ES_7-8_2022

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa produktivity práce (v EUR) Podiel tržieb Podiel pridanej EUROSTAV júl-august 2022
za vlastné výkony hodnoty stavebníctvo 2021
P. č. Názov podniku
a tovar celkom na zamestnanca
51 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY, a. s., Bratislava na zamestnanca
52 IZOLA Košice, s. r. o. 29 861
53 MILANKO, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 223 786 39 333
54 Chemkostav, a. s., Michalovce 218 849 44 855
55 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 213 234 29 895
56 BALA, a. s., Holice 213 052 40 277
57 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 208 830 24 241
58 STAVIZOL pozemné stavby, s. r. o., Žilina 207 329 30 596
59 Skanska SK, a. s., Bratislava 204 587 34 354
60 SAROUTE, s. r. o., Považská Bystrica 200 914 45 753
61 EUROVIA SK, a. s., Košice 195 351 25 539
62 STAVEX TOP, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 184 051 41 993
63 MEDIDERMA, spol. s r. o., Nitra 183 881 22 912
64 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., Nižná Olšava 179 913 28 882
65 VODOHOSPODÁRSKE STAVBY MALACKY, a. s., Malacky 178 358 49 453
66 Geart, s. r. o., Žilina 173 529 24 706
67 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava 172 511 45 940
68 FREKOMOS SK, s. r. o., Bratislava 170 653 25 911
69 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 169 974 39 674
70 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 163 474 50 451
71 BITUNOVA, spol. s r. o., Zvolen 161 037 148 952
72 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 159 858 42 120
73 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 152 235 56 346
74 PP INVEST, s. r. o., Vráble 149 516 41 400
75 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 145 955 29 844
76 CESTY KOŠICE, s. r. o, Košice 144 970 57 518
77 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava, a. s. 136 210 41 493
78 ENIMEDICAL, a. s., Bratislava 133 216 36 043
79 REPREX, s. r. o., Košice 130 013 2 146
80 STABIL, spol. s r. o., Trnava 125 627 61 011
81 COLAS Slovakia, a. s., Trnava 125 386 33 425
82 OSP DANUBIUS DS, s. r. o., Bratislava 124 315 24 416
83 HSG, s. r. o., Oravský Podzámok 122 586 5 959
84 H B H, a. s., Považská Bystrica 119 021 24 008
85 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 117 898 31 062
86 Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r. o., Liptovský Mikuláš 116 562 37 585
87 STAVPOČ, s. r. o., Námestovo 114 549 23 809
88 AQUAMONT, spol. s r. o., Matúškovo 112 636 12 355
89 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 102 689 19 074
90 ViOn, a. s., Zlaté Moravce 98 893 30 866
91 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 98 401 17 437
92 STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ RAVING, a. s., Piešťany 96 735 32 609
93 CESTY SK, s. r. o., Košice 95 184 17 880
94 GEOstatik, a. s., Žilina 93 327 -3 434
95 Reinter, s. r. o., Humenné 92 015 36 540
96 SATES, a. s., Považská Bystrica 91 672 13 907
97 S T A B I L I T, spol. s r. o., Nové Mesto nad Váhom 91 634 30 384
98 STAS - stavby a sanácie, s. r. o.,Trnava 90 779 17 718
99 DAK, s. r. o., Prievidza 87 499 28 692
100 PEhAES, a. s., Ľubotice 87 007 21 749
78 990 16 069
76 228

49

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa rentability kapitálu (v %) Podiel výsledku Podiel výsledku hos-

P. č. Názov podniku hospodárenia podárenia z hospo-

1 BIDELNICA, s. r. o., Veľké Zálužie z hospodárskej dárskej činnosti
2 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava
3 VOLTATECH, a. s., Bratislava činnosti na majetku na tržbách celkom
4 HSF System SK, s. r. o., Žilina
EUROSTAV júl-august 2022 5 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 46,9 49,2
stavebníctvo 2021 6 REPREX, s. r. o., Košice 43,6 29,6
7 DESTAV, spol. s r. o., Nesluša 41,6 12,2
8 KOIFER, s. r. o., Bratislava 33,1 10,3
9 BETPRES, s. r. o., Vranov nad Topľou 31,6 63,6
10 LiV ELEKTRA, a. s., Bratislava 29,3 31,3
11 IN VEST, s. r. o., Šaľa 28,9 10,1
12 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 28,9 12,4
13 SLOB-real, s. r. o., Selce 27,2 8,9
14 IZOLA Košice, s. r. o. 25,5 10,8
15 DAK, s. r. o., Prievidza 22,4 8,8
16 RBR ing, s. r. o., Žilina 22,2 17,2
17 COMBIN BANSKÁ ŠTIAVNICA, s. r. o., Banská Štiavnica 21,7 7,9
18 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 21,6 7,0
19 HANT BA, a. s., Považská Bystrica 20,6 7,8
20 Koľajové a dopravné stavby, s. r. o., Košice 20,2 8,6
21 ELORA Slovakia, s. r. o., Čadca 20,2 17,0
22 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 19,9 12,3
23 INPEK HOLDING, a. s., Nitra 18,3 13,5
24 PS STAVBY, s. r. o., Bratislava 18,2 14,2
25 PROMTO, a. s., Žilina 17,6 6,3
26 MILANKO, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 17,1 13,9
27 LUKYSTAV, s. r. o., Dolná Streda 16,4 10,4
28 SATES, a. s., Považská Bystrica 15,1 6,4
29 LICITOR development, s. r. o., Žilina 13,8 9,8
30 VIAKORP, s. r. o., Zvolen 13,5 6,2
31 ISMONT, s. r. o., Trnava 12,7 4,6
32 STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ RAVING, a. s., Piešťany 11,7 7,3
33 Reinter, s. r. o., Humenné 11,3 1,7
34 DAG SLOVAKIA, a. s., Prešov 10,7 8,4
35 SMS - súkromná montážna spoločnosť, a. s., Nižná Olšava 10,3 10,1
36 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 9,9 3,1
37 ELIMER, a. s., Nové Mesto nad Váhom 9,8 3,7
38 LLENTAB Slovakia, spol. s r. o., Bratislava 9,3 4,8
39 Keller špeciálne zakladanie, spol. s r. o., Bratislava 9,1 4,4
40 Adifex, a. s., Bratislava 8,9 3,4
41 STAS - stavby a sanácie, s. r. o., Trnava 8,3 3,0
42 CESTY KOŠICE, s. r. o., Košice 8,3 2,0
43 SKELETON, a. s., Bratislava 8,0 3,5
44 EUROVIA SK, a. s., Košice 7,8 2,6
45 MONOLIT Slovakia, s. r. o., Trenčín 7,6 5,8
46 Team, s. r. o., Banská Bystrica 7,5 2,9
7,0 4,6
50 6,4 4,5
6,2 13,5
5,9 3,5

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby podľa rentability kapitálu (v %) Podiel výsledku Podiel výsledku hos-

P. č. Názov podniku hospodárenia podárenia z hospo-

47 STAVIZOL pozemné stavby, s. r. o., Žilina z hospodárskej dárskej činnosti
48 I.N.V.E.S.T., a. s., Oravská Jasenica
49 STAVEX Nitra, spol. s r. o. činnosti na majetku na tržbách celkom
50 HOCHTIEF SK, s. r. o., Bratislava
51 PETROSTAV SK, s. r. o., Štefanov nad Oravou 5,6 1,3
52 H B H, a. s., Považská Bystrica 5,5 2,3
53 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 5,4 8,1
54 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 5,4 2,6
55 PRORECO, s. r. o., Trenčianske Stankovce 5,4 5,6
56 PEhAES, a. s., Ľubotice 5,2 3,2
57 PSK elektro, s. r. o., Žilina 5,1 2,3
58 HORNEX, a. s., Bratislava 4,5 3,6
59 L-Construction, s. r. o., Bratislava 4,4 2,3
60 PP INVEST, s. r. o., Vráble 4,2 3,6
61 I.K.M. REALITY - STAVING Banská Bystrica, a. s. 4,2 2,1
62 BALA, a. s., Holice 3,9 2,7
63 MEDIDERMA, spol. s r. o., Nitra 3,8 1,1
64 ELZA - Elektromontážny závod Bratislava, a. s. 3,7 4,0
65 STABIL, spol. s r. o., Trnava 3,4 2,7
3,3 2,5
3,2 1,0
3,2 1,8
3,1 2,1

PREFABRIKÁCIA UŽ I V SEGMENTE KÚPEĽNÍ EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021
Prefabrikované kúpeľne sú kompletne vybavené kúpeľne podľa individuálnych prianí zákazníka, dodané v prevádz-
kyschopnom stave, kompletne vybavené zvoleným sanitárnym vybavením. Železobetónová konštrukcia kúpeľňovej
bunky spĺňa všetky stavebno-fyzikálne požiadavky a ponúka široké možnosti riešení.

Výhody modulárnych kúpeľní:

Jeden partner - o  kompletné plánovanie, dokumentáciu, pro-
dukciu a dodávku modulárnych kúpeľní sa postará náš projekto-
vý manažér.

Pevná cena - istotu v  plánovaní máte i  pri realizačných nákla-
doch. Za prefabrikovanú kúpeľňu zaplatíte pevnú cenu, dohod-
nutú pred začiatkom projektu.

Just in time - zhotovenie a dodávka sú vždy presne zosúladené
s napredovaním stavby. Každá prefabrikovaná kúpeľňa bude na
stavbe osadená na hodinu presne.

Zníženie nákladov - finančnú úsporu je možné dosiahnuť pre-
fabrikáciou v našich halách a predprípravou celých sérií kompo-
nentov pre jednotlivé remeslá.

Kvalita - prefabrikácia v  hale poskytuje optimálne podmienky
pre produkciu. Neustála kontrola kvality garantuje kvalitatívne
hodnotné výsledky až do detailu.

Úspora času a nákladov - rýchlejšie napredovanie stavby s mo-
dulárnymi kúpeľňami v porovnaní s konvenčným spôsobom vý-
stavby predstavuje nižšie náklady, rýchle uvedenie do prevádzky
a tým skorší príjem z užívania stavby.

www.stavexnitra.sk

51

AKTUÁLNE

KOMPRIMAČNÁ Najviac odskúšaný all-in-one systém na
PÁSKA ILLMOD TRIO inštaláciu okien illmod Trio+ značky illbruck
DOSTÁVA od výrobcu Tremco CPG má tento rok už
INTELIGENTNÚ 12 rokov a za celý ten čas si získal povesť
MEMBRÁNU robustného a veľmi spoľahlivého riešenia
funkčného utesnenia pripájacej škáry, teda
priestoru medzi okenným rámom a ostením.
Svoje narodeniny oslávi tento systém
v úplne novom kabáte. A to, že nejde len
o drobnú zmenu strihu, je zrejmé už na prvý
pohľad. S integrovanou membránou dostá-
va páska nielen nový názov TP654 illmod
Trio 1050, ale aj úplne novú štruktúru posky-
tujúcu zaujímavé funkčné zlepšenia.

Ak sa pozrieme na zabudovanie okien Patentovaná sendvičová štruktúra pásky (1. Penový materiál s uzatvorenou štruktúrou
z pohľadu vykonávacej normy buniek / 2. Penový impregnovaný materiál s otvorenou štruktúrou buniek / 3. Inteligentná
STN 73 3134, je potrebné zabezpečiť membrána s premenlivou priepustnosťou vlhkosti / 4. Akrylová lepiaca vrstva )
pripájaciu škáru trojstupňovým uzáverom,
a to v princípe „vnútri tesnejšie ako vonku“.
Štandardným riešením je najčastejšie
systém zložený z polyuretánovej peny ako
tepelného izolantu, exteriérovej fólie ako
hydroizolačnej bariéry a interiérovej fólie
ako vzduchotesnej zábrany. Tento systém
sa však dal zjednodušiť jedným systémom
– produktom, ktorý uvedený princíp spĺňal:
komprimačnou páskou illmod Trio+. Vďaka
špeciálnej chemickej impregnácii a rozšíre-
niu na vnútornej strane bola páska nielen
vodotesná, ale aj vzduchotesná a parobrz-
diaca. Používateľ ju však musel umiestniť
na rám okna správnym spôsobom, teda
tak, aby antracitovo zafarbená strana
smerovala von a svetlosivá dovnútra
budovy. Štruktúra novej generácie pásky
TP654 illmod Trio 1050 túto zásadu
odbúrava a ponúka násobne jednoduchšiu
prácu.

EUROSTAV júl-august 2022 Regulácia vlhkosti a škárová prie-
aktuálne vzdušnosť
Komprimačná páska illmod Trio 1050
vôbec prvýkrát stavila na sendvičovú
štruktúru: stredovú pásku antracitovej
farby z vonkajšej strany obklopujú
a dopĺňajú subtílnejšie sivé pásky, ktoré sú
z iného typu polyuretánu. Do stredového

52

Neimpregnované penové pásy zabezpečujú precíznejší a tesnejší Neimpregnované penové pásy výrazne uľahčujú manipuláciu
kontakt s ostením aj s okenným rámom s páskou, jej odvíjanie a skracovanie

impregnovaného penového materiálu domy podrobiť skúške tesnosti „obálky“, komprimačnej pásky však zásadným
s otvorenou štruktúrou buniek sa teda „blower door“ testu. spôsobom zakývalo s montážnou
integrovala membrána s funkciou procedúrou, na ktorú sme boli zvyknutí pri
premenlivej priepustnosti vlhkosti. Precíznejší kontakt predchádzajúcom modeli. TP654 illmod
Kľúčovou úlohou membrány, ktorá je Impregnovaná časť pásky je z hornej aj Trio 1050 nemá ani interiérovú, ani
v páske umiestnená vo vodorovnej vlne, je dolnej strany laminovaná svetlosivými exteriérovú stranu. Na okenný rám sa
zmena vlastnej difúznej priepustnosti neimpregnovanými penovými pásmi nalepí tak alebo tak. To nielen maximálne
v závislosti od okolitej vlhkosti. V prípade s uzatvorenou štruktúrou buniek. To je zjednodušuje prácu, ale hlavne eliminuje
vysokej vzdušnej vlhkosti blízko membrány oproti predchádzajúcej generácii ďalší akúkoľvek chybovosť. Iným zaujímavým
sa jej štruktúra otvára a vlhkosť veľmi markantný rozdiel. Úlohou týchto vrstiev je pozitívom je neimpregnovaná vrchná
jednoducho odchádza von. Naopak, ak je precíznejší a omnoho tesnejší kontakt svetlosivá páska, ktorá je nelepivá
v blízkosti membrány materiál suchý, s priľahlým ostením na jednej a s okenným a hladká. Vďaka tomu je možné precízne
membrána si ponechá vyššiu tesnosť rámom na druhej strane. Priľnavosť na korigovať okenný rám v stavebnom otvore
a prestup vlhkosti spomaľuje. Výsledkom okenný rám rovnako ako doteraz bez toho, aby dochádzalo k akémukoľvek
je, zjednodušene povedané, ustavičné zabezpečuje kvalitné lepidlo, ktoré udrží zadrhávaniu. Neimpregnované časti majú
optimalizované vysychanie škáry pásku aj na znečistených a vlhkých zvislých aj pozitívny vplyv na skracovanie pásky
v priebehu celého roka. Navyše, celá plochách. Celok tak v škáre vytvára nožnicami, na ktoré sa nič nelepí.V oblasti
stredová časť pásky je plne impregnovaná, robustný a veľmi tesný segment zaručujúci tesnenia stavebných škár na fasádach
čo zaručuje vysokú vodotesnosť proti zvukovú nepriezvučnosť (zvukotesnosť) až budov je illbruck úplným štandardom
hnanému dažďu do tlaku 1 050 Pa, do úrovne 60 dB a 100 % odolnosť proti a novou komprimačnou páskou TP654
UV stabilitu a v kombinácii s integrovanou prechodu dymu, ktorý môže byť predme- illmod Trio 1050 opäť ukazuje, že je
membránou predovšetkým takmer nulovú tom skúšky pri uvedenom teste tesnosti majstrom vo svojom odbore. Znova
škárovú prievzdušnosť pásky. Minimálnu škár a spojov „obálky“ budovy. prichádza s progresívnym riešením, takým
škárovú prievzdušnosť detailov často vyža- potrebným na kvalitné zabezpečenie škár
dujú stavitelia pasívnych a nízkoenergetic- Je ťažké pomýliť sa najmä v trvale udržateľných stavbách
kých domov, ktorí radi nechávajú svoje Dizajnové aj funkčné riešenie novej
a v domoch pasívneho štandardu. ❖

Akrylová vrstva výborne drží aj na vlhkých okenných rámoch Páska sa umiestňuje na okenný rám ktoroukoľvek stranou

53 EUROSTAV júl-august 2022
aktuálne

TOP 100

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Developerské spoločnosti podľa tržieb (v EUR) Tržby za vlastné výkony Zmena % Pridaná
a tovar celkom hodnota
P. č. Názov podniku 315,6
-1,7 47 176 910
2021 2020 24,2 9 630 737
-13,1 2 789 014
1 Penta Investments, s. r. o., Bratislava 50 655 565 12 188 792 36,0 10 223 539
2 HB REAVIS Group, s. r. o., Bratislava 15 333 296 15 598 344 21,7 6 623 357
3 HB REAVIS Slovakia, a. s., Bratislava 13 626 312 10 974 547 6,7 4 115 122
4 Penta Real Estate, s. r. o., Bratislava 13 219 096 15 212 845 72,4 5 022 467
5 J & T REAL ESTATE, a. s., Bratislava 12 788 026 9 400 771 7,5 606 030
6 Lucron Group, a. s., Bratislava 8 922 770 7 333 553 1,7 3 938 416
7 Corwin SK, a. s., Bratislava 8 075 298 7 570 056 32,6 3 987 268
8 ATOPS Development, s. r. o., Bratislava 5 709 656 3 311 850 276,4 629 171
9 VGP Park Malacky, a. s., Bratislava 5 654 071 5 260 737 -7,6 241 292
10 MP Real Invest, a. s., Bratislava 5 175 169 5 090 701 7,3 2 160 303
11 ITB Development, a. s., Bratislava 3 734 548 2 817 058 2,0 1 919 847
12 LUXCON, s. r. o., Bratislava 3 344 004 91,6 1 709 179
13 FORESPO DUNAJ 2, a. s., Bratislava 3 131 691 888 489 8,5 1 893 953
14 CZ Slovakia, a. s., Šamorín 2 939 799 3 389 288 24,2 1 466 513
15 CEHIP, s. r. o., Nitra 2 658 806 2 740 415 -3,6 315 720
16 ICT ISTROCONTI, a. s., Bratislava 2 592 215 2 605 444 -37,0 1 193 479
17 Reinoo, a. s., Žilina 2 195 834 1 352 945
18 BL, s. r. o., Dolný Kubín 1 624 077 2 023 607 35 238
19 D O A S, a. s., Bratislava 1 579 411 1 307 655
20 MENHET, s. r. o., Bratislava 1 638 347
117 220 186 206

