ตัวอย่าง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียม และภาษีอากรในการจดทะเบียนที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ตามประมวลกฎหมายที่ดิน (ปี 2560)

๒๖๑
261

(๑๙๑) ได้มาโดยการครอบครองตาม ป.พ.พ. มาตรา ๑๓๖๗ (กรณี
นิติบุคคลแย่งการครอบครองจากบุคคลธรรมดา)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ท่ีตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๒
262

(๑๙๒) ได้มาโดยการครอบครองตาม ป.พ.พ. มาตรา ๑๓๖๗ (กรณี
บุคคลธรรมดาแย่งการครอบครองจากนิตบิ ุคคล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ท่ีตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๓
263

(๑๙๓) ได้มาโดยการครอบครองตาม ป.พ.พ. มาตรา ๑๓๖๗ (กรณี
นิตบิ ุคคลแย่งการครอบครองจากนิตบิ ุคคล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ที่จ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ที่ตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๔
264

(๑๙๔) ได้มาโดยการครอบครอง (มาตรา ๑๓๘๒ ป.พ.พ.) (กรณี
บุคคลธรรมดาแย่งการครอบครองจากบุคคลธรรมดา)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ที่ตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๕
265

(๑๙๕) ได้มาโดยการครอบครอง (มาตรา ๑๓๘๒ ป.พ.พ.) (กรณนี ิติ
บุคคลแย่งการครอบครองจากบุคคลธรรมดา)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ท่ีตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๖
266

(๑๙๖) ได้มาโดยการครอบครอง (มาตรา ๑๓๘๒ ป.พ.พ.) (กรณี
บุคคลธรรมดาแย่งการครอบครองจากนิตบิ ุคคล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ท่ีตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๗
267

(๑๙๗) ได้มาโดยการครอบครอง (มาตรา ๑๓๘๒ ป.พ.พ.)
(กรณีนิตบิ ุคคลแย่งการครอบครองจากนิตบิ ุคคล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ที่ตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๘
268

(๑๙๘) กรรมสิทธ์ิรวม (ได้มาโดยการครอบครอง) ทุกกรณี

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน เสียตามสดั ส่วนที่ถือ
กรรมสิ ทธ์ ิรวม
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ท่ีจ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ท่ีตอ้ งไป
เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๙
269

(๑๙๙) แบ่งได้มาโดยการครอบครอง (มาตรา ๑๓๖๗/มาตรา ๑๓๘๒
ป.พ.พ.)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน เฉพาะส่วนที่ไดม้ าโดย
การครอบครอง
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ที่จ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ที่ตอ้ งไป
เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๗๐
270

(๒๐๐) โอนให้ตวั การซ่ึงเป็ นบุคคลธรรมดาท้งั สองฝ่ ายหรือฝ่ ายใด
ฝ่ ายหนึ่ง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๗๑
271

(๒๐๑) โอนตามกฎหมาย (มาตรา ๓๗/๙ แห่งพระราชบัญญัติ
กองทุนฟื้ นฟูและพัฒนาเกษตรกร พ.ศ. ๒๕๔๒) กรณีเกษตรกรลูกหนี้โอน
อสังหาริมทรัพย์ทใ่ี ช้เป็ นหลกั ประกนั ให้แก่กองทุนฟื้ นฟูและพฒั นาเกษตรกร

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๓๗/๑๐ แห่งพระราชบญั ญตั ิ
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย กองทุนฟ้ื นฟแู ละพฒั นาเกษตรกร พ.ศ. ๒๕๔๓
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ยกเวน้ ตามมาตรา ๕ แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ
๔. ค่าอากรแสตมป์ (ฉบบั ท่ี ๔๕๙) พ.ศ. ๒๕๔๙
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๕ แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ
(ฉบบั ที่ ๔๕๙) พ.ศ. ๒๕๔๙
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๕ แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ
(ฉบบั ที่ ๔๕๙) พ.ศ. ๒๕๔๙

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๗๒
272

(๒๐๒) โอนตามกฎหมาย (มาตรา ๗(๒) แห่งพระราชกฤษฎีกายุบ
เลิกองค์กรรับส่งสินค้าและพสั ดุภัณฑ์ พ.ศ. ๒๕๔๙) กรณี ร.ส.พ. โอนที่ดิน
ให้กระทรวงการคลงั

