แนวทางและผลกระทบของการแก้ไขประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 69 ทวิ เพื่อให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ต้องเดินทางมารับรองแนวเขตที่ดินจากการรังวัดที่ดินโดยวิธีแผนที่ชั้นหนึ่งด้วยระบบโครงข่ายดาวเทียมแบบจลน์ (RTK GNSS Network) (นทส.รุ่น 36 กลุ่ม 3) (ปี 2561)

ภาคผนวก จ

ระเบยี บกรมที่ดนิ ว่าดว้ ยการรงั วดั โดยระบบโครงขา่ ยการรงั วัด
ด้วยดาวเทียมแบบจลน์ (RTK Network) ในงานรังวัดเฉพาะราย

พ.ศ. 2558

ระเบยี บกรมทีด่ ิน
ว่าด้วยการรงั วัดโดยระบบโครงข่ายการรงั วดั
ด้วยดาวเทียมแบบจลน์ (RTK Network) ในงานรังวัดเฉพาะราย

พ.ศ. ๒๕๕๘
________________

โดยทเ่ี หน็ เป็นการสมควรกาหนดหลกั เกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข เก่ียวกับการรังวัดโดยระบบโครงข่าย
การรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์ (RTK Network) ในงานรังวัดเฉพาะราย เพื่อให้เหมาะสมกับสภาวการณ์ปัจจุบัน
ท่ีได้มีการนาเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ในการรังวัดและทาแผนที่ ด้วยการหาค่าพิกัดฉากโดยระบบดาวเทียม
Global Navigation Satellite System (GNSS) และเป็นการยกระดับมาตรฐานการรังวัดเฉพาะราย
ให้มีความละเอยี ดแม่นยาถกู ตอ้ งสงู สามารถตอบสนองการใหบ้ ริการประชาชนไดอ้ ย่างมีประสทิ ธภิ าพ

อาศัยอานาจตามความในมาตรา ๓๒ แห่งพระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการแผ่นดิน
พ.ศ. ๒๕๓๔ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการแผ่นดิน (ฉบับท่ี ๕) พ.ศ. ๒๕๔๕
ประกอบกับ ข้อ ๒ (๑) (๔) ข้อ ๑๐ (๑) และข้อ ๒๒ (๑) แห่งกฎกระทรวงแบ่งส่วนราชการกรมที่ดิน
กระทรวงมหาดไทย พ.ศ. ๒๕๕๗ อธิบดกี รมท่ดี นิ จึงวางระเบียบไว้ดังตอ่ ไปน้ี

ข้อ ๑ ระเบียบนีเ้ รยี กวา่ “ระเบยี บกรมทดี่ นิ วา่ ดว้ ยการรังวดั โดยระบบโครงข่ายการรังวัด
ดว้ ยดาวเทียมแบบจลน์ (RTK Network) ในงานรงั วดั เฉพาะราย พ.ศ. ๒๕๕๘”

ข้อ ๒ ระเบียบน้ีให้ใช้บงั คับตั้งแต่บดั นี้เป็นตน้ ไป

ข้อ ๓ บรรดาระเบยี บ คาส่ัง ประกาศ หรือหนังสือส่ังการอื่นใดซ่ึงขัดหรือแย้งกับระเบียบน้ี
ใหใ้ ชร้ ะเบียบน้แี ทน

ข้อ ๔ ในระเบยี บน้ี
“ระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์ (Real Time Kinematics

Network, RTK Network)” หมายถึง การรับสัญญาณดาวเทียมแบบจลน์ได้ค่าพิกัดฉากทันที ณ เวลาทาการ
รังวัด (Real Time Kinematics, RTK) ในบริเวณพื้นที่ระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียม
แบบจล น์ ซ่ึงประกอบด้วย สถานีควบคุม (Control Station) สถานีรับสัญญาณดาวเทียมอ้างอิง
(Reference Station) และระบบสอ่ื สาร (Communication System)

/สถานีควบคุม...

-๒-

“สถานีควบคุม (Control Station)” หมายถึง สถานีซึ่งประกอบด้วยเคร่ืองคอมพิวเตอร์
แม่ข่ายทาหน้าที่ประมวลผลข้อมูลดาวเทียม จัดเก็บข้อมูล และสารองข้อมูล (Data Storage) ของระบบโครงข่าย
การรงั วดั ด้วยดาวเทียมแบบจลน์

“สถานีรับสัญญาณดาวเทียมอ้างอิง (Reference Station)” หมายถึง สถานี
รับสญั ญาณดาวเทียม ซง่ึ เปน็ ตาแหนง่ ทม่ี ีคา่ พิกดั ฉากของหมุดหลกั ฐานแผนท่ถี ูกตดิ ตั้งอย่างถาวร เพื่อส่งข้อมูล
ดาวเทียม ณ ตาแหน่งท่ีติดต้ังไปยังสถานีควบคุมตลอดเวลา โดยจะบันทึกข้อมูลทุกๆ ๑ วินาที ทาการ
รบั สญั ญาณดาวเทยี มโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทยี มแบบจลน์ตลอด ๒๔ ชวั่ โมง

