Architekturmagazin_2019_lowres

Ein vielseitig kompetentes Planungsbüro

DI Kuhlang & Team beweisen beim Neubau des Gewölbekellers

beim Schloss Gobelsburg viel Know-how Bilder
links, oben: Der Neubau des
Aus neun Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern – Halbfertigteile, Bausysteme oder Gewölbekellers beim Schloss
inklusive Geschäftsführung – besteht aktuell Baukonstruktionssysteme, ob unter Tage
das Sachverständigen- und Ziviltechnikerbüro oder über Tage. Gobelsburg unterstreicht
von DI Markus Kuhlang in Brunn am Gebirge. das vielseitige Know-how
Das Team Kuhlang deckt so ziemlich alle Berei- Planung / Funktionen Schloss
che eines Planungsdienstleisters in moderner Gobelsburg – Neubau Gewölbekeller des Teams Kuhlang.
neuer Bürofläche ab: links, unten: 3D-Bemessung
• Statisch konstruktive Bearbeitung von Vielseitigkeit ist also Trumpf im Hause Kuhlang,
Gewölbekeller Gobelsburg
Gewölbebau-, Holzbau-, Stahlbau-, Betonbau- und das lässt sich auch anhand der durchge-
und Grundbauprojekten; rechts, oben: Das Planungsbüro
• Abwicklung von Großprojekten im Hoch- und führten Tätigkeiten im Zuge der Errichtung des Kuhlang an neuer Adresse
Tiefbau; in Brunn am Gebirge.
• Abwicklung von Bauaufgaben in Zusammen- neuen Gewölbekellers im Schloss Gobelsburg rechts, unten: Errichtung
arbeit mit Projektsteuerung, ÖBA, Bau- und eines Logistikzentrums
Management und Bauherr; gut erkennen. Im Bereich Statik und als Bau- Airportstraße
• Gutachtenerstellung;
• Projektsteuerung; stellenkoordinator nach BauKG konnten die DI Markus Kuhlang ZT-GmbH
• Baukoordination nach BauKG; A-2345 Brunn am Gebirge
• Hochbau, Ingenieurbau, Tiefbau und umfangreichen Kenntnisse und Kompetenzen Wienerstraße 1
Spezialtiefbau; T +43 2236 860 409
• Projektbearbeitung als Prüfer oder Planer; sehr gut zur Umsetzung gebracht werden. Im [email protected]
• Jedes Material, jedes Bauverfahren wird www.kuhlang.at
effizient an der wirtschaftlichsten Stelle Fokus stand dabei die ganzheitliche Betrach-
eingesetzt, ob als Großfertigteile,
tung des Bauvorhabens – quasi vom Unter-

grund bis übers Gewölbe.

Die statischen Berechnungen, die die Mitar-

beiter des Büros DI Kuhlang im Rahmen der

Auftragsabwicklung Gewölbekeller – Schloss

Gobelsburg anstellten, bezogen sich auf die

eingesetzten Materialien Granit, Ziegel und

Mörtel. n

151

Neues Möbelhaus beim Westbahnhof

IKEA setzt zeitgemäßes Shopping-Konzept konsequent um

IKEA baut direkt beim Wiener Westbahnhof Die Eingangsebene wird ein lebendiger Ort –
ein neues Möbelhaus und hat im Vorfeld ein Raumkontinuum mit Zwischenebene und
Architekturbüros aus Österreich und ganz vorgelagerten Retailbereichen entlang der
Europa gebeten, Ideen dafür zu erarbeiten. In Mariahilferstrasse. Der durchgehende Luft-
einem mehrphasigen Verfahren kürte die Jury raum im Inneren des Gebäudes lädt die Besu-
unter Vorsitz von Architekt Martin Kohlbauer cherinnen und Besucher ein, auch die oberen
den Entwurf von querkraft architekten ZT Stockwerke zu begehen. Verbunden sind die
GmbH aus Wien einstimmig zum Gewinner des Obergeschoße durch Rolltreppen. Die Plaza
Verfahrens. am Europaplatz wird durch einen minimalen,
aber effizienten Eingriff belebt. Es werden
Stimmiges Architekturkonzept zusätzliche Sitz- und Treppenstufen errichtet,
die eine neue, großzügige Nutzung des Platzes
querkraft-Projektleiterin DIin Carmen Hottinger: ermöglichen.
„Unser Entwurf spiegelt die Marke IKEA wie- Großvolumige Bäume in der Fassade und am
der – freundlich, offen, unkonventionell und Dach beeinflussen das Mikroklima spürbar.
locker. Die Außenhülle des Gebäudes erinnert Begrünung ist die wichtigste Maßnahme im
an ein Regal. Es ist eine viereinhalb Meter tie- „urban heat island-strategieplan“ der Stadt
fe Zone, die sich wie ein schattenspendendes Wien. Rankpflanzen und Bäume wirken küh-
Regal rund um das Gebäude legt. Darin befin- lend und befeuchtend, und zwar bis hinunter
den sich Raumerweiterungen, Terrassen und auf Fußgängerebene.
Begrünung sowie diverse dienende Elemente, Um eine effiziente Konditionierung des Ge-
wie Lifte, Fluchttreppen, Haustechnikelemen- bäudes sicherzustellen, liegt der Haustechnik
te oder Toiletten. ein einfaches Prinzip zugrunde: kurze Distan-

Visualisierungen Seiten 152 – 155:
IKEA / ZOOMVP

PLANEN
152 querkraft _ IKEA am Westbahnhof

zen und direkter Zugriff. Die Infrastruktur im Bereich Besonderheiten auf, gilt es doch,
Gebäude ist sichtbar. Die vorgefertigten Stahl- in sämtliche Überlegungen und Berech-
betonstützen folgen einem Raster von zirka nungen die unter dem Objekt verlaufende
10 x 10 Metern, was eine vielseitige Nutzung U-Bahn zu berücksichtigen. Es ist das wohl
und Gestaltung der Räume ermöglicht“, so ein entscheidender Grund dafür, dass es zwar
Hottinger abschließend. sieben Ober-, jedoch nur ein Untergeschoß
Apropos Begrünung: Laut DIin Karola Maria gibt. Diesbezüglich wird es in der Errichtungs-
Gump vom Landschaftsarchitekturbüro Kräft- phase des Möbelhauses auch ein permanen-
ner bringt diese gleich mehrere Benefits mit tes Monitoring hinsichtlich Erschütterungen
sich: „Die Gebäudebegrünung unterstreicht etc. geben.
die Zielsetzung von IKEA, am Standort ein
innovatives und höchst attraktives Gebäude Abbrucharbeiten abgeschlossen
zu errichten. Die Baumpflanzungen in der
Fassade und am Dach haben neben der opti- Anfang Juni dieses Jahres haben die maschinel-
schen Wirkung auch positive Effekte auf das len Abbrucharbeiten begonnen. Voraussicht-
Gebäude selbst und die unmittelbare Umge- lich bis Mitte September werden sie beendet
bung. Durch die Beschattung der Fassade wird sein, dann beginnt die Baugrubensicherung
eine natürliche Kühlung erreicht, die Pflanzen und im Jänner 2020 wird das innovative
filtern Staub der Umgebung aus der Luft. Gebäude des IKEA am Westbahnhof auch
Mit Hilfe der GreenPass-Technologie wurde nach oben wachsen.
errechnet, dass die Gebäudebegrünung die Bereits Mitte Mai dieses Jahres haben die
gefühlte Temperatur der Umgebung um bis technischen Entkernungsarbeiten im Inne-
zu 3 Grad Celsius absenken wird.“ ren des Gebäudes begonnen. Dabei wurden
– Stockwerk für Stockwerk von unten nach
Statische Herausforderungen oben – die einzelnen, noch verwertbaren bzw.
recyclebaren Materialien säuberlich getrennt.
Das in innerstädtischer Lage zu errichtende Die umfangreichen maschinellen Abbruch-
Gebäude weist auch im statisch-konstruktiven arbeiten stehen nun also vor dem Abschluss.

PLANEN
querkraft _ IKEA am Westbahnhof 153

Von der Gerstnerstraße her arbeitete sich der Menschen – von der beliebten Gastronomie
Bagger durch den Mitteltrakt ins Gebäude- bis zur allgemein zugänglichen, begrünten
innere vor. Um Staubbelästigung möglichst ge- Dachterrasse. Um die 150 Bäume sollen dann
ring zu halten, wurde kontinuierlich gewässert. auch für ein gutes Mikroklima sorgen.
Eine dicke Dämmschicht aus zerkleinerten Das Konzept geht gezielt auf die aktuellen
Baumaterialien am Boden schonte die Stra- Megatrends ein und berücksichtigt das dra-
ße und milderte den Aufprall herabfallender matisch geänderte Einkaufsverhalten ebenso
Abbruchteile und damit die Lärmbelästigung. wie eine neue Form von Mobilität ohne Auto.
„Wir lassen das gesamte Gebäude BREEAM- Kunden haben wenig Zeit und schätzen Be-
zertifizieren. Dieses Umweltattest legt auch quemlichkeit und Komfort. Im Einrichtungs-
an die Baustelle und die Entsorgung der Bau- bereich merkt man das deutlich: Mehr und
materialien strenge Anforderungen,“ erklärt mehr Kunden denken gar nicht mehr daran,
die für den Abbruch verantwortliche IKEA Pro- ihre Einkäufe selbst nach Hause zu schleppen.
jektmanagerin, die Hochbauingenieurin Adela Sie lassen sie sich liefern. Gefördert wird dies
Beganovic. BREEAM ist das weltweit erste natürlich auch durch den Boom der Online-
System zur Nachhaltigkeitsbewertung für die Bestellmöglichkeiten. IKEA am Westbahn-
gebaute Umwelt und wurde 1990 in Groß- hof setzt das um: Alle Produkte, die größer
britannien entwickelt. Projekte werden anhand als „Kleinzeug“ sind, werden innerhalb von
von 44 sogenannten Kriteriensteckbriefen in 24 Stunden nach Hause geliefert - aus dem
neun Themenfeldern bewertet. ebenfalls neuen Logistikzentrum in Wien Stre-
bersdorf, das bereits im Oktober dieses Jahres
Wien wird zum Vorreiter eröffnet wird (siehe Seiten 290ff).
An der Mariahilfer Straße entstehen durch
Mit dem Projekt IKEA am Westbahnhof macht die Zurücksetzung der Fassade im Erdge-
das schwedische Möbelhaus Wien weltweit schoß-bereich eine Arkade und vor allem ein
zum Vorreiter: Verantwortlich dafür zeichnet Gehsteig, der doppelt so breit ist wie bisher.
das sieben Obergeschoße umfassende, in- Das erhöht die Sicherheit im Straßenbahn-
novative, einladende Einrichtungshaus mit Haltestellenbereich und macht das Flanieren
begrünten Fassaden und viel Raum für die angenehmer. Auch die Verbindung zur ÖBB

PLANEN
154 querkraft _ IKEA am Westbahnhof

Bahnhof City wird offener und einladender kleinere Gebäudeteile sind für unterschiedli- ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
werden. che Nutzungen angedacht – etwa für ein Café IKEA am Westbahnhof
Einladend wird auch das Dach von IKEA oder ähnliches. Es wird Flächen geben, die
am Westbahnhof. Und es wird, so ist je- zum Spielen einladen, Sitzgelegenheiten zum
denfalls der aktuelle Planungsstand, auch Sterne schauen, Platz, an dem man angenehm
außerhalb der IKEA-Öffnungszeiten zugäng- und ohne Konsumzwang verweilen kann.
lich sein. Pflanzen werden auch dort für eine Gründe genug also, sich auf die Fertigstellung
angenehme Atmosphäre sorgen. Ein paar des IKEA am Westbahnhof 2021 zu freuen. n

Objektadresse
A -1150 Wien

Mariahilfer Straße 132

Bauherrin
I KEA Austria GmbH

Architektur
querkraft architekten ZT GmbH

Flächen / Maße
BGF: ca. 21.600 m2
zu begrünende Flächen:
ca.12.000 m2 (Fassade, Dach)

