FULL_JILID_2_RT_DAERAH_JELEBU_2035_PENGGANTIAN_8_2_2023_Final_1

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-2

Melaksanakan pembangunan rel berkelajuan tinggi • Koridor HSR menghubungkan MVV ke kawasan ekonomi lain seperti National Conurbation, Iskandar Malaysia dan Singapura. HSR merupakan alat untuk meningkatkan lagi ekonomi Malaysia di masa hadapan. • HSR akan menghubungkan Kuala Lumpur dan Singapura secara langsung melalui laluan rel. HSR ini mempunyai transit di enam stesen yang terletak di antara Kuala Lumpur dan Singapura. Bullets (Paragraph setting) • Before text: 1.5cm • Hanging: 0.7cm Rajah 1.1 : Stesen HSR Caption • DIN Alternate, 8pt • Color Sumber: Hutan Simpanan Kekal dalam RT MVV Sumber • DIN Alternate, 6pt • Color HEADING • Font, 20pt • Nexa Black • UPPERCASE HEADING • Font, 16pt • Nexa Black • Capitalize Each Word Sub-Heading 1 • Font, 10pt • Nexa Black • Capitalize Each Word Body Font • Font, 10pt • Din Alternate • Spacing, Exactly 14pt • Color Sub-Heading 2 • Font, 12pt • Din Alternate • Spacing, 1.0 Disediakan Oleh PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Sembilan Diluluskan oleh Mesyuarat Jawatankuasa Perancang Negeri Bil. 6/2022 pada 18 Oktober 2022 Dipersetujui oleh Pihak Berkuasa Negeri pada Kertas Mesyuarat No. 2863/2022 pada 02 November 2022 Diwartakan dalam Warta Kerajaan Negeri pada 12 Januari 2023 Nombor Warta 31 RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

NEGERI SEMBILAN Warta Kerajaan DITERBITKAN DENGAN KUASA GOVERNMENT OF NEGERI SEMBILAN GAZETTE PUBLISHED BY AUTHORITY Jil. 76 12hb Januari 2023 No. 2 No. Warta : 31 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 [AKTA 172] PEMBERITAHUAN PERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERI KEPADA DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) Menurut subseksyen 15(4) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976 [Akta 172], Majlis Daerah Jelebu selaku Pihak Berkuasa Perancang Tempatan dengan ini memberitahu bahawa Pihak Berkuasa Negeri telah memberi persetujuannya pada 7 Disember 2022 kepada: RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) 1. Draf Rancangan Tempatan Daerah Jelebu 2035 (Penggantian) itu sekarang dikenali sebagai Rancangan Tempatan Daerah Jelebu 2035 (Penggantian) dan boleh diperiksa pada waktu pejabat di Majlis Daerah Jelebu dan PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Sembilan). 2. Maka oleh yang demikian Pihak Berkuasa Negeri dengan ini membatalkan pemberitahuan Warta Rancangan Tempatan yang disediakan terdahulu seperti mana berikut: JADUAL Nama Rancangan Bertarikh 14 Disember 2022 [JPBD.N 1(R)/36/6375/15 Jld.11; PU/NS (SW) 38] Dibuat oleh PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Sembilan) dalam mesyuaratnya pada 18 Oktober 2022. Disahkan oleh Pihak Berkuasa Negeri dalam mesyuaratnya pada 7 Disember 2022. Rancangan Tempatan Daerah Jelebu 2002-2015 W.K.N.S No. 670 bertarikh 16 Ogos 2007 ABDUL RAHIM BIN A. AZIZ Yang Dipertua Majlis Daerah Jelebu TPr FADZLI BIN ZUBI Pengarah PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Sembilan) MOHD AMIN BIN LUDIN Setiausaha Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Sembilan

TOWN AND COUNTRY PLANNING ACT 1976 [ACT 172] NOTIFICATION OF THE STATE AUTHORITY’S ASSENT TO THE DRAFT OF JELEBU DISTRICT LOCAL PLAN 2035 (REPLACEMENT) Pursuant to subsection 15(4) of the Town and Country Planning Act 1976 [Act 172], the Jelebu District Council as the Local Planning Authority hereby notifies that the State Authority has given its assent on 7 December 2022 to the: JELEBU DISTRICT LOCAL PLAN 2035 (REPLACEMENT) 1. The Draft Jelebu District Local Plan 2035 (Replacement) of is now identified as the Jelebu District Local Plan 2035 (Replacement) can be inspected during office hours at the Jelebu District Council and PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Department of Town and Country Planning, Negeri Sembilan). 2. Now therefore the State Authority hereby revoke the Gazette notification consisting local plans established previously as follows: SCHEDULE Name of Plans Dated 14 December 2022 [JPBD.N 1(R)/36/6375/15 Jld.11; PU/NS (SW) 38] Made by PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Department of Town and Country Planning, Negeri Sembilan) in the meeting on 18 October 2022. Confirmed by the State Authority in the meeting on 7 December 2022. MOHD AMIN BIN LUDIN Clerk of the Executive Council Negeri Sembilan Rancangan Tempatan Daerah Jelebu 2002-2015 W.K.N.S. No. 670 dated 16 August 2007 ABDUL RAHIM BIN A. AZIZ President Jelebu District Council TPr FADZLI BIN ZUBI Director PLANMalaysia@Negeri Sembilan (Department of Town and Country Planning, Negeri Sembilan)

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-3 DAERAH JELEBU 2035 RANCANGAN TEMPATAN (PENGGANTIAN) JILID 2 PETA CADANGAN DAN PENYATAAN BERTULIS (KAWALAN PEMBANGUNAN) PLANMALAYSIA @NEGERI SEMBILAN MAJLIS PLANMALAYSIA DAERAH JELEBU

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-4

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-5 PENDAHULUAN A1 Kaedah dan Tatacara Penggunaan Jilid 2 A-1 A2 Perincian Klasifikasi Guna Tanah A-3 A3 Cadangan Pelan Pembangunan Daerah Jelebu A-8 Rajah A1 : Guna Tanah Semasa Daerah Jelebu 2020 A-9 Rajah A2 : Sempadan Blok Perancangan (BP) Daerah Jelebu 2035 A-10 Rajah A3 : Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Daerah Jelebu 2035 A-11 Rajah A4 : Peta Cadangan Daerah Jelebu 2035 A-12 Rajah A5 : Cadangan Kepadatan Pembangunan Daerah Jelebu 2035 A-13 Rajah A6 : Cadangan Nisbah Plot Pembangunan Daerah Jelebu 2035 A-14 Rajah A7 : Cadangan Garis Panduan Khusus Daerah Jelebu 2035 A-16 BAHAGIAN A : PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BP1 Ulu Klawang B1-1 BP2 Kuala Klawang B2-1 BP3 Peradong B3-1 BP4 Glami Lemi B4-1 BP5 Ulu Triang B5-1 BP6 Pertang B6-1 BP7 Triang Ilir B7-1 BP8 Kenaboi B8-1 BAHAGIAN B : SENARAI KANDUNGAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-6 PETA CADANGAN MENGIKUT PETA INDEKS C1 Sempadan Peta Indeks Daerah Jelebu C-1 C2 Peta Cadangan 2035 Indeks Daerah Jelebu C-2 BAHAGIAN C : GARIS PANDUAN PERANCANGAN D1 Pengenalan D-1 D2 Garis Panduan Perancangan Umum D-2 D3 Garis Panduan Perancangan Khusus D-3 BAHAGIAN D : RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-7 SENARAI GLOSARI Adaptive reuse Proses menggunakan semula bangunan sedia ada untuk tujuan selain daripada fungsi asalnya Assembly area Ruang atau bilik yang membenarkan individu berkumpul untuk tujuan sosial, rekreasi, pendidikan atau hiburan A Beam Kayu atau logam segi empat sama yang panjang dan kukuh yang merentangi bukaan atau sebahagian bangunan untuk menyokong bumbung atau lantai di atas Boardwalk Laluan pejalan kaki atau tambak bertingkat yang dibina dengan papan kayu yang membolehkan pejalan kaki melintasi tanah yang basah, rapuh atau berpaya Boulders Batu besar yang telah haus licin oleh hakisan Brownfield Kawasan yang dahulunya merupakan kawasan yang digunakan sebagai industri, atau kawasan komersial yang mungkin telah tercemar atau tidak tercemar, tetapi mempunyai potensi untuk dibangunkan semula setelah kawasan berkenaan dibersihkan atau dipulihkan semula Buffer Sesuatu yang menampan atau penahan B Chalet Pondok, kotej atau rumah peranginan City gates Titik atau stesen pengukur di mana utiliti gas pengedar menerima gas dari syarikat saluran paip gas asli atau sistem penghantaran Crusher run Campuran agregat kasar dan agregat halus. Gabungan kedua-dua batu hancur dan habuk batu C Detention pond Differential settlement Keadaan di mana asas sokongan bangunan mendap dengan cara yang tidak rata, selalunya membawa kepada kerosakan struktur. Debris flow Fenomena geologi di mana jisim tanah yang sarat dengan air dan batuan berserpihan meluru menuruni lereng gunung, menyalur ke saluran sungai , menjebak objek di laluannya, dan membentuk mendapan tebal dan berlumpur di lantai lembah D Food security Ketersediaan makanan atau kemampuan untuk menghasilkan makanan ruji yang mencukupi untuk rakyatnya Free standing Perkara tidak terikat atau terpisah dari struktur atau sokongan lain F Grill Jejari besi yang diletakkan di hadapan tingkap atau bangunan untuk melindungi G Human-elephant conflict Interaksi negatif antara manusia dan gajah H RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) Sebuah kolam yang digunakan untuk menahan air, bagi beberapa jam supaya saliran perparitan dan sungai sempat mengalirkan air larian ke lautan

