เล่มหลัก1-3

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LT

3.00 10.00 3.00

DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LT



DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LT

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารท่พี กั อาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

การเปรียบเทียบการจัดพ้ืนท่ีสีเขยี วของโครงการกบั เกณฑ์ท่ีเก่ยี วขอ้ งมีดงั น้ี
1) แนวทางการจัดทํารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมของสํานักงานนโยบายและแผน

ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมระบุว่า “โครงการอาคารอยู่อาศัยรวม โครงการโรงแรม โครงการ
โรงพยาบาล โครงการอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษให้จัดพ้ืนท่ีสีเขียวในสัดส่วนไม่น้อยกว่า 1
ตารางเมตรต่อผู้พักอาศัย 1 คน โดยจัดไว้ท่ีบริเวณชั้นล่างไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่ท้ังหมดและ
จะตอ้ งเป็นไม้ยนื ต้นไมน่ ้อยกว่าร้อยละ 50 ของพน้ื ทส่ี ีเขียวดงั กลา่ ว”

(ก) พ้ืนที่ส่วนที่ 1 ลักษณะเป็นอาคารอยู่อาศัยรวม จํานวน 3 อาคาร จํานวนห้องพักทั้งหมด
1,632 ห้อง จํานวนผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าท่ีโครงการ 8,208 คน (การประเมินผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าที่ของ
โครงการแสดงในหัวข้อ 2.5) ต้องจัดให้มีพ้ืนที่สีเขียวรวมไม่น้อยกว่า 8,208 ตารางเมตร ต้องมีพ้ืนท่ีสีเขียวชั้น
ล่างไม่น้อยกว่า 4,104 ตารางเมตร และต้องเป็นไม้ยืนต้นไม่น้อยกว่า 2,052 ตารางเมตร ซึ่งโครงการได้จัดให้
มีพื้นท่ีสีเขียวเท่ากับ 9,832.23 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า 8,208 ตารางเมตร) คิดเป็นสัดส่วนพื้นที่สีเขียว
(ตารางเมตร) ตอ่ จาํ นวนผพู้ ักอาศยั และเจา้ หนา้ ทโี่ ครงการ (คน) = 1.19:1 ตารางเมตร/คน โดยอยบู่ รเิ วณ
ชั้นล่างทั้งหมดทั้งหมด และเป็นพ้ืนที่ปลูกไม้ยืนต้น 4,888.93 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า 2,052 ตาราง
เมตร) จึงมีความสอดคลอ้ งกับแนวทางดงั กลา่ ว

(ข) พ้ืนท่ีส่วนที่ 2 ลักษณะเป็นอาคารอยู่อาศัยรวม จํานวน 1 อาคาร จํานวนห้องพัก 576 ห้อง
จํานวนผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าท่ีโครงการ 2,896 คน (การประเมินผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าที่ของโครงการแสดง
ในหัวข้อ 2.5) ต้องจัดให้มีพื้นที่สีเขียวรวมไม่น้อยกว่า 2,896 ตารางเมตร ต้องมีพ้ืนที่สีเขียวชั้นล่างไม่น้อยกว่า
1,448 ตารางเมตร และต้องเป็นไม้ยืนต้นไม่น้อยกว่า 724 ตารางเมตร ซ่ึงโครงการได้จัดให้มีพื้นที่สีเขียว
เท่ากับ 5,585.05 ตารางเมตร (ไมน่ ้อยกว่า 2,896 ตารางเมตร) คิดเป็นสัดส่วนพ้ืนท่ีสีเขียว (ตารางเมตร)
ต่อจํานวนผู้พักอาศัยและเจ้าหน้าท่ีโครงการ (คน) = 1.92:1 ตารางเมตร/คน โดยอยู่บริเวณชั้นล่าง
ทั้งหมด และเป็นพื้นท่ีปลูกไม้ยืนต้น 2,562 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า 724 ตารางเมตร) จึงมีความ
สอดคลอ้ งกับแนวทางดงั กล่าว

2) แผนปฏิบัติการเชิงนโยบายด้านการจัดการพื้นท่ีสีเขียวชุมชนเมืองย่ังยืน ได้กําหนดสัดส่วนของ
“พื้นท่ีสีเขียวอย่างยั่งยืน” ใน “ท่ีว่าง” ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยกําหนดให้มี
พนื้ ทส่ี ีเขียวอยา่ งยั่งยืนอย่างนอ้ ยรอ้ ยละ 50 ของพนื้ ทวี่ ่างตามพระราชบญั ญัตคิ วบคุมอาคาร พ.ศ. 2522”

(ก) พ้ืนท่สี ่วนที่ 1 ลักษณะเปน็ อาคารอย่อู าศัยรวม มีขนาดพื้นท่ี 30,575.24 ตารางเมตร ต้องจัด
ให้มีพื้นท่ีวา่ งไม่น้อยกว่า 9,172.57 ตารางเมตร (รอ้ ยละ 30 ของพน้ื ท่ีโครงการ) รวมท้ังต้องจัดให้มีพ้ืนท่ีสีเขียว
อย่างยั่งยืนในที่ว่างภายนอกอาคารไม่น้อยกว่า 4,586.28 ตารางเมตร (คิดเป็นร้อยละ 50 ของพื้นท่ีว่างตาม
กฎหมาย) ทั้งนี้ โครงการได้จัดให้มีพ้ืนที่สีเขียวบริเวณช้ันล่างเท่ากับ 9,832.23 ตารางเมตร โดยเป็นพ้ืนที่
ปลูกไม้ยืนต้นภายนอกอาคาร 4,888.93 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า 4,586.28 ตารางเมตร) คิดเป็นร้อยละ
53.29 ของพน้ื ทว่ี า่ งภายนอกอาคาร จึงมคี วามสอดคล้องกับแผนปฏิบัติการดังกล่าว

หน้า 2-95

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารที่พักอาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

(ข) พ้นื ท่ีส่วนท่ี 2 ลกั ษณะเปน็ อาคารอยอู่ าศยั รวม มีขนาดพน้ื ที่ 16,219.18 ตารางเมตร ต้องจัด
ให้มีพืน้ ที่วา่ งไมน่ อ้ ยกว่า 4,865.75 ตารางเมตร (ร้อยละ 30 ของพน้ื ทโี่ ครงการ) รวมทั้งต้องจัดให้มีพื้นท่ีสีเขียว
อย่างย่ังยืนในท่ีว่างภายนอกอาคารไม่น้อยกว่า 2,432.87 ตารางเมตร (คิดเป็นร้อยละ 50 ของพื้นท่ีว่างตาม
กฎหมาย) ท้ังนี้ โครงการได้จัดให้มีพื้นที่สีเขียวบริเวณช้ันล่างเท่ากับ 5,585.05 ตารางเมตร โดยเป็นพ้ืนที่
ปลูกไม้ยืนต้นภายนอกอาคาร 2,562 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า 2,432.87 ตารางเมตร) คิดเป็นร้อยละ
52.65 ของพนื้ ทวี่ า่ งภายนอกอาคาร จึงมคี วามสอดคลอ้ งกบั แผนปฏบิ ตั ิการดงั กล่าว

