Sambungan…
• Kontraktor perlu memasukkan
kerja (CPM) bagi keseluruhan
dan praktikal hendaklah di peru
• Kerja-kerja menyiapkan dan
dibuat oleh kontraktor. Kehadi
wajib bagi menyaksikan dan
prosedur ke atas borang TNC.
• TNC ini terletak kepada jurupe
oleh perunding perlu diperoleh
dijalankan.
• Kontraktor hendaklah menyiap
dan menguji peralatan /sistem.
merekod kan keputusan TNC.
….HVAC TNC
n jadual TNC di dalam program
projek. Tempoh yang munasabah
untukan bagi tujuan TNC.
menjalankan peralatan / sistem
iran juruperunding / wakil adalah
n merekodkan segala data dan
erunding bertauliah dan deklarasi
hi ke atas keseluruhan TNC yang
pkan kerja-kerja yang berkaitan
. Perunding wajib menyaksi dan
Carta bagi TNC da
PENGUJIAN &
JENIS TUJUAN
PREMILINARY FINAL 1. Untuk
menunjukkan
1. Kebiasaanya 1. Diusahakan kepatuhan
diselesaikan oleh: terhadap
oleh a) kontraktor perlaksanaan
kontraktor yang terlibat kontrak
sendiri. dalam
pengurusan 2. Sebagai prasyarat
2. Penting untuk kontrak kepada isu CPC
pemeriksaan
akhir dan 2. Pihak ketiga 3. Sebagai prasyarat
pentauliahan kepada perakuan
oleh pihak ketiga
KONTRAKT
1. Secara umumny
bertanggungjaw
a) permulaan da
pengakhiran
percubaan(testin
dan pentauliaha
(commissioning
2. Penyelesaian ya
memuaskan
alam HVAC project
& PENTAULIAHAN
TANGGUNGJAWAB KEGAGALAN
1. Hukuman / denda
yang berkaitan
undang-undang:
a) pengurus kontrak
menolak isu CPC
b) pemilik menolak
untk mengambil alih
kerja/pemasangan(in
stallation)
TOR PENGURUS BADAN PIAWAI
KONTRAK
1. Skop yang jelas
ya, 1. Penglibatan yang seperti yang
wab: aktif dan pengakhiran ditetapkan dalam
an percubaan(testing) kontrak.
dan pentauliahan
ng) (commissioning) 2. Eg. SIRIM, DNV,
an Llyold, TUV, etc.
) 2. Kesalahan dalam
ang perakuan tidak 3. Diperlukan dibawah
melepaskan undang –undang.
kewajipan kontraktor.
TAB –Operasi dan
• Operasi dan penyelenggara
memastikan sistem mekanika
bangunan. Sebagai pereka, p
menjadi mudah dalam menge
(thermal comfort system)
• Rekaan HVAC adalah setan
Kelalaian dalam memilih ala
sistem menyebabkan penam
dapat dilaksanakan. Latihan
seperti pentauliahan sec
comissioning) mampu menin
sebanyak 20% dan juga mem
n penyelenggaraan
aan HVAC adalah latihan bagi
al berfungsi semasa jangka hayat
pilihan anda membolehkan ianya
ekalkan sistem haba yang selesa
nding dengan pelaksanaannya.
at ganti dan tidak memahami
mbahbaikan rekaan HVAC tidak
n Operasi dan perlaksanaan
cara berterusan (continuous
ngkatkan perlaksanaan tenaga
mperbaiki keselesaan penghuni.
TAB – Man
• Proses rekabentuk yang b
sempurna serta membole
penyelenggaraan.
• Penggunaan Operasi manual
jelas, termasuklah jadual pen
serta menjelaskan jenis p
pentauliahan.
• Tanpa operasi manual, kak
masalah sistem semasa dalam
nual Operasi
baik membantu operasi yang
ehkan meminimakan proses
bagi rekabentuk HVAC mestilah
nyelenggaraan dan penggantian
parameters yang perlu ketika
kitangan mungkin menghadapi
m tempoh percubaan.
TAB – Manual P
• Proses pengesahan system
perlu dipastikan denga
penyelenggaraan sebelum
system tersebut.
• Proses pengesahan perlu
pencegahan dan rancangan
dalam tempoh kontrak.
Penyelenggaraan
m yang berfungsi dengan baik
an mendapatkan manual
penyerahan dan penggunaan
u bagi memastikan bahawa
n penyelenggaraan dilakukan
TAB – Contoh Pela
an penyelenggaraan
TAB – Contoh Pela
an penyelenggaraan
TAB – Liab
Apakah yang dimaksudkan
Tanggungan Kecacatan?
•Tempoh tanggungan kecacat
mana kontraktor perlu mempe
yang dikenal pasti oleh pegaw
kerja diperakukan siap.
•Semua perbelanjaan memba
ditanggung oleh kontraktor da
tambahan dikenakan kepada
biliti period
dengan Tempoh
tan adalah satu tempoh di
erbaiki apa-apa kecacatan
wai penyelia selepas sesuatu
aiki kecatatan hendaklah
an tiada sebarang kos
Kerajaan atau owner.
