ES_7-8_2022

EUROSTAV
7-8/2022 Odborno-vedecký recenzovaný časopis
o stavebníctve a architektúre

HLAVNÁ TÉMA: TOP 100 OBNOVA PAMIATOK
Farebnosť fasád v období baroka a klasicizmu
VÝSTAVBA VO SVETE
Wave One

Časopis EUROSTAV už kúpite
aj v sieti Mediaprint-Kapa

TOP 100

NAJÚSPEŠNEJŠÍCH firiem na slovenskom
stavebnom trhu za rok 2021

7-8/2022  28. ročník  ISSN 1335 - 1249  Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM, s.r.o.

BLÍŽIACE SA ODBORNÉ KONFERENCIE

INOVÁCIE A DIGITALIZÁCIA V STAVEBNÍCTVE. FÓRUM
INOVATÍVNYCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV, TECHNOLÓGIÍ
A POSTUPOV VÝSTAVBY PRE ROK 2022

Termín: 29. 9. 2022 od 9:00 do 16:00
Prednášajúci: Ing. Martin Hypký, JUDr. Katarína Bruncková,
Mgr. art. Matej Pospíšil, ArtD., Mgr. Michal Matloň a ďalší
Miesto konania: Prezenčne v Bratislave, alternatívne online

Spomedzi všetkých priemyselných odvetví je stavebníctvo najpomalšie
a najmenej efektívne aplikuje nové poznatky, materiály či technológie, čo
predlžuje a predražuje proces výstavby. Konferencia predstaví plány nového
stavebného zákona na digitalizáciu a konkrétne zmeny pre rok 2022,
aplikáciu nových materiálov a technológií, novinky v inteligentných budovách,
koncept Smart city, BIM a inovácie v stavebných postupoch.

UDRŽATEĽNOSŤ V ARCHITEKTÚRE A VO VÝSTAVBE.
12. ROČNÍK ODBORNEJ KONFERENCIE

Termín: 26. 10. 2022 od 9:00 do 16:00
Prednášajúci: Ing. Milan Zvara, prof. Ing. Zuzan Vranayová, CSc., Dr. Ing. Karol
Kratochvíl, doc. Ing. František Vranay, PhD., Ing. arch. Peter Hudák, PhD. a ďalší
Prezenčne v Bratislave, alternatívne online

Konferencia predstaví kľúčové trendy v architektúre a výstavbe udržateľných
budov v štyroch blokoch. Prvý blok je zameraný na európsky a slovenský
klimatický rámec a zelenú ekonomiku s cieľom dosiahnuť uhlíkovú neutralitu,
druhý na obnoviteľné zdroje energie a energetickú infraštruktúru, tretí na
obnovu budov a nakladanie so stavebným odpadom a štvrtý na drevo ako
dominantný prvok architektúry 21. storočia.

PROTIPOŽIARNA OCHRANA BUDOV A STAVIEB

Termín: 24. 11. 2022
Prednášajúci: O prednášajúcich budeme informovať
Miesto konania: Prezenčne v Bratislave, alternatívne online

Konferencia prinesie najdôležitejšie informácie a nové trendy z oblasti
ochrany pred požiarmi z pohľadu projektovej prípravy, realizácie a prevádzky
stavieb. Oboznámenie sa s aktuálnymi zmenami v slovenských normách
a s najdôležitejšími požiadavkami požiarnej bezpečnosti stavieb vedie ku
kvalifikovaným rozhodnutiam a kvalitným protipožiarnym riešeniami stavieb
so zachovaním požadovanej úrovne požiarnej bezpečnosti.

AKO ČO NAJLEPŠIE FINANCOVAŤ V STAVEBNÍCTVE
V TURBULENTNÝCH ČASOCH

Termín: 30. 11. 2022 od 9:00 do 16:00
Prednášajúci: O prednášajúcich budeme informovať
Miesto konania: Prezenčne v Bratislave, alternatívne online

Vzhľadom na rapídny nárast cien v stavebníctve dochádza aj k ďalším
problémom ako predlžovaniu lehoty dodania tovarov a stavebných
materiálov, odsúva sa splatnosť faktúr a celý kolotoč problémov uzatvára
inflácia. V súčasnej dobe preto nie je jasné, ako optimálne stanoviť cenu,
keďže sa ceny menia tak rýchlo.. O metódach na lepšie manažovanie
stavebných procesov, o možnostiach financovania výstavby a metódach,
ktoré pomôžu lepšie stabilizovať stavebníctvo sa dozviete na našej konferencii.

Viac o konferenciách a možnosť prihlásiť sa nájdete na www.forum-media.sk/produkty

KONFERENCIA BETÓN 2022

22. september 2022

Cieľom konferencie je sprostredkovávanie najnovších poznatkov v oblasti legislatívneho,
organizačného, materiálového a strojovo-mechanizačného zabezpečenia výroby betó-
nu na Slovensku.
Konferencia je určená pre manažérov realizačných firiem, stavbyvedúcich, technológov
a manažérov výroby s cieľom venovať sa zmenám, novým normám ale aj legislatíve tý-
kajúcich sa betónu.
Predstavíme nové formy výstavby spojené s betónovými produktmi a rovnako sa dozvie-
te všetko potrebné o zložkách a rôznych druhoch betónu.
Viac informácií o konferencii nájdete na www.forum-media.sk/produkty/beton-2022

NOVINKY

Betón v ekologickom samorozpustnom vreci

Zaoberať sa ekológiou je v dnešnej dobe priam nutnosť a táto Celulózové vlákna majú pozitívny vplyv na vlastnosti betónu.
iniciatíva neobchádza ani stavebníctvo. Vyrovnať sa s odpadom či Nevzniká žiadny odpad a tvorí sa menej prachu. Stavenisko zostáva
s prašnosťou na stavbe je často veľká výzva, no máme dôkaz, že značne čistejšie a nie je potrebné likvidovať vrecia. ALL IN inováciu
ak sa spojí nápad s vývojom, je možné vytvoriť niečo jedinečné. pocítite rovno na mieste. Všetko ide do miešačky prakticky
Centru vývoja spoločnosti Baumit sa po dvoch rokoch skúmania a pohodlne – betón aj s vrecom. Aj dve vrecia naraz. Stačí zapnúť
a testovania podarilo vytvoriť unikátny produkt – betón v inova- stroj. Či už používate miešačku so sklopným bubnom, miešadlo,
tívnom samorozpustnom vreci. Nový produkt ALL IN Betón pre alebo miešate ručne, papierové vrece, ktoré je takmer na 100 %
dom a záhradu sa od svojho vzniku teší veľkej obľube práve pre vyrobené z prírodných celulózových vláken na báze dreva, sa po
svoju schopnosť rozpustiť sa aj s obalom, bez odpadu. Vrece sa štyroch minútach rozloží na jednotlivé drobné vlákna, ktoré sa
totiž vo finále rozpustí a zmieša so zmesou a navyše obohatí stanú prirodzenou súčasťou betónu.
a zlepší betónovú zmes o vlákna obsiahnuté v obale. Betón v samorozpustnom vreci nájde uplatnenie pri menších či
Účelom bolo zabrániť prašnosti pri manipulácii s vrecami betónu väčších úpravách, doma aj v záhrade. Z jedného balenia pripravíte
a vyvinúť ekologickejšiu formu likvidácie obalu. Vrece s betónom 15 l čerstvého betónu. Po práci vrece nehľadajte! Stratilo sa celé
jednoducho spracujete – aj s obalom ho vhodíte do miešačky, kde v zmesi. Čisto, bez prachu a bez odpadu!
sa vlákna celulózy v spojení s vodou rozpustia a navyše aj zlepšia Baumit ALL IN Betón pre dom a záhradu v praktickom balení
vlastnosti betónovej zmesi. Betón v samorozpustnom vreci nájde využije každý domáci majster.
uplatnenie v domácnosti a záhrade, pretože je unikátny v niekoľkých Betón triedy C16/20 je vhodný na všetky bežné betonárske práce
ohľadoch. Skutočnosť, že vrece nemusíte najskôr rozrezať a potom bez zvláštnych statických nárokov a je zušľachtený prírodným
jeho obsah vysypať do miešačky, šetrí prácu a drahocenný čas. vláknom. Výdatnosť z jedného vreca je 15 l čerstvého betónu. Ide
o prvý suchý betón v jedinečnom samorozpustnom obale!
Výhody ALL IN Betónu pre dom a záhradu:
• Jedinečné samorozpustné vrece
• Menej prachu, žiaden odpad
• Rýchle a jednoduché spracovanie

www.baumit.sk

S náterom v boji proti infekciám

Nový revolučný náter Primalex Bacteria voči nemu nevybudujú odolnosť. Strie- osoby so zníženou imunitou, alergici alebo
Resist vyvinuli tak, aby účinne bránil tvorbe borná zložka náteru deaktivuje bakteriálne starší ľudia, napríklad do škôl, domovov
baktérií a plesní na interiérových stenách. bunky a zabraňuje ich ďalšiemu šíreniu. dôchodcov, detských izieb alebo spální.
Vďaka technológii ACTIVE SILVER (aktívne Pokles počtu baktérií o 99,9 % po jeho Vďaka vysoko kvalitnej disperzii náter
ióny striebra) sa na natretých stenách aplikácii preukázali dokonca aj prísne testy navyše umožňuje stenám „dýchať“, takže
vytvára film, ktorý odolá až 150 druhom nemeckého laboratória THOR. Tento vnútor- ho možno použiť aj vo vlhkých miestnos-
baktérií. Škodlivé mikroorganizmy si navyše ný náter je navyše rezistentný aj voči tiach – v kuchyniach či kúpeľniach.
škodlivým baktériám Escherichia coli alebo
EUROSTAV júl-august 2022 zlatý stafylokok. Vďaka svojmu zloženiu bez
novinky rozpúšťadiel a zmäkčovadiel je šetrný nielen
k zdraviu, ale aj k životnému prostrediu.
Farba vytvára tvrdý a vysoko umývateľný
povrch odolný voči prachu, bežným
škvrnám aj dezinfekčným prípravkom. Aj
po umytí si pritom zachová svoj matný
vzhľad, farbu aj ochrannú striebornú
zložku. Je tak skvelou voľbou do priestorov
s prísnymi hygienickými štandardmi, ako sú
nemocnice, lekárske a veterinárne
ordinácie, hotely, jedálne alebo reštaurácie.
Ale aj do prostredia, v ktorom žijú deti,

2

Nové vydanie časopisu ARCH je už v predaji! Je tu ďalšie vydanie časopisu ARCH o architektúre a inej kultúre v no‑
vom obsahovom a vizuálnom formáte.
Druhé tohtoročné číslo ARCH prináša: S rozšíreným záberom tém, žánrov a tvorivých oblastí, je nový ARCH
tak, ako vždy, médiom, kde sa koncentruje kritický záujem o aktuál‑
Niekoľ ko zaujímavých realizácií: ne dianie na slovenskej architektonickej, ale aj dizajnérskej scéne. Sle-
■ Rekonštrukcia Slovenskej národnej galérie v Bratislave – Martin Kusý, Pavol Paňák dujeme stopy kvality, skúmame princípy jej vzniku, kladieme otázky,
■ Dom Oľgy a Imricha Vanekovcov – Štefan Svetko, Imrich Vanek ktoré odhaľujú podstatu zmysluplnej kreatívnej práce a  odkrývame
■ Modrý ateliér, Olomouc – Ječmen studio ľudské príbehy jej tvorcov.
■ Voděrádky – Petr Hájek
Rozhovory s:
■ Petrom Hájkom, kurátorom čísla: Budoucnost architektury je v recyklaci
■ Michalom Hladkým: Architektúra pre mňa znamená spôsob, ako nachádzať a realizovať vzťahy
Špeciálne rubriky:
■ O dizajne, filme, výstave, verejnom priestore, súťaži...
■ O všetkom tom, čo architekti potrebujú, vyhľadávajú a čo ich zaujíma
Prílohu:
■ Cena ARCH 2022

Nové vydanie časopisu ARCH nájdete na stánkoch Mediaprint‑Kapa Pressegrosso, a.s.

OBSAH

JÚL-AUGUST 2022

ROZHOVOR MESIACA AKTUÁLNE
Peikko presadzuje prefabrikáciu od svojho vzniku 6
Spoločnosť Peikko sa špecializuje na spriahnuté oceľové Stavebníctvo zápasí s viacerými výzvami a naďalej
nosníky pre tenké bezprievlakové stropy a na oceľové
kotevné systémy pre betónové prefabrikované a monolitické patrí medzi najohrozenejšie v ekonomike 28
konštrukcie. Spoločnosť Peikko Slovakia od júna 2022 vedie
Ing. Milan Ďurčovič. Využili sme príležitosť a porozprávali Ľubomír Koršňák, analytik UniCredit Bank
sme sa s ním o študentskej architektonickej súťaži Prefa
goes creative a o spoločnosti, najbližších plánoch a pripra- Aj rok 2021 silne poznačila pandémia COVID-19. Tá ovplyv-
vovaných novinkách.
ňovala ekonomiku najmä v jeho úvode. V porovnaní

s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka bola v tomto

období stavebná produkcia nižšia o 15 až 20 %.

Stavebný priemysel v krajinách V4 31

Pandémia COVID-19 a súčasná medzinárodná geopolitická

TIP MESIACA situácia poukazuje na zložitú perspektívu, do ktorej sa už

CEMIX – silný v renovácii historických budov 8 dnes v stavebníctve premieta nárast cien palív, stavebných

Spoločnosť CEMIX sa zaoberá predovšetkým výrobou materiálov a služieb. Naše letné dvojčíslo prináša porovna-

suchých omietkových a maltových zmesí na slovenskom nie situácie v stavebníctve v krajinách V4 ešte za rok 2021.

trhu, ale aj v Česku a pôsobí v rámci celého stredoeurópske-

ho trhu... Analýza kancelárskych objektov 58

Michal Hoško, Colliers

ROZHOVOR Ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave dosiahla
Projekty inžinierskych stavieb a obnova budov
prispejú k stabilizovaniu stavebníctva takmer 2 milióny štvorcových metrov. To spolu s trendom
O situácii v stavebníctve sme sa rozprávali so štátnou
tajomníčkou Ministerstva dopravy a výstavby SR 10 redukcie priestorov u veľkých nájomcov bude akcelerovať
JUDr. Katarínou Brunckovou, ktorá zastrešuje oblasť
výstavby, bytovej politiky, cestovného ruchu a vodnej ďalší rast neobsadenosti. Hlavným heslom prenajímateľov
dopravy.
i nájomcov sa stáva úspora.

Slovenský hypotekárny trh – čo sa udialo a čo nás

čaká? 90

Matej Bašták, analytik Slovenskej sporiteľne

Priority vo výstavbe dopravnej infraštruktúry 14 V súčasnosti nahrávajú kúpe vlastného bytu či domu

O súčasnom stave a o plánoch vo výstavbe dopravnej výhodné úrokové sadzby hypoték, čo v porovnaní s krajina-

infraštruktúry na Slovensku rozprával Ing. Jaroslav Kmeť, mi EÚ stále drží nákupný apetít Slovákov na vysokej úrovni.

štátny tajomník Ministerstva dopravy a výstavby SR.

Cesty, zákruty a vyhliadky slovenského TOP 100 2021 22
Stavebníctvo 2021, štatistiky 35
stavebníctva 16 Stavebná výroba 57
Stavebný softvér 60
ZSPS participuje na vytváraní vhodných podmienok pre Výroba stavebných materiálov 78
Predaj stavebných materiálov 80
podnikateľské prostredie v oblasti stavebníctva. O tom, Inžiniersko−projektová činnosť 92
Rozvoj bývania
s čím sa borí a čomu čelí v súčasnosti stavebníctvo, aké Výsledky slovenských stavebných podnikov 101
v roku 2021
riešenia na zlepšenie podmienok hľadá, ako bilancuje

minulý rok 2021 a čo si sľubuje od zmien v legislatíve,

sme sa porozprávali s Ing. Pavlom Kováčikom, PhD.,

prezidentom ZSPS.

DISKUSNÉ FÓRUM NÁJOMNÉ BÝVANIE

Ako hodnotíte nový stavebný zákon? 20 Naším cieľom je mať živé mesto s obyvateľmi 98

Nedávno vstúpil do platnosti zákon o výstavbe č. 201/2022. O plánoch mesta, pripravovaných projektoch, možnostiach

Opýtali sme sa kompetentných čo v ňom považujú za spolupráce s developermi v segmente mestského nájomné-

prospešné pre kvalitu výstavby a čo vidia ako problém pre ho bývania sme sa rozprávali s Lenkou Antalovou Plavu-

projektantov a stavebníkov. chovou, viceprimátorkou hlavného mesta Bratislavy.

EUROSTAV júl-august 2022 V tohtoročnom dvojčísle vám znovu prinášame rebríček najúspešnejších stavebných firiem TOP 100, výrobcov a predajcov stavebných
obsah materiálov, investično-projektových spoločností, developerov za rok 2021 a rôzne porovnania, napríklad s predchádzajúcim rokom, ďalšími
krajinami V4, analýzy a štatistiky. Pohnuté časy pokračujú aj v stavebníctve, nielen vinou dvoch rokov pandémie, ale aj pre dôsledky
nestabilnej medzinárodnej situácie. Tie sa prejavili v ekonomike rastúcimi cenami stavebných materiálov, služieb a pohonných hmôt,
zastavením niektorých veľkých verejných stavieb a úbytkom pracovníkov aj zvýšenými aktivitami našich firiem v zahraničí. Snažili sme sa vám
priniesť nielen suché tabuľky, ale aj niečo na čítanie, ako sú rozhovory s viacerými významnými postavami v stavebníctve, štátnej správe
a samospráve, diskusné fórum o novom stavebnom zákone, príspevky analytikov UniCredit a SLSP a čosi z pravidelných tém o nájomných
bytoch, obnove historických fasád a všeličo iné. Veríme, že si v posledných letných týždňoch nájdete čas na čítanie nášho časopisu.

4

OBSAH

VÝSTAVBA VO SVETE

Wave One 110

Matej Motyka

Budova Wave One, prvá z plánovaných v komplexe

Geometria a energia morských vĺn a miestny ľudový štýl

vyrezávaných ornamentálnych detailov na fasádnych

prvkoch sa stali základom konceptu zloženého z piatich

vzájomne prepojených budov, ktoré pripomínajú vlny...

OBNOVA PAMIATOK
Farebnosť fasád v období baroka a klasicizmu 116
Ing. arch. Peter Hudák, PhD.
Tvaroslovie architektúry antického Grécka a Ríma, ktoré
vytvorilo bázu pre staviteľstvo novoveku, získalo v období
baroka a klasicizmu nový rozmer aj vďaka pohľadu na
farebné stvárnenie architektúry.

ZMLUVNÉ VZŤAHY VO VÝSTAVBE Foto: Simone Hutsch /Unsplash
6. časť: Oceňovanie stavebných diel 120
Ing. Ivan Brlej, Ing. Marián Pavlík,
Spoluautorka: Ing. Eva Tuchyňová

INFOSERVIS 126 Výkonná šéfredaktorka: Ing. arch. Irena Dorotjaková,
Aktuality zo stavebného trhu [email protected]
Spolupráca: Ing. Adela Motyková, [email protected]
PREZENTÁCIA SPOLOČNOSTÍ Služby čitateľom a distribúcia publikácií: Tel.: +421 915 792 662,
E-mail: [email protected]
RENSON 25 Fotografie: firemné fotografie, autori príspevkov, archív
Layout: Gama design s. r. o., Bratislava
FINSTAT 30 Vydáva: Nakladatelství FORUM, s.r.o., Střelničná 1861/8a,
182 00 Praha 8, Česká republika, IČO 27 180 271
ADIFEX 34 Riaditeľka obchodu a marketingu: Ing. Jana Kóňová,
Tel: 0915 692 988
STRABAG POZEMNÉ STAVITEĽSTVO 36 Obchodné oddelenie: Marek Plško, Tel: 0915 792 662,
Mgr. Renata Batunová, Tel.: 0918 686 455
DYNAMIK HOLDING 37 Tlač: Alfa print, s. r. o., Martin
Distribúcia: L.K. Permanent, spol. s r. o. a Mediaprint-Kapa
PRORECO 38 Dátum vydania: 17. 8. 2022
Vychádza: 10 čísel v roku
NECTEL 39 Ročné predplatné: 36 EUR (vrátane DPH v SR + poštovné 4,00 EUR,
v ČR sa pripočíta poštovné podľa taríf Slovenskej pošty a. s.)
KAMI PROFIT 40 Cena 1 výtlačku: 3,60 EUR Rozmnožovanie a ďalšie šírenie len
s predchádzajúcim povolením vydavateľstva. Menom označené
METROSTAV 41 príspevky vyjadrujú názory autorov, avšak nie vždy aj redakcie.
Za obsah reklamných článkov zodpovedá ich objednávateľ.
INGSTEEL 43 Nevyžiadané materiály sa nevracajú. Platný je cenník z 1. 1. 2021.
Evidenčné číslo EV 562/08.
HSF SYSTEM SK 45
Viac informácií o časopise
ČOVSPOL 46, 47 na www.casopiseurostav.sk
alebo naskenujte QR kód
STAVEX NITRA 51

TREMCO CPG 52

ICT ISTROCONTI 55

ALLPLAN 56

DOKA 61

GU SLOVENSKO 62

PERI 65

POLYFORM 69

XELLA 71

TERRAN 73

RENOLIT 74

SIEMENS 76

SOLAR COMPANY 77

RUUKKI 79

REMING 81

AMBERG 83

TAROSI 85

OBERMEYER HELIKA 88

HELUZ ZADNÁ OBÁLKA

REDAKČNÁ RADA ČASOPISU EUROSTAV
prof. Dipl.-Ing. Dr. Vladimír Benko, PhD., Slovenská komora stavebných inžinierov, Ing. Mag. Michal Pristaš, STRABAG Pozemné
a inžinierske staviteľstvo s.r.o., doc. Ing. Katarína Gajdošová, PhD., Stavebná fakulta STU Bratislava, Ing. arch. Ján Legény, PhD.,
Fakulta architektúry STU Bratislava, Ing. Peter Markovič, XELLA Slovensko, spol. s r. o., Ing. Rastislav Mihálik, SIEMENS s. r. o.
Ing. arch. Martin Nedoba, GFI a. s., Ing. Jana Pančíková, Cemmac, a. s., Mgr. Peter Robl, Budovy pre budúcnosť, o. z., Ing. Tomáš
Sepp, Baumit, spol. s r. o., Peter Škvaril, Schüco International KG, organizačná zložka Slovensko, Ing. arch. Juraj Šujan, Slovenská
komora architektov, Ing. arch. Roman Talaš, Inštitút urbánneho rozvoja, o. z., Siebert+Talaš spol. s r. o.

5 obsah

ROZHOVOR MESIACA

PEIKKO Spoločnosť Peikko sa špecializuje na spriahnuté
PRESADZUJE oceľové nosníky pre tenké bezprievlakové
PREFABRIKÁCIU stropy a na oceľové kotevné systémy pre
OD SVOJHO betónové prefabrikované a monolitické kon-
VZNIKU štrukcie. Na Slovensku sa etablovala v roku
2008 ako Peikko Slovakia, s. r. o. Inovatívne nie
Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková sú len výrobky spoločnosti a ich výroba, ale je
Foto: archív Peikko otvorená aj forme spolupráce ako je podpora
vzdelávania. V akademickom roku 2021/2022
Katedra architektúry Stavebnej fakulty STU
v Bratislave a spoločnosť Peikko Slovakia, s. r. o.
vyhlásili študentskú architektonickú súťaž
s názvom Prefa goes creative s témou úvodné-
ho ročníka Bytový dom - kreativita verzus
prefabrikácia“, ktorú zavŕšili slávnostným odo-
vzdávaním cien 13. júna 2022. Spoločnosť
Peikko Slovakia od júna 2022 vedie Ing. Milan
Ďurčovič. Využili sme príležitosť a porozprávali
sme sa s ním nielen o súťaži, ale aj o spoloč-
nosti, najbližších plánoch a pripravovaných
novinkách.

