แบบบรรยายลักษณะงาน Job Description ราชการบริหารส่วนกลาง กรมที่ดิน เล่มที่ 5​ (ปี 2555)

คณุ สมบัติเฉพาะตําแหนง

มีคุณวุฒิอยางใดอยางหนึ่งดงั ตอ ไปนี้
1. ไดรับปริญญาตรีหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบัตเิ ฉพาะสําหรบั ตําแหนง นี้ได
2. ไดรับปริญญาโทหรือคุณวุฒิอยางอื่นที่เทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหน่ึง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางที่สวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นท่ี ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบตั ิเฉพาะสาํ หรับตาํ แหนง นไี้ ด
3. ไดรับปริญญาเอกหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนที่เทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานท่ีปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบัติเฉพาะสําหรบั ตาํ แหนงนไ้ี ด
4. ไดรบั ปรญิ ญาในสาขาวชิ าหรอื ทางอ่นื ท่ี อ.ก.พ. กรม พจิ ารณาเห็นวามคี วามรทู ีเ่ ทยี บไดในระดับเดยี วกนั กบั สาขาวชิ าหรือทางตาม
ขอ 1 หรือขอ 2 หรอื ขอ 3 ซ่งึ มคี วามเหมาะสมกับหนา ท่ีความรบั ผดิ ชอบและลกั ษณะงานท่ปี ฏิบัติ
5. ไดร บั ปรญิ ญาหรอื คุณวุฒอิ ยา งอนื่ ท่ี ก.พ. กาํ หนดวา ใชเ ปนคณุ สมบตั เิ ฉพาะสําหรบั ตาํ แหนง นไี้ ด

ความรูความสามารถทจี่ ําเปนสําหรับการปฏบิ ตั งิ านในตาํ แหนง
1. ความรูค วามสามารถท่ีใชในการปฏบิ ัตงิ าน ในระดับท่ี 1 มีความรูเรื่องการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใน
อสังหาริมทรัพย เชน การสอบสวนสิทธิและนิติกรรม การสอบสวน
การขออายัดทดี่ นิ และหอ งชุด การกําหนดสทิ ธิในทีด่ ิน การรักษาเอกสาร
ทางทะเบียน การดําเนินการเก่ียวกับทะเบียนการครอบครองท่ีดินและ
หองชุด การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การวินิจฉัยปญหาขอกฎหมาย
การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การควบคุมคุมครองที่ดิน
ของรัฐ การจัดที่ดินของรัฐ การจัดสรรท่ีดิน อาคารชุด การใชโปรแกรม
สําเร็จรูป การใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานท่ีดิน
ฯลฯ และสามารถนําองคค วามรมู าใชใ นการปฏิบัตหิ นา ทีร่ าชการได
2. ความรูเร่อื งกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ท่ีอยูในความรับผิดชอบของกรม
ที่ดิน และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวของ รวมท้ังระเบียบ / คําส่ัง ซ่ึงออกตาม
ความในกฎหมายดังกลา วได เมือ่ มขี อสงสยั ในการปฏบิ ตั หิ นาทร่ี าชการ

รายการที่ ทักษะที่จาํ เปน สําหรับการปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ท่ีตองการ

1 ทักษะการใชคอมพวิ เตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมูล 2

47

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทด่ี ิน ระดับที่ตองการ

1 การมุง ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 1
2 1
3 บรกิ ารทด่ี ี (Service Mind) 1
4 1
5 การสัง่ สมความเชย่ี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 1

การยึดมนั่ ในความถกู ตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)

การทํางานเปน ทีม (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานที่ปฏิบตั ิ ระดบั ท่ีตองการ

1 กําหนดมาตรฐานและสงเสริม การใหค าํ แนะนําและใหความรู 1
2 พฒั นางานทดี่ ิน 1
การพัฒนาแนวทางและระบบการปฏิบัติงาน 1

บรหิ ารทว่ั ไปและบริการขอมูล การบรหิ ารจดั การขอ มลู และการดาํ เนินงาน

หนาทคี่ วามรับผดิ ชอบหลกั ตวั อยางของตัวชว้ี ัด ตัวอยา งตวั ชวี้ ดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล ในการพัฒนารูปแบบและวิธีการ ระดับความสําเร็จของการดําเนินการตามกระบวนงานพัฒนา
ในการจดทะเบียนสิทธิและนติ กิ รรม รวมทั้งวางแนวทางปฏิบัติใหกับ ระบบการจดทะเบียนสิทธิและนติ ิกรรม
พนักงานเจาหนา ที่ เพื่อใหก ารดาํ เนินงานเปนไปอยา งมปี ระสทิ ธภิ าพ

ผจู ดั ทาํ การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตาํ แหนง
ผอู นุมัติ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วันที่........../.............../............... วันท่ี........../.............../...............

48

คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง

มคี ุณวฒุ อิ ยา งใดอยางหนึง่ ดังตอ ไปน้ี
1. ไดรับปริญญาตรีหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอ่ืนท่ี ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบตั ิเฉพาะสําหรบั ตําแหนง น้ไี ด
2. ไดรับปริญญาโทหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางที่สวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานท่ีปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอ่ืนที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบัติเฉพาะสําหรบั ตาํ แหนง น้ีได
3. ไดรับปริญญาเอกหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รฐั ประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหน่ึง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางที่สวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอ่ืนที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบัติเฉพาะสําหรับตําแหนง น้ีได
4. ไดร ับปริญญาในสาขาวิชาหรือทางอ่ืนที่ อ.ก.พ. กรม พจิ ารณาเห็นวามคี วามรูทเ่ี ทียบไดใ นระดับเดียวกันกับสาขาวิชาหรือทางตาม
ขอ 1 หรอื ขอ 2 หรอื ขอ 3 ซง่ึ มคี วามเหมาะสมกับหนา ทคี่ วามรับผดิ ชอบและลกั ษณะงานทป่ี ฏิบตั ิ
5. ไดร ับปรญิ ญาหรอื คุณวุฒอิ ยางอ่นื ท่ี ก.พ. กําหนดวา ใชเ ปน คณุ สมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตําแหนงน้ีได

ความรูความสามารถทจี่ าํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั ิงานในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถที่ใชในการปฏิบตั ิงาน ในระดับท่ี 1 มีความรูเรื่องการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใน
อสังหาริมทรัพย เชน การสอบสวนสิทธิและนิติกรรม การสอบสวน
การขออายดั ท่ดี ินและหอ งชดุ การกําหนดสิทธิในทีด่ ิน การรักษาเอกสาร
ทางทะเบียน การดําเนินการเกี่ยวกับทะเบียนการครอบครองท่ีดินและ
หองชุด การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การวินิจฉัยปญหาขอกฎหมาย
การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การควบคุมคุมครองที่ดิน
ของรัฐ การจัดทดี่ นิ ของรฐั การจัดสรรท่ีดิน อาคารชุด การใชโปรแกรม
สําเร็จรูป การใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานท่ีดิน
ฯลฯ และสามารถนําองคความรูมาใชใ นการปฏบิ ัติหนาท่ีราชการได
2. ความรูเรื่องกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ ในระดับท่ี 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ท่ีอยูในความรับผิดชอบของกรม
ท่ีดนิ และกฎหมายอื่นท่ีเกี่ยวของ รวมทั้งระเบียบ / คําสั่ง ซ่ึงออกตาม
ความในกฎหมายดังกลาวได เมื่อมขี อ สงสยั ในการปฏิบตั ิหนา ทีร่ าชการ

รายการที่ ทักษะทีจ่ ําเปน สําหรบั การปฏิบตั งิ านในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาอังกฤษ 2
3 ทกั ษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอมูล 2

49

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทด่ี นิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมุงผลสมั ฤทธิ์ (Achievement Motivation) 1
2 บรกิ ารท่ดี ี (Service Mind) 1
3 1
4 การสัง่ สมความเชย่ี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 1
5 1
การยดึ มั่นในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
การทํางานเปนทมี (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทปี่ ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ องการ

1 กําหนดมาตรฐานและสงเสริม การใหคําแนะนําและใหค วามรู 1
2 พฒั นางานท่ีดนิ 1
การพัฒนาแนวทางและระบบการปฏิบัตงิ าน 1

บริหารท่วั ไปและบรกิ ารขอ มูล การบรหิ ารจดั การขอ มลู และการดาํ เนินงาน

หนา ทค่ี วามรับผิดชอบหลัก ตวั อยา งของตัวชว้ี ัด ตัวอยา งตัวชวี้ ัด (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล ในการพัฒนารูปแบบและวิธีการ ระดับความสําเร็จของการดําเนินการตามกระบวนงานพัฒนา
ในการจดทะเบียนสิทธแิ ละนติ ิกรรม รวมท้งั วางแนวทางปฏิบตั ิใหก บั ระบบการจดทะเบยี นสทิ ธิและนิตกิ รรม
พนักงานเจา หนา ท่ี เพื่อใหก ารดําเนนิ งานเปน ไปอยางมปี ระสทิ ธภิ าพ

ผูจ ดั ทาํ การลงนามรับรอง ผดู าํ รงตาํ แหนง
ผอู นมุ ตั ิ

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../............... วันท่ี........../.............../...............

50

กรมทด่ี ิน

แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตําแหนงประเภท : วชิ าการ ช่อื ตําแหนง ในสายงาน : นกั วชิ าการทด่ี ิน
ระดับตาํ แหนง : ชาํ นาญการ ชอ่ื ตาํ แหนงในการบรหิ ารงาน : นกั วชิ าการที่ดนิ
สังกัด : สาํ นักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน สว น / กลมุ / งาน : สว นมาตรฐานการจดทะเบยี น
สทิ ธิและนิติกรรม / กลมุ
พฒั นาระบบการจดทะเบียน
สทิ ธิและนิติกรรม
เลขทต่ี าํ แหนง : 2063 - 2065
แผนผงั การบังคับบญั ชา

นักวิชาการที่ดิน ชาํ นาญการ/ชํานาญการพิเศษ
(หวั หนากลุมพัฒนาระบบการจดทะเบียนสทิ ธแิ ละนิติกรรม)

นกั วชิ าการทด่ี นิ ปฏิบัติการ/ชาํ นาญการ
วัตถปุ ระสงคและหนา ทค่ี วามรับผดิ ชอบโดยสรปุ :
ปฏบิ ัติงานในฐานะผูป ฏิบัตงิ านท่มี ปี ระสบการณ โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณและความชํานาญงานสูงในดานวิชาการ
ที่ดิน ปฏบิ ตั งิ านท่ตี องตดั สนิ ใจหรือแกปญ หาท่ยี าก และปฏบิ ัติงานอน่ื ตามทไี่ ดรบั มอบหมาย

หนาทีง่ าน

1. ดานการปฏิบัตกิ าร
1.1 ศกึ ษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ในการพัฒนารูปแบบและวิธีการในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
รวมท้งั วางแนวทางปฏิบัตใิ หก ับพนกั งานเจาหนาท่ี เพื่อใหการดาํ เนินงานเปน ไปอยา งมีประสทิ ธิภาพ
1.2 วางแผน กํากบั ดูแล ศึกษา วเิ คราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลท่ีเกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพื่อใหสามารถสนบั สนนุ การปฏบิ ัติภารกิจของสาํ นกั มาตรฐานการทะเบยี นท่ีดินไดอ ยางมีประสิทธภิ าพ
1.3 ศึกษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เก่ียวของกับ
การจดทะเบียนสทิ ธิและนติ ิกรรม เพื่อใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คาํ สัง่ และวธิ ีการ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพอ่ื พฒั นาองคความรูด า นวชิ าการทดี่ นิ
1.5 เปนวทิ ยากรเกย่ี วกบั งานทีด่ นิ แกเจาหนา ทใ่ี นสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพื่อ
เสริมสรา งความรู ความเขาใจ และทศั นคติท่ีดีเกีย่ วกบั งานท่ีดนิ

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรือรวมดาํ เนินการวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ตั งิ าน เพ่อื ใหการดาํ เนินงานเปน ไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ทิ ่ีกําหนด
3. ดานการประสานงาน

3.1 ประสานการทาํ งานรวมกันโดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอ่ืน
ของกรมท่ีดิน เพอ่ื ใหเกิดความรว มมือและผลสัมฤทธ์ติ ามทีก่ าํ หนด

3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานท่ีเกี่ยวของของกรมที่ดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรวมมือในการดําเนนิ งานตามทีไ่ ดร ับมอบหมาย

51

หนาท่งี าน

4. ดานการบริการ
เผยแพรความรู ขอ มูลเก่ยี วกับงานวิชาการทีด่ นิ ตามประมวลกฎหมายทดี่ ินและกฎหมายอ่นื ๆ ทเ่ี กี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอ่ื ใหเ กิดความรคู วามเขา ใจในเร่ืองท่ีดนิ อยางถกู ตอง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มีคณุ สมบัตเิ ฉพาะสําหรับตาํ แหนงนกั วชิ าการทดี่ ิน ระดบั ปฏิบตั ิการ และ
2. ดํารงตําแหนง ใดตาํ แหนงหนึง่ มาแลว ดงั ตอไปน้ี

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชํานาญการ
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สําหรับตําแหนงนกั วิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ที่เทียบไดไมต่ํากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สาํ หรับผมู ีคุณสมบตั เิ ฉพาะสําหรับตําแหนง นักวชิ าการที่ดิน ระดับปฏบิ ตั ิการ ขอ 3 หรอื ขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไ มต ํา่ กวาปริญญาเอก
2.3 ตําแหนงอยางอ่นื ที่เทยี บเทา 2.1 หรือ 2.2 แลว แตกรณี ตามหลักเกณฑและเงื่อนไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการที่ดิน หรืองานอ่ืนที่เกี่ยวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานทปี่ ฏบิ ัตมิ าแลวไมนอ ยกวา 1 ป

ความรคู วามสามารถท่ีจาํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตาํ แหนง
1. ความรคู วามสามารถทใี่ ชในการปฏิบตั ิงาน ในระดับที่ 2 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ กี่ ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสังหาริมทรัพย การออกเอกสารสิทธิในทีด่ ิน การควบคมุ คุมครองที่ดินของ
รฐั การจัดท่ดี ินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การเพิก
ถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน อาคารชุด
การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําส่ัง การทําสํานวนการสืบสวน
การพิจารณาตรวจสอบคาํ อุทธรณหรอื โตแ ยง การตรวจสอบและแกไขปญหา
ในการใชร ะบบคอมพิวเตอรในการปฏบิ ัติงานในสาํ นกั งานทด่ี ิน การใชระบบ
งานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานที่ดิน และสามารถให
คําแนะนําผูใชไ ด รวมท้ังควบคุมดูแลและถายทอดความรู ประสบการณใน
การใชระบบสารสนเทศในสํานกั งานท่ดี ิน
2. ความรูเรอื่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคาํ ตอบในทางกฎหมาย ท่อี ยใู นความรับผิดชอบของกรมท่ีดิน
และกฎหมายอืน่ ท่ีเกยี่ วของ รวมทัง้ ระเบียบ / คาํ ส่ัง ซึ่งออกตามความใน
กฎหมายดงั กลาวได เมือ่ มขี อ สงสยั ในการปฏบิ ัตหิ นาทร่ี าชการ

52

รายการที่ ทักษะท่ีจาํ เปน สําหรบั การปฏิบตั งิ านในตําแหนง ระดบั ทตี่ อ งการ

1 ทกั ษะการใชคอมพวิ เตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอ มูล 2

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 การมุงผลสัมฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 2
2 2
3 บรกิ ารทด่ี ี (Service Mind) 2
4 การสั่งสมความเชี่ยวชาญในงานอาชีพ (Expertise) 2
5 2
การยดึ มน่ั ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
ระดบั ทต่ี องการ
การทาํ งานเปนทีม (Teamwork)
2
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทปี่ ฏบิ ตั ิ 2
2
1 กําหนดมาตรฐานและสงเสริม การใหค าํ แนะนําและใหความรู
2 พัฒนางานท่ีดนิ
การพฒั นาแนวทางและระบบการปฏบิ ัตงิ าน

บรหิ ารทวั่ ไปและบริการขอ มูล การบริหารจดั การขอ มูลและการดําเนินงาน

หนาทคี่ วามรับผดิ ชอบหลกั ตัวอยางของตัวชี้วัด ตวั อยา งตัวช้ีวดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล กํากับ ดแู ล ตรวจสอบ ในการพฒั นา ระดับความสําเร็จของการดําเนินการตามกระบวนงานพัฒนา
รูปแบบและวิธีการในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รวมท้ังวาง ระบบการจดทะเบียนสทิ ธิและนติ กิ รรม
แนวทางปฏิบัติใหกับพนักงานเจาหนาท่ี เพื่อใหการดําเนินงาน
เปนไปอยา งมีประสิทธิภาพ

การลงนามรบั รอง
ผจู ดั ทํา ผูอ นมุ ัติ ผูดํารงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../...............