“ระบบส่ือสาร (Communication System)” หมายถึง ระบบที่ใช้ในการติดต่อส่ือสาร
รับสง่ ข้อมูลดาวเทยี มภายในระบบโครงข่ายการรังวดั ด้วยดาวเทยี มแบบจลน์

“การรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์ (Real Time Kinematics, RTK)” หมายถึง
การรับสัญญาณดาวเทียมแบบจลน์ ได้ค่าพิกัดฉากทันที ณ เวลาทาการรังวัดจากระบบโครงข่ายการรังวัด
ดว้ ยดาวเทียมแบบจลน์

“สถานีจร (Rover Station)” หมายถึง หมุดหลักฐานแผนที่หรือตาแหน่ง
ทต่ี อ้ งการทราบค่าพิกัด โดยการคานวณอ้างอิงค่าพิกัดฉากมาจากสถานฐี าน ในการรับสัญญาณดาวเทยี มแบบจลน์

“หมุดดาวเทียม Static” หมายถึง หมุดดาวเทียมท่ีได้ค่าพิกัดฉากจากการรับสัญญาณ
ดาวเทียมโดยวิธีการรังวัดแบบสถิต (Static) ซึ่งหมายความรวมถึง หมุดหลักฐานแผนที่ดาวเทียมกรมที่ดิน
เฉลิมพระเกียรติ และหมุดหลักฐานแผนทีด่ าวเทยี มชนิดม่นั คงถาวร

“หมดุ ดาวเทียม RTK Network” หมายถึง หมุดดาวเทียม RTK ที่ได้ค่าพิกัดฉาก
จากการรับสญั ญาณดาวเทียมโดยระบบโครงขา่ ยการรงั วัดดว้ ยดาวเทียมแบบจลน์

“หมุดกลาง” หมายถึง หมุดหลักฐานแผนท่ีท่ีมีจุดศูนย์กลางอยู่บนแนวเส้นตรง
ระหว่างหมุดหลักฐานแผนท่ีคู่ใดคหู่ นงึ่

“หมุดลอย” หมายถงึ หมดุ หลักฐานแผนทท่ี ีป่ ักไว้ โดยไมไ่ ด้ทาการรังวัดบรรจบหมุด

“หลักเขตบนเส้น (Online)” หมายถึง หลักเขตที่ปักบนแนวเส้นตรงระหว่าง

หลักเขตที่ดิน

“PDOP (Position Dilution of Precision)” หมายถึง ค่าที่ใช้ในการบ่งช้ีความถูกต้อง
ของตาแหน่งของจุดท่ีทาการรับสัญญาณดาวเทียมท่ีคานวณได้ ณ เวลาใดๆ

/ RMS...

-๓–

“RMS (Root Mean Square)” หมายถงึ ค่ารากที่สองของความแปรปรวนของข้อมูล
การรับสัญญาณดาวเทยี ม

“Fixed” หมายถึง สถานะของการรับสัญญาณดาวเทียม ซึ่งจานวนลูกคลื่น
ไดถ้ ูกคานวณแล้ว และได้ผลลพั ธเ์ ปน็ จานวนลูกคลน่ื เต็มลูกคลนื่ ขณะทาการรับสัญญาณดาวเทยี ม ณ เวลาใดๆ

ขอ้ ๕ คาอธิบาย และภาคผนวก ซ่ึงกาหนดไว้ท้ายระเบียบ ให้ถือว่าเป็นส่วนหนึ่ง
ของวธิ ีปฏบิ ตั ิตามระเบยี บน้ี

ข้อ ๖ ให้ผู้อานวยการกองเทคโนโลยีทาแผนที่ และผู้อานวยการสานักมาตรฐานและส่งเสริม-
การรังวัด รักษาการตามระเบยี บนี้

หมวด ๑
การดาเนนิ การ
________________

ข้อ ๗ ให้กองเทคโนโลยีทาแผนที่จัดสร้างระวางแผนที่ และจัดทาประกาศกาหนดพื้นที่
เพ่อื ทาการรังวัดโดยวิธแี ผนทชี่ น้ั หนึง่ โดยระบบโครงขา่ ยการรงั วดั ดว้ ยดาวเทียมแบบจลน์ ตามท่อี ธิบดีกาหนด

หมวด ๒
การรบั สญั ญาณดาวเทียมแบบจลน์ (RTK Network)