(3) ตามร่างผังเมืองรวมจังหวัดนนทบุรี (ฉบับปรับปรุงคร้ังที่ 2) “โครงการต้ังอยู่ในท่ีดินประเภท พ. 4
(สีแดง) บริเวณ พ.4-1 ทดี่ ินประเภทพาณิชยกรรม จะต้องมีอัตราส่วนของท่ีว่างต่อพ้ืนท่ีอาคารรวมไม่น้อย
กว่าร้อยละ 4.5 แต่อัตราส่วนของที่ว่างต้องไม่ต่ํากว่าเกณฑ์ข้ันตํ่าของท่ีว่างอันปราศจากส่ิงปกคลุมตาม
กฎหมายว่าดว้ ยการควบคุมอาคาร รวมทั้งกําหนดให้มีพ้ืนท่ีนํ้าซึมผ่านได้เพ่ือปลูกต้นไม้ไม่น้อยกว่าร้อยละ
หา้ สบิ ของพ้ืนทวี่ า่ ง”

(ก) พ้ืนทีส่ ่วนท่ี 1 = 126,176.52 ตร.ม.
การคํานวณพ้นื ทน่ี าํ้ ซมึ ผ่าน ดังนี้ = (126,176.52x4.5)/100
พืน้ ทอี่ าคารรวม = 5,677.94 ตร.ม.
พ้ืนท่วี ่างตอ่ พ้ืนที่อาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ 4.5 = (5,677.94x50)/100
= 2,838.9 ตร.ม.
พ้นื ทน่ี าํ้ ซึมผ่านไดไ้ มน่ อ้ ยกว่าร้อยละ 50

ดังนั้น การท่ีโครงการจัดให้มีพื้นท่ีนํ้าซึมผ่านได้ 9,832.23 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า
2,838.97 ตารางเมตร) ตามเกณฑ์ขนั้ ตํ่าข้อกาํ หนดรา่ งผงั เมอื งรวมจงั หวดั นนทบุรี (ฉบบั ปรับปรุงคร้ังที่ 2)

(ข) พืน้ ทส่ี ่วนที่ 2

การคาํ นวณพนื้ ที่นา้ํ ซึมผ่าน ดังนี้

พน้ื ที่อาคารรวม = 52,615.84 ตร.ม.

พื้นทีว่ ่างตอ่ พน้ื ทอี่ าคารไมน่ ้อยกวา่ รอ้ ยละ 4.5 = (52,615.84x4.5)/100

= 2,367.71 ตร.ม.

พ้นื ท่นี ้าํ ซมึ ผา่ นไดไ้ ม่นอ้ ยกวา่ รอ้ ยละ 50 = (2,367.71x50)/100

= 1,183.85 ตร.ม.

ดังน้ัน การท่ีโครงการจัดให้มีพ้ืนที่น้ําซึมผ่านได้ 5,585.05 ตารางเมตร (ไม่น้อยกว่า

1,183.85 ตารางเมตร) ตามเกณฑ์ขัน้ ต่าํ ขอ้ กาํ หนดร่างผงั เมืองรวมจังหวัดนนทบุรี (ฉบบั ปรบั ปรงุ ครั้งท่ี 2)

สรปุ รายละเอยี ดการจดั พ้ืนทีส่ ีเขียวพนื้ ทโี่ ครงการเปรยี บเทียบตามเกณฑต์ า่ งๆ ดังแสดงในตารางท่ี 2.6-1

หน้า 2-96

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารทพ่ี ักอาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

ตารางที่ 2.6-1 สรปุ รายละเอียดการจัดพื้นทีส่ ีเขยี วพนื้ ทโี่ ครงการเปรียบเทยี บตามเกณฑต์ ่างๆ

ที่ รายละเอยี ด หน่วย พ้ืนทส่ี ว่ นที่ 1 พน้ื ทสี่ ่วนที่ 2
ตามเกณฑ์ โครงการ ตามเกณฑ์ โครงการ

1. ตามแนวทาง สผ. กําหนดให้จัดพื้นท่ีสีเขียวในสัดส่วนไม่น้อยกว่า 1 ตารางเมตรต่อผู้พักอาศัย 1 คน โดยจัดให้ที่

บริเวณชั้นล่างไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพ้ืนท่ีท้ังหมด และจะต้องมีไม้ยืนต้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นท่ีสี

เขยี วดังกล่าว

- พื้นท่สี ีเขยี วทง้ั หมด ตร.ม. 8,208 9,832.23 2,896 5,585.05

- พ้ืนท่สี เี ขยี วชัน้ ล่าง ตร.ม. 4,104 9,832.23 1,118 5,585.05

- อตั ราส่วนพื้นที่สเี ขียวต่อผู้พักอาศัยและ ตร.ม./คน 1 1.19:1 1 1.92:1

เจ้าหน้าที่ ตร.ม./คน ตร.ม./คน

2. ตามแผนปฏิบัติการเชิงนโยบายด้านการจัดการพื้นที่สีเขียวชุมชนเมืองยั่งยืน กําหนดสัดส่วนพ้ืนท่ีสีเขียวยั่งยืนใน

“พ้ืนที่ว่างตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยกําหนดพ้ืนที่สีเขียวย่ังยืนอย่างน้อยร้อยละ 50 ของ

พืน้ ท่วี า่ งตามกฎหมายควบคุมอาคาร”

- พืน้ ท่ีสเี ขยี วย่ังยืนภายนอกอาคาร ตร.ม. 4,586.28 4,888.93 2,432.87 2,562

- อัตราส่วนพื้นท่ีสีเขียวย่ังยืนต่อพ้ืนท่ีว่าง รอ้ ยละ 50 53.29 50 52.65
ภายนอกอาคาร

3. ตามร่างผังเมืองรวมจังหวัดนนทบุรี (ฉบับปรับปรุงคร้ังที่ 2)“โครงการตั้งอยู่ในที่ดินประเภท พ. 4 (สีแดง) บริเวณ

พ.4-1 กําหนดอัตราส่วนของที่ว่างต่อพ้ืนท่ีอาคารรวมไม่น้อยกว่าร้อยละ 4.5 แต่อัตราส่วนของท่ีว่างต้องไม่ต่ํากว่า

เกณฑ์ขั้นต่ําของที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุมตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร รวมท้ังกําหนดให้มีพ้ืนท่ี

น้าํ ซึมผา่ นได้เพอื่ ปลูกตน้ ไมไ้ ม่น้อยกวา่ ร้อยละหา้ สบิ ของพน้ื ทวี่ า่ ง”

- พนื้ ท่ีนา้ํ ซมึ ผา่ นได้ ตร.ม. 2,838.87 9,832.23 2,432.87 5,585.05

ท้ังนี้ โครงการได้มีการปรับปรุงบํารุงดินก่อนปลูกต้นไม้ในบริเวณที่จะเป็นพื้นท่ีสีเขียว โดยให้ผู้รับเหมา
ดําเนินการเก็บเศษวัสดุก่อสร้างออกจากพ้ืนที่ภายหลังเมื่อดําเนินการก่อสร้างอาคาร ระบบสาธารณูปโภค
สาธารณูปการต่างๆ เรียบร้อยแล้ว ผู้รับเหมาจัดสวนจะเริ่มดําเนินการจัดสวนเพื่อเตรียมทําการปรับปรุงดิน
เริ่มจากการขูดเอาเศษอิฐหิน ปูนซีเมนต์ต่างๆ ออกจากพื้นที่จัดสวน การเตรียมดินเพ่ือปลูกต้นไม้มีราละเอียด
ดงั น้ี