Chronologie
Planung: 2018 / 19
Baubeginn: Jänner 2020
Fertigstellung: 2021

PROJEKTPARTNER
■ Hilti Austria Gesellschaft m.b.H.
■ VSP Stolitzka & Partner

Ziviltechniker GmbH

PLANEN
querkraft _ IKEA am Westbahnhof 155

Sicherheit durch Bauwerksüberwachung

Monitoring von Ingenieurbauten – VSP Stolitzka & Partner

Ausgangssituation IKEA Wien Westbahnhof Linien erfüllt und der U-Bahnbetrieb gesichert
und Wiener U-Bahn durchgeführt werden kann. Für den Sicherheits-
Das Bestandsobjekt „Blaues Haus“ und der managementplan wurden auf dieser Grundlage
Neubau IKEA „Vienna 3“ befinden sich unmittel- die erforderlichen Warn- und Alarmkriterien für
bar über der Stations- und den beiden Strecken- die Gleisanlagen errechnet und definiert.
röhren der U3-Station Westbahnhof. Zusätzlich
liegt eine direkt an die Station anschließende Aktuelle Online-Monitoringprojekte in Wien
Weichenanlage im unmittelbaren Einfluss- Neubau Forum Donaustadt, U4 Stationsumbau
bereich des Bauprojekts. Pilgramgasse, Umbau Hotel Kummer / Hotel
Motto, Neubau Tiefgarage Neuer Markt, Neu-
VSP Stolitzka & Partner Leistungen von VSP mit Projektbezug bauprojekt Wohnen Am Schweizergarten
Ziviltechniker GmbH Zur permanenten Überwachung des U-Bahnbau- (Hauptbahnhof Wien), Umbau IBC Hetzendorf
A-1070 Wien werks und der Gleisanlagen wurde mit Start der
Schottenfeldgasse 79 Abbrucharbeiten ein Online-Monitoring-System Wer ist VSP?
T +43 1 4706403 0 in Betrieb genommen: Automatisierte Theodo- VSP ist ein gesellschaftergeführtes Ingenieur-
F +43 1 4706403 299 lite überwachen die dreidimensionalen Verschie- büro mit aktuell 35 Mitarbeitern. Die Schwer-
[email protected] bungen von Bauwerk und Gleisen. Ergänzend punkte der Leistungen liegen auf Planung
www.vsp.co.at sind Erschütterungssensoren, hochgenaue In- und Vermessung für Tunnelbau, Bahnbau und
klinometer/Neigungssensoren für die Weichen- U-Bahnbau. VSP ist auch in allen anderen
Befugnisse: anlage, Sensoren für die Fugenverschiebungen Bereichen der Ingenieurvermessung zuhause,
Vermessungswesen,Kulturtechnik an der Tunnelinnenschale und Beweissiche- wie z. B. Scanmessungen, Bauvermessung
und Wasserwirtschaft rungsmessungen an den Straßenbahngleisen Hochbau, Erstellung von Planungsgrundlagen,
in das System eingebunden. Alle Projektbetei- Konzeption und Umsetzung von Messsyste-
ligten können online auf die Messergebnisse men, Formkontrolle Fertigteile etc.
zugreifen. Bei Grenzwertüberschreitungen wird
automatisch gewarnt. Auswahl weiterer Schwerpunktprojekte
• Geotechnische Messungen für ÖBB Koralm-
Spezielle Anforderung im Projekt tunnel Baulose KAT2, KAT3, Koralmbahn Lose
Anspruchsvoll war die Vorabbeurteilung der 60.3 und 60.5, Semmeringbasistunnel Baulos
prognostizierten Auswirkungen auf die Gleis- SBT 1.1, ASFINAG Karawankentunnel 2. Röhre
anlagen der U-Bahn: Ausgehend von der sta- und A26 Linzer Autobahn 1. Etappe
tischen Prognoserechnung war zu prüfen, ob • Planungsleistungen U-Bahn Oberbau und
die Gleislage während des Baus alle Anforde- Streckenausrüstung für Wiener Linien Neubau
rungen der technischen Richtlinien der Wiener U5/U2, Sanierung U4 West und U4 Nord n

PROJEKTPARTNER
156 querkraft _ IKEA am Westbahnhof

MvISoCintOeHWinNieenHrNPEOnhEeortLgoAiveoM.UltaiFIk-RSAnlDaDgeIAECH.

MPhefwühorrtieopEnvainoertflnaeteaimerikgnil-ihiLeeäö.naus-tus/uenpnrgvdaeunf

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Die ZFG-Geschäftsführung mit Ing. Josef Fellhofer, DI (FH) Josef Gamperl und Ing. Josef Grafenauer (v. l. n. r.) bei der Eröffnung in Pinkafeld

ZFG-Projekt eröffnet Standort Pinkafeld

Im Mai 2019 feierte die ZFG geben sein, ja er wird sich sogar verschär- liegen naturgemäß im Großraum Wien und
Projekt GmbH die Eröffnung fen. Nachdem Pinkafeld ein führender Niederösterreich sowie in den großen
eines Firmenstandorts im Süd- Ausbildungsstandort für Gebäudetechnik Landeshauptstädten mit entsprechender
burgenland – in unmittelbarer Nähe und Elektronik ist, gibt es in dieser Regi- Bautätigkeit.
zu HTL und FH Pinkafeld. on überdurchschnittlich viele Absolventen. International folgt ZFG ihren nationalen
Mit einem Standort vor Ort erhöht sich Kunden überall hin. So wurden beispiels-
Rund 100 Gäste fanden sich am 23. Mai unsere Chance, diese Fachkräfte für uns weise Projekte in exotischen Destinatio-
in Pinkafeld ein, um den neuen Firmen- zu gewinnen. Vorerst sind ausschließlich nen wie Aserbaidschan, Mongolei, Bhutan
standort des Unternehmens feierlich zu Mitarbeiter in Pinkafeld angemeldet, die oder Abu Dhabi erfolgreich realisiert.
eröffnen. Auf gut 250 m² bietet der neue HKLS-Gewerke bearbeiten.“ An Referenzprojekten seien nur einige
Standort Platz für rund 20 Mitarbeiter. In den Jahren 2020/21 ist beabsichtigt, den der bekanntesten genannt: DC Tower,
„Mit dem neuen Standort sind wir den Standort mit einer Elektroabteilung mit Hauptbahnhof Wien, Landeskrankenhaus
bedeutenden Ausbildungsinstitutionen bis zu 10 Personen zu verstärken. Damit Klagenfurt, Erste Campus und Austria
für Gebäudetechnik in Österreich, der FH stellt der Standort Pinkafeld eine wichtige Campus.
und der HTL Pinkafeld, nähergekommen, Ergänzung in der ZFG-Gruppe dar. Möglich Ziel ist es, ökologisch und ökonomisch
sowohl geographisch als auch hinsichtlich ist dies allerdings nur, da eine hervorra- maßgeschneiderte Systemlösungen auf
einer fachlichen Zusammenarbeit“, beton- gende IT-Infrastruktur vorgefunden wur- Projektebene, von der Grundsatzidee bis
te Ing. Josef Grafenauer, Geschäftsführer de. Somit ist es nicht mehr relevant, an zur Detailplanung, zu liefern. Die Erforder-
der ZFG Projekt GmbH. welchem Bürostandort die Mitarbeiter auf nisse des Objekts und des Bauherrn so-
Burgenlands Landeshauptmann Hans Programme zugreifen. wie der immer stärker sichtbar werdende
Peter Doskozil nutzte den Anlass, um die Klimawandel erfordern höchste Anstren-
Rolle von Pinkafeld für die Gebäudetech- Über die ZFG Projekt GmbH gungen, um dieser Zielsetzung gerecht zu
nik hervorzuheben. Das Land plant wei- werden.
tere Investitionen, um die erfolgreiche Das Unternehmen wurde 1985 gegrün- „Unsere Mitarbeiter“, betont Gamperl,
Entwicklung des (Aus-)Bildungsstandorts det. Der Hauptsitz befindet sich in Baden „sind bestens ausgebildet, werden lau-
weiter voranzutreiben. Die Ansiedlung bei Wien. 2009 wurde das Ingenieur-Büro fend geschult und bringen sehr hohen
eines führenden Unternehmens aus der Altherm als Tochterunternehmen über- Einsatzwillen mit, um jedes Projekt best-
Branche bestätigt den bisher eingeschla- nommen. Damit wurde ZFG-Projekt zum möglich umzusetzen. Mit einem Team
genen Weg. Komplettanbieter, da ab diesem Zeitpunkt von insgesamt rund 100 Mitarbeitern an
Geschäftsführer Josef Fellhofer ging auf auch der gesamte Leistungsbereich Elek- nunmehr drei Standorten sehen wir diese
den in der Branche herrschenden Fach- trotechnik und Fördertechnik abgedeckt Herausforderung als Aufgabe, der wir uns
kräftemangel ein. „Dieser Fachkräfteman- werden konnte. täglich mit vollem Einsatz stellen.“
gel wird die nächsten Jahre weiterhin ge- Die Tätigkeitsschwerpunkte in Österreich
n

160 ZFG-Projekt GmbH

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Neuer Bildungscampus Aron Menczer

Stadt Wien erweitert Programm im Bereich Bildungscampus

Im 3. Wiener Bezirk, auf den sogenannten großzügig gestalteten Freiflächen. Das Projekt
Aspanggründen, soll bis September 2021 ein überzeugt nicht nur durch seinen vielschich-
neuer Bildungscampus für rund 1.100 Kinder tigen Baukörper mit dem markanten Haupt-
entstehen. Benannt wird der neue Campus haus, rundumlaufende Terrassen stellen auch
nach dem charismatischen jüdischen Päda- pädagogisch einen Mehrwert dar und sind ein
gogen Aron Menczer. Mitte Juni dieses Jah- Zeichen der Öffnung des Campus zum gesam-
res konnte der Spatenstich für diese neue ten Stadtviertel. Insgesamt soll das Areal an
Bildungseinrichtung vorgenommen werden. den es umgebenden, öffentlichen Raum, ins-
Realisiert wird der Campus nach einem Ent- besondere den angrenzenden Leon-Zelman-
wurf von Architekt Martin Kohlbauer. Park angebunden werden.
„Mit diesem neuen Bildungscampus hier in Der Standort nach dem „Campus plus“-
der Landstraße entstehen – architektonisch Konzept wird in seinem Inneren durch eine
genial umgesetzt – Lernräume der Zukunft: innovative Anordnung der Räume gegliedert:
Mit Bildungsbereichen vom Kindergarten bis So sind mehrere Klassen und Kindergarten-
zur Schule, die Gemeinsamkeit schaffen und gruppen jeweils zu „Bildungsbereichen“ mit
auch andere Institutionen, wie die Musik- Multifunktionsflächen und Terrassen zusam-
schule, mithineinholen“, zeigt sich der Wie- mengefasst.
ner Bildungsstadtrat, Jürgen Czernohorszky, Der Bauplatz des Bildungscampus liegt im
begeistert.“ Westen des circa 20 Hektar großen Stadtent-
wicklungsgebiets Aspanggründe / Eurogate.
Terrassen und Öffnung Im Süden wird der Bauplatz durch die Verlän-
zum Stadtraum gerung der Otto-Preminger-Straße begrenzt.
Hier soll auch der Haupteingang in die neue
Visualisierungen Seiten 162 – 163: Unverwechselbar im gestalterischen Aus- Bildungseinrichtung situiert werden.
Stadt Wien _ PID / © Arch. Martin Kohlbauer druck, wirkt das Projekt sowohl innerhalb des
Campus als auch für das Stadtentwicklungs- Umfassendes Bildungsangebot
gebiet identitätsstiftend. Der zukünftige Cam-
pus zeichnet sich durch seine Kompaktheit Das Bildungsangebot am neuen Campus um-
aus und verfügt über ein hohes Angebot an fasst einen 14-gruppigen Kindergarten inklusi-

PLANEN
162 Stadt Wien _ Bildungscampus Aron Menczer

ve einer heilpädagogischen Gruppe und eine sen. Es sind dies Monte Laa in Favoriten, Ger- ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
17-klassige Ganztagsvolksschule. Für Kinder trude Fröhlich-Sandner in der Leopoldstadt, Bildungscampus Aron Menczer
mit besonderen Bedürfnissen sind sieben Donaufeld in Floridsdorf, Sonnwendviertel in
zusätzliche Klassen Sonderpädagogik und vier Favoriten, der Campus Seestadt Aspern und Objektadresse
basale Klassen vorgesehen. Zusätzlich werden der Campus Friedrich Fexer in der Donaustadt. A -1030 Wien
in der Bildungseinrichtung Therapieräume, ein Sieben weitere sind derzeit in Bau bzw. Pla-
Normturnsaal, zwei Gymnastiksäle sowie der nung, und zwar Aspern Nord, Berresgasse, Otto Preminger Straße 1
Hauptstandort einer Musikschule unterge- Nordbahnhof, Atzgersdorf, Landgutgasse und
bracht sein. Deutschordenstraße. Demnächst startet ein Bauherrin
Bauprogramm für insgesamt neun weitere S tadt Wien – MA 10, 13, 56
Bildungscampus-Standorte bis 2023 Bildungscampus-Standorte in ganz Wien, das
bis 2034 laufen soll. Architektur
Wien kann derzeit auf insgesamt sechs fertig Martin Kohlbauer Architekten
gestellte Bildungscampus-Standorte verwei- ■
ZT GesmbH

