FULL_JILID_2_RT_DAERAH_JELEBU_2035_PENGGANTIAN_8_2_2023_Final_1

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-1 BPK HEKTAR % 4.1 PEKAN TITI 108.49 0.75 4.2 HOSAPA 59.29 0.40 4.3 KG. TITI 141.92 0.98 4.4 MRSM – TAMAN TITI 279.88 1.94 4.5 BELAKANG TAMAN IRAMA 166.94 1.16 4.6 KG. SG. ROTAN 325.99 2.26 4.7 KG. BARU SUNGAI MUNTOH 268.98 1.86 4.8 PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA 1,221.06 8.45 4.9 PUSAT PENYELIDIKAN PERIKANAN AIR TAWAR 244.60 1.69 4.10 MAMPAT 1,259.21 8.72 4.11 FELDA TITI 107.94 0.75 4.12 LADANG FELDA TITI 1,701.26 11.78 4.13 KG. SUNGAI ROTAN II 1,633.13 11.31 4.14 SEKITAR PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA 519.49 3.60 4.15 HUTAN SIMPAN KENABOI 6,406.50 44.35 JUMLAH 14,444.68 100.00 R A J A H B 4 A S E M P A D A N B L O K P E R A N C A N G A N K E C I L ( B P K ) BP4 : GLAMI LEMI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP4 0.7 1.4 223 Ek 55.75Ek Nota : BPK 4.1 hingga BPK4.9 merupakan dalam kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-2 PETUNJUK R A J A H B 4 B GUNA TANAH SEMASA 2020 BP4 : GLAMI LEMI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Perumahan Terancang Komersial Industri Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Keselamatan Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Tanah Lapang dan Rekreasi Jalan Pengagihan Utama Jalan Sekunder Pertanian Selain Padi Akuakultur Bekalan Elektrik Bekalan Air Pengairan dan Perparitan Telekomunikasi Pembentungan Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan LAIN-LAIN Kemudahan Awam Lain Sempadan Daerah Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U Perumahan Kampung BP4 0.7 1.4 223 Ek Sungai

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4 - 3 R A J A H B 4 C PETA CADANGAN 2035 BP4 : GLAMI LEMI Sumber : RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Cadangan KELAS C : INDUSTRI Industri Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan KELAS K : BADAN AIR KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP4 22 3 Ek 55.75Ek 0.7 1.4 LAIN -LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Telekomunikasi Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada Institusi Kerajaan / Kemudahan Awam Cadangan Ternakan Ayam Industri Tidak Terancang Resort/Chalet Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Industri Cadangan Sungai Kawasan Strategik Pelaburan KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-4 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 PETA CADANGAN 2035 BPK4.1 : PEKAN TITI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Cadangan KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS K : BADAN AIR SINGKATAN BP : Balai Polis DOR : Dewan Orang Ramai K : Kuil MT : Menara Telekomunikasi PE : Pencawang Elektrik RK : Rumah Kebajikan SJKC: Sekolah Jenis Kebangsaan Cina S : Surau T : Tokong TA : Tangki Air TDK : Tadika U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 3 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu PE PE PE TDK RK TA TA TA TA S RK T T MT Pencawang Masuk Utama PE KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada BPK4.1 BPK 4.12 BPK 4.3 BPK 4.2 BPK 4.6 0.75Ek 0.09 0.18 BPK 4.3 BP DOR K T SJKC PE TA RK KE SIMPANG PELANGAI CADANGAN LEBUHRAYA SEMENYIH – SIMPANG PELANGAI, PAHANG LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Sungai KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-5 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.1 : PEKAN TITI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) DENSITI Maksimum 12 unit / ekar A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 30% untuk perniagaan dan hanya melibatkan pembangunan menghadap jalan utama sahaja Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ataupun maksimum 2 ekar bagi keluasan lot melebihi 2 ekar melibatkan aktiviti •Aktiviti perindustrian ringan, sederhana, berat dan berisiko tinggi adalah tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada dan cadangan) NISBAH PLOT 1 : 3 PLINTH AREA Bangunan Sesebuah / Free Standing = Tidak melebihi 60% B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 50% dari keseluruhan keluasan pembangunan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) NISBAH PLOT 1 : 3 E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS F TANAH LAPANG DAN REKREASI (Sedia ada) F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a – F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G1 : PENGANGKUTAN DARAT (G1a – G1b) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • BPK ini perlu merujuk bersama Bahagian D - Garis Panduan Khusus melibatkan pusat bandar iaitu : 1. GP Pengubahan Bangunan Warisan 2. GP Pemasangan Papan Iklan, Sistem Pencahayaan Dan Penghawa Dingin Bangunan Warisan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-6 PETUNJUK R A J A H B 4 . 