EUROSTAV júl-august 2022 Ako ste prišli na nápad spolupráce so
rozhovor mesiaca školou, akú máte ďalej stratégiu,
budete ďalej model študentskej
súťaže rozvíjať?
Spoluprácu so študentmi robíme po
prvýkrát, nápad prišiel zo strany Katedry
architektúry, od Ing. arch. Zuzany
Nádaskej. V rámci propagácie spoločnosti
Peikko sme sa dohodli, že vyskúšame aj
takýto model spolupráce - vzdelávanie
študentov architektúry. Vzdelávanie
robíme, ale sme zameraní skôr na
inžinierov, statikov, chceli sme také čosi
spraviť aj s architektmi. Súťaž sme začali
pripravovať približne pred rokom.
Sedemnásť projektov nás prekvapilo vyso-
kou úrovňou návrhov. Medzi účastníkmi
bolo viacero pekných projektov, je to
moderná architektúra. Mňa osobne
najviac oslovili projekty ocenené ako
druhé a prvé miesto, študentky Dominiky
Dzanovej a víťazná ateliérová práca
tretiaka Mateja Grmana. Výber témy bol
prirodzene daný našou stranou, nakoľko
gro našich výrobkov je určených pre
prefabrikáciu a spriahnutý nosníkový
systém pre montované stropy. Prefabriká-
cia je niečo, čo naša firma dlhodobo
presadzuje, takže našou podmienkou
bolo, aby v návrhu boli zahrnuté tieto dva

6

systémy. Určite plánujeme takúto formu budovách, napríklad Panorama city. Na stropné konštrukcie. Zatiaľ sa tieto
spolupráce so školou zopakovať. mnohých stavbách dodávame rôzne postupy nepoužívajú pravidelne, hoci to
vkladané prvky, spájanie skrutkami závisí aj od stavebných firiem. Máme ešte
Čo najdôležitejšie by ste povedali v priemyselných projektoch, zakladanie dosť veľký kus cesty pred sebou, na
o spoločnosti Peikko Slovakia? stavieb skrutkami, vyrábame aj dilatácie do Slovensku sme konzervatívni. Keď to
Spoločnosť vznikla v roku 1965 ako priemyselných podláh, portfólio je široké. porovnám s Maďarskom alebo s Českom,
rodinná firma vo fínskom Lahti, dnes Z toho portfólia by sme radi na Slovensku sú oveľa otvorenejší k novým materiálom,
zamestnáva 2 200 ľudí v 34 krajinách presadili spoje prefabrikátov a spriahnuté
a certifikovanú výrobu má v 13 krajinách. k novým postupom a k prefabrikácii. ❖
Výrobný program spoločnosti je rozsiahly,
dodáva skrutkové spoje betónových
prefabrikátov, výstužné prvky pre
monoliticé konštrukcie a spriahnuté
oceľové nosníky pre štíhle stropy.
Prefabrikáty, a aj riešenia od firmy Peikko
môžu vo svojich projektoch využívať
projektanti, architekti, stavební inžinieri,
statici, ale aj stavebné firmy, developeri,
špecialisti na podlahy, výrobcovia strojov.
Máme k dispozícii komplexný materiál,
všetko je nastavené tak, aby si projektanti
vedeli návrh, s tým, čo máme k dispozícii,
urobiť sami. Spoločnosť poskytuje
kvalitné, bezpečné a inovatívne riešenia,
ktoré zefektívňujú, urýchľujú a zjednodu-
šujú stavebný proces.

Aké produkty firmy Peikko boli EUROSTAV júl-august 2022
použité a na ktorých developerských rozhovor mesiaca
projektoch na Slovensku?
Projektov máme viac, nie je to ale
v bytových budovách. Posledná väčšia vec,
kde boli naše nosníky použité, bol
parkovací dom Blumenau v Bratislave na
Patrónke ktorý sa realizoval v roku 2021.
Náš výrobný program je schopný pokryť
akýkoľvek typ stavieb. V Bratislave sme
dodávali vkladané výstužné prvky pre
monolitické projekty na kancelárskych

7

TIP MESIACA Spoločnosť CEMIX sa zaoberá predovšetkým
výrobou suchých omietkových a maltových
CEMIX – SILNÝ zmesí na slovenskom trhu, ale aj v Česku
V RENOVÁCII a pôsobí v rámci celého stredoeurópskeho
HISTORICKÝCH trhu. Vedeli by ste nám viac predstaviť firmu
BUDOV a jej históriu? Ako vznikla, ako dlho pôsobí
v stavebníctve, ako začínala, ako si rozvinula
výrobný program, koľko má zamestnancov,
predajcov a pobočiek?

Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková

EUROSTAV júl-august 2022 Kvalita výrobkov značky Cemix je daná Ing. Martin Chrt, MBA Aký posledný výrobok ste predstavili
tip mesiaca tradíciou založenou už v roku 1891 konateľ LB Cemix Česká republika na trhu? Ktorý výrobok je dlhšie
v prvom výrobnom závode v Českej ťahákom vašej výroby – úspešnou
republike. Bohaté skúsenosti zo stavebníc- a Cemix Slovensko stálicou?
tva viedli k výrobe suchých maltových Medzi stále a na slovenskom trhu
a omietkových zmesí, od roku 1992 kach vidíme veľký potenciál. Medzi naše obľúbené materiály patrí napríklad 8260
potom pod značkou Cemix. popredné výrobky patrí omietka Lepidlo Flex C2TES1. Okrem mimoriadnej
V roku 2004 vstupuje Cemix ako obchod- TetraCem, ktorá vyniká samočistiacim flexibility vyniká aj schopnosťou lepiť
ná spoločnosť aj na Slovensko, s výrobou efektom, je vystužená aramidovými veľké a ťažké obklady na stenách
na Slovensku sa začalo v roku 2004 vďaka vláknami s vysokou tepelnou odolnosťou a zníženým sklzom.
prvému výrobnému závodu v Trebišove a ľahko sa nanáša a štruktúruje. Tento rok sme prišli s novou samoniveli-
a od roku 2009 aj vo Veľkých Levároch. začnou stierkou 5510 Nivela Comfort 20
MPa. Vďaka vysokej tekutosti sa ľahko
Výroba sa realizuje na Slovensku aplikuje a je vhodná aj do vlhkých
v závodoch vo Veľkých Levároch priestorov. Úplnou inováciou je aj obal,
a v Trebišove a v štyroch výrobných v ktorom sa dodáva – ide o unikátny
závodoch v Česku. V závode v Čebíne polyetylénový obal, vďaka ktorému
sa navyše vyrábajú aj disperzné materiál jednak oveľa dlhšie vydrží
materiály (pastovité omietky, a jednak je možné vrecia skladovať aj
fasádne farby, penetračné hmoty vonku alebo vo vlhku. S obalom sa ľahšie
a stavebná chémia). Aký sortiment manipuluje a po spotrebovaní materiálu
tvorí základ vašej výroby? ho možno vyhodiť do triedeného odpadu.
Spoločnosť Cemix patrí medzi popred-
ných výrobcov omietok, poterov Čo ponúkate iné, lepšie, kvalitnejšie,
a betónov. Základom našej výroby sú netradičnejšie (oproti konkurencii)?
teda suché omietkové a maltové zmesi. Cemix je veľmi silný v renovácii historických
Sme súčasťou rakúskej nadnárodnej objektov. Vo svojom portfóliu máme
skupiny Lasselsberger Group. Vďaka napríklad prírodné hlinené omietky, ktoré
tomu si zo sesterských výrobných sú vďaka svojmu zloženiu úplne ideálne na
závodov v Českej republike dovážame aj historické a pamiatkovo chránené budovy.
pastovité omietky, aby sme mohli svojim Výrobky z vápenného programu sú takisto
zákazníkom ponúknuť ucelený systém na veľmi vhodné na historické budovy – obsa-
stavbu od základov až napríklad po hujú čisté vápno, vďaka pucolánu (pozn.:
maltu na kameň. V pastovitých omiet- jemný sopečný popol, ktorý sa používa ako

8

hydraulické spojivo do mált a betónu) a kapacite výrobných závodov. Aj Aké máte plány na najbližšie obdo-
znižujú tvorbu výkvetov a difúzna personálne je Česká republika silnejšie bie?
otvorenosť zaisťuje vďaka protiplesňovým zastúpená. Preto je jedným z našich Radi by sme viac posilnili svoju značku na
vlastnostiam dobrú klímu v miestnosti. dlhodobých plánov ďalej posilňovať na slovenskom trhu – usilovne sa o to snaží
slovenskom trhu. celý náš slovenský tím a sme radi, že sa im
Vaša webová stránka CEMIX poskytu- darí. Chceme sa aj ďalej intenzívne
je referencie stavieb, na ktorých sa Na aké realizácie z posledného venovať trendom v stavebníctve a svoje
použili vaše materiály, resp. systémy. obdobia ste hrdí a prečo? výrobky stále zdokonaľovať, inovovať
Nejde nezachytiť istú nevyváženosť Medzi vydarené referencie patrí napríklad a stať sa pre zákazníkov stálym a spoľahli-
v počte referencií na Slovensku Kaštieľ Voderady, kde sa použilo veľké vým partnerom v stavebníctve.
a v Česku. V Česku máte jednoznačne množstvo vápenných, štukových, sanač- A vzhľadom na veľmi premenlivú situáciu
oveľa viac rôznych stavieb a rôznych ných výrobkov a silikónových farieb. Kaštieľ na trhu chceme byť aj maximálne flexibilní
druhov budov. Viete vysvetliť prečo? Budatín, kde sa pre zmenu využili sanačné a správne a rýchlo reagovať na prudké
Hoci oba trhy sú si dosť podobné, túto výrobky. Areál lesnej pedagogiky v Mlynici,
rozdielnosť prisudzujeme menšiemu počtu kam sme dodávali hlinené výrobky. zmeny na trhu. ❖

www.cemix.sk

9 EUROSTAV júl-august 2022
tip mesiaca

ROZHOVOR

PROJEKTY Stavebníctvo je jedno z rozhodujúcich
INŽINIERSKYCH odvetví slovenskej ekonomiky, najväčší
STAVIEB A OBNOVA podiel na stavebnej produkcii mali v roku
BUDOV PRISPEJÚ 2019 malé podniky do 49 zamestnancov
K STABILIZOVANIU a živnostníci. Realizácia stavieb a budov je
STAVEBNÍCTVA dôležitou súčasťou hospodárstva, podiel
stavebníctva na tvorbe HDP bol v roku 2019
Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková približne 7 %, tento rok sotva 6 %. Slovenské
Foto: Unsplash stavebníctvo sa v rokoch pandémie prepadlo
a situácii nepomáha ani súčasná medziná-
rodná geopolitická situácia a zvyšovanie
cien. O situácii v stavebníctve sme sa rozprá-
vali so štátnou tajomníčkou Ministerstva
dopravy a výstavby SR JUDr. Katarínou
Brunckovou, ktorá zastrešuje oblasť výstavby,
bytovej politiky, cestovného ruchu a vodnej
dopravy.

EUROSTAV júl-august 2022 Aké konkrétne opatrenia, resp. aký JUDr. Katarína Bruncková, PhD. zdrojov, úspešného priebehu výberu
rozhovor systém podpory podniká MDV SR na štátna tajomníčka dodávateľa a priebehu výstavby.
rozprúdenie stavebníctva, zlepšenie Trvalo udržateľné stavebníctvo a jeho
situácie (podpora menších staveb- Ministerstva dopravy a výstavby SR stimulácia v oblasti budov sa kontinuálne
ných firiem…) a na ozdravenie zabezpečujú prostredníctvom plnenia
stavebného sektora? Aj vo vodnej doprave sa usilujeme európskych a medzinárodných záväzkov
Stavebníctvo je prierezová téma, ktorá sa presadiť vyčlenenie zdrojov na jej a vytváraním dlhodobo stabilného
týka viacerých aktérov a zahŕňa viaceré podporu v rámci pripravovaného legislatívneho prostredia. Cieľom
oblasti. Ide teda nielen o energetickú programového obdobia fondov EÚ. poslednej transpozície revidovanej
hospodárnosť budov a ich obnovu, Objem skutočne realizovaného rozsahu európskej smernice o energetickej
stavebné výrobky a inžinierske stavby, prác, a teda čerpania finančných zdrojov hospodárnosti budov z roku 2018 bolo
ktoré sú v pôsobnosti ministerstva závisí od pripravenosti stavieb, alokácie urýchliť obnovu existujúcich budov
dopravy a výstavby, ale zadávanie a dekarbonizovať ich do roka 2050,
zákaziek v oblasti stavebných prác sa vo podporiť modernizáciu všetkých budov
väčšej či menšej miere dotýka pôsobnosti inteligentnými technológiami a jasnejším
takmer každého rezortu. Verejné zákazky prepojením na čistú mobilitu, ako aj
hrajú dôležitú rolu v oblasti stabilizácie zabezpečiť stabilné prostredie na
stavebného sektora a sú významným investičné rozhodnutia a umožniť
stimulačným prvkom najmä v obdobiach spotrebiteľom a podnikom prijímať
hospodárskej stagnácie a turbulencií na informovanejšie rozhodnutia s cieľom
trhu. ušetriť energiu a finančné zdroje.
Rezort dopravy a výstavby sa okrem Z pohľadu Ministerstva dopravy a výstav-
tvorby legislatívneho prostredia podieľa aj by SR v oblasti inžinierskych stavieb bolo
na vytvorení konkrétnych príležitostí pre dôležitým prvkom schválenie prioritizácie
podnikateľov v stavebníctve. Ide tak cestných i železničných projektov. Zoznam
o grantové a úverové schémy na investičných priorít sa pripravoval spolu
financovanie obnovy budov, ako aj s Útvarom hodnoty za peniaze Minister-
o financovanie realizácie stavieb v oblasti stva financií SR. Na základe tohto
modernizácie a budovania dopravnej zoznamu sa bude riadiť príprava, výstavba
infraštruktúry, najmä cestnej a železničnej. aj údržba cestnej i železničnej infraštruk-

10

a súčasného nastavenia bytovej politiky.
Diskutovalo sa o koncepčných témach,
záležitostiach spojených s existujúcimi
povoleniami a záväzkami, prípravou,
povoľovacími procesmi aj o otázkach
budúceho vlastníctva a správy novej
dopravnej infraštruktúry. Vzhľadom na
očakávaný prílev pracovníkov a nutnosť
riešiť nedostatočné kapacity bývania
v oblasti Košíc informovalo ministerstvo
o existujúcich schémach dotačnej
a úverovej podpory budovania nájomných
bytov a ubytovní, ktoré sú v súčasnosti
k dispozícii a za roky existencie preukázali
svoju životaschopnosť. Rezort dopravy
a výstavby poskytuje v tejto oblasti rezortu
hospodárstva plnú súčinnosť.

túry v nasledujúcom desaťročí, čo má príčinnej súvislosti medzi skokovým V súlade s európskou zelenou EUROSTAV júl-august 2022
zabezpečiť transparentnú a predvídateľnú nepredvídateľným nárastom vybraných dohodou je dôležitý aj pokrok pri rozhovor
prípravu projektov. V období od nástupu stavebných materiálov spôsobených dosahovaní environmentálnych
vlády sa na realizáciu dopravných stavieb pandémiou COVID-19 a vojnovým cieľov. Zelená transformácia Sloven-
preinvestovali stovky miliónov eur, hoci konfliktom na Ukrajine, resp. transparent- ska je priorita, Slovensko je viazané aj
absorpčná schopnosť rezortu je omnoho né stanovenie mechanizmu indexácie Agendou 2030. (V Rakúsku a iných
vyššia. Zámerom rezortu dopravy je a vzorca indexácie na účely výpočtu vyspelých krajinách existuje mecha-
z verejných zdrojov vrátane fondov EÚ dodatočných finančných nárokov nizmus podpory už desaťročia.)
dosiahnuť na ďalších 5 rokov podiel z dôvodu nepredvídateľného rastu cien Akým spôsobom podporuje vláda
preinvestovaných zdrojov na úrovni materiálov a energií v budúcnosti. udržateľný rozvoj stavebníctva, aké
niekoľkých miliárd eur. Je v záujme štátu konkrétne kroky realizuje smerom
a ministerstva zosúladiť navrhované Na Slovensko prichádza piata k uhlíkovej neutralite a k nulovým/
riešenia s finančnými možnosťami automobilka Volvo do lokality aktívnym stavbám a ako prispieva
a s dôrazom na potreby jednotlivých Valaliky v Košickom kraji, ráta sa so k prechodu Slovenska na zelenú
regiónov a rozširovať kvalitnú, dostupnú zamestnaním vyše tritisíc zamestnan- infraštruktúru?
a hlavne bezpečnú dopravnú infraštruktú- cov a  s investovaním do regiónu, MDV SR má kompetencie v oblasti
ru. Aj preto sa bude ministerstvo aj boli ohlásené prípravné práce. Akým energetickej hospodárnosti budov. Na
naďalej usilovať o zvýšenie a vyčlenenie spôsobom jej plánuje vláda uľahčiť zabezpečenie udržateľného rozvoja pripra-
finančných prostriedkov na prípravu začiatky na Slovensku? Ako je do vilo MDV SR v predchádzajúcom období
a realizáciu dopravných stavieb. procesu integrované MDV SR? v prvom rade predvídateľné legislatívne
Cieľom našich aktivít je prispieť k trvalo Hlavným cieľom zákona (č. 371/2021 Z. z.) prostredie, ďalej niekoľko stratégií
udržateľnému rozvoju všetkých regiónov o významných investíciách, ktorý pripravil a plánov aj podporné programy a finančné
Slovenska, čo najrýchlejšie dosiahnuť rezort hospodárstva, je definovať nástroje na dosiahnutie cieľov a zabezpe-
ambiciózne ciele v oblasti klímy a urýchliť podmienky, proces a kontrolu vydávania čenie novej výstavby budov, ale aj obnovy
posun smerom k uhlíkovo neutrálnej osvedčení o významných investíciách. Ide budov v súlade s novými požiadavkami.
Európe, čo je náš spoločný európsky cieľ, o také investície, ktoré sa budú realizovať Strategický dokument Dlhodobá stratégia
ktorý plánuje EÚ dosiahnuť do roka 2050. v oblasti priemyselnej výroby, služieb, obnovy fondu budov, ktorý schválila vláda
Ministerstvo dopravy a výstavby SR výskumu a vývoja, alebo po novom, ktoré v januári 2021, sa zameriava na dekarboni-
zároveň v reakcii na aktuálnu situáciu sú určené na realizáciu investícií v oblasti záciu budov. Dosiahnutie uhlíkovej
v stavebníctve v dôsledku značného verejných služieb. Osobitným cieľom neutrality v budovách v roku 2050 si
nepredvídateľného nárastu cien najmä na návrhu zákona je presne definovať, a teda vyžaduje znížiť emisie skleníkových plynov
trhu s materiálmi, pohonnými hmotami aj podporiť výstavbu strategických parkov, o 80 až 95 % v porovnaní s hodnotami
a energiami pripravilo metodický pokyn, ktoré budú pripravené na príchod nových v roku 1990. V nadväznosti na tento
ktorým sa stanovil mechanizmus úpravy investícií, predovšetkým do menej ambiciózny cieľ sa identifikovali prioritné
ceny v dôsledku zmien nákladov pri rozvinutých regiónov. V uvedenom období oblasti, ku ktorým smerujú opatrenia na
projektoch opravy a údržby, výstavby, nie sú v gescii rezortu dopravy a výstavby zintenzívnenie obnovy budov, a Minister-
modernizácie a rekonštrukcie inžinierskych v príprave významné investície v intenci- stvo dopravy a výstavby SR pre ne navrhlo
stavieb a budov, ktorý prerokovala aj vláda ách tohto zákona. nové možnosti financovania:
SR. Cieľom je definovať mechanizmus na Rezort hospodárstva, resp. jeho organizá- ▪ Plán obnovy a odolnosti SR – nový
uplatňovanie nárokov zhotoviteľov cie, komunikoval so zástupcami rezortu finančný nástroj – Obnova historických
vzhľadom na preukázateľne nepredvída- dopravy a výstavby o návrhu dopravných a pamiatkovo chránených verejných
teľný nárast cien stavebných materiálov riešení pre strategický park vo Valalikoch, budov, s cieľom zabezpečiť zlepšenie
tak, aby sa splnila podmienka preukázania ako aj o otázkach podpory bývania zdrojov financovania obnovy verejných
budov (alokovaných 200 mil. eur bez DPH)
▪ Plán obnovy a odolnosti SR – nový
finančný nástroj – Obnova rodinných
domov (alokovaných 500 mil. eur),
▪ Partnerská dohoda na roky 2021 – 2027,
verejné zdroje na obnovu verejných budov
(alokovaných 305 mil. eur).
▪ Partnerská dohoda na roky 2021 – 2027,