Flächen / Maße
Grundstück: ca. 16.000 m2
BGF: 16.388 m2
Kinderkrippe: 3 Gruppen
Kindergarten: 11 Gruppen
Volksschule: 17 Klassen
Sonderpädagogik: 7 Räume
Basale Klassen: 4
Gymnastiksäle: 2
Turnsaal: 1

Chronologie
Architekturwettbeweb: 2017
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2021

PROJEKTPARTNER

■ KONE AG
■ ZFG-Projekt GmbH

PLANEN
Stadt Wien _ Bildungscampus Aron Menczer 163

Wein-Wellness-Resort Scheiblhofer

Arch. Arkan Zeytinoglu plant im burgenländischen Seewinkel

Visualisierungen Seiten 164 – 165: Der bekannte burgenländische Winzer Erich À-la-carte-Bereich bespielen und einen starken
arkan zeytinoglu architects Scheiblhofer („Big John“ u. a.) errichtet in sei- Fokus auf Regionalität legen. Ergänzt wird das
ner Heimatgemeinde Andau im Seewinkel ein kulinarische Erlebnis natürlich – wie sollte es
Wein-Wellness-Resort der Kategorie 4-Stern- auch anders sein – mit einem außerordent-
Superior, das vielfältige Synergie-effekte zu lichen Weinangebot.
bestehenden Betrieben – nicht zuletzt zu sei-
nem eigenen, unweit des bereits umgewid- Architektur, Design
meten, 8,4 Hektar großen Baufelds liegenden und Nachhaltigkeit
Weingut – und einen deutlichen Mehrwert für
die Region verspricht. Die Konzeption konnte Mit Arkan Zeytinoglu konnte ein renommierter
im Juli abgeschlossen werden , Planungs- und Architekt für die Planung und die Erstellung
Bewilligungsphasen sind im Finale. Ein Baube- des Design-Konzepts gewonnen werden.
ginn für diesen neuen Place-to-be für Erholung Neben zahlreichen internationalen Referen-
suchende Genießer ist noch für 2019 geplant. zen, wie dem „The Guest House“, „25 hours
Hotel“ und dem „Hotel Motto“ in Wien, dem
Kulinarik, Wein, Spa und eine „Dachsteinkönig“ in Gosau und dem „Tauern
herausragende Architektur Spa“ in Kaprun sowie internationelen Projek-
ten, z. B. in Andalusien, Kroatien oder New York
Bis 2021 sollen mit dem Wein-Well- etc., überzeugte das Wiener Architekturbüro
ness-Resort im touristisch als an Son- auch durch ein nachhaltiges Gesamtkonzept,
nenstunden reichste Gemeinde Öster- ein unverwechselbar markantes Design und
reichs bekannten Andau 115 Zimmer, ein durch eine ressourcenschonende Bauweise.
exklusiver Spa-Bereich mit rund 1.800 m² Denn wie der Weinbaubetrieb soll auch das
Fläche und ein hoteleigenes Restaurant ent- Wein-Wellness-Resort dem ausgeprägten
stehen. In Manpower umgerechnet ergibt das Streben nach Nachhaltigkeit, für den Bauherr
rund 100 neu geschaffene Arbeitsplätze. Erich Scheiblhofer bekannt ist, entsprechen.
Die gehobene Küche wird sowohl das Halb- Eine effiziente Energieversorgung und Arbeits-
pensions-Angebot als auch einen eigenen weise, die bewusste Gartengestaltung samt

PLANEN
164 arkan zeytinoglu architects _ Scheiblhofer Resort

eigenem Obst-, Gemüse- und Kräuteranbau verschiedenen Eigentümern gehörten. Sie alle
für die Küche, ein Wein- und Naturlehrpfad am vom Plan, in Andau ein derartiges Projekt zu
nahe gelegenen Andreasberg sowie eine be- realisieren, zu überzeugen, war eine der ersten
gehbare Weingartenanlage direkt beim Hotel großen Herausforderungen, denen sich Erich
schaffen Nähe zu Natur und Umwelt und glie- Scheiblhofer stellen musste: „Wir konnten
dern das Resort nahtlos in die Umgebung ein. alle ins Boot holen, weil wir etwas Großes
für die gesamte Region bewirken wollen. Wir
Großer Mehrwert für die Region sehen in unserem Wein-Wellness-Resort kein
einzelnes Hotel, sondern ein Projekt voller
Dass es ein bedeutendes Projekt für die ge- Möglichkeiten, Chancen und Synergien“, so
samte Region im strukturell eher schwachen der Bauherr.
Seewinkel werden wird, zeigte sich bereits Nach Einholung aller Genehmigungen ist
zu Beginn der Planungen ganz eindeutig. Das ein Baubeginn noch in diesem Jahr geplant.
über acht Hektar große Areal erstreckte sich Eröffnet soll das Wein-Wellness-Resort
ursprünglich über 14 Grundstücke, die neun Scheibl-hofer im Herbst 2021 werden. ■

ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
Wein-Wellness-Resort Scheiblhofer

Objektadresse
A-7163 Andau

Halbturnerstraße 1a

Bauherrin
Scheiblhofer Resort GmbH

Architektur
a rkan zeytinoglu architects

Flächen / Maße
Grundstück: ca. 8,4 ha
BGF: ca. 15.000 m2
Zimmer: 115
Spa: ca. 1.800 m2

Chronologie
Planung: 2018 / 19
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2021

PLANEN
arkan zeytinoglu architects _ Scheiblhofer Resort 165

Bauhaus der sozialen Integration

Cape 10, ein „Ort der Begegnung für Alle“

Der Architektur von Cape 10 liegt die Vision Kommunikation zwischen den Gruppen und
eines sozial-integrativen Hauses zugrunde, der Öffentlichkeit einen positiven Beitrag zur
das, vernetzt mit öffentlichen Einrichtungen Entwicklung der Gesellschaft von morgen
und der umliegenden Bevölkerung, verschie- leistet.
densten Randgruppen Wiens eine Zuflucht- Entsprechend dieser Vision ist eine offene
stätte bietet und durch die darin entstehende Architektur entstanden, die im Inneren neben

PLANEN
166 COOP Himmelb(l)au _ Cape 10

oben und links: Cape 10, ein
offenes, flexibel nutzbares
Haus, das viele wichtige
Funktionen erfüllen wird.

Renderings auf den Seiten 166 – 169:
COOP Himmelb(l)au

Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH

fixen Mietern und Räumlichkeiten flexibel ßende, die Horizontale betonende Geschoß-
nutzbare Raumflächen anbietet, die erst durch platten, die die umliegenden Außenräume
die Nutzer selbst und die im Zusammenspiel nach innen ziehen und im Inneren räumlich
entstehenden Bedürfnisse ihre Widmung er- verbunden sind. So entsteht ein differenzier-
halten. tes, aber flexibles Raumgerüst mit Raum-
Gebautes Zeichen für Integration ist ein flie- zonen unterschiedlicher Qualität. Ein nutzbarer
gendes Dach, das alle Nutzer und Bevölke- Innenhof bringt Licht und Natur in das Gebäu-
rungsgruppen wie schützend unter sich ver- de und gibt ihm eine Mitte.
eint und gleichzeitig die Vision des Hauses Die Tragstruktur des Gebäudes mit Decken-
kommuniziert. scheiben, frei angeordneten Stützen und
Die Offenheit dieses oberirdisch dreigeschos- einem Minimum an Wandscheiben trägt zur
sigen Loft-Gebäudes entsteht durch frei flie- Offenheit und Flexibilität bei.

PLANEN
COOP Himmelb(l)au _ Cape 10 167

oben und unten: Transparent Programmatische Bestandteile Das oberste Geschoß ist mit offenen Büro-
und frei schwebend erscheint flächen NGO’s und Start-ups gewidmet, deren
Cape 10 und ist damit allein Die fixen, programmatischen Bestandteile Mietbeiträge der Finanzierung des Projekts zu-
schon ein starkes Statement. des Gebäudes sind “Obdach Wien”, eine fließen. Das Untergeschoß wird auch von den
Tages-Betreuungsstätte für obdach- und woh- Mietern genutzt und erhält durch großzügige
nungslose Menschen, “Nein zu Krank und Abgrabungen natürliches Licht.
Arm”, eine Ambulanz zur Verbesserung der
Gesundheitssituation sozial schwächerer Mit- Drei Eingänge
menschen sowie ein Kindergesundheitszen-
trum. Als gemeinschaftliche Nutzungen, die Der Haupteingang an der Alfred-Adler-Straße
auch der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen, führt in ein zentrales, zweigeschoßiges Foyer,
werden ein Veranstaltungs- und Proberaum im von dem aus die verschiedenen Nutzergrup-
Untergeschoß angeboten („Raum der Mög- pen in ihre entsprechenden Raumbereiche ver-
lichkeiten“), ein „Marktplatz der Möglichkei- teilt werden. „Obdach Wien“ erhält zusätzlich
ten” im Erdgeschoß mit hauptsächlich der einen eigenen Eingang am entgegengesetzten
Nahrungsversorgung dienenden Angeboten Ende des Gebäudes, um die Privatheit der dort
(Markt, Post, Café, Bar etc.) und die Plattform ein- und ausgehenden Personen zu wahren.
des Wissens im 1. Obergeschoß. Ein dritter Eingang mit Vorplatz an der Süd-

© Markus Pillhofer

PLANEN
168 COOP Himmelb(l)au _ Cape 10

links: der Raum der Möglichkeiten
von Cape 10 kann auf vielfältige Art
und Weise bespielt werden. Er steht
– gemeinsam mit dem Marktplatz
der Möglichkeiten und der Platt-
form der Möglichkeiten auch der
Öffentlichkeit zur Verfügung

seite des Gebäudes verbindet das Gebäude lich gedeckten Eingang in das zweigeschos- ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
mit dem Quartier. Der südlich gelegene Vor- sige Foyer. Cape 10
platz dient auch als Terrasse für das Café. Die nach Süden geneigten Dachflächen bie-
ten die Möglichkeit, Photovoltaik-Anlagen zu Objektadresse
Verglaste Fassade installieren. Somit trägt das Gebäude zu seiner A-1100 Wien
eigenen Energieversorgung bei.
Die Fassade des Gebäudes ist in großen Alfred-Adler-Straße
Teilen raumhoch verglast, der Öffnungsanteil (Quelle Text: COOP Himmelb(l)au /
befindet sich bei 60 Prozent. Ein repräsenta- Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH) Bauherr
tiver, nach Innen gerückter Eingangsbaukörper Cape 10 Privatstiftung
an der Alfred-Adler-Straße bildet einen natür-
Architektur
C OOP Himmelb(l)au – Wolf D.

Prix & Partner ZT GmbH;
ArchitekturConsult

Flächen / Mengen / Zahlen
Grundstück: 3.544 m2
BGF: 7.556 m2
Lehrlingsheim: 72 Betten
Maße: max. 12 x 65 x 45 m
Geschoße: 5

Chronologie
Planungsbeginn: 2015
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: Q1 2021

Informationen zum Projekt
www.CAPE10.at

PROJEKTPARTNER
■ WALTER HEISS Gesellschaft m.b.H.

