LAPORAN DRAF PIL MPBP (JAN2023)

Memperkukuhkan morfologi Bandar Rengit melalu pengindahan Sungai Rengit Memperkemaskan dua (2) nodus bandar dan menghubungkannya melalui rangkaian pejalan kaki dan laluan sikal Memperkukuhan legibility bandar dengan penyediaan papan tanda Mewujudkan ‘sense of welcoming’ melalui penataan landskap tepi jalan yang menarik di dalam transek T5 sebelum menghampiri T6 (di sebelah timur dan barat Bandar Rengit) Memperbanyakan elemen hijau bagi menyokong konsep ‘sponge city’ Pengekalan Warisan Fasad pembangunan baru/ pengubah suaian bangunan hendaklah merujuk kepada turutan (que) bangunan sedia ada dan menerap unsur-unsur warisan / ciri-ciri senibina tempatan PETUNJUK Lain PELAN LOKASI -lain Petunjuk Rajah 5.18 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Bandar Rengit Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Nodus Elemen Reka Bentuk Bandar Kawasan Pembaharuan Semula Bandar Pengindahan Persimpangan Laluan Pejalan Kaki dan Basikal Pembahagian Transek Bandar Zon Bandar Umum Zon Desa / Pinggir Bandar Zon Pusat Bandar Zon Teras Bandar T3 T4 T5 T6 Nota: Di dalam sempadan Bandar Rengit tiada Transek T2 Zon Semulajadi T1 Titik Tumpuan / Papan Tanda S e l a t M e l a k a Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-44

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Memperkukuhkan pembangunan Bandar Rengit melalui pengindahan pinggiran Sungai Rengit dengan reka bentuk yang menarik dan tersendiri Menyediaakan laluan berpelantar yang berimpak minima bagi menghubungkan nodus-nodus di pinggiran Sungai Rengit Memperkukuhkan imej perbandaran dengan memastikan penyediaan laluan pejalan kaki dan laluan basikal yang berkesinambungan dengan komponen reka bentuk bandar selamat seperti bollard dan sistem pencahayaan untuk keselamatan pengguna. Menggalakkan penanaman pokok yang lebih tersusun bagi menambah elemen kehijauan di kawasan pinggiran jalan utama 5-45

5.3.4 Pelan Tindakan Pembangunan Landskap Bandar Tongkang Pechah Dalam merealisasikan cadangan pembangunan landskap bagi Bandar Tongkang Pechah, aspek penaiktarafan dan pembangunan di kawasan-kawasan strategik akan dilaksanakan bersesuaian dengan konsep dan tema pembangunan yang dicadangkan. PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP OBJEKTIF Objektif pembangunan landskap bagi Bandar Tongkang Pechah adalah: i. Membentuk imej Bandar Tongkang Pechah sebagai sebuah bandar industri dengan penerapan karakter kapal tongkang dalam pembangunan landskap dan reka bentuk bandar. ii. Meningkatkan penanaman pokok yang lebih tersusun bagi menambah elemen kehijauan selain menjadi penampan bagi kilang-kilang di kawasan berkenaan. iii. Membangunkan jalinan hijau bagi meningkatkan aksesibiliti antara kawasan pusat bandar ke kawasan rekreasi baru di pesisir Sungai Simpang Kanan selain melestarikan persekitaran bandar dan kawasan semula jadi sungai. MATLAMAT Matlamat pembangunan landskap bandar ini adalah bagi mengukuhkan imej kawasan bandar perindustrian Tongkang Pechah dengan reka bentuk dan pembangunan landskap yang mampan dan lestari. 5-46

5-47 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.3.4.1 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Bandar Tongkang Pechah Bandar Tongkang Pechah merupakan Bandar Tempatan mengikut turutan hieraki perbandaran. Berdasarkan teori pembangunan transek bandar, Bandar Tongkang Pechah telah dizonkan kepada lima transek bandar iaitu T1 (Zon Semulajadi), T3 (Zon Sub Bandar), T4 (Bandar Umum), T5 (Zon Pusat Bandar), dan T6 (Teras Bandar). Cadangan transek bandar di Bandar Tongkang Pechah adalah seperti rajah berikut. Rajah 5.19: Cadangan Transek Bandar Bagi Bandar Tongkang Pechah Cadangan T6 (Zon Teras Bandar) merupakan kawasan pusat Bandar Tongkang Pechah. Bandar Tongkang Pechah memberi tumpuan kepada pembangunan kawasan industri oleh itu Transek T5 nya secara relatif akan memberi tumpuan kepada pembangunan industri. Di dalam kawasan sempadan bandar – Bandar Tongkang Pecah, T4 adalah merupakan zon yang mendominasi kerana ianya merupakan kawasan petempatan (sedia ada dan komitted) Kerangka pembangunan reka bentuk bandar bagi Bandar Tongkang Pechah adalah seperti di jadual berikut. Aspek Hasil Penemuan Cadangan Pengukuhan Morfologi Bandar • Sejarah bandar ini dikaitkan dengan Sungai Simpang Kanan dan tragedi tongkang pecah yang mana sebuah tongkang yang dinaiki oleh pelayar pada abad ke 18 pecah dan rosak teruk. • Oleh itu pelayaran terpaksa diberhentikan dan bersepakat membuka penempatan di situ. Bandar Tongkang Pechah seterusnya membangun di jajaran jalan J13. • Seiring peredaran masa, Tongkang Pechah kini menjadi lokasi penting bagi batu pahat kerana kawasan tumpuan bagi sektor perkilangan, tekstil, kelengkapan elektronik serta pembuatan makanan. • Mengunakan simbolik ‘Tokang Pechah sebagai penataan imej bandar • Mengguna pakai sempadan transek sebagai panduan kepada reka bentuk bangunan Pengukuhan Tahap Legibiliti • Tahap legibiliti adalah rendah kerana penyataan ketibaan yang dibina di persimpangan jalan terlindung dengan papan tanda jalan. • Menaik taraf persimpangan (Jalan Parit Jalil – J126 dan Jalan Tongkang Pechah – J13) Jadual 5.7: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Tongkang Pechah

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Aspek Hasil Penemuan Cadangan • Di sebelah utara dan selatan bandar juga tiada penyataan ketibaan sebagai pemandu arah. • Membina mercu tanda baru sebagai menggantikan mercu sedia ada yang terlindung dan tidak memberi impak kepada penataaan imej bandar. Agihan Ruang & Connectivity • Connectivity Bagi Bandar Tongkang Pechah adalah baik kerana saiz bandarnya yang kecil namun antara bandar/urban district ianya masih perlu dibaiki. • Menghubungkan nodusnodus bandar dengan rangkaian pejalan kaki dan laluan basikal • Pengindahan laluan pejalan kaki dan jalan utama Visual Appropriateness • Bandar Tongkang Pechah juga mengalami masalah visual keran kurang diberi penekanan ketika proses perbandaran. • Papan iklan diperlukan bagi mengenali aktiviti di dalam bangunan. • Fasad bangunan akan menjadi cacat sekiranya papan iklan tidak disusun dengan baik. • Menyusun papan iklan pada fasad bangunan • Menyediakan garis panduan papan iklan dari segi saiz, bahan binaan dan reka bentuk. • Keutamaan diberi kepada penataan fasad berbanding dengan papan iklan Pembaharuan Semula Bandar • Kawasan pusat Bandar Tongkang Pechah mempunyai kawasankawasan usang dan tanah-tanah kosong yang berpotensi untuk dibangunkan. • Kawasan di persimpangan jalan parit jalil di beberapa poket tanah dikenal pasti dan boleh dibangunkan bagi menyokong pembangunan semasa. • Rujuk Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Pemeliharaan Dan Pengekalan Warisan • Bandar Tongkang Pechah kurang mempunyai bangunan-bangunan warisan yang perlu dikekalkan. • Bangunan baru boleh dibina mengikut turutan bangunan bersebelahan sebagai asas rujukan untuk memperkukuh imej bandar. • Bangunan baru boleh mengikut turutan bangunan bersebelahan dan menerapkan senibina warisan. Landskap • Penyediaan landskap bagi kawasan ini di tahap lemah bagi penyediaan rangkaian hijau dan penanaman pokok tidak mempunyai kesinambungan serta kurang pokok teduhan dan pokok hiasan bagi menceriakan kawasan bandar. • Penyediaan landskap yang terancang serta penyediaan laluan pejalan kaki dan basikal agak sukar dilaksanakan kerana pembangunan kawasannya yang menjajar dan rizab jalan yang luas. • Memperbanyakkan elemen hijau dalam kawasan bandar Jadual 5.7: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Tongkang Pechah 5-48

5.3.4.2 Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Tongkang Pechah PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP TEMA Tema pembangunan landskap Bandar Tongkang Pechah, yang dicadangkan ialah ‘Industrial City’ atau Bandar Perindustrian. • Tema ini adalah bagi membentuk sebuah kawasan yang terancang dengan reka bentuk landskap yang seragam bersesuaian dengan karakter kawasan yang menjadi lokasi penting di Batu Pahat kerana kawasan tumpuan bagi sektor perkilangan, tekstil, kelengkapan elektronik serta pembuatan makanan. • Mereka bentuk imej Bandar Tongkang Pechah dengan penerapan karakter kapal tongkang dalam pembangunan komponen landskap dan reka bentuk bandar. Pembangunan semula Bandar Tongkang Pechah adalah seperti di jadual berikut: Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Bandar Bandar Parit Tongkang Pechah Lokasi Jenis dan Komponen Pembangunan Kepentingan dalam kesalinghubungan Reka Bentuk Bandar Kawasan di persimpangan Jalan Parit Jalil • Pembangunan Komesil bagi menyokong kawasan komersil sedia ada • Meningkatkan imej bandar • Membina nodus bandar Jadual 5.8: Cadangan Pembangunan Semula Bandar di Bandar Tongkang Pechah 5-49

