หนาที่งาน
2.3 พิจารณาอนุมตั ิ อนุญาตการดําเนินการตา งๆ ตามภารกจิ ทรี่ ับผิดชอบ เพ่อื ใหบรรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามท่ีกําหนด
2.4 ตดิ ตอประสานงานกับหนว ยงานหรอื องคก รภาครัฐ เอกชน และบคุ คลทเ่ี กย่ี วขอ ง เพือ่ ใหเ กิดความรว มมือ หรอื บรู ณาการงานของ
สํานกั งานทด่ี ินจังหวัดนครสวรรค สาขาลาดยาว ใหเ กิดผลสัมฤทธ์ิและเปนประโยชนตอ ประชาชนผรู บั บริการ
2.5 ช้แี จงขอ เท็จจรงิ พจิ ารณาใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในท่ีประชมุ คณะกรรมการและคณะทํางานตา ง ๆ ท่ีไดรบั แตงต้ัง หรอื
เวทีเจรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรทั้งในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดินภายใน
จังหวดั นครสวรรค สาขาลาดยาว เพอ่ื รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กํากับ ดูแล ควบคมุ การดาํ เนินการตามประมวลกฎหมายที่ดิน กฎหมายวาดว ยการจัดสรรทด่ี ิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวาดวยชา งรงั วดั เอกชน และกฎหมายวา ดวยการเชา อสังหารมิ ทรัพยเ พือ่ พาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมในจังหวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นิตกิ รรมเก่ยี วกับอสงั หาริมทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณิชย
๒.๘ กาํ กบั ดแู ล ควบคมุ การดาํ เนนิ การรงั วดั สอบเขต การแบง แยกทด่ี ินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกนั และการทาํ แผนท่ีสําหรบั ทด่ี ิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาท่ี การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏบิ ตั งิ าน ปรบั กลไกการบริหารราชการภายในหนว ยงานใหเปน ไปตามกฎหมายวา ดวยหลักเกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกิจการบา นเมอื งท่ีดี เพือ่ ใหการปฏบิ ัติงานบรรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธต์ิ ามทกี่ าํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินเพ่ือประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตท่ีดินและการตรวจสอบเน้ือที่ การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนท่ีสําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเก่ียวกับ
การจดทะเบยี นสทิ ธแิ ละนติ กิ รรมหรอื การดําเนนิ การเกย่ี วกบั อสงั หาริมทรัพย
๒.๑๑ พจิ ารณา ชี้แจงขอ เทจ็ จริง ใหค วามเห็น ขอเสนอแนะในท่ปี ระชมุ คณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ที่ไดรับแตงตงั้ หรอื
เวทเี จรจาตา งๆ ในฐานะผูแ ทนกรมทดี่ นิ เพอ่ื รักษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
3. ดา นบริหารทรพั ยากรบุคคล
3.1 จดั ระบบงานและอัตรากําลังเจา หนา ท่ีของสํานกั งานท่ีดินภายในจงั หวดั นครสวรรค สาขาลาดยาว ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพ่ือใหก ารปฏบิ ตั ิราชการเกดิ ประสิทธภิ าพ และความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธิ์ของกรมทด่ี นิ ตามทีก่ าํ หนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะทเ่ี หมาะสมกับงานที่ปฏิบตั ิ
4. ดา นบรหิ ารทรพั ยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดนครสวรรค สาขาลาดยาว เพ่ือใหสอดคลองกับ
นโยบาย พันธกจิ และเปน ไปตามเปา หมายของกรมท่ดี ิน
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดนครสวรรค สาขาลาดยาว เพ่ือใหเกิด
ประสทิ ธภิ าพ ความคุมคา และเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธิ์ของกรมทดี่ ินตามที่กําหนด
147
คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมนอยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอํานวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปน สําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏิบัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ชี้แนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับท่ตี อ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
148
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลยี่ นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทด่ี ิน การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบยี นสทิ ธิ การสอื่ สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทดี่ นิ ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทันเวลาในการจดทะเบยี น
การสื่อสารในงานท่ีดนิ
ความถกู ตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทันเวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจท่ดี ี
149
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
150
กรมทีด่ นิ
ตาํ แหนงประเภท : อาํ นวยการ แบบบรรยายลักษณะงานรายตาํ แหนง
ชือ่ ตําแหนงในสายงาน : ผอู ํานวยการ
ระดับตาํ แหนง : ตน ชอ่ื ตาํ แหนง ในการบริหารงาน : เจาพนักงานท่ีดนิ
จงั หวดั หนองคาย
สงั กดั : สํานักงานทีด่ นิ จงั หวดั หนองคาย สว น / กลุม / งาน :-
เลขที่ตําแหนง : 6714
แผนผงั การบงั คับบญั ชา
อธิบดี
รองอธบิ ดี
เจา พนักงานที่ดนิ จงั หวดั หนองคาย
(อาํ นวยการ ระดับตน )
หัวหนาฝา ย หัวหนา กลมุ งาน หัวหนาฝาย หัวหนา ฝายควบคุม หวั หนา ฝาย
อาํ นวยการ วิชาการทดี่ นิ ทะเบียน และรกั ษาหลกั ฐานทีด่ ิน รงั วัด
วตั ถุประสงคและหนาที่ความรับผิดชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานท่ีดินจังหวัดหนองคายที่มีลักษณะงานเก่ียวกับการวางแผน บริหารจัดการ จัดระบบงาน
อาํ นวยการ ส่ังราชการ มอบหมาย กํากบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงานที่ดินจังหวัด
หนองคายที่รบั ผิดชอบ ซึ่งมลี กั ษณะหนาทค่ี วามรบั ผดิ ชอบและคณุ ภาพของงานสูงมาก และปฏบิ ัติงานอื่นตามที่ไดร บั มอบหมาย
หนา ที่งาน
1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดหนองคาย เพ่ือกําหนดเปาหมายและ
ผลสัมฤทธิข์ องหนว ยงาน ใหสอดคลอ งกบั นโยบายและแผนกลยทุ ธของกรมที่ดนิ
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกจิ กรรมของสาํ นักงานทด่ี นิ ภายในจังหวัดหนองคาย เพื่อใหเปนไปตามเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธ์ิตามที่กาํ หนด
1.3 ตดิ ตาม เรง รัด การดาํ เนนิ กิจกรรมตา งๆ ใหเปน ไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบตั ิงาน ตลอดจนประเมินผล
และรายงานผลการดําเนินงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดหนองคาย เพ่ือใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ิ
ตามที่กําหนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวธิ กี ารปฏิบตั ิราชการของสาํ นักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ภายในจังหวัด
หนองคาย เพื่อเปนแนวทางการปฏิบัติราชการของเจาหนาที่ในสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย / สาขา / สวนแยก /
อําเภอ
2.2 มอบหมาย กํากบั ดูแล ตรวจสอบ ตดิ ตาม ใหคาํ แนะนาํ ปรับปรงุ แกไ ข ในเรอ่ื งตาง ๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงาน
ทด่ี นิ จังหวดั หนองคาย / สาขา / สว นแยก / อาํ เภอ เพือ่ ใหการปฏบิ ัตงิ านบรรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามทก่ี าํ หนด
2.3 พจิ ารณาอนมุ ตั ิ อนญุ าตการดาํ เนนิ การตา งๆ ตามภารกิจทรี่ บั ผดิ ชอบเพอ่ื ใหบ รรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธติ์ ามทกี่ ําหนด
151
หนาท่ีงาน
2.4 ติดตอ ประสานงานกับหนวยงานหรือองคก รภาครฐั เอกชน และบุคคลท่ีเก่ียวของเพื่อใหเกิดความรวมมือ หรือบูรณาการ
งานของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ใหเกิดผลสัมฤทธ์ิและเปนประโยชนตอประชาชน
ผรู บั บรกิ าร
2.5 ช้ีแจงขอเท็จจริง พิจารณาใหความเห็น ขอเสนอแนะในท่ีประชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตาง ๆ ท่ีไดรับแตงต้ัง
หรือเวทีเจรจาตางๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดิน
ภายในจงั หวัดหนองคาย เพอื่ รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กํากบั ดูแล ควบคมุ การดาํ เนนิ การตามประมวลกฎหมายทีด่ นิ กฎหมายวา ดว ยการจัดสรรที่ดิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวาดว ยชา งรังวดั เอกชน และกฎหมายวาดว ยการเชา อสังหารมิ ทรัพยเ พื่อพาณิชยกรรมและอตุ สาหกรรมในจังหวดั
๒.๗ กํากับดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ กิ รรมเก่ยี วกับอสงั หาริมทรัพยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณชิ ย
๒.๘ กํากับดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขา
เปนแปลงเดยี วกัน และการทําแผนทสี่ ําหรับที่ดิน
๒.๙ กํากับดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายในหนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและ
วิธกี ารบรหิ ารกิจการบา นเมืองที่ดี เพ่อื ใหก ารปฏิบตั ิงานบรรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธิต์ ามทกี่ ําหนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินเพ่ือประชาชน
การออกหนงั สือแสดงสทิ ธิในทด่ี นิ หนงั สือกรรมสทิ ธหิ์ องชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบยี นสิทธแิ ละนติ ิกรรมเก่ียวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตที่ดินและการตรวจสอบเน้ือท่ี การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง
การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับที่ดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย
คา ภาษอี ากรเกี่ยวกบั การจดทะเบียนสิทธแิ ละนิติกรรมหรอื การดาํ เนนิ การเกีย่ วกับอสงั หารมิ ทรัพย
๒.๑๑ พจิ ารณา ชี้แจงขอเท็จจริง ใหความเห็น ขอเสนอแนะในท่ีประชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ท่ีไดรับแตงต้ัง
หรือเวทีเจรจาตางๆ ในฐานะผูแ ทนกรมทีด่ ิน เพอื่ รกั ษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
๒.๑๒ กํากับดแู ล ใหคาํ ปรกึ ษา สนบั สนุนการปฏิบตั งิ านของสาํ นกั งานท่ดี นิ จงั หวดั สาขาและสํานกั งานท่ีดนิ อําเภอ
3. ดานบรหิ ารทรัพยากรบคุ คล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาท่ีของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดหนองคายใหสอดคลองกับภารกิจ เพ่ือใหการปฏิบัติ
ราชการเกิดประสทิ ธภิ าพ และความคุม คา
3.2 ติดตามและประเมนิ ผลงานของเจา หนาทใี่ นบังคบั บญั ชา เพอ่ื ใหการปฏบิ ัติงานสอดคลองกบั วตั ถปุ ระสงคข องหนวยงาน
และบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิของกรมท่ดี ินตามท่กี ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชาเพ่ือใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะทเี่ หมาะสมกบั งานที่ปฏิบตั ิ
4. ดา นบรหิ ารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดหนองคาย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ เพื่อให
สอดคลอ งกบั นโยบาย พันธกจิ และเปน ไปตามเปา หมายของกรมทด่ี นิ
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชท รพั ยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ
เพื่อใหเ กดิ ประสิทธิภาพ ความคุมคา และเปนไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธ์ิของกรมทีด่ ินตามทก่ี ําหนด
152
