ormation of land / site quirement ety requirements ETY/ ENVIRONMENTAL : s and detail in g contract and land / site n documents n the privacy and ality of the contract s WLEDGE : hod statement tions of land / site ls such as s ls ainsaw ll ctions of land / site uipment such as her ASSESSMENT CRITERIA i. Types and functions of land/site preparation tools and equipment listed and explained (hand tools, power tools, back hoe, excavator, back pusher, lorry) determined ii. Types and functions of land/site preparation materials listed and explained (metal, timber, cement, nails/screws) determined iii. Land / site preparation tools, equipment and materials condition checked in good condition and ready for used according to approved method statement
● Compacto iv. Types and fun preparation ma ● Hoarding ● Me ● Tim ● Timber pos ● Cement ● Nails/Screw v. Land / site prep and materials a ● Outsourcin ● In house APPLIED SKILL ● Determine land / site equipment ● Determine land / site ● Coordinate preparation materials ATTITUDE/ SAFE Attitude: - Meticulous in p and materials
r ctions of land / site aterials etal mber st/frame ws paration tools, equipment acquisition arrangement ng LS: types and functions of preparation tools and t types and functions of preparation materials e and arrange land / site n tools, equipment and ETY/ ENVIRONMENTAL : preparing tools, equipment
3. CARRY OUT PEGGING AND SETTING OUT WORK RELATED KNOW i. Land / site are ● Boundary ● Bea ● Dis ● Coo ● Levelling ii. Types and fu such as ● Compass ● Theodolite ● Stuff ● Tripod ● Prism ● Dumpy lev ● Pole ● Measuring iii. Survey work co iv. Proposed pegg v. Pegging method vi. Temporary/ est vii. Pegging tools a ● Hammer ● Nails ● Timber peg ● String ● Concrete p ● Paint
WLEDGE : ea survey work aring stance ordinate nction of survey equipment e vel tape/laser meter oordination ging and setting out d tablish offset setting point and materials such as g peg ASSESSMENT CRITERIA i. Land / site preparation area and location confirmed according to approved drawing ii. Land / site area survey work properly done according to land ownership grant iii. Land / site /construction area pegging properly done and quality checked according to industrial practices.
APPLIED SKILLS ● Identify lan and locatio ● Survey lan ● Peg land / ● Constructio ATTITUDE/ SAFE Attitude: - Diligent, patient a out work Safety: - Adhere to safety - Wear proper PPE
S: nd / site preparation area on nd / site area site/ on area ETY/ ENVIRONMENTAL: and meticulous in carrying y requirement E
4. CARRY OUT HOARDING INSTALLATION RELATED KNOW i. Type of hoarding ● Metal ● Timber ● Plywood ii. Authority bodies installation ● Size ● Height ● Position/ lo iii. Hoarding instal ● Measure ● Mark post ● Excavate/D ● Erect post ● Assemble ● Install pane iv. Hoarding instal ● Verticality ● Alignment ● Strengthen ● Durability ● Jointing
WLEDGE : g such as s requirements on hoarding ocation lation sequence distance Dig hole frame members els lation quality such as ns ASSESSMENT CRITERIA i. Types of hoarding listed and explained according to approved budget and construction period. ii. Size and height of hoarding confirmed according to authority bodies requirement iii. Hoarding post erected and quality checked according to engineering construction practices iv. Frame and hoarding installed and quality checked according to engineering construction practices
APPLIED SKILLS i. Determine types ii. Determine size iii. Install hoarding iv. Install frame ho ATTITUDE/ SAFE Attitude: - Diligent, patient a out work Safety: - Adhere to safety - Wear proper PPE EMPLOYABILITY SKILLS Core Abilities SILA RUJUK LAMPIRAN A : JADUAL PEMETAAN NOSS DAN KSKV SILA RUJUK LAMPIRAN B : JADUAL PEMETAAN NOSS DAN CORE
S: s of hoarding and height of hoarding g post oarding ETY/ ENVIRONMENTAL : and meticulous in carrying y requirement E . V E ABILITY TAHAP 1, 2, 3
TOOLS, EQUIPMENT AND MATERIALS (TEM) ITEMS ● Wall chart ● Photo ● Slide projector ● Tools and equipment manual ● Various types of fire extinguisher ● Audio-visual-aid ● First Aid box ● All related building hand tools ● List of machine tools ● Catalogues ● Brochures ● Safety attire ● All related building power tools ● Safety attire ● All related building equipment/ plant ● Materials ● Tools ● Equipment ● Manuals ● Storage facilities
RATIO (TEM : Trainees) 1:5 1:5 1:5 1:5 1:5 1 :30 1:5 1:5 1:5 1:10 1:1 1:5 1:1 1:5 1:5 1:5 1:5 1:5 1:5
REFERENCES References Misnan M Saidin,M Yusof Zakaria, Mohamed A,Hakim & Dalib A Rahma :UniversitiTeknologi Malaysia. Salleh, NurulAzita & Hussin AbdAziz, Penggunaan Alat Keselamatan di Construction Technology : Pearson Prentice Hall. R. Barry (2001). KursusSeni Bina Jilid2 :IBS Buku Sdn. Bhd. Mohamed Abd Hakim & Wan MatWan Min. Teknologi Penyelenggaraan
an, Pengurusan Keselamatan Projek Pembinaan Tapak Bina :Dewan Bahasa Pustaka. Bangunan : Dewan Bahasa Pustaka.