Mengunakan simbolik ‘tongkang pechah sebagai penataan imej bandar di titik tumpuan bagi mengantikan arca sedia ada yang terlindung Menyediakan rangkaian laluan pejalan kaki dan laluan sikal yang menghubungkan antara nodus bandar di T6 dan nodus bandar di T4) Membentuk nodus baru di dalam transek T4 Pengukuhan persimpangan bagi meningkatkan legibiliti bandar Memperkukuhkan imej persimpangan dan memastikan lintasan pejalan kaki dan juga laluan sikal di sediakan dengan baik Mewujudkan ‘sense of welcoming’ melalui penataan landskap tepi jalan yang menarik di dalam transek T5 sebelum menghampiri T6 (di sebelah utara dan selatan Bandar Tongkang Pechah) Cadangan pembaharuan semula bandar dengan mewujudkan nodus baru bagi meningkatkan imej bandar Tongkang Pechah Cadangan kawasan rekreasi baru, Taman Rekreasi Tongkang Pechah di pinggiran Sungai Simpang Kanan PETUNJUK Lain PELAN LOKASI -lain Petunjuk Rajah 5.20 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Bandar Tongkang Pechah Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Nodus Elemen Reka Bentuk Bandar Kawasan Pembaharuan Semula Bandar Pengindahan Persimpangan Laluan Pejalan Kaki dan Basikal Pembahagian Transek Bandar Zon Bandar Umum Zon Desa / Pinggir Bandar Zon Pusat Bandar Zon Teras Bandar T3 T4 T5 T6 Nota: Di dalam sempadan Bandar Tongkang Pechah tiada Transek T2 Zon Semulajadi T1 Titik Tumpuan / Papan Tanda S e l a t M e l a k a Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-50

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Mewujudkan sense of welcoming melalui penataan landskap yang menarik dengan elemen landskap dan hiasan arca pintu masuk bandar Mengunakan simbolik kapal tongkang sebagai penataan imej bandar dan elemen landskap kejur di titik tumpuan bagi mengantikan arca sedia ada yang terlindung Memperkukuhkan imej persimpangan dengan memastikan penyediaan lintasan pejalan kaki dan laluan sikal di sediakan dengan baik dan berkesinambungan. Cadangan pembaharuan semula bandar dengan mewujudkan nodus baru bagi meningkatkan imej bandar Tongkang Pechah Mewujudkan sense of welcoming melalui penataan landskap tepi jalan yang menarik seperti penanaman pokok pinggiran jalan. Menggalakkan penanaman pokok yang lebih tersusun bagi menambah elemen kehijauan selain menjadi penampan bagi kilang-kilang di kawasan berkenaan. 5-51

5.3.5 Pelan Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Senggarang Cadangan pembangunan landskap bagi Pekan Senggarang melibatkan penaiktarafan dan pembangunan bagi kawasan-kawasan keutamaan di kawasan pusat pekan yang bersesuaian dengan konsep dan tema pembangunan yang dicadangkan. PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP OBJEKTIF Objektif pembangunan landskap bagi Pekan Senggarang adalah: i. Meningkatkan tahap kemudahsampaian melalui penyediaan laluan pejalan kaki yang lebih teratur, terancang dengan penanaman pokok yang meningkatkan jalinan hijau kawasan pekan. ii. Meningkatkan penyediaan kawasan hijau awam (green public spaces) di pekan melalui pendekatan pembangunan berimpak rendah di pinggiran Sungai Senggarang. iii. Menambahbaik kawasan rekreasi yang menjadi tumpuan dan fokal kepada pengunjung disamping mewujudkan kawasan hijau yang terpelihara. MATLAMAT Matlamat pembangunan landskap pekan ini adalah bagi membentuk imej kawasan pekan yang terancang dan teratur dengan penerapan elemen-elemen yang lebih selamat, selesa dan beridentiti tersendiri. 5-52

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.3.5.1 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Senggarang Pekan Senggarang merupakan Pekan mengikut turutan hieraki perbandaran. Berdasarkan teori pembangunan transek bandar, Pekan Senggarang telah dizonkan kepada empat transek bandar iaitu T1 (Zon Semulajadi), T2 (Zon Pertanian), T3 (Zon Sub Bandar), T4 (Bandar Umum), dan T5 (Zon Pusat Bandar). Cadangan transek bandar di Pekan Senggarang adalah seperti rajah berikut. Rajah 5.21: Cadangan Transek Bandar Bagi Pekan Senggarang Cadangan T5 (Zon Pusat Bandar) merupakan pusat bagi Pekan Senggarang. Di dalam kawasan sempadan bandar – Pekan Senggarang, masih terdapat transek T2 yang masih belum lagi mempunyai ciri-ciri ke arah kawasan perbandaran. Kerangka pembangunan reka bentuk bandar bagi Pekan Senggarang adalah seperti di jadual berikut : Aspek Hasil Penemuan Cadangan Pengukuhan Morfologi Bandar • Pekan Senggarang mempunyai hubungan sejarah yang kuat dengan kewujudan Sungai Senggarang. • Nama Senggarang dikatakan berpunca daripada perkataan Sang Garang yang merupakan istilah yang digunakan bagi seekor buaya yang mendiami Sungai Senggarang dan menjadi ancaman kepada haiwan ternakan penduduk tempatan. • Proses penyebaran petempatan di Pekan Senggarang bermula dari pesisir Sungai Senggarang dan jalan (Jalan Senggarang – Jalan Pontian) • Menaik taraf pinggir Sungai Senggarang bagi menghargai nilai-nilai sejarah Pengukuhan Tahap Legibiliti • Tahap legibiliti Pekan Senggarang adalah rendah. • Terdapat penyataan ketibaan yang dibina (replika I Love Senggarang) di tepi Sungai Senggarang namun ianya tidak dapat dilihat dari arah timur (Jalan Pontian). • Tiada penyataan ketibaan yang lain di sediakan di sebelah Timur pekan yang menjadi pemandu arah. • Meningkatkan tahap legibiliti mercu tanda sedia ada • Membina papan tanda arah/ peta bandar bagi pejalan kaki dan kenderaan Jadual 5.9: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Senggarang 5-53

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Aspek Hasil Penemuan Cadangan Agihan Ruang & Connectivity • Connectivity adalah baik kerana saiz pekan Senggarang yang kecil. • Tahap aksesibiliti adalah baik namun jika dilihat lintasan pejalan kaki (hadapan TM Senggarang dan SK Senggarang) dan garisan jalan raya yang semakin pudar boleh diperbaiki bagi memudahkan pengguna. • Menghubungkan nodusnodus bandar dengan rangkaian pejalan kaki dan laluan basikal • Pengindahan laluan pejalan kaki dan jalan utama • Menguna pakai sempadan transek sebagai panduan kepada reka bentuk bangunan Visual Appropriateness • Pekan Senggarang juga mengalami masalah visual keran kurang diberi penekanan ketika proses perbandaran. • Papan iklan diperlukan bagi mengenali aktiviti di dalam bangunan. • Fasad bangunan akan menjadi cacat sekiranya papan iklan tidak disusun dengan baik. • Menyusun papan iklan pada fasad bangunan • Keutamaan diberi kepada penataan fasad berbanding dengan papan iklan Pembaharuan Semula Bandar • Pembaharuan semula Pekan Senggarang lebih tertumpu di kawasan pesisir Sungai Senggarang mempunyai poket tanah sedia ada yang telah dibangunkan sebagai taman poket berpotensi untuk cantikkan semula untuk dijadikan sebagai nodus utama di kawasan Pekan Senggarang. • Rujuk Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Pemeliharaan Dan Pengekalan Warisan • Pekan Senggarang kurang mempunyai bangunan-bangunan warisan yang perlu di kekalkan. Namun begitu, bangunan baru boleh mengikut turutan bangunan bersebelahan sebagai asas rujukan untuk memperkukuh imej bandar. • Bangunan baru boleh mengikut turutan bangunan bersebelahan dan menerapkan senibina warisan. Landskap • Penyediaan landskap bagi Pekan Senggarang berada di tahap lemah dengan penanaman pokok yang hanya tertumpu di laluan utama (Jalan Pontian) dan kawasan pusat pekan • Memperbanyakkan elemen hijau dalam kawasan bandar Jadual 5.9: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Senggarang (sambungan) 5-54

5.3.5.2 Cadangan Pembaharuan Semula Pekan Senggarang PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP TEMA Tema pembangunan landskap Pekan Senggarang yang dicadangkan ialah ‘Commercial IKS District Town’ atau Pekan Komersial IKS (Industri Kecil dan Sederhana). • Tema ini adalah bagi membentuk sebuah kawasan komersial yang terancang dengan reka bentuk landskap yang seragam bersesuaian dengan karakter kawasan yang merupakan pusat perniagaan dan perkhidmatan bagi penduduk setempat. Pembangunan semula Pekan Senggarang adalah seperti di jadual berikut: Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Bandar Bandar Pekan Senggarang Lokasi Jenis dan Komponen Pembangunan Kepentingan dalam kesalinghubungan Reka Bentuk Bandar Kawasan di persisiran Sungai Senggarang bersebelahan transek T5 & T4 • Pengindahan Tebing • Laluan pejalan kaki • Meningkatkan imej bandar • Membina nodus bandar Jadual 5.10: Cadangan Pembangunan Semula Bandar di Pekan Senggarang 5-55