1. การปลูกไม้ยืนต้นท้ังหมด เติมดินผสมให้มีความลึกอย่างน้อย 1 เมตร นําดินท่ีขุดขึ้นมาจากส่วนบน
กองไว้ท่ีปากหลุม ตากแดด 7-10 วัน เพ่ือเตรียมผสมต่อไป นําปุ๋ยคอกหรือปุ๋ยหมักผสมหน้าดินและรองก้น
หลุมหนา 10-15 เซนตเิ มตร หลังจากนนั้ นาํ ดนิ บนทกี่ องไวก้ ลบั มาผสมกบั วัสดปุ รงุ ดินอน่ื ๆ ในอตั ราส่วน 3:1:1
คอื หนา้ ดนิ 3 สว่ น อนิ ทรียว์ ตั ถุ 1 ส่วน มะพร้าวสับ 1 สว่ น เป็นตน้ คลุกเคล้าใหเ้ ข้ากัน โดยให้ดินมีขนาดก้อน
ไมเ่ กิน 5 เซนตเิ มตร ใสด่ ินผสมลงในหลุมปลูกปลูกใหพ้ นู กวา่ ระดับดินเดมิ 15 เซนตเิ มตร

หน้า 2-97

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารท่ีพักอาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทที่ 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

2. การปลูกไม้พุ่มทั้งหมด เติมดินผสมให้มีความลึกอย่างน้อย 0.5 เมตร ขุดสับหน้าดินลึก 0.50 เมตร
เก็บเศษวัสดุและวัชพืชออกให้หมด ทิ้งตากแดดไว้ 7-10 วัน แล้วจึงทําการผสมหน้าดิน 3 ส่วน ได้แก่ ปุ๋ย
อินทรีย์ อินทรีย์วตั ถุ 1 ส่วน มะพร้าวสับ 1 ส่วน ทําการสับดินคลุกเคล้าให้เข้ากัน ถ้าดินบริเวณแปลงปลูกเป็น
ดินเหนียวมีสภาพไม่เหมาะสมกับการเจริญเติบโตของพืช ให้ขุดออกจากบริเวณแปลงปลูกตามความลึกท่ี
กําหนด แล้วนําดินผสมปลูกมาใส่แปลงปลูก จากน้ันยกแปลงให้สูงประมาณ 10-15 เซนติเมตร ปรับให้เรียบ
ตามรปู แปลง

3. บริเวณปลูกไม้คลุมดิน เติมดินผสมให้มีความลึกอย่างน้อย 0.3 เมตร ขุดสับหน้าดินลึก 0.30 เมตร
เก็บเศษวัสดุและวัชพืชออกให้หมด ทิ้งตากแดดไว้ 7-10 วัน แล้วจึงทําการผสมหน้าดิน 3 ส่วน ได้แก่ ปุ๋ย
อนิ ทรีย์ อินทรียว์ ตั ถุ 1 ส่วน มะพร้าวสับ 1 ส่วน ทําการสับดินคลุกเคล้าให้เข้ากัน ถ้าดินบริเวณแปลงปลูกเป็น
ดินเหนียวมีสภาพไม่เหมาะสมกับการเจริญเติบโตของพืช ให้ขุดออกจากบริเวณแปลงปลูกตามความลึกที่
กําหนด แล้วนําดินผสมปลูกมาใส่แปลงปลูก จากนั้นยกแปลงให้สูงประมาณ 10-15 เซนติเมตร ปรับให้เรียบ
ตามรูปแปลง

4. บริเวณปลูกหญ้า ปรับระดับดินเดิมให้เรียบ ใช้ทรายหยาบหน้า 10 เซนติเมตร ช่วยในการปรับ
ระดับพ้ืนท่ีและช่วยระบายนํ้า หลังจากน้ันเติมดินผสมลึกอย่างน้อย 10 เซนติเมตร และใช้ทรายหยาบปรับ
ระดบั หน้าประมาณ 0.05 เมตร เพอ่ื ปรบั ระดบั ดินในสนามให้เรียบสมํา่ เสมอกนั

หน้า 2-98

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารทพ่ี ักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

2.7 ระบบสาธารณูปโภคของโครงการ

2.7.1 ระบบนํา้ ใชแ้ ละการสํารองนํ้าใช้

1) ปรมิ าณความตอ้ งการใช้นํ้า
การประเมินปรมิ าณความตอ้ งการใช้นํ้าของโครงการสามารถประเมินได้จากค่ามาตรฐานขั้นต่ําที่

กําหนดโดยสํานักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ที่กําหนด “ที่พักอาศัยตามท่ี
เกิดขึ้นจริงแต่ต้องไม่น้อยกว่า 200 ลิตร/คน/วัน” รวมท้ังกิจกรรมอื่นๆ ที่มีภายในโครงการจะถูกนํามา
คํานวณปริมาณน้ําใช้ร่วมด้วย จากการประเมินพบว่าโครงการมีความต้องการใช้นํ้ารวมท้ังหมด 2,255.48
ลูกบาศก์เมตร/วัน โดยแบ่งเป้นนํ้าใช้เพ่ือการอุปโภค-บริโภค 2,223.88 ลูกบาศก์เมตร/วัน น้ําสําหรับอาคาร
จอดรถ 2.7 ลูกบาศก์เมตร/วัน และน้ําสําหรับรดน้ําต้นไม้ 28.9 ลูกบาศก์เมตร/วัน รายละเอียด ดังแสดงใน
ตารางท่ี 2.7.1-1

ตารางที่ 2.7.1-1 ปริมาณความตอ้ งการใชน้ ํ้าเพือ่ การอุปโภค-บริโภคของโครงการ

กิจกรรม จาํ นวน พ้ืนที่ อัตราการใช้นํ้า ปริมาณนํ้าใช้
(คน) (ตร.ม.) (ลิตร/หน่วย/วนั ) (ลบ.ม./วัน)

1. พนื้ ที่สว่ นท่ี 1: อาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 และอาคารพกั มูลฝอยรวม 528
0.5
1.1 อาคาร 1 2,640 - 200 ลติ ร/คน/วนั 1/ 0.33
2.8
- จาํ นวนผูพ้ กั อาศยั 10 - 50 ลิตร/คน/วนั 2/ 0.34

- เจา้ หนา้ ทโ่ี ครงการ - 86.44 3.8 ลติ ร/ตร.ม./วนั 1/ 531.97

- สํานกั งาน 528
- ศนู ยอ์ าหาร 50 ที่นัง่ พนักงานร้านอาหาร 6 คน 56 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/ 0.5
- ห้องพักมลู ฝอยประจาํ ชนั้ ห้องพกั มลู ฝอยอนั ตราย - 227.4 1.5 ลิตร/ตร.ม./วนั 3/ 0.33
2.8
และอาคารพกั มลู ฝอยรวม 0.34

รวม -- - 531.97

1.2 อาคาร 2 2,640 - 200 ลติ ร/คน/วนั 1/

- จํานวนผพู้ ักอาศยั 10 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/

- เจ้าหน้าทโ่ี ครงการ - 86.44 3.8 ลติ ร/ตร.ม./วนั 1/

- สํานักงาน
- ศูนย์อาหาร 50 ทีน่ ่งั พนักงานร้านอาหาร 6 คน 56 - 50 ลิตร/คน/วนั 2/
- หอ้ งพักมลู ฝอยประจําชน้ั หอ้ งพกั มูลฝอยอันตราย - 227.4 1.5 ลิตร/ตร.ม./วัน3/

