LAPORAN RTD JERANTUT - JILID 1

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
21

Sambungan Jadual 7.1.5

7-2

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
22

Sambungan Jadual 7.1.5

7-2

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
23

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

B. Blok Perancangan 2 – Pulau Tawar

Blok Perancangan 2 (BP 2 - Pulau Tawar) meliputi kawasan seluas 78,514.68 hektar
iaitu 10.89 peratus daripada luas keseluruhan Daerah Jerantut. Blok Perancangan
Kecil (BPK) yang termasuk dalam BP 2 adalah :-

BPK 2.1 - Temin
BPK 2.2 - Gelanggi
BPK 2.3 - Pulau Tawar
BPK 2.4 - Lepar
BPK 2.5 - Hutan Simpan Kekal Tekam

Mengikut hierarki petempatan Daerah Jerantut menjelang tahun 2020, BPK 2.1 –
Temin akan berperanan sebagai salah satu Pusat Petempatan Utama yang berfungsi
sebagai pusat pentadbiran, perniagaan, institusi pendidikan dan industri di peringkat
tempatan untuk menyokong Pusat Separa Wilayah Negeri. Manakala BPK 2.3 -
Pulau Tawar pula menjadi Pusat Petempatan Kecil yang berfungsi sebagai pusat
perkhidmatan kepada rangkaian kampung dan penempatan FELDA dalam BP 2. Bagi
mencapai hierarki petempatan tersebut dan membangunkan kawasan BP 2,
beberapa cadangan pembangunan dicadangkan di kawasan-kawasan yang telah
dikenalpasti berpotensi dan bersesuaian. Antara cadangan tersebut adalah seperti
di Jadual 7.1.6, Jadual 7.1.7 , Rajah 7.1.3, Rajah 7.1.3 (a) dan Rajah 7.1.3 (b).

Jadual 7.1.6 : Senarai Cadangan / Projek Pembangunan di BP 2 – Pulau Tawar

BPK Jenis Cadangan / Projek Keluasan
Guna Tanah (Hektar)

2.1 – Perumahan Cadangan pembangunan perumahan 139.605
Temin baru (Jenis teres, berkembar dan
sesebuah 1 dan 2 tingkat) . -
Pusat Bandar 0.405
Cadangan pengindahan pintu masuk 0.121
Perniagaan Pusat Bandar
Cadangan pembangunan rumah kedai
dan kedai pejabat.

Cadangan pembangunan kedai terbuka
(open cafe) dan medan selera.

Kemudahan Naiktaraf Pusat Komuniti Temin. 0.98
Masyarakat

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-24

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

Sambungan Jadual 7.1.6

BPK Jenis Cadangan / Projek Keluasan
Guna Tanah (Hektar)

2.1 – Kemudahan Cadangan Hospital Daerah(Baru) di atas 20.00
Temin Masyarakat tanah milik Jabatan Penerbangan Awam
di Temin
2.2 - Perumahan
Gelanggi Cadangan Institut Pengajian Tinggi Awam 145.00
(IPTA)di atas tanah milik Jabatan
Penerbangan Awam di Temin

Cadangan Balai Bomba di atas Lot 5016 – 8.735
5018, 5029, 1224, 6259, 6228, 7803
berhampiran Ad-Tech

Cadangan pembangunan perumahan 71.091 (Perumahan

baru (Jenis teres, berkembar dan Terancang)

sesebuah 1 dan 2 tingkat).

Cadangan pembangunan perumahan 12.57 (FELDA
baru bagi generasi kedua FELDA (Jenis Tekam)
teres atau sesebuah 1 tingkat).
i. FELDA Tekam 45.78 (FELDA Kota
ii. FELDA Kota Gelanggi Gelanggi)

Kemudahan Naiktaraf Klinik Desa Sungai Tekam. 0.23 (sediada)
Masyarakat

2.3 – Pelancongan Cadangan Safari Park. 262.50
Pulau Tawar 20.00
Cadangan Kompleks Sejarah Pahlawan
Perniagaan Mat Kilau. 8.6
17.3
Cadangan Jerantut Fest
2.00
Kemudahan Cadangan Sekolah Berasrama Penuh -
Masyarakat (SBP) di atas Lot 1231 Kg. Bukit Rang,
Pulau Tawar