Menaik taraf pinggir Sungai Senggarang bagi menghargai nilai-nilai sejarah dan memperkukuhkan asas morfologi pekan Senggarang Mewujudkan sense of welcoming melalui penataan landskap tepi jalan yang menarik di dalam transek T4 sebelum menghampiri T5 (di sebelah timur dan barat Pekan Senggarang) Membaik pulih nodus sedia ada bagi meningkat imej bandar dan menghubungkannya melalui rantaian pejalan kaki ke kawasan pekan. Mewujudkan rantaian pejalan kaki dan laluan sikal diantara kedua bahagian pekan (T5) yang dipisahkan melalui Jalan dan sungai. Penambah baikan penataan ketibaan sedia ada bagi meningkatkan imej bandar PETUNJUK Lain PELAN LOKASI -lain Petunjuk Rajah 5.22 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Senggarang Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Nodus Elemen Reka Bentuk Bandar Kawasan Pembaharuan Semula Bandar Pengindahan Persimpangan Laluan Pejalan Kaki dan Basikal Titik Tumpuan / Papan Tanda S e l a t M e l a k a Pembahagian Transek Bandar Zon Bandar Umum Zon Desa / Pinggir Bandar Zon Pertanian Zon Pusat Bandar T2 T3 T4 T5 Nota: Di dalam sempadan Bandar bagi Pekan Senggarang tiada Transek T6 Zon Semulajadi T1 Tidak Mengikut Skala PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-56

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Mewujudkan sense of welcoming melalui penataan landskap yang menarik dengan elemen landskap dan hiasan arca pintu masuk bandar Menambahbaik elemen gerbang di pintu masuk kawasan komersial sebagai penataan imej bandar dan elemen landskap kejur yang tersendiri Mengukuhkan penyediaan laluan pejalan kaki dan basikal yang berkesinambungan dalam meningkatkan aksesibiliti antara kawasan di kawasan pusat pekan. Meningkatkan penyediaan tanaman pinggiran jalan bagi menambah elemen kehijauan selain menjadi teduhan kepada pejalan kaki. Menaik taraf pinggir Sungai Senggarang dengan penyediaan laluan berpelantar yang dapat digunakan untu tujuan rekreasi dan riadah selain turut menjadi laluan penghubung bandar. Memelihara fasad bangunan dengan tarikan lukisan mural dan taman poket yang dapat menjadi tarikan dalam bandar 5-57

5.3.6 Pelan Tindakan Pembangunan Landskap Pekan Semerah Cadangan pembangunan landskap bagi Pekan Semerah melibatkan penaiktarafan dan pembangunan di kawasan-kawasan tertentu terutamanya di kawasan pusat pekan yang akan dilaksanakan bersesuaian dengan konsep dan tema pembangunan yang dicadangkan. PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP OBJEKTIF Objektif pembangunan landskap bagi Pekan Semerah adalah: i. Menyediakan laluan pejalan kaki yang lebih teratur, terancang bagi meningkatkan tahap kemudahsampaian di kawasan pekan. ii. Meningkatkan penanaman pokok yang lebih tersusun bagi menambah elemen kehijauan kepada kawasan pekan. iii. Menerapkan eleman reka bentuk yang berdaya tahan dan mesra pengguna di kawasankawasan keutamaan pekan. MATLAMAT Matlamat pembangunan landskap pekan ini adalah bagi membentuk imej kawasan pekan yang terancang dan teratur dengan penerapan elemen-elemen yang lebih selamat, selesa dan menarik bersesuaian dengan karakter kawasan sebagai pekan persempadanan. 5-58

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.3.6.1 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Semerah Pekan Semerah merupakan Pekan mengikut turutan hieraki perbandaran. Berdasarkan teori pembangunan transek bandar, Pekan Semerah telah dizonkan kepada empat transek bandar iaitu T1 (Zon Semulajadi), T2 (Zon Pertanian), T3 (Zon Sub Bandar), T4 (Bandar Umum), dan T5 (Zon Pusat Bandar). Cadangan transek bandar di Pekan Semerah adalah seperti rajah berikut. Rajah 5.23: Cadangan Transek Bandar Bagi Pekan Semerah Cadangan T5 (Zon Pusat Bandar) merupakan pusat bagi Pekan Semerah. Di dalam kawasan sempadan bandar – Pekan Semerah, masih terdapat transek T2 yang masih belum lagi mempunyai ciri-ciri ke arah kawasan perbandaran. Tiada transek T1 di dalam sempadan bandar Pekan Semerah Kerangka pembangunan reka bentuk bandar bagi Pekan Semerah adalah seperti di jadual berikut : Aspek Hasil Penemuan Cadangan Pengukuhan Morfologi Bandar • Pekan Semerah merupakan pekan yang terletak di pinggir sempadan Daerah Muar. Pekan ini terletak di antara Jalan Meraga dan mempunyai saiz yang kecil dan susunan yang sejajar. • Walaupun pekan berada di sempadan Daerah Muar tetapi ianya banyak di lengkapi dengan kemudahan masyarakat. • Meningkatkan tahap legibiliti sempadan daerah Pengukuhan Tahap Legibiliti • Pekan ini juga tidak lari dengan masalah tahap legibiliti yang rendah. • Terdapat penyataan ketibaan yang dibina (Selamat Datang) dari arah Batu Pahat dan Muar tetapi papan kenyataan tersebut tidak berfungsi dengan baik. • Meningkatkan tahap legibiliti pekan Agihan Ruang & Connectivity • Saiz pekan yang kecil dan sejajar dengan laluan jalan raya menjadikan tahap connectivity adalah baik. • Mengekalkan tahap connectivity semasa Jadual 5.11: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Semerah 5-59

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Aspek Hasil Penemuan Cadangan Visual Appropriateness • Pekan juga tidak terlepas dari masalah kesesuaian visual kerana proses perbandaran yang dibuat kurang memberi penekanan elemen reka bentuk bandar dalam perancangan proses petempatan. • Perbezaan yang ketara dapat dilihat di antara reka bentuk bangunan lama dengan bangunan yang baru. • Papan iklan juga tidak tersusun dan mencacatkan fasad bangunan. • Menyusun papan iklan pada fasad bangunan • Menyediakan garis panduan papan iklan dari segi saiz, bahan binaan dan reka bentuk. • Keutamaan diberi kepada penataan fasad berbanding dengan papan iklan Pembaharuan Semula Bandar • Pembaharuan semula Pekan lebih tertumpu di kawasan bangunan perniagaan lama yang masih menggunakan kayu sebagai asas pembangunan. • Proses membaik pulih fasad bagi bangunan-bangunan lama ini dengan pemilihan warna yang sesuai serta mengawal penggunaan papan iklan di permukaan fasad bangunan mampu menjadi imej bagi Pekan . • Rujuk Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Pemeliharaan Dan Pengekalan Warisan • Pekan kurang mempunyai bangunanbangunan warisan yang perlu di kekalkan. Struktur bangunan kayu sedia ada perlu dipelihara dan dibaik pulih bagi menjadikan struktur bangunan kayu tersebut menjadi kepada pekan. • Pembangunan baru boleh mengikut que/ turutan bangunan bersebelahan atau mengambil gaya seni bina di Bandar Penggaram sebagai asas rujukan bagi memperkukuh imej bandar sedia ada. • Bangunan baru boleh mengikut turutan bangunan bersebelahan dan menerapkan senibina warisan. Landskap • Penyediaan landskap bagi keseluruhan pekan adalah di tahap lemah di mana penanaman pokok hanya tertumpu di kawasan Jalan Muar iaitu jalan utama di Pekan Semerah. • Memperbanyakkan elemen hijau dalam kawasan bandar Jadual 5.11: Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Semerah 5-60

5.3.6.2 Cadangan Pembaharuan Semula Pekan Semerah PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP TEMA Tema pembangunan landskap Pekan Semerah yang dicadangkan ialah ‘Border Town’ atau Pekan Persempadanan. • Tema ini adalah bagi membentuk sebuah karakter kawasan pekan yang berhampiran dengan sempadan antara dua daerah iaitu Daerah Batu Pahat dan Daerah Muar. • Potensi dalam bentuk sejarah dan budaya tempatan sepeti seni bina dan seni reka bangunan, tokoh terkenal peringkat nasional iaitu Pak Matlob dan juga budaya tempatan. Cadangan Pembaharuan Semula Bandar Bandar Bandar Pekan Semerah Lokasi Jenis dan Komponen Pembangunan Kepentingan dalam kesalinghubungan Reka Bentuk Bandar Deretan bangunan lama yang dibina dari kayu • Meroboh dan membina semula bangunan usang • Meningkatkan imej bandar • Membina nodus bandar Pembangunan semula Pekan Semerah adalah seperti di jadual berikut;: Jadual 5.12: Cadangan Pembangunan Semula Bandar di Pekan Semerah 5-61

