เล่มหลัก1-3

บทที่ 2
รายละเอียดโครงการ

รายละเอียดโครงการ ความสอดคล้อง
สอดคล้อง
ด้อ อ ก แ บ บ ใ ห้ม ีเ ค รื่อ ง ใ ห้แ ส ง ส ว่า ง ฉ ุก เ ฉ ิน
y Light) ซึ่งจะทํางานโดยอัตโนมัติ และสํารอง ตามที่กฎหมายกาํ หนด
าณ 2 ชั่วโมง เพื่อให้สามารถมองเห็นช่องทางเดิน
ลิงไหม้ และติดตั้งในทุกชั้น ป้ายบอกชั้น และมี สอดคล้อง
คําว่า “ทางหนีไฟ” “FIRE EXIT” ตัวอักษรสูงไม่น้อย ตามที่กฎหมายกาํ หนด
ตเิ มตร ของบันไดหนีไฟ และบริเวณทางเดิน

ออกแบบให้มีการติดตั้งระบบป้องกันอันตรายจาก
กอบด้วยเสาล่อฟ้า สายล่อฟ้า สายตัวนํา สายนําลง
กสายดินท่ีเชื่อมโยงกันเป็นระบบ โดยให้เป็นไปตาม
พ่ือความปลอดภัยทางไฟฟ้าของกรมพัฒนาและ
งาน

หน้า 2-245

โครงการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยข้าราชการตํารวจ
ตําบลบ้านใหม่ อําเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

ตารางที่ 2.7.6-1 (ต่อ)

กฎหมายที่เก่ียวข้อง

กฎกระทรวงฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2540) แก้ไขเพ่ิมเติมฉบับท่ี 61 (พ.ศ. 2560) ออ

ส่วนที่ 4 บันไดหนีไฟ

ข้อ 30 บันไดหนีไฟภายในอาคารต้องมีความกว้างสุทธิไม่น้อยกว่า อาคาร 1 แล

80 เซนติเมตร มีผนังทึบก่อสร้างด้วยวัสดุถาวรที่เป็นวัสดุทนไฟกั้น หนีไฟภายในอ

โดยรอบ เว้นแต่ส่วนท่ีเป็นช่องระบายอากาศและช่องประตูหนีไฟ - บันได
และต้องมีอากาศถ่ายเทจากภายนอกอาคารได้โดยแต่ละช้ันต้องมี
ชอ่ งระบายอากาศทเี่ ปดิ สภู่ ายนอกอาคารไดม้ ีพนื้ ที่รวมกันไมน่ ้อยกว่า - บันได
1.4 ตารางเมตร กับต้องมีแสงสว่างให้เพียงพอทั้งกลางวันและ - บันได
- บันได
กลางคนื
บันไดทุก

เพียงพอทั้งก

อากาศเป็นแบ

พื้นท่ีไม่นอ้ ยก

อาคาร 3 แล

หนีไฟภายในอ

- บนั ได

- บันได

- บันได

- บนั ได

บทที่ 2
รายละเอียดโครงการ

รายละเอียดโครงการ ความสอดคล้อง

อกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

ละอาคาร 2 จัดให้มีบันไดหนีไฟ 4 บันได เป็นบันได สอดคล้อง
อาคาร รายละเอียด ดังนี้ ตามที่กฎหมายกําหนด
ด ST-01 มีความกว้าง 1.20 เมตร

ด ST-02 มีความกว้าง 1.20 เมตร

ด ST-03 มีความกว้าง 1.20 เมตร
ด ST-04 มีความกว้าง 1.20 เมตร
กแห่งมีผนังคอนกรีตกั้นโดยรอบ และมีแสงสว่างให้
กลางวันและกลางคืน รวมทั้งจัดให้ระบบระบาย
บบธรรมชาติมีช่องเปิดอากาศสู่ภายนอกอาคารขนาด
กว่า 1.4 ตารางเมตร
ละอาคาร 4 จัดให้มีบันไดหนีไฟ 4 บันได เป็นบันได
อาคาร รายละเอยี ด ดังน้ี
ด ST-01 มีความกว้าง 1.20 เมตร
ด ST-02 มีความกว้าง 1.20 เมตร
ด ST-03 มีความกว้าง 1.20 เมตร
ด ST-04 มีความกว้าง 1.20 เมตร

หน้า 2-245

โครงการก่อสร้างอาคารท่ีพักอาศัยข้าราชการตํารวจ
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

ตารางที่ 2.7.6-1 (ต่อ)

กฎหมายที่เก่ียวข้อง

บันไดทุก

เพียงพอทั้งก

อากาศเป็นแบ

พืน้ ที่ไม่น้อยก

ข้อ 31 ประตูหนีไฟต้องทําด้วยวัสดุทนไฟ มีความกว้างสุทธิไม่น้อย - ประตูหน

กว่า 80 เซนติเมตร สูงไม่น้อยกว่า 1.90 เมตร และต้องทําเป็นบาน น้อยกว่า 2 ช

เปดิ ชนดิ ผลักออกสูภ่ ายนอกเทา่ นัน้ กับตอ้ งตดิ อุปกรณ์ชนิดทบี่ ังคับให้ ออกสู่ภายนอ

บานประตูปิดได้เอง และต้องสามารถเปิดออกได้โดยสะดวก ได้เอง และส

ตลอดเวลา ประตูหรือทางออกสู่บันไดหนีไฟต้องไม่มีธรณีหรือขอบ ทางออกสู่บัน

กน้ั เมตร สูง 2.0

ข้อ 32 พื้นหน้าบันไดหนีไฟต้องกว้างไม่น้อยกว่าความกว้างของ อาคาร 1 แล

บนั ไดและอีกดา้ นหน่ึงกว้างไม่น้อยกวา่ 1.50 เมตร หนไี ฟภายในอ

- บันได

กว้าง

ของบ

- บันได

กว้าง

ของบ

บทที่ 2
รายละเอียดโครงการ

รายละเอียดโครงการ ความสอดคล้อง

กแห่งมีผนังคอนกรีตกั้นโดยรอบ และมีแสงสว่างให้ สอดคล้อง
กลางวันและกลางคืน รวมทั้งจัดให้ระบบระบาย ตามที่กฎหมายกาํ หนด
บบธรรมชาติมีช่องเปิดอากาศสู่ภายนอกอาคารขนาด
กว่า 1.4 ตารางเมตร สอดคล้อง
ตามที่กฎหมายกาํ หนด
นีไฟของโครงการทําด้วยเหล็กสามารถทนไฟได้ไม่
ชั่วโมงเมื่อเกิดเพลิงไหม้ บานประตูเปิดชนิดผลัก
อกพร้อมติดต้ังอุปกรณ์ชนิดท่ีบังคับให้บานประตูปิด
สามารถเปิดออกได้โดยสะดวกตลอดเวลา ประตูหรือ
นไดหนีไฟตอ้ งไมม่ ีธรณีหรือขอบก้ัน มีความกว้าง 0.9
00 เมตร

ละอาคาร 2 จัดให้มีบันไดหนีไฟ 4 บันได เป็นบันได
อาคาร รายละเอยี ด ดงั น้ี
ด ST-01 กว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันไดหนีไฟ
งไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความกว้าง
บนั ได

ด ST-02 กว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันไดหนีไฟ

งไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความกว้าง
บันได

หน้า 2-245

โครงการก่อสร้างอาคารท่ีพักอาศัยข้าราชการตํารวจ
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