11

ROZHOVOR

EUROSTAV júl-august 2022 verejné zdroje na podporu obnovy bytových zo zdrojov EÚ, ktoré sú na Slovensku Sekundárne sa budú preplácať aj náklady
rozhovor domov (alokovaných 416 mil. eur). v oblasti budov najvýznamnejšími zdrojmi na odstránenie a likvidáciu nebezpečného
Okrem týchto budúcich zdrojov ešte financovania ich obnovy. Obnova budov odpadu, stavebno-technickú obnovu
dobieha aktuálne programové obdobie EÚ zameraná na zvýšenie ich energetickej budov, nabíjačky elektromobilov, stojany
a jeho zdroje a na obnovu budov sa hospodárnosti výrazným znížením na bicykle, výsadba stromov či rôzne
používajú aj finančné zdroje Slovenskej spotreby energie prispeje k zníženiu emisií zelené opatrenia v stanovenom rozsahu.
republiky. Napríklad len v minulom roku skleníkových plynov a využívaním Výzva sa bude vyhodnocovať priebežne
poskytol Štátny fond rozvoja bývania obnoviteľných zdrojov energie v sektore v poradí podľa podania úplnej žiadosti.
úvery na obnovu bytových domov vo budov sa umožní plnenie ambicióznych Finančné prostriedky je možné poskytnúť
výške viac ako 100 mil. eur. cieľov v oblasti adaptácie na zmenu klímy. aj na zrealizované práce, a to spätne až do
Zásady trvalo udržateľného využívania Prvky adaptácie na zmenu klímy (vodozá- februára 2020. Ešte nezrealizované práce
prírodných zdrojov (opakované použitie držné opatrenia, zelené strechy atď.) sa je potrebné dokončiť do 24 mesiacov od
materiálov, používanie ekologických uplatnia pri obnove budov tam, kde je to uzavretia zmluvy, najneskôr však do konca
a druhotných surovín), energeticky relevantné a technicky uskutočniteľné. roka 2025.
úsporných stavieb (pri zhotovovaní aj pri
ich demolácii), využívania stavby počas Plán obnovy a odolnosti 2022 Niet pochýb, že podporované
životného cyklu bez neprimeraného vplyvu stanovuje súbor konkrétnych bývanie na Slovensku potrebujeme,
na životné prostredie, to všetko sú prvky opatrení (ide o reformy a dôležité nielen ako ekvivalent pre rôzne
udržateľnosti vo výstavbe, z ktorých investície do piatich vybraných skupiny strednopríjmového obyvateľ-
mnohé sú už dlhodobo legislatívne oblastí), ktoré plánujeme na Sloven- stva a sociálne slabších. V minulosti
stanovené. sku realizovať do roka 2026. Sloven- bol systém podpory bývania v rukách
Úroveň výstavby nových budov s nulovými sku je určených šesť miliárd eur, štátu, existovalo štátne nájomné
emisiami po roku 2030 si bude vyžadovať ktoré bude čerpať čiastočne pros- bývanie, no bytovou privatizáciou
nový prístup k návrhu budov aj k projekto- tredníctvom grantov a čiastočne cez systém zanikol. Bytové podniky sa
vaniu obnovy budovy, zohľadňujúci úvery. V rámci stavebníctva v posled- sprivatizovali a štruktúra, ktorá
pokrytie potreby energie najmä z obnovi- ných týždňoch zazneli správy systém zabezpečovala, sa netransfor-
teľných zdrojov. Preto MDV SR intenzívne o investíciách do dvoch nemocníc so movala ani ju nenahradili nové
spolupracuje s profesijnými organizáciami sumou vo výške jednej miliardy organizácie. V máji 2022 bol schvále-
a pravidelne komunikuje s odbornou a podpore renovácií historických ný zákon o štátnej podpore nájomné-
verejnosťou o potrebných krokoch v rámci verejných budov. Ktorým ďalším ho bývania. Ako sa pozeráte na
prípravy na túto zásadnú zmenu vo segmentom stavebníctva je určených koncept nájomného bývania? Akým
výstavbe. ďalších cca 5 miliárd eur? spôsobom sú do procesu včlenené
V rámci Plánu obnovy a odolnosti okrem podnikové byty? Majú v pláne stavať
Celý svet čelí klimatickej kríze, jej investícií v oblasti dopravy vo výške podnikové byty aj automobilky, napr.
dôsledkom sme vystavení každým takmer 600 mil. eur prispieva Ministerstvo spomínané Volvo?
rokom čoraz viac (otepľovanie, veľké dopravy a výstavby SR k plneniu klimatic- Téma tzv. „štátneho nájomného bývania“ je
suchá, prívalové dažde, povodne, kých cieľov aj tým, že na obnovu verejných v kompetencii úradu podpredsedu vlády p.
náhle striedanie a extrémy počasia, historických a pamiatkovo chránených Holého. Chcela by som však upozorniť, že
napr. tornáda vo vnútrozemí...). budov vyčlenilo 240 mil. eur. Na prvých už 20 rokov existuje systém podpory
Akými spôsobmi participuje vláda na 120 mil. eur z balíčka určeného na obnovu obstarávania nájomného bývania, ktorý za
tom, aby pomohla zmierniť jej vplyv? budov vyhlásilo ministerstvo koncom júna roky existencie preukázal svoju života-
Aké konkrétne kroky k úspešnej tohto roku výzvu, v rámci ktorej bude schopnosť. Od roka 2000 podporilo MDV
adaptácii na zmenu klímy na Sloven- možné podávať žiadosti od 1. augusta SR dotáciou obstaranie viac ako 47 000
sku podniká? 2022 do 1. decembra 2024, resp. do obecných a mestských nájomných bytov
Adaptácia na zmenu klímy je problemati- vyčerpania alokácie. Cieľom investície je s celkovou sumou poskytnutej dotácie viac
ka, ktorá patrí do kompetencie Minister- pomocou aktivít súvisiacich so zlepšením ako 646 mil. eur. Tieto byty sú vo
stva životného prostredia SR. Rezort energetickej hospodárnosti (zateplenie, vlastníctve obcí a umožňujú poskytnutie
dopravy a výstavby však významne výmena okien, výmena zdroja tepla bývania zraniteľným skupinám obyvateľ-
prispieva k napĺňaniu tejto problematiky a teplej vody, výmena osvetlenia, použitie stva, ktoré si nevedia zabezpečiť bývanie
čiastkovými cieľmi. obnoviteľných zdrojov energie a pod.) vlastnými silami, aj tisícom mladých rodín.
V oblasti budov sa v európskom právnom dosiahnuť úsporu primárnej energie V neposlednom rade sa sociálne byty
predpise v oblasti klímy zakotvuje cieľ minimálne 30 %, zníženie emisií CO2, ako poskytujú zamestnancom verejného
dosiahnuť do roka 2050 v rámci celého aj zvýšenie kvality ovzdušia, a to na sektora – učiteľom, sestričkám, opatrova-
hospodárstva klimatickú neutralitu pamiatkových alebo historických budo- teľom v domovoch sociálnych služieb
a záväzok Únie znížiť čisté emisie vách vo vlastníctve štátu, orgánov územnej a podobne v rámci ich stimulácie
skleníkových plynov do roka 2030 samosprávy alebo verejnoprávnych inštitú- a stabilizácie personálnych kapacít
minimálne o 55 % v porovnaní s úrovňami cií. Merateľným ukazovateľom, ktorý v oblasti poskytovania verejnoprospešných
z roku 1990. Revízia smernice o energetic- plánujeme dosiahnuť, je obnova v rozsahu služieb obyvateľstvu.
kej hospodárnosti budov (2010/31/EÚ), aspoň 117 000 štvorcových metrov Systém podpory obstarávania verejných
ako súčasť balíka „Fit for 55“ prijatého na podlahovej plochy takýchto budov. nájomných bytov určených na sociálne
dosiahnutie cieľov v oblasti klímy, je Financovať sa môže až 100 % oprávne- bývanie je zabezpečený prostredníctvom
kľúčový legislatívny nástroj na dosiahnutie ných nákladov. Podpora sa poskytne na kombinácie dotácií v rozpätí od 35 do 75%
cieľov v oblasti dekarbonizácie budov do projekty vo výške aspoň 240-tis. eur obstarávacích nákladov stavby a zvýhod-
roka 2050 a základný podporný nástroj oprávnených nákladov na stavbu, pričom neného úveru zo Štátneho fondu rozvoja
realizácie vlny obnovy. To sme mali na nemôže presiahnuť 5 mil. eur na jeden bývania. Rozvoj tohto typu nájomného
pamäti aj počas rokovaní o nastavovaní projekt. Podporia sa primárne opravy bývania podporuje aj financovanie
nového programového obdobia, plánova- fasády, vegetačné strechy a steny, výmena príslušnej technickej vybavenosti nájom-
nia prostriedkov z Plánu obnovy a  odol- vykurovacích systémov, osvetlenia, ných bytov. Spolu so zvýhodneným
nosti, ako aj ďalších nástrojov financovania vetracích alebo chladiacich systémov. úverom zo ŠFRB majú tak obce zabezpe-

12

čené 100 % financovanie projektov rozhodnutia o funkčnosti, potrebnosti, Stavebné odvetvie sa stáva inteligentným, EUROSTAV júl-august 2022
nájomných bytov. V súčasnosti navyše technickom, ale aj estetickom vyhotovení a to nielen prostredníctvom počítačového rozhovor
môže samospráva získať aj úver zo ŠFRB jednotlivých stavebných diel mladú konštruovania, ale aj vďaka mnohým
na obstaranie pozemku. generáciu. Preto by som do budúcnosti technologickým a materiálovým zmenám
V ostatných rokoch pribudla možnosť rada povzbudila všetkých aktérov vo výstavbe. V konečnom dôsledku sa
zvýhodnených úverov na obstaranie stavebného reťazca na dodržiavanie zásad nové technológie rozhodne prejavia aj na
nájomných bytov aj pre súkromný sektor. a princípov trvalo udržateľného rozvoja, zisku stavebných spoločností. Vďaka
Právnickej osobe možno poskytnúť úver ktoré majú pre stavebníctvo osobitný optimalizácii všetkých fáz výstavby či už
na obstaranie nájomných bytov, náležitej význam. v oblasti budov, alebo inžinierskych
technickej vybavenosti a pozemku. Čo sa týka príležitostí v stavebníctve na stavieb, od projektovania až po prevádzku,
Zvýhodnený úver na obstaranie nájomné- nasledujúce obdobie, spomenuli sme nájdu spoločnosti nové oblasti, v ktorých
ho bytu sa poskytuje do 95 % obstaráva- množstvo projektov nielen v oblasti môžu zapracovať na efektivite nákladov.
cích nákladov stavby s fixnou úrokovou inžinierskych stavieb, ale aj budov, ktoré
sadzbou 1 % na obdobie 40 rokov. budú nepochybne prispievať k zlepšeniu Dlho očakávaná zmena v  podobe
S cieľom riešiť mobilitu pracovnej sily a stabilizovaniu stavebného sektora aj na prijatia zákona o územnom plánovaní
poskytuje ŠFRB aj zvýhodnené úvery na strane podnikateľskej činnosti. V staveb- a zákona o výstavbe je na svete.
obstaranie ubytovacieho domu (a náležitej níctve sú už dnes veľmi žiadané desiatky Mohli by ste povedať, ako pokračuje
technickej vybavenosti a pozemku) rôznych technologicky vyspelých riešení. proces v tomto smere? Aké kroky sa
a rovnako na obstaranie alebo modernizá- V tomto smere bude potrebné zameriavať podnikli na vytvorenie centrálneho
ciu zariadenia sociálnych služieb. V tomto sa na najpokročilejšie, ale zároveň úradu a systému na bezpečné, rýchle
prípade môže byť žiadateľom samospráva najužitočnejšie IT technológie a inovatívne a digitálne zasielanie, priebežné
aj právnické osoby. Úver sa poskytuje do a poctivé materiály v stavebníctve, ktoré sa skladovanie a archivovanie projekto-
výšky 95 % obstarávacích nákladov na postupne čoraz väčšmi integrujú do vých dokumentácií?
stavbu s fixnou úrokovou sadzbou 1 % na stavebného odvetvia, napĺňajú najodváž- Ministerstvo spolupracovalo s Úradom
obdobie 30 rokov. V tomto roku sme nejšie predstavy o budúcnosti a pritom podpredsedu vlády Štefana Holého na
vzhľadom na počet žiadostí zaznamenali zohľadňujú environmentálny rozmer. príprave legislatívneho znenia uvedených
akceleráciu záujmu o rozširovanie kapacít Pri každej technológii je potrebný správny zákonov, ktoré schválila Národná rada SR
zariadení sociálnych služieb, čo nás veľmi prístup, ekodizajn, tím odborníkov, ale aj 27. apríla 2022. Na zabezpečovanie
teší. kontrola kvality a vzdelávanie zamestnan- aplikácie týchto zákonov sa od. 1. júla
Všetky uvedené nástroje sú k dispozícii cov. Preto je potrebné zamerať sa 2022 zriadil nový ústredný orgán štátnej
samosprávam a podnikateľom aj v stavebníctve na celý komplex personál- správy Úrad pre územné plánovanie
v súvislosti s investíciou spoločnosti Volvo. nych aj materiálových vstupov a ustavične a výstavbu. Za jeho predsedu vymenovala
Rozvinutý a diverzifikovaný trh s (cenovo toto prostredie zdokonaľovať. Konkurenč- vláda SR Martina Hypkého. Úrad prevezme
dostupným) nájomným bývaním predsta- né prostredie v stavebnom sektore čoraz od 1. januára 2023 v pôsobnosti minister-
vuje jeden z podporných mechanizmov na viac vytvára priestor na to, aby bolo stva na úseku územného plánovania a na
zvýšenie dostupnosti bývania pre rôzne vnímanie možnosti zníženia celkového úseku stavebného poriadku a vo vlastnej
skupiny obyvateľstva a môže mať časového trvania výstavby a zvýšenia gescii bude zabezpečovať digitalizáciu
pozitívny vplyv na trh práce a mobilitu nákladovej efektívnosti prioritou.
pracovnej sily. To predpokladá rozvoj svojej agendy. ❖
nielen verejného nájomného bývania, ale
aj súkromného nájomného bývania, najmä
cenovo dostupného.

Čím by ste povzbudili stavebníkov na
nasledujúce obdobie? Aké príležitosti
budú mať na zlepšenie a stabilizova-
nie svojho podnikania?
Treba si uvedomiť, že stavebníctvo vytvára
diela s dlhodobou životnosťou a zabezpe-
čuje tak okrem konkrétneho výrobného
procesu aj architektonický a kultúrny
prínos, ktorý je dôležitou významnou
súčasťou duševného vlastníctva a má v ne-
poslednom rade značný estetický,
ekologický a sociálny vplyv. Stavebníctvo
je zároveň významným spotrebiteľom
rôznych druhov energií, nerastných
surovín, materiálov a výrobkov. Je to
odvetvie, ktoré posúva vedu a techniku,
digitalizáciu a IT technológie, ale produku-
je aj enormné množstvo stavebného
odpadu, odpadu z demolácií a emisií.
Preto je vzťah medzi stavebnou činnosťou
a životným prostredím na jednej strane
a trvalo udržateľným rozvojom na druhej
strane veľmi významný.
Veľmi citlivo vnímam jeho vplyv práve
v súčasnosti a je potrebné položiť si
otázku, akým spôsobom ovplyvnia naše

13

ROZHOVOR

PRIORITY O situácii a plánoch vo výstavbe dopravnej
VO VÝSTAVBE infraštruktúry na Slovensku sme sa rozprávali
DOPRAVNEJ so štátnym tajomníkom Ministerstva dopravy
INFRAŠTRUKTÚRY a výstavby SR, Ing. Jaroslavom Kmeťom, ktorý
sa venuje cestnej a železničnej doprave, elek-
tronickým službám a stratégii.

Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková

EUROSTAV júl-august 2022 Na Slovensku chýba kvalitná celistvá Ing. Jaroslav Kmeť by SR, ale Ministerstvo financií SR, ktoré
rozhovor dopravná infraštruktúra, systematic- štátny tajomník rozhoduje o zdrojoch príjmov a rozdelení
ké prepojenie veľkých miest a dôleži- výdavkov štátu, a teda aj o výške
tých regiónov. O niektorých úsekoch Ministerstva dopravy a výstavby SR prostriedkov vyčlenených na prípravu,
diaľnic sa hovorí už desaťročia. výstavbu, rekonštrukcie, údržbu a opravy
Chýbajú obchvaty zaťažených miest potreby, ktoré na Slovensku existujú. Je cestnej infraštruktúry.
a obcí, mosty sú v dezolátnom stave. v záujme štátu a ministerstva zosúladiť Medzi priority rezortu dopravy a výstavby
Aké významné investície plánuje navrhované riešenia s finančnými v oblasti cestnej infraštruktúry, okrem
Slovensko v cestnej infraštruktúre, možnosťami a s dôrazom na potreby rozostavaných projektov, patrí najmä
resp. pri výstavbe rýchlostných jednotlivých regiónov a rozširovať riešenie akútneho stavebnotechnického
komunikácií a diaľnic? kvalitnú, dostupnú a hlavne bezpečnú stavu mostov na cestách I. triedy,
Vláda SR na rokovaní dňa 16. septembra dopravnú infraštruktúru. MDV SR modernizácia mostov na cestách I. triedy
2020 schválila zásadný dokument pre v súčinnosti s podriadenými organizáciami a modernizácia vybraných úsekov ciest
rezort dopravy – Priority vo výstavbe (SSC, NDS), či už pri formovaní štátneho I. triedy, výstavba obchvatov miest (napr.
cestnej infraštruktúry, v ktorom sa rozpočtu, alebo pri príprave strategických Sabinov, Šaľa, Prievidza, Stropkov a Holíč)
nachádza aj zoznam investičných priorít. materiálov, dlhodobo upozorňuje na a výstavba a prípravy najdôležitejších
Na jeho základe sa bude riadiť príprava, potrebu vyčlenenia financií na cestnú úsekov diaľničnej siete – D3 na Kysuciach,
výstavba aj údržba cestnej infraštruktúry infraštruktúru. V konečnom dôsledku to D1 Turany – Hubová, križovatka D1/D4,
v nasledujúcom desaťročí. Zoznam však nie je Ministerstvo dopravy a výstav- R1 Banská Bystrica – Slovenská Ľupča,
investičných priorít bol pripravený spolu či II. etapa severného obchvatu Prešova
s Útvarom hodnoty za peniaze Minister- a ďalšie úseky R4 Via Carpatia.
stva financií SR. Je zásadný nielen preto,
lebo je jednou zo základných úloh Ktoré úseky sú pripravené na
v Programovom vyhlásení vlády, ale najmä výstavbu a ako pokračujú tie vo
preto, lebo na jeho základe bude možné výstavbe?
transparentne a predvídateľne pripravovať Podľa plánu pokračuje výstavba úseku R2
cestné projekty, čo je dôležité pre Mýtna – Lovinobaňa, Tomášovce, ktorý by
stavebný trh a všetkých obyvateľov sa mal odovzdať do užívania motoristom
Slovenska. Ministerstvo spracovalo koncom tohto roka. Intenzívne pokračuje
indikatívny časový a finančný harmono- aj výstavba I. etapy severného obchvatu
gram prípravy a výstavby týchto priorit- Prešova s tunelom Bikoš na R4, kde pred
ných projektov cestnej infraštruktúry, pár dňami odovzdali motoristom do
ktorého aktualizáciu schválila užívania štvorpruhovú preložku cesty I/68
vláda SR 23. 2. 2022. zatiaľ v polovičnom profile. Predpokladá
Ani alokácia pre dopravu z Kohézneho sa, že tento úsek R4 sa sprevádzkuje v lete
a štrukturálnych fondov EÚ, ani kapitola na budúci rok, a dúfame, že po skončení
Ministerstva dopravy a výstavby SR však verejného obstarávania sa čoskoro
nedokážu plne pokryť všetky rezortné rozbehnú aj stavebné práce na II. etape

14

obchvatu. Pokračuje stavba úsekov R3 ním moderných a progresívnych prvkov - ŽST Trnovec nad Váhom – ŽST Tvrdošov- EUROSTAV júl-august 2022
Tvrdošín – Nižná, R2 Kriváň – Mýtna, a tým zlepšenia jej parametrov. ce, modernizácia koľaje č. 1 a 2, rozhovor
privádzača D3 na Kysuciach a II. etapy Úsek železničnej trate Poprad-Tatry – Vy- - ŽST Dvory nad Žitavou, modernizácia
úseku R2 Košice-Šaca – Košické Oľšany, drník je súčasťou dvojkoľajnej železničnej výhybiek č. 14 – 20,
ktorého význam ešte stúpol po oznámení trate Bratislava – Žilina – Košice – Čierna - Boleráz – Smolenice, modernizácia
príchodu investície automobilky Volvo do nad Tisou – štátna hranica s Ukrajinou, železničného zvršku, koľaje č. 1,
regiónu. Pri výstavbe diaľničného úseku ktorá je súčasťou vetvy Va. koridoru č. V., - Rekonštrukcia Nové Zámky – Palárikovo,
D1 Hubová – Ivachnová sme nedávno súčasťou trasy E 40 podľa dohody AGC - Elektrifikácie Haniska – Moldava nad
dosiahli so zhotoviteľom významnú (Európska dohoda o medzinárodných Bodvou.
dohodu, na základe ktorej po niekoľkých železničných magistrálach) z roku 1985
mesiacoch zníženej intenzity prác výstavba a súčasťou trasy C-E 40 podľa dohody Aké plány sú s hlavnou železničnou
pokračuje už v plnom nasadení. AGTC (Európska dohoda stanicou v hlavnom meste Slovenska
Bola vyhlásená súťaž na technologické o najdôležitejších trasách medzinárodnej Bratislave?
vybavenie tunela Višňové vrátane kombinovanej dopravy) z roku 1993. Na účely pokračovania dvoch projektov
informačného systému diaľnice D1 Vybudovaním modernej železničnej trate v rámci dopravného uzla Bratislava
Lietavská Lúčka – Višňové – Dubná Skala. sa zvýši komfort a plynulosť jazdy a tým sa ( jedným z nich je aj revitalizácia hlavnej
Nový zhotoviteľ pokračuje v stavebných v konečnom dôsledku znížia negatívne železničnej stanice v Bratislave) bol
prácach. Samozrejme, venujeme sa aj účinky dopravy na okolité prostredie, ktoré rozhodnutím ministra dopravy a výstavby
cestám I. triedy, kde sa realizujú moderni- budú eliminované aj ďalšími technickými SR zriadený riadiaci výbor, v ktorom sú
zácie mostov a vybraných úsekov opatreniami. zastúpené organizácie MDV SR, ŽSR,
z eurofondov, veľkoplošné opravy Predmetom riešenia je modernizácia HMBA, BSK a MIB. Pracovná skupina,
vozoviek na základe memoranda s MF SR. traťového úseku ŽST Vydrník – Poprad- v ktorej má zastúpenie každá spomínaná
Realizujú sa aj obchvaty Brezna a Plavnice, -Tatry od sžkm 184,983 po sžkm 199,200 organizácia, momentálne intenzívne
ktoré by sa mali odovzdať motoristom do v celkovej dĺžke 14,217 km. Lehota pracuje na príprave zadávacích podmienok
užívania budúci rok. výstavby je 990 dní od odovzdania prvého na obstaranie architektonicko-urbanistic-
Zároveň prebiehajú súťaže na zhotoviteľov staveniska. kej štúdie, ktorej predmetom má byť
obchvatov Šale a Sabinova. Po rozhodnutí budúca revitalizácia výpravnej budovy ŽST
o námietkach neúspešného uchádzača Implementácia GSM-R do siete ŽSR, Bratislava hlavná stanica a jej priľahlého
očakávame aj skoré rozbehnutie staveb- úsek Varín – Košice – Čierna nad Tisou územia.
ných prác na križovatke diaľnic D1 a D4 štátna hranica Čo sa týka tzv. malej rekonštrukcie,
a pripravujeme vyhlásenie súťaže na Úsek železničnej trate, v ktorom sa rieši momentálne sa pripravujú podklady na
zhotoviteľa na I. časť úseku R1 Banská implementácia systému GSM-R, je vypracovanie štúdie (interiérov), potom sa
Bystrica – Slovenská Ľupča. súčasťou dvojkoľajnej železničnej trate spracuje projektová dokumentácia, vyberie
Žilina – Košice – Čierna nad Tisou – št. hr. sa zhotoviteľ realizácie a prebehne
O snahe premiestniť obyvateľov z áut SK/UA. Úsek trate Žilina – Košice – Čierna realizácia čiastočnej rekonštrukcie hlavnej
do vlakov sa hovorí roky. Kvalitu nad Tisou – št. hr. SK/UA je súčasťou trasy stanice. Pôjde o revitalizáciu vnútorných
a spoľahlivosť železničnej dopravy E40 a súčasťou trasy C-E 40. priestorov, rozvodov, kde budú napríklad
obdivujeme vo Švajčiarsku, v Rakúsku Hlavným účelom stavby je vybudovať aj toalety. Na realizáciu sa použijú finančné
a inde v zahraničí. Ekologický aspekt digitálnu rádiovú komunikačnú sieť prostriedky, ktoré boli vyčlenené na
železničnej dopravy je dnes, keď sa GSM-R podľa štandardov definovaných revitalizáciu objektu počas majstrovstiev
rapídne zvyšujú ceny palív, ešte v legislatíve EÚ a SR. Stavba je líniového sveta v ľadovom hokeji.
horúcejší, než v minulosti. Aké charakteru a je pokračovaním vybudovanej
významné investície do železničnej mobilnej rádiovej siete GSM-R SK na trase Na Slovensko prichádza piata
infraštruktúry sa plánujú na Slovensku? Bratislava – Žilina – Čadca – št. hr. SR/ČR. automobilka Volvo do lokality
Medzi významné pripravované investície Valaliky v Košickom kraji, ráta sa so
do železničnej infraštruktúry patria Rekonštrukcia trate Šaštín-Stráže – Kúty zamestnaním vyše tritisíc zamestnan-
nasledujúce: cov a s investovaním do regiónu, boli
Komplexná rekonštrukcia Krompachy, ohlásené prípravné práce. Akým
Elektrifikácia trate Bánovce rekonštrukcia výhybiek spôsobom plánuje vláda podporiť
nad Ondavou – Humenné začiatky tejto významnej investície na
Predmetom zákazky je zhotovenie diela Momentálne sú rozpracované investície do Slovensku, najmä čo sa týka doprav-
„ŽSR, Elektrifikácia a súvisiace rekonštruk- železničnej infraštruktúry väčšieho ného prístupu?
cie na úseku trate Bánovce nad Ondavou rozsahu: V súčasnosti vzniká pod gesciou minister-
– Humenné“, ktoré predstavuje elektrifiká- - Devínska Nová Ves – Kúty – štátna stva hospodárstva pracovná skupina, ktorá
ciu existujúcej jednokoľajnej železničnej hranica, v krátkom čase analyzuje potreby a požia-
trate jednosmernou trakčnou sústavou - Uzol Žilina, davky zo zmlúv a záväzkov a nastaví
3 kV a realizáciu súvisiacej rekonštrukcie - Krásno nad Kysucou – Čadca – št. hranica spoluprácu a kľúčových partnerov tejto
zariadení a stavieb železničnej infraštruk- SR/ČR, investície (MH SR, MŽP SR, MDV SR, MF SR,
túry na úseku Bánovce nad Ondavou – - Poprad – Lučivná. KESK a mesto Košice) tak, aby slovenská
Humenné v dĺžke 33,5 km. strana vedela splniť svoje záväzky v poža-
ŽSR v súčasnosti realizujú aj projekty dovanom čase. Úlohy, ktoré má v kompe-
Modernizácia trate Poprad – Spišská menšieho rozsahu, ako napr.: tencii MDV SR, sa spájajú s dopravnou
Nová Ves, úsek Poprad – Vydrník - TIOP Trebišov, infraštruktúrou a vydaním príslušných
Cieľom stavby je modernizácia železničnej - Rekonštrukcia ŽST Košice, povolení aj s vytvorením podmienok na
infraštruktúry v úseku Poprad-Tatry - Modernizácia Bratislavského tunela č. 2, bývanie. MDV SR bude aktívne participovať
(mimo) – Vydrník (vrátane). Prestavba ŽST Bratislava hl. stanica, na zvyšovaní ponuky dopravného spojenia
existujúcej železničnej dopravnej cesty - TIOP č. 7 Bratislava – Vrakuňa, na dochádzanie zamestnancov, leteckých
s cieľom zlepšenia jej technického - TIOP č. 2 Bratislava – Lamačská brána, liniek či na zvyšovaní kapacity trás na
vybavenia a použiteľnosti, a to zabudova- - TIOP č. 6 Bratislava-Ružinov
prepravu tovaru. ❖