PLANEN
COOP Himmelb(l)au _ Cape 10 169

TrIIIple – Wiener Wohnraum neu definiert

SORAVIA UND ARE entwickeln neues Lebensraumkonzept direkt am Donaukanal

oben und rechte Seite: Blick aus In Wien-Erdberg wird groß gebaut. Sei es der der Qualitätsaspekt zu kurz kommt.
der Ferne, Blick in die Ferne und Austro Tower (siehe Seiten 244ff in dieser „Mit TrIIIple realisieren wir nicht nur dringend
Blick auf den begrünten Freiraum Ausgabe) oder das Wohn- und Bürobau- notwendigen Wohnraum in einer perfekt er-
im Bereich der Überplattung der ensemble TrIIIple. Mit letzterem entwickelten schlossenen und zentralen Lage, sondern
Erdberger Lände. die Projektpartner SORAVIA und ARE in enger setzten auch neue Maßstäbe in punkto Wohn-
Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Wien qualität und Serviceleistungen“, betont Erwin
Visualisierungen auf dieser Doppelseite: am Standort des ehemaligen Hauptzollamts Soravia und verweist damit auf das über Jah-
SORAVIA / ARE / ZOOMVP ein Lebensraumkonzept direkt am Donaukanal re entwickelte TrIIIple-Konzept, bei dem das
und damit am Tor zu Stadt, Land und Fluss. preisgekrönte Architektenteam von Henke
Mit einem Projektvolumen von mehr als Schreieck federführend war und im Konsens
300 Millionen Euro und einer Nutzfläche von mit der Stadt Wien zur Reife geführt wurde.
rund 70.000 m2 schreibt TrIIIple neue Wie- Hans-Peter Weiss, Geschäftsführer von ARE,
ner Wohnraumgeschichte. Im Oktober 2017 ergänzt: „Mit TrIIIple schaffen wir keinen
fand der Spatenstich für Turm 1 und 2 von monofunktionalen Gebäudekomplex, son-
insgesamt drei Wohntürmen statt, Baube- dern viele miteinander korrespondierende
ginn war nach umfangreichen Vorarbeiten Nutzungen für einen hochwertigen Lebens-,
im August 2018. Ein kleinerer Büroturm wird Wohn- und Arbeitsraum. Somit generiert
den Abschluss des Ensembles bilden. Die TrIIIple einen nachhaltigen Mehrwert für den
Fertigstellung ist für 2021 geplant. gesamten Bezirk und bietet mit insgesamt
Mit TrIIIple wird Wiener Wohnraum neu defi- rund 1.150 Wohneinheiten dringend nach-
niert, denn für die Projektentwickler steht fest, gefragten Wohnraum im innerstädtischen
dass in der oft geführten Wohnraumdebatte Bereich.“

BAUEN
170 SORAVIA _ TrIIIple

Größtmögliche Rücksichtnahme
auf umliegende Verkehrsadern

Die Arbeiten für die Überplattung der Erdber-
ger Lände wurden planmäßig im Juli 2018
abgeschlossen. Durch die Überplattung rückt
TrIIIple direkt an den Donaukanal. Dabei er-
füllt der Baukörper zwei wichtige Funktionen,
von denen das gesamte Umfeld profitieren
wird: Einerseits dient er als Lärmschutz-
galerie, andererseits entsteht auf der rund
4.000 m2 großen Fläche eine parkähnliche
Anlage mit hohem Naherholungswert für
Bewohner und Anrainer.

Wohnen über der Sockelzone

Die rund 480 freifinanzierten Wohnungen
in den Türmen 1 und 2 liegen über der ge-
meinsamen Sockelzone, die mit Gewerbe-
und Handelsflächen sowie Flächen für Dienst-
leister dazu beiträgt, dass hier ein neuer

BAUEN
SORAVIA _ TrIIIple 171

oben und rechte Seite: Stadtteil vom Start weg rasch wachsen kann. Erdgeschoß werden dabei zum kleinen Nah-
Impressionen von der Während die Türme 1 und 2 rein für freifinan- versorgerzentrum im neuen Stadtteil, der
TrIIIple-Baustelle zierten Wohnraum genutzt werden, verfolgt den Bedarfseinkauf möglich macht und mit
Fotos auf dieser Doppelseite: man mit Turm 3, der ebenfalls eine Höhe von Cafés und Restaurants auch für das kulinari-
© Willi Böhm (3) rund 100 m erreicht, ein ganz anderes Ziel. sche Wohl sorgt. Letztere sollen neben den
SORAVIA / © Sabine Hauswirth Mit ihm entstehen rund 670 Micro-Apartments Freiflächen, Terrassen, Washing Lounges etc.
(Vogelperspektive) (1 bis 2 Zimmer) mit Größen von 22 – 55 m². zum „Marktplatz im TrIIIple“ werden und die
Sie werden das neue Zuhause für zahlreiche soziale Interaktion fördern.
BAUEN Studenten und Young Professionals, für die
172 SORAVIA _ TrIIIple gerade die Nähe zur neuen Wirtschaftsuni- STRABAG baut
versität attraktiv ist. Für sie wird die ideale
Lage ein entscheidendes Kriterium sein, Die Türme werden von der STRABAG, Öster-
TrIIIple zu ihrem in jeder Hinsicht effizien- reichs größtem Baukonzern, errichtet. Bevor
ten Lebensraum zu machen. Die Flächen im es jedoch soweit kommen konnte, galt es

noch, das Baufeld von diversen Sünden in 23 Fußballfelder Betonschalung
Form von mit Aspest verseuchten Altlasten zu
befreien. Im alten Zollamt, das einst an dieser Zurück zum TrIIIple-Neubau, der derzeit in ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
Stelle stand, kam Aspest im Bereich des Kel- Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet wird. TRIIIPLE
lers, des Zolllagers sowie des Heiz- und Kes- Auskragende Teile in den Baukörpern stel-
selraums zum Einsatz. Fast schon legendär ist len eine große technische Herausforderung Objektadressen
dazu die Aussage eines Strabag-Projektleiters, dar. Um das zu lösen, werden zur Lastab- A -1030 Wien
der in einem Presse-Interview meinte: „As- tragung im Bauzustand massive Rüstun-
best-Baustellen sind die saubersten Baustel- gen gebaut. 162.000 m2 – das entspricht Schnirchgasse 9 – 9A
len der Welt. Die Arbeiter duschen alle zwei rund 23 Fußballfeldern – an Betonscha-
Stunden, und wir hinterlassen die Baustelle lung und insgesamt rund 11.000 Tonnen Projektentwicklung / Bauherr
staubfrei.“ Bewehrungsstahl sind notwendig, sechs ARE Development
große Kräne stehen gleichzeitig im Einsatz. n und SORAVIA

Architektur
H enke Schreieck

Architekten ZT GmbH

Flächen und Mengen
Nutzfläche: rund 70.000 m2
dv. Bürofläche: ca. 12.000 m2
Wohnungen: ca. 500
Micro-Apartments: 671

Chronologie
Baubeginn: 2017
Fertigstellung: 2021

PROJEKTPARTNER

■ Altherm Engineering GmbH
■ ALUKÖNIGSTAHL GmbH
■ Amari Austria GmbH
■ Hilti Austria Gesellschaft m.b.H.
■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas

GmbH
■ KGT Gebäudetechnik GmbH
■ KS Ingenieure ZT GmbH
■ PERI Ges.mbh
■ Petschenig glastec GmbH
■ WALTER HEISS Gesellschaft m.b.H.

BAUEN
SORAVIA _ TrIIIple 173

oben: Größter Einzelauftrag in der Geschichte von Metallbau Sauritschnig: TrIIIple in 1030 Wien; weitere aktuelle Referenzen siehe unten v. l. n. r.:
Neubau Merkur Campus, 8010 Graz; Neubau PEMA 2, 6020 Innsbruck; Umbau / Sanierung Bürohaus Fifty Five, 1030 Wien

Innovative Lösungen, verlässliche Qualität

Sauritschnig Metallbau vor Umsetzung des größten Auftrags der Firmengeschichte

Ing. A. Sauritschnig Marko Buxbaumer, Geschäftsführer der Ing. Lösungen gefunden werden, die diese Ver-
Alu-Stahl-Glas GesmbH A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GesmbH ist die formungen aufnehmen können. Wir sind mit
A-9300 St. Veit an der Glan Freude buchstäblich anzusehen. Gemeinsam einem Lösungsansatz angetreten, bei dem wir
Industriestraße 2 mit seinem Team steht er vor der reizvollen die opaken Bauteile als elementierte Paneel-
T +43 4212 2026 0 Aufgabe, dem Mega-Projekt TrIIIple seine fassade mit Trockenbau-Vorsatzschale kon-
F +43 4212 2016 17 Gebäudehülle anmessen zu dürfen. Das das zipiert haben, die großzügigen Fenster und
alles andere als ein einfaches Unterfangen Hebe-Schiebe-Elemente weisen jeweils jus-
A-1230 Wien, Erlaaer Str. 140 wird, ist Buxbaumer klar: „Das Projekt TrIIIp- tierbare Boden- wie auch Deckenanschlüsse
T +43 1 662 77 89 le ist in unserer 70-jährigen Unternehmens- auf. Nur auf diese Art und Weise konnten wir
geschichte das bislang größte Projekt, das wir den Anforderungen aus Bauphysik und Statik
[email protected] als Einzelauftrag abwickeln. gerecht werden.“
www.sauritschnig.at In der Projektplanung wie auch in der Pro- TrIIIple zeigt einmal mehr, wo die Stärken von
jektvorbereitung zählten die Bauteilbewe- Metallbau Sauritschnig liegen: In der Fähigkeit,
gungen zu den dominierenden Faktoren für individuelle, innovative Lösungen unter Ge-
die Konzeption der Fassade. Bei den Türmen währleistung einer verlässlichen Top-Qualität
1 und 2 kommt es aufgrund der Auskragungen entwickeln zu können. „Das“, so Marko Bux-
zu relativ großen Verformungen der Geschoß- baumer, ist eines der Erfolgsgeheimnisse mei-
decken. Dadurch mussten für die Fassaden nes Teams und unseres Unternehmens.“ n

PROJEKTPARTNER
174 SORAVIA _ ARE _ TrIIIple, 1030 Wien

People create the difference

Hochwertiges Design aus ALUCOBOND® für den
Fassadenbau inklusive Unterkonstruktion sowie
einzigartige Fenster- und Schiebeelemente.

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Hilti ist Mitglied beim

Österreichischen Fachverband
für hinterlüftete Fassaden ÖFHF

Hilti ist Mitglied beim Österreichischen Fachverband
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PANEEL OPTIMIERUNGSSERVICE BASIC

PANEEL OPTIMIERUNGSSERVICEPaneel Optimierungsservice Basic bietet umfassende Unterstützung bei Planung und Ausführung der kompletten Fassade

Paneel OptimierungIhsrseesrvPicroejebkiteetse.t AIhunseeninuemr fHaasnsdenedrheaUltennteSrsietüetzinuengwbirtesicPhalaftnliucnheg uunndd SbapuepzhifyisziikearluisncghedeOrpktoimmieprluentgtenvoFnaFsassasdaedenbekleidung
Ihres Projektes. Aus(Peainneeerl)H, UanntderekrohnaslttreunktSioine uenindesäwmirttlsicchhearfBtleicfhesetiugnudngbsamuitptehly: sikalische Optimierung von Fassadenbekleidung
(Paneel), UnterkonsKtrousktteinon–unIhdr sHäimltitlFicahsesardBeenfsepsetzigiaulinstgsumntiettreslu:cht auf Basis Ihres gewünschten Paneellayouts einen Referenzbereich der

Fassade und schlägt die Unterkonstruktion für den wirtschaftlichsten Fassadenaufbau vor.
Kostenreduktion – Ihr Hilti Fassadenspezialist untersucht auf Basis Ihres gewünschten Paneellayouts einen Referenzbereich
der Fassade und scaUhllnelätregRrtsicdthüiettliznUuiennntge, rNbkoeorinmdseternruukPntlidaonZnuufnlüagsr sd–uenHngielwtnii.rutsnctehrastfütlticzthsStieenbFeai sdseardAeunsawuafbhlaudevsorg.eeigneten Systems unter Berücksichtigung
aUlnletreRrsictühttlzinuinegn,bNeoiEBrdmfefefiezernisePtnuilgaznundnu–gZnsumDglaui–trstcesHhluniln,teigiunIesnenot.leigerarsuntnüzghtz,etitSlUicinehteebrekBioedntsertarrcuAhkuttuisonwngahudlneddsesgveogsreahemaingtdenenenteeFmnasSsayUdsnettenemargusrfubunandut,se,rebBrzeeisertlüeecnhkesnSidciehatiugmsuintFgadsesmadenHbiletiklePidaunnege,l
Effizienz – Durch eOinpetigmaienrzuhnegistlsicehrveicBe ewtriratscchhtaufntlgichdeesungdeesnaemrgtentisFcahessEafdfizeinenazu.fbaus, bestehend aus Fassadenbekleidung,
BefestigungsmittelnP,eIrsfoeklieterunDgu,rUchnftüehrrkuonngstr–uktOiopntimunaldesvoZrhusaanmdemneenmwiUrknetnergbreui nPdr,oejerzktieelnendSuirechmidtiedemVeHrliniltkiuPnagneveoln Kunden,
OptimierungsservicPerowdiurtzsecnhteanftlicuhned uVnedrarebneeitregrent.ische Effizienz.