53

กรมทดี่ ิน

แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ตําแหนง ประเภท : วิชาการ ชื่อตําแหนงในสายงาน : นกั วิชาการที่ดนิ
ระดับตําแหนง : ชาํ นาญการพิเศษ ชอ่ื ตําแหนง ในการบริหารงาน : นกั วชิ าการทดี่ ิน
สงั กัด : สํานักมาตรฐานการทะเบยี นที่ดนิ สว น / กลมุ / งาน : สว นกาํ หนดสิทธใิ นทดี่ ินและ
เลขทตี่ าํ แหนง : 2066 ควบคมุ ทะเบยี นที่ดนิ
แผนผังการบังคบั บัญชา

ผูอาํ นวยการสํานักมาตรฐานการทะเบียนทีด่ ิน

นกั วิชาการที่ดนิ ชาํ นาญการพิเศษ
(ผูอํานวยการสวนกําหนดสทิ ธใิ นทีด่ นิ

และควบคมุ ทะเบยี นท่ีดนิ )

นกั วชิ าการท่ีดนิ ชํานาญการ/ชาํ นาญการพิเศษ นกั วิชาการท่ดี ิน ชํานาญการ
(หวั หนา กลมุ กําหนดสิทธิในทีด่ นิ ) (หัวหนาฝายตรวจสอบและควบคุมทะเบยี นที่ดนิ )

วัตถปุ ระสงคและหนา ทีค่ วามรับผิดชอบโดยสรปุ :
ปฏิบัติงานในฐานะผูอํานวยการสวนกําหนดสิทธิในที่ดินและควบคุมทะเบียนท่ีดิน ซึ่งตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงาน
ของผูร วมปฏบิ ัตงิ าน โดยใชค วามรู ความสามารถ ประสบการณ และความชํานาญงานสูงมากในดานวิชาการท่ีดิน ปฏิบัติงานท่ีตอง
ตดั สนิ ใจหรือแกปญ หาทีย่ ากมาก และปฏบิ ตั ิงานอื่นตามที่ไดรับมอบหมาย

หนาทีง่ าน

1. ดานการปฏิบัติการ
1.1 วางแผน กํากับ ดูแล ศกึ ษา วเิ คราะห เสนอแนะ และตรวจสอบขอมลู ที่เก่ียวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอ่ืน
เพ่อื ใหส ามารถสนับสนุนการปฏิบัตภิ ารกิจของสาํ นกั มาตรฐานการทะเบยี นทีด่ นิ ไดอยา งมีประสิทธภิ าพ
1.2 ศกึ ษา วเิ คราะห พจิ ารณา วนิ ิจฉยั กาํ กบั ดูแล เรงรดั ตรวจสอบ ใหค าํ ปรกึ ษา ตอบขอรองเรียนและดําเนินการท่ีเกี่ยวของ
กับการกําหนดสิทธิในท่ีดิน อาคารชุด และการดําเนินการเก่ียวกับท่ีดินท่ีถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน เพื่อใหเปนไปตาม
กฎหมาย ระเบยี บ คําส่ัง และวิธีการ
1.3 ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในท่ีดิน อาคารชุด และ
การดําเนินการเก่ียวกับที่ดินท่ีถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน รวมทั้งวางแนวทางปฏิบัติใหกับพนักงานเจาหนาท่ี เพื่อให
การดาํ เนนิ งานเปนไปอยางมปี ระสิทธิภาพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพอื่ พฒั นาองคความรูทางวชิ าการทีด่ ิน
1.5 เปน วทิ ยากรเก่ียวกบั งานทดี่ นิ แกเจาหนาท่ีในสํานกั มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพ่ือ
เสริมสรางความรู ความเขาใจ และทศั นคตทิ ดี่ ีเก่ยี วกบั งานท่ีดิน

54

หนา ท่งี าน

1.6 ประสานงานกบั หนว ยงานอ่นื ท่ีเก่ียวของ เอกชน หรือประชาชนท่ัวไป เพื่อใหการดําเนินงานเกี่ยวกับงานท่ีดินถูกตองตาม
กฎหมาย และมปี ระสิทธิภาพ

1.7 ประสานงานกับหนวยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนทั่วไป เพ่ือใหเกิดความรวมมือในงานและแลกเปล่ียนความรู
ความเชย่ี วชาญทเี่ ปนประโยชนตอการทํางานของสํานักมาตรฐานการทะเบยี นที่ดนิ

๑.8 กํากับ ดแู ล ศึกษา วเิ คราะห พจิ ารณา วินิจฉัย ตรวจสอบ ใหค ําปรกึ ษา ตอบขอรองเรียนเกี่ยวกับแบบแจงการครอบครอง
ท่ดี ิน (ส.ค.๑) รวมทัง้ การเพมิ่ ชื่อและการจําหนาย ส.ค.๑

๑.9 กํากับ ดูแล ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย ตรวจสอบความถูกตองของเอกสารการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
เก่ียวกับทีด่ นิ ทม่ี ีหนงั สือแสดงกรรมสิทธิแ์ ละคําขอประเภทตา งๆ รวมทัง้ การตรวจสอบหลกั ทรพั ย

๑.10 กํากับ ดูแล ศึกษา วิเคราะหการพัฒนาและวางระเบียบเก่ียวกับการจัดเก็บสารบบท่ีดินและหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน
รวมท้ังพจิ ารณาขอหารือการทาํ ลายเอกสารเกี่ยวกบั ท่ดี นิ ในสารบบที่ดิน และขอ หารือเก่ียวกบั การจดั เกบ็ สารบบทด่ี ิน

1.11กํากับ ดูแล ศกึ ษา วิเคราะห พิจารณา ตรวจสอบ ควบคุมการลงทะเบียนเอกสารท่ีดิน ที่จัดเก็บดวยระบบสแกนเอกสาร
และเขียนภาพลงฟลม ไมโครฟล ม

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรือรวมดําเนินการวางแผนงาน โครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน มอบหมายงาน แกปญหาใน

การปฏิบตั ิงานและตดิ ตามประเมินผลเพ่ือใหเ ปนไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธ์ทิ ่กี ําหนด
3. ดานการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันในทีมงานโดยมีบทบาทในการช้ีแนะ จูงใจ ทีมงานหรือหนวยงานอื่นในระดับสํานักหรือกอง
ของกรมทด่ี ิน เพอื่ ใหเกดิ ความรวมมือและผลสมั ฤทธิ์ตามทก่ี าํ หนด

3.2 ช้ีแจง ใหขอคิดเห็นในที่ประชุมคณะกรรมการหรือคณะทํางานตางๆ เพื่อใหเกิดประโยชนและความรวมมือใน
การดาํ เนินงานรว มกนั

4. ดานการบริการ
ใหคําแนะนํา ตอบปญหา และช้ีแจง ในเรื่องเก่ียวกับงานในความรับผิดชอบท่ียากและซับซอนมาก หรืออํานวยการถายทอด

ฝก อบรมหรือถา ยทอดความรแู กห นว ยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนท่ัวไป เพ่ือใหผูท่ีสนใจไดทราบขอมูล ความรูตางๆ ที่เปน
ประโยชนส งู สดุ

คณุ สมบตั เิ ฉพาะตําแหนง

1. มคี ณุ สมบัติเฉพาะสําหรับตําแหนงนักวิชาการทีด่ นิ ระดบั ปฏิบัติการ และ
2. ดาํ รงตําแหนง ใดตําแหนง หน่งึ มาแลว ดังตอ ไปน้ี

2.1 ประเภทอํานวยการ ระดับตน
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับชํานาญการพเิ ศษ
2.3 ประเภทวชิ าการ ระดับชาํ นาญการ ไมนอ ยกวา 4 ป
2.4 ตําแหนง อยางอนื่ ที่เทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 หรอื 2.3 แลว แตกรณี ตามหลกั เกณฑแ ละเงอ่ื นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการที่ดินหรืองานอื่นที่เกี่ยวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลกั ษณะงานทปี่ ฏบิ ัติมาแลว ไมนอ ยกวา 1 ป

55

ความรูค วามสามารถท่จี ําเปนสาํ หรบั การปฏบิ ตั ิงานในตําแหนง
1. ความรูความสามารถทีใ่ ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับที่ 3 มคี วามรคู วามสามารถตามทีก่ าํ หนดไวในระดับที่ 2 และมี
ความรูความเขาใจอยางถองแทเกี่ยวกับลักษณะงาน หลักการ แนวคิด
ทฤษฎีการศึกษา วิเคราะห วิจัย พัฒนา และเสนอแนวทางการแกไข
ปญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในอสังหาริมทรัพย
การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การควบคุมและคุมครองเกี่ยวกับจัดสรร
ทดี่ ินและอาคารชดุ การควบคุมคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินของรัฐ
การใหขอกําหนดความตองการ (Requirements) และคําแนะนําใน
ฐานะผูใชระบบใหผูพัฒนาระบบ สามารถตรวจสอบการทํางานของ
โปรแกรมที่ไดจากการพัฒนาระบบได และมีความรูในเรื่องขอมูลของ
ระบบสารสนเทศในสํานักงานท่ีดิน จนสามารถนํามาประยุกตใชใหเขา
กับสถานการณตา งๆ ได
2. ความรูเรือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 3 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 2 และ
สามารถนําไปประยุกตเพื่อแกปญหาในทางกฎหมายท่ีอยูในความ
รับผิดชอบของกรมที่ดินได สามารถตอบขอสงสัยในการปฏิบัติหนาท่ี
ราชการใหแกบุคลากร หนว ยงานหรือบคุ คลที่เก่ียวของได

รายการที่ ทกั ษะที่จาํ เปน สําหรบั การปฏิบตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทักษะการใชคอมพวิ เตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาอังกฤษ 2
3 ทกั ษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอมูล 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทต่ี องการ

1 การมุง ผลสัมฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 3
2 บรกิ ารท่ดี ี (Service Mind) 3
3
4 การส่ังสมความเชย่ี วชาญในงานอาชพี (Expertise) 3
5 การยึดม่ันในความถูกตอง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
3
การทาํ งานเปนทมี (Teamwork)
3

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานทป่ี ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การจดั การขอ มูลและหลักฐานทดี่ ิน 3
3
ควบคมุ และรักษาหลกั ฐานทดี่ นิ ความปลอดภัยของขอ มูลและหลกั ฐานท่ีดิน 3

การบริหารจดั การเวลา

56

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏบิ ตั ิ ระดบั ทต่ี อ งการ

2 กําหนดมาตรฐานและสงเสริม การพจิ ารณาทางกฎหมาย 3
พัฒนางานที่ดนิ 3
การบริหารเวลาในการพิจารณาทางกฎหมาย 3

การสือ่ สารและสรางความเขาใจในงานที่ดิน

หนา ทค่ี วามรบั ผดิ ชอบหลกั ตัวอยา งของตัวชี้วัด ตวั อยางตวั ชี้วัด (KPIs)

ศกึ ษา วเิ คราะห พจิ ารณา วินจิ ฉยั กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบ รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเก่ียวกับคนตางดาว
ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียนและดําเนินการที่เก่ียวของกับ นิติบุคคลบางประเภท และนิติบุคคลเพ่ือการศาสนา ภายใน
การกําหนดสิทธิในที่ดิน อาคารชุด และการดําเนินการเกี่ยวกับ ระยะเวลาทีก่ าํ หนด
ท่ีดินท่ีถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน เพ่ือใหเปนไปตามกฎหมาย
ระเบยี บ คาํ สั่ง และวิธกี าร
กํากับ ดูแล ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย ตรวจสอบ ให รอยละของผลการพิจารณาจากผูบังคับบัญชาใหแกไขรางตอบ
คาํ ปรึกษา ตอบขอ รอ งเรยี นเก่ียวกับแบบแจงการครอบครองท่ีดิน ขอหารอื /ขอรอ งเรยี น
(ส.ค.๑) รวมทง้ั การเพิ่มชอื่ และการจาํ หนา ย ส.ค.๑

ผูจดั ทาํ การลงนามรบั รอง
ผอู นุมัติ ผดู าํ รงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../...............

57

กรมทด่ี ิน

ตําแหนง ประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ช่อื ตาํ แหนงในสายงาน : นกั วิชาการท่ดี นิ
ระดับตําแหนง : ชํานาญการ ชอื่ ตําแหนง ในการบรหิ ารงาน : นักวชิ าการท่ดี นิ
สังกดั : สํานักมาตรฐานการทะเบยี นที่ดิน สวน / กลุม / งาน : สวนกําหนดสิทธิในทด่ี ินและ
ควบคมุ ทะเบียนทีด่ นิ / กลมุ
กาํ หนดสิทธิในทด่ี ิน
เลขทตี่ าํ แหนง : 2067
แผนผงั การบังคบั บัญชา
นักวชิ าการท่ีดนิ ชํานาญการพิเศษ
(ผอู ํานวยการสวนกาํ หนดสิทธใิ นที่ดินและควบคุมทะเบียนท่ดี ิน)

นกั วิชาการที่ดิน ชาํ นาญการ/ชาํ นาญการพเิ ศษ

นกั วชิ าการทีด่ นิ ชํานาญการ นกั วชิ าการทดี่ ิน ปฏบิ ตั กิ าร/ชํานาญการ

วตั ถุประสงคแ ละหนา ท่ีความรบั ผิดชอบโดยสรปุ :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนากลุม ซ่ึงตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวมปฏิบัติงาน โดยใชความรู ความสามารถ
ประสบการณ และความชํานาญงานสูงในดานวิชาการที่ดิน ปฏิบัติงานท่ีตองตัดสินใจหรือแกปญหาที่ยาก และปฏิบัติงานอ่ืนตามที่
ไดรับมอบหมาย

หนา ท่ีงาน

1. ดานการปฏบิ ัติการ
1.1 วางแผน กาํ กับ ดูแล ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เก่ียวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพ่ือใหสามารถสนบั สนนุ การปฏิบตั ิภารกจิ ของสํานักมาตรฐานการทะเบียนทด่ี ินไดอ ยา งมปี ระสิทธภิ าพ
1.2 ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เกี่ยวของกับ
การกําหนดสิทธิในท่ีดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการ
เกยี่ วกบั ทดี่ นิ ทีถ่ กู ทอดทิ้งไมท าํ ประโยชน เพ่อื ใหเ ปนไปตามกฎหมาย ระเบียบ คาํ สงั่ และวธิ ีการ
1.3 ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอ มลู กํากับ ดแู ล ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคล
ตางดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการเก่ียวกับที่ดินท่ีถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน รวมท้ังวาง
แนวทางปฏบิ ัติใหกับพนักงานเจาหนา ที่ เพือ่ ใหการดําเนนิ งานเปน ไปอยา งมีประสิทธิภาพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพ่อื พฒั นาองคค วามรดู านวิชาการท่ดี ิน
1.5 เปนวทิ ยากรเกย่ี วกบั งานทด่ี ินแกเจาหนาท่ใี นสํานกั มาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพื่อ
เสรมิ สรา งความรู ความเขา ใจ และทัศนคติที่ดเี ก่ียวกบั งานทีด่ ิน

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรอื รว มดําเนินการวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ัติงาน เพือ่ ใหก ารดําเนนิ งานเปน ไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธิ์ที่กําหนด

58

หนาที่งาน

3. ดานการประสานงาน
3.1 ประสานการทํางานรวมกนั โดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอ่ืน
ของกรมทด่ี ิน เพอ่ื ใหเกิดความรว มมือและผลสัมฤทธ์ติ ามทกี่ าํ หนด
3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เก่ียวของของกรมที่ดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรว มมอื ในการดาํ เนินงานตามที่ไดรบั มอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรความรู ขอมูลเกี่ยวกบั งานวชิ าการทด่ี นิ ตามประมวลกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่นๆ ท่ีเกี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอื่ ใหเกิดความรูความเขา ใจในเรอื่ งที่ดนิ อยา งถูกตอ ง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มีคุณสมบัติเฉพาะสําหรับตาํ แหนงนักวชิ าการท่ีดิน ระดบั ปฏบิ ัตกิ าร และ
2. ดาํ รงตาํ แหนง ใดตาํ แหนงหนง่ึ มาแลว ดังตอไปนี้

2.1 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการ
2.2 ประเภทวิชาการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรับตําแหนงนกั วิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมตํ่ากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรับผูมคี ณุ สมบัติเฉพาะสําหรับตาํ แหนง นกั วชิ าการทดี่ ิน ระดับปฏบิ ตั ิการ ขอ 3 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ที่เทียบ
ไดไมต่าํ กวา ปริญญาเอก
2.3 ตาํ แหนง อยา งอื่นทเ่ี ทยี บเทา 2.1 หรอื 2.2 แลว แตก รณี ตามหลกั เกณฑและเงื่อนไขที่ ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏบิ ัตงิ านดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอื่นท่ีเกี่ยวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานที่ปฏบิ ัติมาแลว ไมนอ ยกวา 1 ป

ความรูความสามารถทีจ่ ําเปน สําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรูค วามสามารถทใ่ี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 2 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับที่ 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสังหาริมทรพั ย การออกเอกสารสิทธใิ นท่ีดนิ การควบคุมคุมครองที่ดินของ
รัฐ การจดั ที่ดนิ ของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การเพิก
ถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรท่ีดิน อาคารชุด
การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําสั่ง การทําสํานวนการสืบสวน
การพจิ ารณาตรวจสอบคําอทุ ธรณหรอื โตแ ยง การตรวจสอบและแกไ ขปญ หา
ในการใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานที่ดิน การใช
ระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานที่ดิน และสามารถให
คาํ แนะนําผใู ชได รวมท้ังควบคุมดูแลและถายทอดความรู ประสบการณใน
การใชร ะบบสารสนเทศในสํานักงานทด่ี นิ
2. ความรเู รือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคาํ ตอบในทางกฎหมาย ที่อยใู นความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอื่นท่ีเก่ยี วของ รวมท้งั ระเบยี บ / คําส่งั ซึ่งออกตามความใน
กฎหมายดังกลาวได เมื่อมขี อสงสัยในการปฏิบัตหิ นาที่ราชการ

59

รายการที่ ทกั ษะทจ่ี าํ เปน สาํ หรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทักษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทกั ษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมทด่ี นิ ระดบั ทต่ี อ งการ

1 การมุง ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 2
2 2
3 บริการทีด่ ี (Service Mind) 2
4 การสงั่ สมความเชย่ี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 2
5 2
การยดึ ม่ันในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
ระดบั ทตี่ องการ
การทํางานเปนทมี (Teamwork)
2
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานที่ปฏบิ ตั ิ 2
2
1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพิจารณาทางกฎหมาย
พัฒนางานท่ดี นิ
การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย

การสือ่ สารและสรา งความเขา ใจในงานทด่ี นิ

หนาทคี่ วามรบั ผิดชอบหลกั ตัวอยางของตวั ช้ีวัด ตัวอยางตัวชี้วัด (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ให รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเกี่ยวกับบุคคลตางดาว
คําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เก่ียวของกับ นติ ิบคุ คลตางดาว นติ บิ คุ คลบางประเภท และอาคารชุด ภายใน
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว ระยะเวลาท่ีกาํ หนด
นติ บิ คุ คลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการเก่ียวกับ
ที่ดินท่ีถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน เพ่ือใหเปนไปตามกฎหมาย
ระเบยี บ คาํ สงั่ และวิธกี าร

การลงนามรับรอง
ผูจ ดั ทํา ผอู นุมัติ ผดู าํ รงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ที่........../.............../............... วันที่........../.............../............... วันท่ี........../.............../...............

