FULL_JILID_2_RT_DAERAH_JELEBU_2035_PENGGANTIAN_8_2_2023_Final_1

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-9 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.3 : KG. SERDAI ULU KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-10 PETUNJUK R A J A H B 7 . 4 PETA CADANGAN 2035 BPK7.4 : KG. JUNTAI - KG. AYER BANING Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN DOR : Dewan Orang Ramai S : Surau S DOR KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada Perumahan Sedia Ada KELAS A : PERUMAHAN U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.37 0.54 10 Ek 2.5Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.4 BPK 7.13 BPK 6.7 BPK 7.9 BPK 6.11 Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu BPK 6.8 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam KELAS K : BADAN AIR Sungai KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-11 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.4 : KG. JUNTAI - KG. AYER BANING KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) sedia ada adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-12 PETUNJUK R A J A H B 7 . 5 PETA CADANGAN 2035 BPK7.5 : KG. SUNGAI BULOH Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Lebuhraya Cadangan SINGKATAN BK : Balai Polis Komuniti M : Masjid PI : Perkuburan Islam PPA : Perpustakaan Awam SK : Sekolah Rendah Kebangsaan TSK : Taska PI SK PPA TSK Pusat Pertanian Sungai Buloh M BK U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.12 0.24 6.8 Ek 1.7Ek LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.5 BPK 7.10 BPK 7.16 BPK 7.8 BPK 7.16 BPK 7.7 Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-13 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.5 : KG. SUNGAI BULOH KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-14 PETUNJUK R A J A H B 7 . 6 PETA CADANGAN 2035 BPK7.6 : DURIAN TIPUS - KG. SIMPANG PELANGGAI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Lebuhraya Cadangan SINGKATAN KD : Klinik Desa JC : Jirat Cina TDK : Tadika KD JC TDK Kuala Pilah Rubber Factory SB U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.24 0.48 28 Ek 7 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.6 BPK 7.15 BPK 7.16 BPK 7.2 BPK 7.3 BPK 7.18 Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Ternakan Ayam Industri Tidak Terancang

