The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

Home Explore DRAF RT MDSIK 2035 JILID II

View in Fullscreen

Like this book? You can publish your book online for free in a few minutes!

Related Publications

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.

Published by fradie94, 2023-09-29 08:19:24

DRAF RT MDSIK 2035 JILID II

Pages:

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN DIBENARKAN
B : KOMERSIAL B1 : Teres C : Industri • Industri Kotej/ Desa • Selain Aktiviti • Untuk pusat perniagaan tempatan :
B2 : Berkembar C7:Perindustrian berasaskan makanan seperti Yang ➢Bangunan baharu digalakkan
Kotej/Desa kerepek, kuih-muih, dan Dinyatakan Di memiliki reka bentuk yang
• Kawalan Pembangunan: industri kreatif berskala kecil Kolum I, II & III bercirikan identiti warisan
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 untuk menyokong aktiviti tempatan dengan penggunaan
❑ Kawasan Plinth : 100% ekonomi tempatan dan juga skim warna yang dicadangkan
❑ Ketinggian(Tingkat): 2 sebagai tarikan pelancongan (Rujuk Garis panduan Khusus
dibenarkan. Rekabentuk dan Warna
• Mengikut piawaian dan Bangunan).
syarat-syarat teknikal yang ➢Menggalakkan laluan pejalan kaki
ditetapkan oleh JAS, PBT dan berbumbung yang bersambung di
agensi teknikal berkaitan. antara bangunan dan juga di
antara kawasan tarikan utama.
D : Institusi Dan • Kawalan Pembangunan: ➢Menggalakkan penyediaan
Kemudahan Masyarakat ❑ Nisbah Plot : 1 : 2 kemudahan dan laluan pejalan
D1 : Pendidikan ❑ Kawasan Plinth : 60% kaki khas bagi golongan kelainan
D2 : Kesihatan ❑ Ketinggian (Tingkat): 5 upaya (OKU) dan warga emas.
D3 : Keagamaan . ➢Menerapkan ciri-ciri Bandar
D3.1 : Surau • Menyediakan kemudahan Selamat dan Bandar Pintar.
D3.2 : Masjid yang secukupnya seperti
D4 : Perkuburan Awam yang ditetapkan oleh garis • Untuk pembangunan ‘infilled’ :
D4.1: Perkuburan Islam panduan dan piawaian yang ➢ketinggian bangunan baharu tidak
D5 : Keselamatan diguna pakai oleh PBT dan boleh melebihi ketinggian blok
D7 : Kegunaan Kerajaan/ agensi teknikal yang semasa, dan fasad bangunan
Badan Berkanun berkaitan. perlu dikekalkan.
D8 : Kemudahan Awam ➢Bagi lot hujung, ketinggian
D9 : Rumah Persatuan/ dibenarkan tidak melebihi 1-2
Pertubuhan tingkat daripada ketinggian
bangunan semasa.
E : Tanah Lapang Dan • Menyediakan kawasan lapang
Rekreasi & rekreasi seperti yang • Semua pembangunan baharu :
E1 : Tanah Lapang ditetapkan oleh garis ➢Perlu mengikut ketetapan akta
E2 : Kemudahan Sukan Dan panduan semasa dan dan garis panduan/piawaian
Rekreasi piawaian yang diguna pakai semasa yang diguna pakai oleh
E2.4:Lain-lain oleh PBT dan agensi teknikal PBN, PBT dan agensi teknikal
(mengikut tafsiran yang berkaitan. yang berkaitan.
Kemudahan Sukan ➢Digalakkan menerapkan:
dan Rekreasi) • Reka bentuk bangunan hijau dan
E3 : Kawasan Hijau bangunan pintar.
• Amalan mesra alam dalam
aktiviti harian.
• Penggunaan Sistem Penuaian
Air Hujan (SPAH).
• Penggunaan teknologi hijau dan
kecekapan tenaga.
• Pelaksanaan saliran mesra
alam.
• Reka bentuk bangunan perlu
mengambilkira ciri-ciri
tempatan.
• Digalakkan untuk menyediakan
Pusat Kitar Semula Komuniti.
• Untuk premis perniagaan yang
terletak berhampiran dengan
tasik, digalakkan pemasangan
tangki septik individu untuk
merawat air sisa kumbahan
seperti modul BioKube.
• Aktiviti Sedia Ada:
➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.2_PPP GUBIR B3 – 39

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
AKTIVITI
KOLUM V
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
D : INSTITUSI DAN D1 : Pendidikan B : Komersial • Kem Gubir merupakan Selain Aktiviti • Perluasan kawasan industri sedia
KEMUDAHAN D2 : Kesihatan B1 : Teres komponen kemudahan Yang ada (kuari) adalah tidak
MASYARAKAT D3 : Keagamaan B2 : Berkembar keselamatan utama. Dinyatakan Di dibenarkan.
D3.1 : Surau B3 : Bangunan Sesebuah • Muda Resort dibenarkan dan Kolum I, II & III
D3.2 : Masjid B3.9 : Kemudahan perluasan kawasan tidak • Zon Penampan Industri
D4 : Perkuburan Awam Penginapan dibenarkan. ➢Jaluran zon penampan perlu
D4.1 : Perkuburan Islam Pelancongan • Menyediakan kemudahan berada di dalam lingkungan
D5 : Keselamatan (Chalet) yang secukupnya seperti yang kawasan industri yang terlibat.
D5.7 : Kem Tentera B3.13 : Gerai Statik/ ditetapkan oleh garis panduan ➢Jarak zon penampan adalah
D7 : Kegunaan Kerajaan/ Medan Selera dan piawaian yang diguna tertakluk kepada syarak dan
Badan Berkanun pakai oleh PBT dan agensi piawaian diguna pakai oleh JAS,
D8 : Kemudahan Awam E2 : Kemudahan Sukan teknikal yang berkaitan. PBT dan agensi teknikal yang
Dan Rekreasi berkaitan.
• Kawalan Pembangunan: E2.4 : Lain-lain (mengikut • Kawalan Pembangunan: ➢Jarak yang disyorkan adalah:
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 tafsiran Kemudahan ❑ Nisbah Plot : 1 : 2 ▪ Industri Ringan : 50 – 100m
❑ Kawasan Plinth : 60% Sukan dan Rekreasi) ❑ Kawasan Plinth : 60% ▪ Industri Sederhana : 100 – 250m
❑ Ketinggian(Tingkat): 5 ❑ Ketinggian(Tingkat): 3
F : Pengangkutan • Pembangunan baharu perlu
F3 : Jalan mengikut ketetapan akta dan garis
panduan/piawaian semasa yang
G : Infrastruktur Dan Utiliti diguna pakai oleh PBN, PBT dan
G1 : Bekalan Elektrik agensi teknikal yang berkaitan.
G1.3: Pencawang Masuk
Utama (PMU)/ • Pembangunan baharu digalakkan
Pencawang Elektrik menerapkan:
(PE) ➢ Reka bentuk bangunan hijau dan
G1.7 : Lain-lain (mengikut bangunan pintar.
tafsiran Bekalan ➢ Amalan mesra alam dalam
Elektrik) aktiviti harian.
G2 : Bekalan Air ➢ Penggunaan Sistem Penuaian
G3 : Pengairan dan Perparitan Air Hujan (SPAH).
G4 : Telekomunikasi ➢ Penggunaan teknologi hijau dan
G4.6: Menara Pemancar kecekapan tenaga.
Telekomunikasi ➢ Pelaksanaan saliran mesra
G4.7: Rizab alam.
Telekomunikasi ➢ Reka bentuk bangunan perlu
G4.8: Lain-lain (mengikut mengambilkira ciri-ciri
tafsiran tempatan.
Telekomunikasi) ➢ Digalakkan untuk menyediakan
G5 : Pelupusan Sisa Pepejal Pusat Kitar Semula Komuniti.
G7 : Pembetungan
• Untuk premis perniagaan yang
E : TANAH E1 : Tanah Lapang D : Institusi Dan Kemudahan • Menyediakan kawasan lapang terletak berhampiran dengan tasik,
LAPANG DAN E2 : Kemudahan Sukan Masyarakat & rekreasi seperti yang digalakkan pemasangan tangki
REKREASI Dan Rekreasi D3 : Keagamaan ditetapkan oleh garis panduan septik individu untuk merawat air
E2.4 : Lain-lain (mengikut D3.1 : Surau semasa dan piawaian yang sisa kumbahan seperti modul
tafsiran Kemudahan D8 : Kemudahan Awam diguna pakai oleh PBT dan BioKube.
Sukan dan Rekreasi) D8.2 : Dewan Orang Ramai agensi teknikal yang
E3 : Kawasan Hijau berkaitan. • Aktiviti Sedia Ada:
➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

B3 – 42 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.2_PPP GUBIR

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN DIBENARKAN
H : PERTANIAN H1 : Tanaman A2 : Perumahan Bukan Strata Pembangunan untuk tujuan kuarters • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
A2.5 : Kuarters Kerajaan kerajaan digalakkan: Aktiviti Yang yang berpotensi untuk tujuan
(Sesebuah/Teres/Bertingkat) 1) Terletak di lot pertama 100m kiri Dinyatakan pertanian komersial dan
kanan jalan. Di Kolum I, II penternakan komersial berskala
• Kawalan Pembangunan: 2) Memenuhi ‘performance criteria’ & III sederhana dibenarkan dengan
❑ Densiti : ≤ 40 unit/ekar berikut: syarat:
❑ Kawasan Plinth : 60% • Mendapat kelulusan dan penentuan 1) Mendapat kelulusan dan
❑ Ketinggian (Tingkat): 5 syarat-syarat dan persetujuan PBT penentuan syarat-syarat dan
dan Fagensi teknikal yang persetujuan agensi teknikal yang
berkaitan; berkaitan seperti Jabatan
• Penyediaan kemudahan akses Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
keluar masuk; dan agensi teknikal yang
• Penyediaan kemudahan berkaitan.
masyarakat, tanah lapang dan 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
rekreasi yang mencukupi; dan Merancang (KM) bagi pendirian
• Penyediaan kemudahan elektrik, bangunan.
air dan utiliti berkaitan yang 3) Melaksanakan amalan pertanian
mencukupi. terbaik (MyGap).
A3 : Perumahan Kampung 1) Perumahan dibenarkan untuk • Zon penampan bagi kawasan
A3.1 : Kampung Tersusun kegunaan pemilik: pertanian/penternakan serta
A3.2 : Kampung • Kawasan liputan kediaman tidak industri sokongan adalah mengikut
Tradisional* boleh lebih daripada satu perlima jenis aktiviti pertanian/penternakan
A3.5 : Lain-lain (mengikut (1/5) keseluruhan luas tanah atau yang dibenarkan, perlu merujuk
kelulusan Pihak 2.0 hektar mengikut mana yang kepada Jabatan Pertanian dan JAS.
Berkuasa Negeri lebih kecil [Kanun Tanah Negara,
dan Pihak Berkuasa S115(4)]. • Semua pembangunan baharu perlu
Tempatan) 2) *Kampung-kampung yang dikenalpasti mengikut ketetapan akta dan garis
sebagai Desa Warisan disyorkan: panduan/piawaian semasa yang
• Kawalan Pembangunan: • Dijalankan kajian Pelan Tindakan diguna pakai oleh PBN, PBT dan
❑ Densiti : ≤ 4 unit/ekar Khas untuk persempadanan agensi teknikal yang berkaitan.
❑ Kawasan Plinth : 60% ‘kampung warisan’, pelan lukisan
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 terukur dan pelan pengurusan • Aktiviti Sedia Ada:
warisan kampung, dll untuk ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
mengekalkan seni bina dan
persekitaran kampung.
• Merujuk kepada Garis Panduan
Perancangan Pemuliharaan
Kawasan dan Bangunan Warisan
(PeWARIS), PlanMalaysia/KPKT,
2023.
B : Komersial Pembangunan mana-mana kawasan yang
B3 : Bangunan Sesebuah berpotensi untuk tujuan pembangunan
B3.1 : Rumah Kedai perkedaian di sepanjang Jalan FT175
B3.9 : Kemudahan (Kuala Begia/Bandar Sik) dibenarkan
Penginapan dengan syarat:
Pelancongan • B3.16 : Stesen Minyak Mini hanya
B3.11 : Restoran dibenarkan berhadapan jalan utama
B3.16 : Stesen Minyak Mini sahaja (20m-30m).
• Aktiviti perkedaian untuk keperluan
• Kawalan Pembangunan: tempatan dan penjualan hasil
❑ Nisbah Plot : 1 : 1 pertanian sahaja dibenarkan, dengan
❑ Kawasan Plinth : 60% syarat tidak menimbulkan kacau
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 ganggu kepada penduduk tempatan.
• Tertakluk kepada kelulusan dan
ketetapan PBT dan agensi teknikal
yang berkaitan.

