ตัวอย่าง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียม และภาษีอากรในการจดทะเบียนที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ตามประมวลกฎหมายที่ดิน (ปี 2560)

๒๑๑
211

(๑๔๑) บุคคลธรรมดาให้สถานศึกษาในสังกดั กระทรวงศึกษาธิการ
(ไม่มีค่าตอบแทน หรือประโยชน์อน่ื ใด เป็ นการตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๐๓ ทวิ แห่งประมวล
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย กฎหมายท่ีดิน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ
ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
๔. ค่าอากรแสตมป์ (ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗ ประกอบประกาศ
อธิบดีกรมสรรพากร เร่ือง กาํ หนดหลกั เกณฑ์
วธิ ีการ และเง่ือนไข เพอ่ื การยกเวน้ ภาษีเงินได้
ภาษีมลู คา่ เพม่ิ ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากร
แสตมป์ สาํ หรับเงินไดท้ ี่จ่ายเป็นคา่ ใชจ้ ่ายเพื่อ
การสนบั สนุนการศึกษา ประกาศ ณ วนั ท่ี ๕
มกราคม พ.ศ. ๒๕๔๘

หมายเหตุ หนงั สือกรมท่ีดิน ที่ มท ๐๕๑๕.๑/ว ๒๒๔๕๕ ลงวนั ท่ี ๑๕
สิงหาคม ๒๕๕๕

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๑๒
212

(๑๔๒) นิตบิ ุคคลให้สถานศึกษาในสังกดั กระทรวงศึกษาธิการ (ไม่
มคี ่าตอบแทนหรือประโยชน์อนื่ ใดเป็ นการตอบแทน)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๐๓ ทวิ แห่งประมวล
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย กฎหมายท่ีดิน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ
ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
๔. ค่าอากรแสตมป์ (ฉบบั ที่ ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗ ประกอบประกาศ
อธิบดีกรมสรรพากร เรื่อง กาํ หนดหลกั เกณฑ์
วิธีการ และเง่ือนไข เพื่อการยกเวน้ ภาษีเงินได้
ภาษีมูลค่าเพ่มิ ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากร
แสตมป์ สาํ หรับเงินไดท้ ี่จ่ายเป็นค่าใชจ้ ่ายเพื่อ
การสนบั สนุนการศึกษา ประกาศ ณ วนั ที่ ๕
มกราคม พ.ศ. ๒๕๔๘

หมายเหตุ หนงั สือกรมท่ีดิน ที่ มท ๐๕๑๕.๑/ว ๒๒๔๕๕ ลงวนั ท่ี ๑๕
สิงหาคม ๒๕๕๕

บนั ทกึ .................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๑๓
213

(๑๔๓) มหาวิทยาลัยมหิดลรับให้จากบุคคลธรรมดา (เพื่อ
สนับสนุนการศึกษาตามโครงการทก่ี ระทรวงศึกษาธิการเห็นชอบ)

ประเภท การเรียกเกบ็ เพมิ่

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของปราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย - ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ (ฉบบั ที่ ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗
๔. ค่าอากรแสตมป์
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
(ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗

- ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
(ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗

หมายเหตุ ๑. หนังสือกรมที่ดิน ท่ี มท ๐๕๑๕.๑/ว ๑๘๗๒ ลงวนั ท่ี ๑๕ มิถุนายน
๒๕๕๘

๒. หนงั สือกรมที่ดิน ท่ี มท ๐๕๑๕.๑/ว ๒๓๕๑๓ ลงวนั ที่ ๒๔ พฤศจิกายน
๒๕๕๗

บนั ทกึ .................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๑๔
214

(๑๔๔) มหาวิทยาลัยมหิดลรับให้จากนิติบุคคล (เพื่อสนับสนุน
การศึกษาตามโครงการทก่ี ระทรวงศึกษาธิการเห็นชอบ)

ประเภท การเรียกเกบ็ เพม่ิ

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของปราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ (ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗
๔. ค่าอากรแสตมป์
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
(ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗

- ยกเวน้ ตามมาตรา ๔ แห่งพระราชกฤษฎีกา
(ฉบบั ท่ี ๔๒๐) พ.ศ. ๒๕๔๗

หมายเหตุ ๑. หนังสือกรมท่ีดิน ท่ี มท ๐๕๑๕.๑/ว ๑๘๗๒ ลงวนั ที่ ๑๕ มิถุนายน
๒๕๕๘

๒. หนงั สือกรมที่ดิน ท่ี มท ๐๕๑๕.๑/ว ๒๓๕๑๓ ลงวนั ท่ี ๒๔ พฤศจิกายน
๒๕๕๗

บนั ทกึ .................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๑๕
215