Perfekte Durchführung – Optimales Zusammenwirken bei Projekten durch die Verlinkung von Kunden, Produzenten

und Verarbeitern. Unterstützung bei Effizienz Perfekte
der Planung Durchführung
Kostenreduktion

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Durc•hHDfiirlüteikhEtuerrKoufoonmxg,mPuannikeaetlpiornodzuwziesnchteenn
der Fassadenbekleidung bis hin

wettbewerbsfähigem Preis. Gesamt- geeigneten Fassadensystems. Die zum Mauerwerk ermöglicht eine und Verarbeitern.
VHF Fassade entspriDchitedagmaitnazllheneitliche SByesttermawcahh-l mit größtmöDgilircehekrte Kommunikation
Die Paneel Optimierunkogsten reduzieren sHicihltdi ubrcehf:olgt alle

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Lösung zu einem wett-FassadenpaneeleRichtlinien bei der Wahl des
Gr•beeeVdwseuarezsmriecbtrhskenfonäitshtstieigOcnehpmtdimuPrirecerhius••:n.EdRgefefridzUuieznniteteerrukunongndsdaterbur gsegkMetyneiosostntenismttiaegpmgmnertizeecesWtiht.eatDnhdlieFaamVsHist aFadlFleeanns-sade bekleidung bis hin zum Paneelproduzenten und
Verarbeitern.
Mauerwerk ermöglicht
eine Systemwahl mit
größtmöglicher

geforderten EU Normen. energetischerEuropean Technical Approval ETA-10/0182 Effizienz.
English translation prepared by DIBt - Original version in German language

der Fassadenpaneele Handelsbezeichnung Befestigungsschrauben S-MD, S-MP, S-MDW, S-MDU und S-MS
Trade name Fastening screws S-MD, S-MP, S-MDW, S-MDU and S-MS

Zulassungsinhaber Hilti AG
Holder of approval Feldkircherstraße 100
9494 Schaan
FÜRSTENTUM LIECHTENSTEIN

• Effiziente und Zulassungsgegenstand Befestigungsschrauben für Metallbauteile und Bleche
und Verwendungszweck
Fastening screws for metal members and sheeting
Generic type and use
of construction product 25 April 2013

Geltungsdauer: vom 25 April 2018
Validity: from
bis Hilti AG, Werk 2855
to Hilti AG, Werk 4929
Hilti AG, Werk 6103
Herstellwerke Hilti AG, Werk 6522
Manufacturing plants Hilti AG, Werk 7855

abgestimmte Wahl (OHFWURQLF FRS\ RI WKH (7$ E\ ',%W (7$ Hilti AG, Plant 2855
Hilti AG, Plant 4929
Hilti AG, Plant 6103
Hilti AG, Plant 6522
Hilti AG, Plant 7855

der Unterkonstruktion Diese Zulassung umfasst 76 Seiten einschließlich 65 Anhänge
This Approval contains 76 pages including 65 annexes
ETA-10/0182 mit Geltungsdauer vom 22.06.2012 bis 17.08.2015
Diese Zulassung ersetzt ETA-10/0182 with validity from 22.06.2012 to 17.08.2015
This Approval replaces

Z36823.13 Europäische Organisation für Technische Zulassungen
European Organisation for Technical Approvals

8.06.02-327/12

• Reduzierung der

Montagezeit Vor Umsetzung des optimierten Fassadensystems muss der Planungsverantwortliche (Architekt, Statiker) zunächst eine Neuplanung des gesamten Gebäudes,

einschließlich einer objektbezogenen statischen Berechnung vornehmen, um zu gewährleisten, dass der Alternativvorschlag für das Fassadenlayout allen technischen

Vor Umsetzung des optiAmnfioerrdteernunFgaenssgaendüegnt sunydstfeürmdsasmGuessasmdtperrojPeklat nreuanlisgiesrvtewrearndetwn koarntnli.cEhseg(eAltercnhdiiteeAklltg,eSmteaintiekneVr)erzkuanufäscbehdsitngeuinngeeNn veounpHlailtni,unnacghdzuelessen auf www.hilti.at.

gesamten Gebäudes, einschließlich einer objektbezogenen statischen Berechnung vornehmen, um zu gewährleisten, dass der Alternativvorschlag

für das Fassadenlayout allen technischen Anforderungen genügt und für das Gesamtprojekt realisiert werden kann. Es gelten die Allgemeinen

Verkaufsbedingungen von Hilti, nachzulesen auf www.hilti.at.

Hilti Austria Ges.m.b.H. www.facebook.com/hiltiaustria
Altmannsdorferstrasse 165, 1230 Wien www.youtube.com/c/HiltiÖsterreich-AT
T 0800 81 81 00 www.hilti.at

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Architekten /
Planerberater

DI Ondrej Vycital

E: [email protected]
T: 0664/326 73 81

WAS WIR IHNEN BIETEN

Paneeloptimierung* Montageplan* Systembeschreibung Systemzeichnungen

Hilti Engineering berechnet Hilti stellt einen Montage- Die Eigenschaften und Hilti stellt Systemübersich-
die VHF Unterkonstruktion plan der Unterkonstruk- Vorteile des gewählten ten mit Fix- und Gleitpunk-
und optimiert das Paneellay- tion mit dem optimierten Systems werden in unse- ten bereit.
out, um eine wirtschaftlichere Paneellayout bereit. rer Systembeschreibung
Lösung auf Basis der öffent- zur Verfügung gestellt.
lich zugänglichen Informatio-
nen zu den Zulassungen der * Für den Referenzbereich eines Projekts (bis zu 100 m²)
Fassadenplatten zu finden.

HILTI KONSOLENPORTFOLIO

Thermal performance

MacFox MacFox Slab to Slab FOX-VTR FOX-T
mit Isolator wärmebrückenfrei

unverbindliche Visualisierung – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar

Der Marina Tower mit dem vorgelagerten Marina Deck am Donauufer Visualisierungen Seiten 178, 181, 182, 184: © isochrom.com

BAUEN
178 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

Fotos Seiten 179 – 183: ARGE Swietelsky / Dywidag

Marina Tower und Deck in Bauphase

BUWOG und IES sehen große Chance für rechtes Donauufer

Nach Jahren der gewissenhaften Planung halten in Vertretung der WIK Immobilien GmbH
laufen seit August 2018 die Bauarbeiten für die die vormals der UniCredit Bank Austria-Tochter
Errichtung des rund 130 Meter hohen Marina Cabet-Holding-GmbH gehörenden Anteile in
Towers („High Rise“), sowie des rund 40 Me- den Größenordnungen von 49 bzw. 50 %.
ter hohen, nordseitig davon situierten Gebäu- Die Bauphase verläuft nach Plan, konnte
des „Low Rise“ und des den Handeslkai samt doch bereits weniger als ein Jahr nach Bau-
Bahntrasse überspannenden Marina Decks. beginn das erste Baustellenfest gefeiert wer-
den: Die DYWIDAG, ihres Zeichens Teil der
Rückenwind durch neue Eigentümer Generalunternehmer-ARGE SWIETELSKY
Baugesellschaft m.b.H. / DYWIDAG Dycker-
Rückenwind für den Marina Tower gab es in hoff & Widmann Gesellschaft m.b.H., lud am
dieser heißen Startphase unter anderem durch 4. Juli 2019 anlässlich des Erreichens der tief-
die neugegründete Partnerschaft zwischen der sten Baugrubensohle – diese liegt 15,35 Me-
BUWOG und IES Immobilien. ter unter Gehsteigniveau – zum traditionellen
Die BUWOG – Geschäftsführer Andreas Holler Baugrubenfest.
– hält seither einen 51 %-Anteil an der Marina Die Baugrubenumschließung und die Gründung
Tower Holding GmbH und 50 % an der Mari- des Gebäudes wird mittels bis zu 35 Meter tie-
na City Entwicklungs GmbH. IES Immobilien – fen Schlitzwänden, die teilweise geothermisch
Geschäftsführer Dr. Markus Teufel – wiederum aktiviert werden, hergestellt. Die Bauwerks-

BAUEN
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 179

oben: Die Arbeiten am herstellung erfolgt in Ortbetonbauweise mit stadt sowie zu weiteren umliegenden Naher-
Ensemble des Marina Towers einem aussteifenden Stiegenhauskern, Säu- holungsgebieten, wie beispielsweise der
laufen auf Hochtouren len aus Verbund- / Schleuder- und Ortbeton. Donauinsel, andererseits ergeben sich für die
Die Wohnhaustürme erhalten in den Sockel- künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der
rechte Seite: Straßenseitige geschoßen und in den obersten zwei Ge- insgesamt rund 500 geplanten Wohneinhei-
Ansicht des Marina Towers schoßen, in denen Penthouse-Wohnungen ten zahlreiche Vorteile.
mit seiner multifunktionalen entstehen, eine Pfosten-Riegel-Glasfassade, Im Marina Tower werden Wohnungen un-
Sockelzone ansonsten Fenster aus Aluminium und eine terschiedlichster Größe – von 45 bis 305 m2
vorgehängte Fassade. – errichtet, die alle über einen Freiraum in
Form von Loggien oder Balkonen verfügen.
Donau rückt näher an die Stadt Am Dach wird es in Zukunft einen Kinderspiel-
platz und eine Gemeinschaftsterrasse geben.
Der vom Wiener Architekturbüro Zechner In der weiteren Planung befinden sich ein
& Zechner ZT GmbH entworfene Marina rund 740 m² großer Kindergarten sowie
Tower geistert wieder laut hörbar durch den ein Fitnessbereich auf einer Fläche von
Blätterwald. Der seit geraumer Zeit avisierte, 2.210 m². Freizeit- und Ruheflächen laden zum
neue Wohnturm in Wiens 2. Bezirk wird nach entspannten Verweilen ein. Zur Einkehr ist ein
seiner Errichtung als markanter Eyecatcher gemütliches Café geplant. Darüber hinaus sind
an der Donau fungieren und durch das ein 230 m² großes Ärztezentrum und auch die
„Marina Deck“ – eine Art großer, breiter Einrichtung einer Apotheke angedacht. Hin-
Brücke über den Handelskai – das rechte Do- zu kommt ein von einem externen Anbieter
nauufer direkt mit der Stadt verbinden. offeriertes Car- und Bikesharingsystem, Lade-
Durch die Nähe zum Prater, dieser „grünen stationen für Elektroautos und E-Bikes. Eine
Lunge Wiens“, einerseits und zur Innen- ausreichende Anzahl von Tiefgaragenplätzen

BAUEN
180 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

unverbindliche Visualisierung – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar

sorgt für eine zeitgemäße Mobilität auf nach- – von der Tageszeitung über die Restaurant-
haltiger Basis. Geplante Einkaufsmöglich- reservierung bis zur Paketannahme. Als zentra-
keiten und diverse Dienstleistungsangebote ler Ansprechpartner steht er den Bewohnerin-
runden die breite Palette der komfortablen nen und Bewohnern zur Verfügung und sorgt für
Annehmlichkeiten ab. Als weiteres Highlight ein rundum gutes Gefühl. Im Marina Tower
ist ein Concierge-Service vorgesehen, der als wird für das Wohlergehen der künftigen
teilweise kostenpflichtiger Service für ein Jahr Bewohner also an alles gedacht: Die Freizeit,
ab Fertigstellung das gewisse Extra bieten soll die Gesundheit, der Einkauf – nichts kommt

BAUEN
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 181

unverbindliche Visualisierung – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar

oben und unten: Hochwertiges Wohnen mit zahlreichen herausragenden Qualitätsmerkmalen und Features stehen beim Marina Tower
sowie dem Marina Deck im Vordergrund. Dazu gehören Dachterrassen, die attraktiv gestaltete, direkte Anbindung des Ensembles an das

Donauufer u. v. m. Für den Anblick des im Sonnenuntergang erstrahlenden Marina Towers (oben) muss man sich allerdings ans
gegenüberliegende Ufer begeben.

unverbindliche Visualisierung – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar

BAUEN
182 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

zu kurz. All das an einem traumhaften Sehn-
suchtsort im grünen Herzen der City, in der
Wiener Leopoldstadt. Nicht zu vergessen der
gewaltige Blick über Wien, den die Wohnein-
heiten bieten werden.

