STUDENT PROJECTS OF URBAN RENEWAL

ออกแบบเป็นพื้นท่ีทํากิจกรรมรมิ น้าเป็นสวนหย่อมขนาด Urban Renewal
เล็ ก มี ลานให้ผู้ คนเดิ นรับลม รับวิว และมีพ้ื นท่ีสําหรับ
รา้ นอาหารรา้ นขายของ บรเิ วณสถานที่นี้ด้วยเพื่อดึงดูด การ 1
มาของผู้คน และกระจายรายได้และชุบชีวิตย่านชุมชนที่ไม่มี
พื้นท่ีเปิดสู่พื้นที่กว้าง รวมถึงเป็นทางเดินเชื่อมต่อ กับเส้นทาง Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises
เดินรมิ แม่น้า เพ่ือความเปน็ อันหนึ่งอันเดียวกันของทางเดิน

พ้ืนที่สําหรบั รา้ นอาหารรา้ นขายของ บรเิ วณสถานที่น้ีด้วย
เพื่อดึงดูด การมาของผู้คน และกระจายรายได้และชุบชีวิต
ย่านชุมชนที่ไม่มีพื้นท่ีเปดิ สู่พื้นทก่ี วา้ ง

2

พน้ื ทอ่ี อกแบบท่ี 3 : บรเิ วณพน้ื ท่ชี ุมชนรมิ คลองประปา 3
4
ออกแบบเป็นพื้นที่ทํากิจกรรมรมิ น้าเป็นสวนท่ีผสมผสานเทคโนโลยี BLUE
GREEN INFRASTRUCTURE PUBLIC PARK เพื่อให้ชุมชนมีพ้ืนท่ีกิจกรรม
เน่ืองจากพืนทเ่ี ปน็ ท่พี ักอาศยั แออัดและขาดพ้ืนทีก่ ิจกรรม สําหรบั ผู้คน และการ
พัฒนาการของเด็กในชุมชน รวมถึงทําพื้นท่ีตลาดให้กับชาวชุมชนได้มีรายได้
และเปน็ แหล่งค้าขาย เพ่ือคนในยา่ นไม่ต้องเดินทางออกไปไกล

สรา้ งพื้นท่ี ที่ช่วยให้ชาวชุมชมีรายได้ เพิ่มพ้ืนทส่ี ีเขียวด้วยผสมระบบ Conclusion
และเพิ่มบรรยากาศของการอยูอ่ าศัย เทคโนโลยีที่ประหยดั พลังงานและ
พึ่งพาตัวเองได้

URBAN REHABILITATION PAGE 51

5. บางซอ่ื ย่านวฒั นธรรมรมิ นา้ มีชีวติ ศนู ยก์ ลางเศรษฐกิจรว่ มสมัย

STREET DESIGN BY YOUR SELF ศูนย์ส่งเสรมิ เศรษฐกิจชุมชน

พ้ืนทถี่ นนสรา้ งสรรค์ ด้วยการปะดับ ศูนย์กลางการจัดเเสดงเเละประสาน
ตกเเต่ง Facade หลากหลายสไตล์ งานด้านการค้าขาย รวมถึงเป็นพ้ืนที่
มกี ารปรบั ปรุงอาคารให้มีรูปแบบทเ่ี หมะสม WORKSHOP บรรยากาศรม่ รนื่ ภาย
เเละเตรยี มพรอ้ มรบั มือกับยุคอุตสาหกรรม 5.0 ในสวนสาธารณะชุมชน

วัดอนัมนิกำยำรำม

ปรบั ปรุงพ้นื ทจ่ี อดรถทงิ้ รา้ งเดิม
สพู่ น้ื ทสี่ ีเขยี วสาธารณะรมิ น้า

โครงกำรทำงเดินรมิ นำ้ เชื่อมต่อ 3 ศำสนสถำน พ้ืนทงี่ ำนฝมี ือสรำ้ งสรรค์

เพื่อฟ้ นื คืนพ้นื ทรี่ มิ น้า เเละศาสนสถาน พนื้ ทคี่ ้าขายสินค้าเอกลักษณ์ชุมชน
ให้กลับมามชี ีวิตอีกครงั้ สามารถ เเละให้ผู้ใชง้ านรว่ มประดิษฐส์ นิ ค้า
สรา้ งการเชอ่ื มต่อระหวา่ งชุมชนได้ เปน็ ของทรี่ ะลึก

PAGE 52 URBAN REHABILITATION #306 #331

พ้ืนทงี่ ำนฝมี ือสรำ้ งสรรค์ พื้นท่อี อกแบบท่ี 1 : บรเิ วณชุมชนประชำนฤมติ ร Urban Renewal

เปดิ พน้ื ทเี่ ช่อื มต่อไปส่ศู นู ยก์ ลาง 1
WORKSHOP ชุมชน

โครงการฟ้ นื ฟเู มืองบรเิ วณพ้ืนท่ีเมืองชั้นนอก ย่าน Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2
ประวัติศาสตรถ์ นนสายไม้ที่เก่าแก่และมีชื่อเสียงของ 3
เขตบางซ่ือ โดยการสรา้ งแนวทางการฟ้ ืนฟูจากการ 4
วิเคราะห์ประเด็นปัญหาของพ้ืนทีซึ่งธุรกิจค้าไม้เรมิ่
ซบเซาลงในขณะที่บรบิ ทรอบๆกําลังพัฒนาเป็นศูนย์ Conclusion
กลางทางพาณิชยกรรมท่ีส่งเสริมโอกาสและศักย
ภาพของพื้นที่ในการบูรณาการต่างสาขาและการ
ผลิตสินค้าท่ีเฉพาะทางเพื่อเพ่ิมคุณค่ารวมถึงการ
เตรยี มรบั มือกับอนาคตในยุคอุตสาหกรรม5.0 เพ่ือ
ความคงอยู่ของวถิ ีชีวติ และวฒั นธรรมที่รว่ มสมัยโดย
มีวสิ ัยทัศน์คือ

“ย่ำนค้ำไม้เเละเฟอรน์ ิเจอรร์ ว่ มสมยั
เพิ่มพ้ืนทส่ี ืบสำนงำนฝีมือสู่คนรุน่ ใหม่
เพ่ือเป็นย่ำนทีก่ ้ำวไกลสยู่ ุคอุตสำหกรรม 5.0”
การสรา้ งการเช่ือมต่อของถนนและเส้นทางเท้า
เพ่ือเชื่อมโยงโครงข่ายทางสัญจรระหว่างซอยประชา
นฤมิตรและซอยไสยสุวรรณ รวมไปถึงการฟ้ ืนฟูระ
บ บ นิ เว ศ ริม ค ล อ ง แ ล ะ ท า ง เ ดิ น ริม ค ล อ ง เพ่ื อ เช่ื อ ม
ต่อไปยงั พ้ืนทกี่ ิจกรรมของชุมชน วัดและรมิ แม่น้าเจ้า
พระยา โดยใช้ยุทธศาสตร์ 4ประการคือ
1. ส่งเสรมิ ยา่ นค้าไม้และเฟอรน์ เจอรร์ ว่ มสมัย
2. สรา้ งสรรค์พ้ืนท่ีสืบสานงานฝมี ือ
3. เช่ือมต่อวิถีเศรษฐกิจชุมชน
4. พัฒนาย่านสู่ยุคอุตสาหกรรม5.0

URBAN REHABILITATION PAGE 53

รายละเอียดการออกแบบ การบูรณะฟ้ นื ฟเู มืองในภาพใหญ่มีแนวคิดคือ
“บำงซ่อื ย่ำนวัฒนธรรมรมิ นำ้ มีชีวิต
ผังโปรแกรมการออกแบบ ศูนย์กลำงเศรษฐกิจรว่ มสมยั
มีพ้ืนที่สำธำรณะเช่อื มต่อผู้คนทุกวัย