60

กรมทดี่ นิ

ตําแหนงประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชือ่ ตาํ แหนง ในสายงาน : นักวชิ าการทีด่ นิ
ระดับตําแหนง : ชํานาญการพิเศษ ช่อื ตาํ แหนง ในการบรหิ ารงาน : นักวิชาการทดี่ ิน
สังกดั : สํานักมาตรฐานการทะเบยี นท่ีดนิ สว น / กลุม / งาน : สวนกําหนดสิทธิในทด่ี นิ และ
ควบคมุ ทะเบยี นทดี่ ิน / กลุม
กาํ หนดสทิ ธิในทีด่ ิน
เลขทตี่ ําแหนง : 2067
แผนผงั การบังคับบัญชา
นักวิชาการที่ดิน ชํานาญการพเิ ศษ
(ผอู ํานวยการสวนกาํ หนดสทิ ธิในที่ดนิ และควบคมุ ทะเบียนทด่ี ิน)

นกั วิชาการท่ีดนิ ชาํ นาญการ/ชาํ นาญการพเิ ศษ

นกั วชิ าการทดี่ ิน ชาํ นาญการ นักวชิ าการที่ดิน ปฏบิ ัติการ/ชํานาญการ

วตั ถปุ ระสงคและหนา ที่ความรบั ผดิ ชอบโดยสรปุ :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนากลุม ซึ่งตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวมปฏิบัติงาน โดยใชความรู ความสามารถ
ประสบการณ และความชาํ นาญงานสูงมากในดา นวชิ าการที่ดิน ปฏิบตั ิงานทต่ี องตัดสนิ ใจหรือแกปญหาที่ยากมาก และปฏิบัติงานอ่ืน
ตามที่ไดรับมอบหมาย

หนาทีง่ าน

1. ดา นการปฏบิ ัติการ
1.1 วางแผน กาํ กบั ดูแล ศกึ ษา วเิ คราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลท่ีเกี่ยวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอ่ืน
เพอื่ ใหสามารถสนับสนนุ การปฏบิ ัตภิ ารกิจของสาํ นกั มาตรฐานการทะเบยี นท่ดี ินไดอยา งมปี ระสิทธภิ าพ
1.2 ศึกษา วเิ คราะห พจิ ารณา วนิ ิจฉัย กาํ กบั ดแู ล เรง รดั ตรวจสอบ ใหคาํ ปรึกษา ตอบขอ รอ งเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของ
กับการกําหนดสิทธิในทดี่ นิ ดานบคุ คลตางดาว นิติบคุ คลตา งดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการ
เกีย่ วกบั ท่ีดนิ ทีถ่ กู ทอดท้ิงไมท ําประโยชน เพ่ือใหเ ปนไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คําสั่ง และวิธกี าร
1.3 ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในท่ีดินดานบุคคลตางดาว
นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการเก่ียวกับที่ดินที่ถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน
รวมทงั้ วางแนวทางปฏิบัติใหก ับพนกั งานเจาหนาที่ เพอื่ ใหก ารดําเนนิ งานเปน ไปอยางมีประสิทธภิ าพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนากับหนวยงานท่ีเกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพอื่ พฒั นาองคค วามรูด านวิชาการท่ดี นิ
1.5 เปน วิทยากรเกย่ี วกบั งานที่ดินแกเจาหนาท่ีในสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนทั่วไป เพ่ือ
เสรมิ สรางความรู ความเขาใจ และทศั นคตทิ ่ีดีเกย่ี วกบั งานทดี่ นิ
1.7 ประสานงานกับหนว ยงานอน่ื ที่เกี่ยวของ เอกชน หรือประชาชนทั่วไป เพ่ือใหการดําเนินงานเก่ียวกับงานท่ีดินถูกตองตาม
กฎหมาย และมีประสิทธิภาพ
1.8 ประสานงานกับหนวยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนทั่วไป เพ่ือใหเกิดความรวมมือในงานและแลกเปล่ียนความรู
ความเช่ยี วชาญทเ่ี ปนประโยชนต อการทาํ งานของหนวยงาน

61

หนาที่งาน

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรือรวมดําเนินการวางแผนงาน โครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน มอบหมายงาน แกปญหาใน

การปฏบิ ตั ิงานและตดิ ตามประเมนิ ผลเพ่ือใหเ ปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธิท์ ่กี าํ หนด
3. ดานการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันในทีมงานโดยมีบทบาทในการช้ีแนะ จูงใจ ทีมงานหรือหนวยงานอื่นในระดับสํานักหรือกอง
ของกรมทด่ี ิน เพื่อใหเกดิ ความรว มมือและผลสัมฤทธติ์ ามท่กี าํ หนด

3.2 ช้ีแจง ใหขอคิดเห็นในท่ีประชุมคณะกรรมการหรือคณะทํางานตางๆ เพ่ือใหเกิดประโยชนและความรวมมือใน
การดาํ เนนิ งานรวมกนั

4. ดา นการบรกิ าร
ใหคําแนะนํา ตอบปญหา และชี้แจง ในเรื่องเก่ียวกับงานในความรับผิดชอบท่ียากและซับซอนมาก หรืออํานวยการถายทอด

ฝก อบรมหรอื ถา ยทอดความรแู กหนว ยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนท่ัวไป เพื่อใหผูที่สนใจไดทราบขอมูล ความรูตางๆ ที่เปน
ประโยชนส ูงสดุ

คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง

1. มคี ุณสมบตั เิ ฉพาะสาํ หรบั ตําแหนงนกั วิชาการทีด่ ิน ระดบั ปฏบิ ัติการ และ
2. ดาํ รงตําแหนงใดตําแหนง หน่งึ มาแลว ดังตอไปน้ี

2.1 ประเภทอํานวยการ ระดบั ตน
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับชํานาญการพิเศษ
2.3 ประเภทวิชาการ ระดับชํานาญการ ไมนอยกวา 4 ป
2.4 ตาํ แหนงอยางอ่นื ทเ่ี ทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 หรอื 2.3 แลวแตกรณี ตามหลกั เกณฑแ ละเงื่อนไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการที่ดินหรืองานอ่ืนท่ีเก่ียวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานทป่ี ฏิบตั ิมาแลวไมนอ ยกวา 1 ป

ความรูค วามสามารถท่จี าํ เปน สาํ หรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถท่ใี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 3 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับที่ 2 และมี
ความรูความเขาใจอยางถองแทเก่ียวกับลักษณะงาน หลักการ แนวคิด
ทฤษฎีการศึกษา วิเคราะห วิจัย พัฒนา และเสนอแนวทางการแกไข
ปญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในอสังหาริมทรัพย
การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การควบคุมและคุมครองเก่ียวกับจัดสรร
ท่ดี ินและอาคารชดุ การควบคุมคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินของรัฐ
การใหขอกําหนดความตองการ (Requirements) และคําแนะนําใน
ฐานะผูใชระบบใหผูพัฒนาระบบ สามารถตรวจสอบการทํางานของ
โปรแกรมที่ไดจากการพัฒนาระบบได และมีความรูในเร่ืองขอมูลของ
ระบบสารสนเทศในสํานักงานที่ดิน จนสามารถนํามาประยุกตใชใหเขา
กบั สถานการณต า งๆ ได
2. ความรูเรอ่ื งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 3 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับที่ 2 และ
สามารถนําไปประยุกตเพื่อแกปญหาในทางกฎหมายที่อยูในความ
รับผิดชอบของกรมที่ดินได สามารถตอบขอสงสัยในการปฏิบัติหนาที่
ราชการใหแ กบุคลากร หนวยงานหรอื บุคคลที่เก่ียวขอ งได

62

รายการท่ี ทักษะที่จาํ เปน สาํ หรบั การปฏิบตั งิ านในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี องการ

1 ทกั ษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมลู 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมทดี่ นิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 การมงุ ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บริการทดี่ ี (Service Mind) 3
4 การสั่งสมความเช่ยี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
5 3
การยึดมน่ั ในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
ระดบั ทตี่ องการ
การทํางานเปนทีม (Teamwork)
3
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานท่ปี ฏบิ ตั ิ 3
3
1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพจิ ารณาทางกฎหมาย
พฒั นางานทีด่ นิ
การบริหารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย

การสือ่ สารและสรา งความเขาใจในงานทด่ี นิ

หนาทค่ี วามรบั ผดิ ชอบหลัก ตวั อยางของตวั ชี้วดั ตัวอยางตัวชว้ี ัด (KPIs)

ศึกษา วเิ คราะห พจิ ารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบ รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเกี่ยวกับบุคคลตางดาว
ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของกับ นติ บิ ุคคลตา งดา ว นติ บิ ุคคลบางประเภท และอาคารชุด ภายใน
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว ระยะเวลาที่กาํ หนด
นติ บิ คุ คลบางประเภท และอาคารชดุ และการดาํ เนินการเก่ียวกับ
ท่ีดินท่ีถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน เพื่อใหเปนไปตามกฎหมาย
ระเบยี บ คาํ สง่ั และวิธกี าร

การลงนามรบั รอง
ผูจัดทาํ ผูอนุมัติ ผูดํารงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............

63

กรมทด่ี นิ

ตําแหนงประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ชื่อตาํ แหนงในสายงาน : นกั วชิ าการที่ดนิ
ระดับตาํ แหนง : ชาํ นาญการ ชื่อตาํ แหนง ในการบรหิ ารงาน : นักวิชาการที่ดิน
สงั กดั : สํานักมาตรฐานการทะเบียนทด่ี นิ สว น / กลุม / งาน : สว นกาํ หนดสทิ ธใิ นทด่ี นิ และ
ควบคุมทะเบียนทีด่ ิน / กลุม
กาํ หนดสิทธิในท่ดี ิน
เลขทตี่ ําแหนง : 2068
แผนผงั การบงั คบั บัญชา
นกั วชิ าการทด่ี ิน ชํานาญการพเิ ศษ
(ผอู ํานวยการสวนกําหนดสทิ ธใิ นท่ดี นิ และควบคมุ ทะเบยี นทีด่ ิน)

นักวิชาการท่ดี ิน ชาํ นาญการ/ชํานาญการพิเศษ

นกั วิชาการทด่ี นิ ชํานาญการ นักวชิ าการทด่ี ิน ปฏิบัตกิ าร/ชํานาญการ

วัตถุประสงคแ ละหนาทค่ี วามรับผิดชอบโดยสรุป :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนากลุม ซึ่งตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวมปฏิบัติงาน โดยใชความรู ความสามารถ
ประสบการณ และความชาํ นาญงานสูงในดานวิชาการท่ีดิน ปฏิบัติงานท่ีตองตัดสินใจหรือแกปญหาที่ยาก และปฏิบัติงานอ่ืนตามท่ี
ไดร บั มอบหมาย

หนา ท่งี าน

1. ดานการปฏิบตั ิการ
1.1 วางแผน กาํ กับ ดูแล ศกึ ษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพอ่ื ใหส ามารถสนับสนนุ การปฏิบตั ภิ ารกจิ ของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินไดอยางมปี ระสิทธิภาพ
1.2 ศึกษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของกับ
การกําหนดสิทธิในท่ีดินดานนิติบุคคลเพ่ือการศาสนา รวมท้ังการดําเนินการเกี่ยวกับที่ดินที่ถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน
เพื่อใหเปน ไปตามกฎหมาย ระเบียบ คาํ ส่งั และวธิ ีการ
1.3 ศึกษา วเิ คราะห รวบรวมขอ มูล กาํ กบั ดูแล ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในท่ีดินดานนิติบุคคลเพื่อการศาสนา
การดําเนินการเก่ียวกับท่ีดินที่ถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน รวมทั้งวางแนวทางปฏิบัติใหกับพนักงานเจาหนาท่ี เพ่ือให
การดําเนินงานเปนไปอยา งมปี ระสิทธภิ าพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพื่อพัฒนาองคความรูด า นวชิ าการทด่ี ิน
1.5 เปน วทิ ยากรเกี่ยวกับงานที่ดินแกเจาหนาท่ใี นสํานกั มาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนทั่วไป เพื่อ
เสรมิ สรางความรู ความเขา ใจ และทัศนคตทิ ด่ี ีเกยี่ วกับงานทด่ี นิ

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรือรว มดาํ เนนิ การวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ัตงิ าน เพ่ือใหการดําเนินงานเปน ไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธ์ทิ ่กี ําหนด

64

หนา ทีง่ าน

3. ดานการประสานงาน
3.1 ประสานการทาํ งานรว มกนั โดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอ่ืน
ของกรมทด่ี ิน เพอ่ื ใหเ กดิ ความรว มมอื และผลสัมฤทธิ์ตามท่กี าํ หนด
3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เก่ียวของของกรมที่ดิน เพ่ือสราง
ความเขา ใจและความรวมมอื ในการดําเนินงานตามที่ไดร ับมอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรความรู ขอมลู เกี่ยวกบั งานวชิ าการที่ดินตามประมวลกฎหมายทด่ี นิ และกฎหมายอืน่ ๆ ที่เกย่ี วของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอื่ ใหเกิดความรูความเขา ใจในเรอื่ งที่ดนิ อยา งถูกตอง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มีคุณสมบัติเฉพาะสาํ หรับตาํ แหนง นักวิชาการท่ีดิน ระดบั ปฏิบัตกิ าร และ
2. ดาํ รงตาํ แหนง ใดตาํ แหนงหนึง่ มาแลว ดังตอไปนี้

2.1 ประเภทวิชาการ ระดับชาํ นาญการ
2.2 ประเภทวิชาการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรับตําแหนง นกั วิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ที่เทียบไดไมตํ่ากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรบั ผูมีคุณสมบัติเฉพาะสาํ หรับตาํ แหนงนักวิชาการท่ดี นิ ระดับปฏบิ ัตกิ าร ขอ 3 หรอื ขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไมต่าํ กวา ปรญิ ญาเอก
2.3 ตาํ แหนงอยา งอ่ืนท่เี ทยี บเทา 2.1 หรอื 2.2 แลวแตกรณี ตามหลักเกณฑและเงือ่ นไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏบิ ัตงิ านดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอื่นท่ีเกี่ยวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานที่ปฏบิ ัติมาแลว ไมน อยกวา 1 ป

ความรคู วามสามารถทีจ่ ําเปน สําหรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง
1. ความรูค วามสามารถทใ่ี ชในการปฏิบตั งิ าน ในระดับที่ 2 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสงั หารมิ ทรพั ย การออกเอกสารสิทธใิ นทดี่ ิน การควบคุมคุมครองที่ดินของ
รัฐ การจัดท่ีดินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมายการเพิกถอน
แกไขการจดทะเบียนสทิ ธิและนิตกิ รรม การจดั สรรท่ีดนิ อาคารชดุ การตรวจ
และปรับยกรางระเบียบ คําส่ัง การทําสํานวนการสืบสวน การพิจารณา
ตรวจสอบคําอุทธรณหรือโตแยง การตรวจสอบและแกไขปญหาในการใช
ระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานที่ดิน การใชระบบงาน
จดทะเบยี นสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน และสามารถใหคําแนะนํา
ผูใชไ ด รวมทั้งควบคุมดูแลและถา ยทอดความรู ประสบการณในการใชระบบ
สารสนเทศในสํานกั งานทดี่ ิน
2. ความรเู รือ่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับที่ 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ที่อยใู นความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอืน่ ทเี่ กี่ยวขอ ง รวมทง้ั ระเบยี บ / คาํ สัง่ ซ่งึ ออกตามความใน
กฎหมายดังกลา วได เม่อื มีขอ สงสัยในการปฏิบัติหนา ทีร่ าชการ

65

รายการท่ี ทักษะที่จําเปนสาํ หรบั การปฏิบตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทตี่ อ งการ

1 ทักษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคํานวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอ มลู 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมท่ีดนิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมุง ผลสัมฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 2
2 2
3 บรกิ ารที่ดี (Service Mind) 2
4 การสง่ั สมความเช่ยี วชาญในงานอาชพี (Expertise) 2
5 2
การยึดมนั่ ในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
ระดบั ทตี่ อ งการ
การทํางานเปนทีม (Teamwork)
2
รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ีปฏบิ ตั ิ 2
2
1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพิจารณาทางกฎหมาย
พัฒนางานทด่ี ิน
การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย

การส่อื สารและสรา งความเขาใจในงานทด่ี นิ

หนา ทคี่ วามรับผดิ ชอบหลกั ตัวอยางของตวั ชว้ี ัด ตัวอยางตวั ช้ีวดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ รอยละของการพิจารณาสิทธิในที่ดินเกี่ยวกับนิติบุคคลเพ่ือ
ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเกี่ยวของกับ การศาสนา ภายในระยะเวลาทก่ี าํ หนด
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานนิติบุคคลเพ่ือการศาสนา รวมท้ัง
การดําเนินการเกี่ยวกับที่ดินที่ถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน เพื่อให
เปน ไปตามกฎหมาย ระเบียบ คาํ สงั่ และวธิ ีการ

ผจู ัดทํา การลงนามรับรอง ผดู ํารงตําแหนง
ผอู นุมัติ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............