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-15 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.6 : DURIAN TIPUS - KG. SIMPANG PELANGGAI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti industri sedia ada adalah dibenarkan serta perlu melalui proses perundangan pemutihan industri dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan MDJ serta agensi berkaitan •Aktiviti ternakan ayam (I2c) sedia ada adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-16 PETUNJUK R A J A H B 7 . 7 PETA CADANGAN 2035 BPK7.7 : SEKITAR SIMPANG DURIAN Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN PI : Perkuburan Islam PI KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Perkuburan Sedia Ada U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.13 0.26 7.4 Ek 1.85Ek LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.7 BPK 7.4 BPK 7.13 BPK 7.10 BPK 7.9 BPK 7.1 BPK 7.16 BPK 7.14 BPK 7.3 BPK 7.18 Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Lebuhraya Cadangan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-17 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.7 : SEKITAR SIMPANG DURIAN KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-18 PETUNJUK R A J A H B 7 . 8 PETA CADANGAN 2035 BPK7.8 : FELCRA LAKAI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagihan Utama Sedia Ada Jalan Sekunder Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Keagamaan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi SINGKATAN DOR : Dewan Orang Ramai M : Masjid M M DOR DOR U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.065 0.13 1.92 Ek 0.48Ek Perumahan Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.8 BPK 7.9 BPK 7.9 BPK 7.10 BPK 7.13 Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-19 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.8 : FELCRA LAKAI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada dan cadangan) A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b - A1f) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) KELAS B : KOMERSIAL B1 : TERES (B1a – B1c) B2 : BERKEMBAR (B2a – B2c) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3b, B3c, B3d, B3e, B3f, B3g, B3h, B3i, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama adalah dibenarkan bagi menyokong pembangunan perumahan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan, dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan bagi tujuan perumahan generasi kedua Fecra adalah dibenarkan untuk pembangunan perumahan jenis sesebuah, berkembar, kluster, teres (densiti maksimum 12 unit / ekar) dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan oleh pihak pengurusan Felcra dan MDJ KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) • Pembangunan perniagaan adalah dibenarkan (nisbah plot 1 : 2) dan perlu mengikut garis panduan terkini dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan oleh pihak pengurusan Felcra, MDJ dan agensi berkaitan KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh pihak pengurusan Felcra, MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh pengurusan Fecra, MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-20 PETUNJUK R A J A H B 7 . 9 PETA CADANGAN 2035 BPK7.9 : LADANG FELCRA LAKAI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.2 0.4 20 Ek 5Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.9 BPK 7.8 BPK 7.10 BPK 7.5 BPK 7.7 BPK 7.1 BPK 7.16 BPK 7.13 BPK 7.16 KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Lebuhraya Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Zon Penampan Sungai (20 meter) Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-21 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.9 : LADANG FELCRA LAKAI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-22 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 0 PETA CADANGAN 2035 BPK7.10 : SAWAH PADI KG. SUNGAI BULOH Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS K : BADAN AIR KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Padi U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.16 0.32 11.5 Ek 2.88Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.10 BPK 7.9 BPK 7.8 BPK 7.16 BPK 7.16 BPK 7.5 BPK 7.7 BPK 7.1 BPK 7.13 LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Lebuhraya Cadangan Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-23 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.10 : SAWAH PADI KG. SUNGAI BULOH KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Tanaman Padi dikategorikan sebagai KSAS Tahap 2 yang perlu dipelihara dan dikekalkan sebagai jaminan keselamatan makanan (food security) • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-24 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 1 PETA CADANGAN 2035 BPK7.11 : TKPM BEMBAN Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.2 0.4 17 Ek 4.25Ek LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.11 BPK 7.17 BPK 7.5 BPK 7.10 BPK 7.16 KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-25 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.11 : TKPM BEMBAN KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 •Kawasan TKPM dikategorikan sebagai KSAS Tahap 2 yang perlu dipelihara dan dikekalkan sebagai jaminan keselamatan makanan (food security) • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-26 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 2 PETA CADANGAN 2035 BPK7.12 : LADANG FELDA Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.3 0.6 40 Ek 10 Ek Geotapak LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.12 BPK 7.13 BPK 7.17 BPK 6.16 BPK 6.14 BPK 6.15 Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-27 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.12 : LADANG FELDA KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 •Geo tapak sedia ada dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 yang perlu dikekalkan dan dipelihara • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-28 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 3 PETA CADANGAN 2035 BPK7.13 : KG. LAKAI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS C : INDUSTRI Industri Cadangan KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR Jalan Pengagih Utama Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan SINGKATAN BR : Balai Raya KK : Klinik Kesihatan M : Masjid PI : Perkuburan Islam TDK : Tadika BR M KK PI TDK Pembuatan Mineral U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.4 0.8 80 Ek 20 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.13 BPK 7.12 BPK 7.17 BPK 7.16 BPK 7.8 BPK 7.9 BPK 7.10 BPK 7.7 BPK 6.14 BPK 6.16 BPK 6.8 BPK 6.16 BPK 7.4 BPK 6.7 BPK 6.11 BPK 7.1 HUTAN SIMPAN KEKAL PASOH LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-29 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.13 : KG. LAKAI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS C INDUSTRI (Cadangan) C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN Nota : •Hanya aktiviti industri yang telah diluluskan sahaja dibenarkan •Asrama pekerja adalah dibenarkan untuk menyokong aktiviti industri sedia ada dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan MDJ dan agensi berkaitan • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) sedia ada adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-30 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 4 PETA CADANGAN 2035 BPK7.14 : KG. SERI JUNTAI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.2 0.4 18.16 Ek 4.54Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.14 BPK 7.7 BPK 7.18 BPK 7.15 BPK 7.3 BPK 7.1 BPK 7.4 BPK 7.13 BPK 6.7 BPK 6.11 BPK 6.18 HUTAN SIMPAN KEKAL TRIANG HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Utama Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-31 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.14 : KG. SERI JUNTAI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-32 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 5 PETA CADANGAN 2035 BPK7.15 : KG. JERANG ULU Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.5 1.0 106 Ek 26.5Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.15 BPK 7.18 BPK 7.16 BPK 7.6 BPK 7.18 BPK 7.14 BPK 7.7 BPK 7.3 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-33 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.15 : KG. JERANG ULU KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) sedia ada adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) Nota : • Hanya dibenarkan di sekitar Kg Jerang Ulu sahaja • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-34 Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 SINGKATAN BK : Balai Polis Komuniti BR : Balai Raya KD : Klinik Desa M : Masjid PI : Perkuburan Islam BK BR M PI PI KD BR M Pusat Pertanian PI M U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.35 0.70 62.4 Ek 15.6Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.16 BPK 7.17 BPK 7.11 BPK 7.6 BPK 7.15 BPK 7.10 BPK 7.5 BPK 7.7 BPK 7.9 BPK 7.8 BPK 7.13 BPK 7.2 BPK 7.3 BPK 7.1 HUTAN SIMPAN KEKAL PASOH Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Zon Penampan Sungai (20 meter) Ternakan Ayam Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu R A J A H B 7 . 1 6 PETA CADANGAN 2035 BPK7.16 : KG. DURIAN TIPUS-KG. KUALA JERANG PETUNJUK KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Sekunder Sedia Ada Jalan Sekunder Cadangan Jalan Raya KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Pengairan dan Perparitan Sedia Ada Pembetungan Sedia Ada Rentis Elektrik Cadangan KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR Sungai LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP)

