PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-144 Menyediakan papan tanda yang dapat memberi maklumat dan peristiwa sejarah yang berlaku kawasan tersebut kepada penduduk setempat mahupun pengunjung luar. Membentuk imej landskap kawasan bersejarah dengan tanaman pokok teduhan dan hiasan yang dapat menceriakan kawasan tanpa menjejaskan imej warisan kawasan bersejarah tersebut. Menaiktaraf imej reka bentuk dan landskap kawasan laluan masuk ke kawasan bersejarah dengan imej yang menggambarkan identiti kawasan tersebut. Menaiktaraf struktur binaan sedia ada dan membina struktur yang telah rosak terutamanya di kawasan rumah kedai pusat bandar tanpa mengubah secara ketara terhadap imej dan pandangan kawasan bersejarah.
PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Tanaman landskap yang dicadangkan bagi kawasan bersejarah ialah: 5.9.2 Cadangan Landskap Lembut bagi Kawasan Bersejarah 5-145 Imej Spesifikasi Imej Spesifikasi Pokok Nama: Lagerstroemia speciosa (L.) Pers. (Bungor) Karakter: Keluarga Lythraceae, tinggi pokok 30 meter, berbunga merah jambuungu, putih pudar dan gugur 2-3 hari kemudian dan berbuah berbentuk bulat. Nama: Samanea saman (Hujan-hujan) Karakter: Keluarga Fabaceae, tinggi pokok antara 15-25 meter, berbunga kecil merah jambu dan berbuah panjang coklat gelap. Nama: Peltophorum pterocarpum (Yellow flame) Karakter: Keluarga Fabaceae, tinggi pokok antara 15-25 meter dan berbunga kuning. Nama: Filicium decipiens (Kiara payung) Karakter: Keluarga Sapindaceae, tinggi pokok antara 16-30 meter, berbunga 5 sepal, 5 kelopak kuning dan berbuah berbentuk elips atau drupe. Nama: Phyllanthus emblica (Indian Gooseberry) Karakter: Keluarga Phyllanthaceae, daun hijau, kemerahmerahan atau keperangan dan bunga berwarna putih. Nama: Palaquium gutta (Getah Merah) Karakter: Termasuk dalam keluarga Sapotaceae, tinggi 30 meter, bunganya putih. Nama: Syzygium aromaticum (Cengkih) Karakter: Ketinggian sehingga 8-20 meter, daunnya tersusun bertentangan, buahnya berwarna ungu tua, bujur. Nama: Durio zibethinus (Durian Kampong) Karakter: Keluarga Malvaceae, tingi pokok sehingga 40 meter dan berbunga kuning terang dan buah disalut dengan sekam yang keras, berduri yang mempunyai warna dari hijau hingga coklat.
PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-146 Imej Spesifikasi Imej Spesifikasi Palma Nama: Roystonea regia (Palma Diraja) Karakter: Struktur megah, berbatang lurus, dan tinggi, pangkal lurus, lebih besar dan membulat di tengah. berbau harum. Nama: Livistona chinensis (Chinese Fan Palm) Karakter: Kanopi yang padat dan bentuk daunnya seperti kipas terbuka dan melorot ke bawah memberi impak yang berkesan kepada sesuatu kawasan. Nama: Oncosperma tigillarium (Pokok Nibung) Karakter: Palma yang tinggi, besar, langsing, cespitose berjisim dengan batang dan pelepah yang tersusun. Nama: Cocos nucifera (Pokok kelapa) Karakter: Keluarga Arecaceae, tinggi pokok mencecah 30 meter, jenis pokok palma dan berbuah bulat hijau serta coklat. Pokok Renek Nama: Hibiscus rosa sinensis (Bunga Raya) Karakter: Keluarga Malvaceae dan berbunga merah, putih, merah jambu, kuning dan maroon. Nama: Pandanus amaryllifolius (Pandan) Karakter: Tekstur dedaunan matang licin dan berkilat, linear dengan keseluruhan tepi daun dan puncak akut. Nama: Tabernaemontana Divaricata (Susun Kelapa) Karakter: Bunga tiub 5 kelopak berwarna putih dan wangi berbentuk seperti roda pin, daun hijau tua berkilat berbentuk bujur dan boleh membesar sehingga 2 meter tinggi. Nama: Acalypha wilkesiana (Ekor Kucing) Karakter: Berdaun licin, berkilat panjang, berwarna hijau, ungu, merah dan berbunganya merah.
PELAN TINDAKAN LANDSKAP KAWASAN 6.0 KEUTAMAAN
6-1 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6.0 PELAN TINDAKAN LANDSKAP KAWASAN KEUTAMAAN Kawasan keutamaan merupakan kawasan-kawasan yang sangat berpotensi untuk dibangunkan dalam mencapai konsep pembangunan yang dicadangkan dengan imej dan identiti asal atau yang bersesuaian dengan karakter setempat. Antara kawasan yang telah dikenalpasti ialah: 1. Cadangan Green Lung Dataran Penggaram Dataran Penggaram merupakan kawasan tumpuan utama bandar yang menjadi mercu tanda dan identiti Batu Pahat. Kedudukannya yang terletak bersebelahan dengan Stadium Batu Pahat dan bangunan-bangunan kerajaan di Jalan Pejabat mewujudkan aksesibiliti yang baik dengan tahap permeability yang jelas dari jalan-jalan utama bandar. Cadangan pembangunan di kawasan ini adalah bagi menambahbaik imej dan identiti dengan lebih menarik dan tersendiri di samping meningkatkan penyediaan kemudahan landskap dan rekreasi yang terancang. 2. Cadangan Green Connector Bandar Penggaram Cadangan ini melibatkan pembangunan green connector bandar bermula dari Dataran Penggaram, melalui kawasan komersial bandar dan BP Walk sehingga ke pinggiran Sungai Batu Pahat yang berpotensi sebagai esplanade bandar. Cadangan pembangunan ini dilaksanakan bagi mewujudkan pusat kesinambungan utama kawasan-kawasan tumpuan dalam bandar secara bersepadu. 3. Cadangan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku Pantai Minyak Beku merupakan kawasan tarikan pelancong berasaskan sumber semula jadi pantai dan warisan. Di sini, terletaknya Perigi Batu Pahat yang merupakan monumen warisan Daerah Batu Pahat. Cadangan pembangunan kawasan ini melibatkan pembesaran kawasan pembangunan sedia ada dengan tujuan untuk mewujudkan lebih banyak ruang untuk aktiviti rekreasi dan riadah dan dalam usaha menyokong dan menjadikannya sebagai kawasan pelancongan utama di Batu Pahat. 4. Cadangan Pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh Pantai Rekreasi Tanjung Laboh sering menjadi tumpuan bagi pencinta alam semula jadi dengan ketersediaan sumber alam seperti bukit dan pantai sebagai wadah untuk aktiviti rekreasi dan riadah. Kelebihan lokasinya yang terletak berdekatan lapangan terbang dan bakal menjadi kampus Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM) turut menyumbang kepada keperluan penyediaan ruang rekreasi yang terancang. Penyediaan kemudahan pelancongan juga secara tidak langsung dapat mengukuhkan identiti kawasan sebagai salah satu destinasi pelancongan 5. Cadangan Pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit Pembangunan Hutan Bandar Sungai Rengit adalah bagi mewujudkan sebuah kawasan hijau yang kondusif disamping memelihara biodiversiti pinggiran Sungai Rengit secara mampan. Kawasan yang terletak berjajar dengan Pasar Awam Rengit ini merupakan Kompleks Niaga Rengit yang tidak digunakan. Ianya perlu dihidupkan bagi menjana ekonomi setempat sebagai kawasan tumpuan penduduk dan pengunjung untuk aktiviti membeli-belah dan secara tidak langsung menyediakan kemudahan rekreasi dan pelancongan di Bandar Rengit.