(๑๔๕) ผู้จัดสรรที่ดินโอนสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ
ให้แก่นิตบิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๕๑ แห่งพระราชบญั ญตั ิการ
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย จดั สรรท่ีดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
๔. ค่าอากรแสตมป์ (ฉบบั ที่ ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔
- ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
(ฉบบั ที่ ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔

- ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
(ฉบบั ที่ ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๑๖
216

(๑๔๖) ผู้จัดสรรทดี่ นิ โอนสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะให้แก่
นิติบุคคลทผ่ี ู้ซื้อทด่ี ินจดั ต้ังเพอ่ื รับโอนฯ

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๕๑ แห่งพระราชบญั ญตั ิการ
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย จดั สรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
- ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
(ฉบบั ที่ ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
(ฉบบั ท่ี ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔
- ยกเวน้ ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน
ประมวลรัษฎากร ว่าดว้ ยการยกเวน้ รัษฎากร
(ฉบบั ท่ี ๓๗๘) พ.ศ. ๒๕๔๔

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๑๗
217

(๑๔๗) ถอนคนื การให้ (ศาลมีคาํ พพิ ากษาถึงทส่ี ุดถอนคนื การให้)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม (๑) ๐.๕% ของราคาประเมิน เฉพาะกรณีเป็นการ
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย โอนระหวา่ งบุพการีกบั ผสู้ ืบสนั ดาน หรือระหวา่ ง
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ สามีภรรยาที่ชอบดว้ ยกฎหมาย
(๒) ๒% ของราคาประเมิน เฉพาะกรณีอื่นนอกจาก ๑.
๔. ค่าอากรแสตมป์ - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน (หากมี
การแกไ้ ขประมวลรัษฎากร ใหเ้ รียกเกบ็ จากราคา
สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขายตาม
กฎหมายใหม่ (ถา้ มี))
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาที่สูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขาย (ถา้ อยใู่ น
หลกั เกณฑท์ ่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)

- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาซ้ือขาย (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………….…….………….…………………..

…………………………………………….…….………….…………………..

218 ๒๑๘

(๑๔๘) บุคคลธรรมดา แลกเปลย่ี นกบั บุคคลธรรมดา

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน (ท้งั สองแปลง)

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน (หากมี
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ การแกไ้ ขประมวลรัษฎากร ใหเ้ รียกเกบ็ จากราคา
สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขายตาม
๔. ค่าอากรแสตมป์ กฎหมายใหม่ (ถา้ มี))
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกว่า
ระหว่างราคาประเมินกับราคาที่แจ้ง (ถ้าอยู่ใน
หลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)

- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกว่าระหว่างราคาประเมิน
กบั ราคาที่แจง้ (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

๒๑๙
219

(๑๔๙) บุคคลธรรมดา แลกเปลย่ี นกบั นิตบิ ุคคล (๑. แปลงบุคคล
ธรรมดาเป็ นเจ้าของ)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน (หากมี
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ การแกไ้ ขประมวลรัษฎากร ใหเ้ รียกเกบ็ จากราคา
๔. ค่าอากรแสตมป์ สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขายตาม
กฎหมายใหม่ (ถา้ มี))
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาท่ีแจง้ (ถา้ อยใู่ น
หลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาท่ีแจง้ (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๒๐
220

(๑๕๐) บุคคลธรรมดา แลกเปลย่ี นกบั นิติบุคคล (๒. แปลงนิตบิ ุคคล
เป็ นเจ้าของ)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน (ท้งั สองแปลง)

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ๑% ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ่ีแจง้
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาที่แจง้
- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๒๑
221

(๑๕๑) นิตบิ ุคคล แลกเปลยี่ นกบั นิตบิ ุคคล

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน (ท้งั สองแปลง)

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ๑% ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาท่ีแจง้
- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………

๒๒๒
222

(๑๕๒) กระทรวงการคลงั แลกเปลยี่ นทด่ี นิ กบั กรุงเทพมหานคร
(๑. แปลงกระทรวงการคลงั )