Ökologisch vorbildlich

Bemerkenswert ist auch der ökologische oben und unten: Faszinierende Aus- und Überblicke über die Donau und weit
Ansatz, der im Marina Tower umgesetzt wer- ins Wiener Umland hinein bieten sich den künftigen Bewohnerinnen und
den soll. Im Sinne der Nachhaltigkeit ist geplant, Bewohnern des Marina Tower aus Schlaf-, Wohn- und anderen Räumen.
alle Ressourcen sparsam und umweltscho-
nend einzusetzen. Es wird ganz bewusst und oben und unten: unverbindliche Visualisierungen – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar
sorgsam auf Energieeffizienz und Energierück-
gewinnung geachtet. Der Primärenergiebedarf
ist gering gehalten, die Lifecyclekosten entspre-
chend niedrig konzipiert. Gleichzeitig werden
Maßnahmen, wie die Installation von Solar-
kollektoren und die Begrünung der Dach-
und Fassadenflächen, in Erwägung gezogen.
Intensiv wird auch über die Nutzung von
Geothermie zum Heizen, Kühlen, aber auch
zur Erzeugung von elektrischem Strom
nachgedacht.

Faszinierende, neue Wohnwelt

Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Innenraumvisualisierungen: © ZOOMVP
Gemeindebezirk entsteht eine faszinierende
neue Wohnwelt. Auf einer Nettonutzfläche Wohnungen der Kategorien 1 und 2 eine Fuß-
von rund 48.000 m² entstehen rund 500 frei- bodenkühlung vorgesehen. Die Raumhöhe der
finanzierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt Wohneinheiten beträgt – unabhängig von der
auf die beiden Gebäudeteile „High Rise“ Kategorie – zwischen ca. 2,50 und 2,95 Meter.
(ca. 400 Wohnungen) und „Low Rise“
(ca. 100 Wohnungen). Allen Wohneinheiten Alleinstellungsmerkmal Marina Deck
gemein ist die hochwertige Ausstattung. So
verfügen alle Wohnungen nach ihrer Fertig- Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal stellt
stellung u.a. über eine Fußbodenheizung. Die die großflächige Überplattung des Han-
vier Ausstattungskategorien „Marina Style“, delskais und der parallel dazu verlaufenden
„Marina Premium“, „Marina Superior” und Bahntrasse dar. Dieses Marina Deck genannte
„Marina Penthouse” unterscheiden sich Bauwerk ermöglicht den direkten Zugang zur
z. B. im Hinblick auf die ausgewählten Flie- Donau und bietet Frei- und Erlebnisräume, die
sen und Armaturen in den Sanitärräumen. In auf vielfältige Art und Weise bespielbar sind.
den obersten Geschoßen des Marina Towers
sind aktuell sechs Penthouse-Wohnungen ge-
plant. Dabei handelt es sich um Maisonette-
Wohnungen mit einer Größe von ca. 209 m²
bis ca. 340 m², die zusätzlich über eine Dach-
terrasse mit bis zu 110 m² verfügen werden.
Ein Teil der Schlafzimmer in den Penthouse-
Wohnungen wird mit en Suite Badezimmern
geplant und Bewohnerinnen und Bewohner
genießen über große Fensterflächen den (Pan-
orama-)Ausblick über Wien. Die Penthouse-
Wohnungen werden – ebenso wie die Woh-
nungen der Kategorie 1 und 2 – nach ihrer
Fertigstellung auch mit einer kontrollierten
Wohnraum-Lüftung ausgestattet. Während
die Penthouse-Wohnungen zusätzlich über
Split-Klima-Geräte verfügen werden, ist für

BAUEN
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 183

Das großzügige Deck mit Stegen, Loops und Verkehrsmitteln sind der Stephansdom, der
Wasserbecken verbindet die Wehlistraße mit Flughafen, eines der berühmten Wiener Cafés
dem rechten Donauufer. oder Gasthäuser, die Universität, verschiedene
Theater, das Messezentrum und vieles mehr
Stadtteil Marina City in nur wenigen Minuten erreichbar. Es ent-
steht eine pulsierende Flaniermeile, eine ganz
Marina Tower und Marina Deck liegen in- besondere Wohlfühloase. Der direkte Zugang
mitten des neuen Stadtteils Marina City in zum exklusiven Yachthafen Marina Wien ist
unmittelbarer Nachbarschaft zum Wiener ebenfalls gegeben.
Prater, direkt an der Donau. Mit öffentlichen
n

ZAHLEN • DATEN • FAKTEN unverbindliche Visualisierung – Planungsstand Juli 2019, kein Rechtsanspruch ableitbar
MARINA TOWER & DECK

Objektadresse
A-1020 Wien

Wehlistraße 291

Projekteigentümer
Marina Tower Holding GmbH

Architektur
Tower: Zechner & Zechner

Deck & Brücke: DnD Land-
schaftsplanung ZT KG /
POTYKA & PARTNER ZT
GmbH

Flächen / Mengen
Grundstück: 3.569 m2
bebaute Fläche: 3.075 m2
BGF: 63.700 m2
Nutzfläche: 47.700 m2
Bruttorauminhalt: 269.500 m3
Höhe „High Rise“: 130 m
Höhe „Low Rise“: ca. 40 m
Geschoße „High Rise“: 39
Geschoße „Low Rise“: 10
Wohnungen „High Rise“: 400
Wohnungen „Low Rise“: 100
Wohnungsgrößen: 45 – 305 m2

Chronologie
Planungsbeginn: 2015
Baubeginn: 2018
Fertigstellung: 2021

PROJEKTPARTNER

■ Altherm Engineering GmbH

■ ALUKÖNIGSTAHL GmbH

■ ARGE SWIETELSKY Baugesellschaft

m.b.H. / DYWIDAG Dyckerhoff &

Widmann Gesellschaft m.b.H.

■ Dipl. Ing. Anton Hofstätter

Gesellschaft m.b.H.

■ Herzer Bau- und Transport GmbH

■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas

GmbH

■ KS Ingenieure ZT GmbH

■ Marina Tower Holding GmbH

■ Potyka & Partner ZT GmbH

■ TKSA GmbH

■ WALTER HEISS Gesellschaft m.b.H.

BAUEN
184 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

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Baustelle Marina Tower in vollem Gang

ARGE Swietelsky und Dywidag bringt die Donau näher an die Stadt

Marina Tower „High Rise“ und der niedrigere Allgemeinflächen, großzügige Freibereiche
Gebäudeteil „Low Rise“ bilden als Ensem- mit Grünanlagen und Dienstleistungsbereiche
ble einen Wohnhochhauskomplex mit rund befinden. Das Marina Deck überplattet den
500 Wohneinheiten. Beide Teile sind durch Handelskai und die Bahntrasse und bildet eine
Sockelgeschoße verbunden, in denen sich direkte Verbindung des Gebäudekomplexes
zum Donauufer.
Die ARGE Marina Tower, bestehend aus
den Baukonzernen Swietelsky und Dywidag
hat nach partnerschaftlicher Projektierungs-
phase im Sommer 2018 von der Marina
Tower Holding GmbH (BUWOG und IES
Immobilien) den Auftrag zur Errichtung als
Generalunternehmer erhalten.
Nach den abgeschlossenen Bauvorberei-
tungsmaßnahmen wurde im Herbst 2018 mit
der Baugrubenumschließung und der Tiefen-
gründung begonnen. Im Zuge dessen wur-
den rund 12.000 m2 teilweise geothermisch
aktivierte Schlitzwände hergestellt. Nach
Abschluss dieser Arbeiten und dem nachfol-
genden Baugrubenaushub im Umfang von
ca. 50.000 m3 konnte im Juni 2019 die Boden-
platte als Fundierung plangemäß hergestellt
werden.
Im Bereich der Überplattung, dem sogenann-
ten Marina Deck, wurden im Frühjahr 2019

PROJEKTPARTNER
186 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

linke Seite und links:
Die Bauarbeiten am Ensemble
des Marina Towers befinden sich
in vollem Gang. Die Teams der
ARGE Marina Tower, bestehend
aus den Baugesellschaften
Swietelsky und Dywidag, freuen
sich auf einen reibungslosen
Baufortschritt.

Fotos: © ARGE Marina Tower

ebenfalls die Gründungselemente aus Bohr- Fassadenarbeiten einschließlich der Geländer- SWIETELSKY
pfählen hergestellt, sodass die Plattenbalken- Baugesellschaft m.b.H.
träger der Überplattung über den Handelskai konstruktionen an den Balkonen und Loggien Wiedner Hauptstraße 56/6
ab August 2019 versetzt werden. Die Stahlver-
bundbrücke auf der Dammseite wird dann zu mitgebaut werden. A-1040 Wien
einem späteren Zeitpunkt errichtet. T +43 1 58021-0
Bis zum Ende des Rohbaus des Marina Der Innenausbau der Wohnungen wird nur [email protected]
Towers und dem Erreichen der Dachgleiche www.swietelsky.com
in einer Höhe von über 130 Metern werden unwesentlich später erfolgen, um die Ausbau-
bis Anfang 2021 zirka 50.000 m3 Beton und Dyckerhoff & Widmann
über 6.000 Tonnen Bewehrungsstahl verbaut zeit effizient an den Rohbau zu koppeln und Gesellschaft m.b.H.
sein. Besonderheit des Rohbaus ist, dass im Hietzinger Kai 131a
Kernbereich eine Kletterschalung zum Ein- somit eine sehr kurze Ausbauphase bis zur A-1130 Wien
satz kommt und in dem umhüllenden Wind- T +43 1 8774454
schild nicht nur die Stahlbetonarbeiten im ge- Übergabe im Herbst 2021 zu generieren. [email protected]
schützten Bereich erfolgen, sondern auch die www.dywidag.at
Dies und vieles mehr stellt die ARGE Marina

Tower unter der Führung von Ing. Christian

Pichler und Ing. Thomas Skumantz sowie

Projektleiter Ing. Danijel Krajina, Hauptpolier

Siegfried Fahrnberger und deren Mitarbeiter

vor Herausforderungen, die mit professioneller,

partnerschaftlicher Herangehensweise und mit

hohem Teamgeist bewältigt werden. n

PROJEKTPARTNER
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 187



oben v. l. n. r.: OMV Turm im
Viertel Zwei, ORBI Tower,
Austro Tower
Fotos und Rendering: © OMV,

IWS Town Town AG, Soravia / ZOOM.VP

links: TrIIIple
Rendering: © Soravia / ZOOM.VP

Die modernen Turmbauer zu Wien

KS Ingenieure ZT GmbH hat die Hochhauskompetenz

Als 1991 der Grundstein für die heutige KS und jetzt sind es eben der Orbi Tower, der
Ingenieure ZT GmbH gelegt wurde, war klar,
dass es die umfassenden technischen Dienst- Marina Tower, die TrIIIple-Türme, die Cucinella
leistungen im Hochbau sein würden, die das
heute über 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbei- Towers, Danube Flats, der Austro Tower oder
ter zählende Unternehmen in lichte Erfolgs-
höhen führen würde. Dass es tatsächlich die The Marks.“
Hochhauskompetenz sein würde, zeichnete
sich schnell ab. „Wir sind die Turmbauer“, sagt Braucht man besondere Fähigkeiten, um
Geschäftsführer DI Matthäus Groh, und zählt
gemeinsam mit seinem kongenialen Partner, Hochhäuser bauen zu können? Groh bejaht,
DI Klaus Stanek, zahlreiche realisierte und
in Planung bzw. in Bau befindliche Objekte denn „das Know-how dafür ist ein speziel-
auf. „Angefangen hat‘s mit dem Millennium
Tower, dem Saturn Tower, dem OMV Turm les. Man kann das nicht mit konventioneller

Hochbaustatik angehen, sondern braucht KS Ingenieure ZT GmbH
A-1100 Wien
vielfältige, ja ganzheitliche Ansätze (Stich-
Gudrunstraße 179
wort: BIM). Wir vereinen dieses Know- T +43 1 6035888 0
F +43 1 6035888 11
how der ‚alten Hasen‘ mit den Ideen und [email protected]
www.KSIngenieure.com
Zugängen unserer jungen, innovativ denken-

den Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter“, so

Matthäus Groh. n

PROJEKTPARTNER
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 189

①② Foto ①: © Free Dimensions / ②: © SIGNA / Julie Brass / Visu ③: © BUWOG / isobhrom.com / ④: © HNP
③④