2 PETA CADANGAN 2035 BPK4.2 : HOSAPA Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Perumahan Cadangan Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada KELAS K : BADAN AIR KELAS A : PERUMAHAN SINGKATAN G : Gereja JC : Jirat Cina PK : Perkuburan Kristian G PK JC U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK4.2 BPK 4.1 BPK 4.12 BPK 4.4 BPK 4.6 BPK 4.10 BPK 4.3 4.5 Ek 1.13Ek 0.09 0.18 BPK 4.12 KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Sungai KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Cadangan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-7 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.2 : HOSAPA KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Cadangan) DENSITI Maksimum 12 unit / ekar A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 30% untuk perniagaan dan hanya melibatkan pembangunan menghadap jalan utama sahaja Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ataupun maksimum 2 ekar bagi keluasan lot melebihi 2 ekar melibatkan aktiviti •Aktiviti perindustrian ringan, sederhana, berat dan berisiko tinggi adalah tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada dan cadangan) NISBAH PLOT 1 : 3 PLINTH AREA Bangunan Sesebuah / Free Standing = Tidak melebihi 60% B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 50% dari keseluruhan keluasan pembangunan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) NISBAH PLOT 1 : 3 E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-8 PETUNJUK R A J A H B 4 . 3 PETA CADANGAN 2035 BPK4.3 : KG. TITI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Perumahan Cadangan KELAS K : BADAN AIR KELAS A : PERUMAHAN SINGKATAN JC : Jirat Cina PK : Perkuburan Kristian U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 5 Ek 1.25Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu JC PK JC Pencawang Masuk Utama Balai Informasi Pertanian BPK4.3 BPK 4.12 BPK 4.1 BPK 4.2 BPK 4.7 BPK 4.6 0.11 0.22 KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Perkuburan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Institusi Kerajaan / Kemudahan Awam Cadangan Kesihatan Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS C : INDUSTRI Industri Cadangan Sungai KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Komersial Sedia Ada Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-9 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.3 : KG. TITI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) DENSITI Maksimum 12 unit / ekar A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 30% untuk perniagaan dan hanya melibatkan pembangunan menghadap jalan utama sahaja Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ataupun maksimum 2 ekar bagi keluasan lot melebihi 2 ekar melibatkan aktiviti •Aktiviti perindustrian sederhana, berat dan berisiko tinggi adalah tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada dan cadangan) NISBAH PLOT 1 : 3 PLINTH AREA Bangunan Sesebuah / Free Standing = Tidak melebihi 60% B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 50% dari keseluruhan keluasan pembangunan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS C INDUSTRI (Cadangan) NISBAH PLOT 1 : 2 JENIS INDUSTRI Ringan PLINTH AREA Bangunan Sesebuah / Free Standing = Tidak melebihi 60% KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) • Pembangunan komersial adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Jenis teres dan berkembar. Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada dan Cadangan) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G1 : PENGANGKUTAN DARAT (G1a – G1b) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada dan Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada C2 : TAMAN PERINDUSTRIAN (C2a – C2x) C4 : RUMAH PEKERJA (C4a – C4b) Nota : •Jarak penampan untuk industri perlu mematuhi garis panduan perindustrian yang telah ditetapkan iaitu 50m bagi industri ringan. •Pembangunan kediaman (asrama pekerja) dan pusat perkhidmatan setempat (gerai, pusat servis dan yang berkaitan kawasan perindustrian) adalah dibenarkan bagi tujuan menyokong pembangunan perindustrian. • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-10 PETUNJUK R A J A H B 4 . 