B3 – 44 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.2_PPP GUBIR

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM V
AKTIVITI
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
H : PERTANIAN C : Industri • Aktiviti C1 dan C7 hanya dibenarkan • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
C1 : Perindustrian Ringan untuk industri yang berkaitan dengan Aktiviti Yang yang berpotensi untuk tujuan
C7 : Perindustrian Kotej/Desa proses pengeluaran hasil pertanian dan Dinyatakan pertanian komersial dan
tidak menimbulkan kacau ganggu pada Di Kolum I, II penternakan komersial berskala
persekitaran. Digalakkan terletak di & III. sederhana dibenarkan dengan
dalam sempadan kawasan pertanian syarat:
yang terlibat. 1) Mendapat kelulusan dan
• Industri Kotej/ Desa berasaskan penentuan syarat-syarat dan
makanan seperti kerepek, kuih-muih, persetujuan agensi teknikal yang
dan industri kreatif berskala kecil untuk berkaitan seperti Jabatan
menyokong aktiviti ekonomi tempatan Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
dan juga sebagai tarikan pelancongan dan agensi teknikal yang
dibenarkan. berkaitan.
• Mengikut piawaian dan syarat-syarat 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
teknikal yang ditetapkan oleh JAS, PBT Merancang (KM) bagi pendirian
dan agensi teknikal berkaitan. bangunan.
3) Melaksanakan amalan pertanian
D : Institusi dan Kemudahan • Kawalan Pembangunan: terbaik (MyGap).
Masyarakat ❑ Nisbah Plot : 1 : 2
D1 : Pendidikan ❑ Kawasan Plinth : 60% • Zon penampan bagi kawasan
D2 : Kesihatan ❑ Ketinggian (Tingkat): 5 pertanian/penternakan serta
D2.3 : Kilinik Desa industri sokongan adalah mengikut
D3 : Keagamaan • Menyediakan kemudahan yang jenis aktiviti pertanian/penternakan
D3.1 : Surau secukupnya seperti yang ditetapkan yang dibenarkan, perlu merujuk
D3.2 : Masjid oleh garis panduan dan piawaian yang kepada Jabatan Pertanian dan JAS.
D4 : Perkuburan Awam diguna pakai oleh PBT dan agensi
D4.1 : Perkuburan Islam teknikal yang berkaitan. • Semua pembangunan baharu perlu
D7 : Kegunaan Kerajaan/ mengikut ketetapan akta dan garis
Badan Berkanun panduan/piawaian semasa yang
D8 : Kemudahan Awam diguna pakai oleh PBN, PBT dan
agensi teknikal yang berkaitan.
E : Tanah Lapang Dan • Aktiviti rekreasi yang berasaskan
Rekreasi kepada pelancongan-agro dan • Aktiviti Sedia Ada:
E1 : Tanah Lapang pelancongan-eko sahaja dibenarkan ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
E2 : Kemudahan Sukan dan sebagai kemudahan sokongan kepada
Rekreasi aktiviti pertanian komersial berkaitan.
E2.3: Kemudahan • Ini tertakluk kepada kelulusan dan
Rekreasi penentuan syarat-syarat dan
Pelancongan persetujuan PBN, PBT dan agensi
E3 : Kawasan Hijau teknikal yang berkaitan.
• Kawalan dan pemantauan perlu
dijalankan ke atas aktiviti-aktiviti
rekreasi agar tidak menimbulkan
pencemaran.

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.2_PPP GUBIR B3 – 45

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN DIBENARKAN
H : Pertanian F : Pengangkutan • Cadangan jalan perlu Selain Aktiviti • Pembangunan mana-mana kawasan
F3 : Jalan mematuhi syarat-syarat, Yang yang berpotensi untuk tujuan
dan piawaian yang diguna Dinyatakan Di pertanian komersial dan penternakan
G : Infrastruktur Dan Utiliti pakai oleh JKR, PBT dan Kolum komersial berskala sederhana
I, II & III
teknikal
dibenarkan dengan syarat:
yang
agensi
G1 : Bekalan Elektrik berkaitan. 1) Mendapat kelulusan dan penentuan
G1.3: Pencawang Masuk
Utama (PMU)/ • Menyediakan kemudahan syarat-syarat dan persetujuan
infrastruktur
agensi teknikal yang berkaitan
yang
Pencawang Elektrik
(PE) secukupnya seperti yang seperti Jabatan Pertanian, Jabatan
oleh
G1.6 : Lain-lain (mengikut ditetapkan semasa garis Alam Sekitar dan agensi teknikal
dan
yang berkaitan.
panduan
tafsiran Bekalan piawaian yang diguna 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
Elektrik) pakai oleh PBT dan agensi Merancang (KM) bagi pendirian
G2 : Bekalan Air teknikal yang berkaitan. bangunan.
G3 : Pengairan dan Perparitan 3) Melaksanakan amalan pertanian
G4 : Telekomunikasi terbaik (MyGap).
G4.6: Menara Pemancar
Telekomunikasi • Zon penampan bagi kawasan
G4.7: Rizab pertanian/penternakan serta industri
Telekomunikasi sokongan adalah mengikut jenis
G4.8: Lain-lain (mengikut aktiviti pertanian/penternakan yang
tafsiran dibenarkan, perlu merujuk kepada
Telekomunikasi) Jabatan Pertanian dan JAS.
• Semua pembangunan baharu perlu
mengikut ketetapan akta dan garis
panduan/piawaian semasa yang
diguna pakai oleh PBN, PBT dan agensi
teknikal yang berkaitan.
• Aktiviti Sedia Ada:
➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

B3 – 46 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.2_PPP GUBIR

Bab 3 | DAYA SAING EKONOMI

1 - 48

Halaman Ini Sengaja Dibiarkan Kosong

PRINT ATAS

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد PLASTIC
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
PAPER

BPK 3.2

PETA INDEKS KESELURUHAN BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 49

Bab 3 | DAYA SAING EKONOMI

1 - 50

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)

Ke Gulau
FT175
3
BPK 3.5
HSK
Terenas

2

BPK 1.7
HSK
Rimba Teloi

Tasik Beris

1

FT175
BPK 1.8
Ke Bandar Sik

CADANGAN GUNA TANAH BPK 3.3: SUNGAI BATANG
PETUNJUK
Guna Tanah Keluasan % Institusi dan Kemudahan Masyarakat Keluasan % Pengangkutan
Perumahan - - Pendidikan 1.93 3.94 Cadangan Naiktaraf SKALA HAMPIR 1:20,000
Komersial 4.34 1.15 Keagamaan 1.92 3.92 Jalan 30m
Industri - - Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun 45.08 92.14
Institusi & Kemudahan
Masyarakat 48.93 12.97 Sempadan Mercu Tanda
Infrastruktur dan Utiliti 0.08 0.02 1 R&R Tasik Beris Padang Terap
Pengangkutan 14.76 3.91 Sempadan Blok Sempadan Blok 2 Pusat Pertanian Batu Seketol
Perancangan
Perancangan Kecil 3.3
Tanah Lapang dan Rekreasi - - 3 Cadangan Kompleks
Pertanian 309.25 81.95 Sempadan Blok Pendidikan Zakat
Perancangan Kecil
Hutan - -
Badan Air - -
Baling
Jumlah Keseluruhan 377.36 100.00 Jeneri BP1 Sik
BP2
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 51

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Ke Gulau
FT175
3
BPK 3.5
HSK
Terenas

2

BPK 3.3

BPK 1.7
HSK
Rimba Teloi

Tasik Beris
BPK 1.8

1
FT175
Ke Bandar Sik

CADANGAN GUNA TANAH BPK 3.3: SUNGAI BATANG
PETUNJUK
Guna Tanah Keluasan % Institusi dan Kemudahan Masyarakat Keluasan % Pengangkutan
Perumahan - - Pendidikan 1.93 3.94 Cadangan Naiktaraf SKALA HAMPIR 1:20,000
Komersial 4.34 1.15 Keagamaan 1.92 3.92 Jalan 30m
Industri - - Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun 45.08 92.14
Institusi & Kemudahan
Masyarakat 48.93 12.97 Sempadan Mercu Tanda
Infrastruktur dan Utiliti 0.08 0.02 1 R&R Tasik Beris Padang Terap
Pengangkutan 14.76 3.91 Sempadan Blok Sempadan Blok 2 Pusat Pertanian Batu Seketol
Perancangan Kecil 3.3
Perancangan
Tanah Lapang dan Rekreasi - - 3 Cadangan Kompleks
Pertanian 309.25 81.95 Sempadan Blok Pendidikan Zakat
Perancangan Kecil
Hutan - -
Badan Air - -
Baling
Jumlah Keseluruhan 377.36 100.00 Jeneri BP1 Sik
BP2
Sumb er: K a j i a n Dra f R T M DS i k PELAN KUNCI
Sumber: Kajian RT MDSik 20352035
B3 – 52 BPK 3.3_SUNGAI BATANG

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit101-C2 (m/s B3-110)
SYIT PIAWAIAN 101-C4

BPK 3.5

Sambungan Syit101-D3 (m/s B3-54)

HSK
Terenas

Sambungan Syit101-C3 (m/s B3-111)