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ร.ส.พ.ต้งั โดยพระราชกฤษฎีกาจดั ต้งั ร.ส.พ. พ.ศ.
๒๔๙๖ ไม่เขา้ ลกั ษณะบริษทั ตามมาตรา ๓๙ แห่ง
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ประมวลรัษฎากร จึงไม่อยใู่ นบงั คบั ตอ้ งเสียภาษี
๔. ค่าอากรแสตมป์ เงินไดน้ ิติบุคคล
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขาย
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๒๑ แห่งประมวลรัษฎากร
เน่ืองจากกระทรวงการคลงั เป็นผมู้ ีหนา้ ท่ีตอ้ งเสีย
อากร

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๗๓
273

(๒๐๓) โอนให้กองทุน ปปส. (โอนตามกฎหมาย (มาตรา ๓๑ หรือ
๓๒) แห่งพระราชบัญญัติมาตรการในการปราบปรามผู้กระทําผิดเก่ยี วกับ
ยาเสพติด พ.ศ. ๒๕๓๔)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย - ไม่ตอ้ งเสีย เพราะไม่ใช่การขายตามมาตรา ๓๙
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ แห่งประมวลรัษฎากร
- ไม่ตอ้ งเสีย เป็นการโอนตามกฎหมาย ไม่ถือเป็น
๔. ค่าอากรแสตมป์ การขายหากาํ ไร ท่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตาม
ประมวลรัษฎากร มาตรา ๙๑/๑ (๔)

- ไม่เสีย

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................

๒๗๔
274

(๒๐๔) โอนตามกฎหมาย (มาตรา ๑๔ แห่งพระราชบญั ญตั ิการ
ปฏิรูปทดี่ นิ เพอื่ การเกษตรกรรมฯ) กรณกี ระทรวงการคลงั โอนทร่ี าชพสั ดุ
ให้ ส.ป.ก. เพอ่ื ปฏริ ูปทดี่ นิ เพอ่ื การเกษตรกร

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลง ๕๐ บาท แต่หากตกลงกนั ให้ ส.ป.ก. เป็นผเู้สีย
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย ไดร้ ับการยกเวน้ ตามมาตรา ๓๘ แห่งพระราชบญั ญตั ิ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ การปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๘
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ยกเวน้ เพราะกระทรวงการคลงั ไม่ใช่นิติบุคคล
ตามมาตรา ๓๙ แห่งประมวลรัษฎากร และเป็นการ
โอนตามกฎหมาย
- ยกเวน้ เป็นการโอนตามกฎหมาย และไม่ใช่
การคา้ หากาํ ไรท่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ไม่เสีย ตามมาตรา ๑๒๑ แห่งประมวลรัษฎากร

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๗๕
275

(๒๐๕) การโอนกรรมสิทธ์ิทธี่ รณีสงฆ์ ของวัดให้แก่กระทรวงการคลงั
ตามมาตรา ๓๔ วรรคสอง แห่งพระราชบญั ญตั คิ ณะสงฆ์ พ.ศ. ๒๕๐๕

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - หากไม่มีกฎหมายเป็นการเฉพาะใหย้ กเวน้ ตอ้ ง
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย เรียกเกบ็ ตามปกติ ๒ % ของราคาประเมิน
- ยกเวน้ เพราะวดั ไม่เขา้ ลกั ษณะเป็นบริษทั หรือ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ หา้ งหุน้ ส่วนนิติบุคคลตามคาํ นิยาม มาตรา ๓๙ แห่ง
๔. ค่าอากรแสตมป์ ประมวลรัษฎากร (แมว้ ดั จะไดค้ า่ ผาติกรรมกต็ าม)
- ยกเวน้ ไม่เขา้ ลกั ษณะเป็นการขายอสงั หาริมทรัพย์
ที่ผขู้ ายมีไวใ้ นการประกอบกิจ

- ยกเวน้ ไม่ตอ้ งเสีย เน่ืองจากวดั เป็นฝ่ ายตอ้ งเสีย
อากรไดร้ ับการยกเวน้ ตามมาตรา ๑๒๑ แห่ง
ประมวลรัษฎากร

บันทกึ .........................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

๒๗๖
276

(๒๐๖) โอนตามคาํ ส่ังศาล (ตกเป็ นของแผ่นดิน ตามมาตรา ๕๑
พระราชบัญญตั ปิ ้ องกนั และปราบปรามการฟอกเงนิ พ.ศ. ๒๕๔๒

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย - ไม่ตอ้ งเสีย เพราะไม่ใช่การขายตามมาตรา ๓๙
แห่งประมวลรัษฎากร

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่ตอ้ งเสีย เป็นการโอนตามกฎหมาย โดย
กระทรวงการคลงั เป็นผรู้ ับโอน