Klimawandel mit Technik begegnen

Heiz-Hofstätter: Werthaltigkeit für Ihre Anlagen und Gebäude

Weltweit stellen Klimaveränderungen hohe sowie die Durchführung von Services, Repara-
Anforderungen an die Gebäude- und Anlagen-
technik. Gemeinsam mit seinen Kunden stellt turen und der Wartung.
sich Heiz-Hofstätter dieser Herausforderung
und Verantwortung für eine Zukunft mit intakten Die Referenzliste von Heiz-Hofstätter ist lang,
Lebensräumen durch ein umfassendes Port-
folio. Dazu zählen: Klima-, Lüftungs- und Kälte- ein prominenter Auszug davon oben zu sehen:
anlagen, Heizungs- und Sanitäranlagen, Sprink-
leranlagen, sämtliche Einrichtungen zur Nutzung ① Wien, Börseplatz 1 / Auftraggeber: Börse-
regenerativer Energien, wie Solar-, Wärmepum-
pen- und Erdwärmeanlagen,weiters die Produk- platz 1 GmbH & CoKG
tion von Lüftungskomponenten, die Lieferung
von Mess-, Steuerungs- und Regeltechnik- ② PARKAPARTMENT AM BELVEDERE und
anlagen für Gebäude-Automatisationssysteme
Hotel Andaz Vienna Am Belvedere /

Auftraggeber: Wohnen am Belvedere eins,

DI Anton Hofstätter GmbH zwei und drei GmbH & Co OG
A-8020 Graz, Wienerstr. 10 – 12
T +43 316 715656 0; F -44 ③ Marina Tower Wien / Auftraggeber: Marina
[email protected]
www.heiz-hofstaetter.at Tower Holding GmbH

④ Office Park 4, Airport City Vienna /

Auftraggeber: Flughafen Wien AG n

PROJEKTPARTNER
190 Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower

Vielfältig und leistungsstark präsentiert sich das Bau- und Transportunternehmen Herzer Fotos: © Roland Grand / www.rolandgrand.com

Unser Handschlag, der zählt – auch heute

Herzer: Seit über 100 Jahren führend im harten Bau- und Transportgewerbe

Bereits im ausgehenden 19. Jahrhundert stattete LKW, die Wien und Umgebung mit
gegründet, gehört die Firma Herzer im Groß-
raum Wien nach wie vor zu den größten Un- Sand und Schotter versorgen, bzw. Aushub-
ternehmen in den Bereichen Transport, Erdbau
sowie Sand- und Kiesgewinnung. und Abbruchmaterial entsorgen. Im Bereich
Was anno 1881 mit einem von Johann Herzer
gegründeten Milchgeschäft begann, mündete Erdbau sind zusätzlich rund 30 Baumaschinen
später in eine Kohlen- und Holzhandlung. Nach
den beiden Weltkriegen übernahm KommR im Einsatz.
Otto Herzer im Jahr 1955 das Unternehmen
von seiner Mutter Theresia und begann mit Heute steht das Unternehmen unter der
vier LKW, Sand und Aushub zu transportieren.
Führung von KommR Wolfgang Herzer. Er
„Das Bau- und Transport-
gewerbe ist hart wie kein betont: „Eines hat sich in all den Jahren nicht
anderes. Aber eines steht fel-
senfest: Was ausgemacht ist, verändert. Das Streben nach Perfektion, ver-
das gilt. Ein Handschlag ist für
die Familie Herzer ein Vertrag bunden mit dem Ziel, für die Kunden nur das

– gestern wie heute!“ Beste zu geben. Dabei steht neben der Vielfalt

Aktuell sind es fast 200 Mitarbeiterinnen und vor allem die Qualität unserer Leistungen im
Mitarbeiter sowie über 100 modernst ausge-
Vordergrund.“

Die Leistungsvielfalt von Herzer ist wirklich

beeindruckend:

• Baustofftransporte

• Baustellentransporte

• Sondertransporte Herzer Bau- und Transport GmbH
A-1220 Wien
• Tiefkühltransporte Zachgasse 18

• Silotransporte T +43 1 2858010-0
F +43 1 2858010-22
• Erdbau
[email protected]
• Abbrüche & Recycling www.herzer.at

• Sand- & Kieserzeugung

• Winterdienst n

PROJEKTPARTNER
Marina Tower Holding GmbH _ Marina Tower 191

Renderings auf dieser Doppelseite: BUWOG

Amelie im Stadt-Natur-Raum am Wienerberg

Bald bezugsfertig: BUWOG baut in drei Teilen 136 freifinanzierte Wohnungen

Während sich auf insgesamt mehr als einem
Dutzend Baustellen des rund 50.000 m2 gro-
ßen Areals vis-a-vis der Wienerbergtürme die
Kräne drehen, biegt ein Teilprojekt der auf
den ehemaligen Coca-Cola-Gründen entste-
henden Biotope-City bereits in die Zielgerade:
Die Wohnhausanlage Amelie, bestehend aus
drei Teilen entlang des Zelda-Kaplan-Wegs und
versehen mit den Hausnummern 8, 10 und
12, feierte Ende 2018 Dachgleiche und soll bis
zum Schlussquartal dieses Jahres übergabe-
reif sein. Die drei Teile, architektonisch von der
BKK-3 Architektur ZT-Gmbh geplant, sind über
die Tiefgarage direkt miteinander verbunden.

Zelda-Kaplan-Weg 8

Teil 1 der Anlage ist zugleich der größte: In
Summe 97 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern
finden Platz auf neun Obergeschoßen. Alle

BAUEN
192 BUWOG _ WHA Zelda-Kaplan-Weg _ Amelie

2/1
ProProjekt

Aller guten Dinge sind drei – v. l. n. r.: Amelie 8,
Amelie 10, Amelie 12, von den Wohnbauprofis
der BUWOG entwickelt, von BKK3-Architektur
geplant, von der Strabag gebaut.

Wohneinheiten werden über private Frei- ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohner des ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
flächen verfügen und sowohl mit hochwer- Gebäudes sowie 16 PKW-Stellplätze in einer WHA Amelie
tigem Parkettboden als auch mit Fußboden- eingeschoßigen Tiefgarage runden die hoch-
heizung ausgestattet. Ausgewählte Wohnun- wertige Ausstattung ab. Objektadressen
gen der obersten Etage sind zusätzlich für A -1100 Wien
Kühlungssplitgeräte vorbereitet und verfügen Zelda-Kaplan-Weg 12
über Außenraffstores mit Windwächtern. Zelda-Kaplan-Weg 8, 10, 12
Gemeinschaftsdachterrasse, hauseigene
Sauna, Urban Gardening-Hochbeete etc. Leistbarer Luxus trifft im dritten und letzten Projektentwicklung / Bauherr
sind weitere Features dieses Teils der WHA. Teil der Wohnhausanlage auf Bewohnerinnen BUWOG Group GmbH
Auf zwei Tiefgeschoßen sind über 100 PKW- und Bewohner des Hauses Amelie12. Aufge-
Stellplätze verteilt. teilt auf lediglich vier Geschoße stehen zwölf Architektur
Wohneinheiten mit Top-Grundrissen und Flä- BKK-3 Architektur ZT-GmbH
Zelda-Kaplan-Weg 10 chen zwischen 50 und 119 m2 zur Auswahl. Die
dazugehörige, eingeschoßige Tiefgarage weist Flächen und Mengen
Der mittlere der drei Teile von Amelie bietet 13 PKW-Stellplätze auf. Urban-Gardening- Wohnungen: insg. 136
im Rahmen von acht Obergeschoßen 27 Ei- Flächen, private Freiräume stellen attraktive Wohnflächen: 50 – 137 m2
gentums- und Vorsorgewohnungen mit eben- Boni dar, genauso, wie übrigens auch Kamin- PKW-Stellplätze: insg. 131
falls 2 – 4 Zimmern Platz. Singles, Paare und Anschlussmöglichkeiten in allen Wohneinhei-
Familien, die sich hier ansiedeln wollen, finden ten. Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett- Chronologie
in den Wohnungen mit privaten Freiflächen – boden und Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit Baubeginn: 12 / 2017
Balkon, Loggia oder Terrasse mit Eigengarten elektrisch bedienbarem und außenliegendem Dachgleiche: 11 / 2018
– hochwertige Parkettböden und modernstes Sonnenschutz sind auch in diesem Teil der Fertigstellung: 11 / 2019
Sanitärinterieur vor. Urban Gardening-Flächen, WHA-Trilogie obligatorisch.
PROJEKTPARTNER
n
■ BUWOG Group GmbH
■ EHL Immobilien GmbH
■ NORM Gerüstbau GmbH
■ Wien Energie GmbH

BAUEN
BUWOG _ WHA Zelda-Kaplan-Weg _ Amelie 193

Früher Industrie-, heute Wohngebiet

ÖSW, WE & Co. bauen auf den ehemaligen Mellergründen

Visualisierungen Seiten 194-195: Auf den Mellergründen, einem ehemaligen verträgliche Planen und Bauen ist ein fixer
© BKK-3 Industrieareal im 23. Wiener Gemeinde- Bestandteil der Unternehmenskultur. Dabei
bezirk, realisiert die ÖSW-Gruppe ein vielfäl- geht es nicht allein um Ästhetik und Funk-
tiges Angebot von Wohnungen, Doppelhäu- tion, sondern um den kulturellen Mehrwert
sern, einem Kindergarten und Homeoffices. von Architektur und die Leistbarkeit von quali-
Das durchdachte Freiraumkonzept und die tätsvollem Wohnen“, erläutert ÖSW-Vorstand
gute öffentliche Anbindung runden das ent- Michael Pech.
stehende Projekt perfekt ab. Entsprechend werden auch die Neubauten auf
Ein wichtiges Etappenziel bis zur Fertigstel- den Mellergründen gemeinsam mit erfahre-
lung im Frühjahr 2020 wurde am 27. Juni nen Architekten umgesetzt.
dieses Jahres mit der Dachgleiche für den
zweiten Projektabschnitt erreicht. Gemeinsam Wohnen

Qualitätsvoll Wohnen So errichten ÖSW AG und WE mit dem Archi-
tekturbüro BKK-3 an der Franz-Parsche-Gasse
Traditionsgemäß steht für den Bauherrn der einen Wohnbau mit 47 geförderten und 24
Gründungsgedanke – „Zurverfügungstellung supergeförderten (SMART) Mietwohnungen
von leistbarem Wohnraum für die Bevöl- sowie 26 freifinanzierte Wohnungen mit
kerung“ – im Vordergrund. Darüber hinaus Eigentumsoption und 12 Homeoffices. Dieses
sieht man in der Gestaltung des gebauten Gebäude wird im Frühjahr 2020 fertiggestellt
Lebensraums eine besondere gesellschaftli- und bezugsfertig sein. Gleichzeitig realisiert
che Verantwortung: „Beim ÖSW ist der bau- die ÖSW AG in Zusammenarbeit mit den Archi-
künstlerische Aspekt im Unternehmensleitbild tekten von u.m.a. architektur an der Karl-Sarg-
festgeschrieben. Das sozial und ökologisch Gasse weitere 44 geförderte Mietwohnungen,

BAUEN
194 ÖSW _ WE _ WHA Mellergründe Wien

22 supergeförderte SMART-Wohnungen und Im Grünen Wohnen
einen viergruppigen Kindergarten, ergänzt von
zwei Gewerbeflächen. Zusätzlich bieten ein Die bauplatzübergreifende Freiraumgestaltung
großer Gemeinschaftsraum auf zwei Ebenen
und eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse ist als verbindendes Element für alle Bauplät-
im 4. Obergeschoß mit Bepflanzung, Sonnen-
deck und Kinderspielbereich eine wertvolle Er- ze und die benachbarten öffentlichen Flächen ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
weiterung des Wohnraums. Fertigstellung und WHA Mellergründe
Übergabe finden hier bereits im Herbst dieses konzipiert: Der wertvolle Baumbestand wurde
Jahres statt. Gleichzeitig werden dann auch Objektadressen
die 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen erhalten und es wird ein gemeinsamer Platz A -1230 Wien
und sechs Doppelhäuser fertiggestellt, die die
WE gemeinsam mit der Wien Süd errichtet. als identitätsstiftendes Zentrum für das neue Franz-Parsche-Gasse
Mellergasse
Wohnquartier angelegt. Der angrenzende Lie- Karl-Sarg-Gasse
Nuschinggasse
singbach mit seiner naturnahen Uferzone wird Franz-Heider-Gasse

durch die neugestaltete und verkehrsberu- Bauträger / Bauherr
ÖSW – Österreichisches
higte Franz-Parsche-Gasse als Naherholungs- Siedlungswerk Gemeinnützige
Wohnungsaktiengesellschaft;
gebiet integriert. n WE – Gemeinnützige
Bauvereinigung
Foto: © U.M.A. Architekten „Wohnungseigentum“ GmbH

Architektur
B KK-3 Architektur ZT GmbH;

U.M.A. Architektur-
Ziviltechniker GmbH

Chronologie
Baubeginn: 2018
Dachgleiche: 6 / 2019
Fertigstellung: 2019 / 2020

PROJEKTPARTNER

■ KONE AG
■ WALTER HEISS Gesellschaft m.b.H.