คณุ สมบตั เิ ฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนง ใดตําแหนงหน่งึ มาแลว ดังตอ ไปน้ี
1.1 ประเภทอํานวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมน อยกวา 3 ป
1.3 ประเภททว่ั ไป ระดับอาวโุ ส ไมนอยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนงอยา งอน่ื ที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลกั เกณฑและเง่ือนไขที่ ก.พ. กาํ หนด
และ
2. มีประสบการณในงานที่หลากหลายสําหรับตําแหนงประเภทอํานวยการ ตามท่ีกําหนดใน กฎ ก.พ. ที่ออกตามความใน
มาตรา 63 แหงพระราชบัญญตั ิระเบียบขาราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูค วามสามารถทจี่ ําเปนสาํ หรบั การปฏิบัติงานในตาํ แหนง
1. ความรูความสามารถทีใ่ ชในการปฏิบตั ิงาน ในระดบั ที่ 1 มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานท่ีรับผิดชอบ
และภารกิจหนาที่ของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีใน
องคความรูดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหาร
งบประมาณ การบริหารทรัพยากรบุคคล การบริหารแผนงาน และมี
ความรูความเขาใจวัฒนธรรมองคกร มูลเหตุพื้นฐานของพฤติกรรม
องคกร จนสามารถประยุกตใชความรทู ่ีมใี หเขากับสถานการณตางๆ ท่ี
เกดิ ข้นึ เฉพาะหนาไดอ ยา งมีประสทิ ธิภาพ
2. ความรูเรื่องกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดบั ที่ 2 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมีความเช่ียวชาญในองคความรูท่ีเก่ียวของกับการปฏิบัติงาน
เนื่องจากการส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และ
ไดรับความไววางใจใหเปนที่ปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติ
หนาท่ีราชการท่ีตองตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการที่ยากและ
ซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรูในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห
เพ่ือกอใหเกิดการพัฒนาเทคนิควิธีการในงานวิชาการท่ีรับผิดชอบให
มีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ตลอดจนกําหนดกลยุทธและ
แนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชในการปฏิบัติหนาที่ราชการไดอยางตอเนื่อง และสามารถ
ใหคําปรึกษา ช้ีแนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสู
การปฏบิ ัติแกบคุ คลและหนวยงานทัง้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทีจ่ าํ เปน สําหรับการปฏิบัติงานในตาํ แหนง ระดับท่ตี อ งการ
1 ทกั ษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจดั การขอ มลู 2
153
รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมท่ดี นิ ระดับที่ตองการ
1 การมุง ผลสมั ฤทธิ์ (Achievement Motivation) 3
2
3 บริการทีด่ ี (Service Mind) 3
4
5 การสงั่ สมความเช่ยี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
การยดึ มน่ั ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) 3
การทาํ งานเปน ทมี (Teamwork) 3
รายการท่ี สมรรถนะทางการบรหิ าร ระดบั ที่ตอ งการ
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2
3 วิสยั ทศั น (Visioning) 1
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) 1
5 ศกั ยภาพเพอ่ื นาํ การเปลย่ี นแปลง (Change Leadership) 1
6 การควบคมุ ตวั เอง (Self Control) 1
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 1
รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏิบัติ ระดบั ที่ตอ งการ
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2
ปฏบิ ตั ิการงานทีด่ ิน วชิ าการท่ดี นิ การบริหารเวลาในการพจิ ารณา 3
จดทะเบยี นสทิ ธแิ ละ ทางกฎหมาย
การสื่อสารและสรา งความเขาใจ 3
นติ ิกรรมท่ดี ิน ในงานท่ีดนิ
ความละเอยี ดรอบคอบในการ 3
จดทะเบยี น
ความทันเวลาในการจดทะเบยี น 3
3
การสื่อสารในงานทด่ี นิ 3
3
ความถกู ตอ งแมนยําในการรงั วดั 3
ปฏิบัติการรังวัด ความทันเวลาในการรังวัด
การสรา งความเขาใจทดี่ ี
154
หนาทีค่ วามรับผดิ ชอบหลกั ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตัวอยา งตวั ชีว้ ัด (KPIs)
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิใน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
ท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ ทก่ี าํ หนด
นิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพง
และพาณิชย
กํากับ ดแู ล ควบคุมการดาํ เนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอยละของขอรองเรียนดานการรังวัดท่ีไดรับการพิจารณา
ท่ีดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน แกไ ข
แปลงเดยี วกัน และการทาํ แผนทีส่ ําหรบั ทีด่ ิน
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การบรหิ ารการเงนิ เปน ไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาท่ี การกําหนดกรอบแนวทาง
การปฏบิ ัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายในหนวยงาน
ใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการบริหาร
กจิ การบานเมืองที่ดี เพ่ือใหการปฏิบัติงานบรรลุเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธต์ิ ามท่กี าํ หนดไว
การลงนามรบั รอง
ผูจ ัดทาํ ผูอนุมตั ิ ผูดํารงตาํ แหนง
(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วันท่ี........../.............../...............
155
กรมที่ดิน
แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตาํ แหนง ประเภท : อํานวยการ ชอ่ื ตาํ แหนงในสายงาน : ผอู ํานวยการ
ระดบั ตําแหนง : ตน ชือ่ ตําแหนง ในการบริหารงาน : เจา พนักงานทด่ี ินจงั หวดั
หนองคาย สาขาโพนพสิ ยั
สงั กัด : สาํ นักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สวน / กลมุ / งาน :-
สาขาโพนพสิ ยั
เลขทต่ี าํ แหนง : ๖๗๖๐
แผนผงั การบังคบั บญั ชา
อธิบดี
รองอธบิ ดี
เจา พนกั งานที่ดนิ จงั หวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย
(อํานวยการ ระดบั ตน)
หัวหนาฝายอํานวยการ หวั หนาฝายทะเบยี น หวั หนาฝา ยรงั วัด
วัตถปุ ระสงคและหนา ที่ความรับผิดชอบโดยสรุป :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย ที่มีลักษณะงานเก่ียวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อาํ นวยการ สั่งราชการ มอบหมาย กํากบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ที่ดินจังหวดั หนองคาย สาขาโพนพิสัย ที่รับผิดชอบ ซึ่งมีลักษณะหนาท่ีความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก และปฏิบัติงาน
อน่ื ตามที่ไดรบั มอบหมาย
หนา ทง่ี าน
1. ดา นแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย เพ่ือกําหนด
เปาหมายและผลสมั ฤทธิข์ องหนว ยงาน ใหส อดคลองกับนโยบายและแผนกลยุทธข องกรมทีด่ นิ
1.2 บรู ณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย เพ่ือใหเปนไปตาม
เปาหมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามที่กาํ หนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนนิ งานของสํานักงานท่ีดนิ ภายในจงั หวัดหนองคาย สาขาโพนพสิ ยั เพอื่ ใหเปนไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิ
ตามที่กาํ หนด
2. ดา นบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจาหนาที่ในสํานกั งานทดี่ นิ จังหวัดหนองคาย สาขาโพนพสิ ยั
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเรื่องตาง ๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงานท่ีดิน
จังหวดั หนองคาย สาขาโพนพิสัย เพ่อื ใหก ารปฏิบตั งิ านบรรลุเปา หมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามท่ีกําหนด
156
หนาทงี่ าน
2.3 พิจารณาอนมุ ตั ิ อนุญาตการดําเนนิ การตางๆ ตามภารกจิ ที่รับผดิ ชอบ เพอื่ ใหบ รรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธติ์ ามทก่ี าํ หนด
2.4 ตดิ ตอ ประสานงานกับหนว ยงานหรอื องคกรภาครัฐ เอกชน และบุคคลท่เี กี่ยวขอ ง เพอื่ ใหเ กิดความรวมมือ หรือบรู ณาการงานของ
สํานกั งานท่ดี ินจงั หวดั หนองคาย สาขาโพนพสิ ยั ใหเกดิ ผลสัมฤทธิ์และเปนประโยชนตอ ประชาชนผรู ับบริการ
2.5 ช้แี จงขอ เท็จจรงิ พิจารณาใหค วามเหน็ ขอเสนอแนะในทีป่ ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตาง ๆ ทไ่ี ดร บั แตงตง้ั หรือ
เวทีเจรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานที่ดินภายใน
จงั หวดั หนองคาย สาขาโพนพสิ ัย เพ่ือรักษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กาํ กับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการตามประมวลกฎหมายทด่ี นิ กฎหมายวา ดวยการจัดสรรท่ีดนิ กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดว ยชางรังวัดเอกชน และกฎหมายวาดว ยการเชาอสงั หาริมทรัพยเพ่ือพาณชิ ยกรรมและอตุ สาหกรรมในจังหวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นิติกรรมเกย่ี วกบั อสังหาริมทรัพยต ามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
๒.๘ กํากับ ดูแล ควบคมุ การดาํ เนินการรงั วัดสอบเขต การแบง แยกทด่ี ินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดียวกนั และการทาํ แผนทีส่ ําหรับทด่ี ิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาท่ี การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏบิ ตั งิ าน ปรบั กลไกการบริหารราชการภายในหนว ยงานใหเ ปน ไปตามกฎหมายวา ดวยหลกั เกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกิจการบานเมอื งท่ีดี เพอ่ื ใหการปฏิบตั ิงานบรรลเุ ปาหมายและผลสัมฤทธ์ิตามท่ีกําหนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองที่ดินของรัฐ การจัดที่ดินเพื่อประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเก่ียวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตท่ีดินและการตรวจสอบเน้ือที่ การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับที่ดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเก่ียวกับ
การจดทะเบยี นสิทธิและนิตกิ รรมหรอื การดําเนินการเกย่ี วกบั อสังหารมิ ทรัพย
๒.๑๑ พิจารณา ชีแ้ จงขอเทจ็ จริง ใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในทีป่ ระชมุ คณะกรรมการและคณะทาํ งานตา งๆ ทไี่ ดร ับแตงตง้ั หรอื
เวทีเจรจาตา งๆ ในฐานะผแู ทนกรมทีด่ นิ เพ่อื รกั ษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
3. ดานบรหิ ารทรัพยากรบุคคล
3.1 จดั ระบบงานและอัตรากาํ ลงั เจา หนา ท่ีของสาํ นกั งานท่ดี นิ ภายในจงั หวดั หนองคาย สาขาโพนพิสัย ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพื่อใหการปฏิบัติราชการเกดิ ประสทิ ธิภาพ และความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลเุ ปาหมายและผลสัมฤทธข์ิ องกรมที่ดนิ ตามทกี่ ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพ่ือใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะท่เี หมาะสมกบั งานทีป่ ฏบิ ัติ
4. ดานบรหิ ารทรพั ยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย เพ่ือใหสอดคลองกับ
นโยบาย พันธกิจ และเปนไปตามเปาหมายของกรมทดี่ ิน
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดหนองคาย สาขาโพนพิสัย เพื่อใหเกิด
ประสิทธิภาพ ความคมุ คา และเปน ไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธิ์ของกรมทด่ี นิ ตามที่กําหนด
157
คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมนอยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอํานวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปน สําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏิบัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ชี้แนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับท่ตี อ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
158
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลยี่ นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทด่ี ิน การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบยี นสทิ ธิ การสอื่ สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทดี่ นิ ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทันเวลาในการจดทะเบยี น
การสื่อสารในงานท่ีดนิ
ความถกู ตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทันเวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจท่ดี ี
159
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
160
กรมทด่ี นิ
แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ตําแหนง ประเภท : อาํ นวยการ ช่ือตําแหนง ในสายงาน : ผอู าํ นวยการ
ระดบั ตาํ แหนง : ตน ชือ่ ตําแหนงในการบริหารงาน : เจา พนกั งานทีด่ ินจังหวัด
หนองคาย สาขาทาบอ
สงั กดั : สาํ นักงานท่ดี นิ จังหวัดหนองคาย สว น / กลมุ / งาน :-
สาขาทา บอ
เลขทต่ี าํ แหนง : ๖๗๗๓
แผนผงั การบังคับบัญชา
อธบิ ดี
รองอธิบดี
เจา พนกั งานที่ดินจงั หวดั หนองคาย สาขาทา บอ
(อํานวยการ ระดบั ตน)
หัวหนา ฝา ยอาํ นวยการ หัวหนาฝายทะเบยี น หัวหนา ฝา ยรังวดั
วัตถปุ ระสงคแ ละหนา ทคี่ วามรับผิดชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานท่ีดินจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ ที่มีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อํานวยการ สั่งราชการ มอบหมาย กาํ กบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ท่ดี ินจงั หวดั หนองคาย สาขาทา บอ ท่รี บั ผิดชอบ ซง่ึ มีลักษณะหนา ท่ีความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก และปฏิบัติงานอ่ืน
ตามท่ไี ดรับมอบหมาย
หนา ทง่ี าน
1. ดา นแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อกําหนด
เปา หมายและผลสัมฤทธ์ิของหนว ยงาน ใหส อดคลองกับนโยบายและแผนกลยุทธข องกรมทด่ี นิ
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพ่ือใหเปนไปตาม
เปา หมายและผลสมั ฤทธิต์ ามทกี่ าํ หนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนินงานของสาํ นักงานที่ดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธิ์
ตามทก่ี ําหนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจาหนาที่ในสาํ นักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ
2.2 มอบหมาย กาํ กับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตาง ๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงานท่ีดิน
จงั หวัดหนองคาย สาขาทา บอ เพอื่ ใหการปฏิบัตงิ านบรรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามทีก่ าํ หนด
161
หนา ท่งี าน
2.3 พจิ ารณาอนุมตั ิ อนญุ าตการดําเนินการตา งๆ ตามภารกจิ ทร่ี บั ผดิ ชอบ เพ่ือใหบ รรลเุ ปาหมายและผลสัมฤทธิต์ ามที่กําหนด
2.4 ติดตอประสานงานกบั หนว ยงานหรอื องคกรภาครัฐ เอกชน และบคุ คลทเี่ ก่ยี วขอ ง เพอ่ื ใหเกดิ ความรวมมือ หรือบูรณาการงานของ
สํานกั งานทดี่ ินจงั หวัดหนองคาย สาขาทาบอ ใหเ กดิ ผลสมั ฤทธิแ์ ละเปนประโยชนตอประชาชนผูรบั บริการ
2.5 ชแ้ี จงขอเท็จจรงิ พจิ ารณาใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในที่ประชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตา ง ๆ ท่ไี ดร บั แตงต้ัง หรือ
เวทเี จรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรอื องคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดินภายใน
จงั หวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อรกั ษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กาํ กบั ดแู ล ควบคมุ การดําเนนิ การตามประมวลกฎหมายท่ดี นิ กฎหมายวา ดว ยการจัดสรรทดี่ นิ กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดวยชา งรังวัดเอกชน และกฎหมายวาดวยการเชา อสงั หารมิ ทรัพยเ พอ่ื พาณชิ ยกรรมและอตุ สาหกรรมในจังหวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ กิ รรมเกย่ี วกับอสงั หารมิ ทรพั ยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย
๒.๘ กาํ กบั ดแู ล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกัน และการทําแผนทีส่ าํ หรบั ทีด่ นิ
๒.๙ กาํ กบั ดูแล ใหค าํ ปรกึ ษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบตั งิ าน ปรับกลไกการบรหิ ารราชการภายในหนว ยงานใหเ ปน ไปตามกฎหมายวา ดวยหลกั เกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกิจการบา นเมืองท่ีดี เพ่อื ใหก ารปฏิบตั ิงานบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธิ์ตามทก่ี าํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองที่ดินของรัฐ การจัดที่ดินเพ่ือประชาชน
การออกหนังสอื แสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับท่ีหลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตท่ีดินและการตรวจสอบเน้ือที่ การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบยี นสิทธแิ ละนิตกิ รรมหรอื การดําเนนิ การเกย่ี วกบั อสงั หาริมทรัพย
๒.๑๑ พิจารณา ชี้แจงขอ เทจ็ จรงิ ใหความเหน็ ขอเสนอแนะในทป่ี ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ท่ไี ดร ับแตงตั้ง หรือ
เวทีเจรจาตา งๆ ในฐานะผแู ทนกรมทดี่ ิน เพ่อื รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
3. ดา นบริหารทรพั ยากรบุคคล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาที่ของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพื่อใหการปฏบิ ตั ริ าชการเกดิ ประสิทธิภาพ และความคุม คา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจา หนาท่ีในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลเุ ปาหมายและผลสัมฤทธขิ์ องกรมทีด่ นิ ตามท่ีกาํ หนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะท่เี หมาะสมกบั งานทีป่ ฏิบตั ิ
4. ดา นบริหารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชท รัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อใหสอดคลองกับนโยบาย
พันธกจิ และเปนไปตามเปาหมายของกรมทด่ี นิ
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดหนองคาย สาขาทาบอ เพื่อใหเกิด
ประสิทธิภาพ ความคุมคา และเปน ไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ิของกรมท่ดี ินตามทก่ี าํ หนด
162
คณุ สมบตั เิ ฉพาะตําแหนง
1. ดํารงตําแหนงใดตําแหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดบั ชํานาญการพเิ ศษ ไมน อ ยกวา 3 ป
1.3 ประเภททวั่ ไป ระดบั อาวุโส ไมนอ ยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอน่ื ทเี่ ทยี บเทา 1.1 หรอื 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลกั เกณฑและเงอ่ื นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานท่หี ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอาํ นวยการ ตามที่กําหนดใน กฎ ก.พ. ที่ออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบัญญัตริ ะเบยี บขาราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรคู วามสามารถท่จี ําเปน สําหรบั การปฏบิ ัตงิ านในตาํ แหนง
1. ความรูความสามารถท่ีใชในการปฏบิ ัติงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาที่ของกรมท่ีดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบุคคล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวฒั นธรรม
องคกร มูลเหตุพื้นฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูท่ีมี
ใหเ ขา กบั สถานการณตางๆ ท่ีเกดิ ขน้ึ เฉพาะหนาไดอยา งมปี ระสิทธภิ าพ
2. ความรูเรอื่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมีความเชยี่ วชาญในองคค วามรูที่เกีย่ วขอ งกับการปฏบิ ัติงาน เนือ่ งจาก
การสั่งสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเ ปนท่ีปรกึ ษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการท่ีตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ตลอดจนกําหนด
กลยุทธและแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏบิ ัตหิ นาทีร่ าชการไดอยา งตอเนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ชี้แนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนว ยงานทัง้ ภายในและภายนอกได
รายการที่ ทักษะท่ีจาํ เปน สําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตาํ แหนง ระดบั ทตี่ อ งการ
1 ทักษะการใชค อมพวิ เตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
163
รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมทดี่ นิ ระดบั ท่ีตองการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการทด่ี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสง่ั สมความเช่ยี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
การยดึ มั่นในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดบั ทต่ี องการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบรหิ าร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 วิสยั ทศั น (Visioning) 1
3 การวางกลยุทธภ าครฐั (Strategic Orientation)
4 ระดบั ท่ีตองการ
5 ศักยภาพเพือ่ นาํ การเปลี่ยนแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานทปี่ ฏบิ ตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทดี่ ิน การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏบิ ตั ิการ จดทะเบียนสทิ ธิ การสอ่ื สารและสรางความเขา ใจในงานที่ดิน
งานที่ดิน และนิตกิ รรมท่ีดิน ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบียน
ความทันเวลาในการจดทะเบียน
การส่ือสารในงานท่ดี ิน
ความถกู ตองแมน ยาํ ในการรังวดั
ปฏบิ ตั กิ ารรังวดั ความทนั เวลาในการรังวดั
การสรา งความเขา ใจที่ดี
164
หนา ทีค่ วามรบั ผิดชอบหลัก ตัวอยางของตวั ชว้ี ดั ตัวอยางตวั ชี้วัด (KPIs)
กาํ กบั ดูแล ควบคมุ การดาํ เนนิ การออกหนงั สอื แสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกย่ี วกับอสงั หาริมทรัพยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอ รอ งเรียนดา นการรงั วดั ทไี่ ดร บั การพจิ ารณาแกไข
ท่ดี นิ ออกเปน หลายแปลง การรวมที่ดนิ หลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกนั และการทําแผนทีส่ ําหรบั ที่ดิน
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การบรหิ ารการเงนิ เปน ไปตามแผนบริหารจดั การความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บริหารกิจการบา นเมอื งทดี่ ี เพอื่ ใหการปฏิบตั งิ านบรรลุเปาหมาย
และผลสมั ฤทธติ์ ามท่ีกาํ หนดไว
ผูจัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตาํ แหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท.ี่ ........./.............../............... วนั ท.ี่ ........./.............../............... วนั ท.ี่ ........./.............../...............