MINISTRY OF EDUC VOCATIONAL COLLEGE S COURSE INF PROGRAMME : CONSTR COURSE NAME : PAINTI COURSE CODE : WTP 30 YEAR/SEMESTER : 2 /SEM CREDIT UNIT : 2.0 CONTACT HOUR : FACE T NON FA COURSE TYPE : VOCAT PREREQUISITE : - CORE REQUISITE :
CATION, MALAYSIA STANDARD CURRICULUM FORMATION RUCTION TECHNOLOGY NG WORKS 032 ESTER 3 TO FACE : 4.0 HOURS / WEEK ACE TO FACE : TIONAL
COURSE OUTCOMES At the end of the course, the students should be able to:- 1. Identify residential building finishes works requirement 2. Carry painting works 3. Coordinate painting inspection COURSE DESCRIPTION This course is designed as an introduction for students who wish to dev work place tools and equipment based on identification of materials fo brochures. The students will also be able to prepare good vertical backi using blue print, work specification, tools, scaffolding, brochures and too
velop their competency relating to methods in servicing and maintaining or floor finishing by using blue print, work specification, catalogue and ng surface to receive finishing and prepare good adhesives for painting ols.
CONTENT AND LEAR PROGRAMME : CONSTRUCTION TECHNOLOGY COURSE NAME : PAINTING WORKS CODE NAME : WTP 3032 CONTACT HOURS CONTENT STANDARD LEARNIN 80 HOURS (20 WEEKS) 1. IDENTIFY RESIDENTIAL BUILDING FINISHES WORKS REQUIREMENT RELATED KNO i. Contract docum ii. Content of cont • Drawing • Specificatio • Bill of Quan • Cost • Duration iii. Approve constr • Building pla o Architec APPLIED SKILLS i. Obtain approv drawing. ii. Interpret appro drawing iii. Finalise appro drawing detail
RNING STANDARDS NG STANDARD ASSESSMENT CRITERIA OWLEDGE : ments tract documents on ntities ruction drawing an cture plan : ved construction oved construction oved construction ls ASSESSMENT CRITERIA i. Type of finisher work listed and explained according to approved construction drawing. ii. Approved construction drawing details listed and explained based on design dimension and type of finisher work
2. CARRY OUT PAINTING WORKS iv. Determine info building reside work ATTITUDE/ SAFET Attitude: - Meticulous in obtaining contr - Honesty in the confidenciality RELATED KNOW i. Type and size o ii. Colour code of iii. Painting materi iv. Technique of u antirust coating v. Technique of fi vi. Method of pain • Spray • Roller • Brush APPLIED SKILLS i. Determine type painted ii. Identify colour c iii. Prepare materi
ormation regarding ential building finishes TY/ ENVIRONMENTAL : act document privacy and of the contract documents LEDGE : of surface to be painted paint ials, tools and equipment ndercoat, primer coat and g nish coat application ting S: e and size of surface to be code of paint als, tools and equipment ASSESSMENT CRITERIA i. Type and size of surface to be painted listed and explained ii. Colour code of paint listed and explained iii. Materials, tools and equipment condition check and arranged iv. Undercoat, primer coat, antirust coating and finish coat application carried out according to painting quality and practices
3. COORDINATE PAINTING INSPECTION iv. Apply undercoa antirust coating v. Apply finish coa vi. Carry out hous (Reduce, Reus ATTITUDE/ SAFET Attitude: - Diligent, patien carrying out fin Safety - Adhere to safet - Wear propper P RELATED KNOW i. Authorize site p • Local autho • Registered ii. Finishes inspec • Durability • Surface • Pattern • Cleanliness • Evenness