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-35 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.16 : KG. DURIAN TIPUS-KG. KUALA JERANG KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Sedia ada dan Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) H4 : PENGAIRAN DAN PERPARITAN (H4a – H4e, H4g) H8 : PEMBETUNGAN (H8a – H8d) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) sedia ada adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-36 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 7 PETA CADANGAN 2035 BPK7.17 : HUTAN SIMPAN PASOH Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Sekunder Cadangan U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.55 1.10 122 Ek 30.5 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.17 BPK 7.16 BPK 7.11 BPK 7.13 BPK 7.9 BPK 7.8 BPK 7.10 BPK 7.5 BPK 6.16 BPK 6.17 HUTAN SIMPAN KEKAL PASOH Geotapak LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 1 Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-37 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.17 : HUTAN SIMPAN PASOH KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada •Geo tapak sedia ada dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 yang perlu dikekalkan dan dipelihara • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-38 PETUNJUK R A J A H B 7 . 1 8 PETA CADANGAN 2035 BPK7.18 : HUTAN SIMPAN KENABOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS K : BADAN AIR U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.7 1.4 220 Ek 55 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK7.18 BPK 7.15 BPK 8.1 BPK 8.2 BPK 4.8 BPK 4.14 BPK 8.3 BPK 6.18 BPK 7.6 BPK 7.16 BPK 7.7 BPK 7.14 BPK 7.3 BPK 7.2 BPK 8.6 BPK 8.5 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 1 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagihan Utama Sedia Ada Jalan Sekunder Sedia Ada Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-39 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK7.18 : HUTAN SIMPAN KENABOI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B7-40

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-23 BLOK PERANCANGAN 8: KENABOI BAHAGIAN B PETA CADANGAN DAN KELAS KEGUNAAN TANAH RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH

LAPORAN DRAF AWAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PENDAHULUAN 1-24

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-1 R A J A H B 8 . 1 S E M P A D A N B L O K P E R A N C A N G A N K E C I L ( B P K ) BP8 : KENABOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK BPK HEKTAR % 8.1 KG. TEMELANG - KG. CHENNAH - KG. KONGKOI 1,805.39 5.59 8.2 SEKITAR KG. CHENNAH 1,507.27 4.67 8.3 KG. KATUP 423.05 1.31 8.4 POTENSI PEMBANGUNAN PELANCONGAN 1,710.37 5.30 8.5 KG. DUSUN UMBUT – KG. ORANG ASLI TOHOR 2,490.67 7.72 8.6 HUTAN SIMPAN KENABOI 24,345.94 75.41 JUMLAH 32,282.69 100.00 PETUNJUK PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP8 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 1.25 2.50 600 Ek 150 Ek Nota : BPK 8.1 merupakan dalam kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-2 PETUNJUK R A J A H B 8 . 2 GUNA TANAH SEMASA 2020 BP8 : KENABOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 Jalan Pengagihan Utama Pendidikan Kesihatan Keagamaan Perkuburan Keselamatan Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Tanah Lapang dan Rekreasi Jalan Sekunder Pertanian Selain Padi Akuakultur Hutan Simpan Kekal Kawasan Berhutan Kemudahan Awam Lain Sedia Ada Perumahan Terancang Industri Perumahan Kampung LAIN-LAIN Sempadan Daerah Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP8 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 1.25 2.50 600 Ek 150 Ek Sungai