66

กรมทดี่ นิ

ตาํ แหนงประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชื่อตาํ แหนงในสายงาน : นกั วิชาการท่ีดนิ
ระดบั ตําแหนง : ชํานาญการพเิ ศษ ชอื่ ตาํ แหนง ในการบริหารงาน : นักวชิ าการทีด่ นิ
สังกัด : สํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน สวน / กลมุ / งาน : สวนกําหนดสทิ ธใิ นทด่ี นิ และ
ควบคุมทะเบียนทีด่ ิน / กลมุ
กําหนดสิทธิในท่ีดิน
เลขทตี่ าํ แหนง : 2068
แผนผงั การบงั คับบญั ชา
นักวิชาการท่ดี ิน ชาํ นาญการพิเศษ
(ผูอํานวยการสวนกําหนดสทิ ธิในที่ดินและควบคมุ ทะเบียนทดี่ ิน)

นกั วิชาการทีด่ นิ ชํานาญการ/ชาํ นาญการพิเศษ

นกั วชิ าการทีด่ นิ ชาํ นาญการ นักวชิ าการที่ดิน ปฏิบตั ิการ/ชาํ นาญการ

วัตถปุ ระสงคและหนาท่คี วามรับผิดชอบโดยสรปุ :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนากลุม ซ่ึงตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวมปฏิบัติงาน โดยใชความรู ความสามารถ
ประสบการณ และความชํานาญงานสูงมากในดา นวชิ าการทีด่ นิ ปฏิบัติงานท่ีตอ งตัดสินใจหรือแกปญหาที่ยากมาก และปฏิบัติงานอ่ืน
ตามทไี่ ดรับมอบหมาย

หนา ทีง่ าน

1. ดานการปฏบิ ตั ิการ
1.1 วางแผน กํากบั ดูแล ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เก่ียวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอ่ืน
เพอื่ ใหสามารถสนบั สนุนการปฏบิ ตั ิภารกิจของสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนท่ดี นิ ไดอ ยางมีประสทิ ธิภาพ
1.2 ศึกษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากบั ดแู ล เรง รดั ตรวจสอบ ใหคาํ ปรกึ ษา ตอบขอ รองเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของ
กับการกําหนดสิทธิในท่ีดินดานนิติบุคคลเพื่อการศาสนา รวมท้ังการดําเนินการเกี่ยวกับที่ดินที่ถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน
เพอ่ื ใหเ ปน ไปตามกฎหมาย ระเบียบ คําส่งั และวธิ กี าร
1.3 ศึกษา วิเคราะห รวบรวมขอมูล กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในที่ดินดานนิติบุคคลเพื่อ
การศาสนา และการดาํ เนินการเกย่ี วกับทด่ี นิ ท่ีถกู ทอดทง้ิ ไมทําประโยชน รวมทงั้ วางแนวทางปฏิบตั ิใหกับพนักงานเจาหนาท่ี
เพือ่ ใหก ารดําเนินงานเปนไปอยางมปี ระสทิ ธิภาพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพื่อพัฒนาองคความรดู านวิชาการที่ดิน
1.5 เปน วิทยากรเกยี่ วกบั งานทีด่ นิ แกเจาหนาทีใ่ นสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนทั่วไป เพื่อ
เสรมิ สรา งความรู ความเขา ใจ และทัศนคติที่ดีเกี่ยวกับงานที่ดิน
1.6 ประสานงานกบั หนวยงานอื่นท่ีเก่ยี วของ เอกชน หรือประชาชนท่ัวไป เพื่อใหการดําเนินงานเกี่ยวกับงานที่ดินถูกตองตาม
กฎหมาย และมีประสทิ ธิภาพ
1.7 ประสานงานกับหนวยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนทั่วไป เพื่อใหเกิดความรวมมือในงานและแลกเปล่ียนความรู
ความเช่ยี วชาญทเ่ี ปน ประโยชนต อการทํางานของหนวยงาน

67

หนาที่งาน

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรือรวมดําเนินการวางแผนงาน โครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน มอบหมายงาน แกปญหาใน

การปฏบิ ตั งิ านและติดตามประเมนิ ผลเพ่ือใหเ ปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธิท์ ่กี าํ หนด
3. ดา นการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันในทีมงานโดยมีบทบาทในการช้ีแนะ จูงใจ ทีมงานหรือหนวยงานอื่นในระดับสํานักหรือกอง
ของกรมทดี่ นิ เพื่อใหเกดิ ความรว มมือและผลสัมฤทธติ์ ามท่กี าํ หนด

3.2 ช้ีแจง ใหขอคิดเห็นในท่ีประชุมคณะกรรมการหรือคณะทํางานตางๆ เพ่ือใหเกิดประโยชนและความรวมมือใน
การดําเนนิ งานรวมกนั

4. ดานการบรกิ าร
ใหคําแนะนํา ตอบปญหา และชี้แจง ในเรื่องเก่ียวกับงานในความรับผิดชอบท่ียากและซับซอนมาก หรืออํานวยการถายทอด

ฝกอบรมหรือถา ยทอดความรแู กหนว ยงานราชการ เอกชน หรือประชาชนทั่วไป เพื่อใหผูที่สนใจไดทราบขอมูล ความรูตางๆ ที่เปน
ประโยชนส งู สดุ

คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง

1. มีคุณสมบตั เิ ฉพาะสําหรบั ตําแหนงนกั วิชาการทีด่ ิน ระดบั ปฏบิ ัติการ และ
2. ดํารงตาํ แหนง ใดตําแหนง หน่งึ มาแลว ดังตอไปน้ี

2.1 ประเภทอํานวยการ ระดบั ตน
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับชํานาญการพิเศษ
2.3 ประเภทวิชาการ ระดับชํานาญการ ไมนอยกวา 4 ป
2.4 ตําแหนง อยางอ่นื ทเ่ี ทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 หรอื 2.3 แลวแตกรณี ตามหลักเกณฑแ ละเงอ่ื นไขท่ี ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการที่ดินหรืองานอ่ืนท่ีเก่ียวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานท่ปี ฏบิ ัติมาแลวไมนอ ยกวา 1 ป

ความรูค วามสามารถท่จี าํ เปน สาํ หรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถท่ใี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 3 มีความรูความสามารถตามที่กาํ หนดไวในระดับที่ 2 และมี
ความรูความเขาใจอยางถองแทเกี่ยวกับลักษณะงาน หลักการ แนวคิด
ทฤษฎีการศึกษา วิเคราะห วิจัย พัฒนา และเสนอแนวทางการแกไข
ปญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในอสังหาริมทรัพย
การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การควบคุมและคุมครองเก่ียวกับจัดสรร
ท่ดี ินและอาคารชดุ การควบคุมคุมครองท่ีดินของรัฐ การจัดที่ดินของรัฐ
การใหขอกําหนดความตองการ (Requirements) และคําแนะนําใน
ฐานะผูใชระบบใหผูพัฒนาระบบ สามารถตรวจสอบการทํางานของ
โปรแกรมที่ไดจากการพัฒนาระบบได และมีความรูในเร่ืองขอมูลของ
ระบบสารสนเทศในสํานักงานที่ดิน จนสามารถนํามาประยุกตใชใหเขา
กบั สถานการณต า งๆ ได
2. ความรูเรื่องกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 3 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับที่ 2 และ
สามารถนําไปประยุกตเพื่อแกปญหาในทางกฎหมายที่อยูในความ
รับผิดชอบของกรมที่ดินได สามารถตอบขอสงสัยในการปฏิบัติหนาท่ี
ราชการใหแ กบคุ ลากร หนวยงานหรอื บุคคลทเ่ี ก่ียวขอ งได

68

รายการท่ี ทักษะทจ่ี ําเปน สําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดบั ทต่ี องการ

1 ทักษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทกั ษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมูล 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมที่ดนิ ระดบั ทต่ี องการ

1 การมงุ ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 3
2 3
3 บรกิ ารที่ดี (Service Mind) 3
4 การส่งั สมความเชยี่ วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 3
5 3
การยดึ ม่ันในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
ระดบั ทตี่ องการ
การทาํ งานเปนทมี (Teamwork)
3
รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทีป่ ฏบิ ตั ิ 3
3
1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพิจารณาทางกฎหมาย
พัฒนางานทีด่ นิ
การบรหิ ารเวลาในการพิจารณาทางกฎหมาย

การส่ือสารและสรางความเขา ใจในงานที่ดนิ

หนา ทค่ี วามรับผิดชอบหลัก ตัวอยา งของตวั ชี้วัด ตัวอยา งตัวช้วี ัด (KPIs)

ศกึ ษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล เรงรัด ตรวจสอบ รอยละของการพิจารณาสิทธิในที่ดินเก่ียวกับนิติบุคคลเพื่อ
ใหคาํ ปรกึ ษา ตอบขอ รอ งเรยี น และดําเนินการที่เกี่ยวของกับการ การศาสนา ภายในระยะเวลาทก่ี ําหนด
กําหนดสิทธิในท่ีดินดานนิติบุคคลเพื่อการศาสนา รวมทั้งการ
ดําเนินการเกี่ยวกับท่ีดินท่ีถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน เพื่อให
เปน ไปตามกฎหมาย ระเบียบ คําส่ัง และวธิ กี าร

ผจู ัดทาํ การลงนามรับรอง ผดู าํ รงตาํ แหนง
ผอู นมุ ัติ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../...............

69

กรมทด่ี ิน

แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตาํ แหนงประเภท : วชิ าการ ชอื่ ตาํ แหนงในสายงาน : นกั วชิ าการทีด่ นิ
ระดบั ตําแหนง : ชํานาญการ ชอ่ื ตาํ แหนงในการบรหิ ารงาน : นักวชิ าการทดี่ นิ
สงั กัด : สาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน สวน / กลมุ / งาน : สวนกําหนดสิทธิในทด่ี ินและ
ควบคุมทะเบยี นทด่ี ิน / กลุม
กําหนดสิทธิในทด่ี นิ
เลขทต่ี ําแหนง : 2069
แผนผงั การบงั คบั บัญชา

นักวชิ าการท่ดี ิน ชํานาญการ/ชาํ นาญการพเิ ศษ

นักวิชาการท่ดี ิน ชาํ นาญการ
วตั ถปุ ระสงคและหนา ที่ความรบั ผิดชอบโดยสรุป :
ปฏิบัตงิ านในฐานะผูปฏิบตั งิ านท่ีมีประสบการณ โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณและความชํานาญงานสูงในดานวิชาการ
ท่ีดนิ ปฏิบัติงานที่ตอ งตัดสนิ ใจหรอื แกป ญ หาทีย่ าก และปฏิบตั งิ านอนื่ ตามท่ไี ดรบั มอบหมาย

หนา ท่ีงาน

1. ดานการปฏบิ ตั ิการ
1.1 วางแผน กํากบั ดแู ล ศึกษา วเิ คราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอ่ืน
เพ่ือใหสามารถสนับสนนุ การปฏบิ ัติภารกิจของสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนทดี่ นิ ไดอยางมีประสิทธิภาพ
1.2 ศกึ ษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของกับ
การกาํ หนดสิทธิในท่ีดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการ
เกยี่ วกับที่ดนิ ทีถ่ กู ทอดทิ้งไมท ําประโยชน เพอ่ื ใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คาํ สงั่ และวิธกี าร
1.3 ศกึ ษา วเิ คราะห รวบรวมขอ มลู กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในท่ีดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคล
ตางดาว นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดําเนินการเก่ียวกับที่ดินท่ีถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน รวมทั้งวาง
แนวทางปฏิบตั ใิ หก บั พนักงานเจา หนาที่ เพ่ือใหการดาํ เนินงานเปน ไปอยางมปี ระสิทธิภาพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพ่อื พฒั นาองคความรูดานวชิ าการที่ดิน
1.5 เปน วทิ ยากรเกยี่ วกับงานทด่ี ินแกเ จา หนา ทใี่ นสาํ นกั มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพ่ือ
เสรมิ สรา งความรู ความเขา ใจ และทศั นคติทด่ี เี ก่ยี วกับงานทด่ี ิน

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรอื รว มดาํ เนินการวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏิบัติงาน เพอื่ ใหก ารดําเนนิ งานเปนไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธิ์ทีก่ าํ หนด
3. ดา นการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรว มกนั โดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอื่น
ของกรมท่ดี นิ เพ่อื ใหเ กดิ ความรว มมือและผลสมั ฤทธติ์ ามท่กี ําหนด

3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เกี่ยวของของกรมท่ีดิน เพ่ือสราง
ความเขา ใจและความรวมมอื ในการดําเนนิ งานตามที่ไดร บั มอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรความรู ขอมลู เกย่ี วกบั งานวิชาการทดี่ ินตามประมวลกฎหมายท่ีดินและกฎหมายอน่ื ๆ ท่เี กีย่ วของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอื่ ใหเกิดความรูค วามเขาใจในเร่ืองที่ดินอยางถกู ตอ ง

70

คณุ สมบตั เิ ฉพาะตาํ แหนง

1. มีคุณสมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตาํ แหนงนกั วชิ าการท่ดี ิน ระดับปฏบิ ตั ิการ และ
2. ดํารงตําแหนง ใดตําแหนง หนึง่ มาแลว ดงั ตอ ไปน้ี

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชํานาญการ
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรบั ตําแหนงนักวิชาการท่ีดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมต่ํากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สาํ หรบั ผูมคี ณุ สมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตาํ แหนง นกั วิชาการที่ดิน ระดบั ปฏิบัติการ ขอ 3 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไ มตาํ่ กวาปริญญาเอก
2.3 ตาํ แหนง อยางอื่นท่ีเทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑแ ละเงอ่ื นไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอื่นท่ีเกี่ยวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานทป่ี ฏบิ ัตมิ าแลว ไมน อยกวา 1 ป

ความรูความสามารถที่จาํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตาํ แหนง
1. ความรคู วามสามารถทใ่ี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 2 มีความรูความสามารถตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสังหาริมทรพั ย การออกเอกสารสทิ ธิในท่ีดิน การควบคุมคุมครองที่ดินของ
รฐั การจดั ท่ดี ินของรฐั การพจิ ารณาและใหค วามเห็นทางกฎหมาย การเพิก
ถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน อาคารชุด
การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําสั่ง การทําสํานวนการสืบสวน
การพจิ ารณาตรวจสอบคําอทุ ธรณห รอื โตแยง การตรวจสอบและแกไขปญหา
ในการใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานท่ีดิน การใช
ระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน และสามารถให
คําแนะนําผูใชได รวมท้ังควบคุมดูแลและถายทอดความรู ประสบการณใน
การใชร ะบบสารสนเทศในสํานกั งานทีด่ ิน
2. ความรูเ ร่ืองกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ทีอ่ ยใู นความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอน่ื ที่เกี่ยวของ รวมท้ังระเบียบ / คําสัง่ ซึง่ ออกตามความใน
กฎหมายดังกลา วได เมื่อมขี อ สงสยั ในการปฏบิ ตั หิ นา ทีร่ าชการ

รายการท่ี ทักษะทจ่ี าํ เปนสําหรบั การปฏิบตั งิ านในตําแหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทกั ษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทกั ษะการคาํ นวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มลู 2

71

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมที่ดนิ ระดบั ทต่ี องการ

1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 2
2 บริการท่ดี ี (Service Mind) 2
3 2
4 การสัง่ สมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 2
5 2
การยึดมนั่ ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
การทาํ งานเปนทีม (Teamwork)

รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานที่ปฏบิ ตั ิ ระดบั ทต่ี องการ

1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพจิ ารณาทางกฎหมาย 2
พัฒนางานทด่ี ิน 2
การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 2

การส่ือสารและสรางความเขา ใจในงานที่ดนิ

หนาทคี่ วามรบั ผิดชอบหลัก ตวั อยางของตัวช้วี ัด ตวั อยา งตวั ชว้ี ดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ให รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเก่ียวกับบุคคลตางดาว
คําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเกี่ยวของกับ นิตบิ ุคคลตางดา ว นิตบิ คุ คลบางประเภท และอาคารชุด ภายใน
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว ระยะเวลาทก่ี าํ หนด
นิตบิ ุคคลบางประเภท และอาคารชดุ และการดาํ เนินการเกี่ยวกับ
ที่ดินที่ถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน เพื่อใหเปนไปตามกฎหมาย
ระเบียบ คําสง่ั และวธิ ีการ

การลงนามรบั รอง
ผจู ดั ทาํ ผอู นมุ ตั ิ ผดู ํารงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วันท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../...............

72

กรมทดี่ นิ

แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตําแหนง ประเภท : วิชาการ ช่ือตาํ แหนงในสายงาน : นกั วิชาการท่ดี ิน
ระดับตําแหนง : ชาํ นาญการ ชื่อตําแหนง ในการบริหารงาน : นักวิชาการทด่ี นิ
สังกดั : สาํ นักมาตรฐานการทะเบียนทีด่ นิ สว น / กลุม / งาน : สวนกําหนดสิทธิในท่ดี นิ และ
ควบคมุ ทะเบยี นทด่ี นิ / กลุม
กาํ หนดสทิ ธิในที่ดนิ
เลขทต่ี ําแหนง : 2070
แผนผังการบังคบั บญั ชา

นักวิชาการท่ดี ิน ชาํ นาญการ/ชํานาญการพิเศษ

นักวิชาการทด่ี ิน ชาํ นาญการ
วัตถปุ ระสงคแ ละหนาท่คี วามรบั ผิดชอบโดยสรปุ :
ปฏิบตั ิงานในฐานะผปู ฏบิ ตั ิงานทมี่ ปี ระสบการณ โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณและความชํานาญงานสูงในดานวิชาการ
ที่ดิน ปฏิบตั งิ านท่ตี อ งตดั สนิ ใจหรือแกป ญ หาทย่ี าก และปฏบิ ตั ิงานอ่นื ตามทไ่ี ดรับมอบหมาย

หนา ที่งาน

1. ดานการปฏิบตั ิการ
1.1 วางแผน กาํ กับ ดแู ล ศกึ ษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลท่ีเกี่ยวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพ่ือใหส ามารถสนบั สนนุ การปฏิบัติภารกจิ ของสาํ นกั มาตรฐานการทะเบียนท่ดี ินไดอยา งมีประสิทธิภาพ
1.2 ศกึ ษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เก่ียวของกับ
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานนิติบุคคลเพื่อการศาสนา รวมท้ังการดําเนินการเก่ียวกับท่ีดินที่ถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน
เพื่อใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบียบ คาํ ส่ัง และวธิ กี าร
1.3 ศกึ ษา วเิ คราะห รวบรวมขอมูล กาํ กับ ดูแล ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในที่ดินดานนิติบุคคลเพ่ือการศาสนา
การดําเนินการเก่ียวกับที่ดินที่ถูกทอดทิ้งไมทําประโยชน รวมท้ังวางแนวทางปฏิบัติใหกับพนักงานเจาหนาที่ เพ่ือให
การดําเนินงานเปน ไปอยางมีประสิทธิภาพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพ่อื พัฒนาองคความรูดา นวชิ าการทดี่ ิน
1.5 เปน วิทยากรเกีย่ วกับงานที่ดนิ แกเ จา หนา ที่ในสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน องคกรภายนอก และประชาชนทั่วไป เพ่ือ
เสรมิ สรางความรู ความเขาใจ และทศั นคตทิ ่ดี เี กยี่ วกบั งานท่ดี ิน

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรอื รว มดาํ เนินการวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏิบัตงิ าน เพ่อื ใหการดําเนินงานเปนไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธิ์ท่ีกําหนด
3. ดานการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรว มกันโดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอื่น
ของกรมทด่ี ิน เพ่ือใหเกดิ ความรว มมอื และผลสมั ฤทธต์ิ ามที่กาํ หนด

3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เกี่ยวของของกรมที่ดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรวมมอื ในการดาํ เนินงานตามท่ไี ดร บั มอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรความรู ขอ มูลเกีย่ วกบั งานวชิ าการท่ดี ินตามประมวลกฎหมายทีด่ นิ และกฎหมายอนื่ ๆ ที่เกี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพ่อื ใหเกดิ ความรูค วามเขา ใจในเร่อื งทีด่ นิ อยา งถูกตอง

73

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มคี ุณสมบัตเิ ฉพาะสําหรบั ตาํ แหนง นักวิชาการท่ดี ิน ระดับปฏิบัตกิ าร และ
2. ดํารงตําแหนง ใดตําแหนง หนึง่ มาแลว ดงั ตอไปนี้