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-8 Permanent silt trap Alat untuk menghalang kelodak daripada memasuki dan merosakkan sistem pembetung. Plaster Campuran kapur dengan pasir atau simen dan air untuk dihamparkan pada dinding, siling atau struktur lain untuk membentuk permukaan keras yang licin apabila dikeringkan Plasterworks Kerja-kerja lepaan adalah dikhususkan pada dinding atau tembok yang menggunakan bata tanah, bata pasir, blok konkrit atau apa juga jenis bata yang sesuai untuk dilepa bagi menutup permukaannya Plinth Area P Reconstruction Tindakan atau proses membina semula atau dibina semula R Shutter Service apartment Setting Stainless steel S Town house Struktur rumah bandar adalah sama seperti rumah teres dua tingkat yang bersambung secara menegak atau melintang antara satu sama lain dalam satu bangunan. Cuma perbezaannya ialah setiap tingkat diduduki oleh penghuni yang berlainan dan mempunyai pintu masuk yang berasingan. Kawasan perumahan mempunyai kawalan keselamatan yang disediakan oleh pemaju Trellises Bar kayu atau logam ringan, terutamanya digunakan sebagai sokongan untuk pokok buah-buahan atau tumbuhan memanjat T Landed property Led (light-emitting diode) Lime-wash Liquefaction Louvres L Maintenance Proses mengekalkan, memelihara atau mengekalkan seuatu keadaan Material Bahan kimia atau campuran bahan yang membentuk objek Mini floodlights Lampu mini yang menghasilkan cahaya buatan intensiti tinggi yang digunakan untuk menerangi sesuatu tempat M RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) Kadar kawasan sesuatu lot yang diliputi oleh bangunan Tirai yang dipasang di dalam atau di luar tingkap yang boleh ditutup untuk keselamatan atau privasi atau untuk menghalang cahaya Sebuah unit berperabot lengkap, dengan menyediakan servis pengemasan berkala, malah berdekatan dengan kemudahan lain Di mana sesuatu tempat atau jenis persekitaran diletakkan atau di mana sesuatu peristiwa itu berlaku Satu bentuk keluli yang mengandungi kromium, tahan terhadap kotoran dan karat Merujuk kepada tanah bersama dengan apa pun yang tinggal tetap di atas tanah tersebut, seperti bangunan beserta sumber aslinya. Komponen elektronik yang dapat memancarkan cahaya monokromatik ketika diberikan tenaga eletrik Sejenis cat campuran kapur dan air yang digunakan untuk menyalut dinding. Fenomena pasir dan lumpur tepu mudah mengalami pergerakan ketika berlaku gegeran kuat semasa gempa bumi Pintu, tingkap dan tirai yang direka bentuk untuk mengawal aliran udara atau penembusan cahaya Renovation Pengubahsuaian bangunan Repellents Sesuatu yang mengarahkan binatang menuju ke sesuatu tempat, menggiring Resort Tempat yang sering dikunjungi untuk percutian atau rekreasi

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-9 Universal design U Vegetation buffer Kawasan penampan tumbuh-tumbuhan yang direka bentuk untuk meminimumkan kesan sesuatu pembangunan terhadap persekitaran sekeliling Ventilation Kitaran udara di dalam sesuatu ruang Vertical Tegak lurus dari atas ke bawah atau sebaliknya V Wallpaper Kertas yang ditampal dalam jalur menegak di atas dinding bilik untuk menyediakan permukaan hiasan atau bertekstur W RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) Reka bentuk bangunan, produk atau persekitaran yang mudah diakses oleh semua orang, tanpa mengira umur, kecacatan atau faktor lain

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-10 G Gereja GCGN Gated Community and Guarded Neighbourhood GPK Garis Panduan Perancangan Khusus GYM Gimnasium BB Balai Bomba BIS Bangunan Ibu Sawat BK Balai Polis Komuniti BP Blok Perancangan BP Balai Polis BPK Blok Perancangan Kecil BR Balai Raya BS Bomba Sukarela SINGKATAN APMM Agensi Penguatkuasaan Maritim Malaysia DOR Dewan orang ramai DS Dewan serbaguna awam FELDA Federal Land Development Authority FELCRA Federal Land Consolidation and Rehabilitation Authority H Hospital HEC Human – Elephant Conflict HIA Heritage Impact Assessment HS Hutan Simpan JAS Jabatan Alam Sekitar JC Jirat Cina JMG Jabatan Mineral dan Geosains JPJ Jabatan Pengangkutan Awam JPS Jabatan Pengairan dan Saliran K Kuil KD Klinik Desa KK Klinik Kesihatan KO Kolam Oksidasi KPDNHEP Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna KT Kolam Takungan KSAS Kawasan Sensitif Alam Sekitar A B D F G H J K IPK Ibu Pejabat Polis Kontinjen IPD Ibu Pejabat Polis Daerah I LED Light-emitting Diode LGM Lembaga Getah Malaysia LRA Loji Rawatan Air L EIA Environment Impact Assessment EMP Environment Mitigation Plan ERP Emergency Response Plan ESA Environment Site Assessment E RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-11 RISDA Rubber Industry Smallholders Development Authority RK Rumah Kebajikan RT Rizab Telekomunikasi RP Rumah Pam VT Veterinar R V S Surau SAR Sekolah Agama Rakyat SJK(C) Sekolah Jenis Kebangsaan Cina SJK(T) Sekolah Jenis Kebangsaan Tamil SK Sekolah Rendah Kebangsaan SL Secondary Linkages SMA Sekolah Menengah Agama SMK Sekolah Menengah Kebangsaan SPR Sistem Pam Rangkaian STP Loji Rawatan Kumbahan S T Tokong TA Tangki Air TDK Tadika TKPM Tanaman Kekal Pengeluaran Makanan TSK Taska T M Masjid MDJ Majlis Daerah Jelebu MS Medan Selera MT Menara Telekomunikasi MTZ Mahaad Tahfiz M PBN Pihak Berkuasa Negeri PE Pencawang Elektrik PH Perkuburan Hindu PI Perkuburan Islam PK Perkuburan Kristian PLs Primary Linkages PMU Pencawang Masuk Utama PPA Perpustakaan Awam PP Pertubuhan Peladang PR Pejabat Rela PPU Pencawang Pembahaagi Utama P NGOs Non-government Oraganizations N WWF World Wildlife Fund W RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-12

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-1 PENDAHULUAN BAHAGIAN A KAEDAH DAN TATACARA PENGGUNAAN JILID 2 PERINCIAN KLASIFIKASI GUNA TANAH CADANGAN PELAN PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-2

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-1 A1: KAEDAH DAN TATACARA PENGGUNAAN JILID 2 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 1 Merujuk kepada jenis Guna Tanah Utama sepertimana dalam Peta Cadangan AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 2 Merujuk kepada aktiviti guna tanah yang dibenarkan AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 3 Merujuk kepada aktiviti guna tanah dan syarat-syarat pembangunan yang khusus dengan merujuk kepada jenis guna tanah di Kolum I dan 2 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 4 Merujuk kepada aktiviti guna tanah yang tidak dibenarkan CATATAN KOLUM 5 Merujuk kepada cadangan khusus atau tindakan khusus bagi setiap BPK BAHAGIAN A PENDAHULUAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-1 Dokumen ini merupakan Jilid 2 dalam penyediaan dokumen RT Daerah Jelebu 2035 (Penggantian), disusun mengikut 8 Blok Perancangan (BP). Pecahan pembahagian Blok Perancangan Kecil (BPK) bertujuan untuk memudahkan rujukan di setiap BP bagi projek-projek berkaitan. Pelan-pelan ini juga menterjemahkan semua cadangan pembangunan ke dalam bentuk peta-peta cadangan. Peta Cadangan Guna Tanah ini perlu dibaca bersama-sama dengan Jadual Kelas Kegunaan Tanah dan Aktiviti / Bangunan. Kedua-dua komponen ini akan bertindak sebagai salah satu rujukan yang akan digunapakai oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) dalam memproses permohona Kebenaran Merancang di bawah Subseksyen 21(1) Akta 172 yang bertujuan untuk mengawal perancangan dan pembangunan yang akan datang. Secara amnya terdapat 11 klasifikasi guna tanah utama dalam PERINCIAN KELAS KEGUNAAN TANAH PANDUAN KEPADA PENGGUNA Peta Cadangan (BP) merujuk kepada peta cadangan guna tanah bagi keseluruhan kawasan Daerah Jelebu mengikut lot Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan Kecil (BPK) dan Peta Indeks merujuk kepada peta cadangan yang telah dipecahkan kepada kawasan yang lebih kecil Jadual Kelas Guna Tanah mengemukakan perincian aktiviti guna tanah yang dibenarkan dengan syarat dan aktiviti yang tidak dibenarkan mengikut Blok Perancangan Kecil (BPK). Jadual ini mengandungi lima kolum rujukan iaitu:

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-2 KAEDAH DAN TATACARA PENGGUNAAN JILID 2 KEDUDUKAN TAPAK DALAM MUKIM / BLOK PERANCANGAN (BP) (RAJAH A.2) PETA CADANGAN DAERAH JELEBU 2035 (RAJAH A.4) BAHAGIAN A KEDUDUKAN TAPAK DALAM BP DAN BPK (RAJAH A.3) PERINCIAN KLASIFIKASI GUNA TANAH KEDUDUKAN TAPAK DALAM BP DAN BPK SECARA KHUSUS JADUAL KELAS KEGUNAAN TANAH MENGIKUT BPK BAHAGIAN A BAHAGIAN B 7 BAHAGIAN B RINGKASAN PEMBANGUNAN DAN KAWALAN MENGIKUT BP DAN BPK (RAJAH A.5 DAN A.6) BAHAGIAN A 5 BAHAGIAN A RINGKASAN GARIS PANDUAN KHUSUS (RAJAH A.7) BAHAGIAN A 1 BAHAGIAN A 2 3 4 8 6 KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN (CADANGAN DENSITI, NISBAH PLOT PEMBANGUNAN) KOLUM 3 AKTIVITI LAIN DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 5 CATATAN KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-3 A2 : PERINCIAN KLASIFIKASI GUNA TANAH KELAS GUNA TANAH KELAS A : PERUMAHAN KELAS B : KOMERSIAL KELAS C : INDUSTRI KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT KELAS F : TANAH LAPANG / REKREASI KELAS G : PENGANGKUTAN KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI KELAS I : PERTANIAN KELAS J : HUTAN KELAS K : BADAN AIR KELAS GUNA TANAH KELAS PENGGUNAAN A PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a – A3g) B KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B4 : PEMBANGUNAN BERCAMPUR (B4a) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) C INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a – C1x) C2 : TAMAN PERINDUSTRIAN (C2a – C2x) C3 : PERLOMBONGAN / KUARI (C3a – C3b) C4 : RUMAH PEKERJA (C4a – C4b) D PEMBANGUNAN BERCAMPUR D1 : PEMBANGUNAN BERCAMPUR BANDAR (D1a) D2 : POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PERUMAHAN, PERINDUSTRIAN DAN KOMERSIAL) (D2a) D3 : POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PELANCONGAN) (D3a) E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E6 : RUMAH KEBAJIKAN (E6a – E6f) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) E9 : RUMAH PERSATUAN / PERTUBUHAN (E9a – E9b) KELAS GUNA TANAH KELAS PENGGUNAAN F TANAH LAPANG DAN REKREASI F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a–F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) G PENGANGKUTAN G1 : PENGANGKUTAN DARAT (G1a – G1k) G2 : JALAN (G2a – G2e) H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H2 : BEKALAN GAS / PETROLEUM (H2a – H2d) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) H4 : PENGAIRAN DAN PERPARITAN (H4a – H4f) H5 : TELEKOMUNIKASI (H5a – H5k) H6 : PELUPUSAN SISA PEPEJAL (H6a – H6j) H7 : PEMBETUNGAN (H7a – H7d) H8 : EMPANGAN (H8a) I PERTANIAN I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a – I2g) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) J HUTAN J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1c) K BADAN AIR K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) K2 : BUATAN (K2a – K2d)