165
กรมที่ดิน
แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตําแหนง ประเภท : อํานวยการ ชอื่ ตําแหนง ในสายงาน : ผูอ าํ นวยการ
ระดับตําแหนง : สงู ช่อื ตําแหนงในการบรหิ ารงาน : เจาพนกั งานทด่ี ิน
จงั หวัดบุรรี มั ย
สงั กดั : สาํ นักงานท่ีดินจังหวดั บรุ รี ัมย สว น / กลุม / งาน :-
เลขทต่ี าํ แหนง : 6984
แผนผงั การบังคบั บญั ชา
อธบิ ดี
รองอธิบดี
เจา พนกั งานที่ดิน จงั หวัดบุรีรมั ย
(อํานวยการ ระดบั สูง)
หวั หนาฝา ย หวั หนา กลมุ งาน หัวหนา หวั หนาฝายควบคุม หัวหนา
อํานวยการ วชิ าการที่ดิน ฝา ยทะเบยี น และรกั ษาหลกั ฐานที่ดิน ฝา ยรังวัด
วตั ถุประสงคแ ละหนา ท่ีความรับผิดชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะหวั หนา สํานักงานทดี่ นิ จงั หวัดบุรีรัมยที่มีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ จัดระบบงาน อํานวยการ
ส่ังราชการ มอบหมาย กํากับ แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาเกี่ยวกับงานของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย
ที่รบั ผดิ ชอบ ซงึ่ มีลักษณะหนาที่ความรบั ผิดชอบและคุณภาพของงานสงู มากเปนพิเศษ และปฏิบัติงานอื่นตามท่ไี ดร บั มอบหมาย
หนาที่งาน
1. ดา นแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย เพื่อกําหนดเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธข์ิ องหนวยงาน ใหส อดคลอ งกับนโยบายและแผนกลยทุ ธของกรมท่ดี ิน
1.2 บรู ณาการแผนงาน โครงการขนาดใหญ และกิจกรรมของสํานกั งานทีด่ นิ ภายในจังหวดั บรุ ีรมั ย เพอื่ ใหเปนไปตามเปา หมาย
และผลสัมฤทธ์ิตามท่ีกําหนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตางๆ ท่ีมีความหลากหลาย และความยุงยากซับซอนมาก ใหเปนไปตามแผนงาน
โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและรายงานการดําเนินงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัด
บรุ ีรัมย เพอ่ื ใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธต์ิ ามทก่ี าํ หนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 กําหนดกลยุทธ ระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ภายใน
จังหวดั บุรีรัมย เพอ่ื เปนแนวทางการปฏิบตั ริ าชการของเจาหนาท่ใี นสํานกั งานท่ดี ินจงั หวัดบรุ รี มั ย / สาขา / สวนแยก / อาํ เภอ
2.2 มอบหมาย กํากับดแู ล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตางๆ ที่เก่ียวของกับภารกิจที่หลากหลาย
และเบ็ดเสร็จของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ เพื่อใหการปฏิบัติงานบรรลุเปาหมายและ
ผลสัมฤทธติ์ ามทก่ี ําหนด
166
หนาท่ีงาน
2.3 วินิจฉัย สั่งการ เร่ืองท่ีมีขอบเขตผลกระทบในวงกวาง หรือมีความซับซอนของประเด็นปญหา ซ่ึงตองพิจารณาอนุมัติ
อนญุ าต การดาํ เนินการตางๆ ตามภารกจิ ที่รบั ผดิ ชอบ เพ่ือใหบ รรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธติ์ ามทีก่ ําหนด
2.4 ติดตอประสานงานกับหนวยงานหรือองคกรภาครัฐ เอกชน และบุคคลที่เก่ียวของเพ่ือความรวมมือ หรือบูรณาการงานของ
สาํ นกั งานทีด่ นิ จงั หวดั บุรรี มั ย / สาขา / สวนแยก / อาํ เภอ ใหเกิดผลสัมฤทธิ์และเปนประโยชนตอประชาชนผรู ับบรกิ าร
2.5 ชี้แจงขอเทจ็ จรงิ พิจารณาใหความเห็น ขอ เสนอแนะในท่ปี ระชมุ คณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ท่ีไดรับแตงต้ัง หรือ
เวทีเจรจาตางๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะเปนผูมีบทบาทหลักของสํานักงาน
ท่ีดนิ ภายในจงั หวดั บรุ รี มั ย เพ่ือรักษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กาํ กับดแู ล ควบคมุ การดาํ เนนิ การตามประมวลกฎหมายท่ีดนิ กฎหมายวาดวยการจัดสรรท่ีดิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดว ยชางรังวดั เอกชน และกฎหมายวา ดวยการเชา อสงั หาริมทรัพยเพื่อพาณิชยกรรมและอตุ สาหกรรมในจงั หวดั
๒.๗ กํากับดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ กิ รรมเก่ียวกบั อสงั หาริมทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
๒.๘ กาํ กับดูแล ควบคมุ การดําเนนิ การรงั วัดสอบเขต การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดียวกนั และการทําแผนทส่ี าํ หรบั ทดี่ ิน
๒.๙ กํากับดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบัติงาน ปรบั กลไกการบรหิ ารราชการภายในหนว ยงานใหเปน ไปตามกฎหมายวา ดว ยหลักเกณฑและวธิ กี าร
บริหารกิจการบา นเมืองทด่ี ี เพอ่ื ใหการปฏิบัตงิ านบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธ์ติ ามที่กาํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วนิ ิจฉยั ใหค ําปรึกษา เสนอความเหน็ ในการควบคมุ และคมุ ครองท่ดี นิ ของรฐั การจัดท่ีดนิ เพ่อื ประชาชน การออกหนงั สือ
แสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.) การจดทะเบียนสิทธิ
และนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัดพิสูจนสอบสวนการทํา
ประโยชน การสอบเขตทด่ี ินและการตรวจสอบเน้ือท่ี การแบงแยกท่ีดินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดียวกัน การทําแผนท่ีสําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเก่ียวกับการจดทะเบียนสิทธิและ
นิตกิ รรมหรอื การดาํ เนนิ การเกยี่ วกบั อสังหาริมทรัพย
๒.๑๑ พจิ ารณา ชแ้ี จงขอเท็จจริง ใหความเหน็ ขอเสนอแนะในที่ประชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตางๆ ทไ่ี ดร บั แตงต้งั หรือ
เวทเี จรจาตา งๆ ในฐานะผูแ ทนกรมที่ดนิ เพือ่ รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๑๒ กํากบั ดูแล ใหคาํ ปรึกษา สนับสนนุ การปฏบิ ัตงิ านของสํานกั งานทดี่ นิ จังหวดั สาขา และสํานกั งานที่ดินอําเภอ
3. ดานบรหิ ารทรพั ยากรบคุ คล
3.1 จดั ระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาที่ของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย ท่ีมีความหลากหลายทั้งในเชิงปริมาณและ
คณุ ภาพใหสอดคลองกับภารกจิ เพ่ือใหการปฏบิ ตั ิราชการเกิดประสทิ ธภิ าพและความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปาหมายและผลสัมฤทธข์ิ องกรมที่ดนิ ตามทกี่ าํ หนด
3.3 ใหค าํ ปรึกษาแนะนํา ปรบั ปรงุ และพฒั นาการปฏิบตั งิ านของเจา หนาทีใ่ นบังคับบญั ชาเพ่ือใหเกิดความสามารถ ประสิทธิภาพ
และสมรรถนะท่เี หมาะสมกับงานทป่ี ฏิบัติ
3.4 ปรับปรุงหรือหาแนวทางวิธีการใหมๆ หรือกลยุทธในการบริหารทรัพยากรบุคคลเพื่อพัฒนาเจาหนาท่ีผูปฏิบัติงานในสํานักงาน
ท่ดี นิ จงั หวัดบุรีรมั ย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ในการผลติ ผลงาน การบริการ หรือผลการดาํ เนนิ งานที่มคี ุณภาพทดี่ ขี ึ้น
4. ดา นบริหารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรพั ยากรและงบประมาณของสํานกั งานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ที่ตองรับผิดชอบ
สงู เพื่อใหส อดคลองกบั นโยบาย พนั ธกิจ และเปนไปตามเปา หมายของกรมทดี่ ิน
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรพั ยากรและงบประมาณจาํ นวนมากของสาํ นักงานทีด่ นิ จงั หวัดบุรรี ัมย / สาขา / สวนแยก / อําเภอ
เพอ่ื ใหเกดิ ประสทิ ธิภาพ ความคุมคา และเปนไปตามเปาหมายและผลสมั ฤทธข์ิ องกรมทด่ี ินตามทก่ี ําหนด
167
คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง
1. ดํารงตําแหนงใดตาํ แหนง หนงึ่ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอํานวยการ ระดับสูง
1.2 ประเภทอาํ นวยการ ระดบั ตน ไมนอยกวา 1 ป
1.3 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน และประเภทวชิ าการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ รวมกันไมนอยกวา 4 ป
1.4 ประเภทอํานวยการ ระดับตน และประเภททวั่ ไป ระดับอาวโุ ส รวมกนั ไมน อ ยกวา 7 ป
1.5 ประเภทวิชาการ ระดบั เชยี่ วชาญ
1.6 ประเภทวิชาการ ระดับชํานาญการพิเศษ ไมน อ ยกวา 4 ป
1.7 ประเภททั่วไป ระดบั ทักษะพเิ ศษ
1.8 ประเภททัว่ ไป ระดับอาวโุ ส ไมน อยกวา 7 ป
1.9 ตําแหนง อยา งอื่นท่ีเทยี บเทา 1.1 หรือ 1.2 หรือ 1.3 หรือ 1.4 หรือ 1.5 หรือ 1.6 หรือ 1.7 หรือ 1.8 แลวแตกรณี
ตามหลักเกณฑและเง่อื นไขที่ ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณในงานท่หี ลากหลายสาํ หรบั ตาํ แหนง ประเภทอาํ นวยการ ตามที่กําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขาราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ ําเปน สาํ หรับการปฏิบตั งิ านในตําแหนง
1. ความรูความสามารถท่ใี ชในการปฏิบัติงาน Uในระดับที่ 2U มีความรคู วามสามารถตามทีก่ ําหนดไวในระดับที่ และมี 1
ความเช่ียวชาญในองคความรูในงานที่รับผิดชอบ รวมท้ังมีองคความรู
โครงการในระดับยุทธศาสตรของสวน / เก่ียวกับการบูรณาการแผนงาน
ราชการใหบรรลุผลสมั ฤทธ์ิตามท่ีกาํ หนด และมีความรูเกี่ยวกับปรัชญาใน
ารแกไขปญหา หรกอื หลักการประนีประนอมโดยใชทักษะชั้นสูง
หลักการบริหารการเปล่ียนแปลง ปรับเปล่ียนแนวทางการทํางานให
เหมาะสมกับสถานการณ มีความคิดริเริ่มในการดําเนินการโครงการหรือ
สรางสรรคนวัตกรรมใหมๆ โดยริเริ่มพัฒนาแนวทางใหเหมาะสมเพื่อนํา
วธิ ีการท่ีดมี าใชในการปฏบิ ัตงิ านไดอยางมปี ระสิทธิภาพ สามารถแกปญหา
ท่ยี ุงยาก ซบั ซอน จนเปนทีย่ อมรับในฐานะผูเ ช่ียวชาญในสายงานที่ปฏิบัติ
อยูอยางแทจริง รวมทั้งสามารถใหคําปรึกษาแนะนําในดานตางๆ แก
บุคคลและหนวยงานท้งั ภายในและภายนอกได
2. ความรเู รอ่ื งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ใU นระดบั ท่ี 3U มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี และ 2
สามารถนําไปประยุกตเพื่อแกปญหาในทางกฎหมายที่อยูในความ
รับผิดชอบของกรมท่ีดิน สามารถตอบขอสงสัยในการปฏิบัติหนาที่
ราชการใหแกบุคลากร หนวยงาน หรือบุคคลท่ีเก่ียวของได เพื่อใหเกิด
การพัฒนากฎหมายอยางเปนรูปธรรม และความเขาใจอันดีเก่ียวกับ
กฎหมายดงั กลาว
168
รายการท่ี ทักษะทจี่ ําเปน สําหรบั การปฏิบัตงิ านในตาํ แหนง ระดับทีต่ องการ
1 ทักษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทกั ษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจัดการขอมูล 2
รายการที่ สมรรถนะหลักขาราชการกรมทด่ี ิน ระดับทต่ี องการ
1 การมุงผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 4
2 4
3 บริการทด่ี ี (Service Mind) 4
4 4
5 การสงั่ สมความเชยี่ วชาญในงานอาชพี (Expertise) 4
การยึดมนั่ ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม )Integrity) ระดบั ที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทีม (Teamwork) 2
2
รายการที่ สมรรถนะทางการบรหิ าร 2
2
1 สภาวะผนู าํ (Leadership) 2
2 2
3 วสิ ยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) ระดับท่ตี องการ
5 ศกั ยภาพเพอ่ื นาํ การเปลยี่ นแปลง )Change Leadership)
6 การควบคมุ ตัวเอง (Self Control) 4
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 4
4
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานทป่ี ฏิบตั ิ 4
4
1 การพิจารณาทางกฎหมาย 4
2 4
วชิ าการทดี่ นิ การบริหารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 4
4
ปฏบิ ัติการ จดทะเบียนสิทธิ การสือ่ สารและสรา งความเขา ใจในงานท่ีดิน
งานทดี่ นิ และนิตกิ รรมทด่ี ิน ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบียน
ความทนั เวลาในการจดทะเบยี น
การสอ่ื สารในงานที่ดนิ
ความถกู ตองแมนยาํ ในการรังวดั
ปฏบิ ตั ิการรังวดั ความทันเวลาในการรังวดั
การสรางความเขาใจทด่ี ี
169
หนา ทีค่ วามรบั ผิดชอบหลกั ตวั อยา งของตัวช้วี ัด ตวั อยางตัวชีว้ ดั (KPIs)
กาํ กับดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐานที่
หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม กาํ หนด
เกี่ยวกับอสังหาริมทรพั ยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณชิ ย
กํากับดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอยละของขอรอ งเรยี นดานการรังวัดท่ไี ดร บั การพิจารณาแกไข
ท่ีดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกนั และการทาํ แผนทสี่ าํ หรับท่ดี นิ
กาํ กบั ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การบรหิ ารการเงินเปนไปตามแผนบริหารจัดการความเส่ียง
การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ การบริหาร
และพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ
การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนวทาง
การปฏบิ ตั ิงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายในหนวยงานให
เปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการบริหารกิจการ
บานเมืองท่ีดี เพื่อใหการปฏิบัติงานบรรลุเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธ์ติ ามทก่ี าํ หนดไว
กํากับดูแล ใหคําปรึกษา สนับสนุนการปฏิบัติงานของสํานักงาน รอ ยละของจาํ นวนการแกไข ปรบั ปรุง และพัฒนาการปฏิบัติงาน
ทด่ี ินจงั หวดั สาขาและสาํ นักงานที่ดินอาํ เภอ ของสาํ นกั งานทีด่ นิ จงั หวดั สาขาและอาํ เภอในการกาํ กับดแู ล
ผูจ ัดทํา การลงนามรบั รอง
ผอู นมุ ตั ิ ผดู าํ รงตาํ แหนง
(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../............... วันที่........../.............../...............