15

ROZHOVOR

CESTY, ZÁKRUTY Po kríze vyvolanej pandémiou nastúpila v roku
A VYHLIADKY 2022 ďalšia, spojená s medzinárodnou situá-
SLOVENSKÉHO ciou, vyvolala vlnu zdražovania stavebných
STAVEBNÍCTVA materiálov a palív, čo ovplyvňuje nielen proce-
sy vo výstavbe, ale aj prostriedky z dotačných
Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková európskych schém. V tejto situácii bol schvále-
ný zákon o výstavbe, zákon o územnom
plánovaní a kompetenčný zákon. Zväz staveb-
ných podnikateľov Slovenska participuje na
vytváraní vhodných podmienok pre podnika-
teľské prostredie v oblasti stavebníctva. O tom,
s čím sa borí a čomu čelí v súčasnosti staveb-
níctvo, aké riešenia na zlepšenie podmienok
hľadá, ako bilancuje minulý rok 2021 a čo si
sľubuje od zmien v legislatíve, sme sa poroz-
právali s Ing. Pavlom Kováčikom, PhD., prezi-
dentom Zväzu stavebných podnikateľov
Slovenska a viceprezidentom Európskej fede-
rácie stavebného priemyslu FIEC.

EUROSTAV júl-august 2022 Stavebníctvo je silný nezastupiteľný Ing. Pavol Kováčik, PhD. Stavebná sféra čelí viacerým problémom,
rozhovor segment hospodárstva, tvorí akýsi predseda Zväzu stavebných spomeniem aspoň najkľúčovejšie:
barometer, či ekonomika funguje
dobre. Po dvoch pandemických podnikateľov Slovenska Prieťahy v povoľovacích procesoch
rokoch sa v tomto roku všeobecne Opakovane upozorňujeme na veľké
očakávalo zlepšenie situácie, ale pokles rozhodujúcich stavebných prác na problémy v povoľovaní stavieb a prieťahy
opak je pravda. Domáce stavebníctvo Slovensku o 2,9 %, nová výstavba, ktorá v územných a stavebných konaniach, vo
v roku 2020 zaznamenalo medziroč- tvorila približne 68 % domácej produkcie, všetkých vyjadreniach a stanoviskách.
ný prepad až o 11 %. Aký bol rok sa spomalila o 2,8 %. Máme na to desiatky jednoznačných
2021 v stavebníctve a ako sa zatiaľ príkladov a dôkazov, stavebné úrady
črtajú vyhliadky na rok 2022? v mestách a obciach konajú nekompetent-
Pri porovnaní s rokom 2020 bol rok 2021 ne, nekvalifikovane, nedodržiavajú lehoty
ešte horší, stavebníctvo ďalej medziročne alebo v období kovidu nekonali vôbec.
pokleslo o 2,7 %. Domáca výstavba V tomto období nebolo výnimkou, že
naďalej klesá aj v roku 2022. Prepadli sa stavebné úrady boli zatvorené a nevydávali
v podstate všetky segmenty, teda napríklad ani povolenia na rozkopávky na
inžinierska výstavba, pozemná aj bytová prebiehajúcich stavbách. Aj v priebehu
výstavba, rástol len export stavebných výstavby je predsa potrebné komunikovať
prác. Na rozdiel od ostatného priemyslu, so stavebným úradom, a nebolo možné
strojárstva, automobilového, elektrotech- dovolať sa ničoho. Situácia sa v posledných
nického priemyslu, ktorý, naopak, rástol, mesiacoch mierne zlepšila, no nie zásadne.
sa slovenskému stavebníctvu nedarí. Slovensko naďalej patrí medzi krajiny, kde
Medzinárodné porovnanie v segmente získanie EIA, územného rozhodnutia
budov aj v segmente inžinierskych stavieb a stavebného povolenia súhrnne, trvá
tiež poukazuje na pokles. V segmente najdlhšie, výnimkou nie sú prípady s dĺžkou
budov tvorí 70 % privátnu výstavbu aj 7 až 10 rokov. To sa netýka len inžinier-
a 30 % verejných stavieb a pri inžinier- skych stavieb, ale aj developerských
skych stavbách je 95 % verejná výstavba. projektov napr. v Bratislave. Pre tieto
Pri inžinierskych stavbách, ku ktorým dôvody vzniká aj iná, makroekonomická
patria aj diaľnice, prišlo k poklesu až otázka, chuť investorov na Slovensku
o 11 %. Celkový výsledok ovplyvnil najmä z tohto dôvodu investovať.

16

Vývoj stavebníctva v SR

Deficit odbornosti pri príprave verejnej do popredia projekty, ktoré v sieti TEN-T úseky na poľskej a maďarskej strane sú EUROSTAV júl-august 2022
výstavby vôbec nie sú. Navyše, ešte ani nie sú v plnom profile. Táto diaľnica nebude rozhovor
Ďalšou príčinou je, že dôsledkom nie pripravené na výstavbu. Treba sa viac slúžiť len na spojenie Prešova so Svidní-
celkom profesionálnej investorskej venovať chrbticovým cestným aj železnič- kom, ide o spojenie priemyselne silnejšie-
činnosti vo verejnej výstavbe v posled- ným koridorom TEN-T. Záväzky, ktoré ho severu Európy s Balkánom.
ných rokoch sa zhoršila kvalita prípravy z nich vyplývajú, treba plniť. Nejde len
stavieb, inžinierskej činnosti. V prípade o záväzky, tie úseky sú medzinárodne Podobne diaľnica D1, ktorá má spojiť
štátnych investícií do dopravnej infraš- potrebné a Európa sa spolieha, že budú. Žilinu a Košice s ukrajinskými hranicami.
truktúry sa opakovanými rozsiahlymi Som presvedčený, že majú zmysel aj pre Táto diaľnica má pritom prepájať Európsku
výmenami personálneho obsadenia Slovensko, význam narástol aj s perspektí- úniu s Ukrajinou, a naopak. Toto je jej
znížila odbornosť. vou tesnejšieho prepojenia Ukrajiny s EÚ. význam, preto nás nemôže zaujímať len
intenzita dopravy medzi Košicami,
Nekonzistentnosť pri budovaní dopravnej V tejto súvislosti treba ešte spomenúť Michalovcami a Sobrancami.
infraštruktúry nedodržiavanie bilaterálnych dohôd
Popritom sa v roku 2017 aj 2020 zmenili s Českou republikou a Poľskom o budova- Projekty, ako sú D1, D3 či R4, je možné
priority. Prerušila sa projektová a inžinier- ní cezhraničných úsekov diaľnic. Máme na financovať z európskych zdrojov, napríklad
ska príprava viacerých naplánovaných nich záväzky, existujú harmonogramy z nástroja na prepájanie Európy CEF, ktorý
stavieb. Dovtedy pripravené koncepcie z obidvoch strán a zo slovenskej strany sa je nad rámec fondov EÚ pridelených
a rozpracované stavby cestnej a železnič- neplnia. Slovensko vydáva interné Slovensku. Premiantmi v čerpaní z CEF-
nej infraštruktúry ustúpili do úzadia strategické dokumenty, ktoré s týmito -u sú Poľsko alebo ČR. Slovensko, žiaľ, pre
v poradí dôležitosti. Prioritu dostali iné záväzkami a harmonogramami nekoreš- nepripravenosť projektov z CEF-u v po-
úseky, na ktoré nebola spracovaná ani pondujú, čo vyvoláva otázniky a neistotu sledných rokoch prakticky vôbec nečerpa-
štúdia realizovateľnosti, EIA, nemali ani na medzinárodnej úrovni a reputácia lo. Naopak, uprednostnené diaľničné
územné rozhodnutie, teda výstavbu bude Slovenska klesá. Pri odborných stretnu- úseky, ktoré šli v rokoch 2018 – 2020 do
možné začať najskôr o niekoľko rokov. tiach sa nás partneri z iných štátov pýtajú, výstavby, R2 Kriváň – Mýtna – Lovinobaňa
Nakoniec, väčšina všetkých úsekov sa ako si to majú vysvetľovať. alebo R3 na Orave, sa financujú len zo
bude v dlhodobom horizonte realizovať, Napríklad rýchlostná cesta R4 je súčasťou štátneho rozpočtu.
a preto z tohto pohľadu nemali tieto medzinárodného diaľničného koridoru Via
presuny zmysel. Carpatia, na ktorého vybudovaní sa Odchod nielen projekčných kapacít zo
Strategické dokumenty, predovšetkým dohodlo sedem štátov. V roku 2019 Slovenska
v oblasti dopravnej infraštruktúry, spolu podporil Európsky parlament zmenu naria- Dôsledkom toho všetkého mnohé
nesúvisia. Ministerstvo dopravy vydalo denia o nástroji na prepájanie Európy projektové aj stavebné spoločnosti hlásia,
v roku 2020 nové harmonogramy priorít (CEF) a trasu Via Carpatia zaradil na že nemajú na Slovensku prácu, a odchá-
cestnej a v roku 2021 železničnej zoznam prioritných investícií EÚ. Poliaci dzajú s kapacitami za prácou do Poľska
infraštruktúry. budú so svojou cestou S19 o tri roky na a predovšetkým do Českej republiky. Na
slovenských hraniciach, z Maďarska vedie Slovensku tak ubúdajú odborné kapacity.
Záväzky dobudovať medzinárodné koridory diaľnica ku Košiciam už dnes a Slovensko Stavebníctvo má zotrvačnosť v čase.
Ak máme na záväzkoch zodpovedne nanovo prehodnocuje, či slovenské Príprava projektov trvá niekoľko rokov,
participovať a vybudovať sieť TEN-T do chýbajúce úseky stavať v plnom alebo výstavba tiež, vplyv dobrého alebo zlého
roka 2030, musíme ju budovať a netlačiť polovičnom profile, pritom nadväzujúce trendu sa ukáže až s oneskorením roka aj

17

ROZHOVOR

dvoch, kým v iných odvetviach, ktoré majú rozfázovaných sa musí dohodnúť, ktorá mohutne realizuje verejné investície, ktoré
oveľa rýchlejší cyklus, už o niekoľko časť sa dokončí. Ak sa stavby nestihnú ekonomiku stabilizujú a podporujú
týždňov alebo mesiacov. Čaká nás ešte dokončiť, eurofondy prepadnú alebo sa regionálnu zamestnanosť, čo sa prejaví
Plán obnovy do roka 2026 a nové narýchlo minú v iných oblastiach, ale nie v spotrebe domácich služieb a výrobkov
programové obdobie do roka 2027/2029. v stavebníctve. V decembri budúceho roku a dlhodobej spoločenskej hodnote
Export stavebných prác sa v posledných ich nebude kde alokovať, na žiadne v podobe občianskej a inžinierskej
rokoch výrazne zvýšil. Hrozí, že niektoré náhradné riešenie. To však hovoríme infraštruktúry. Krajiny ako Dánsko alebo
kapacity sa na Slovensko sa už nevrátia. o starých eurofondoch, Nemecko napriek pandémii ukončili rok
Ľudia a firmy sú živé organizmy, nebudú s nárastmi od troch do ôsmich percent,
čakať. A o to viac budú chýbať. Ak sa naše Ak porovnáme rast stavebníctva so zároveň sa pozitívne prejavuje podpora
firmy etablujú v zahraničí a budujú susednými štátmi, napr. s V4, u nás je regionálnych, ale aj infraštruktúrnych
infraštruktúru v okolitých štátoch, je to pre situácia najhoršia. Inflácia sa pohybu- investícií. Aj susedné Česko je na tom
Slovensko veľmi zlé, pretože aj tu je okolo 13 %, rastú ceny za stavebné z pohľadu verejných investícií oveľa lepšie.
potrebujeme takúto výstavbu. materiály, výrobky a služby. Ako sa Celé to má dve roviny: stavbársku
situácia dotkla slovenských firiem? a národohospodársku. V národohospodár-
Ohrozené čerpanie eurofondov Ako by ste odhadli najkritickejšiu skej rovine hrozí prepadnutie eurofondov.
Aj to, čo sa dnes rysuje – objem čerpania situáciu v stavebníctve? Čo sa No výstavba dopravnej alebo občianskej
eurofondov v programovom období 2014 v najhoršom prípade môže prihodiť? infraštruktúry má svoju spoločenskú
– 2020, čiže s čerpaním do roka 2023, teda Stavebníctvu sa nie celkom darí, ale potrebu. Výstavbou infraštruktúry si
všetkých, nielen na výstavbu –, je podľa vyhovárať sa na kovid a vojnu na Ukrajine vytvárame prostredie na budúci rozvoj
údajov vlády vyčerpaných okolo 50 %. úplne nemôžeme, lebo aj okolité štáty Slovenska: hospodársky, sociálny, kultúrny
Máme len jeden a pol roka do konca majú rovnaké podmienky a predsa sa im atď. Tempo ekonomického rastu od
programového obdobia, to znamená, že darí lepšie. U nás sa podcenila situácia, finančnej krízy až do vypuknutia pandémie
treba dočerpať až 7 miliárd. Už v druhej profesionálna znalosť mnohých ľudí, čo bolo medziročne zhruba o 3,5 %. Staveb-
polovici minulého roku sme vládu majú na každom ministerstve odborne do níctvo stagnovalo. Ak sme v sklze a nebu-
upozorňovali, že situácia na verejných činenia s investičnou výstavbou, je dujeme, v dlhodobom horizonte ochromu-
stavbách je v dôsledku dramatického nedostatočná. Vláda podcenila procesy jeme budúci rozvoj Slovenska, ekonomický
nárastu cien a nedostupnosti stavebných v investičnej výstavbe na každom rast a životnú úroveň, čo znamená, že
materiálov nepriaznivá. Avizovali sme, že ministerstve, aj tá minulá, ale aj táto. Slovensko si vytvára investičný dlh. Nie je
bude problém dokončiť plánované či V minulom roku boli avizované stavebné dobudovaná infraštruktúra ani občianska
rozostavané stavby do konca roka 2023. zákazky v celkovej hodnote len necelé dve vybavenosť, regióny ako východ Slovenska,
Rozfázované môžu byť len veľké stavby miliardy eur, čo v porovnaní s rokom 2019 Orava, Gemer a iné zaostávajú, nie sú
dopravnej infraštruktúry, menšie stavby sa znamená medziročný pokles o tretinu. adekvátne dopravne napojené a temer
jednoducho musia dokončiť. A pri tých Väčšina európskych štátov viac-menej žiadni investori tam nesmerujú.

Porovnanie stavebníctva vo vybraných krajinách EU

EUROSTAV júl-august 2022 18
rozhovor

Okrem toho, že máme zväčšujúci sa prispôsobujú, znižujú sa, a keďže máme veľmi dlhý, trval niekoľko volebných EUROSTAV júl-august 2022
investičný dlh, všetko sa časom predražuje. nulovú nezamestnanosť, budú nám období, a keďže ide o prierezovú právnu rozhovor
Projekty, ktoré mohli byť dokončené už v stavebníctve extrémne chýbať ľudské normu, bol aj spolitizovaný. Prijaté zákony
dnes, dokončíme až v budúcich rokoch, ale zdroje. o územnom plánovaní a o výstavbe sú
o 20-30 % drahšie. základom novej stavebnej legislatívy a pre-
Plán obnovy ako sa pozeráte na nesú stavebnú legislatívu naozaj do
Ako s rastom nákladov v stavebníctve? niektoré konkrétne avizované 21. storočia.
Aj slovenské stavebníctvo sa tomuto investičné akcie, napr. nemocnice? Z tohto pohľadu si teda myslím, že je to
celosvetovému vývoju musí prispôsobiť. Plán obnovy je ambiciózny a je dobre, že obrovský prínos. Keď začne prácu a výkon
Na súkromnom trhu viac-menej funguje sme ho prijali. Je v ňom vyčlenených centrálny Úrad pre územné plánovanie
snaha o dohodu medzi investorom približne 2,7 miliardy eur na oblasti a výstavbu Slovenskej republiky, keď sa
a dodávateľom stavby, ceny a termíny si v stavebníctve ako obnova historických vytvoria vykonávacie predpisy a previaza-
upravia. Pri verejných stavbách je to budov, nemocnice, rodinné domy, nie na ďalšie zákony, keď vznikne
zložitejšie, ale takisto musí dôjsť k dohode, digitalizácia, železničná doprava, zelené centrálny informačný systém a uskutoční
pretože zhotoviteľ nie je schopný plniť Slovensko. Vnímame to pozitívne, mali sa kompletná digitalizácia stavebníctva
pôvodné zmluvné záväzky a stavby tak nie sme aj stretnutie s premiérom, za a povoľovacích procesov, vzniknú
je možné objektívne dokončiť. Nepružnosť stavbárov sme deklarovali, že kapacitný vynikajúce podmienky na povoľovanie
sa môže skončiť insolvenciou aj krachom problém rozhodne nevidíme. Problém stavieb a ich realizáciu. Tieto zmeny spolu
dodávateľov či subdodávateľov, prvé vidíme v časovej nepripravenosti projek- povedú k výraznému skráteniu a zefektív-
prípady, žiaľ, už máme. Niektoré firmy tov, projekty, o ktorých realizácii sa v Pláne neniu povoľovacích konaní. No účinnosť
odchádzajú za zákazkami do zahraničia. obnovy uvažuje, jednoducho nie sú týchto procesov nemožno očakávať pol
pripravené, nie je fyzicky hotová projekto- roka po prijatí, bude potrebné prechodné
Máte nejakú spätnú väzbu od vá dokumentácia a už vôbec nie sú obdobie a bude iba na všetkých účastní-
stavebných firiem, živnostníkov? stavebné povolenia. Takže výstavbu, ktorá koch výstavby, ako dlho budú jednotlivé
ZSPS zastrešuje celé spektrum členských má byť dokončená v roku 2026, vidíme vo prechodné obdobia trvať.
stavebných spoločností aj veľkostne pre viacerých prípadoch ako nereálnu.
všetky skupiny od najväčších až po Aký vplyv na stavebníctvo bude mať
živnostníkov, aj z hľadiska štruktúry Aj preto sme na rokovaní u pána premiéra Európska zelená dohoda?
spoločnosti pre inžinierske a pozemné iniciovali rýchlu novelu súčasne platného Stavebníctvo už dnes začalo výraznú
staviteľstvo, aj projektantov. Je to celé stavebného zákona aj zákona o verejnom vnútornú transformáciu. Od tepelnotech-
portfólio. Máme spätnú väzbu, poznáme obstarávaní s cieľom urýchliť v súčasnosti nických požiadaviek na výstavbu bodov
prostredie, snažíme sa ich riešiť tak, ako platné povoľovacie procesy, čím sa dajú cez výrazné zvýšenie podielu recyklácie
môžeme. Nepriaznivý vývoj podväzuje ešte niektoré projekty stihnúť pripraviť a zníženie produkcie stavebných odpadov,
budúcu konkurencieschopnosť slovenské- a zrealizovať. zníženie emisií CO2 pri výrobe stavebných
ho stavebníctva. materiálov, výstavbe aj prevádzke stavieb
Chýbajúca viacúrovňová konzistencia Nová legislatíva na organizáciu po digitalizáciu procesov, vzdelávanie
v strategickej rovine až po personálnu územia, stavebných procesov a kvalifikáciu pracovníkov v stavebníctve.
spôsobuje vysoké straty a diskutabilný a výstavby je schválená, hovorí sa Pre ZSPS sú tieto otázky významnou
výsledok. Výpadky spôsobené prestojmi o nej pozitívne, proces a jej príprava súčasťou aktivít, pretože ide o podmienky
vo vyspelých štátoch nie sú, tie si však boli veľmi dlhé. Väčšine aktérov budúcej konkurencieschopnosti. ZSPS je
z hľadiska priorít zabezpečujú podstatne v stavebníctve bolo a je jasné, že zapojený do viacerých medzinárodných
väčšiu personálnu aj projektovú stabilitu. zmena zastaranej legislatívy bola rozvojových projektov a niekoľko ich už
Prepad stavebnej výroby znamená aj to, že potrebná. Ako vidíte výsledok? úspešne ukončil, výsledky sú prínosom
stavebné kapacity sa situácii na Slovensku Proces prípravy stavebného zákona bol
nielen pre členov ZSPS. ❖

19

DISKUSNÉ FÓRUM

AKO HODNOTÍTE NOVÝ STAVEBNÝ ZÁKON?

