INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM (IBS) DCA 4033 DIPLOMA VOKASIONAL MALAYSIA (DVM)
2 | D C A 4 0 3 3 I B S Prakata Salam sejahtera dan salam perpaduan kepada semua tenaga pengajar Program Teknologi Pembinaan (DVM). Modul ini dibangunkan bertujuan untuk membantu semua tenaga pengajar dalam melaksanakan PdPc. Malah, tujuan modul ini juga untuk membantu dalam penyelarasan dan penyeragaman PdPc. Pembangunan modul ini adalah berpandukan kandungan kursus course outline yang telah dibangunkan oleh Jurulatih Utama Program Teknologi Pembinaan. Untuk makluman, modul yang dibangunkan telah disemak oleh Jurulatih Utama Program Teknologi Pembinaan untuk tujuan kesahan, kebolehpercayaan serta ketekalan. Kandungan modul adalah seperti berikut iaitu; pengenalan, objektif, nota serta isi berkaitan (ringkas mengikut kompetensi), kesimpulan, latihan/penilaian dan jawapan. Bagi pihak pembangun modul, saya ingin merakamkan setinggi-setinggi penghargaan kepada semua yang terlibat secara langsung dan tidak langsung dalam pembangunan modul ini. Sebarang kekurangan dan kelemahan harap dapat diatasi dari masa ke masa. Semoga modul yang dibangunkan ini dapat dimanfaatkan serta membantu semua tenaga pengajar. Sekian, terima kasih Siva Rabindarang. Penyelaras Panel Pembangun Modul Program Teknologi Pembinaan Kolej Vokasional Kementerian Pendidikan Malaysia
3 | D C A 4 0 3 3 I B S Penghargaan Salam sejahtera dan salam perpaduan kepada semua tenaga pengajar Program Teknologi Pembinaan (DVM). Terima kasih kepada pihak BPLTV untuk memberikan kepercayaan dan sokongan dalam pembangunan modul ini. Pembangunan modul ini dilaksanakan merujuk Tatacara Pembangunan Modul Vokasional yang telah dibangunkan. Setinggi-tinggi penghargaan kepada semua pembangun modul daripada Kolej Vokasional seluruh Malaysia. KURSUS KOD NAMA PENSYARAH Building Services DCA 4014 RINI FIRDA HIDAYATI BINTI SYAIFUL (K) NURUL QAYUUM FARAHIN BINTI SAIDI NUR ATIQAH BINTI ABU BAKAR NORFARAHAIN BINTI SAHRONI Specification and Quality Control for Construction Work DCA 4023 NOR ANGSIZA BINTI MOHD (K) MOHD FAIRUS BIN JOHARI SITI NURSYAKIMAH BINTI MOHAMED MAZNI BINTI KASBOLAH Industrialized Building System (IBS) DCA 4033 SAPIAH BINTI RAHMAN (K) MOHD SHAHIR BIN ZAHARI NURAZILLA BINTI AHMAD BOHARI REXY NIRO ANAK PETER Setinggi penghargaan juga kepada Ketua JU Puan Alwani binti Adnan serta JU Cik Jumatirah binti Mohd Alias dan En. Mohammad Khairil Ibraq bin Mohamad Badi yang menyemak modul untuk tujuan kesahan, kebolehpercayaan serta ketekalan modul. Ribuan terima kasih juga kepada Puan Wan Nuursufila Binti Salleh dan Puan Nurazilla Binti Ahmad Bohari atas sumbangan untuk susun atur dan mengedit modul ini. Usaha murni dan sokongan semua amat dihargai. Terima kasih.
4 | D C A 4 0 3 3 I B S PERANCANGAN KURSUS COURSE OUTLINE MAKLUMAT KURSUS (COURSE INFORMATION) SEMESTER/SESI (SEMESTER/SESSION) : KOD KURSUS (COURSE CODE) : DCA 4033 NAMA KURSUS (NAME OF COURSE) : INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM BEBAN AKADEMIK PELAJAR (STUDENT ACADEMIC LOAD) : Kategori Aktiviti (Category of Activities) Aktiviti Pembelajaran (Learning Activity) Jumlah Jam/Semester (Total Hours/Semester) Pembelajaran berbantu (Guided learning) Kuliah (Lecture) 25 Tutorial/Amali (Tutorial/Practical) 42 Aktiviti pembelajaran bertumpukan pelajar (Student centered learning activities) 3 Pembelajaran kendiri (Self learning) Persediaan untuk tugasan/projek (Preparation for assignments/projects) 8 Pembelajaran kendiri/ulangkaji (Independent study/revision) 25 Persediaan bagi penilaian (Preparation for assessment) 8.5 Penilaian rasmi (Formal assessments) Penilaian berterusan (Continuous assessments) 8.5 Menduduki peperiksaan akhir ( Theory) (Final examination sitting) - JUMLAH JAM BELAJAR (JJB) TOTAL STUDENT LEARNING TIME (SLT) 120 Kursus Pra-syarat (Pre-requisite Course) Nama Pensyarah (Name of Lecturer) : None : Disediakan oleh (Prepared by): Tandatangan (Signature): Nama (Name): Penyelaras Kursus Tarikh (Date): Disahkan oleh (Approved by): Tandatangan (Signature): Nama (Name): Ketua Jabatan Tarikh (Date):
5 | D C A 4 0 3 3 I B S MATLAMAT (GOALS): The course is designed to provide students with knowledge for the latest technology of building constructions. SINOPSIS (SYNOPSIS): The Industrial Building System is a technological force that has many benefits. Although it could help to reduce prices but offer for the same quality. Student are exposed to the study prefabricated construction, modern method of construction. HASIL PEMBELAJARAN (LEARNING OUTCOMES): Upon completion of the course, students will be able to: 1. Classify an Industrialized Building System (IBS) to provide knowledge on the building construction using IBS including the system of IBS. (C3, PLO3) 2. Construct a building structure using Industrialized Building System (IBS). (P4, PLO2) 3. Discuss in group for preparation of constructing method using IBS technology. (A2, PLO9)
6 | D C A 4 0 3 3 I B S ISI KANDUNGAN (CONTENT): MINGGU (WEEK) KANDUNGAN (CONTENT) HASIL PEMBELAJARAN (CLO) BERSEMUKA (FACE TO FACE TIDAK BERSEMUKA (NON FACE TO FACE) JUMLAH SLT (TOTAL SLT) PENTAKSIRAN (ASSESSMENT) THEORY + SCL TUTORIAL PRACTICAL 1 1.0 OVERVIEW OF IBS 1.1 Introduction and practices 1.2 IBS advantages and disadvantages 1.3 Uniquely characteristic of IBS 1.4 Comparison IBS and Conventional System 1.5 Planning Considerations and Implementation Issues 1.6 Economics and Sustainability of IBS CLO1 2 3 - 3 8 QUIZ 2-3 2.0 IBS CLASSIFICATION AND CHARACTERISTIC 2.1 Construction system classification 2.1.1 Precast System 2.1.2 Formwork System 2.1.3 Steel Framing System 2.1.4 Prefabricated Timber Framing System 2.1.5 Block Work System 2.1.6 Innovation System 2.2 Open and Close System 2.3 Standards and Tolerance 2.4 Productivity and Organization 2.5 Transportation 2.6 Plant and Equipment 2.7 Tools and Equipment CLO1 4 6 - 3 13
7 | D C A 4 0 3 3 I B S MINGGU (WEEK) KANDUNGAN (CONTENT) HASIL PEMBELAJARAN (CLO) BERSEMUKA (FACE TO FACE TIDAK BERSEMUKA (NON FACE TO FACE) JUMLAH SLT (TOTAL SLT) PENTAKSIRAN (ASSESSMENT) THEORY + SCL TUTORIAL PRACTICAL 4-5 3.0 PRE CAST CONCRETE FRAME, PANEL AND BOX SYSTEMS 3.1 Construction component 3.2 Advantages and disadvantages 3.3 Types and methods of joints 3.4 Process and construction method CLO1 4 2 4 7 17 INDIVIDUAL ASSIGNMENT 6-7 4.0 STEEL FRAME SYSTEM 4.1 Construction component 4.2 Advantages and disadvantages 4.3 Types and methods of joints 4.4 Process and construction method CLO2 & CLO3 4 - 6 8 18 PRACTICAL & REPORT 1 8-9 5.0 BLOCK WORK SYSTEM 5.1 Construction component 5.2 Advantages and disadvantages 5.3 Lightweight Concrete Blocks 5.4 Interlocking Concrete 5.5 Masonry Units 5.6 Process and construction method CLO2 & CLO3 4 - 6 8 18 PRACTICAL & REPORT 2 10 6.0 MODULAR COORDINATION 6.1 Modular Design Rules 6.2 Development of Measurement 6.3 Joints and Tolerances for Building Construction CLO1 2 3 - 2 7 TEST 11- 12 7.0 IBS SCORE CALCULATION AND SUBMISSION 7.1 Regulations on IBS Score 7.2 IBS Score Calculation Methods 7.3 Process of submission and CIDB Levi CLO1 4 6 - 5.5 15.5 13- 14 8.0 EXECUTION AND PROJECT MANAGEMENT IN IBS 8.1 Execution IBS works in construction Project 8.2 Procurement Method For IBS Project 8.3 Financial Management 8.4 IBS Factory management Operations 8.5 Quality Control CLO1 4 6 5 15 15 STUDY WEEK 16 - 17 FINAL EXAMINATION / FINAL TEST JUMLAH 28 26 16 41.5 111.5 8.5