________________

ข้อ ๘ ให้ทาการรังวัดโดยการรับสัญญาณดาวเทียมที่หมุดดาวเทียม RTK Network
เพ่ือใช้ในการโยงยึดหลักเขตท่ีดิน หรือใช้เป็นหมุดออก และหมุดเข้าบรรจบเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่
เพ่ือเก็บรายละเอียดแปลงที่ดิน และไม่ให้ทาการรังวัดโดยการรับสัญญาณดาวเทียมที่หลักเขตที่ดิน
ยกเว้นกรณีตรวจสอบค่าพกิ ดั ฉากของหลกั เขตทีด่ นิ

ข้อ ๙ ก่อนทาการรังวัดให้ตรวจสอบเครื่องรับสัญญาณดาวเทียมโดยรับสัญญาณท่ีหมุดดาวเทียม
Static ซึ่งทราบค่าพิกัดฉาก โดยค่าความแตกต่างต้องอยู่ในเกณฑ์ความคลาดเคลื่อนเชิงตาแหน่ง
± ๔ เซนตเิ มตร

การรับสัญญาณดาวเทียมโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์
ณ สถานีจร ให้ใช้เครื่องรับสัญญาณดาวเทียมประกอบขากล้อง ต้ังให้ตรงศูนย์กลางหมุดดาวเทียม
RTK Network และใหต้ รวจสอบการรับสญั ญาณดาวเทียมซา้ ๒ ครั้ง กอ่ นการรับสัญญาณดาวเทียมคร้ังท่ี ๒
ให้ปิดเครื่อง แล้วเปิดเคร่ืองใหม่ เพื่อให้เคร่ืองรับสัญญาณมีสภาพเร่ิมต้นการทางานใหม่ โดยค่าความแตกต่าง
ของค่าพิกดั ฉากต้องอยู่ในเกณฑค์ วามคลาดเคลื่อนเชิงตาแหน่ง ± ๔ เซนตเิ มตร และใหใ้ ช้ค่าเฉล่ีย

/วธิ ีปฏิบตั ิ...

-๔–

วิธีปฏิบัติงานรังวัดเฉพาะรายโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์
ให้เป็นไปตามท่กี าหนดในภาคผนวก ก.

ข้อ ๑๐ การรับสัญญาณดาวเทียมโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์
เพื่อสร้างหมุดดาวเทียม RTK Network สาหรบั ใชเ้ ป็นหมุดออก และหมุดเขา้ บรรจบ เพอื่ การวางเส้นโครงงาน
หมุดหลักฐานแผนที่เก็บรายละเอียดแปลงที่ดิน หรือเพื่อการรังวัดโยงยึดหลักเขตที่ดิน ให้สร้างหมุด
ไม่น้อยกวา่ ๒ หมุด โดยแตล่ ะหมดุ มรี ะยะห่างกันไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร และใหด้ าเนนิ การดงั นี้

๑๐.๑ กรณีที่ไม่สามารถดาเนินการได้ตามข้อ ๑๐ ให้หัวหน้าฝ่ายรังวัด
เป็นผู้พิจารณาอนุญาต แต่ต้องมีระยะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยให้มีเหตุผลความจาเป็นประกอบ
เป็นหลักฐานรวมอยใู่ นหลักฐานการรังวัด

๑๐.๒ ให้ทาการวัดระยะระหว่างคู่หมุดตามข้อ ๑๐ แล้วนามาตรวจสอบกับระยะ
ที่ได้จากการคานวณค่าพิกัดฉากจากการรับสัญญาณดาวเทียมแบบจลน์ โดยค่าความคลาดเคลื่อน
ต้องไม่เกินเกณฑ์ ๑ : ๓,๐๐๐

๑๐.๓ ในกรณีหมุดดาวเทียม RTK Network เดิม ตามข้อ ๑๐ คลาดเคล่ือน
สูญหาย หรือถูกทาลาย ให้สร้างใหม่ หรือซ่อมหมุดดาวเทียม RTK Network ทดแทน และให้ตรวจสอบค่าพิกัดฉาก
หมุดดาวเทียม RTK Network ที่เหลืออยู่ โดยให้รายงานไว้ในรายงานการรังวัด (ร.ว. ๓ ก) และรวบรวม
แจง้ ใหก้ องเทคโนโลยีทาแผนทดี่ าเนนิ การปรับปรุงฐานขอ้ มูลใหเ้ ป็นปจั จุบนั

๑๐.๔ การสร้างหมุดดาวเทียม RTK Network ตามข้อ ๑๐ ให้คานึงถึง
สภาพภูมิประเทศเป็นสาคัญ โดยให้อนุโลมใช้แบบหมุดหลักฐานแผนที่ชนิดหมุดคอนกรีต หมุดทองเหลือง
หรือหมดุ เหล็ก ตามแบบของกรมท่ดี นิ