170
กรมทีด่ ิน
แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตาํ แหนง ประเภท : อาํ นวยการ ชือ่ ตาํ แหนง ในสายงาน : ผอู าํ นวยการ
ระดบั ตําแหนง : ตน ชื่อตําแหนงในการบริหารงาน : เจาพนักงานที่ดนิ จังหวดั
บรุ รี มั ย สาขากระสงั
สังกดั : สํานกั งานท่ดี ินจงั หวัดบรุ รี ัมย สวน / กลุม / งาน :-
สาขากระสัง
เลขทีต่ ําแหนง : ๗๐๑๘
แผนผงั การบังคับบัญชา
อธบิ ดี
รองอธิบดี
เจาพนกั งานท่ีดนิ จังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง
(อํานวยการ ระดับตน )
หัวหนา ฝายอํานวยการ หัวหนาฝา ยทะเบยี น หัวหนาฝา ยรงั วัด
วัตถุประสงคแ ละหนา ท่คี วามรับผดิ ชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง ท่ีมีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อาํ นวยการ สัง่ ราชการ มอบหมาย กํากับ แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง ท่ีรับผิดชอบ ซึ่งมีลักษณะหนาที่ความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก และปฏิบัติงานอ่ืน
ตามทีไ่ ดร ับมอบหมาย
หนาท่ีงาน
1. ดา นแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพื่อกําหนด
เปา หมายและผลสัมฤทธขิ์ องหนวยงาน ใหสอดคลอ งกับนโยบายและแผนกลยุทธของกรมที่ดนิ
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพ่ือใหเปนไปตาม
เปาหมายและผลสัมฤทธต์ิ ามท่ีกาํ หนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนินงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพ่ือใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธิ์
ตามท่ีกําหนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจา หนา ท่ใี นสํานักงานท่ดี นิ จังหวดั บุรีรัมย สาขากระสัง
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเรื่องตาง ๆ ท่ีเกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงานที่ดิน
จงั หวัดบรุ รี ัมย สาขากระสัง เพื่อใหก ารปฏบิ ตั ิงานบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธิต์ ามทก่ี ําหนด
171
หนาทงี่ าน
2.3 พิจารณาอนุมัติ อนุญาตการดาํ เนินการตางๆ ตามภารกจิ ท่ีรบั ผิดชอบ เพือ่ ใหบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามทีก่ าํ หนด
2.4 ติดตอ ประสานงานกบั หนวยงานหรอื องคกรภาครฐั เอกชน และบุคคลทเ่ี ก่ยี วของ เพอื่ ใหเกิดความรว มมือ หรอื บูรณาการงานของ
สํานักงานทด่ี ินจังหวดั บรุ รี ัมย สาขากระสัง ใหเกดิ ผลสัมฤทธิแ์ ละเปน ประโยชนตอประชาชนผูร ับบริการ
2.5 ชีแ้ จงขอเทจ็ จรงิ พจิ ารณาใหค วามเห็น ขอเสนอแนะในทปี่ ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตา ง ๆ ทไ่ี ดรับแตงต้ัง หรอื
เวทเี จรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดินภายใน
จงั หวดั บุรรี ัมย สาขากระสัง เพอื่ รักษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กํากบั ดแู ล ควบคุมการดําเนินการตามประมวลกฎหมายทด่ี ิน กฎหมายวาดวยการจดั สรรท่ีดนิ กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดว ยชา งรงั วดั เอกชน และกฎหมายวาดวยการเชาอสงั หารมิ ทรัพยเพื่อพาณชิ ยกรรมและอตุ สาหกรรมในจงั หวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ กิ รรมเก่ียวกบั อสังหารมิ ทรพั ยต ามประมวลกฎหมายแพง และพาณิชย
๒.๘ กาํ กบั ดแู ล ควบคมุ การดําเนินการรงั วดั สอบเขต การแบง แยกท่ดี ินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดียวกัน และการทาํ แผนทีส่ ําหรบั ท่ดี ิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาท่ี การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏบิ ัตงิ าน ปรับกลไกการบริหารราชการภายในหนวยงานใหเปน ไปตามกฎหมายวา ดว ยหลักเกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทีด่ ี เพอื่ ใหก ารปฏิบัตงิ านบรรลเุ ปาหมายและผลสัมฤทธิต์ ามที่กาํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินเพ่ือประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับท่ีหลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตที่ดินและการตรวจสอบเน้ือที่ การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับที่ดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบียนสทิ ธิและนติ กิ รรมหรอื การดําเนินการเกย่ี วกับอสังหารมิ ทรพั ย
๒.๑๑ พิจารณา ชแ้ี จงขอเทจ็ จริง ใหค วามเหน็ ขอเสนอแนะในท่ปี ระชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตางๆ ทไ่ี ดร ับแตงตงั้ หรอื
เวทเี จรจาตางๆ ในฐานะผูแทนกรมทีด่ ิน เพ่อื รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
3. ดา นบรหิ ารทรพั ยากรบคุ คล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาที่ของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพ่ือใหก ารปฏิบัติราชการเกิดประสิทธภิ าพ และความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิของกรมท่ดี นิ ตามท่ีกาํ หนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพ่ือใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะทเี่ หมาะสมกับงานทป่ี ฏิบตั ิ
4. ดานบริหารทรพั ยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพ่ือใหสอดคลองกับนโยบาย
พันธกิจ และเปนไปตามเปา หมายของกรมท่ดี นิ
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขากระสัง เพ่ือใหเกิด
ประสทิ ธภิ าพ ความคุมคา และเปนไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธ์ิของกรมท่ดี ินตามทก่ี าํ หนด
172
คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมนอยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอํานวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปน สําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏิบัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ชี้แนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับท่ตี อ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
173
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการที่ดี (Service Mind) 3
4 3
5 การสง่ั สมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทาํ งานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลย่ี นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทด่ี ิน การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบยี นสทิ ธิ การสอื่ สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทดี่ นิ ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทันเวลาในการจดทะเบยี น
การสื่อสารในงานท่ีดนิ
ความถกู ตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทันเวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจท่ดี ี
174
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
175
กรมท่ดี นิ
ตาํ แหนงประเภท : อํานวยการ แบบบรรยายลักษณะงานรายตําแหนง
ชอ่ื ตาํ แหนงในสายงาน : ผอู ํานวยการ
ระดบั ตาํ แหนง : ตน ชื่อตําแหนง ในการบริหารงาน : เจาพนกั งานทด่ี นิ จงั หวดั
บุรีรัมย สาขานางรอง
สังกดั : สํานกั งานท่ดี ินจงั หวัดบรุ ีรมั ย สว น / กลมุ / งาน :-
สาขานางรอง
เลขทีต่ าํ แหนง : ๗๐๓๔
แผนผงั การบังคับบญั ชา
อธิบดี
รองอธิบดี
เจา พนักงานที่ดนิ จงั หวัดบรุ ีรมั ย สาขานางรอง
(อาํ นวยการ ระดบั ตน)
หวั หนาฝา ยอาํ นวยการ หัวหนาฝายทะเบยี น หัวหนาฝายรงั วดั
วัตถปุ ระสงคและหนาทค่ี วามรับผดิ ชอบโดยสรุป :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง ท่ีมีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จดั ระบบงาน อํานวยการ ส่ังราชการ มอบหมาย บุรีรัมย สาขานางรองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหา
ในงานของสํานักงานที่ดินจังหวดั บุรีรัมย สาขานางรอง ทรี่ ับผิดชอบ ซึ่งมีลักษณะหนาท่ีความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก
และปฏิบตั งิ านอืน่ ตามที่ไดร ับมอบหมาย
หนาทงี่ าน
1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพ่ือกําหนด
เปาหมายและผลสัมฤทธข์ิ องหนวยงาน ใหสอดคลอ งกบั นโยบายและแผนกลยุทธข องกรมท่ดี ิน
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพื่อใหเปนไปตาม
เปาหมายและผลสมั ฤทธ์ิตามท่ีกาํ หนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนินงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพื่อใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธิ์
ตามที่กาํ หนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจา หนาท่ีในสํานกั งานทดี่ ินจงั หวดั บรุ รี ัมย สาขานางรอง
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตาง ๆ ที่เก่ียวของกับภารกิจของสํานักงานท่ีดิน
จงั หวดั บรุ รี มั ย สาขานางรอง เพื่อใหก ารปฏบิ ตั งิ านบรรลุเปา หมายและผลสัมฤทธิต์ ามที่กําหนด
176
หนา ท่งี าน
2.3 พิจารณาอนุมัติ อนญุ าตการดาํ เนนิ การตางๆ ตามภารกิจทีร่ ับผดิ ชอบ เพือ่ ใหบรรลุเปา หมายและผลสมั ฤทธิต์ ามทก่ี าํ หนด
2.4 ติดตอ ประสานงานกับหนวยงานหรอื องคก รภาครัฐ เอกชน และบุคคลทเ่ี กีย่ วขอ ง เพ่อื ใหเ กดิ ความรวมมอื หรอื บรู ณาการงานของ
สาํ นกั งานทีด่ ินจังหวดั บรุ รี ัมย สาขานางรอง ใหเกิดผลสมั ฤทธแ์ิ ละเปนประโยชนตอ ประชาชนผูร ับบริการ
2.5 ช้ีแจงขอเท็จจริง พจิ ารณาใหค วามเห็น ขอ เสนอแนะในท่ีประชมุ คณะกรรมการและคณะทาํ งานตาง ๆ ทไี่ ดร บั แตงต้ัง หรือ
เวทเี จรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรท้ังในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานที่ดินภายใน
จังหวัดบรุ รี มั ย สาขานางรอง เพอ่ื รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กาํ กับ ดูแล ควบคมุ การดาํ เนนิ การตามประมวลกฎหมายท่ดี ิน กฎหมายวาดว ยการจดั สรรทดี่ ิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดวยชา งรังวัดเอกชน และกฎหมายวาดว ยการเชา อสังหารมิ ทรัพยเ พ่อื พาณชิ ยกรรมและอตุ สาหกรรมในจงั หวดั
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ ิกรรมเกยี่ วกับอสงั หารมิ ทรัพยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย
๒.๘ กํากบั ดแู ล ควบคมุ การดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบง แยกทด่ี นิ ออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกัน และการทําแผนทสี่ ําหรบั ที่ดนิ
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบตั งิ าน ปรับกลไกการบริหารราชการภายในหนวยงานใหเ ปนไปตามกฎหมายวา ดว ยหลกั เกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกจิ การบานเมืองทดี่ ี เพอ่ื ใหก ารปฏบิ ัตงิ านบรรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธิ์ตามท่ีกาํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินเพื่อประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับท่ีหลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเก่ียวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตที่ดินและการตรวจสอบเนื้อท่ี การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบียนสิทธแิ ละนติ ิกรรมหรอื การดําเนนิ การเก่ียวกับอสงั หารมิ ทรัพย
๒.๑๑ พจิ ารณา ชี้แจงขอเทจ็ จริง ใหค วามเหน็ ขอเสนอแนะในทปี่ ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตา งๆ ท่ไี ดร ับแตงตงั้ หรือ
เวทีเจรจาตา งๆ ในฐานะผแู ทนกรมท่ดี นิ เพ่อื รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