Tasik Beris

BPK 1.8 BPK 3.3 1726

Sambungan Syit110-A2 (m/s B3-55)
SYIT PIAWAIAN : 101-C4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.3 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 53

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit101-D1 (m/s B3-113)

16190
Ke Gulau 3611
HSK
Terenas FT175
2
BPK 3.5 3088 100116 100649
2269 2270 15939
4318 12441
SYIT PIAWAIAN 101-D3
15940 12442
2675 2271
1138
3921
1136 1139
1135 100496
1140

1827
2321
70581
BPK 3.3 1658 100243 Sambungan Syit101-D4 (m/s B3-116)

1884 1
1920 101390
2651
1829
1721 3099 443 2324 100779
1635
2647 2906
10668
Sambungan Syit101-C4 (m/s B3-53)
1722 1894
1636 1830 451 13203
17362
1757 10667
1841 452 16210
1637 1455 10669 17829
1723 453 11580
1876 2460 11581 100371
1893 10736
454
1724 1913 15781
1918 10737 10738 11135 15917
1725 1373 BPK 1.8 10739 11136
1919 10740 15916
2041 10741
13320 10742
FT175
1374
1727 10743 BPK 1.7
Ke 17063 13319 10745 10744
Bandar Sik
Sambungan Syit110-B1 (m/s B3-56)
SYIT PIAWAIAN : 101-D3
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Pengangkutan Pendidikan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.3 1 Pusat Pertanian Batu Seketol SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian Keagamaan 2 Cadangan Kompleks
Bekalan Air (Tangki Air) Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun Pengangkutan Pendidikan Zakat
Cadangan Naiktaraf Jalan 30m
Nota:
W - Wat
TA - Tangki Air

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 54 SYIT PIAWAIAN BPK 3.3_SUNGAI BATANG

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit101-C4 (m/s B3-53)
SYIT PIAWAIAN 110-A2
Ke
Gulau
FT175
BPK 3.5

HSK 1633
Terenas
2926
1634
1523

BPK 3.3

2704

3285
BPK 2.3 1441 Sambungan Syit110-B1 (m/s B3-56)

1809 2128 2851
1810 2110
2548 1442
2120 1811
BPK 1.8
1808
Sambungan Syit110-A1 (m/s B2-81)
1433
2560
2318 1807 412
12620 1435 2319
1437 1 1935
1436
12620
12621
FT175 1296
12625
12622 Ke Bandar Sik
12623
9445
12624 12102

Sambungan Syit110-A4 (m/s B1-221)
SYIT PIAWAIAN : 110-A2
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Komersial Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.3 1 R&R Tasik Beris SKALA HAMPIR 1:11,000
Pengangkutan Pengangkutan
Pertanian
Cadangan Jalan Naiktaraf 30m

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 55

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Ke
Gulau Sambungan Syit101-D3 (m/s B3-54)
FT175 1464
1743
16132
17064
1465 9504 9633
1760 9506
9501
9634
70362 9505 9502 9507
FT175 1761
9503
BPK 3.3 1426
Ke
Bandar Sik 3586
SYIT PIAWAIAN 110-B1
9530
9508
9275 10629
1523
1427 17065
10630
1 17067
2144
2 9632 10631
1428
4 9277
1429 3 9281 9657
5
1314 9278 BPK 1.7
1628
2123 9279
1418 1430 BPK 1.8 Sambungan Syit110-B2 (m/s B1-174)
1432 1298 9280
10047
1431 10048
2125
1376 6 7
3572
1403 HSK
2682 5685 9283 10049 Rimba Teloi
2663 9282
2681 2683 5929 5686 2651 3573
Sambungan Syit110-A2 (m/s B3-55)
11929
2674
2684
6696
6698 2680 9333 11928
2685
7899 7884
2673 2670
6699 2677 2678 2686 9334
6037 7885 2671 2663
7446 7883 5595 7422 7423
2697 5921 9585
3628 2692 5919 5918 100276
7424 9513
7942 9185
7428
11815
12610 9647
7430 11123
3007 3013 3019 7419 7538 11122
7540 7420 9186 9187 9529
3014 30693070
12091 7459
12613 7421
11002 7426 9188
Sambungan Syit110-B3 (m/s B1-223)
SYIT PIAWAIAN : 110-B1
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pengangkutan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.3 SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian
Pengangkutan
Cadangan Jalan Naiktaraf 30m
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 56 SYIT PIAWAIAN BPK 3.3_SUNGAI BATANG

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
BPK NAMA MUKIM KELUASAN
3.3 SUNGAI BATANG SOK 377.36 HEKTAR

KOLUM I KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM II
KELAS/ AKTIVITI YANG AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN
B : KOMERSIAL B1 : Teres C : Industri • Industri Kotej/ Desa Selain Aktiviti • Untuk pusat perniagaan tempatan :
B2 : Berkembar C7:Perindustrian berasaskan makanan Yang ➢Bangunan baharu digalakkan
Kotej/Desa seperti kerepek, kuih-muih, Dinyatakan Di memiliki reka bentuk yang
• Kawalan Pembangunan: dan industri kreatif Kolum I, II & III bercirikan identiti warisan
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 berskala kecil untuk tempatan dengan penggunaan
❑ Kawasan Plinth : 100% menyokong aktiviti skim warna yang dicadangkan
❑ Ketinggian(Tingkat): 3 ekonomi tempatan dan juga (Rujuk Garis panduan Khusus
sebagai tarikan Rekabentuk dan Warna
B3 : Bangunan Sesebuah pelancongandibenarkan. Bangunan).
B3.1 : Rumah Kedai • Mengikut piawaian dan ➢Menggalakkan laluan pejalan kaki
B3.7 : Hotel / (Chalet) syarat-syarat teknikal yang berbumbung yang bersambung di
B3.11 : Restoran ditetapkan oleh JAS, PBT antara bangunan dan juga di
B3.12 :Arked/ Bazar dan agensi teknikal antara kawasan tarikan utama.
B3.13 : Gerai Statik/ Medan Selera berkaitan. ➢Menggalakkan penyediaan
kemudahan dan laluan pejalan
B5 : Kegunaan Khusus kaki khas bagi golongan kelainan
B5.7 : Tempat Letak E : Tanah Lapang Dan • Menyediakan kawasan upaya (OKU) dan warga emas.
Kenderaan Swasta Rekreasi lapang & rekreasi seperti ➢Menerapkan ciri-ciri Bandar
B5.4 : Kemudahan Sukan dan E1 : Tanah Lapang yang ditetapkan oleh garis Selamat dan Bandar Pintar.
Rekreasi Swasta E2 : Kemudahan Sukan Dan panduan semasa dan • Untuk pembangunan ‘infilled’ :
B5.9 : Tapak Bazar Rekreasi piawaian yang diguna pakai ➢Ketinggian bangunan baharu
E2.4:Lain-lain oleh PBT dan agensi tidak boleh melebihi ketinggian
• Kawalan Pembangunan: (mengikut teknikal yang berkaitan. blok semasa, dan fasad bangunan
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 tafsiran Kemudahan perlu dikekalkan.
❑ Kawasan Plinth : 60% Sukan dan Rekreasi) ➢Bagi lot hujung, ketinggian
❑ Ketinggian (Tingkat): 3 E3 : Kawasan Hijau dibenarkan tidak melebihi 1-2
tingkat daripada ketinggian
bangunan semasa.
F : Pengangkutan • Cadangan jalan perlu • Semua pembangunanbaharu :
F3 : Jalan mematuhi syarat-syarat, ➢Perlu mengikut ketetapan akta
dan piawaian yang diguna dan garis panduan/piawaian
G : Infrastruktur Dan Utiliti pakai oleh JKR, PBT dan semasa yang diguna pakai oleh
G1 : Bekalan Elektrik agensi teknikal yang
G1.3: Pencawang berkaitan. PBN, PBT dan agensi teknikal
yang berkaitan.
Masuk • Menyediakan kemudahan ➢Digalakkan menerapkan:
Utama (PMU)/ infrastruktur yang
Pencawang secukupnya seperti yang • Reka bentuk bangunan hijau
dan bangunan pintar.
Elektrik ditetapkan oleh garis • Amalan mesra alam dalam
(PE) panduan semasa dan
aktiviti harian.
G1.6 : Lain-lain piawaian yang diguna pakai • Penggunaan Sistem Penuaian
(mengikut oleh PBT dan agensi Air Hujan (SPAH).
tafsiran Bekalan teknikal yang berkaitan. • Penggunaan teknologi hijau dan
Elektrik) kecekapan tenaga.
G2 : Bekalan Air • Pelaksanaan saliran mesra
G3 : Pengairan dan alam.
Perparitan • Reka bentuk bangunan perlu
G4 : Telekomunikasi mengambilkira ciri-ciri
G4.6: Menara tempatan.
Pemancar • Menggalakkan pembinaan
Telekomunikasi Pusat Kitar Semula Komuniti.
G4.7: Rizab • Untuk premis perniagaan yang
Telekomunikasi terletak berhampiran dengan
G4.8: Lain-lain tasik, digalakkan pemasangan
(mengikut tangki septik individu untuk
tafsiran merawat air sisa kumbahan
Telekomunikasi) seperti modul BioKube.
J : Badan Air • Aktiviti Sedia Ada:
J1 : Semulajadi ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 57

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM V
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI YANG LAIN-LAIN SYARAT
TIDAK
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
D : INSTITUSI DAN D1 : Pendidikan B : Komersial • Menyediakan kemudahan yang Selain Aktiviti • Pembangunan baharu perlu
KEMUDAHAN D3 : Keagamaan B1 : Teres secukupnya seperti yang Yang mengikut ketetapan akta dan
MASYARAKAT D3.6 : Wat B2 : Berkembar ditetapkan oleh garis panduan dan Dinyatakan Di garis panduan/piawaian semasa
D7 : Kegunaan Kerajaan/ B3 : Bangunan Sesebuah piawaian yang diguna pakai oleh Kolum I, II & III yang diguna pakai oleh PBN, PBT
Badan Berkanun B3.13 : Gerai Statik/ PBT dan agensi teknikal yang dan agensi teknikal yang
D8 : Kemudahan Awam Medan Selera berkaitan. berkaitan.