ตารางที่ 2.7.6-1 (ต่อ)
กฎหมายท่ีเก่ียวข้อง

- บันได
กว้าง
ของบ

- บันได
กว้าง
ของบ

อาคาร 3 แล
หนีไฟภายในอ

- บันได
กว้าง
ของบ

- บนั ได
หนีไฟ
กวา้ ง

- บันได
หนีไฟ
กว้าง

- บนั ได
หนีไฟ
กวา้ ง

บทท่ี 2
รายละเอียดโครงการ

รายละเอียดโครงการ ความสอดคล้อง

ด ST-03 กว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันไดหนีไฟ
งไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความกว้าง
บนั ได
ด ST-04 กว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันไดหนีไฟ
งไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความกว้าง
บันได
ละอาคาร 4 จัดให้มีบันไดหนีไฟ 4 บันได เป็นบันได
อาคาร รายละเอยี ด ดงั น้ี
ด ST-01 กว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันไดหนีไฟ
งไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความกว้าง
บันได
ด ST-02 มีความกว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันได
ฟกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความ
งของบันได
ด ST-03 มีความกว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันได
ฟกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความ
งของบันได
ด ST-04 มีความกว้าง 1.20 เมตร พื้นหน้าบันได
ฟกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ซึ่งไม่น้อยกว่าความ
งของบันได

หน้า 2-245

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารที่พกั อาศยั ข้าราชการตํารวจ
ตาํ บลบ้านใหม่ อําเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

ตารางท่ี 2.7.6-2 ข้อบงั คบั สภาวศิ วกร วา่ ด้วยหลกั เกณฑ์และคณุ สมบตั ิของผปู้ ระก
แตล่ ะระดบั ขอบเขตและความสามารถในงานออกแบบและคาํ นว

งานออกแบบและคาํ นวณ รายการคํานวณ สาขาวชิ า

1.ระบบดับเพลงิ และ - รายการคาํ นวณน้าํ สาํ รองดบั เพลงิ - วศิ วกรรมเครอื่ งกล - พ

ป้องกันอัคคีภยั - รายการคาํ นวณระบบดับเพลงิ - วศิ วกรรมสิง่ แวดลอ้ ม - พ

- วศิ วกรรมอุตสาหการ - ท

2. ระบบสัญญาณเตือนภัย - - วิศวกรรมไฟฟ้า แขนง - ท

และระบบปอ้ งกันฟา้ ผา่ ไฟฟา้ กาํ ลัง

3. ระบบไฟฟ้าและเครื่อง - รายการคํานวณระบบไฟฟ้าของ - วิศวกรรมไฟฟ้า แขนง - ข

สํารองไฟฟา้ โครงการและ Main Single Line ไฟฟา้ กําลัง

Diagram

4. ระบบลิฟต์ดับเพลิงและ - รายการคํานวณระบบระบาย - วิศวกรรมเคร่อื งกล - ท

ระบบระบายอากาศ อากาศ

5. บันไดหนีไฟและการ - รายการคาํ นวณระยะเวลาหนีไฟ - สถาปตั ยกรรมหลัก - พ

อพยพหนไี ฟ

ที่มา : 1. กฎกระทรวง กําหนดสาขาวิชาชีพวศิ วกรรมและวชิ าชีพวศิ วกรรมควบคมุ พ.ศ. 2550

2. ขอ้ บงั คับสภาวิศวกรรมว่าด้วยหลกั เกณฑ์และคุณสมบตั ิของผู้ประกอบวชิ าชพี วศิ วกรรมควบ

บทที่ 2
รายละเอียดโครงการ

กอบวชิ าชพี วศิ วกรรมควบคมุ

วณระบบดับเพลิง

ระดับผูป้ ระกอบวิชาวศิ วกรรม ผอู้ อกแบบของโครงการ

ภาคีวิศวกร สามญั วศิ วกร วุฒวิ ิศวกร นายสมศกั ด์ิ ธรรมชาตถิ าวร
(วก.930)/วฒุ ิวิศวกร
พื้นท่ีไมเ่ กนิ 5,000 ตร.ม. - ทาํ ได้ทกุ ขนาด - ทําได้ทกุ ขนาด
-
พืน้ ทไี่ มเ่ กิน 4,000 ตร.ม. - ทาํ ไดท้ ุกขนาด - ทาํ ไดท้ กุ ขนาด -
นายสนิท คาํ แดง
ทาํ ไมไ่ ด้ - ทําไม่ได้ - ทาํ ไดท้ ุกขนาด (สฟก.5308)/สามญั วิศวกร
นายสนทิ คําแดง
ทําได้ทุกขนาด - ทาํ ได้ทุกขนาด - ทาํ ไดท้ กุ ขนาด (สฟก.5308)/สามญั วศิ วกร

ขนาดไม่เกิน 1,000 KVA - ขนาดไม่เกิน - ทาํ ไดท้ ุกขนาด
50,000 KVA

ทาํ ไมไ่ ด้ - ทาํ ได้ทกุ ขนาด - ทําไดท้ ุกขนาด นายสมศกั ดิ์ ธรรมชาตถิ าวร
พน้ื ทไี่ ม่เกิน 1,000 ตร.ม. - ทําไดท้ กุ ขนาด - ทาํ ได้ทุกขนาด (วก.930)/วฒุ วิ ิศวกร

นางสาวอุชุกา ศรสี มบรู ณ์
(ส-สถ.3347)/สามญั สถาปนิก

บคุมแต่ละระดบั พ.ศ. 2551

หน้า 2-245

โครงการกอ่ สร้างอาคารท่พี ักอาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

4) การกําหนดจดุ รวมพล

(1) พื้นท่ีส่วนท่ี 1 ประกอบด้วยอาคาร 1 อาคาร 2 และอาคาร 3 จํานวนผู้พักอาศัยและเจ้า
หนา้ 8,208 คน โครงการจะกําหนดจุดรวมพลไว้บริเวณพ้ืนที่สีเขียวด้านหน้าอาคาร 1 อาคาร 2 และอาคาร 3
พื้นที่ 4,412.40 ตารางเมตร (พื้นที่ปลูกไม้คลุมดิน/หญ้ามาเลเซีย) ทั้งน้ี โดยจะรองรับผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าท่ี
โครงการ 8,208 คน คิดเปน็ สดั ส่วนพืน้ ที่จุดรวมพล 0.53 ตารางเมตร/คน

(2) พ้ืนท่ีส่วนท่ี 2 ประกอบด้วยอาคาร 4 และอาคาร 5 จํานวนผู้พักอาศัยและเจ้าหน้า
2,896 คน โครงการจะกําหนดจุดรวมพลไว้บริเวณพื้นที่สีเขียวด้านทิศเหนือของอาคาร 4 พื้นที่ 1,264 ตาราง
เมตร (พื้นที่ปลูกไม้คลุมดิน/หญ้ามาเลเซีย) โดยจะรองรับผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าท่ีโครงการ 2,896 คน คิดเป็น
สดั สว่ นพน้ื ท่ีจุดรวมพล 0.43 ตารางเมตร/คน

อน่ึง จุดรวมพลเบื้องต้นของโครงการจะไม่กีดขวางการจราจรของรถดับเพลิงท่ีเข้ามาอํานวยการ
ดบั เพลิง โดยรถดับเพลิงสามารถเดนิ รถไปรอบๆ อาคารได้ เนอ่ื งจากมีถนนรอบอาคารกวา้ ง 6 เมตร

รูปท่ี 2.7.6-13 ผังแสดงบันไดที่ใช้หนีไฟ จุดรวมพลและเส้นทางอพยพไปยังจุดรวมพลภายใน
โครงการเบอ้ื งตน้

5) พื้นท่ีหนีไฟทางอากาศ

(1) อาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 และอาคาร 4 จัดเป็นอาคารสูง โครงการได้จัดให้มีพ้ืนที่
หนไี ฟทางอากาศอยู่ทชี่ ้ันดาดฟ้า ความกว้าง 10 เมตร ความยาว 10 เมตร ซ่ึงการเข้าถึงพื้นที่หนีไฟทางอากาศ
สามารถใชบ้ ันไดข้นึ -ลงอาคาร/บันไดหนีไฟ (ST-01, ST-02, ST-03, ST-04) ไดส้ ะดวก