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย เพราะกระทรวงการคลงั เป็นส่วนราชการ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ที่ไม่ใช่นิติบุคคลตามมาตรา ๓๙ แห่งประมวล
๔. ค่าอากรแสตมป์ รัษฎากร
- ไม่เสีย เพราะไม่เขา้ ลกั ษณะเป็นการขายที่เป็นทาง
การคา้ หรือหากาํ ไร ตามมาตรา ๙๑/๒(๖) แห่ง
ประมวลรัษฎากร
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๒๑ แห่งประมวลรัษฎากร

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๒๓
223

(๑๕๓) กระทรวงการคลงั แลกเปลยี่ นกบั กรุงเทพมหานคร
(๒. แปลงกรุงเทพมหานคร)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน (ท้งั สองแปลง)

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย เพราะกรุงเทพมหานครเป็นส่วนราชการท่ี
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ไม่ใช่นิติบุคคลตามมาตรา ๓๙ แห่งประมวลรัษฎากร
- ไม่เสีย เพราะไม่เขา้ ลกั ษณะเป็นการขายท่ีเป็นทาง
๔. ค่าอากรแสตมป์ การคา้ หรือหากาํ ไร ตามมาตรา ๙๑/๒(๖) แห่ง
ประมวลรัษฎากร
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๒๑ แห่งประมวลรัษฎากร

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๒๔
224

(๑๕๔) กรุงเทพมหานครให้กระทรวงการคลงั โดยไม่มคี ่าตอบแทน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๐๓ ทวิ แห่งประมวลกฎหมาย
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย ที่ดิน
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย เพราะกรุงเทพมหานครไม่ใช่นิติบุคคล
ตามมาตรา ๓๙ แห่งประมวลรัษฎากร
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ยกเวน้ ตามคาํ สง่ั กรมสรรพากร ท่ี ป.๘๒/๒๕๔๒
ขอ้ ๔(๖) และไม่เขา้ ลกั ษณะเป็นการคา้ หากาํ ไร
ตามมาตรา ๙๑/๒(๖) แห่งประมวลรัษฎากร
- ยกเวน้ ตามมาตรา ๑๒๑ แห่งประมวลรัษฎากร

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๒๕
225

(๑๕๕) จาํ นอง (กรณที ว่ั ไป ท้งั กรณบี ุคคลธรรมดา หรือ นิติ
บุคคล เป็ นผู้จาํ นอง หรือ ผู้รับจาํ นอง)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑ % ของวงเงินจาํ นอง อยา่ งสูงไม่เกิน ๒๐๐,๐๐๐
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - กรณีบุคคลธรรมดาเป็นผรู้ ับจาํ นองและใชส้ ัญญา
จาํ นองเป็นหลกั ฐานการกยู้ มื ดว้ ย เสีย ๐.๐๕ % ของ
วงเงินท่ีจาํ นองแต่ไม่เกิน ๑๐,๐๐๐ บาท

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
..............................................................................................................................
.............................................................................................................................

226 ๒๒๖

(๑๕๖) จํานองเพมิ่ หลกั ทรัพย์

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๒๗
227

(๑๕๗) จํานอง (กรณี จํานองเพอื่ ประกนั หนี้ การให้สินเชื่อเพอื่
การเกษตรของสถาบนั การเงินทรี่ ัฐมนตรีกาํ หนด)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๕ % ของวงเงินจาํ นอง อยา่ งสูงไม่เกิน
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย ๑๐๐,๐๐๐ บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๒๘
228

(๑๕๘) จาํ นอง (กรณกี ารให้สินเชื่อเพอ่ื ฟื้ นฟูความเสียหายจาก
อทุ กภยั อคั คภี ยั วาตภยั หรือมหันตภยั อนื่ ตามหลกั เกณฑ์ทรี่ ัฐมนตรี
กาํ หนด (ระเบยี บกระทรวงมหาดไทย ว่าด้วยหลกั เกณฑ์เกยี่ วกบั การจด
ทะเบียนจํานองสําหรับการให้สินเช่ือเพอื่ ฟื้ นฟูความเสียหายจากอทุ กภัย ฯ
พ.ศ. ๒๕๔๒))

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๐๑ % ของวงเงินจาํ นอง

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -
๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๒๙
229

(๑๕๙) แก้ไขหนีอ้ นั จํานองเป็ นประกนั

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

230 ๒๓๐

(๑๖๐) ขึน้ เงินจากจาํ นอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑ % ของวงเงินจาํ นองที่ข้ึนเงิน อยา่ งสูงไม่เกิน
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย ๒๐๐,๐๐๐ บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - หากใชเ้ ป็นหลกั ฐานการกยู้ มื เงินเพิม่ เติมดว้ ย เสีย
ในอตั รา ๐.๐๕ % แต่อยา่ งสูงไม่เกิน ๑๐,๐๐๐ บาท