รองรบั กำรพัฒนำอย่ำงก้ำวไกลด้ำนคมนำคม”

การออกแบบโปรแกรมมุ่งเน้นการพัฒนาฟ้ นื ฟูพ้ืน
ริมน้าให้ เกิ ดประโยชน์ แก่ สาธารณะสู งสุดและ
ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิฐยุคใหม่ รวมถึงการ
ปรบั ปรุงพื้นที่และเส้นเดินทั้งรมิ ถนนและรมิ น้าเพ่ือ
ความต่อเน่ือง สะดวกและปลอดภัยในการเดินซ่ึง
ยังคงบรรยากาศวิถีชีวิตและวัฒนธรรมของพื้นที่
ยา่ นค้าไม้และพื้นท่ชี ุมชนรมิ น้า

สญั ลักษณ์

0 200 400 800 1600m

เชื่อมต่อพน้ื ที่รมิ คลอง

ปรบั ปรุงเส้นทางรมิ คลองและสรา้ ง
โครงข่างทางสัญจรรมิ คลองบางโพ
เพ่ิ ม ก า ร เข้ า ถึ ง พื้ น ที่ ริม ค ล อ ง เพ่ื อ
รองรบั กิจกรรมด้านการค้าและงาน
ฝมี ือสรา้ งสรรค์

PAGE 54 URBAN REHABILITATION #306 #331

ศูนยส์ ่งเสรมิ เศรษฐกิจชมุ ชน Urban Renewal

เป็ น พื้ น ที่ ส า ธ า ร ณ ะ ข อ ง ชุ ม ช น SECTION Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
สําหรบั จัดแสดงงานฝีมือ กิจกรรม 2
ชุ ม ช น ร ว ม ถึ ง ก า ร แ ส ด ง 3
ค ว า ม ส า ม า ร ถ แ ล ะ ใ ห้ ค ว า ม รู ้แ ก่ 4
บุคคลภายนอก เป็นการส่งเสริม
การทําธุรกิจแบบสร้างสรรค์และ
เน้นการสร้างประสบการณ์ให้กับ
ลูกค้า

การพฒั นาพืน้ ทรี่ มิ แม่น้า

สรา้ งการเชื่อมต่อระหว่างชุมชน
วัดและพ้ืนท่ีริมแม่น้า เพื่อเพ่ิม
การเข้าถึงพื้นที่รมิ แม่ให้กลับมา
มีชีวิตชีวาและเกิดประโยชน์ต่อ
การใช้งานแก่ สาธารณะและ
ทัศนียภาพทีง่ ดงาม

SECTION Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 55

พื้นทอี่ อกแบบท่ี 2 : บรเิ วณชุมชนวัดสรอ้ ยทอง พื้นท่ีท้ิงรา้ งใต้ทางด่วนสู่ย่าน
กา ร ค้ า แห่ ง ให ม่ ฟ้ ืนฟูอา ค า ร
พื้นที่ทิ้งร้างบริเวณหน้าอุโบสถ ตึกแถวพาณิชณ์บรเิ วณริมถนน
วั ด อ นั ม นิ ก า ย า ร า ม สู่ พื้ น ที่ สี เขี ย ว เป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกิน
สาธารณะรมิ น้า จุดพักผ่อนหย่อน ด่ืมระดับย่าน และพัฒนาพ้ืนท่ี
ใจของคนในชุมชนและพ้ืนท่ีเชื่อมต่อ จอดรถเพ่ือประโยชน์สาธารณะ
รมิ นา้ 3 ศาสนสถาน

SECTION พ้ืนทล่ี านหน้าวดั อนัมนิกายารามส่พู นื้ ทสี่ าธารณะรมิ น้า

SECTION พื้นทีท่ งิ้ รา้ งใต้ทางด่วนสู่ย่านการค้าแหง่ ใหม่

PAGE 56 URBAN REHABILITATION #306 #331

พืน้ ท่ีออกแบบที่ 3 : บรเิ วณชุมชนเชงิ สะพำนพิบูลย์สงครำม Urban Renewal

1

การปรบั ปรุงเส้นทางและ Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2
ส ร้า ง ค ว า ม ต่ อ เนื่ อ ง พื้ น ท่ี 3
รมิ น้าเพื่อส่งเสรมิ การเข้าถึง 4
และพาณิชยกรรม รวมถึ ง
ก า ร เป ลี่ ย น โ ก ดั ง เ ก่ า เป็ น
ร้า น ค้ า ร้า น อ า ห า ร เชื่ อ ม ต่ อ
พ้ื นท่ีสา ธา รณะ ที่จ ะมี กา ร
ฟ้ ืนฟูพ้ืนที่ว่างขนาดใหญ่เพื่อ
ส่ ง เ ส ริม พ า ณิ ช ย ก ร ร ม แ ล ะ
นันทนาการ
SECTION โกดังสินค้าทรุดโทรมสู่กิจการรา้ นอาหารหลากหลายประเภท

SECTION พ้ืนทพ่ี ฒั นาเบอื้ งต้นสูพ่ น้ื ทีส่ าธารณะรมิ นา้ และย่านการค้ารว่ มสมัย

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 57

6. CONNECT BANGSUE

PAGE 58 URBAN REHABILITATION #313 #314

โครงการฟ้ นื ฟูบูรณะพื้นทีโ่ ดยใช้แนวคิด Urban Renewal
“เดินยำ่ เดินเยย่ี ม เตรยี มพน้ื ท่ีสำธำรณะ จำกทกั ษะคนสองสมัย”
การปรบั ปรุงพื้นท่ีเพอ่ื ฟ้ นื ฟสู ภาพเศรษฐกิจ 1
2
พื้นทนี่ ั่งพัก Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises3
และจุดคัดกรองการเข้าถึงรา้ นค้า 4
• เก้าอ้ีน่ังพักต่างๆ จําเป็นอย่างมาก เพ่ือ
Conclusion
บรกิ ารแก่ลูกค้า หรอื ลดโอกาสการเดิน
เข้าไปในร้าน ทําให้ลูกค้าม่ันใจ และ
สามารถเกิดการซื้อขายได้มากข้ึน
• การกระจายพื้นท่ีน่ังพัก ท่ีมีปรมิ าณที่
เหมาะสม และระยะห่างที่พอดี ทําให้
กําหนดการรวมกลุ่มของลูกค้า ให้ไม่
แออัด
• และมีจังหวะในการเดินถึงรา้ นค้าต่างๆ
พื้นท่สี าหรบั จอดรถ
• ทางเท้าถูกใช้งานมากขึ้น รถจะปรมิ าณ
น้อยลง
• ที่ จ อ ด ร ถ ยั ง ค ง มี อ ยู่ เ พ ร า ะ ลู ก ค้ า
ส่วนมาก เป็นผู้รบั เหมา ที่จะเข้ามาซื้อ
สินค้าในปรมิ าณมาก
• ต้องมีพ้ืนท่ีจอด แต่อาจจะต้องแชรก์ ัน
ของรา้ นค้า เปน็ บางช่วง (1-3 รา้ น)
• มีป้ายบอกพื้นที่เขต/สีช่องจราจรบอก
เขตจอดชัดเจน (ปา้ ย LED หรอื ป้ายไม้
แสดงการใช้งาน)
พื้นทส่ี ีเขียว เล็กๆ ใน hard scape
• เพ่ือการพักผ่อน
• เพื่อกิจกรรมให้คนทัง้ สองวัย
• ท่ีน่ังพักจะสามารถกําหนดการเข้าใช้
และลดการกระจกุ ตัว
• ที่สําคัญ คือ ช่วยแบ่ง cluster ของการ
ใช้งาน ทําให้พื้นที่ส่วนรวมไม่มีการ
ก ร ะ จุ ก ตั ว ข อ ง ค น จ น แ อ อั ด เ กิ น ไป
เพ ร า ะ ค น ต้ อ ง ก า ร พื้ น ท่ี ท่ี ส ร้า ง ค ว า ม
ม่ันใจมากข้ึน
• การสรา้ งความมั่นใจจากการเห็นพ้ืนท่ี
ส่วนรวม