BAUEN
ÖSW_WE_WHA Mellergründe Wien 195

Imperialer Wohntraum im 1. Bezirk

Projekt Börseplatz 1 mit DG-Lofts, Penthouses und viel Flair

Am Börseplatz 1 wird der Traum vom Woh- Park. Imposant von außen, beeindruckend
nen mit imperialem Flair Wirklichkeit. In der im Inneren. Foyer und drei historische Stie-
ehemaligen Wiener k.k. Telegrafen Centrale genhäuser lassen das imperiale Wien schon
schreiten unter umfangreichen Auflagen des beim ersten Kontakt wieder aufleben. Auch
Bundesdenkmalamts die Revitalisierungsar- im Innenhofgarten eröffnet sich eine ganz
beiten zügig voran. Und schon jetzt kann man eigene Welt, eine kleine Oase der Ruhe und
die Einzigartigkeit dieses Objekts, das Mitte des Innehaltens. Mit seinen vier freien Fronten
des kommenden Jahres in neuem Glanz er- bietet das Gebäude optimale Lichtverhältnis-
strahlen wird, ganz klar erkennen. Auf rund se auf allen Etagen und den ganzen Tag über.
7.800 Quadratmetern nehmen exklusive Ganz unten, in der großzügigen Tiefgarage
Eigentumswohnungen ebenso Gestalt an wie befinden sich – heute bereits selbstverständ-
die rund 1.000 Quadratmeter Büroräumlichkei- licher Standard – E-Ladestationen für jegliche
ten im Hochparterre. E-Gefährte, vom Auto bis zum Bike.

Herzstück mit Superlativen In der Stadt und doch „im Grünen“

Für das Herzstück des Projekts, die „Saal- Als einzigartig erweist sich auch die Lage:
Etage“ mit der sogenannten „Imperial Loft Mitten in der Stadt und dank des gegenüber-
Collection“ samt ihren 7,5 Metern Raum- liegenden Parks hinter der Börse doch irgend-
höhe findet sich in Österreich wohl nichts wie „im Grünen“. Zudem besticht die in den
Vergleichbares. Jahren 1872/73 unter der Leitung von Archi-
Eine weitere Besonderheit stellen die tekt Winterhalder und Baumeister Kaiser er-
Skyview-Penthouses im Stil des Pariser Fin- richtete frühere Kommunikationszentrale der
de-siécle mit Terrassenblick über die Dächer Donaumonarchie durch seine Ruhelage. Das
Wiens dar. Die Imperial Lofts und Skyview- Baudenkmal inmitten des alten Stadtkerns
Penthouses repräsentieren eine Liga für sich liegt zwar nahe der Fußgängerzone und in
und sind für Menschen mit außergewöhnli- unmittelbarer Nähe zu Stationen öffentlicher
chen Wohnansprüchen geschaffen. Verkehrsmittel, nicht jedoch im Bereich aus-
Mit einer großen Freitreppe, den hohen getrampelter Touristenpfade.
Fensterfronten und der auf dem Dach thro- Das Gesamtkonzept weiß auch mit Service-
nenden Figurengruppe dominiert der Solitär Leistungen, die dem Luxus-Segment an-
den Börseplatz und den gegenüberliegenden gemessen sind, zu überzeugen: höchster

BAUEN
196 ARGE Hochform Architekten_ArchitekturConsult _ Börseplatz 1

oben, linke Seite und unten: die perfekte Lage im Zentrum Wiens; dennoch „im Grünen“ und für Wiener Verhältnisse ruhig.
Visualisierungen und Fotos Seiten 196 – 199: Börseplatz 1 GmbH & Co KG

Haustechnik-Standard mit Kühldecken und
Heiz-Estrich, kontrollierter Wohnraum-Belüf-
tung für optimale Behaglichkeit etc. zählen
dazu.

Unter Denkmalschutz

Um auch den anspruchsvollen Anforderungen
des Denkmalschutzes zu entsprechen, wur-
de ein mit dem Bundesdenkmalamt abge-
stimmter Maßnahmenkatalog erstellt. Dieser
umfasst die Bereiche Fassade, Putz, Fenster,
Steinarbeiten und Holzmaterialien. Klar ist:
Denkmalschutz kostet Geld, aber der einzig-
artige Charakter einer Stadt lebt ganz zwingend
von historisch wertvollen Bauten. Und dass
es sich bei jenem am Börseplatz 1 um einen
solchen handelt, steht völlig außer Zweifel, wie
ein Blick in die Historie eindrucksvoll belegt.
Die ehemalige k.k. Telegrafen Centrale wurde
in den 1870er-Jahren von Architekt Winterhal-
der und Baumeister Kaiser errichtet und von
1902 bis 1907 durch Architekt Fassbender
erweitert. Der in den Formen der italienischen
Renaissance gehaltene Bau ist vier Stockwer-
ke hoch und bildet einen freistehenden Bau-
block von 53,73 Meter Länge und 42,04 Meter
Breite.
In Richtung Börseplatz weist das Gebäude
einen Mittelrisalit mit Freitreppe auf, der durch
eine mächtige, den Telegrafenverkehr symbo-
lisierende, auf der Attika ruhende Figurengrup-
pe gekrönt ist. Die einstige Telegrafenzentral-
station bildete den wichtigsten Knotenpunkt
des ausgedehnten Telegrafennetzes im
seinerzeitigen Staatsgebiet der weitläufigen
Donaumonarchie.

BAUEN
ARGE Hochform Architekten_ArchitekturConsult _ Börseplatz 1 197

Landmark Funkturm abgetragen

In der Wiener Innenstadt weithin sichtbar,
stellte der Funkturm am Dach der ehemaligen
Wiener k.k. Telegrafen Centrale, die von der
Post bis ins Jahr 1996 genutzt wurde, über
fünfeinhalb Dekaden hinweg eine Landmark
dar. Dem Prunkbau auf dem Börseplatz anno
1964 aufgesetzt, beherbergte der Stahlbeton-
turm Wiens höchstgelegene Innenstadt-Sende-
anlage. Im Sommer 2018 war der Funkturm
freilich Geschichte. Öffentlichkeitswirksam
wurde er Stück für Stück abgetragen und ent-
sorgt. Das denkmalgeschützte Gebäude ist
seitdem – zumindest nach Außen hin – wieder
in seinen Originalzustand versetzt.

Plangemäße Realisierung

Die Revitalisierungs-, Um-, Zu- und Neubau-
arbeiten liegen exakt im Plan. Der Beginn der
finalen Bauphase, gekennzeichnet durch die
Dachgleiche am 9. Mai 2019, lässt auf eine
Fertigstellung im Lauf des kommenden Jah-
res schließen. Im Rahmen der traditionellen
Gleichenfeier stießen die Investoren, Michael-
C. Albert und Heinrich Blank, sowie der ge-
schäftsführende Projektentwickler, Benedikt
Zankel, mit Medienvertretern und den Bau-
ausführenden auf den bisherigen erfolgreichen
Verlauf des Baufortschritts an. Bei dieser Gele-
genheit verwiesen die Projektverantwortlichen
einmal mehr auf die vielen Besonderheiten und
Einzigartigkeiten dieses Bauvorhabens mit

Imperiales Ambiente – vom Entrée bis zu den DG-Penthouses und Lofts

BAUEN
198 ARGE Hochform Architekten_ArchitekturConsult _ Börseplatz 1

oben und unten: Die Bauarbeiten am Projekt Börseplatz 1 laufen nach Plan.

imperialen Touch, vergaßen aber auch nicht, ten Interessenslage die Zähne ausgebissen, ZAHLEN • DATEN • FAKTEN
sich an die Startschwierigkeiten des Projekts unserem Team ist es jedoch gelungen, eine Börseplatz 1
zu erinnern: „Dem Eigentümerteam ist es einvernehmliche und für alle Seiten akzepta-
nach langen Verhandlungen gelungen, das ble Lösung zu finden“, so Albert weiter. Projektadresse
Interesse aller Parteien wie Bundesdenk- Fazit: Der Börseplatz 1 bietet mit seinen A-1010 Wien
malamt oder Stadt Wien unter einen Hut zu 9.200 m2 Wohnfläche bzw. 1.000 m2 Büro- Börseplatz 1
bringen, um diesen Schritt setzen zu dürfen“, fläche höchsten Neubau-Standard im impe-
freut sich Investor Michael Albert.„Viele haben rialen Kleid. Bauherr
sich über die Jahre hinweg an der komplizier- Börseplatz 1 GmbH & Co KG
n
Architektur
A RGE Hochform Architekten

ZT GmbH
ArchitekturConsult ZT GmbH

Flächen / Mengen / Zahlen:
Bestandsgebäude: 1872/73
Erweiterung: 1902 – 1907
Außenmaße: 53,73 x 42,04 m
Grundstücksfl.: ca. 2.300 m2
Bürofläche: ca. 1.000 m2
Wohnfl. insg.: ca. 9.200 m2
Wohneinh.: 39 (80 – 2.000 m2)
dv. 6 DG-Penthouses, 6 Lofts
Raumhöhen: bis 7,5 m

Chronologie
Baubeginn: 11 / 2017
Dachgleiche: 5 / 2019
Fertigstellung: 2020

PROJEKTPARTNER

■ ARGE BÖRSEPLATZ Pongratz
Swietelsky

■ Dipl. Ing. Anton Hofstätter
Gesellschaft m.b.H.

■ EHL Immobilien GmbH
■ KONE AG
■ Wien Energie GmbH

BAUEN
ARGE Hochform Architekten_ArchitekturConsult _ Börseplatz 1 199

rechts: Beim Bauvorhaben
Börseplatz 1, 1010 Wien, fungiert

die Arbeitsgemeinschaft
ARGE Börseplatz

PONGRATZ – SWIETELSKY
als Baumeister.

SWIETELSKY
Baugesellschaft m.b.H.
Filiale Steiermark Hochbau
A-8055 Graz
Puchstraße 184a
T +43 316 244 288
F +43 316 244 288-3297
[email protected]
www.swietelsky.com

Full-Service-Anbieter zu Top-Bauthemen

SWIETELSKY Baugesellschaft setzt auf nachhaltiges Wachstum

Im Jahr 1936 gründet Dipl. Ing. Hellmuth SWIETELSKY versteht sich als Full- • Wohnanlage Wagramer Straße, Wien.
Swietelsky das Unternehmen. Heute ge- Service-Anbieter in allen Bereichen der Bauherr: WS130 Projekt GmbH, Wien /
hört die SWIETELSKY Baugesellschaft Bauindustrie und gliedert sein Geschäft Ausführungszeitraum: 1/2019 – 7/2020
mit durchschnittlich rund 10.000 Mit- in folgende Bereiche: Straßen- und Brüc- (Bild links).
arbeiterinnen und Mitarbeitern zu den kenbau, Bahnbau, Hochbau, Tiefbau und • Wohnhausanlage Eggenberger Gürtel,
bedeutendsten Unternehmen der öster- Tunnelbau. Graz. Bauherr: bwsg, Wien / Ausführungs-
reichischen Bauindustrie und ist nach wie Untere Reihe: Drei aktuelle Referenzen, zeitraum: 4/2017 – 7/2019 (Bild Mitte).
vor ein Familienunternehmen. Nicht die die zeigen, dass SWIETELSKY im archi- • Schulzentrum Gloggnitz. Bauherr: Stadt-
rasche Expansion war und ist das Ziel, tektonisch anspruchsvollen Hochbau in gemeinde Gloggnitz / Ausführungszeit-
sondern nachhaltige Prosperität. Österreich zu den Top-Adressen zählt. raum: 7/2017 – 4/2019 (Bild rechts).

PROJEKTPARTNER
200 ARGE Hochform Architekten ZT GmbnH _ Architektur Consult ZT GmbH _ Börseplatz 1