PETUNJUK Lain PELAN LOKASI -lain Petunjuk Rajah 5.24 Kerangka Pembangunan Reka Bentuk Bandar Bagi Pekan Semerah Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 Nodus Elemen Reka Bentuk Bandar Kawasan Pembaharuan Semula Bandar Pengindahan Persimpangan Laluan Pejalan Kaki dan Basikal Titik Tumpuan / Papan Tanda S e l a t M e l a k a Pembahagian Transek Bandar Zon Bandar Umum Zon Desa / Pinggir Bandar Zon Pertanian Zon Pusat Bandar T2 T3 T4 T5 Nota: Di dalam sempadan Bandar bagi Pekan Semerah tiada Transek T6 Zon Semulajadi T1 Tidak Mengikut Skala DAERAH MUAR Pasar Semerah Cadangan pembaharuan semula bandar dengan mewujudkan nodus baru bagi meningkatkan imej bandar Pekan Semerah dan mewujudkan hubungan dengan Pekan Semerah di Daerah Muar Mewujudkan sense of welcoming melalui penataan landskap tepi jalan yang menarik di dalam transek T4 di sebelum menghampiri T5 (di sebelah timur dan barat Pekan Senggarang) Memperkukuhkan imej persimpangan dan memastikan lintasan pejalan kaki dan juga laluan sikal di sediakan dengan baik Menyediakan laluan pejalan kaki dan laluan sikal yang menghubungkan nodus bandar dan kawasan Sekolah SMK. Semerah Sek Keb. Peserian Membina papan tanda di persimpangan bagi meningkatkan tahap lagibiliti bandar dan sebagai petunjuk arah ke kawasan cadangan pembaharuan semula bandar PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-62

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Cadangan mewujudkan nodus baru bagi meningkatkan imej Pekan Semerah serta mewujudkan hubungan dengan kawasan bersebelahan (Daerah Muar) Mereka bentuk papan tanda di persempadanan bagi mewujudkan sense of welcoming serta meningkatkan tahap legibiliti kawasan. Memperkukuhkan imej persimpangan dan memastikan lintasan pejalan kaki dan juga laluan sikal di sediakan dengan baik Menggalakkan penanaman pokok yang lebih tersusun bagi menambah elemen kehijauan dalam kawasan pekan. Mewujudkan penataan landskap tepi jalan yang menarik seperti penanaman pokok pinggiran jalan. 5-63

5-64 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Menggalakkan Interaksi Sosial Kawasan lapang dan rekreasi memainkan peranan yang penting sebagai sebuah tempat untuk melakukan aktiviti beriadah, bersukan dan menggalakkan seseorang melakukan aktiviti fizikal sekaligus melakukan interaksi sosial bersama ahli keluarga, rakan-rakan dan jiran tetangga. Meningkatkan Tahap Kesihatan Amalan rekreasi dan riadah yang dapat menyihatkan tubuh badan adalah signifikan di kawasan lapang dan rekreasi. Aktiviti berjoging, berkhemah mahupun sukan ekstrem seperti berbasikal lasak mampu meningkatkan kadar kecergasan, membentuk metabolisma yang baik dan mengelak pelbagai penyakit. Sebagai Kawasan Tadahan Dan Pemuliharaan Alam Sekitar Penyediaan kawasan lapang dan rekreasi ini membantu mengekalkan ekosistem dan menyediakan kawasan landskap yang kurang karbon. Tambahan pula, tanah dan rumput juga merupakan elemen yang dapat menyerap air dengan baik dan dapat menjadi kawasan tadahan bagi mengelakkan kejadian banjir. Menjamin Keselamatan Pembangunan kawasan lapang dan rekreasi di kawasan terbiar dan tersorok dapat mengurangkan kebarangkalian kejadian jenayah. Tambahan pula, penggunaan elemen Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED) seperti pencahayaan, cermin keselamatan, alat penggera dan sebagainya dalam reka bentuk taman dapat menjamin keselamatan dan meningkatkan tahap keselesaan kepada pengguna. 1 2 3 4 5.4 CADANGAN PEMBANGUNAN LANDSKAP KAWASAN LAPANG DAN REKREASI Tanah lapang atau rekreasi merujuk kepada satu kawasan atau tempat awam yang digunakan oleh pelbagai lapisan masyarakat untuk tujuan rekreasi dan riadah. Penyediaan kawasan lapang dan rekreasi ini perlu disediakan mengikut hierarki, keluasan yang mencukupi, fungsi dan kemudahan yang bersesuaian bagi memastikan ianya dapat dimanfaatkan dan memenuhi keperluan penduduk di kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat. Secara keseluruhannya, keluasan guna tanah bagi tanah lapang dan rekreasi di kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat pada tahun 2022 adalah berjumlah 157.32 hektar dengan jumlah tapak sebanyak 408 buah. Kawasan lapang ini merangkumi kategori tanah lapang seperti taman bandaran, taman kejiranan, padang permainan dan lot permainan. Ianya juga melibatkan kategori kemudahan rekreasi seperti kompleks sukan, serta kemudahan sukan dan rekreasi selain kategori kawasan hijau seperti zon penampan. MANFAAT PENYEDIAAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI

Bilangan Penduduk Luas Kawasan Jarak Perkhidmatan Kemudahan Rekreasi Taman Nasional (National Park) Tiada had Tiada had Tiada had ▪ Kemudahan penginapan serta rekreasi yang tidak menjejaskan ekologi dan hidupan liar sedia ada ▪ Keperluan kemudahan seperti kedai/gerai, tandas, telefon awam, surau, parking serta pengangkutan awam Taman Persekutuan/ Taman Wilayah/ Taman Negeri (Regional Park) Keseluruhan penduduk dalam wilayah/ negeri Minimum 10.0 hektar (24.7 ekar dan ke atas) Tampungan penduduk seluruh wilayah/ negeri ▪ Kemudahan rekreasi seperti tempat berkelah, camping, hiking, jogging dan lain-lain ▪ Kompleks sukan terbuka atau tertutup atau stadium ▪ Kawasan semulajadi yang menjadi tumpuan pelancong seperti air terjun, pantai, tasik, gunung dan lain-lain ▪ Bahan semulajadi untuk rekreasi pasif seperti hutan lipur, jungle tracking serta tujuan penyelidikan seperti pengekalan hidupan liar, ekologi dan lain-lain ▪ Keperluan kemudahan seperti kedai/gerai, tandas, telefon awam, surau, parking serta pengangkutan awam Taman Bandaran/ Taman Tempatan (Town Park) 50,000 orang penduduk Minimum 5.0 hektar (12.36 ekar) Lingkungan ½ jam perjalanan >10.0 km ▪ Padang sukan, gelanggang permainan, dewan/kompleks sukan badminton, tenis, kolam renang dan lain-lain ▪ Padang permainan, kawasan berkelah, camping dan kemudahan sukan air seperti boating, kayak dan lainlain ▪ Hutan lipur, taman bunga ▪ Keperluan kemudahan seperti kedai/gerai, wakaf, surau, tandas, tempat penginapan, parking serta kemudahan pengangkutan awam Taman Kejiranan (Local Park)/ (Community Open Space) 5,000 – 10,000 orang penduduk Minimum 1.0 hektar/ 2.47 ekar 1.0 - 3.0 km dari rumah ▪ Padang bola, gelanggang tenis, takraw, ragbi, badminton, hoki, bola tampar, bola jaring dan lain-lain ▪ Kawasan taman dan padang permainan kanak kanak, kawasan berkelah, adventure ground dan lain-lain ▪ Keperluan kemudahan seperti kedai/gerai, tandas, telefon awam, surau, parking serta pengangkutan awam Taman Permainan/ Laman Permainan 500 – 2,000 orang penduduk Minimum 0.1 hektar/ 0.25 ekar Kurang dari 0.5km dari rumah ▪ Taman permainan kanak-kanak ▪ Padang permainan Jadual 5.13: Klasifikasi piawaian kawasan lapang dan rekreasi PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.1 Piawaian Kawasan Lapang Dan Rekreasi Majlis Perbandaran Batu Pahat masih belum mempunyai piawaian kawasan lapang dan rekreasi yang tersendiri yang digunapakai dalam pembangunan kawasan tersebut. Oleh itu, piawaian Garis Panduan Perancangan Kawasan Lapang, PLANMalaysia (2021) digunapakai sebagai asas dalam menentu dan merancang hierarki dan keperluan penyediaan kawasan lapang dan rekreasi di sesuatu kawasan. Jadual di bawah merupakan klasifikasi piawaian kawasan lapang dan rekreasi. Sumber: Garis Panduan Perancangan Kawasan Lapang, PLANMalaysia (2021) 5-65