at, primer coat and g at sekeeping and 3R se and Recycle) activities TY/ ENVIRONMENTAL : t and meticulous in ishes installation work ty requirement PPE LEDGE : personnel such as ority architect/engineer ction criteria s ASSESSMENT CRITERIA i. Authorise personnel listed and confirmed ii. Finishes work inspection excuted in accordance with planning schedule iii. Cleanliness,evenness and functionality checked according to inspection criteria
• Functionalit iii. Types of inspec used before, du iv. Inspection form v. Method of filling vi. Finishes inspec vii. Housekeeping viii. Board regulato residential build • Safety and • Quality con APPLIED SKILLS i. Confirm author authorities and ii. Confirm dimens cleanliness, su squareness, ev iii. Arrange finishe iv. Rectify any non work v. Carry out hous vi. Comply to Boa vii. Adhere to safet ATTITUDE/ SAFET Attitude - Ability to collab other departme
ty ction form (RIN, RFI, etc) uring and after inspection m format g in inspection form ction arrangement and 3R activities ry requirement on ding finishes such as health ntrol : rized personnel from consultant sion size, durability, rface, pattern, venness and functionality es work Inspection n-compliance finishes ekeeping and 3R activities rd regulatory requirement ty rules and regulation TY/ ENVIRONMENTAL: borate and cooperate with ent iv. Finishes work non compliance rectification works done and quality checked according to inspection result v. Board regulatory requirement complied related to finishes work vi. Safety rules and regulation applied related to finisher work
EMPLOYABILITY SKILLS TOOLS, EQUIPMENT AND MATERIALS (TEM) ITEMS 38. Spirit level 39. L-angle 40. Measuring tape 41. PPE 42. Trowel 43. Bucket 44. Roller 45. Pliers 46. Brush 47. Sponge Core Abilities SILA RUJUK LAMPIRAN A : JADUAL PEMETAAN NOSS DAN KSK SILA RUJUK LAMPIRAN B : JADUAL PEMETAAN NOSS DAN COR
RATIO (TEM : Trainees) 1:5 1:5 1:5 1:5 1:1 1:5 1:5 1:5 1:5 1:5 1:5 KV RE ABILITY TAHAP 1, 2, 3
48. Ladder/Scaffolding 49. Sample for inspection form 50. Sample for construction drawing 51. Sample for authorities documents(Planning approval documents, Building plan approval documents) REFERENCES REFERENCES 15. Edward Allen, Joseph Iano, (2009) Fundamentals of Building Cons 0-470-07468-8 16. Francis D.K. Ching, (2010), Building Construction Illustrated Fourth 17. Edward Allen, Rob Thallon, Fundamentals of Residential Construc 18. Whitney C Clark Huntington (2001), Building Construction Material 19. N. Jackson (1984), Civil Engineering Materials, English Language 20. William Irvine (2005), Surveying for Construction, McGraw-Hill Edu 21. Nunally, S.W (1998), Construction Methods and Management, Pre 22. Wang, B.T.H (1987), Construction and Development - With Refere 23. Peter Domone, John Hilston(1994), Construction Materials.
1:5 1:1 1:1 1:1 struction: Material and Method, John Wiley And Son Inc, New Hersey, ISBN 978- h Edition, John Wiley And Son Inc, New Jersey, ISBN: 378-0-470-08781-7 ction, John Wiley And Son Inc, New Jersey, ISBN 978-0-470-5-4085-4 ls and Types Of Construction, Robert E. Mickadeit Book Society Macmillan (Elbs). ucation. entice Hall. ence to Malaysian Practice', Pelanduk Publication.