๑๐.๕ การกาหนดชื่อหมุดดาวเทียม RTK Network ให้ใช้รหัส "V","W"
และ "X" ตามด้วยรหัสจังหวัด และตามด้วยเลขอารบิคอีก ๕ หลัก แทนชื่อหมุด เช่น จังหวัดชลบุรี
"V0800001" เป็นต้น ตามระเบียบกรมทดี่ ิน วา่ ด้วยการรังวดั หมุดหลักฐานแผนทโี่ ดยระบบดาวเทียม พ.ศ. ๒๕๕๓

หมวด ๓
การรงั วดั เพื่อเก็บรายละเอยี ดแปลงท่ดี ิน

________________

ข้อ ๑๑ ในกรณีจาเป็นต้องวางเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่เพื่อเก็บรายละเอียด
ให้ทาการรังวัดออก และเข้าบรรจบหมุดดาวเทียม RTK Network ตามข้อ ๑๐ ความยาวของเส้นโครงงาน
หมดุ หลกั ฐานแผนท่ี เพอ่ื เก็บรายละเอียดมีระยะทางไมเ่ กิน ๒ กิโลเมตร จานวนหมุดไมเ่ กนิ ๒๐ หมุด

/ข้อ ๑๒...

-๕-

ข้อ ๑๒ การวางเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ีเพื่อเก็บรายละเอียด การควบคุม
เส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ีเพื่อเก็บรายละเอียด การรังวัดปักหมุดกลาง การรังวัดปักหมุดลอย
การรังวัดโยงยึดหลักเขตที่ดิน และการรังวัดปักหลักเขตบนเส้น (Online) ให้ปฏิบัติตามระเบียบกรมท่ีดิน
ว่าด้วยการรังวัดและทาแผนท่ีเพ่ือเก็บรายละเอียดแปลงที่ดิน โดยวิธีแผนท่ีช้ันหน่ึงในระบบพิกัดฉาก ยู ที เอ็ม
พ.ศ. ๒๕๔๒ หรือทจี่ ะมแี กไ้ ขเพมิ่ เตมิ

กรณีที่มีการรังวัดปักหมุดลอยไม่ควรเกินระยะคู่หมุดดาวเทียม RTK Network
ตามข้อ ๑๐ เว้นแต่ในกรณีจาเปน็ ตอ้ งมีระยะห่างจากหมุดหลักฐานแผนท่ี ไม่เกิน ๒๐๐ เมตร และห่างจากหมุดกลาง
หรือหมดุ ลอย ไมเ่ กนิ ๑๐๐ เมตร

ข้อ ๑๓ การดาเนินงานของสานักงานช่างรังวัดเอกชนในพื้นที่ของสานักงานที่ดิน
ซึ่งทาการรังวัดโดยระบบโครงข่ายการรังวดั ด้วยดาวเทยี มแบบจลน์ ให้ถือปฏิบตั ิตามระเบียบนี้

ข้อ ๑๔ การรังวัดแบ่งแยกที่ดินที่ถูกเขตชลประทานหรือทางหลวง หรือการรังวัด
แบ่งได้มาโดยการครอบครองตามคาสั่งศาล ให้อนุโลมถือปฏิบัติตามคาสั่งกรมที่ดิน ที่ ๒/๒๕๐๓ ลงวันท่ี
๒๐ กันยายน พ.ศ. ๒๕๐๓ หรือที่จะมีแก้ไขเพิ่มเติม โดยไม่ต้องทาการรังวัดโดยระบบโครงข่าย
การรังวัดดว้ ยดาวเทยี มแบบจลน์

หมวด ๔
เกณฑ์ความคลาดเคล่อื น
________________

ข้อ ๑๕ เมื่อทาการรังวัดจากหมุดดาวเทียม (RTK Network) หรือหมุดหลักฐานแผนท่ี
จากเสน้ โครงงานหมดุ หลักฐานแผนทีเ่ พือ่ เก็บรายละเอียด หรือเพ่ือการโยงยึดหลักเขตท่ีดิน ให้วัดระยะตรวจสอบ
รอบแปลงท่ีดินทุกหลักเขต เพื่อนามาตรวจสอบโดยเทียบค่าความคลาดเคลื่อนของระยะรอบแปลงที่วัดได้
กับค่าความคลาดเคล่ือนตามเกณฑ์ความคลาดเคลื่อนของระยะรอบแปลง แนบท้ายระเบียบกรมที่ดิน
ว่าด้วยการรังวัดและทาแผนที่เพ่ือเก็บรายละเอียดแปลงที่ดิน โดยวิธีแผนท่ีชั้นหนึ่งในระบบพิกัดฉาก ยู ที เอ็ม
พ.ศ. ๒๕๔๒ หรือทจี่ ะมีแก้ไขเพิม่ เตมิ

เกณฑ์ความคลาดเคลื่อนเชิงตาแหน่งของหมุดดาวเทียมจากการรังวัดโดยระบบ
โครงข่ายการรังวัดดว้ ยดาวเทยี มแบบจลน์ ใหเ้ ปน็ ไปตามภาคผนวก ข.