Mukim/ Tahun 2022 2025 2030 2035 Jumlah (Hek.) Penduduk Jumlah (Hek.) Penduduk Jumlah (Hek.) Penduduk Jumlah (Hek.) Bagan 0.24 9,743 19.49 10,645 21.29 11,631 23.26 Kampung Bahru 1.54 16,359 32.72 18,263 36.53 20,388 40.78 Linau 18.45 24,606 49.21 26,646 53.29 28,856 57.71 Lubok 0.16 9,133 18.27 10,216 20.43 11,427 22.85 Minyak Beku 8.79 24,073 48.15 27,055 54.11 30,406 60.81 Peserai 1.40 11,003 22.01 11,580 23.16 12,188 24.38 Simpang Kanan 100.62 173,489 346.98 185,370 370.74 198,064 396.33 Simpang Kiri 4.63 31,744 63.49 33,883 67.77 36,166 72.33 Sri Gading 19.34 75,869 151.74 79,556 159.11 83,422 166.84 Sg Kluang 1.15 21,699 43.40 23,869 47.74 26,254 52.51 Sg Punggor 1.00 13,875 27.75 15,361 30.72 17,006 34.01 JUMLAH 157.32 411,593 823.21 442,444 884.89 475,808 951.81 Jadual 5.14: Unjuran Tanah Lapang dan Rekreasi Berdasarkan Nisbah Penyediaan Sehingga Tahun 2035 Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 • Jadual diatas menunjukan bahawa kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat memerlukan 951.81 hektar kawasan lapang bagi tahun 2035 bagi menampung keperluan penduduk seramai 475,808 orang, iaitu pertambahan 794.49 hektar dari jumlah keluasan 157.32 hektar kawasan lapang sedia ada pada tahun 2022. • Mukim Simpang Kanan memerlukan kawasan lapang paling tinggi (396.33 hektar) dan diikuti oleh mukim Sri Gading (166.84 hektar). PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.2 Unjuran Kawasan Lapang Dan Rekreasi Merujuk kepada unjuran pertambahan demografi penduduk mengikut mukim di kawasan Majlis Perbandaran Batu di dalam RTD Batu Pahat 2030 (Penggantian), jumlah penduduk Majlis Daerah Batu Pahat adalah 411,593 orang Pada tahun 2025, dan akan meningkat seramai 475,808 orang pada tahun 2035. Unjuran keperluan tanah lapang dan rekreasi di kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat dibuat berpandukan dua asas rujukan iaitu unjuran berdasarkan nisbah penyediaan 2 hektar : 1,000 Orang dan Garis Panduan Tanah Lapang dan Kawasan Rekreasi PLANMalaysia, 2013. Unjuran Berdasarkan Nisbah Penyediaan 2 Hektar : 1,000 Orang Keperluan penyediaan 2 hektar tanah lapang untuk setiap 1,000 orang penduduk adalah meliputi penyediaan tanah lapang di dalam skim pembangunan yang diserahkan oleh pemaju dan tanah lapang dan rekreasi yang dibangunkan oleh PBT atau agensi-agensi berkenaan. Unjuran keperluan tanah lapang dan rekreasi di kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat berdasarkan penyediaan 2 hektar tanah lapang untuk setiap 1,000 orang penduduk adalah seperti berikut. 5-66

Tahun 2025 2030 2035 Penduduk 411,593 442,444 475,808 Hierarki Taman Bil Luas (hek) Bil Luas (hek) Bil Luas (hek) Taman Persekutuan/ Taman Wilayah (Keseluruhan penduduk bagi 10 hektar) 1 10.00 1 10.00 1 10.00 Taman Bandaran/ Taman Tempatan (50,000 orang bagi 5.0 hektar) 8 41.16 9 44.24 10 47.58 Taman Kejiranan (5,000 orang bagi 1.0 hektar) 82 82.30 84 84.48 95 95.16 Taman Permainan/ Laman Permainan (500 orang bagi 0.1 hektar) 823 823.19 884 884.88 951 951.61 Unjuran Berdasarkan Piawaian Hierarki Tanah Lapang dan Rekreasi Unjuran disediakan bagi memastikan tahap penyediaan tanah lapang dan rekreasi yang dirancang mencukupi bagi menampung pertambahan penduduk pada masa akan datang. Unjuran Tanah Lapang dan Rekreasi mengikut hieraki, bilangan penduduk dan keluasan menjelang tahun 2035 adalah seperti dalam Jadual di bawah: Jadual 5.15: Unjuran Tanah Lapang dan Rekreasi Mengikut Hierarki Sehingga Tahun 2035 Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 • Jadual di atas menunjukan bahawa kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat memerlukan satu (1) taman wilayah dengan minimum keluasan 10.0 hektar bagi menampung keperluan penduduk seramai 475,808. • Keluasan yang diperlukan bagi taman bandaran/taman tempatan adalah sebanyak 47.58 hektar (10 tapak) atau sekurang-kurangnya setiap bandar satu (1) taman bandaran dengan minimum luas 5.0 hektar. • Bagi taman kejiranan dan taman permainan/laman permainan adalah masing-masing memerlukan 95.16 hektar dan 951.61 hektar. Namun begitu penyediaan taman-taman ini adalah bergantung kepada keperluan semasa dan pembangunan kawasan perumahan dan petempatan. Potensi Lokasi Cadangan Tanah Lapang dan Rekreasi Baru PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Taman Rekreasi Hutan Bandar Pinggiran Sungai Rengit (2.0 Hektar) Taman Rekreasi Warisan Pantai Minyak Beku (12 Hektar) yang merupakan sambungan pembangunan Pantai Minyak Beku 5-67

Konsep pembangunan kawasan lapang dan rekreasi yang dilaksanakan ini adalah berdasarkan penambahbaikan lokasi-lokasi kawasan rekreasi utama di kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat serta beberapa lokasi baru yang berpotensi untuk dibangunkan yang mana ianya melibatkan taman awam serta kawasan rekreasi awam yang juga merupakan kawasan rekreasi pelancongan, semula jadi dan sukan. 5-68 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.3 Konsep Pembangunan Landskap Kawasan Lapang dan Rekreasi KONSEP Konsep yang dicadangkan ialah ‘Recreational eco-park’ yang bermaksud satu bentuk gabungan sumber ekologi yang membentuk ekosistem dengan reka bentuk yang tersendiri beserta tarikan dan aktiviti yang santai untuk dinikmati oleh penduduk setempat dan pengunjung luar. • Konsep ini akan mewujudkan sebuah kawasan yang terancang dengan reka bentuk tersendiri mengikut kesesuaian lokasi dan identiti setempat. • Membentuk sebuah kawasan yang menjadi tumpuan bagi pelbagai aktiviti seperti sambutan keramainan, majlis keraian dan lain-lain. • Menyediakan kemudahan asas dan sosial yang mencukupi, berkualiti dan efisien serta menaiktaraf kemudahan rekreasi sedia ada di samping meningkatkan fungsi. MATLAMAT PEMBANGUNAN Membentuk sebuah kawasan rekreasi dan landskap yang tertumpu dan terancang dengan imej reka bentuk menarik dan tersendiri di samping penyediaan kemudahan yang mencukupi bagi menampung keperluan penduduk setempat dan pengunjung luar. Cadangan pembangunan kawasan lapang dan rekreasi ini melibatkan penaiktarafan kemudahan dan elemen landskap bagi kawasan lapang dan rekreasi sedia ada kepada tahap yang lebih baik selain mewujudkan keadaan yang lebih menarik dan terancang. Hasil daripada kajian yang telah dijalankan, kawasan rekreasi yang dikenalpasti untuk penaiktarafan melibatkan dua (2) lokasi cadangan iaitu: 5.4.4 Tindakan Penaiktarafan Landskap Kawasan Lapang dan Rekreasi 1 Taman Awam Rengit 2 Taman Awam Senggarang Keadaan semasa Taman Awam Rengit Keadaan semasa Taman Awam Senggarang

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-69 PETUNJUK Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan Kategori PELAN LOKASI Hutan S e l a t M e l a k a S e l a t M e l a k a Rajah 5.25 Pelan Lokasi Kawasan Lapang dan Rekreasi Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers MAJLIS DAERAH YONG PENG MAJLIS PERBANDARAN MUAR MAJLIS DAERAH SIMPANG RENGGAM MAJLIS PEMBANDARAN PONTIAN Lain-lain Petunjuk Sempadan Mukim Jalan Utama Sungai Utama MAJLIS DAERAH SIMPANG RENGGAM Dataran Batu Pahat Stadium Batu Pahat Taman Awam Senggarang Potensi penaiktarafan bagi mewujudkan imej yang lebih menarik. Taman Awam Rengit Potensi penaiktarafan dengan komponen yang berdaya tahan dan menarik. Taman Tepian Penggaram Taman Tasik Y Tanah Lapang dan Rekreasi

Taman Awam Rengit merupakan taman pinggiran sungai yang menjadi tumpuan untuk aktiviti rekreasi dan riadah secara pasif seperti aktiviti berjoging, berjalan dan bersantai sambil menikmati keindahan kawasan persekitarannya. Penaiktarafan kawasan ini adalah bagi menyokong fungsi taman sebagai taman bandaran serta mewujudkan kualiti visual yang menarik dan tersendiri di kawasan Bandar Rengit. 5-70 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.4.1 Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Rengit Jalan Rengit 30 Kompleks Niaga Rengit Arked Rengit Balai Polis Rengit Pejabat Tanah dan Daerah Kecil Rengit Keadaan semasa tapak di pinggiran Sungai Rengit MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Bandar Rengit KELUASAN 0.33 Hektar • Pemeliharaan kawasan pinggiran Sungai Rengit dengan reka bentuk linear park untuk aktiviti rekreasi dan riadah. • Menyokong fungsi kawasan sebagai taman bandaran serta mewujudkan kualiti visual yang menarik dan tersendiri di kawasan Bandar Rengit.