URBAN REHABILITATION PAGE 59

ยุทธศาสตร์
1. ผสมผสำนวิถีชีวิต - พัฒนาพื้นที่ไปพร้อมความคิด

ทักษะ วิถีชีวิตของคนสองเจนเนอเรช่ันด้ วยพ้ืนท่ี
สาธารณะ
2. นาสู่ย่านเดินได้ - ปรบั ปรุงพ้ืนที่ทางเดินเท้า หรอื พ้ืนที่
ต่างๆให้เข้าถึงได้ง่าย
3. นำสู่ย่ำนเดินดี - ปรบั ปรุงทัศนียภาพให้เกิดความน่า
เดิน น่าสัญจร เกิดเอกลักษณ์ของยา่ นทีน่ ่าจดจํา
4. แก้ปัญหำอย่ำงตรงจุด – ปัญหาการจราจร ปัญหา
โครงสรา้ งอาคารปญั หาพื้นทเี่ ลียบคลอง

รำยละเอียดกำรออกแบบ

พนื้ ทอ่ี อกแบบที่ 1 : wood road ซอยประชำนฤมิตร

พนื้ ท่ีถนนสำยไม้

พ้ืนท่ีทางเท้าถูกยึดโดยวัสดุไม้ที่
ใช้ค้าขาย หรอื ทางเท้าที่มีอยู่พังเป็น
ห ลุ ม เ ป็ น บ่ อ ส ภ า พ อ า ก า ศ ไ ม่
เหมาะสมกับการซื้อของ

พื้ น ท่ี ท า ง เท้ า ถู ก คื น ด้ ว ย ก า ร นํ า
วัสดุตัวโชว์บนฟาสาดอาคาร แก้ทาง
เท้าที่เปน็ หลุมเปน็ บอ่ เพิ่มพ้ืนท่ีสีเขียว
เพ่ื อ ส ภ า พ แว ด ล้ อ ม ที่ ส นั บ ส นุ น ก า ร
เดิน

SECTION

PAGE 60 URBAN REHABILITATION #313 #314

พน้ื ที่โกดังแปรรูปไม้ Urban Renewal

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

Wood plaza พื้นที่โกดังแปรรูปไม้
คลองวดั เสำหนิ
ศำลเจ้ำแมท่ ับทิม 3

4

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 61

พ้นื ทีอ่ อกแบบท่ี 2 : Waterfront

พ้ืนท่ที ำงเดินรมิ แมน่ ำ้

PAGE 62 URBAN REHABILITATION #313 #314

Urban Renewal Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises Conclusion
พ้ืน ่ทีออกแบบที่ 3 : Canal side
PAGE 63
ทำงเ ิดนริมคลอง ัวดเสำหิน
URBAN REHABILITATION
1
2
3
4

7. แหล่งเอกลักษณ์ชุมชนสรา้ งสรรค์

การฟ้ นื ฟูบูรณะพื้นที่ยา่ นบางซื่อภายใต้วสิ ยั ทศั น์ในการพฒั นาทวี่ ่า
“ศนู ย์กลำงกำรคมนำคมแหง่ ใหม่ รวมทุกช่วงวัยด้วยกำรเชือ่ มต่อพ้ืนท่ีสรำ้ งสรรค์
สู่ควำมเป็นเอกลักษณ์ของชุมชน” โดยการพัฒนาตามยุทธศาสตรห์ ลัก 4 ข้อคือ
1. พัฒนาพน้ื ทเ่ี ปน็ ศูนย์กลางคมนามคม
2. เพิ่มพื้นทใ่ี ห้ผคู้ นทกุ ชว่ งวยั สามารถใช้งานได้
3. พัฒนาพื้นทสี่ เี ขียวใหต้ อบรบั การทาํ กิจกรรมของผูค้ น
4. สรา้ งเอกลักษณ์ของพื้นทใี่ ห้เปน็ ทจ่ี ดจํา

PAGE 64 URBAN REHABILITATION #322 #328

รายละเอียดการออกแบบ Urban Renewal

STRATEGIC

สงั คม ด้านสิง่ แวดล้อม ด้านกายภาพ Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
• การเพ่ิมพื้นที่สีเขียว 2
• พัฒนาความปลอดภัยและความ • การพัฒนาพ้ืนที่ด้านกีฬาและ • ส่งเสรมิ ระบบจราจร ระบบขนส่ง
เปน็ ระเบียบเรยี บรอ้ ยของชุมชน สาธารณะทีห่ ลากหลาย
นันทนาการ
• แก้ไขปัญหาการเข้าถึงได้ยากของ • ปรบั ปรุงทัศนียภาพรมิ คลอง • ปรบั ปรุงพ้ืนที่ทางเท้าให้สามารถ
พ้ืนที่ชุมชน เดินได้สะดวก
ให้ดีข้ึน ตอบสนองต่อการใช้
• การพัฒนาพ้ืนทท่ี ท่ี ุกคนสามารถใช้ งานในพื้นท่ี • การพัฒนาศักยภาพของพ้ืนท่ีให้
งานได้ ได้ประโยชน์สูงสุด

• เพ่ิมปฏิสัมพันธ์ด้วยพื้นท่ีสาธารณะ Conceptual Plan
GREEN SPACE

3

4

ACTIVITY&USER

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 65

พ้ืนท่อี อกแบบท่ี 1 : พน้ื ที่รมิ แม่น้าเจ้าพระยา

MASTER PLAN

PROGRAMMATIC PLAN DETAIL PLAN/SECTION

PAGE 66 URBAN REHABILITATION #322 #328

Urban Renewal

1

DETAIL PLAN/SECTION Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises

2

DETAIL PLAN/SECTION

3

0 10 20 m 4

DETAIL PLAN/SECTION

0 10 20 m Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 67

พนื้ ท่ีออกแบบท่ี 2 : พนื้ ท่ีบรเิ วณชุมชนประชานฤมิตร PROGRAMMATIC PLAN

MASTER PLAN

DETAIL PLAN

SECTION URBAN REHABILITATION #322 #328

PAGE 68

PROGRAMMATIC PLAN พืน้ ทีอ่ อกแบบท่ี 3 : พื้นที่แหล่งพำณิชยกรรมเตำปูน Urban Renewal

MASTER PLAN

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

DETAIL PLAN/SECTION 3

4
DETAIL PLAN/SECTION

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 69

8. CIRCULAR BANGPHO

0 200 400 800 1600m

การฟ้ นื ฟูบูรณะพ้ืนทีย่ ่านบางซื่อโดยมีวทิ ัศน์ในการออกแบบ คือ

“พัฒนำพ้ืนทยี่ ่ำน สรำ้ งแหล่งงำน สู่พ้ืนท่ีเศรษฐกิจหมุนเวียน”
ซึ่งจากปัญหาของพ้ืนที่บรเิ วณถนนประชาราษฎ์สาย1หรอื ถนนสายไม้ที่มีการ
แปรรูปสินค้าจากไม้ในโรงงานแถวนั้น ก่อให้เกิดปัญหาของพ้ืนท่ีที่สําคัญคือ
ผลกระทบต่อทางด้านสภาพแวดล้อม นําไปสู่การใช้แนวคิด Circular
Economy ซึ่งเปน็ ระบบเศรษฐกิจหมุนเวยี น ครอบคลุมทกุ ภาคส่วนของสังคม
ตั้งแต่ต้นทางอย่างกระบวนการผลิตสินค้า การจําหน่ายจ่ายแจก ไปจนถึง
ปลายทางของผู้บรโิ ภค และการจัดการของเสีย