PETUNJUK Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan Kategori PELAN LOKASI Hutan S e l a t M e l a k a S e l a t M e l a k a Rajah 6.1 Pelan Lokasi Cadangan Kawasan Tindakan Pembangunan Landskap Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers MAJLIS DAERAH YONG PENG MAJLIS PERBANDARAN MUAR MAJLIS DAERAH SIMPANG RENGGAM MAJLIS PEMBANDARAN PONTIAN Lain-lain Petunjuk Sempadan Mukim Jalan Utama Sungai Utama 2 3 4 5 1 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-2
Cadangan pembangunan green lung Dataran Penggaram ini merupakan cadangan penaiktarafan landskap dan penambahbaikan elemen kemudahan sedia ada memandangkan lokasinya yang terletak di pusat bandar yang menjadi kawasan tumpuan penduduk mahupun pengunjung luar. Matlamat pembangunan kawasan ini adalah bagi mewujudkan sebuah kawasan rekreasi dan landskap yang tertumpu dan terancang di samping menyediakan kemudahan yang mencukupi bagi menampung keperluan penduduk setempat dan pengunjung luar. KONSEP Konsep pembangunan Dataran Penggaram yang dicadangkan ialah ‘Urban Green Lung’ yang menggabungkan kawasan Dataran Penggaram, Stadium Batu Pahat dan Taman Tasik Y sebagai sebuah kawasan tumpuan di pusat bandar yang menjadi nadi kehijauan dengan tarikan dan aktiviti yang santai untuk dinikmati oleh penduduk setempat dan pengunjung luar. • Konsep ini akan mewujudkan sebuah kawasan yang terancang dengan reka bentuk formal memandangkan ianya terletak di kawasan pusat bandar dan sekitar kawasan pentadbiran. • Membentuk sebuah kawasan tumpuan bagi pelbagai aktiviti seperti sambutan keramaian, majlis keramaian dan lain-lain. CADANGAN PEMBANGUNAN Antara komponen pembangunan yang dicadangkan ialah: I. Merekabentuk semula dataran dengan imej yang bersesuaian sebagai sebuah dataran yang bersifat formal dan terancang. II. Menaik taraf imej mercu tanda kawasan dengan komponen arca tulisan Batu Pahat daripada elemen batuan. III. Menaik taraf pentas sedia ada dengan bumbung berkanopi dan elemen pergola (trellis) serta papan maklumat sejarah bandar. IV. Menambah baik elemen arca dengan karakter batu yang dipahat yang mempamerkan asas pembuatan menggunakan batu dan pahat. V. Menyediakan laman permainan kanak-kanak dengan elemen mound dan alatan permainan bagi menarik minat pengunjung. VI. Menambah serta menaik taraf kemudahan sedia ada seperti laluan pejalan kaki, elemen air, arca hiasan/mercu tanda yang dapat menjadi meningkatkan kualiti kawasan untuk aktiviti rekreasi dan riadah. VII. Menambah baik elemen landskap kejur seperti sistem pencahayaan sama ada lampu hiasan atau lampu jalan. VIII. Mengambilkira keperluan dan kemudahan orang kurang upaya dalam setiap reka bentuk taman rekreasi. IX. Penanaman pokok hiasan yang meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan kawasan selain pokok pinggiran jalan yang dapat memberi teduhan yang baik. LOKASI CADANGAN Lokasi cadangan Dataran Penggaram di pusat Bandar Penggaram yang terletak bersebelahan dengan Stadium Batu Pahat dan bangunan-bangunan pentadbiran di Jalan Pejabat. 6.1 CADANGAN GREEN LUNG DATARAN PENGGARAM 6-3 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Keadaan semasa Dataran Penggaram
PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-4 PETUNJUK Cadangan Elemen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.2 Pelan Cadangan Urban Green Lung Bandar Penggaram Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Tidak Mengikut Skala Stadium Batu Pahat BP Walk 1 PETUNJUK Pentas Kemerdekaan • Pentas Awam • Pergola (trellis) • Papan maklumat sejarah bandar Sculpture Batu Pahat • Arca mercu tanda • Titik tumpuan • Laman Hijau • Elemen air (dry fountain) • Elemen pencahayaan Laman Kejayaan • Dataran terbuka Arca Tulisan Batu Pahat • Arca tulisan Batu Pahat daripada elemen batuan • Elemen pencahayaan Sudut Laman • Wakaf/tempat duduk • Tanaman landskap • Elemen pencahayaan Jalur Hijau • Tanaman landskap • Tempat duduk Laman Permainan • Taman permainan kanak-kanak • Mound carpet Kemudahan Awam • Ruang informasi • Tandas, surau • Tempat duduk 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 8 Bangunan MPBP Caltex Open Universiti Batu Pahat Bangunan Bersejarah Kelab Batu Pahat Pusat Pembangunan Belia Johor (JOYDEC) Petronas Padang Terbuka 7 8
PELAN INDUK LANDSKAP DATARAN PENGGARAM MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-5 Menaik taraf pentas sedia ada dengan elemen pergola (trellis) dan papan maklumat sejarah bandar. Sudut laman dengan kemudahan tempat duduk dan wakaf Arca tulisan Batu Pahat daripada elemen batuan Elemen air (dry fountain) di sekitar kawasan sunken garden sebagai elemen tarikan dan penyejuk persekitaran Laman permainan kanak- kanak dengan elemen mound dan alatan permainan bagi menarik minat pengunjung Arca dengan reka bentuk batu dan pahat yang melambangkan imej Batu Pahat sebagai daerah pembuatan serta tarikan di sekitar Bandar Penggaram
DATARAN PENGGARAM Penyediaan ruang hijau yang turut berfungsi sebagai ruang tempat duduk kepada pengguna Arca dengan reka bentuk batu yang dipahat melambangkan imej Batu Pahat sebagai daerah pembuatan dengan asas pembuatan menggunakan batu dan pahat. Penggunaan elemen air dry fountain di sekitar arca sebagai elemen tarikan dan penyejuk persekitaran 6-6 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
Arca BATU PAHAT Arca tulisan Batu Pahat daripada elemen batuan yang akan menjadi mercu tanda baru bagi Bandar Penggaram Gambaran arca tulisan Batu Pahat yang dapat dilihat dari Jalan Rahmat 6-7 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
Pentas Elemen landskap lembut pokok hiasan yang meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan Penaiktarafan imej pentas sedia ada dengan bumbung berkanopi dan elemen pergola (trellis) serta tanaman menjalar. Laluan pejalan kaki dengan bahan turapan yang telap air dan mudah diselenggara Gambaran Dataran Penggaram dari Jalan Kelab Taman Permainan Penggunaan elemen bollard sebagai komponen keselamatan dalam bandar 6-8 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
Laman Permainan Alatan permainan buaian dengan reka bentuk unik dan tersendiri Penyediaan taman permainan kanak-kanak dengan reka bentuk mound carpet Laluan pejalan kaki dengan bahan turapan yang telap air dan mudah diselenggara 6-9 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
DATARAN PENGGARAM (MALAM) Penggunaan elemen pencahayaan pada waktu malam di sekitar kawasan Dataran Penggaram 6-10 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