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-4 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Cadangan PERINCIAN KELAS KEGUNAAN TANAH KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS A1 PERUMAHAN STRATA Skim strata yang melibatkan suatu pembangunan hartanah yang membahagikan bangunan dan tanah kepada petak-petak, petak aksesori dan harta bersama serta telah ditetapkan sistem pengurusan bagi skim tersebut. Contohnya rumah pangsa, pangsapuri, kondominium dan rumah-rumah dalam skim komuniti berpagar a) Sesebuah b) Berkembar c) Teres d) Kluster e) Perumahan Strata Lain KELAS A2 PERUMAHAN BUKAN STRATA Unit-unit perumahan bertanah (landed property) a) Sesebuah b) Berkembar c) Teres d) Kluster KELAS A3 KAMPUNG Sebuah petempatan tradisi di kawasan desa yang mempunyai ciri-ciri tradisional yang tinggi dari segi sosio budaya dan fizikal a) Kampung Tersusun b) Petempatan Tanah Rancangan FELDA/ FELCRA/ RISDA c) Kampung Baru d) Kampung Tradisional e) Kampung Orang Asli f) Petempatan Estet g) Perumahan Kampung Lain KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS B1 TERES Premis komersial berasingan dibina secara berbaris (terdiri lebih dari dua (2) unit) tetapi Berkongsi dinding dengan premis di sebelahnya a) Kedai b) Rumah Kedai c) Kedai Pejabat KELAS B2 BERKEMBAR Dua unit premis komersial berasingan tetapi berkongsi dinding yang sama dan mempunyai pintu masuk berasingan a) Kedai b) Rumah Kedai c) Kedai Pejabat KELAS B3 BANGUNAN SESEBUAH Premis komersial berasingan yang tidak berkongsi dinding dengan premis komersial lain a) Rumah Kedai b) Kedai Pejabat c) Superstore d) Kompleks Perniagaan e) Hotel f) Kemudahan Penginapan g) Pejabat h) Restoran i) Arked/ Bazar j) Gerai Statik/ Medan Selera k) Pasar Borong l) Pasar Basah dan Kering m) Stesen Minyak KELAS B4 PEMBANGUNAN PENGGUNAAN BERCAMPUR Pembangunan yang membenarkan lebih dari satu penggunaan di dalam sebuah bangunan atau bangunan-bangunan yang kesemuanya didirikan di atas satu lot tanah yang lazimnya merupakan pembangunan berstrata. Jenis penggunaan bercampur hendaklah saling menyokong di antara satu sama lain dan terdiri daripada penggunaan bercampur a) Pembangunan Penggunaan Bercampur Menegak (vertical) KELAS B5 KEGUNAAN KHUSUS Premis/kawasan yang dibina secara khusus untuk kegunaan komersial a) Pendidikan Swasta b) Kesihatan Swasta c) Kemudahan Sukan dan Rekreasi Swasta d) Pusat Penjagaan Swasta e) TLK Swasta f) Rumah Persatuan/ Pertubuhan Swasta g) Tapak Bazar KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS C1 BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN Aktiviti industri tidak terancang dan tidak mempunyai infrastruktur bersepadu a) Pengumpulan Produk Hasil Hutan b) Pembuatan Produk Makanan c) Pembuatan Minuman d) Pembuatan Produk Tembakau e) Pembuatan Tekstil f) Pembuatan Pakaian g) Pembuatan Produk Kulit h) Pembuatan Kayu, Produk Kayu dan Gabus i) Pembuatan Kertas dan Produk Kertas j) Percetakan dan Penerbitan Media Rakaman k) Pembuatan Produk Farmaseutikal Asas, Kimia Perubatan dan Botani l) Pembuatan Produk Getah dan Plastik m) Pembuatan Kaca dan Produk Kaca n) Pembuatan Produk Mineral o) Pembuatan Logam dan Produk Logam p) Pembuatan Komputer, Produk Elektronik dan Optikal q) Pembuatan Kelengkapan Elektrik r) Pembuatan Jentera dan Peralatan s) Pembuatan Kenderaan Bermotor, Treler dan Semi Treler t) Pembuatan Kelengkapan Pengangkutan Lain u) Pembuatan Perabot v) Pembuatan Lain w) Pembaikan, Pemasangan Mesin dan Kelengkapan x) Desa KELAS C2 TAMAN PERINDUSTRIAN Aktiviti industri dengan infrastruktur bersepadu dan terancang (telah dizon sebagai kawasan industri) KELAS C3 PERLOMBONGAN / KUARI Perlombongan dan pengkuarian termasuk pengekstrakan mineral yang terjadi secara semulajadi seperti pepejal (batu arang dan bijih), cecair (petroleum) atau gas (gas asli). Pengektrakan boleh dijalankan melalui pelbagai kaedah seperti perlombongan bawah tanah atau dedah, pengoperasian telaga, perlombongan dasar laut dan lain lain a) Perlombongan b) Kuari KELAS C4 RUMAH PEKERJA Rumah kakitangan pihak swasta yang dibina untuk tujuan penginapan pekerja di dalam kawasan Industri a) Rumah Pekerja b) Penginapan Pekerja Asing KELAS C : INDUSTRI Industri Sedia Ada Industri Cadangan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-5 PERINCIAN KELAS KEGUNAAN TANAH KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR Pembangunan Bercampur Cadangan Potensi Pembangunan Bercampur KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS D1 PEMBANGUNAN BERCAMPUR BANDAR Pembangunan yang membenarkan lebih dari satu penggunaan di dalam sebuah kawasan atau lot. Merujuk kepada potensi cadangan pembangunan dalam kawasan pusat bandar, bandar yang mempunyai kesesuaian pelbagai aktiviti dalam 1 lot khusus serta keperluan penyelarasan bersama pembangunan sekitar. Jenis penggunaan bercampur hendaklah saling menyokong di antara satu sama lain dan terdiri daripada penggunaan bercampur a) Jenis kelas guna tanah dan aktiviti penggunaan diselaraskan mengikut kesesuaian aktiviti KELAS D2 POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PERUMAHAN, PERINDUSTRIAN DAN KOMERSIAL) Pembangunan yang membenarkan lebih dari satu penggunaan di dalam sebuah kawasan Merujuk kepada potensi cadangan pembangunan bandar baru secara khusus (berkeluasan melebihi 1000 ekar). Jenis penggunaan bercampur hendaklah saling menyokong di antara satu sama lain dan terdiri daripada penggunaan bercampur khususnya melibatkan pembangunan perumahan dan pembangunan ekonomi berteraskan perindustrian dan perniagaan a) Jenis kelas guna tanah dan aktiviti penggunaan diselaraskan mengikut kesesuaian aktiviti KELAS D3 POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PELANCONGAN) a) Jenis kelas guna tanah dan aktiviti penggunaan diselaraskan mengikut kesesuaian aktiviti Kegunaan Kerajaan Sedia Ada Institusi / Kemudahan Awam Cadangan KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS E1 KEMUDAHAN PENDIDIKAN Institusi yang menawarkan aktiviti pra pendidikan, pendidikan rendah, pendidikan menengah, pendidikan tinggi, pendidikan lain dan perkhidmatan pendidikan sokongan a) Taska b) Tadika c) Sekolah Rendah d) Sekolah Menengah Kebangsaan e) Sekolah Bersepadu/Model Khas f) Sekolah Pendidikan Khas g) Institut Pengajian Tinggi/Kolej/Politeknik/Institut Perguruan h) Kemudahan Pendidikan Lain i) Sekolah Rendah Agama j) Sekolah Menengah Agama k) Maahad Tahfiz l) Kolej Vokasional m) Sekolah Jenis Kebangsaan Cina (SJKC) atau Sekolah Jenis Kebangsaan Tamil (SJKT) n) Pusat Latihan Teknikal dan Vokasional o) Sekolah Wawasan p) Sekolah Berasrama Penuh q) Asrama KELAS E2 KEMUDAHAN KESIHATAN Aktiviti kesihatan dan kerja sosial berkaitan dengan penjagaan kesihatan yang disediakan oleh profesional perubatan terlatih a) Hospital b) Klinik Kesihatan/Poliklinik c) Klinik Desa d) Klinik Ibu dan Anak e) Klinik Komuniti f) Klinik Gigi g) Kemudahan Kesihatan Lain KELAS E3 KEMUDAHAN KEAGAMAAN Bangunan atau premis yang digunakan sebagai tempat ibadat, ceramah agama dan aktivitiaktiviti lain yang berkaitan keagamaan a) Surau b) Masjid c) Kuil d) Tokong e) Gereja f) Kemudahan Keagamaan Lain g) Wat h) Gurdwara KELAS E4 KEMUDAHAN PERKUBURAN Tempat bagi aktiviti pengebumian mayat dan aktiviti yang berkaitan mengikut keagamaan a) Perkuburan Islam b) Perkuburan Cina c) Perkuburan Hindu/Sikh/Bahai d) Perkuburan Kristian e) Krematorium/Dewan Pengurusan Mayat f) Kolabarium g) Perkuburan Lain KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS E5 KEMUDAHAN KESELAMATAN Aktiviti pertahanan negara, keselamatan, dan ketenteraman awam a) Ibu Pejabat Polis Kontinjen (IPK) b) Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) c) Balai Polis d) Balai Polis Komuniti/Pondok Polis e) Balai Bomba dan Penyelamat f) Pusat Latihan Tentera/Polis/Bomba/Rela/ APMM/Kastam/KPDNKK/JPJ g) Kem Tentera h) Penjara/Pusat Tahanan Sementara i) Depot Imigresen/ Tahanan Khas j) Cure & Care Vocational Centre (CCVC) k) Keselamatan Lain l) Ibu Pejabat Jabatan Bomba dan Penyelamat Negeri m) Angkatan Pertahanan Awam Malaysia n) Padang Lapang Sasar KELAS E6 KEMUDAHAN RUMAH KEBAJIKAN Bangunan bagi menjalankan aktiviti perkhidmatan rumah kebajikan a) Rumah Anak Yatim b) Rumah Warga Emas c) Rumah Orang Upaya Kelainan d) Pusat Pemulihan Akhlak e) Rumah Kebajikan Lain f) Pusat Transit Gelandangan KELAS E7 KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN Bangunan atau premis untuk kegunaan kerajaan, kedutaan asing dan agensi-agensi berkaitan a) Istana b) Muzium c) Galeri/Memorial d) Pejabat Kerajaan/Agensi Kerajaan e) Mahkamah f) Badan Berkanun g) Kegunaan Kerajaan/ Badan Berkanun Lain h) Institut Latihan i) Stesen Kaji Cuaca KELAS E8 KEMUDAHAN AWAM Kemudahan yang disediakan oleh pihak berkuasa atau kerajaan bagi keperluan orang ramai a) Dewan Serbaguna Awam b) Dewan Orang Ramai c) Balai Raya/Pusat Komuniti d) Perpustakaan e) Tandas Awam f) Kemudahan Awam Lain KELAS E9 RUMAH PERSATUAN / PERTUBUHAN Institusi untuk menjalankan aktiviti persatuan / pertubuhan a) Rumah Persatuan/ Pertubuhan b) Bomba Sukarela Pembangunan yang membenarkan lebih dari satu penggunaan di dalam sebuah kawasan Merujuk kepada potensi cadangan pembangunan bandar baharu secara khusus (berkeluasan melebihi 1000 ekar). Jenis penggunaan bercampur hendaklah saling menyokong di antara satu sama lain da terdiri daripada penggunaan bercampur khususnya melibatkan pembangunan ekonomi berteraskan pelancongan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-6 KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada Tanah Lapang dan Rekreasi Cadangan KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS F1 TANAH LAPANG Mana-mana tanah sama ada dikepung atau tidak yang disusun atur atau dirizabkan untuk disusun atur keseluruhannya atau sebahagiannya sebagai suatu taman bunga awam, taman awam, padang sukan dan rekreasi awam, sebagai suatu tempat awam a) Taman Bandaran b) Taman Tempatan c) Taman Kejiranan d) Padang Permainan e) Lot Permainan f) Tanah Lapang Lain KELAS F2 KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI Penyediaan kemudahan aktiviti rekreasi dan sukan untuk memenuhi pelbagai minat sukan dan rekreasi a) Stadium b) Kompleks Sukan c) Kompleks Renang d) Kemudahan Sukan dan Rekreasi Lain KELAS F3 KAWASAN HIJAU Kawasan terbuka yang disediakan untuk tujuan pemuliharaan alam semula jadi atau untuk kemudahan dan tujuan visual. Ia tidak diambilkira sebagai kawasan lapang mengikut peruntukan penyediaan kawasan lapang. Contoh adalah seperti zon penampan, kawasan lebihan pembangunan, kawasan hijau antara kawasan bukit dan kawasan pembangunan dan sebagainya a) Zon Penampan b) Kawasan Hijau Lain KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS G1 PENGANGKUTAN DARAT Pengangkutan penumpang dan muatan melalui jalan raya atau rel. Aktiviti ini turut termasuk aktiviti pengudangan dan aktiviti sokongan untuk pengangkutan darat a) Terminal/Stesen Teksi b) Terminal/Stesen Bas c) Terminal/Stesen Keretapi/Rel d) Terminal Pengangkutan Bersepadu e) Depoh Bas f) Depoh Keretapi/Rel g) Depoh Lori/Jentera Berat h) Pelabuhan Darat i) Landasan Keretapi/Rel j) Tempat Letak Kenderaan k) Pengangkutan Darat Lain KELAS G2 JALAN Mana-mana jalan awam dan mana mana jalan lain yang mana orang awam mempunyai akses dan termasuklah jambatan, terowong, hentian sebelah, kemudahan feri, jalan bertingkat, bulatan jalan, pulau lalu lintas, pembahagi jalan, segala lorong lalu lintas, lorong laju, lorong perlahan, bahu jalan, garis tengah, jejambat, jalan tembok, jalan tuju, landasan masuk dan keluar, plaza tol, kawasan khidmat dan struktur dan lekapan lain bagi memberi kesan sepenuh kepada penggunaannya a) Lebuhraya b) Jalan Persekutuan c) Jalan Negeri d) Jalan Bandaran e) Jalan Lain PERINCIAN KELAS KEGUNAAN TANAH KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS H1 BEKALAN ELEKTRIK Mana-mana talian bekalan voltan tinggi yang atau voltan amat tinggi bagi menghantar tenaga daripada satu stesen janakuasa ke stesen janakuasa yang lain atau ke pencawang dan termasuklah apa apa bangunan atau bahagian suatu bangunan yang digunakan berkaitan dengan talian bekalan sedemikian a) Laluan Rentis 500 kv b) Laluan Rentis 275 kv c) Laluan Rentis 132 kv d) Laluan Rentis 66 kv e) Laluan Rentis 33 kv f) Loji Janakuasa Gas/Fosil g) Loji Janakuasa Hidro h) Pencawang Masuk Utama (PMU) i) Pencawang Pembahagi Utama (PPU) j) Pencawang Elektrik (PE) k) Bekalan Elektrik Lain l) Loji Janakuasa Arang Batu m) Loji Janakuasa Kincir Angin n) Loji Janakuasa Solar KELAS H2 BEKALAN GAS / PETROLEUM Aktiviti penghantaran, pengangkutan, pengagihan atau penyeliratan gas melalui talian paip a) Laluan Paip Gas (PGU I, PGU II, PGU III) b) City Gates c) Stesen Pengagih Gas d) Bekalan Gas dan Petroleum Lain KELAS H3 BEKALAN AIR Berhubung dengan pengagihan atau pembekalan air, ertinya air yang telah dirawat a) Paip Pengaliran Air Antara Negara / Negeri / Daerah b) Loji Rawatan Air c) Takat Pengambilan Air d) Rumah Pam Bekalan Air e) Tangki Air f) Bekalan Air Lain KELAS H4 PENGAIRAN DAN PERPARITAN Kemudahan pengairan dan perparitan a) Kolam Takungan b) Stesen Pam c) Saliran Pertanian d) Rangkaian Sistem Perparitan e) Pengairan dan Perparitan Lain f) Tali Air dan Jalan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Telekomunikasi Sedia Ada Pelupusan Sisa Pepejal Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada Bekalan Elektrik Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Cadangan Jalan Sedia Ada Kemudahan Pengangkutan Sedia Ada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-7 KELAS K : BADAN AIR Lombong/Bekas Lombong Empangan Sungai PERINCIAN KELAS KEGUNAAN TANAH KELAS I : PERTANIAN Pertanian (Selain Padi) Akuakultur KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS I1 TANAMAN Penanaman pokok pokok yang ditanam bagi maksud mendapatkan hasil a) Kelapa Sawit b) Getah c) Padi d) Kelapa e) Dusun buahbuahan f) Teh g) Koko h) Kopi i) Sagu j) Tebu k) Pisang l) Nenas m) Tembakau n) Lada Hitam o) Sayursayuran p) Ubi Kayu q) Tanaman Kontan r) Rempah Ratus s) Tanaman Herba t) Mengkuang u) Tanaman Berumbi v) Tanaman Bijirin w) Bunga x) Pertanian Campuran y) Tanaman Lain z) Jagung aa) Tembikai bb) Betik cc) Rumbia dd) Ciku ee) Duku/Lang sat/ Dokong ff) Salak gg) Rambutan hh) Pulasan ii) Cempedak jj) Limau kk) Mangga ll) Mandarin mm)Nangka nn) Durian Belanda oo) Jambu pp) Buah Naga qq) Durian rr) Longan ss) Belimbing tt) Manggis uu) Padang Ragut KELAS I2 PENTERNAKAN Penternakan (ladang) dan pembiakan semua haiwan kecuali haiwan akuatik a) Lembu/Kerbau b) Kambing/Biri-Biri c) Ayam d) Itik e) Angsa f) Burung g) Penternakan Lain KELAS I3 AKUAKULTUR Proses pengeluaran melibatkan pengkultura (termasuk tuaian) organisma akuatik (ikan, moluska, krustasia, tumbuhan, buaya, aligator dan amfibia) menggunakan teknik yang direkabentuk untuk meningkatkan pengeluaran organisma tersebut melebihi kapasiti persekitaran semulajadi a) Ikan b) Udang c) Akuakultur Lain KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS J1 HUTAN SIMPAN KEKAL Mana-mana tanah (tanah berhutan dan tidak berhutan) yang diwartakan atau disifatkan telah dijadikan sebagai hutan simpan kekal untuk tujuan perhutanan di bawah Seksyen 7, 8 dan 9 Akta Perhutanan Negara 1984 (Akta 313) a) Hutan Darat b) Hutan Paya Gambut c) Ladang Hutan KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS K1 SEMULAJADI Kawasan di mana air menutup permukaan bumi seperti lautan, sungai, tasik, lagun dan tanah bencah (wetlands) a) Sungai b) Tasik c) Paya/Tanah Bencah d) Lagun e) Badan Air Semula Jadi Lain KELAS K2 BUATAN Kawasan di mana air terkumpul hasil dari buatan manusia (manmade) seperti lombong dan Empangan a) Lombong/Bekas Lombong b) Tasik c) Tasik Empangan d) Badan Air Buatan Lain KELAS PENGUNAAN TAFSIRAN PENGGUNAAN / AKTIVITI / JENIS KELAS H5 TELEKOMUNIKASI Aktiviti yang menyediakan perkhidmatan telekomunikasi dan aktiviti berkaitan seperti transmisi suara, data, teks, audio dan video a) Satelit Bumi b) Stesen VSAT c) Stesen Radio Selular d) Bangunan Ibu Sawat e) Stesen Bukit f) Stesen Radio g) Menara Radar/Antena h) IT Hub i) Menara Pemancar Telekomunikasi j) Rizab Telekomunikasi k) Telekomunikasi Lain KELAS H6 PELUPUSAN SISA PEPEJAL Kemudahan pengurusan sisa pepejal ertinya mana-mana tanah, loji tetap atau bergerak dan sistem yang menggabungkan struktur, kelengkapan yang digunakan atau dimaksudkan untuk digunakan bagi mengendalikan, menstor, mengasingkan, mengangkut, memindahkan, memproses, mengitar semula, mengolah dan melupuskan sisa pepejal terkawal dan termasuklah stesen pemindahan, tapak pelupusan, tambak tanah kebersihan, loji penunu dan loji pengolahan haba lain, loji pengitar semula dan loji pengkomposan a) Pusat Rawatan Sisa Pepejal b) Pusat Pemindahan Sisa Pepejal c) Insinerator (Termaplant) d) Tapak Pelupusan Sisa Pepejal Sanitari e) Tapak Pusat Pengumpulan/Pemindahan f) Pusat Kitar Semula g) Pelupusan Sisa Pepejal Lain h) Tapak Pelupusan Sisa Pepejal Bukan Sanitari i) Tapak Pengurusan Sisa Pepejal Bersepadu j) Tapak Pelupusan Sisa Pepejal yang Telah Ditutup KELAS H7 PEMBETUNGAN Sistem yang mengandungi pembetung, paip pelupusan, stesen pengepam atau tempat rawatan kumbahan atau apa apa kombinasinya dan segala struktur, kelengkapan dan perlengkapan lain (selain perpaipan pembetungan dalaman individu, perpaipan pembetungan dalaman bersama atau tangki septik) yang digunakan atau dimaksudkan untuk digunakan bagi pengumpulan, pembawaan, pengepaman atau perawatan kumbahan dan enap cemar kumbahan atau pelupusan efluen kumbahan terawat atau enap cemar kumbahan terawat a) Loji Rawatan Kumbahan b) Stesen Pam Rangkaian c) Kolam Oksidasi d) Pembetungan Lain KELAS H8 EMPANGAN Struktur empangan yang dibina untuk mengumpul air dan menjana tenaga elektrik a) Struktur empangan Sambungan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Telekomunikasi Sedia Ada Pelupusan Sisa Pepejal Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada Bekalan Elektrik Cadangan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-8 A3 : CADANGAN PELAN PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU 01 GUNA TANAH SEMASA DAERAH JELEBU 2020 02 SEMPADAN BLOK PERANCANGAN (BP) DAERAH JELEBU 2035 03 SEMPADAN BLOK PERANCANGAN KECIL (BPK) DAERAH JELEBU 2035 04 PETA CADANGAN DAERAH JELEBU 2035 05 CADANGAN KEPADATAN PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU 2035 06 CADANGAN NISBAH PLOT PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU 2035 07 CADANGAN GARIS PANDUAN KHUSUS DAERAH JELEBU 2035