PAGE 70 URBAN REHABILITATION #324 #337

รายละเอียดการออกแบบ Urban Renewal

กระบวนการ

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

3

กระบวนกำรสรำ้ งนิสยั ทีย่ ง่ั ยนื

4

กระบวนการการสรา้ ง sustainable habit Conclusion

1. สรา้ งความเข้าใจให้ชุมชนเกี่ยวกับเรอ่ื ง eco-friendly PAGE 71
2. ทํ า ใ ห้ ก า ร reuse / repair / recycle เ ข้ า ไ ป อ ยู่ ใ น

ชีวติ ประจําวนั ผ่านโครงสรา้ งพื้นฐาน
3. ทําให้เกิดพื้นท่ีการแลกเปลี่ยนสินค้าและบรกิ ารแบบ eco-

friendly
4. สร้างพื้นที่ขายสินค้าท่ีถูก re-design จากวัสดุหมุนเวียน

มากขึ้น
5. ทาํ ให้เกิดการ sharing และการนํากลับมาใช้ของสินค้าและ

บรกิ ารในรูปแบบ commercial

URBAN REHABILITATION

พืน้ ทอี่ อกแบบที่ 1 : ถนนสำยไม้

ผังโปรแกรม

Design Guild Line Building

PAGE 72 URBAN REHABILITATION #324 #337

Urban Renewal Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises Conclusion
Details diagram ซอยประชำนฤมิตร
PAGE 73
1
2 URBAN REHABILITATION
3

Details diagram ซอยไสวสุวรรณ

4

พื้นท่อี อกแบบท่ี 2 : พ้นื ท่ีติดทางด่วนศรรี ชั

ผงั รำยละเอียด

ตรงขำ้ มทำงด่วนศรรี ชั ใต้ทำงด่วนศรรี ชั

PAGE 74 URBAN REHABILITATION #324 #337

พนื้ ทอ่ี อกแบบที่ 3 : พน้ื ที่ติดถนนประชาราษฎรส์ าย 2 Urban Renewal

ผังรำยละเอียด

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

3

ถนนประชำชน่ื พน้ื ทีร่ มิ แมน่ ำ้ เจ้ำพระยำ 4

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 75

9. บำงซือ่ เน้นไม้ เน้นคน

โครงการฟ้ นื ฟูบูรณะพื้นทบ่ี างซื่อภายใต้วิสัยทัศน์ “เติมเต็มศักยภำพ พัฒนำเศรษฐกิจ มุ่งสู่ชุมชนค้ำไม้” โดยการปรบั ปรุง
พ้ืนที่อยู่อาศัยสําหรบั ผู้มีรายได้น้อย บรเิ วณพื้นท่ีจอดรถ ทางเดินของชุมชน พื้นที่สาธารณะของคนในชุมชน และท่ีอยู่อาศัยของ
แรงงานรายได้น้อย รวมถึงรบั ปรุงเส้นทางการขนส่งของยานพาหนะประเภท รถบรรทุก รถยนต์ รถกระบะ และรถจักรยานยนต์ ซึ่งมี
ยุทธศาสตรใ์ นการพัฒนาพื้นท่ี 3 ด้านได้แก่
1. RIVERSIDE - พัฒนาพื้นที่ให้เกิดกิจกรรมบรเิ วณรมิ แม่น้า ทาํ ให้ทกุ คนสามารถเข้าถึงและมาใช้งานได้จรงิ
2. URBAN IDENTITY - ปรบั ทัศนียภาพพรอ้ มทั้งเพิ่มเอกลักษณ์ให้กับพ้ืนที่และย่าน เพ่ือสรา้ งภาพจําและแสดงถึงความเป็นมาของ

การค้าไม้
3. COMMERCIAL - ปรบั ทัศนียภาพและเพ่ิมความหลากหลายของพาณิชยกรรมเพ่ือรองรบั ประชากรกลางวันและกลางคืนท่ีจะเข้า

มาใช้งาน
4. REHABILITATION - ปรบั ปรุงพ้ืนทใี่ ห้มีสภาพท่ดี ีข้ึนและตอบรบั การใช้งานในปจั จุบันและอนาคต

PAGE 76 URBAN REHABILITATION #325 #419

รายละเอียดการออกแบบ Urban Renewal

Diagram

สรา้ งการเชื่อมต่อของพ้ืนทพี่ ฒั นา Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
ทัง้ 3 ส่วน ให้เปน็ ยา่ นที่รองรบั ประชากร 2
กลางวันและกลางคืน ทาํ ให้เกิดกิจกรรม 3
ท่ีสรา้ งความเปน็ อัตลักษณ์ของชุมชน อีก
ทัง้ ยงั ส่งผลถึงความปลอดภัยทจี่ ะเพ่ิมข้ึน

โครงการพัฒนาพน้ื ที่
ชุมชนประชานฤมิตร
และไสวสวุ รรณ
โครงการพฒั นาพนื้ ที่
รมิ แมน่ ้าเจ้าพระยา
โครงการพฒั นาพ้นื ท่ี
ถนนประชาราชสาย 2

พ้ืนทอ่ี อกแบบที่ 1 : โครงกำรพฒั นำพน้ื ท่ีชมุ ชนประชำนฤมิตรและไสวสุวรรณ

Conceptual Plan

พ้ืนที่ขนาด 714,838 4
ตารางเมตร (109 ไร่)
บ ริ เ ว ณ ถ น น ป ร ะ ช า
นฤมิตรและไสวสุวรรณ
มี จุ ด ป ร ะ ส ง ค์ ใ น ก า ร
พัฒนาเพื่อเพ่ือปรับปรุง
พ้ื น ท่ีชุ ม ช น เดิ ม ให้ เกิ ด
การพัฒนาท้ังทัศนีภาพ
รูปแบบกิจกรรมและการ
ใช้ชีวิตให้มีประสิทธิภาพ
และรองรับการเติบโตท่ี
จะเข้ามาในอนาคต

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 77

ปรบั พนื้ ผวิ จรำจร พ้ืนที่เดิม การจราจรที่ติดขัดเนื่องจากการขนส่งสินค้าไม้
ท่ไี ม่เปน็ ระเบยี บทําให้เกิดการจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่อง อีก
รูปแบบ facade ท้ังการขนส่งยังกีดขวางทางเดินเท้าของผู้สัญจรในย่านทํา
ให้เกิดความไม่สะดวกและก่อให้เกิดอันตรายเกิดขึ้น
ELEVATION มีการปรบั เขตจราจรเหลือเพียง 1 เส้นทาง

PAGE 78 ขยายเส้นทางการเดินเท้า จัดระเบียบท่ีจอดรถขนส่ง
สินค้าจํากัดเวลา และจํากัด 1 บล็อค ต่อการใช้งาน 3 คูหา
อีกทั้งยังจัดเตรียมพืนที่ให้คนได้สามารถน่ังพักผ่อนและ
พูดคุยกันทา่ มกลางบรรยากาศที่รม่ รนื่

นําเสาไฟฟา้ ลงดิน ปรบั ปรุงเขตทางถนนและทางเทา้
และผวิ จราจร จัดระเบียบรถยนต์และการจอดรถ

ใช้ไม้เป็นพื้นผิวของอาคารเพื่อแสดงออก
ถึงอัตลักษณ์ความเป็นย่านค้าไม้ อีกท้ังไม้ท่ี
นํามาทํา facade สามารถ reuse กลับมาใช้
ใหม่ได้อีกในอนาคต
• ดึงอัตลักษณ์การเปน็ ย่านค้าไม้
• การปรบั ปรุงด้านหน้าอาคาร (facade)
• สรา้ งภาพจําให้กับรา้ นค้า
• ผสมผสานงานศลิ ปะให้กับย่าน
• ส ร้ า ง ทั ศ นี ย ภ า พ ท่ี ส ว ย ง า ม แ ล ะ เ ป็ น