Developerské spoločnosti podľa výsledku hospodárenia (v EUR)

P. č. Názov podniku Výsledok Zmena % Výsledok EBITDA
z hospodárskej činnosti hospodárenia
za účtovné obdobie 41 342 386
2021 2020 3 763 370
po zdanení 1 063 680
EUROSTAV júl-august 2022 1 Penta Investments, s. r. o., Bratislava 41 252 281 1 540 565 2 577,7 32 772 353 2 988 560
stavebníctvo 2021 2 MP Real Invest, a. s., Bratislava 3 987 268 3 987 995 0,0 1 466 883
3 CZ Slovakia, a. s., Šamorín 2 048 052 662 192 -995 483 1 114 718
4 FORESPO DUNAJ 2, a. s., Bratislava 2 002 062 1 342 079 209,3 1 732 340 3 460 428
5 Reinoo, a. s., Žilina 940 936 774 878 49,2 192 790 603 357
6 ICT ISTROCONTI, a. s., Bratislava 913 933 125 513 21,4 448 387 525 859
7 VGP Park Malacky, a. s., Bratislava 839 351 553 761 628,2 547 685 1 602 697
8 HB REAVIS Group, s. r. o., Bratislava 584 764 -1 681 685 51,6 183 716 444 660
9 ITB Development, a. s., Bratislava 511 144 468 418 -134,8 4 926 653 576 715
10 CEHIP, s. r. o., Nitra 481 429 531 729 9,1 3 907 150 349 703
11 ATOPS Development, s. r. o., Bratislava 404 864 248 362 -9,5 104 585 220 161
12 Lucron Group, a. s., Bratislava 308 260 153 097 63,0 112 059
13 Penta Real Estate, s. r. o., Bratislava 283 677 3 918 272 101,3 75 148
14 BL, s. r. o., Dolný Kubín 177 233 309 851 -92,8 118 027 -6 993
15 LUXCON, s. r. o., Bratislava -42,8 198 324 28 324
16 Accentis Development, s. r. o., Zvolen 83 957 59 861 40,3 225 487 100 972
17 MENHET, s. r. o., Bratislava 63 102 -6 546 -1 064,0 -19 143 420 696
18 Corwin SK, a. s., Bratislava 1 352 122 941 -98,9 141 739 -347 878
19 D O A S, a. s., Bratislava -100 768 117 266 -185,9 -1 958
20 Bavint, s. r. o., Bratislava -299 593 -423 701 -29,3 2 281 019
-349 431 207 807 -268,2 -180 563
-309 332

54

OC PROMENADA –

VÝNIMOČNÝ PROJEKT NA SPRÁVNOM MIESTE

Jar 2022 priniesla obyvateľom Nitry nielen nádherné počasie. Po dlhom období vĺn pandémie
a spoločenskej izolácie majú Nitrania možnosť zažiť príjemné chvíle oddychu a pohodlných ná-
kupov priamo na brehu rieky, a  to vďaka dokončenému novému obchodnému centru.
Za zrodom výnimočného projektu PROMENADA LIVING PARK, polyfunkčného komplexu, pozo-
stávajúceho z  obchodného centra a  rezidenčnej časti, stojí ICT ISTROCONTI, a. s.,
investičná spoločnosť s dlhoročným zameraním na realitný development, ktorá v roku 2021 oslá-
vila 30 rokov svojho pôsobenia na trhu. Projekt PROMENADA LIVING PARK bol doposiaľ ich
najväčšou výzvou a realizáciou.

Projekt PROMENADA LIVING PARK pre- Obyvatelia bytov sa tak stávajú potenci- sadba, ktorej svieže zelené trávnaté plochy
mieňa nábrežie rieky Nitry na živé a  mo- álnymi zákazníkmi a môžu využívať všet- priam lákajú na piknik.
derné centrum mesta. Nachádza sa v jedi- ky benefity nákupov a služieb obchodnej Pred vstupom do OC PROMENADA na Na-
nečnej lokalite na brehu rieky Nitra pasáže. pervillskej ulici sa nachádza malé námestie
s  výhľadom na Nitriansky hrad a  v  pria- Obchodné centrum PROMENADA sa roz- s fontánou, ktoré sa stalo dejiskom kultúr-
mom dotyku s príjemným parkom Brezový kladá na dvoch podlažiach a disponuje ka- nych a umeleckých podujatí pre deti i pre
háj. Je v pešej dostupnosti od historického pacitou 1 000 parkovacích miest v  pod- dospelých. Celková plocha námestia sa pre
centra mesta. Perfektná dopravná dostup- zemnom parkovisku, štvorpodlažnom mierny sklon výškovo člení na dve úrovne,
nosť, napojenie na mestskú cyklotrasu, parkovacom dome a na parkovisku na stre- a tak sa prirodzene delí na zelené plochy,
MHD a  citlivé zasadenie do pôvodného che. Celkové urbanistické riešenie spolu izolujúce námestie od cestnej infraštruktú-
priestoru na nábreží rieky vytvárajú výni- s nadčasovou architektúrou vytvára z toh- ry, a  aktívnu časť námestia s  fontánou
močný priestor pre každého, kto má rád to projektu mimoriadne príjemné miesto, a  plochou na sezónne stánky. Tento čulý
plnohodnotný a  moderný život v  meste. ktoré láka návštevníkov nielen na nákupy, exteriérový spoločenský ruch pomáha
Rezidenčný projekt a  novootvorené ob- ale i  na trávenie voľného času v  exteriéri oslovovať okoloidúcich a  pomyselne ich
chodné centrum tvoria jeden na prvý po- zastrešených terás. Nákupná pasáž má na pozýva na návštevu interiéru.
hľad neoddeliteľný celok. V  skutočnosti celkovej dĺžke 300 metrov tri vstupy a vý- Projekt PROMENADA LIVING PARK zmenil
ide o  príjemnú symbiózu bytového kom- stupy, čo umožňuje plynulé prechody nielen tvár mesta, ale v  tom najlepšom
plexu s  89 bytmi a  dvojpodlažného ob- a spojenie medzi exteriérom a interiérom. zmysle slova mení Nitranom aj pohľad na
chodného centra s  rozlohou 26 000 m2. Vďaka tomuto riešeniu nemá návštevník kvalitné spojenie príjemného nakupovania
pocit uzatvorenia v obchodnom centre. Vi- a trávenia voľného času v modernom dy-
zuálnu identitu pasáže dotvárajú strešné
svetlíky, ktoré zabezpečujú dostatok den- namickom prostredí. ❖
ného svetla. Celú dĺžku centra lemujú exte-
riérové terasy moderných kaviarní a kvalit- EUROSTAV júl-august 2022
ných gastroprevádzok. Počas priaznivého aktuálne
počasia ponúkajú príjemné posedenie
priamo na brehu rieky. Súčasťou nábrežia
je aj veľmi obľúbená cyklotrasa, miesto na
prechádzky a  exteriérové detské ihrisko
s modernými a bezpečnými hracími prvka-
mi. Celkovú estetiku dotvára parková vý-

55

TOP 100

ALLPLAN AEC 2022 Pozývame vás na odborný seminár
BUILDABILITY AT ITS BEST
Legislatívne požiadavky nakladania
Allplan AEC 2022 poskytuje architektom, stavebným s odpadmi v stavebnom sektore
inžinierom a dodávateľom potrebné nástroje pre
efektívnu prácu od počiatočného návrhu až po Praktické rady pre držiteľov i pôvodcov odpadu
úspešnú realizáciu na stavenisku. Hladké a integrované
pracovné postupy skracujú koordinačné procesy, Termín: 12. 9. 2022 od 9.00 do 15.00
zvyšujú efektivitu a pomáhajú zohľadniť realizovateľnosť Prednáša: Ing. Peter Gallovič
projektu už vo fáze návrhu. Miesto konania: Online - priamy prenos

VAŠE VÝHODY: Zmeny v  odpadovom hospodárstve, ktoré sa týkajú
> Hladká spolupráca medzi architektmi a inžiniermi stavebných odpadov a ktoré ovplyvnia chod staveb-
> Zohľadnenie realizovateľnosti stavby už vo fáze návrhu ných firiem, povinnosti pôvodcov a držiteľov odpadov
> Integrované pracovné postupy zvyšujúce efektivitu – to všetko bude témou odborného seminára. Účast-
níci seminára získajú prehľad o zákone o odpadoch aj
o novelách jednotlivých vyhlášok z roku 2022.

Program seminára:
▪ Povinnosti pôvodcu a/alebo držiteľa odpadov,
▪ Administratívne nástroje – povolenia, registrácia,
▪ Informačný systém odpadového hospodárstva
(ISOH),
▪ Správne delikty a prehľad sankcií,
▪ Vykonávacie predpisy k zákonu o odpadoch
– novely jednotlivých vyhlášok,
▪ Predstavenie aktuálnych aj pripravovaných
zmien a iné praktické informácie.

EUROSTAV júl-august 2022 Ak vás seminár zaujal, neváhajte a prihláste sa na:
stavebníctvo 2021 https:/www.forum-media.sk/produkty.

56

STAVEBNÝ SOFTVÉR 2021

Predajcovia softvéru na projektovanie podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Tržby 2021 Tržby 2020
(EUR) (EUR)

1 KROS, a. s., Žilina 11 719 538 11 039 742
2 Allplan Slovensko, s. r. o., Bratislava 5 915 231 5 685 853
3 First information systems, s. r. o., Žilina 542 586 738 066
4 SCIA SK, s. r. o., Žilina 648 864 644 659
5 CAD EXPERT, s. r. o., Bratislava 478 117 414 902
6 IS KROS, s. r. o., Spišská Nová Ves 229 465 224 919
7 ODIS, s. r. o., Žilina 228 838 201 968
8 Atcon systems, s. r. o., Bratislava 183 967 192 533
9 TECHSOFT, s. r. o., Poprad 176 736 166 645
10 I.N.I., s. r. o., Nové Sady 162 555 111 446

Predajcovia softvéru na projektovanie podľa zisku (v EUR)

P. č. Názov podniku Zisk 2021 Zisk 2020
(EUR) (EUR)

1 KROS, a. s., Žilina 1 253 184 1 817 792
2 Allplan Slovensko, s. r. o., Bratislava 374 086 400 700
3 SCIA SK, s. r. o., Žilina 95 207 146 403
4 IS KROS, s. r. o., Spišská Nová Ves 74 654 75 446
5 Atcon systems, s. r. o., Bratislava 74 299 83 244
6 CAD EXPERT, s. r. o., Bratislava 46 748 34 709
7 ODIS, s. r. o., Žilina 24 399 16 855
8 First information systems, s. r. o., Žilina 93 355
9 I.N.I., s. r. o., Nové Sady 2 180 -3 416
10 TECHSOFT, s. r. o., Poprad 1 385
398 881

Predajcovia softvéru na projektovanie podľa imania a majetku (v EUR)

P. č. Názov podniku Vlastné Majetok
imanie spolu
(EUR) (EUR)

1 KROS, a. s., Žilina 1 410 044 8 340 774

2 Allplan Slovensko, s. r. o., Bratislava 782 421 1 694 598

3 First information systems, s. r. o., Žilina 261 617 329 194

4 ODIS, s. r. o., Žilina 233 889 305 089

5 SCIA SK, s. r. o., Žilina 159 773 204 550

6 CAD EXPERT, s. r. o., Bratislava 139 271 287 209 EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021
7 Atcon systems, s. r. o., Bratislava 81 602 95 106

8 TECHSOFT, s. r. o., Poprad 50 398 90 383

9 IS KROS, s. r. o., Spišská Nová Ves 45 947 66 588

10 I.N.I., s. r. o., Nové Sady 120 72 877

57

AKTUÁLNE

ANALÝZA Ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave
KANCELÁRSKYCH dosiahla takmer 2 milióny štvorcových metrov.
OBJEKTOV To spolu s trendom redukcie priestorov u veľ-
kých nájomcov bude akcelerovať ďalší rast
neobsadenosti. Hlavným heslom prenajímate-
ľov i nájomcov sa stáva úspora.

Michal Hoško
riaditeľ služieb pre nájomcov administratívnych priestorov
medzinárodnej konzultačnej spoločnosti Colliers
Grafy: Colliers International

EUROSTAV júl-august 2022 Celková výmera kancelárskych priesto- Michal Hoško funkciu. Odborníci však upozorňujú na
aktuálne rov v Bratislave dosiahla takmer riaditeľ služieb pre nájomcov limity územného plánu či dispozície
2 milióny štvorcových metrov, z čoho administratívnych priestorov budov, ktoré nemusia vyhovovať
až 53 % tvoria kancelárie štandardu A+ medzinárodnej konzultačnej s napríklad rezidenčnej funkcii.
a štandardu A. Viac ako 30 % moder- Naďalej rastie ponuka tzv. zelených
ných kancelárskych priestorov je poločnosti Colliers budov s certifikáciou LEED alebo
sústredených v centrálnej biznis štvrti BREEAM, ktorých celkový počet na trhu
hlavného mesta. V žiadaných adminis- redukujú svoje priestory vzhľadom na je aktuálne 38 s celkovou plochou
tratívnych zónach, k akým patrí lokalita zavádzanie nových konceptov práce. 661 300 štvorcových metrov (34 % po-
od Eurovey po Twin City, sa preto Predikcia tejto redukcie je na úrovni nuky kancelárskych priestorov).
najvyššie dosahované nájomné drží na 20 až 30 %. Trh sa bude musieť vyrovnať Vo všeobecnosti všetky pripravované
stabilnej úrovni. s rastúcou neobsadenosťou kancelár- projekty cielia na najvyššie kategórie
Developeri sústreďujú svoju aktivitu skych budov. Čiastočným riešením môže certifikácie. Pri výstavbe pracujú aj
práve do tohto územia. Aj napriek tomu, byť konverzia starších administratívnych s inovatívnymi materiálmi, napríklad
že projekty sa prehodnocujú najmä budov v nižšom štandarde na novú s drevom, ktoré sa v office segmente
v súvislosti s prehodnocovaním spôsobu u nás doteraz neobjavovalo.
práce, v aktívnej výstavbe aktuálne
zostáva približne 301 500 štvorcových Aktuálne trendy na trhu
metrov. Odborníci sa jednoznačne Spoločným menovateľom aktuálnych
zhodujú, že na trhu nie je priestor na trendov v oblasti kancelárií je šetrenie.
špekulatívnu výstavbu. Pre rastúce ceny Úspora prevádzkových nákladov budov
výstavby sa prenajímatelia zároveň je optimálny spôsob, ako ponúknuť
snažia nastavovať nové podmienky konkurencieschopné nájomné.
prenájmu a predlžujú obdobie trvania Úsporná prevádzka budov a znižovanie
prenájmu na 84 až 120 mesiacov. emisií sa stávajú nevyhnutnosťou. K tomu
Predĺženie obdobia prenájmu umožňuje sa pridávajú aj úspory v podobe menšej
lepšie rozložiť náklady v čase a ponúk- plochy prenajímaných priestorov, ktorú
nuť nájomcom vyššie kontribúcie. umožnilo rozšírenie práce z domu.
Celková miera neobsadenosti budov sa
mierne zvýšila na 11,94 % a očakávame, • Redukcia priestorov aj o polovicu
že bude naďalej rásť. Nájomcovia Na trhu s administratívnymi priestormi

58

sa zo strany nájomcov redukuje Miera neobsadenosti kancelárií
prenajímaná plocha. V súvislosti
s koronakrízou akceleroval trend „activity Štandard A Štandard B Celková miera neobsadenosti
based workplace“ aj u nás.
Nájomcovia prehodnocujú požiadavky Plocha prenajatých priestorov vs dokončené projekty
na veľkosť i kvalitu kancelárskych
priestorov. Koncept spoločného Nové zmluvy Predprenájom Ďalší prenájom Prerokovania Rozšírenie prenájmu Dokončené projekty
pracovného miesta umožňuje v niekto-
rých prípadoch redukciu o 20 až 50 % Vývoj ponuky kancelárií
prenajímanej plochy. Ide však skôr
o väčších nájomcov s výmerami okolo
5 000 štvorcových metrov. V takých
prípadoch môže ísť o signifikantnú
úsporu celkových nákladov.
V prípade menších priestorov nájomcov
však redukcia výmery nie vždy prichádza
do úvahy. Na jednej strane sa redukujú
priestory potrebné na pracovné miesta,
na druhej strane sa pridáva viac
sociálnych priestorov ako rôzne
oddychové zóny, kuchynky, zasadačky
a podobne. V takomto prípade sa
stretávame skôr s prehodnocovaním
spôsobu využívania priestorov.
Zamestnanci počas dňa vykonávajú
mnoho rôznych činností, či už ide
o sústredenú prácu s potrebou tichého
prostredia, alebo o neformálne posede-
nie s tímom. Preto sa pracoviská už pri
samotných návrhoch rozvrhujú tak, aby
sa prispôsobili týmto činnostiam. Zatiaľ
čo v minulosti tvorili pracovné miesta až
80 % z priestorovej kapacity kancelárií
a zvyšok boli priestory na kolaboráciu,
dnes sa tento pomer mení v prospech
priestorov, ktoré podnecujú komunikáciu
a spoluprácu zamestnancov.
Efektivitu práce tak strážia IT nástroje,
ktoré sú dnes už neoddeliteľnou
súčasťou riešení pracovného priestoru.
Koeficienty počtu miest a počtu
zamestnancov smerujú pri spoločnom
pracovnom mieste k 0,6 až 0,5 miesta na
zamestnanca. So zabezpečením
pohodlného prístupu k pracovisku musí
teda pomôcť rezervačný systém.