(2) อาคาร 5 (อาคารจอดรถ) จัดเป็นอาคารสูง โครงการได้จัดให้มีพื้นท่ีหนีไฟทางอากาศอยู่
ที่ช้นั ท่ี 8 ความกว้าง 10 เมตร ความยาว 10 เมตร ซ่ึงการเข้าถึงพ้ืนท่ีหนีไฟทางอากาศสามารถใช้บันไดขึ้น-ลง
อาคาร/บันไดหนไี ฟ (ST-01, ST-02) ได้สะดวก

ทั้งน้ี โครงการจะต้องประชาสัมพันธ์ให้ผู้พักอาศัยในโครงการไม่หนีข้ึนไปยังพื้นท่ีหนีไฟทาง
อากาศ โดยพยายามใหใ้ ชบ้ นั ไดของอาคารอพยพหนีไฟลงมายังชั้นล่าง เพ่ือสะดวกต่อการให้ช่วยเหลือ อย่างไร
ก็ตามกรณีท่ีไม่สามารถหนีไฟลงมายังช้ันล่างได้จําเป็นต้องขึ้นไปยังพื้นที่หนีไฟทางอากาศ โครงการได้ประสาน
หน่วยงานท่เี ก่ยี วขอ้ งในการฝึกซอ้ มให้ความช่วยเหลือกรณหี นีไฟขนึ้ ไปยังพื้นที่หนีไฟทางอากาศ ซ่ึงโครงการจะ
ได้ทําหนังสือไปยังกองบินตํารวจ เพ่ือแจ้งถึงการดําเนินโครงการต่อไป และขอให้หน่วยงานดังกล่าวเตรียม
ความพร้อมรองรบั การเปิดดําเนนิ การโครงการ เพอ่ื ให้ความชว่ ยเหลือในกรณีทเี่ กิดเหตุฉุกเฉิน

รปู ที่ 2.7.6-13 ผงั แสดงบันไดทใ่ี ช้หนไี ฟ จุดรวมพลและเสน้ ทางอพยพไปยังจดุ รวมพลภายในโครงการเบอ้ื งต้น
รปู ที่ 2.7.6-14 แสดงเสน้ ทางการเขา้ ถงึ พนื้ ทีห่ นไี ฟทางอากาศ (อาคาร 1 และอาคาร 2)
รูปที่ 2.7.6-15 แสดงเสน้ ทางการเขา้ ถงึ พ้นื ทห่ี นไี ฟทางอากาศ (อาคาร 3 และอาคาร 4)
รปู ท่ี 2.7.6-16 แสดงเส้นทางการเขา้ ถึงพนื้ ที่หนไี ฟทางอากาศ (อาคาร 5)

หน้า 2-251

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LT

2.0000

2.0000

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

x10



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.





โครงการกอ่ สร้างอาคารทพ่ี ักอาศยั ข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

5) แผนป้องกนั และระงับอัคคภี ัย
แผนการป้องกันและระงับอัคคีภัย ประกอบไปด้วย 3 ระยะ ได้แก่ ระยะก่อนเกิดเหตุ ขณะเกิด

เหตุ และหลังเกิดเหตุ รายละเอยี ดดงั น้ี (ดูรปู ท่ี 2.7.6-17)

(1) ระยะก่อนเหตุ ในภาวะปกติซ่ึงไม่มีเหตุเพลิงไหม้ เป็นการป้องกันไม่ให้เกิดเหตุเพลิงไหม้
และการเตรยี มความพรอ้ มเมือ่ เกดิ เหตเุ พลงิ ไหมข้ ึ้นประกอบด้วยแผนการดาํ เนินงาน 3 แผน ดงั นี้

1. แผนการสํารวจความเส่ียงและตรวจตรา เป็นแผนการสํารวจความเส่ียงและตรวจตรา
เพ่ือเฝ้าระวังป้องกันและขจัดต้นเหตุของการเกิดเพลิงไหม้ รวมทั้งการบํารุงรักษาเคร่ืองมืออุปกรณืต่างๆ ให้มี
ความพรอ้ มในการใชง้ านอย่เู สมอ โดยกําหนดใหเ้ จ้าหนา้ ที่ฝ่ายช่าง และเจ้าหน้าที่ฝ่ายรักษาความปลอดภัยเป็น
หนว่ ยรบั ผิดชอบหลกั ในการตรวจสอบระบบ ซึง่ ผู้อาํ นวยการดบั เพลิง (หัวหน้าดูแลอาคาร) จะเป็นผู้มอบหมาย
เจา้ หนา้ ที่รับผิดชอบการตรวจตราให้ชดั เจน

2. แผนรณรงค์ป้องกันอัคคีภัย เพ่ือให้ผู้พักอาศัยในโครงการและเจ้าหน้าที่ตื่นตัวและ
ตระหนักในการป้องกันและระงับอัคคีภัยในโครงการ รวมท้ังให้เจ้าหน้าท่ีได้มีความรู้ที่ถูกต้องเกี่ยวกับการ
ป้องกันและระงับอคั คีภัยโดยกําหนดใหเ้ จ้าหนา้ ทอ่ี าคารเป็นผูร้ ับผิดชอบหลัก

3. แผนปฏิบัติการฝึกซ้อมและฝึกอบรม การฝึกซ้อมและฝึกอบรมโดยมีผู้อํานวยการ
ดับเพลิง ทําหน้าที่ส่ังการควบคุมการปฏิบัติตามแผนป้องกันและระงับอัคคีภัยของโครงการและทีม
ประสานงานเหตภุ าวะฉุกเฉิน (เจ้าหน้าท่ีอาคารฝ่ายธุรการ) ทําหน้าท่ีประสานงานกับทีมภายในและหน่วยงาน
ภายนอกโครงการ (สถานีดับเพลิงศูนย์ราชการเทศบาลนครปากเกร็ด และสถานีตํารวจปากเกร็ด) รับและ
รวบรวมขอ้ มูลเพอื่ ชีแ้ จงและกระจายสื่อสารและทีมดับเพลิง ปอ้ งกนั การลกุ ลามของเพลงิ ไหมไ้ ด้

ท้ังนี้ ต้องจัดให้มีเจ้าหน้าที่ทีมดับเพลิงของอาคาร เข้าฝึกอบรมการดับเพลิงเบื้องต้นกับ
หน่วยงานที่เก่ียวข้องภายใน 1 ปี หลังเปิดใช้อาคาร และอบรมทุกๆ 3 ปี รวมท้ังประสานให้เจ้าหน้าท่ีสถานี
ดบั เพลงิ ศนู ย์ราชการเทศบาลนครปากเกรด็ มาฝกึ ซ้อมอพยพหนีไฟเปน็ ประจําอยา่ งน้อยปีละครงั้

(2) ระยะเกิดเหตุ เป็นการบริหารจัดการเม่ือเกิดเหตุเพลิงไหม้ ประกอบด้วยแผนการ
ดําเนินงาน 2 แผน คอื แผนขณะเกดิ เหตุ และแผนการอพยพหนไี ฟ ดังนี้

1. แผนขณะเกดิ เหตุ
เป็นการดําเนินมาตรการต่างๆ เพ่ือให้การปฏิบัติการเมื่อเกิดอัคคีภัยเป็นไปอย่างมี

ระบบชัดเจนไม่สับสน เกิดความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินของคนในอาคารน้อยที่สุด โดยมีแนวทาง
ดําเนนิ การดังนี้

(ก) ผพู้ บเห็นเพลงิ ไหม้ ว่าจะดับเพลิงดว้ ยตน้ เองหรอื ไม่
- ถ้าดับได้ ให้ดําเนินการดับเพลิงน้ันทันทีหรือเรียกให้คนมาช่วยดับเพลิง (ควร