ขอ้ ๑๖ การคานวณค่าพิกัดฉากของเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่เพ่ือรังวัดโยงยึด
เกบ็ รายละเอยี ดแปลงที่ดิน ให้ใช้โปรแกรมการคานวณงานรงั วัดท่ีกรมท่ีดินรับรอง และเกณฑ์ความคลาดเคล่ือน
ใหเ้ ป็นไปตามระเบยี บกรมท่ีดิน ว่าด้วยการรังวัดและทาแผนที่เพื่อเก็บรายละเอียดแปลงที่ดิน โดยวิธีแผนที่
ช้ันหนึ่งในระบบพิกัดฉาก ยู ที เอม็ พ.ศ. ๒๕๔๒ หรือที่จะมแี ก้ไขเพมิ่ เติม

/ข้อ ๑๗...

-๖–

ขอ้ ๑๗ ในการตรวจสอบค่าพกิ ดั ฉากของหลักเขตทด่ี นิ ให้พจิ ารณาดงั น้ี
๑๗.๑ กรณีที่ตาแหน่งของหลักเขตที่ดินเดิมมีค่าคลาดเคลื่อนทางพิกัดฉาก

อยู่ในเกณฑ์ความคลาดเคลื่อนเชิงตาแหน่งท่ีกาหนดตามภาคผนวก ข ให้ถือว่าค่าพิกัดฉากของหลักเขตท่ีดิน
ถูกตอ้ ง และให้ใช้ค่าพกิ ดั ฉากเดิมดาเนนิ การต่อไป

๑๗.๒ กรณีตาแหน่งของหลักเขตท่ีดินเดิมมีค่าคลาดเคลื่อนทางพิกัดฉากเกินกว่า
เกณฑ์ความคลาดเคล่ือนเชิงตาแหน่งที่กาหนดตามภาคผนวก ข ให้ตรวจสอบจนได้ข้อยุติว่าข้อเท็จจริง
เป็นอย่างไร หากค่าพิกัดฉากเดิมผิดพลาดคลาดเคลื่อน ให้ยกเลิก และใช้ค่าพิกัดฉากที่ได้จากการรังวัดโยงยึด
และคานวณใหม่

หมวด ๕
การแจง้ และการสอบถามเจา้ ของที่ดินขา้ งเคียง

________________

ข้อ ๑๘ การรังวัดสอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดที่ดิน กรณีหลักฐานการรังวัดเดิม
ทาการรังวัดโดยวิธีแผนที่ชั้นหนึ่ง หรือโดยวิธีแผนที่ชั้นสอง และไม่ได้ทาการรังวัดตามระเบียบนี้มาก่อน
ให้พนักงานเจ้าหน้าท่ีส่งหนังสือแจ้งเร่ืองการระวังชี้แนวเขต และลงช่ือรับรองเขตท่ีดิน (ท.ด. ๓๘) ให้เจ้าของที่ดิน
แปลงขา้ งเคยี งรอบแปลงทราบ เพ่อื ใหไ้ ประวังช้แี นวเขตในวนั ทาการรังวดั เมอ่ื ทาการรังวัดเสร็จแล้ว หากผลการรังวัด
ไดร้ ปู แผนทแ่ี ละเน้ือท่เี ทา่ เดิม หรอื แตกตา่ งจากเดมิ เจ้าของท่ดี นิ แปลงข้างเคยี งต้องรับรองเขตครบทุกดา้ น

ถ้าเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงรับรองเขตไม่ครบ ให้ดาเนินการตามกฎกระทรวง
ฉบับท่ี ๓๑ (พ.ศ. ๒๕๒๑) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗
และระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการติดต่อ หรือการแจ้งผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาลงชื่อรับรองแนวเขต
หรอื คดั ค้านการรงั วัด พ.ศ. ๒๕๒๑

ข้อ ๑๙ กรณีหลักฐานการรังวดั เดิมทาการรังวัดตามระเบียบนไ้ี วแ้ ลว้ ใหด้ าเนินการดงั นี้
๑๙.๑ การรังวัดสอบเขตหรือแบ่งแยกโฉนดที่ดินให้พนักงานเจ้าหน้าที่ส่งหนังสือ

แจง้ เร่ืองการระวงั ชแี้ นวเขต และลงชื่อรบั รองเขตทด่ี นิ (ท.ด. ๓๘) ให้เจ้าของท่ีดินแปลงข้างเคียงรอบแปลงทราบ
ถ้าผลการรังวัดได้รูปแผนท่ีและเนื้อที่เท่าเดิม ในวันทาการรังวัดเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงด้านที่เกี่ยวข้อง
ในการปักหลักเขตที่ดินไม่ได้มาระวังชี้แนวเขต โดยจะได้รับหนังสือแจ้งจากพนักงานเจ้าหน้าท่ีหรือไม่ก็ตาม
หรือมาแต่ไม่ยอมลงช่ือรับรองแนวเขต โดยไม่คัดค้านการรังวัด ให้มีหนังสือแจ้งเรื่องการปักหลักเขตที่ดิน
(ท.ด. ๓๘ ค) ใหเ้ จ้าของทด่ี ินแปลงข้างเคียงนน้ั ทราบ

/๑๙.๒ การรงั วดั ...