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชาํ นาญการ
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรบั ตาํ แหนงนักวิชาการท่ีดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมต่ํากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรับผมู คี ุณสมบตั ิเฉพาะสําหรบั ตําแหนง นกั วชิ าการท่ีดิน ระดบั ปฏิบตั กิ าร ขอ 3 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไมต ํ่ากวาปริญญาเอก
2.3 ตําแหนงอยา งอนื่ ท่ีเทียบเทา 2.1 หรือ 2.2 แลว แตกรณี ตามหลักเกณฑแ ละเงื่อนไขที่ ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏบิ ัติงานดานวิชาการที่ดิน หรืองานอ่ืนที่เกี่ยวของตามท่ีสวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและ
ลกั ษณะงานทปี่ ฏบิ ัตมิ าแลว ไมน อ ยกวา 1 ป

ความรูความสามารถท่ีจาํ เปนสาํ หรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง
1. ความรูความสามารถทใี่ ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับที่ 2 มีความรูความสามารถตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ ร่ื อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสงั หาริมทรพั ย การออกเอกสารสทิ ธใิ นที่ดิน การควบคุมคุมครองท่ีดินของ
รัฐ การจัดท่ีดินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมายการเพิกถอน
แกไขการจดทะเบียนสิทธแิ ละนติ ิกรรม การจดั สรรที่ดิน อาคารชดุ การตรวจ
และปรับยกรางระเบียบ คําสั่ง การทําสํานวนการสืบสวน การพิจารณา
ตรวจสอบคําอุทธรณหรือโตแยง การตรวจสอบและแกไขปญหาในการใช
ระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานที่ดิน การใชระบบงาน
จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน และสามารถใหคําแนะนํา
ผใู ชไ ด รวมทง้ั ควบคุมดูแลและถา ยทอดความรู ประสบการณในการใชระบบ
สารสนเทศในสํานักงานท่ดี นิ
2. ความรูเรอื่ งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ทอ่ี ยใู นความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอืน่ ที่เกยี่ วขอ ง รวมท้งั ระเบียบ / คําสัง่ ซ่ึงออกตามความใน
กฎหมายดังกลาวได เมือ่ มีขอ สงสัยในการปฏบิ ตั ิหนาที่ราชการ

รายการที่ ทกั ษะท่จี าํ เปนสําหรบั การปฏิบตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทักษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มูล 2

74

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมทีด่ นิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมุงผลสมั ฤทธิ์ (Achievement Motivation) 2
2 บรกิ ารท่ีดี (Service Mind) 2
3 2
4 การสัง่ สมความเชีย่ วชาญในงานอาชพี (Expertise) 2
5 2
การยึดมน่ั ในความถูกตอง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity)
การทํางานเปนทีม (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทีป่ ฏบิ ตั ิ ระดบั ทต่ี องการ

1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพิจารณาทางกฎหมาย 2
พัฒนางานทีด่ นิ 2
การบริหารเวลาในการพิจารณาทางกฎหมาย 2

การสอ่ื สารและสรา งความเขา ใจในงานท่ดี นิ

หนาทค่ี วามรับผิดชอบหลัก ตวั อยา งของตัวช้วี ัด ตวั อยางตัวช้วี ัด (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ รอยละของการพิจารณาสิทธิในที่ดินเกี่ยวกับนิติบุคคลเพื่อ
ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เก่ียวของกับ การศาสนา ภายในระยะเวลาท่กี ําหนด
การกาํ หนดสทิ ธิในทีด่ นิ ดานนิติบุคคลเพื่อการศาสนา รวมท้ังการ
ดาํ เนนิ การเก่ียวกับท่ีดินทีถ่ ูกทอดท้งิ ไมท าํ ประโยชน เพื่อใหเปนไป
ตามกฎหมาย ระเบยี บ คําสง่ั และวิธีการ

ผูจดั ทาํ การลงนามรบั รอง ผดู ํารงตาํ แหนง
ผอู นมุ ตั ิ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วันท่ี........../.............../............... วนั ที่........../.............../...............

75

กรมทด่ี นิ

ตําแหนง ประเภท แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ระดับตาํ แหนง : วชิ าการ ชือ่ ตําแหนงในสายงาน : นกั วชิ าการที่ดิน
สังกดั : ปฏบิ ัติการ ชื่อตําแหนงในการบริหารงาน : นักวิชาการทีด่ นิ
: สาํ นักมาตรฐานการทะเบยี นท่ดี ิน สวน / กลมุ / งาน : สวนกําหนดสิทธิในทด่ี ินและ
ควบคมุ ทะเบียนท่ีดนิ / กลมุ
กาํ หนดสิทธิในท่ดี นิ
เลขทต่ี ําแหนง : 2071 - 2075
แผนผังการบังคับบญั ชา

นักวชิ าการทด่ี นิ ชํานาญการ/ชํานาญการพเิ ศษ

นกั วชิ าการที่ดนิ ปฏบิ ัตกิ าร/ชาํ นาญการ
วตั ถปุ ระสงคแ ละหนาทีค่ วามรับผดิ ชอบโดยสรุป :
ปฏิบัตงิ านในฐานะผปู ฏบิ ัติงานระดบั ตน ทต่ี องใชค วามรู ความสามารถทางวิชาการในการทํางาน ปฏบิ ตั ิงานดานวิชาการที่ดิน ภายใต
การกาํ กบั แนะนํา ตรวจสอบ และปฏบิ ัติงานอื่นตามทีไ่ ดรับมอบหมาย

หนาทงี่ าน

1. ดานการปฏบิ ัตกิ าร
1.1 ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น เพื่อใหไดขอมูลที่
ถูกตอง ครบถวน และทันสมัย สามารถสนับสนุนการปฏิบัติภารกิจของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินไดอยางมี
ประสิทธภิ าพ
1.2 ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉยั ใหค ําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเกี่ยวของกับ การกําหนดสิทธิในท่ีดิน
ดานบุคคลตางดาว นิตบิ คุ คลตางดาว นิติบุคคลเพื่อการศาสนา นิตบิ ุคคลบางประเภท และอาคารชดุ รวมทั้งการดําเนินการ
เกีย่ วกบั ทีด่ นิ ทถี่ ูกทอดทิ้งไมท ําประโยชน เพื่อใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คําสั่ง และวิธกี าร
1.3 ศกึ ษา วเิ คราะห รวบรวมขอมูลในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลเพ่ือ
การศาสนา นิติบุคคลบางประเภท และอาคารชุด และการดาํ เนินการเก่ียวกับท่ีดินที่ถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน รวมทั้งวาง
แนวทางปฏิบัตใิ หก บั พนกั งานเจา หนา ท่ี เพ่อื ใหก ารดําเนนิ งานเปน ไปอยางมปี ระสทิ ธิภาพ

2. ดา นการวางแผน
วางแผนการทํางานที่รับผิดชอบ รวมดําเนินการวางแผนการทํางานของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินหรือโครงการ เพ่ือให

การดําเนินงานเปนไปตามเปาหมายและผลสัมฤทธ์ิท่กี าํ หนด
3. ดา นการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันท้ังภายในและภายนอกทีมงานหรือหนวยงานของกรมที่ดิน เพ่ือใหเกิดความรวมมือและ
ผลสมั ฤทธ์ติ ามทก่ี ําหนด

3.2 ชแ้ี จงและใหร ายละเอียดเกีย่ วกบั ขอมลู ขอเท็จจรงิ แกบ ุคคลหรอื หนวยงานที่เก่ียวของของกรมที่ดิน เพื่อสรางความเขาใจ
หรอื ความรวมมอื ในการดําเนนิ งานตามที่ไดรับมอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรค วามรู ขอมูลเกีย่ วกบั งานวชิ าการทด่ี นิ ตามประมวลกฎหมายที่ดินและกฎหมายอืน่ ๆ ทเ่ี ก่ียวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอื่ ใหเกิดความรูความเขาใจในเร่ืองท่ีดินอยางถกู ตอง

76

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

มีคณุ วุฒอิ ยา งใดอยางหนง่ึ ดังตอ ไปน้ี
1. ไดรับปริญญาตรีหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอ่ืนที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คุณสมบัตเิ ฉพาะสาํ หรับตําแหนงน้ไี ด
2. ไดรับปริญญาโทหรือคุณวุฒิอยางอื่นที่เทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รฐั ประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานท่ีปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นท่ี ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คุณสมบัติเฉพาะสาํ หรบั ตาํ แหนงนไี้ ด
3. ไดรับปริญญาเอกหรือคุณวุฒิอยางอื่นที่เทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหน่ึง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คุณสมบตั ิเฉพาะสําหรบั ตําแหนง น้ไี ด
4. ไดรบั ปริญญาในสาขาวิชาหรอื ทางอ่นื ท่ี อ.ก.พ. กรม พิจารณาเหน็ วา มีความรูท ี่เทยี บไดในระดับเดียวกันกับสาขาวิชาหรือทางตาม
ขอ 1 หรอื ขอ 2 หรอื ขอ 3 ซ่ึงมคี วามเหมาะสมกับหนา ทค่ี วามรับผดิ ชอบและลักษณะงานทป่ี ฏบิ ัติ
5. ไดร ับปรญิ ญาหรอื คุณวฒุ อิ ยา งอ่นื ที่ ก.พ. กาํ หนดวาใชเ ปนคณุ สมบตั เิ ฉพาะสําหรับตาํ แหนง นไี้ ด

ความรคู วามสามารถท่จี าํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถท่ีใชใ นการปฏิบตั งิ าน ในระดับท่ี 1 มีความรูเร่ืองการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใน
อสังหาริมทรัพย เชน การสอบสวนสิทธิและนิติกรรม การสอบสวน
การขออายัดทดี่ นิ และหองชดุ การกําหนดสทิ ธใิ นที่ดิน การรักษาเอกสาร
ทางทะเบียน การดําเนินการเกี่ยวกับทะเบียนการครอบครองท่ีดินและ
หองชุด การออกเอกสารสิทธิในท่ีดิน การวินิจฉัยปญหาขอกฎหมาย
การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การควบคุมคุมครองที่ดิน
ของรฐั การจัดทด่ี ินของรัฐ การจัดสรรท่ีดิน อาคารชุด การใชโปรแกรม
สําเร็จรูป การใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานที่ดิน
ฯลฯ และสามารถนําองคค วามรูม าใชใ นการปฏิบัติหนาที่ราชการได
2. ความรูเร่อื งกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคาํ ตอบในทางกฎหมาย ทีอ่ ยูในความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอ่นื ท่เี ก่ียวขอ ง รวมทั้งระเบยี บ / คําสั่ง ซง่ึ ออกตามความใน
กฎหมายดังกลา วได เม่อื มีขอ สงสัยในการปฏิบัตหิ นา ท่ีราชการ

รายการที่ ทกั ษะท่ีจาํ เปน สาํ หรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทตี่ องการ

1 ทักษะการใชค อมพวิ เตอร 2
2 ทกั ษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมลู 2

77

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมทดี่ นิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมุง ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 1
2 บริการท่ีดี (Service Mind) 1
3 1
4 การส่งั สมความเชี่ยวชาญในงานอาชพี (Expertise) 1
5 1
การยึดมน่ั ในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
การทาํ งานเปนทมี (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานท่ปี ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 กําหนดมาตรฐานและสงเสริม การพจิ ารณาทางกฎหมาย 1
พัฒนางานที่ดนิ 1
การบรหิ ารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 1

การส่ือสารและสรา งความเขาใจในงานท่ดี นิ

หนา ทคี่ วามรบั ผิดชอบหลกั ตัวอยา งของตัวช้ีวัด ตัวอยางตัวช้วี ดั (KPIs)

ศกึ ษา วเิ คราะห พิจารณา วนิ ิจฉัย ใหค าํ ปรึกษา ตอบขอรองเรียน รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเก่ียวกับบุคคลตางดาว
และดําเนินการที่เกี่ยวขอ งกับการกําหนดสิทธิในท่ีดิน ดานบุคคล นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลบางประเภท อาคารชุด และ
ตางดาว นติ บิ คุ คลตางดา ว นติ ิบุคคลบางประเภท อาคารชุด และ นิตบิ คุ คลเพื่อการศาสนา ภายในระยะเวลาท่กี ําหนด
นิตบิ คุ คลเพือ่ การศาสนา และการดําเนินการเกี่ยวกับท่ีดินท่ีถูกทอดท้ิง
ไมทําประโยชน เพ่ือใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบียบ คําส่ัง และ
วธิ ีการที่กาํ หนด

การลงนามรบั รอง ผดู าํ รงตาํ แหนง
ผจู ัดทํา ผอู นมุ ตั ิ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันที่........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../...............

78

กรมทด่ี ิน

แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ตําแหนง ประเภท : วิชาการ ชื่อตําแหนงในสายงาน : นักวชิ าการที่ดิน
ระดบั ตําแหนง : ชํานาญการ ชือ่ ตําแหนงในการบรหิ ารงาน : นกั วิชาการทด่ี นิ
สงั กัด : สํานักมาตรฐานการทะเบียนทีด่ ิน สวน / กลุม / งาน : สวนกําหนดสิทธใิ นทดี่ นิ และ
ควบคมุ ทะเบียนท่ีดนิ / กลมุ
กาํ หนดสิทธิในทด่ี นิ
เลขทตี่ ําแหนง : 2071 - 2075
แผนผังการบงั คบั บญั ชา

นักวิชาการท่ดี ิน ชํานาญการ/ชํานาญการพเิ ศษ

นักวชิ าการท่ดี นิ ปฏบิ ตั กิ าร/ชาํ นาญการ
วัตถปุ ระสงคแ ละหนา ทีค่ วามรบั ผิดชอบโดยสรุป :
ปฏิบัติงานในฐานะผปู ฏบิ ัติงานที่มปี ระสบการณ โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณและความชํานาญงานสูงในดานวิชาการ
ท่ีดนิ ปฏบิ ัตงิ านที่ตองตดั สนิ ใจหรอื แกป ญ หาทย่ี าก และปฏิบตั ิงานอ่ืนตามท่ีไดร บั มอบหมาย

หนา ท่งี าน

1. ดา นการปฏิบัติการ
1.1 วางแผน กาํ กบั ดูแล ศึกษา วเิ คราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพอื่ ใหสามารถสนับสนนุ การปฏบิ ตั ิภารกิจของสํานกั มาตรฐานการทะเบียนทีด่ ินไดอยา งมีประสทิ ธิภาพ
1.2 ศกึ ษา วเิ คราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการที่เกี่ยวของกับ
การกาํ หนดสิทธิในที่ดินดา นบุคคลตางดาว นติ บิ คุ คลตา งดาว นติ ิบุคคลเพื่อการศาสนา นิตบิ ุคคลบางประเภท และอาคารชดุ
รวมทง้ั การดําเนนิ การเกย่ี วกบั ทด่ี นิ ท่ถี กู ทอดท้งิ ไมท ําประโยชน เพอื่ ใหเปน ไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คาํ ส่ัง และวิธีการ
1.3 ศกึ ษา วิเคราะห รวบรวมขอ มูล กาํ กับ ดแู ล ตรวจสอบ ในการพัฒนาการกําหนดสิทธิในท่ีดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคล
ตา งดา ว นติ ิบคุ คลเพอื่ การศาสนา นติ ิบุคคลบางประเภท และอาคารชดุ และการดาํ เนินการเกี่ยวกับท่ีดินที่ถูกทอดทิ้งไมทํา
ประโยชน รวมทั้งวางแนวทางปฏิบตั ใิ หก บั พนักงานเจา หนาท่ี เพ่อื ใหการดาํ เนนิ งานเปนไปอยางมปี ระสทิ ธภิ าพ
1.4 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เกี่ยวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพ่ือพัฒนาองคค วามรดู านวิชาการท่ีดิน
1.5 เปนวิทยากรเก่ยี วกบั งานที่ดนิ แกเจา หนา ท่ีในสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพ่ือ
เสรมิ สรางความรู ความเขา ใจ และทัศนคตทิ ีด่ เี กี่ยวกบั งานทีด่ นิ

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรอื รวมดาํ เนนิ การวางแผนการทํางานตามแผนงานหรอื โครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏิบัตงิ าน เพอื่ ใหก ารดาํ เนนิ งานเปน ไปตามเปาหมายและผลสมั ฤทธิท์ ก่ี ําหนด
3. ดานการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันโดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอื่น
ของกรมท่ดี ิน เพอื่ ใหเ กดิ ความรว มมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กาํ หนด

3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เกี่ยวของของกรมท่ีดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรวมมอื ในการดาํ เนินงานตามทไ่ี ดรบั มอบหมาย

4. ดา นการบรกิ าร
เผยแพรความรู ขอ มูลเกี่ยวกบั งานวชิ าการท่ดี นิ ตามประมวลกฎหมายทด่ี นิ และกฎหมายอ่นื ๆ ทีเ่ กยี่ วของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพื่อใหเ กิดความรคู วามเขาใจในเร่ืองทด่ี ินอยางถกู ตอง

79

คณุ สมบตั เิ ฉพาะตาํ แหนง

1. มีคุณสมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตาํ แหนงนกั วชิ าการท่ดี ิน ระดับปฏบิ ตั กิ าร และ
2. ดํารงตําแหนง ใดตาํ แหนง หนึง่ มาแลว ดงั ตอ ไปน้ี

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชํานาญการ
2.2 ประเภทวชิ าการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรบั ตําแหนงนักวิชาการท่ีดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมตํ่ากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรบั ผูมคี ณุ สมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตาํ แหนง นกั วิชาการทด่ี ิน ระดบั ปฏิบัติการ ขอ 3 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไ มตาํ่ กวาปริญญาเอก
2.3 ตาํ แหนง อยางอื่นท่ีเทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 แลว แตกรณี ตามหลกั เกณฑแ ละเงื่อนไขที่ ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏิบัติงานดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอื่นท่ีเกี่ยวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานทป่ี ฏบิ ัตมิ าแลว ไมน อยกวา 1 ป