ฝึกการใช้ถังดบั เพลิงให้เป็นทกุ คน) และให้รายงานผู้อํานวยการดบั เพลิงเพอ่ื ประเมนิ ความเสียหาย
- ถา้ ดับไม่ได้ หากยังไมส่ ามารถดับได้ เข้าส่แู ผนปฏิบัติการเพลงิ ไหม้ขัน้ ตน้

หนา้ 2-256

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารทพ่ี กั อาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

(ข) การเข้าส่แู ผนปฏิบัติการเพลิงไหมข้ น้ั ต้น
เม่ือผู้ประสบเหตุไม่สามารถดับเพลิงได้ด้วยต้นเอง ให้กดอุปกรณ์ส่งเสียง

สัญญาณหรือสวิทช์แจ้งสัญญาณเพลิงไหม้ที่อยู่ใกล้ท่ีสุด ซ่ึงจะส่งเสียงสัญญาณครอบคลุมทั้งช้ันท่ีเกิดเหตุ และ
ส่งสัญญาณไปยังที่ห้องควบคุมอัคคีภัย เพื่อให้ทีมดับเพลิงของโครงการมาทําการดับเพลิงเบื้องต้น โดยใช้ถัง
ดับเพลงิ แบบมอื ถือในขณะเดยี วกับทีช่ า่ งประจาํ อาคารตัดกระแสไฟฟา้ บรเิ วณทเี่ กิดเหตุทนั ที

- แจ้งเจา้ หนา้ ที่ฝา่ ยรักษาความปลอดภยั เวรยาม ช่วยกันดับเพลิง
- แจง้ เจา้ หนา้ ทอ่ี าคาร

เมื่อทีมดับเพลิงไม่สามารถควบคุมเหตุที่เกิดขึ้นนั้นได้ พนักงานประจํา
ห้องควบคมุ อคั คภี ยั สามารถใชร้ ะบบติดต่อส่งเสียงสัญญาณ ซึ่งจะส่งสัญญาณแบบเสียงพูดฉุกเฉินหรือส่งเสียง
สัญญาณจากห้องควบคุมอัคคีภัยไปยังส่วนต่างๆ ภายในอาคารท่ัวทั้งอาคาร เพ่ือเตรียมอพยพผู้พักอาศัยและ
พนักงานออกนอกอาคาร และประสานแจ้งเหตุไปยังหน่วยงานที่เก่ียวข้อง เข้าสู่แผนการปฏิบัติการเม่ือเกิด
เพลงิ ไหม้ขัน้ รนุ แรง

(ค) การเข้าสู่แผนปฏบิ ตั ิการเม่อื เกิดเพลงิ ไหม้ขนั้ รนุ แรง

เมอ่ื เขา้ สแู่ ผนปฏบิ ัตกิ ารเม่ือเกดิ เพลงิ ไหมข้ น้ั รนุ แรง ใหป้ ฏบิ ัตดิ ังนี้

- ฝ่ายปฏิบัตกิ ารดับเพลงิ ให้สัญญาณแจ้งเหตเุ พลิงไหม้

- ฝ่ายประสานงานเหตุภาวะฉุกเฉินแจ้งสํานักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณ

ภัย (หรือโทรแจ้ง 199) โดยบอกผู้ช่ือผู้แจ้งสถานท่ีเกิดเหตุ ลักษณะของไฟท่ีกําลังลุกไหม้ หมายเลขโทรศัพท์ผู้

แจง้ นอกจากนีจ้ ะตอ้ งประสานหน่วยงานอืน่ ๆ เพื่อขอความชว่ ยเหลือ ดังนี้

- สถานดบั เพลิงศูนย์ราชการ

เทศบาลนครปากเกร็ด เบอรโ์ ทรศัพท์ 02-583-7782

- สถานีตาํ รวจปากเกรด็ เบอร์โทรศัพท์ 02-583-8812

- เทศบาลนครปากเกร็ด เบอรโ์ ทรศพั ท์ 02-960-9704-14

- โรงพยาบาลเวิลด์เมดคิ อล เบอร์โทรศัพท์ 02-836-9999

- แจง้ เหตดุ ่วนเหตรุ ้าย เบอรโ์ ทรศัพท์ 191

- สํานักปอ้ งกนั และบรรเทาสาธารณภยั จงั หวัดนนทบุรี

เบอรโ์ ทรศพั ท์ 02-591-2471

- กองบินตํารวจ เบอร์โทรศพั ท์ 02-510-9142

- บุคคลที่มีหน้าท่ีตามท่ีได้รับหมอบหมาย ปฏิบัติหน้าที่ทันท่ี เช่น ผู้ที่มีการขน

ยา้ ยทรัพยส์ นิ และเอกสารสาํ คญั ต่างๆ ผู้ท่ีมีหนา้ ทรี่ กั ษาทรัพย์สิน ฯลฯ สําหรับบุคคลท่ีไม่มีหนา้ ท่ใี ห้รับอพยพ

- ยามรักษาการณ์ดําเนินการปิดทางเข้า-ออก เพื่อป้องกันรถท่ีไม่เก่ียวข้องเข้า

มาบริเวณท่เี กดิ เหตุ

หน้า 2-257

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารที่พักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อําเภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

อาสาสมคั รรอ้ งขอ - ฝ่ายปฏิบัติการดับเพลิงสนับสนุนการดับเพลิงตามท่ีหน่วยงานดับเพลิงและ
โครงการ ดงั หวั ขอ้ 2 เม่อื เขา้ ส่แู ผนปฏบิ ตั กิ ารดบั เพลิงไหม้ขั้นลุกลาม จะต้องมีการอพยพหนีไฟคนใน

2. แผนการอพยพหนีไฟ
เมื่อได้ยินเสียงประกาศแจ้งเหตุ ให้พนักงานและผู้พักอาศัยที่อยู่ภายในอาคารท่ีมีเหตุ

ให้ปฏบิ ัติตามแผนเพอ่ื อพยพคนลงจากอาคาร ซ่ึงในการอพยพหนไี ฟ กรณีอาคารสูงแบ่งเปน็ 2 แบบ

(ก) การอพยพหนีไฟแบบปกติ โครงการจัดให้มีพ้ืนท่ีหนีไฟแบบปกติเป็นทางเลือก
หลัก ผู้พักอาศัยและพนักงานโครงการ เมื่อสามารถมายังช้ันท่ี 1 ให้ออกจากอาคารไปตามเส้นทางหนีไฟไปยัง
จดุ รวมพล (Point of Assembly) ภายนอกอาคาร โดยจดุ รวมพล

- พ้ืนท่ีส่วนท่ี 1 ประกอบด้วยอาคาร 1 อาคาร 2 และอาคาร 3 จํานวนผู้พัก
อาศัยและเจ้าหน้า 8,208 คน โครงการจะกําหนดจุดรวมพลไว้บริเวณพื้นท่ีสีเขียวด้านหน้าอาคาร 1 อาคาร 2
และอาคาร 3 พื้นที่ 4,412.40 ตารางเมตร (พ้ืนท่ีปลูกไม้คลุมดิน/หญ้ามาเลเซีย) ท้ังน้ี โดยจะรองรับผู้พักอาศัย
และเจา้ หนา้ ท่ีโครงการ 8,208 คน คิดเปน็ สัดส่วนพ้นื ท่ีจุดรวมพล 0.53 ตารางเมตร/คน

- พื้นท่ีส่วนท่ี 2 ประกอบด้วยอาคาร 4 และอาคาร 5 จํานวนผู้พักอาศัยและ
เจ้าหน้า 2,896 คน โครงการจะกําหนดจุดรวมพลไว้บรเิ วณพ้นื ท่ีสีเขยี วดา้ นทิศเหนอื ของอาคาร 4 พื้นท่ี 1,264
ตารางเมตร (พื้นทปี่ ลูกไม้คลมุ ดนิ /หญ้ามาเลเซยี ) โดยจะรองรับผพู้ กั อาศัยและเจ้าหน้าท่ีโครงการ 2,896 คน คิด
เปน็ สัดส่วนพ้นื ท่จี ดุ รวมพล 0.43 ตารางเมตร/คน