• Zvyšovanie atraktivity práce v kancelárii Štandard A Štandard B Zmena celkovej ponuky priestorov v % (pravá os)
Naďalej platí, že kancelárie sú dôležitou
súčasťou podnikovej kultúry. Ľudia, ktorí komfort a šetrí sa čas, ktorý by inak spoločenskej zodpovednosti i trvalej EUROSTAV júl-august 2022
sa môžu pri práci stretnúť, sú efektívnej- strávili cestovaním. udržateľnosti, sa udomácňuje aj aktuálne
ší. Možnosť pracovať spolu na jednom v slovenskom prostredí. No ucelené
mieste redukuje prestoje spôsobené • Automatizácia systému práce riešenia sa vo firmách zatiaľ veľmi
presunom alebo zdĺhavou korešponden- V snahe o úspory sa čoraz častejšie nevyskytujú. Developeri však určite budú
ciou. Preto mnohé firmy hľadajú zapája aj automatizácia, napríklad rôzne pri nových projektoch dbať na uhlíkovú
spôsoby, ako prilákať zamestnancov systémy na uľahčenie úkonov na neutralitu budov. Pod sociálny rozmer
späť na pracovisko. Jednou z nich je vstupnej recepcii, napríklad systémy na parametrov ESG patrí aj spoločenská
zvýšenie kvality priestorov. vydávanie povolení na vstup do zodpovednosť firmy. V našom priestore
Spolu s atraktivitou kancelárií je dôležitá priestorov alebo navigácia pre pohyb má zatiaľ najčastejšie podobu edukácie
aj lokalita a vybavenosť v bezprostred- v budove. zamestnancov a rozvíjania ich ekologic-
nom okolí budovy. Dopravná obsluha, kého povedomia, napríklad v podobe
možnosť parkovania, rôzne alternatívne ESG bude témou aj na Slovensku triedenia odpadu, vzdelávania o cirkulár-
možnosti dopravy (cyklotrasy, MHD Model ESG (environmental, social and nej ekonomike alebo podpory alternatív-
a podobne) či možnosť využiť širšiu governance), keď fungovanie spoločnos-
ponuku gastronómie sa stali dôležitými ti zohľadňuje požiadavky v oblasti nych možností dopravy. ❖
kritériami pri výbere. Projekty s lepšou
občianskou vybavenosťou sa obsadzujú
rýchlejšie a dosahujú vyššie nájmy.
Zamestnancom sa tým zabezpečí

59

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Oblasť Tržby za vlastné výkony Zmena % Pridaná
pôsobenia a tovar celkom hodnota
30,3 36 098 763
2021 2020 56,4 25 995 362
19,1 21 487 450
1 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen drevovýroba 123 795 117 95 013 334 8,2 23 919 068
26,0 9 965 644
2 PRP, s. r. o., Tomášovce drevovýroba 114 846 521 73 427 094 7,3 19 839 370
23,5 8 851 218
3 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., Bratislava omietky, 93 181 633 78 205 504 6,6 23 100 539
izolačné materiály -0,7 17 321 170
-3,5 9 146 505
4 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec výroba okien a dverí 83 826 613 77 487 481 14,5 10 287 720
10,6 13 864 298
5 DOKA DREVO, s. r. o., Banská Bystrica drevovýroba 70 192 731 55 698 479 27,3 13 442 203
21,5 10 115 494
6 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa izolačný materiál 68 512 391 63 857 658 -5,2 14 257 671
18,3 10 143 894
7 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky výroba okien a dverí 65 531 700 53 063 795 13,5 12 437 436

8 Slovenské magnezitové závody, a. s., Jelšava ťažba, žiaruvzdorné 65 420 553 61 351 718 18,5 14 241 126
výrobky
40,7 6 466 867
9 Baumit, spol. s r. o., Bratislava omietky, malty 56 059 316 56 435 863 43,2 7 635 087
25,0 6 378 057
10 Metrostav DS, a. s., Bratislava výroba asfaltu 52 852 936 54 796 629
72,6 7 947 028
11 SLOVMAG, a. s., Lubeník ťažba, 45 310 971 39 569 701
žiaruvzdorné výrobky 26,8 5 141 408

12 CEMMAC, a. s., Horné Srnie výroba cementu 44 802 363 40 516 546 8,1 5 660 274

13 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom kovové konštrukcie, 41 961 477 32 970 404 40,7 4 064 962
kotevné prvky 9,5 7 779 029

14 H S F, s. r. o., Malacky výroba okien a dverí 40 481 100 33 323 142
15 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 40 351 762 42 571 846
16 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce ťažba a predaj štrkov 38 775 433 32 789 538
a kameniva, výroba

a predaj betónu

murovací materiál

17 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže výroba murovacieho 35 695 316 31 447 396
materiálu

18 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany výroba murovacieho 34 611 525 29 198 608
materiálu

19 RBR Betón, a. s., Žilina výroba transportného 31 055 345 22 070 156
betónu

20 MASLEN, s. r. o., Badín strešné krytiny 27 415 761 19 143 957

21 RETIC, s. r. o., Nové Sady výroba drôtených 27 134 173 21 711 670
výrobkov reťazí a pružín

22 POLYFORM, s. r. o., Podolínec výroba izolačných 26 647 423 15 436 540
23 PREFA invest, a. s., Sučany materiálov 19 772 020
24 CHEMOLAK, a. s., Smolenice 23 123 969
EUROSTAV júl-august 2022 25 Austrotherm, s. r. o., Bratislava výroba stavebných 25 070 653 17 595 463
stavebníctvo 2021 26 Premac, spol. s r. o., Bratislava prvkov z betónu 24 995 685 21 861 657
a železobetónu 24 759 221

výroba farieb, lakov,
tlačiarenských farieb

a tmelov

výroba ostatných
nekovových minerálnych

výrobkov i. n.

betónové výrobky 23 948 671

60

Spoľahlivý partner
pre vaše stavby

Na Doka-debniace systémy a technické
riešenia sa môžete vždy spoľahnúť. Vo
všetkých oblastiach výstavby.

facebook.com/DOKASlovakia youtube.com/doka

DOKA Slovakia, Debniaca technika s.r.o. | Ivanská cesta 28 | 821 04 Bratislava 2 | T +421 2 48 20 21 11 | E [email protected] | www.doka.sk

Odborníci na debnenie.

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Oblasť Tržby za vlastné výkony Zmena % Pridaná
pôsobenia a tovar celkom 24,0 hodnota
-12,2 7 612 973
2021 2020 44,4 2 304 993

27 Calmit, spol. s r. o., Bratislava výroba vápna a sadry 20 464 777 16 498 024 6,6 4 762 827
13,8
28 ZAPA beton SK, s. r. o., Bratislava výroba transportného 20 416 085 23 243 625 1,6 2 393 012
29 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava betónu 14 109 173 11,8
30 Promont, s. r. o., Krásno nad Kysucou 19 009 584 10,9 5 912 128
31 BMI Slovensko, s. r. o., Ivanka pri Nitre výroba tehál, obklada- 20 375 866 17 401 765 23,3 3 432 138
čiek a stavebných 20 254 846 21,4 7 699 045
19,6 8 498 034
výrobkov z pálenej hliny 11 017 813
5 853 566
výroba oceľoých 3 181 054
konštrukcií a ich montáž,
vyhotovenie projektovej

dokumentácie

strešné krytiny 19 799 749

32 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce výroba okien a dverí 19 496 221 19 180 242
33 PERI, spol. s r. o., Senec 17 804 996 15 931 775
34 DOLVAP, s. r. o., Varín prenájom a lízing 17 265 467 15 572 623
35 DOKA Slovakia, Debnica technika s. r. o., Bratislava stavbárskych strojov 15 754 143 12 778 418
36 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 15 604 707 12 855 752
37 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany a zariadení 14 413 450 12 053 673

výroba vápna a sadry

prenájom a lízing
ostatných strojov

a zariadení

ťažba kameniva

výroba betónových
výrobkov na stavebné

účely

EUROSTAV júl-august 2022 62
stavebníctvo 2021

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa majetku (v EUR)

P. č. Názov podniku Majetok Vlastné Odpisy nehmot- EUROSTAV júl-august 2022
spolu netto imanie ného a hmotného stavebníctvo 2021
1 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen
2 Slovenské magnezitové závody, a. s., Jelšava 151 279 221 83 592 618 majetku
3 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec 92 568 621 39 089 508
4 SLOVMAG, a. s., Lubeník 70 784 401 30 869 803 9 832 594
5 PRP, s. r. o., Tomášovce 59 581 571 26 594 278 3 520 808
6 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 55 939 702 14 890 781 5 399 865
7 CEMMAC, a. s., Horné Srnie 51 860 702 46 271 432 1 766 413
8 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 49 744 185 25 619 781 4 329 902
9 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., Bratislava 47 032 622 28 420 391 1 116 288
10 Metrostav DS, a. s., Bratislava 45 894 713 30 715 464 3 054 177
11 DOKA DREVO, s. r. o., Banská Bystrica 41 947 733 10 159 150 2 447 518
12 Calmit, spol. s r. o., Bratislava 40 249 350 34 275 817 2 079 184
13 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 37 011 116 16 245 552 1 613 955
14 Premac, spol. s r. o., Bratislava 34 685 035 23 215 952 2 414 349
15 CHEMOLAK, a. s., Smolenice 34 352 057 34 352 057 2 289 192
16 RBR Betón, a. s., Žilina 33 410 942 17 579 314 2 951 442
17 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom 31 519 537 1 061 449
18 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce 29 943 134 973 035 1 371 045
19 PERI, spol. s r. o., Senec 27 919 622 18 797 629 3 247 388
20 Baumit, spol. s r. o., Bratislava 24 363 097 13 234 865 1 855 706
21 DOKA Slovakia, Debnica technika s. r. o., Bratislava 23 284 636 15 764 436 1 940 757
22 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky 22 201 806 17 497 289 5 470 266
23 DOLVAP, s. r. o., Varín 21 666 275 12 625 976 1 646 415
24 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 21 058 331 12 885 328 4 523 463
25 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže 17 777 376 11 074 385 693 029
26 Promont, s. r. o., Krásno nad Kysucou 16 360 297 10 592 594 923 210
27 ILKA, s. r. o., Kráľova pri Senici 15 498 907 9 301 924 1 383 154
28 VSK MINERAL, s. r. o., Košice 15 426 111 5 668 063 748 815
29 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce 15 411 754 10 880 595 1 438 065
30 RETIC, s. r. o., Nové Sady 15 246 080 7 058 447 907 380
31 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 15 055 553 4 958 934 705 406
32 MASLEN, s. r. o., Badín 14 638 461 8 979 946 251 074
33 PREFA invest, a. s., Sučany 13 953 208 1 966 312 358 164
34 Pezinské tehelne - Paneláreň, a. s., Pezinok 13 813 130 8 742 642 1 285 539
35 ZAPA beton SK, s. r. o., Bratislava 13 296 829 4 054 488 801 400
36 H S F, s. r. o., Malacky 13 248 319 5 204 766 1 655 704
37 POLYFORM, s. r. o., Podolínec 13 223 612 5 955 509 383 432
38 Amico Drevo, spol. s r. o., Oravský Podzámok 12 536 221 6 714 446 760 523
39 KSR - Kameňolomy SR, s. r. o., Zvolen 12 285 797 7 033 978 1 133 251
40 Austrotherm, s. r. o., Bratislava 11 128 425 9 417 743 441 345
41 BMI Slovensko, s. r. o., Ivanka pri Nitre 10 473 099 8 782 242 664 120
42 ŽIAROMAT, a. s., Kalinovo 10 196 107 4 847 878 563 976
43 ELV PRODUKT, a. s., Senec 10 046 854 5 017 197 569 010
44 UNIASFALT, s. r. o., Šelpice 10 007 931 2 893 091 395 900
45 STAVOKOV, spol. s r. o., Trenčín 9 910 496 6 613 240 389 488
46 Cemix, s. r. o., Veľké Leváre 9 586 587 8 244 373 646 306
47 PK Metrostav, a. s., Žilina 9 449 233 3 636 663 532 977
48 LADCE Betón, s. r. o., Ladce 9 020 397 -158 830 386 448
49 CHYŽBET SK, s. r. o., Turany 8 966 372 7 180 517 595 503
50 AUSTRIA BETON WERK, s. r. o., Kráľová pri Senci 8 574 765 7 619 178 379 493
8 186 914 2 925 015 818 399
6 267 989 1 144 903
916 384

63

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa výsledku hospodárenia (v EUR)

Výsledok Výsledok Výsledok
hospodárenia
P. č. Názov podniku hospodárenia hospodárenia Zmena % EBITDA
za účtovné
1 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen z  hospodárskej z hospodárskej 180,4 obdobie po 27 908 227
2 PRP, s. r. o., Tomášovce 64,8 16 710 835
3 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec činnosti 2021 činnosti 2020 197,1 zdanení 16 895 265
4 Baumit, spol. s r. o., Bratislava -6,6 15 661 248 11 881 732
EUROSTAV júl-august 2022 5 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 18 113 777 6 460 322 -5,0 7 981 513 10 611 230
stavebníctvo 2021 6 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže 12 477 432 7 573 397 7,7 9 905 330 8 321 814
7 MASLEN, s. r. o., Badín 11 546 833 3 886 350 293,4 8 056 907 7 162 425
8 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 10 269 151 10 992 811 34,3 6 418 750 6 676 167
9 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., Bratislava 8 327 257 8 762 889 100,2 6 380 324 7 402 337
10 POLYFORM, s. r. o., Podolínec 8 129 809 7 546 588 121,4 4 964 860 5 764 391
11 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 6 409 586 1 629 356 -14,2 6 080 948 6 936 330
12 RETIC, s. r. o., Nové Sady 5 634 255 4 195 095 103,5 4 232 016 4 217 804
13 DOKA Slovakia, Debnica technika s. r. o., Bratislava 5 544 359 2 769 189 66,0 4 212 865 7 175 279
14 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce 5 350 874 2 417 178 25,3 3 083 405 5 607 589
15 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom 3 955 315 4 609 192 42,0 29 938 603 4 809 000
16 CEMMAC, a. s., Horné Srnie 3 863 907 1 898 737 -17,5 2 679 397 6 132 932
17 BMI Slovensko, s. r. o., Ivanka pri Nitre 3 684 052 2 219 142 134,6 2 923 768 3 221 952
18 AUSTRIA BETON WERK, s. r. o., Kráľová pri Senci 3 540 599 2 826 551 286,7 2 349 856 3 332 760
19 Premac, spol. s r. o., Bratislava 3 133 309 2 206 970 140,5 2 316 688 3 106 000
20 ILKA, s. r. o., Kráľova pri Senici 3 115 128 3 774 504 28,0 2 246 748 3 089 641
21 H S F, s. r. o., Malacky 2 918 550 1 244 255 176,4 1 944 968 3 414 909
22 Calmit, spol. s r. o., Bratislava 2 485 712 642 799 240,4 1 729 875 4 094 675
23 TBG Slovensko, a. s., Pezinok 2 371 925 986 319 190,0 1 715 709 2 083 098
24 ZIN, s. r. o., Hronský Beňadik 2 276 951 1 778 183 79,5 1 675 329 1 664 157
25 Lindab, a. s., Jamník 2 095 125 757 945 91,8 1 469 457 1 597 184
26 Austrotherm, s. r. o., Bratislava 1 872 776 550 221 186,2 1 739 594 2 004 411
27 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 1 810 739 -2 010 380 39,6 1 204 736 2 862 012
28 ELV PRODUKT, a. s., Senec 1 539 526 857 815 29,5 1 136 047 1 958 469
29 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky 1 441 793 751 678 53,4 1 077 525 2 012 985
30 Amico Drevo, spol. s r. o., Oravský Podzámok 1 440 501 503 323 6,3 1 114 493 1 835 693
31 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany 1 433 068 1 026 292 161,3 1 070 245 1 663 801
32 DOKA DREVO, s. r. o., Banská Bystrica 1 384 745 1 069 380 -77,2 1 017 428 3 679 519
33 Pezinské tehelne - Paneláreň, a. s., Pezinok 1 308 239 852 636 583,9 1 009 817 1 184 653
34 Slovenské magnezitové závody, a. s., Jelšava 1 294 328 1 218 043 -78,9 1 068 162 4 519 902
35 PERI, spol. s r. o., Senec 1 288 533 493 140 -43,9 4 491 474
36 VSK MINERAL, s. r. o., Košice 1 269 982 5 561 937 18,7 839 689 1 750 994
37 BG-Graspointner, s. r. o., Kuchyňa 1 162 410 169 963 13,2 869 423 1 014 032
38 CHYŽBET SK, s. r. o., Turany 1 004 500 4 761 006 23,6 1 373 409 1 885 849
39 DREVODOM ORAVA, s. r. o., Podbiel 1 003 514 1 787 412 184,5 682 659
40 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 838 528 -57,3 390 828 837 232
41 DREVOMAX, s. r. o., Liptovský Mikuláš 994 971 806 224 231,1 715 009 1 939 742
42 KON-Truss, s. r. o., Galanta 912 363 700 272 18299,3 682 397 955 072
43 CHEMOLAK, a. s., Smolenice 865 782 257 624 -8,5 569 716 555 738
44 TATRAPONK, spol. s r. o., Kežmarok 732 877 1 541 351 413,2 559 836 578 943
45 STAVOKOV, spol. s r. o., Trenčín 658 614 -446 527 126,3 479 202 619 655
46 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 585 464 9,3 398 723 799 105
47 PK Metrostav, a. s., Žilina 543 148 2 952 14,8 240 976 749 345
48 PREFA invest, a. s., Sučany 520 405 568 755 -77,3 400 956 858 317
49 TOZAN EU, a. s., Tovarníky 508 385 99 063 123,0 357 045 1 925 863
50 SEHRING BRATISLAVA, s. r. o., Bratislava 495 597 218 955 6,7 365 961 540 304
491 504 449 797 375 199 391 579
477 595 416 152 181 743
371 084 1 637 605 276 279
358 208 160 642 252 165
324 713 304 278

64



TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa produktivity práce (v EUR)