ความรูความสามารถที่จาํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถทใ่ี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับท่ี 2 มีความรูความสามารถตามที่กําหนดไวในระดับที่ 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ กี่ ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสังหาริมทรพั ย การออกเอกสารสทิ ธิในท่ีดนิ การควบคุมคุมครองที่ดินของ
รฐั การจัดทด่ี นิ ของรฐั การพจิ ารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย การเพิก
ถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน อาคารชุด
การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําสั่ง การทําสํานวนการสืบสวน
การพจิ ารณาตรวจสอบคาํ อุทธรณห รือโตแ ยง การตรวจสอบและแกไขปญหา
ในการใชระบบคอมพิวเตอรในการปฏิบัติงานในสํานักงานท่ีดิน การใช
ระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน และสามารถให
คําแนะนําผูใชไ ด รวมทง้ั ควบคุมดูแลและถายทอดความรู ประสบการณใน
การใชร ะบบสารสนเทศในสํานกั งานทีด่ ิน
2. ความรูเ ร่ืองกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคาํ ตอบในทางกฎหมาย ท่ีอยใู นความรับผิดชอบของกรมท่ีดิน
และกฎหมายอน่ื ทีเ่ กีย่ วขอ ง รวมทั้งระเบียบ / คาํ สงั่ ซึง่ ออกตามความใน
กฎหมายดังกลา วได เม่ือมขี อ สงสัยในการปฏบิ ตั ิหนาท่ีราชการ

รายการท่ี ทักษะทจ่ี าํ เปนสําหรบั การปฏิบตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทกั ษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาอังกฤษ 2
3 ทกั ษะการคาํ นวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอ มลู 2

80

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมท่ีดนิ ระดบั ทต่ี อ งการ

1 การมุงผลสัมฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 2
2 บรกิ ารท่ีดี (Service Mind) 2
3 2
4 การสงั่ สมความเช่ียวชาญในงานอาชีพ (Expertise) 2
5 2
การยึดม่นั ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
การทํางานเปนทมี (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทีป่ ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 กํ า ห น ด ม า ต ร ฐ า น แ ล ะ ส ง เ ส ริ ม การพจิ ารณาทางกฎหมาย 2
พฒั นางานทีด่ นิ 2
การบริหารเวลาในการพจิ ารณาทางกฎหมาย 2

การสื่อสารและสรางความเขาใจในงานท่ีดิน

หนา ทคี่ วามรับผิดชอบหลกั ตัวอยางของตัวชว้ี ดั ตัวอยา งตัวช้วี ดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย กํากับ ดูแล ตรวจสอบ ให รอยละของการพิจารณาสิทธิในท่ีดินเกี่ยวกับบุคคลตางดาว
คําปรึกษา ตอบขอรองเรียน และดําเนินการท่ีเก่ียวของกับ นิติบุคคลตางดาว นิติบุคคลบางประเภท อาคารชุด และ
การกําหนดสิทธิในที่ดินดานบุคคลตางดาว นิติบุคคลตางดาว นิติบคุ คลเพอ่ื การศาสนา ภายในระยะเวลาท่ีกําหนด
นิติบุคคลบางประเภท อาคารชุด และนิติบุคคลเพ่ือการศาสนา
และการดําเนินการเกี่ยวกับที่ดินที่ถูกทอดท้ิงไมทําประโยชน
เพ่อื ใหเปนไปตามกฎหมาย ระเบยี บ คาํ สงั่ และวิธีการ

การลงนามรับรอง
ผจู ัดทาํ ผอู นุมัติ ผูด าํ รงตําแหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../............... วันที่........../.............../...............

81

กรมทด่ี นิ

ตาํ แหนงประเภท : วชิ าการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชื่อตําแหนง ในสายงาน : นักวชิ าการท่ีดิน
ระดบั ตาํ แหนง : ชํานาญการ ชอ่ื ตาํ แหนง ในการบรหิ ารงาน : นักวิชาการท่ดี นิ
สงั กัด : สาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดนิ สวน / กลุม / งาน : สว นกําหนดสิทธใิ นทด่ี นิ และ
ควบคุมทะเบียนทด่ี ิน / ฝา ย
ตรวจสอบและควบคมุ
ทะเบยี นท่ีดนิ
เลขทต่ี ําแหนง : 2076
แผนผงั การบงั คับบัญชา
นกั วชิ าการที่ดิน ชาํ นาญการพิเศษ
(ผอู ํานวยการสวนกําหนดสทิ ธใิ นท่ีดินและควบคมุ ทะเบียนทีด่ ิน)

นักวิชาการทด่ี ิน ชาํ นาญการ
(หัวหนา ฝายตรวจสอบและควบคุมทะเบยี นทด่ี ิน)

นกั วิชาการที่ดิน ชํานาญการ
วัตถปุ ระสงคและหนา ทค่ี วามรับผดิ ชอบโดยสรปุ :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนาฝายตรวจสอบและควบคุมทะเบียนที่ดิน ซ่ึงตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวม
ปฏบิ ตั ิงาน โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณ และความชํานาญงานสูงในดานวิชาการที่ดิน ปฏิบัติงานที่ตองตัดสินใจหรือ
แกป ญหาทย่ี าก และปฏบิ ัตงิ านอ่นื ตามท่ีไดรับมอบหมาย

หนาทงี่ าน

1. ดา นการปฏิบตั กิ าร
1.1 วางแผน กาํ กับ ดูแล ศกึ ษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลท่ีเกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอ่ืน
เพือ่ ใหสามารถสนบั สนนุ การปฏบิ ัติภารกจิ ของสํานักมาตรฐานการทะเบียนทีด่ นิ ไดอยางมีประสิทธภิ าพ
1.2 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพ่อื พัฒนาองคความรดู า นวิชาการท่ีดิน
1.3 เปนวิทยากรเกี่ยวกบั งานทีด่ นิ แกเจาหนา ทใ่ี นสํานกั มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพื่อ
เสรมิ สรา งความรู ความเขา ใจ และทศั นคตทิ ่ีดีเก่ยี วกบั งานทดี่ ิน
๑.4 กํากับดูแล วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอรองเรียนเกี่ยวกับแบบแจงการครอบครองท่ีดิน
(ส.ค.๑) รวมท้ังการเพม่ิ ชื่อและการจาํ หนาย ส.ค.๑
๑.5 กาํ กับดูแล วเิ คราะห พิจารณา วนิ ิจฉยั ตรวจสอบความถูกตองของเอกสารการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับท่ีดิน
ทม่ี หี นงั สือแสดงกรรมสิทธแ์ิ ละคําขอประเภทตา งๆ รวมท้ังการตรวจสอบหลักทรพั ย
๑.6 กํากับดูแล วิเคราะหการพัฒนาและวางระเบียบเกี่ยวกับการจัดเก็บสารบบท่ีดินและหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน รวมท้ัง
พิจารณาขอหารือการทําลายเอกสารเกี่ยวกับท่ดี ินในสารบบทด่ี ิน และขอหารอื เก่ยี วกบั การจดั เกบ็ สารบบท่ดี ิน
1.7 ควบคุมการลงทะเบยี นเอกสารทด่ี ินท่ีจัดเก็บดว ยระบบสแกนและเขยี นภาพลงฟล มไมโครฟล ม

2. ดานการวางแผน
วางแผนหรือรวมดาํ เนินการวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ัตงิ าน เพอื่ ใหการดาํ เนินงานเปนไปตามเปาหมายและผลสมั ฤทธ์ทิ ก่ี าํ หนด

82

หนาทง่ี าน

3. ดานการประสานงาน
3.1 ประสานการทํางานรวมกนั โดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอ่ืน
ของกรมทด่ี ิน เพอ่ื ใหเกิดความรว มมอื และผลสัมฤทธต์ิ ามท่กี าํ หนด
3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบ้ืองตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เกี่ยวของของกรมท่ีดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรว มมือในการดาํ เนินงานตามท่ีไดรับมอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรความรู ขอมลู เกี่ยวกบั งานวชิ าการทีด่ นิ ตามประมวลกฎหมายท่ีดนิ และกฎหมายอ่ืนๆ ที่เกี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพอื่ ใหเ กิดความรูความเขา ใจในเร่อื งทีด่ ินอยา งถูกตอง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มีคุณสมบัตเิ ฉพาะสําหรับตาํ แหนงนักวิชาการท่ีดิน ระดบั ปฏิบตั กิ าร และ
2. ดาํ รงตําแหนง ใดตาํ แหนงหนง่ึ มาแลว ดังตอ ไปนี้

2.1 ประเภทวิชาการ ระดับชํานาญการ
2.2 ประเภทวิชาการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรบั ตําแหนง นกั วิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมตํ่ากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรบั ผูมคี ณุ สมบัติเฉพาะสาํ หรับตาํ แหนง นกั วชิ าการท่ดี ิน ระดบั ปฏบิ ตั ิการ ขอ 3 หรอื ขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไมต า่ํ กวา ปริญญาเอก
2.3 ตาํ แหนงอยา งอื่นทเ่ี ทียบเทา 2.1 หรอื 2.2 แลว แตกรณี ตามหลกั เกณฑและเง่ือนไขที่ ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏบิ ัตงิ านดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอ่ืนที่เกี่ยวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานที่ปฏบิ ัติมาแลว ไมนอ ยกวา 1 ป

ความรูความสามารถทีจ่ าํ เปน สําหรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง
1. ความรูค วามสามารถทใ่ี ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับที่ 2 มคี วามรคู วามสามารถตามทีก่ าํ หนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ ร่ื อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสงั หารมิ ทรพั ย การออกเอกสารสิทธิในท่ีดิน การควบคุมคุมครองที่ดิน
ของรัฐ การจัดท่ีดินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย
การเพิกถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน
อาคารชุด การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําส่ัง การทําสํานวน
การสืบสวน การพิจารณาตรวจสอบคําอทุ ธรณหรือโตแ ยง การตรวจสอบ
แ ล ะ แ ก ไ ข ป ญ ห า ใ น ก า ร ใ ช ร ะ บ บ ค อ ม พิ ว เ ต อ ร ใ น ก า ร ป ฏิ บั ติ ง า น ใ น
สาํ นกั งานท่ีดนิ การใชระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน
และสามารถใหคําแนะนาํ ผใู ชได รวมทง้ั ควบคุมดูแลและถายทอดความรู
ประสบการณในการใชระบบสารสนเทศในสํานกั งานทด่ี ิน
2. ความรเู รือ่ งกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ทีอ่ ยใู นความรับผิดชอบของกรมท่ีดิน
และกฎหมายอ่นื ทเ่ี กี่ยวของ รวมทั้งระเบยี บ / คาํ ส่ัง ซ่งึ ออกตามความใน
กฎหมายดงั กลา วได เมอ่ื มขี อสงสยั ในการปฏบิ ัตหิ นาทีร่ าชการ

83

รายการที่ ทกั ษะที่จาํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดบั ทต่ี อ งการ

1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจดั การขอมูล 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมท่ดี นิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 การมงุ ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 2
2 บรกิ ารที่ดี (Service Mind) 2
3 การสงั่ สมความเช่ยี วชาญในงานอาชพี (Expertise) 2
4 การยดึ มัน่ ในความถูกตอ ง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) 2
5 การทํางานเปนทมี (Teamwork) 2

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานที่ปฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การจัดการขอมูลและหลกั ฐานทดี่ ิน 2
2
ควบคมุ และรักษาหลักฐานท่ดี ิน ความปลอดภัยของขอ มูลและหลักฐานทดี่ ิน 2

การบรหิ ารจัดการเวลา

หนา ทค่ี วามรบั ผิดชอบหลกั ตัวอยางของตัวช้วี ัด ตวั อยางตวั ชีว้ ดั (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห พจิ ารณา วนิ จิ ฉัย ตรวจสอบ ใหค ําปรึกษา ตอบ รอยละของผลการพิจารณาจากผูบังคับบัญชาใหแกไขรางตอบ
ขอรองเรียนเก่ียวกับแบบแจงการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) ขอหารือ/ขอรองเรียน
รวมท้ังการเพ่มิ ชือ่ และการจาํ หนาย ส.ค.๑

ผจู ดั ทาํ การลงนามรบั รอง ผูดาํ รงตําแหนง
ผูอ นมุ ตั ิ

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../............... วนั ท่ี........../.............../...............

84

กรมทด่ี นิ

ตําแหนงประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชอื่ ตาํ แหนงในสายงาน : นกั วชิ าการท่ดี ิน
ระดับตําแหนง : ชํานาญการ ช่อื ตาํ แหนง ในการบริหารงาน : นักวิชาการที่ดิน
สังกัด : สํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน สว น / กลมุ / งาน : สวนกําหนดสิทธใิ นทีด่ นิ และ
ควบคมุ ทะเบียนที่ดนิ / ฝา ย
ตรวจสอบและควบคุม
ทะเบยี นที่ดิน
เลขทต่ี ําแหนง : 2077 - 2078
แผนผงั การบังคบั บญั ชา
นักวชิ าการทีด่ นิ ชํานาญการ
(หวั หนา ฝา ยตรวจสอบและควบคุมทะเบยี นท่ดี ิน)

นกั วิชาการทด่ี นิ ชํานาญการ

นักวชิ าการทด่ี ิน เจา พนักงานที่ดิน เจาพนักงานทีด่ ิน นายชา งภาพ
ปฏิบตั กิ าร/ชํานาญการ ปฏบิ ตั ิงาน/ชาํ นาญงาน ชาํ นาญงาน ปฏบิ ัติงาน/ชาํ นาญงาน

วตั ถุประสงคและหนาท่ีความรับผดิ ชอบโดยสรุป :
ปฏิบัติงานในฐานะหัวหนางาน ซ่ึงตองกํากับ แนะนํา ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผูรวมปฏิบัติงาน โดยใชความรู ความสามารถ
ประสบการณ และความชํานาญงานสูงในดานวิชาการที่ดิน ปฏิบัติงานท่ีตองตัดสินใจหรือแกปญหาท่ียาก และปฏิบัติงานอ่ืนตามที่
ไดร บั มอบหมาย

หนา ทงี่ าน

1. ดานการปฏบิ ตั กิ าร
1.1 วางแผน กํากบั ดูแล ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพ่อื ใหส ามารถสนบั สนุนการปฏิบตั ิภารกจิ ของสาํ นกั มาตรฐานการทะเบียนที่ดินไดอ ยา งมีประสทิ ธภิ าพ
1.2 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานที่เก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพือ่ พฒั นาองคความรูดา นวิชาการทดี่ นิ
1.3 เปน วิทยากรเก่ียวกับงานท่ีดนิ แกเจาหนาทใี่ นสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนท่ัวไป เพ่ือ
เสริมสรางความรู ความเขาใจ และทศั นคติท่ดี ีเกี่ยวกบั งานท่ดี นิ
๑.4 วเิ คราะห พิจารณา วินจิ ฉัย ตรวจสอบ ใหค ําปรึกษา ตอบขอรองเรียนเกี่ยวกับแบบแจงการครอบครองทด่ี ิน (ส.ค.๑) รวมทั้ง
การเพ่มิ ชอ่ื และการจําหนาย ส.ค.๑
๑.5 วเิ คราะห พิจารณา วนิ ิจฉัย ตรวจสอบความถูกตองของเอกสารการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเก่ียวกับที่ดินที่มีหนังสือ
แสดงกรรมสทิ ธแ์ิ ละคาํ ขอประเภทตางๆ รวมทั้งการตรวจสอบหลกั ทรพั ย
๑.6 วเิ คราะหก ารพัฒนาและวางระเบยี บเกยี่ วกบั การจดั เก็บสารบบทด่ี นิ และหนงั สอื แสดงสิทธใิ นทด่ี นิ รวมทั้งพิจารณาขอหารือ
การทาํ ลายเอกสารเกี่ยวกับท่ดี ินในสารบบทด่ี ิน และขอ หารอื เกี่ยวกับการจัดเกบ็ สารบบทด่ี ิน
1.7 ควบคมุ การลงทะเบียนเอกสารทีด่ นิ ท่จี ัดเกบ็ ดวยระบบสแกนและเขียนภาพลงฟล มไมโครฟลม

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรอื รว มดาํ เนนิ การวางแผนการทํางานตามแผนงานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ัติงาน เพ่อื ใหการดําเนินงานเปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธทิ์ ี่กําหนด

85

หนา ทง่ี าน

3. ดา นการประสานงาน
3.1 ประสานการทํางานรว มกันโดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอ่ืน
ของกรมท่ดี นิ เพ่อื ใหเ กดิ ความรว มมอื และผลสัมฤทธต์ิ ามท่กี าํ หนด
3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานท่ีเกี่ยวของของกรมท่ีดิน เพื่อสราง
ความเขา ใจและความรว มมอื ในการดาํ เนินงานตามท่ีไดรับมอบหมาย

4. ดา นการบริการ
เผยแพรค วามรู ขอมลู เก่ยี วกับงานวิชาการท่ดี นิ ตามประมวลกฎหมายท่ีดนิ และกฎหมายอ่ืนๆ ท่ีเกี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพื่อใหเกิดความรูความเขาใจในเรอื่ งท่ดี ินอยา งถูกตอง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

1. มีคุณสมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตําแหนง นักวชิ าการท่ีดิน ระดบั ปฏิบตั กิ าร และ
2. ดาํ รงตําแหนงใดตาํ แหนง หนึ่งมาแลว ดังตอไปนี้

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดับชาํ นาญการ
2.2 ประเภทวิชาการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สาํ หรับตาํ แหนง นกั วิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมตํ่ากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สําหรบั ผูมีคุณสมบัตเิ ฉพาะสําหรับตาํ แหนง นกั วชิ าการท่ดี ิน ระดบั ปฏิบตั ิการ ขอ 3 หรอื ขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไ มต ํ่ากวา ปรญิ ญาเอก
2.3 ตาํ แหนงอยา งอื่นที่เทยี บเทา 2.1 หรอื 2.2 แลว แตกรณี ตามหลกั เกณฑและเงอ่ื นไขที่ ก.พ. กาํ หนด
และ
3. ปฏบิ ัติงานดานวิชาการที่ดิน หรืองานอื่นท่ีเกี่ยวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานท่ีปฏบิ ัตมิ าแลว ไมนอ ยกวา 1 ป

ความรคู วามสามารถทีจ่ ําเปน สําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง
1. ความรูความสามารถทใี่ ชในการปฏิบัตงิ าน ในระดับที่ 2 มคี วามรคู วามสามารถตามทีก่ าํ หนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ ร่ื อ ง เ ก่ี ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสงั หารมิ ทรพั ย การออกเอกสารสิทธิในท่ีดิน การควบคุมคุมครองที่ดิน
ของรัฐ การจัดท่ีดินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย
การเพิกถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน
อาคารชุด การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําส่ัง การทําสํานวน
การสืบสวน การพิจารณาตรวจสอบคําอุทธรณห รือโตแ ยง การตรวจสอบ
แ ล ะ แ ก ไ ข ป ญ ห า ใ น ก า ร ใ ช ร ะ บ บ ค อ ม พิ ว เ ต อ ร ใ น ก า ร ป ฏิ บั ติ ง า น ใ น
สาํ นกั งานท่ีดนิ การใชระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานท่ีดิน
และสามารถใหคาํ แนะนําผูใ ชได รวมท้งั ควบคุมดูแลและถายทอดความรู
ประสบการณในการใชระบบสารสนเทศในสํานกั งานทด่ี ิน
2. ความรูเร่อื งกฎหมายและกฎระเบยี บราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ทีอ่ ยใู นความรับผิดชอบของกรมท่ีดิน
และกฎหมายอ่นื ทเี่ ก่ียวของ รวมท้งั ระเบยี บ / คาํ สัง่ ซ่ึงออกตามความใน
กฎหมายดงั กลา วได เม่ือมีขอ สงสยั ในการปฏบิ ัตหิ นา ทีร่ าชการ

86

รายการที่ ทักษะที่จาํ เปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตําแหนง ระดบั ทตี่ องการ

1 ทกั ษะการใชคอมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทักษะการจดั การขอมลู 2

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมท่ดี นิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมุง ผลสัมฤทธิ์ (Achievement Motivation) 2
2 บริการที่ดี (Service Mind) 2
3 การสั่งสมความเช่ียวชาญในงานอาชพี (Expertise) 2
4 การยดึ มั่นในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) 2
5 การทาํ งานเปนทีม (Teamwork) 2

รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานท่ปี ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การจัดการขอ มูลและหลักฐานท่ดี นิ 2
2
ควบคุมและรกั ษาหลักฐานที่ดนิ ความปลอดภยั ของขอ มลู และหลักฐานท่ดี ิน 2

การบริหารจดั การเวลา

หนาทค่ี วามรับผดิ ชอบหลัก ตัวอยา งของตัวชว้ี ัด ตัวอยา งตัวช้ีวัด (KPIs)

วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบขอ รอยละของผลการพิจารณาจากผูบังคับบัญชาใหแกไขรางตอบ
รองเรยี นเกยี่ วกบั แบบแจงการครอบครองท่ีดิน (ส.ค.๑) รวมทั้ง ขอ หารือ/ขอ รองเรยี น
การเพิ่มชอ่ื และการจาํ หนา ย ส.ค.๑

ผูจ ัดทาํ การลงนามรับรอง ผดู ํารงตําแหนง
ผอู นมุ ตั ิ

(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วันท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../...............