จัดให้มีการซักซ้อมอพยพหนีไฟเป็นประจําอย่างน้อยปีละ 1 คร้ัง โดยในการ
ซกั ซอ้ มอพยพหนไี ฟ โครงการประสานกับเจ้าหน้าทข่ี องสถานีดบั เพลงิ ศูนยร์ าชการเทศบาลนครปากเกร็ด

(ข) การอพยพหนีไฟทางอากาศ โครงการจัดให้มีพ้ืนที่หนีไฟทางอากาศบริเวณช้ัน
หนีไฟทางอากาศเป็นทางเลือกรอง โดยมีพ้ืนที่ขนาด กว้าง 10 เมตร ยาว 10 เมตร เป็นที่โล่งและว่างเพ่ือใช้
เป็นทางหนีไฟทางอากาศ ซ่ึงเมื่อเกิดอัคคีภัยโครงการจะมีทีมงานอพยพหนีไฟท่ีได้รับการฝึกอบรมและ
ประสานงานกับหน่วยงานที่เกีย่ วข้อง ไดแ้ ก่ สาํ นักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย จังหวัดนนทบุรี กองบิน
ตํารวจ และสถานีดับเพลิงศูนย์ราชการเทศบาลนครปากเกร็ด เพ่ือช่วยเหลือให้ผู้พักอาศัยหรือผู้ประสบบภัย
สามารถอพยพหนไี ฟลงมายงั ชั้นล่าง และไปยงั จดุ รวมพลก่อนทยอยออกนอกพืน้ ท่ีโครงการตอ่ ไป และโครงการ
กําหนดให้มีการระบุไว้ในแผนผังเส้นทางอพยพหนีไฟที่ติดหน้าโถงลิฟต์ทุกช้ันว่า "พ้ืนท่ีหนีไฟทางอากาศใช้
กรณีไม่สามารถอพยพสู่จุดรวมพลด้านล่าง" และในการซักซ้อมแผนอพยพหนีไฟจะมีการแจ้งให้อพยพลงสู่จุด
รวมพลด้านล่างเป็นหลัก และถ้าเกิดเหตุการณ์ท่ีไม่สามารถอพยพสู่จุดรวมพลได้ ให้หนีไฟสู่พื้นท่ีหนีไฟทาง
อากาศเป็นทางเลือกรอง โดยพยายามใช้บันไดหนีไฟทั้ง 4 แห่ง ในการอพยพหนีไฟของอาคารลงมายังชั้นล่าง

หนา้ 2-258

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารท่ีพักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

เพ่ือสะดวกต่อการให้ความช่วยเหลือ โดยโครงการจะจัดให้มีการซักซ้อมการอพยพหนีไฟเป็นประจําอย่างน้อย
ปลี ะ 1 คร้ัง

(3) ระยะหลังเกิดเหตุ เป็นการบริหารจัดการหลังอัคคีภัยสิ้นสุดลงแล้ว ประกอบด้วย
มาตรการ ดงั นี้

(ก) แผนสํารวจและประเมนิ ความเสยี หาย
ก) สาํ รวจและประเมนิ ความเสียหาย
ข) การชว่ ยชวี ิตและค้นหาผู้เสยี ชวี ติ
ค) การเคล่ือนยา้ ยผู้ประสบภัยและทรพั ยส์ นิ ของผ้เู สยี ชวี ิต
ง) การช่วยเหลือสงเคราะห์ผู้ประสบภัยและการประชาสมั พันธ์สร้างความเขา้ ใจ
จ) การรายงานสถานการณแ์ ละผลการปฏบิ ัติงาน

การค้นหาและช่วยชีวิตทีมดับเพลิงมีหน้าที่ค้นหาและช่วยชีวิตตามการส่ังการของ
ผ้อู ํานวยการดับเพลงิ โดยปฏบิ ตั ิ ดังนี้

ก) ตรวจสอบจํานวนผู้บาดเจ็บ พนักงาน ผู้พกั อาศัย เพื่อทราบจํานวนทแ่ี น่นอน
ข) วางแผนค้นหา โดยคาํ นึงถงึ ความปลอดภัยของทมี ทเี่ ข้าคน้ หา
ค) กําหนดตวั บคุ คลที่จะเขา้ ไปคน้ หาในทีเ่ กิดเหตุ
ง) กรณีท่ีจะต้องมีอุปกรณ์พิเศษในการเข้าไปค้นหาและช่วยชีวิต จะต้องให้
ผเู้ ชยี่ วชาญเฉพาะดา้ นเปน็ ผู้ดาํ เนนิ การ เช่น การเข้าไปในพน้ื ทอี่ บั หรือพนื้ ที่มีควันไฟอยู่มาก
จ) ผู้ทีไ่ ม่เกีย่ วขอ้ ง หา้ มเขา้ ในพนื้ ท่โี ดยเดด็ ขาด
ฉ) ทีมค้นหาหรือช่วยชีวิตจากหน่วยงานภายนอก ต้องได้รับอนุญาตจาก
ผอู้ ํานวยการดบั เพลิงก่อนเข้าในพื้นทคี่ ้นหา
(ข) แผนบรรเทาทุกข์และฟื้นฟูความเสียหาย สํารวจความเสียหายและให้ความ
ช่วยเหลือเฉพาะหน้าแก่ผู้ประสบภัย โดยมีรายละเอียดแผนบรรเทาทุกข์และมีเป้าหมายคือผู้พักอาศัยและ
พนักงานโครงการ ดงั น้ี
ก) จัดต้งั ศูนยเ์ ฉพาะกจิ ช่วยเหลอื บรรเทาความเดือดร้อนผ้ปู ระสบภยั
ข) สํารวจความเสียหายที่เกิดขึ้นต่อผู้พักอาศัยและพนักงานทั้งทางร่างการและ
จติ ใจ รวมถงึ ทรพั ยส์ ินของผ้ปู ระสบอคั คีภยั
ค) กรณีเกิดเหตุเพลิงไหม้เล็กน้อย หัวหน้าผู้แลอาคารทําการสํารวจความเสียหาย
ภายในบรเิ วณท่ีเกดิ เหตุเพลิงไหม้
ง) กรณีเกดิ เหตุเพลิงไหมม้ าก ให้มีคณะกรรมการทาํ การสํารวจความความเสียหาย
ทเ่ี กิดขน้ึ
จ) ส่ิงที่ต้องสํารวจ คือทรัพย์สิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง จํานวนผู้บาดเจ็บ และ
ผเู้ สียชวี ติ

หน้า 2-259

โครงการก่อสร้างอาคารทพ่ี ักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อําเภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

ฉ) คณะกรรมการที่ทําการสํารวจความเสียหาย รายงานผลการสํารวจความ
เสยี หายท่ีเกิดจากเพลิงไหม้กับผอู้ าํ นวยการดบั เพลิง