EUROSTAV júl-august 2022 P. č. Názov podniku Podiel tržieb za vlastné Podiel
stavebníctvo 2021 výkony a tovar celkom pridanej hodnoty
1 MASLEN, s. r. o., Badín na zamestnanca
2 UNIASFALT, s. r. o., Šelpice na zamestnanca
3 VELUX SLOVENSKO, spol. s r. o., Bratislava 263 279
4 Austrotherm, s. r. o., Bratislava 945 371 68 728
5 RETIC, s. r. o., Nové Sady 684 978 40 375
6 Baumit, spol. s r. o., Bratislava 547 812 84 687
7 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen 515 817 104 558
8 PRP, s. r. o., Tomášovce 444 823 121 127
9 POLYFORM, s. r. o., Podolínec 392 023 110 394
10 BMI Slovensko, s. r. o, Ivanka pri Nitre 378 578 77 598
11 BP STEEL, s. r. o., Košice 342 825 100 595
12 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže 337 309 98 535
13 ZAPA beton SK, s. r. o., Bratislava 329 996 26 248
14 Promont, s. r. o., Krásno nad Kysucou 326 936 106 303
15 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 305 088 30 733
16 Lindab, a. s., Jamník 272 214 31 907
17 Metrostav DS, a. s., Bratislava 270 065 73 208
18 Strojspiš, spol. s r. o., Spišská Nová Ves 252 813 58 499
19 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce 246 223 42 345
20 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany 244 690 25 494
21 CEMMAC, a. s., Horné Srnie 244 314 63 006
22 LADCE Betón, s. r. o., Ladce 240 841 51 307
23 AUSTRIA BETON WERK, s. r. o., Kráľová pri Senci 232 475 67 302
24 BG-Graspointner, s. r. o., Kuchyňa 217 487 47 074
25 RBR Betón, a. s., Žilina 215 791 106 621
26 Cemix, s. r. o., Veľké Leváre 215 253 65 689
27 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 211 805 43 695
28 PERI, spol. s r. o., Senec 209 833 36 167
29 ILKA , s. r. o., Kráľova pri Senici 201 451 45 796
30 CHYŽBET SK, s. r. o., Turany 195 922 83 685
31 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 193 533 99 179
32 DOKA DREVO, s. r. o., Banská Bystrica 189 406 55 849
33 DOKA Slovakia, Debnica technika, s. r. o., Bratislava 184 768 64 808
34 Premac, spol. s r. o., Bratislava 183 417 25 685
35 Calmit, spol. s r. o., Bratislava 180 909 123 796
36 H S F, s. r. o., Malacky 177 013 55 964
37 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky 172 293 63 441
38 TBG Slovensko, a. s., Pezinok 170 540 42 324
39 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 169 377 22 871
40 ONYX, s. r. o., Nové Zámky 169 333 -3 181
41 TOZAN EU, a. s., Tovarníky 164 543 61 616
42 SEHRING BRATISLAVA, s. r. o., Bratislava 164 260 14 845
43 NOVAMETALL, s. r. o., Trnava 162 601 32 537
44 SLOVIZOL, s. r. o., Nitra 159 897 63 646
45 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 159 385 51 756
46 MICROTRI Bratislava, spol. s r. o. 157 568 17 685
47 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom 155 334 61 918
48 LAMELLAND, s. r. o., Trenčín 150 485 17 627
49 TATRAPONK, spoločnosť s ručením obmedzeným, Kežmarok 148 790 46 352
50 STAVOKOV, spol. s r. o., Trenčín 144 695 27 978
144 039 33 729
142 229 35 059
135 149

66

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa rentability kapitálu (v %)

P. č. Názov podniku Podiel výsledku hospodárenia
z hospodárskej činnosti
1 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže
2 MASLEN, s. r. o., Badín na majetku na tržbách celkom EUROSTAV júl-august 2022
3 Baumit, spol. s r. o., Bratislava stavebníctvo 2021
4 POLYFORM, s. r. o., Podolínec 49,7 22,8
5 SEHRING BRATISLAVA, s. r. o., Bratislava 45,9 23,4
6 AUSTRIA BETON WERK, s. r. o., Kráľová pri Senci 44,1 18,3
7 TATRAPONK, spoločnosť s ručením obmedzeným, Kežmarok 42,7 20,1
8 BMI Slovensko, s. r. o, Ivanka pri Nitre 32,9 12,0
9 BG-Graspointner, s. r. o., Kuchyňa 30,4 28,9
10 KON-Truss, s. r. o., Galanta 29,1 10,2
11 ZIN, s. r. o., Hronský Beňadik 28,6 14,7
12 RETIC, s. r. o., Nové Sady 27,6 15,4
13 TBG Slovensko, a. s., Pezinok 26,7 8,8
14 PRP, s. r. o., Tomášovce 26,5 15,0
15 DREVODOM ORAVA, s. r. o., Podbiel 25,7 14,2
16 Lindab, a. s., Jamník 23,2 39,3
17 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 22,3 10,9
18 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany 21,7 11,9
19 DOKA Slovakia, Debnica technika, s. r. o., Bratislava 20,4 12,7
20 DREVOMAX, s. r. o., Liptovský Mikuláš 17,7 12,2
21 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec 17,1 8,9
22 H S F, s. r. o., Malacky 16,6 23,4
23 ILKA, s. r. o., Kráľova pri Senici 16,6 6,6
24 ELV PRODUKT, a. s., Senec 16,3 13,8
25 Austrotherm, s. r. o., Bratislava 15,8 5,2
26 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce 14,8 26,7
27 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., Bratislava 13,8 11,7
28 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen 13,8 5,8
29 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 12,7 9,1
30 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 12,1 6,0
31 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 12,0 14,6
32 Amico Drevo, spol. s r. o., Oravský Podzámok 11,4 9,8
33 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom 11,0 5,2
34 CHYŽBET SK, s. r. o., Turany 10,9 16,3
35 TOZAN EU, a. s., Tovarníky 10,5 10,9
36 HELUZ tehliarsky priemysel, s. r. o., Bratislava 10,5 7,5
37 Pezinské tehelne - Paneláreň, a. s., Pezinok 10,1 9,6
38 MICROTRI Bratislava, spol. s r. o. 8,9 4,0
39 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 8,8 1,8
40 Premac, spol. s r. o., Bratislava 8,7 14,2
41 VELUX SLOVENSKO, spol. s r. o., Bratislava 8,2 1,0
42 VSK MINERAL, s. r. o., Košice 8,1 9,2
43 CEMMAC, a. s., Horné Srnie 6,9 9,9
44 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky 6,9 1,6
45 METICON, a. s., Závadka nad Hronom 6,5 10,9
46 PK Metrostav, a. s., Žilina 6,3 7,0
47 STAVOKOV, spol. s r. o., Trenčín 6,0 2,0
48 Calmit, spol. s r. o., Bratislava 5,4 5,4
49 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 5,3 8,4
50 SLOVIZOL, s. r. o., Nitra 5,2 4,2
5,1 9,2
4,5 3,2
4,4 1,1

67

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Podniky výroby stavebných materiálov podľa počtu zamestnancov

P. č. Názov podniku Priemerný evidenčný počet Priemerný evidenčný počet
zamestnancov vo fyzických zamestnancov vo fyzických oso-
1 Slovenské magnezitové závody, a. s., Jelšava osobách celkom bách celkom (kategórie)
2 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec
EUROSTAV júl-august 2022 3 SLOVMAG, a. s., Lubeník 850 500-999 zamestancov
stavebníctvo 2021 4 DOKA DREVO, s. r. o., Banská Bystrica 665 500-999 zamestancov
5 GU Slovensko, s. r. o., Lužianky 488 250-499 zamestnancov
6 PRP, s. r. o., Tomášovce 388 250-499 zamestnancov
7 KRONOSPAN, s. r. o., Zvolen 387 250-499 zamestnancov
8 DOLVAP, s. r. o., Varín 335 250-499 zamestnancov
9 Peikko Slovakia, s. r. o., Kráľová nad Váhom 327 250-499 zamestnancov
10 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 291 250-499 zamestnancov
11 H S F, s. r. o., Malacky 290 250-499 zamestnancov
12 CHEMOLAK, a. s., Smolenice 271 250-499 zamestnancov
13 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 239 200-249 zamestnancov
14 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 236 200-249 zamestnancov
15 Metrostav DS, a. s., Bratislava 230 200-249 zamestnancov
16 CEMMAC, a. s., Horné Srnie 220 200-249 zamestnancov
17 PREFA invest, a. s., Sučany 216 200-249 zamestnancov
18 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce 206 200-249 zamestnancov
19 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce 191 150-199 zamestnancov
20 ŽIAROMAT, a. s., Kalinovo 163 150-199 zamestnancov
21 RBR Betón, a. s., Žilina 161 150-199 zamestnancov
22 Baumit, spol. s r. o., Bratislava 160 150-199 zamestnancov
23 Premac, spol. s r. o., Bratislava 148 100-149 zamestnancov
24 ELV PRODUKT, a. s., Senec 143 100-149 zamestnancov
25 Calmit, spol. s r. o., Bratislava 139 100-149 zamestnancov
26 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 139 100-149 zamestnancov
27 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže 120 100-149 zamestnancov
28 Amico Drevo, spol. s r. o., Oravský Podzámok 118 100-149 zamestnancov
29 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 117 100-149 zamestnancov
30 EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o., Košice-Barca 107 100-149 zamestnancov
31 PERI, spol. s r. o., Senec 104 100-149 zamestnancov
32 VSK MINERAL, s. r. o., Košice 95 50-99 zamestnancov
33 Pezinské tehelne - Paneláreň, a. s., Pezinok 92 50-99 zamestnancov
34 IPEĽSKÉ TEHELNE, a. s., Lučenec 91 50-99 zamestnancov
35 DOKA Slovakia, Debnica technika s. r. o., Bratislava 91 50-99 zamestnancov
36 STAVOKOV, spol. s r. o., Trenčín 89 50-99 zamestnancov
37 ZIN, s. r. o., Hronský Beňadik 89 50-99 zamestnancov
38 DREVOMAX, s. r. o., Liptovský Mikuláš 88 50-99 zamestnancov
39 KSR - Kameňolomy SR, s. r. o., Zvolen 88 50-99 zamestnancov
40 POLYFORM, s. r. o., Podolínec 85 50-99 zamestnancov
41 LIBETO, a. s., Liptovská Teplá 83 50-99 zamestnancov
42 ZAPA beton SK, s. r. o., Bratislava 79 50-99 zamestnancov
43 Promont, s. r. o., Krásno nad Kysucou 76 50-99 zamestnancov
44 VÁHOSTAV-SK- PREFA, s. r. o., Horný Hričov 75 50-99 zamestnancov
45 LK Consulting SK, s. r. o., Bratislava 75 50-99 zamestnancov
46 LAMELLAND, s. r. o., Trenčín 75 50-99 zamestnancov
47 PK Metrostav, a. s., Žilina 74 50-99 zamestnancov
48 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany 72 50-99 zamestnancov
49 RETIC, s. r. o., Nové Sady 64 50-99 zamestnancov
50 BMI Slovensko, s. r. o, Ivanka pri Nitre 62 50-99 zamestnancov
61 50-99 zamestnancov
60 50-99 zamestnancov

68

Výroba izolačných materiálov

Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok spolu Vlastné
(EUR) hodnota (EUR)
P. č. Názov podniku počet netto imanie
(EUR)
zamestnancov (EUR) (EUR)

1 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., 93 181 633 21 487 450 4 232 016 n 45 894 713 30 715 464
Bratislava

2 Knauf Insulation, s. r. o., Nová Baňa 68 512 391 19 839 370 6 418 750 271 47 032 622 28 420 391

3 Polyform, s. r. o., Podolínec 26 647 423 7 947 028 4 212 865 79 12 536 221 7 033 978

4 SLOVIZOL, s. r. o., Nitra 8 077 386 919 628 54 457 52 2 012 816 987 920

5 BAUTHERM SK, s. r. o., Ružomberok 2 984 762 340 193 -313 041 21 4 549 036 1 548 037

6 Euro Dabo, s. r. o., Šaľa 2 645 735 412 827 -465 996 28 3 856 424 2 531 752

7 OBIFON, s. r. o., Nová Baňa 357 785 95 311 131 682 7 306 868 139 998

8 STYRCON, s. r. o., Jelenec 335 958 112 448 722 9 200 539 96 220

9 TEMPOTHERM, s. r. o., Dubnica nad Váhom 198 840 33 227 1 797 2 863 724 -455 066

10 AGROSTYRO, s. r. o., Zlaté Moravce 154 910 38 617 -4 911 6 227 422 74 685

11 OBIFON, s. r. o., Nová Baňa 357 785 95 311 131 682 7 306 868 139 998

12 STYRCON, s. r. o., Jelenec 335 958 112 448 722 9 200 539 96 220

13 TEMPOTHERM, s. r. o., Dubnica nad Váhom 198 840 33 227 1 797 2 863 724 -455 066

14 AGROSTYRO, s. r. o., Zlaté Moravce 154 910 38 617 -4 911 6 227 422 74 685

69 EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Výroba betónu

Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok spolu Vlastné
(EUR) hodnota (EUR)
P. č. Názov podniku počet netto imanie
31 055 345 (EUR)
zamestnancov (EUR) (EUR)

1 RBR Betón, a. s., Žilina 6 466 867 -905 631 148 31 519 537 973 035

2 ZAPA beton SK, s. r. o., Bratislava 20 416 085 2 304 993 -576 382 75 13 248 319 5 955 509

3 LADCE Betón, s. r. o., Ladce 10 357 975 2 259 528 -202 706 48 8 966 372 7 619 178

4 ONYX, s. r. o., Nové Zámky 4 715 423 430 501 32 443 29 4 480 348 660 858

5 TBG Slovensko, a. s., Pezinok 4 607 206 -89 067 1 739 594 28 7 820 610 4 315 338

6 PREFA - STAV, spol. s r. o., Topoľčany 3 168 962 196 394 -1 016 625 52 732 289 -1 644 135

7 STAVBET - OP, s. r. o., Svidník 2 915 123 396 111 620 - 1 146 194 697 219

8 MAX-beton, s. r. o., Bratislava 2 175 942 210 147 14 061 16 906 456 66 987

9 JŠ servis, s. r. o., Pezinok 1 474 547 447 044 57 388 17 1 421 984 1 282 323

10 JUTEX - betonáreň, s. r. o., Dunajská Streda 1 375 262 205 597 12 890 11 1 324 442 103 546

11 SAKSON - BETÓN, s. r. o., Staškov 1 362 639 205 072 -52 690 16 365 503 12 657

12 Kabe, s. r. o., Banská Bystrica 931 249 243 092 -16 466 14 590 508 390 253

13 STAVOINDUSTRIA SK, a. s., Bratislava 881 781 107 764 19 861 4 1 968 334 1 902 400

14 BETOSPOL, a. s., Piešťany 852 917 225 946 6 006 10 641 396 575 559

15 EUROBET, s. r. o., Vráble 841 749 246 316 17 699 9 1 005 465 529 893

16 STAVBETÓN, s. r. o., Michalovce 751 907 158 428 -10 498 n 276 481 24 431

17 M + M PREFA, s. r. o., Liptovský Hrádok 742 486 112 237 -85 399 14 586 702 430 633

18 YSSEL CONCRETE, s. r. o., Palárikovo 713 476 12 007 7 029 - 231 580 68 159

19 BETOS - SOF, s. r. o., Rimavská Sobota 711 915 137 316 17 377 741 625 298 346 577

20 SKELET, spol. s r. o., Dolný Kubín 504 148 113 636 -23 263 8 243 820 97 280

21 BETON GARONE, s. r. o., Pečovská Nová Ves 466 111 15 215 -107 879 9 219 949 11 860

22 K.K. BETON, s. r. o., Liptovská Teplá 463 457 -6 994 -77 673 4 71 023 -218 140

23 BeToS, s. r. o., Hrnčiarovce nad Parnou 446 241 215 788 -113 031 7 3 696 838 2 319 740

24 G - Kontakt, spol. s r. o., Rimavská Sobota 406 244 87 953 869 9 189 474 136 320

25 BETONÁREŇ ZÁKAMENNÉ, spol. s r. o., 378 992 9 378 1 521 1 56 475 10 537
Zákamenné

26 EKO - BETON, s. r. o., Bratislava 267 788 184 363 -27 073 9 3 171 694 3 145 035

27 ANČETA, s. r. o., Bratislava 211 695 166 951 -212 575 11 829 149 592 408

28 K-BETON, s. r. o., Žilina 203 856 33 883 938 2 89 826 78 350

29 Gemerská stavebná spoločnosť, a. s., Rožňava 188 694 29 960 -5 327 3 109 696 89 494

30 KINUS, s. r. o., Podbrezová 142 302 -3 691 -8 516 - 113 381 11 347

31 NITRA BETÓN, s. r. o., Nitra 126 570 126 570 1 335 4 527 093 6 970

32 PAMA - BAU, s. r. o., Žabokreky nad Nitrou 106 068 44 086 118 2 62 183 57 164

EUROSTAV júl-august 2022 33 LS-MAT, s. r. o., Holíč 99 904 9 537 -39 358 4 165 814 -444 567
stavebníctvo 2021
34 LAFEHER, s. r. o., Klasov 44 899 1 707 757 - 5 684 3 499

35 SEKOSTAV, spol. s r. o., Senec 39 833 -10 400 -41 059 4 316 625 100 144

36 Karpaty Invest, s. r. o., Most pri Bratislave 10 133 3 637 1 577 - 89 801 71 369

70

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Výroba murovacích materiálov

Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok Vlastné
(EUR) hodnota (EUR) imanie
P. č. Názov podniku počet spolu netto (EUR)
1 Wienerberger, s. r. o., Zlaté Moravce (EUR)
zamestnancov (EUR)

38 775 433 10 143 894 2 923 768 161 28 092 656 13 407 899

2 Xella Slovensko, spol. s r. o., Šaštín-Stráže 35 695 316 12 437 436 6 380 324 117 16 360 297 9 301 924

3 PORFIX - pórobetón, a. s., Zemianske Kostoľany 34 611 525 14 241 126 6 080 948 230 51 860 702 46 271 432

4 Leier Baustoffe SK, s. r. o., Bratislava 20 375 866 4 762 827 559 836 104 14 638 461 1 966 312

5 Pezinské tehelne – Paneláreň, a. s., Pezinok 8 167 412 2 947 419 869 423 91 13 296 829 5 204 766

6 IPEĽSKÉ TEHELNE, a. s., Lučenec 7 058 149 1 575 615 -40 928 89 7 858 652 3 528 697

7 EKODIEL, s. r. o., Bánovce nad Bebravou 4 460 003 1 050 086 134 921 43 4 345 465 693 579

8 TOVA, spol. s r. o., Myjava 326 487 66 994 -7 648 5 408 961 131 471

9 LADEN, s. r. o., Jánovce 216 752 73 469 851 8 266 460 42 371

Stavebný systém YTONG na hrubú Domov
stavbu od základov až po strechu. na prvom

www.xella.sk mieste

XELLA-StavebnySystem-Ytong-168x78mm-SK.indd 1 08/03/2022 15:38

Výroba omietkových zmesí a farieb

Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok spolu Vlastné
(EUR) hodnota (EUR)
P. č. Názov podniku počet netto imanie
(EUR)
zamestnancov (EUR) (EUR)

1 Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., 93 181 633 21 487 450 4 232 016 n 45 894 713 30 715 464
Bratislava

2 Baumit, spol. s r. o., Bratislava 56 059 316 17 321 170 8 056 907 143 23 284 636 17 497 289
236 33 410 942 17 579 314
3 Chemolak, a. s., Smolenice 24 995 685 5 660 274 240 976 47 9 449 233 -158 830
17 2 031 936 1 657 846
4 Cemix, s. r. o., Veľké Leváre 9 468 189 1 699 849 -443 637 34 1 929 003 -361 551
17 2 117 776
5 Caparol Slovakia, s. r. o., Bratislava 4 623 159 1 033 172 215 020 10 2 199 083 654 652 EUROSTAV júl-august 2022
10 1 805 251 stavebníctvo 2021
6 Kreisel Slovensko, s. r. o., Lozorno 4 497 532 1 023 651 -192 749 20 725 826 512 617
640 049 457 731
7 IBA CHEMOLAK, s. r. o., Smolenice 2 414 647 364 620 -196 526