87

กรมทดี่ ิน

ตาํ แหนง ประเภท : วิชาการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตําแหนง
ชอ่ื ตาํ แหนงในสายงาน : นกั วชิ าการทดี่ นิ
ระดับตาํ แหนง : ปฏบิ ตั ิการ ช่อื ตําแหนง ในการบรหิ ารงาน : นักวิชาการท่ดี นิ
สงั กัด : สาํ นักมาตรฐานการทะเบียนทีด่ ิน สว น / กลุม / งาน : สวนกาํ หนดสิทธิในทด่ี นิ และ
ควบคมุ ทะเบยี นทด่ี ิน / ฝา ย
ตรวจสอบและควบคมุ
ทะเบียนท่ีดิน
เลขทตี่ ําแหนง : 2086
แผนผงั การบงั คับบญั ชา

นักวิชาการทด่ี นิ ชาํ นาญการ

นักวิชาการท่ดี ิน ปฏบิ ตั ิการ/ชํานาญการ
วตั ถปุ ระสงคและหนาทคี่ วามรบั ผิดชอบโดยสรปุ :
ปฏบิ ัตงิ านในฐานะผูปฏบิ ัติงานระดับตน ทตี่ องใชความรู ความสามารถทางวิชาการในการทํางาน ปฏิบัติงานดานวิชาการที่ดิน ภายใต
การกํากบั แนะนํา ตรวจสอบ และปฏิบัตงิ านอ่ืนตามทไี่ ดร บั มอบหมาย

หนา ทีง่ าน

1. ดา นการปฏิบัตกิ าร
1.1 ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลที่เกี่ยวของกับงานที่ดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น เพื่อใหไดขอมูล
ที่ถูกตอง ครบถวน และทันสมัย สามารถสนับสนุนการปฏิบัติภารกิจของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดินไดอยาง
มปี ระสิทธภิ าพ
๑.2 ศึกษา วเิ คราะห ตอบขอ รองเรยี นเกยี่ วกบั แบบแจง การครอบครองทีด่ ิน (ส.ค.๑) รวมท้ังการเพมิ่ ชื่อและการจาํ หนาย ส.ค.๑
๑.3 ศึกษา วิเคราะห ตรวจสอบความถูกตองของเอกสารการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับท่ีดินท่ีมีหนังสือแสดง
กรรมสิทธิ์และคําขอประเภทตางๆ รวมท้ังการตรวจสอบหลักทรพั ย
๑.4 ศกึ ษา วิเคราะหการพฒั นาและวางระเบยี บเกีย่ วกับการจัดเก็บสารบบที่ดินและหนังสือแสดงสิทธิในท่ีดิน รวมท้ังพิจารณา
ขอหารอื การทาํ ลายเอกสารเก่ยี วกบั ทดี่ นิ ในสารบบท่ดี ิน และขอ หารือเก่ยี วกบั การจัดเก็บสารบบทด่ี นิ
1.5 ลงทะเบียนเอกสารทีด่ นิ ทจ่ี ดั เกบ็ ดว ยระบบสแกนและเขียนภาพลงฟลม ไมโครฟล ม

2. ดา นการวางแผน
วางแผนการทํางานท่ีรับผิดชอบ รวมดําเนินการวางแผนการทํางานหรือโครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนท่ีดิน เพ่ือให

การดําเนนิ งานเปน ไปตามเปา หมายและผลสัมฤทธิ์ท่ีกาํ หนด
3. ดา นการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกันทง้ั ภายในและภายนอกทีมงานหรือหนวยงานของกรมที่ดิน เพ่ือใหเกิดความรวมมือและผลสัมฤทธิ์ตาม
ทกี่ ําหนด

3.2 ช้แี จงและใหรายละเอียดเกยี่ วกบั ขอ มลู ขอ เทจ็ จรงิ แกบคุ คลหรือหนวยงานท่ีเกี่ยวของของกรมท่ีดิน เพ่ือสรางความเขาใจ
หรอื ความรวมมอื ในการดาํ เนินงานตามที่ไดร ับมอบหมาย

4. ดานการบริการ
เผยแพรความรู ขอมูลเกีย่ วกับงานวิชาการทดี่ ินตามประมวลกฎหมายทด่ี นิ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกยี่ วของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพื่อใหเกดิ ความรคู วามเขาใจในเร่อื งทด่ี นิ อยา งถูกตอ ง

88

คณุ สมบตั ิเฉพาะตําแหนง

มีคณุ วฒุ ิอยางใดอยางหน่ึงดังตอ ไปนี้
1. ไดรับปริญญาตรีหรือคุณวุฒิอยางอื่นท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รฐั ประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นท่ี ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คณุ สมบตั ิเฉพาะสําหรับตําแหนงนี้ได
2. ไดรับปริญญาโทหรือคุณวุฒิอยางอ่ืนท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางที่สวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและลักษณะงานที่ปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คุณสมบัตเิ ฉพาะสําหรบั ตําแหนง นไ้ี ด
3. ไดรับปริญญาเอกหรือคุณวุฒิอยางอื่นท่ีเทียบไดในระดับเดียวกันในสาขาวิชานิติศาสตร สาขาวิชารัฐศาสตร สาขาวิชา
รัฐประศาสนศาสตร หรือสาขาวิชาบริหารธุรกิจ หรือสาขาวิชาใดสาขาวิชาหนึ่ง หรือหลายสาขาวิชาดังกลาว ในทางท่ีสวนราชการ
เจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาท่ีความรับผิดชอบและลักษณะงานท่ีปฏิบัติ หรือสาขาวิชาอื่นที่ ก.พ. กําหนดวาใชเปน
คุณสมบัติเฉพาะสาํ หรบั ตําแหนง น้ีได
4. ไดร บั ปริญญาในสาขาวชิ าหรอื ทางอนื่ ท่ี อ.ก.พ. กรม พิจารณาเหน็ วา มีความรทู ี่เทยี บไดในระดับเดียวกันกับสาขาวิชาหรือทางตาม
ขอ 1 หรือขอ 2 หรอื ขอ 3 ซงึ่ มคี วามเหมาะสมกับหนา ทคี่ วามรับผิดชอบและลกั ษณะงานที่ปฏบิ ตั ิ
5. ไดรับปรญิ ญาหรือคุณวุฒอิ ยางอนื่ ท่ี ก.พ. กําหนดวาใชเปน คุณสมบตั เิ ฉพาะสาํ หรับตําแหนงนไี้ ด

ความรูความสามารถท่จี ําเปน สําหรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง
1. ความรูค วามสามารถทใี่ ชใ นการปฏบิ ตั งิ าน ในระดับท่ี 1 มีความรูเรื่องการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใน
อสังหาริมทรัพย เชน การสอบสวนสิทธิและนิติกรรม การสอบสวนการขอ
อายัดท่ีดินและหองชุด การกําหนดสิทธิในที่ดิน การรักษาเอกสารทาง
ทะเบียน การดําเนินการเกี่ยวกับทะเบียนการครอบครองท่ีดินและหอง
ชุด การออกเอกสารสิทธิในที่ดิน การวินิจฉัยปญหาขอกฎหมายการพิจารณา
และใหความเห็นทางกฎหมาย การควบคุมคุมครองที่ดินของรัฐ การจัด
ทีด่ นิ ของรัฐ การจดั สรรที่ดนิ อาคารชุด การใชโปรแกรมสําเร็จรูป การใช
ระบบคอมพวิ เตอรในการปฏบิ ตั ิงานในสาํ นักงานทด่ี ิน ฯลฯ และสามารถ
นําองคค วามรูมาใชในการปฏิบัตหิ นา ทรี่ าชการได
2. ความรูเรอ่ื งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามที่กําหนดไวในระดับท่ี 1 และ
สามารถหาคาํ ตอบในทางกฎหมาย ท่อี ยใู นความรับผิดชอบของกรมที่ดิน
และกฎหมายอื่นท่ีเกย่ี วขอ ง รวมทัง้ ระเบยี บ / คําส่ัง ซงึ่ ออกตามความใน
กฎหมายดังกลา วได เม่อื มขี อ สงสัยในการปฏิบตั ิหนาทรี่ าชการ

รายการที่ ทกั ษะทจี่ ําเปนสําหรบั การปฏิบตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทตี่ องการ

1 ทกั ษะการใชค อมพิวเตอร 2
2 ทักษะการใชภ าษาองั กฤษ 2
3 ทักษะการคํานวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมลู 2

89

รายการที่ สมรรถนะหลกั ขา ราชการกรมที่ดนิ ระดบั ทต่ี อ งการ

1 การมุงผลสมั ฤทธิ์ (Achievement Motivation) 1
2 บรกิ ารทด่ี ี (Service Mind) 1
3 1
4 การส่งั สมความเช่ยี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 1
5 1
การยึดมั่นในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity)
การทาํ งานเปนทมี (Teamwork)

รายการท่ี สมรรถนะเฉพาะตามลักษณะงานทป่ี ฏบิ ตั ิ ระดบั ทตี่ อ งการ

1 การจัดการขอมลู และหลักฐานทีด่ ิน 1
ควบคมุ และรกั ษาหลักฐานท่ีดนิ ความปลอดภัยของขอ มูลและหลักฐานท่ีดนิ 1
1
การบรหิ ารจัดการเวลา

หนา ทคี่ วามรบั ผิดชอบหลกั ตวั อยา งของตวั ชว้ี ัด ตวั อยา งตัวชี้วัด (KPIs)

ศึกษา วิเคราะห ตอบขอรองเรียนเก่ียวกับแบบแจงการครอบครอง รอยละของผลการพิจารณาจากผูบังคับบัญชาใหแกไขรางตอบ
ท่ดี ิน (ส.ค.๑) รวมทัง้ การเพ่ิมชื่อและการจาํ หนา ย ส.ค.๑ ขอหารือ/ขอรอ งเรียน

ผูจัดทํา การลงนามรับรอง
ผอู นุมตั ิ ผูดํารงตาํ แหนง

(______________________) (______________________) (______________________)
วันท่ี........../.............../............... วันท่ี........../.............../............... วันที่........../.............../...............

90

กรมทดี่ นิ

ตาํ แหนง ประเภท : วชิ าการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชื่อตาํ แหนง ในสายงาน : นักวิชาการท่ดี ิน
ระดบั ตําแหนง : ชํานาญการ ช่ือตาํ แหนง ในการบริหารงาน : นกั วชิ าการทด่ี นิ
สงั กัด : สาํ นักมาตรฐานการทะเบยี นที่ดนิ สว น / กลมุ / งาน : สวนกําหนดสทิ ธใิ นที่ดนิ และ
ควบคุมทะเบยี นท่ดี ิน / ฝาย
ตรวจสอบและควบคมุ
ทะเบยี นทดี่ ิน
เลขทต่ี ําแหนง : 2086
แผนผังการบงั คบั บัญชา

นักวิชาการที่ดนิ ชาํ นาญการ

นักวิชาการท่ีดนิ ปฏบิ ัตกิ าร/ชาํ นาญการ
วัตถุประสงคและหนา ทคี่ วามรบั ผิดชอบโดยสรุป :
ปฏบิ ัตงิ านในฐานะผปู ฏิบัติงานทีม่ ีประสบการณ โดยใชความรู ความสามารถ ประสบการณและความชํานาญงานสูงในดานวิชาการ
ทด่ี ิน ปฏบิ ตั ิงานท่ตี องตัดสินใจหรอื แกป ญหาทย่ี าก และปฏบิ ัตงิ านอื่นตามทไ่ี ดรบั มอบหมาย

หนา ที่งาน

1. ดา นการปฏบิ ตั ิการ
1.1 วางแผน กาํ กบั ดูแล ศึกษา วิเคราะห รวบรวม และตรวจสอบขอมูลท่ีเกี่ยวของกับงานท่ีดินและอสังหาริมทรัพยอยางอื่น
เพือ่ ใหสามารถสนบั สนนุ การปฏิบัตภิ ารกจิ ของสํานักมาตรฐานการทะเบยี นทด่ี ินไดอ ยา งมปี ระสทิ ธภิ าพ
1.2 เปนผูแทนของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินเขารวมประชุมปรึกษาหารือและสัมมนา กับหนวยงานท่ีเก่ียวของ ในการกําหนด
นโยบายและแผนงาน เพอื่ พัฒนาองคค วามรูดา นวิชาการทด่ี ิน
1.3 เปน วทิ ยากรเกยี่ วกบั งานที่ดินแกเจาหนาท่ใี นสาํ นักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน องคกรภายนอก และประชาชนทั่วไป เพ่ือ
เสรมิ สรา งความรู ความเขา ใจ และทศั นคตทิ ด่ี เี กยี่ วกับงานที่ดิน
๑.4 ศกึ ษา วเิ คราะห พจิ ารณา วินจิ ฉัย ตรวจสอบ ใหคาํ ปรึกษา ตอบขอ รอ งเรียนเกย่ี วกบั แบบแจงการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑)
รวมทง้ั การเพิ่มช่ือและการจาํ หนาย ส.ค.๑
๑.5 ศึกษา วิเคราะห พิจารณา วินิจฉัย ตรวจสอบความถูกตองของเอกสารการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับท่ีดินท่ีมี
หนังสอื แสดงกรรมสทิ ธิ์และคาํ ขอประเภทตางๆ รวมท้งั การตรวจสอบหลกั ทรพั ย
๑.6 ศกึ ษา วิเคราะหการพฒั นาและวางระเบยี บเกย่ี วกบั การจัดเก็บสารบบท่ีดินและหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน รวมท้ังพิจารณา
ขอ หารอื การทําลายเอกสารเกยี่ วกับท่ีดนิ ในสารบบทีด่ นิ และขอ หารือเก่ยี วกบั การจดั เก็บสารบบทดี่ นิ
1.7 ควบคมุ การลงทะเบียนเอกสารท่ีดินท่จี ดั เก็บดวยระบบสแกนและเขยี นภาพลงฟลม ไมโครฟลม

2. ดา นการวางแผน
วางแผนหรือรว มดําเนนิ การวางแผนการทํางานตามแผนงานหรอื โครงการของสํานักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน และแกปญหาใน

การปฏบิ ัติงาน เพ่อื ใหการดําเนินงานเปน ไปตามเปาหมายและผลสมั ฤทธิท์ ่กี าํ หนด
3. ดา นการประสานงาน

3.1 ประสานการทํางานรวมกนั โดยมีบทบาทในการใหความเห็นและคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือหนวยงานอื่น
ของกรมท่ดี ิน เพ่อื ใหเกดิ ความรว มมือและผลสัมฤทธิต์ ามทกี่ าํ หนด

3.2 ใหขอคิดเห็นหรือคําแนะนําเบื้องตนแกสมาชิกในทีมงานหรือบุคคลหรือหนวยงานที่เกี่ยวของของกรมที่ดิน เพ่ือสราง
ความเขา ใจและความรว มมือในการดาํ เนินงานตามทไ่ี ดร บั มอบหมาย

91

หนาท่ีงาน

4. ดานการบรกิ าร
เผยแพรความรู ขอมูลเกีย่ วกับงานวชิ าการท่ดี ินตามประมวลกฎหมายทด่ี ินและกฎหมายอ่ืนๆ ทีเ่ กี่ยวของแกหนวยงานภายในและ

ภายนอก เพื่อใหเกดิ ความรคู วามเขา ใจในเร่ืองทีด่ นิ อยางถูกตอ ง

คณุ สมบตั ิเฉพาะตาํ แหนง

1. มคี ุณสมบตั ิเฉพาะสาํ หรบั ตําแหนง นกั วิชาการท่ีดิน ระดับปฏบิ ตั กิ าร และ
2. ดํารงตาํ แหนง ใดตําแหนง หนง่ึ มาแลว ดังตอ ไปน้ี