เอกลักษณ์ให้กับย่าน
• เป็นตัวบังสายตาระหว่างพ้ืนท่ีภายในและ

นอกอาคาร

URBAN REHABILITATION #325 #419

พืน้ ทีพ่ ฒั นาปรบั ภมู ทิ ศั น์รมิ คลอง Urban Renewal

พื้นที่เดิม น้าในคลองวัดเสาหิน Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
มีคณุ ภาพทไ่ี ม่ได้มาตรฐาน และมีเสา 2
ไฟฟ้าขวางกั้นเส้นทางเดิน อีกท้ังยัง 3
มีการเรยี งตัวของอาคารที่ไม่มีแบบ 4
แผน นําเสาไฟฟ้าลงดิน ปรับปรุง
คุณภาพทางเดินเทา้ และคณุ ภาพน้า
สร้างกิจกรรมให้กับพื้นท่ีเพื่อสร้าง
กิจกรรมในชุมชน

กำรทำพืน้ ทอี่ ยู่อำศยั ของผ้มู ีรำยได้ตำ่ กวำ่ ปำนกลำง

เป็ น ก า ร พั ฒ น า คุ ณ ภ า พ ชี วิ ต ข อ ง ก ลุ่ ม
ผู้ใช้แรงงานและผู้มีรายได้ต่ากว่าปานกลาง
ซ่ึงเป็นกลุ่มแรงงานสําคัญในการทําอุตสา
หากรรมไม้ เพ่ือช่วยท้ังผู้ประกอบการและ
กลุ่มลูกจ้าง อีกทั้งยังพบปัญหาวัยทํางาน
ย้ า ย ถิ่ น ฐ า น อ อ ก ไป ท่ี อ่ื น เนื่ อ ง จ า ก ปั ญ ห า
คุณภาพชีวิต การพัฒนาที่อยู่อาศัยจะทําให้
คนต่างวัยสามารถกลับมาอยู่ร่วมกันเป็น
ครอบครวั ได้
• ลักษณะเปน็ แฟลตทอี่ ยูอ่ าศยั
• ราคาจับต้องได้
• เช่าเปน็ รายเดือน-รายปี
• เปน็ อาคารสงู 5 ช้ัน
• เปน็ single loaded corridor
• ไม่มี lift
• มีระบบปอ้ งกันอัคคีภัย

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 79

พนื้ ทอ่ี อกแบบท่ี 2 : โครงกำรพัฒนำพืน้ ทร่ี มิ แมน่ ำ้ เจ้ำพระยำ

Conceptual Plan

เม่ือยุคสมัยเปลี่ยนไป แวดล้อมวัดมีความเป็นเมืองมากขึ้นสังคมมี
ความเช่ือท่ีหลากหลายมากขึ้น วิถีชีวิตแบบใหม่ของผู้คนจึงเรมิ่ ถอยห่าง
จากพุทธศาสนา บวกกับการเปล่ียนแปลงของพ้ืนทีท่ ี่เรม่ิ เป็นเมือง มีผู้คน
ตลาด รา้ นค้า และองค์ประกอบด้านการพาณิชย์เพ่ิมเข้ามาบรเิ วณรอบ
วัด จึงทําให้วัดมีบรบิ ทเปลี่ยนไปและไม่ครกึ ครน่ื อยา่ งแต่ก่อน

โครงการที่จะเข้ามาฟ้ นื ฟใู ห้วดั กลับมาเปน็ พ้ืนที่แห่งชีวิตอีกครง้ั
ด้วยกันพัฒนาพ้ืนท่ีบรเิ วณลานจอดรถภายในวัดซ่ึงมีศักยภาพติดแม่น้า
เจ้าพระยาและทางเดินรมิ แม่น้าเจ้าพระยาเพื่อสรา้ งเป็นภาพจําให้กับ
ยา่ นและยกระดับพ้ืนท่ี

การพัฒนาพ้ืนที่ทางเดินรมิ แม่น้าเจ้าพระยาและลานจอดรถเป็น
ลานอเนกประสงค์ช่วยเพ่ิมคุณค่าให้กับย่านและดึงคนรุ่นใหม่ให้
กลับมาใช้พื้นที่วัดให้มีชีวิตชีวาอีกครง้ั
• สรา้ งทางเดินรมิ แม่นา้ ให้กับยา่ น
• เปน็ ศูนย์รวมของผู้คนในเมือง
• แก้ปญั หาทางเดินคนไม่เชื่อมต่อกัน
• เปน็ พ้ืนท่ีพักผ่อนรมิ น้า
• เพ่ิมมูลค่าพื้นที่ในยา่ น
• สรา้ งพื้นที่กิจกรรมดึงดูดให้ผู้คนมาใช้พื้นที่
• สรา้ งจดุ ศูนย์รวมผู้คนในย่าน
• แบง่ โซนตามการใช้พ้ืนทว่ี ัดออกเปน็ 3 เขต
• คือเขตพุทธวาาส เขตสังฆาวาส และธรณีสงฆ์
• มีการแบ่งสัดส่วนการใช้พ้ืนท่ีชัดเจน
• ไม่ไปรบกวนกิจกรรมซ่ึงกันและกัน
• ส่วนเขตธรณีสงฆจ์ ะปรบั ปรุงลานจอดรถเปน็ ลานอเนกประสงค์
• เชื่อมต่อทางเดินเทา้ ท่เี ชื่อต่อทัง้ 3 วนั ให้คนเข้าถึงง่ายมากข้ึน
• มีสวนสาธารณะให้คนสามารถเข้าไปพักผ่อนหย่อนใจได้

PAGE 80 URBAN REHABILITATION #325 #419

พื้นที่ออกแบบที่ 3 : โครงกำรพัฒนำพ้นื ท่ถี นนประชำรำชสำย 2 Urban Renewal

Conceptual Plan Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
2
พ้ืนท่ีมีการอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น ทําให้เกิด
ความต้องการพ้ืนท่ีฐานในการอยู่อาศัย รา้ นอาหาร
ร้านค้า ในราคาที่เข้าถึงง่าย และพื้นที่เชื่อมต่อกับ
รูปแบบการสัญจรที่หลากหลายทั้งทางรถยนต์ เรอื
รถไฟ

พ้ืนที่เดิมมีทัศนียภาพโทรม ทําให้ไม่เกิดการใช้
งานถึงแม้ว่าจะเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรของ
ท่าเรอื และสถานี MRT อีกทั้งรูปแบบพาณิชยกรรมท่ี
ขาดความหลากหลายที่จะมารองรบั การใช้งานของ
ประชากร

3

4

• ปรับผิวด้านหน้าอาคารให้เกิดอัต ผังขยำยพน้ื ที่ใต้ MRT
ลักษณ์ เพื่อให้เกิดการรับรู้ได้จาก
สถานี MRT Conclusion

• ปรบั รูปแบบพาณิชยกรรมให้มีความ
หลากหลาย

• ปรบั ทางเท้าหน้าอาคารให้มีพื้นท่ีนั่ง
ข อ ง ร้า น ค้ า แ ล ะ มี ท า ง เ ดิ น ข น า ด ที่
เหมาะสม