3. ดานบรหิ ารทรัพยากรบคุ คล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาท่ีของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพอื่ ใหการปฏบิ ัตริ าชการเกิดประสิทธิภาพ และความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธิข์ องกรมที่ดินตามท่กี ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะทีเ่ หมาะสมกับงานท่ีปฏิบตั ิ
4. ดานบริหารทรพั ยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพ่ือใหสอดคลองกับนโยบาย
พนั ธกิจ และเปน ไปตามเปาหมายของกรมทดี่ ิน
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขานางรอง เพ่ือใหเกิด
ประสิทธภิ าพ ความคุมคา และเปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิของกรมทีด่ ินตามทีก่ ําหนด
177
คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมนอยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอํานวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปน สําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏิบัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ชี้แนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับท่ตี อ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
178
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครฐั (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลยี่ นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทด่ี ิน การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบยี นสทิ ธิ การสอื่ สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทดี่ นิ ความละเอยี ดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทันเวลาในการจดทะเบยี น
การสื่อสารในงานท่ีดนิ
ความถกู ตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทันเวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจท่ดี ี
179
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
180
กรมท่ีดิน
แบบบรรยายลักษณะงานรายตาํ แหนง
ตาํ แหนงประเภท : อํานวยการ ช่อื ตําแหนงในสายงาน : ผอู าํ นวยการ
ระดบั ตําแหนง : ตน ช่ือตําแหนงในการบริหารงาน : เจาพนกั งานที่ดนิ จงั หวัด
บุรีรมั ย สาขาประโคนชัย
สังกดั : สาํ นักงานที่ดินจงั หวัดบรุ รี ัมย สว น / กลุม / งาน :-
สาขาประโคนชัย
เลขทต่ี าํ แหนง : ๗๐๕๒
แผนผังการบังคับบญั ชา
อธิบดี
รองอธิบดี
เจาพนักงานท่ีดนิ จงั หวัดบุรรี มั ย สาขาประโคนชัย
(อํานวยการ ระดบั ตน )
หวั หนา ฝา ยอํานวยการ หวั หนาฝา ยทะเบยี น หวั หนาฝายรังวดั
วตั ถปุ ระสงคและหนา ท่ีความรบั ผดิ ชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย ท่ีมีลักษณะงานเก่ียวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อํานวยการ ส่งั ราชการ มอบหมาย กาํ กบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ทดี่ ินจงั หวดั บรุ ีรัมย สาขาประโคนชยั ที่รบั ผดิ ชอบ ซึ่งมีลักษณะหนา ทีค่ วามรับผิดชอบและคณุ ภาพของงานสูงมาก และปฏบิ ัตงิ านอ่ืน
ตามทไ่ี ดรบั มอบหมาย
หนา ทง่ี าน
1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย เพ่ือกําหนด
เปาหมายและผลสัมฤทธข์ิ องหนวยงาน ใหสอดคลอ งกบั นโยบายและแผนกลยุทธของกรมท่ีดนิ
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย เพื่อใหเปนไปตาม
เปา หมายและผลสัมฤทธ์ติ ามท่กี ําหนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนนิ งานของสํานกั งานท่ดี ินภายในจังหวัดบุรรี มั ย สาขาประโคนชัย เพอ่ื ใหเ ปนไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิ
ตามท่กี าํ หนด
2. ดา นบรหิ ารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย เพื่อเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจาหนาทใ่ี นสาํ นกั งานที่ดินจังหวดั บุรรี ัมย สาขาประโคนชยั
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตาง ๆ ที่เก่ียวของกับภารกิจของสํานักงานที่ดิน
จงั หวดั บรุ ีรมั ย สาขาประโคนชัย เพือ่ ใหการปฏบิ ัตงิ านบรรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธ์ติ ามทีก่ าํ หนด
181
หนา ทงี่ าน
2.3 พิจารณาอนุมัติ อนญุ าตการดาํ เนินการตางๆ ตามภารกิจที่รับผิดชอบ เพ่ือใหบรรลุเปา หมายและผลสมั ฤทธิ์ตามทีก่ าํ หนด
2.4 ตดิ ตอ ประสานงานกับหนว ยงานหรือองคก รภาครฐั เอกชน และบุคคลทีเ่ กยี่ วของ เพือ่ ใหเกิดความรวมมอื หรอื บูรณาการงานของ
สํานักงานท่ีดินจังหวดั บุรีรัมย สาขาประโคนชยั ใหเ กิดผลสมั ฤทธแ์ิ ละเปน ประโยชนต อ ประชาชนผรู บั บริการ
2.5 ชีแ้ จงขอ เทจ็ จริง พจิ ารณาใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในทป่ี ระชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตา ง ๆ ท่ไี ดรบั แตง ต้ัง หรอื
เวทเี จรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรทั้งในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดินภายใน
จงั หวดั บรุ รี มั ย สาขาประโคนชยั เพอื่ รักษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กํากับ ดูแล ควบคุมการดาํ เนนิ การตามประมวลกฎหมายทด่ี นิ กฎหมายวาดว ยการจัดสรรท่ดี นิ กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดว ยชางรงั วัดเอกชน และกฎหมายวา ดว ยการเชา อสังหาริมทรพั ยเพือ่ พาณชิ ยกรรมและอุตสาหกรรมในจงั หวดั
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นิติกรรมเกยี่ วกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชิ ย
๒.๘ กาํ กับ ดูแล ควบคุมการดาํ เนนิ การรงั วดั สอบเขต การแบง แยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกนั และการทําแผนทสี่ ําหรับที่ดิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบัตงิ าน ปรบั กลไกการบรหิ ารราชการภายในหนวยงานใหเ ปน ไปตามกฎหมายวา ดว ยหลกั เกณฑและวธิ กี าร
บรหิ ารกิจการบา นเมืองท่ดี ี เพื่อใหการปฏิบัติงานบรรลุเปา หมายและผลสัมฤทธติ์ ามทีก่ าํ หนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินเพื่อประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับท่ีหลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเก่ียวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตท่ีดินและการตรวจสอบเนื้อที่ การแบงแยกที่ดินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับที่ดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบยี นสิทธแิ ละนติ ิกรรมหรือการดําเนนิ การเกยี่ วกับอสังหารมิ ทรพั ย
๒.๑๑ พิจารณา ชี้แจงขอเท็จจริง ใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในท่ปี ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ทไ่ี ดร ับแตง ตงั้ หรือ
เวทีเจรจาตางๆ ในฐานะผูแทนกรมที่ดนิ เพ่ือรักษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
3. ดานบรหิ ารทรัพยากรบุคคล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากาํ ลังเจา หนา ที่ของสาํ นกั งานทีด่ นิ ภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพอื่ ใหก ารปฏบิ ตั ริ าชการเกิดประสทิ ธภิ าพ และความคมุ คา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพื่อใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธ์ขิ องกรมทด่ี นิ ตามทกี่ ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะท่ีเหมาะสมกบั งานทปี่ ฏบิ ัติ
4. ดานบริหารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชท รัพยากรและงบประมาณของสํานักงานทีด่ ินจงั หวัดบรุ รี มั ย สาขาประโคนชัย เพ่ือใหสอดคลอ งกบั นโยบาย
พนั ธกิจ และเปนไปตามเปาหมายของกรมท่ีดนิ
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาประโคนชัย เพ่ือใหเกิด
ประสิทธิภาพ ความคมุ คา และเปน ไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธิ์ของกรมท่ีดนิ ตามท่ีกาํ หนด
182
คุณสมบัติเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมน อยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอาํ นวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปนสําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรัพยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏบิ ัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ช้ีแนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับที่ตอ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
183
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครัฐ (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลย่ี นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทดี่ นิ การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบียนสทิ ธิ การสอ่ื สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทด่ี ิน ความละเอียดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทนั เวลาในการจดทะเบยี น
การส่อื สารในงานท่ีดนิ
ความถูกตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทนั เวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจทด่ี ี
184
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
185
กรมที่ดิน
แบบบรรยายลักษณะงานรายตาํ แหนง
ตาํ แหนงประเภท : อาํ นวยการ ชอ่ื ตาํ แหนง ในสายงาน : ผอู ํานวยการ
ระดบั ตาํ แหนง : ตน ชอื่ ตาํ แหนงในการบรหิ ารงาน : เจาพนักงานท่ดี ินจงั หวัด
บรุ รี ัมย สาขาพุทไธสง
สงั กดั : สํานกั งานทดี่ นิ จงั หวัดบรุ รี ัมย สวน / กลมุ / งาน :-
สาขาพทุ ไธสง
เลขทตี่ าํ แหนง : ๗๐๘๓
แผนผังการบังคับบัญชา
อธบิ ดี
รองอธบิ ดี
เจา พนกั งานที่ดินจงั หวดั บุรรี มั ย สาขาพทุ ไธสง
(อาํ นวยการ ระดบั ตน)
หัวหนา ฝา ยอาํ นวยการ หัวหนาฝา ยทะเบียน หวั หนาฝา ยรังวดั
วัตถุประสงคและหนาทค่ี วามรับผิดชอบโดยสรุป :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง ท่ีมีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อาํ นวยการ สั่งราชการ มอบหมาย กํากบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง ที่รับผิดชอบ ซึ่งมีลักษณะหนาที่ความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก และปฏิบัติงานอ่ืน
ตามทไ่ี ดร ับมอบหมาย
หนา ที่งาน
1. ดา นแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพ่ือกําหนด
เปา หมายและผลสมั ฤทธิ์ของหนวยงาน ใหส อดคลองกับนโยบายและแผนกลยทุ ธข องกรมทด่ี ิน
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพื่อใหเปนไปตาม
เปา หมายและผลสัมฤทธติ์ ามทก่ี ําหนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนินงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพื่อใหเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ิ
ตามท่ีกําหนด
2. ดา นบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธีการปฏิบัติราชการของสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจาหนาทใี่ นสาํ นกั งานทีด่ ินจงั หวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตาง ๆ ท่ีเกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงานที่ดิน
จงั หวัดบุรีรัมย สาขาพทุ ไธสง เพอ่ื ใหการปฏบิ ตั ิงานบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธิต์ ามท่ีกาํ หนด
186
หนา ทีง่ าน
2.3 พจิ ารณาอนุมตั ิ อนญุ าตการดําเนินการตางๆ ตามภารกจิ ท่ีรับผิดชอบ เพอื่ ใหบ รรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธติ์ ามทก่ี าํ หนด
2.4 ติดตอประสานงานกบั หนว ยงานหรือองคก รภาครฐั เอกชน และบุคคลที่เก่ียวของ เพอื่ ใหเกดิ ความรวมมือ หรือบรู ณาการงานของ