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-9 PETUNJUK GUNA TANAH SEMASA DAERAH JELEBU 2020 R A J A H A . 1 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Perumahan Terancang Perumahan Kampung Komersial Industri Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Keselamatan Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Tanah Lapang dan Rekreasi Jalan Pengagih Utama Jalan Pengagih Sekunder Kemudahan Pengangkutan Padi Pertanian Selain Padi Akuakultur Bekalan Elektrik Bekalan Air Pengairan dan Perparitan Telekomunikasi Pelupusan Sisa Pepejal Pembentungan Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan LAIN-LAIN Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim Empangan Kemudahan Awam Lain PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U Sungai Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Pusat Penyelidikan Bioteknologi Universiti Malaya Penjara Pusat Penyelidikan Perikanan Air Tawar Stesen MARDI Mukim Glami Lemi Mukim Kenaboi Mukim Kuala Klawang Mukim Peradong Mukim Pertang Mukim Triang Ilir Mukim Ulu Klawang Mukim Ulu Triang Kg. Seri Juntai Kg. Amar Penghulu Kg. Batu Serambai Kg. Kemin Kg. Tembun Kg. Kuala Klawang Kg. Sg. Buloh Kg. Gagu Kg. Chenor Kg. Petaseh Kg. Kerangai Kg. Tambah Tin Kg. Lakai Kg. Geylang Kg. Jerang Kg. Puom Kg. Sg. Rotan Felda Pasoh 1 Felda Pasoh 4 KOA Lakai KOA Tohor KOA Jeram Lesung KOA Dusun Kubur Felda Titi KOA Ulu Kemin KOA Baner Tengkoh Felcra Belia Lakai Kg. Baru Sg. Muntoh HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-10 BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang PETUNJUK BLOK PERANCANGAN (BP) SEMPADAN BLOK PERANCANGAN (BP) DAERAH JELEBU 2035 R A J A H A . 2 8 BLOK PERANCANGAN (BP) BLOK PERANCANGAN LUAS (HEKTAR) PERATUS (%) BP1 ULU KLAWANG 8,767.02 6.48% BP2 KUALA KLAWANG 6,388.27 4.72% BP3 PERADONG 5,838.04 4.31% BP4 GLAMI LEMI 14,444.68 10.67% BP5 ULU TRIANG 9,770.06 7.22% BP6 PERTANG 28,973.05 21.41% BP7 TRIANG ILIR 28,889.77 21.34% BP8 KENABOI 32,282.69 23.85% JUMLAH 135,353.58 100.00% Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 ASAS PEMBENTUKAN SEMPADAN BP 1. Sempadan Mukim Utama (melibatkan Mukim Ulu Klawang, Kuala Klawang, Peradong, Glami Lemi, Ulu Triang, Pertang, Triang Hilir dan Kenaboi) 2. Sempadan Bandar / Pekan (melibatkan Bandar Kuala Klawang, Pekan Titi dan Petaling termasuk koridor Kuala Klawang – Titi) PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek LAIN-LAIN Sempadan Blok Perancangan (BP) Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-11 BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang PETUNJUK SEMPADAN BLOK PERANCANGAN KECIL (BPK) DAERAH JELEBU 2035 R A J A H A . 3 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 BLOK PERANCANGAN KAWASAN OPERASI KAWASAN KAWALAN JUMLAH BPK BP1 ULU KLAWANG 2 3 5 BP2 KUALA KLAWANG 9 3 12 BP3 PERADONG 1 3 4 BP4 GLAMI LEMI 9 6 15 BP5 ULU TRIANG 1 2 3 BP6 PERTANG 9 10 19 BP7 TRIANG ILIR 6 12 18 BP8 KENABOI 1 5 6 JUMLAH 38 44 82 BLOK PERANCANGAN KECIL (BPK) ASAS PEMBENTUKAN SEMPADAN BPK 1. Sempadan Pusat Bandar (melibatkan Pusat Bandar Kuala Klawang) 2. Sempadan Bandar / Pekan (melibatkan Bandar Kuala Klawang, Pekan Titi, Pekan Simpang Pertang, Pekan Simpang Durian dan Koridor Utama Kuala Klawang – Titi) 3. Kawasan Pekan Kecil (melibatkan Pertang dan Durian Tipus) 4. Zon Pembangunan Akan Datang 2035 (melibatkan zon perumahan, komersial, industri, pembangunan bercampur dan pertanian) 5. Kawasan Operasi dan Kawasan Kawalan Majlis Daerah Jelebu 6. Kawasan Kegunaan / Berkepentingan Khusus (melibatkan FELDA, FELCRA, Tanaman Padi, TKPM, Kawasan Hutan) PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek LAIN-LAIN Sempadan Blok Perancangan (BP) Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-12 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Penjara Pusat Penyelidikan Perikanan Air Tawar Stesen MARDI Mukim Glami Lemi Mukim Kenaboi Mukim Kuala Klawang Mukim Peradong Mukim Pertang Mukim Triang Ilir Mukim Ulu Klawang Mukim Ulu Triang HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Lembah Jemaloi Gunung Besar Hantu Air Terjun Latar Kijang Taman Alam Negeri (HSK Kenaboi) Gua Harimau Sungai Kenaboi “White Water Rafling” Monumen Gempa Bumi HSK Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda Gua Waris Gua Batu Tadah Gua Pelangi Gua Telaga Air Terjun Lakai Gua Batu Putih Bukit Batu Dinding Sun Set Gua Tirai Gua Kelawar Batu Kapal KOA Lakai PETUNJUK PETA CADANGAN DAERAH JELEBU 2035 R A J A H A . 4 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Cadangan INDUSTRI Industri Sedia Ada Industri Cadangan TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada Tanah Lapang dan Rekreasi Cadangan PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Padi Pertanian Selain Padi Akuakultur HUTAN Hutan Simpan Kekal INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada Institusi / Kemudahan Awam Cadangan PEMBANGUNAN BERCAMPUR Pembangunan Bercampur Cadangan Potensi Pembangunan Bercampur INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Telekomunikasi Sedia Ada Pelupusan Sisa Pepejal Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U BADAN AIR Sungai Empangan Sempadan Bandar Sempadan Blok Perancangan LAIN-LAIN Geotapak Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Empangan (500 m) Perumahan Kampung Sedia Ada Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek Kg. Seri Juntai Kg. Amar Penghulu Kg. Batu Serambai Kg. Kemin Kg. Tembun Kg. Kuala Klawang Kg. Sg. Buloh Kg. Gagu Kg. Chenor Kg. Petaseh Kg. Kerangai Kg. Tambah Tin Kg. Lakai Kg. Geylang Kg. Jerang Kg. Puom Kg. Sg. Rotan Felda Pasoh 1 Felda Pasoh 4 KOA Lakai KOA Tohor KOA Jeram Lesung KOA Dusun Kubur Felda Titi KOA Ulu Kemin KOA Baner Tengkoh Felcra Belia Lakai Kg. Baru Sg. Muntoh Taman Negeri Kenaboi PENGANGKUTAN DAN PERHUBUNGAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Kemudahan Pengangkutan Sedia Ada Jalan Raya Pusat Penyelidikan Bioteknologi Universiti Malaya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-13 BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang PETUNJUK CADANGAN KEPADATAN PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU 2035 R A J A H A . 5 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Densiti 24 unit / ekar (60 unit / hektar) Densiti 6 - 12 unit/ ekar (15 – 30 unit / hektar) Densiti 1 unit / ekar (3 unit / hektar) Densiti 12 unit / ekar (30 unit / hektar) PERINCIAN CADANGAN DENSITI CIRI-CIRI KHUSUS BP BPK UTAMA Kawasan Kawalan Kawasan Pusat Bandar Kuala Klawang Densiti 12 unit / ekar (30 unit / hektar BP2 2.1 Kawasan Potensi Pembangunan Bercampur Simpang Pertang Densiti 24 unit / ekar (60 unit / hektar BP6 6.9 Kawasan Bandar / Pekan (Kuala Klawang, Petaling, Titi, Simpang Pertang, Simpang Durian, Pertang dan Durian Tipus) Densiti 12 unit / ekar (30 unit / hektar) BP2 BP4 BP6 BP7 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 7.1, 7.2 Kawasan Operasi MDJ dan Perkampungan Terancang (Felda, Felcra, Kg Baru) Densiti 6 - 12 unit / ekar (15 – 30 unit / hektar) BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 1.1, 1.2 2.7, 2.8, 2.9 3.1 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.11 5.1 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.14, 6.15 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8 8.1 Kawasan Kawalan MDJ dan Kawasan Pertanian / Perkampungan Densiti 1 unit / ekar (3 unit / hektar) BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 1.3, 1.4 2.10, 2.11 3.2, 3.3 4.10, 4.12, 4.13, 4.14 5.2 6.10, 6.11, 6.12, 6.13, 7.13, 7.14, 7.16 8.2, 8.3, 8.5 CADANGAN DENSITI PEMBANGUNAN PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BP dan BPK yang melibatkan KSAS Tahap 1, 2 dan 3 serta melibatkan kawasan Rangkaian Ekologi CFS (termasuk Zon Penampan 1km) perlu merujuk perincian dalam Kelas Kegunaan Tanah BP dan BPK berkenaan serta Garis Panduan Khusus Pemeliharaan dan Pemuliharaan Kepelbagaian Bio Perumahan Kampung Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Blok Perancangan (BP) Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-14 BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang PETUNJUK CADANGAN NISBAH PLOT PEMBANGUNAN DAERAH JELEBU 2035 R A J A H A . 6 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Nisbah Plot 1 : 3 Nisbah Plot 1 : 1 Nisbah Plot 1 : 2 PERINCIAN CADANGAN NISBAH PLOT CADANGAN NISBAH PLOT PEMBANGUNAN CIRI-CIRI KHUSUS BP BPK UTAMA Kawasan Kawalan Kawasan Pusat Bandar Kuala Klawang dan Kawasan Potensi Pembangunan Bercampur Simpang Pertang Nisbah Plot 1 : 3 BP2 BP6 2.1 6.9 Kawasan Bandar / Pekan (Kuala Klawang, Petaling, Titi, Simpang Pertang, Simpang Durian, Pertang dan Durian Tipus) Nisbah Plot 1 : 2 BP1 BP2 BP4 BP6 BP7 2.1 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 7.1, 7.2 Kawasan Operasi MDJ dan Perkampungan Terancang (Felda, Felcra, Kg Baru) Nisbah plot 1 : 1 (sebelah jalan utama) BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 1.1, 1.2 2.7, 2.8, 2.9 3.1 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.11 5.1 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.14, 6.15 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8 8.1 PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BP dan BPK yang melibatkan KSAS Tahap 1, 2 dan 3 serta melibatkan kawasan Rangkaian Ekologi CFS (termasuk Zon Penampan 1km) perlu merujuk perincian dalam Kelas Kegunaan Tanah BP dan BPK berkenaan serta Garis Panduan Khusus Pemeliharaan dan Pemuliharaan Kepelbagaian Bio LAIN-LAIN Sempadan Blok Perancangan (BP) Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-15 RINGKASAN PERINCIAN PEMBANGUNAN DAN KAWALAN MENGIKUT BP DAN BPK DAERAH JELEBU 2035 GUNA TANAH UTAMA / ZONING CIRI-CIRI KHUSUS BP DAN BPK Kawasan Kawalan Zoning Kawalan Lain Dengan Syarat BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 KELAS A : PERUMAHAN Pusat Bandar Kuala Klawang • Densiti 12 unit / ekar Perniagaan • Nisbah Plot 1 : 3 2.1 Bandar / Pekan (Kuala Klawang, Petaling, Titi, Simpang Pertang, Simpang Durian, Pertang dan Durian Tipus) • Densiti 12 unit / ekar Perniagaan • Nisbah Plot 1 : 3 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 7.1, 7.2 Perkampungan Terancang (Felda, Felcra, Kg Baru) • Densiti 6 unit / ekar • Rumah Generasi Kedua / Ketiga densiti 12 unit / ekar Perniagaan • Nisbah Plot 1 : 2 4.11 6.14, 6.15 7.8 KELAS B : KOMERSIAL • Nisbah Plot 1 : 3 2.1 Bandar / Pekan (Kuala Klawang, Petaling, Titi, Simpang Pertang, Simpang Durian, Pertang dan Durian Tipus) • Nisbah Plot 1 : 2 1.2 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 7.1, 7.2 KELAS C : INDUSTRI Taman Perindustrian • Nisbah Plot 1 : 2 Perniagaan • Nisbah Plot 1 : 2 4.4 6.3 KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR Bandar (Sekitar Bandar / Pekan Utama) • Densiti 24 unit / ekar • Nisbah Plot 1 : 3 2.1, 2.2, 2.4 6.1, 6.2 7.1, 7.2 Potensi Pembangunan Bercampur Perumahan, Perindustrian dan Perniagaan • Densiti 24 unit / ekar • Nisbah Plot 1 : 3 6.9 Potensi Pembangunan Bercampur Pelancongan • Nisbah Plot 1 : 2 8.4 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Utama (Sekitar Bandar / Pekan Utama) • Nisbah Plot 1 : 3 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.9 7.1, 7.2 Sokongan (Kawasan perumahan / perkampungan) • Nisbah Plot 1 : 2 1.1, 1.2 2.7, 2.8, 2.9 3.1 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 5.1 6.5, 6.6, 6.7, 6.8 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7 8.1 KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Utama (Sekitar Bandar / Pekan Utama • Kawasan khusus • Nisbah plot 1 : 1 2.1 6.9 Sokongan (Kawasan perumahan / perkampungan) • Nisbah plot 1 : 1 1.1, 1.2 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9 3.1 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 5.1 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.9, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7 8.1 KELAS I : PERTANIAN Kawasan Operasi Perumahan • Rumah biasa densiti 6 - 12 unit / ekar • RMM densiti 12 unit / ekar Perniagaan, Resort / Chalet • Nisbah plot 1 : 1 (sebelah jalan utama) 1.1, 1.2 2.7, 2.8, 2.9 3.1 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 5.1 6.5, 6.6, 6.7, 6.8 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7 8.1 • Industri pemutihan 1 : 1 4.3, 4.4 6.18 8.1 Kawasan Kawalan (luar kawasan operasi) Perumahan, Perniagaan, Resort / Chalet • KTN ( 1 unit / ekar) @ 1/5 dari keluasan • Nisbah plot 1 : 1 1.3, 1.4 2.10, 2.11 3.2, 3.3 4.10, 4.11, 4.12, 4.13 5.2 6.10, 6.11, 6.12, 6.13 7.13, 7.14, 7.16 8.2, 8.3, 8.5 • Industri pemutihan 1 : 1 3.3 6.18 Kawasan pertanian khusus (padi, TKPM, ladang Felda, buah-buahan) • Kekal aktivti sedia ada 6.16 7.9, 7.10, 7.11, 7.12 Sekitar empangan (500meter buffer sekitar) • Kawalan khusus aktiviti pertanian dan lain-lain 5.2, 5.3 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal (HSK) • Hutan Perlindungan • Hutan Pengeluaran 1.5 2.12 3.4 4.15 5.3 6.17, 6.18 6.19 7.18, 7.19 8.6 Nota : BP dan BPK yang melibatkan KSAS Tahap 1, 2 dan 3 serta melibatkan kawasan Rangkaian Ekologi CFS (termasuk Zon Penampan 1km) perlu merujuk perincian dalam Kelas Kegunaan Tanah BP dan BPK berkenaan serta Garis Panduan Khusus Pemeliharaan dan Pemuliharaan Kepelbagaian Bio Pusat Bandar Kuala Klawang dan Pembangunan Bandar Baharu Simpang Pertang