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca hiasan 1 Projek 2. Alatan permainan dan senaman 1 Unit 3. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 4. Laluan berpelantar dan pelantar tinjau 50 m 5. Laluan pejalan kaki dan trek jogging 150 m 6. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan informasi 1 Projek 7. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan pokok renek 1 Projek Tanaman pokok-pokok teduhan Alatan permainan kanak-kanak Pemeliharaan pinggiran Sungai Rengit Pintu masuk dan arca hiasan 5-71

Taman Awam Senggarang merupakan kawasan rekreasi pinggiran sungai yang menjadi lokasi tumpuan penduduk Senggarang untuk aktiviti rekreasi dan bersantai. Lokasinya di kawasan rizab sungai memberikan kualiti permandangan yang indah dan menarik. Penyediaan kemudahan landskap di kawasan ini berada di tahap sederhana baik, namun taman permainan kanak-kanak, laluan pejalan kaki dan tempat duduk perlu ditambahbaik bagi meningkatkan kualiti visual dan imej kawasan ini. 5-72 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.4.2 Cadangan Penaiktarafan Landskap Taman Awam Senggarang Keadaan semasa tapak di pinggiran Sungai Senggarang MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Senggarang KELUASAN 0.66 Hektar • Pemeliharaan kawasan pinggiran Sungai Senggarang dengan reka bentuk linear park untuk aktiviti rekreasi dan riadah. • Meningkatkan kualiti visual persekitaran kawasan Pekan Senggarang. Jalan Pontian Pasar Awam Senggarang Medan Selera Senggarang

5-73 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca hiasan 1 Projek 2. Alatan permainan dan senaman 1 Unit 3. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 4. Laluan berpelantar dan pelantar tinjau 50 m 5. Laluan pejalan kaki dan trek jogging 150 m 6. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan informasi 1 Projek 7. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan pokok renek 1 Projek Mercu tanda dan arca hiasan Laluan pejalan kaki dan tanaman landskap Laluan berpelantar dan pelantar tinjau Pemeliharaan rizab sungai dengan pengekalan tanaman endemik sungai

Pembangunan kawasan lapang dan rekreasi juga melibatkan proses cadangan baru yang berpotensi untuk dibangunkan. Merujuk kepada unjuran kawasan lapang dan rekreasi menjelang tahun 2035, kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat memerlukan pertambahan kawasan bagi menampung keperluan penduduk. Antara kawasan rekreasi baru yang dicadangkan ialah: 5-74 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.5 Tindakan Kawasan Lapang dan Rekreasi Baru 1 Taman Rekreasi Sungai Sembrong 2 Taman Rekreasi Tongkang Pechah 3 Taman Rekreasi Parit Raja 4 Taman Warisan Pesisir Minyak Beku (Kawasan Keutamaan) 5 Hutan Bandar Sungai Rengit (Kawasan Keutamaan) Membentuk imej mercu tanda pintu masuk kawasan lapang dan rekreasi dengan elemen gerbang, papan tanda atau hiasan arca. Membangunkan elemen landskap kejur seperti arca hiasan/mercu tanda dan sistem pencahayaan seperti lampu hiasan atau lampu jalan. Merekabentuk landskap dengan kombinasi landskap lembut dan kejur bagi meningkatkan imej kawasan, nilai estatika dan keselesaan pengguna Merancang penyediaan kemudahan seperti laluan pejalan kaki dan elemen air, yang dapat meningkatkan kualiti kawasan.

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-75 PETUNJUK Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan Kategori PELAN LOKASI Hutan S e l a t M e l a k a S e l a t M e l a k a Rajah 5.26 Pelan Lokasi Kawasan Lapang dan Rekreasi Baru Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers MAJLIS DAERAH YONG PENG MAJLIS PERBANDARAN MUAR MAJLIS DAERAH SIMPANG RENGGAM MAJLIS PEMBANDARAN PONTIAN Lain-lain Petunjuk Sempadan Mukim Jalan Utama Sungai Utama Tanah Lapang dan Rekreasi Taman Rekreasi Sungai Sembrong Potensi penyediaan kawasan rekreasi pinggiran Sungai Sembrong yang terancang Taman Rekreasi Tongkang Pechah Potensi penyediaan kawasan rekreasi pinggiran Sungai Simpang Kanan yang terancang Taman Rekreasi Parit Raja Potensi penyediaan kawasan rekreasi yang tertumpu dan berfungsi sebagai taman bandaran bagi Bandar Parit Raja Taman Warisan Pesisir Minyak Beku –Merupakan sambungan pembangunan Pantai Minyak Beku sedia ada yang akan diperincikan di cadangan kawasan keutamaan Hutan Bandar Sungai Rengit Berpotensi sebagai sebahagian kawasan rekreasi dan hutan bandar yang akan diperincikan di cadangan kawasan keutamaan

Merupakan kawasan tarikan penduduk setempat untuk menjalankan aktiviti riadah terutamanya pada waktu petang. Ketersediaan Jambatan Merah Sungai Sembrong menjadi penghubung antara kampung di sekitarnya serta mercu tanda kawasan. Kelebihan lokasi di pinggiran Sungai Sembrong ini mewujudkan potensi untuk penyediaan komponen rekreasi yang terancang di samping memelihara kawasan sungai. 5-76 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.5.1 Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Sungai Sembrong Keadaan semasa tapak di pinggiran Sungai Sembrong MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Sungai Sembrong, Parit Raja KELUASAN 2.0 Hektar • Membentuk kawasan tarikan pinggiran sungai berdekatan dengan Jambatan Merah Sungai Sembrong dengan reka bentuk semula jadi berkonsepkan nature river wetland untuk membolehkan lebih banyak aktiviti rekreasi dan riadah dijalankan. Kompleks Niaga Parit Raja Masjid Pekan Parit Raja Jambatan Merah Sungai Sembrong

5-77 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca hiasan 1 Projek 2. Alatan permainan dan senaman 1 Unit 3. Gelanggang futsal dan gelanggang serbaguna 1 Projek 4. Kemudahan tandas, tempat letak kereta 1 Projek 5. Gazebo dan tempat duduk 10 Unit 6. Laluan berpelantar dan pelantar tinjau 0.5 km 7. Jambatan gantung 1 Projek 8. Laluan pejalan kaki dan trek jogging 1.5 km 9. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan informasi 1 Projek 10. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan pokok renek 1 Projek Mencadangkan imej mercu tanda pintu masuk dengan elemen papan tanda atau hiasan arca bagi mewujudkan unsur selamat datang yang menjadi identiti kawasan tersebut. Memelihara habitat dan ekosistem kawasan persekitaran dengan penanaman tumbuhan asli sungai. Merekabentuk kawasan pinggiran sungai dengan laluan berpelantar bagi membolehkan lebih banyak aktiviti rekreasi dan riadah dijalankan. Menyediakan elemen landskap dan rekreasi seperti gelanggang serbaguna, alatan permainan dan alatan senaman untuk kegunaan penduduk dan pengunjung

Keadaan semasa tapak merupakan kawasan persisiran sungai yang terbiar dan dipenuhi semaksamun. Lokasi ini merupakan kawasan yang sering dinaiki air dan banjir ketika hujan lebat. Walaubagaimanapun, kelebihan lokasi di pinggiran Sungai Simpang Kanan ini mewujudkan potensi untuk penyediaan komponen rekreasi yang terancang dan berdaya tahan yang secara tidak langsung mencegah kejadian banjir. Pembangunan kawasan ini juga adalah bagi menyokong fungsi kawasan sebagai taman bandaran bagi Bandar Tongkang Pechah. 5-78 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.5.2 Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Tongkang Pechah Keadaan semasa tapak di pinggiran Sungai Simpang Kanan, Tongkang Pechah MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Sungai Simpang Kanan, Tongkang Pechah KELUASAN 2.0 Hektar • Membentuk kawasan tarikan pinggiran sungai dengan reka bentuk linear park untuk aktiviti rekreasi dan riadah secara terancang. • Menyokong fungsi kawasan sebagai taman bandaran bagi Bandar Tongkang Pechah di samping memelihara kawasan pinggiran Sungai Simpang Kanan. Parit Tongkang Pechah

5-79 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca hiasan 1 Projek 2. Jeti dan jambatan gantung 1 Projek 3. Kemudahan tandas, tempat letak kereta 1 Projek 4. Gazebo dan tempat duduk 6 Unit 5. Laluan berpelantar dan pelantar tinjau 0.5 km 6. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan informasi 1 Projek 7. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan renek 1 Projek Jambatan pejalan kaki Pemeliharaan tanaman pinggiran Sungai Simpang Kanan Laluan berpelantar Pintu masuk dan arca hiasan

Keadaan tapak merupakan kawasan tanah lapang yang terletak bersebelahan dengan Pasar Awam Parit Raja. Cadangan pembangunan kawasan ini adalah bagi mewujudkan sebuah kawasan yang lengkap dengan keperluan rekreasi dan riadah selain dapat digunakan sebagai dataran untuk acara-acara rasmi. Kawasan ini juga adalah sebagai salah satu penghubung dalam mengintegrasikan kawasan-kawasan tumpuan di sekitar Bandar Parit Raja. 5-80 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.4.5.3 Cadangan Pembangunan Landskap Taman Rekreasi Parit Raja Keadaan semasa tapak yang bersebelahan dengan Pasar Awam Parit Raja MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Parit Raja KELUASAN 1.35 Hektar • Pembangunan kawasan rekreasi bertemakan public open space atau taman awam untuk aktiviti rekreasi dan riadah secara formal dan tidak formal. • Menyokong fungsi kawasan sebagai taman bandaran bagi Bandar Parit Raja. Pasar Awam Parit Raja Kompleks Niaga Parit Raja Masjid Pekan Parit Raja Pasar Awam Parit Raja

5-81 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca mercu tanda 1 Projek 2. Pentas astaka dan dry fountain 1 Projek 3. Alatan permainan dan senaman 1 Unit 4. Tempat letak kereta 1 Projek 5. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 6. Laluan pejalan kaki dan trek jogging 1.0 km 7. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan informasi 1 Projek 8. Landskap pokok teduhan dan pokok renek 1 Projek Mencadangkan imej mercu tanda dengan elemen gerbang pintu masuk bagi mewujudkan unsur selamat datang. Penyediaan papan tanda informasi bersepadu yang memaparkan maklumat-maklumat setempat Penyediaan kawasan dataran dan pentas astaka untuk kegunaan pengunjung Elemen dry fountain sebagai tarikan kepada pengunjung