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๑
231

(๑๖๑) แก้ไขเปลย่ี นแปลงจาํ นอง (แปลงหนีใ้ หม่)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑ % ของวงเงินจาํ นอง อยา่ งสูงไม่เกิน ๒๐๐,๐๐๐
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ - หากใชส้ ญั ญาเป็นหลกั ฐานการกยู้ มื เงิน ตอ้ งเสีย
ในอตั รา ๐.๐๕ % แต่อยา่ งสูงไม่เกิน ๑๐,๐๐๐ บาท

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๒
232

(๑๖๒) ไถ่ถอนจากจํานอง,แบ่งไถ่ถอนจากจํานอง,ระงบั จํานอง
(ปลดจํานอง),ปลอดจาํ นอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๓
233

(๑๖๓) ผ่อนเงนิ ต้น เงินจากจํานอง, ลดเงินจากจํานอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๔
234

(๑๖๔) ระงบั จาํ นอง (หนีเ้ กลอ่ื นกลนื กนั ), ระงับจาํ นอง (ศาลขาย
บงั คบั จํานอง)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๕
235

(๑๖๕) เปลยี่ นช่ือผู้รับจํานอง (ระหว่างกจิ การทเ่ี ป็ นนิตบิ ุคคล
เดยี วกนั )

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

236 ๒๓๖

(๑๖๖) โอนสิทธิการรับจาํ นอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑ % ของวงเงินจาํ นองที่โอน อยา่ งสูงไม่เกิน
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย ๒๐๐,๐๐๐ บาท

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -
๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๗
237

(๑๖๗) โอนสิทธิการรับจาํ นอง กรณี โอนโดยมกี ฎหมายเฉพาะให้โอน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท หรือหากกฎหมายเฉพาะท่ีให้
๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจ่ี ่าย โอนยกเวน้ คา่ ธรรมเนียม ใหย้ กเวน้

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ....................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
...............................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
………………………………………………………………...…………..……...
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................

๒๓๘
238

(๑๖๘) โอนสิทธิการับจํานอง กรณีท่ีสถาบันการเงินรับโอนสิทธิ
เรียกร้องจากการขายทรัพย์สิน เพ่ือชําระบัญชีของบริษัทท่ีถูกระงับการ
ดําเนินการ ตามมาตรา ๓๐ แห่งพระราชกําหนดการปฏิรูประบบสถาบัน
การเงนิ พ.ศ. ๒๕๔๐ เป็ นผู้ขอจดทะเบียน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๐๑ % ของวงเงินจาํ นอง แต่อยา่ งสูงไม่เกิน
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย ๑๐๐,๐๐๐ บาท (กฎกระทรวงฉบบั ที่ ๔๗ฯ ขอ้ ๒
(๗) (ฌ))

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -
๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๓๙
239

(๑๖๙) โอนสิทธิการรับจํานอง กรณีทสี่ ถาบันการเงินโอนสิทธิการ
รับจํานองให้แก่บริษทั บริหารสินทรัพย์ (บบส.) (ต้องเป็ นกรณสี ินทรัพย์ด้อย
คุณภาพของสถาบนั การเงนิ ตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ยกเวน้ ตามประกาศกระทรวงการคลงั ลงวนั ที่
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย ๑๖ ตุลาคม ๒๕๔๑ (ออกโดยอาศยั อาํ นาจตาม
ความในมาตรา ๘ แห่งพระราชกาํ หนดบริษทั
บริหารสินทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๔๑)

-

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ ................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................

๒๔๐
240

(๑๗๐) หลดุ เป็ นสิทธิจากจํานอง (กรณผี ู้จาํ นองเป็ นบุคคลธรรมดา)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจ่ี ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาท่ีสูงกวา่
๔. ค่าอากรแสตมป์ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้
(ถา้ อยใู่ นหลกั เกณฑท์ ่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาทุนทรัพยท์ ่ีแจง้ (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แลว้ ) ไม่ตอ้ งเสียค่าอากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

......................................................................................................................................
......................................................................................................................................