8 P & J COLOURS, spol. s r. o., Dolné Otrokovce 1 805 748 546 393 212 071

9 PAME-IMPEX, spol. s r. o., Matúškovo 907 071 98 012 3 255

10 PAM-ak, s. r. o., Chorvátsky Grob 889 257 504 637 17 055

71

TOP 100

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Výroba strešnej krytiny

P. č. Názov podniku Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok spolu Vlastné
1 MASLEN, s. r. o., Badín (EUR) hodnota (EUR)
počet netto imanie
(EUR)
zamestnancov (EUR) (EUR)

27 415 761 7 635 087 4 964 860 29 13 953 208 8 742 642

2 BLACHOTRAPEZ, s. r. o., Tvrdošín 23 645 277 3 996 021 749 359 84 3 127 368 1 954 589

3 BMI Slovensko, s. r. o, Ivanka pri Nitre 19 799 749 5 912 128 2 246 748 60 10 196 107 5 017 197

4 Mediterran Slovakia, s. r. o., Vlčany 14 413 450 3 181 054 1 068 162 61 7 556 335 5 832 318

5 Lindab, a. s., Jamník 11 326 263 2 690 946 1 136 047 46 7 050 335 5 667 227

6 JAFFA, s. r. o., Námestovo 6 964 073 509 459 134 925 8 1 569 808 711 189

7 Profitmetal, s. r. o., Valaliky 568 370 89 402 3 332 5 183 094 26 894

8 KRAAL, s. r. o., Kysucké Nové Mesto 468 066 111 929 991 6 302 668 167 311

9 Plechprodukt, s. r. o., Vavrečka 148 743 7 880 1 056 1 128 524 6 496

Ťažba stavebných surovín

Tržby Pridaná Zisk Priemerný Majetok spolu Vlastné
(EUR) hodnota (EUR) imanie
P. č. Názov podniku počet netto (EUR)
1 Slovenské magnezitové závody, a. s., Jelšava (EUR)
zamestnancov (EUR)

65 420 553 23 100 539 1 373 409 850 92 568 621 39 089 508

2 SLOVMAG, a. s., Lubeník 45 310 971 10 287 720 -819 394 488 59 581 571 26 594 278

3 ALAS SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 40 351 762 14 257 671 3 083 405 220 34 685 035 23 215 952

4 DOLVAP, s. r. o., Varín 17 265 467 8 498 034 17 265 467 291 21 058 331 11 074 385
5 EUROVIA – Kameňolomy, s. r. o., Košice 15 604 707 5 853 566 1 114 493 95 17 777 376 10 592 594

6 KSR – Kameňolomy SR, s. r. o., Zvolen 9 752 080 2 271 185 -1 151 507 83 11 128 425 8 782 242

7 VSK MINERAL, s. r. o., Košice 9 096 267 3 922 496 390 828 91 15 411 754 7 058 447

8 ILKA, s. r. o., Kráľová pri Senci 8 523 279 4 463 073 1 715 709 45 15 426 111 10 880 595
9 D O L K A M Šuja, a. s., Rajec 6 600 213 3 287 043 1 429 123 31 12 247 942 10 960 388

10 PK Metrostav, a. s., Žilina 5 656 466 2 447 244 375 199 65 9 020 397 7 180 517

EUROSTAV júl-august 2022 11 LHODOL, s. r. o., Rajec 5 181 918 621 670 652 652 15 8 697 334 5 353 186
stavebníctvo 2021 12 LB MINERALS SK, s. r. o., Košice 2 860 054 581 202 -354 909 20 2 998 982 -206 450

13 SEHRING BRATISLAVA, s. r. o., Bratislava 2 709 540 1 081 979 252 165 17 986 182 291 997

14 AGROMELIO, s. r. o., Veľký Šariš 2 187 547 140 394 128 149 30 1 706 669 1 337 985
15 LBK PERLIT, s. r. o., Lehôtka pod Brehmi 2 023 677 679 393 -55 387 19
2 846 315 156 737

72



Super matná
vonkajšia fólia.

Ako pravé drevo.
RENOLIT EXOFOL PFX Super-Matt.

Je odrazom prírody: silne premenlivý priebeh vlákien prepožičiava tejto kvalitnej fólii živý vzhľad a subtílny
lesk z pórov dodáva jej zamatovému povrchu tajomné trblietanie. Svojimi novými dekórmi vychádza kolekcia v
ústrety stále neutíchajúcemu dopytu po dekóroch so vzhľadom dubového dreva a súčasne aj rastúcej obľube
teplých odtieňov hnedej.

www.renolit.com/exteriorsolutions RENOLITExteriorSolutions
[email protected] RENOLITExteriorSolutions

VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Výroba okenných, dverných výplní a fasád Tržby Pridaná hodnota
(EUR) (EUR)
P. č. Názov podniku
101 981 488 15 365 569
1 Partizánske Building Components-SK, s. r. o., Partizánske 83 826 613 23 919 068
2 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec 40 481 100 10 115 494
3 H S F, s. r. o., Malacky 19 496 221 3 432 138
4 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce 9 435 805 2 708 997
5 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 7 674 476
6 LK Consulting SK, s. r. o., Bratislava 5 165 034 898 175
7 ALUSTEEL, spol. s. r. o., Žiar nad Hronom 4 491 047 604 561
8 RAKY stav, s. r. o., Raslavice 3 886 082 1 244 673
9 KALYPSO SK, spol. s r. o., Bratislava 3 355 639 527 244
10 ALUPLAST, s. r. o., Prievidza 1 267 778

Výroba okenných, dverných výplní a fasád Zisk Priemerný počet
(EUR) zamestnancov
P. č. Názov podniku
9 905 330 665
1 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec 1 889 057 23
2 PLAST-MONT, s. r. o., Lučenec 1 877 843 448
3 Partizánske Building Components-SK, s. r. o., Partizánske 1 675 329 239
4 H S F, s. r. o., Malacky 1 674 133 21
5 SGP, s. r. o., Pusté Úľany 365 961 118
6 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 127 374 14
7 KALYPSO SK, spol. s r. o., Bratislava 109 745 31
8 Drevovýroba Kočiš, s. r. o., Žehra 33
9 ALUPLAST, s. r. o., Prievidza 99 206 163
10 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce 43 893

Výroba okenných, dverných výplní a fasád Majetok spolu netto Vlastné imanie EUROSTAV júl-august 2022
(EUR) (EUR) stavebníctvo 2021
P. č. Názov podniku
70 784 401 30 869 803
1 SLOVAKTUAL, s. r. o., Pravenec 48 000 911 36 086 927
2 Partizánske Building Components-SK, s. r. o., Partizánske 15 246 080 4 958 934
3 FENESTRA Sk, spol. s r. o., Zlaté Moravce 13 223 612 6 714 446
4 H S F, s. r. o., Malacky 4 456 761 2 205 789
5 NOVES okná, a. s., Spišská Nová Ves 3 529 486 2 145 978
6 LK Consulting SK, s. r. o., Bratislava 3 026 446
7 RAKY stav, s. r. o., Raslavice 2 718 102 538 889
8 ALUSTEEL, spol. s. r. o., Žiar nad Hronom 2 098 583 1 346 361
9 KALYPSO SK, spol. s r. o., Bratislava 1 936 877 419 127
10 ALUPLAST, s. r. o., Prievidza 806 771

75

Budúcnosť
smart kancelárií

Kancelárske priestory sa stanú súčasťou vášho teamu

www.siemens.com/smart-office

STAVEBNÁ VÝROBA 2021

Podniky stavebnej výroby realizujúce TZB

P. č. Názov podniku Tržby Pridaná Zisk Spolu majetok
1 Siemens, s. r. o., Bratislava (EUR) hodnota (EUR) (EUR) (EUR)

116 066 422 37 098 446 5 314 369 53 041 123

2 Alas Slovakia, s. r. o., Bratislava 40 351 762 14 257 671 3 083 405 34 685 035

3 DELTECH, a. s., Liptovský Mikuláš 28 797 576 9 258 028 2 057 384 11 931 043

4 NECTEL, spol. s r. o., Bratislava 14 618 101 2 819 358 355 918 5 564 468

5 Termomont Dolná Krupá, s. r. o., Biely Kostol 9 393 053 3 081 995 206 154 7 477 521

6 Niersberger Slovakia, s. r. o., Žilina 7 933 855 1 588 212 404 558 4 630 599

7 ELSPOL - SK, s. r. o., Námestovo 7 900 258 2 706 582 1 039 177 6 099 046

8 MONT ELEKTRO, a. s., Banská Bystrica 5 894 465 693 332 97 928 2 616 884

9 Montin, s. r. o., Košice 5 726 297 864 904 42 597 2 003 525

10 AZ KLIMA SK, s. r. o., Bratislava 4 929 252 751 413 -1 016 1 655 287
4 835 974 786 654 51 110 2 870 008
11 INSSPOL - inštalačná stavebná spoločnosť, s. r. o., 4 134 529 467 994 49 367 2 085 184
Bratislava

12 PSK elektro, s. r. o., Žilina

13 PROVEST, spol. s r. o., Trstená 3 454 431 353 193 81 379 1 816 465

14 DOMOTHERM, s. r. o., Liesek 3 426 115 441 486 110 397 3 621 088

15 KLIMATECH, s. r. o., Piešťany 2 958 097 1 209 293 364 966 4 130 484
454 128 224 547 -37 590 592 804
16 REMONT, spoločnosť s ručením obmedzeným,
Košice, Poproč

77 EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021

TOP 100

PREDAJ STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 2021

Predajcovia stavebných materiálov a výrobkov podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Tržby Pridaná Priemerný Zisk Majetok Vlastné
hodnota počet spolu netto imanie

zamestnancov

1 RAVEN, a. s., Považská Bystrica 295 961 172 48 526 744 564 25 988 050 164 122 075 122 031 928
2 FERONA Slovakia, a. s., Žilina 232 674 963
3 Stavebniny DEK, s. r. o., Žilina 94 601 428 13 350 949 159 4 754 915 113 080 119 22 057 635
4 SOAS, a. s., Banská Bystrica 85 331 679
5 JAF HOLZ Slovakia, s. r. o., Špačince 68 870 172 11 996 063 254 4 285 159 29 548 660 11 973 455
6 ITALINOX Slovakia, s. r. o., Bratislava 33 412 262
7 STAVIVÁ-Garaj, s. r. o., Banská Bystrica 27 630 854 1 044 936 25 312 293 1 840 719 860 043
8 SEZAM, s. r. o., Žilina 22 949 324
9 PPG Deco Slovakia, s. r. o., Žilina 21 864 572 12 650 226 245 3 669 611 21 361 668 9 233 273
10 GIENGER, spol. s r. o., Lužianky 21 852 450
11 Würth, spol. s r. o., Bratislava 20 658 788 4 283 041 41 2 058 368 22 193 747 5 844 713
12 BigTrade, s. r. o., Zvolen 18 589 739
13 Róbert Mačák AQUATERM, s. r. o., Spišská Belá 14 802 622 3 981 642 133 843 089 8 986 036 3 575 908
14 KERAMIKA SOUKUP SR, s. r. o., Žilina 14 581 980
15 JAMEX, s. r. o., Považská Bystrica 14 538 281 4 979 706 100 1 324 828 9 327 189 8 009 493
16 Geberit Slovensko, s. r. o., Bratislava 14 301 421
17 CAMPRI, spol. s r. o., Lužianky 13 584 205 5 733 204 148 937 037 9 300 843 5 452 087
18 KNAUF Bratislava, s. r. o., Bratislava 13 460 573
19 TOP KRAFT SK, a. s., Myjava 13 221 014 3 798 296 67 788 736 10 334 092 3 889 590
20 Royaldom, s. r. o., Častkovce 13 027 165
21 PRESPOR, spol. s r. o., Bratislava 12 244 490 6 878 893 204 30 855 12 662 989 6 439 331
22 FATRA IZOLFA, a. s., Partizánske 11 553 942
23 STAVIVO, s. r. o., Nové Sady 11 303 988 299 608 3 220 607 1 234 113 524 990
24 AQUACENTRUM SK, s. r. o., Piešťany 10 469 199
25 Ruukki Slovakia, s. r. o., Bratislava 10 156 625 1 594 796 77 171 586 5 758 541 1 503 206
26 Schachermayer, spol. s r. o., Bratislava
27 L.A.D. plus, s. r. o., Trnava 9 793 480 3 305 545 79 592 115 7 545 258 3 972 298
28 BAL SLOVAKIA, s. r. o., Žilina 8 782 237
29 DYNAMIK TRADING, s. r. o., Nitra 8 051 191 1 059 635 11 317 457 5 114 897 803 692
30 MASTER PLAST, s. r. o., Sládkovičovo 7 900 834
31 Schiedel Slovensko, s. r. o., Zamarovce 7 687 728 1 922 585 26 340714 4 068 027 858 700
32 Ravago Building Solutions Slovakia, s. r. o., Bratislava 7 628 151
33 KARTEL NITRA, s. r. o., Nitra 7 396 954 2 524 174 54 717 895 7 910 325 3 506 036
34 Bauder, s. r. o., Bratislava 7 292 960
35 Sadro, s. r. o., Považská Bystrica 7 188 562 2 482 267 29 760 399 3 101 962 1 622 408
36 GIPSOL, a. s., Bratislava 7 098 392
37 eMKa Plus, s. r. o., Spišská Nová Ves 6 609 464 2 056 183 45 490 549 7 954 086 2 764 530
38 DLH SLOVAKIA, s. r. o., Bratislava 6 596 385
39 TOBYK, s. r. o., Bratislava 5 967 472 1 633 681 42 229 803 10 843 037 1 820 024
40 PERFORA, spol. s r. o., Trnava 5 946 162
41 PS STAVEBNINY, s. r. o., Bratislava 5 668 496 2 227 774 56 410 435 10 003 281 7 191 378
42 ROPSPOL, a. s., Nové Mesto nad Váhom 5 644 119
43 Sto Slovensko, s. r. o., Bratislava 5 356 714 1 082 841 19 326 348 3 111 993 561 881
44 TYREX, s. r. o., Bratislava 4 290 989
45 FSTT SK, s. r. o., Bratislava 4 157 274 1 495 635 33 457 283 4 104 887 1 963 105
46 ASAS, a. s., Žilina 115 380
1 822 288 33 704 767 4 179 639 2 707 530
-
1 582 550 13 703 635 3 677 972 2564520

1 779 216 36 375 838 3 918 220 2 269 813

747 244 39 242 905 2 524 144 1 276 673

1 472 022 50 300 690 2 450 236 1 146 878

565 550 25 94 897 2 262 206 1 797 925

1 034 760 12 449 797 2 008 417 826 222

2 396 374 34 662 804 3 223 703 2 435 694

643 375 10 100 307 2 184 515 390 513

1 183 370 22 426 732 4 221 022 3 534 219

750 780 7 327 302 1 694 076 1 234 692

1 032 805 32 559 641 3 824 770 2 614 417

854 971 19 332 436 1 132 659 432 018

1 216 688 26 469 105 2 991 549 1 456 985

1 336 954 15 443 957 2 320 737 1 290 196

271 588 7 25 332 1 371 333 720 050

1 072 727 13 318 719 2 195 467 1 357 997

EUROSTAV júl-august 2022 681 264 21 122 600 1 177 579 208 116
stavebníctvo 2021
605 095 21 165 284 1 499 724 943 193

1 193 554 26 -19 119 1 580 233 1 091 184

496 193 12 35 062 5 382 972 4 705 197

88 519 n 51 674 312 931 204 759

n - -84 17 17

78

MODERNÉ A UDRŽATEĽNÉ
FASÁDNE RIEŠENIA

Ruukki Slovakia, s.r.o.
Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava
0907 772 734, www.ruukki.sk

TOP 100

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa tržieb (v EUR)

P. č. Názov podniku Tržby za vlastné Tržby za vlastné Zmena % Pridaná hodnota
výkony a tovar výkony a tovar
celkom 2021 celkom 2020

EUROSTAV júl-august 2022 1 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava 19 181 636 22 636 626 -15,3 10 833 855
stavebníctvo 2021 2 REMING CONSULT, a. s., Bratislava 8 183 030 3 598 809 127,4 3 919 381
3 Amberg Engineering Slovakia, s. r. o., Bratislava 5 852 541 8 540 287 -31,5 3 000 386
4 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 3 060 036 2 722 541 12,4 2 041 311
5 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 2 914 294 1 562 971 86,5 1 113 449
6 SIEBERT + TALAŠ, spol. s r. o., Bratislava 2 913 270 3 804 470 -23,4 450 752
7 PROMA, s. r. o., Žilina 2 701 769 4 853 573 -44,3 1 021 953
8 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 2 587 054 5 470 009 -52,7 1 139 703
9 De Bondt, s. r. o., Trenčín 2 507 023 2 229 756 12,4 1 104 155
10 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 2 454 283 2 309 354 954 828
11 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 2 364 975 1 858 269 6,3 1 092 068
12 PANTOGRAPH, s. r. o., Bratislava 2 355 552 3 446 922 27,3
13 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 2 342 684 2 093 237 -31,7 71 883
14 STAT-KON, s. r. o., Trenčín 2 195 886 1 974 636 11,9 1 292 745
15 VAVRICA ARCHITEKTI, s. r. o., Bratislava 2 172 955 3 905 593 11,2 1 055 067
16 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 2 170 048 2 704 389 -44,4 791 237
17 MOROCZ_TACOVSKY, s. r. o., Bratislava 2 100 347 1 562 643 -19,8 1 101 668
18 GEO Slovakia, s. r. o., Košice 2 078 722 3 011 874 34,4 103 916
19 ENTO, spol. s r. o., Košice 1 745 089 1 198 971 -31,0 816 741
20 ELTODO SK, a. s., Bratislava 1 651 466 2 416 226 45,5 908 809
21 Alfa 04, a. s., Bratislava 1 545 250 1 822 315 -31,7 429 892
22 ISPO, spol. s r. o., inžinierske stavby, Prešov 1 519 529 1 554 425 -15,2 1 179 415
23 SUDOP Košice, a. s., Košice 1 486 652 845 025 -2,2 992 849
24 V-STATIK, s. r. o., Námestovo 1 389 033 1 451 988 75,9 816 227
25 Architekti Šebo Lichý, s. r. o., Bratislava 1 310 530 1 216 995 -4,3 574 891
26 CAD-ECO, a. s., Bratislava 1 291 322 963 795 7,7
27 Cone-International, k. s., Bratislava 1 263 650 1 164 800 34,0 51 367
28 REPREX, s. r. o., Košice 1 253 859 1 420 907 8,5 762 697
29 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 1 213 447 1 742 026 -11,8 671 731
30 HESCON, s. r. o., Trenčín 1 200 085 1 115 193 -30,3 610 107
31 GBF Slovakia, s. r. o., Košice 1 141 810 1 381 882 7,6 590 201
32 AD Consult, a. s., Bratislava 998 749 690 963 -17,4 552 983
33 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 984 013 1 040 156 44,5 812 327
34 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 900 328 741 125 -5,4 493 881
35 Geotechnik SK, s. r. o., Žilina 876 167 1 047 741 21,5 308 662
36 FCP-SK, s. r. o., Bratislava podľa RUZ 861 470 986 316 -16,4 199 868
37 Strucon SK, s. r. o., Bratislava 857 240 838 795 -12,7 517 358
38 INFRAM SK, s. r. o., Bratislava 843 756 836 414 2,2 235 084
39 ENVICONSULT, spol. s r. o., Žilina 836 687 769 312 0,9 565 348
40 CEMOS, s. r. o., Bratislava 826 308 930 843 8,8 298 705
41 PROMT, s. r. o., Prešov 812 641 940 927 -11,2 539 295
42 REDE-PROJECT, s. r. o., Bratislava 770 322 567 358 -13,6 615 172
43 Energoprojekt Slovakia, a. s., Nitra 730 757 655 024 35,8 549 688
44 PORTIK, spol. s r. o., Bratislava 657 557 534 947 11,6 386 578
45 PROmiprojekt, s. r. o., Bratislava 617 182 783 672 22,9 526 292
46 INFRAPROJEKT, s. r. o., Bratislava 515 778 943 000 -21,2 83 786
47 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 479 575 427 000 -45,3 194 592
48 COPROJECT, a. s., Bratislava 424 033 535 836 12,3 57 234
49 APROX Invest, spol. s r. o., Bratislava 410 610 589 680 -20,9 446 856
50 VALLO & SADOVSKY ARCHITECTS, s. r. o., Bratislava 372 875 913 982 -30,4 251 050
-59,2 108 853
146 849