Nedávno vstúpil do platnosti zákon o výstavbe č. 201/2022. Nový stavebný zákon vznikal dlhú
dobu, aj keď takmer päťdesiatročný zákon č. 50/1976 už dlho nevyhovoval súčasným pod-
mienkam. Aplikovateľnosť zákona má pred sebou ešte dlhú cestu, treba pripraviť digitalizáciu,
novelizovať ďalších 40 zákonov, personálne obsadiť odborníkmi a rozbehnúť nový štátny úrad.
Mnohí vyčítajú tvorcom zákona, že neprebehla primeraná odborná diskusia. Pochybnosti
vzbudzujú aj niektoré ustanovenia zákona, o. i. to o čiernych stavbách.

Otázky pre respondentov:

Ako hodnotíte nový stavebný zákon? Čo v ňom považujete za prospešné pre kvalitu výstavby a urýchlenie povoľova-
cieho procesu? V aplikácii ktorých ustanovení/častí/statí vidíte problém pre projektantov a stavebníkov, prax a prečo?

EUROSTAV júl-august 2022 Ing. arch. Igor Teplan V § 2 ods. 4 je definovaná jednoduchá stavba, ktorá okrem iného
diskusné fórum autorizovaný architekt SKA nemá výrazný vplyv na svoje okolie. Veľmi ľahko sa dajú nájsť
prezident Spolku architektov „úspešné“ príklady, keď domček s rozlohou 300 m2 zdevastoval kus
Slovenska krajiny alebo centrum obce. Už toto je veľký vnútorný rozpor
ukotvený v zákone. A takých je v ňom viac. Napríklad v § 23 ods. 1
Stavebný zákon dáva určitú nádej, no veľa v ňom chýba. Som sa dočítame: „Zhotoviteľ stavby nezodpovedá stavebníkovi za
presvedčený, že návrat stavebných konaní na úroveň štátu je uskutočnené stavebné práce na základe chybne spracovaného
správny. Postúpenie týchto kompetencií mestám a obciam bola overeného projektu.“ Čo teda robil stavebný úrad, keď overovaním
veľká chyba minulosti. prešiel chybný projekt? Kto bude za to zodpovedný?
Tridsaťročná prax aktívneho architekta a desiatky realizovaných Zákon už pozná pojem architektúra, čo je skutočný posun, no stále
projektov a absolvovaných stavebných i územných konaní ma však v ňom chýba hlavná snaha o čo najkvalitnejší výsledok. Cieľom by
oprávňujú varovať pred „sieťovými monopolmi“. Ani najlepší zákon malo byť architektonické či inžinierske dielo, ktoré prispeje
nezrýchli a neskvalitní konania, ak sa nepodarí monopoly „skrotiť“ k zvyšovaniu našej stavebnej kultúry. Stále sa zaoberáme len
v nevypočítateľných praktikách. Konštatovať, že ak sa nevyjadria do procesom, jeho zjednodušovaním a zrýchľovaním, akoby každý
určeného termínu, značí to, že dotknuté orgány súhlasia, nestačí. občan minimálne raz za dva roky potreboval stavebné povolenie,
Nevyhnutne sa treba s nimi dohodnúť na technických riešeniach, a nezaujíma nás konečná kvalita.
vstúpiť do obchodných vzťahov a získať potrebné kapacity. Preto je Jedným z výrazných pozitívnych ustanovení zákona je posilnenie
dnešná predstava elektronickej komunikácie bez možnosti priamo postavenia projektanta v procese kolaudačného konania. Azda
prerokovať problém s konkrétnym zodpovedným technikom prinesie viac rešpektu od zhotoviteľov a investorov počas výstavby
absurdná. a výrazne zredukuje rôzne „zlepšováky“ a zmeny, ktoré v konečnom
Rovnako aj štát musí poriadne zabrať. Stavebné úrady treba obsadiť dôsledku vedú len k zhoršeniu kvality stavby.
kvalitnými odborníkmi a, samozrejme, slušne ich zaplatiť. Žiada sa
väčšia efektivita, na úrade životného prostredia je to čo kancelária, to Ing. arch. Pavol Pauliny, PhD.
jedno vyjadrenie. Nestačilo by jedno komplexné? Vôbec neodporú- autorizovaný architekt,
čam projektovať nebodaj v nejakom stupni ochrany! vedúci Ústavu dejín a teórie
V zákone som sa nedočítal o mnohých avizovaných razantných pamiatok a obnovy budov,
opatreniach. Čiernych stavieb sa týka jediná zmena oproti terajšiemu FAD STU v Bratislave
zákonu, zákon neobsahuje mechanizmus na ich legalizáciu. Na
základe akých rozhodnutí sa budú odstraňovať, kto ich vydá, Nový stavebný zákon bol potrebný a veľmi dlho sa naň čakalo.
zrealizuje a v konečnom dôsledku zaplatí, o tom v zákone nie je ani Viaceré snahy o jeho aktualizáciu v posledných rokoch boli síce
zmienka. Rovnako povinnosť vyhotoviť kvalitnú dokumentáciu/ neúspešné, ale otvárali aspoň rozpravu o jeho možných nových
realizačný projekt, podľa ktorého sa dá stavba postaviť, je v zákone podobách. Ak si však niekto myslel, že dlhá diskusia prispeje
zahmlená. Pre projektantov treba presne špecifikovať obsah k dobrému konečnému výsledku, zostane sklamaný. Aktuálne
každého stupňa projektovej dokumentácie, teda stavebný zámer, prijatý zákon o územnom plánovaní a zákon o výstavbe boli prijaté
projekt stavby a vykonávací projekt. Určite k tomu vzniknú nové napriek množstvu výhrad všetkých dotknutých strán a pochybnosti
vykonávacie vyhlášky. Slabinu vidím aj v tom, že stavebný úrad určí, o jeho fungovaní po uvedení do praxe pretrvávajú. To je aj jeden
kedy je potrebné vypracovať projekt stavby, čo je semenište z dôvodov, prečo zákon o výstavbe nadobudne platnosť takmer až
projektov s mizivým obsahom, nízkou cenou a najmä so zdrvujúcim o dva roky. Snaha o zrýchlenie stavebného konania sa zákonu
vplyvom na kvalitu architektúry. uprieť nedá. Niektorým, napríklad samosprávam, kompetencie
Vyhradené stavby sú v prílohe špecifikované priveľmi úzko. Skúsme uberá, iným, napríklad projektantom, ich zase pridáva. Mňa osobne
spočítať, koľko koncertných sál s kapacitou nad 1 200 stoličiek sa na zaujíma, ako bude vyzerať schvaľovací proces pri objektoch
Slovensku postavilo za posledných tridsať rokov. V tejto súvislosti národných kultúrnych pamiatok a územnej ochrany mestských
vidím najväčšie negatívum aj v možnosti projektovania jednodu- pamiatkových rezervácií a pamiatkových zón. Obávam sa, že tu
chých stavieb neautorizovanými projektantmi. Nie je to len nový zákon nepriaznivo zasiahne do „vymožiteľnosti“ ochrany
deformácia trhu, ale opäť priestor na nekvalitu. Pri dnešných kultúrno-historických hodnôt najmä v pamiatkových zónach. Viac
počtoch autorizovaných architektov a stavebných inžinierov je také nám však o tom napovie pripravovaná aktualizácia zákona
čosi nepochopiteľné! o pamiatkovom fonde. Ostáva len veriť, že nedostatky zákona

20

o výstavbe sa budú dať napraviť novelizáciami a že diskusia ostane ktoré to majú za povinnosť. Toto všetko postupne musí byť, aby
v odbornej rovine bez presadzovania politických ambícií našich sa dostavil výborný výsledok, je to zatiaľ nastúpená cesta. Aj
zákonodarcov a ich sponzorov. preto budú v jednotlivých oblastiach rozdielne prechodné
obdobia. Pozitívnym krokom je reálna digitalizácia, pretože
Ing. Pavol Kováčik, PhD. nielen projekty sa budú podávať digitálne, ale gro komunikácie
prezident Zväzu stavebných sa presunie do online priestoru, stavebník bude s úradmi
podnikateľov Slovenska komunikovať elektronicky. Niektoré krajiny, napr. Estónsko, to už
majú za sebou a myslím si, že úspešne.

Ing. Oliver Kapci
technické poradenstvo Heluz

Na Slovensku sme na svetovom chvoste z hľadiska dĺžky trvania Snahu nového stavebného zákona hodnotím kladne, no to, čo EUROSTAV júl-august 2022
vybavenia nejakého projektového zámeru, dosiahnutia staveb- prinesie v praxi, ešte len uvidíme. Urýchlenie procesov a digitali- diskusné fórum
ného povolenia a možnosti stavať. Sú to neuveriteľné 300-dňo- zácia sú nevyhnutné kroky na prosperovanie stavebného
vé lehoty, čo je absurdné! To je však priemerná lehota, ktorá segmentu a rozvoj štátu. Aplikácia týchto krokov zrejme prinesie
zahŕňa aj rodinné domy. Dôvodom sú veľmi zložito nastavené veľa sporných situácií, ktorým sa nevyhneme, no bude to
procesy, nedodržiavanie lehôt a súčinnosti vyjadrovania. Pri potrebné, aby sa nastavili hranice, ktoré neboli predpokladané.
vyjadrovaní rôznych účastníkov konania sa lehoty nedodržiavajú, Najspornejšia je otázka územného plánovania, ktorá umožňuje
hoci sú navzájom podmienené. Stavebník sa tak dostáva do developerom dostať sa skôr k výstavbe plánovaných projektov,
neriešiteľných situácií. V podnikateľskej sfére sa stáva, že mnohí ktoré by inak nemuseli prejsť.
podnikatelia a investori, či už zahraniční, alebo slovenskí, na Za najprospešnejšie pre kvalitu výstavby považujem sprísnenie
Slovensku prestávajú investovať a idú inam. Pre nich čas sú v otázke čiernych stavieb. Nové čierne stavby by sa už nemali dať
peniaze. dodatočne zlegalizovať, čo je podľa skúsenosti z minulosti silná
V stavebníctve nemáme nastavenú verejnú správu, ktorá je téma, keďže pre staviteľov bolo ľahšie postaviť čiernu stavbu
schopná reagovať v primeranom čase. A je úplne jedno, či ide a dodatočne ju zlegalizovať. Po novom by stavebný úrad mohol
o verejné alebo súkromné stavby. To bola jedna z hlavných nariadiť takéto stavby priamo zbúrať, prípadne by prepadli štátu.
motivácií stavebného zákona: skrátiť a zjednodušiť povoľovacie Urýchlenie povoľovacieho procesu je azda najžiadanejšia
procesy, aby boli konkurencieschopné v porovnaní so zahraničím. a nevyhnutná úloha stavebného zákona. Doterajšie lehoty boli
Jednou zo zásadných zmien bolo nielen zlúčenie územného neúnosné, trvali priemerne až 300 dní. Zjednodušenie a zrušenie
a stavebného konania, ale aj územného konania a EIA, čo ešte viacstupňovosti stavebného konania, ktoré nahradí rozhodnutie
stále nie je doriešené. Politickým rozhodnutím vlády rieši túto o stavebnom zámere, by mali skrátiť tieto lehoty do 40 dní.
časť ministerstvo životného prostredia. Stavebné úrady sa Problém pre aktérov vo výstavbe môže nastať v prípade, v ktorom
presúvajú na štátnu správu aj z dôvodu zvýšenia kvality, transpa- nový stavebný zákon nedostatočne vymedzil účastníkov konania.
rentnosti, efektívnosti a zastupiteľnosti. Štátna správa, stavebné Po novom účastníci konania o stavebnom zámere nie sú
úrady budú konať ako jeden celok. Keď na jednom úrade ochorie nájomcovia pozemkov a stavieb na nich alebo ich užívatelia na
nejaká pracovníčka, vezme to iná pracovníčka a agendu úrad ako základe iných právnych vzťahov. To sa príslušných dotknutých
taký vybaví. Nebude to ležať tri týždne v nejakej obci v kancelárii a po novom vyčiarknutých účastníkov môže fatálne týkať a môžu
na stole bez toho, aby ktokoľvek ďalší mal možnosť do spisu nastať kolízne situácie.
zasiahnuť, čo sa, žiaľ, dialo tiež. Nový stavebný zákon a jeho Projektanti budú mať silné rozhodovacie postavenie v celom
implementácia by mali priniesť profesionálne skrátenie, spružne- procese. Podľa požiadaviek stavebníka vypracujú stavebný zámer,
nie a zdynamizovanie povoľovacích procesov. nato vypracujú vykonávací projekt podľa overeného projektu
Nový stavebný zákon vznikal dlhší čas, dokonca sa v priebehu stavby, a to všetko na základe zmluvného vzťahu so stavebníkom.
niekoľkých posledných vlád pripravilo niekoľko návrhov. Dnes Pri tomto zároveň posudzuje pripomienky k stavebnému zámeru
môžem povedať, že návrh sa s každým ďalším pripomienkovaním a vypracuje správu, ktorá je podkladom na rozhodnutie stavebné-
zlepšoval. Nakoniec to, že išiel na niekoľko etáp, malo nejakú ho úradu. Ak v tejto správe nevyplynú žiadne rozpory, stavebný
pridanú hodnotu, odborne sa prelúskal. Odborná verejnosť mala úrad sa stanoviskami už nezaoberá. To umožňuje stavebníkovi
pomerne širokú a niekoľkonásobnú možnosť sa vyjadriť. Som voľnejšiu cestu k stavebnému povoleniu.
presvedčený, že každý, kto mal záujem, sa mohol odborne Problém v otázke úradov vzniká hlavne pri pamiatkaroch. Tí
vyjadriť. Nakoniec, úrad predsedu vlády musel rozhodnúť, ktoré namietajú, že na rozhodovanie podľa zákona o výstavbe nemajú
z tisícok pripomienok akým spôsobom zapracuje, pretože v ňom personálne a hlavne odborné kapacity. Problémom je najmä to, že
nemohli byť protichodné požiadavky. Iste, partikulárne námietky odborné a personálne kapacity chýbali naprieč úradmi už
niektorých sa nemohli zapracovať. v súčasnosti. Ďalší problém nastáva v situácii, keď pri rozhodovaní
Princíp právomoci účastníka konania sa nemení, ľudia zasiahnutí pre stavby, pre ktoré je špeciálnym stavebným úradom minister-
výstavbou môžu byť účastníkmi konania aj v prípade, že nie sú na stvo životného prostredia, je vo veci overenia projektu stavby
susedných pozemkoch výstavby. Musia však zdôvodniť, ako sa ich príslušný stavebný úrad alebo špeciálny stavebný úrad (nie je však
to dotýka a prečo sú ohrozené ich práva. zrejmé, ktorý špeciálny stavebný úrad). Nie je dané, podľa čoho
Zákon taký, aký je, je v praxi nerealizovateľný a bude potrebovať a kto rozhodne, či to bude všeobecný alebo špeciálny stavebný
vykonávacie predpisy. Ešte bude treba spraviť zmenové konanie úrad. Zákon predpokladá, že pri vzniku pochybností o príslušnosti
približne v štyridsiatke zákonov tak, aby zodpovedali a vyhovo- na konanie medzi špeciálnymi stavebnými úradmi sa má
vali novému stavebnému zákonu. Napríklad sa bude meniť rozhodnúť vzájomnou dohodou, no nerieši situáciu, keď
živnostenský zákon, obchodný zákonník, cestný zákon, atómový
zákon a i. Bude treba premietnuť do nich požiadavky stavebné- k dohode nedôjde. ❖
ho zákona, aby legislatíva tvorila jeden celok. Druhou podmien-
kou je digitalizácia verejnej správy, nejde len o digitálne
projekty, potrebujeme mať digitálny kataster, zdigitalizované
technické mapy, siete, digitálne územné plány všetkých obcí,

21

TOP 100

STAVEBNÍCTVO 2021

Vývoj podielu stavebníctva na základných ukazovateľoch v hospodárstve SR v rokoch 2015 – 2021

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Hrubý domáci produkt (mil. EUR, b. c.) 79 138,20 81 226,10 84 850,90 90 201,80 94 177,00 92 079,30 97 122,50
Podiel stavebníctva na tvorbe HDP v % 7,30 7,10 7,40 7,80 7,10 5,70 5,80
Zamestnanosť v hospodárstve (tis. osôb)
Podiel stavebníctva na zamestnanosti v % 2 267,10 2 321,00 2 372,30 2 416,90 2 583,70 2 531,30 2 560,60
Priemerná mesačná mzda v hospodárstve (EUR) 7,20 7,10 7,20 7,30 7,40 9,05 9,37
Priemerná mesačná mzda v stavebníctve (EUR)
883,00 912,00 954,00 1 013,00 1 092,00 1 133,00 1 211,00
632,00 651,00 670,00 713,00 746,00 760,00 818,00

■ Vývoj podielu stavebníctva na základných ukazovateľoch v hospodárstve SR v rokoch 2015 – 2021

10 %
9%
8%
7%
6%
5%
4%
3%
2%
1%
0%

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Podiel stavebníctva na tvorbe HDP Podiel stavebníctva na zamestnanosti

■ Vývoj podielu stavebníctva na základných ukazovateľoch v hospodárstve SR v rokoch 2015 – 2021

1 200 €

1 100 €

1 000 €

900 €

800 €

700 €

600 €

500 €

400 €

300 €

EUROSTAV júl-august 2022 200 €
stavebníctvo 2021
100 €

0€ 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2015

Priemerná mesačná mzda v hospodárstve (EUR) Priemerná mesačná mzda v stavebníctve (EUR)

22

STAVEBNÍCTVO 2021

Vývoj vybraných ukazovateľov v stavebníctve v rokoch 2015 – 2021

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Stavebná produkcia (mil. EUR, b. c.) 5 486,60 4 924,20 5 233,90 5 805,20 5 825,70 5 253,00 5 427,20

Tržby (mil. EUR, b. c.) 8 816,50 7 695,80 8 230,70 9 438,70 9 787,34 8 861,70 9 360,70

Priemerný evidenčný počet zamestnancov (fyz. osoby) 153 928,00 157 236,00 162 631,00 166 631,00 177 339,00 166 870,00 182 142,00

Priemená nom. mesačná mzda zamestnanca (EUR) 632,00 651,00 670,00 713,00 746,00 760,00 818,00

Organizačný vývoj v stavebníctve v rokoch 2015 – 2021 (počet subjektov)

k 31. 12. 2015 k 31. 12. 2016 k 31. 12. 2017 k 31. 12. 2018 k 31. 12. 2019 k 31. 12. 2020 k 31. 12. 2021

Podniky s počtom zamestnancov 0 - 49 12 697 9 141 8 784 9 791 10 851 12 038 12 647

Podniky s počtom zamestnancov 50 - 249 189 180 168 174 174 169 154

Podniky s počtom zamestnancov 250 a viac 12 13 11 16 17 16 16

Živnostníci 76 797 73 364 74 604 74 888 73 929 82 155 81 291

Spolu 92 478 89 437 91 832 94 689 95 329 106 737 94 108

Poznámka: v tomto počte sú zahrnuté aj podniky s nezisteným počtom zamestnancov

■ Organizačný vývoj v stavebníctve v rokoch 2015 – 2021 (počet subjektov)

100 000

80 000

Počet subjektov60 000
EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 202140 000

20 000

0
k 31. 12. 2015 k 31. 12. 2016 k 31. 12. 2017 k 31. 12. 2018 k 31. 12. 2019 k 31. 12. 2020 k 31. 12. 2021

Stavebná výroba spolu z toho živnostníci

23

TOP 100

STAVEBNÍCTVO 2021

Vybrané ukazovatele stavebných podnikov podľa veľkostnej štruktúry v roku 2021

Stavebná produkcia Priemerný evidenčný počet Priemerná nominálna mesačná
zamestnaných osôb mzda zamestnaných osôb (EUR)
Veľkostné skupiny podľa (mil. EUR)

počtu zamestnancov 2021 2021 Index 2021/2020 2021 Index 2021/2020

Podniky 0 – 19 zam. 1 959,70 45 904,58 104,70 706,00 103,60

Podniky 20 – 49 zam. 722,90 13 160,58 103,30 1 058,00 107,70

Podniky 50 – 249 zam. 887,00 12 594,25 91,40 1 415,00 104,80

Podniky 250 – 499 zam. 199,30 2 518,50 82,10 1 668,00 106,30

Podniky 500 a viac zam. 550,50 3 778,33 111,30 1 843,00 103,10

Živnostníci (odhad) 1 058,50 82 499,00 91,60 489,00 108,80

SPOLU 5 377,90 160 455,00 96,20 818,00 107,60

Vývoj štruktúry stavebnej produkcie v stavebníctve podľa investičného zamerania v rokoch 2015 – 2021

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Spolu stavebná produkcia v tuzemsku mil. EUR 525,9 429,1 461,7 515,0 502,1 509,4 536,1
index 125,1 81,0 103,8 107,5 94,0 98,7 98,5

Nová výstavba, rekonštrukcie mil. EUR 382,0 287,3 306,4 350,4 342,1 354,6 362,8
a modernizácie v tuzemsku index 133,2 74,8 103,0 110,1 94,1 100,9 95,7

Opravy a údržba v tuzemsku mil. EUR 138,3 133,5 144,6 155,3 146,9 134,0 149,4
index 108,8 95,7 104,3 103,6 91,4 88,7 105,1

mil. EUR 25,4 23,4 21,3 25,4 27,9 46,7 52,2
index 141,1 91,6
Zahraničie

87,6 114,9 106,0 162,8 105,4

Pozn.: stavebné produkcia vykonáva vlastnými zamestnancami vrátanie stavebných závodov nestavebných podnikov

■ Vývoj vybraných ukazovateľov stavebníctva v rokoch 2015 – 2021 (tržby)

EUROSTAV júl-august 2022 12 000 2020
stavebníctvo 2021 10 000
8 000
mil. EUR 6 000
4 000
2 000

0

2015 2016 2017 2018 2019 2021

Tržby v stavebníctve spolu (mil. EUR, b. c.) Tržby v stav. podnikoch s 20 a viac zamest. (mil. EUR, b. c.)