สาํ นักงานท่ีดินจังหวดั บรุ ีรมั ย สาขาพทุ ไธสง ใหเกดิ ผลสมั ฤทธิแ์ ละเปน ประโยชนต อ ประชาชนผูรับบรกิ าร
2.5 ชแี้ จงขอเท็จจรงิ พจิ ารณาใหความเห็น ขอ เสนอแนะในท่ีประชมุ คณะกรรมการและคณะทาํ งานตาง ๆ ท่ไี ดร บั แตงตง้ั หรอื
เวทีเจรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรทั้งในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานที่ดินภายใน
จังหวัดบุรีรัมย สาขาพทุ ไธสง เพื่อรักษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กํากบั ดูแล ควบคุมการดาํ เนินการตามประมวลกฎหมายทด่ี ิน กฎหมายวา ดว ยการจดั สรรท่ดี ิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวา ดวยชา งรังวดั เอกชน และกฎหมายวา ดวยการเชา อสังหาริมทรพั ยเ พอื่ พาณชิ ยกรรมและอตุ สาหกรรมในจงั หวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ ิกรรมเกยี่ วกับอสงั หาริมทรัพยต ามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย
๒.๘ กาํ กับ ดูแล ควบคุมการดาํ เนนิ การรังวัดสอบเขต การแบง แยกทด่ี นิ ออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดยี วกัน และการทาํ แผนทีส่ าํ หรับท่ดี ิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานทั่วไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบตั ิงาน ปรบั กลไกการบริหารราชการภายในหนว ยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลกั เกณฑแ ละวธิ กี าร
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทดี่ ี เพ่อื ใหก ารปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปา หมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามทีก่ ําหนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองที่ดินของรัฐ การจัดท่ีดินเพ่ือประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเก่ียวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตท่ีดินและการตรวจสอบเนื้อท่ี การแบงแยกท่ีดินออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบียนสทิ ธแิ ละนติ ิกรรมหรือการดาํ เนนิ การเก่ียวกับอสังหาริมทรัพย
๒.๑๑ พจิ ารณา ช้ีแจงขอเท็จจรงิ ใหความเห็น ขอ เสนอแนะในที่ประชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตา งๆ ที่ไดรับแตงตงั้ หรือ
เวทเี จรจาตางๆ ในฐานะผูแทนกรมท่ีดิน เพื่อรักษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
3. ดานบรหิ ารทรัพยากรบุคคล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลังเจาหนาท่ีของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง ใหสอดคลองกับภารกิจ
เพ่ือใหการปฏบิ ัตริ าชการเกิดประสิทธิภาพ และความคมุ คา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปา หมายและผลสัมฤทธ์ิของกรมที่ดนิ ตามทก่ี ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะท่เี หมาะสมกบั งานที่ปฏบิ ตั ิ
4. ดา นบรหิ ารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพ่ือใหสอดคลองกับนโยบาย
พนั ธกิจ และเปน ไปตามเปา หมายของกรมทด่ี นิ
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาพุทไธสง เพื่อใหเกิด
ประสิทธภิ าพ ความคุมคา และเปน ไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ิของกรมทดี่ นิ ตามทก่ี าํ หนด
187
คณุ สมบตั เิ ฉพาะตําแหนง
1. ดาํ รงตาํ แหนง ใดตาํ แหนงหน่ึงมาแลว ดังตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดบั ตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดบั ชํานาญการพเิ ศษ ไมนอ ยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวโุ ส ไมน อยกวา 6 ป
1.4 ตาํ แหนง อยางอ่ืนท่ีเทยี บเทา 1.1 หรอื 1.2 หรือ 1.3 แลวแตกรณี ตามหลักเกณฑแ ละเงื่อนไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
2. มปี ระสบการณในงานท่หี ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอาํ นวยการ ตามทก่ี ําหนดใน กฎ ก.พ. ที่ออกตามความในมาตรา 63
แหงพระราชบญั ญตั ิระเบยี บขาราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
1. ความรคู วามสามารถทีใ่ ชใ นการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเก่ียวกับลักษณะงานท่ีรับผิดชอบ
2. ความรเู ร่อื งกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ และภารกิจหนาที่ของกรมท่ีดิน รวมท้ังหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรพั ยากรบคุ คล การบริหารแผนงาน และมีความรูความเขา ใจวฒั นธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากับสถานการณต า งๆ ทีเ่ กดิ ขน้ึ เฉพาะหนา ไดอยา งมปี ระสทิ ธิภาพ
ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับที่ 2
และมีความเชย่ี วชาญในองคความรทู เ่ี กย่ี วขอ งกบั การปฏิบตั งิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการที่ยากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการท่ีรับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพย่ิงข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธและแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏบิ ัติหนา ท่ีราชการไดอยา งตอ เน่อื ง และสามารถใหคําปรึกษา
ช้ีแนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนว ยงานท้งั ภายในและภายนอกได
รายการที่ ทกั ษะท่ีจําเปนสาํ หรบั การปฏิบตั งิ านในตาํ แหนง ระดับทต่ี อ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทกั ษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอ มูล 2
188
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมท่ีดิน ระดับที่ตอ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity) ระดบั ที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครัฐ (Strategic Orientation) ระดบั ทีต่ องการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลย่ี นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานทีป่ ฏิบัติ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทดี่ นิ การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบียนสทิ ธิ การสือ่ สารและสรางความเขา ใจในงานทด่ี ิน
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทด่ี ิน ความละเอียดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทนั เวลาในการจดทะเบยี น
การสอื่ สารในงานที่ดิน
ความถกู ตองแมน ยาํ ในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทันเวลาในการรงั วดั
การสรางความเขา ใจทดี่ ี
189
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หาริมทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทําแผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
190
กรมทด่ี นิ
แบบบรรยายลักษณะงานรายตําแหนง
ตําแหนง ประเภท : อาํ นวยการ ชือ่ ตําแหนง ในสายงาน : ผอู ํานวยการ
ระดบั ตําแหนง : ตน ช่ือตําแหนงในการบรหิ ารงาน : เจาพนักงานทดี่ ินจังหวดั
บุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ
สงั กัด : สาํ นักงานที่ดินจงั หวดั บรุ รี มั ย สว น / กลุม / งาน :-
สาขาลาํ ปลายมาศ
เลขที่ตาํ แหนง : ๗๑๐๒
แผนผงั การบงั คับบัญชา
อธบิ ดี
รองอธิบดี
เจาพนักงานที่ดนิ จังหวดั บุรีรัมย สาขาลาํ ปลายมาศ
(อํานวยการ ระดับตน )
หวั หนาฝา ยอํานวยการ หวั หนา ฝา ยทะเบยี น หัวหนา ฝายรงั วดั
วัตถปุ ระสงคแ ละหนาท่คี วามรบั ผดิ ชอบโดยสรุป :
บริหารงานในฐานะหัวหนาสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ ท่ีมีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อํานวยการ ส่งั ราชการ มอบหมาย กํากบั แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาในงานของสํานักงาน
ทด่ี ินจงั หวัดบรุ รี มั ย สาขาลําปลายมาศ ทรี่ ับผิดชอบ ซง่ึ มีลกั ษณะหนา ที่ความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมาก และปฏิบัติงาน
อื่นตามทไ่ี ดรบั มอบหมาย
หนา ทงี่ าน
1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพ่ือกําหนด
เปาหมายและผลสมั ฤทธิ์ของหนว ยงาน ใหสอดคลอ งกับนโยบายและแผนกลยทุ ธของกรมท่ดี ิน
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการ และกิจกรรมของสํานกั งานท่ีดินภายในจงั หวัดบรุ ีรมั ย สาขาลําปลายมาศ เพื่อใหเปนไปตาม
เปาหมายและผลสมั ฤทธิต์ ามทีก่ าํ หนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตาง ๆ ใหเปนไปตามแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและ
รายงานผลการดําเนินงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพื่อใหเปนไปตามเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธติ์ ามท่ีกําหนด
2. ดา นบริหารงาน
2.1 จัดระบบงาน และวิธกี ารปฏิบัติราชการของสาํ นกั งานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจา หนาทใ่ี นสํานักงานทด่ี นิ จังหวัดบรุ รี ัมย สาขาลําปลายมาศ
2.2 มอบหมาย กํากับดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตาง ๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจของสํานักงานที่ดิน
จังหวัดบรุ ีรมั ย สาขาลาํ ปลายมาศ เพอ่ื ใหการปฏบิ ัติงานบรรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธิ์ตามที่กําหนด
191
หนา ทีง่ าน
2.3 พิจารณาอนุมัติ อนุญาตการดําเนินการตา งๆ ตามภารกิจที่รบั ผดิ ชอบ เพ่อื ใหบ รรลเุ ปาหมายและผลสมั ฤทธ์ติ ามท่ีกําหนด
2.4 ติดตอประสานงานกับหนว ยงานหรือองคกรภาครัฐ เอกชน และบคุ คลทีเ่ กยี่ วของ เพอ่ื ใหเ กดิ ความรว มมอื หรือบูรณาการงานของ
สาํ นกั งานท่ีดนิ จงั หวัดบรุ รี ัมย สาขาลําปลายมาศ ใหเกิดผลสัมฤทธแิ์ ละเปน ประโยชนต อประชาชนผรู บั บริการ
2.5 ช้ีแจงขอเทจ็ จรงิ พจิ ารณาใหความเหน็ ขอเสนอแนะในท่ปี ระชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตาง ๆ ท่ไี ดร บั แตง ตัง้ หรือ
เวทีเจรจาตาง ๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรทั้งในประเทศและตางประเทศ ในฐานะผูแทนของสํานักงานท่ีดินภายใน
จังหวดั บรุ ีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพอ่ื รักษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ
๒.๖ กาํ กับ ดแู ล ควบคุมการดาํ เนินการตามประมวลกฎหมายท่ดี นิ กฎหมายวา ดวยการจดั สรรทด่ี ิน กฎหมายวาดวยอาคารชุด
กฎหมายวาดว ยชางรังวดั เอกชน และกฎหมายวา ดว ยการเชาอสังหาริมทรพั ยเพ่อื พาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมในจงั หวัด
๒.๗ กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน หนังสือกรรมสิทธิ์หองชุด การจดทะเบียนสิทธิและ
นติ ิกรรมเกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชิ ย
๒.๘ กาํ กบั ดแู ล ควบคมุ การดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบง แยกท่ดี นิ ออกเปนหลายแปลง การรวมท่ีดินหลายแปลงเขาเปน
แปลงเดียวกนั และการทําแผนท่สี าํ หรบั ทดี่ ิน
๒.๙ กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาท่ี การกําหนดกรอบ
แนวทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบรหิ ารราชการภายในหนวยงานใหเปน ไปตามกฎหมายวา ดว ยหลักเกณฑและวธิ กี าร
บรหิ ารกิจการบานเมืองท่ดี ี เพ่ือใหการปฏิบัติงานบรรลเุ ปา หมายและผลสัมฤทธิ์ตามที่กําหนดไว
๒.๑๐ พิจารณา วินิจฉัย ใหคําปรึกษา เสนอความเห็นในการควบคุมและคุมครองที่ดินของรัฐ การจัดท่ีดินเพ่ือประชาชน
การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุดและใบแทน การออกหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง (น.ส.ล.)