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8 - 3 R A J A H B 8 . 3 PETA CADANGAN 2035 BP8 : KENABOI Sumber : RT Daerah Jelebu, 2035 PETUNJUK KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada PELAN LOKASI TANPA SKALA U BP8 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 1.25 2.50 600 Ek 150 Ek KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Pengagih Sekunder Cadangan CADANGAN JALAN SG. MUNTOH – SIMPANG DURIAN KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR Zon Potensi Pembangunan Bercampur KELAS K : BADAN AIR Sungai Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) LAIN -LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Kawasan KSAS Tahap 1 Industri Tidak Terancang Resort/Chalet Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Taman Negeri Kenaboi KELAS C : INDUSTRI Industri Sedia Ada KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada Jalan Raya

PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-4 B A H A G I A N B PETUNJUK R A J A H B 8 . 4 PETA CADANGAN 2035 BPK8.1 : KG. TEMELANG - KG. CHENNAH - KG. KONGKOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS A : PERUMAHAN Perumahan Sedia Ada KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi Akuakultur KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Pendidikan Sedia Ada Kesihatan Sedia Ada Keagamaan Sedia Ada Perkuburan Sedia Ada Keselamatan Sedia Ada Kegunaan Kerajaan / Badan Berkanun Sedia Ada Kemudahan Awam Sedia Ada KELAS F : TANAH LAPANG DAN REKREASI Tanah Lapang dan Rekreasi Sedia Ada SINGKATAN BP : Balai Polis BR : Balai Raya DOR : Dewan Orang Ramai DS KD : Klinik Desa LRA : Loji Rawatan Air M : Masjid PI : Perkuburan Islam PPA : Perpustakaan Awam SK : Sekolah Rendah Kebangsaan DOR M PI PI PI PI SK DS PPAM DS KD BR BP LRA U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.4 0.8 70 Ek 17.5Ek Nota : BPK ini merupakan kawasan operasi Majlis Daerah Jelebu PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.1 BPK 8.2 BPK 8.5 BPK 4.15 BPK 8.4 BPK 4.14 BPK 4.8 BPK 8.6 BPK 4.13 BPK 8.3 BPK 4.12 BPK 4.7 BPK 8.6 BPK 8.6 BPK 8.2 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Jalan Raya Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Resort/Chalet Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Sungai KELAS B : KOMERSIAL Komersial Sedia Ada KELAS C : INDUSTRI Industri Sedia Ada : Dewan Serbaguna RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN)