24



TOP 100

STAVEBNÍCTVO 2021

Tvorba hrubého fixného kapitálu a jeho štruktúra v rokoch 2015 – 2021 (mil. EUR)

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Tvorba hrubého fixného kapitálu 18 107,80 16 331,90 18 018,20 19 840,40 20 131,80 17 827,40 18 570,60

v tom stavby 8 314,60 71 217,20 7 337,25 8 875,90 9 075,60 7 776,50 8 716,60

z toho budovy na bývanie 1 781,00 1 825,50 2 102,70 2 440,50 3 288,70 3 310,80 3 848,10

■ Vývoj vybraných ukazovateľov stavebníctva v rokoch 2015 – 2021 (priemerná mesačná mzda)

1 200 €
1 100 €
1 000 €
900 €
800 €
700 €
600 €
500 €
400 €
300 €
200 €
100 €

0€

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Priemerná nomin. mesačná Priemerná nomin. mesačná mzda zamest.
mzda zamest. v stavebníctve (EUR) v stavebných podnikoch s 20 a viac zamest. (EUR)

Vybrané finančné ukazovatele nefinančných korporácií v roku 2021

Odvetvie ekonomickej Výnosy (mil. EUR) Výsledok hospod.(mil. EUR)2) Pridaná hodnota (mil. EUR)
činnosti
2021 Index 2021/2020 2021 Index 2021/2020 2021 Index 2021/2020
Nefinančné korporácie spolu
v tom Poľnohospodárstvo, 227 229,8 115,3 12 801,6 141,9 49 131,7 109,4
lesníctvo a rybolov
Ťažba a dobývanie 2 962,8 102,4 157,9 6x 715,6 107,9

813,3 106,2 151,3 88,1 324,0 99,8

EUROSTAV júl-august 2022 Priemyselná výroba 88 806,7 116,8 4 263,6 176,6 16 507,5 119,2
stavebníctvo 2021 17 124,7 129,5 1 271,6 122,4 2 307,1 78,6
Dodávka elektriny, plynu, pary 1 678,6 111,3 220,6 649,7 105,1
a studeného vzduchu 8 750,7 106,9 436,0 3x 2 137,2 108,6
Dodávka vody, čistenie a odvod 117,2

odpadových vôd, odpady a služby
odstraňovania odpadov

Stavebníctvo

Pozn.: predbežné údaje z podnikového výkazníctva, bežné ceny

26

STAVEBNÍCTVO 2021

Vývoj miery inflácie a medziročný rast cien v rokoch 2015 – 2021 (v %)

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
3,2
Miera inflácie – spotrebiteľské ceny -0,33 -0,51 1,31 2,50 2,68 1,90 6,8
22,7
Ceny stavebných prác pre stavebníctvo 1,71 1,23 3,00 3,34 3,92 2,7

Ceny materiálov a výrobkov v stavebníctve -0,82 -0,42 3,53 4,37 1,72 -1,1

Pozn.: ceny sú zisťované bez dane z pridanej hodnoty a bez spotrebných daní, rovnaké obdobie minulého roka = 100 %

Nestratové a stratové nefinančné korporácie so 100 a viac zamestnancami v roku 20211)

NESTRATOVÉ KORPORÁCIE STRATOVÉ KORPORÁCIE

Odvetvie ekonomickej činnosti Výsledok hospod. Výsledok hospod.
(mil. EUR)2)
Počet (mil. EUR)2) Počet
korporácií
4.Q.2021 Index korporácií 2021 Index
2021/2020
(tis. EUR) 2021/2020

Nefinančné korporácie spolu 975,00 2 537 253,00 117,50 640,00 -665 156,00 100,70

z toho Poľnohospodárstvo, lesníctvo a rybolov 25,00 21 792,00 119,60 9,00 -6 624,00 97,20

Ťažba a dobývanie; Dodávky elektriny, plynu, pary

a studeného vzduchu; Dodávka vody, čistenie a odvod 38,00 484 634,00 90,20 24,00 -113 236,00 75,50
odpadových vôd, odpady a služby odstraňovania

odpadov 2)

Priemyselná výroba 401,00 1 100 559,00 142,50 318,00 -353 938,00 123,90

Stavebníctvo 39,00 91 041,00 118,60 16,00 -22 285,00 139,70

Pozn.: 1) predbežné údaje z výkazníctva bežné ceny; údaje o výsledku hospodáradenia sú pred zdanením
2) z dôvodu ochrany dôverných dát sú údaje agregované

■ Medziročný rast cien v rokoch 2015 – 2021 (v %)

%20 2016 2017 2018 2019 2020 2021
EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 202115

10

5

0
2015

-5

Ceny stavebných prác Ceny materiálov a výrobkov

27

AKTUÁLNE

STAVEBNÍCTVO ZÁPASÍ S VIACERÝMI
VÝZVAMI A NAĎALEJ PATRÍ MEDZI
NAJOHROZENEJŠIE V EKONOMIKE

Aj rok 2021 silne poznačila pandémia COVID-19. Tá ovplyvňovala ekonomiku najmä v jeho
úvode. V januári a vo februári sa aktivita tuzemských stavebných firiem takmer zastavila, a to
nielen pre počasie, ktoré tradične utlmuje ich aktivitu počas zimy. Aj v porovnaní s rovnakým
obdobím predchádzajúceho roka bola v tomto období stavebná produkcia nižšia o 15 až 20 %.

Ľubomír Koršňák
analytik, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s.
Foto: Troy Mortier, Ralph Ravi Kayden/ Unsplash

EUROSTAV júl-august 2022 S ústupom pandémie a postupným Ľubomír Koršňák roku 2020 sa znížila o ďalších
aktuálne uvoľňovaním pandemických opatrení sa analytik, UniCredit Bank 4,9 % a v porovnaní s predpandemickým
začalo zotavovať aj stavebníctvo. Czech Republic and Slovakia, a. s. rokom 2019 bola nižšia o 12,2 %,
Navyše, domáce stavebné firmy oproti maximu v roku 2018 až o 26,4 %.
pomerne výrazne zvýšili aktivitu na i nedostatok pracovnej sily. Stavebníctvo Význam stavebníctva pre ekonomiku tak
zahraničných trhoch. Ich produkcia patrí medzi odvetvia ekonomiky najviac posledné roky pomerne významne
v zahraničí v minulom roku medziročne závislé od dovozu pracovnej sily zo a rýchlo klesal – z 8,0 % HDP v roku
vzrástla takmer až o tretinu. Ani obdobie zahraničia. Stále platné reštrikcie pri 2018 na 6,5 až 6,7 % v rokoch 2019
uvoľňovania však zďaleka nebolo cezhraničnom pohybe, ale aj menšia – 2020 a 5,9 % v roku 2021. Trend v EÚ
bezproblémové. Hoci sa produkcia ochota časti zahraničných pracovníkov bol pritom skôr opačný. Už v roku 2021
stavebníctva oproti začiatku roka opäť cestovať za prácou spôsobovali sa stavebníctvo EÚ vrátilo na úrovne
významnejšie zvýšila aj po zohľadnení problémy aj slovenskému stavebníctvu, z roku 2019 a jeho podiel na HDP
sezónnych faktorov, úrovne z roka 2019 najmä v prvej polovici roka. vzrástol z 5,4 % v roku 2019 na
nakrátko dosiahla až v samom závere Ešte výraznejšie než produkcia klesala 5,6 % v roku 2021.
roka. Za celý rok bola priemerne pridaná hodnota stavebníctva – oproti Domáce stavebníctvo v minulom roku
dokonca nižšia (o 1,9 %) než v predchá- hlásilo pretrvávajúce problémy najmä
dzajúcom roku 2020 a oproti roku 2019 vo výstavbe infraštruktúry. Stavebná
sa prepadla až o 12,9 %. Dôvodom boli produkcia sa tu medziročne znížila
najmä viaceré problémy na ponukovej o ďalších 9,5 %. Okrem ponukových
strane. Úzke hrdlá, ktoré vznikli pri faktorov svoju rolu pravdepodobne
popandemickom reštarte globálnej zohrávala aj nízka pripravenosť
ekonomiky, sa ukázali na prudkom verejných projektov. Nemalá časť týchto
náraste cien viacerých komodít. Medzi projektov je pritom financovaná
najrýchlejšie sa zdražujúce pritom patrili z fondov rozpočtov EÚ. V ich čerpaní
práve komodity kľúčové pre stavebníc- Slovensko výrazne zaostávalo za
tvo ako železo, oceľ, plasty či drevo. priemerom EÚ. Ku koncu minulého roka
Počas roka ceny komodít začal výdatne z rozpočtovacieho obdobia 2014 – 2020
podporovať aj blížiaci sa konflikt na vyčerpalo len 56 % dostupných zdrojov
Ukrajine. Už v minulom roku sa Rusko (priemer EÚ bol 63 %, susedné Česko
v príprave na vojnu pohrávalo s dodáv- však vyčerpalo až 70 % dostupných
kami plynu do Európy, čo zvyšovalo zdrojov). To znamená, že podobne ako
neistotu a nervozitu na komoditných pri rozpočtovacom období 2007 – 2013
trhoch a tlačilo ceny komodít ešte viac by malo Slovensko dočerpávať fondy na
nahor. Reštart výstavby neraz brzdil poslednú chvíľu. Takéto nerovnomerné

28

čerpanie fondov má však viacero rizík Previs dopytu nad ponukou po novom aktivity, čo sa prejavuje i na nižšej
a negatív. Nerovnomerné vyťažovanie bývaní viedol k prudkému rastu cien stavebnej produkcii vo výstavbe
kapacít stavebníctva spôsobuje firmám nehnuteľností na bývanie, čo v minulom nebytových budov. Naopak, trh s rezi-
problémy pri plánovaní a alokovaní roku aspoň čiastočne podporilo ochotu denčným bývaním budú čoraz väčšmi
kapacít. Rizikom pre štát je zároveň investorov otvárať novú výstavbu. V roku schladzovať vyššie úroky. Vysoké ceny
vyššia cena, ktorú generuje preťaženie 2021 sa začala výstavba 24 500 nových donútili centrálne banky (vrátane ECB)
sektora v čase nahromadenia objedná- bytov, čo je najvyšší počet od roka 2008. postupne uťahovať menové podmienky,
vok v krátkom období. Navyše, onesko- Ku koncu roka tak bolo rozostavaných a to aj napriek zvýrazňujúcim sa rizikám
renie tentoraz naozaj posunulo čerpanie takmer 80-tisíc bytov, najviac minimálne v ekonomickom raste. Vysoká rozostava-
významnej časti fondov do obdobia od roku 1989. nosť nových bytov bude ešte nejaký čas
s vyššou cenou (i bez ohľadu na kapacity Vyhliadky na najbližšie obdobie vo dobiehať, novozačatá výstavba by však
domáceho stavebníctva). To znamená, že väčšom zo segmentov stavebníctva, vo mala postupne upadať.
reálne si vie štát za rovnaký objem výstavbe budov, sú už menej optimistic- Stavebníctvo bezpochyby patrí medzi
finančných zdrojov objednať menej ké. Vojna na Ukrajine a s ňou spojené najohrozenejšie sektory ekonomiky.
výstavby. Zlou správou pre stavebníctvo riziká pre globálnu ekonomiku zvyšujú Posledné roky sa v ňom naakumulovalo
je aj nízka pripravenosť stavebných neistotu i pravdepodobnosť recesie. To viacero problémov. Niektoré z nich majú
projektov, ktorá pri oneskorenom vedie k ďalšiemu utlmeniu investičnej pôvod mimo domácej ekonomiky
čerpaní fondov neraz presúva časť (rastúce ceny). Stavebníctvo však
zdrojov zo stavebných investícií do dlhodobo zápasí aj s nedostatočnou
„spotreby“. Tak či onak, dočerpávanie ponukou pracovnej sily na domácom
zdrojov z rozpočtu EÚ by malo pomôcť trhu práce a z toho plynúcim zvýšeným
významne zvýšiť produkciu stavebníctva tlakom na rast miezd v sektore či
vo výstavbe infraštruktúry v rokoch 2022 s nerovnomerným rozložením verejných
a 2023. Vysoké ceny, ktoré nútia zákaziek, ktoré zvyšujú volatilitu
stavebníkov otvárať v minulosti uzavreté stavebníctva, znižujú jeho stabilitu a len
zmluvy, však oživenie v prvej polovici prehlbujú problémy na strane ponuky
roka 2022 aspoň nateraz oddialili. (nedostatok pracovnej sily či materiálov).
Klesajúcu produkciu v minulom roku Všetko sa to podpisuje aj pod ziskovos-
hlásil aj väčší zo segmentov stavebníctva ťou stavebného sektora. Stavebníctvo
– výstavba budov. Tá zápasila najmä počas pandémie patrilo medzi sektory
s nižšou investičnou aktivitou v ekono- ekonomiky s najväčším prepadom zisku
mike počas pandémie. Produkcia sa tak (približne o polovicu). Zisk sektora sa
znižovala najmä v časti nebytovej síce v minulom roku začal pomaly
výstavby (o 5,3 % medziročne, pričom zotavovať, stále však ostáva významne
v porovnaní s predpandemickým rokom pod úrovňou spred pandémie. Na rozdiel
2019 bola nižšia až o 19,5 %). Naopak, od stavebníctva zisk firiem vo väčšine
výstavba obytných budov sa v priebehu ostatných sektorov i v ekonomike ako
roka spolu s uvoľnením pandemických celku v poslednom roku pomerne
obmedzení stabilizovala (medziročne významne rástol a citeľnejšie už
klesla o 0,5 %), aj tak však významne presiahol i úrovne z obdobia pred
zaostávala za úrovňami pred pandémiou pandémiou (roku 2019), a to tak
(oproti roku 2019 bola nižšia o 15,0 %). v nominálnom, ako aj v reálnom
vyjadrení (po očistení o prudký nárast

cien v ekonomike). ❖

29 EUROSTAV júl-august 2022
aktuálne

Sankcionované osoby

Overte si, či sa váš obchodný partner nenachádza na
medzinárodných sankčných zoznamoch

Preverujte osoby pomocou databázy, ktorá združuje sankcionované osoby z
medzinárodných a národných sankčných zoznamov:

Európskej únie (OSN/EU)
vlády Spojených štátov amerických (OFAC)
vlády Veľkej Británie, Švajčiarska, Kanady, Francúzska, Holandska a Českej republiky

www.finstat.sk/AML

Stavebníctvo a stavebný priemysel patria ku STAVEBNÝ
kľúčovým výrobným odvetviam národného PRIEMYSEL
hospodárstva. Stavebníctvo sa podieľa na V KRAJINÁCH V4
tvorbe HDP 7-8 %, hoci na Slovensku boli V ROKU 2021
roky, keď táto hodnota bola 10 %, ale aj okolo
3,5 %. Rok 2021 zároveň poznačila pandémia Pripravil FINSTAT
COVID-19 a súčasná medzinárodná geopoli-
tická situácia poukazuje na nasledujúcu zložitú
perspektívu, do ktorej sa už dnes v stavebníc-
tve premieta nárast cien palív, stavebných
materiálov a služieb. Naše letné dvojčíslo
prináša porovnanie situácie v stavebníctve
v krajinách V4 ešte za rok 2021.

Oproti minulému roku, keď najviac firiem ich odvetvového zaradenia do 3 skupín: covníkov, približne 19. Najväčší počet
v oblasti stavebníctva v krajinách V4 inžinierske a projektové organizácie, stavebných firiem v krajinách V4 pôsobí
pôsobilo v Poľsku, 71 381, v roku 2021 stavebné firmy a výrobcovia stavebných v SIC CODE (Standard Industrial Classifica-
sídlil najvyšší počet v Maďarsku, 75 740. materiálov. Najviac spoločností sídliacich tion Code) individuálni stavitelia, až vyše
Najmenej analyzovaných firiem sídli v krajinách V4 pôsobí v oblasti stavebných 71-tisíc. Tieto spoločnosti dosahujú aj
v Slovenskej republike, 48 253 (v roku firiem, 184 040, táto oblasť dosahuje aj najvyššie celkové tržby takmer 42 mld. €,
2020 to bolo 45 728). Zaujímavé je celkové najvyššie tržby a počet zamest- aj najvyšší celkový počet zamestnancov,
porovnanie Českej republiky, Maďarska nancov. Najmenej spoločností pôsobí 421 128.
a Poľska, v ktorých pôsobí približne rovna- v oblasti inžinierske a projektové Najvyššie priemerné tržby dosahujú
ký počet stavebných firiem (cca 70-tis.), organizácie, 37 065. spoločnosti v oblasti výroby lisovaného
ale v Poľsku dosahujú firmy výrazne vyššie Najvyššie tržby na jednu firmu dosahujú alebo fúkaného skla, až 28 mil. €.
celkové tržby. Podobné je to aj pri spoločnosti v oblasti výroby stavebných Priemerne najväčšie spoločnosti z pohľa-
celkovom počte zamestnancov. materiálov, až 1,9 mil. €. Tieto spoločnosti du počtu zamestnancov pôsobia aj v tejto
Stavebné spoločnosti sme rozdelili podľa zamestnávajú priemerne aj najviac pra-
oblasti s hodnotou 187. ❖

Počet stavebných firiem v krajinách V4 Počet firiem Tržby Počet zamestnancov
75 740 33 142 509 570 € 399 805
Krajiny V4 70 407 55 674 055 883 € 630 044
MAĎARSKO 66 315 88 984 012 919 € 857 034
ČESKÁ REPUBLIKA 48 253 21 652 576 468 € 252 894
POĽSKO
SLOVENSKO

Tržby podľa zaradenia firiem Počet firiem Tržby Počet zamestnancov EUROSTAV júl-august 2022
184 040 114 108 707 907 € 1 227 082 aktuálne
Zaradenie 39 610 14 656 694 900 € 211 892
Stavebné firmy 37 065 70 687 752 033 € 700 803
Inžinierske a projektové organizácie
Výrobcovia stavebných materiálov

31

AKTUÁLNE

Rebríček SIC CODE podľa počtu firiem

SIC CODE Zaradenie Počet Suma tržieb v € Počet
firiem zamestnancov
EUROSTAV júl-august 2022 Individuálni stavitelia Stavebné firmy 71 636 41 963 534 891 €
aktuálne Inžinierske služby Inžinierske a projektové org. 28 754 11 098 273 590 € 421 128
Obchodní dodávatelia 27 249 10 318 634 248 € 150 763
Dodávatelia elektriny Stavebné firmy 14 372 6 589 600 113 € 143 752
Inštalatérske, kúrenárske, Stavebné firmy 68 961
klimatizačné služby 12 144 5 831 531 280 €
Služby správy budov Stavebné firmy 69 977
Inštalácia vybavenia budov 11 824 4 322 877 617 €
Výkopové práce Stavebné firmy 8 819 8 221 861 585 € 126 918
Architektonické služby Stavebné firmy 8 809 2 034 590 483 € 79 644
Kovovýroba Stavebné firmy 8 057 1 603 600 708 € 34 764
Rôzne obrábanie kovov Inžinierske a projektové org. 7 566 11 654 628 522 € 31 723
Dodávatelia tesárskych prác Výrobcovia stavebných materiálov 7 557 10 104 732 920 € 132 811
Výroba drevených produktov Výrobcovia stavebných materiálov 4 729 1 189 835 296 € 108 062
Výstavba diaľnic a ciest Stavebné firmy 4 597 1 866 005 321 € 18 859
Vodné, kanalizačné, inž. stavby Výrobcovia stavebných materiálov 4 081 14 063 203 999 € 30 129
Dodávatelia striech a fasád Stavebné firmy 3 729 4 507 971 111 € 72 974
Nábytok a príslušenstvo Stavebné firmy 3 332 1 034 129 233 € 49 011
Dodávatelia maliarskych Stavebné firmy 3 314 7 309 942 553 € 14 838
a tapetárskych prác Výrobcovia stavebných materiálov 103 524
Inžinierske stavby 3 040 656 659 933 €
Dodávatelia kladenia podláh Stavebné firmy 11 855
Betónové výrobky 3 019 6 200 451 929 €
Dodávatelia búracích a demol. prác Stavebné firmy 2 176 632 370 826 € 52 637
Prieskumné služby Stavebné firmy 2 139 4 847 196 091 € 7 951
Prenájom zariadení na inž. stavby Výrobcovia stavebných materiálov 1 488 443 667 093 € 39 297
Rezaný kameň a výrobky z kameňa Stavebné firmy 1 250 466 661 227 € 6 935
Nábytok do verejných budov Inžinierske a projektové org. 1 239 978 799 451 € 9 341
Stavebný piesok a štrk Inžinierske a projektové org. 1 125 490 611 472 € 9 358
Výrobky zo skla Výrobcovia stavebných materiálov 1 083 1 943 114 430 € 6 899
Kovové dvere, rámy a lišty Výrobcovia stavebných materiálov 1 038 1 113 015 365 € 22 356
Dodávatelia sadrokartónu a izolácie Výrobcovia stavebných materiálov 1 007 2 506 480 607 € 11 602
Drevený bytový nábytok Výrobcovia stavebných materiálov 876 1 652 860 122 € 31 530
Bytová výstavba Výrobcovia stavebných materiálov 805 219 065 526 € 14 034
Nekovové minerálne výrobky Stavebné firmy 785 331 734 820 € 2 612
Drevené nádoby Výrobcovia stavebných materiálov 772 805 272 824 € 5 232
Výroba kovových dosiek (kotolňa) Stavebné firmy 699 2 131 640 396 € 7 556
Drvený kameň a štrk Výrobcovia stavebných materiálov 679 680 840 765 € 13 488
Výstavba mostov a tunelov Stavebné firmy 655 2 250 838 792 € 8 079
Výroba transportného betónu Výrobcovia stavebných materiálov 532 1 322 969 381 € 21 155
Ťažba nekovových minerálov Výrobcovia stavebných materiálov 522 1 163 932 551 € 11 660
Nebytová výstavba Stavebné firmy 441 1 211 562 600 € 8 331
Farby a súvisiace výrobky Výrobcovia stavebných materiálov 429 546 434 370 € 6 373
Kúrenárske vybavenie okrem Výrobcovia stavebných materiálov 403 1 235 122 035 € 5 849
elektrického Stavebné firmy 376 2 380 580 798 € 8 258
Služby v oblasti nekov. minerálov Výrobcovia stavebných materiálov 11 964
355 1 933 163 755 €
Stavebné firmy 11 652
292 503 161 153 €
Inžinierske a projektové org. 10 631

32

Sklenený a porcelánový riad Výrobcovia stavebných materiálov 285 194 903 469 € 5 360

Výroba dýh a preglejky z tvrdého Výrobcovia stavebných materiálov 264 2 858 625 805 € 14 992
dreva
Výrobcovia stavebných materiálov 227 1 331 466 353 € 20 255
Sklenené nádoby Výrobcovia stavebných materiálov 206 1 031 989 961 € 9 939
Výrobcovia stavebných materiálov 198 263
Keramické výrobky 41 326 955 €
Výrobcovia stavebných materiálov 189 11 013
Dodávatelia dlaždíc a mramoru 1 575 916 848 €
184 8 628
Výroba ílových žiaruvzdorných 172 1 343 670 622 € 6 977
materiálov tories 141 811 789 031 € 8 672
119 2 714 517 990 € 3 066
Výroba tabuľového skla Výrobcovia stavebných materiálov 107 390 679 930 € 4 419
103 498 612 929 € 4 595
Výroba tehál Výrobcovia stavebných materiálov 100 443 221 831 € 510
81 40 228 261 € 9 543
Výroba cementu Výrobcovia stavebných materiálov 63 1 519 317 422 € 1 132
59 243 684 469 € 251
Abrazíva Výrobcovia stavebných materiálov 55 17 541 355 € 389
51 60 390 814 € 2 210
Výroba skrutiek, matíc, nitov Výrobcovia stavebných materiálov 47 433 523 534 € 242
43 17 282 315 €
Výroba matracov roštov Výrobcovia stavebných materiálov 33 61
32 7 266 198 € 588
Dodávatelia skla a zasklievacích prác Výrobcovia stavebných materiálov 29 36 322 034 € 249
25 21 506 706 € 1 167
Výroba keramickej dlažby a obkladov Výrobcovia stavebných materiálov 19 139 636 580 € 4 663
18 717 850 742 € 3 129
Výrobky zo sadry Výrobcovia stavebných materiálov 18 349 695 442 € 2 837
16 237 004 301 € 76
Bytový nábytok Výrobcovia stavebných materiálov 10 6 198 771 € 68
4 423 784 €
Výstavba priemyselných budov Stavebné firmy 5 -
-€ -
Výrobky z vápna Výrobcovia stavebných materiálov 4 -€
4
Montované drevené budovy Výrobcovia stavebných materiálov 4 736 310 €
3 -
Betónové murovacie prvky Výrobcovia stavebných materiálov 2 -€ -
2 -€ 2
Plastové kúpeľňové vybavenie Výrobcovia stavebných materiálov 244 638 € -
1 -€
Drevený kancelársky nábytok Výrobcovia stavebných materiálov 3
1 417 658 €
Asfaltové lepenky a krytiny Výrobcovia stavebných materiálov 1 -
1 -€ -
Výroba lisovaného a fúkaného skla Výrobcovia stavebných materiálov -€ -
1 -€
Porcelánové elektrické zariadenia Výrobcovia stavebných materiálov -
1 -€
Keramické kúpeľňové vybavenie Výrobcovia stavebných materiálov 1 1
-€ -
Súkromné domácnosti Inžinierske a projektové org. -€