8 | D C A 4 0 3 3 I B S AMALI (PRACTICAL): 1. Steel Frame System 2. Block Work System
9 | D C A 4 0 3 3 I B S PENILAIAN (ASSESSMENT): 1. Course Evaluation : 2. Assessment Specifications Table (AST): CONTEXT CLO ASSESSMENT METHODS FOR COURSEWORK (CA) CLO1 CLO2 CLO3 QUIZ TEST INDIVIDUAL ASSIGNMENT PRACTICAL & REPORT 1.0 OVERVIEW OF IBS √ √ 2.0 IBS CLASSIFICATION AND CHARACTERISTIC √ 3.0 PRE-CAST CONCRETE FRAME, PANEL AND BOX SYSTEMS √ √ 4.0 STEEL FRAME SYSTEM √ √ √ 5.0 BLOCK WORK SYSTEM √ √ √ 6.0 MODULAR COORDINATION √ √ 7.0 IBS SCORE CALCULATION AND SUBMISSION √ 8.0 EXECUTION AND PROJECT MANAGEMENT IN IBS √ Remark: 1. Suggested time for ➢ Quiz : 0.5 hours (30 minutes) ➢ Test : 60 minutes ➢ Individual Assignment. : 1 hour ➢ Practical 1 : 2 hour ➢ Report 1 : 1 hour ➢ Practical 2 : 2 hour ➢ Report 2 : 1 hour 2. 40 Notional hours is equivalent to 1 credit. No Type of Assessment CLO 1 Continuous Assessment CLO1 (C3,PLO3) CLO2 (P4,PLO2) CLO3 (A2,PLO9) Quiz 5% Test 10% Individual Assignment 15% Practical 1 & Report 1 30% 5% Practical 2 & Report 2 30% 5% 2 Final Examination Theory - - - Practical - - - Sub Total 30% 60% 10% Total 100%
10 | D C A 4 0 3 3 I B S RUJUKAN (REFERENCES): 1. Elliott, Kim S. (2019) Precast Concrete Structures (2nd Edition) ISBN: 9780367028039 2. CIS18: 2018 Manual For IBS Content Scoring System (IBS Score) Standard Industri Pembinaan: Construction Industry Development Board Malaysia 2018 3. CIS30:2021 Productivity Measurement of Building Construction Projects: Construction Industry Development Board Malaysia 2021 4. Lisa M. Tucker ( 2022) Sustainable Building Systems And Construction For Designers (3rd Edition) ISBN : 9781501364709 5. Steinle A. et al. (2019) Precast Concrete Structures, 2nd Edition ISBN: 978-3-433-60904-0 KEHADIRAN/PERATURAN SEMASA KULIAH (LECTURE ATTENDANCE/REGULATION): 1. Pelajar mesti hadir tidak kurang dari 80% masa pertemuan yang ditentukan bagi sesuatu kursus. Students must attend lectures not less than 80% of the contact hours for every course. 2. Pelajar yang tidak memenuhi perkara (1) di atas tidak dibenarkan menghadiri kuliah dan menduduki sebarang bentuk penilaian selanjutnya. Markah sifar (0) akan diberikan kepada pelajar yang gagal memenuhi perkara (1). Students who do not fulfill (1) will not be allowed to attend further lectures and sit for any further examination. Zero mark (0) will be given to students who fail to comply with (1). 3. Pelajar perlu mengikut dan patuh kepada peraturan berpakaian yang berkuatkuasa dan menjaga disiplin diri masing-masing untuk mengelakkan dari tindakan tatatertib diambil terhadap pelajar. Students must obey all rules and regulations of the university and must discipline themselves in order to avoid any disciplinary actions against them. 4. Pelajar perlu mematuhi peraturan keselamatan semasa proses pembelajaran dan pengajaran. Student must obey safety regulations during learning and teaching process. MATRIK HASIL PEMBELAJARAN KURSUS DAN HASIL PEMBELAJARAN PROGRAM (MATRIX OF COURSE LEARNING OUTCOMES AND PROGRAMME LEARNING OUTCOMES) Dilampirkan (As attached).
11 | D C A 4 0 3 3 I B S SENARAI KANDUNGAN PRAKATA 2 PENGHARGAAN 3 PERANCANGAN KURSUS 4 ISI KANDUNGAN 11 TOPIK 1 : TINJAUAN IBS (OVERVIEW OF IBS) 14 PENGENALAN 15 OBJEKTIF 15 1.1 Pengenalan Dan Amalan 15 1.2 Kebaikan Dan Keburukan IBS 19 1.3 Ciri-Ciri Khas Sistem Bangunan Berindustri 20 1.4 Perbandingan IBS Dan Sistem Konvensional 21 1.5 Pertimbangan Perancangan Dan Isu Pelaksanaan 23 1.6 Ekonomi Dan Kemampanan IBS 25 LATIHAN PENGUKUHAN 41 TOPIK 2 : KLASIFIKASI DAN CIRI-CIRI IBS 43 PENGENALAN 44 OBJEKTIF 44 2.1 Pengelasan Sistem Pembinaan 44 2.1.1 Sistem Pratuang 46 2.1.2 Sistem Acuan 50 2.1.3 Sistem Rangka Keluli 52 2.1.4 Sistem Rangka Kayu Pasang Siap 53 2.1.5 Sistem Kerja Blok 54 2.1.6 Sistem Inovasi 55 2.2 Sistem Terbuka Dan Tertutup 56 2.3 Piawaian Dan Toleransi 56 2.4 Produktiviti Dan Organisasi 57 2.5 Pengangkutan 58 2.6 Loji Dan Peralatan 60 LATIHAN PENGUKUHAN 60
12 | D C A 4 0 3 3 I B S TOPIK 3 : SISTEM KERANGKA, PANEL DAN KOTAK KONKRIT PRATUANG 64 PENGENALAN 65 OBJEKTIF 65 3.1 Komponen Pembinaan 66 3.2 Kebaikan Dan Keburukan Sistem Konkrit Pratuang 71 3.3 Jenis Dan Kaedah Penyambungan 72 3.4 Proses Dan Kaedah Penyambungan 78 KESIMPULAN 82 LATIHAN PENGUKUHAN 82 TOPIK 4 : SISTEM KERANGKA KELULI 84 PENGENALAN 85 OBJEKTIF 86 4.1 Komponen Pembinaan 86 4.2 Kelebihan Dan Kekurangan Sistem Kerangka Keluli 88 4.3 Jenis Dan Kaedah Penyambungan 90 4.4 Proses Dan Kaedah Pembinaan 94 KESIMPULAN 100 LATIHAN PENGUKUHAN 100 TOPIK 5 : SISTEM KERJA BLOK 102 PENGENALAN 103 OBJEKTIF 103 5.1 Komponen Pembinaan 103 5.2 Kelebihan Dan Kekurangan Sistem Kerja Blok 105 5.3 Blok Konkrit Ringan 106 5.4 Konkrit Terkunci 108 5.5 Unit Masonry 111 5.6 Proses Dan Kaedah Pembinaan 116 KESIMPULAN 118 LATIHAN PENGUKUHAN 119
13 | D C A 4 0 3 3 I B S TOPIK 6 : KOORDINASI MODULAR 121 PENGENALAN 122 OBJEKTIF 123 6.1 Peraturan Reka Bentuk Modular 123 6.2 Pembangunan Pengukuran 134 6.3 Sambungan Dan Toleransi Bagi Pembinaan Bangunan 136 KESIMPULAN 143 LATIHAN PENGUKUHAN 143 TOPIK 7 : PENGIRAAN DAN PENYERAHAN SKOR SISTEM BANGUNAN BERINDUSTRI 145 PENGENALAN 146 OBJEKTIF 146 7.1 Peraturan Skor IBS 146 7.2 Kaedah Pengiraan Skor IBS 148 7.3 Proses Penyerahan Dan CIDB Levi 160 LATIHAN PENGUKUHAN 164 TOPIK 8 : PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN PROJEK DALAM IBS 167 PENGENALAN 168 OBJEKTIF 168 8.1 Pelaksanaan Kerja IBS dalam Projek Pembinaan 168 8.2 Tatacara Perolehan Untuk Projek IBS 173 8.3 Pengurusan Kewangan 173 8.4 Operasi pengurusan Kilang IBS 174 8.5 Kawalan Kualiti 175 LATIHAN PENGUKUHAN 178 SENARAI RUJUKAN 180
14 | D C A 4 0 3 3 I B S NOTA KURSUS KANDUNGAN 1 OVERVIEW OF IBS