-๗-

๑๙.๒ การรังวัดรวมโฉนดท่ีดิน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ส่งหนังสือแจ้งเรื่องการระวัง
ชแ้ี นวเขต และลงช่อื รับรองเขตที่ดนิ (ท.ด. ๓๘) ให้เจ้าของท่ีดินแปลงข้างเคียงรอบแปลงทราบ เม่ือทาการรังวัด
รวมโฉนดที่ดินเสร็จแล้ว ในรายงานการรังวัด (ร.ว. ๓ ก) ให้รายงานว่า ใช้รูปแผนท่ี และเนื้อท่ีในการรังวัด
ครั้งนี้ดาเนินการให้ผู้ขอต่อไป โดยเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงต้องรับรองเขตครบ ถ้าเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียง
รับรองเขตไมค่ รบ ให้ดาเนินการตามข้อ ๑๘ วรรคสอง

๑๙.๓ การแจ้งเจ้าของท่ีดินข้างเคียง กรณีการรังวัดแบ่งแยกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัด
ใหม่แล้ว กรณีหลักฐานการรังวัดเดิมทาการรังวัดตามระเบียบน้ี ให้มีหนังสือแจ้งเฉพาะเจ้าของท่ีดินข้างเคียง
แปลงท่ีจะมกี ารปักหลักเขตแบ่งแยกใหม่ โดยถือปฏบิ ตั ิตามระเบียบกรมท่ดี นิ ว่าดว้ ยการแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง
กรณีรังวัดแบง่ แยกท่ีดินท่มี กี ารรงั วดั ใหมแ่ ล้ว พ.ศ. ๒๕๒๗ หรือท่ีจะมีแก้ไขเพ่ิมเติม

หมวด ๖
การจัดทาหลักฐานการรงั วดั

________________

ข้อ ๒๐ ให้จัดทารายการรังวัด (เชนสนาม) ติดหลังต้นร่างแผนที่ แบบรายการรังวัด
หมุดดาวเทียม RTK Network (ร.ว. ๓๑ ง) แบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องการรังวัดโดยระบบโครงข่าย
การรังวัดดว้ ยดาวเทียม (ร.ว. ๘๐ ก) และแบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องของระยะทางท่ีรังวัดโดยระบบ
โครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียม (ร.ว. ๘๐ ข) แบบรายการรังวัดมุมระยะของเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ี
(ร.ว. ๓๑ ค) แบบรายการรังวัดเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ีเพ่ือเก็บรายละเอียด/โยงยึดหลักเขตท่ีดิน
ระบบพิกัดฉาก ยู ที เอ็ม (ร.ว. ๓๑ ซ) แบบคานวณพิกัดฉาก (ร.ว. ๒๕ ง) แบบคานวณเน้ือท่ี (ร.ว. ๒๕ จ)
และต้นรา่ งแผนที่ ให้เป็นไปตามภาคผนวก ค. ท้ายระเบียบนี้

หมวด ๗
การลงรปู แผนที่ในระวางแผนท่ี

________________

ข้อ ๒๑ เมื่อสานักงานท่ีดินได้รับระวางแผนที่ใหม่มาใช้ในราชการแล้ว ให้หมายเหตุ
ในระวางแผนทีเ่ ดิม ด้วยอักษรสีแดงเหนือขอบระวางด้านซ้ายมือไว้ว่า “ห้ามใช้ลงที่หมายรูปแผนท่ีของแปลงท่ีดิน”
ในระวางนับต้ังแต่วันที่สานักงานท่ีดินได้รับระวางใหม่มาใช้ในราชการแล้ว พร้อมท้ังให้หัวหน้าฝ่ายรังวัด
ลงชื่อกากับ และเม่ือได้นารูปแผนที่ลงระวางแผนท่ีใหม่แล้ว ให้หมายเหตุด้วยอักษรสีแดงในรูปแผนท่ี
ระวางแผนทเ่ี ดมิ ว่า “ร.ว.ม. ดูระวางใหม”่ หากลงท่หี มายครบทุกแปลง จึงหมายเหตุยกเลิกในระวางแผนท่ีเดิม
เว้นแต่การดาเนินการตามข้อ ๑๔ ให้นารูปแผนท่ีลงระวางแผนที่เดิม โดยไม่ต้องนารูปแผนท่ีลงท่ีหมาย
ในระวางแผนทที่ ี่สร้างขน้ึ ใหม่

/ข้อ ๒๒...