และอาคารพกั มูลฝอยรวม

รวม -- -

หน้า 2-99

โครงการก่อสรา้ งอาคารทพ่ี กั อาศยั ข้าราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อําเภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

ตารางท่ี 2.7.1-1 (ต่อ)

กิจกรรม จาํ นวน พื้นที่ อัตราการใชน้ ํ้า ปริมาณน้ําใช้
(คน) (ตร.ม.) (ลติ ร/หนว่ ย/วนั ) (ลบ.ม./วนั )

1.3 อาคาร 3 2,880 - 200 ลติ ร/คน/วนั 1/

- จํานวนผูพ้ ักอาศัย 10 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/ 576
0.5
- เจา้ หน้าท่ีโครงการ - 86.44 3.8 ลติ ร/ตร.ม./วนั 1/ 0.33
2.8
- สาํ นักงาน 0.34
- ศูนยอ์ าหาร 50 ที่น่ัง พนกั งานร้านอาหาร 6 คน 56 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/
- หอ้ งพักมลู ฝอยประจาํ ชัน้ ห้องพกั มลู ฝอยอนั ตราย - 227.4 1.5 ลติ ร/ตร.ม./วนั 3/

และอาคารพักมูลฝอยรวม

รวม -- - 579.97
- 9,832.23 1.7 ลติ ร/ตร.ม./วนั 4/ 16.71
1.4 นํา้ รดน้ําต้นไม้

รวมท้ังหมด - 1,660.62

2. พ้นื ท่ีส่วนที่ 2: อาคาร 4 และอาคาร 5 (อาคารจอดรถ)

2.1 อาคาร 4 2,880 - 200 ลิตร/คน/วนั 1/

- จํานวนผูพ้ ักอาศัย 10 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/ 576
0.5
- เจา้ หน้าท่ีโครงการ - 86.44 3.8 ลติ ร/ตร.ม./วนั 1/ 0.33
2.8
- สาํ นักงาน 0.34
- ศูนย์อาหาร 50 ทนี่ ัง่ พนกั งานรา้ นอาหาร 6 คน 56 - 50 ลติ ร/คน/วนั 2/
- หอ้ งพักมูลฝอยประจาํ ชัน้ หอ้ งพกั มลู ฝอยอนั ตราย - 227.4 1.5 ลติ ร/ตร.ม./วนั 3/

และอาคารพกั มูลฝอยรวม

รวม -- - 579.97

2.2 อาคาร 5 (อาคารจอดรถ)

- จํานวนที่จอดรถยนต์ 282 คนั 10 ลิตร/คัน/วนั 2.82
2.3 นาํ้ รดนํ้าตน้ ไม้ - 5,585.05 1.7 ลติ ร/ตร.ม./วนั 4/ 9.49

รวมทั้งหมด - 592.28
หมายเหตุ : 1/สํานักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและส่ิงแวดล้อม. แนวทางการจัดทาํ รายงานการวิเคราะห์

ผลกระทบสง่ิ แวดล้อม โครงการหรอื กจิ การดา้ นอาคาร การจดั สรรท่ดี ินและบริการชมุ ชน. 2560
2/ เกรียงศักดิ์ อุดมสินโรจน์. วิศวกรรมประปา. มนิ ตราการพมิ พ์. กรงุ เทพมหานคร. 2536
3/ เกรยี งศักดิ์ อุดมสินโรจน.์ วิศวกรรมการกาํ จดั นํ้าเสีย. มนิ ตราการพมิ พ์. กรุงเทพมหานคร. 2536
4/ LANDSCAPE IRRIGATION DESIGN” MANUAL RAIN BIRD INTERNATIONAL INC.

หนา้ 2-100

โครงการก่อสรา้ งอาคารที่พักอาศัยข้าราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อําเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

2) ระบบการจา่ ยนํา้
แหลง่ น้ําใช้เพ่ือการอุปโภค-บริโภครวมท้ังน้ําใช้เพ่ือการดับเพลิงของโครงการจะใช้นํ้าประปาของ

การประปานครหลวง โดยเช่ือมต่อท่อประปากับท่อประปาหลักของการประปานครหลวงพื้นที่บริการสาขา
นนทบุรีที่วางเข้ามาในถนนป๊อปปูล่า โดยอาคารจะรับน้ําจากมาตรวัดนํ้าของการประปานครหลวงด้วยท่อ
ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 4 น้ิว เพ่ือนํามาเก็บไว้ในถังเก็บน้ําใต้ดินของแต่ละอาคารจากน้ันจะสูบไปยังถังเก็บน้ํา
ชั้นดาดฟ้า เพื่อจ่ายน้ําลงมายังส่วนต่างๆ ของอาคารโดยมีรายละเอียดของถังเก็บน้ําของแต่ละอาคาร ดังน้ี
(หนังสอื ยนื ยนั ความพรอ้ มในการให้บริการนาํ้ ประปา แสดงในภาคผนวก ก.4)

(1) อาคาร 1 และอาคาร 2
- ถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 556 ลูกบาศก์เมตร สํารอง

น้ําใช้เพื่อการอุปโภค-บริโภค โดยจะติดตั้งเคร่ืองสูบน้ําที่มีความสามารถในการสูบนํ้าท่ี 250 แกลลอน/นาที ท่ี
แรงดันนํ้าสุทธิ 78 เมตร จํานวน 2 เครื่อง (ใช้จริง 1 เครื่อง สํารองใช้งาน 1 เคร่ือง) เพื่อทําการสูบนํ้าประปา
ขึ้นไปเก็บในถังเกบ็ นํ้าบนชนั้ ดาดฟา้ ของอาคาร

- ถังเก็บน้ําบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 154 ลูกบาศก์
เมตร สํารองน้ําใช้เพื่อการอุปโภค-บริโภค โดยจะติดต้ังเครื่องสูบนํ้าเพ่ิมแรงดัน (Booster Pump) จํานวน 2
เคร่ือง (ใช้จริง 1 เครื่อง สํารองใช้งาน 1 เครื่อง) แต่ละเครื่องมีความสามารถในการสูบนํ้าที่ 180 แกลลอน/
นาที ท่ีแรงดันนํ้าสุทธิ 25 เมตร เพื่อเพิ่มแรงดันนํ้าในการจ่ายน้ํามายังห้องพักส่วนต่างๆ ในชั้นท่ี 17 ถึงชั้นท่ี
14 ส่วน สําหรับช้ันใต้ดินถึงช้ันท่ี 13 จะจ่ายนํ้าโดยอาศัยแรงโน้มถ่วงของโลก และติดต้ัง PRV (Pressure
Reducing Valve) เพ่อื ลดแรงดันนํ้า