15 | D C A 4 0 3 3 I B S TOPIK 1.0 : TINJAUAN IBS (OVERVIEW OF IBS) Pengenalan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) merupakan suatu sistem kaedah pembinaan yang mana komponennya dihasilkan di dalam keadaan yang terkawal dikilang atau ditapak bina, diangkut dan dipasang dalam kerja pembinaan dengan menggunakan tenaga pekerja di tapak yang minimal. Penggunaan IBS sebagai kaedah pembinaan sedang berkembang dalam industri pembinaan Malaysia pada masa kini. Objektif • Mentafrifkan definisi dan amalan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) • Menyenaraikan Kebaikan, Keburukan dan Ciri Unik IBS • Membezakan di antara IBS dan Sistem Konvensional 1.1 PENGENALAN DAN AMALAN 1.1.1 Pengenalan kepada IBS Sistem Binaan Berindustri (IBS) ialah istilah yang dicipta oleh industri dan kerajaan di Malaysia untuk mewakili penggunaan perindustrian pembinaan dan penggunaan komponen pasang siap dalam pembinaan bangunan. IBS ditakrifkan sebagai teknik pembinaan di mana komponen dihasilkan dalam persekitaran terkawal (di dalam atau di luar tapak), diangkut, diletakkan dan dipasang ke dalam struktur dengan kerja tapak tambahan yang minimum (Hamid et al., 2008; CIDB, 2007; CIDB, 2005 dan CIDB,2003) Kilang Angkut Pasang Rajah 1.1 : Sistem Kaedah Pembinaan
16 | D C A 4 0 3 3 I B S Ia terdiri daripada sistem komponen pratuang, struktur keluli terfabrikasi, sistem acuan inovatif, sistem blok modular dan struktur kayu pasang siap sebagai komponen pembinaan (CIDB, 2003). Bahagian bangunan yang berulang-ulang tetapi sukar dan terlalu memakan masa serta intensif buruh untuk dituang di tapak direka bentuk dan diperincikan sebagai komponen piawai di kilang dan kemudian dibawa ke tapak untuk dipasang (CIDB, 2003). Aktiviti penuangan di tapak dalam IBS menggunakan teknologi acuan yang inovatif dan bersih (CIDB, 2007; CIDB, 2005 dan CIDB, 2003). 1.1.2 Amalan Dalam IBS Industri pembinaan secara global telah mula menerima IBS sebagai kaedah untuk mencapai kualiti dan produktiviti pembinaan yang lebih baik, mengurangkan risiko berkaitan keselamatan dan kesihatan pekerjaan, mengurangkan isu untuk pekerja mahir dan pergantungan kepada buruh asing manual, dan mencapai matlamat akhir untuk mengurangkan kos keseluruhan pembinaan. Selain itu, ia menawarkan pembaziran yang minimum, bahan tapak yang lebih sedikit, persekitaran yang lebih bersih dan kemas, kualiti terkawal, dan jumlah kos pembinaan yang lebih rendah (Pan et al. 2008, Hamid et al. 2008 dan Pan et al. 2007). Terhalang oleh isu buruh dan kualiti serta prestasi industri yang rendah, persaudaraan pembinaan Malaysia sedang menuju ke arah perindustrian pembinaan dan itu akan melibatkan penggunaan IBS dengan menggalakkan industri mengubah secara radikal amalan konvensionalnya (CIMP, 2007; CIDB, 2005 dan CIDB, 2003). Untuk menangani banyak isu yang dihadapi oleh transformasi kepada IBS, pada tahun 2003, Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) mereka bentuk semula strateginya dan merumuskan Pelan Hala Tuju IBS 2003-2010. Fokus pelan hala tuju adalah pembangunan tenaga kerja, bahan, kewangan, jentera dan pengurusan.
17 | D C A 4 0 3 3 I B S Pada tahun 2008, penggunaan IBS telah diwajibkan dalam pembinaan bangunan awam (di bawah Pekeliling Perbendaharaan 7/2008). Keputusan untuk mengawal selia penggunaan kaedah IBS di bawah Pekeliling Perbendaharaan 7/2008 adalah untuk mewujudkan momentum yang mencukupi untuk permintaan bagi komponen IBS. Bagi sektor swasta, terdapat pengecualian levi pembinaan Malaysia (levi CIDB - 0.125 % daripada jumlah kos projek mengikut Perkara 520) ke atas kontraktor yang telah menggunakan IBS dalam 50% komponen bangunan di bangunan kediaman (Hamid). et al. 2008). Pelan Hala Tuju IBS 2011-2015 telah diterbitkan pada tahun 2011 sebagai pengganti Pelan Hala Tuju IBS 2003-2010. 1.1.3 Definisi IBS Istilah IBS digunakan secara meluas oleh kerajaan, pengamal dan penyelidik di negara ini untuk mewakili perindustrian dalam pembinaan. Istilah ini ditakrifkan oleh Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) sebagai teknik pembinaan di mana komponen dihasilkan dalam persekitaran terkawal (di dalam atau di luar tapak), diangkut, diletakkan dan dipasang ke dalam struktur dengan kerja tapak tambahan yang minimum (CIDB, 2003). Walau bagaimanapun, istilah ini meliputi skop yang sangat luas yang merangkumi penggunaan sistem di tapak. Walaupun istilah lain yang digunakan untuk mewakili perindustrian pembinaan selalunya berkaitan dengan penyelesaian inovatif, definisi semasa oleh CIDB termasuk penyelesaian berteknologi rendah dan amalan lain yang sudah menjadi biasa dan tidak menggantikan amalan konvensional. Majlis Penyelidikan dan Inovasi Antarabangsa dalam Bangunan dan Pembinaan (CIDB) mengaitkan perindustrian dengan penggunaan kuasa dan alatan mekanikal, penggunaan sistem stereng dan alatan berkomputer, pengeluaran dalam proses berterusan, peningkatan kecekapan berterusan, penyeragaman produk , prafabrikasi, rasionalisasi, modularisasi dan pengeluaran besar-besaran (CIB, 2010). The Oxford Advanced Learner’s Dictionary (2010) mendefinisikan perindustrian sebagai proses perindustrian atau fakta menjadi perindustrian,
18 | D C A 4 0 3 3 I B S konvensyen mana-mana organisasi ke dalam industri dan ia berkembang secara meluas dengan industri. Perindustrian dalam penyelidikan ini bermaksud kaedah perindustrian yang digunakan merujuk terutamanya kepada prefabrikasi, mekanisasi dan penyeragaman. Dari perspektif pembinaan, perindustrian adalah sebahagian daripada proses pemodenan yang lebih luas melalui pembangunan kaedah moden pengeluaran dan sistem teknologi, terutamanya pengeluaran kilang, di mana kerja disusun secara berpusat dan operasi pengeluaran dijenterakan dan tertumpu kepada pengeluaran besar-besaran (Lessing, 2006). Warszawski (1999) menekankan fakta bahawa proses perindustrian adalah pelaburan dalam peralatan, kemudahan dan teknologi dengan objektif untuk memaksimumkan keluaran pengeluaran, meminimumkan sumber buruh, dan meningkatkan kualiti. Perindustrian telah menunjukkan kapasiti yang tinggi untuk mengurangkan kos, meningkatkan kualiti dan menyediakan produk yang kompleks kepada sebahagian besar orang. Istilah IBS ditakrifkan oleh Abdullah dan Egbu (2009) sebagai kaedah pembinaan yang dibangunkan kerana pelaburan manusia dalam inovasi dan memikirkan semula cara terbaik penghantaran kerja pembinaan berdasarkan tahap perindustrian. Tahap perindustrian dalam IBS boleh dikelaskan sebagai sistem pra-bangunan, pembinaan moden, automasi maju dan pembinaan isipadu (Abdullah dan Egbu, 2009). Dalam Hassim et al. (2009), IBS ditakrifkan sebagai proses organisasi kesinambungan pengeluaran, membayangkan aliran permintaan yang stabil, penyeragaman, penyepaduan pelbagai peringkat keseluruhan proses pengeluaran, tahap organisasi kerja yang tinggi, dan mekanisasi untuk menggantikan tenaga manusia di mana-mana sahaja. mungkin. Chung (2007) mendefinisikan IBS sebagai pengeluaran besar-besaran komponen bangunan, sama ada di kilang atau di tapak, mengikut spesifikasi dengan bentuk dan dimensi piawai dan pengangkutannya ke tapak pembinaan untuk disusun semula mengikut piawaian tertentu untuk membentuk. sebuah bangunan.