SENARAI RUJUKAN BAHAN KURSUS
DIPLOMA VOKASIONAL MALAYSIA 1. DCA 2012 GREEN BUILDING TECHNOLOGY 2. DCA 3023 CONSTRUCTION PLANNING
Prakata Salam sejahtera dan salam perpaduan kepada semua tenaga pengajar Program Teknologi Pembinaan (DVM). Modul ini dibangunkan bertujuan untuk membantu semua tenaga pengajar dalam melaksanakan PdPc. Malah, tujuan modul ini juga untuk membantu dalam penyelarasan dan penyeragaman PdPc. Pembangunan modul ini adalah berpandukan kandungan kursus course outline yang telah dibangunkan oleh Jurulatih Utama Program Teknologi Pembinaan. Untuk makluman, modul yang dibangunkan telah disemak oleh Jurulatih Utama Program Teknologi Pembinaan untuk tujuan kesahan, kebolehpercayaan serta ketekalan. Kandungan modul adalah seperti berikut iaitu; pengenalan, objektif, nota serta isi berkaitan (ringkas mengikut kompetensi), kesimpulan, latihan/penilaian dan jawapan. Bagi pihak pembangun modul, saya ingin merakamkan setinggisetinggi penghargaan kepada semua yang terlibat secara langsung dan tidak langsung dalam pembangunan modul ini. Sebarang kekurangan dan kelemahan harap dapat diatasi dari masa ke masa. Semoga modul yang dibangunkan ini dapat dimanfaatkan serta membantu semua tenaga pengajar. Sekian, terima kasih Siva Rabindarang. Penyelaras Panel Pembangun Modul Program Teknologi Pembinaan Kolej Vokasional Kementerian Pendidikan Malaysia
Penghargaan Salam sejahtera dan salam perpaduan kepada semua tenaga pengajar Program Teknologi Pembinaan (DVM). Terima kasih kepada pihak BPLTV untuk memberikan kepercayaan dan sokongan dalam pembangunan modul ini. Pembangunan modul ini dilaksanakan merujuk Tatacara Pembangunan Modul Vokasional yang telah dibangunkan. Setinggi-tinggi penghargaan kepada semua pembangun modul daripada Kolej Vokasional seluruh Malaysia. KURSUS KOD NAMA PENSYARAH Green Building Technology DCA 2012 Rozianah Binti Hinnasir (K) Hafizah Binti Khosran Alwani Binti Adnan Landscape DCA 2022 Nor Gayah Binti Mat Khan Irfahaizah Binti Saad Mazni Binti Kasbolah Nor Aniza Binti Khori Arnie Loretta Lagason Nor Azura Binti Busu Ajlaa Anis Binti Azmi Zuraifah Binti Safiee Norisah Binti Rasman Building Construction-I DCA 2232 Atikah Binti Nasaha (K) Sapiah Binti Rahman Siti Nabilah Binti Mohd Sarlan Basic Quantity Surveying DCA 2042 Ts. Aida Norlela Binti Mohamad (K) Siti Nabilah Binti Mohd Sarlan Fitriani Binti Abdul Hamid Setinggi penghargaan juga kepada Ketua JU Puan Alwani binti Adnan serta JU En. Dzul Helmi bin Arifin dan Puan Nur Ain binti Hashim yang menyemak modul untuk tujuan kesahan, kebolehpercayaan serta ketekalan modul. Ribuan terima kasih juga kepada Wan Nuursufila Binti Salleh dan Nurazilla Binti Ahmad Bohari atas sumbangan untuk susun atur dan mengedit modul ini. Usaha murni dan sokongan semua amat dihargai. Terima kasih.
Perancangan Kursus