-๙-

ภาคผนวก ก.
วธิ ปี ฏิบัติงานรังวดั เฉพาะรายโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์

กา ร ปฏิ บั ติ งา น รั งวั ด เ ฉพ า ะ รา ย โ ดย ร ะ บบ โ คร ง ข่ าย ก า ร รั ง วั ดด้ ว ย ดา ว เ ทีย ม แ บ บ จ ล น์
(RTK Network) ให้ดาเนนิ การดังน้ี

๑. สรา้ งชอื่ โครงการ (Project) ในเครอื่ งรับสญั ญาณดาวเทียมใหม่ทุกคร้ัง ต่อ ๑ เรื่องรังวัด
และให้มีชื่อโครงการ (Project) ตามวันที่ที่ได้ทาการรังวัด ตามด้วยเลขอารบิค ๒ หลัก แสดงลาดับเรื่องที่รังวัด
ในเครื่องรับสัญญาณแต่ละเคร่ือง เช่น ทาการรังวัด ในวันที่ ๓ ธันวาคม ๒๕๕๗ เรื่องที่ ๑ ของวัน
ให้สรา้ งช่อื โครงการ (Project) 57120301 เปน็ ต้น

๒. รงั วดั ดว้ ยระบบโครงขา่ ยฯ โดยมเี งอ่ื นไขในการรงั วดั ดังน้ี
(๑) ให้ใช้วธิ กี ารรงั วัดเปน็ แบบสถานโี ครงข่าย
(๒) ใหใ้ ชค้ ่า PDOP ขณะทาการรังวัดไม่เกนิ ๕.๐
(๓) ใหใ้ ชค้ ่า RMS ไมเ่ กิน ๓.๐ เซนตเิ มตร
(๔) ให้ใช้ผลการรังวดั เปน็ แบบ Fixed
(๕) ให้รังวัดข้อมลู ทกุ ๑ วนิ าที และข้อมลู รงั วัด ไมน่ ้อยกวา่ ๑๘๐ ข้อมลู

๓. จัดทารายการรังวัดหมุดดาวเทียม RTK Network (ร.ว. ๓๑ ง) และหมุดหลกั ฐานแผนที่
จากเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ีเพ่ือเก็บรายละเอียด โดยไม่ต้องลงที่หมายในระวางแผนท่ี
แต่ให้นาลงที่หมายในระวางแผนท่ีดิจิทัลไว้เป็นการตรวจสอบ

๔. จัดทารายงานผลการรังวัด ตามแบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องการรังวัด
ด้วยระบบโครงข่ายฯ (ร.ว. ๘๐ ก)

๕. จัดทารายงานผลการรังวัด ตามแบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องของระยะทาง
ที่รังวดั ดว้ ยระบบโครงขา่ ยฯ (ร.ว. ๘๐ ข)

๖. จัดทาหลักฐานการรังวัด เช่น รายการรังวัด(เชนสนาม) ติดหลังต้นร่างแผนที่ แบบรายการ
รังวัดหมุดดาวเทียม RTK Network (ร.ว. ๓๑ ง) แบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องการรังวัด
ด้วยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียม (ร.ว. ๘๐ ก) และแบบการตรวจสอบความถูกต้อง
ของระยะทางที่รังวัดโดยระบบโครงข่ายการรังวัดด้วยดาวเทียม (ร.ว. ๘๐ ข) แบบรายการรังวัดมุม-ระยะ
ของเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่ (ร.ว. ๓๑ ค) แบบรายการรังวัดเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่
เพื่อเก็บรายละเอียด/โยงยึดหลกั เขตที่ดนิ ระบบพกิ ดั ฉาก ยู ที เอ็ม (ร.ว. ๓๑ ซ) แบบคานวณพิกัดฉาก (ร.ว. ๒๕ ง)
แบบคานวณเนื้อท่ี (ร.ว. ๒๕ จ) และต้นร่างแผนที่

- ๑๐ –

ภาคผนวก ข.
เกณฑ์ความคลาดเคล่อื นเชงิ ตาแหน่งจากการรังวัดเฉพาะราย

โดยระบบโครงขา่ ยการรังวัดด้วยดาวเทียมแบบจลน์

ลาดับที่ รายการ เกณฑ์ความคลาดเคล่ือนเชิงตาแหน่ง
๑. ± ๔ เซนตเิ มตร
การตรวจสอบเครือ่ งรับสญั ญาณดาวเทยี ม
๒. โดยรบั สญั ญาณท่หี มุดดาวเทียม Static ซ่งึ ทราบค่าพกิ ัดฉาก ± ๔ เซนตเิ มตร