Cadangan pembangunan Green Connector (lingkaran hijau) Bandar Penggaram ini merupakan cadangan pengintegrasian kawasan hijau dalam bandar yang menghubungkan Urban Green Lung (Taman Tasik Y dan Dataran Penggaram), melalui kawasan komersial dan BP Walk sehingga ke Taman Tepian Penggaram dan Espanade Sungai Batu Pahat. Perancangan kawasan ini adalah bagi mewujudkan nodes jaringan laluan yang berkesinambungan antara kawasan-kawasan tumpuan dalam bandar. Keseluruhan ruangruang awam bandar juga akan dihubungkan secara terancang dengan pengukuhan imej yang tersendiri. KONSEP Konsep pembangunan Lingkaran Hijau Bandar Penggaram yang dicadangkan ialah ‘Green Connection’ yang mana ianya menjadi penghubung kawasan-kawasan tumpuan dalam bandar. • Konsep ini akan mewujudkan sebuah lingkaran laluan yang berkesinambungan yang menghubungkan kawasan-kawasan tumpuan dalam bandar secara kondusif dan bersepadu. • Menambahbaik laluan-laluan pejalan kaki dan kenderaan di kawasan pusat bandar. • Memelihara kawasan semula jadi pinggiran Sungai Batu Pahat secara komprehensif dan mampan. CADANGAN PEMBANGUNAN Antara komponen pembangunan yang dicadangkan ialah: I. Merekabentuk pusat maklumat sejarah dengan penyediaan papan maklumat sejarah bandar. II. Menaik taraf imej mercu tanda pintu masuk BP Walk dengan elemen arca BP Walk, landskap jalan dan pintu masuk serta papan tanda dan elemen pencahayaan. III. Menambah serta menaik taraf kemudahan sedia ada seperti laluan pejalan kaki, lukisan mural serta dan elemen pencahayaan di kawasan lorong belakang. IV. Menambah baik elemen landskap kejur seperti sistem pencahayaan sama ada lampu hiasan atau lampu jalan. V. Mengambilkira keperluan dan kemudahan orang kurang upaya dalam setiap reka bentuk kawasan kaki lima kedai dan laluan pejalan kaki. VI. Penanaman pokok hiasan yang dapat meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan kawasan selain pokok pinggiran jalan yang dapat memberi teduhan yang baik. VII. Merancang pembangunan Esplanade Bandar Penggaram dengan elemen seperti pelantar tinjauan, laman serbaguna, pusat penjaja dan ponton bot pelayaran. VIII. Mewujudkan sebuah hub kebudayaan dengan penyediaan rumah klasik, pusat seni halus dan pusat kraftangan yang dapat menarik minat pengunjung. IX. Merekabentuk kawasan terminal feri yang berpusat dengan kemudahan kaunter tiket dan informasi serta pusat pelawat yang menjadi hentian untuk aktiviti penyelusuran sungai (river cruise). LOKASI CADANGAN Menghubungkan Urban Green Lung (Taman Tasik Y dan Dataran Penggaram), BP Walk sehingga ke Taman Tepian Penggaram 6.2 CADANGAN GREEN CONNECTOR BANDAR PENGGARAM 6-11 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Keadaan semasa laluan BP Walk
Dataran Penggaram Stadium Batu Pahat Tandas Awam 1 PETUNJUK Pusat Maklumat Sejarah • Bangunan Bersejarah Kelab Batu Pahat • Papan maklumat sejarah bandar Pintu Masuk BP Walk • Arca BP Walk • Landskap jalan dan pintu masuk • Elemen air (dry fountain) • Papan tanda dan elemen pencahayaan Lorong Belakang/Lorong Sisi • Lukisan mural • Papan tanda dan elemen pencahayaan Landskap Jalan • Tanaman rasmi dan hiasan • Elemen pencahayaan Taman Tepian Bandar Penggaran Esplanade Bandar Penggaram • Dek tinjauan • Laman serbaguna • Pusat penjaja • Ponton bot pelayaran Hub Budaya • Rumah klasik • Pusat seni halus • Pusat kraftangan Terminal feri • Kaunter tiket dan informasi • Pusat pelawat • Arca hidupan laut • Kawasan teduhan 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 PETUNJUK Cadangan Elemen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.3 Pelan Cadangan Green Connector Bandar Penggaram Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-12
Arca BP Walk Jalan Rahmat Gerbang Pintu Masuk Dry Fountain Tempat Letak Kereta Tempat Letak Kereta Lampu Jalan Lampu Pejalan Kaki Tanaman Berpasu Bollard Pejalan Kaki Lintasan Pejalan Kaki PETUNJUK Cadangan Komponen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.4 Pelan Pembesaran 1: Cadangan BP Walk Bandar Penggaram Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-13
6.2.1 Cadangan Pembangunan BP Walk Bandar Penggaram Penyediaan lintasan pejalan kaki dan bollard di sisi jalan sebagai elemen keselamatan di pusat bandar Reka bentuk gerbang BP Walk dengan imej tenunan dengan motif bunga-bungaan dan pucuk rebung Penanaman pokok hiasan yang dapat meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan Mencadangkan penyediaan pembahagi jalan bagi meningkatkan ruang hijau dalam bandar Elemen air di laluan BP Walk bagi mewujudkan kesan visual yang menarik dan sebagai elemen penyejuk dalam persekitaran bandar 6-14 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
6-15 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Penanaman pokok hiasan yang dapat meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan Reka bentuk lampu rasmi dengan ukiran motif Bunga Tanjung pada tiang lampu
Penggunaan kekotak tanaman pokok hiasan bagi meningkatkan elemen hijau dalam bandar Penggunaan elemen bollard bagi meningkatkan keselamatan di laluan BP Walk Penyediaan papan tanda informasi sejarah sebagai tarikan di laluan BP Walk Penanaman pokok palma yang dapat meningkatkan nilai estatika di pembahagi jalan Reka bentuk lampu rasmi dengan ukiran motif Bunga Tanjung pada tiang lampu Penggunaan kekotak tanaman pokok hiasan bagi meningkatkan elemen hijau dalam bandar Penyediaan ruang rehat dengan elemen tempat duduk dan tanaman hiasan 6-16 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
Food Truck Ruang Jualan Food Truck Food Truck Pembahagi Jalan Ruang Jualan Food Truck PETUNJUK Cadangan Komponen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.5 Pelan Pembesaran 2: Cadangan BP Walk Bandar Penggaram (Waktu Malam) Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-17
BP WALK (MALAM) Penggunaan elemen pencahayaan pada waktu malam di sekitar kawasan BP Walk 6-18 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP
PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-19 Penanaman pokok palma yang dapat meningkatkan nilai estatika di pembahagi jalan Penyediaan tempat duduk mudah alih di sekitar ruang jaulan food truck bagi memberikan keselesaan kepada pengguna Penutupan sebahagian jalan pada waktu malam untuk pembukaan ruang jualan food truck Penyediaan tempat duduk mudah alih di sekitar ruang jaulan food truck bagi memberikan keselesaan kepada pengguna Elemen air di laluan BP Walk bagi mewujudkan kesan visual yang menarik