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-5 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.1 : KG. TEMELANG - KG. CHENNAH - KG. KONGKOI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS A PERUMAHAN (Sedia ada) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN • Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Geo tapak sedia ada dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 yang perlu dikekalkan dan dipelihara KELAS B KOMERSIAL (Sedia ada) B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) • Tiada • Tiada KELAS C INDUSTRI (Sedia ada) C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN Nota : • Hanya aktiviti industri sedia ada yang menyokong aktiviti pertanian berkaitan sahaja dibenarkan • Asrama pekerja adalah dibenarkan untuk menyokong aktiviti industri sedia ada dan tertakluk kepada pertimbangan / kelulusan pengurusan Felda, MDJ dan agensi berkaitan • Tiada • Tiada KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E1 : KEMUDAHAN PENDIDIKAN (E1a – E1q) E2 : KEMUDAHAN KESIHATAN (E2a – E2g) E3 : KEMUDAHAN KEAGAMAAN (E3a – E3h) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) E5 : KEMUDAHAN KESELAMATAN (E5a – E5n) E7 : KEGUNAAN KERAJAAN / BADAN BERKANUN (E7a – E7i) E8 : KEMUDAHAN AWAM (E8a – E8f) • Tiada • Tiada KELAS F TANAH LAPANG DAN REKREASI (Sedia ada) F1 : TANAH LAPANG (F1a – F1f) F2 : KEMUDAHAN SUKAN DAN REKREASI (F2a – F2d) F3 : KAWASAN HIJAU (F3a – F3b) • Tiada • Tiada KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A1 : PERUMAHAN STRATA (A1b, A1e) A2 : PERUMAHAN BUKAN STRATA (A2a - A2d) A3 : KAMPUNG (A3a, A3d, A3f) • Pembangunan perumahan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- 4 senario densiti perumahan dibenarkan berdasarkan keluasan pembangunan iaitu melibatkan :- i. Keluasan kurang 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 6 unit / ekar ii. Keluasan kurang 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 1 unit / ekar iii. Keluasan lebih 5 ekar dan diluar KSAS : densiti 12 unit / ekar iv. Keluasan lebih 5 ekar dan didalam KSAS : densiti 6 unit / ekar Bagi senario i, ii dan iv adalah dikecualikan untuk pembinaan Rumah Mampu Milik. Manakala senario iii perlu mematuhi Dasar Perumahan Negeri Sembilan sedia ada. KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j, B3m) • Pembangunan perniagaan yang berhadapan jalan utama sahaja dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan :- 2 senario nisbah plot dan jenis perniagaan iaitu melibatkan:- i. Khusus untuk pembangunan komersial dan menyokong pembangunan perumahan bagi senario i, ii, dan iv •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar •Jenis Teres adalah tidak dibenarkan ii. Menyokong pembangunan perumahan bagi senario iii •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) dengan kadar pembangunan perniagaan 100% sekiranya keluasan lot kurang 1 ekar ataupun maksimum 1 ekar bagi keluasan lot melebihi 1 ekar. •Jenis Teres adalah 10% dari jumlah unit perumahan • Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan • Perkuburan swasta tidak dibenarkan • Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. • Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. • Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan/Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Operasi MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-6 PETUNJUK R A J A H B 8 . 5 PETA CADANGAN 2035 BPK8.2 : SEKITAR KG. CHENNAH Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.32 0.64 40 Ek 10 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.2 BPK 8.1 BPK 8.5 BPK 8.3 BPK 4.14 BPK 4.8 BPK 4.15 BPK 4.13 BPK 8.6 KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan KELAS K : BADAN AIR LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-7 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.2 : SEKITAR KG. CHENNAH KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu / naik taraf Jalan Persekutuan/ Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-8 PETUNJUK R A J A H B 8 . 6 PETA CADANGAN 2035 BPK8.3 : KG. KATUP Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.23 0.46 23.2 Ek 5.8Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.3 BPK 8.1 BPK 8.6 BPK 4.13 BPK 6.13 BPK 8.2 BPK 7.2 BPK 6.18 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Zon Penampan Sungai (20 meter) KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Cadangan

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-9 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.3 : KG. KATUP KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan zon penampan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) Nota : •Aktiviti ternakan ayam (I2c) adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan/ kelulusan MDJ serta agensi teknikal berkaitan, dengan syarat :- Mematuhi zon penampan 500 meter dari aktiviti pembangunan atau tidak melibatkan sekurang-kurangnya 4 unit kediaman sedia ada. Berada diluar KSAS Tahap 1 dan 2 dan mematuhi zon penampan 500 meter dari kawasan KSAS Tahap 1 dan 2 Perlu dilaksanakan / diusahakan secara mesra alam dengan menggunakan “Sistem Reban Tertutup”. KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-10 PETUNJUK R A J A H B 8 . 7 PETA CADANGAN 2035 BPK8.4 : POTENSI PEMBANGUNAN PELANCONGAN Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.4 0.8 64 Ek 16 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.4 BPK 8.6 BPK 8.6 BPK 8.5 BPK 8.1 BPK 8.2 BPK 4.15 BPK 4.8 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan KELAS K : BADAN AIR KELAS G : PENGANGKUTAN Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada KELAS D : PEMBANGUNAN BERCAMPUR Zon Potensi Pembangunan Bercampur Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-11 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.4 : POTENSI PEMBANGUNAN PELANCONGAN KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS D PEMBANGUNAN BERCAMPUR (Cadangan) D3 : POTENSI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PELANCONGAN) (D3a ) KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a – B3m) B5 : KEGUNAAN KHUSUS (B5a – B5g) •Komposisi peratus pembangunan dibenarkan adalah tidak melebihi 10% dari keseluruhan keluasan pembangunan •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan i adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Triang – HS Triang. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-12 PETUNJUK R A J A H B 8 . 8 PETA CADANGAN 2035 BPK8.5 : KG. DUSUN UMBUT – KG. ORANG ASLI TOHOR Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS I : PERTANIAN DAN PENTERNAKAN Pertanian Selain Padi KELAS K : BADAN AIR KELAS E : INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Perkuburan Sedia Ada SINGKATAN PI : Perkuburan Islam PI U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 0.55 1.1 116 Ek 29 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.5 BPK 8.4 BPK 8.6 BPK 8.6 BPK 8.2 BPK 8.1 BPK 7.20 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 2 Kawasan KSAS Tahap 3 Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu Jalan Raya