Pálená keramika Výrobcovia stavebných materiálov

Drvené a upravené nerasty Výrobcovia stavebných materiálov

Železné a oceľové výkovkys Výrobcovia stavebných materiálov

Výroba dýh a preglejky z mäkkého Výrobcovia stavebných materiálov
dreva

Ťažba hliny a súvisiacich nerastov Výrobcovia stavebných materiálov EUROSTAV júl-august 2022
Výroba strojných skrutiek Výrobcovia stavebných materiálov aktuálne
Drevené stavebné prvky Výrobcovia stavebných materiálov
Drvený a lámaný vápenec Výrobcovia stavebných materiálov
Výroba nehorľavých žiaruvzdorných
materiálov Výrobcovia stavebných materiálov
Dodávatelia betónu
Ťažba dekoračného kameňa Výrobcovia stavebných materiálov
Kovový kúpeľňový nábytok Výrobcovia stavebných materiálov
Výroba montovaných kovových Výrobcovia stavebných materiálov
konštrukcií
Výstavba rodinných domov Výrobcovia stavebných materiálov
Montáž oceľových konštrukcií
Stavebné firmy
Stavebné firmy

33

www.adifex.sk

Moderná, stavebná spoločnosť, pôsobiaca na slovenskom trhu od r. 2012

Poskytujeme komplexné služby v oblasti generálnych dodávok pozemných
priemyselných, vodných a inžinierskych stavieb

Podieľame sa významnou časťou na realizácií nosných developerských
projektov v Slovensku a zahraničí

Mostová 2 OFFICE ŽILINA OFFICE BRATISLAVA Tel: +421 907 203 214
811 02 Bratislava Adifex, a. s. Adifex, a. s. E-mail: [email protected]
Prielohy 1166/1D, 010 07 Žilina Miletičova 21, 821 08 Bratislava
IČO: 46715894 Web: www.adifex.sk
DIČ: 2023532115
IČDPH: SK2023532115

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Tržby za Tržby za Zmena % Pridaná hodnota
vlastné vlastné
1 STRABAG, s. r. o., Bratislava výkony výkony
2 STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, , s. r. o., Bratislava a tovar a tovar
3 Skanska SK, a. s., Bratislava celkom 2021 celkom 2020
4 EUROVIA SK, a. s., Košice
5 IN VEST, s. r. o., Šaľa 171 143 178 146 065 664 17,2 19 808 606 EUROSTAV júl-august 2022
6 HB REAVIS MANAGEMENT, spol. s r. o., Bratislava 149 340 505 158 533 473 -5,8 6 404 300 stavebníctvo 2021
7 Adifex, a. s., Bratislava 109 005 749 36 363 551 199,8 25 530 242
8 Goldbeck, s. r. o., Bratislava 104 260 615 75 861 159 37,4 23 810 156
9 COLAS Slovakia, a. s., Trnava 84 190 679 45 022 210 87,0 17 020 360
10 Metrostav Slovakia, a. s., Bratislava 82 451 603 86 802 686 -5,0 3 927 616
11 INGSTEEL, spol. s r. o., Bratislava 71 238 844 26 633 303 167,5 4 976 089
12 Chemkostav, a. s., Michalovce 67 448 222 25 222 072 167,4 4 023 943
13 HSF System SK, s. r. o., Žilina 57 493 000 76 177 000 -24,5 11 451 000
14 ISMONT, s. r. o.,Trnava 48 963 973 36 030 407 35,9 6 573 321
15 DYNAMIK HOLDING, a. s., Nitra 48 174 693 38 041 758 26,6 5 001 078
16 VOLTATECH, a. s., Bratislava 40 692 850 23 017 068 76,8 5 709 931
17 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 34 581 720 24 598 537 40,6 3 948 727
18 Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r. o., Liptovský Mikuláš 34 581 720 24 598 537 40,6 3 948 727
19 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava 32 492 878 40 249 276 -19,3 1 118 826
20 L-Construction, s. r. o., Bratislava 32 126 973 15 753 004 103,9 8 976 267
21 ASSYX, spol. s r. o., Bratislava 31 816 700 19 711 763 61,4 4 079 758
22 ViOn, a. s., Zlaté Moravce 31 312 703 12 306 333 154,4 6 618 874
23 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 30 269 870 29 669 260 2,0 4 792 729
24 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 29 058 636 27 501 297 5,7 2 304 123
25 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 25 707 707 23 879 295 7,7 1 590 616
26 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY, a. s., Bratislava 25 151 056 24 680 905 1,9 4 533 726
27 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce 23 836 832 26 664 029 -10,6 10 065 666
28 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 23 742 506 27 102 822 -12,4 5 783 727
29 VIAKORP, s. r. o., Zvolen 22 435 179 17 296 584 29,7 1 784 862
30 HORNEX, a. s., Bratislava 21 931 011 24 118 645 -9,1 2 926 395
31 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 21 901 307 12 847 302 70,5 1 720 524
32 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 21 849 622 17 206 432 27,0 4 225 654
33 KAMI PROFIT, s. r. o., Bratislava 19 354 428 19 565 267 -1,1 3 960 034
34 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 19 048 116 20 085 488 -5,2 6 210 433
35 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 16 421 599 14 017 762 17,1 2 960 889
36 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov 16 251 859 10 642 600 52,7 1 563 394
37 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 16 044 411 11 936 586 34,4 1 733 490
38 ČENTÉŠ Slovakia, spol. s r. o., Nitra 15 545 248 15 513 159 0,2 2 382 816
39 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava, a. s. 14 618 101 11 603 528 26,0 2 819 358
40 RBR ing, s. r. o., Žilina 14 167 532 16 907 190 -16,2 1 759 539
41 PROMTO, a. s., Žilina 13 527 093 19 026 767 -28,9 4 237 920
42 STABIL, a. s., Žilina 13 358 684 10 606 841 25,9 1 011 444
43 Reinter, s. r. o., Humenné 12 611 257 19 258 469 -34,5 3 496 166
44 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie 12 426 948 11 300 062 10,0 2 015 835
11 640 102 12 015 148 -3,1 1 735 694
10 646 473 10 593 056 0,5 901 619
-1,7 1 474 110
9 713 214 9 883 442 57,3 5 905 793
9 597 208 6 102 514

35

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

45 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 29/07/2022 9 393 053 9 829 281 -4,4 3 081 995
46 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 8 465 380 16 811 199 -49,6 2 401 206
47 MILANKO spol. s r. o., Spišská Nová Ves 8 316 129 6 703 971 24,0 1 749 360
48 S T A B I L I T , spol. s r. o., Nové Mesto nad Váhom 8 312 438 9 151 919 -9,2 1 683 163
49 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 8 129 738 8 633 691 -5,8 1 033 488
50 BTB GROUP, s. r. o., Bratislava 8 128 492 7 123 938 14,1 266 625
51 STAVEX Nitra, spol. s r. o. 8 119 302 7 627 354 6,4 4 964 555
52 GEOstatik, a. s., Žilina 7 975 434 9 796 219 -18,6 3 179 005
53 PROFE, s. r. o., Žiar nad Hronom 7 962 928 6 963 155 14,4 1 153 590
54 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 7 900 258 6 159 602 28,3 2 706 582
55 ARPROG, akciová spoločnosť, Poprad 7 663 300 9 324 143 -17,8 2 666 539
56 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 7 572 546 6 411 677 18,1 1 544 285
57 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 7 475 816 6 879 217 8,7 2 817 287
58 AQUAMONT, spol. s r. o., Matúškovo 7 318 063 5 523 854 32,5 1 411 488
59 STAVIZOL pozemné stavby, s. r. o., Žilina 7 232 894 888,0 1 236 734
60 SKELETON, a. s., Bratislava 7 119 793 732 109 9,1 830 140
61 NOVADACH, s. r. o., Bratislava 6 972 563 6 523 645 -26,3 153 229
62 BITUNOVA, spol. s r. o., Zvolen 6 698 319 9 464 362 4,9 1 853 295
63 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 6 546 786 6 386 631 -13,8 979 061
64 IZOLA Košice, s. r. o. 6 346 634 7 593 405 8,8 1 140 653
65 SATES, a. s., Považská Bystrica 6 263 768 5 832 972 6,8 2 096 488
66 STAVPOČ, s. r. o., Námestovo 6 161 331 5 867 388 -30,2 741 295
67 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 6 143 587 8 822 704 7,4 1 025 064
68 MEDIDEEURRMOSAT,AsVp_o0l7. 2s0r2. o2_.,1N6i8txra119mm_print.pdf 1 09:496 064 161 5 722 871 83,2 981 986
3 310 924

C OBYTNÉ BUDOVY
REKONŠTRUKCIE
M PRIEMYSELNÉ BUDOVY
EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021 Y
CM

MY STRABAG Pozemné staviteľstvo s.r.o. je renomovaná
stavebná spoločnosť, ktorá má v stavebnom priemysle na

CY Slovensku už viac ako 60-ročnú tradíciu.

CMY
K

OBCHODNÉ CENTRÁ

36

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

69 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 5 894 465 3 708 772 58,9 693 332
70 LLENTAB Slovakia, spol. s r. o., Bratislava 5 838 503 3 545 937 64,7 672 264
71 BALA, a. s., Holice 5 805 225 7 346 266 -21,0 678 734
72 PEhAES, a. s., Ľubotice 5 717 113 5 022 657 13,8 1 205 212
73 Železničné stavby, a. s., Košice 5 663 556 4 150 665 36,4 2 323 851
74 SLOB-real, s. r. o., Selce 5 636 037 3 811 623 47,9 835 029
75 KOIFER, s. r. o., Bratislava 5 552 339 6 730 672 -17,5 976 064
76 UNISTAV, s. r. o., Prešov 5 529 898 5 056 495 9,4 1 347 492
77 AB - STAV, s. r. o., Malý Cetín 5 431 744 7 629 535 -28,8 1 302 583
78 I.N.V.E.S.T., a. s., Oravská Jasenica 5 406 846 7 260 962 -25,5 336 050
79 STAS - stavby a sanácie, s. r. o., Trnava 5 394 418 3 271 384 64,9 1 778 899
80 STABIL, spol. s r. o., Trnava 5 345 524 4 357 433 22,7 1 437 256
81 H B H, a. s., Považská Bystrica 5 245 295 3 286 507 59,6 1 397 785
82 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava 4 929 252 3 292 222 49,7 751 413
83 LICITOR development, s. r. o., Žilina 4 902 385 2 593 586 89,0 209 973
84 STAVEX TOP, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 4 857 652 3 151 496 54,1 618 617
85 CESTY KOŠICE, s. r. o., Košice 4 662 570 5 875 823 -20,6 1 452 255
86 ENIMEDICAL, a. s., Bratislava 4 522 557 4 601 003 -1,7 77 260
87 OSP DANUBIUS DS, s. r. o., Bratislava 4 284 738 4 096 424 4,6 214 506
88 SAROUTE, s. r. o., Považská Bystrica 4 233 165 8 466 346 -50,0 587 403
89 STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ RAVING, a. s., Piešťany 4 199 714 3 268 116 28,5 804 594
90 PSK elektro, s. r. o., Žilina 4 134 529 3 373 190 22,6 467 994
91 DAK, s. r. o., Prievidza 3 949 493 4 308 928 -8,3 1 087 429
92 Geart, s. r. o., Žilina 3 754 371 2 468 741 52,1 1 010 671
93 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., Nižná Olšava 3 644 104 8 169 564 -55,4 1 038 503
94 Team, s. r. o., Banská Bystrica 3 642 269 4 786 238 -23,9 517 157
95 FREKOMOS SK, s. r. o., Bratislava 3 269 482 3 522 728 -7,2 793 476
96 SimKor, s. r. o., Banská Štiavnica 3 262 449 5 040 870 -35,3 614 858
97 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 2 914 294 1 562 971 86,5 1 113 449
98 PP INVEST, s. r. o., Vráble 2 754 429 3 352 077 -17,8 567 036
99 HSG, s. r. o., Oravský Podzámok 2 711 644 2 414 144 12,3 552 191
100 PROMA, s. r. o., Žilina 2 701 769 4 853 573 -44,3 1 021 953

37 EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa výsledku hospodárenia (v EUR)

Výsledok Výsledok Výsledok
hospodárenia
P. č. Názov podniku hospodárenia hospodárenia Zmena % EBITDA
za účtovné
1 IN VEST, s. r. o., Šaľa z  hospodárskej z hospodárskej 174,7 obdobie po 7 659 314
2 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie 105,6 5 807 053
3 EUROVIA SK, a. s., Košice činnosti 2021 činnosti 2020 573,2 zdanení 7 136 440
4 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 262,7 6 297 021 4 605 755
5 VOLTATECH, a. s., Bratislava 7 405 508 2 695 879 47,6 3 710 091 4 110 141
6 HSF System SK, s. r. o., Žilina 4 723 762 2 297 100 36,9 3 504 890 3 742 485
7 ISMONT, s. r. o., Trnava 4 699 328 698 097 173,7 2 773 169 3 987 240
8 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 4 046 941 1 115 673 573,8 2 331 324 3 081 075
9 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 3 907 587 2 647 165 220,3 2 712 493 3 426 594
10 Skanska SK, a. s., Bratislava 3 560 818 2 601 265 162,5 2 787 862 5 957 684
11 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 3 499 816 1 278 860 98,3 2 500 052 2 099 781
12 Adifex, a. s., Bratislava 3 223 361 478 373 35,9 2 481 952 2 035 371
13 VIAKORP, s. r. o., Zvolen 3 194 230 997 208 -10,2 2 575 390 2 528 577
14 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 2 064 359 -3 301 291 112,2 1 480 475 1 680 735
15 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 1 954 506 985 777 -52,1 1 763 142 1 504 901
16 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 1 865 148 1 372 166 461,8 1 085 428 1 753 449
17 PROMTO, a. s., Žilina 1 634 064 1 819 290 -10,8 1 276 536 1 161 156
18 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 1 612 381 759 894 10,4 1 088 024 1 234 477
19 RBR ing, s. r. o., Žilina 1 456 066 3 041 580 27,0 1 039 177 1 224 581
20 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 1 354 963 241 203 -14,0 943 251 1 283 131
21 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 1 146 143 1 285 595 50,4 805 005 844 603
22 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 1 144 418 1 036 207 175,9 819 618 886 034
23 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava 1 071 174 843 491 -48,3 820 014 807 865
24 KOIFER, s. r. o., Bratislava 1 058 990 1 232 061 60,8 788 753 747 176
25 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov 1 024 233 680 806 -63,0 674 744 779 916
26 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 863 746 313 097 -9,8 503 111 843 311
27 Chemkostav, a. s., Michalovce 799 182 1 544 944 213,8 523 163 944 548
28 STAVEX Nitra, spol. s r. o. 691 190 429 879 -11,1 471 115 988 468
29 Goldbeck, s. r. o., Bratislava 685 368 1 850 056 252,4 407 735 712 413
30 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 665 920 738 116 -32,5 880 685 681 509
31 HORNEX, a. s., Bratislava 664 576 -583 837 124,9 427 246 627 385
32 MILANKO, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 660 299 742 612 43,9 498 555 626 161
33 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce 585 490 -384 077 345,8 394 959 618 102
34 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 567 067 839 599 29,6 440 625 512 388
35 SATES, a. s., Považská Bystrica 521 035 231 686 -18,9 395 021 538 116
517 066 359 253 339 334
496 350 111 328 355 918
494 581 381 757 338 764
454 559 560 198

EUROSTAV júl-august 2022 38
stavebníctvo 2021

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

36 SLOB-real, s. r. o., Selce 446 251 444 192 0,5 333 461 498 509
37 IZOLA Košice, s. r. o. 441 327 84 132 424,6 345 533 455 448
38 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 423 736 12 436 3307,3 287 110 927 853
39 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 395 983 113 519 248,8 291 490 217 989
40 REPREX, s. r. o., Košice 392 460 485 943 -19,2 311 687 398 248
41 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 371 516 340 424 279 038 546 808
42 Reinter, s. r. o., Humenné 361 900 553 277 9,1 273 171 453 152
43 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 338 101 471 468 -34,6 206 154 684 976
44 SKELETON, a. s., Bratislava 324 565 516 478 -28,3 323 304 440 269
45 L-Construction, s. r. o., Bratislava 318 151 315 523 -37,2 219 823 373 926
46 STAS - stavby a sanácie, s. r. o., Trnava 314 396 -218 447 0,8 274 245 510 684
47 DAK, s. r. o., Prievidza 308 722 413 467 243,9 241 423 361 433
48 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 305 163 254 653 -25,3 233 294 373 032
49 KAMI PROFIT, s. r. o., Bratislava 276 126 274 388 19,8 174 356 339 101
50 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY, a. s., Bratislava 267 699 292 340 0,6 101 956 555 256
51 SAROUTE, s. r. o., Považská Bystrica 258 672 724 956 -8,4 209 592 104 911
52 GEOstatik, a. s., Žilina 254 141 323 408 -64,3 170 602 717 426
53 ASSYX, spol. s r. o., Bratislava 250 345 -586 789 -21,4 128 008 296 247
54 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava, a. s. 226 689 545 953 142,7 115 825 491 137
55 Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r. o., Lipt. Mikuláš 225 758 349 706 -58,5 -35 035 964 148
56 PEhAES, a. s., Ľubotice 208 140 306 544 -35,4 141 684 278 793
57 INGSTEEL spol. s r. o., Bratislava 193 416 482 803 -32,1 177 082 433 705
58 ARPROG, akciová spoločnosť, Poprad 184 117 224 149 -59,9 21 985 309 573
59 ViOn, a. s., Zlaté Moravce 178 533 205 094 -17,9 33 176 499 880
60 DYNAMIK HOLDING, a. s., Nitra 178 384 -141 297 -13,0 3 484 089 376 228
61 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 178 354 278 557 226,2 116 835 229 250
62 H B H, a. s. Považská Bystrica 168 349 -482 903 -36,0 52 651 -49 367
63 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., 160 420 500 225 134,9 118 834 284 683
64 Metrostav Slovakia, a. s., Bratislava 147 215 592 351 -67,9 30 399 487 011
65 BALA, a. s., Holice 143 096 336 692 -75,1 28 747 295 890
66 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 134 425 87 557 -57,5 97 928 157 529
67 CESTY KOŠICE, s. r. o., Košice 132 982 27 964 53,5 71 813 499 387
68 STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ RAVING, a. s., Piešťany 129 321 17 987 375,5 98 354 187 363
69 Team, s. r. o., Banská Bystrica 125 765 296 448 619,0 93 538 165 154
70 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 124 841 133 299 -57,6 94 222 165 591
71 I.N.V.E.S.T., a. s., Oravská Jasenica 123 405 164 308 -6,3 85 471 190 956
72 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 121 265 286 466 -24,9 94 533 135 184
73 LLENTAB Slovakia, spol. s r. o., Bratislava 119 058 -114 570 -57,7 89 502 145 543
74 STABIL, spol. s r. o., Trnava 111 771 109 301 203,9 84 800 287 250
75 PP INVEST, s. r. o., Vráble 109 605 238 024 2,3 61 452 223 383
76 STAVIZOL pozemné stavby, s. r. o., Žilina 92 935 -151 129 -54,0 46 055 165 310
161,5

Profesionálne riešenie
elektrických inštalácií

Spoločnosť NECTEL realizuje inteligentné riešenia silnoprúdových
a slaboprúdových inštalácií pre administratívne objekty, bytové
komplexy, výrobné závody a logistické centrá. Komplexná dodávka
je podporená projektovým managementom počas celej realizácie
a následnou záručnou a pozáručnou servisnou podporou.

• Bleskozvody a uzemnenie, Trafostanice, NN rozvodne

• Silnoprúdové inštalácie, umelé osvetlenie, výroba rozvádzačov

• Inteligentné elektroinštalácie KNX/EIB

• Elektrická požiarna signalizácia (EPS) EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021
• Hlasová signalizácia požiaru (HSP) UŽ VIAC AKO

• Štrukturované kabelážne systémy

• Zabezpečovacie systémy, kontrola

vstupu, kamerové systémy

www.nectel.sk ROKOV
SKÚSENOSTÍ

39

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa výsledku hospodárenia (v EUR)

Výsledok Výsledok Výsledok
hospodárenia
P. č. Názov podniku hospodárenia hospodárenia Zmena % EBITDA
za účtovné
77 ČENTÉŠ Slovakia, spol. s r. o., Nitra z  hospodárskej z hospodárskej -10,5 obdobie po -80 616
78 PSK elektro, s. r. o., Žilina -24,6 162 512
79 LICITOR development, s. r. o., Žilina činnosti 2021 činnosti 2020 200,6 zdanení 82 195
80 STABIL, a. s., Žilina -10,0 34 949 169 645
81 INGSTEEL - AL, spol. s r. o., Bratislava 88 723 99 099 -2,9 49 367 149 875
82 MEDIDERMA, spol. s r. o., Nitra 87 684 116 243 -34,7 77 942 92 162
83 Geart, s. r. o., Žilina 81 136 -80 647 217,3 5 388 494125
84 S T A B I L I T, spol. s r. o., Nové Mesto nad Váhom 74 030 82 272 -22,3 49 597 -17 552
85 BTB GROUP, s. r. o., Bratislava 64 498 66 456 36,4 31 665 79 386
86 BITUNOVA, spol. s r. o., Zvolen 63 595 97 432 -91,0 9 579 386 474
87 PROMA, s. r. o., Žilina 62 925 19 832 -15,9 25 891 75 252
88 UNISTAV, s. r. o., Prešov 61 916 79 677 -62,7 37 282 116 560
89 STAVPOČ, s. r. o., Námestovo 53 944 39 554 -73,3 35 100 42 869
90 STAVEX TOP, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 53 005 591 492 106,1 10 562 82 260
91 Keraming, a. s., Trenčín 52 921 62946 -13,6 -6 203 83 829
92 HSG, s. r. o., Oravský Podzámok 45 392 121 694 -88,2 12 337 205 208
93 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava 42 848 160 459 -80,3 40 867 30 084
94 Čovspol, a. s., Bratislava 25 896 -427 117 111,3 18 674 12 222
95 AB - STAV, s. r. o., Malý Cetín 24 666 28 560 -95,5 2 536 159 716
96 ITB Construction, s. r. o., Bratislava 19 733 167 921 465,3 -1 016
97 COPROJECT, a. s., Bratislava 13 005 66 061 -74,5 10 934 2 364
98 Doprastav Construction, s. r. o., Bratislava 11 671 -103 731 -175,5 27 128 -8 126
99 FREKOMOS SK, s. r. o., Bratislava 6 723 150 340 56,4 -11 393
100 ABM Mosty, s. r. o., Bratislava 1 286 -109,9 982 91 889
-10 856 -352 -12 412 -34 097
-11 393 -42 551 -12 505
-52 675 15 099 -78 671
-72 879 -33 678 -66 782
737 230

EUROSTAV júl-august 2022 40
stavebníctvo 2021

MODERNIZÁCIA VODNÉHO DIELA
GABČÍKOVO: PRÁCE POKRAČUJÚ

Divízia 8 spoločnosti Metrostav, a. s., aj napriek niekoľkým prekážkam, úspešne napreduje
s prácami na modernizácii ľavej plavebnej komory Vodného diela Gabčíkovo.