• จัดระเบียบการสัญจรและพื้นท่ีจอด
รถเพ่ือรองรบั ลูกค้า

• ปรบั ทัศนียภาพใต้สถานี MRT

URBAN REHABILITATION PAGE 81

10. CORE TO MORE

PAGE 82 URBAN REHABILITATION #420 #421

Urban Renewal

โครงการออกแบบฟ้ ืนฟูบูรณะพื้นที่ Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
บรเิ วณยา่ นบางซื่อด้วยวิสัยทศั น์ 2
3
“ ชุมชนอยู่อำศยั คุณภำพดี ส่งเสรมิ 4
ควำมเทำ่ เทยี ม ส่งต่อแหล่งกำเนิดงำนไม้
ผลักดันกำรค้ำรว่ มสมัย ควบคู่ไปกับวิถีชวี ิต

รมิ น้ำ และ รำกฐำนทำงวัฒนธรรม ”
ฟ้ นื ฟูยา่ นการค้าในพ้ืนที่ด้วยชุมชนที่อยู่

อาศัยคุณภาพดี ปรับเปล่ียนชุมชนแออัดและ
บ้านเอ้ืออาทร ให้มีคุณภาพชีวิตท่ีเท่าเทียมกัน
ข อ ง ป ร ะ ช า ก ร เ มื อ ง ล ด ค ว า ม เ ห ลื่ อ ม ล้ า
สร้างสรรค์และผลั กดันกิ จกรรมใหม่ๆ ด้วย
Wood street, Timber Festival เสรมิ สรา้ ง
ลั ก ษ ณ ะ พิ เ ศ ษ ข อ ง พื้ น ที่ ท า ง วั ฒ น ธ ร ร ม ท่ี เป็ น
แห ล่ ง ค้ า ไม้ ม ายา ว นา น 3 ช่ั ว อา ยุ ค น ปรับ
ประโยชน์การใช้งานอาคารเก่าให้สอดคล้องกับ
บรบิ ทสมัยใหม่ รกั ษาตึกทางประวัติศาสตรแ์ ละ
รูปแบบการใช้งานจากอดีตเช่นโรงงานไม้ ฟ้ ืนฟู
ชุมชนและพ้ืนท่ีรมิ น้าให้มีกิจกรรมมากขึ้นดึงดูด
การใช้งาน สร้างความเช่ือมต่อใหม่ด้วยการ
พัฒนาที่ว่างให้เป็นพ้ืนท่ีสาธารณะตอบรับกับ
ความต้องการของชุมชนในอนาคต

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 83

Programmatic Plan Concept Diagram

รำยละเอียดกำรออกแบบ

พน้ื ที่ออกแบบท่ี 1 : ถนนสำยไม้ ซอยประชำนฤมติ ร และ ซอยสไวสุวรรณ

Master Plan

ซอยสไวสุวรรณและซอย
ประชำนฤมิตร

ป รับ ป ร ะ โ ย ช น์ ก า ร ใช้
ง า น อ า ค า ร ใ ห้ มี ค ว า ม
ทั น ส มั ย ผ ส ม ผ ส า น
เทคโนโลยีและธุรกิจใหม่ๆ
เพิ่มความหลากหลายให้กับ
ย่านการค้า

ผ ลั ก ดั น กิ จ ก ร ร ม ท า ง
วั ฒ น ธ ร ร ม แ ล ะ เ ศ ร ษ ฐ กิ จ
เช่น Wood street, Timber
Festival , Craft man ship
Workshop

PAGE 84 URBAN REHABILITATION #420 #421

Alternative Catalog Detail Plan Urban Renewal

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

Showcase community - Core to more / Housing essential to
showed window and cultural courtyard

3

Transitional Park - Occasional event / 4
creative and healthy activated
Live by night - Festive atmosphere

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 85

พนื้ ทอ่ี อกแบบท่ี 2 : ชุมชนวดั แก้วจุฬำมณี และแฟลตองค์กำรทอผำ้

Master Plan Detail Plan

Rehabilitated
facade

PAGE 86 URBAN REHABILITATION #420 #421

Detail Plan พืน้ ที่ออกแบบท่ี 3 : ถนนเลียบคลองปะปำ Urban Renewal

Master Plan

1

New affordable housing Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2
Library [Learning Center] 3
4

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 87

11. แหล่งทอ่ งเท่ียวเพ่ิมมลู ค่าศลิ ปวฒั นธรรม

โครงการออกแบบฟ้ นื ฟูบูรณะพ้ืนท่ีบรเิ วณย่านบางซื่อด้วยวิสัยทัศน์ “ ฟ้ ืนฟูและพัฒนำพ้ืนที่บำงซื่อ
ใหเ้ ป็นพ้ืนท่ที อ่ งเทย่ี วแห่งใหม่ เพ่ือเพ่ิมมูคค่ำให้กับศลิ ปวัฒนธรรมและวิถีชีวิตในชุมชน ” โดยการมุ่งเน้นให้
ความสําคัญกับการสนับสนุนสังคมพหุวัฒนธรรม การทอ่ งเท่ียวเชิงวฒั นธรรม ประเพณีด้ังเดิม ศิลปะงานฝมี ือ
อาหาร การเดินทาง และถนนสายไม้
• เป็นแหล่งท่องเท่ียวเชิงธุรกิจและวัฒนธรรม เป็นศูนย์รวมทางการค้า หรอื มีแหล่งการค้าท่ีมีชื่อเสียง และมี

เอกลักษณ์ทที่ ําให้มีช่ือเสียงอันโดดเด่น เช่น ถนนสายไม้หรอื ถนนสายอาหาร เปน็ ต้น
• เกิดความเจรญิ ของพื้นทแี่ ละก่อประโยชน์ให้แก่คนในชุมชน มีการเติบโตของเมืองในด้านเศรษฐกิจและการ

ดึงดดู นักท่องเท่ียวจากท้งั ภายในและภายนอกประเทศ
• มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมท่ีสามารถอยู่รว่ มกันได้อย่างลงตัว และ พ้ืนท่ีทางศาสนาได้รบั ความ

นิยมจากคนทกุ รุน่
• คนในชุมชนมีความเปน็ อยู่ทด่ี ีมากขึ้น ปรบั คุณภาพสิ่งแวดล้อม

PAGE 88 URBAN REHABILITATION #334 #336

วฒั นธรรมด้ำนกิจกรรต่ำงๆ วัฒนธรรมด้ำนอำหำร Urban Renewal

1

รายละเอียดการออกแบบ Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2
3
CONCEPTUAL PLAN ยุทธศำสตร์ 4

1. หาแนวทางในการพัฒนาพื้นท่ีที่ Conclusion
สนใจ เพื่อให้เป็นไปตามความ
เหมาะสม และยังคงความเป็น
ชุมชนเดิมที่มีเอกลักษณ์

2. พัฒนาเป็นแหล่งท่องเท่ียวเชิง
ธุรกิจและวัฒนธรรม พัฒนาให้
เ กิ ด พ้ื น ที่ ท า ง ธุ ร กิ จ แ ล ะ สั ง ค ม
ป รั บ ก า ร ใ ช้ ง า น อ า ค า ร ใ ห้
เห ม า ะ ส ม ต่ อ พื้ น ที่ ป รับ ป รุ ง
เ ส้ น ท า ง ใ ห้ ส ะ ด ว ก ต่ อ ก า ร
เดินทาง ท่องเทีย่ ว

3. เพ่ิมความสําคัญกับพ้ืนที่ทาง
ศาสนา จัดให้มีกิจกรรมอันเป็น
วัฒนธรรมประเพณีของพ้ืนท่ี

4. ปรับภูมิทัศน์ถนนหลักและพื้นที่
ริ ม น้ า เ พื่ อ ส นั บ ส นุ น ใ ห้ เ กิ ด
กิ จ ก ร ร ม ห ร ือ ส ะ ด ว ก ต่ อ ก า ร ใช้
เปน็ พื้นทีส่ าธารณะ