19 | D C A 4 0 3 3 I B S Rahman dan Omar (2006) mendefinisikan IBS sebagai sistem pembinaan yang menggunakan komponen pra-fabrikasi. Pembuatan komponen dilakukan secara sistematik menggunakan mesin, acuan dan lainlain bentuk peralatan mekanikal. Komponen dikilangkan di luar tapak dan setelah siap akan dihantar ke tapak pembinaan untuk pemasangan dan pendirian. Lessing et al. (2005) mendefinisikan IBS sebagai proses pembuatan dan pembinaan bersepadu dengan organisasi yang terancang untuk pengurusan yang cekap, penyediaan dan kawalan ke atas sumber yang digunakan, aktiviti dan hasil yang disokong oleh penggunaan komponen yang sangat maju. Istilah ini juga ditakrifkan sebagai kaedah pembinaan baharu yang boleh meningkatkan produktiviti dan kualiti kerja melalui penggunaan jentera pembinaan, peralatan, bahan, dan perancangan projek yang lebih baik (Haron et al. 2005). Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) telah mendefinisikan IBS sebagai teknik pembinaan di mana komponen dihasilkan dalam persekitaran terkawal (di dalam atau di luar tapak), diangkut, diletakkan dan dipasang ke dalam struktur dengan kerja tapak tambahan yang minimum (CIDB, 2003). Badir et al. (2002), IBS ditakrifkan sebagai konsep pengeluaran besarbesaran bangunan berkualiti dengan menggunakan sistem bangunan baharu dan komponen bangunan keluaran kilang. Trikha (1999) mendefinisikan IBS sebagai sistem di mana komponen konkrit pasang siap di tapak atau di kilang dipasang untuk membentuk struktur dengan pembinaan in situ minimum. 1.2 KEBAIKAN DAN KEBURUKAN IBS Jadual 1.1 : Kebaikan Dan Keburukan IBS KEBAIKAN KEBURUKAN Segala kerja bancuhan, penempatan dan pengawetan konkrit dapat Sistem bangunan tidak mudah diubah dari segi konsep reka bentuk di mana
20 | D C A 4 0 3 3 I B S dijalankan di bawah darjah kawalan kilang yang terdapat di kilang- kilang. Ini dapat menghasilkan unit- unit yang tepat dan seragam. terlalu luas pemilihan sistem yang ada dan reka bentuk dibuat tanpa banyak perubahan dari segi konsep utama. Reka bentuk yang diulangi akan mengurangkan kos perbelanjaan. Oleh itu acuan yang digunakan hendaklah dibuat dengan teliti dan memenuhi kualiti yang diperlukan. Jentera pengangkut perlu didirikan di tapak bina untuk menentukan kedudukan struktur binaan dapat di elakkan pada tempat yang sebenarnya. Rangka yang dipasang di tapak adalah sesuai untuk semua keadaan iklim iaitu musim sejuk, hujan dan panas. Segala perancangan hendaklah dilakukan di bawah kawalan yang rapi dan kerja memunggah dapat dijalankan dengan mudah. Rangka yang dipasang menggunakan tenaga pekerja yang mahir atau separuh mahir. Oleh itu kadar modal pusingan tenaga buruh mudah didapati dengan memberikan latihan dalam masa yang singkat Dalam proses penyambungan struktur akan terdapat masalah yang mengambil kira aspek- aspek dari segi tidak telus air, cuaca, pengaratan dan cara pembinaannya. 1.3 CIRI-CIRI KHAS SISTEM BANGUNAN BERINDUSTRI Rajah 1.2 : Ciri-Ciri Khas Sistem Bangunan Berindustri Pengeluaran komponen industri walaupun pra-fabrikasi Proses in-situ yang sangat mekanikal seperti slip-form, post-tensioning dan tunnel shutter. Mengurangkan tenaga kerja semasa penyediaan komponen dan kerja tapak. Rekabentuk dan kaedah pembuatan moden iaitu penglibatan RekaBentuk Berbantu Komputer (CAD) dan Pembuatan Berbantukan Komputer (CAM). 000 Konsep Bangunan Terbuka dengan membenarkan aplikasi hibrid, disesuaikan dengan standardasi dan Penyelarasan Modular(MC) Kawalan Kualiti Sistematik contohnya prinsip ISO 9000.
21 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.4 PERBANDINGAN IBS DAN SISTEM KONVENSIONAL Untuk memperincikan perbezaan antara kaedah pembinaan konvensional dan moden adalah penting memahami terlebih dahulu bagaimana komponen bangunan dibina. Terdapat banyak perbezaan antara kaedah konvensional yang dibina dengan tembok masonari dengan kaedah moden yang biasanya menggunakan teknologi pra tegasan dalam pembinaan komponen struktur. Secara asasnya, kaedah konvensional memerlukan struktur dibina di tapak bina berbanding kaedah moden yang membina struktur di kilang atau ruangruang terkawal dan hanya kerja pemasangan dilakukan di tapak bina. Rajah 1.3 : Perbandingan antara Sistem Konvensional dan Sistem IBS
22 | D C A 4 0 3 3 I B S Perbandingan antara Sistem IBS dan Sistem Konvesional dijelaskan di dalam jadual dibawah : Jadual 1.2 : Perbandingan antara Sistem IBS dan Sistem Konvesional BIL PENERANGAN KAEDAH IBS KAEDAH KONVENSIONAL 1 Masa pembinaan bagi struktur Penjimatan masa dalam penyelenggaraan dan penyimpanan yang lebih awal Sangat sensitif kepada keadaan cuaca 2 Masa tambahan untuk mempercepatkan kerjakerja struktur Perlu Sangat perlu 3 Ruang penyimpanan di tapak untuk bahan papak dan bahan untuk kerja Minimum Perlu 4 Pembahagian kerja di tapak bagi pekerja Pekerja yang sedikit di tapak bina Lebih banyak pekerja di tapak dan memerlukan temat tinggal pekerja 5 Keadaan tapak Penggunaan perangkai dan acuan yang minimum, keadaan tapak yang lebih teratur dan bersih Penggunaan perangkai dan acuan yang banyak, memerlukan pekerja untuk menguruskan tapak. 6 Pembersihan tapak semasa penyiapan kerja Pengurangan kos disebabkan kurangnya acuan dan sisa buangan Peningkatan kos disebabkan keperluan 7 Kawalan kualiti Kualiti yang lebih baik dapat dicapai kerana komponen dibuat di kilang. Ujian dan Kesukaran untuk mencapai kualiti yang tinggi di tapak bina. Lebih banyak ujian dan
23 | D C A 4 0 3 3 I B S kawalan dilakukan di kilang kawalan diperlukan di tapak bina. 8 Ruang untuk perkhidmatan dan kerjakerja Mekanikal dan Elektrikal (M&E) Mudah diadakan kerana rasuk hanya mempunyai satu arah sahaja Rasuk adalah utama dan sekunder kecuali bagi papak rata 9 Penukaran reka bentuk pada saat akhir Fleksibel Fleksibel 10 Kos di luar jangkaan Pemasangan manual dalam kawasan yang terletak di luar lipuran kren Tiada 1.5 PERTIMBANGAN PERANCANGAN DAN ISU PELAKSANAAN Pelan Hala Tuju IBS 2011-2015 telah dikecilkan kepada empat objektif dasar iaitu kualiti, kecekapan, kecekapan dan kemampanan pelaksanaan IBS (CIDB, 2010). Ditetapkan di bawah pelan hala tuju ini, semua projek sektor swasta mesti dibina dengan kandungan minimum 50% komponen IBS menjelang tahun 2015. Pelaksanaan dan pengawalseliaan dasar ini akan berada di bawah bidang kuasa CIDB berdasarkan pindaan Akta 520 CIDB pada akhir 2011. Walaupun mengakui faedahnya dan dasar yang agresif dilaksanakan, industri pembinaan masih tidak pantas menerima IBS dari tahun 2003 hingga 2010 berdasarkan tinjauan tahunan oleh CIDB. Walaupun ramai ahli industri terbuka kepada idea itu, sebahagian besar pihak berkepentingan industri bersikap acuh tak acuh, mungkin disebabkan penentangan terhadap perubahan, atau maklumat yang tidak mencukupi mengenai kemungkinan perubahan kepada IBS. Pada masa ini diakui bahawa beralih kepada IBS tidak akan menjamin penjimatan kos yang ketara, terutamanya dengan jumlah kecil bangunan yang dibina. Jika tidak, industri masih tidak yakin dengan faedah kos IBS. Perubahan kepada IBS juga memerlukan kos pendahuluan yang ketara dan