SENARAI KANDUNGAN PRAKATA PENGHARGAAN PERANCANGAN KURSUS BAB 1 : Pengenalan Kepada Teknologi Hijau Dalam Pembinaan PENGENALAN 1 OBJEKTIF 1 1.1 Apa Itu Teknologi Hijau 1 1.2 Isu Bangunan Hijau : Masalah dan Penyelesaian 2 1.2.1 Prinsip Bangunan Hijau 4 1.2.2 Ciri-ciri Bangunan Hijau 5 1.3 Pembangunan Lestari 7 1.3.1 Komponen Dalam Pembangunan Lestari 8 1.3.2 Akta Yang Terlibat Dalam Pembangunan Lestari 10 1.4 Temui Keperluan Aplikasi Hijau 10 1.5 Penilaian Bangunan Hijau Di Negara Berbeza Seperti UK, AS, Australia, Singapura dan Indonesia 12 KESIMPULAN 14 LATIHAN 15 JAWAPAN 16 BAB 2 : Teknologi Hijau PENGENALAN 18 ONJEKTIF 18 2.1 Kecekapan Tenaga (Energy Efficiency) 19 2.1.1 Pengurangan Kebergantungan Terhadap Sumber Tenaga Sedia Ada 20 2.1.2 Penggunaan Tenaga Boleh Baharu 21 2.1.3 Penggunaan Tenaga Cekap / Cekap Tenaga 37 2.1.3.1 Pencahayaan (Green Lighting) 38 2.1.3.2 Penderia (Sensors) 41
2.2 Kualiti Persekitaran Dalaman (Indoor Environmental Quality) 42 2.2.1 Kualiti Udara Dalaman (Indoor Air Quality) 43 2.2.1.1 Faktor Yang Mempengaruhi Kualiti Udara Dalaman 44 2.2.1.2 Kesan Disebabkan Oleh Kualiti Udara Dalaman Yang Tidak Baik 45 2.2.1.3 Garis Panduan Bahan Cemar Udara Dalaman Serta Had Boleh Terima 47 2.2.1.4 Strategi Untuk Meningkatkan Kualiti Udara Dalaman 48 2.2.2 Pencahayaan Semula Jadi (daylighting) 49 2.2.2.1 Secara Terus Dari Sinaran Matahari : Bukaan (Tingkap, Tingkap Bumbung (Skylight, Atria, Sawtooth) 50 2.2.2.2 Melalui Bukaan Seperti Tingkap Dan Pintu,Atau Melalui Pantulan Cahaya Daripada Keadaan Persekitaran Luar Bangunan Seperti Pantulan Permukaan Tanah, Pantulan Cahaya Daripada Bangunan Bersebelahan : Tingkap Klerestori (Clerestories) 55 2.2.2.3 Melalui Pantulan Dalaman Bangunan Seperti Pantulan Siling, Dinding, Lantai Licin Atau Berkilat Dan Sebagainya : (Light Shelves & Light Tubes & Fiber Optics) 56 2.2.3 Kualiti Aras Bunyi 59 2.3 Perancangan Dan Pengurusan Tapak Yang Lestari (Sustainable Site Planning and Management) 62 2.3.1 Pemilihan Tapak 63 2.3.2 Kualiti Pembinaan Lestari : IBS 67 2.3.2.1 Kualiti Dalam Pembinaan 68 2.3.2.2 Sistem Binaan Berindustri (Industrial Building System / IBS) 71 2.3.3 Pembangunan Impak Rendah (Low Impact Development / Lid) 76
2.3.4 Mengurangkan Kesan Pulau Haba 85 2.4 Sumber Dan Bahan Binaan Lestari 86 2.4.1 Bahan Binaan Lestari 87 2.4.1.1 Kriteria Pemilihan Bahan Binaan Lestari 87 2.4.1.2 Contoh Bahan Binaan Lestari 89 2.4.1.3 Contoh Bahan Binaan Boleh Dikitar Semula 91 2.4.2 Pengurusan Sisa 92 2.5 Kecekapan Air 94 2.5.1 Pengumpulan/Penuaian Air (water harvesting) 95 2.5.2 Guna Semula Air Domestik (Greywater) 98 2.5.3 Meningkatkan Kecekapan 99 2.5.3.1 Contoh Penggunaan Air Yang Cekap 100 2.6 Inovasi Bangunan Hijau 101 2.6.1 Bioswale 101 2.6.2 Unit Vakum Pusat (Central Vacuum System) 102 2.6.3 Sistem Pengumpulan Sisa Pneumatik Berpusat 104 2.6.4 Modular Trellis Panel System 105 2.6.5 Cable and Wire-rope Net Systems 105 2.6.6 Modular Living Walls 106 2.6.7 Vegetated Mat Wall 107 2.6.8 Dinding Berlandskap 107 2.6.9 Taman Atas Bumbung (Rooftop garden) 108 2.6.10 Penggunaan peralatan cekap tenaga 108 2.6.11 Program MyHIJAU 109 LATIHAN 110 Kompetensi 3 : Pelaksanaan Bangunan Hijau PENGENALAN 111 OBJEKTIF 111 3.1 Faedah Pelaksanaan Bangunan Hijau 111 3.1.1 Alam Sekitar 111 3.1.2 Ekonomi 112 3.1.3 Sosial 113 3.2 Faedah Rekabentuk Ekologi 113