5. ปรบั รูปแบบอาคารให้สอดคล้อง
กั น แสดง ความเป็นย่านผ่ า น
รูปแบบและการใช้งานอาคาร

URBAN REHABILITATION PAGE 89

ZONING

พ้นื ทอ่ี อกแบบท่ี 1 : ซอยประชำนฤมติ ร

PROGRAMMATIC PLAN

WOOD WORKSHOP/ PARKING

PAGE 90 URBAN REHABILITATION SHOWCASE FURNITURE

#334 #336

Urban Renewal Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises Conclusion
MASTER PLAN
1 PAGE 91
2
3

ซอยประชำนฤ ิมตร 4

URBAN REHABILITATION

พืน้ ทอ่ี อกแบบที่ 2 : ชุมชนรมิ แม่นำ้ เจ้ำพระยำ

MASTER PLAN

ชุมชนรมิ แม่นา้ เจ้าพระยา

PAGE 92 URBAN REHABILITATION #334 #336

พื้นท่ีออกแบบที่ 3 : ถนนประชำรำษฎร์ สำย 2 Urban Renewal

MASTER PLAN

1

Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises2

3

DESIGN GUIDELINE

4

• กําหนดให้มีการใช้ Facade ประเภทไม้ โดยมีรูปแบบที่หลากหลาย เพ่ือแสดงจุดเด่นของรา้ นค้าท่ีแตกต่างกัน Conclusion
ช่วยให้ส่งเสรมิ ทศั นียภาพในชุมชน ทง้ั สนับสนุนการดึงดูดของพื้นท่ีและช่วยปดิ งานระบบท่ีไม่สวยงาม และเป็นการ
ช่วยนําเสนอเอกลักษณ์ชุมชน ผ่าน Facade ซ่ึงงานไม้ท่ีนํามาใช้สามารถนําไปรไี ซเคิลหรอื แปรรูปเพื่อใช้ได้ใหม่อีก

• กําหนดตําแหน่งปา้ ยรา้ นค้าให้อยูเ่ หนือช้ัน 1 ของอาคาร เพื่อให้สะดวกต่อการมองเห็น

URBAN REHABILITATION PAGE 93

12. JAHB (Job And Housing Balance)

โครงการฟ้ นื ฟูบูรณะพื้นท่ีบางซื่อภายใต้แนวคิด “JOB AND HOUSING
BALANCE” พ้ืนท่ีอยู่อาศัยและพื้นที่แหล่งงานที่สมดุลกัน โดยพ้ืนที่นี้จะมี
การเข้าถึงของท่ีอยู่อาศัยและพ้ืนท่ีแหล่งงานที่ เข้าถึงได้ง่าย และการอยู่
อาศัยของคนในพื้นทน่ี ี้จะเปน็ การอยูอ่ าศัยแบบใช้ชีวิตอยู่ 24 ชั่วโมง โดยท่ีจะ
การอยูอ่ าศัยแบบครบวงจรโดยจะมีท้ังแหล่งที่ อยู่อาศัยและแหล่งงานรวมไป
ถึงการเข้าถึงแหล่งงานได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น การเดินไปทํางาน การป่ ัน
จักรยานไปทาํ งาน หรอื การเข้าถึงแหล่งอาหารท่ปี ระหยดั ท้งั การเดินทางและ
ราคา ทําให้การอยู่อาศัยของคนในพื้นท่ี มีความครบวงจรในการเป็นท่ีอยู่
อาศัยคุณภาพดี
โดยใช้ยุทธศาสตร์ 4 ประการ คือ

1.พัฒนาพ้ืนทส่ี าธารณะให้เกิดการใช้งานแบบหลากหลาย
2. สรา้ งโครงข่ายทางสัญจร เพื่อเช่ือมแหล่งท่อี ยูอ่ าศยั กับแหล่งงาน
3.ปรบั ปรุงและพัฒนากลุ่มอาคารเดิมให้สามารถรอง รบั การใช้งาน

แบบผสมผสาน
4. เช่ือมโยงเศรฐกิจเก่า-ใหม่ในพื้นที่

PAGE 94 URBAN REHABILITATION #312 #318

รายละเอียดการออกแบบ Urban Renewal

พืน้ ท่ีออกแบบที่ 1 : ชุมชนซอยประชำนฤมิตร พืน้ ทีน่ ำรอ่ งกำรพัฒนำพนื้ ท่ี Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
ควำมสมดลุ แหล่งงำนและท่ีพกั อำศัย 2

การพัฒนาพื้นท่ี มุ่งเน้นให้สามารถ อยู่รว่ ม
อาศัยแหล่งงงานได้ ดังน้ันสามารถใช้งงาน
พ้ื น ท่ี ไ ด้ ต ล อ ด ให้ พ้ื น ท่ี เกิ ด ค ว า ม น่ า ส น ใจ
ผ่านการกระบวนการผสมสานการใช้งาน
อ า ค า ร ให้ พ้ื น ที่ ส า ม า ร ถ ร อ ง ร ับ ก ลุ่ ม ผู้ อ ยู่
อาศัยในอนาคตได้ และเพิ่มคุณภาพชีวิต
ของกลุ่มผู้อยู่อาศัยเดิม โดยพื้นที่เหล่านั้น
จะได้รับประโยนช์รว่ มท้ังหมดกับตัวกลุ่ม
พ้ืนที่โครงการอย่างชัดเจนที่สุดผ่านโครง
ข่ายทางสัญจรและพื้นที่สาธรณะท่ีเข้ามา
พรอ้ มการปรบั ปรุงพ้ืนท่ี

การปรบั เปล่ียนทางเท้าให้มีความต่อเนื่องกัน เพื่ การเข้าถึงของพื้นที่ในแต่ 3
ละรา้ น เนื่องด้วยจากตัวของทางเท้าเก่าไม่ได้เอื่ออํานวยต่อการเดินอยางต่อ 4
เนื่อง การปรบั เปล่ียนทางเท้าใหม่ที่มีความกว้าง 1 เมตรให้ต่อเน่ืองกัน และ
หลังคาทางเดินที่เพ่ิมเข้ามาในหน้าตึกบางช่วงที่เพิ่มให้การเดินสะดวกสบาย
มากข้ึน ถนนท่ีมีทางสัญจรและจุดจอดรถท่ีปรบั เปลี่ยนให้มีการขีดเส้นบล็อก
จอดรถเพ่ือการแบง่ เขตจุดจอดรถอย่างชัดเจน

ระบบถนนจะมีทางเดินเท้าที่ได้จัดทําใหม่ 1 เมตร เลนจอดรถ 2.5 เมตร
เลนถนน 3 เมตร ใต้เลนถนนจะมีทางระบายน้าสําหรบั ปอ้ งกันน้าท้วม และใต้
ทางเดินเท้ามีท่อดับเพลิงที่จะต่อไปยังหัวจ่ายน้าดับเพลิงที่จะขึ้นมาหน้ารา้ น
เพื่อความปลอดภัยของชุมชนในยา่ น

DESIGN GUIDELINE FACADE

การปรับปรุ งส่วนหน้ าอาคารเป็นส่วน Conclusion
สําคัญให้ชุมชนมีเอกลักษณ์มากขึ้น การใช้
ร ะ แน ง ไ ม้ ใ น ช้ั น แร ก จ ะ ช่ ว ย ใ ห้ ก า ร เ ก็ บ ข อ ง
สินค้าในแต่ละรา้ นมีการปิดมุมมองของชั้น 2
และในพื้นท่ีชั้นต่อไปเป็นกระจกขอบไม้และ
หน้าต่างไม้ เนื่องด้วยเปิดรับธรรมชาติ ช้ัน
ดาดฟา้ มีการปิดกั้นระแนงไม้และปลูกไม้เลื่อย