2.4 – Kemudahan Cadangan Balai Polis Lepar.
Lepar Masyarakat

2.5 – - -
Hutan
Simpan
Kekal
Tekam

Sumber : RT Daerah Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-25

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

Jadual 7.1.7 : Cadangan Guna Tanah 2020 BP 2 – Pulau Tawar

Komponen Keluasan (Hektar) Guna Tanah 2020
Guna Tanah
Sediada Komited Cadangan Jumlah %
(Hektar)

Kawasan Tepu Bina

Perumahan 686.15 12.77 207.24 906.16 1.15

Perniagaan 9.77 0.57 16.90 27.24 0.03

Perindustrian 2.88 0.00 37.95 40.83 0.05

Institusi dan 130.11 0.48 32.20 162.79 0.21
Kemudahan
Masyarakat

Infrastruktur dan 0.75 0.55 0.55 1.85 0.00
Utiliti

Pengangkutan 984.1 0.00 0.00 984.10 1.25

Tanah Lapang dan 1,084.99 1.32 262.48 1,348.79 1.72
Rekreasi

Jumlah Kecil 2,898.75 15.69 557.32 3,471.76 4.42

Kawasan Bukan Tepu Bina

Pertanian 40,579.87 0.00 122.26 40,702.13 51.84

Tanah Kosong 142.88 0.00 (-)142.88 0.00 0.00

Kawasan Hutan 33,805.38 0.00 0.00 33,805.38 43.06

Badan Air 535.41 0.00 0.00 535.41 0.68

Jumlah Kecil 75,063.54 0.00 (-) 20.62 75,042.92 95.58

Jumlah Keseluruhan 77,962.29 15.69 536.7 78,514.68 100.00
(Tepu Bina + Bukan
Tepu Bina)

Sumber : RT Daerah Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-26







Jadual 7.1.8 : Kelas Kegunaan Tanah BP 2 – Pulau Tawar

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
30

Sambungan Jadual 7.1.8

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
31

Sambungan Jadual 7.1.8

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
32

Sambungan Jadual 7.1.8

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
33

Sambungan Jadual 7.1.8

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
34

Sambungan Jadual 7.1.8

7-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
35

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

C. Blok Perancangan 3 - Teh

Blok Perancangan 3 (BP 3 - Teh) meliputi kawasan seluas 8,846.49 hektar iaitu 1.23
peratus daripada luas keseluruhan Daerah Jerantut. Blok Perancangan Kecil (BPK)
yang termasuk dalam BP 3 adalah :-

BPK 3.1 - Batu Embun
BPK 3.2 - Besul
BPK 3.3 - Padang Piol

Secara keseluruhannya guna tanah di BP 3 adalah didominasi oleh kawasan
pertanian dan kawasan hutan. Bagaimanapun terdapat sedikit pembangunan di BPK
3.1 – Batu Embun yang juga merupakan Pusat Petempatan Utama berdasarkan
hierarki dan fungsi petempatan Daerah Jerantut 2020. Bagi membangunkan BP 3
terdapat cadangan-cadangan pembangunan yang telah dirancangkan di kawasan
tersebut. Antara cadangan pembangunannya dijelaskan dalam Jadual 7.1.9, Jadual
7.1.10, Rajah 7.1.4, Rajah 7.1.4(a) dan Rajah 7.1.4(b).

Jadual 7.1.9 : Senarai Cadangan / Projek Pembangunan BP 3 - Teh

Jenis Cadangan / Projek Keluasan
BPK Guna Tanah (Hektar)

3.1 - Perumahan Cadangan pembangunan perumahan baru (Jenis 65.40
Batu teres, berkembar dan sesebuah 1 dan 2 tingkat).
Embun Kemudahan 0.65
Masyarakat Cadangan Pusat Komuniti Batu Embun (Bersebelahan 2.49
Kompleks Mini Sukan).
-
Pertanian Cadangan Klinik Kesihatan Batu Embun.
-
Penternakan burung walit secara komersil dan mesra -
alam.