สําหรบั ระบบการจ่ายนํ้าภายในอาคาร จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ดังนี้ ชั้นที่ 14 ถึงช้ันท่ี 17
จะจ่ายไปตามท่อประปายืนขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 4 นิ้ว และแยกไปยังห้องพักต่างๆ ด้วยท่อขนาดเส้นผ่าน
ศูนย์กลาง 1.0-1.5 นิ้ว โดยใช้เคร่ืองสูบน้ําเพิ่มแรงดัน (Booster Pump) จํานวน 2 เครื่อง แต่ละเครื่องมี
ความสามารถในการสูบนํ้าท่ี 180 แกลลอน/นาที ท่ีแรงดันนํ้าสุทธิ 25 เมตร ส่วนช้ันใต้ดินถึงช้ันท่ี 13 จะจ่าย
น้ําโดยอาศัยแรงโน้มถ่วงของโลก ไปตามท่อประปายืนขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 3 - 6 น้ิว และแยกไปยังห้องพัก
ต่างๆ ดว้ ยทอ่ ขนาดเส้นผา่ นศนู ย์กลาง 1.0-1.5 น้วิ

(2) อาคาร 3 และอาคาร 4
- ถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 556 ลูกบาศก์เมตร สํารอง

น้ําใช้เพื่อการอุปโภค-บริโภค โดยจะติดตั้งเคร่ืองสูบน้ําท่ีมีความสามารถในการสูบนํ้าที่ 250 แกลลอน/นาที ที่
แรงดันน้ําสุทธิ 78 เมตร จํานวน 2 เคร่ือง (ใช้จริง 1 เคร่ือง สํารองใช้งาน 1 เคร่ือง) เพ่ือทําการสูบน้ําประปา
ขน้ึ ไปเก็บในถังเก็บนา้ํ บนช้นั ดาดฟ้าของอาคาร

- ถังเก็บน้ําบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 154 ลูกบาศก์
เมตร สํารองนํ้าใช้เพื่อการอุปโภค-บริโภค โดยจะติดต้ังเครื่องสูบน้ําเพิ่มแรงดัน (Booster Pump) จํานวน 2
เคร่ือง (ใช้จริง 1 เครื่อง สํารองใช้งาน 1 เครื่อง) แต่ละเคร่ืองมีความสามารถในการสูบนํ้าท่ี 180 แกลลอน/

หน้า 2-101

โครงการกอ่ สร้างอาคารที่พกั อาศัยขา้ ราชการตํารวจ บทที่ 2
ตาํ บลบ้านใหม่ อําเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

นาที ท่ีแรงดันน้ําสุทธิ 25 เมตร เพื่อเพ่ิมแรงดันน้ําในการจ่ายนํ้ามายังห้องพักส่วนต่างๆ ในช้ันท่ี 17 ถึงช้ันที่
14 ส่วน สําหรับช้ันใต้ดินถึงชั้นที่ 13 จะจ่ายนํ้าโดยอาศัยแรงโน้มถ่วงของโลก และติดต้ัง PRV (Pressure
Reducing Valve) เพอ่ื ลดแรงดันนาํ้

สาํ หรับระบบการจ่ายนํ้าภายในอาคาร จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ดังนี้ ช้ันท่ี 14 ถึงช้ันท่ี 17
จะจ่ายไปตามท่อประปายืนขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 4 นิ้ว และแยกไปยังห้องพักต่างๆ ด้วยท่อขนาดเส้นผ่าน
ศูนย์กลาง 1.0-1.5 นิ้ว โดยใช้เครื่องสูบนํ้าเพ่ิมแรงดัน (Booster Pump) จํานวน 2 เครื่อง แต่ละเคร่ืองมี
ความสามารถในการสูบน้ําที่ 180 แกลลอน/นาที ท่ีแรงดันนํ้าสุทธิ 25 เมตร ส่วนชั้นใต้ดินถึงช้ันท่ี 13 จะจ่าย
นํ้าโดยอาศัยแรงโน้มถ่วงของโลก ไปตามท่อประปายืนขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 3-6 นิ้ว และแยกไปยังห้องพัก
ต่างๆ ด้วยท่อขนาดเส้นผา่ นศูนยก์ ลาง 1.0-1.5 นิว้

(3) อาคาร 5
- ถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 1 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 100 ลูกบาศก์เมตร สํารอง

นํา้ ใช้เพอ่ื การอปุ โภค-บริโภค โดยจะตดิ ตง้ั เคร่ืองสูบนา้ํ ที่มคี วามสามารถในการสูบนา้ํ ท่ี 80 แกลลอน/นาที ที่แรงดัน
น้ําสุทธิ 38 เมตร จํานวน 2 เครื่อง (ใช้จริง 1 เครื่อง สํารองใช้งาน 1 เครื่อง) เพ่ือทําการสูบน้ําประปาขึ้นไป
เก็บในถังเกบ็ นํา้ บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร

- ถังเก็บนํ้าบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 1 ถัง ความจุประสิทธิผลรวมเท่ากับ 20 ลูกบาศก์
เมตร สํารองน้ําใช้เพ่ือการอุปโภค-บริโภค โดยจะติดต้ังเครื่องสูบน้ําเพ่ิมแรงดัน (Booster Pump) จํานวน 2
เคร่ือง (ใชจ้ ริง 1 เคร่ือง สาํ รองใชง้ าน 1 เครอื่ ง) แต่ละเคร่ืองมีความสามารถในการสูบน้ําที่ 40 แกลลอน/นาที
ท่ีแรงดันนํ้าสุทธิ 30 เมตร เพ่ือเพ่ิมแรงดันนํ้าในการจ่ายนํ้ามายังห้องสุขาช้ันท่ี 8 ถึงช้ันที่ 6 สําหรับชั้นท่ี 1 ถึง
ช้ันที่ 5 จะจ่ายนํ้าโดยอาศัยแรงโน้มถ่วงของโลก และติดตัง้ PRV (Pressure Reducing Valve) เพ่ือลดแรงดันนา้ํ

สําหรับระบบการจ่ายน้ําภายในอาคาร จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ดังน้ี ชั้นที่ 8 ถึงชั้นที่ 6 จะ
จ่ายไปตามท่อประปายืนขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 1.5 นิ้ว โดยใช้เคร่ืองสูบนํ้าเพิ่มแรงดัน (Booster Pump)
จํานวน 2 เคร่ือง แต่ละเคร่ืองมีความสามารถในการสูบน้ําท่ี 40 แกลลอน/นาที ที่แรงดันนํ้าสุทธิ 30 เมตร
ส่วนช้ันที่ 1 ถึงชั้นที่ 5 จะจ่ายน้าํ โดยอาศยั แรงโน้มถ่วงของโลก ไปตามท่อประปายนื ขนาดเส้นผ่านศนู ยก์ ลาง 2 นวิ้

โครงการได้ออกแบบถังเก็บน้ําแต่ละถังมีฝาถัง จํานวน 2 ฝา เพื่อสะดวกในการดูแล ทําความ
สะอาด รองรับกรณีฉุกเฉินในกรณีท่ีแหล่งจ่ายนํ้าภายนอกอาคารไม่สามารถจ่ายน้ําให้อาคาร เช่น มีการซ่อม
ท่อ หรืออุบัติเหตุอ่ืน ๆ ที่ทําให้น้ําประปาไม่ไหลและการล้างทําความสะอาด เป็นต้น เม่ือกักเก็บน้ําไว้นานจน
เป็นเหตุให้เกิดการปนเปื้อน และเกิดการตกตะกอนของสิ่งปนเป้ือน แม้น้ําจากท่อประปาโดยตรงจะสะอาด
ปราศจากเช้ือโรค น้ําประปามโี อกาสถกู ปนเปอ้ื น โดยได้กําหนดให้มมี าตรการปอ้ งกนั ดงั น้ี