Arca Hidupan Laut Terminal Feri Pusat Kraftangan Pusat Seni Halus Rumah Klasik Pusat Penjaja Laman Serbaguna Dek Tinjauan PETUNJUK Cadangan Komponen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.6 Pelan Pembesaran 3: Cadangan Esplanade Bandar Penggaram Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-20
PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.2.2 Cadangan Pembangunan Esplanade Bandar Penggram Laman Batu Pahat Pembangunan Laman Batu Pahat dengan elemen dek tinjauan, ruang jualan dan café serta aktiviti pasar terapung. Terminal Feri Batu Pahat Cadangan terminal feri yang berpusat dengan kemudahan kaunter tiket dan informasi serta hentian untuk aktiviti penyelusuran sungai (river cruise). Hub Kebudayaan Batu Pahat Mewujudkan sebuah hub kebudayaan dengan penyediaan rumah klasik, pusat seni halus dan pusat kraftangan yang dapat menarik minat pengunjung dan menjadi pusat jualan bagi penjaja tempatan. Eyes of Batu Pahat Merupakan sebuah roda pemerhatian raksasa setinggi 60 meter dengan 42 buah buaian atau gondola yang boleh berputar 360 darjah yang dapat menjadi tarikan baru di Bandar Penggaram 6-21
Laman Batu Pahat 6-22 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Jeti Pasar Terapung Ruang aktiviti pasar terapung yang terancang dan sistematik di pinggiran Sungai Batu Pahat Kawasan ruang jualan dan café dengan dek tinjauan untuk aktiviti santai di pinggiran sungai. Gambaran pintu masuk ke ruang jualan dan café di Laman Batu Pahat. Penyediaan tempat letak kereta dan elemen landskap di sekitar kawasan Laman Batu Pahat. Ruang Jualan dan Café Gambaran keseluruhan Laman Batu Pahat dengan elemen dek tinjauan, ruang jualan dan café serta pasar terapung
Hub Kebudayaan Batu Pahat 6-23 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Reka bentuk ruang jualan bagi penjaja tempatan dengan tarikan pusat seni halus dan kraftangan. Laman serbaguna yang dapat digunkan sebagai ruang untuk aktiviti kebudayaan setempat. Gambaran Anjung Budaya Batu Pahat yang menjadi centre point bagi keseluruhan pembangunan Esplanade Batu Pahat yang mana ianya selari dengan Jalan Rahmat. Gambaran keseluruhan hub kebudayaan dengan penyediaan rumah klasik, pusat seni halus dan pusat kraftangan yang menjadi pusat jualan bagi penjaja tempatan Anjung Budaya Batu Pahat Hub Kebudayaan
Pembangunan tebingan sungai secara mampan Reka bentuk lampu rasmi dengan ukiran motif Bunga Tanjung pada tiang lampu Eyes of Batu Pahat Penanaman pokok palma yang dapat meningkatkan nilai estatika di pinggiran sungai Penggunaan pokok renek sebagai hiasan kawasan Penanaman pokok yang dapat meningkatkan nilai estatika dan memberikan teduhan Reka bentuk lampu rasmi dengan ukiran motif Bunga Tanjung pada tiang lampu Penyediaan ruang rehat dengan elemen tempat duduk Penanaman pokok pinggiran sungai yang berdaya tahan Penggunaan railing sebagai penghadang keselamatan di pesisir sungai PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-24
Cadangan pembangunan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku ini merupakan sambungan pembangunan Pantai Minyak Beku sedia ada dengan penambahan lebih banyak ruang untuk aktiviti rekreasi dan riadah secara bersepadu dan terancang. Perancangan ini adalah bagi mewujudkan sebuah kawasan tarikan pelancongan yang diintegrasikan dengan kemudahan awam, ruang rekreasi dan riadah yang direka bentuk dengan imej yang menarik dan tersendiri untuk kegunaan penduduk setempat dan pengunjung luar. KONSEP Konsep pembangunan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku yang dicadangkan ialah ‘Living Museum’ atau kawasan pemeliharaan artifak atau monumen yang boleh dilawati oleh pengunjung. • Konsep ini akan mewujudkan sebuah kawasan yang berfungsi dengan aktiviti rekreasi aktif dan pasif secara terancang dengan reka bentuk landskap yang sesuai. • Membentuk sebuah kawasan dengan tarikan semula jadi pantai, batu-batuan kuari dan kawasan hutan. • Memelihara kawasan tapak bersejarah seperti Perigi Batu Pahat, kubu Jepun dan tiang batu Portugis yang terdapat di sekitar kawasannya. CADANGAN PEMBANGUNAN Antara komponen pembangunan yang dicadangkan ialah: I. Merancangan pembangunan Kompleks Perigi Batu Pahat dengan ruang pusat sejarah dan muzium pameran sebagai lokasi tarikan warisan. II. Merekabentuk Hub Pelancongan Pantai Minyak Beku dengan kemudahan awam seperti tandas, surau dan ruang jualan. III. Menyediakan laluan jejantas pejalan kaki yang menghubung kawasan hub pelancongan dengan Kompleks Perigi Batu Pahat dan kawasan tempat letak kereta. IV. Membangunkan menara tinjau dan laluan denai sebagai tarikan aktiviti pendakian di kawasan puncak bukit bersebelahan. V. Menyediakan tapak perkhemahan bersepadu dengan kemudahan awam seperti tandas, suaru, dewan dan runag terbuka. VI. Menaik taraf imej mercu tanda pintu masuk kawasan dengan elemen gerbang, papan tanda atau hiasan arca. VII. Menambah serta menaik taraf kemudahan sedia ada seperti laluan pejalan kaki, elemen air, arca hiasan/mercu tanda yang dapat menjadi meningkatkan kualiti kawasan untuk aktiviti rekreasi dan riadah. VIII. Menambah baik elemen landskap kejur seperti sistem pencahayaan sama ada lampu hiasan atau lampu jalan. IX. Penanaman pokok yang berdaya tahan terhadap persekitaran pantai seperti pokok rhu dan pokok kelapa bagi meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan kawasan. LOKASI CADANGAN Lokasi cadangan ini terletak di sekitar Pantai Minyak Beku yang melibatkan kawasan pesisran pantai dan kawasan hutan. 6.3 CADANGAN TAMAN WARISAN PESISIR PANTAI MINYAK BEKU 6-25 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Keadaan semasa Pantai Minyak Beku
PETUNJUK Cadangan Elemen Pembangunan PELAN LOKASI S e l a t M e l a k a Rajah 6.7 Pelan Cadangan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers Sempadan Cadangan Pembangunan 1 PETUNJUK Tempat Letak Kenderaan • Tanaman landskap • Papan tanda dan elemen pencahayaan Kompleks Perigi Batu Pahat • Monumen Perigi Batu Pahat • Pusat sejarah dan muzium pameran • Papan tanda dan elemen pencahayaan Hub Pelancongan Pantai Minyak Beku • Ruang jualan • Kemudahan awam • Laluan jejantas • Arca mercu tanda Taman Rekreasi Pantai Minyak Beku • Tapak caravan • Taman permainan kanak-kanak • Padang terbuka • Arca hiasan 2 3 4 1 2 3 4 Kawasan Puncak • Menara tinjau • Laluan denai Tapak Perkhemahan • Kemudahan awam • Ruang terbuka • Elemen pencahayaan Kawasan Lapang • Ruang terbuka • Tasik • Wakaf Tasik Semula Jadi • Ruang terbuka • Laluan denai • Wakaf 5 6 7 5 6 7 8 Tanah Perkuburan Ke Bandar Penggaram 8 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-26