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-16 HSK Gapau HSK Gapau HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Kenaboi HSK Berembun HSK Triang HSK Pasoh HSK Pasoh HSK Triang HSK Kenaboi Simpang Pertang Chennah Simpang Durian Simpang Gelami Kuala Klawang Titi Durian Tipus Petaling Pertang BP2 BP1 BP4 BP5 BP3 BP6 BP7 BP8 Daerah Seremban Daerah Kuala Pilah Daerah Jempol PAHANG (Daerah Bentong) SELANGOR (Daerah Hulu Langat) Cadangan Jalan Pasoh 1 dan 4 – Felda Lui Muda Lembah Jemaloi Gunung Besar Hantu Air Terjun Latar Kijang Taman Alam Negeri (HSK Kenaboi) Gua Harimau Sungai Kenaboi “White Water Rafling” Monumen Gempa Bumi HSK Gua Waris Gua Batu Tadah Gua Pelangi Gua Telaga Air Terjun Lakai Gua Batu Putih Bukit Batu Dinding Sun Set Gua Tirai Gua Kelawar Batu Kapal KOA Lakai PETUNJUK CADANGAN GARIS PANDUAN KHUSUS DAERAH JELEBU 2035 U R A J A H A . 7 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 2.5 5.0 2,000 Ek 500 Ek Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Papan Iklan, Sistem Pencahayaan Dan Penghawa Dingin Bangunan Warisan Penggunaan Cat Dan Warna Pada Bangunan Kawalan Ketinggian Bangunan Rumah Kedai Lama CADANGAN GARIS PANDUAN KHUSUS – PUSAT BANDAR PAHANG Daerah Jelebu SELANGOR MELAKA JOHOR Daerah Port Dickson Daerah Rembau Daerah Tampin Daerah Jempol Daerah Kuala Pilah Daerah Seremban SELAT MELAKA PELAN LOKASI TANPA SKALA U Pengubahsuaian Bangunan Warisan Lukisan Dinding (Mural Painting) Bangunan Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun & Lereng Bukit Pemeliharaan Rizab Empangan Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi Dan CFS CADANGAN GARIS PANDUAN KHUSUS – ALAM SEKITAR Pemeliharaan Hutan Simpan Dan Taman Negeri Pemeliharaan Rizab Sungai Utama Penilaian Tahap Kesesuaian Geo Tapak (Pewartaaan Tapak Warisan) LAIN-LAIN Sempadan Blok Perancangan (BP) Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Utama Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Sempadan Daerah / Negeri Sempadan Mukim