Zváračské práce na pravom krídle dolných vrát Práce na drážkach bitiev napredujú EUROSTAV júl-august 2022
Chod prác na modernizácii plavebných komôr Vodného diela aktuálne
Gabčíkovo sprevádzajú takmer od začiatku komplikácie. Či už ide práce. „Betonáž býva veľmi zložitá a časovo náročná, preto je
o prekážky spôsobené pandémiou, skokovitý nárast cien staveb- nevyhnutné postupovať presne podľa harmonogramu,“ vysvetľuje
ných materiálov, či problémy vyplývajúce z vojny na Ukrajine, Radek Liška. Rozvody hydraulického systému sú už kompletné
spoločnosť Metrostav a. s., generálny dodávateľ stavby, sa a nachystané na pripojenie k hydraulickým valcom, ktoré momen-
s rôznorodými prekážkami snaží úspešne vyrovnať. tálne repasujú v Holandsku.
Radek Liška, projektový manažér Metrostavu, predpokladá na
základe aktuálneho tempa prác, že zatopenie a funkčné skúšky Horné zhlavie
ľavej plavebnej komory by sa mohli uskutočniť podľa plánu na Všetky časti horných segmentových vrát, teda štyri nosníky a deväť
prelome novembra a decembra. Odovzdanie hotového diela je oblúkov, sú v montážnej pozícii a prebieha zváranie, ktoré bude
naplánované na január 2023. trvať celkovo 90 dní a následne sa bude aplikovať protikorózna
Dolné zhlavie ochrana. Betonáž okolo horných vrát je kompletná. Tiež sú
Montáž ľavého krídla dolných vrát je dokončená. Na pravom krídle osadené na závesoch valce s hmotnosťou, každý cez 10 t
sa práve dokončujú zváračské práce, po ukončení ktorých bude a pripravené k pripojeniu na hydraulický systém. Osadená je aj
osadené do ložísk. Pracovníci Metrostavu sa postupne pripravujú klapka horného zhlavia, na ktorej sa dokončujú zváračské práce.
na zatvorenie vrát. To znamená, že teraz je pozornosť zameraná na Následne budú aplikované nátery a pokračovať sa bude s osade-
armatúry muriva, ktoré je potrebné rektifikovať, aby sa mohli vráta ním valcov a ich pripojením.
zatvoriť, skontrolovať dosadnutie a následne sa začnú betonárske
Regulačné uzávery
Pracovné škáry v ľavej plavebnej komore sú dokončené Pracovníkom divízie 8 sa podarilo splniť plán betonáží na arma-
túrach muriva regulačných uzáverov na výtokoch. Armatúry muriva
sú na všetkých štyroch uzáveroch vybetónované, s výnimkou
bočných tesniacich štítov, ktoré sa budú betónovať až po odskú-
šaní chodu regulačného uzáveru.

Priestor plavebnej komory
Pracovníci Metrostavu aktuálne dokončujú pracovné škáry v komo-
re. Priebeh prác na drážkach bitiev, ktoré slúžia ako vodiace drážky
pre pohyblivé bitvy na priväzovanie vyväzovacích lán lodí, hodnotí
Radek Liška pozitívne. Podarilo sa namontovať už 7 z 10 drážok.
Na 6 bitvách sa už začali betonárske práce a zalievanie.
V kanáloch ľavej plavebnej komory je takmer dokončená injektáž
podzákladia, ktorej cieľom je spevnenie podkladu. „Úspešne sa
nám darí aplikovať skúsenosti z obnovy pravej plavebnej komory, nie
vždy sa však dá všetko predvídať,“ konštatuje Radek Liška, „naprí-
klad spotreba injekčnej zmesi bola v porovnaní s pravou komorou
neočakávane vyššia.“ Celkovo však postup prác hodnotí Radek Liška
optimisticky a predpokladá, že ak pôjde všetko podľa plánu, divízii

8 spoločnosti Metrostav sa podarí dielo odovzdať načas. ❖

www.metrostav.cz

„Výhradnú zodpovednosť za informácie použité v článku nesie autor. Európska únia nenesie
žiadnu zodpovednosť za akékoľvek použitie informácií, ktoré sa v ňom nachádzajú.“

41

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

EUROSTAV júl-august 2022 Podniky stavebnej výroby podľa majetku (v EUR) Majetok Vlastné Odpisy
stavebníctvo 2021 spolu imanie nehmotného
P. č. Názov podniku netto a hmotného
-2 462 290
1 STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o., Bratislava 137 469 658 74 613 423 majetku
2 STRABAG, s. r. o., Bratislava 130 651 019 16 091 833 2 758 761
3 HB REAVIS MANAGEMENT, s. r. o., Bratislava 110 648 590 26 219 878 4 088 495
4 Skanska SK, a. s., Bratislava 75 773 958 33 899 695
5 EUROVIA SK, a. s., Košice 73 316 414 15 234 000 4 704
6 COLAS Slovakia, a. s., Trnava 41 982 000 25 615 260 4 023 936
7 DYNAMIK HOLDING, a. s., Nitra 39 551 628 16 706 630 2 924 284
8 INGSTEEL, spol. s r. o., Bratislava 37 224 104 13 236 936 3 532 000
9 ISMONT, s. r. o., Trnava 33 956 475 20 668 466 222 636
10 Goldbeck, s. r. o., Bratislava 33 482 060 20 543 804 355 948
11 IN VEST, s. r. o., Šaľa 33 052 861 2 082 029,00 490 594
12 Metrostav Slovakia, a. s., Bratislava 27 622 050 4 636 431 146 098
13 Adifex, a. s., Bratislava 23 827 874 5 459 942 896 056
14 Chemkostav, a. s., Michalovce 23 461 030 6 374 470 355 988
15 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 20 034 240 5 131 162 208 984
16 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 18 361 880 17 100 390 317 114
17 SAROUTE, s. r. o., Považská Bystrica 17 790 638 8 124 090 571 751
18 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 17 467 769 7 730 017 195 727
19 ViOn, a. s., Zlaté Moravce 17 462 549 2 672 058 331 420
20 Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r. o., Liptovský Mikuláš 16 988 170 11 466 379 233 577
21 VIAKORP, s. r. o. , Zvolen 15 258 839 4 187 098 606 365
22 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava 14 853 429 3 683 401 931 971
23 HORNEX, a. s., Bratislava 13 426 873 9 289 390 894 096
24 STAVEX Nitra, spol. s r. o. 12 135 801 4 492 299
25 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY MALACKY, a. s., Malacky 11 493 641 5 116 397 8 683
26 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce 11 380 137 2 976 049 121 247
27 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 11 155 843 2 718 493 334 614
28 HSF System SK, s. r. o., Žilina 10 765 749 38 604
29 ASSYX, spol. s r. o., Bratislava 10 125 453 826 120 178 783
30 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie 10 064 287 6 943 363 168 543
31 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 3 407 748 176 861
32 KAMI PROFIT, s. r. o., Bratislava 9 803 522 897 860 30 508
33 ARPROG, akciová spoločnosť, Poprad 9 738 867 5 448 355 1 142 612
34 VOLTATECH, a. s., Bratislava 9 584 898 2 379 324 68 438
35 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY, a. s., Bratislava 9 396 856 4 865 918 64 300
36 GEOstatik, a. s., Žilina 9 381 441 5 658 752 525 380
37 PROMTO, a. s., Žilina 9 342 051 7 277 356 201 138
38 L-Construction, s. r. o., Bratislava 8 293 397 964 998 302 653
39 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 8 290 415 3 216 477 493 595
40 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 8 060 006 621 744 14 657
41 INPEK, s. r. o., Nitra 7 918 948 6 296 413 55 775
42 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 7 762 363 213 458 201 216
43 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov 7 477 521 3 394 350 468 666
44 Železničné stavby, a. s., Košice 7 369 543 3 607 154 236 951
45 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 7 353 955 1 517 001 409 464
46 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava a. s. 7 173 503 4 448 051 126 271
47 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 7 117 171 2 902 377 422 035
48 S T A B I L I T, spol. s r. o., Nové Mesto nad Váhom 7 060 108 2 380 681 145 365
49 OTYK invest, s. r. o., Bratislava 6 494 334 5 173 894 274 442
50 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 6 456 238 1 612 177 120 734
6 099 046 89 809
42 18 771
387 652



EUROSTAV júl-august 2022 TOP 100 6 078 321 2 929 037 231 619
stavebníctvo 2021 5 830 718 2 833 613 301 910
51 AQUAMONT, spol. s r. o., Matúškovo 5 811 135 3 812 110 84 885
52 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 5 715 521 4 130 242 141 171
53 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 5 621 153 823 636 96 048
54 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 5 564 468 1 228 644 120 572
55 STABIL, a. s., Žilina 5 292 052 2 920 343 154 048
56 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 5 186 160 2 005 309 52 051
57 RBR ing, s. r. o., Žilina 4 934 755 3 295 456 79 707
58 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 4 612 613 1 610 445 102 978
59 PEhAES, a. s., Ľubotice 4 382 444 -686 828 758 970
60 SKELETON, a. s., Bratislava 4 363 134 1 576 134 152 794
61 CESTY SK, s. r. o., Košice 4 227 845 3 639 109 358 944
62 BALA, a. s., Holice 4 211 034 1 090 121 41 537
63 BITUNOVA, spol. s. r. o., Zvolen 4 167 460 2 172 368 46 373
64 NOVADACH, s. r. o., Bratislava 4 153 495 442 726
65 PROMA, s. r. o., Žilina 4 123 690 55 092 196 705
66 ENIMEDICAL, a. s., Bratislava 3 897 446 3 017 139 216 250
67 STAS - stavby a sanácie, s. r. o., Trnava 3 819 383 2 308 556 140 894
68 SATES, a. s., Považská Bystrica 3 711 555 2 612 159 56 687
69 MILANKO, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 3 690 853 3 366 430 91 252
70 STAVEX TOP, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 3 559 244 1 083 752 198 308
71 Reinter, s. r. o., Humenné 3 383 156 1 940 699 25 442
72 STABIL, spol. s r. o., Trnava 3 303 553 580 499 91 966
73 BTB GROUP, s. r. o., Bratislava 3 236 843 622 508 129 748
74 ČENTÉŠ Slovakia, spol. s r. o., Nitra 3 102 329 1 075 039 98 814
75 H B H, a. s., Považská Bystrica 3 074 562 2 276 679 152 993
76 STAVPOČ, s. r. o., Námestovo 2 946 168 322 616 144 776
77 AB - STAV, s. r. o., Malý Cetín 2 931 033 1 727 543 178 272
78 PP INVEST, s. r. o., Vráble 2 848 039 1 085 785 417 484
79 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 2 624 943 521 151 154 856
80 Geart, s. r. o., Žilina 2 616 884 712 310 16 332
81 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 2 581 788 775 308 143 943
82 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 2 394 701 2 534 998 62 711
83 INGSTEEL - AL, spol. s r. o., Bratislava 2 384 777 837 705 79 011
84 KOIFER, s. r. o., Bratislava 2 229 956 194 009 68 301
85 GMT Plus, s. r. o., Košice 2 213 285 636 927 49 295
86 I.N.V.E.S.T. a. s., Oravská Jasenica 2 169 338 254 728 186 540
87 UNISTAV, s. r. o., Prešov 2 141 860 902 106 46 836
88 HSG, s. r. o., Oravský Podzámok 2 085 184 593 335 74 828
89 Team, s. r. o., Banská Bystrica 2 077 743 521 043 66 143
90 PSK elektro, s. r. o., Žilina 2 055 620 921 776 106 833
91 PROFE, s. r. o., Žiar nad Hronom 2 040 893 874 782 43 543
92 SLOB-real, s. r. o., Selce 2 002 061 1 834 508 167 296
93 IZOLA Košice, s. r. o. 1 984 832 1 169 530 54 352
94 FREKOMOS SK, s. r. o., Bratislava 1 980 463 184 051 65 121
95 MEDIDERMA, spol. s r. o., Nitra 1 822 646 682 047
96 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 1 767 685 586 305 8 392
97 OSP DANUBIUS DS, s. r. o., Bratislava 1 760 895 599 256 378 563
98 CESTY KOŠICE, s. r. o., Košice 1 655 287 225 990 145 989
99 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., Nižná Olšava 630 301 18 079
100 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava

44

STAVIAME STAVBY

Generálne dodávky stavieb www.hsfsystem.sk
Projekčná a inžinierska činnosť
Strešné a obvodové plášte
Facility Management

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa počtu zamestnancov

EUROSTAV júl-august 2022 profesionálne riešenia P. č. Názov podniku Priemerný evidenčný
stavebníctvo 2021 vodného hospodárstva počet zamestnancov
a neutralizácie pachových látok 1 STRABAG, s. r. o., Bratislava vo fyzických osobách
2 EUROVIA SK, a. s., Košice
TECHNOLOGICKÉ 3 Skanska SK, a. s., Bratislava celkom
RIEŠENIA NA 4 STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o., Bratislava
ÚPRAVU VÔD 5 COLAS Slovakia, a. s., Trnava 622
6 IN VEST, s. r. o., Šaľa 567
TECHNOLOGICKÉ RIEŠENIA 7 Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r. o., Liptovský Mikuláš 558
8 ViOn, a. s., Zlaté Moravce 512
> ČOV > Vodojemov 9 STAVEX Nitra, spol. s r. o. 469
> Čerpacích staníc 10 Metrostav Slovakia, a. s., Bratislava 301
11 Chemkostav, a. s., Michalovce 278
> Protizápachových systémov 12 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 260
> CHÚV, dodávok a servisu 13 INGSTEEL, spol. s r. o., Bratislava 199
zmäkčovačov vody, UF, 14 Železničné stavby, a. s., Košice 193
reverzných osmóz 15 Adifex, a. s., Bratislava 191
16 ISMONT, s. r. o., Trnava 175
CHEMICKÉ PROGRAMY 17 ARPROG, akciová spoločnosť, Poprad 143
18 Reinter, s. r. o., Humenné 143
Pre odpadové vody 19 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY, a. s., Bratislava 127
> polymérne flokulanty 20 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava, a. s. 123
21 S T A B I L I T , spol. s r. o., Nové Mesto nad Váhom 118
> koagulanty 22 AB - STAV, s. r. o., Malý Cetín 106
> odpeňovače 23 GEOstatik, a. s., Žilina 98
> látky na elimináciu zápachu 24 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 97
Pre priemyselné aplikácie 25 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 95
> úpravu napájacích, 26 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 89
kotlových vôd, pary atď. 27 UNISTAV, s. r. o., Prešov 87
> úpravu vôd chladiacich okruhov 28 PEhAES, a. s., Ľubotice 84
> monitoring parametrov 29 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 83
procesných vôd online 30 AQUAMONT, spol. s r. o., Matúškovo 82
> ochranu membrán RO 31 HB REAVIS MANAGEMENT, spol. s r. o., Bratislava 77
a čistenie membrán RO 32 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 75
Pre neutralizáciu pachových látok 33 HORNEX, a. s., Bratislava 74
ČOVSPOL, a. s. 34 SATES, a. s., Považská Bystrica 74
Magnetová 12 35 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 73
831 04 Bratislava 36 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava 70
tel.: +421 918 881 238 37 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 70
e-mail: [email protected] 38 STAS - stavby a sanácie, s. r. o., Trnava 69
www.covspol.sk 39 VOLTATECH, a. s., Bratislava 67
40 STAVPOČ, s. r. o., Námestovo 66
41 ASSYX, spol. s r. o., Bratislava 64
42 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 62
43 VIAKORP, s. r. o., Zvolen 61
44 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 60
45 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 60
46 DAK, s. r. o., Prievidza 58
47 Goldbeck, s. r. o., Bratislava 55
48 ČENTÉŠ Slovakia, spol. s r. o., Nitra 50
49 STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ RAVING, a. s., Piešťany 50
50 H B H, a. s., Považská Bystrica 50
50
45
45
45

46

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa počtu zamestnancov

P. č. Názov podniku Priemerný evidenčný profesionálne riešenia EUROSTAV júl-august 2022
počet zamestnancov vodného hospodárstva stavebníctvo 2021
51 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov vo fyzických osobách a neutralizácie pachových látok
52 BITUNOVA, spol. s. r. o., Zvolen
53 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce celkom NEUTRALIZÁCIA
54 STABIL, spol. s r. o., Trnava PACHOVÝCH
55 STABIL, a. s., Žilina 44 LÁTOK
56 SimKor, s. r. o., Banská Štiavnica 44
57 INPEK, s. r. o., Nitra 43 Zníženie expozície zápachu
58 L-Construction, s. r. o., Bratislava 43 našimi technológiami pozitívne
59 KAMI PROFIT, s. r. o., Bratislava 43
60 MILANKO, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 43 vplýva na okolie a prináša
61 PROMA, s. r. o., Žilina 42 komfort zamestnancom.
62 ENIMEDICAL, a. s., Bratislava 41 Pachové látky nemaskujeme,
63 OSP DANUBIUS DS, s. r. o., Bratislava 41
64 STAVIZOL pozemné stavby, s. r. o., Žilina 39 ale neutralizujeme
65 HSF System SK, s. r. o., Žilina 39 na pachovo a zdravotne
66 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 36
67 CESTY KOŠICE, s. r. o., Košice 36 nezávadné zlúčeniny.
68 MEDIDERMA, spol. s r. o., Nitra 36
69 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 35 TECHNOLOGICKÉ
70 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 35 RIEŠENIA PRE:
71 RBR ing, s. r. o. , Žilina 35
72 IZOLA Košice, s. r. o. 34 > čistenie priemyselných
73 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava 33 a komunálnych odpadových vôd
74 BALA, a. s., Holice 32
75 PROFE, s. r. o., Žiar nad Hronom 29 > skladovanie a spracovanie kalov
76 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 29 > dekontamináciu lagún
77 STAVEX TOP, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 29 > výrobu, kompostovanie
78 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 28
79 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie 28 a skladovanie biopaliva
80 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 27 > nakladanie s odpadmi
81 SAROUTE, s. r. o., Považská Bystrica 27 > priemyselnú výrobu a
82 HSG, s. r. o., Oravský Podzámok 26
83 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 25 potravinársky priemysel
84 Geart, s. r. o., Žilina 24
85 CESTY SK, s. r. o., Košice 23 APLIKÁCIA
86 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., Nižná Olšava 23 NEUTRALIZAČNÝCH
87 FREKOMOS SK, s. r. o., Bratislava 23
88 DYNAMIK HOLDING, a. s., Nitra 22 LÁTOK:
89 SLOB-real, s. r. o., Selce 22
90 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 21 > aerosólovými zmesami
91 PP INVEST, s. r. o., Vráble 20 > suchým vyparovaním
92 NOVADACH, s. r. o., Bratislava 19 > aplikáciou do kalov a tekutých
93 GMT Plus, s. r. o., Košice 19
94 PROMTO, a. s., Žilina 19 páchnucich prúdov
95 SKELETON, a. s., Bratislava 19 > prchavými neutralizačnými gélmi
96 Team, s. r. o., Banská Bystrica 19
97 LLENTAB Slovakia, spol. s r. o., Bratislava 18 ČOVSPOL, a. s.
98 Keraming, a. s., Trenčín 16 Magnetová 12
99 PSK elektro, s. r. o., Žilina 15 831 04 Bratislava
100 REPREX, s. r. o., Košice 15 tel.: +421 918 881 238
15 e-mail: [email protected]
14 www.covspol.sk
13
10

47

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

EUROSTAV júl-august 2022 Podniky stavebnej výroby podľa produktivity práce (v EUR) Podiel tržieb Podiel pridanej
stavebníctvo 2021 za vlastné výkony hodnoty
P. č. Názov podniku
a tovar celkom na zamestnanca
1 DYNAMIK HOLDING, a. s., Nitra na zamestnanca
2 Goldbeck, s. r. o., Bratislava 58 886
3 LICITOR development, s. r. o., Žilina 1 710 151 80 479
4 HB REAVIS MANAGEMENT, spol. s r. o., Bratislava 1 348 964 52 493
5 BTB GROUP, s. r. o., Bratislava 1 225 596 53 803
6 HSF System SK, s. r. o., Žilina 1 129 474 33 328
7 I.N.V.E.S.T., a. s., Oravská Jasenica 1 016 062 112 821
8 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 988 049 56 008
9 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 901 141 82 284
10 PROMTO, a. s., Žilina 855 361 66 106
11 L-Construction, s. r. o., Bratislava 830 933 108 481
12 KOIFER, s. r. o., Bratislava 727 506 56 198
13 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 708 747 122 008
14 Adifex, a. s., Bratislava 694 042 99 284
15 VOLTATECH, a. s., Bratislava 647 719 39 182
16 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce 560 936 147 152
17 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 526 672 40 012
18 SKELETON, a. s., Bratislava 509 333 60 892
19 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava 474 876 55 343
20 RBR ing, s. r. o., Žilina 474 653 72 617
21 ASSYX, spol. s r. o., Bratislava 458 634 69 512
22 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 428 515 26 510
23 KAMI PROFIT, s. r. o., Bratislava 428 462 159 064
24 LLENTAB Slovakia, spol. s r. o., Bratislava 416 328 42 280
25 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie 391 327 44 818
26 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 389 234 236 232
27 NOVADACH, s. r. o., Bratislava 383 888 90 371
28 VIAKORP, s. r. o., Zvolen 370 977 8 065
29 INGSTEEL, spol. s r. o., Bratislava 366 977 72 001
30 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 351 899 34 973
31 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov 336 886 59 218
32 PSK elektro, s. r. o., Žilina 328 432 39 990
33 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 321 989 36 000
34 ČENTÉŠ Slovakia, spol. s r. o., Nitra 318 041 66 623
35 SLOB-real, s. r. o., Selce 300 109 22 477
36 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 296 860 43 949
37 STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o., Bratislava 296 634 57 103
38 PROFE, s. r. o., Žiar nad Hronom 295 265 12 508
39 ISMONT, s. r. o., Trnava 291 681 41 200
40 IN VEST, s. r. o., Šaľa 284 390 32 103
41 STRABAG, s. r. o., Bratislava 281 152 56 546
42 HORNEX, a. s., Bratislava 279 703 31 847
43 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 275 150 88 720
44 Čovspol, a. s., Bratislava 272 116 44 568
45 Metrostav Slovakia, a. s., Bratislava 267 112 36 496
46 STABIL, a. s., Žilina 260 449 34 059
47 Team, s. r. o., Banská Bystrica 253 699 20 968
48 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 247 592 34 477
49 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 242 818 29 528
50 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 232 278 46 797
229 471 26 667
48 226 710