• Kawalan Pembangunan: F : Pengangkutan • Digalakkan menerapkan:
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 F2 : Jalan ➢ Reka bentuk bangunan hijau
❑ Kawasan Plinth : 60% dan bangunan pintar.
❑ Ketinggian(Tingkat): 5 G : Infrastruktur Dan Utiliti ➢ Amalan mesra alam dalam
G1 : Bekalan Elektrik aktiviti harian.
G1.3: Pencawang Masuk ➢ Penggunaan Sistem Penuaian
Utama (PMU)/ Air Hujan (SPAH).
Pencawang Elektrik ➢ Penggunaan teknologi hijau
(PE) dan kecekapan tenaga.
G1.6 : Lain-lain ➢ Pelaksanaan saliran mesra
(mengikut alam.
tafsiran Bekalan ➢ Reka bentuk bangunan perlu
Elektrik) mengambilkira ciri-ciri
G2 : Bekalan Air tempatan.
G3 : Pengairan dan ➢ Untuk premis yang terletak
Perparitan berhampiran dengan tasik,
G4 : Telekomunikasi digalakkan pemasangan tangki
G4.6: Menara Pemancar septik individu untuk merawat
Telekomunikasi air sisa kumbahan seperti
G4.7: Rizab modul BioKube.
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain • Aktiviti Sedia Ada:
(mengikut ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
tafsiran
Telekomunikasi)
F : F3 : Jalan • Cadangan jalan perlu mematuhi
PENGANGKUTAN syarat-syarat, dan piawaian yang
diguna pakai oleh JKR, PBT dan
agensi teknikal yang berkaitan.
G : G1 : Bekalan Elektrik • Menyediakan kemudahan
INFRASTRUKTUR G1.3: Pencawang Masuk infrastruktur yang secukupnya
DAN UTILITI Utama (PMU)/ seperti yang ditetapkan oleh garis
Pencawang Elektrik panduan semasa dan piawaian yang
(PE) diguna pakai oleh PBT dan agensi
G1.6 : Lain-lain (mengikut teknikal yang berkaitan.
tafsiran Bekalan
Elektrik)
G2 : Bekalan Air
G3 : Pengairan dan
Perparitan
G4 : Telekomunikasi
G4.6: Menara Pemancar
Telekomunikasi
G4.7: Rizab
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain (mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)

B3 – 58 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.3_SUNGAI BATANG

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN DIBENARKAN
H : PERTANIAN H1 : Tanaman A_Perumahan Perumahan dibenarkan untuk • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
A3 : Perumahan Kampung kegunaan pemilik: Aktiviti Yang yang berpotensi untuk tujuan
• Kawasan liputan kediaman tidak Dinyatakan pertanian komersial dan
• Kawalan Pembangunan: boleh lebih daripada satu Di Kolum I, II penternakan komersial berskala
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 perlima (1/5) keseluruhan luas & III sederhana dibenarkan dengan
tanah atau 2.0 hektar mengikut syarat:
mana yang lebih kecil [Kanun 1) Mendapat kelulusan dan
Tanah Negara, S115(4)]. penentuan syarat-syarat dan
persetujuan agensi teknikal yang
berkaitan seperti Jabatan
B : Komersial Pembangunan mana-mana Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
B3 : Bangunan Sesebuah kawasan yang berpotensi untuk dan agensi teknikal yang
B3.1 : Rumah Kedai tujuan pembangunan perkedaian berkaitan.
B3.9 : Kemudahan di sepanjang Jalan FT175 (Kuala 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
Penginapan Begia/Bandar Sik) dibenarkan Merancang (KM) bagi pendirian
Pelancongan dengan syarat: bangunan.
B3.11 : Restoran • B3.16 : Stesen Minyak Mini 3) Melaksanakan amalan pertanian
B3.16 : Stesen Minyak hanya dibenarkan berhadapan terbaik (MyGap).
Mini jalan utama sahaja (20m-
30m). • Zon penampan bagi kawasan
• Kawalan Pembangunan: • Aktiviti perkedaian untuk pertanian/penternakan adalah
❑ Nisbah Plot : 1 : 1 keperluan tempatan dan mengikut jenis aktiviti
❑ Kawasan Plinth : 60% penjualan hasil pertanian pertanian/penternakan yang
❑ Ketinggian (Tingkat): 3 sahaja dibenarkan, dengan dibenarkan, perlu merujuk kepada
syarat tidak menimbulkan Jabatan Pertanian dan JAS.
kacau ganggu kepada
penduduk tempatan. • Jarak minima adalah 50 meter
• Tertakluk kepada kelulusan daripada paras gigi air tasik.
dan ketetapan PBT dan agensi
teknikal yang berkaitan. • Semua pembangunan baharu perlu
mengikut ketetapan akta dan garis
panduan/piawaian semasa yang
C : Industri • Aktiviti C1 & C7 hanya diguna pakai oleh PBN, PBT dan
C1 : Perindustrian Ringan dibenarkan untuk industri yang agensi teknikal yang berkaitan
C7 : Perindustrian Kotej/Desa berkaitan dengan proses
pengeluaran hasil pertanian dan • Aktiviti Sedia Ada:
penternakan dan tidak ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
menimbulkan kacau ganggu
pada persekitaran. Digalakkan
terletak di dalam sempadan
kawasan pertanian yang terlibat.
• Industri Kotej/Desa berasaskan
makanan seperti kerepek, kuih-
muih, dan industri kreatif
berskala kecil untuk menyokong
aktiviti ekonomi tempatan dan
juga sebagai tarikan
pelancongandibenarkan.
• Mengikut piawaian dan syarat-
syarat teknikal yang ditetapkan
oleh JAS, PBT dan agensi
teknikal berkaitan.

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.3_SUNGAI BATANG B3 – 59

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM V
AKTIVITI
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
H : PERTANIAN D : Institusi dan Kemudahan • Kawalan Pembangunan: • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
Masyarakat ❑ Nisbah Plot : 1 : 2 Aktiviti Yang yang berpotensi untuk tujuan
D1 : Pendidikan ❑ Kawasan Plinth : 60% Dinyatakan pertanian komersial dan
D2 : Kesihatan ❑ Ketinggian (Tingkat): 5 Di Kolum I, II penternakan komersial berskala
D2.3 : Klinik Desa & III sederhana dibenarkan dengan
D3 : Keagamaan • Menyediakan kemudahan yang syarat:
D3.1 : Surau secukupnya seperti yang 1) Mendapat kelulusan dan
D3.2 : Masjid ditetapkan oleh garis panduan penentuan syarat-syarat dan
D3.6 : Wat dan piawaian yang diguna pakai persetujuan agensi teknikal yang
D4 : Perkuburan Awam oleh PBT dan agensi teknikal berkaitan seperti Jabatan
D4.1 : Perkuburan Islam yang berkaitan. Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
D4.7 : Perkuburan Lain dan agensi teknikal yang
D7 : Kegunaan Kerajaan/ berkaitan.
Badan Berkanun 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
D8 : Kemudahan Awam Merancang (KM) bagi pendirian
bangunan.
E : Tanah Lapang Dan • Aktiviti rekreasi yang 3) Melaksanakan amalan pertanian
Rekreasi berasaskan kepada terbaik (MyGap).
E1 : Tanah Lapang pelancongan-agro dan
E2 : Kemudahan Sukan dan pelancongan-eko sahaja • Zon penampan bagi kawasan
Rekreasi dibenarkan sebagai kemudahan pertanian/penternakan adalah
E2.3: Kemudahan sokongan kepada aktiviti mengikut jenis aktiviti
Rekreasi pertanian komersial berkaitan. pertanian/penternakan yang
Pelancongan • Ini tertakluk kepada kelulusan dibenarkan, perlu merujuk kepada
E3 : Kawasan Hijau dan penentuan syarat-syarat Jabatan Pertanian dan JAS.
dan persetujuan PBN, PBT dan
agensi teknikal yang berkaitan. • Jarak minima adalah 50 meter
• Kawalan dan pemantauan perlu daripada paras gigi air tasik.
dijalankan ke atas aktiviti-
aktiviti rekreasi agar tidak • Semua pembangunan baharu perlu
menimbulkan pencemaran. mengikut ketetapan akta dan garis
panduan/piawaian semasa yang
diguna pakai oleh PBN, PBT dan
F : Pengangkutan • Mengikut piawaian yang agensi teknikal yang berkaitan
F3 : Jalan ditetapkan dan tertakluk kepada
syarat-syarat teknikal. • Aktiviti Sedia Ada:
• Cadangan jalan perlu mematuhi ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
G : Infrastruktur Dan Utiliti syarat-syarat, dan piawaian
G1 : Bekalan Elektrik yang diguna pakai oleh JKR, PBT
G1.3: Pencawang Masuk dan agensi teknikal yang
Utama (PMU)/ berkaitan.
Pencawang Elektrik
(PE)
G1.6 : Lain-lain (mengikut
tafsiran Bekalan
Elektrik)
G2 : Bekalan Air
G3 : Pengairan dan Perparitan
G4 : Telekomunikasi
G4.6: Menara Pemancar
Telekomunikasi
G4.7: Rizab
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain (mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)

B3 – 60 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.3_SUNGAI BATANG

PRINT ATAS

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد PLASTIC
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
PAPER

BPK 3.4

PETA INDEKS KESELURUHAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 61

Bab 3 | DAYA SAING EKONOMI

1 - 62

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
BPK 3.2

Ke Tasik Muda

FT175
Daerah
Padang Terap
HSK Ulu
Muda Tambahan

HSK
Chebar Kecil
3

2

1
Ke Nami
K419

BPK 3.6
HSK
Ulu Muda
K419
Ke
Gulau

BPK 3.5 BPK 3.1
HSK
Terenas

K157
Ke Weng
HSK
Rimba Teloi
Tambahan

CADANGAN GUNA TANAH BPK 3.4: BELANTIK
PETUNJUK
Guna Tanah Keluasan % Institusi dan Kemudahan Masyarakat Keluasan % Pengangkutan
Perumahan 13.36 0.45 Pendidikan 6.54 29.37 Trans Eastern Kedah SKALA HAMPIR 1:48,000
Interland Highway (TEKIH)
Komersial 3.41 0.11 Kesihatan 0.12 0.55
Industri - - Keagamaan 5.36 24.05
Institusi & Kemudahan Perkuburan 2.57 11.52 Mercu Tanda
Masyarakat 22.28 0.74 Keselamatan 6.91 1 SK Seri Ampang Muda
Infrastruktur dan Utiliti 0.10 0.01 31.03 2 Masjid Al-Wusta Kg. Belantik Padang Terap
3.21
Pengangkutan 67.45 2.25 Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun 0.71 0.27 3 Depot Tahanan Imigresen
Tanah Lapang dan Rekreasi - - Kemudahan Awam 0.06 Belantik
Pertanian 2,818.48 94.10 Sempadan
Hutan - - Sempadan Blok Sempadan Blok
Badan Air 70.19 2.34 Perancangan Perancangan Kecil 3.4
Jumlah Keseluruhan 2,995.27 100.00 Sempadan Blok BP2 BP1 Baling
Perancangan Kecil Jeneri Sik
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
BPK 3.4_BELANTIK B3 – 63