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่ตอ้ งเสีย

บนั ทกึ ..................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

๒๗๗
277

(๒๐๗) เวนคนื (กรณบี ุคคลธรรมดาถูกเวนคนื ) ตามมาตรา ๑๑ และ
มาตรา ๓๒ พระราชบญั ญตั เิ วนคนื อสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ไม่ตอ้ งเรียกเกบ็ คา่ ธรรมเนียม ตามมาตรา
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย ๑๑ และมาตรา ๓๒ แห่งพระราชบญั ญตั ิเวนคืน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ อสงั หาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ยกเวน้ ตามมาตรา ๔๒(๑๗) แห่งประมวล
รัษฎากรประกอบกฎกระทรวง (ฉบบั ที่ ๑๒๖) พ.ศ.
๒๕๐๙ และกระทรวง (ฉบบั ท่ี ๑๘๔) พ.ศ. ๒๕๓๓
ขอ้ ๒ (๒๙)
- ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร (ฉบบั ท่ี ๓๔๒) พ.ศ. ๒๕๔๑
มาตรา ๔(๖)(ก) (ยกเวน้ ท้งั กรณีรับหรือไม่รับ
ค่าทดแทน)
- ยกเวน้ ไม่ตอ้ งเรียกเกบ็ ตามมาตรา ๑๑ และ
มาตรา ๓๒ แห่งพระราชบญั ญตั ิวา่ ดว้ ยการเวนคืน
อสงั หาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๗๘
278

(๒๐๘) เวนคนื (กรณนี ิติบุคคลถูกเวนคนื ) ตามมาตรา ๑๑ และ
มาตรา ๓๒ พระราชบญั ญตั เิ วนคนื อสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ไม่ตอ้ งเรียกเกบ็ คา่ ธรรมเนียม ตามมาตรา
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย ๑๑ และมาตรา ๓๒ แห่งพระราชบญั ญตั ิเวนคืน
อสงั หาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ๑% ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั
เงินค่าทดแทน (ตอนจดทะเบียนเจา้ พนกั งานที่ดิน
๔. ค่าอากรแสตมป์ ไม่ตอ้ งเรียกเกบ็ เป็นหนา้ ที่ของผเู้ วนคืนจะหกั ณ ท่ี
จ่ายและส่งสรรพากรเอง)
๑. กรณีไม่รับเงินค่าทดแทน ไม่เสียตามมาตรา ๓
แห่งพระราชกฤษฎีกา (ฉบบั ท่ี ๒๙๕) พ.ศ. ๒๕๓๙
๒. กรณีรับเงินคา่ ทดแทน เสีย ๓.๓% ของราคาที่
สูงระหวา่ งราคาประเมินกบั เงินค่าทดแทน
- ยกเวน้ ไม่ตอ้ งเรียกเกบ็ ตามมาตรา ๑๑ และ
มาตรา ๓๒ แห่งพระราชบญั ญตั ิวา่ ดว้ ยการเวนคืน
อสงั หาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๗๙
279

(๒๐๙) บุคคลธรรมดาโอนชําระค่าหุ้น

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ (หากมีการแกไ้ ขประมวลรัษฎากร ใหเ้ รียกเกบ็ จาก
๔. ค่าอากรแสตมป์ ราคาสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขาย
ตามกฎหมายใหม่ (ถา้ มี))
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาค่าหุน้ ท่ีชาํ ระ (ถา้ อยู่
ในหลกั เกณฑท์ ่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)

- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาที่โอน (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียค่าอากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................

…………………………………………………………………………………

280 ๒๘๐

(๒๑๐) นิตบิ ุคคลโอนชําระค่าหุ้น

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ๑ % ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ ง ราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาหุน้ ท่ีชาํ ระ
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาที่สูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาค่าหุน้ ท่ีชาํ ระ

- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................

๒๘๑
281

(๒๑๑) แบ่งคืนทรัพย์สินของห้างหุ้นส่วนให้ผู้เป็ นหุ้นส่วน
(แบ่งคนื ให้ผู้เป็ นหุ้นส่วน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ๑ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ ง ราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาที่สูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้

- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

๒๘๒
282

(๒๑๒) แบ่งคนื ทรัพย์สินของบริษัทให้ผู้ถอื หุ้น (แบ่งคนื ให้ผู้ถอื หุ้น)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ๑ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ ง ราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ่ีแจง้

- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

๒๘๓
283

(๒๑๓) จดทะเบียนโอนเปลยี่ นนามผู้แทนผู้ถอื หุ้น

ประเภท การเรียกเกบ็ เพมิ่

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ แปลง

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

หมายเหตุ หนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๕๑๕.๑/ว ๘๘๕๖ ลงวนั ท่ี ๒๐ มีนาคม
๒๕๕๕