PETUNJUK Cadangan Komponen Pembangunan PELAN LOKASI Rajah 6.8 Pelan Pembesaran Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers Jeti Awam Ruang Pameran Terbuka Kompleks Perigi Batu Pahat Ke Bandar Penggaram Arca Mercu Tanda Elemen Pintu Masuk Ruang Kemudahan Pelancongan Jejantas Pejalan Kaki Pantai Berbatu Taman Rekreasi Pantai Minyak Beku Tempat Letak Kereta S e l a t M e l a k a PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-27
Hub Pelancongan Pantai Minyak Beku yang dengan kemudahan awam seperti tandas, surau dan kedai makan. Elemen landskap lembut yang berdaya tahan terhadap persekitaran pantai seperti pokok rhu dan pokok kelapa. Laluan jejantas pejalan kaki yang menghubung kawasan hub pelancongan dengan Kompleks Perigi Batu Pahat dan kawasan tempat letak kereta Kompleks Perigi Batu Pahat sebagai lokasi tarikan pameran warisan Laluan pejalan kaki dengan bahan turapan yang telap air dan mudah diselenggara Laluan kenderaan dengan interlocking paver bagi memperlahankan kendaraan masuk ke kawasan pelancongan PELAN INDUK LANDSKAP TAMAN WARISAN PESISIR PANTAI MINYAK BEKU MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-28
Cadangan pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh ini merupakan cadangan penaiktarafan kawasan pinggiran Pantai Tanjung Laboh yang sering dikunjungi untuk aktiviti rekreasi dan riadah. Ketersediaan pantai sedia ada dengan pemandangan yang indah dapat dilihat oleh pengunjung ketika berada di atas bukit seterusnya dapat dieksploitasi dan dirancang secara mampan agar ianya sentiasa terpelihara. KONSEP Konsep pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh yang dicadangkan ialah ‘Eko-Pelancongan dan Warisan’ dengan mengintegrasikan tarikan semula jadi dan potensi Pantai Tanjung Laboh sebagai kawasan pelancongan baru dengan identiti tersendiri memandangkan kawasan ini merupakan petempatan awal yang mula diterokai di Batu Pahat. • Cadangan ini akan mewujudkan sebuah kawasan tarikan pelancongan semulajadi dan warisan sejarah. • Memperkenalkan dan memelihara sumber semula jadi di kawasan hutan bakau khususnya di kawasan pinggir pantai dan muara sungai. • Menyediakan kawasan rekreasi pelancongan bagi menaiktaraf ekonomi khususnya bagi penduduk setempat. CADANGAN PEMBANGUNAN Antara komponen pembangunan yang dicadangkan ialah: I. Menambah baik kawasan pinggiran Pantai Rekreasi Bukit Tanjung Laboh dengan penyediaan trail mendaki, pelantar tinjau dan laluan boardwalk serta kemudahan pantai rekreasi yang terancang. II. Menaik taraf imej mercu tanda pintu masuk kawasan dengan elemen gerbang, papan tanda atau hiasan arca. III. Menyediakan kawasan pusat kemudahan pengunjung dengan komponen kemudahans eperti pusat informasi, pejabat pengurusan, penginapan (chalet) dan tempat letak kereta. IV. Merancang pembangunan kawasan Pulau Tikus dengan kemudahan dan aktiviti yang terancang seperti trail meranduk air dan pantai perkhemahan memandangkan lokasinya berdekatan dengan Pantai Tanjung Laboh. V. Menambah serta menaik taraf kemudahan sedia ada seperti laluan pejalan kaki, elemen air, arca hiasan/mercu tanda yang dapat menjadi meningkatkan kualiti kawasan untuk aktiviti rekreasi dan riadah. VI. Menambah baik elemen landskap kejur seperti sistem pencahayaan sama ada lampu hiasan atau lampu jalan. VII. Merancang aktiviti pemeliharaan dan pemuliharaan bakau di sekitar pantai dengan program penanaman semula tanaman dan komponen kemudahan pusat kajian dan pembelajaran hutan bakau. LOKASI CADANGAN Terletak di pinggiran Pantai Tanjung Laboh, mukim Senggarang dan berdekatan dengan pembangunan Hub Pendidikan Penerbangan Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM). 6.4 CADANGAN PEMBANGUNAN PANTAI REKREASI TANJUNG LABOH 6-29 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Keadaan semasa Pantai Tanjung Laboh
PETUNJUK PELAN LOKASI S e l a t M e l a k a Rajah 6.9 Pelan Cadangan Pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers Cadangan Elemen Pembangunan 1 2 4 3 Hub Pendidikan Penerbangan Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM) PETUNJUK Pantai Rekreasi Bukit Tanjung Laboh • Trail mendaki • Pelantar Tinjau dan boardwalk • Pantai Rekreasi • Papan tanda • Elemen pencahayaan Pusat Kemudahan Pengunjung • Pusat Informasi • Pejabat Pengurusan • Penginapan (Chalet) • Tempat Letak Kereta Pulau Tikus • Pantai Cermin • Trail Meraduk Air • Pantai Perkhemahan Pemeliharaan dan Pemuliharaan Bakau • Program Tanaman Semula • Pusat Kajian dan Pembelajaran Hutan Bakau 1 2 3 4 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-30
PETUNJUK Cadangan Komponen Pembangunan PELAN LOKASI S e l a t M e l a k a Rajah 6.10 Pelan Pembesaran Pantai Rekreasi Tanjung Laboh Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers Pejabat Pengurusan Pelantar Tinjau Pulau Tikus Pintu Masuk Pantai Rekreasi Tanjung Laboh Pusat Kajian dan Pemuliharaan Bakau Trail Boardwalk Mendaki Penginapan (Chalet) Pantai Rekreasi Tanjung Laboh Bilik Seminar PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-31
PANTAI REKREASI TANJUNG LABOH Pusat kemudahan pengunjung yang tertumpu dengan pusat informasi, pejabat pengurusan, penginapan (chalet) dan kemudahan awam. Elemen landskap lembut yang berdaya tahan terhadap persekitaran pantai seperti pokok rhu dan pokok kelapa. Tempat letak kenderaan yang teratur dan terancang Elemen gerbang pintu masuk dengan imej dan identiti tersendiri Penyediaan laluan berpelantar yang menghubungkan ke pinggiran pantai ke kawasan hutan bakau dan kawasan penginapan Mencadangkan kawasan penginapan berkonsep culvert chalet di persisir Pantai Tanjung Laboh PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-32