3.3 Pembangunan Model Bangunan Hijau 114 3.3.1 Kos Modal Yang Tinggi Dan Dana Hijau 114 3.3.2 5 Prinsip Bangunan Hijau 114 3.3.3 5 Prinsip Asas Reka Bentuk Bangunan Hijau 115 3.3.4 Elemen Reka Bentuk Bangunan Hijau 115 3.4 Kemudahan Infrastruktur Dan Utiliti 121 3.4.1 Sistem Retikulasi Air 121 3.4.2 Sistem Tuaian Air Hujan 121 3.4.3 Sistem Pembetungan 121 3.4.4 Sistem Pembuangan Sampah 121 3.4.5 Kemudahan Elektrik 122 3.4.6 Sistem Kemudahan Telekomunikasi 122 3.5 Pencahayaan Dan Pengudaraan Semula Jadi 122 3.5.1 Pencahayaan Semula Jadi 123 3.5.2 Pengudaraan Semula jadi 124 Kompetensi 4 : Penilaian Bangunan Hijau 4.1 Kriteria Penilaian GBI 132 4.2 Proses Penilaian GBI 135 Senarai Rujukan 141 Lampiran 143
111 BAB 3 : PELAKSANAAN BANGUNAN HIJAU 3.0 PENGENALAN Standard Perumahan Kebangsaan yang disediakan ini adalah untuk memastikan pembangunan perumahan yang lebih sempurna, komprehensif dan berkualiti tinggi. Standard ini merupakan standard minimum bagi pembangunan perumahan secara keseluruhan yang merangkumi projek perumahan kerajaan dan swasta. Ianya juga bertujuan untuk memacu sektor pembinaan perumahan Negara dengan menekankan aspek perancangan, reka bentuk dan pembinaan perumahan yang berkualiti ke arah mewujudkan kejiranan yang mampan, berdaya huni dan inklusif untuk rakyat. Menerapkan perancangan, reka bentuk dan pembinaan rumah yang menitikberatkan aspek penjimatan tenaga dan penggunaan teknologi hijau. Penggunaan teknologi hijau yang kos efektif dan mesra alam mampu menjamin kelestarian alam sekitar. Ini termasuklah, menerapkan penggunaan sistem tuaian air hujan dan sistem pembuangan sampah berpusat. OBJEKTIF 1. Pelajar dapat menunjukkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan pemeriksaan bangunan kediaman sedia ada 2. Pelajar dapat mempersembahkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan pemeriksaan bangunan kediaman 3.1 FAEDAH PELAKSANAAN BANGUNAN HIJAU 3.1.1 Alam Sekitar Faedah pelaksanaan bangunan hijau yang paling penting adalah kepada iklim dan persekitaran semula jadi. Bangunan hijau boleh mengurangkan atau menghapuskan kesan negatif terhadap alam sekitar dengan menggunakan kurang air, tenaga dan sumber semula jadi lain dan mempunyai kesan positif
112 terhadap alam sekitar dengan menjana tenaga mereka sendiri atau meningkatkan biodiversiti. Di Peringkat Global Potensi penjimatan pelepasan dilaporkan sebanyak 84 gigaton CO2 menjelang 2050, melalui langkah langsung dalam bangunan seperti kecekapan tenaga, penukaran bahan api dan penggunaan tenaga boleh diperbaharui. Sektor bangunan berpotensi untuk membuat penjimatan tenaga sebanyak 50% atau lebih pada tahun 2050. Di Peringkat Pembangunan Bangunan Hijau Bangunan hijau yang mencapai pensijilan permulaan hijau di Australia telah menunjukkan menghasilkan 62% lebih sedikit pelepasan gas rumah hijau daripada purata bangunan Australia dan 51% kurang air yang boleh diminum. Bangunan hijau yang mencapai pensijilan LEED di AS dan negara lain telah menunjukkan penggunaan 25% kurang tenaga dan 11% kurang air. 3.1.2 Ekonomi Bangunan hijau menawarkan beberapa faedah ekonomi atau kewangan yang berkaitan dengan pelbagai orang atau kumpulan orang yang berbeza ini termasuk penjimatan kos bil utiliti untuk penyewa atau isi rumah (melalui kecekapan tenaga dan tenaga dan air) kos pembinaan yang lebih rendah untuk kos bangunan dan nilai hartanah yang lebih tinggi untuk pemaju bangunan, peningkatan kadar penghunian atau kos operasi untuk pemilik bangunan dan penciptaan pekerjaan.