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

BPK 3.2

Ke Tasik Muda

FT175

Daerah
Padang Terap HSK Ulu
Muda Tambahan

HSK
Chebar Kecil
3

2

1

Ke Nami
K419

BPK 3.6
HSK
Ulu Muda
K419
Ke
Gulau

BPK 3.5 BPK 3.1
HSK
Terenas

K157
HSK Ke Weng
Rimba Teloi
Tambahan

CADANGAN GUNA TANAH BPK 3.4: BELANTIK
PETUNJUK
Guna Tanah Keluasan % Institusi dan Kemudahan Masyarakat Keluasan % Pengangkutan
Perumahan 13.36 0.45 Pendidikan 6.54 29.37 Trans Eastern Kedah SKALA HAMPIR 1:48,000
Interland Highway (TEKIH)
Komersial 3.41 0.11 Kesihatan 0.12 0.55
Industri - - Keagamaan 5.36 24.05
Institusi & Kemudahan Perkuburan 2.57 11.52 Mercu Tanda
Masyarakat 22.28 0.74 Keselamatan 6.91 1 SK Seri Ampang Muda
Infrastruktur dan Utiliti 0.10 0.01 31.03 2 Masjid Al-Wusta Kg. Belantik Padang Terap
3.21
Pengangkutan 67.45 2.25 Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun 0.71 0.27 3 Depot Tahanan Imigresen
Tanah Lapang dan Rekreasi - - Kemudahan Awam 0.06 Belantik
Pertanian 2,818.48 94.10 Sempadan
Hutan - - Sempadan Blok Sempadan Blok
Badan Air 70.19 2.34 Perancangan Perancangan Kecil 3.4
Jumlah Keseluruhan 2,995.27 100.00 Sempadan Blok BP2 BP1 Baling
Perancangan Kecil Jeneri Sik
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 64 BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-B1 (m/s B3-160)
3484 3483
3487
3485
3486 SYIT PIAWAIAN 92-B3

3670
2443
BPK 3.4
2444
2445

1001
2599
Sambungan Syit92-B4 (m/s B3-66)

BPK 3.6
Daerah
Padang
Terap

HSK
Chebar Kecil
Sambungan Syit92-A3 (m/s B3-149)

64787
70497 70465
64791

3376

Sambungan Syit92-D1 (m/s B3-68)
SYIT PIAWAIAN : 92-B3
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Daerah SKALA HAMPIR 1:11,000
Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 65

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit92-B2 (m/s B3-33)

3481
3482

70654
71610

SYIT PIAWAIAN 92-B4
3196

Sambungan Syit93-A3 (m/s B3-153)

BPK 3.6
70969 70968

BPK 3.4 70970

70971
3086
70290
Sambungan Syit92-B3 (m/s B3-65)
70972 70973
70289
3500
70976 70975 70974 70068
3870
70980
70978 70979
70977 70981
70329

70986 70985 70984 70983 70982
70244

Sambungan Syit92-D2 (m/s B3-69)
SYIT PIAWAIAN : 92-B4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pengangkutan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 66 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-C2 (m/s B3-151)

1631
Daerah
Padang Terap 1414 SYIT PIAWAIAN 92-C4
2544 910
1831
3182
1297 70031
1333
3671
2472 1400
2471
3672 2053
1440
3600
2473
70296 70838
3663
3662
2114
70295
3973
1882
70448
3881
70257 70092 1543 1550
1542 1545 1547 1552
1544
70157 1546
70531 1548
70193 70088 Sambungan Syit92-D3 (m/s B3-70)
70189
1561 1559 1557 1555
1563 1553
BPK 3.6 1562 1560 1558 1556
1573
Sambungan Syit92-C3 (m/s B3-95)
1565 1567 1570 1572
1564 1571
1566 1568
1569
64738
70259
1574
3912 70280 70313 1595 1593 1591 1589
64737 1594 1592 1590
64789
64757 70435
71379
70126
70091
BPK 3.4
Sambungan Syit101-A2 (m/s B3-75)
SYIT PIAWAIAN : 92-C4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 67

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit92-B3 (m/s B3-65)

70275
SYIT PIAWAIAN 92-D1

Sambungan Syit92-D2 (m/s B3-69)

BPK 3.6

Sambungan Syit92-C2 (B3-151)

HSK
Chebar Kecil

1706
1056
1707
BPK 3.4
64820
3835 3837 1708
3836 3850 70027

Sambungan Syit92-D3 (m/s B3-70)
SYIT PIAWAIAN : 92-D1
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Hutan

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 68 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-B4 (m/s B3-66)
70585
HSK 70987 70988 70989 70990 70991 64739
Chebar Kecil
BPK 3.6 SYIT PIAWAIAN 92-D2
71531
70202
70998 70997 70996 70995 70994 70993 70992
70239 70200

70999 71000 71001 71002 71003 71004 71005 Ke 1887
Tasik Muda 1886
3353
FT175
71022 71021 71018 71017 71014 71014 71010 71009 71006 70413 70585 70097 2488
2522
2489
70314
3928 2490
71024 71023 71020 71019 71016 71015 71012 71011 71008 71007
2657
2966
2491
70816
2492
70571 70266 2644
2643 70544 2660
70421 3786 Sambungan Syit93-C1 (m/s B3-72)
3178 BPK 3.4 2590 1251 2661 70000
1105 70155 3780 70817 3418
1232
70330 3863 3620 3365 3942
1875 70087
71445 1076 70237
3923 70086
1233
1770 1237
70085 1236
Sambungan Syit92-D1 (m/s B3-68)
71355 1771 1775 3421 1066
1190 3360
1773
70335
2048
1774 2050
2411 3924 2
3898 3744
70334 1616
1239 2132
3862 2051
1769
64823 70380 1802
1706 2413 2634 1822
3897 1824 1617 1856 1248 1792
1826 2389 2422
1825
2414 2860
1707 1618 3155
3133 1189 3153 1515
3132 3896 2390 2393 209 214
70830 215 3154
1619 FT175 176 177
3134 119 175 208 217
2446 3910 1 1087 1844
Ke Tasik Beris 114 179
Sambungan Syit92-D4 (m/s B3-71)
SYIT PIAWAIAN : 92-D2
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Pengangkutan Pendidikan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 1 Maahad Dini SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun Pengangkutan 2 Depot Tahanan Imigresen
Badan Air Trans Eastern Kedah Interland Belantik
Highway (TEKIH)
Nota:
MT – Maahad Tahfiz
PTI - Depot Tahanan Imigresen
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 69

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit92-D1 (m/s B3-68)

70027
3851
3835
70333
2907 70820 70268
1604 HSK BPK 3.6
Chebar Kecil
70207
1800
793 70011
SYIT PIAWAIAN 92-D3
1720
1638
70032
794 70176
795 1389 70117
3124
1596
1524 2134
1439 1801 70195
70470
70184 1627
3627
70219 70351 2705 3675
1525
3125 1625
BPK 3.4 1626
1614 1670 3126 Sambungan Syit92-D4 (m/s B3-71)
1668 1396 1803
3127
1669 702
1526 682 789
1406 686 683
685 707
695 699 700 703 705 814 727 806
2437
2124 697 701 717 711
698 724 714
Sambungan Syit92-C4 (m/s B3-67)
693 696 719 Ke
690 1170 732 735 Belantik
Ke Nami 1 722 719
BPK 3.5 K419 70307 1871 1162 733 K8
3927 691 819 2
1912 1873
670 4196
1854 1697 671 1646 1520
1855 1648 799
674 1700
672 1533
1663 673 676 1610
HSK 4195
Terenas
1662 2911 Sungai Sok
1664 1517 1534
679
1665
3293 1518
2371 1916 1456
K419 3306 3505
2370 1737 1736
Ke
Gulau Sambungan Syit101-B1 (m/s B3-77)
SYIT PIAWAIAN : 92-D3
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Pengangkutan Pendidikan Sempadan Blok Perancangan Kecil 1 Tadika Kemas Kg. Pinang SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian Keagamaan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 2 Surau Kg. Pinang
Badan Air Perkuburan
Nota:
TDK – Tadika
S - Surau
PI - Perkuburan Islam
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 70 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-D2 (m/s B3-69)
2446 Ke 2621
2447 3135 3 Tasik Muda 120 1179 181 225 2384
70179 1606 1387 1183 1182 223
70956 FT175 1180 1116 1114 227
2084 1388 233 221 281
70326 70037 2 884
1181
3615 1185 1115 193 SYIT PIAWAIAN 92-D4
2662 70178 184 232
3604 2112 143 243
2913 2503 185 228
1600 70198 863 156 146
2497 242
70207 2507 132 252
3531 2671 150
2508 131 159 2849
1639 1443 191 240 241 868 1363
2668 160 2468
1350 53 162 164 165
1602 3142 1 850 250 248
2706 1607 1349 52 1865 2595 166
1777 70638 70140
1797 9 50 89 70407
87 90
2591 2509 57 2596
773 2914 11 92 2419
775 843 62 1454 3361 1540
1806 771 766 93 1541
1805 69 67 2917
779 21 68 3446 2085
2908 18 1347
1597 844 71
1804 1300 14 2627 3448 1611
2086
24
783 1088 37 2515 2912 70302
25 27 71435 104 70588 2738 2087
742 788 32 70098 Sambungan Syit93-C3 (m/s B3-74)
740 2092
2119 2673 28 2088
1728 1609 70500 70094 847 2093
41
752 805 1608 BPK 3.4 70411 2091
746 745 839 42
1537 2089
753 70592 1425 3508
749 71508 2601 70406 2094 70041
71507 1538 70424 2090 64760
759
Sambungan Syit92-D3 (m/s B3-70)
1652 47
760 1654 2602
K8
Ke 841 70560 70347 64798
Belantik 1874 1655 110
761 1656 1715 1710 3790 108
2873 1714 3922 70142
762 109
1699 1713 70941
810
4156 70963
1703 2690 1711
1449 3519
1702 1704 4110 2915 2603
2691 3543
FT175
BPK 3.6
70512
1705 Ke
70603 Tasik Beris
1846
Sambungan Syit101-B2 (m/s B3-78)
SYIT PIAWAIAN : 92-D4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Perumahan Pendidikan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 1 SK Seri Ampang Muda SKALA HAMPIR 1:11,000
Komersial Kesihatan 2 Masjid Al-Wusta Kg. Belantik
Pengangkutan Keagamaan Pengangkutan 3 Maahad Dini
Bekalan Air (Tangki Air) Kemudahan Awam Trans Eastern Kedah Interland
Highway (TEKIH)
Pertanian
Badan Air Nota:
TDK - Tadika M - Masjid
SR – Sekolah Rendah BR - Balai Raya
MT - Maahad Tahfiz TA - Tangki Air
KD - Klinik Desa
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 71

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit93-A3 (m/s B3-153)