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-13 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.5 : KG. DUSUN UMBUT – KG. ORANG ASLI TOHOR KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS E INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (Sedia ada) E4 : KEMUDAHAN PERKUBURAN (E4a – E4g) • Tiada • Tiada • Pemajuan perlu mematuhi aspek perundangan, dasar, garis panduan dan piawaian perancangan yang sedang berkuatkuasa oleh MDJ dan PBN •Aktiviti KELAS E : Institusi dan Kemudahan Masyarakat, KELAS F : Tanah Lapang dan Rekreasi, KELAS G : Pengangkutan dan KELAS H : Infrastruktur dan Utiliti adalah dibenarkan dalam menyokong keperluan pembangunan sedia ada dan akan datang dan perlu mematuhi keperluan teknikal serta tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi berkaitan • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Triang – HS Triang. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS •Kawasan yang terlibat dalam KSAS tahap 3 iaitu melibatkan pembangunan di kawasan bukit (ketinggian melebihi 150 meter) dan berkecerunan melebihi 12 darjah perlu mematuhi aspek kawalan pembangunan sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Kawasan Tanah Tinggi, Bercerun dan Lereng Bukit. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada KELAS I PERTANIAN (Sedia ada) I1 : TANAMAN (I1a – I1uu) I2 : PENTERNAKAN (I2a, I2b, I2d - I2f) I3 : AKUAKULTUR (I3a – I3c) KELAS A : PERUMAHAN A3 : KAMPUNG (A3d) • Perumahan kampung (1unit/ekar) adalah dibenarkan di dalam kawasan pertanian sepertimana Kanun Tanah Negara KELAS B : KOMERSIAL B3 : BANGUNAN SESEBUAH (B3a, B3f, B3h, B3j) •Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) untuk tujuan keperluan penduduk sekitar sahaja •Aktiviti chalet / resort (kemudahan penginapan dan aktiviti berkaitan) berdasarkan sumber semulajadi tempatan adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah atau berkembar Ketinggian maksimum adalah 2 tingkat Had maksimum bangunan adalah 6 unit / ekar dengan kadar 20% (1/5) dari keluasan tapak KELAS C : INDUSTRI C1 : BUKAN TAMAN PERINDUSTRIAN (C1a, C1b, C1c, C1x) • Pembangunan industri kotej, industri kecil dan sederhana dan industri desa adalah dibenarkan dan tertakluk kepada pertimbangan oleh MDJ dan agensi teknikal berkaitan dengan melibatkan pembangunan:- Jenis sesebuah (nisbah plot 1 : 1) Jenis teres adalah tidak dibenarkan. Penyediaan asrama atau kediaman pekerja adalah dibenarkan KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada •Aktiviti penternakan khinzir tidak dibenarkan •Perkuburan swasta tidak dibenarkan •Aktiviti penternakan ayam baharu tidak dibenarkan selepas tempoh pemutihan ternakan ayam komersial oleh Pihak Berkuasa Negeri tamat. •Kawasan yang terlibat dengan KSAS tahap 2 iaitu khususnya melibatkan ketinggian melebihi 300 meter dan berkecerunan melebihi 25 darjah, zon penampan 50 meter dari rizab hutan dan 20 meter dari rizab sungai adalah tidak dibenarkan untuk sebarang aktiviti pembangunan fizikal dan aktiviti pertanian seperti kelapa sawit dan getah. Hanya bagi tujuan pembinaan jalan dan infrastruktur berkepentingan nasional dan negeri serta aktiviti pertanian kontan sahaja dibenarkan selaras dengan keperluan agensi teknikal berkaitan dan ke arah menjadikan Daerah Jelebu sebagai daerah Biodiversiti. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-14 PETUNJUK R A J A H B 8 . 9 PETA CADANGAN 2035 BPK8.6 : HUTAN SIMPAN KENABOI Sumber: RT Daerah Jelebu, 2035 KELAS J : HUTAN Hutan Simpan Kekal U 0000 1111 2222 kilometers kilometers kilometers Kilometer 0 1.14 2.28 652 Ek 163 Ek PELAN LOKASI TANPA SKALA U BPK8.6 BPK 7.20 BPK 7.15 BPK 8.4 BPK 8.5 BPK 4.15 BPK 8.1 BPK 8.2 BPK 4.14 BPK 8.5 BPK 4.9 BPK 4.13 BPK 8.3 BPK 6.18 HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI HUTAN SIMPAN KEKAL KENABOI KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI Rentis Elektrik Cadangan KELAS G : PENGANGKUTAN Lebuhraya Cadangan Jalan Pengagih Sekunder Sedia Ada LAIN-LAIN Sempadan Mukim Sempadan Blok Perancangan (BP) Sempadan Blok Perancangan Kecil (BPK) Perumahan Kampung Sedia Ada Sela Kontur (20 meter) Kawasan KSAS Tahap 1 Geotapak Zon Penampan Sungai (20 meter) Sempadan Rangkaian Ekologi CFS Zon Penampan Rangkaian Ekologi CFS (1km) KELAS K : BADAN AIR Sungai Nota : BPK ini merupakan kawasan kawalan Majlis Daerah Jelebu