3.2 - - -
Besul

3.3 - Pertanian Penternakan burung walit secara komersil dan mesra
Padang alam.

Piol

Sumber : RT Daerah Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-36

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

Jadual 7.1.10 : Cadangan Guna Tanah 2020, BP 3 - Teh

Keluasan (Hektar) Pelan Cadangan

Komponen Sediada Komited Cadangan Jumlah %
Guna Tanah (Hektar)

Kawasan Tepu Bina

Perumahan 159.25 14.82 53.48 227.55 2.57
5.10 17.95 0.20
Perniagaan 9.35 0.85 12.00 9.35 0.11

Perindustrian 6925.15 0.00 0.00 67.26 0.76

Institusi dan 2.29 0.00 3.40
Kemudahan
Masyarakat 0.05 0.00 2.34 0.03

Infrastruktur dan
Utiliti

Pengangkutan 91.81 0.00 0.00 91.81 1.04
155.09 169.39 1.91
Tanah Lapang dan 486.75 0.42 13.88 585.65 6.62
Rekreasi
16.14 82.76 6,999.18 79.12
Jumlah Kecil 0.00 0.00
10.52
Kawasan Bukan Tepu Bina 930.62 3.74
331.04 93.38
Pertanian 6,735.70 0.00 263.48 8,260.84
100.00
Tanah Kosong 273.86 0.00 (-) 273.86 8,846.49

Kawasan Hutan 930.62 0.00 0.00

Badan Air 331.04 0.00 0.00

Jumlah Kecil 8,271.22 0.00 (-) 10.38

Jumlah

Keseluruhan 8,757.97 16.14 72.38

(Tepu Bina +

SBuumkbaenrT:eRpTuDBaienraa)h Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-37







Jadual 7.1.11: Kelas Guna Tanah BP 3 - Teh

7-4

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
41

Sambungan Jadual 7.1.11
7-4

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
42

Sambungan Jadual 7.1.11
7-4

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
43

Sambungan Jadual 7.1.11
7-4

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
44

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

D. Blok Perancangan 4 - Tembeling

Blok Perancangan 4 (BP 4 - Tembeling) meliputi kawasan seluas 123,670.58 hektar
iaitu 17.16 peratus daripada luas keseluruhan Daerah Jerantut. Blok Perancangan
Kecil (BPK) yang termasuk dalam BP 4 adalah :-

BPK 4.1 - Kuala Tahan
BPK 4.2 - Tembeling Tengah
BPK 4.3 - Hutan Simpan Yong
BPK 4.4 - Jeram Nusa II
BPK 4.5 - Tekai
BPK 4.6 - Taman Negara II

BPK 4.1 - Kuala Tahan merupakan kawasan tumpuan utama penduduk di BP 4 dan
mempunyai kemudahan-kemudahan perniagaan serta perkhidmatan untuk
menyokong keperluan penduduk di BP 4. Kedudukan BPK 4.1 - Kuala Tahan sebagai
pintu masuk ke Taman Negara memerlukan pelbagai kemudahan yang lengkap perlu
disediakan. Bagi menyokong pembangunan di BP 4 (terutama BPK 4.1 - Kuala
Tahan) beberapa cadangan telah dikemukakan seperti dalam Jadual 7.1.12, Jadual
7.1.13, Rajah 7.1.5, Rajah 7.1.5(a) dan Rajah 7.1.5(b) Walau bagaimanapun
pembangunan di Kuala Tahan perlu dikawal untuk memelihara persekitaran Taman
Negara. Oleh itu hanya guna tanah yang bersesuaian sahaja akan dicadangkan di
kawasan tersebut.

Jadual 7.1.12 : Senarai Cadangan / Projek Pembangunan BP 4

BPK Jenis Cadangan / Projek Keluasan
Guna Tanah (Hektar)
Naiktaraf Klinik Kesihatan Kuala Tahan. 0.18 (Sediada)
4.1 – Kemudahan Cadangan Pusat Komuniti Kuala Tahan
(Dewan, perpustakaan, pusat info desa). 1.102
Kuala Tahan Masyarakat
Naiktaraf Balai Polis Kuala Tahan (tambahan 1.56
Pusat Bandar unit polis pelancongan).
Perniagaan -
Cadangan pengindahan pintu masuk Pusat
Bandar (Kuala Tahan). 1.62

Cadangan pembangunan rumah kedai dan 34.00
kedai pejabat.