BPK 3.6 HSK Ulu
Muda Tambahan
SYIT PIAWAIAN 93-C1

64783

70538
2646 3295 3329 3330 70541
1843 70080
70533
2376 1784 3169
70464 3332 70808 1676 Ke Kampung
Bukit Batu
64817
1342 1783 365 2948 398 Sambungan Syit93-C2 (m/s B3-73)
70121 2518 70809 1678 325 2377 1157 3168 K551 396
3105 1677 1718 1782 400 1166
70013 3334 3171
70911 2612 2640 2378 1160 401
70237 324 1717 371 403
323 2641 374 1159 382
1680 BPK 3.4 1781 368 370
1234 2729 3917 322 2375 1719 383
1679 2642 1 2949 837
Sambungan Syit92-D2 (m/s B3-69)
1235 1780
1681 379 390
70578
3163
1785 70905 1778 1779 357 356 387
1539 70579 350 386
1683 326
1789 358 1164
70580 70226 330 327 361 3410
1790 392
362 363 364 1165
2485
1685
1788 1786 1684 334 332
1791 1689 1692 1742
305
1687
1686 336 338
2479 321
70412 335
3816 1142 1691 405
1515 319 1143 340 339
3533 879 309 308 406
312 345 344 71545 407
Ke 1148 878
Belantik 3106 1152 1535 845 408
K8 1149 880 313 1424 346
1516 317 71399
314
Sambungan Syit93-C3 (m/s B3-74)
SYIT PIAWAIAN : 93-C1
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Pengangkutan Keagamaan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 1 Surau Kg. Bukit Batu SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian Perkuburan
Badan Air
Nota:
S - Surau
PI – Perkuburan Islam
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 72 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit93-A4 (m/s B3-153)
SYIT PIAWAIAN 93-C2

2924
2923
2922
1674
1675
Sambungan Syit93-D1 (m/s B3-153)

70589 BPK 3.4
1673
395
HSK Ulu BPK 3.6
394 70229 Muda Tambahan
393
1868

Sambungan Syit93-C1 (m/s B3-72)

64803
846
70242
Sambungan Syit93-C4 (m/s B3-153)
SYIT PIAWAIAN : 93-C2
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Badan Air

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 73

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit93-C1 (m/s B3-72)

284 292 294 295
285 2543
288
1850
1997 71392
70431
71437
1375
BPK 3.4
2950
SYIT PIAWAIAN 93-C3
1171 71408
2951
258
257 2952
253
BPK 3.6
254
2953
2918 873
2952 264
262 HSK Ulu
263 1880 70433 Muda Tambahan
267 304
2524
70059 886
1766 1767 270
268 1195 273 Sambungan Syit93-C4 (m/s B3-153)
274 296
278 275
1110 269 280 871 297
1879
71534 70674 299 300 1193
70430
301
302 303
2642
Sambungan Syit92-D4 (m/s B3-71)
2088
70246
71534 2380
64798

Sambungan Syit102-A1 (m/s B3-157)
SYIT PIAWAIAN : 93-C3
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pengangkutan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian
Badan Air

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 74 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-C4 (m/s B3-67)
SYIT PIAWAIAN 101-A2

Sambungan Syit101-B1 (m/s B3-77)

BPK 3.4

BPK 3.5

Sambungan Syit101-A1 (m/s B3-102)

Sambungan Syit101-B3 (m/s B3-76)
SYIT PIAWAIAN : 101-A2
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 75

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit101-A2 (m/s B3-75)

SYIT PIAWAIAN 101-A4

BPK 3.4

Sambungan Syit101-B3 (m/s B3-79)

BPK 3.5

Sambungan Syit101-A3 (m/s B3-104)

Sambungan Syit101-C2 (m/s B3-110)
SYIT PIAWAIAN : 101-A4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 76 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit92-D3 (m/s B3-70)
Ke
Nami 1740
1877 1737
K419 1736 Sungai Sok
1793 1795 1741
1659 SYIT PIAWAIAN 101-B1
1735 1527
1794 1733 BPK 3.6
1857
1660
3804 2957
1605
1733 1734
2467
2251
2546
BPK 3.4 1521
2372 2145
2433
898 1463
893
2374 70561
1369 2149 653
2652 1629 3417
70262 2433 3506 98
896 2434 2734 655
2686 99
3598 661 65 656
3516 1632
657
2909 Ke 55 54
2030 K419 Gulau
658
70101 2080 2369 70221 3 68 Sambungan Syit101-B2 (m/s B3-78)
2856 240
2081
1522 259
70010
662 104
69
239
3416 1622 244
71030 67 246
1623 96
Sambungan Syit101-A2 (m/s B3-75)
2
1408 97
1624 1
84
85
89
BPK 3.5 86 88
91
92
52
73
Sambungan Syit101-B3 (m/s B3-79)
SYIT PIAWAIAN : 101-B1
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pengangkutan Keagamaan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian Kegunaan Kerajaan/Badan Berkanun
Badan Air

Nota:
BB – Badan Berkanun

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 77

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit92-D4 (m/s B3-71)

SYIT PIAWAIAN 101-B2
Ke Belantik

FT175
1892

70565 1891
BPK 3.6
575
2020 3100
2021
1932
2022 3101
573 3103 Sambungan Syit102-A1 (m/s B3-157)
1933 HSK Ulu
3104 Muda Tambahan
574
3601
2005
70475
241
558 Ke
Belantik
Sambungan Syit101-B1 (m/s B3-77)
253 3909
249
252 FT175 823
1965
247 251 Ke Gulau
250
27 528
30 1966 1967
84 42 47 525
32 26
117 46 BPK 3.4 1968
43 50 33 1969 1929
44 48 1098
83 37 34 514 1970
58
53 515 516 1930
266 59 Sungai Sok
60 1052 71493
103 64 62
93 61
94 95 265 268 63 2115
111 101
12 269 526 1931 1053 1083
235 56 260 13 76 270 2116
14 23 271 274 1971
Sambungan Syit101-B4 (m/s B3-80)
SYIT PIAWAIAN : 101-B2
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pengangkutan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000
Pertanian
Badan Air Pengangkutan
Trans Eastern Kedah Interland
Highway (TEKIH)

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 78 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit101-B1 (m/s B3-77)

74
75
236
4330
BPK 3.1 SYIT PIAWAIAN 101-B3
234
262

Sambungan Syit101-B4 (m/s B3-80)
BPK 3.4

BPK 3.5

Sambungan Syit101-A4 (m/s B3-76)
HSK
Terenas

Sambungan Syit101-D1 (m/s B3-81)
SYIT PIAWAIAN : 101-B3
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 79

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan Syit101-B2 (m/s B3-78)
Ke Gulau
66 2116
81 16 15 70 70606 1971 70509
17 FT175279 1973
272 1975 70510
50014
77 19 Ke Weng
78 50007 2759 70418 3546
261
21 1977
BPK 3.1 71 1976 70961
100 1817 2760
20
72 497
1915 BPK 3.6
79 498 70396
SYIT PIAWAIAN 101-B4
1818 3407
512 2105 2763 3769
298 2104 499 Sungai Sok
70072 3111
1796 BPK 3.4
1453 HSK
2107 3885 2694 Ulu Muda
513 2007
1995
1864
2765
2008
70303 1615
FT175 1958 2160
70814 2009 2010 2766 2161
70055 3457 3658
Ke Bandar Sik 70073 3592 1 70113
2607 2608 3262 2769 1955
1612 1957
2012
3161 1954
2609 474 1953 3539 1984 Sambungan Syit102-A3 (m/s B3-117)
3263
3160
2773 3540
HSK FT175 2774 476 1985
Terenas 3264 2774 2776 447
1982 70044 2775 Ke Weng 484 478
483 481
2959 482 3144
1755
489
Sambungan Syit101-B3 (m/s B3-107)
3145 458
490
2958
2109 1731 488 888 461
1730
462
112
1732 1368 463
1693 HSK BPK 3.5 70045 2782
1860 Rimba Teloi
Tambahan 1799 2785
1861
2532 2961 2787
1599
2100
1694
1840
2102
Sambungan Syit101-D2 (m/s B3-114)
SYIT PIAWAIAN : 101-B4
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan Mercu Tanda
Pengangkutan Pendidikan Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 1 SK Gulau SKALA HAMPIR 1:11,000
Bekalan Air Pengangkutan
Pertanian Trans Eastern Kedah Interland
Badan Air Highway (TEKIH)
Nota:
SR - Sekolah Rendah
Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
B3 – 80 SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan Syit101-B3 (m/s B3-79)
SYIT PIAWAIAN 101-D1
BPK 3.4

Sambungan Syit101-D2 (m/s B3-114)

BPK 3.5

Sambungan Syit101-C2 (m/s B3-110)
3138

2858
2859
3858
3857
3166
2065
2674
70671

Sambungan Syit101-D3 (m/s B3-115)
SYIT PIAWAIAN : 101-D1
PETUNJUK
Guna Tanah Sempadan
Pertanian Sempadan Blok Perancangan Kecil 3.4 SKALA HAMPIR 1:11,000

Sumber: Kajian Draf RT MDSik 2035 PELAN KUNCI
SYIT PIAWAIAN BPK 3.4_BELANTIK B3 – 81

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

BPK NAMA MUKIM KELUASAN
3.4 BELANTIK SOK 2,995.27 HEKTAR

KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI YANG AKTIVITI YANG KOLUM V
AKTIVITI DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN
A : PERUMAHAN A2 : Perumahan Bukan B : Komersial • Aktiviti perniagaan Selain Aktiviti • Pembangunan baharu perlu mengikut
Strata B1 : Teres untuk keperluan Yang Dinyatakan ketetapan akta dan garis
A2.1 : Rumah Sesebuah B2 : Berkembar penduduk yang Di Kolum I, II & panduan/piawaian semasa yang
A2.2 : Rumah Berkembar bertumpu di pusat III. diguna pakai oleh PBN, PBT dan agensi
A2.3 : Rumah Teres • Kawalan Pembangunan: perniagaan tempatan. teknikal yang berkaitan.
A2.5 : Kuaters Kerajaan ❑ Nisbah Plot : 1 : 1
❑ Kawasan Plinth : 100% • Aktiviti perniagaan juga • Digalakkan menerapkan:
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 dibenarkan di hadapan ➢Reka bentuk bangunan hijau dan
• Kawalan Pembangunan: Jalan Persekutuan dan bangunan pintar.
❑ Densiti : ≤ 24 unit/ekar B3 : Bangunan Sesebuah Jalan Negeri : ➢Amalan mesra alam dalam aktiviti
❑ Kawasan Plinth : 60% B3.1 : Rumah Kedai 1) Stesen Minyak harian.
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 B3.2 : Kedai Pejabat hanya dibenarkan ➢Penggunaan Sistem Penuaian Air
❑ Ketinggian A2.5_Kuarters B3.9 : Kemudahan berhadapan jalan Hujan (SPAH).
Kerajaan (Tingkat): 10 Penginapan utama sahaja ➢Penggunaan teknologi hijau dan
Pelancongan (20m-30m). kecekapan tenaga.
A3 : Perumahan Kampung B3.11 : Restoran 2) Maksimum dua (2) ➢Pelaksanaan saliran mesra alam.
A3.1 : Kampung Tersusun B3.12 : Arked/ Bazar deretan ➢Reka bentuk bangunan perlu
A3.3 : Kampung B3.13 : Gerai Statik/ perkedaian yang mengambilkira ciri-ciri tempatan.
Tradisional Medan Selera berhadapan ➢Digalakkan untuk menyediakan
A3.5 : Lain-lain (mengikut B3.15 : Pasar Basah dan dengan jalan Pusat Kitar Semula Komuniti.
kelulusan Pihak Kering utama.
Berkuasa Negeri B3.16 : Stesen Minyak 3) Tertakluk kepada • Mengikut ketetapan Dasar Perumahan
dan Pihak Berkuasa kelulusan dan Negeri Kedah (DPrNK).
Tempatan) B5 : Kegunaan Khusus syarat-syarat yang
B5.1 : Pendidikan Swasta ditetapkan oleh • Aktiviti Sedia Ada:
• Kawalan Pembangunan: B5.2 : Kesihatan Swasta PBT. ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 B5.3 : Kemudahan
Swasta • Aktiviti B5.1 dan B5.6
B5.6 : Pusat Penjagaan hanya dibenarkan di lot
Swasta hujung (deretan rumah
teres), lot berkembar,
• Kawalan Pembangunan: dan lot sesebuah.
❑ Nisbah Plot : 1 : 1
❑ Kawasan Plinth : 60%
❑ Ketinggian (Tingkat): 5

C : Industri • Industri Kotej/Desa
C7 : Perindustrian Kotej/Desa berasaskan makanan
seperti kerepek, kuih-
muih, dan industri
kreatif berskala kecil
untuk menyokong
aktiviti ekonomi
tempatan dan juga
sebagai tarikan
pelancongan
dibenarkan.
• Mengikut piawaian dan
syarat-syarat teknikal
yang ditetapkan oleh
JAS, PBT dan agensi
teknikal berkaitan.