TAB – Liab
Adakah tempoh masa tertentu bagi T
Tempoh tanggungan kecacatan bagi ko
berikut:
1) Bagi kontrak kerja yang bernilai di an
enam(6) bulan dari tarikh kerja diperak
2) Bagi kontrak kerja yang bernilai mele
kurangnya dua belas (12) bulan dari ta
3) Bagi kerja-kerja elektrikal dan meka
dan logi-logi adalah dua belas (12) bula
kerana kerumitan kerja, tempoh tanggu
daripada dua belas (12) bulan boleh di
biliti period
Tempoh Tanggungan Kecacatan?
ontrak kerja adalah seperti yang
ntara RM10,000 hingga RM100,000,
kukan siap; dan
ebihi RM100,000 sekurang-
arikh diperakukan siap.
anikal tempoh waranti ke atas alat-alat
an tetapi dalam kes-kes tertentu oleh
ungan kecacatan yang lebih lama
ikenakan.
TAB – Liab
Apakah obligasi kontraktor ke
Tanggungan Kecatatan?
Dalam tempoh tersebut, kontrak
memperbaiki apa-apa kecacatan
disiapkan. Sekiranya kontraktor
perbelanjaan yang dikenakan un
kecacatan hendaklah dituntut da
biliti period
erja dalam Tempoh
ktor kerja hendaklah
n ke atas kerja yang telah
gagal berbuat demikian,
ntuk memperbaiki apa-apa
aripada bon pelaksanaan.
TAB – Liab
Apakah Tempoh Jaminan/Waranti
• Biasanya bagi bekalan, satu tempo
Tempoh jaminan/waranti adalah berg
barang. Tempoh waranti pembuat ad
waranti/jaminan oleh pembekal, jika p
• Bagi kontrak bekalan, kontraktor
kerosakan atau mengganti barang ya
berbuat demikian, perbelanjaan untu
hendaklah dituntut daripada bon pela
mengganti barang yang ditolak pene
dituntut daripada bon pelaksanaan
biliti period
Bagi Bekalan?
oh jaminan/waranti akan ditetapkan.
gantung kepada jenis dan kerumitan
dalah berbeza daripada tempoh
pembekal bukan pembuat.
hendaklah memperbaiki apa-apa
ang dibekalkan. Jika kontraktor tidak
uk memberbaiki apa-apa kerosakan
aksanaan. Jika kontraktor gagal
erimaannya, kos barang hendaklah
LATIHAN
N AMALI.
Project :
Adjusting &
HVAC S
Site : Hotel UiTM Sh
Number of Diffusers
Number of FCU : 6
Rujuk Drawing As-B
Testing,
& Balancing
System
hah Alam Selangor
s : 18 Noss
Units
Built yang diberikan
eselamatan
emasa
Melakukan
engujian
k 2: Testing and Commissioning
a Unit Conceal dan VRF
PAKAH YANG AN
HAT?
VIDEO 1
VIDEO 2
NDA DAPAT
P
Kes
per
ben
ber
am
sert
keja
pen
ber
ber
ENGENALAN
selamatan merupakan aspek penting ya
rlu diutamakan semasa bekerja di dala
ngkel atau di kawasan kerja. Keselamat
rmaksud keadaan yang sejahtera d
man, terlindung daripada masalah fizik
ta perkara lain yang boleh menyebabk
adian yang tidak diingini. Oleh i
ngurusan keselamatan diwujudk
rtujuan untuk mengelakkan daripa
rlakunya sebarang kemalangan.
MENGENALP
BAHAYA SEMAS
PEGU
PASTI RISIKO
SA MELAKUKAN
UJIAN
BA
EL
K
p
S
m
s
r
s
AHAYA
LEKTRIK
Kerja HVAC memerlukan
pengendalian pendawaian elektr
Semasa bekerja, juruteknik mesti
menyahtenagakan semua perala
sebelum melakukan pemeriksaan
rutin, ujian, pembaikan dan prose
servis yang lain.
PE
BA
Pe
ba
Ju
ba
m
ENDEDAHAN
AHAN KIMIA
endedahan kepada bahan kimi
ahan cemar berbahaya.
uruteknik bekerja dengan pelba
ahan kimia yang boleh
menyebabkan luka bakar yang s
INV
PER
TID
M
ad
Am
ke
VENTORI
RALATAN YANG
DAK MENCUKUPI
Mempunyai alat HVAC yang bet
dalah penting.
malkan rutin pencegahan dan
esedaran.
BAH
KES
BAG
Ri
dih
be
Ba
HV
HAYA
SELAMATAN HVA
GI PERNAFASAN
isiko kesihatan yang paling
hadapi oleh juruteknik HVAC a
erkaitan pernafasan.
anyak rumah mengandungi s
VAC dengan penapis udara kot
LIA
C
m
m
M
k
ABILITI TANGGA
Cara yang salah ketika menaiki dan
menggunakan tangga apabila seda
melakukan pengujian.
Menyebabkan berlakunya
kemalangan.
PE
BE
P
b
EMANDUAN
ERBAHAYA
Pemanduan harian adalah realiti bi
bagi hampir semua juruteknik HVA
KE
PR
J
m
k
M
u
k
ELAKUAN TIDAK
ROFESIONAL
Juruteknik yang tidak terlatih deng
mudah mengganggu rasa
keselamatan pemilik rumah.
Mewujudkan protokol yang betul
untuk memastikan keselamatan
kedua-dua juruteknik dan pelangg
KE
ME
J
d
y
In
u
h
EADAAN CUACA
ELAMPAU
Juruteknik HVAC kerap bekerja di l
dalam keadaan panas atau sejuk
yang melampau.
ni menyebabkan mereka berisiko
untuk keletihan, dehidrasi, strok ha
hipotermia, dan radang dingin.