Cadangan pembangunan hotel / rumah
tumpangan.

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-45

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

Sambungan Jadual 7.1.12

BPK Jenis Cadangan / Projek Keluasan
Guna Tanah (Hektar)
Cadangan membina pintu gerbang Taman
4.1 – Negara yang menjadi sempadan had masuk -
Kuala Tahan Perniagaan dan kenderaan persendirian ke Taman Negara.

Lalulintas

Infrastruktur dan Cadangan pemasangan tenaga solar @mini -
Utiliti hidro di kawasan pedalaman / pelancongan
(Kuala Tahan).

4.2 - Cadangan pembangunan perumahan baru 34.191
Tembeling (Jenis teres, Berkembar dan sesebuah 1 dan
2 tingkat) .
Tengah Perumahan

4.3 – Kemudahan Cadangan Balai Bomba Kuala Tahan. 2.023
Hutan Masyarakat Cadangan Sekolah Kebangsaan Kampung 6.07
Simpan Padang.
Yong Infrastruktur dan -
Utiliti Cadangan pemasangan tenaga solar atau
mini hidro. Panjang 6.7 km

Pengangkutan dan Cadangan membina jalan baru dari Kg. Sg.

Lalulintas Tiang ke Felcra Tembeling Tengah.

4.4 – Institusi/Kemudahan Cadangan Institut Taman Negara. 53.40
Jeram Penyelidikan 1.247
Nusa II
Perumahan Cadangan pembangunan perumahan baru
4.5 – (Jenis teres, berkembar dan sesebuah 1 dan
Tekai 2 tingkat) .

Perindustrian Cadangan kawasan industri kecil (Industri 2.00
berasaskan pertanian dan kecil-kecilan
peringkat tempatan).

4.6 - - --
Taman
Negara II

Sumber : RT Daerah Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-46

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

Jadual 7.1.13 : Cadangan Guna Tanah 2020 BP 4 - Tembeling

Keluasan (Hektar) Pelan Cadangan

Komponen Sediada Komited Cadangan/ Jumlah %
Guna Tanah Komited (Hektar)

Kawasan Tepu Bina

Perumahan 97.26 29.44 29.44 126.70 0.10

Perniagaan 22.63 9.46 3.24 35.33 0.03

Perindustrian 9.37 0.00 1.89 11.26 0.01

Institusi dan 65.07 0.00 64.15 129.22 0.10
Kemudahan
Masyarakat

Infrastruktur dan 3.95 0.00 1.08 5.03 0.00
Utiliti 232.25 0.00 2.47 234.72 0.19
10.35 0.01
Pengangkutan 552.61 0.45

Tanah Lapang dan 9.88 0.00 0.47 5,785.89 4.68
Rekreasi 0.00 0.00

Jumlah Kecil 440.41 38.90 73.30 53,463.77 43.23

Kawasan Bukan Tepu Bina 62,341.08 0.00
1,527.23 1.23
Pertanian 5,761.30 0.00 24.59 123,117.97 99.55

Tanah Kosong 1,331.44 0.00 (-)1,331.44 123,670.58 100.00

Kawasan Hutan 52,192.52 0.00 1,271.25
(Tidak termasuk
Taman Negara)

Taman Negara 62,341.08 0.00 0.00

Badan Air 1,527.23 0.00 0.00

Jumlah Kecil 123,153.57 0.00 (-)35.60

Jumlah 123,593.98 38.90 37.70
Keseluruhan
(Tepu Bina +
Bukan Tepu Bina)

Sumber : RT Daerah Jerantut, 2020

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
7-47







Jadual 7.1.14 : Kelas Kegunaan Tanah BP 4 - Tembeling

7-5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
51

Sambungan Jadual 7.1.14

7-5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
52

Sambungan Jadual 7.1.14

7-5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
53

Sambungan Jadual 7.1.14

7-5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JERANTUT 2020
JILID 1 : PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS

TERAS 4– SEKTOR GUNA TANAH
54