B3 – 82 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM V
AKTIVITI
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
A : PERUMAHAN D : Institusi dan Kemudahan • Kawalan Pembangunan: Selain Aktiviti • Pembangunan baharu perlu
Masyarakat ❑ Nisbah Plot : 1 : 2 Yang mengikut ketetapan akta dan garis
D1 : Pendidikan ❑ Kawasan Plinth : 60% Dinyatakan panduan/piawaian semasa yang
D2 : Kesihatan ❑ Ketinggian (Tingkat): 5 Di Kolum I, II & diguna pakai oleh PBN, PBT dan
D3 : Keagamaan III. agensi teknikal yang berkaitan.
D3.1 : Surau • Tadika/taska hanya dibenarkan
D3.2 : Masjid di lot hujung (deretan rumah • Digalakkan menerapkan:
D4 : Perkuburan Awam teres), lot berkembar dan lot ➢Reka bentuk bangunan hijau dan
D4.1 : Perkuburan Islam sesebuah. bangunan pintar.
D5 : Keselamatan • Menyediakan kemudahan yang ➢Amalan mesra alam dalam aktiviti
D7 : Kegunaan Kerajaan/ secukupnya seperti yang harian.
Badan Berkanun ditetapkan oleh garis panduan ➢Penggunaan Sistem Penuaian Air
D7.7 : Kegunaan dan piawaian yang diguna pakai Hujan (SPAH).
Kerajaan/Badan oleh PBT dan agensi teknikal ➢Penggunaan teknologi hijau dan
Berkanun Lain yang berkaitan. kecekapan tenaga.
D8 : Kemudahan Awam ➢Pelaksanaan saliran mesra alam.
D9 : Rumah Persatuan/ ➢Reka bentuk bangunan perlu
Pertubuhan mengambilkira ciri-ciri tempatan.
D9.2 : Bomba Sukarela ➢Digalakkan untuk menyediakan
Pusat Kitar Semula Komuniti.
E : Tanah Lapang Dan • Menyediakan kawasan lapang &
Rekreasi rekreasi seperti yang ditetapkan • Mengikut ketetapan Dasar
E1 : Tanah Lapang oleh garis panduan semasa dan Perumahan Negeri Kedah (DPrNK).
E2 : Kemudahan Sukan Dan piawaian yang diguna pakai oleh
Rekreasi PBT dan agensi teknikal yang • Aktiviti Sedia Ada:
E3 : Kawasan Hijau berkaitan. ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

F : Pengangkutan • Cadangan jalan perlu mematuhi
F3 : Jalan syarat-syarat, dan piawaian
yang diguna pakai oleh JKR, PBT
dan agensi teknikal yang
G : Infrastruktur Dan Utiliti berkaitan.
G1 : Bekalan Elektrik • Menyediakan kemudahan
G1.3: Pencawang Masuk infrastruktur yang secukupnya
Utama (PMU)/ seperti yang ditetapkan oleh
Pencawang Elektrik garis panduan semasa dan
(PE) piawaian yang diguna pakai oleh
G1.6 : Lain-lain (mengikut PBT dan agensi teknikal yang
tafsiran Bekalan berkaitan.
Elektrik)
G2 : Bekalan Air
G3 : Pengairan dan Perparitan
G4 : Telekomunikasi
G4.6: Menara Pemancar
Telekomunikasi
G4.7: Rizab
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain (mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK B3 – 83

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM V
AKTIVITI
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
D : INSTITUSI DAN D1 : Pendidikan B : Komersial • Dibenarkan dalam kawasan zon Selain Aktiviti • Pembangunan baharu perlu
KEMUDAHAN D2 : Kesihatan B1 : Teres penampan, dan tertakluk Yang mengikut ketetapan akta dan garis
MASYARAKAT D3 : Keagamaan B2 : Berkembar kepada ketetapan Jabatan Dinyatakan Di panduan/piawaian semasa yang
D5 : Keselamatan B3 : Bangunan Sesebuah Alam Sekitar dan PBT. Kolum I, II & III diguna pakai oleh PBN, PBT dan
D7 : Kegunaan Kerajaan/ B3.13 : Gerai Statik/ agensi teknikal yang berkaitan.
Badan Berkanun Medan Selera • Kawalan Pembangunan:
D8 : Kemudahan Awam ❑ Nisbah Plot : 1 : 1 • Digalakkan menerapkan:
D9 : Rumah Persatuan/ F : Pengangkutan ❑ Kawasan Plinth : 60% ➢Reka bentuk bangunan hijau dan
Pertubuhan F3 : Jalan ❑ Ketinggian (Tingkat): 2 bangunan pintar.
➢Amalan mesra alam dalam aktiviti
• Kawalan Pembangunan: G : Infrastruktur Dan Utiliti harian.
❑ Nisbah Plot : 1 : 2 G1 : Bekalan Elektrik • Menyediakan kemudahan yang ➢Penggunaan Sistem Penuaian Air
❑ Kawasan Plinth : 60% G1.3: Pencawang Masuk secukupnya seperti yang Hujan (SPAH).
❑ Ketinggian(Tingkat): 5 Utama (PMU)/ ditetapkan oleh garis panduan ➢Penggunaan teknologi hijau dan
Pencawang Elektrik dan piawaian yang diguna pakai kecekapan tenaga.
(PE) oleh PBT dan agensi teknikal ➢Pelaksanaan saliran mesra alam.
G1.6 : Lain-lain (mengikut yang berkaitan. ➢Reka bentuk bangunan perlu
tafsiran Bekalan mengambilkira ciri-ciri tempatan.
Elektrik) ➢Digalakkan untuk menyediakan
G2 : Bekalan Air Pusat Kitar Semula Komuniti.
G3 : Pengairan dan Perparitan
G4 : Telekomunikasi • Mengikut ketetapan Dasar
G4.6: Menara Pemancar Perumahan Negeri Kedah (DPrNK).
Telekomunikasi
G4.7: Rizab • Aktiviti Sedia Ada:
Telekomunikasi ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
G4.8: Lain-lain (mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)
F : F3 : Jalan • Cadangan jalan perlu mematuhi
PENGANGKUTAN syarat-syarat, dan piawaian
yang diguna pakai oleh JKR,
G : G1 : Bekalan Elektrik PBT dan agensi teknikal yang
INFRASTRUKTUR G1.3: Pencawang berkaitan.
DAN UTILITI Masuk • Menyediakan kemudahan
Utama (PMU)/ infrastruktur yang secukupnya
Pencawang seperti yang ditetapkan oleh
Elektrik garis panduan semasa dan
G1.6 : Lain-lain (mengikut piawaian yang diguna pakai oleh
tafsiran Bekalan PBT dan agensi teknikal yang
berkaitan.
Elektrik)
G2 : Bekalan Air
G3 : Pengairan dan
Perparitan
G4 : Telekomunikasi
G4.6: Menara Pemancar
Telekomunikasi
G4.7: Rizab
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain (mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)

B3 – 84 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KELAS/ AKTIVITI KOLUM V
AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI SYARAT YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN DIBENARKAN
H : PERTANIAN H1 : Tanaman A2 : Perumahan Bukan Strata Pembangunan untuk tujuan kuarters • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
H2 : Penternakan A2.5 : Kuarters Kerajaan kerajaan digalakkan: Aktiviti Yang yang berpotensi untuk tujuan
H2.3 : Burung (Sesebuah/Teres/Bertingkat) 1) Terletak di lot pertama 100m kiri Dinyatakan pertanian komersial dan
Walit kanan jalan. Di Kolum I, II penternakan komersial berskala
• Kawalan Pembangunan: 2) Memenuhi ‘performance criteria’ & III sederhana dibenarkan dengan
❑ Densiti : ≤ 40 unit/ekar berikut: syarat:
❑ Kawasan Plinth : 60% • Mendapat kelulusan dan penentuan • Aktiviti 1) Mendapat kelulusan dan
❑ Ketinggian (Tingkat): 10 syarat-syarat dan persetujuan PBT Ternakan penentuan syarat-syarat dan
dan agensi teknikal yang Khinzir persetujuan agensi teknikal yang
berkaitan; Adalah berkaitan seperti Jabatan
• Penyediaan kemudahan akses Tidak Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
keluar masuk; Dibenarkan. dan agensi teknikal yang
• Penyediaan kemudahan berkaitan.
masyarakat, tanah lapang dan 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
rekreasi yang mencukupi; dan Merancang (KM) bagi pendirian
• Penyediaan kemudahan elektrik, air bangunan.
dan utiliti berkaitan yang 3) Melaksanakan amalan pertanian
mencukupi. terbaik (MyGap).
• Zon penampan bagi kawasan
A3 : Perumahan Kampung 1) Perumahan dibenarkan untuk pertanian/penternakan serta
A3.1 : Kampung Tersusun kegunaan pemilik: industri sokongan adalah mengikut
A3.3 : Kampung • Kawasan liputan kediaman tidak jenis aktiviti pertanian/penternakan
Tradisional* boleh lebih daripada satu perlima yang dibenarkan, perlu merujuk
A3.5 : Lain-lain (mengikut (1/5) keseluruhan luas tanah atau kepada Jabatan Pertanian dan JAS.
kelulusan Pihak 2.0 hektar mengikut mana yang
Berkuasa Negeri lebih kecil [Kanun Tanah Negara, • Bangunan burung walit tidak
dan Pihak Berkuasa S115(4)]. melebihi 5 tingkat.
Tempatan) 2) *Kampung-kampung yang dikenalpasti
sebagai Desa Warisan disyorkan: • Semua pembangunan baharu perlu
• Kawalan Pembangunan: • Dijalankan kajian Pelan Tindakan mengikut ketetapan akta dan garis
❑ Ketinggian (Tingkat): 2 Khas untuk persempadanan panduan/piawaian semasa yang
‘kampung warisan’, pelan lukisan diguna pakai oleh PBN, PBT dan
terukur dan pelan pengurusan agensi teknikal yang berkaitan.
warisan kampung, dll untuk
mengekalkan seni bina dan • Aktiviti Sedia Ada:
persekitaran kampung. ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
• Merujuk kepada Garis Panduan
Perancangan Pemuliharaan
Kawasan dan Bangunan Warisan
(PeWARIS), PlanMalaysia/KPKT,
2023.