…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๔๑
241

(๑๗๑) หลดุ เป็ นสิทธิจากจํานอง (กรณผี ้จู ํานองเป็ นนิตบิ ุคคล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒ % ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ๑ % ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ ง ราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ่ีแจง้
๔. ค่าอากรแสตมป์ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาที่สูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ี่แจง้

- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................

…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

242 ๒๔๒

(๑๗๒) บุคคลธรรมดาโอนชําระหนี้ (กรณที ว่ั ไป)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาที่สูงกวา่
๔. ค่าอากรแสตมป์ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาท่ีแจง้ (ถา้ อยใู่ น
หลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
- ๐.๕ % ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาที่แจง้ (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๔๓
243

(๑๗๓) นิตบิ ุคคลโอนชําระหนี้ (กรณที ว่ั ไป)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ๑% ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ทุนทรัพยโ์ อนชาํ ระหน้ี
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาที่สูงกวา่
๔. ค่าอากรแสตมป์ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ่ีโอนชาํ ระ
หน้ี
- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

244 ๒๔๔

(๑๗๔) บุคคลธรรมดาโอนชําระหนีจ้ าํ นอง (กรณที วั่ ไป)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - เสียตามปกติ คาํ นวณจากราคาประเมิน

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาที่สูงกวา่
๔. ค่าอากรแสตมป์ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ่ีโอนชาํ ระ
หน้ี (ถา้ อยใู่ นหลกั เกณฑท์ ่ีตอ้ งเสียภาษีธุรกิจ
เฉพาะ)
- ๐.๕ % ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาทุนทรัพยท์ ่ีโอนชาํ ระหน้ี (ถา้ เสียภาษีธุรกิจ
เฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ งเสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๔๕
245

(๑๗๕) นิตบิ ุคคลโอนชําระหนีจ้ ํานอง (กรณที ว่ั ไป)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ๑% ของราคาท่ีสูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมินกบั
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ราคาทุนทรัพยท์ ่ีโอนชาํ ระหน้ี
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถ่ิน) ของราคาท่ีสูงกวา่
๔. ค่าอากรแสตมป์ ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาทุนทรัพยท์ ี่โอนชาํ ระ
หน้ี
- ไม่ตอ้ งเสีย เพราะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๔๖
246

(๑๗๖) ธนาคารเพอ่ื การเกษตรและสหกรณ์การเกษตร รับโอนชําระหนี้
จํานอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - หากมีการตกลงไวโ้ ดยธนาคารเพ่อื การเกษตร ฯ
เป็นฝ่ ายเสียหรือออกค่าธรรมเนียม ภาระหนา้ ท่ีที่
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย กฎหมายกาํ หนดจึงตกแก่ธนาคารเพอื่ การเกษตรฯ
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ไดร้ ับการยกเวน้ ตามมาตรา ๔๑ ว.๒ แห่ง พ.ร.บ.
๔. ค่าอากรแสตมป์ ธนาคารเพือ่ การเกษตร ฯ พ.ศ. ๒๕๐๙
- เสียตามปกติ แมจ้ ะตกลงใหธ้ นาคารเพือ่
การเกษตรฯ เป็นผเู้ สียกต็ าม
- ๓.๓ % (รวมภาษีทอ้ งถิ่น) ของราคาที่สูงกวา่
ระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาซ้ือขาย (ถา้ อยใู่ น
หลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)

- ๐.๕ % ของราคาที่สูงกวา่ ระหวา่ งราคาประเมิน
กบั ราคาซ้ือขาย (ถา้ เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแลว้ ไม่ตอ้ ง
เสียคา่ อากรอีก)

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๔๗
247

(๑๗๗) โอนมรดกระหว่างบุพการีกบั ผู้สืบสันดาน

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๕% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย ตามพระราชบญั ญตั ิภาษีการรับมรดก พ.ศ.
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ๒๕๕๘ ไม่ไดก้ าํ หนดใหพ้ นกั งานเจา้ หนา้ ที่ผจู้ ด
ทะเบียนมีหนา้ ที่ในการจดั เกบ็ ภาษีการรับมรดก
แต่มีหนา้ ที่รายงานการจดทะเบียนต่อ
กรมสรรพากร
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

หมายเหตุ หนงั สือกรมท่ีดิน ด่วนท่ีสุด ท่ี มท ๐๕๑๕.๑/ว ๑๙๘๔ ลงวนั ท่ี ๒๖
มกราคม ๒๕๕๙
บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

248 ๒๔๘

(๑๗๘) โอนมรดกระหว่างคู่สมรส

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๕% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………