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพยตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย การรังวัด การรังวัด
พิสูจนสอบสวนการทําประโยชน การสอบเขตที่ดินและการตรวจสอบเนื้อที่ การแบงแยกท่ีดินออกเปนหลายแปลง การรวมที่ดิน
หลายแปลงเขาเปนแปลงเดียวกัน การทําแผนที่สําหรับท่ีดิน การจัดเก็บคาธรรมเนียม คาใชจาย คาภาษีอากรเกี่ยวกับ
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรอื การดาํ เนนิ การเกีย่ วกับอสังหารมิ ทรัพย
๒.๑๑ พิจารณา ชี้แจงขอเทจ็ จรงิ ใหความเหน็ ขอ เสนอแนะในที่ประชุมคณะกรรมการและคณะทาํ งานตางๆ ทไ่ี ดร ับแตงตั้ง หรอื
เวทเี จรจาตา งๆ ในฐานะผแู ทนกรมทด่ี นิ เพือ่ รกั ษาผลประโยชนข องราชการและประเทศชาติ
3. ดา นบริหารทรัพยากรบุคคล
3.1 จดั ระบบงานและอัตรากําลงั เจา หนา ท่ีของสํานกั งานทดี่ ินภายในจังหวดั บุรีรมั ย สาขาลาํ ปลายมาศ ใหส อดคลองกบั ภารกิจ
เพอื่ ใหการปฏิบตั ริ าชการเกิดประสิทธภิ าพ และความคมุ คา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของหนวยงาน
และบรรลุเปาหมายและผลสมั ฤทธข์ิ องกรมทดี่ ินตามที่กาํ หนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพื่อใหเกิดความสามารถและ
สมรรถนะทเ่ี หมาะสมกับงานที่ปฏิบัติ
4. ดา นบรหิ ารทรัพยากรและงบประมาณ
4.1 วางแผนการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานท่ีดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพื่อใหสอดคลองกับ
นโยบาย พันธกิจ และเปนไปตามเปา หมายของกรมท่ดี ิน
4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณของสํานักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย สาขาลําปลายมาศ เพ่ือใหเกิด
ประสทิ ธิภาพ ความคุม คา และเปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิของกรมท่ีดนิ ตามทีก่ าํ หนด
192
คุณสมบัติเฉพาะตาํ แหนง
1. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนง่ึ มาแลว ดงั ตอไปน้ี
1.1 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน
1.2 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการพิเศษ ไมนอยกวา 3 ป
1.3 ประเภทท่วั ไป ระดับอาวุโส ไมน อยกวา 6 ป
1.4 ตําแหนง อยา งอื่นที่เทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑและเงอื่ นไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
2. มีประสบการณใ นงานทหี่ ลากหลายสําหรับตาํ แหนง ประเภทอาํ นวยการ ตามทกี่ ําหนดใน กฎ ก.พ. ท่ีออกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญัตริ ะเบียบขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
ความรูความสามารถทจี่ าํ เปนสําหรบั การปฏิบัตงิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 คือ มีความรูความเขาใจเกี่ยวกับลักษณะงานที่รับผิดชอบ
และภารกิจหนาท่ีของกรมที่ดิน รวมทั้งหลักการ แนวคิด ทฤษฎีในองคความรู
ดังกลาว ตลอดจนหลักการวิเคราะหและการบริหารงบประมาณ การบริหาร
ทรัพยากรบคุ คล การบรหิ ารแผนงาน และมคี วามรคู วามเขา ใจวัฒนธรรม
องคกร มูลเหตุพ้ืนฐานของพฤติกรรมองคกร จนสามารถประยุกตใชความรูที่มี
ใหเ ขากบั สถานการณต า งๆ ที่เกิดข้นึ เฉพาะหนา ไดอ ยา งมปี ระสิทธิภาพ
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 คือ มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 2
และมคี วามเชีย่ วชาญในองคความรูทเี่ ก่ยี วขอ งกับการปฏบิ ัตงิ าน เนอื่ งจาก
การส่ังสมประสบการณและองคความรูในระดับสูงมาก และไดรับความไว
วางใจใหเปนท่ีปรึกษาของระดับบริหาร หรือปฏิบัติหนาที่ราชการที่ตอง
ตัดสินใจแกไขปญหาทางวิชาการท่ียากและซับซอนเปนพิเศษ รวมทั้งมีความรู
ในการวิเคราะห วิจัย สังเคราะห เพื่อกอใหเกิด การพัฒนาเทคนิควิธีการในงาน
วิชาการที่รับผิดชอบใหมีคุณภาพและประสิทธิภาพยิ่งข้ึน ตลอดจนกําหนด
กลยุทธแ ละแนวทางในการพัฒนาองคความรู ระบบงาน นวัตกรรม หรือวิทยาการ
ใหมๆ มาใชใ นการปฏิบัติหนา ทรี่ าชการไดอยางตอ เนื่อง และสามารถใหคําปรึกษา
ช้ีแนะแนวทางในการแปลงยุทธศาสตร และนโยบายสูการปฏิบัติแกบุคคลและ
หนวยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
รายการท่ี ทกั ษะทจ่ี าํ เปนสาํ หรับการปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดับที่ตอ งการ
1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2
193
รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทีต่ อ งการ
1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการท่ดี ี (Service Mind) 3
4 3
5 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
การยึดมน่ั ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) ระดับที่ตอ งการ
การทํางานเปน ทมี (Teamwork) 1
1
รายการที่ สมรรถนะทางการบริหาร 1
1
1 สภาวะผนู ํา (Leadership) 1
2 1
3 วิสยั ทศั น (Visioning)
4 การวางกลยุทธภาครัฐ (Strategic Orientation) ระดบั ท่ีตอ งการ
5 ศักยภาพเพื่อนําการเปลย่ี นแปลง (Change Leadership)
6 การควบคุมตวั เอง (Self Control) 3
การสอนงานและการมอบหมายงาน (Empowering Others) 3
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานท่ีปฏิบตั ิ 3
3
1 การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
2 3
วชิ าการทดี่ นิ การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
3
ปฏิบัตกิ าร จดทะเบียนสทิ ธิ การสอ่ื สารและสรางความเขา ใจในงานทดี่ นิ
งานท่ีดนิ และนติ กิ รรมทด่ี ิน ความละเอียดรอบคอบในการจดทะเบยี น
ความทนั เวลาในการจดทะเบยี น
การส่อื สารในงานท่ีดนิ
ความถูกตองแมนยําในการรังวัด
ปฏบิ ตั ิการรงั วดั ความทนั เวลาในการรังวัด
การสรางความเขาใจทด่ี ี
194
หนาท่ีความรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชี้วดั (KPIs)
กํากบั ดูแล ควบคุมการดําเนนิ การออกหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน ระบบการใหบริการของฝายทะเบียนเปนไปตามมาตรฐาน
หนังสือกรรมสิทธ์ิหองชุด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ที่กาํ หนด
เกีย่ วกบั อสงั หารมิ ทรพั ยตามประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย
กํากับ ดูแล ควบคุมการดําเนินการรังวัดสอบเขต การแบงแยก รอ ยละของขอรอ งเรยี นดานการรงั วดั ทไ่ี ดรับการพิจารณาแกไข
ทด่ี ินออกเปน หลายแปลง การรวมทด่ี ินหลายแปลงเขาเปนแปลง
เดียวกัน และการทาํ แผนท่สี ําหรบั ทด่ี นิ
กํากับ ดูแล ใหคําปรึกษา แนะนํางานดานบริหารงานท่ัวไป การบรหิ ารการเงนิ เปนไปตามแผนบรหิ ารจัดการความเสย่ี ง
การเงิน การคลัง งบประมาณ การพัสดุ การประชาสัมพันธ
การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล การจัดทําแผนงาน/
โครงการ การปฏิบัติงานของเจาหนาที่ การกําหนดกรอบแนว
ทางการปฏิบัติงาน ปรับกลไกการบริหารราชการภายใน
หนวยงานใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลักเกณฑและวิธีการ
บรหิ ารกจิ การบานเมอื งทด่ี ี เพ่ือใหการปฏบิ ตั งิ านบรรลเุ ปาหมาย
และผลสัมฤทธิต์ ามทก่ี ําหนดไว
ผจู ัดทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ
(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............
195
กรมทด่ี นิ
ตาํ แหนงประเภท : อาํ นวยการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ช่อื ตําแหนง ในสายงาน : ผูอํานวยการ
ระดบั ตําแหนง : สงู ช่ือตาํ แหนง ในการบริหารงาน : เจา พนักงานที่ดิน
จงั หวัดปทมุ ธานี
สังกดั : สาํ นกั งานทีด่ นิ จงั หวัดปทุมธานี สว น / กลมุ / งาน :-
เลขที่ตําแหนง : 7140
แผนผงั การบงั คับบญั ชา
อธิบดี
รองอธิบดี
เจาพนกั งานทดี่ ิน จงั หวัดปทมุ ธานี
(อํานวยการ ระดบั ตน)
หัวหนา ฝา ยอาํ นวยการ หวั หนากลมุ งาน หัวหนา ฝายทะเบยี น หวั หนา ฝา ยรังวดั
วชิ าการทดี่ ิน
วตั ถปุ ระสงคและหนา ท่คี วามรบั ผดิ ชอบโดยสรุป :
บริหารงานในฐานะหัวหนา สํานักงานท่ีดินจงั หวัดปทมุ ธานที มี่ ีลักษณะงานเกี่ยวกับการวางแผน บริหารจัดการ จัดระบบงาน อํานวยการ
ส่ังราชการ มอบหมาย กํากับ แนะนํา ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสินใจ แกปญหาเกี่ยวกับงานของสํานักงานท่ีดินจังหวัดปทุมธานี
ทร่ี บั ผดิ ชอบ ซ่งึ มีลักษณะหนาท่ีความรบั ผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมากเปน พิเศษ และปฏบิ ัติงานอื่นตามทไ่ี ดร ับมอบหมาย
หนาทง่ี าน
1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักงานท่ีดินภายในจังหวัดปทุมธานี เพื่อกําหนดเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธ์ขิ องหนว ยงาน ใหส อดคลองกบั นโยบายและแผนกลยุทธของกรมท่ีดนิ
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการขนาดใหญ และกิจกรรมของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัดปทุมธานี เพ่ือใหเปนไปตาม
เปาหมายและผลสมั ฤทธต์ิ ามที่กําหนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตางๆ ที่มีความหลากหลาย และความยุงยากซับซอนมาก ใหเปนไปตามแผนงาน
โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงาน ตลอดจนประเมินผลและรายงานการดําเนินงานของสํานักงานที่ดินภายในจังหวัด
ปทมุ ธานี เพื่อใหเปนไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธิต์ ามที่กาํ หนด
2. ดานบริหารงาน
2.1 กําหนดกลยุทธ ระบบงาน และวิธกี ารปฏบิ ัติราชการของสาํ นักงานทีด่ ินจังหวดั ปทมุ ธานี / สาขา / สวนแยก / อําเภอ ภายใน
จงั หวดั ปทุมธานี เพื่อเปนแนวทางการปฏิบัติราชการของเจาหนาท่ีในสํานักงานท่ีดินจังหวัดปทุมธานี / สาขา / สวนแยก /
อาํ เภอ
2.2 มอบหมาย กาํ กับดูแล ตรวจสอบ ตดิ ตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเร่ืองตางๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจท่ีหลากหลาย
และเบด็ เสร็จของสํานกั งานทีด่ ินจงั หวดั ปทมุ ธานี / สาขา / สวนแยก / อําเภอ เพื่อใหการปฏิบัติงานบรรลุเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธิ์ตามทีก่ ําหนด
196
The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
กองการเจ้าหน้าที่
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search