5-82 5.4.6 Cadangan Landskap Lembut bagi Kawasan Tanah Lapang dan Rekreasi Pemilihan landskap lembut bagi kawasan tanah lapang dan rekreasi ini adalah bergantung kepada kesesuaian dan fungsi kawasan. Walaubagaimanapun pokok utama yang dipilih perlulah daripada spesis yang dapat memberikan teduhan yang ketara dengan silara rendang dan berbunga. Hal ini adalah bagi mewujudkan persekitaran yang harmoni dan berfungsi selain tujuan estatik. PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Imej Spesifikasi Imej Spesifikasi Pokok Nama: Mimusops elengi (Tanjung ) Karakter: Keluarga Bignoniaceae, tingi pokok antara 10-15 meter dan berbunga putih dan ungu/merah jambu (pink). Nama: Samanea saman (Hujan-hujan) Karakter: Keluarga Fabaceae, tinggi pokok antara 15- 25 meter, berbunga kecil merah jambu dan berbuah panjang coklat gelap. Nama: Lagerstroemia speciosa (Kedah bungor ) Karakter: Keluarga Lythraceae, tinggi pokok sehingga 20 meter dan berbunga putih. Nama: Delonix regia (Royal poinciana) Karakter: Keluarga Fabaceae, tingi pokok sehingga 9-20 meter dan berbunga merah terang dan oren. Nama: Cassia spectabilis (Cassia) Karakter: Keluarga Fabaceae, tingi pokok sehingga 7-18 meter dan berbunga kuning. Nama: Syzygium myrtifolium (Kelat paya) Karakter: Keluarga Myrtaceae, tingi pokok antara 2-20 meter dan unganya seperti serbuk serbuk berwarna krim hingga putih. Nama: Spathodea campanulata P. Beauv. (Pancut-pancut) Karakter: Keluarga Bignoniaceae, tingi pokok antara 15-25 meter dan berbunga jingga dan merah. Nama: Ficus benjamina (Ara/beringin malaya) Karakter: Keluarga Moraceae, tingi pokok sehingga 20 meter dan daunnya bujur telur, dengan puncak aristat, dan dengan tepi yang sedikit beralun.

5-83 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP Imej Spesifikasi Imej Spesifikasi Palma Nama: Roystonea regia (Royal palm) Karakter: Keluarga Arecaceae, tinggi pokok antara 10-30 meter, berbunga, berbuah dan berdaun panjang bersaiz 37 sentimeter. Nama: Bismarckia nobilis (Bismarkia Perak) Karakter: Palma bersendirian, 6- 12meter tinggi, daun berbentuk kipas, kaku, besar dan bunga kecil berwarna putih berkrim. Nama: Licuala grandis (Palma kipas) Karakter: Keluarga Arecaceae, tinggi pokok mencecah 2meter, jenis pokok palma, berbuah dan daun berlipat, bulat dan tidak berbelah. Nama: Chrysalidocarpus lutescens (Pinang kuning) Karakter: Keluarga Arecaceae, tinggi pokok mencecah 8meter, daun menyirip, hijau kekuningan hingga hijau terang dan bungaan kuning. Pokok Renek Nama: Turnera ulmifolia (Lidah kucing) Karakter: Keluarga Turneraceae, tinggi pokok mencecah 1meter, berbunga kuning, berdaun hijau berkilat. Nama: Heliconia psittacorum (Sepit udang) Karakter: Keluarga Heliconiacae, berdaun panjang 15-300 cm dan berbunganya bract kuning dengan pangkal merah marun atau merah tua. Nama: Bougainvillea elizabeth angus (Bunga Kertas) Karakter: Keluarga Nyctaginaceae, berdaun hijau berkilat adalah elips dan berbunganya ungu terang. Nama: Hymenocallis littoralis (Spider lily) Karakter: Keluarga Heliconiacae, berdaun licin, berkilat panjang dan berbentuk tali dengan tepi daun keseluruhan dan berbunganya putih.

5-84 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5 CADANGAN PEMBANGUNAN LANDSKAP KAWASAN PELANCONGAN Kawasan pelancongan merupakan destinasi menarik yang menjadi tumpuan pengunjung tempatan mahupun pelancong luar untuk pelbagai aktiviti seperti mengembara, melawat atau melancong dengan tujuan untuk berekreasi atau beriadah. Peningkatan imej dan identiti kawasan pelancongan sangat penting dalam merancakkan industri pelancongan di kawasan Majlis Perbandaran Batu Pahat. Kawasan pelancongan yang terdapat di MPBP terdiri dari kawasan semula jadi hutan, pantai, pulau, sungai dan kawasan rekreasi bandar. KONSEP Konsep landskap kawasan pelancongan yang dicadangkan ialah ‘Sustainable tourism’ atau pelancongan mampan dan lestari. Ia selaras dengan potensi dan fungsi kawasan pelancongan yang kaya dengan sumber semula jadi yang mempunyai tarikan dan menjana ekonomi, disamping perlu dipelihara sebagai khazanah warisan untuk generasi akan datang. • Pelancongan lestari merujuk kepada penerapan konsep kelestarian untuk sebarang jenis pelancongan. Ia melibatkan perlancongan yang mempunyai kesan minimum terhadap alam sekitar, melindungi persekitaran semula jadi, adat istiadat, gaya hidup, sistem sosial dan ekonomi masyarakat setempat. • Ia menyokong usaha peningkatan imej, penambahbaikan kemudahan kawasan pelancongan dan menyumbang kepada kepelbagaian biologi. MATLAMAT PEMBANGUNAN Menjadikan kawasan pelancongan sebagai destinasi utama yang berteraskan keunikan alam semula jadi, menawarkan kemudahan yang mencukupi dengan pelbagai tarikan aktiviti daripada sumber semula jadi hutan, sungai, pantai serta pulau, selain pelancongan bandar dan warisan budaya. Merekabentuk imej mercu tanda pintu masuk yang menggambarkan identiti kawasan pelancongan Menaik taraf struktur binaan dan papan tanda arah sebagai wayfinding kawasan Menyediakan aktiviti secara terancang. Menyediakan papan tanda informasi yang efektif

5-85 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5.1 Pelancongan Semula Jadi (Hutan, Pantai dan Sungai) Pelancongan semula jadi atau eko pelancongan merupakan salah satu produk pelancongan yang semakin popular pada masa kini. Tarikan eko pelancongan adalah berkonsepkan alam semula jadi dengan melibatkan elemen pendidikan dan pembelajaran kepada pelancong dan penduduk tempatan. Ianya diterapkan melalui kepentingan pemeliharaan dan pemuliharaan alam semula jadi yang menyumbang kepada peningkatan ekonomi setempat di samping mewujudkan kawasan untuk berhibur, merasai keseronokan dan menikmati keindahan alam. Kawasan eko pelancongan melibatkan hutan, pantai dan sungai di kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat yang mempunyai keindahan alam semula jadi yang masih terpelihara. Aktiviti pelancongan di kawasan ini terbahagi kepada aktif dan aktiviti pasif yang mana aktiviti aktif merujuk kepada pelancongan yang melibatkan pergerakan dengan menggabungkan aktiviti pengembaraan, rekreasi dan sukan lasak manakala aktiviti pasif merujuk kepada lawatan seperti berkelah, bersantai, gastronomi dan lain-lain. 5.5.2 Pelancongan Bandar Pelancongan bandar melibatkan hubungan antara kawasan bandar dengan produk atau aktiviti pelancongan yang menarik minat pengunjung. Konsep pelancongan bandar ini wujud apabila sesebuah kawasan bandar mempunyai elemen-elemen seperti warisan budaya, corak sosial kehidupan penduduk tempatan yang unik, seni bina bangunan dan infrastruktur yang mana kesemua elemen ini dapat dijadikan produk pelancongan yang berpotensi untuk dipasarkan. Pelancongan bandar ini akan dapat merancakkan lagi pembangunan bandar selain mengalakkan pembangunan semula bandar agar menjadi lebih berfungsi. Pelancongan bandar di kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat lebih tertumpu di kawasan Bandar Penggaram yang mana ianya merupakan bandar utama bagi kawasan kajian. Ianya tertumpu di kawasan BP Walk dengan penyediaan elemen mural dan informatif yang menceritakan mengenai sejarah dan warisan Bandar Penggaram dan Daerah Batu Pahat secara keseluruhan. Selain itu, kawasan Dataran Penggaram menjadi kawasan tarikan pelancongan utama dengan fungsi kawasannya yang sesuai untuk pelbagai aktiviit rekreasi dan riadah. Keadaan semasa Dataran Penggaram yang menjadi tumpuan pengguna Sumber eko pelancongan ini hendaklah dimajukan secara terkawal bagi memastikan alam semula jadi terus terpelihara dan impak ke atas alam sekitar adalah minima. Kawasan yang terlibat dalam pelancongan berasaskan alam semula jadi di kawasan pentadbiran Majlis Perbandaran Batu Pahat adalah Hutan Lipur Soga Perdana, Hutan Simpan Gunung Banang, Pantai Minyak Beku, Pantai Punggor, Pantai Perpat, Pantai Sungai Lurus, Pantai Tanjung Laboh, Sungai Batu Pahat, Pulau Sialu dan Pulau Tikus. Pantai Tanjong Laboh yang masih terpelihara dan mempunyai pemandangan yang indah