113 Di Peringkat Global Kecekapan tenaga global boleh menjimatkan anggaran 280 hingga 410 bilion paun dalam penjimatan perbelanjaan tenaga (dan bersamaan dengan hampir dua kali ganda penggunaan elektrik tahunan Amerika Syarikat). Di Peringkat Negara Industri bangunan hijau Kanada menjana 23.45 bilion dolar dalam KDNK dan mewakili hampir 300,000 pekerjaan sepenuh masa pada 2014. Pada Peringkat Pembangunan Bangunan Pemilik bangunan melaporkan bahawa bangunan hijau - sama ada baharu atau diubah suai - mendapat peningkatan 7% dalam nilai aset berbanding bangunan tradisional. 3.1.3 Sosial • Faedah bangunan hijau melangkaui ekonomi dan alam sekitar, dan telah terbukti membawa impak sosial yang positif. • Banyak manfaat ini adalah sekitar kesihatan dan kesejahteraan orang yang bekerja di pejabat hijau atau tinggal di rumah hijau. • Pekerja di pejabat dengan tingkap tidur purata 46 minit lebih setiap malam. • Penyelidikan mencadangkan bahawa kualiti udara dalaman yang lebih baik (konsentrasi rendah CO2 dan bahan pencemar, dan kadar pengudaraan yang tinggi) boleh membawa kepada peningkatan dalam prestasi sehingga 8%. 3.2 FAEDAH REKABENTUK EKOLOGI Insentif Dan Peraturan Kerajaan Walaupun banyak negara menyaksikan peningkatan bilangan bangunan baharu setiap tahun sebagai tindak balas kepada pembandaran yang pesat, harga elektrik
114 yang rendah di sesetengah negara sering tidak menggalakkan amalan penjimatan tenaga dalam bangunan. Isu yang sama berlaku untuk sumber asli lain seperti kumbahan. Keberkesanan dalam melaksanakan peraturan bangunan berbeza dengan ketara dari negara ke negara di Asia, sebahagiannya disebabkan oleh kekurangan penguatkuasaan atau peraturan kerajaan untuk memajukan inisiatif bangunan hijau. Sesetengah negara menetapkan sasaran bercita-cita tinggi untuk agenda bangunan hijau, tetapi tidak semuanya dilengkapi dengan set peraturan atau insentif yang betul untuk merangsang pertumbuhan. 3.3 PEMBANGUNAN MODEL BANGUNAN HIJAU 3.3.1 Kos Modal Yang Tinggi Dan Dana Hijau Ramai pemaju bimbang penggunaan ciri hijau ke dalam bangunan akan melibatkan kos pendahuluan yang tinggi. Kos modal untuk kecekapan tenaga sebagai sebahagian daripada faktor bangunan hijau dalam bangunan sering menjadi penghalang utama untuk merealisasikan bangunan berprestasi tinggi yang boleh menjimatkan tenaga. Selain itu kos bahan binaan yang tinggi juga merupakan halangan utama untuk melaksanakan bangunan hijau di kebanyakan pasaran. Seiring dengan kebangkitan pembangunan bangunan hijau, permintaan untuk pembinaan bangunan hijau dan peluang pelaburan telah meningkat secara mendadak dan lebih luas. 3.3.2 5 Prinsip Bangunan Hijau 1. Komuniti yang boleh didiami 2. Kecekapan tenaga 3. Kualiti udara dalaman 4. Pemuliharaan sumber 5. Penjimatan air
115 3.3.3 5 Prinsip Asas Reka Bentuk Bangunan Hijau Kualiti bangunan, struktur tahan lama. Mengurangkan dan mengitar semula sisa pembinaan dan perobohan. Penebat dengan baik dan pengudaraan yang sesuai. Menggabungkan bahan tahan lama, diselamatkan, dikitar semula dan dituai secara lestari. 3.3.4 Elemen Reka Bentuk Bangunan Hijau Bangunan hijau mempunyai empat elemen atau komponen utama di mana ia direka bentuk: bahan, tenaga, air dan kesihatan untuk menjadikan bangunan hijau lebih lestari. Bahan Bangunan Hijau Bahan untuk bangunan hijau diperoleh daripada sumber semula jadi yang boleh diperbaharui yang telah diurus dan dituai dengan cara yang lestari; atau ia diperoleh secara tempatan untuk mengurangkan kos pengangkutan tenaga terbenam; atau diselamatkan daripada bahan tebus guna di tapak berdekatan. Bahan dinilai menggunakan spesifikasi hijau yang melihat Analisis Kitaran Hayat (LCA) mereka dari segi tenaga yang terkandung, ketahanan, kandungan kitar semula, peminimakan sisa dan keupayaannya untuk digunakan semula atau dikitar semula. Reka bentuk Bangunan Hijau Reka bentuk suria pasif akan mengurangkan kos pemanasan dan penyejukan bangunan secara mendadak, begitu juga tahap penebat yang tinggi dan tingkap cekap tenaga. Reka bentuk cahaya siang semula jadi mengurangkan keperluan elektrik bangunan, dan meningkatkan kesihatan dan produktiviti orang ramai. Bangunan hijau juga menggabungkan pencahayaan cekap tenaga, peralatan tenaga rendah, dan teknologi tenaga boleh diperbaharui seperti turbin angin dan panel solar.