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-17 RINGKASAN PERINCIAN GARIS PANDUAN KHUSUS MENGIKUT BP DAN BPK JELEBU 2035 BP BPK PUSAT BANDAR / BANDAR KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN WARISAN PAPAN IKLAN, SISTEM PENCAHAYAAN DAN PENGHAWA DINGIN BANGUNAN WARISAN KAWALAN KETINGGIAN BANGUNAN RUMAH KEDAI LAMA PENGGUNAAN CAT DAN WARNA PADA BANGUNAN LUKISAN DINDING (MURAL PAINTING) BANGUNAN PEMELIHARAAN HUTAN SIMPAN DAN TAMAN NEGERI PEMELIHARAAN KAWASAN TANAH TINGGI, BERCERUN & LERENG BUKIT PEMELIHARAAN DAN PEMULIHARAAN KEPELBAGAIAN BIOLOGI DAN CFS PEMELIHARAAN RIZAB EMPANGAN PEMELIHARAAN RIZAB SUNGAI UTAMA PENILAIAN TAHAP KESESUAIAN GEO TAPAK (PEWARTAAAN TAPAK WARISAN) KAWASAN BERISIKO BENCANA GEMPA BUMI BP1 1.1 / / / / 1.2 / / / 1.3 / / 1.4 / / 1.5 / / / BP2 2.1 / / / / / / / / 2.2 / / 2.3 / / / 2.4 / / / 2.5 / / / 2.6 / / / 2.7 / / / 2.8 / / / 2.9 / / / 2.10 / / / 2.11 / / 2.12 / / / BP3 3.1 / / / / 3.2 / / / / 3.3 / / / / 3.4 / / / BP4 4.1 / / / / / 4.2 / / / 4.3 / / / 4.4 / / 4.5 / / 4.6 / / / 4.7 / / 4.8 / / / 4.9 / / / / 4.10 / / / 4.11 / 4.12 / / / / 4.13 / / / 4.14 / / 4.15 / / / / / BP5 5.1 / / / 5.2 / / / / / 5.3 / / / / BP6 6.1 6.2 BP BPK PUSAT BANDAR / BANDAR KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN WARISAN PAPAN IKLAN, SISTEM PENCAHAYAAN DAN PENGHAWA DINGIN BANGUNAN WARISAN KAWALAN KETINGGIAN BANGUNAN RUMAH KEDAI LAMA PENGGUNAAN CAT DAN WARNA PADA BANGUNAN LUKISAN DINDING (MURAL PAINTING) BANGUNAN PEMELIHARAAN HUTAN SIMPAN DAN TAMAN NEGERI PEMELIHARAAN KAWASAN TANAH TINGGI, BERCERUN & LERENG BUKIT PEMELIHARAAN DAN PEMULIHARAAN KEPELBAGAIAN BIOLOGI DAN CFS PEMELIHARAAN RIZAB EMPANGAN PEMELIHARAAN RIZAB SUNGAI UTAMA PENILAIAN TAHAP KESESUAIAN GEO TAPAK (PEWARTAAAN TAPAK WARISAN) KAWASAN BERISIKO BENCANA GEMPA BUMI BP6 6.3 / / / 6.4 / / / / / 6.5 / / / 6.6 / / 6.7 / 6.8 / 6.9 / / 6.10 / / / 6.11 / / 6.12 / / 6.13 / / 6.14 6.15 6.16 6.17 / / / 6.18 / / / / 6.19 / / / / BP7 7.1 7.2 / 7.3 / 7.4 / 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 / 7.10 / 7.11 7.12 / 7.13 / / / 7.14 / 7.15 / / 7.16 / / 7.17 / / / 7.18 / / / BP8 8.1 / / / / 8.2 / / / / 8.3 / / / 8.4 / / / / 8.5 / / / / / 8.6 / / / / /