URBAN REHABILITATION PAGE 95

กำรปรบั ปรุงอำคำร

การเสนอแนวคิดการพัฒนาอาคารให้สามารถ
รองรบั การใช้งานที่หลากหลาย ของอาคารให้คุ้มค่า
กับพ้ืนท่ีมากที่สุดทั้งในรูปแบบการเช่าอาศัยและ
การเช่าเพื่อพาณิชยกรรมในการรองรบั การใช้งาน
ในอนาคต

การพัฒนาอาคารเก่าให้ สามารถรองรบั พื้นท่ีให้
สามารถรองรับ การใช้งานในรูปแบบใหม่ได้ทั้งใน
อนาคต ท่ีหากการเป็นโกดังไม่ถูกใช้งานก็สามารถ
ปรับเปล่ียนการใช้งงานได้โดยอาจเป็นทั้งสตูดิโอ
ของสื่อบันเทิง หรอื กิจกรรมอ่ืนๆท่ีสามารถรองรับ
การใช้งานอาคารและพ้ืนทเี ดิมได้

ก า ร พั ฒ น า อ า ค า ร ใ น พื้ น ที่ โ ด ย ส า ม า ร ถ เพ่ิ ม
ท า ง เ ดิ น ท า ง ด้ า น ห ลั ง อ า ค า ร ให้ ส า ม า ร ถ ใช้ ง า น
อาคารในรูปแบบใหม่ได้ โดยสามารถรองรบั การใช้
งานที่หลากหลายได้ผ่านกลุ่มอาคารและรูปแบบอ่ืน
ทีใ่ ช้งานให้อาคารเพิ่มมูลค่าเพ่ิมมากยง่ิ ข้ึน

PAGE 96 URBAN REHABILITATION #312 #318

การพัฒนาอาคารในพื้นท่ีโดยสามารถเพ่ิม Urban Renewal
ทางเดินทางด้านหลังอาคารให้สามารถใช้งาน
อาคารในรูปแบบใหม่ ได้โดยสามารถรองรบั การ 1
ใช้ ง า น ท่ี ห ล า ก ห ล า ย ไ ด้ ผ่ า น ก ลุ่ ม อ า ค า ร แ ล ะ
รูปแบบอ่ืนท่ีใช้งานให้อาคารเพิ่มมูลค่าเพิ่มมาก Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises
ยง่ิ ข้ึน

2

รูปด้านอาคารน้ีเสนอการ 3
ใช้งานอาคารใรรู ปแบบ 4
ข อ ง ก า ร ท่ี อ า ค า ร ว า ง
ขนาบแนวถนนประชา PAGE 97
นฤมิ ตโดยอาคารมีการ
แบ่งการใช้งานของอาคาร
เปน็ ทั้งการปรบั ปรุงอาคาร
ใหญ่ท้ังในรูปแบบการอยู่
อ า ศั ย แ ล ะ พ า ณิ ช ย ก ร ร ม
ข อ ง อ า ค า ร โ ด ย ให้ ค ว า ม
ร่วมมือกั นของอาคารท่ี
ติดกัน

ELEVATION

Conclusion

URBAN REHABILITATION

พ้นื ทอ่ี อกแบบท่ี 2 : พื้นท่ีฟ้ นื ฟูใหก้ ำรใชช้ วี ติ มคี วำมหลำกหลำยผ่ำนกิจกรรมในพน้ื ที่

กลุ่มพื้นที่การศึกษาพื้นท่ีกลุ่ม
ใ ห้ พื้ น ที่ ส า ม า ร ถ อ อ ก แบ บ ก ลุ่ ม
อ า ค า ร ใ ห้ ส า ม า ร ถ อ อ ก แบ บ ใ ห้
รองรบั งานและกิจกรรมใหม่ๆของ
พื้นท่ีให้พ้ืนท่ีสามารถรองรบั การ
อยู่อาศัยในพ้ืนที่ได้ นอกจากน้ัน
ยั ง อ อ ก แบ บ ใ ห้ เป็ น ส่ ว น ห นึ่ ง ใ น
การสรา้ งกิจกรรมทางสังคมเพื่อ
เพ่ิมคุณภาพการอยู่อาศัยท่ีขาด
ห า ย ไ ป ข อ ง พื้ น ที่ ผ่ า น โ ค ร ง ข่ า ย
และพ้ืนที่สาธารณะและกลุ่มพ้ืนที่
โครงการ และการทําโครงการให้
มีเอกลักษณ์และจดุ สนใจ

ก า ร อ อ ก แบ บ พื้ น ที่ เชื่ อ ต่ อ การออกแบบพ้ืนท่ใี ห้มีพื้นทใี่ ห้มีพื้นท่เี ปดิ โล่งรองรบั การใช่
จ า ก ข อ ง พื้ น ก า ร เช่ื อ ม ท า ง งานพ้ืนที่สาธารณะแบบชุมชนให้สามารถเกิดสวนสาธารณะ
สัญจรในพ้ืนที่ โดยพ้ืนที่เป็น ของพื้นท่ีกับกลุ่มพื้นที่โครงการโดยให้พ้ืนท่ีกลุ่มโครงกา
ก ลุ่ ม ท่ี เ ช่ื อ ม โ ย ง ใ ห้ เ กิ ด สามารถออกมาใช้งานเป็นการน้ังพักกินข้าวพาเด็กมาเล่น
เศรษฐกิจชุมชนให้เกิดรา้ นค้า ออกมาว่ิงได้บนพ้ืนท่เี ปิดโล่ง
ร้านอาหารรวมไปถึงย่านกิน
ด่ืมในชุมชน โดยเชื่อมให้แหล่ง
งานสามารถเข้าถึงได้รวมถึง
การปรับปรุงภูมิทัศย์ริมน้าให้
เกิดความน่าเดินน่าใช้งานใน
พื้นที่รวมถึงเป็นการปรับปรุง
ให้หน่วยของพ้ืนที่ สามารถเดิน
ได้อย่างทั่วถึงกันและกันของ
หน่วยพืนที่ให้เกิดเศรษฐสัญจร
ทด่ี ี

SECTION

PAGE 98 URBAN REHABILITATION #312 #318

พ้นื ทีอ่ อกแบบท่ี 3 : พ้นื ทกี่ ำรรองรบั กำรอยู่อำศยั ใหม่ เพือ่ รองรบั แรงงำนใน Urban Renewal
พ้นื ที่รอบสถำนนีกลำงบำงซื่อ
Urban Rehabilitation Urban Conservation Urban Redevelopment Fire zone Exercises1
การออกแบบกลุ่มโครงท่ี 2
อยูอ่ าศยั ในราคาถูกท่ีสามารถ 3
ออกแบบให้เกิดประโยชย์แก่
ส่ ว น ร ว ม ก า ร ใช้ รู ป แ แบ บ ก า ร
อ ยู่ อ า ศั ย กั บ พื้ น ที่ ใ ห้ พ้ื น ท่ี
สามารถรองรบั ผู้คนจากแหล่ง
งานให้สามารถเดินทางแหล่ง
ง า น ม า พั ก อ า ศั ย ใ น พ้ื น ท่ี ไ ด้
ดั งนั้ นส่ วนของพื้นท่ีจึ งเป็น
ส่ ว น ห น่ึ ง ใ น ก า ร ใช้ ง า น ก ลุ่ ม
อ า ค า ร ที่ ถู ก ส ร้า ง ให ม่ กั บ ตั ว
ข อ ง พ้ื น ท่ี ให้ พ้ื น ที่ ส า ม า ร ถ
รองรบั กลุ่มผู้อยู่อาศัยใหม่กับ
ตัวของพื้นท่ีได้

4

Conclusion

URBAN REHABILITATION PAGE 99

13. CENTRAL WOOD

PAGE 100 URBAN REHABILITATION #332