4 PETA CADANGAN 2035 BPK4.4 : MRSM – TAMAN TITI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kemudahan Awam Sedia Ada Pendidikan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Bekalan Air Sedia Ada Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada KELAS C : INDUSTRI Industri Sedia Ada SINGKATAN BR : Balai Raya K : Kuil KO : Kolam Oksidasi KT : Kolam Takungan PE : Pencawang Elektrik PPA : Perpustakaan Awam RP : Rumah Pam S : Surau T : Tokong TA : Tangki Air TDK : Tadika TSK : Taska Bengkel IKS K S MRSM Kuala Klawang T KO KT TA S TDK TSK BR PPA Kolej Komuniti Jelebu KO TDK PE PE PE TA TA RP PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK4.4 BPK 5.2 BPK 2.6 BPK 4.10 BPK 4.6 BPK 4.2 BPK 4.12 BPK 4.11 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.14 0.28 9 Ek 2.25Ek Komersial Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR Pembangunan Bercampur Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Raya BPK 4.5 Pejabat Agama Islam

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-11 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.4 : MRSM – TAMAN TITI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) DENSITI Maksimum 12 unit / ekar A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 30% untuk perniagaan dan hanya melibatkan pembangunan menghadap jalan utama sahaja Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ataupun maksimum 2 ekar bagi keluasan lot melebihi 2 ekar melibatkan aktiviti •Aktiviti perindustrian sederhana, berat dan berisiko tinggi adalah tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada dan cadangan) NISBAH PLOT 1 : 3 PLINTH AREA Bangunan Sesebuah / Free Standing = Tidak melebihi 60% B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 50% dari keseluruhan keluasan pembangunan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS C INDUSTRI (Sedia ada) NISBAH PLOT 1 : 2 JENIS INDUSTRI IKS dan Ringan • Tiada • Tiada KELAS D PEMBANGUNAN BERCAMPUR (Cadangan) D1 : PEMBANGUNAN BERCAMPUR BANDAR (D1a) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 100% dari keseluruhan keluasan pembangunan adalah dibenarkan untuk pembangunan perumahan. Densiti dibenarkan : maksimum 12 unit / ekar dan perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) • Pembangunan komersial adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 50% untuk perniagaan dari keluasan pembangunan. Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan adalah : i. 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ii. Maksimum 2 ekar bagi keluasan lot antara 2 ekar sehingga 5 ekar. iii.50% bagi keluasan lot yang melebihi 5 ekar KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS F TANAH LAPANG DAN REKREASI (Sedia ada) F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a – F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) H4 : PENGAIRAN DAN PERPARITAN (H4a, H4b, H4d) H8 : PEMBETUNGAN (H8a – H8d) • Tiada • Tiada C2 : TAMAN PERINDUSTRIAN (C2a – C2x) C4 : RUMAH PEKERJA (C4a – C4b) Nota : •Jarak penampan untuk industri perlu mematuhi garis panduan perindustrian yang telah ditetapkan iaitu 50m bagi industri ringan. •Pembangunan kediaman (asrama pekerja) dan pusat perkhidmatan setempat (gerai, pusat servis dan yang berkaitan adalah dibenarkan). •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/ naik taraf Jalan Persekutuan/ Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-12 PETUNJUK R A J A H B 4 . 5 PETA CADANGAN 2035 BPK4.5 : BELAKANG TAMAN IRAMA Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 BPK4.5 BPK 4.4 BPK 2.6 BPK 5.2 BPK 4.10 BPK 2.9 BPK 2.2 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.13 0.26 7 Ek 1.75Ek KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-13 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.5 : BELAKANG TAMAN IRAMA KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Perumahan selain mampu milik (densiti maksimum 6 unit / ekar) iaitu hanya rumah sesebuah atau berkembar sahaja Perumahan mampu milik (densiti maksimum 12 unit / ekar) sama ada jenis rumah sesebuah, berkembar atau teres melibatkan perumahan mampu milik sepenuhnya atau gantian rumah mampu milik dari BPK lain •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan/ Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-14 PETUNJUK R A J A H B 4 . 