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN A-18

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-3 PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BAHAGIAN B ULU KLAWANG KUALA KLAWANG PERADONG GLAMI LEMI ULU TRIANG PERTANG TRIANG ILIR KENABOI

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-4

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-9 BLOK PERANCANGAN 1: ULU KLAWANG BAHAGIAN B PETA CADANGAN DAN KELAS KEGUNAAN TANAH RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-10

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-1 R A J A H B 1 A S E M P A D A N B L O K P E R A N C A N G A N K E C I L ( B P K ) BP1 : ULU KLAWANG U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 BPK HEKTAR % 1.1 KG BUKIT TANGGA – KG TANJUNG BERINGIN (KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 1) 648.66 7.40 1.2 KG GEDANG – KG TEMBUN (KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 2) 447.99 5.10 1.3 KG ULU KEMIN 552.84 6.31 1.4 KG GELIU 1,445.42 16.49 1.5 HUTAN SIMPAN KEKAL BEREMBUN DAN HUTAN SIMPAN KEKAL GAPAU 5,672.11 64.70 JUMLAH 8,767.02 100.00 PETUNJUK PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP1 182 Ek 45.5Ek 0.59 1.18 Nota : BPK 1.1 dan BPK 1.2 merupakan dalam kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BA H AG I A N B PETUNJUK R A J A H B 1 B GUNA TANAH SEMASA 2020 BP1 : ULU KLAWANG U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 PELAN LOKASI TANPA SKALA U Komersial Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Keselamatan Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Tanah Lapang dan Rekreasi Kemudahan Pengangkutan Pertanian Selain Padi Akuakultur Bekalan Elektrik Bekalan Air Pengairan dan Perparitan Pembentungan Hutan Simpan Kekal Kemudahan Awam Lain Perumahan Kampung Jalan Pengagihan Utama Jalan Pengagih Sekunder LAIN-LAIN Sempadan Daerah Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) BP1 0.59 1.18 182 Ek 45.5Ek Sungai Jalan Raya B1-2

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) B P 1 B P 2 B P 3 B P 4 B P 5 B P 6 B P 7 B P 8 PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BA H AG I A N B R A J A H B 1 C PETA CADANGAN 2035 BP1 : ULU KLAWANG U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS K : BADAN AIR KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP1 182 Ek 45.5Ek 0.59 1.18 KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) Resort/Chalet KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan Sungai Jalan Raya B1-3

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BA H AG I A N B R A J A H B 1 . 1 PETA CADANGAN 2035 BPK1.1 : KG BUKIT TANGGA – KG TJG BERINGIN KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 1) U Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PETUNJUK KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS K : BADAN AIR BR KK M PI PI PI MTZ SK BR S SINGKATAN BR : Balai Raya KK : Klinik Kesihatan M : Masjid MTZ : Maahad Tahfiz PI : Perkuburan Islam S : Surau SK : Sekolah Rendah Kebangsaan PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK 1.4 BPK 1.2 BPK 1.3 BPK 1.5 BPK 1.5 HUTAN SIMPAN KEKAL BEREMBUN HUTAN SIMPAN KEKAL GAPAU Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK1.1 45 Ek 11.25Ek 0.25 0.5 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan Sungai KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Raya B1-4

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) B P 1 B P 2 B P 3 B P 4 B P 5 B P 6 B P 7 B P 8 PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH BA H AG I A N B KELAS KEGUNAAN TANAH BPK1.1 : KG BUKIT TANGGA – KG TANJUNG BERINGIN (KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 1) KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- ➢ 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar ➢ Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- ➢ 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan • Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- ➢ Jenis sesebuah atau berkembar ➢ Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat ➢ Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- ➢ Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) ➢ Jenis teres adalah tidak dibenarkan. ➢ Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) • KELAS G : PENGANGKUTAN • KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada B1-5 • Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan • Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. • Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN • Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-6 R A J A H B 1 . 2 PETA CADANGAN 2035 BPK1.2 : KG GEDANG – KG TEMBUN (KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 2) U Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PETUNJUK KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN BR : Balai Raya KD : Klinik Desa M : Masjid PI : Perkuburan Islam S : Surau PI PI PI PI BR PI PI KD PI PI M BR S M JKK Kg. Batu Serambai KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK 1.4 BPK 1.1 BPK 1.3 BPK 1.5 BPK 2.14 BPK 2.9 BPK 2.3 BPK 2.13 BPK 2.10 BPK 2.12 HUTAN SIMPAN KEKAL BEREMBUN Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK1.2 19 Ek 4.75Ek 0.22 0.4 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Sungai KELAS B : KOMERSIAL Komersial Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-7 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK1.2 : KG GEDANG – KG TEMBUN (KORIDOR SEREMBAN – KUALA KLAWANG 2) KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS B KOMERSIAL (Cadangan) NISBAH PLOT 1 : 2 B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 50% dari keseluruhan keluasan pembangunan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan • Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan • Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. • Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN • Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-8 R A J A H B 1 . 3 U Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PETA CADANGAN 2035 BPK1.3 : KG ULU KEMIN PETUNJUK KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR SINGKATAN PI : Perkuburan Islam S : Surau PI PI PI S LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 BPK 1.2 HUTAN SIMPAN KEKAL BEREMBUN BPK 1.5 BPK 1.4 BPK 2.14 BPK 2.12 BPK 1.1 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK1.3 20 Ek 5Ek 0.2 0.4 KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-9 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK1.3 : KG ULU KEMIN KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H8 : PEMBETUNGAN (H8a – H8d) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B1-10 PETUNJUK R A J A H B 1 . 4 U Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PETA CADANGAN 2035 BPK1.4 : KG GELIU KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada SINGKATAN PI : Perkuburan Islam S : Surau MS : Medan Selera MS KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada BPK 1.5 BPK 1.5 HUTAN SIMPAN KEKAL BEREMBUN HUTAN SIMPAN KEKAL GAPAU BPK 1.2 BPK 1.1 BPK 1.3 BPK 5.3 BPK 5.2 BPK 5.1 BPK 2.14 BPK 2.9 BPK 2.3 BPK 2.10 BPK 2.12 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK1.4 46 Ek 11.5Ek 0.32 0.64 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur PI S PI LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Resort/Chalet Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Raya