24 | D C A 4 0 3 3 I B S pasaran semasa dimonopoli dan ditentukan oleh suku pengeluar tertentu yang telah memperoleh teknologi, kemudahan pasang siap dan disokong oleh otot kewangan yang kukuh. Kekurangan bidang permainan sama rata juga tidak digalakkan sebarang kemasukan perniagaan baru. Kekurangan pengalaman, kekurangan pengetahuan teknikal dan kekurangan tenaga kerja mahir adalah halangan yang sangat penting untuk berjaya menerima pakai IBS. Terdapat kes di mana bangunan dianugerahkan dan dibina menggunakan sistem IBS tetapi ia menyumbang kepada kelewatan projek dan kualiti yang tidak baik (CIDB, 2010; Kamar et al. 2009 dan Rahman dan Omar, 2006). Selanjutnya, terdapat kekurangan teknik pengurusan projek yang betul, khususnya untuk IBS, dan tiada mekanisme kawalan kos khusus yang diterima pakai oleh kontraktor di IBS (Hussein, 2007). Oleh itu, risiko mencuba teknologi yang tidak dikenali adalah terlalu tinggi berbanding margin keuntungan semasa dalam pembinaan (Hussein, 2007). Pada masa ini, amalan biasa menunjukkan bahawa pembuatan komponen IBS hanya terlibat selepas peringkat tender rantaian nilai. Kekurangan integrasi di kalangan pemain yang berkaitan dalam peringkat reka bentuk telah menyebabkan keperluan untuk reka bentuk semula dan kos tambahan akan ditanggung jika IBS diterima pakai (Hussein, 2007 dan Hamid et al. 2008). Terdapat keperluan terdesak pendekatan baru perolehan menggunakan perkongsian strategik dalam sistem penyampaian pembinaan. Kurang sokongan dan pemahaman daripada profesional pembinaan kerana kekurangan profesional yang terlatih dalam IBS. Sesetengah profesional melihat IBS sebagai ancaman kepada kelangsungan hidup dan jangka hayat perkhidmatan profesional mereka kepada industri. Ini pula mungkin disebabkan oleh kesedaran dan sukatan pelajaran latihan yang tidak diselaraskan dan tidak dapat difahami (Thanoon et al. 2003 dan Rahman dan Omar, 2006).
25 | D C A 4 0 3 3 I B S Cabaran dan halangan kepada penggunaan IBS yang kurang berjaya di Malaysia ialah: 1. Industri sudah biasa dengan sistem konvensional dan, bagi mereka, teknologi itu sesuai dengan mereka dan oleh itu mereka tidak bersedia untuk beralih kepada sistem berjentera dan IBS (Kamar et al. 2009 dan Hamid et al. 2008). Pekerja asing juga masih terdapat dalam jumlah yang banyak sebagai penyelesaian murah kepada masalah buruh. 2. Perubahan daripada kaedah konvensional kepada kaedah IBS akan mempunyai pengaruh ke atas reka bentuk, pembuatan dan kerja tapak hasil daripada peningkatan penggunaan elemen struktur pasang siap dan penyelesaian inovatif lain. Oleh itu perubahan dalam keseluruhan proses diperlukan. 3. Terdapat konsensus pendapat bahawa IBS paling baik dikendalikan sebagai proses holistik dan memerlukan penyegerakan keseluruhan pembinaan, pembuatan dan reka bentuk (Hamid et al., 2008). 4. Faktor-faktor seperti pengurusan projek, rasionalisasi, penyeragaman, pengulangan, kerjasama, Teknologi Maklumat (IT), pengurusan ramping, integrasi, perkongsian rantaian bekalan, perancangan, kemahiran dan latihan 1.6 EKONOMI DAN KEMAMPANAN IBS 1.6.1 Ekonomi IBS • Pembinaan di tapak berbanding pembuatan luar tapak • Ekonomi pengeluaran • Kos bahan dan peningkatan produktiviti • Perkadaran kerja di tapak dalam IBS • Ekonomi kelajuan pembinaan
26 | D C A 4 0 3 3 I B S Apakah faedah ekonomi? ➢ Faedah ekonomi ialah sebarang faedah yang boleh kita ukur dari segi wang yang dijananya. ➢ Pendapatan bersih, hasil, keuntungan dan aliran tunai bersih, sebagai contoh, adalah bentuk manfaat ekonomi ➢ Faedah ekonomi juga boleh merujuk kepada pengurangan dalam sesuatu seperti kos (cth. kos bahan mentah yang lebih rendah, kos buruh yang lebih rendah dll) ➢ Penjelasan tentang faedah ekonomi membantu syarikat/pihak berkepentingan untuk menentukan sama ada sebarang cadangan perniagaan harus diteruskan 1.6.1.1 Pembinaan di tapak berbanding pembuatan di luar tapak Faedah ekonomi pembuatan luar tapak IBS timbul daripada : ➢ Skala ekonomi dalam pembuatan (bergantung kepada jumlah pengeluaran) ➢ Penggunaan bahan yang dikurangkan, dan kurang pembaziran dan kos pelupusan ➢ Produktiviti yang lebih tinggi dalam pembuatan dan kurang kerja di tapak, yang membawa kepada penjimatan dalam kos buruh seunit keluasan lantai yang siap. ➢ Kualiti yang lebih tinggi dan justeru mengurangkan kos “snagging” atau kerja semula. ➢ Penjimatan dalam infrastruktur tapak dan pengurusan proses pembinaan (awalan tapak)
27 | D C A 4 0 3 3 I B S ➢ Penjimatan dalam yuran perunding luar, kerana kebanyakan reka bentuk terperinci disediakan oleh pembekal modular. ➢ Faedah kewangan kepada pelanggan dan kontraktor utama hasil daripada kepantasan penyiapan di tapak. 1.6.1.2 Ekonomi pengeluaran Ekonomi teknologi IBS memerlukan kadar pengeluaran yang ketara bagi komponen berskala besar yang bahan, dimensi dan susun aturnya mematuhi tahap pengulangan yang sesuai Kos pelaburan dalam pengeluaran kilang mengambil kira kos tetap berikut (Lawson et al., 2014) : • Peralatan dan infrastruktur pengeluaran • Kos operasi kilang, termasuk kos sewa, pemanasan, pencahayaan dll • Kos kakitangan mahir yang terlibat dalam pembuatan • Kemudahan dan latihan reka bentuk dan reka bentuk bantuan komputer (CAD)/komputer bantuan pembuatan (CAM) • Kemudahan penyimpanan dan pengedaran • Masa hentikan dalam pembuatan 1.6.1.3 Kos bahan dan peningkatan produktiviti Kos bahan adalah sekitar 30 hingga 35% daripada kos modul (atau sekitar 20% daripada jumlah kos bangunan jika unit modular adalah 60% daripada jumlah kos) • Kurang daripada kos bahan dalam bangunan bukan modular yang setara (sehingga 15% penjimatan bahan, atau 3 hingga 4% daripada kos pembinaan keseluruhan), walaupun sifat