1. มาตรการป้องกันโดยการทาวัสดุกันซึมภายในถังเก็บนํ้าและเสาที่อยู่ภายในถังเก็บน้ําใต้ดิน
ทั้งหมดดว้ ยสาร Non-Toxic ซ่ึงเปน็ แผ่นเยือ่ กนั นาํ้ ในรูปของเหลว (Liquid-applied Waterproofing Membrane)
ใช้ทาลงบนพื้นผิวคอนกรีตท่ีแข็งตัว เมื่อแห้งสนิทจนกลายเป็นแผ่นฟิล์มแข็งยึดติดแน่นกับพ้ืนผิวเป็นสารประกอบ

หน้า 2-102

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารทพ่ี ักอาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทที่ 2
ตําบลบ้านใหม่ อาํ เภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี รายละเอยี ดโครงการ

ชนิด 2 ส่วน ประเภท Cement Powder และ Modified Polymer Resin สามารถใช้เป็นวัสดุกันซึมทั้งในด้านที่
สัมผัสนาํ้ และด้านตรงข้ามสามารถปกปิดรอยแตกรา้ ว และปอ้ งกนั ปฏิกริ ิยาคาร์บอเนชั่นไดด้ ี

2. ด้านความปลอดภัยและการปนเปอ้ื นในถงั เก็บนํา้ ใต้ดนิ โครงการจดั ให้มสี รี องพื้นและทับหน้าด้วย
สอี ีพ็อกซ่ีทไ่ี ดร้ ับการรบั รองมาตรฐาน มีการยึดเกาะดี ทนทานตอ่ แรงกระแทกและการขูดขดี และน้ําในถังเก็บนํ้าจะ
ไม่มกี ารปนเป้อื นและปลอดภับสาํ หรับการบรโิ ภค

3. ทําความสะอาดถังเก็บนํ้าสํารอง โดยล้างทําความสะอาดปีละ 1 คร้ัง และในการล้างทําความ
สะอาดจะดําเนินการล้างในช่วงวันจันทร์-วันศุกร์ ระหว่างเวลา 10.00-15.00 น. ซ่ึงเป็นช่วงเวลาที่ผู้พักอาศัย
ออกไปทํางาน เพ่ือไม่ให้ส่งผลกระทบต่อผู้พักอาศัย และโครงการต้องแจ้งให้ผู้พักอาศัยทราบล่วงหน้าก่อน 1
สัปดาห์ เพื่อสามารถกกั เก็บน้ําไว้ใชใ้ นชว่ งเวลาดงั กลา่ ว

3) การสาํ รองนํ้าใชเ้ พื่อการอปุ โภค-บริโภค

- อาคาร 1 มีความต้องการใช้น้ํา 531.97 ลูกบาศก์เมตร/วัน (ไม่นํานํ้ารดต้นไม้มาพิจารณา)
คิดเป็นปริมาณน้าํ ใชเ้ ฉลี่ย 22.16 ลกู บาศก์เมตร/ช่ัวโมง (คิดชั่วโมงการใช้นํ้าเฉลี่ย 24 ช่ัวโมง/วัน) และปริมาณ
การใช้น้ําสูงสุด 49.86 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง (คิดปริมาณการใช้น้ําในชั่วโมงสูงสุดจากการประเมิน 2.25 ของ
ปริมาณการใช้นํ้าเฉล่ีย) ท้ังนี้ โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บน้ําใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผล
รวม 556 ลูกบาศก์เมตร และถังเก็บน้ําบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวม 154 ลูกบาศก์เมตร

ดังนั้น สามารถสํารองนํ้าไว้ใช้ได้นาน (556+154)/531.97  1.33 วัน หรือสํารองน้ําใช้ในช่ัวโมงสูงสุดได้ถึง
14.23 ชั่วโมง (อัตราการใช้น้ําสูงสุด 49.86 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง) เพียงพอตามข้อกําหนดอาคารสูงหรือ
อาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีท่ีเก็บน้ําใช้สํารองท่ีสามารถจ่ายน้ําในช่ัวโมงการใช้นํ้าสูงสุดได้ไม่น้อยกว่า 2
ช่ัวโมง (กฎกระทรวงฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) แก้ไขเพ่ิมเติมโดยกฎกระทรวงฉบับท่ี 50 (พ.ศ. 2540) ออกตาม
ความในพระราชบญั ญตั คิ วบคมุ อาคาร พ.ศ. 2522)

- อาคาร 2 มีความต้องการใช้น้ํา 531.97 ลูกบาศก์เมตร/วัน (ไม่นําน้ํารดต้นไม้มาพิจารณา)
คดิ เป็นปรมิ าณนํ้าใชเ้ ฉลย่ี 22.16 ลกู บาศก์เมตร/ช่ัวโมง (คิดชั่วโมงการใช้น้ําเฉล่ีย 24 ชั่วโมง/วัน) และปริมาณ
การใช้น้ําสูงสุด 49.86 ลูกบาศก์เมตร/ช่ัวโมง (คิดปริมาณการใช้น้ําในช่ัวโมงสูงสุดจากการประเมิน 2.25 ของ
ปริมาณการใช้นํ้าเฉลี่ย) ทั้งนี้ โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผล
รวม 556 ลูกบาศก์เมตร และถังเก็บนํ้าบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวม 154 ลูกบาศก์เมตร

ดังนั้น สามารถสํารองน้ําไว้ใช้ได้นาน (556+154)/531.97  1.33 วัน หรือสํารองนํ้าใช้ในช่ัวโมงสูงสุดได้ถึง
14.23 ช่ัวโมง (อัตราการใช้น้ําสูงสุด 49.86 ลูกบาศก์เมตร/ช่ัวโมง) เพียงพอตามข้อกําหนดอาคารสูงหรือ
อาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีที่เก็บน้ําใช้สํารองที่สามารถจ่ายนํ้าในช่ัวโมงการใช้น้ําสูงสุดได้ไม่น้อยกว่า 2
ชั่วโมง (กฎกระทรวงฉบับท่ี 33 (พ.ศ. 2535) แก้ไขเพ่ิมเติมโดยกฎกระทรวงฉบับท่ี 50 (พ.ศ. 2540) ออกตาม
ความในพระราชบัญญตั ิควบคมุ อาคาร พ.ศ. 2522)

หนา้ 2-103

โครงการกอ่ สร้างอาคารที่พักอาศัยขา้ ราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อําเภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

- อาคาร 3 มีความต้องการใช้นํ้า 579.97 ลูกบาศก์เมตร/วัน (ไม่นําน้ํารดต้นไม้มาพิจารณา)
คดิ เป็นปริมาณนาํ้ ใชเ้ ฉลีย่ 24.16 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง (คิดช่ัวโมงการใช้นํ้าเฉล่ีย 24 ชั่วโมง/วัน) และปริมาณ
การใช้น้ําสูงสุด 54.36 ลูกบาศก์เมตร/ช่ัวโมง (คิดปริมาณการใช้น้ําในชั่วโมงสูงสุดจากการประเมิน 2.25 ของ
ปริมาณการใช้นํ้าเฉลี่ย) ท้ังน้ี โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผล
รวม 556 ลูกบาศก์เมตร และถังเก็บน้ําบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวม 154 ลูกบาศก์เมตร