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-15 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK8.6 : HUTAN SIMPAN KENABOI KOLUM 1 GUNA TANAH UTAMA KOLUM 2 AKTIVITI DIBENARKAN KOLUM 3 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM 4 AKTIVITI YANG TIDAK DIBENARKAN KOLUM 5 CATATAN AKTIVITI SYARAT KELAS G PENGANGKUTAN (Sedia ada dan cadangan) G4 : JALAN (G4d – G4e) • Tiada • Tiada •Kawasan Hutan Simpan di BPK ini dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 (sensitiviti tinggi) yang perlu perlindungan dan pengekalan sepenuhnya. Tidak dibenarkan sebarang aktiviti pembangunan dalam kawasan hutan kecuali melibatkan aktiviti hasil hutan seperti penyelidikan dan pengeluaran serta hanya melibatkan aktiviti rekreasi pelancongan bersifat pasif seperti ‘jungle trekking’, ‘hiking’ dan bukan pembangunan fizikal dan tertakluk kepada kebenaran Jabatan Perhutanan. •Aktiviti yang tidak dibenarkan adalah selain daripada yang dinyatakan dalam Kolum 1, 2, 3 dan 5 •Geo tapak sedia ada dikategorikan sebagai KSAS Tahap 1 yang perlu dikekalkan dan dipelihara • Sebahagian BPK ini (bertanda garisan merah dan putus merah) merupakan kawasan dan zon penampan 1 km Rangkaian Ekologi CFS HS Triang – HS Triang. Perincian perlu merujuk sepertimana Bahagian D - Garis Panduan Khusus Pemeliharaan Dan Pemuliharaan Kepelbagaian Biologi dan Rangkaian Ekologi CFS KELAS H INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (Cadangan) H1 : BEKALAN ELEKTRIK (H1a – H1n) • Tiada • Tiada KELAS J HUTAN (Sedia ada) J1 : HUTAN SIMPAN KEKAL (J1a – J1d) •KELAS G : PENGANGKUTAN •KELAS H : INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Projek berkepentingan nasional dan negeri adalah dibenarkan dan perlu mematuhi keperluan teknikal sedia ada KELAS K BADAN AIR (Sedia ada) K1 : SEMULAJADI (K1a – K1e) • Tiada • Tiada • Jajaran cadangan baharu/naik taraf Jalan Persekutuan / Jalan Negeri sebagaimana ditunjukkan di dalam Peta Cadangan adalah secara indikatif dan perlu diambilkira dalam perancangan dan pembangunan akan datang. Cadangan akhir adalah tertakluk kepada pelan rekabentuk oleh pihak berkuasa dan agensi yang berkaitan. • BPK ini merupakan kawasan Kawalan MDJ

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH JELEBU 2035 (PENGGANTIAN) PETA CADANGAN 2035 DAN KELAS KEGUNAAN TANAH B8-16