6 PETA CADANGAN 2035 BPK4.6 : KG. SG. ROTAN Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada Perumahan Cadangan KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kemudahan Awam Lain Sedia Ada Pendidikan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Sekunder Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur SINGKATAN DS : Dewan Seberguna Awam M : Masjid SPR : Stesen Pam Rangkaian DS M SPR Giatmara Ternakan Akuakultur Weng Sum Rubber SB PELAN LOKASI TANPA SKALA U Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK4.6 BPK 4.10 BPK 4.1 BPK 4.2 BPK 4.3 BPK 4.7 BPK 4.13 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.17 0.34 13 Ek BPK 4.12 3.25Ek LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Resort/Chalet Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Pembentungan Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada KELAS K : BADAN AIR Sungai Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-15 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.6 : KG. SG. ROTAN KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) DENSITI Maksimum 12 unit / ekar A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis teres dan berkembar dengan kadar maksimum 30% untuk perniagaan dan hanya melibatkan pembangunan menghadap jalan utama sahaja Jenis bangunan sesebuah (‘free standing’) (nisbah plot 1 : 3) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 2 ekar ataupun maksimum 2 ekar bagi keluasan lot melebihi 2 ekar melibatkan aktiviti • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H8 : PEMBETUNGAN (H8a – H8d) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan • Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan • Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. • Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN • Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-16 PETUNJUK R A J A H B 4 . 7 PETA CADANGAN 2035 BPK4.7 : KG. BARU SUNGAI MUNTOH Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Pendidikan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Air Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN SJKC: Sekolah Jenis Kebangsaan Cina T : Tokong TA : Tangki Air BK : Balai Polis Komuniti SJKC T Badan Air Semulajadi Keagamaan Sedia Ada Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Perumahan Cadangan PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK4.7 BPK 4.12 BPK 4.3 BPK 4.1 BPK 4.6 BPK 4.13 BPK 4.8 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.17 0.34 13 Ek 3.25Ek KELAS K : BADAN AIR Badan Air Semula Jadi Lain KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Sekunder Sedia Ada TA BK Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-17 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.7 : KG. BARU SUNGAI MUNTOH KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) A1 : PERUMAHAN STRATA (A1a - A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan bagi menyokong pembangunan perumahan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan, dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS F TANAH LAPANG DAN REKREASI (Sedia ada) F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a – F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan • Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan • Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. • Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN • Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu / naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-18 PETUNJUK R A J A H B 4 . 8 PETA CADANGAN 2035 BPK4.8 : PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Lain Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN RP : Rumah Pam RP ILIM Penjara Pusat Latihan Kepimpinan UPNM Pusat Penyelidikan Bioteknologi Universiti Malaya Pej. & Dewan Kementrian Penerangan Penjara 2 Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK 4.15 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI BPK 4.9 BPK 4.12 BPK 4.14 BPK 4.7 BPK 4.13 BPK 8.2 BPK 8.3 BPK 8.1 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.32 0.64 35 Ek 8.75Ek BPK4.8 PELAN LOKASI TANPA SKALA U KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Air Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Sungai