ดังนั้น สามารถสํารองน้ําไว้ใช้ได้นาน (556+154)/579.97  1.22 วัน หรือสํารองนํ้าใช้ในช่ัวโมงสูงสุดได้ถึง
13.06 ช่ัวโมง (อัตราการใช้นํ้าสูงสุด 54.36 ลูกบาศก์เมตร/ช่ัวโมง) เพียงพอตามข้อกําหนดอาคารสูงหรือ
อาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีที่เก็บน้ําใช้สํารองที่สามารถจ่ายนํ้าในช่ัวโมงการใช้นํ้าสูงสุดได้ไม่น้อยกว่า 2
ช่ัวโมง (กฎกระทรวงฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงฉบับท่ี 50 (พ.ศ. 2540) ออกตาม
ความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522)

- อาคาร 4 มีความต้องการใช้น้ํา 579.97 ลูกบาศก์เมตร/วัน (ไม่นําน้ํารดต้นไม้มาพิจารณา)
คิดเป็นปรมิ าณนาํ้ ใช้เฉลี่ย 24.16 ลกู บาศกเ์ มตร/ช่ัวโมง (คิดช่ัวโมงการใช้นํ้าเฉล่ีย 24 ชั่วโมง/วัน) และปริมาณ
การใช้น้ําสูงสุด 54.36 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง (คิดปริมาณการใช้น้ําในชั่วโมงสูงสุดจากการประเมิน 2.25 ของ
ปริมาณการใช้นํ้าเฉล่ีย) ทั้งนี้ โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บน้ําใต้ดิน จํานวน 2 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผล
รวม 556 ลูกบาศก์เมตร และถังเก็บน้ําบนช้ันดาดฟ้า จํานวน 2 ถัง ความจุประสิทธิผลรวม 154 ลูกบาศก์เมตร

ดังนั้น สามารถสํารองนํ้าไว้ใช้ได้นาน (556+154)/579.97  1.22 วัน หรือสํารองนํ้าใช้ในชั่วโมงสูงสุดได้ถึง
13.06 ชั่วโมง (อัตราการใช้นํ้าสูงสุด 54.36 ลูกบาศก์เมตร/ช่ัวโมง) เพียงพอตามข้อกําหนดอาคารสูงหรือ
อาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีที่เก็บนํ้าใช้สํารองที่สามารถจ่ายนํ้าในช่ัวโมงการใช้นํ้าสูงสุดได้ไม่น้อยกว่า 2
ช่ัวโมง (กฎกระทรวงฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) แก้ไขเพ่ิมเติมโดยกฎกระทรวงฉบับที่ 50 (พ.ศ. 2540) ออกตาม
ความในพระราชบัญญตั คิ วบคุมอาคาร พ.ศ. 2522)

- อาคาร 5 มีความต้องการใช้น้ํา 2.82 ลูกบาศก์เมตร/วัน โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บน้ํา
ใต้ดิน จํานวน 1 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผลรวม 100 ลูกบาศก์เมตร (ในจํานวนน้ีจะสํารองนํ้าเพื่อการ
ดับเพลิง 86 ลูกบาศก์เมตร) และถังเก็บน้ําบนชั้นดาดฟ้า จํานวน 1 ถัง ความจุประสิทธิผลรวม 20 ลูกบาศก์

เมตร ดังนั้น สามารถสาํ รองน้ําไว้ใช้ไดน้ าน (14+20)/2.82  12.05 วัน

4) การสาํ รองนาํ้ ใชเ้ พอื่ การดบั เพลงิ

- อาคาร 1 อาคาร 2 อาคาร 3 อาคาร 4 แต่ละอาคารโครงการได้ออกแบบถังเก็บน้ําใต้ดิน
เพ่ือสํารองนํ้าไว้ใช้เพื่อการดับเพลิง จํานวน 2 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผลรวม 192 ลูกบาศก์เมตร
ประสิทธิภาพของเคร่ืองสูบนํ้าดับเพลิง 1,250 แกลลอน/นาที ระยะเวลาการสํารองน้ําเพ่ือการดับเพลิง

(192x1,000)/(1,250x3.785)  40.58 นาที รวมท้ังโครงการจะติดตั้งหัวรับน้ําดับเพลิงภายนอกอาคารชนิด
ข้อตอ่ สวมเร็วขนาดเส้นผา่ นศูนย์กลาง 8 x 2.5 x 2.5 นิ้ว จํานวน 1 ชุด เพ่ือรับนํ้าประปาจากภายนอกในกรณี
เกดิ เหตฉุ กุ เฉิน

หน้า 2-104

โครงการกอ่ สรา้ งอาคารที่พกั อาศยั ขา้ ราชการตํารวจ บทท่ี 2
ตําบลบ้านใหม่ อําเภอปากเกรด็ จังหวัดนนทบุรี รายละเอียดโครงการ

- อาคาร 5 โครงการได้ออกแบบให้มีถังเก็บนํ้าใต้ดิน จํานวน 1 ถัง ขนาดความจุประสิทธิผล
รวม 100 ลูกบาศกเ์ มตร (ในจํานวนน้จี ะสาํ รองน้ําเพอ่ื การดับเพลิง 86 ลกู บาศกเ์ มตร) ประสิทธภิ าพของเคร่ือง

สูบนํ้าดับเพลิง 750 แกลลอน/นาที ระยะเวลาการสํารองนํ้าเพ่ือการดับเพลิง (86x1,000)/(750x3.785) 
30.29 นาที รวมทั้งโครงการจะติดต้ังหัวรับน้ําดับเพลิงภายนอกอาคารชนิดข้อต่อสวมเร็วขนาดเส้นผ่าน
ศูนยก์ ลาง 6 x 2.5 x 2.5 นว้ิ จํานวน 1 ชุด เพ่อื รบั นาํ้ ประปาจากภายนอกในกรณีเกดิ เหตุฉกุ เฉิน