28 | D C A 4 0 3 3 I B S kaedah pembinaan modular yang memerlukan sistem struktur yang teguh untuk pengangkutan dan mengangkat • Penjimatan dalam penggunaan bahan terutamanya hasil daripada pesanan bahan yang lebih tepat kepada saiz dan kuantiti untuk projek tertentu. Faedah produktiviti dalam pengeluaran kilang membawa kepada kos buruh yang lebih rendah. Walau bagaimanapun, kadar kos relatif kakitangan kilang dan tapak yang setara. pekerja bergantung pada lokasi fatcory dan tapak 1.6.1.4 Perkadaran kerja di tapak dalam IBS Walaupun dalam projek yang sangat modular, sebahagian besar kerja dijalankan di tapak dari segi pemasangan modul dan pembinaan komponen bukan modular • Boleh berjumlah 30 hingga 50% daripada jumlah kos projek • Secara amnya, syarikat modular cuba meminimumkan bilangan aktiviti di tapak, tetapi keupayaan untuk mereka bentuk dan mengeluarkan modul "selari selari" dengan item seperti pemboleh dan kerja tanah boleh memberi kelebihan dari segi meminimumkan program pembinaan • Pecahan tipikal kerja di tapak dalam pembinaan modular adalah seperti berikut (Laporan Audit Negara, 2005) o Asas (5%) o Perkhidmatan di tapak (8%) o Pelapisan dan bumbung (10%) o Kerja penamat (7%)
29 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.6.1.5 Ekonomi kelajuan pembinaan 1.6.1.5.1 Simpanan dalam pendahuluan tapak ▪ Dalam pembinaan intensif tapak, pendahuluan tapak mungkin mewakili 12 hingga 15% daripada jumlah kos, dengan mengambil kira kos pengurusan, kabin tapak dan kemudahan lain, peralatan kontraktor utama dan kren untuk pengendalian dan penyimpanan bahan serta masa dan program pembinaan ▪ Penjimatan daripada IBS boleh dicapai disebabkan oleh pengurangan bilangan kakitangan tapak dan program pembinaan yang lebih pendek (pengurangan 30 hingga 50% berbanding pembinaan intensif tapak) ▪ Berdasarkan anggaran kos pengurusan tapak dan kos sewa kabin tapak dan peralatan, kos awal tapak untuk bangunan modular sepenuhnya boleh diambil sebagai 7 hingga 8% daripada jumlah kos pembinaan (penjimatan 5 hingga 8% berbanding dengan intensif tapak. projek pembinaan) 1.6.1.5.2 Kelajuan pemasangan ▪ Faedah kelajuan pembinaan adalah wujud dalam sistem modular semua jenis, yang termasuk: ✓ Pengurangan caj faedah ke atas modal yang dipinjam. ✓ Permulaan awal perniagaan pelanggan, yang membawa kepada perniagaan yang lebih awal atau pendapatan sewaan. ✓ Mengurangkan gangguan kepada lokaliti atau keluar dari perniagaan, terutamanya oleh pengurangan masa bina, kurang penghantaran dan operasi tapak
30 | D C A 4 0 3 3 I B S ▪ Faedah berkaitan perniagaan ini dipengaruhi oleh jenis perniagaan, kerana nilai penyiapan awal mungkin berbeza untuk projek yang mempunyai kekangan masa atau di mana gangguan proses pembinaan boleh diminimumkan ✓ Cth. bangunan sekolah atau universiti secara amnya perlu bersedia untuk masa tertentu dalam setahun ✓ Cth. Hospital menghargai gangguan dan bunyi yang dikurangkan semasa membina lanjutan kemudahan sedia ada ✓ Cth. Pusat beli-belah akan menghargai penyiapan awal yang bermaksud ROI lebih awal untuk pemilik 1.6.1.6 Penjimatan aliran tunai Rogan (1998) menjalankan penilaian rangka keluli ringan dalam perumahan dan menunjukkan bahawa pulangan awal pelaburan adalah disebabkan oleh pengurangan aliran tunai dan modal yang digunakan. ▪ Faedah ketara daripada pengurangan caj faedah disebabkan pengurangan 6 bulan dalam keseluruhan program pembinaan boleh menjadi 2 hingga 3% daripada kos pembinaan Telah dikira bahawa untuk hotel bersaiz sederhana, penjimatan 1 bulan dalam program pembinaan boleh berjumlah pendapatan bersamaan dengan 1% daripada kos pembinaan. ▪ Oleh itu, pengurangan 4 bulan (biasa boleh dicapai melalui IBS) boleh bersamaan dengan penjimatan 4% daripada kos pembinaan 1.6.2 Kemampanan IBS 1.6.2.1 Pengenalan 1.6.2.1.1 Apakah itu kemampanan dan pembangunan mampan?
31 | D C A 4 0 3 3 I B S ✓ Pembangunan yang memenuhi keperluan masa kini tanpa menjejaskan keupayaan generasi akan datang untuk memenuhi keperluan mereka sendiri (Laporan Brundtland, 1987) ✓ Satu proses dinamik yang membolehkan semua orang merealisasikan potensi mereka dan meningkatkan kualiti hidup mereka dengan cara yang melindungi dan meningkatkan sistem sokongan bumi secara serentak. 1.6.2.1.2 Boleh ditafsirkan kepada tiga bahagian ✓ Kelestarian alam sekitar ✓ Kelestarian sosial ✓ Kelestarian ekonomi 1.6.2.2 Faedah pembuatan luar tapak terhadap kemampanan ▪ Proses pembuatan luar tapak dalam pembinaan modular mencapai banyak faedah kemampanan yang timbul daripada proses pembuatan dan pembinaan yang lebih cekap, prestasi dalam perkhidmatan yang lebih baik bagi bangunan yang telah siap, dan juga potensi penggunaan semula pada akhir hayat bangunan. ▪ Faedah kemampanan dari segi prestasi dalam perkhidmatan diterjemahkan kepada potensi skor di bawah GBI, GreenRE, MyCrest, selain daripada memperoleh mata dalam IBSscore. 1.6.2.3 Bahan ▪ Pembinaan modular adalah cekap dalam penggunaan bahan dengan pesanan yang cekap mengikut saiz dan kuantiti yang diperlukan, dan mengakibatkan kurang pembaziran ▪ Building Research Establishment (BRE) Green Guide to Specification (2009) mengukur kesan alam sekitar sistem bangunan mengikut pelbagai kriteria, termasuk karbon terkandung, bahan buangan, kandungan kitar
32 | D C A 4 0 3 3 I B S semula dsb, di mana penarafan dibentangkan dalam skala A* (tertinggi ) dan E (paling rendah) ✓ Elemen bangunan ringan dalam pembinaan modular mematuhi penilaian A*, A atau B ▪ Penjimatan dalam saiz asas boleh menjadi ketara apabila unit modular ringan digunakan, yang sangat penting apabila membina di atas tapak tanah yang lemah. 1.6.2.4 Membazir ▪ Sisa di tapak pembinaan boleh timbul daripada sumber berikut: ✓ Terlebih pesanan untuk membenarkan pemotongan ✓ Kerosakan dan pecah, dan kerugian di tapak ✓ Kerja semula kerana ralat di tapak ▪ Menurut Building Research Establishment (BRE), purata industri pembinaan untuk pembaziran bahan di tapak adalah 10%, walaupun ini berbeza dengan bahan. ▪ Dalam modul konkrit, pembaziran dalam konkrit diminimumkan dalam batching dan peletakan konkrit, sebahagian daripada operasi tunggal, berbanding dengan konkrit in situ yang dipesan dari syarikat campuran siap yang berpotensi agak jauh dari tapak. ▪ Adalah menjadi amalan biasa untuk terlebih memesan konkrit in-situ sekurang-kurangnya 10% untuk memastikan bekalan yang mencukupi untuk tuangan tapak tertentu. ✓ Kajian Hong Kong oleh Jailon dan Poon (2008) menunjukkan bahawa, secara purata, pengeluaran panel dan unit konkrit pratuang membawa kepada pengurangan sebanyak 65% dalam sisa pembinaan berbanding dengan konkrit in-situ.