บนั ทกึ .................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๘๔
284

(๒๑๔) ลงช่ือคู่สมรส (เป็ นทรัพย์สินสมรส แต่ใส่ชื่อฝ่ ายใดไว้เพยี ง
ฝ่ ายเดยี วก่อน ประสงค์จะใส่ชื่อร่วม)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย ตามคาํ สงั่ กรมสรรพากร ท่ี ป. ๑๐๐/๒๕๔๓
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ขอ้ ๑๐ (๙)
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๘๕
285

(๒๑๕) แบ่งทรัพย์สินระหว่างสมรส

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ เฉพาะในส่วนท่ีแบ่งเกินกวา่ คร่ึงหน่ึง
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - หากแบ่งเท่ากนั ไม่ตอ้ งเสีย (คิดเป็นรายแปลง) ตาม
คาํ สงั่ กรมสรรพากร ที่ ป.๑๐๐/๒๕๔๓ ขอ้ ๑๐(๘)
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาที่แจง้ (ถา้ อยใู่ น
หลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) เฉพาะใน
ส่วนท่ีแบ่งเกินกวา่ คร่ึงหน่ึง (คิดเป็นรายแปลง)
- หากแบ่งเท่ากนั ไม่ตอ้ งเสีย

- ๐.๕ % ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาที่แจง้ (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก) เฉพาะในส่วนท่ีแบ่งเกินกวา่ คร่ึงหน่ึง
(คิดเป็ นรายแปลง)
- ไม่ตอ้ งเสีย หากแบ่งเท่ากนั

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

286 ๒๘๖

(๒๑๖) เช่า, แบ่งเช่า, เช่าช่วง, โอนสิทธิการเช่า

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของราคาเช่าตลอดอายกุ ารเช่า (คา่ เช่ารวมถึง
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย เงินกินเปล่า (ถา้ มี) )

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๑ % ของค่าเช่าตลอดอายกุ ารเช่า (ค่าเช่ารวมถึง
เงินกินเปล่าดว้ ย) แต่หากเป็นการเช่าทาํ นา ไร่ สวน
ไม่ตอ้ งเสียอากร

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๘๗
287

(๒๑๗) แก้ไขเพม่ิ เตมิ สัญญาเช่า กรณมี ผี ลให้ค่าเช่าเพม่ิ ขึน้

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินคา่ เช่าที่เพิ่มข้ึน ตลอดอายกุ าร
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย เช่า (ค่าเช่ารวมถึงเงินกินเปล่าดว้ ย)

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๑ % ของคา่ เช่าท่ีเพิม่ ข้ึน ตลอดอายกุ ารเช่า
(คา่ เช่ารวมถึงเงินกินเปล่าดว้ ย) แต่หากเป็นการเช่า
ทาํ นา, ไร่, สวน ไม่เสียอากร

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๘๘
288

(๒๑๘) แก้ไขเพม่ิ เติมสัญญาเช่า กรณไี ม่มผี ลให้ค่าเช่าเพมิ่ ขนึ้

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๘๙
289

(๒๑๙) ปลอดการเช่า, เลกิ เช่า,เลกิ แบ่งเช่า,เลกิ เช่าบางส่วน,เลกิ เช่า
ช่ วงบางส่ วน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๐
290

(๒๒๐) ภาระจํายอม, ภาระจํายอมเฉพาะส่วน, ภาระจํายอม
บางส่วน (กรณมี คี ่าตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๕ % ของเงินคา่ ตอบแทน

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๑
291

(๒๒๑) ภาระจํายอม, ภาระจํายอมเฉพาะส่วน, ภาระจํายอม
บางส่วน (กรณไี ม่มีค่าตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .............................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๒
292

(๒๒๒) ปลอดภาระจํายอม, เลกิ ภาระจํายอม, แก้ไขเปลย่ี นแปลง
ภาระจาํ ยอม

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๓
293

(๒๒๓) สิทธิเกบ็ กนิ , สิทธิเกบ็ กนิ เฉพาะส่วน (กรณมี ีค่าตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๕ % ของเงินค่าตอบแทน

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๔
294

(๒๒๔) สิทธิเกบ็ กนิ , สิทธิเกบ็ กนิ เฉพาะส่วน (กรณไี ม่มคี ่าตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
.............................................................................................................................