2.1 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชํานาญการ
2.2 ประเภทวิชาการ ระดับปฏิบัติการ ไมนอยกวา 6 ป กําหนดเวลา 6 ป ใหลดเปน 4 ป สําหรับผูมีคุณสมบัติเฉพาะ
สําหรับตําแหนง นักวิชาการที่ดิน ระดับปฏิบัติการ ขอ 2 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบไดไมต่ํากวาปริญญาโท และใหลด
เปน 2 ป สาํ หรับผูมคี ณุ สมบัติเฉพาะสาํ หรบั ตาํ แหนงนักวิชาการทดี่ ิน ระดบั ปฏิบตั ิการ ขอ 3 หรือขอ 4 หรือขอ 5 ท่ีเทียบ
ไดไมตา่ํ กวาปรญิ ญาเอก
2.3 ตําแหนงอยางอน่ื ท่ีเทยี บเทา 2.1 หรือ 2.2 แลว แตก รณี ตามหลักเกณฑแ ละเงื่อนไขท่ี ก.พ. กําหนด
และ
3. ปฏบิ ตั ิงานดานวิชาการท่ีดิน หรืองานอ่ืนที่เก่ียวของตามที่สวนราชการเจาสังกัดเห็นวาเหมาะสมกับหนาที่ความรับผิดชอบและ
ลักษณะงานท่ีปฏิบัตมิ าแลว ไมน อยกวา 1 ป

ความรูความสามารถที่จําเปนสําหรบั การปฏบิ ตั งิ านในตาํ แหนง
1. ความรูค วามสามารถท่ีใชใ นการปฏบิ ตั ิงาน ในระดบั ที่ 2 มคี วามรูความสามารถตามท่กี าํ หนดไวในระดับที่ 1 และมี
ความรูความเขาใจในหลักการ แนวคิด ทฤษฎีเปนอยางดีจนสามารถ
ถ า ย ท อ ด ไ ด ใ น เ รื่ อ ง เ กี่ ย ว กั บ ก า ร จ ด ท ะ เ บี ย น สิ ท ธิ แ ล ะ นิ ติ ก ร ร ม ใ น
อสงั หารมิ ทรัพย การออกเอกสารสิทธิในท่ีดิน การควบคุมคุมครองท่ีดิน
ของรัฐ การจัดท่ีดินของรัฐ การพิจารณาและใหความเห็นทางกฎหมาย
การเพิกถอนแกไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การจัดสรรที่ดิน
อาคารชุด การตรวจและปรับยกรางระเบียบ คําสั่ง การทําสํานวน
การสืบสวน การพิจารณาตรวจสอบคําอทุ ธรณห รือโตแ ยง การตรวจสอบ
แ ล ะ แ ก ไ ข ป ญ ห า ใ น ก า ร ใ ช ร ะ บ บ ค อ ม พิ ว เ ต อ ร ใ น ก า ร ป ฏิ บั ติ ง า น ใ น
สํานกั งานทดี่ ิน การใชระบบงานจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในสํานักงานที่ดิน
และสามารถใหคาํ แนะนําผูใ ชได รวมทง้ั ควบคุมดูแลและถายทอดความรู
ประสบการณใ นการใชร ะบบสารสนเทศในสาํ นกั งานท่ดี ิน
2. ความรูเรื่องกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับที่ 2 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 1 และ
สามารถหาคําตอบในทางกฎหมาย ทอี่ ยูในความรับผิดชอบของกรมท่ีดิน
และกฎหมายอนื่ ท่ีเกยี่ วของ รวมท้งั ระเบยี บ / คําสง่ั ซง่ึ ออกตามความใน
กฎหมายดงั กลาวได เมอื่ มขี อ สงสัยในการปฏิบตั หิ นาท่ีราชการ

รายการท่ี ทกั ษะที่จําเปนสาํ หรบั การปฏิบตั ิงานในตําแหนง ระดบั ทต่ี องการ

1 ทักษะการใชค อมพวิ เตอร 2
2 ทกั ษะการใชภ าษาอังกฤษ 2
3 ทักษะการคาํ นวณ 2
4 ทกั ษะการจัดการขอมลู 2

92

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมทด่ี นิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมงุ ผลสมั ฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 2
2 บรกิ ารที่ดี (Service Mind) 2
3 การสั่งสมความเชย่ี วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 2
4 การยดึ มั่นในความถูกตอง ชอบธรรม และจริยธรรม (Integrity) 2
5 การทาํ งานเปนทีม (Teamwork) 2

รายการที่ สมรรถนะเฉพาะตามลกั ษณะงานทป่ี ฏบิ ตั ิ ระดบั ทต่ี อ งการ

1 การจัดการขอ มูลและหลกั ฐานท่ดี นิ 2
ควบคุมและรักษาหลักฐานที่ดนิ ความปลอดภัยของขอมลู และหลักฐานทดี่ นิ 2
2
การบริหารจัดการเวลา

หนาทคี่ วามรบั ผิดชอบหลัก ตวั อยางของตัวชีว้ ัด ตวั อยางตัวชวี้ ดั (KPIs)

ศกึ ษา วิเคราะห พิจารณา วนิ ิจฉัย ตรวจสอบ ใหคําปรึกษา ตอบ รอยละของผลการพิจารณาจากผูบังคับบัญชาใหแกไขรางตอบ
ขอรองเรียนเก่ียวกับแบบแจงการครอบครองท่ีดิน (ส.ค.๑) ขอ หารอื /ขอรอ งเรียน
รวมทัง้ การเพิ่มชอื่ และการจาํ หนาย ส.ค.๑

ผจู ดั ทํา การลงนามรบั รอง ผูดํารงตาํ แหนง
ผูอนมุ ัติ

(______________________) (______________________) (______________________)
วนั ที่........../.............../............... วนั ที่........../.............../............... วันที่........../.............../...............

93

กรมทด่ี นิ

ตาํ แหนง ประเภท : อํานวยการ แบบบรรยายลกั ษณะงานรายตาํ แหนง
ชอ่ื ตาํ แหนง ในสายงาน : ผูอํานวยการ
ระดบั ตําแหนง : สงู ช่ือตาํ แหนง ในการบริหารงาน : ผูอาํ นวยการสํานักมาตรฐาน
การออกหนังสือสําคัญ
สังกัด : สาํ นักมาตรฐานการออกหนังสือสาํ คัญ สว น / กลุม / งาน :-
เลขทีต่ ําแหนง : 2132
แผนผงั การบังคับบัญชา
อธิบดี

รองอธบิ ดี

ผอู าํ นวยการสํานกั มาตรฐานการออกหนงั สือสาํ คัญ
(อํานวยการ ระดบั สูง)

ผูเชีย่ วชาญเฉพาะดา นการออกหนังสอื สําคัญ
(นักวิชาการทด่ี นิ เชี่ยวชาญ)

หวั หนา ฝายอํานวยการ ผอู าํ นวยการสวน ผูอ ํานวยการสวนปฏบิ ัติการ ผอู าํ นวยการสวน
มาตรฐานการออกหนงั สือ รงั วัดและออกหนังสอื บริหารงานรงั วัดทําแผนท่ี
แสดงสิทธิในท่ดี นิ เพือ่ งานออกโฉนดท่ีดนิ
แสดงสิทธใิ นท่ดี นิ

วัตถปุ ระสงคแ ละหนา ท่ีความรับผิดชอบโดยสรปุ :
บริหารงานในฐานะผูอํานวยการสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญท่ีมีลักษณะงานเก่ียวกับ การวางแผน บริหารจัดการ
จัดระบบงาน อํานวยการ สั่งราชการ มอบหมาย กาํ กบั แนะนาํ ตรวจสอบ ประเมินผลงาน ตัดสนิ ใจ แกป ญหาเก่ียวกับงานของสํานัก
มาตรฐานการออกหนังสือสําคัญท่ีรับผิดชอบ ซ่ึงมีลักษณะหนาที่ความรับผิดชอบและคุณภาพของงานสูงมากเปนพิเศษ และ
ปฏิบตั งิ านอ่ืนตามทไี่ ดรับมอบหมาย

หนาที่งาน

1. ดานแผนงาน
1.1 วางแผนงาน โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญ เพ่ือกําหนดเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธขิ์ องหนวยงาน ใหสอดคลองกับนโยบายและแผนกลยทุ ธข องกรมที่ดิน
1.2 บูรณาการแผนงาน โครงการขนาดใหญ กิจกรรมของสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญ เพื่อใหเปนไปตามเปาหมาย
และผลสมั ฤทธิต์ ามที่กําหนด
1.3 ติดตาม เรงรัด การดําเนินกิจกรรมตางๆ ท่ีมีความหลากหลาย และความยุงยากซับซอนมาก ใหเปนไปตามแผนงาน
โครงการ หรือแผนการปฏิบัติงานของสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญ ตลอดจนประเมินผลและรายงาน
การดําเนินงาน เพอ่ื ใหเปน ไปตามเปา หมายและผลสมั ฤทธ์ิตามทก่ี าํ หนด

2. ดา นบรหิ ารงาน
2.1 กําหนดกลยุทธ ระบบงาน และวิธีการปฏบิ ตั ริ าชการของสาํ นักมาตรฐานการออกหนังสือสาํ คญั เพ่ือเปนแนวทางการปฏิบัติ
ราชการของเจาหนา ท่ใี นสาํ นกั มาตรฐานการออกหนังสือสําคญั
2.2 มอบหมาย กาํ กบั ดูแล ตรวจสอบ ติดตาม ใหคําแนะนํา ปรับปรุงแกไข ในเรื่องตางๆ ที่เกี่ยวของกับภารกิจท่ีหลากหลาย
และเบ็ดเสร็จของสํานักมาตรฐานการออกหนังสอื สาํ คญั เพอื่ ใหการปฏบิ ตั ิงานบรรลุเปาหมายและผลสัมฤทธิต์ ามทกี่ ําหนด

94

หนาทีง่ าน

2.3 วินิจฉัย ส่ังการ เร่ืองที่มีขอบเขตผลกระทบในวงกวาง หรือมีความซับซอนของประเด็นปญหา ซึ่งตองพิจารณาอนุมัติ
อนุญาต การดําเนินการตางๆ ตามภารกิจท่ีสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญรับผิดชอบ เพ่ือใหบรรลุเปาหมายและ
ผลสมั ฤทธติ์ ามทกี่ ําหนด

2.4 ติดตอประสานงานกับหนวยงานหรือองคกรภาครัฐ เอกชน และบุคคลที่เกี่ยวของเพ่ือความรวมมือ หรือบูรณาการงาน
ของสํานักมาตรฐานการออกหนงั สอื สาํ คัญ ใหเกิดผลสัมฤทธิ์และเปน ประโยชนตอ ประชาชนผูรับบรกิ าร

2.5 ชี้แจงขอเทจ็ จรงิ พจิ ารณาใหค วามเหน็ ขอเสนอแนะในทป่ี ระชุมคณะกรรมการและคณะทํางานตางๆ ที่ไดรับแตงตั้ง หรือ
เวทีเจรจาตางๆ ในระดับหนวยงานหรือองคกรทั้งในประเทศและตางประเทศ ในฐานะเปนผูมีบทบาทหลักของกรมท่ีดิน
เพื่อรกั ษาผลประโยชนของราชการและประเทศชาติ

๒.๖ กํากบั ดแู ล ควบคุมมาตรฐานการออกหนังสอื แสดงสทิ ธิในที่ดินใหเ ปน ไปตามมาตรฐานที่กาํ หนดไวใ นกฎหมาย
๒.๗ กาํ กับดแู ล ควบคุมการปฏบิ ตั กิ ารรงั วดั และออกหนงั สือแสดงสทิ ธิในท่ีดนิ แกป ระชาชน
๒.๘ กํากับดแู ล ควบคมุ การบรหิ ารงานรงั วัดทาํ แผนที่เพ่ืองานออกโฉนดทีด่ นิ
3. ดานบริหารทรัพยากรบุคคล
3.1 จัดระบบงานและอัตรากําลงั เจาหนา ท่ใี นสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญ ที่มีความหลากหลายทั้งในเชิงปริมาณและ

คณุ ภาพใหส อดคลอ งกับภารกจิ เพอ่ื ใหก ารปฏบิ ัติราชการของกรมที่ดนิ เกิดประสิทธภิ าพ และความคุมคา
3.2 ติดตามและประเมินผลงานของเจาหนาท่ีในบังคับบัญชา เพ่ือใหการปฏิบัติงานสอดคลองกับวัตถุประสงคของสํานัก

มาตรฐานการออกหนงั สอื สาํ คญั และบรรลุเปา หมายและผลสัมฤทธขิ์ องกรมทดี่ ินตามท่กี ําหนด
3.3 ใหคําปรึกษาแนะนํา ปรับปรุงและพัฒนาการปฏิบัติงานของเจาหนาที่ในบังคับบัญชาเพ่ือใหเกิดความสามารถ

ประสทิ ธิภาพและสมรรถนะทีเ่ หมาะสมกบั งานท่ีปฏบิ ัติ
3.4 ปรับปรุงหรือหาแนวทางวิธีการใหมๆ หรือกลยุทธในการบริหารทรัพยากรบุคคลเพ่ือพัฒนาเจาหนาที่ผูปฏิบัติของสํานัก

มาตรฐานการออกหนงั สอื สําคัญ ในการผลิตผลงาน การบริการ หรือผลการดาํ เนนิ งานที่มีคณุ ภาพท่ดี ีข้ึน
4. ดานบรหิ ารทรพั ยากรและงบประมาณ

4.1 วางแผนการใชท รัพยากรและงบประมาณของสาํ นักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญที่ตองรับผิดชอบสูง เพ่ือใหสอดคลอง
กบั นโยบาย พันธกิจ และเปนไปตามเปาหมายของกรมท่ดี นิ

4.2 ติดตาม ตรวจสอบการใชทรัพยากรและงบประมาณจํานวนมากของสํานักมาตรฐานการออกหนังสือสําคัญ เพื่อใหเกิด
ประสิทธภิ าพ ความคมุ คา และเปนไปตามเปาหมายและผลสมั ฤทธ์ติ ามทก่ี าํ หนด

คณุ สมบตั เิ ฉพาะตาํ แหนง

1. ดาํ รงตาํ แหนงใดตําแหนงหน่งึ มาแลว ดังตอไปน้ี
1.1 ประเภทอํานวยการ ระดบั สูง
1.2 ประเภทอํานวยการ ระดบั ตน ไมนอ ยกวา 1 ป
1.3 ประเภทอาํ นวยการ ระดบั ตน และประเภทวิชาการ ระดบั ชํานาญการพเิ ศษ รวมกันไมนอ ยกวา 4 ป
1.4 ประเภทอาํ นวยการ ระดับตน และประเภททว่ั ไป ระดับอาวุโส รวมกันไมนอ ยกวา 7 ป
1.5 ประเภทวิชาการ ระดับเชย่ี วชาญ
1.6 ประเภทวชิ าการ ระดบั ชาํ นาญการพิเศษ ไมน อยกวา 4 ป
1.7 ประเภททว่ั ไป ระดบั ทักษะพิเศษ
1.8 ประเภทท่ัวไป ระดบั อาวโุ ส ไมนอ ยกวา 7 ป
1.9 ตาํ แหนง อยา งอื่นท่เี ทียบเทา 1.1 หรือ 1.2 หรอื 1.3 หรอื 1.4 หรือ 1.5 หรือ 1.6 หรือ 1.7 หรือ 1.8 แลวแตกรณี
ตามหลักเกณฑแ ละเง่อื นไขท่ี ก.พ. กําหนด

และ
2. มปี ระสบการณในงานท่ีหลากหลายสําหรับตําแหนงประเภทอํานวยการ ตามท่ีกาํ หนดใน กฎ ก.พ. ทอ่ี อกตามความในมาตรา 63
แหง พระราชบญั ญตั ิระเบยี บขา ราชการพลเรือน พ.ศ. 2551

95

ความรคู วามสามารถทจ่ี าํ เปนสาํ หรบั การปฏบิ ตั ิงานในตําแหนง
1. ความรคู วามสามารถทใ่ี ชใ นการปฏบิ ตั ิงาน ในระดบั ที่ 2 มคี วามรคู วามสามารถตามท่กี าํ หนดไวในระดับท่ี 1 และมี
ความเช่ียวชาญในองคความรูในงานที่รับผิดชอบ รวมท้ังมีองคความรู
เก่ียวกบั การบรู ณาการแผนงาน / โครงการในระดับยุทธศาสตรของสวน
ราชการใหบรรลุผลสมั ฤทธติ์ ามทก่ี าํ หนด และมีความรูเกย่ี วกับปรัชญาใน
การแกไขปญหา หรอื หลักการประนปี ระนอมโดยใชท ักษะช้นั สูง หลัก การ
บริหารการเปล่ียนแปลง ปรับเปลี่ยนแนวทางการทํางานใหเหมาะสมกับ
สถานการณ มีความคิดริเร่ิมในการดําเนินการโครงการหรือสรางสรรค
นวตั กรรมใหมๆ โดยรเิ รม่ิ พัฒนาแนวทางใหเหมาะสมเพือ่ นาํ วิธีการที่ดีมา
ใชในการปฏิบัติงานไดอยางมีประสิทธิภาพ สามารถแกปญหาที่ยุงยาก
ซับซอ น จนเปน ทย่ี อมรบั ในฐานะผเู ชี่ยวชาญในสายงานที่ปฏิบัติอยูอยาง
แทจรงิ รวมทั้งสามารถใหคําปรึกษาแนะนําในดานตางๆ แกบุคคลและ
หนว ยงานทงั้ ภายในและภายนอกได
2. ความรเู ร่อื งกฎหมายและกฎระเบียบราชการ ในระดับท่ี 3 มีความรูความเขาใจตามท่ีกําหนดไวในระดับที่ 2 และ
สามารถนําไปประยุกตเพ่ือแกปญหาในทางกฎหมายท่ีอยูในความ
รับผิดชอบของกรมที่ดิน สามารถตอบขอสงสัยในการปฏิบัติหนาท่ีราชการ
ใหแกบุคลากร หนวยงาน หรือบุคคลที่เกี่ยวของได เพื่อใหเกิดการพัฒนา
กฎหมายอยา งเปน รูปธรรม และความเขา ใจอนั ดีเกยี่ วกบั กฎหมายดังกลา ว

รายการที่ ทักษะท่จี าํ เปน สําหรบั การปฏบิ ตั ิงานในตาํ แหนง ระดบั ทต่ี องการ

1 ทกั ษะการใชค อมพวิ เตอร 2
2 ทักษะการใชภาษาองั กฤษ 2
3 ทกั ษะการคาํ นวณ 2
4 ทักษะการจัดการขอมูล 2

รายการท่ี สมรรถนะหลกั ขาราชการกรมที่ดนิ ระดบั ทตี่ องการ

1 การมงุ ผลสัมฤทธ์ิ (Achievement Motivation) 4
2 บรกิ ารทีด่ ี (Service Mind) 4
3
4 การสัง่ สมความเชยี่ วชาญในงานอาชีพ (Expertise) 4
5 การยดึ ม่นั ในความถูกตอง ชอบธรรม และจรยิ ธรรม (Integrity) 4

การทาํ งานเปนทมี (Teamwork) 4

96