80

VÁŠ PARTNER PRI PRÍPRAVE A REALIZÁCII STAVIEB

projektová činnosť • inžiniering • geodetické a kartogracké služby
konzultačná činnosť a riadenie projektov

www.reming.sk

PRE POTREBY NAŠICH PARTNEROV PRIPRAVÍME

DATABÁZY, ANALÝZY, ODHADY A REBRÍČKY

▪ STAVEBNÝCH FIRIEM, VÝROBCOV, PREDAJCOV,
DODÁVATEĽOV SPRÁVCOV

▪ INŽINIERSKO-PROJEKTOVÝCH SPOLOČNOSTÍ, PROJEKTANTOV
▪ DEVELOPEROV/INVESTOROV/ STAVEBNÍKOV
▪ DRUHU STAVIEB/ BUDOV
▪ PROJEKTOV NA SLOVENSKU (ROZPRACOVANÝCH, DOKONČENÝCH)

NAŠIM ZÁKAZNÍKOM RADI NAVRHNEME A SPRACUJEME

PODĽA DOHODNUTÝCH PARAMETROV A VYBRANÝCH KRITÉRIÍ

▪ SK NACE ▪ PREDMETU VÝROBY
▪ TRŽIEB ▪ MATERIÁLOV
▪ ZISKU ▪ VEĽKOSTI FIRMY
▪ POČTU ZAMESTNANCOV ▪ ZAMERANIA FIRMY
▪ SÍDLA FIRMY

RADI SI DOHODNEME KONKRÉTNU SPOLUPRÁCU

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021
Ing. Jana Kóňová, riaditeľka obchodného oddelenia
Email: [email protected], Mobil: 0915 692 988

81

TOP 100

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa výsledku hospodárenia (v EUR)

Výsledok Výsledok Výsledok
hospodárenia
P. č. Názov podniku hospodárenia hospodárenia Zmena % EBITDA
za účtovné
z  hospodárskej z hospodárskej -2,7 obdobie po 1 572 720
175,9 886 034
činnosti 2021 činnosti 2020 1271,9 zdanení 773 323
42,6 771 439
EUROSTAV júl-august 2022 1 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava 1 272 966 1 307 739 960 944 597 833
stavebníctvo 2021 2 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 863 746 313 097 3,5 674 744 663 861
3 VAVRICA ARCHITEKTI, s. r. o., Bratislava 754 628 55 007 175,2 581 313 541 702
4 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 678 904 476 177 532 925 543 167
5 Cone-International, k. s., Bratislava 578 237 558 805 4,0 45 810 523 151
6 REMING CONSULT, a. s., Bratislava 573 920 208 568 6,9 378 077 426 299
7 Strucon SK, s. r. o., Bratislava 534 953 514 612 50,1 433 524 398 248
8 V-STATIK, s. r. o., Námestovo 516 148 482 914 474,2 406 699 443 961
9 De Bondt, s. r. o., Trenčín 438 745 292 295 -19,2 329 563 376 224
10 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 392 722 68 397 -28,2 300 137 380 417
11 REPREX, s. r. o., Košice 392 460 485 943 -10,5 311 687 353 630
12 STAT-KON, s. r. o., Trenčín 334 436 465 791 -1,1 247 070 373 032
13 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 332 881 371 951 606,7 249 262 291 056
14 Geotechnik SK, s. r. o., Žilina 327 580 331 217 19,8 255 570 436 501
15 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 306 940 43 434 5,8 240 676 377 963
16 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 305 163 254 653 68,2 233 294 273 375
17 ENVICONSULT, spol. s r. o., Žilina 285 672 270 033 -75,0 225 020 201 244
18 Amberg Engineering Slovakia, s. r. o., Bratislava 281 488 167 381 -52,3 237 205 227 338
19 GEO Slovakia, s. r. o., Košice 269 320 1 079 264 563,1 214 518 193 933
20 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 236 965 496 410 7,9 181 964 244 771
21 REDE-PROJECT, s. r. o., Bratislava 200 738 30 274 109,8 153 120 208 033
22 ISPO, spol. s r. o., inžinierske stavby, Prešov 198 014 183 438 -26,8 145 754 142 357
23 ENTO, spol. s r. o., Košice 190 115 90 618 -26,3 146 419 139 153
24 AD Consult, a. s., Bratislava 189 406 258 820 -0,5 146 050 170 313
25 PROMT, s. r. o., Prešov 173 272 235 223 241,5 133 365 165 591
26 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 144 882 145 622 195,4 108 870 135 184
27 PROmiprojekt, s. r. o., Bratislava 138 595 40 579 -6,3 99 915 133 063
28 CAD-ECO, a. s., Bratislava 134 310 45 466 -57,7 101 717 165 913
29 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 124 841 133 299 -28,6 94 222 113 526
30 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 121 265 286 466 124,1 94 533 133 126
31 VALLO & SADOVSKY ARCHITECTS, s. r. o., Bratislava 110 909 155 277 43,0 84 533 119 720
32 HESCON, s. r. o., Trenčín 110 506 49 320 240,2 79 925 99 642
33 Energoprojekt Slovakia, a. s., Nitra 110 322 77 155 140,6 86 116 85 658
34 Alfa 04, a. s., Bratislava 107 623 31 637 185,9 72 396 101 457
35 SUDOP Košice, a. s., Košice 103 909 -255 639 219,0 88 875 109 204
36 GBF Slovakia, s. r. o., Košice 98 382 -114 587 -56,4 74 828 79 458
37 INFRAM SK, s. r. o., Bratislava 75 774 23 754 -61,1 47 316 57 231
38 ARDELINE, s. r. o., Bratislava 71 927 164 913 1308,5 56 378 75 252
39 SIEBERT + TALAŠ, spol. s r. o., Bratislava 66 053 169 960 -65,6 35 318 71 037
40 PORTIK, spol. s r. o., Bratislava 64 910 -5 371 -15,9 51 402 44 639
41 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 56 770 165 185 -84,2 41 353 44 524
42 PROMA, s. r. o., Žilina 52 921 62 946 154,4 10 562 41 752
43 PANTOGRAPH, s. r. o., Bratislava 51 936 328 571 158,9 26 852 56 365
44 JEGON projekt, s. r. o., Michalovce 44 639 17 545 7,3 37 862 39 304
45 UNIINVEST, spoločnosť s r. o., Bratislava 37 670 14 552 -80,4 28 633 20 474
46 TAROSI c.c., s. r. o., Bratislava 30 436 28 368 7,5 23 563 18 564
47 MOROCZ_TACOVSKY, s. r. o., Bratislava 27 019 138 124 4281,8 10 499
48 APROX Invest, spol. s r. o., Bratislava 22 436 20 870 120,2 17 272
49 S.A.I., spol. s r. o., Nitra 20 200 15 607
50 Architekti Šebo Lichý, s. r. o., Bratislava 17 242 461 11 321
7 831

82

TVORÍME BUDÚCNOSŤ

SPÁJAME SKÚSENOSTI S MODERNÝM PRÍSTUPOM

AMBERG Engineering Slovakia, s. r. o., pôsobí na slovenskom trhu od 19. 6. 2003. Aj vďaka
rastúcemu dopytu po službách, ktoré poskytujeme, a po odborníkoch z oblasti nielen
podzemného staviteľstva, sa firma stále rozrastala a dnes v nej pracuje viac ako 70 zamest-
nancov. Tvoria ju skúsení a odborne vzdelaní pracovníci, ktorí dokážu uspokojiť aj náročné-
ho zákazníka a vyriešiť väčšinu problémov spojených s projektovaním a dozorovaním
jednotlivých druhov stavieb.

Hoci naše sesterské firmy zo skupiny AMBERG sa špecializujú Banskej Bystrici a pracoviská v Žiline a Prešove. Z významných EUROSTAV júl-august 2022
takmer výlučne na projektovanie a dozorovanie tunelov a iných projektov by som rád spomenul realizačnú dokumentáciu pre aktuálne
podzemných stavieb, zameranie AMBERG Engineering na zhotoviteľa v zmysle zmluvných podmienok FIDIC, žltá kniha
Slovensku je podstatne širšie a pokrýva celé spektrum či už diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec, rozšírenie diaľnice D1
pozemných, alebo inžinierskych stavieb. V roku 2004 sme začali pri Bratislave na 8 pruhov, resp. realizačnú dokumentáciu pre
úspešne písať svoju históriu v oblasti geotechnického a staveb- zhotoviteľa zbabraného tunela Višňové. V roku 2015 sme
ného dozoru. Bolo to na stavbe bratislavského tunela Sitina. odovzdali investorovi projektovú dokumentáciu najdlhšieho
V súčasnosti sme v dozorovaní dopravných a vodohospodár- bulharského diaľničného tunela Kresna s dĺžkou 15,5 km.
skych stavieb lídrom na slovenskom trhu. Medzi najznámejšie Záslužnú a priekopnícku úlohu sme na seba prevzali tým, že
stavby z dopravnej infraštruktúry patrí diaľnica D1 Mengusovce sme sa v minulosti rozhodli vypracovať chýbajúce technické
– Jánovce s tunelom Bôrik, Jánovce – Jablonov s tunelom predpisy potrebné na bezproblémové projektovanie, výstavbu
Šibenik, Jablonov – Studenec, diaľnica D3 Hričovské Podhradie a prevádzku tunelov na Slovensku.
– Žilina (Strážov), resp. modernizácia železničnej trate Trenčian- V ostatných rokoch sme sa rozhodli preniknúť do povedomia
ska Teplá – Beluša. Naša dcérska spoločnosť AE DOZORING, s. r. o., odbornej aj laickej verejnosti najmä projektmi z oblasti
bola lídrom združenia na stavebný dozor diaľnice D1 Prešov, pozemných stavieb. Naše snahy vyvrcholili v týchto dňoch
západ – juh s tunelom Prešov odovzdanej do užívania koncom získaním zákazky na komplexnú prípravu projektu novej
roka 2021. Uvedieme aj tri príklady z dozorovania vodohospo- Univerzitnej nemocnice Bratislava v lokalite Rázsochy. Ide
dárskych stavieb: ČOV a odkanalizovanie trnavského regiónu, o vypracovanie urbanisticko-architektonického riešenia
dodávka pitnej vody a odkanalizovanie horných Kysúc, resp. a vypracovanie projektovej dokumentácie, vrátane inžinierskej
stredných Kysúc. činnosti a poradenstva na prípravu realizácie stavby. Potom
máme robiť investorovi podporu pri výstavbe, uvádzaní
Odbornosť, kvalita, využívanie moderných technológií, nemocnice do prevádzky, ako aj pri implementácii plánu
dynamika práce transferu zamestnancov.
Lepšie sa hádam ani nedá charakterizovať krédo firmy AMBERG
Engineering Slovakia, s. r. o., o čom svedčí aj množstvo úspešne Čo dodať na záver?
zrealizovaných projektov. Dynamický rozvoj spoločnosti Ako každá spoločnosť aj my pociťujeme nedostatok kvalifikova-
dokazuje aj skutočnosť, že v roku 2009 sme sa rozhodli ných ľudí zapálených pre projektovanie a dozorovanie stavieb.
plnohodnotne vstúpiť na trh projekcie, čo sa nám aj úspešne Možno preto, lebo práca v projekcii alebo priamo na stavbe
podarilo. Preto bolo v roku 2010 potrebné vytvoriť novú v pozícii dozora nie je jednoduchá. Naopak, je veľmi zodpoved-
organizačnú štruktúru. Spoločnosť tvoria dve divízie, a to divízia ná a vyžaduje si celého človeka. V spoločnosti AMBERG
projekcie a inžinieringu a divízia stavebného dozoru, pričom
projekciu pokrýva okrem Bratislavy aj stredisko v Košiciach, Engineering Slovakia, s. r. o., pracujú práve takíto ľudia. ❖

www.amberg.sk

83

TOP 100

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa majetku (v EUR)

P. č. Názov podniku Majetok spolu Vlastné imanie Odpisy nehmot-
netto ného a hmotného
9 737 101
EUROSTAV júl-august 2022 1 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava 22 306 151 3 362 036 majetku
stavebníctvo 2021 2 REMING CONSULT, a. s., Bratislava 10 091 496 4 220 419 301 152
3 ELTODO SK, a. s., Bratislava 4 852 439 2 758 381 104 826
4 Amberg Engineering Slovakia, s. r. o., Bratislava 4 696 610 2 172 368 51 810
5 PROMA, s. r. o., Žilina 4 167 460 2 224 414 159 463
6 VAVRICA ARCHITEKTI, s. r. o., Bratislava 3 569 476 1 485 940 46 373
7 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 2 641 764 746 158 18 695
8 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 2 237 208 682 047 53 347
9 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 1 980 463 1 556 087 42 660
10 GEO Slovakia, s. r. o., Košice 1 945 770 455 661 65 121
11 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 1 906 492 647 874 122 846
12 SIEBERT + TALAŠ, spol. s r. o., Bratislava 1 882 054 595 241 11 116
13 De Bondt, s. r. o., Trenčín 1 631 584 1 067 534 76 486
14 CAD-ECO, a. s., Bratislava 1 537 418 540 229 85 656
15 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 1 509 500 763 504 57 042
16 Alfa 04, a. s., Bratislava 1 442 169 648 724 88 233
17 SUDOP Košice, a. s., Košice 1 401 410 679 232 25 503
18 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 1 396 316 1 116 968 15 811
19 REPREX, s. r. o., Košice 1 340 172 947 574 39 660
20 Geotechnik SK, s. r. o., Žilina 1 249 755 966 101
21 CAKOV&PARTNERS, s. r. o., Bratislava 1 166 636 304 344 6 688
22 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 1 116 722 890 107 52 837
23 Steel OK, spol. s r. o., Levice 1 087 452 831 963 47 655
24 Strucon SK, s. r. o., Bratislava 1 061 843 506 513
25 STAT-KON, s. r. o., Trenčín 1 053 771 453 556 461
26 Cone-International, k. s., Bratislava 1 038 018 186 959 n
27 AD Consult, a. s., Bratislava 1 028 928 756 692
28 Energoprojekt Slovakia, a. s., Nitra 1 018 165 794 741 6 749
29 V-STATIK, s. r. o., Námestovo 1 017 120 147 749 109 525
30 PROMT, s. r. o., Prešov 1 005 625 929 822 19 596
31 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 189 354 55 366
32 CEMOS, s. r. o., Bratislava 967 107 275 804
33 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 959 918 249 518 3 204
34 ENTO, spol. s r. o., Košice 946 884 154 880 27 019
35 ISPO, spol. s r. o., inžinierske stavby Prešov 908 004 -46 203 34 761
36 GBF Slovakia, s. r. o., Košice 871 183 -18 720 67 869
37 Architekti Šebo Lichý, s. r. o., Bratislava 822 629 1 042 201 31 540
38 HESCON, s. r. o., Trenčín 753 316 454 747 58 493
39 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 753 202 294 129 3 818
40 PANTOGRAPH, s. r. o., Bratislava 730 647 270 972 29 324
41 MOROCZ_TACOVSKY, s. r. o., Bratislava 722 675 496 625 1 260
42 INFRAM SK, s. r. o., Bratislava 720 618 1 322
684 895 53 778
40 750
19 101
33 053
11 084

84

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

43 INFRAPROJEKT, s. r. o., Bratislava 682 652 356 561 n
44 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 608 300 436 854 13 919
45 PROmiprojekt, s. r. o., Bratislava 502 009 340 513 16 010
46 VALLO & SADOVSKY ARCHITECTS, s. r. o., Bratislava 469 192 366 843 22 154
47 FCP-SK, s. r. o., Bratislava podľa RUZ 466 922 12 661 23 160
48 ARDELINE, s. r. o., Bratislava 445 856 430 751 29 530
49 REDE-PROJECT, s. r. o., Bratislava 415 374 169 620
50 ENVICONSULT, spol. s r. o., Žilina 401 716 261 336 506
51 TAROSI c.c., s. r. o., Bratislava 287 319 210 618 5 384
52 COPROJECT, a. s., Bratislava 223 240 61 672 11 316
53 PORTIK, spol. s r. o., Bratislava 217 556 104 790 2 730
54 VSV consulting SLOVAKIA, s. r. o., Prešov 175 151 168 941 14 548
55 ENG2 Inžiniering, spol. s r. o., Bratislava 173 370 162 804
56 PRODOM, spol. s r. o., Ivanka pri Dunaji 131 880 98 840 n
57 M PRO, s. r. o., Bratislava 114 623 23 487 18 661
58 UNIINVEST, spoločnosť s r. o., Bratislava 111 900 76 207
59 APROX Invest, spol. s r. o., Bratislava 107 890 39 576 659
60 JEGON projekt, s. r. o., Michalovce 81 600 74 919 8 650
61 S.A.I., spol. s r. o., Nitra 59 000 39 995 6 854
62 PRODIS +, s. r. o., Bratislava 20 127 15 701 16 868
63 Delphia Slovensko, s. r. o., Bratislava 15 262 15 030
64 Adif, s. r. o., Bratislava 4 824 n
inzercia tarosi 215x148-6-2022:Sestava 1 2.6.2022 16:30 Stránka 1 4 524
14 481

n
n

85 EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021

TOP 100

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa rentability kapitálu (v %)