6-33 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Cadangan pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit ini merupakan cadangan pembangunan kawasan rekreasi baru dengan menyediakan lebih banyak ruang untuk aktiviti rekreasi dan riadah secara bersepadu dan terancang. Terdapat kawasan komersial Kompleks Niaga Rengit dan dewan serbaguna yang telah terbiar dan tidak diselenggara dengan baik. Kawasan ini berpotensi untuk dinaiktaraf dan diintegrasikan sebagai sebahagian kawasan rekreasi dan hutan bandar kerana kelebihan lokasinya yang berdekatan dengan Sungai Rengit. KONSEP Konsep pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit yang dicadangkan ialah ‘Eco Business Park’ atau kawasan pusat jualan barangan dengan persekitaran hijau. • Konsep ini akan mewujudkan sebuah kawasan yang memberikan fleksibiliti dalam mempamerkan pelbagai jenis produk jualan di samping menikmati keindahan kawasan semula jadi pinggiran Sungai Rengit. • Membentuk sebuah kawasan dengan tarikan pelancongan sungai dan kemudahan rekreasi yang menarik dan terancang. CADANGAN PEMBANGUNAN Antara komponen pembangunan yang dicadangkan ialah: I. Menambah baik kawasan dewan serbaguna sebagai kawasan dataran terbuka dan pentas untuk aktiviti sosial dan mengintegrasikan pusat informasi pelancongan dan setempat dengan kemudahan yang terancang. II. Memelihara taman poket pinggiran Sungai Rengit sedia ada dengan penyediaan laluan pejalan kaki, tempat duduk, dan jambatan gantung. III. Menaik taraf imej Kompleks Niaga Rengit dengan kemudahan ruang jualan, jeti pelancongan dan kemudahan awam yang dapat menarik minta pengunjung. IV. Membangunkan Taman Rekreasi Sungai Rengit yang berfungsi sebagai kawasan tumpuan rekreasi dan pelancongan dengan dataran terbuka, arca hiasan/mercu tanda yang dapat menjadi meningkatkan kualiti kawasan serta alatan permainan kanak-kanak dan ruang senaman. V. Menambah baik elemen landskap kejur seperti sistem pencahayaan sama ada lampu hiasan atau lampu jalan. VI. Mengambilkira keperluan dan kemudahan orang kurang upaya dalam setiap reka bentuk taman rekreasi. VII. Penanaman pokok hiasan yang meningkatkan nilai estatika dan kualiti pemandangan kawasan selain pokok pinggiran jalan yang dapat memberi teduhan yang baik. VIII. Memelihara dan mengekalkan tanaman endemik pinggiran sungai sebagai agen kawalan hakisan tanah. LOKASI CADANGAN Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit terletak di kawasan Kompleks Niaga Rengit dan pinggiran Sungai Rengit 6.5 CADANGAN PEMBANGUNAN HUTAN BANDAR PINGGIRAN SUNGAI RENGIT Keadaan semasa pinggiran Sungai Rengit
PETUNJUK PELAN LOKASI S e l a t M e l a k a Rajah 6.11 Pelan Cadangan Pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers Cadangan Elemen Pembangunan Sempadan Cadangan Pembangunan PETUNJUK Zon Dataran Bandar Rengit • Pusat informasi maklumat • Dataran terbuka dan pentas • Kemudahan awam • Tempat letak kereta Zon Rekreasi • Laluan pejalan kaki • Tanaman bunga • Tempat duduk • Jambatan gantung Zon Niaga dan Rekreasi • Jeti Pelancongan (River Cruise) • Ruang jualan • Kemudahan awam • Padang berumput • Taman Rekreasi Sungai Rengit Pasar Awam Rengit • Ruang Jualan • Tempat letak kereta serbaguna Pemeliharaan Rizab Sungai • Pengekalan tanaman endemik sungai • Laluan boardwalk • Pelantar tinjau 1 2 3 4 5 1 3 2 4 5 Pemeliharaan Rizab Sungai PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 6-34
Dataran Bandar Rengit 6-35 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Pusat Informasi Setempat dan Kemudahan Awam Dataran Terbuka Pentas Gambaran keseluruhan kawasan Dataran Bandar Rengit Kawasan pentas dan dataran terbuka Kemudahan astaka/gazebo sebagai ruang rehat Kemudahan pusat informasi dan kemudahan awam Tempat Letak Kereta
Zon Niaga dan Rekreasi 6-36 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Tempat Letak Kereta Jeti Gambaran keseluruhan kawasan Kompleks Niaga Rengit Kawasan pintu masuk Kompleks Niaga Rengit Kemudahan laluan di Taman Rekreasi Sungai Rengit Laluan berpelantar di pinggiran Sungai Rengit Kompleks Niaga Rengit Taman Rekreasi Sungai Rengit
ANGGARAN KOS DAN PERANCANGAN 7.0 PELAKSANAAN LANDSKAP
7-1 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 7.0 ANGGARAN KOS DAN PERINGKAT PELAKSANAAN Anggaran kos yang disediakan adalah merangkumi cadangan untuk pembangunan landskap kawasan pintu masuk persempadanan, jalan perhubungan, perbandaran Bandar Penggaram, perbandaran Bandar Parit Raja, perbandaran Bandar Rengit, perbandaran Bandar Tongkang Pechah, perbandaran Pekan Senggarang, perbandaran Pekan Semerah, cadangan naik taraf landskap kawasan lapang dan rekreasi dan cadangan kawasan landskap kawasan lapang dan rekreasi baru. Selain itu, cadangan kawasan pelancongan, cadangan ‘Scenic Drive’ ,‘River Cruise’ dan‘Floating Market’ Sungai Batu Pahat. Anggaran kos ini melibatkan tempoh pelaksanaan bagi tiga fasa yang bermula pada tahun 2023 sehingga tahun 2033 dan kos penyelenggaraan dalam setahun. 7.1 JADUAL ANGGARAN KOS DAN PERINGKAT PELAKSANAAN BIL CADANGAN PROJEK KELUASAN ANGGARAN KOS (RM) KOS PENYELENGGARAAN 5% SETAHUN (RM) TEMPOH PELAKSANAAN A Cadangan Pembangunan Landskap Kawasan Persempadanan 1. Pintu Masuk Persempadanan Ayer Hitam – Batu Pahat (Jalan Kluang) 500 M 1,000,000 50,000 2023 - 2026 2. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Tongkang Pechah) 300 M 700,000 35,000 2023 - 2026 3. Pintu Masuk Persempadanan Muar – Batu Pahat (Jalan Muar) 300 M 700,000 35,000 2023 - 2026 4. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Parit Jalil) 300 M 500,000 25,000 2027 - 2030 5. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Simpang Lima) 300 M 500,000 25,000 2027 - 2030 JUMLAH KECIL 3,400,000 170,000 - B Cadangan Pembangunan Landskap Laluan Utama 1. Cadangan Pembangunan Landskap Jalan-Jalan Utama 35 KM 2,500,000 125,000 2023 - 2026 2. Cadangan Pembangunan Landskap Jalan Protokol 15 KM 1,500,000 75,000 2027 - 2030 JUMLAH KECIL 4,000,000 200,000 - Jadual 7.1: Anggaran Kos Pelaksanaan Dan Penyelenggaraan Mengikut Projek Pembangunan C Cadangan Pembangunan Landskap Bandar 1. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Penggaram - 15,000,000 750,000 2023 - 2030 2. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Parit Raja - 10,000,000 500,000 2023 - 2030