๓. การตรวจสอบการรับสัญญาณดาวเทียม ± [๔ เซนติเมตร + ( ๕∗๐๑๐๐๐๐)]
โดยใหท้ าการรับสญั ญาณดาวเทยี ม ซา้ ๒ คร้ัง D = ผลรวมของระยะระหว่าง

การตรวจสอบค่าพิกดั ฉากเดมิ และค่าพกิ ัดฉากใหม่ หมุดหลักฐานแผนท่ี กับระยะโยงยึด
ของหลกั เขตที่ดิน หนว่ ยเป็นเมตร

- ๑๑ -

ภาคผนวก ค.
แบบพิมพ์ และตัวอย่างรายการรงั วัด

๑. แบบรายการรงั วัดหมดุ ดาวเทียม RTK Network (ร.ว. ๓๑ ง)
๒. แบบรายงานการตรวจสอบความถูกตอ้ งการรังวดั โดยระบบโครงขา่ ยการรังวดั ด้วยดาวเทยี ม (ร.ว. ๘๐ ก)
๓. แบบรายงานการตรวจสอบความถูกตอ้ งของระยะทาง ทีร่ ังวดั โดยระบบโครงขา่ ยการรงั วัดด้วยดาวเทียม

(ร.ว. ๘๐ ข)
๔. แบบรายการรังวดั มมุ -ระยะ ของเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนที่ (ร.ว. ๓๑ ค)
๕. แบบรายการรังวัดเส้นโครงงานหมุดหลักฐานแผนท่ีเพื่อเก็บรายละเอยี ด / โยงยึดหลกั เขตที่ดนิ

ระบบพิกัดฉาก ยู ที เอ็ม (ร.ว. ๓๑ ซ)
๖. แบบคานวณพิกัดฉาก (ร.ว. ๒๕ ง)
๗. แบบคานวณเนื้อที่ (ร.ว. ๒๕ จ)

- ๑๒ -

(ร.ว. ๓๑ ง)

- ๑๓ -

- ๑๔ -

- ๑๕ -

- ๑๖ -

- ๑๗ -

- ๑๘ -

พมิ พเ์ มื่อวนั ท่ี เวลา น.

- ๑๙ -
ตวั อย่างรายการรังวดั (เชนสนาม) ตดิ ดา้ นหลงั ตน้ ร่างแผนท่ี

- ๒๐ -
ตัวอย่าง แบบรายการรังวัดหมุดดาวเทียม RTK Network (ร.ว. ๓๑ ง)

ร.ว. ๓๑ ง

- ๒๑ -

ตัวอย่าง แบบรายงานการรังวัดตรวจสอบความถูกต้องของการรังวัดด้วยระบบโครงข่ายงานรังวัด
ด้วยดาวเทียม (ร.ว.๘๐ ก)

- ๒๒ -

ตวั อยา่ ง แบบรายงานการตรวจสอบความถูกต้องของระยะทางท่รี ังวัดด้วยระบบโครงข่ายงานรงั วัด
ด้วยดาวเทียม (ร.ว.๘๐ ข)

- ๒๓ -

ตวั อยา่ ง แบบรายการรงั วัดเสน้ โครงงานหมุดหลกั ฐานแผนท่เี พือ่ เก็บรายละเอยี ด/โยงยดึ หลกั เขตท่ดี ิน
ระบบพิกดั ฉาก ยู ที เอม็ (ร.ว. ๓๑ ซ)

- ๒๔ -
ตวั อย่างแบบคานวณพิกดั ฉาก (ร.ว. ๒๕ ง.)

- ๒๕ -
ตัวอยา่ งแบบคานวณพิกัดฉาก (ร.ว. ๒๕ ง.)

- ๒๖ -
ตัวอยา่ ง แบบคานวณพิกัดฉาก (ร.ว. ๒๕ ง.)

- ๒๗ -
ตวั อย่าง แบบคานวณเน้ือท่ี (ร.ว. ๒๕ จ.)

- ๒๘ -
ตวั อย่าง แบบคานวณเน้ือท่ี (ร.ว. ๒๕ จ.)

- ๒๙ -
ตวั อย่าง แบบคานวณเนื้อท่ี (ร.ว. ๒๕ จ.)

- ๓๐ -
ตวั อย่าง แบบคานวณเน้ือท่ี (ร.ว. ๒๕ จ.)

- ๓๑ -
ตวั อย่างต้นร่างแผนท่ี

ภาคผนวก ฉ

พระราชกฤษฎกี าว่าด้วยหลกั เกณฑแ์ ละวิธกี ารบริหารกจิ การ
บ้านเมอื งท่ดี นิ พ.ศ.2546

































ภาคผนวก ช
แบบสัมภาษณแ์ ละแบบสอบถาม