33 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.6.2.5 Pencemaran ▪ Lebih kurang bunyi, habuk dan gas berbahaya dijana di tapak apabila menggunakan sistem pembinaan modular semua jenis. ▪ Dalam sistem pembinaan yang sangat pasang siap, pengangkutan bahan ke tapak dikurangkan sebanyak kira-kira 70% berbanding pembinaan bata dan blok, yang membawa kepada pengurangan penghantaran ke tapak dan pencemaran lalu lintas tempatan. ▪ Bahan mentah dihantar secara pukal ke kilang modul, dengan kuantiti dan saiz yang betul, yang lebih cekap daripada beberapa penghantaran yang lebih kecil ke tapak 1.6.2.6 Pengurusan ▪ Pengurusan tapak bertambah baik dengan penghantaran modul "tepat pada masanya" dan penyimpanan bahan minimum di tapak. ▪ Pasukan pemasangan berkemahiran tinggi, cekap dan produktif ▪ Bunyi bising dan sumber gangguan lain juga diminimumkan, yang penting dari segi pembinaan yang bertimbang rasa ▪ Penghantaran tapak dan lalu lintas akibat aktiviti pembinaan juga dikurangkan berbanding dengan cara pembinaan yang lebih tradisional (Pejabat Audit Negara, 2005) ▪ Juga, bahagian yang semakin penting dalam membina sistem pemodelan maklumat (BIM) ialah model reka bentuk elektronik struktur dan susun atur modular tersedia untuk semua ahli pasukan reka bentuk dan pembinaan dan boleh disimpan oleh pelanggan untuk rekod masa hadapan.
34 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.6.2.7 Peningkatan prestasi ▪ Unit modular adalah kuat dan teguh untuk rosak. ▪ Tahap pengasingan akustik dan prestasi terma yang tinggi boleh dicapai, dan konkrit pratuang juga wujud dari segi jisim terma dan keselamatannya. ▪ Pengecutan atau pergerakan jangka panjang di tapak dikurangkan dengan membina dalam keadaan kilang yang kering. ▪ "Panggil balik" untuk membetulkan ralat dan ralat sebahagian besarnya dihapuskan dengan menyemak modul sebelum penghantaran ke tapak. 1.6.2.8 Contoh kemampanan IBS (Lawson et.al., 2014) ▪ Jenis bangunan: bertingkat tinggi ▪ Tempat: Wolverhampton ▪ Kadar pemasangan 28 hingga 49 modul seminggu (purata 7.5 sehari) bersamaan dengan keluasan lantai 190 meter persegi setiap hari ▪ Kakitangan tapak dikurangkan sebanyak 50% (purata 52 pekerja secara berterusan sepanjang projek 25,000 meter persegi) ▪ Sisa tapak yang dihantar ke pelupusan dikurangkan sebanyak lebih 95% ▪ Penghantaran ke tapak dikurangkan sebanyak 60% ▪ Pengurangan selama 12 bulan dalam tempoh pembinaan (pengurangan keseluruhan 40%) Rajah 1.4 : Bangunan bertingkat tinggi yang menggunakan Modul IBS
35 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.6.3 Faktor-faktor yang mempengaruhi Ekonomi Dan Kemampanan Ibs 1.6.3.1 Sahut cabaran teknologi hijau IBS mengubah kepenggunaan pendekatan tradisional dalam pembinaan yang selama ini berorientasikan tenaga buruh. Pelbagai kelestarian dapat diperkenalkan menerusi IBS. Penggunaan pendekatan tradisional dalam pembinaan terutama yang berintensifkan pekerja binaan telah menyebabkan kemerosotan produktiviti kerja-kerja pembinaan. Bagi menangani permasalahan ini kaedah pemasangan siap telah diperkenalkan. Menerusi sistem binaan atau dikenali sebagai IBS merupakan kaedah pembinaan pasang siap yang mempromosikan teknologi hijau. Selain itu, IBS menerusi projek yang menggunakan kaedah ini merupakan satu langkah yang menjimatkan masa pembinaan dan menjimatkan kerja-kerja penyelenggaraan. Ini mampu mengatasi masalah kekurangan tenaga kerja tempatan dalam sector pembinaan, selain berusaha meningkatkan penggunaan komponen IBS dalam sesuatu projek. 1.6.3.2 Meningkatkan kualiti pembinaan Penggunaan sistem IBS mampu meningkatkan kualiti dan produktiviti sektor pembinaan, menyeragamkan reka bentuk binaan serta mempercepatkan tempoh pembinaan sesuatu projek. Disamping itu penggunaan IBS mampu mengurangkan kebergantungan negara kepada penggunaan tenaga buruh asing. Kebaikan IBS ianya berupaya menyeragamkan reka bentuk yang standard bagi pembinaan bangunan kerajaan termasuk hospital, balai polis, balai bomba dan sekolah. Manakala untuk bangunan kediaman sesuai bagi pangsapuri dan flat kos rendah. Menerusi Rancangan Malaysia ke-11 dan Pelan Transformasi Negara untuk sektor industri pembinaan, dijangka akan merubah perspektif industri pembinaan negara.
36 | D C A 4 0 3 3 I B S 1.6.3.3 Potensi IBS menerusi projek kerajaan Bagi memastikan sistem IBS digunakan secara meluas oleh syarikat pemaju, kerajaan mengeluarkan pekeliling bagi mewajibkan semua projek pembinaan bangunan kerajaan bernilai RM10 juta ke atas menggunakan kaedah IBS. Aplikasi IBS akan digunakan bagi projek kerajaan bernilai lebih RM 10 juta dan swasta bernilai RM 50 juta. Justeru itu ianya akan menyeragamkan pembinaan dan menjimatkan kos dan tempoh pembinaan. Penggunaan IBS mampu menjadikan rekabentuk bangunan yang kondusif dan selamat. Penambahbaikan reka bentuk dan spesifikasi pembinaan dapat di pertingkatkan. Kerajaan telah menetapkan supaya semua projek bangunan menggunakan IBS melalui Surat Pekeliling Perbendaharaan No. 7/2008. Antara tujuannya ialah untuk menggalakkan kepakaran lebih tinggi dalam industri pembuatan, fabrikasi dan kejuruteraan. Penggunaan IBS dapat memendekkan tempoh pembinaan, mengurangkan pembaziran dan mewujudkan persekitaran tapak projek yang bersih serta selamat, dan menghasilkan produk yang berkualiti. 1.6.3.4 IBS menjimatkan kos merekabentuk IBS menerusi pihak swasta perlu menyokong agenda kerajaan untuk meningkatkan penggunaannya, sekali gus membantu mengurangkan kebergantungan kepada tenaga buruh. Aplikasi IBS menerusi penggunaan sekiranya 40 peratus digunakan boleh menjimatkan kos operasi pembinaan dan kos pembangunan projek. Justeru dapat melestarikan pembinaan terutama penjanaan sisa pepejal pembinaan. Proses penyelenggaraan bangunan dapat di pertingkatkan dan lebih menjimatkan. Ini boleh dilihat dengan anggaran perbelanjaan kos penyelenggaraan dapat di nilai pada peringkat awal perancangan penyelenggaraan bangunan. Kos pekerja penyelenggaraan dapat dikurangkan dan menjimatkan masa penyelenggaraan. Kerosakan pada ruang bangunan dapat di perbaiki dengan mudah dan pantas.