BIL CADANGAN PROJEK KELUASAN ANGGARAN KOS (RM) KOS PENYELENGGARAAN 5% SETAHUN (RM) TEMPOH PELAKSANAAN C Cadangan Pembangunan Landskap Bandar 3. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Rengit - 10,000,000 500,000 2023 - 2030 4. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Tongkang Pechah - 10,000,000 500,000 2023 - 2030 5. Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Senggarang - 5,000,000 250,000 2031 -2033 6. Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Semerah - 5,000,000 250,000 2031 -2033 JUMLAH KECIL 55,000,000 2,750,000 - Jadual 7.1: Anggaran kos pelaksanaan dan penyelenggaraan mengikut projek pembangunan (sambungan) D Cadangan Penaiktarafan Landskap Kawasan Lapang Dan Rekreasi 1. Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Rengit 0.33 Hektar 670,000 33,500 2023 - 2026 2. Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Senggarang 0.66 Hektar 670,000 33,500 2023 - 2026 E Cadangan Landskap Kawasan Lapang Dan Rekreasi Baru 1. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Sungai Sembrong 2.0 Hektar 2,800,000 140,000 2027 - 2030 2. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Tongkang Pechah 2.0 Hektar 1,600,000 80,000 2027 - 2030 3. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Parit Raja 1.35 Hektar 1,650,000 82,500 2027 - 2030 JUMLAH KECIL 7,390,000 369,500 - 7-2 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP F Cadangan Penaiktarafan Landskap Kawasan Pelancongan 1. Cadangan Penaiktarafan Landskap Hutan Simpan Gunung Banang 10.0 Hektar 2,650,000 132,500 2027 - 2030 2. Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Teluk Wawasan 3.5 Hektar 1,500,000 75,000 2027 - 2030 3. Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Hentian Mahkota 3.0 Hektar 1,200,000 60,000 2027 - 2030 4. Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Rekreasi Punggor 3.5 Hektar 3,000,000 150,000 2023 - 2026
BIL CADANGAN PROJEK KELUASAN ANGGARAN KOS (RM) KOS PENYELENGGARAAN 5% SETAHUN (RM) TEMPOH PELAKSANAAN F Cadangan Penaiktarafan Landskap Kawasan Pelancongan 5. Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Raja Sehari Perpat 5.5 Hektar 3,100,000 155,000 2023 - 2026 6. Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Tikus 0.2 Hektar 500,000 25,000 2031 -2033 7. Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Sialu 1.0 Hektar 500,000 25,000 2031 -2033 JUMLAH KECIL 12,450,000 622,500 - Jadual 7.1: Anggaran kos pelaksanaan dan penyelenggaraan mengikut projek pembangunan (sambungan) G Cadangan Scenic View dan River Cruise 1. Cadangan Scenis Drive (Le Tour de Batu Pahat) 120 KM 1,200,000 60,000 2023 - 2033 2. Cadangan River Cruise Sungai Batu Pahat • Jeti Bandar Penggaram • Jeti Minyak Beku • Jeti Tanjung Laboh • Jeti Bandar Rengit 4 Kawasan 2,000,000 100,000 2023 - 2026 3. Floating Market Sungai Batu Pahat 1 Kawasan 500,000 25,000 2023 – 2026 JUMLAH KECIL 3,700,000 185,000 - 7-3 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP H Cadangan Landskap Kawasan Keutamaan 1. Cadangan Green Lung Dataran Penggaram 2.5 Hektar 5,500,000 125,000 2027 - 2030 2. Cadangan Green Connector Bandar Penggaram 7.5 Hektar 10,000,000 500,000 2023 - 2026 3. Cadangan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku 16.0 Hektar 10,000,000 500,000 2027 - 2030 4. Cadangan Pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh 10.0 Hektar 5,000,000 100,000 2027 - 2030 5. Cadangan Pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit 5.0 Hektar 5,000,000 250,000 2023 - 2026 JUMLAH KECIL 35,500,000 1,775,000 - JUMLAH KESELURUHAN 121,440,000 60,720,000 -
7-4 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Setiap cadangan projek mempunyai kategori atau jenis sama ada Berimpak Tinggi, Berimpak Segera dan Pemboleh Laksana. Kategori ini dikenalpasti melalui fasa pelaksanaan dan berdasarkan perincian komponen yang telah dicadangankan. 7.2 PERANCANGAN DAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN LANDSKAP BIL CADANGAN PROJEK KATEGORI PROJEK FASA 1 (2023–2026) FASA 2 (2027–2030) FASA 3 (2031–2033) A Cadangan Pembangunan Landskap Kawasan Persempadanan 1. Pintu Masuk Persempadanan Ayer Hitam – Batu Pahat (Jalan Kluang) 2. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Tongkang Pechah) 3. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Parit Jalil) 4. Pintu Masuk Persempadanan Yong Peng – Batu Pahat (Jalan Simpang Lima) 5. Pintu Masuk Persempadanan Muar – Batu Pahat (Jalan Muar) B Cadangan Pembangunan Landskap Laluan Utama 1. Cadangan Pembangunan Landskap Jalan-Jalan Utama 2. Cadangan Pembangunan Landskap Jalan Protokol C Cadangan Pembangunan Landskap Bandar 1. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Penggaram 2. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Parit Raja 3. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Rengit 4. Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Tongkang Pechah 5. Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Senggarang 6. Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Semerah D Cadangan Penaiktarafan Landskap Kawasan Lapang Dan Rekreasi 1. Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Rengit 2. Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Senggarang Jadual 7.2: Program Perancangan dan Pelaksanaan Pembangunan Landskap Projek Berimpak Tinggi High Impact Project Projek Berimpak Segera Quick Win Project Projek Pemboleh Laksana Enabler Project
Jadual 7.2: Program Peraancangan dan Pelaksanaan Pembangunan Landskap (sambungan) 7-5 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP BIL CADANGAN PROJEK KATEGORI PROJEK FASA 1 (2023–2026) FASA 2 (2027–2030) FASA 3 (2031–2033) E Cadangan Landskap Kawasan Lapang Dan Rekreasi Baru 1. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Sungai Sembrong 2. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Tongkang Pechah 3. Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Parit Raja F Cadangan Penaiktarafan Landskap Kawasan Pelancongan 1. Cadangan Penaiktarafan Landskap Hutan Simpan Gunung Banang 2. Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Teluk Wawasan 3. Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Hentian Mahkota 4. Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Rekreasi Punggor 5. Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Raja Sehari Perpat 6. Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Tikus 7. Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Sialu G Cadangan Scenic View dan River Cruise 1. Cadangan Scenis Drive (Le Tour de Batu Pahat) 2. Cadangan River Cruise Sungai Batu Pahat 3. Floating Market Sungai Batu Pahat H Cadangan Landskap Kawasan Keutamaan 1. Cadangan Green Lung Dataran Penggaram 2. Cadangan Green Connector Bandar Penggaram 3. Cadangan Taman Warisan Pesisir Pantai Minyak Beku 4. Cadangan Pembangunan Pantai Rekreasi Tanjung Laboh 5. Cadangan Pembangunan Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit
PENGURUSAN DAN PENYELENGGARAAN 8.0 LANDSKAP