ช) การรายงานเป็นไปตามลําดับข้นั เพื่อพจิ ารณาส่ังการช่วยเหลือตอ่ ไป
ซ) ฟ้นื ฟูสภาพความเจ็บป่วยของผทู้ ่ีไดร้ ับบาดเจ็บจากเพลิงไหม้
ฌ) ให้ความชว่ ยเหลอื การทําศพ และจดั สวสั ดกิ ารแกค่ รอบครวั ผชู้ วี ติ ตามสมควร
ญ) จัดหาอุปกรณ์ทดแทนส่งิ ทีช่ าํ รุดเสียหาย
ฎ) ซ่อมแซมอาคารสถานทที่ ไี่ ด้รับความเสยี หาย
ฏ) จัดทําแผนการให้ความช่วยเหลือ โดยวิเคราะห์ข้อมูลท่ีได้จากการสํารวจความ
เสียหายนํามาจัดทําแผน โดยเน้นที่การให้ความช่วยเหลือเฉพาะหน้าทางด้านจิตใจ และด้านการดํารงชีวิต
ประจาํ วัน
ฐ) ติดตามการให้ความช่วยเหลือผู้ประสบอัคคีภัย เพ่ือตรวจสอบการให้ความ
ชว่ ยเหลอื ว่าตรงกบั ความตอ้ งการของผู้ประสบภยั และตรงกบั แผนการใหค้ วามช่วยเหลือ
ฑ) จัดทําสรุปผลการให้ความช่วยเหลือเพ่ือรวบรวมข้อมูลนําไปสู่การฟื้นฟู
ผู้ประสบภัยต่อไป รวมถึงเสนอแนวทางการปฏิบัติงานให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นจากปัญหาและอุปสรรคในการ
ดาํ เนินงานที่ผ่านมา

รูปท่ี 2.7.6-17 แผนผงั แสดงภาพรวมของแผนฉกุ เฉิน กรณีเกิดอบุ ตั ิเหตุ
ภาคผนวก ง แผนปอ้ งกันและระงบั อัคคภี ยั (ชว่ งก่อสรา้ ง)

หน้า 2-260

โครงการก่อสรา้ งอาคารทพี่ กั อาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

แผนกฉกุ เฉิน กรณีเกดิ อบุ ัตเิ หตุ
(ผรู้ ูเ้ ห็นเหตกุ ารณ์)

แจ้งเหตฉุ ุกเฉนิ
เจา้ หนา้ ทีอ่ าคาร
มาตรการควบคุมบคุ คล
(หวั หน้างาน/ผู้ควบคมุ งาน)

หัวหนา้ ดูแลอาคาร

อพยพและวางเส้นทาง แจง้ จํานวนคนงาน ขอความชว่ ยเหลือจาก มาตรการปอ้ งกนั และ
อพยพยคนงาน หนว่ ยงานภายนอก ดูแลเคร่อื งมือเคร่อื งจกั ร
(ผคู้ วบคุมงาน) (เจ้าหนา้ ท่ีอาคาร)
(วศิ วกรโครงการ 2)

มาตราการควบคมุ ความ ข้ันตอนการข้นหาชว่ ยชีวติ เคล่ือนยา้ ยเคร่อื งมอื เครอ่ื งจักร
ปลอดภยั เฉพาะที่/พื้นท่ี ผบู้ าดเจ็บ/เสียชวี ติ (ถา้ จําเป็น)

(วศิ วกรโครงการ 1 ปฐมพยาบาล/นาํ สง่ โรงพยาบาล (วศิ วกรโครงการ 2 ร่วมกับ
รว่ มกบั ผคู้ วบคมุ งาน) ผ้คู วบคมุ งาน)

ตรวจสอบและวิเคราะห์สถานการณ์
(เจ้าหนา้ ท่ีอาคาร/วศิ วกรโครงการ/หน่วยงานภายนอก/หวั หน้าดอู าคาร)

แจง้ ยกเลิกแผนฉุกเฉนิ
กลับเขา้ ทาํ งาน

(หัวหน้าดแู ลอาคาร)

รูปท่ี 2.7.6-17 แผนผังแสดงภาพรวมของแผนฉุกเฉนิ กรณเี กิดอบุ ัติเหตุ

หนา้ 2-26516

โครงการก่อสรา้ งอาคารทพ่ี กั อาศยั ข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

2.7.7 ระบบปรบั อากาศและระบบระบายอากาศ

1) ระบบปรบั อากาศ
ระบบปรับอากาศของอาคารพักอาศัย (อาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 และอาคาร 4) เป็นแบบ

แยกส่วน (Air Cooled Spilt Type) โดยจะติดต้ังท่ีห้องสํานักงาน และห้องพัก สําหรับความเย็นรวมท้ัง
โครงการ 5,452.58 ตนั ความเย็น โดยแยกเป็น

- อาคาร 1 และอาคาร 2 เท่ากบั 1,385 ตันความเย็น/อาคาร
- อาคาร 3 และอาคาร 4 เท่ากับ 1,341.29 ตนั ความเย็น/อาคาร

รายการคาํ นวณระบบปรับอากาศของอาคาร แสดงในภาคผนวก ค.13

2) ระบบระบายอากาศ มีทงั้ ระบบระบายอากาศโดยวธิ ีธรรมชาตแิ ละโดยวิธกี ล โดยมีรายละเอยี ด ดงั น้ี

(1) ระบบระบายอากาศโดยวธิ ีธรรมชาติ
โครงการจะมีระบบระบายอากาศแบบธรรมชาติบริเวณพน้ื ที่ทีผ่ นังดา้ นนอกอย่างนอ้ ยหนึ่ง

ด้านท่ีมีช่องเปิดสู่ภายนอกได้ เช่น ประตู หน้าต่าง โถงลิฟต์ดับเพลิง บริเวณบันไดข้ึน-ลงอาคาร/บันไดหนีไฟ
(ST-01, ST-02, ST-03, ST-04) โดยโครงการได้จัดให้มีระบบระบายอากาศและพื้นที่ของช่องเปิดเหล่าน้ันไม่
นอ้ ยกว่าร้อยละ 10 ของพนื้ ทนี่ ัน้

(2) ระบบระบายอากาศโดยวธิ กี ล
- บริเวณชั้นใต้ดินของอาคาร 1 อาคาร 2 โครงการได้ติดต้ังพัดลมดูดอากาศ ซ่ึงมี

ความสามารถในการดูดอากาศรวม เท่ากับ 3,000 ลูกบาศก์ฟุต/นาที ทั้งนี้อากาศบริสุทธิ์จะไหลเข้าแทนท่ี
เท่ากับปริมาณอากาศที่ระบายออก เท่ากับ 3,000 ลูกบาศก์ฟุต/นาที เพ่ือช่วยในการนําอากาศจากภายนอก
เข้าไปในหอ้ งชา่ ง หอ้ งเกบ็ ของ หอ้ งไฟฟา้ ห้องเครอื่ งสูบน้ําและเครอ่ื งสูบนา้ํ ดับเพลิง

- บริเวณชั้นใต้ดินและท่ีจอดรถอาคาร 3 และอาคาร 4 โครงการได้ติดตั้งพัดลมดูด
อากาศ ซ่งึ มคี วามสามารถในการดูดอากาศรวม เท่ากับ 5,000 ลูกบาศก์ฟุต/นาที ทั้งนี้อากาศบริสุทธ์ิจะไหลเข้า
แทนท่ีเท่ากับปริมาณอากาศท่ีระบายออก เท่ากับ 5,000 ลูกบาศก์ฟุต/นาที เพ่ือช่วยในการนําอากาศจาก
ภายนอกเข้าไปในห้องช่าง ห้องเก็บของ ห้องไฟฟ้า ห้องเครื่องสูบนํ้าและเคร่ืองสูบนํ้าดับเพลิง รวมท้ังบริเวณท่ี
จอดรถ

รายการคํานวณระบบระบายอากาศบริเวณชั้นใต้ดินอาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 และอาคาร 4 แสดงใน
ภาคผนวก ค.14

สําเนาเอกสารใบประกอบวชิ าชีพของผูอ้ อกแบบและคํานวณระบบระบายอากาศ แสดงในภาคผนวก ค.19

หนา้ 2-262

โครงการก่อสรา้ งอาคารทีพ่ ักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