116 • Reka Bentuk Suria Pasif Reka bentuk suria pasif menggunakan cahaya matahari untuk memanaskan, menyejukkan dan menerangi rumah serta bangunan lain tanpa peranti mekanikal atau elektrik. Ia biasanya sebahagian daripada reka bentuk bangunan itu sendiri, menggunakan bahan tertentu dan penempatan tingkap atau skylight. Rajah 3.1 : Reka bentuk suria pasif a) Peraturan Sistem Suria Pasif Bangunan itu hendaklah memanjang pada paksi timur-barat. Muka selatan bangunan harus menerima cahaya matahari antara jam 9:00 A.M. dan 3:00 P.M. (waktu matahari). Ruang dalaman yang memerlukan cahaya yang paling dan pemanasan dan penyejukan hendaklah di sepanjang muka selatan bangunan. Ruang yang kurang digunakan harus terletak di utara.
117 b) Kelebihan Reka Bentuk Suria Pasif Prestasi tenaga tinggi: bil tenaga yang lebih rendah sepanjang tahun. Pelaburan: bebas daripada kenaikan kos bahan api pada masa hadapan, terus menjimatkan wang lama selepas pemulihan kos awal. Nilai: kepuasan pemilik yang tinggi, nilai jualan semula yang tinggi. Persekitaran tempat tinggal yang menarik: tingkap besar dan pemandangan, dalaman yang cerah, pelan lantai terbuka. Penyelenggaraan Rendah: tahan lama, mengurangkan operasi dan pembaikan. Keselesaan yang tidak berbelah bahagi: senyap (tiada bunyi operasi), lebih panas pada musim sejuk, lebih sejuk pada musim panas (walaupun semasa kegagalan kuasa). Mesra alam: tenaga yang bersih dan boleh diperbaharui tidak menyumbang kepada pemanasan global, hujan asid atau pencemaran udara. • Pemanasan Suria Pasif Matlamat semua sistem pemanasan suria pasif adalah untuk menangkap haba matahari dalam elemen bangunan dan membebaskan haba itu semasa tempoh matahari tidak bersinar. Pada masa yang sama elemen bangunan (atau bahan) menyerap haba untuk kegunaan kemudian, haba suria tersedia untuk memastikan ruang selesa (tidak terlalu panas). a) Dua elemen utama pemanasan suria pasif diperlukan: • Kaca menghadap ke selatan • Jisim terma untuk menyerap, menyimpan dan mengedarkan haba. b) Terdapat tiga pendekatan kepada sistem pasif • Keuntungan Langsung: Cahaya matahari menyinari dan memanaskan ruang kediaman.
118 • Keuntungan Tidak Langsung: Cahaya matahari memanaskan storan terma, yang kemudian memanaskan ruang kediaman. • Keuntungan Terpencil: Cahaya matahari memanaskan bilik lain (bilik matahari) dan perolakan membawa udara panas ke dalam ruang tamu. Pengurusan Air di Bangunan Hijau Meminimumkan penggunaan air dicapai dengan memasang sistem tadahan air air hujan dan mengitar semula air untuk pengairan atau penyiraman tandas; peralatan cekap air, seperti kepala pancuran mandian aliran rendah, paip tutup sendiri atau semburan; tandas siram rendah, atau tandas pengkomposan tanpa air. Memasang titik penggunaan sistem air panas dan paip tertinggal menjimatkan pemanasan air. a) Penuaian Air Hujan Penuaian air hujan ialah prinsip mengumpul dan menggunakan kerpasan dari permukaan tadahan. Teknologi lama semakin popular dengan cara baharu. Penuaian air hujan sedang menikmati kebangkitan semula di dunia, tetapi ia menjejaki sejarahnya ke zaman alkitabiah. Alat penuaian air hujan yang meluas telah wujud 4000 tahun dahulu di Palestin dan Greece. Di Rom purba, kediaman dibina dengan tangki individu dan halaman berturap untuk menangkap air hujan untuk menambah air dari saluran air bandar. Rajah 3.2 : Penuaian Air Hujan