P. č. Názov podniku Podiel výsledku hospo- Podiel výsledku hospo-
dárenia z hospodárskej dárenia z hospodárskej
1 ENVICONSULT, spol. s r. o., Žilina
2 Cone-International, k. s., Bratislava činnosti na majetku činnosti na tržbách
3 JEGON projekt, s. r. o., Michalovce celkom
4 V-STATIK, s. r. o., Námestovo
EUROSTAV júl-august 2022 5 Strucon SK, s. r. o., Bratislava 71,1 34,1
stavebníctvo 2021 6 REDE-PROJECT, s. r. o., Bratislava 55,7 45,8
7 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 54,7 99,2
8 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 50,7 37,2
9 S.A.I., spol. s r. o., Nitra 50,4 62,4
10 UNIINVEST, spoločnosť s r. o., Bratislava 48,3 26,1
11 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 45,0 31,3
12 STAT-KON, s. r. o., Trenčín 43,6 29,6
13 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 34,2 39,3
14 PORTIK, spol. s r. o., Bratislava 33,7 19,3
15 REPREX, s. r. o., Košice 32,4 13,1
16 PROmiprojekt, s. r. o., Bratislava 31,7 15,2
17 De Bondt, s. r. o., Trenčín 31,6 63,6
18 Geotechnik Sk, s. r. o., Žilina 29,8 9,9
19 VALLO & SADOVSKY ARCHITECTS, s. r. o., Bratislava 29,3 31,3
20 ISPO, spol. s r. o., inžinierske stavby Prešov 27,6 22,5
21 VAVRICA ARCHITEKTI, s. r. o., Bratislava 26,9 17,5
22 ENTO, spol. s r. o., Košice 26,2 37,4
23 APROX Invest, spol. s r. o., Bratislava 23,6 29,7
24 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 22,7 13,0
25 AD Consult, a. s., Bratislava 21,1 34,7
26 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 20,9 10,9
27 PROMT, s. r. o., Prešov 20,8 5,5
28 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 19,9 12,3
29 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 18,4 19,0
30 ARDELINE, s. r. o., Bratislava 17,6 16,0
31 HESCON, s. r. o., Trenčín 17,2 21,3
32 GEO Slovakia, s. r. o., Košice 17,1 13,9
33 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 17,0 9,2
34 GBF Slovakia, s. r. o., Košice 16,1 22,7
35 INFRAM SK, s. r. o., Bratislava 14,7 9,2
36 Energoprojekt Slovakia, a. s., Nitra 13,8 13,0
37 TAROSI c.c., s. r. o., Bratislava 12,6 10,9
38 CAD-ECO, a. s., Bratislava 12,0 8,6
39 M PRO, s. r. o., Bratislava 11,1 9,0
40 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 10,8 15,1
41 Alfa 04, a. s., Bratislava 10,6 12,9
42 SUDOP Košice, a. s., Košice 8,7 10,4
43 PANTOGRAPH, s. r. o., Bratislava 8,2 7,1
44 PRODOM, spol. s r. o., Ivanka pri Dunaji 7,6 6,1
45 Delphia Slovensko, s. r. o., Bratislava 7,5 7,0
46 Amberg Engineering Slovakia, s. r. o., Bratislava 7,4 7,0
47 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava 7,2 2,2
48 REMING CONSULT, a. s., Bratislava 6,5 4,0
49 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 6,3 9,3
50 MOROCZ_TACOVSKY, s. r. o., Bratislava 6,0 4,8
5,7 6,6
5,7 7,0
5,1 4,7
3,7 1,3

86

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa produktivity práce (v EUR)

P. č. Názov podniku Podiel tržieb za vlastné Podiel pridanej EUROSTAV júl-august 2022
výkony a tovar celkom hodnoty stavebníctvo 2021
1 VAVRICA ARCHITEKTI, s. r. o., Bratislava
2 MOROCZ_TACOVSKY, s. r. o., Bratislava na zamestnanca na zamestnanca
3 V-STATIK, s. r. o., Námestovo
4 Architekti Šebo Lichý, s. r. o., Bratislava 1 086 478 395 619
5 Strucon SK, s. r. o., Bratislava 1 050 174 51 958
6 VM PROJEKT, s. r. o., Bratislava 694 517 287 446
7 SIEBERT + TALAŠ, spol. s r. o., Bratislava 655 265 25 684
8 Cone-International, k. s., Bratislava 428 620 282 674
9 Beťkoprojekt, s. r. o., Ružomberok 416 328 159 064
10 GBF Slovakia, s. r. o., Košice 416 181 64 393
11 Geotechnik SK, s. r. o., Žilina 315 913 167 933
12 APROX Invest, spol. s r. o., Bratislava 300 109 66 623
13 UNIINVEST, spoločnosť s r. o., Bratislava 285 453 203 082
14 SPAI spoločnosť pre projektovanie a inžiniering, s. r. o., Bratislava 219 042 129 340
15 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 205 305 54 427
16 INFRAM SK, s. r. o., Bratislava 194 931 96 540
17 REPREX, s. r. o., Košice 159 858 148 952
18 REMING CONSULT, a. s., Bratislava 144 370 56 166
19 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 140 626 49 784
20 REDE-PROJECT, s. r. o., Bratislava 125 386 61 011
21 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 118 595 56 803
22 INFRAPROJEKT, s. r. o., Bratislava 114 213 57 983
23 AXA Projekt, s. r. o., Galanta 110 046 55 225
24 STAT-KON, s. r. o. Trenčín 103 482 45 588
25 AD Consult, a. s., Bratislava 103 156 11 447
26 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 30 866
27 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava 98 401 45 872
28 Amberg Engineering Slovakia, s. r. o., Bratislava 95 473 44 898
29 PROmiprojekt, s. r. o., Bratislava 90 795 49 721
30 FCP-SK, s. r. o., Bratislava 90 103 50 863
31 CAD-ECO, a. s., Bratislava 90 055 45 460
32 ENVICONSULT, spol. s r. o., Žilina 88 675 27 799
33 ELTODO SK, a. s., Bratislava 88 169 23 508
34 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 86 147 50 846
35 HESCON, s. r. o., Trenčín 86 088 53 930
36 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 83 669 21 495
37 SUDOP Košice, a. s., Košice 82 573 39 347
38 ENTO, spol. s r. o., Košice 80 896 36 866
39 Energoprojekt Slovakia, a. s., Nitra 80 006 36 402
40 De Bondt, s. r. o., Trenčín 78 833 42 959
41 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 78 245 39 513
42 GEO Slovakia, s. r. o., Košice 75 873 52 629
43 PROMA, s. r. o., Žilina 73 076 31 547
44 M PRO, s. r. o., Bratislava 71 629 47 472
45 COPROJECT, a. s., Bratislava 71 164 27 225
46 PROMT, s. r. o., Prešov 69 291 26 204
47 S.A.I., spol. s r. o., Nitra 69 276 23 269
48 Alfa 04, a. s., Bratislava 65 901 35 864
49 PRODOM spol. s r., o., Ivanka pri Dunaji 60 576 36 646
50 PRODIS +, s. r. o., Bratislava 54 176 26 459
51 380 36 857
48 289 25 828
42 617 11 755
41 044

87

TOP 100

INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 2021

Podniky inžiniersko-projektovej činnosti podľa počtu zamestnancov

P. č. Názov podniku Priemerný evidenčný počet Priemerný evidenčný počet zamestnan-
zamestnancov vo fyzických cov vo fyzických osobách celkom
1 DOPRAVOPROJEKT, a. s., Bratislava
2 REMING CONSULT, a. s., Bratislava osobách celkom
3 Amberg Engineering Slovakia, s.r.o. Bratislava
4 Basler & Hofmann Slovakia, s. r. o., Bratislava 213 200-249 zamestnancov
5 PROMA, s. r. o., Žilina 69 50-99 zamestnancov
6 ISPO, spol. s r. o., inžinierske stavby Prešov 66 50-99 zamestnancov
7 De Bondt, s. r. o., Trenčín 43 20-49 zamestnancov
8 Alfa 04, a. s., Bratislava 39 20-49 zamestnancov
9 GEO Slovakia, s.r.o. Košice 38 20-49 zamestnancov
10 OBERMEYER HELIKA, s. r. o., Bratislava 35 20-49 zamestnancov
11 KONSTRUKT PLUS, s. r. o., Bratislava 32 20-49 zamestnancov
12 INTECH, spol. s r. o., Bratislava 30 20-49 zamestnancov
13 CEMOS, s. r. o., Bratislava 30 20-49 zamestnancov
14 STAT-KON, s. r. o., Trenčín 26 20-49 zamestnancov
15 ENTO, spol. s r. o., Košice 25 20-49 zamestnancov
16 ELTODO SK, a. s., Bratislava 24 20-49 zamestnancov
17 DAQE Slovakia, s. r. o., Žilina 23 20-49 zamestnancov
18 SUDOP Košice, a. s., Košice 23 20-49 zamestnancov
19 BUNG Slovensko, s. r. o., Bratislava 20 20-49 zamestnancov
20 GEOCONSULT, spol. s r. o., Bratislava 19 10-19 zamestnancov
19 10-19 zamestnancov
17 10-19 zamestnancov
15 10-19 zamestnancov

EUROSTAV júl-august 2022 88
stavebníctvo 2021

Hľadáte praktické a odborné informácie Navštívte náš web
a služby pre architektov, projektantov, eurostav.sk
všetkých stavebníkov?

VÝROBA, LOGISTIKA, STAVEBNÍCTVO

to sú odbory, kde je potrebné dávať veľký pozor na množstvo meniacich sa vyhlášok, zákonov a pravi-
diel. Preto pre vás usporadúvame semináre, vzdelávacie kurzy a konferencie tak, aby vám neunikla
žiadna zmena a dokázali ste optimalizovať všetky potrebné procesy.

Premeškali ste zaujímavý článok v časopise?

Navštívte nás na webe casopiseurostav.sk

EUROSTAV júl-august 2022
stavebníctvo 2021

Sledujte nás: facebook.com/skeurostav, facebook.com/eurostav.sk
Napíšte nám: [email protected]

AKTUÁLNE

SLOVENSKÝ • Ekonomika je na tom vzhľadom na zložitú
HYPOTEKÁRNY globálnu situáciu stále pomerne dobre,
TRH – ČO SA riziká sú však veľké.
UDIALO A ČO NÁS • Ceny nehnuteľností rástli výnimočne
ČAKÁ? rýchlo vo všetkých regiónoch.
• Rast hypotekárneho trhu sa po miernom
Matej Bašták spomalení počas koronakrízy opäť rozbehol
analytik Slovenskej sporiteľne a medziročne dosiahol viac ako 12 %.
• Úrokové sadzby na nových hypotékach
v roku 2021 ešte mierne klesali, rok 2022 už
priniesol ich rast.

EUROSTAV júl-august 2022 Po rokoch priaznivého hospodárske- Matej Bašták Ešte rýchlejšie rástli ceny nehnuteľností
aktuálne ho vývoja prišli mračná analytik Slovenskej sporiteľne v ostatných regiónoch. Najextrémnejší
Slovenská ekonomika bola počas krátkeho rast, až o 40 %, vykázal Prešovský kraj,
obdobia niekoľkých rokov vystavená už očakáva pokles reálnych miezd, keďže nasledovaný trojicou krajov (Žilinský,
výrazným externým šokom. Prvým z nich rast cenovej hladiny prekoná nominálny Košický a Banskobystrický) s rastom cien
bola pandémia ochorenia COVID-19, ktorá rast miezd. okolo 35 % medziročne. Výraznejšie však
priniesla nevyhnutné obmedzenia pohybu nezaostal ani Trnavský, Trenčiansky
ľudí a často zastavenú výrobu v mnohých Ceny nehnuteľností rástli extrémne a Nitriansky kraj s rastom približne o 30 %.
oblastiach. Svetové ekonomiky sa aj vďaka rýchlo Vysoký rast cien spôsobili viaceré faktory
masívnej pomoci vlád dokázali znovu V Bratislavskom kraji, kde sú nehnuteľnos- tak na strane ponuky, ako aj na strane
rozbehnúť až nečakane rýchlo. Na ti výrazne drahšie ako inde na Slovensku, dopytu. Výstavba bytov v posledných
Slovensku sme aj v najhoršom roku krízy ceny bytov a domov v roku 2021 prudko rokoch nestačila pokryť zvýšený dopyt po
2020 zaznamenali pokles ekonomiky len vzrástli o viac ako 21 % takmer na 3-tisíc vlastnom bývaní, pričom hlavnými
o 4,4 % a v roku 2021 už rast HDP eur za m2. Pritom už v predošlom roku vinníkmi boli postupne nedostatok
dosiahol 3 %. Nebolo to však bez sme zaznamenali medziročný rast takmer pracovnej sily (COVID-19), prudko rastúce
komplikácií. Niektoré dodávateľsko-odbe- o 16 %. ceny stavebných materiálov a zároveň
rateľské reťazce sa narušili, čo priamo zdĺhavý proces povolenia nových
viedlo k nedostatku vstupov do výroby projektov. Aj keď v roku 2021 vzrástol
a tlaku na zvyšovanie cien. Po rokoch sa počet rozostavaných projektov o viac ako
tak inflácia opäť stala poprednou témou. 25 %, ukončených bytov bolo o 4 %
Druhým obrovským šokom bolo vypuknu- menej ako v roku 2020.
tie vojny na Ukrajine. Jej dôsledkom bolo Na druhej strane, záujem o kúpu bytu či
ešte výraznejšie zrýchlenie rastu cien, domu zďaleka neochladol. Pandémia
hlavne ropy, zemného plynu a energií. dokonca ešte zvýšila dopyt po vlastnom
Inflácia tak v júni 2022 prekonala 12 % bývaní. V čase neistoty a obmedzených
a priemer za tento rok očakávame nad možností míňania peňazí z dôvodu
11 %. V budúcom roku by inflácia mohla lockdownov považovali Slováci investíciu
klesnúť pod 8 %. do nehnuteľnosti za určitý druh bezpeč-
Trhu práce sa však aj napriek početným ného uchovania hodnoty. Zvýšená miera
komplikáciám stále darilo vcelku dobre. práce z domu zároveň priniesla potrebu
Nezamestnanosť síce počas pandémie väčšieho priestoru na život.
vzrástla, no tento negatívny trend netrval V neposlednom rade rast cien nehnuteľ-
dlho. V roku 2021 bola miera nezamest- ností nepriamo podporovali aj hypotéky.
nanosti 6,6 %, v prvom kvartáli 2022 klesla V roku 2021 to spôsobila ľahká dostup-
na 6,4 %. Mzdy obyvateľstva neprestali nosť financovania, keďže úroky boli
rásť ani počas krízy. V roku 2022 sa však historicky najnižšie. Tento rok, pri

90

bývanie vysoko nad typické hodnoty.
Banky v roku 2021 poskytli čisté nové
úvery na bývanie celkovo v hodnote až
11 miliárd eur, pričom tempo úverovania
sa počas roka postupne zvyšovalo. Tento
trend pokračoval aj v roku 2022, keď sa už
výraznejšie prejavoval aj efekt „predzáso-
benia“ pred zvyšovaním sadzieb.
Refinancovanie bolo pri nízkych sadzbách
stále veľmi populárne. Obrovské objemy
sa pretočili v rámci vlastnej banky, keď si
klienti dohodli výhodnejšiu sadzbu na
existujúcom úvere. Nezvyčajne veľa úverov
sa však prenieslo aj medzi bankami.
Očakávania rastu cien v budúcnosti mali
ešte jeden viditeľný efekt. Klienti si čoraz
častejšie volili fixácie úrokov na hypoté-
kach na dlhšie obdobie. Ešte v decembri
2020 bol podiel fixácií nad 5 rokov na
celkovom objeme novoposkytnutých
hypoték menej ako 4 %. V apríli 2022
to už bolo približne 42 %. Do ponuky bánk
sa postupne dostali aj fixácie na 15 či viac
rokov, čo v minulosti nebolo typické.

očakávaní rastu sadzieb, sa záujem roku klesla len mierne, z 0,94 % v decem- Bilancia bánk rastie svižným tempom
o hypotéky dočasne skokovito zvýšil, čo bri 2020 na 0,87 % v decembri 2021, no Celkový objem úverov na bývanie
prispelo k vysokému rastu cien nehnuteľ- boli to historicky najnižšie hodnoty. Ku v portfóliu slovenských bánk dosiahol ku
ností. Mnoho ľudí sa totiž snažilo získať koncu roka 2021 poskytovali v eurozóne koncu roka 2021 hodnotu 37,2 miliardy
úver s ešte stále nízkym úrokom. nižšie sadzby len banky vo Fínsku eur a k máju 2022 už dokonca prekonal
Preto ceny domov a bytov vo výsledku a v Portugalsku. Samozrejme, okolité 39 miliárd. Medziročne to znamená nárast
predbehli tzv. fundamentálne makroeko- krajiny s vlastnou menovou politikou o viac ako 12 %. V porovnaní s ostatnými
nomické ukazovatele. Dostupnosť bývania (Česko, Maďarsko či Poľsko) majú krajinami v Európe sme sa tak opäť dostali
sa tak znížila a zároveň sa riziko náhleho hypotekárne sadzby výrazne vyššie. medzi päť najrýchlejšie rastúcich hypote-
poklesu cien podstatne zvýšilo. Pravdepo- Prvé mesiace roka 2022 sa už niesli kárnych trhov.
dobnejšie je však postupné zvoľnenie v očakávaní zvyšovania úrokov, ku ktorému
tempa rastu než prudký prepad cien v marci aj došlo. V máji banky už poskytli Slovenská sporiteľňa s trhovým
nehnuteľností. hypotéky s priemernou sadzbou 1,56 % podielom vyše 25 % ostáva jednoznač-
a cenníkové ceny pri dlhších fixáciách ným lídrom na trhu s úvermi na
Menová politika v eurozóne sa začala prekročili 3 %. Rast sadzieb bude bývanie. Druhá VÚB banka mala k máju
sprísňovať pravdepodobne ešte chvíľu pokračovať, 2022 podiel na trhu niečo nad 20 %. Na
Európska centrálna banka (ECB) v roku no priemerná sadzba na trhu by nemala tretie miesto sa, aj s prispením akvizície
2021 ešte pokračovala vo svojej uvoľnenej výrazne prekonať 4 %. portfólia OTP banky, dostala ČSOB
menovej politike, najmä prostredníctvom Rekordné objemy nových hypoték takmer s 15 %. Pôvodne tretia Tatra
udržiavania veľmi nízkych úrokových Stále nízke sadzby, neutíchajúci dopyt po banka ustúpila z tejto pozície, keď jej
sadzieb, programov cielených dlhodobých nehnuteľnostiach a ešte vždy pomerne trhový podiel klesol na 13 %. Prudko
refinančných operácií TLTRO či prostred- stabilná situácia na trhu práce ťahali rastúca Prima banka už k marcu 2022
níctvom nákupu aktív, kde v reakcii na objemy novoposkytnutých úverov na
koronakrízu spustila Pandemický núdzový atakovala podiel 11 %. ❖
program nákupu aktív (PEPP).
Núdzová situácia podľa ECB v marci 2022 EUROSTAV júl-august 2022
už pominula, preto centrálna banka aktuálne
ukončila krízový program PEPP. Od júla
2022 ukončila aj nové čisté nákupy v rámci
štandardného programu APP. Ukončenie
nákupov aktív vytvára predpoklady na
zvyšovanie sadzieb, ktoré hodlá ECB
uskutočniť vo výške 25 bázických bodov
už na svojom júlovom zasadnutí. Ďalšie
zvyšovanie by malo nasledovať už
v septembri a do konca roka 2022 môže
základná sadzba ECB presiahnuť 1 %,
pričom v roku 2023 očakávame základnú
sadzbu na úrovni 2 %.