2.7.8 ระบบจราจร

1) การเดนิ ทางเข้า-ออกโครงการ
การเดินทางเข้า-ออกพ้ืนท่ีโครงการจะใช้การคมนาคมทางบกโดยรถยนต์ คือ ถนนป๊อปปูล่า โดย

ใชถ้ นนภายในโครงการอาคารเฉลิมพระเกียรติฯ ท่ีเชื่อมกับถนนป๊อปปูล่า ซึ่งรายละเอียดการเดินทางเข้า-ออก
โครงการ ดงั แสดงในหัวข้อ 2.1 ทก่ี ลา่ วมาขา้ งต้น

2) ทางเขา้ -ออกและถนนภายในโครงการ
(ก) พ้ืนท่ีส่วนที่ 1 จัดให้มีทางเข้า-ออก 1 แห่ง ความกว้าง 6 เมตร ทางด้านทิศตะวันออก

เชื่อมกับถนนภายในโครงการอาคารเฉลิมพระเกียรติฯ (เขตทางกว้าง 12 เมตร) โดยโครงการจะตัดคันหินทาง
เท้า เพ่ือให้พื้นที่ทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ระดับเดียวกับทางเท้า (ระดับ+0.00 เมตร) และลาดลงบรรจบ
กับผวิ จราจรตรงขอบคนั หนิ โดยมสี ่วนลาดชันไมเ่ กนิ รอ้ ยละ 15 และจัดการเดนิ รถภายในโครงการแบบทิศทาง
เดียว (One Way) และสองทิศทาง (Two-Way) โดยมีลูกศรบอกทิศทางจราจรบนพ้ืนทาง พร้อมทั้งแสดง
สัญลักษณ์จราจรต่างๆ ที่มีความสอดคล้องกับทิศทางการจราจรภายในโครงการ โดยมีถนนภายในโครงการ
กว้าง 6.0 เมตร (ดูรูปที่ 2.7.8-1 และรูปที่ 2.7.8-2) ส่วนทิศทางการเดินรถบริเวณชั้นจอดรถ (ช้ันใต้ดิน-ชั้นท่ี
3) มีทิศทางการเดินรถแบบทิศทางเดียว (One Way) ดังรูปท่ี 2.7.8-3 และรปู ท่ี 2.7.8-4

(ข) พ้ืนท่สี ว่ นท่ี 2 จัดให้มที างเข้า-ออก 1 แห่ง ความกว้าง 6 เมตร ทางด้านทิศตะวันตกเช่ือม
กับถนนภายในโครงการอาคารเฉลิมพระเกียรติฯ (เขตทางกว้าง 12 เมตร) โดยโครงการจะตัดคันหินทางเท้า
เพ่ือให้พ้ืนท่ีทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ระดับเดียวกับทางเท้า (ระดับ+0.00 เมตร) และลาดลงบรรจบกับผิว
จราจรตรงขอบคันหิน โดยมีส่วนลาดชันไม่เกินร้อยละ 15 และจัดการเดินรถภายในโครงการแบบทิศทางเดียว
(One Way) และสองทิศทาง (Two-Way) โดยมีลูกศรบอกทิศทางจราจรบนพ้ืนทาง พร้อมท้ังแสดงสัญลักษณ์
จราจรต่างๆ ทีมีความสอดคล้องกับทิศทางการจราจรภายในโครงการ โดยมีถนนภายในโครงการกว้าง 6.0 -
12.0 เมตร (ดูรปู ท่ี 2.7.8-5 และรูปที่ 2.7.8-6) ส่วนทิศทางการเดินรถบริเวณช้ันจอดรถ (ชั้นใต้ดิน-ช้ันที่ 3) มี
ทิศทางการเดินรถแบบทิศทางเดียว (One Way) ดังรูปที่ 2.7.8-7 และรูปท่ี 2.7.8-8

ส่วนทิศทางการเดินรถบริเวณชั้นจอดรถภายในอาคาร 5 (อาคารจอดรถ) แสดงในรูปที่
2.7.8-9 ถงึ รูปที่ 2.7.8-13

3) จาํ นวนทจ่ี อดรถ
การจัดท่ีจอดรถของโครงการจะพิจารณาตามเทศบัญญัติเทศบาลนครปากเกร็ด เรื่อง กําหนด

จํานวนท่ีจอดรถยนต์ของอาคารบางชนดิ หรือบางประเภท ลกั ษณะและขนาดทีจ่ อดรถยนต์ ที่กลับรถยนต์ และ
ทางเขา้ ออกของรถยนต์ พ.ศ. 2560

ข้อ 5 (4) อาคารอยู่อาศัยรวม ให้มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า 1 คันต่อพ้ืนท่ีอาคาร 240 ตาราง
เมตร เศษของ 240 ตารางเมตร ใหค้ ิดเป็น 240 ตารางเมตร

หน้า 2-263

โครงการก่อสรา้ งอาคารที่พกั อาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

ข้อ 5 (5) อาคารขนาดใหญ่ ให้มีท่ีจอดรถตามจํานวนที่กําหนดของแต่ละประเภทของอาคารที่ใช้
เป็นที่ประกอบกิจการในอาคารขนาดใหญ่น้ันรวมกัน หรือให้มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า 1 คันต่อพ้ืนที่อาคาร
120 ตารางเมตร เศษของ 120 ตารางเมตร ให้คิดเป็น 120 ตารางเมตร ทั้งนี้ให้ถือท่ีจอดรถยนต์จํานวนที่
มากกวา่ เปน็ เกณฑ์

การจัดจาํ นวนที่จอดรถของโครงการ จะพจิ ารณาดงั นี้
เมื่อพิจารณาตามข้อ 5 (4) และ (5) อาคารของโครงการเปน็ ประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม จัดเป็น
อาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ (พ้ืนที่ใช้อาคารรวมกันทุกชั้นมากกว่า 30,000 ตารางเมตร) ให้มีท่ีจอด
รถไม่น้อยกว่า 1 คันต่อพน้ื ท่ีอาคาร 120 ตารางเมตร เศษของ 120 ตารางเมตร ให้คิดเปน็ 120 ตารางเมตร

อาคารมพี ื้นทใ่ี ช้สอยไมน่ ับรวมที่จอดรถและทางวิง่ สาํ หรับคาํ นวณทจี่ อดรถ ดังนี้
- อาคาร 1 สูง 17 ชั้น และช้ันใต้ดิน 1 ชั้น ความสูงของอาคาร 56.80 เมตร (ความสูงวัดถึง
ระดับพ้ืนชั้นดาดฟ้า) พ้ืนท่ีใช้สอยภายในอาคาร 41,932.44 ตารางเมตร (พื้นท่ีพักอาศัยและบริการ
35,921.44 ตารางเมตร พื้นท่ีจอดรถและทางเดินรถ 6,011 ตารางเมตร) ต้องจัดให้มีที่จอดรถ
(35,921.44/120) 300 คัน
- อาคาร 2 สูง 17 ช้ัน และช้ันใต้ดิน 1 ชั้น ความสูงของอาคาร 56.80 เมตร (ความสูงวัดถึง
ระดับพ้ืนชั้นดาดฟ้า) พ้ืนที่ใช้สอยภายในอาคาร 41,932.44 ตารางเมตร (พื้นท่ีพักอาศัยและบริการ
35,921.44 ตารางเมตร พ้ืนที่จอดรถและทางเดินรถ 6,011 ตารางเมตร) ต้องจัดให้มีที่จอดรถ
(35,921.44/120) 300 คนั
- อาคาร 3 สูง 17 ช้ัน และช้ันใต้ดิน 1 ช้ัน ความสูงของอาคาร 56.80 เมตร (ความสูงวัดถึง
ระดับพ้ืนชั้นดาดฟ้า) พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร 42,142.44 ตารางเมตร (พ้ืนที่พักอาศัยและบริการ
35,295.44 ตารางเมตร พ้ืนที่จอดรถและทางเดินรถ 6,847 ตารางเมตร) ต้องจัดให้มีท่ีจอดรถ
(35,295.44/120) 295 คัน
- อาคาร 4 สูง 17 ชั้น และช้ันใต้ดิน 1 ชั้น ความสูงของอาคาร 56.80 เมตร (ความสูงวัดถึง
ระดับพ้ืนชั้นดาดฟ้า) พื้นท่ีใช้สอยภายในอาคาร 42,142.44 ตารางเมตร (พื้นท่ีพักอาศัยและบริการ
35,295.44 ตารางเมตร พ้ืนท่ีจอดรถและทางเดินรถ 6,847 ตารางเมตร) ต้องจัดให้มีท่ีจอดรถ
(35,295.44/120) 295 คัน
- อาคาร 5 (อาคารจอดรถ) สูง 8 ช้ัน พ้ืนท่ีใช้สอยภายในอาคาร 10,417 ตารางเมตร (พ้ืนที่บริการ
1,074 ตารางเมตร พน้ื ทีจ่ อดรถและทางเดนิ รถ 9,343 ตารางเมตร) ตอ้ งจัดให้มีทีจ่ อดรถ (1,047/120) 9 คัน
- อาคารพักมูลฝอยรวม จํานวน 4 อาคาร พื้นท่ี 56.40 ตาราง/อาคาร รวมพ้ืนท่ีท้ังหมด
225.6 ตารางเมตร ต้องจดั ใหม้ ีที่จอดรถ (225.6/120) 2 คนั