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-19 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.8 : PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) NISBAH PLOT 1 : 3 E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada dan cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 3 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang atau lebih 5 ekar dan didalam KSAS (termasuk kawasan zon penampan 1km dari Rangkaian Ekologi CFS) : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar Bagi senario i dan ii adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i dan ii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Kenaboi – HS Kenaboi. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-20 PETUNJUK R A J A H B 4 . 9 PETA CADANGAN 2035 BPK4.9 : PUSAT PENYELIDIKAN PERIKANAN AIR TAWAR Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur KELAS K : BADAN AIR Pusat Penyelidikan Perikanan Air Tawar PELAN LOKASI TANPA SKALA U KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal BPK4.9 BPK 4.9 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI BPK 4.12 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.27 0.54 30 Ek 7.5Ek BPK 4.12 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-21 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.9 : PUSAT PENYELIDIKAN PERIKANAN AIR TAWAR KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Kenaboi – HS Kenaboi. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) • Tiada • Tiada KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-22 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 0 PETA CADANGAN 2035 BPK4.10 : MAMPAT Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN PI : Perkuburan Islam PI KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Perkuburan Sedia Ada PELAN LOKASI TANPA SKALA U Tapak Bekas Lombong BPK4.10 BPK 2.9 BPK 4.5 BPK 4.6 BPK 4.4 BPK 4.12 BPK 3.3 BPK 2.5 BPK 3.1 BPK 3.2 BPK 4.13 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.29 0.58 34 Ek 8.5Ek BPK 4.1 KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan Rentis Elektrik Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Lombong / Bekas Lombong Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-23 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.10 : MAMPAT KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada dan cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) K2 : BUATAN (K2a – K2d) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-24 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 1 PETA CADANGAN 2035 BPK4.11 : FELDA TITI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Pendidikan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN BR : Balai Raya DOR : Dewan Orang Ramai M : Masjid PI : Perkuburan Islam PR TDK : Tadika BR TDK PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK4.11 BPK 4.12 BPK 5.2 BPK 4.1 BPK 4.4 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 4.5 Ek 1.13Ek 0.09 0.18 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Sungai KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Raya Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu : Pejabat RELA Pejabat FELDA M DOR PR

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-25 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.11 : FELDA TITI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (sedia ada) A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b - A1f) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN (E7a – E7i) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Pembangunan perumahan bagi tujuan perumahan generasi kedua FELDA adalah dibenarkan untuk pembangunan perumahan jenis sesebuah, berkembar, kluster, teres (densiti maksimum 12 unit / ekar) dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan oleh pihak pengurusan FELDA dan MDJ • Pembangunan perniagaan adalah dibenarkan (nisbah plot 1 : 2) dan perlu mengikut garis panduan terkini dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan oleh pihak pengurusan FELDA, MDJ dan agensi berkaitan • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh pihak pengurusan FELDA, MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-26 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 2 PETA CADANGAN 2035 BPK4.12 : LADANG FELDA TITI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi PELAN LOKASI TANPA SKALA U Tapak Bekas Lombong BPK4.12 BPK 4.9 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI BPK 5.2 BPK 4.9 BPK 4.8 BPK 4.3 BPK 4.11 BPK 4.4 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.29 0.58 32 Ek 8Ek BPK 4.1 BPK 4.7 BPK 4.2 BPK 4.6 KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Raya LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) CADANGAN LEBUHRAYA SEMENYIH – KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Tapak Pelupusan Sisa Pepejal Sedia Ada KELAS K : BADAN AIR Lombong / Bekas Lombong Sungai Tapak Pelupusan Sampah Tapak Pelupusan Sampah Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-27 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.12 : LADANG FELDA TITI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H6 : PELUPUSAN SISA PEPEJAL (H6e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh pihak Felda MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Kenaboi – HS Kenaboi. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-28 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 3 PETA CADANGAN 2035 BPK4.13 : KG. SUNGAI ROTAN II Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN S : Surau Institut Pemulihan Dadah PELAN LOKASI TANPA SKALA U KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Raya BPK4.13 BPK 3.3 BPK 8.3 BPK 4.14 BPK 3.3 BPK 4.8 BPK 4.7 BPK 4.3 BPK 4.6 BPK 4.10 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.28 0.56 32 Ek 8Ek BPK 8.1 KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Institusi / Kemudahan Awam Cadangan KELAS K : BADAN AIR Sungai KELAS C : INDUSTRI Industri Cadangan Perumahan Cadangan Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-29 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.13 : KG. SUNGAI ROTAN II KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS C INDUSTRI (Cadangan) JENIS INDUSTRI Solar Farm C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada dan cadangan) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-30 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 4 PETA CADANGAN 2035 BPK4.14 : SEKITAR PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK4.14 BPK 8.2 BPK 4.8 BPK 4.15 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.13 0.26 8 Ek 2Ek BPK 8.1 KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-31 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.14 : SEKITAR PUSAT PENYELIDIKAN BIOTEKNOLOGI UNIVERSITI MALAYA KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan/ Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-32 PETUNJUK R A J A H B 4 . 1 5 PETA CADANGAN 2035 BPK4.15 : HUTAN SIMPAN KENABOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK4.15 BPK 4.12 BPK 4.9 BPK 5.2 BPK 4.7 BPK 4.9 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.45 0.9 83 Ek 20.75Ek BPK 5.3 BPK 8.1 BPK 8.4 BPK 8.2 KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Raya LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-33 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK4.15 : HUTAN SIMPAN KENABOI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Kenaboi – HS Kenaboi. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) • Tiada • Tiada KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B4-34

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-17 BLOK PERANCANGAN 5: ULU TRIANG BAHAGIAN B PETA CADANGAN DAN KELAS KEGUNAAN TANAH RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-18

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-1 R A J A H B 5 A S E M P A D A N B L O K P E R A N C A N G A N K E C I L ( B P K ) BP5 : ULU TRIANG Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 BPK HEKTAR % 5.1 KG. BACHANG BANTING 91.28 0.93 5.2 KG. SEPERI TENGAH - KG. GAGU ULU 2,095.40 21.45 5.3 HUTAN SIMPAN GAPAU 7,583.38 77.62 JUMLAH 9,770.06 100.00 PETUNJUK PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP5 U 150 Ek 37.5Ek 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.6 1.2 Nota : BPK 5.1 merupakan dalam kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-2 PETUNJUK R A J A H B 5 B GUNA TANAH SEMASA 2020 BP5 : ULU TRIANG Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Tanah Lapang dan Rekreasi Jalan Pengagihan Utama Jalan Sekunder Kemudahan Pengangkutan Pertanian Selain Padi Akuakultur Bekalan Elektrik Telekomunikasi Hutan Simpan Kekal Perumahan Terancang LAIN-LAIN Sempadan Daerah Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) Perumahan Kampung Empangan PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP5 U 150 Ek 37.5Ek 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.6 1.2 Sungai

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-3 R A J A H B 5 C PETA CADANGAN 2035 BP5 : ULU TRIANG Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Telekomunikasi Sedia Ada KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP5 U 150 Ek 37.5Ek 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.6 1.2KE SIMPANG PELANGAI KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam Zon Penampan Sekitar Kawasan Empangan (500 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Empangan Sungai Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-4 PETUNJUK R A J A H B 5 . 1 PETA CADANGAN 2035 BPK5.1 : KG. BACHANG BANTING Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Sekunder Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN M : Masjid PI : Perkuburan Islam Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu M PI PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK5.1 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.08 0.16 2.8 Ek 0.7Ek BPK 5.2 BPK 2.6 BPK 2.2 BPK 2.4 BPK 2.8 BPK 2.11 BPK 1.4 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Sungai