๒๙๕
295

(๒๒๕) เลกิ สิทธิเกบ็ กนิ , ปลอดสิทธิเกบ็ กนิ

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๖
296

(๒๒๖) สิทธิเหนือพืน้ ดิน, สิทธิเหนือพืน้ ดินเฉพาะส่วน,แบ่ง
ก่อต้ังสิทธิเหนือพนื้ ดนิ กรณมี คี ่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๕ % ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๗
297

(๒๒๗) สิทธิเหนือพืน้ ดิน, สิทธิเหนือพืน้ ดินเฉพาะส่วน,แบ่ง
ก่อต้ังสิทธิเหนือพนื้ ดนิ กรณไี ม่มีค่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

298 ๒๙๘

(๒๒๘) เลกิ สิทธิเหนือพนื้ ดิน, ปลอดสิทธิเหนือพนื้ ดนิ

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๙๙
299

(๒๒๙) สิทธิอาศัย กรณมี ีค่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินค่าตอบแทน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๕ % ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

300 ๓๐๐

(๒๓๐) สิทธิอาศัย กรณไี ม่มคี ่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๑
301

(๒๓๑) ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์/เฉพาะส่วน, แบ่งก่อต้ัง
ภาระติดพนั ในอสังหาริมทรัพย์ กรณมี ีค่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของจาํ นวนเงินค่าตอบแทน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๐.๕ % ของจาํ นวนเงินคา่ ตอบแทน

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๒
302

(๒๓๒) ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์/ เฉพาะส่วน/ แบ่ง
ก่อต้ังภาระตดิ พนั ในอสังหาริมทรัพย์ กรณไี ม่มคี ่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๓
303

(๒๓๓) เลิกภาระติดพนั ในอสังหาริมทรัพย์, ปลอดภาระติดพนั
ในอสังหาริมทรัพย์

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

304 ๓๐๔

(๒๓๔) บุริมสิทธิ

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑ % ของจาํ นวนเงินท่ีจดบุริมสิทธิ อยา่ งสูงไม่เกิน
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย ๒๐๐,๐๐๐ บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๕
305

(๒๓๕) เลกิ บุริมสิทธิ, ปลอดบุริมสิทธิ

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๖
306

(๒๓๖) บุริมสิทธิ สําหรับการให้สินเช่ือเพื่อการเกษตรของ
สถาบนั การเงินทร่ี ัฐมนตรีกาํ หนด

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๕ % ของจาํ นวนเงินท่ีจดบุริมสิทธิ อย่างสูง
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย ไม่เกิน ๑๐๐,๐๐๐ บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๗
307

(๒๓๗) บรรยายส่วน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

308 ๓๐๘

(๒๓๘) ห้ามโอน, ห้ามโอนเฉพาะส่วน, เลกิ ห้ามโอน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๓๐๙
309

(๒๓๙) ห้ามโอนสิทธิในทด่ี ินตามมาตรา ๑๗ แห่งพระราชบัญญตั ิ
การดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา พ.ศ. ๒๕๕๑

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ไม่เสีย เป็นการบนั ทึกในสารบญั จดทะเบียนและ
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย มีคาํ สงั่ อายดั ไวท้ าํ นองเดียวกบั ผมู้ ีอาํ นาจสง่ั อายดั
ตามกฎหมาย

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

หมายเหตุ
๑. หนงั สือกรมท่ีดิน ท่ี มท ๐๕๑๕/ว ๓๕๘๖๐ ลงวนั ท่ี ๒๙ ธนั วาคม ๒๕๕๑
๒. พนกั งานเจา้ หนา้ ที่บนั ทึกในสารบญั จดทะเบียนของเอกสารสิทธิในท่ีดิน

ฉบบั สาํ นกั งานที่ดินของที่ดินแปลงน้นั วา่ “ห้ามโอนสิทธิในที่ดินแปลงน้ีตามมาตรา
๑๗ แห่งพระราชบญั ญตั ิการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา พ.ศ. ๒๕๕๑ เวน้ แต่
ไดร้ ับแจง้ เป็นหนงั สือจากผดู้ ูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา ท้งั น้ี ตามหนงั สือแจง้ ของ
ผดู้ แู ลผลประโยชน์ (ระบุชื่อผดู้ แู ลผลประโยชน์ท่ีแจง้ มาไวด้ ว้ ย) ที่...........ลงวนั ท่ี.......
เดือน.................พ.ศ. ....”

๓. ลงบญั ชีอายดั พร้อมมีคาํ สั่งหา้ มโอน (ท.ด.๓๗) ปิ ดปะติดไวห้ นา้ เอกสาร
สิทธิในที่ดิน และสารบบท่ีดินแปลงดงั กลา่ ว

๓๑๐
310

๔. มีหนังสือแจง้ ผดู้ ูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญาทราบพร้อมรายละเอียด
(ดูรายละเอียดและปฏิบตั ิตามหนงั สือสงั่ การ ๑.)

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................