ดังนั้น โครงการต้องจัดให้มีท่ีจอดรถตามเทศบัญญัติเทศบาลนครปากเกร็ด จํานวน 1,198 คัน
(รวมทจี่ อดรถสําหรบั ผู้พกิ ารหรอื ทุพพลภาพ และคนชรา )

หน้า 2-264

โครงการก่อสรา้ งอาคารท่ีพกั อาศยั ข้าราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

ท้ังนี้ โครงการจัดที่จอดรถยนต์ไว้ 1,202 คัน (ตามเทศบัญญัติฯ ให้จัดท่ีจอดรถ 1,198 คัน
มากกว่าที่จอดรถตามเทศบัญญัติฯ 4 คัน) รถจักรยานยนต์ 70 คัน (รวมท่ีจอดรถสําหรับผู้พิการหรือทุพพล
ภาพ และคนชรา จาํ นวน 40 คนั ) ซง่ึ สอดคลอ้ งตามขอ้ กาํ หนดเทศบัญญัติเทศบาลนครปากเกร็ด ได้แก่

- อาคาร 1 ท่ีจอดรถยนต์ 218 คัน (ที่จอดรถสําหรับบุคคลท่ัวไป 211 คัน ท่ีจอดรถสําหรับผู้
พิการหรอื ทพุ พลภาพ และคนชรา 7 คนั ) ทจ่ี อดรถจักรยานยนต์ 4 คนั

- อาคาร 2 ที่จอดรถยนต์ 218 คัน (ท่ีจอดรถสําหรับบุคคลทั่วไป 211 คัน ที่จอดรถสําหรับผู้
พิการหรือทพุ พลภาพ และคนชรา 7 คนั ) ทจ่ี อดรถจกั รยานยนต์ 4 คัน

- อาคาร 3 ท่ีจอดรถยนต์ 242 คัน (ที่จอดรถสําหรับบุคคลท่ัวไป 235 คัน ท่ีจอดรถสําหรับผู้
พิการหรือทพุ พลภาพ และคนชรา 7 คนั ) ทจ่ี อดรถจักรยานยนต์ 4 คัน

- อาคาร 4 ท่ีจอดรถยนต์ 242 คัน (ท่ีจอดรถสําหรับบุคคลท่ัวไป 235 คัน ท่ีจอดรถสําหรับผู้
พิการหรอื ทุพพลภาพ และคนชรา 7 คัน) ทจี่ อดรถจักรยานยนต์ 4 คนั

- อาคาร 5 (อาคารจอดรถ) ทจ่ี อดรถยนต์ 282 คนั (ทีจ่ อดรถสาํ หรบั บคุ คลทว่ั ไป 270 คัน และ
ที่จอดรถสําหรับผ้พู กิ ารหรอื ทพุ พลภาพ และคนชรา 12 คัน) ทีจ่ อดรถจกั รยานยนต์ 54 คนั

สาํ หรบั ช่องจอดรถเป็นพน้ื ทีส่ เี หลย่ี มผนื ผา้ และทําเคร่อื งหมายแสดงขอบเขตที่จอดรถไว้บนพื้นท่ี
จอดรถ ซ่ึงท่จี อดรถจะต้งั ฉากกับแนวทางเดนิ รถท้งั หมด และมขี นาดชอ่ งจอกรถกว้าง 2.4 เมตร ยาว 5.0 เมตร
ในเร่ืองการรกั ษาความปลอดภยั บริเวณท่ีจอดรถ โครงการได้จัดให้มีระบบกล้องโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) เพื่อ
ใช้ตรวจสอบและรกั ษาความปลอดภยั ของผู้พกั อาศยั บริเวณทางเข้า-ออก บรเิ วณทจ่ี อดรถ และอาคารโครงการ

แบบแสดงตําแหน่งที่จอดรถในอาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 อาคาร 4 และอาคาร 5 แสดงใน
ภาคผนวก ข

รปู ท่ี 2.7.8-1 ผังการจัดระบบการจราจรและทิศทางการภายในพ้ืนท่สี ว่ นที่ 1
รปู ท่ี 2.7.8-2 แบบขยายทางเข้า-ออก และทางลาดเขา้ -ออกพน้ื ทสี่ ่วนที่ 1
รปู ท่ี 2.7.8-3 ผงั การจัดระบบการจราจรบริเวณชนั้ จอดรถ (ชนั้ ใตด้ ิน-ชัน้ ท่ี 1A-1B อาคาร 1 และอาคาร 2)
รูปท่ี 2.7.8-4 ผงั การจัดระบบการจราจรบริเวณช้นั จอดรถ (ชั้นที่ 2A-2B-ชนั้ ที่ 3A-3B อาคาร 1 และอาคาร 2)
รูปท่ี 2.7.8-5 ผงั การจดั การจราจรและทิศทางการภายในพื้นท่สี ่วนที่ 2
รปู ท่ี 2.7.8-6 แบบขยายทางเขา้ -ออก และทางลาดเขา้ -ออกพน้ื ที่ส่วนท่ี 2
รปู ที่ 2.7.8-7 ผังการจดั ระบบการจราจรบริเวณชนั้ จอดรถ (ชั้นใตด้ ิน-ชั้นที่ 1A-1B อาคาร 3 และอาคาร 4)
รูปที่ 2.7.8-8 ผังการจดั ระบบการจราจรบริเวณช้นั จอดรถ (ช้นั ท่ี 2A-2B-ช้นั ที่ 3A-3B อาคาร 3 และอาคาร 4)
รปู ที่ 2.7.8-9 ผังการจัดระบบการจราจรบริเวณช้นั ที่ 1A-1B (อาคาร 5)
รูปที่ 2.7.8-10 ผังการจัดระบบการจราจรบรเิ วณช้ันท่ี 2A-2B (อาคาร 5)
รูปที่ 2.7.8-11 ผงั การจัดระบบการจราจรบริเวณช้ันที่ 3A-3B - ชั้นท่ี 7A-7B (อาคาร 5)
รูปที่ 2.7.8-12 ผงั การจัดระบบการจราจรบริเวณช้นั ที่ 8A-8B (อาคาร 5)
รปู ท่ี 2.7.8-13 ผงั การจัดระบบการจราจรบริเวณช้ันหลังคา (อาคาร 5)

หนา้ 2-265

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVELO
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

19.00



DESIGN+DEVELO
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVELO
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.