Úrokové sadzby na finančných trhoch
rastú, vidieť to aj na hypotékach
Priemerná úroková miera na nových
úveroch na bývanie síce počas minulého

91

TOP 100

ROZVOJ BÝVANIA 2021

Bytová výstavba v rokoch 2015 – 2021 (počet bytov)

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
19 930 22 055 21 516 19 744 24 497
Počet začatých bytov celkom 19 640 21 441 16 946 19 071 20 171 21 490 20 649

Počet dokončených bytov celkom 15 471 15 672 226 202 195 250 134
16 720 18 869 19 976 21 240 20 515
- v tom dokončené byty vo verejnom sektore 339 336 11 547 12 687 13 338 13 421 13 945

- v tom dokončené byty v súkromnom sektore 15 132 15 336 3,1 3,5 3,7 3,9 3,8
112,8 112,3 109,7 109,8 71,5
- v tom dokončené byty v rodinných domoch 9 860 11 195
70,9 71,2 70,3 69,7 71,8
Počet dokončených bytov na 1 000 obyvateľov 2,9 2,9
82,2 82,4 82,4 83,2 83,4
Priemerná podlahová plocha dokončeného bytu v m2 113,7 118,2
74 974 77 773 78 974 76 339 79 947
Priemerná obytná plocha dokončeného bytu v m2 72,2 74,5
v súkromnom sektore

Priemerná obytná plocha dokončeného bytu v m2 85,4 84,6
v rodinných domoch

Počet rozostavaných bytov k 31. 12. ... 66 268 71 581

Pozn.: Začaté byty sú tie, na ktoré boli vydané stavebné povolenia.
Dokončené byty sú tie, na ktoré boli vydané kolaudačné rozhodnutia.

■ Bytová výstavba v rokoch 2015 – 2021 (počet bytov)

80 000

70 000

60 000

50 000

Počet bytov 40 000

30 000

20 000

10 000

EUROSTAV júl-august 2022 0 2016 2017 2018 2019 2020 2021
stavebníctvo 2021 2015

Počet začatých bytov Počet dokončených bytov Počet rozostavaných bytov k 31. 12. ...

92

ROZVOJ BÝVANIA 2021

■ Priemerná plocha dokončeného bytu v rokoch 2015 – 2021

120 m2Plocha
100 m2 EUROSTAV júl-august 2022
80 m2 stavebníctvo 2021
60 m2
40 m2
20 m2

0

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Priemerná podlahová plocha v m2 Priemerná obytná plocha v m2

Podpora bytovej výstavby z verejných prostriedkov v rokoch 2015 – 2021 (mil. EUR)

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Podpora celkom 275,97 318,85 283,14 260,60 234,36 243,03 203,80

z toho prémia k stavebnému sporeniu 35,88 27,54 23,82 22,13 19,88 8,60 6,71

z toho fin. prostriedky poskytnuté ŠFRB 171,29 227,40 190,34 181,52 163,10 189,66 120,54

z toho príspevok k hypotekárnym úverom 33,03 34,72 34,45 32,32 25,43 18,02 11,17

z toho dotácie, ktoré poskytlo MDV SR 35,77 29,19 34,53 30,62 25,95 26,67 25,69

Financovanie rozvoja bývania k 31. 3. 2021 k 30. 6. 2021 k 30. 9. 2021 k 31. 12. 2021

Objem úverov (tis. EUR)

úvery na bývanie 1) 33 777 285 34 935 657 35 906 182 36 968 542

z toho: úvery stavebného sporenia 2) 2 378 997 2 376 921 2 364 126 2 323 979

Zdroj: NBS, Štatistická bilancia aktíva (V (NBS) 33-12); údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S.144).
V tabuľke sú uvedené iba účelové úvery nezávisle od zabezpečenia nehnuteľnosťou (úvery na bývanie spolu a z nich vyčlenené úvery stavebného sporenia).
Údaje o bezúčelových úveroch zabezpečených nehnuteľnosťou nie sú zahrnuté.
1) Kvôli legislatívnej zmene hypotekárneho bankovníctva a následným zmenám vo výkazníctve od januára 2018

nie sú časové rady o podkategóriách úverov na bývanie k dispozícii (okrem úverov stavebného sporenia).
2) Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.

93

TOP 100

ROZVOJ BÝVANIA 2021

■ Financovanie rozvoja bývania - Štátny fond rozvoja bývania v rokoch 2015 – 2021 (počet zmlúv)

Počet zmlúv 2 000
1 500
1 000
500

0

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Počet uzavretých zmlúv

Financovanie rozvoja bývania Štátnym fondom rozvoja bývania v rokoch 2015 – 2021

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Počet uzavretých zmlúv 631,00 1 015,00 724,00 733,00 622,00 613,00 588,00

Finančný objem poskytnutých úverov v mil. EUR 171,28 227,40 190,34 181,52 163,10 189,66 192,53

■ Financovanie rozvoja bývania - Štátny fond rozvoja bývania v rokoch 2015 – 2021 (poskytnutá podpora)

200

EUROSTAV júl-august 2022 150
stavebníctvo 2021
100
mil. EUR
50

0 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2015

Finančný objem poskytnutých úverov

94

ROZVOJ BÝVANIA 2021

Financovanie rozvoja bývania k 31. 3. 2021 k 30. 6. 2021 k 30. 9. 2021 k 31. 12. 2021

Podiely bánk na jednotlivých typoch úverov
úvery na bývanie 1)
BANKY

Československá obchodná banka 3) 12,46% 12,31% 12,30% 13,81%

ČSOB stavebná sporiteľňa 0,26% 0,24% 0,22% 0,21%

OTP Banka Slovensko 3) 1,79% 1,70% 1,59% 0,00%

365.bank 1,10% 1,76% 1,99% 2,50%

Prima banka Slovensko 9,56% 9,66% 9,90% 10,04%

Privatbanka 0,003% 0,003% 0,003% 0,003%

Prvá stavebná sporiteľňa 5,81% 5,62% 5,46% 5,27%

Slovenská sporiteľňa 25,41% 25,01% 24,99% 25,11%

Tatra banka 13,97% 13,91% 13,81% 13,68%

Všeobecná úverová banka 22,14% 22,09% 21,97% 21,66%

Wüstenrot stavebná sporiteľňa 0,98% 0,95% 0,90% 0,80%

POBOČKY ZAHRANIČNÝCH BÁNK

BKS Bank 0,08% 0,08% 0,09% 0,09%

BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE 0,03% 0,03% 0,02% 0,02%

Fio banka 0,10% 0,13% 0,16% 0,18%

mBank 1,20% 1,36% 1,36% 1,32%

Oberbank 0,00% 0,01% 0,02% 0,02%

UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia 5,12% 5,15% 5,23% 5,28%
úvery stavebného sporenia 2)
STAVEBNÉ SPORITEĽNE

ČSOB stavebná sporiteľňa 3,66% 3,51% 3,38% 3,40%

Prvá stavebná sporiteľňa 82,47% 82,60% 82,96% 83,83%

Wüstenrot stavebná sporiteľňa 13,86% 13,90% 13,66% 12,77%

Zdroj: NBS, Štatistická bilancia aktíva (V (NBS) 33-12); údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S.144). EUROSTAV júl-august 2022
V tabuľke sú uvedené iba účelové úvery nezávisle od zabezpečenia nehnuteľnosťou (úvery na bývanie spolu a z nich vyčlenené úvery stavebníctvo 2021
stavebného sporenia). Údaje o bezúčelových úveroch zabezpečených nehnuteľnosťou nie sú k dispozícii.

1) Kvôli legislatívnej zmene hypotekárneho bankovníctva a následným zmenám vo výkazníctve od januára 2018 nie sú časové rady
o podkategóriách úverov na bývanie k dispozícii (okrem úverov stavebného sporenia).
2) Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.
3) Od 1. októbra 2021 sa OTP Banka Slovensko zlúčila s Československou obchodnou bankou.

95

TOP 100

ROZVOJ BÝVANIA 2021

Podiel krajov na počte dokončených bytov v rokoch 2015 – 2021 (v %)

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
28,61 26,88 23,34
Bratislavký kraj 30,70 29,00 33,30 31,40 17,24 16,60 17,55
8,25 8,65 9,31
Trnavský kraj 14,50 15,70 15,50 15,90 10,60 9,42 11,83
11,64 13,87 13,16
Trenčiansky kraj 8,90 9,70 7,60 8,40 7,16 5,68 5,18
8,84 9,77 11,65
Nitriansky kraj 9,80 9,20 9,40 9,60 7,65 9,14 7,98
99,99 100,01 100,00
Žilinský kraj 10,50 12,00 11,20 11,70

Banskobystrický kraj 7,20 6,70 5,10 5,60

Prešovský kraj 10,20 10,50 9,30 9,80

Košický kraj 8,20 7,20 8,60 7,60

SR spolu 100,00 100,00 100,00 100,00

Bytová výstavba v krajoch v roku 2021

Dokončené byty Rozostavané byty
k 31. 12. 2021

Začaté byty spolu v rodinných prestavby, spolu v rodinných
24 497 20 649 domoch nadstavby, domoch
prístavby

SR spolu 13 945 1 040 79 947 49 382

Bratislavský kraj 5 325 4 819 2 775 n 16 743 5 448
Trnavský kraj 5 039 3 624 2 621 n 12 652 7 650
Trenčiansky kraj 2 679 1 922 1 334 n 8 067 5 797
Nitriansky kraj 2 287 2 444 1 775 n 7 732 5 547
Žilinský kraj 3 356 2 717 1 988 n 13 024 9 440
Banskobystrický kraj 1 671 1 069 767 n 6 161 3 366
Prešovský kraj 2 638 2 406 1 702 n 9 048 7 378
Košický kraj 1 502 1 648 983 n 6 520 4 756

Veľkostná štruktúra dokončených bytov podľa krajov v roku 2021 Priemerná
podlahová plocha
Dokončené byty podľa počtu izieb
bytu v m2
2-izbové 3-izbové 4-izbové 5 a viacizbové

EUROSTAV júl-august 2022 SR spolu 3 644 4 773 8 303 3 123 71,5
stavebníctvo 2021 Bratislavský kraj 1 085 1 258 1 757 495 64,6
Trnavský kraj 637 863 1 646 370 68,1
Trenčiansky kraj 297 388 831 315 73,7
Nitriansky kraj 374 536 1 273 201 75,2
Žilinský kraj 366 565 888 759 78,9
Banskobystrický kraj 201 248 420 174 75,1
Prešovský kraj 370 532 891 526 74,9
Košický kraj 314 383 597 283 72,0

96

ROZVOJ BÝVANIA 2021

Ceny nehnuteľností na bývanie podľa krajov v €/m2

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 I.Q 2022

Bratislavký kraj 1 693,25 1 789,92 1 895,55 1 973,09 2 101,54 2 333,44 2 825,69 3 230,16

Trnavský kraj 829,59 863,2 936,06 1 059,92 1 138,20 1 195,56 1 459,65 1 706,09

Nitriansky kraj 556,06 587 662,51 748,37 877,31 950,98 1 172,12 1 300,31

Trenčiansky kraj 632,7 653,21 740,17 786,12 944,01 1 054,16 1 297,14 1 513,62

Žilinský kraj 753,02 812,2 864,1 935,6 1 122,63 1 312,46 1 657,38 1 827,61

Banskobystrický kraj 711,58 713,74 744,88 777,25 825 989,17 1 379,34 1 640,81

Košický kraj 946,1 932,32 1 014,97 1 071,42 1 034,08 1 325,15 1 798,24 2 244,11

Prešovský kraj 745,12 784,08 832,92 874,55 1 035,95 1 147,92 1 574,14 1 879,99

SR spolu 1 239,65 1 300,76 1 387,57 1 464,04 1 573,93 1 761,75 2 175,83 2 510,01

■ Ceny nehnuteľností na bývanie podľa krajov v €/m2

Bratislavký kraj Žilinský kraj
Trnavský kraj Banskobystrický kraj
Nitriansky kraj Košický kraj
Trenčiansky kraj Prešovský kraj

SR spolu

Ceny nehnuteľností za m23 500 € 2016 2017 2018 2019 2020 2021 I. Q 2022
EUROSTAV júl-august 20223 000 €
stavebníctvo 20212 500 €
2 000 €
1 500 €
1 000 €
500 €

0€
2015

97

NÁJOMNÉ BÝVANIE

NAŠÍM CIEĽOM JE Desaťročia po bytovej privatizácii hlavné mesto
MAŤ ŽIVÉ MESTO Slovenska Bratislava nerozvíjalo žiadnu systema-
S OBYVATEĽMI tickú dlhodobú mestskú bytovú politiku. Situácia
ohľadne podporovaného nájomného bývania sa
Pripravila Ing. arch. Irena Dorotjaková však v Bratislave postupne začína meniť. Hlavné
Autor foto: Rastislav Blaško mesto začalo vytvárať podmienky na dostupné
bývanie pre všetkých. V posledných rokoch boli
spracované rôzne materiály, na základe ktorých
bude možné segment dostupného nájomného
bývania nanovo vytvoriť a postupne v meste
rozvinúť. O problematike nájomného bývania
v Bratislave, o plánoch mesta, pripravovaných
projektoch, možnostiach spolupráce s develo-
permi v segmente mestského nájomného
bývania sme sa rozprávali s Lenkou Antalovou
Plavuchovou, viceprimátorkou hlavného mesta
Bratislavy, ktorá má segment nájomného býva-
nia v rukách.

EUROSTAV júl-august 2022 Minulý rok bola schválená Koncepcia Lenka Antalová Plavuchová Samozrejme, počet sa upresní v ďalších
nájomné bývanie mestskej bytovej politiky Bratislavy viceprimátorka hlavného stupňoch projektovej dokumentácie. Tretí
na roky 2020 – 2030. Vedeli by ste mesta Bratislavy spôsob je spolupráca so súkromným
stručne priblížiť cieľ tejto koncepcie sektorom, ktorú vnímame pomerne
a jej najdôležitejšie body? Koľko réžii. Najaktuálnejšie, tesne pred široko, foriem spolupráce môže byť viac.
bytov by sa podľa koncepcie malo do výstavbou je v súčasnosti prvý bytový Štvrtým spôsobom je nákup bytov
roka 2030 postaviť? súbor na Muchovom námestí v Petržalke. z voľného trhu, ktoré už stoja v staršej
Koncepcia mestskej bytovej politiky, Druhým spôsobom je rekonštrukcia zástavbe a majú dobrú cenu.
ktorá bola prijatá vo februári 2021, je starších objektov, buď v majetku mesta, Koncepcia sa zaoberá aj prepojením
naozaj prelomový dokument, v podstave alebo v majetku štátu, alebo iných bývania so sociálnou politikou aj rôznymi
prvý koncepčný materiál, ktorý vypraco- verejných inštitúcií, ktoré sú v tejto chvíli modelmi bývania a ich kombináciami.
valo hlavné mesto Bratislava s cieľom zanedbané a  nevyužívajú sa. Najďalej Bývanie je základným právom, a ak
riešiť dostupnosť bývania pre všetkých. sme v súčasnosti v príprave projektu človek nemá strechu nad hlavou, nevie sa
Prvá časť koncepcie hovorí o základných v Záhorskej Bystrici, kde by vďaka v živote realizovať. V poradovníku nie je
dátach, analyzuje situáciu v hlavnom rekonštrukcii bývalého internátu učilišťa homogénna masa žiadateľov o byt, sú to
meste a porovnáva Bratislavu s okolitými malo pribudnúť okolo 90 bytov. rôzni ľudia v rôznych životných situáci-
hlavnými mestami. Podľa počtu mest- ách, mladší, starší, seniori, rodiny s deťmi,
ských nájomných bytov Bratislava osamelí rodičia s  deťmi, a potrebujú
vychádza veľmi nelichotivo, sme na bývanie.
chvoste krajín V4. Dá sa konštatovať, že Dôležité je však povedať, že koncepcia
je to zanedbaná povinnosť mesta, ku hovorí o rôznych formách, ktorými
ktorej sa predchádzajúce vedenia chceme zvyšovať bytový fond, a ak budú
nevedeli svedomito postaviť. Stredná tento dokument rešpektovať aj ďalšie
časť koncepcie definuje cesty, resp. vedenia mesta a bude sa v ňom
spôsoby, ktoré by mali pomôcť zvýšiť pokračovať, je to dobrá perspektíva pre
bytový fond mesta do roka 2030. mesto Bratislava. Byty budú postupne
Definovali sme štyri línie, ktorými chceme pribúdať a ich počet bude taký, že
systematicky rozvíjať mestské bývanie. budeme vedieť uspokojiť všetkých
Prvým spôsobom je vlastná výstavba. žiadateľov.
Ambíciou mesta je každý rok dať do
výstavby približne sto bytov, čo by do Kedysi bolo bežné stavať na mest-
roka 2030 malo priniesť mestu približne ských pozemkoch, prenajatých
tisíc bytov v novostavbách vo vlastnej povedzme na 99 rokov. V Bratislave

98