8-1 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 8.0 PENGURUSAN DAN PENYELENGGARAAN LANDSKAP Majlis Perbandaran Batu Pahat berperanan dalam menyediakan persekitaran yang indah, selesa dan menarik melalui pembangunan landskap yang berkualiti dan menyeluruh dalam memastikan kehidupan yang lestari dan sejahtera kepada penduduk setempat mahupun pengunjung luar. Pada masa kini, Bahagian Landskap MPBP berada di bawah Jabatan Kejuruteraan dan Landskap yang mana tugas-tugas pengurusan dan penyelenggaraan landskap diletakkan sepenuhnya di bawah tanggungjawab Bahagian Landskap. 8.1 STRUKTUR PENGURUSAN MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT Majlis Perbandaran Batu Pahat diketuai oleh Yang Dipertua yang bertangungjawab kepada semua perkara mengenai pentadbiran, perkhimatan penjawatan dan perancangan yang berkaitan. Pada masa kini, Majlis Perbandaran Batu Pahat diterajui oleh Tuan Ezahar Bin Abu Sairin selaku Yang Dipertua serta dibantu oleh Encik Abdul Karim Bin Haji Bakar yang memegang jawatan Setiausaha Majlis Perbandaran Batu Pahat. Walau bagaimanapun, segala dasar-dasar dalam pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat ditentukan oleh satu lembaga yang terdiri daripada Ahli-ahli Majlis yang dilantik mengikut Seksyen 16 Akta 171 Kerajaan Tempatan 1976. Pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat ini turut dibahagikan kepada empat (4) unit dan 10 jabatan dalam menguruskan hal ehwal pentadbiran. Antara unit dan jabatan yang terdapat di Majlis Perbandaran Batu Pahat adalah seperti di carta berikut. Sumber : Majlis Perbandaran Batu Pahat Carta 8.1: Carta Organisasi Majlis Perbandaran Batu Pahat Yang Dipertua Tuan Ezahar Bin Abu Sairin Setiausaha Abdul Karim Bin Haji Bakar Ahli Majlis Unit Undangundang Hj Mustaffa Bin Mahmood Unit Audit Dalam Farah Afifah Binti Kasmin @ Bajuri Unit Pusat Setempat (OSC) Nadia Iryanty Putri Binti Ab Kadir Unit Perolehan dan Kontrak Abdul Halim Bin Sarpin Jabatan Khidmat Pengurusan Muhammad Zulkarnain Bin Alias Jabatan Kewangan Maslin Ruhaila Binti Muhammad Rashid Jabatan Kejuruteraan Dan Landskap Mohd Ridzuan Bin A Rahim Jabatan Perancang Pembangunan Shahril Bin Karjoo Jabatan Penguatkuasaan Abd Rahim Bin Mohd Hasan Jabatan Kesihatan Jani Bin Supian Jabatan Pembangunan Masyarakat dan Korporat Rosnaleza Binti Tugiman Jabatan Perlesenan Noor Adiba Binti Abdul Rashid Mohamad Haziq Bin A.Rahman Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta Mastura Bin Othman
8-2 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 8.2 JABATAN KEJURUTERAAN DAN LANDSKAP, MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT Jabatan Kejuruteraan dan Landskap merupakan jabatan yang bertanggungjawab dalam pembangunan dan pengurusan landskap di Majlis Perbandaran Batu Pahat. Jabatan ini terdiri daripada tiga (3) bahagian utama iaitu Kawalan Infrastruktur & Projek Khas, Kejuruteraan Awam, Mekanikal & Elektrikal dan Bahagian Landskap. Objektif penubuhan jabatan ini adalah seiring dengan objektif strategik bagi Majlis Perbandaran Batu Pahat seperti berikut: 1. Memantapkan keupayaan dan kapasiti organisasi bagi meningkatkan kecekapan sistem penyampaian perkhidmatan 2. Memperkasakan tadbir urus organisasi dan pembudayaan nilai-nilai murni ke arah kecemerlangan organisasi. 3. Memperkukuhkan dan memantapkan sumber hasil Majlis bagi menampung kaperluan pengurusan. 4. Mempertingkatkan kualiti hidup bagi kemajuan dan kesejahteraan komuniti setempat. 5. Memenuhi kehendak pelanggan melalui proses kesepekatan dan penyelarasan perancangan dan penyampaian yang berkesan sejajar dengan keperluan teknologi semasa. Carta 8.2: Carta Organisasi Jabatan Kejuruteraan dan Landskap, Majlis Perbandaran Batu Pahat Yang Dipertua (N54) Tuan Ezahar Bin Abu Sairin Setiausaha (N52) Abdul Karim Bin Haji Bakar Kawalan Infrastruktur & Projek Khas Nurmarina Hani Binti Ribot Kejuruteraan Awam, Mekanikal & Elektrikal Mohamad Rafiq Bin Ibrahim Jurutera (J44) Mohd Ridzuan Abdul Rahim Landskap Fadilah Binti Samsudin • Jurutera JA 41(1) • Pen. Jurutera JA 36 (1) • Pen. Jurutera JA 29/36 (1) • PT(P/O) N19/22 (1) • Jurutera JA 41(1) • Pen. Jurutera JA 29/36 (6) • PT(P/O) N19/22 (1) • Pem. Kemahiran H19/22 (7) • Pemb. Awam H11/14 (3) • Arkitek Landskap J41 (1) • Pen. Arkitek Landskap J36 (1) • Pen. Arkitek Landskap J29 (1) • Pen. Pegawai Pertanian G29 (2) • PT(P/O) N19/22 (2) • Mandur H14 (1) • Pembantu Awam H11 (29) Sumber : Jabatan Kejuruteraan dan Landskap, Majlis Perbandaran Batu Pahat
Pada masa kini, Bahagian Landskap diketuai oleh Arkitek Landskap (J41). Beliau dibantu oleh dua (2) orang Penolong Arkitek Landskap (J36) dan dua (2) orang Penolong Pegawai Kesihatan (G29). Antara tugasan utama bahagian ini ialah mengawal dan merancang pembangunan landskap di dalam kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat serta memastikan kawasan rekreasi dan riadah yang disediakan sentiasa berada dalam keadaan baik selaras dengan keperluan masyarakat setempat. 8-3 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 8.3 ORGANISASI SEMASA BAHAGIAN LANDSKAP, MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT Yang Dipertua (N54) Tuan Ezahar Bin Abu Sairin Setiausaha (N52) Abdul Karim Bin Haji Bakar Pen. Arkitek Landskap (J36) Siti Fatimah Bt Badron Pen. Arkitek Landskap (J29) Mohd. Taufik Bin Subari Pen. Pegawai Pertanian (G29) Buniyah Binti Dollah Pen. Pegawai Pertanian (G29) Mohd. Shukri Bin Mohd Said Penyelenggaraan/ Perkhidmatan Arkitek Landskap (J41) Fadilah Binti Samsudin Pembangunan Pembantu Tadbir N19 Pembantu Tadbir N19 Mandur (H14) Jamaluddin Bin Ibrahim Siti Rahimah Binti Rosdi Ahmad Barian Bin Sairi Pembantu Operasi (N 11) Mohd Faidzal Bin Surep Mandur (H14) - Mandur (H14) - Pembantu Awam (H11) Carta 8.3: Carta Organisasi Bahagian Landskap, Majlis Perbandaran Batu Pahat 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Zulkarnain b. Sanudi Mohd Faizal b. Ahmad Ishak b. Amzah Salizul b. Samiran Farid b. Ahmad Musa b. Katan Ahmad Faris b. Abas Suliman b. Wahid Tuah b. Md Yusof Yazid b. Ahmad 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. Hamidi b. Kamson Nor Razak b. Kasman Ismail b. Salleh Muhammad Husin b. Abu Sepian Fauzi b. Md Amin Muhammad Shahril b. Sanip Muhammad Hafiz b. Mohd Azam Shah Zaharudin b. Jamil Md Fauzi b. Ibrahim 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. Ahmad Fauzi b. Buang @ Muhamad Mohd Shamsul Anuar b. Mohamed Asmawi b. Buang @ Md Nan Hussin b. Jaman Muhammad Alif b. Isnen Mohd Dzulkeffli b. Md Zain Fadzilah @ Fadzil b. Aman @ Ab Rahman Mohamed Haffis b. Rasol Mahat b. Saion Mohd Najib b. Samad Sumber : Bahagian Landskap, Majlis Perbandaran Batu Pahat