Cadangan pembangunan kawasan pelancongan ini melibatkan penaiktarafan kemudahan dan elemen landskap bagi mewujudkan sebuah kawasan pelancongan yang terancang dengan imej yang menarik dan bertaraf antarabangsa. Antara cadangan penaiktarafan kawasan pelancongan yang terlibat ialah: 1. Kawasan pelancongan semula jadi hutan 2. Kawasan pelancongan semula jadi sungai 3. Kawasan pelancongan semula jadi pantai 4. Kawasan pelancongan semula jadi pulau 5. Kawasan pelancongan rekreasi bandar PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5.3 Cadangan Menaik Taraf Landskap Kawasan Pelancongan 1 Cadangan Penaiktarafan Landskap Hutan Simpan Gunung Banang 1 Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Teluk Wawasan 2 Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Hentian Mahkota 1 Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Rekreasi Punggor 2 Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Raja Sehari Perpat 3 Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Minyak Beku (Kawasan Keutamaan) 4 Cadangan Penaiktarafan Landskap Pantai Tanjung Laboh (Kawasan Keutamaan) 1 Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Tikus 2 Cadangan Pengukuhan Karakter Pulau Sialu 1 Cadangan Penaiktarafan Landskap BP Walk dan Dataran Penggaram (Kawasan Keutamaan) 5-86

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5-87 PETUNJUK Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan Kategori PELAN LOKASI Hutan S e l a t M e l a k a S e l a t M e l a k a Rajah 5.27 Pelan Sintesis Kawasan Pelancongan Sumber: Kajian Pelan Induk Landskap Majlis Perbandaran Batu Pahat, 2022 0 2 4 1 Kilometers MAJLIS DAERAH YONG PENG MAJLIS PERBANDARAN MUAR MAJLIS DAERAH SIMPANG RENGGAM MAJLIS PEMBANDARAN PONTIAN Lain-lain Petunjuk Sempadan Mukim Jalan Utama Sungai Utama S e l a t M e l a k a MAJLIS DAERAH YONG PENG Penyediaan papan tanda maklumat dan panduan pendakian ke puncak Gunung Banang Reka bentuk arca tulisan Pantai Minyak Beku yang mempamerkan imej dan reka bentuk terkini dan menjadi titik tumpuan serta tarikan utama Rekabentuk papan tanda ke Pantai Tanjung Laboh yang kurang menarik dan tidak menarik perhatian pengunjung. Keadaan persekitaran Hutan Lipur Gunung Soga yang menjadi tarikan pengunjung Tarikan kawasan bot nelayan berlaboh dan kewujudan pasar nelayan di Hentian Mahkota Keadaan kawasan Teluk Wawasan yang gersang tanpa penanaman pokok teduhan Benteng batu sebagai penahan hakisan ombak yang kurang menarik di sepanjang tepian Pantai Rekreasi Punggor Deretan gerai di sekitar kawasan Pantai Perpat ini yang perlu dikawal agar tidak merosakkan pandangan pantai Laluan pejalan kaki di BP Walk yang mempunyai tarikan warna yang menarik Keadaan semasa Pulau Sialu yang akan dapat dilihat daripada Pantai Minyak Beku Keadaan semasa Pulau Tikus yang hanya boleh diakses menggunakan kenderaan laut 1 1 2 2

Merupakan tumpuan pelancong dan penduduk untuk menjalankan aktiviti pendakian dan pengembaraan. Kawasan ini dibawah pengurusan Jabatan Perhutanan Negeri Johor sepenuhnya. Di puncak gunung ini juga terdapat menara pemancar gelombang mikro TM yang boleh diakses melalui jalan tar. Bagi trek pendakian melalui hutan dan denai, maklumat laluan pendakian disediakan di kawasan pintu masuk. Laluan utama ke Trailhead Bukit Banang ini perlu melalui Jalan Minyak Beku. Ketiadaan penyediaan perabot landskap seperti mercu tanda pintu masuk yang jelas, menyukarkan kawasan ini untuk dikenalpasti. 5-88 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5.3.1 Cadangan Penaiktarafan Landskap Hutan Simpan Gunung Banang Keadaan semasa tapak di kawasan Hutan Simpan Gunung Banang MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Hutan Simpan Gunung Banang • Pemeliharaan kawasan persekitaran hutan yang menjadi kawasan tarikan pelancong dan penduduk untuk menjalankan aktiviti pendakian dan pengembaraan. • Menyediakan kemudahan yang mencukupi bagi menyokong aktiviti pendakian laluan denai hutan dan kawasan puncak gunung. Taman Banang Ria Pasar Borong Batu Pahat Puncak Gunung Banang TM Bukit Banang KELUASAN 10.0 Hektar

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca hiasan 1 Projek 2. Platform tinjau 1 Projek 3. Tapak perkhemahan, kemudahan awam (surau, tandas) 1 Projek 4. Alatan senaman 1 Unit 5. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 6. Laluan denai hutan 3.0 km 7. Sistem pencahayaan, papan tanda penanda arah dan papan tanda maklumat 1 Projek 8. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan renek 1 Projek Menambahbaik papan tanda bagi memudahkan perjalanan pengguna untuk aktiviti pendakian gunung. Menyediakan kawasan tapak perkhemahan dengan kemudahan awam untuk membei keselesaan kepada pengguna yang melakukan aktiviti perkhemahan dan pendakian. Menaik taraf pintu masuk utama dengan menyediakan pintu gerbang Menaik taraf kawasan puncak gunung dengan menyediakan platform tinjau sebagai hentian untuk rehat serta menikmati pemandangan yang cantik 5-89

Kawasan ini menjadi tumpuan pengunjung disebabkan terdapat gerai makanan asam pedas di sekitarnya. Keadaan semasa tapak agak gersang tanpa penyediaan pokok teduhan dan hanya terdapat pondok berehat sebagai elemen landskap kejur. Kawasan ini memerlukan pembangunan landskap semula secara komprehensif. Selain itu, terdapat banyak pokok kayu bakau yang mati disebabkan hakisan tanah dan penebangan. PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5.3.2 Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Teluk Wawasan Keadaan semasa tapak di kawasan Pantai Teluk Wawasan MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Teluk Wawasan, Simpang Lima • Pemeliharaan kawasan teluk yang menjadi kawasan tumpuan pengunjung disebabkan terdapatnya gerai makanan asam pedas dan jeti nelayan. • Menyediakan kemudahan yang mencukupi bagi menyokong aktiviti rekreasi dan nelayan. • Menggalakkan program dan aktiviti jual beli hasil laut yang dapat menarik perhatian pengunjung dan pelancong. Tanah Perkuburan Pantai Teluk Wawasan 5-90 KELUASAN 3.5 Hektar

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca mercu tanda 1 Projek 2. Gerai, ruang jualan makanan 1 Projek 3. Tempat letak kereta, kemudahan awam (surau, tandas) 1 Projek 4. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 5. Laluan pejalan kaki dan laluan boardwalk 1.0 km 6. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan tanda maklumat 1 Projek 7. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan renek 1 Projek Menambah baik ruang jualan hasil laut serta menggalakkan aktiviti jual beli seperti pasar terapung Menyediakan papan tanda yang beridentiti tersendiri bersesuaian dengan imej kawasan Merancang penyediaan laluan boardwalk dari bahan binaan semula jadi dan berdaya tahan yang dapat menjadi tarikan pengunjung Menyediakan imej mercu tanda kawasan untuk menunjukkan simbolik kawasan nelayan 5-91

Kawasan ini merupakan kawasan muara sungai yang menjadi tempat melabohkan bot nelayan dan membentuk elemen pelancongan budaya di kawasan ini. Elemen landskap kejur dan perabot landskap seperti taman permainan, tempat duduk dan laluan pejalan kaki dan basikal serta tempat letak kenderaan disediakan secara terancang. Terdapat penyediaan pokok teduhan namun kurang berkesinambungan dan perlu di selenggara. 5-92 PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP 5.5.3.3 Cadangan Pengukuhan Karakter Landskap Hentian Mahkota Keadaan semasa tapak di kawasan Hentian Mahkota Parit Simen MATLAMAT REKA BENTUK PELAN LOKASI Hentian Mahkota, Parit Simen • Mengetengahkan reka bentuk living museum yang membolehkan pengunjung merasai keunikan dan budaya hidupan nelayan tanpa memberi impak kepada alam semula jadi. • Menggalakkan program dan aktiviti jual beli hasil laut yang dapat menarik perhatian pengunjung dan pelancong. SK Gambut Hentian Mahkota Parit Simen KELUASAN 3.0 Hektar

PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM 2023-2033 LAPORAN DRAF PELAN INDUK LANDSKAP CADANGAN KOMPONEN LANDSKAP No. Komponen Spesifikasi 1. Pintu masuk dan arca mercu tanda 1 Projek 2. Gerai, ruang jualan makanan 1 Projek 3. Gazebo dan tempat duduk 5 Unit 4. Laluan boardwalk 1.0 km 5. Sistem pencahayaan, rel penghadang dan papan tanda maklumat 1 Projek 6. Landskap tanaman penampan, pokok teduhan dan renek 1 Projek Mewujudkan imej mercu tanda dalam bentuk arca hiasan sebagai elemen dan identiti yang menjadi tarikan kawasan. Cadangan penyediaan elemen landskap kejur yang menarik dan terancang dengan reka bentuk yang menggambarkan identiti kawasan Penaiktarafan komponen kemudahan seperti laluan boardwalk di kawasan muara dengan bahan binaan yang berdaya tahan Menggalakkan program dan aktiviti jual beli hasil laut seperti ‘floating market’ yang dapat menarik perhatian pengunjung dan pelancong serta menambahbaik ekonomi penduduk di kawasan tersebut. 5-93