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-5 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK5.1 : KG. BACHANG BANTING KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-6 PETUNJUK R A J A H B 5 . 2 PETA CADANGAN 2035 BPK5.2 : KG. SEPERI TENGAH - KG. GAGU ULU Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Bekalan Elektrik Sedia Ada Telekomunikasi Sedia Ada SINGKATAN BR : Balai Raya DOR : Dewan Orang Ramai KD : Klinik Desa M : Masjid MTZ : Maahad Tahfiz PI : Perkuburan Islam RT : Rizab Telekomunikasi S : Surau SK : Sekolah Rendah Kebangsaan TDK : Tadika BR PI M SK S MTZ S KD RT DOR S RT KK PI BR PI TDK U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.35 0.70 48 Ek 12Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK5.2 BPK 5.1 BPK 5.3 BPK 4.11 BPK 4.12 BPK 4.15 BPK 4.4 BPK 2.6 BPK 2.2 BPK 2.5 BPK 2.11 BPK 2.9 BPK 4.5 BPK 1.4 BPK 4.10 KE SIMPANG PELANGAI KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Zon Penampan Sekitar Kawasan Empangan (500 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-7 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK5.2 : KG. SEPERI TENGAH - KG. GAGU ULU KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) • Tiada • Tiada KELAS F TANAH LAPANG DAN REKREASI (Sedia ada) F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a – F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada) H3 : BEKALAN AIR (H3a – H3f) H5 : TELEKOMUNIKASI (H5a – H5k) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Triang – HS Triang. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-8 PETUNJUK R A J A H B 5 . 3 PETA CADANGAN 2035 BPK5.3 : HUTAN SIMPAN GAPAU Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.5 1.0 120 Ek 30Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK5.3 BPK 5.2 BPK 5.2 BPK 1.4 BPK 4.15 BPK 4.9 BPK 4.12 KE TITI KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) Zon Penampan Sekitar Kawasan Empangan (500 meter) KELAS K : BADAN AIR Empangan Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-9 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK5.3 : HUTAN SIMPAN GAPAU KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) K2 : BUATAN (K1c) • Tiada • Tiada • Jajaran cadangan baharu / naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B5-10

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-19 BLOK PERANCANGAN 6: PERTANG BAHAGIAN B PETA CADANGAN DAN KELAS KEGUNAAN TANAH RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-20

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B6-1 BPK HEKTAR % 6.1 PEKAN SIMPANG PERTANG 63.89 0.22 6.2 TAMAN SRI PERTANG 90.99 0.31 6.3 KAWASAN PERINDUSTRIAN SIMPANG PERTANG 37.17 0.13 6.4 PERTANG 185.75 0.64 6.5 KORIDOR SIMPANG PERTANG - PERTANG 684.25 2.36 6.6 PERTANG - KG. JELATANG 1,137.43 3.93 6.7 KG SAWAH - STESEN MARDI 357.13 1.23 6.8 SIMPANG PERTANG - KG. SAWAH 771.98 2.66 6.9 POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR SIMPANG PERTANG 785.00 2.71 6.10 KG. PARIT GONG 1,318.75 4.55 6.11 KG. KERANGAI – STESEN MARDI 5,428.18 18.74 6.12 SEKITAR SIMPANG PERTANG - KG. SAWAH 587.18 2.03 6.13 KG. PETASEH TENGAH - KG. PETASEH 1,626.05 5.61 6.14 FELDA PASOH 1 137.41 0.47 6.15 FELDA PASOH 4 89.38 0.31 6.16 LADANG FELDA 3,500.52 12.08 6.17 HUTAN SIMPAN PASOH 3,440.87 11.88 6.18 HUTAN SIMPAN TRIANG 3,095.97 10.69 6.19 HUTAN SIMPAN TRIANG 5,635.15 19.45 JUMLAH 28,973.05 100.00 R A J A H B 6 A S E M P A D A N B L O K P E R A N C A N G A N K E C I L ( B P K ) BP6 : PERTANG Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP6 400 Ek 100 Ek 1.05 2.10 Nota : BPK 6.1 hingga BPK6.9 (sebahagian) merupakan dalam kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B6-2 PETUNJUK R A J A H B 6 B GUNA TANAH SEMASA 2020 BP6 : PERTANG Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Perumahan Terancang Komersial Industri Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Keselamatan Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Tanah Lapang dan Rekreasi Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagihan Utama Jalan Sekunder Kemudahan Pengangkutan Pertanian Selain Padi Akuakultur Bekalan Elektrik Bekalan Air Telekomunikasi Pembentungan Hutan Simpan Kekal Perumahan Kampung LAIN-LAIN Sempadan Daerah Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP6 1.05 2.10 400 Ek 100 Ek Sungai