๒๔๙
249

(๑๗๙) โอนมรดกระหว่างพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน (ทายาท
โดยธรรม)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๐
250

(๑๘๐) โอนมรดกให้แก่ทายาทตามพนิ ัยกรรมซึ่งไม่ใช่ทายาทโดยธรรม

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ๑. ถา้ เจา้ มรดกไดม้ าจนถึงวนั ท่ีเจา้ มรดกถึงแก่กรรม
๔. ค่าอากรแสตมป์ ไม่ถึง ๕ ปี หากอยใู่ นหลกั เกณฑท์ ี่ตอ้ งเสียภาษี
ธุรกิจเฉพาะตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะดว้ ย ๓.๓%
ของราคาสูงระหวา่ งราคาประเมินกบั ราคาท่ีแจง้
๒. ถา้ เจา้ มรดกไดม้ าจนถึงวนั ท่ีถึงแก่กรรมเกิน ๕
ปี ไม่ตอ้ งเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๑
251

(๑๘๑) โอนมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรมช้ัน ลงุ ป้ า น้า อา

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..

252 ๒๕๒

(๑๘๒) โอนมรดกสิทธิการไถ่ (จากขายฝาก)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๓
253

(๑๘๓) โอนมรดกสิทธิการรับจํานอง

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๔
254

(๑๘๔) โอนมรดกสิทธิการเช่า (กรณที ส่ี ัญญาเช่าให้ตกเป็ นมรดกได้)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๑% ของเงินค่าเช่าตลอดอายกุ ารเช่าท่ีเหลืออยู่

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๕
255

(๑๘๕) โอนมรดกผู้รับซื้อฝาก

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - เช่นเดียวกบั กรณีโอนมรดกเจา้ มรดก ๐.๕% หรือ
๒% ของราคาประเมิน แลว้ แต่กรณี

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสีย ตามพระราชบญั ญตั ิภาษีการรับมรดก พ.ศ.
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ ๒๕๕๘ ไม่ได้กาํ หนดให้พนักงานเจ้าหน้าท่ีผูจ้ ด
ทะเบียนมีหน้าท่ีในการจัดเก็บภาษีการรับมรดก
แต่มีหนา้ ท่ีรายงานการจดทะเบียนต่อกรมสรรพากร
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

หมายเหตุ หนงั สือกรมที่ดิน ด่วนที่สุด ที่ มท ๐๕๑๕.๑/ว ๑๙๘๔ ลงวนั ที่ ๒๖
มกราคม ๒๕๕๙

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

256 ๒๕๖

(๑๘๖) โอนคนื กองมรดก (ตามคาํ สั่งศาล)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๐.๕% หรือ ๒ % ของราคาประเมิน แลว้ แต่กรณี
วา่ ทายาทผโู้ อนคืนเป็นทายาทช้นั ใด (เสียเหมือน
๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย ตอนโอนมรดกมาใหต้ นเอง)
- ไม่เสีย

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ - ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………….…….………….…………………..

๒๕๗
257

(๑๘๗) ผู้จดั การมรดก/เลกิ ผู้จดั การมรดก

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

258 ๒๕๘

(๑๘๘) โอนเปลยี่ นนามผู้จดั การมรดก

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………….…….………….…………………..
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๕๙
259

(๑๘๙) เปลย่ี นผู้จัดการมรดก

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - แปลงละ ๕๐ บาท

๒. ค่าภาษหี ัก ณ ทจี่ ่าย -

๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ -

๔. ค่าอากรแสตมป์ -

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………

๒๖๐
260

(๑๙๐) ได้มาโดยการครอบครองตาม ป.พ.พ. มาตรา ๑๓๖๗ (กรณี
บุคคลธรรมดาแย่งการครอบครองจากบุคคลธรรมดา)

ประเภท การเรียกเกบ็ /อตั รา

๑. ค่าธรรมเนียม - ๒% ของราคาประเมิน

๒. ค่าภาษีหัก ณ ทจี่ ่าย - ไม่เสียตอนหกั ณ ที่จ่าย แต่ผไู้ ดม้ ามีหนา้ ที่ตอ้ งไป
๓. ค่าภาษธี ุรกจิ เฉพาะ เสียภาษีรวมกบั ภาษีเงินไดต้ ามปกติ
- ไม่เสีย

๔. ค่าอากรแสตมป์ - ไม่เสีย

บนั ทกึ .................................................................................................................
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………