B : Komersial Pembangunan mana-mana kawasan yang
B3 : Bangunan Sesebuah berpotensi untuk tujuan pembangunan
B3.1 : Rumah Kedai perkedaian di sepanjang jalan utama
B3.9 : Kemudahan (Jalan Persekutuan dan Jalan Negeri)
Penginapan dibenarkan dengan syarat:
Pelancongan • B3.16 : Stesen Minyak Mini hanya
B3.11 : Restoran dibenarkan berhadapan jalan utama
B3.16 : Stesen Minyak sahaja (20-30m).
Mini • Aktiviti perkedaian untuk keperluan
tempatan dan penjualan hasil pertanian
• Kawalan Pembangunan: sahaja dibenarkan, dengan syarat tidak
❑ Nisbah Plot : 1 : 1 menimbulkan kacau ganggu kepada
❑ Kawasan Plinth : 60% penduduk tempatan.
❑ Ketinggian (Tingkat): 3 • Tertakluk kepada kelulusan dan
ketetapan PBT dan agensi teknikal yang
berkaitan.

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK B3 – 85

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM I KOLUM II KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
AKTIVITI
KOLUM V
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG YANG TIDAK LAIN-LAIN SYARAT
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
H : PERTANIAN C : Industri • Aktiviti C1 dan C7 hanya dibenarkan • Selain • Pembangunan mana-mana kawasan
C1 : Perindustrian Ringan untuk industri yang berkaitan dengan Aktiviti yang berpotensi untuk tujuan
C7 : Perindustrian Kotej/Desa proses pengeluaran hasil pertanian dan Yang pertanian komersial dan
penternakan dan tidak menimbulkan Dinyatakan penternakan komersial berskala
kacau ganggu pada persekitaran. Di Kolum I, II sederhana dibenarkan dengan
Digalakkan terletak di dalam sempadan & III syarat:
kawasan pertanian yang terlibat. 1) Mendapat kelulusan dan
• Industri Kotej/ Desa berasaskan • Aktiviti penentuan syarat-syarat dan
makanan seperti kerepek, kuih-muih, Ternakan persetujuan agensi teknikal yang
dan industri kreatif berskala kecil untuk Khinzir berkaitan seperti Jabatan
menyokong aktiviti ekonomi tempatan Adalah Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
dan juga sebagai tarikan pelancongan Tidak dan agensi teknikal yang
dibenarkan. Dibenarkan. berkaitan.
• Mengikut piawaian dan syarat-syarat 2) Mendapat kelulusan Kebenaran
teknikal yang ditetapkan oleh JAS, PBT Merancang (KM) bagi pendirian
dan agensi teknikal berkaitan. bangunan.
3) Melaksanakan amalan pertanian
D : Institusi dan Kemudahan • Kawalan Pembangunan: terbaik (MyGap).
Masyarakat ❑ Nisbah Plot : 1 : 2
D1 : Pendidikan ❑ Kawasan Plinth : 60% • Zon penampan bagi kawasan
D2 : Kesihatan ❑ Ketinggian (Tingkat): 5 pertanian/penternakan serta
D2.3 : Klinik Desa industri sokongan adalah mengikut
D3 : Keagamaan • Menyediakan kemudahan yang jenis aktiviti pertanian/penternakan
D3.1 : Surau secukupnya seperti yang ditetapkan yang dibenarkan, perlu merujuk
D3.2 : Masjid oleh garis panduan dan piawaian yang kepada Jabatan Pertanian dan JAS.
D3.6 : Wat diguna pakai oleh PBT dan agensi
D4 : Perkuburan Awam teknikal yang berkaitan. • Semua pembangunan baharu perlu
D4.1 : Perkuburan Islam mengikut ketetapan akta dan garis
D4.7 : Perkuburan Lain panduan/piawaian semasa yang
D7 : Kegunaan Kerajaan/ diguna pakai oleh PBN, PBT dan
Badan Berkanun agensi teknikal yang berkaitan.
D8 : Kemudahan Awam
• Aktiviti Sedia Ada:
➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.

B3 – 86 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK

(نيتنڬڠڤ) ۲۰۳٥ حدق ،كيس هري ء اد سيلجم نتڤمت نڠچنار فرد
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035
(Penggantian)
Sambungan
KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM I KOLUM II
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI KOLUM V
YANG TIDAK
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN LAIN-LAIN SYARAT
H : PERTANIAN E : Tanah Lapang Dan • Aktiviti rekreasi yang berasaskan Selain Aktiviti • Pembangunan mana-mana
Rekreasi kepada pelancongan-agro sahaja Yang Dinyatakan kawasan yang berpotensi untuk
E1 : Tanah Lapang dibenarkan sebagai kemudahan Di Kolum I, II & III tujuan pertanian komersial dan
E2 : Kemudahan Sukan sokongan kepada aktiviti pertanian penternakan komersial berskala
dan Rekreasi komersial berkaitan. sederhana dibenarkan dengan
E2.3: Kemudahan • Ini tertakluk kepada kelulusan dan syarat:
Rekreasi penentuan syarat-syarat dan 1) Mendapat kelulusan dan
Pelancongan persetujuan PBN, PBT dan agensi penentuan syarat-syarat dan
E3 : Kawasan Hijau teknikal yang berkaitan. persetujuan agensi teknikal yang
• Kawalan dan pemantauan perlu berkaitan seperti Jabatan
dijalankan ke atas aktiviti-aktiviti Pertanian, Jabatan Alam Sekitar
rekreasi agar tidak menimbulkan dan agensi teknikal yang
pencemaran. berkaitan.
2) Mendapat kelulusan Kebenaran
F : Pengangkutan • Mengikut piawaian yang ditetapkan Merancang (KM) bagi pendirian
F3 : Jalan dan tertakluk kepada syarat-syarat bangunan.
teknikal. 3) Melaksanakan amalan pertanian
G : Infrastruktur Dan • Cadangan jalan perlu mematuhi terbaik (MyGap).
Utiliti syarat-syarat, dan piawaian yang
G1 : Bekalan Elektrik diguna pakai oleh JKR, PBT dan • Zon penampan bagi kawasan
G1.3: Pencawang agensi teknikal yang berkaitan. pertanian/penternakan serta
Masuk industri sokongan adalah mengikut
Utama (PMU)/ jenis aktiviti pertanian/penternakan
Pencawang yang dibenarkan, perlu merujuk
Elektrik (PE) kepada Jabatan Pertanian dan
G1.6 : Lain-lain JAS.
(mengikut
tafsiran Bekalan • Semua pembangunan baharu perlu
Elektrik) mengikut ketetapan akta dan garis
G2 : Bekalan Air panduan/piawaian semasa yang
G3 : Pengairan dan diguna pakai oleh PBN, PBT dan
Perparitan agensi teknikal yang berkaitan.
G4 : Telekomunikasi
G4.6: Menara • Aktiviti Sedia Ada:
Pemancar ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
Telekomunikasi
G4.7: Rizab
Telekomunikasi
G4.8: Lain-lain
(mengikut
tafsiran
Telekomunikasi)
G5 : Pelupusan Sisa
Pepejal
G7 : Pembetungan

KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK B3 – 87

BAHAGIAN B: BLOK PERANCANGAN 3

Sambungan
KOLUM III AKTIVITI YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT KOLUM IV
KOLUM I KOLUM II
KELAS/AKTIVITI AKTIVITI YANG AKTIVITI KOLUM V
YANG TIDAK
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN LAIN-LAIN SYARAT
J : BADAN AIR J1 : Semula jadi E : Tanah Lapang Dan • Aktiviti rekreasi yang berasaskan Selain Aktiviti • Pembangunan baharu perlu
J1.1 : Sungai Rekreasi kepada pelancongan-eko sahaja Yang Dinyatakan mengikut ketetapan akta dan garis
E1 : Tanah Lapang yang dibenarkan sebagai Di Kolum I, II & III panduan/piawaian semasa yang
E2 : Kemudahan Sukan kemudahan sokongan kepada diguna pakai oleh PBN, PBT dan
Dan Rekreasi aktiviti rekreasi pesisiran sungai. agensi teknikal yang berkaitan.
E2.3 : Kemudahan • Ini tertakluk kepada kelulusan dan
Rekreasi penentuan syarat-syarat dan • Aktiviti pertanian terhad (jangka
Pelancongan persetujuan PBN, PBT dan agensi pendek) dibenarkan (seperti
E3 : Kawasan Hijau teknikal yang berkaitan. tanaman kontan/sayur), tertakluk
• Sebarang pelepasan air dari kepada kelulusan PBN, PBT dan
kawasan pembangunan perlu agensi teknikal berkaitan.
dirawat terlebih dahulu sebelum
dilepaskan ke alur sungai. • Aktiviti perlombongan pasir sungai
• Pelepasan perindustrian perlu dibenarkan, tertakluk kepada
dirawat terlebih dahulu sebelum kelulusan PBN, PTG, JPS dan
dilepaskan ke alur sungai dan agensi teknikal berkaitan, dan
mematuhi piawaian pelepasan air merujuk kepada Garis Panduan
sisa yang tertakluk di bawah Pengambilan Sungai (Pindaan
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam 2020), JPS, 2020.
Sekeliling (Kumbahan Dan Effluen-
Effluen Perindustrian), 1979. • Aktiviti Sedia Ada:
• Rizab sungai hendaklah dijadikan ➢ Rujuk Jadual II (B) di atas.
sebagai jaluran hijau (penampan)
bagi mengawal pencemaran
hakisan permukaan, pencerobohan
dan sebagainya.
• Bangunan-bangunan dan
infrastruktur kekal tidak boleh
berada di dalam sungai dan
rezabnya.
• Pembangunan berdensiti sederhana
dan rendah di dalam koridor sungai
untuk memelihara ekologi dan
memelihara kualiti air.
• Peruntukan kelebaran minima rizab
sungai untuk mengawal
pembangunan berhampiran sungai
adalah seperti berikut;
Kelebaran Keperluan
Laluan Air Kelebaran Rizab Dari
Antara Tebing Kedua Belah Tebing
Berdasarkan
Keluasan Sungai
Sedia Ada
> 40 meter 50 m
Antara 20 – 40 m 40 m
Antara 10 – 20 m 20 m
Antara 5 -1 0 m 10 m
< 5 m 5 m

B3 – 88 KELAS KEGUNAAN TANAH BPK 3.4_BELANTIK

Pages:

Click to View FlipBook Version