รปู ท่ี 2.7.1-1 แสดงแนวท่อประปาหลักจากถนนปอ๊ ปปลู า่ มายงั พ้นื ทีโ่ ครงการ
รูปที่ 2.7.1-2 แสดงแนวทอ่ ประปาหลักภายในพื้นที่โครงการ (พ้ืนทสี่ ่วนท่ี 1 และพนื้ ทส่ี ่วนท่ี 2)
รปู ท่ี 2.7.1-3 แสดงระบบการจา่ ยนํา้ ประปาภายในอาคาร 1 และอาคาร 2
รูปท่ี 2.7.1-4 แสดงระบบการจา่ ยน้ําประปาภายในอาคาร 1 และอาคาร 2 (ตอ่ )
รปู ท่ี 2.7.1-5 แสดงระบบการจ่ายนํา้ ประปาภายในอาคาร 3 และอาคาร 4
รปู ที่ 2.7.1-6 แสดงระบบการจ่ายน้ําประปาภายในอาคาร 3 และอาคาร 4 (ตอ่ )
รูปที่ 2.7.1-7 แสดงระบบการจา่ ยนํ้าประปาภายในอาคาร 5
รปู ท่ี 2.7.1-8 แสดงตําแหน่งถังเกบ็ นา้ํ ใตด้ นิ และถงั เก็บน้ําดับเพลงิ อาคาร 1 และอาคาร 2
รปู ท่ี 2.7.1-9 แสดงตาํ แหน่งถงั เกบ็ นํา้ บนชนั้ ดาดฟา้ อาคาร 1 และอาคาร 2
รูปที่ 2.7.1-10 แสดงตําแหน่งถังเกบ็ นาํ้ ใต้ดนิ และถังเก็บน้ําดบั เพลิงอาคาร 3 และอาคาร 4
รปู ที่ 2.7.1-11 แสดงตําแหน่งถังเกบ็ น้ําบนช้นั ดาดฟ้าอาคาร 3 และอาคาร 4
รูปที่ 2.7.1-12 แสดงตาํ แหน่งถงั เก็บนา้ํ ใต้ดนิ อาคาร 5
รปู ท่ี 2.7.1-13 แสดงตําแหน่งถงั เก็บนาํ้ บนชั้นดาดฟา้ อาคาร 5
รปู ท่ี 2.7.1-14 แบบขยายถงั เก็บน้าํ ใตด้ ินและถังเก็บน้าํ ดบั เพลงิ อาคาร 1 และอาคาร 2
รูปท่ี 2.6.1-15 แบบขยายถังเกบ็ น้ําใต้ดินและถงั เกบ็ น้ําดบั เพลงิ อาคาร 1 และอาคาร 2 (ต่อ)
รปู ที่ 2.7.1-16 แบบขยายถงั เกบ็ นาํ้ ใตด้ นิ และถังเก็บนาํ้ ดบั เพลงิ อาคาร 3 และอาคาร 4
รปู ที่ 2.7.1-17 แบบขยายถังเกบ็ นํ้าใต้ดินและถงั เกบ็ นํา้ ดบั เพลิงอาคาร 3 และอาคาร 4 (ตอ่ )
รปู ที่ 2.7.1-18 แบบขยายถงั เกบ็ นา้ํ บนช้นั ดาดฟา้
รปู ท่ี 2.7.1-19 แบบขยายถงั เก็บนาํ้ ใตด้ นิ ขนาด 100 ลูกบาศกเ์ มตร อาคาร 5
รปู ท่ี 2.7.1-20 แบบขยายถงั เกบ็ นํา้ บนช้นั ดาดฟ้าขนาด 20 ลกู บาศกเ์ มตร อาคาร 5

ภาคผนวก ก.5 สําเนาหนังสือยืนยนั ความพร้อมในการจา่ ยน้าํ ประปา

สําเนาเอกสารใบประกอบวิชาชพี ของวศิ วกรสิ่งแวดล้อม แสดงในภาคผนวก ค.19

หน้า 2-105

2 1
3

4

ห้อง พั กมลู ฝอยท่ั วไป หอ้ ง พั กมูล ฝอยเปี ยก หอ้ ง พั กมูล ฝอย
รีไซ เคิ ล

หอ้ ง พั กรมีไซลู เคฝิอลย

หอ้ ง พั กมลู ฝอยเปี ยก

ห้อง พั กมูล ฝอยทั่ ว ไป 2

3 1
4

สัญลกั ษณ์ เสาธง

= ท่อนํา้ ประปา 2 น้ิว และ 3 นิ้ว รปู ท่ี 2.7.1-1 แสดงแนวท่อประปาหลักจา
= ท่อนํ้าดบั เพลิง 2.50 นว้ิ , 6 นิ้ว และ 8 นิ้ว

= หัวรบั น้าํ ดับเพลิง ขนาด 12 น้ิว
8'' x 2.50'' x 2.50''
6'' x 2.50'' x 2.50''

= ท่อนา้ํ ประปาการประปานครหลวง

ห้อง พั กมลู ฝอยท่ั วไป หอ้ ง พั กมลู ฝอยเปี ยก ห้อง พั กมูล ฝอย 1
รไี ซ เคิ ล 2
3 DESIGN+DEVELOP
หอ้ ง พั กมูล ฝอยทั่ วไป
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.
หอ้ ง พั กมลู ฝอยเปี ยก
4
หอ้ ง พั กมลู ฝอย 5
รีไซ เคิ ล
0.80 0.35
1.10 1.10 1.60
0.50 0.50

ากถนนป๊อปปูล่ามายังพนื้ ที่โครงการ

ห้องพักมูลฝอยทว่ั ไป ห้องพักมูลฝอยเปี ยก ห้องพักมูลฝอย
รีไซเคิล

ห้องพรั กีไมซู ลเคฝลิ อย

หอ้ งพักมูลฝอยเปี ยก

หอ้ งพักมูลฝอยท่วั ไป 2

3

สญั ลักษณ์

= ท่อนํ้าประปา 2 น้ิว และ 3 นวิ้
= ท่อนาํ้ ดับเพลิง 2.50 นว้ิ , 6 นิ้ว และ 8 นว้ิ

= หัวรับน้ําดับเพลิง ขนาด
8'' x 2.50'' x 2.50''
6'' x 2.50'' x 2.50''

รปู ท่ี 2.7.1-2 แสดงแนวท่อประปาหลกั ภายในพ้ืนทีโ่ ครงกา

1

2
3

4 DESIGN+DEVELOP

DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

5

หอ้ งพักมูลฝอยท่วั ไป ห้องพักมูลฝอยเปี ยก ห้องพักมูลฝอย
รไี ซเคลิ

1

0.80 0.35
1.10 1.10 1.60
0.50 0.50

4

หอ้ งพักมูลฝอยทว่ั ไป

หอ้ งพักมูลฝอยเปี ยก

หอ้ งพักมูลฝอย
รไี ซเคลิ

าร (พ้ืนทส่ี ว่ นท่ี 1 และพ้ืนท่สี ่วนท่ี 2)



DESIGN+DEVELO
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

Electrode Electrode

REMARKS : CW - Pipe in Pump Room GSP-M



DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD

Electrode Electrode

REMARKS : All OF CW - PIPE PPR SDR11

1:200(A1)



DESIGN+DEVEL
DESIGN+DEVELOP CO.,LT

Electrode Electrode

REMARKS : CW - Pipe in Pump Room GSP-M



DESIGN+DEVE
DESIGN+DEVELOP CO.,LT

Electrode Electrode

REMARKS : All OF CW - PIPE PPR SDR11

1:200(A1)

WC.
WC.
WC.
WC.
WC.
WC.
WC.
WC.

BP : 2x40 gpm. TDH 30 m. DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

2x2.0 hp 3/380/50 2900 RPM
End Suction Pump
BP W/Pressure Tank 500 L

CWP1
CWP2

CWP1,2 : 2x80 gpm. TDH 38 m.
2x5.0 hp 3/380/50 1450 RPM.
End Suction Pump

123 456 789 10

13 14 15 16 17 18

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

SP3-4 Sump pumpOpen-Gutter W 0.30xD 0.15-0.30
(see detail)
CW6" up to roof tank

11 12

19
SP3-4 S(usmeepdpeutmaipl)

CW6"

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

CW6" BPS
CW6" from pump room



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

SP3-4 Sump pumpOpen-Gutter W 0.30xD 0.15-0.30
(see detail)
CW6" up to roof tank

SP3-4 S(usmeepdpeutmaipl)

CW6"
CW6"

BPS
C

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

CW6" from pump room





ROOF TANK

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

7.70

DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

2.15

4.80

3.03

3.05



DESIGN+DEVELOP
DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

7.70

DESIGN+DEVELOP

DESIGN+DEVELOP CO.,LTD.

2.15

4.80

3.03

3.05