37 | D C A 4 0 3 3 I B S Kos merekabentuk juga dapat dijimatkan dimana saiz ruang aktiviti bangunan dapat di kenalpasti dari awal. IBS dapat menjimatkan penggunaan tenaga sekiranya bangunan beroperasi. Ruang dan kegunaan kemudahan bangunan dapat di kenalpasti diperingkat awal. IBS boleh menjimatkan kerja-kerja pengubahsuaian dan operasi yang besar. Antara kebaikan IBS menerusi projek, ianya sesuai diaplikasikan pada binaan yang menggunakan sistem struktur kerangka(framed structures) atau sistem panel dinding tanggung beban(load bearing wall panel). Menerusi IBS, proses penghasilan bermula di kilang yang mana proses acuan digunakan untuk membuat komponen konkrit pra-tuang. Kualiti produk IBS adalah konsisten dan boleh dikawal kecacatan semasa dari awal pembuatannya. Ini menjadikan tahap kualii yang mencapai kehendak pelangan dan dapat digunakan terus dalam pembinaan. 1.6.3.5 Kos yang efektif menerusi aplikasi IBS Kaedah konvensional jika dibandingkan dengan penggunaan sistem IBS menghasilan produk berkualiti tinggi dan meminimumkan pembaziran kerana produk yang dihasilkan di kilang telah melepasi standard yang ditetapkan. IBS meningkatkan kualiti alam sekitar di tapak dan dalam bangunan serta meminimumkan perlepasan asap toksid sepanjang hayat projek. Penjimatan kos pada overhead dan kos lain yang berkaitan dengan operasi. Pembinaan konvensional menggunakan penggunaan kotak bentuk atau kerja acuan sementara di tapak pembinaan. IBS menggunakan sistem pasang siap dapat mengurangkan pembaziran semasa pembinaan. Sisa pepejal dari tapak pembinaan dapat dikurangkan terutama melibatkan kerjakerja kotak bentuk dan sisa dari kerja-kerja konkrit basah. Keadaan tapak bina akan lebih bersih dan mudah menjalankan kerja-kerja tapak 1.6.3.6 IBS mengurangkan risiko kemalangan di tapak bina Penggunaan peranca dalam kerja-kerja IBS dapat dikurangkan. Sekaligus mengurangkan risiko kemalangan pekerja jatuh dari tempat tinggi. IBS
38 | D C A 4 0 3 3 I B S mengurangkan penggunaan mesin dan alatan yang seringkali menghalang kerja-kerja di tapak bina. Keselamatan tapak binaan dapat dipertingkatkan. Tapak bina akan bersih dan tersusun kerana mengurangkan sisa binaan dan komponenkomponen binaan yang terdedah dan berisiko kepada pekerja-pekerja binaan. Alam sekitar lebih mesra alam dengan kaeddah IBS dimana ianya mengurangkan sisa di tapak binaan Risiko pencemaran udara dapat dikurangkan menerusi IBS. Ketiadaan habuk dan debu yang mencemarkan sekaligus melestarikan kerja-kerja pembinaan. 1.6.3.7 Penggunaan IBS mudah dibentuk dan dipasang Sistem penggunaan IBS merangkumi Sistem Acuan (formwork sistem); Sistem Kerangka (frame sistem); Sistem Panel (panel sistem) dan Sistem Blok (block sistem). Penggunaan Kaedah IBS menjadikan kos pembinaan lebih rendah dan pembinaan yang lebih cepat. Ini dapat mengurangkan penggunaan jumlah buruh yang diperlukan bagi kerja-kerja pembinaan. IBS juga dapat mengurangkan kecacatan dan kesilapan yang berlaku terutama kerja-kerja konvensional. Kecacatan awal dapat dikesan terutama melibatkan kerja-kerja pemasangan. Pemasangan IBS yang sistematik dan mempunyai manual pemasangan berserta tenaga pekerja mahir dapat mengurangkan kecacatan kerja terutama semasa pemasangan dan penyambungan komponen-komponen IBS. 1.6.3.8 Menstabilkan suhu bangunan Penggunaan IBS dapat melindungi bangunan dengan baik daripada kesan perubahan cuaca terutama kepanasan dan kesejukan dimana ianya sesuai digabungkan dengan bahan-bahan binaan yang dapat menstabilkan suhu dalaman bangunan. Ini dapat menjimatkan kos penggunaan tenaga. IBS juga mengurangkan kesan bunyi pada ruang dalaman. Ianya memberikan kelebihan untuk mengawal pemindahan bunyi dari satu ruang ke ruang lain. Ini dapat mempertingkatkan kelebihan IBS terhadap
39 | D C A 4 0 3 3 I B S penghuni dan pengguna bangunan. Gabungan bersama kemasan dalaman dapat menjadikan bangunan lebih selesa dan kurang pencemaran bunyi. 1.6.3.9 Memudahkan kerja-kerja pemasangan kemudahan bangunan Kemudahan bangunan melibatkan sistem bekalan air, sistem pengudaraan dalaman, sistem pembentungan. IBS memudahkan pemasangan kemudahan bangunan dimana ianya dapat dikenalpasti menerusi peringkat awalan rekabentuk dan sekaligus mengawal kualiti kerja-kerja binaan. Seringkali kos penyenggaraan bangunan menjadi beban bagi sesebuah projek. IBS mampu menjimatkan kos penyenggaraan dan melestarikan alam sekitar Ini terserlah yang mana IBS berdaya saing yang positif menerusi aplikasi seperti mempunyai penebatan haba yang baik. Penyerapan akustik bagi dalaman, mampu memberikan rintangan dan ketahanan api selama selama 2 jam, ianya kalis air bagi tempoh 10 tahun jika ianya direndam. Penggunaannya tidak mudah reput dan memudaratkan struktur pembinaan yang telah dibina. Ianya mempunyai ketahanan kepada organisma iaitu ketahanan kepada anai-anai dan kereputan. 1.6.3.10 Memperkasakan IBS menerusi kepakaran tempatan dan latihan kemahiran Justeru itu, penggunaan IBS dapat merencanakan Program Transformasi Industri Pembinaan (CITP) 2016-2020. Bantuan kepakaran dan professional dari universiti-universiti tempatan boleh memperkasakan teknologi binaan negara ke arah kelestarian alam sekitar. Usaha yang dilakukan bagi meningkatkan kemahiran buruh sedia ada ialah menyediakan latihan IBS, menjalinkan kerjasama dengan industi bagi menggalakkan latihan pekerjaan berterusan dan memulakan latihan kepada profesional yang dapat menerapkan penggunaan inovatif IBS ke dalam reka bentuk bangunan. Bagi menambah nilai dengan kepakaran dan pembinaan IBS perlu diwujudkan bagi menjadikan ianya satu profession yang setaraf dengan penggunaan kaedah pembinaan tradisional. Negara harus mempunyai satu keseragaman dokumentasi, kaedah pembinaan, teknik pemasangan, kaedah
40 | D C A 4 0 3 3 I B S penyelenggaraan IBS. Ini mampu mewujudkan satu kepakaran khusus IBS diperingkat kerajaan dan swasta. Badan-badan pertubuhan teknikal yang melibatkan aktiviti pembinaan perlu diwujudkan bagi meletakkan IBS sebagai satu kepakaran dan perkhidmatan yang baharu. 1.6.3.11 Gandingan kepakaran akademik dan industri mampu merubah perspektif IBS Kepakaran dari universiti-universiti tempatan dan institusi-institusi pengajian tinggi boleh membantu untuk mempertingkatkan keberhasilan IBS menerusi kajian-kajian ilmiah. IBS mampu untuk di aplikasikan dengan pelbagai reka bentuk. Penerapan reka bentuk dan pembelajaran di institusi pengajian tinggi boleh memperkukuhkan kurikulum dalam bidang pembinaan. Pihak industri perlu mempunyai daya saing untuk aplikasikan menerusi projek pembinaan. Dengan perkongsian idea, modal perkongsian menjalankan urusan perniagaan, jaringan membentuk hubungan strategik dan pembekalan maklumat terkini mengenai perkembangan IBS. Kesinambungan dari kemasukan pelabur industri dari luar negara mampu memacu industry pengeluaran komponen pembinaan berteraskan IBS serta pemankin ke arah pembangunan lestari dan mesra alam. Selari dengan matlamat ke arah mencapai negara maju pada 2020, sekaligus merubah senario industri pembinaan yang sinonim sebagai industri yang merbahaya, kotor dan sukar serta pergantungan kepada tenaga buruh. Kelestarian dengan penggunaan IBS, memanfaatkan pelabur dalam rantaian industry pembinaan. Amalan ini mampu membuat satu perubahan bagi mempertingkatkan dan mengurangkan kaedah konvesional yang menjadi akar umbi industri pembinaan negara sekian lama.
41 | D C A 4 0 3 3 I B S LATIHAN PENGUKUHAN 1. Istilah IBS digunakan secara meluas oleh kerajaan, pengamal dan penyelidik di negara ini untuk mewakili perindustrian dalam pembinaan. Nyatakan definisi IBS yang ditakrifkan oleh Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB). 2. Sistem Binaan Berindustri adalah satu kaedah pembinaan yang melibatkan komponen pasang siap dan pemasangan di tapak. Senaraikan EMPAT (4) kebaikan sistem utama IBS yang popular digunakan di Malaysia. 3. Jelaskan bagaimana IBS boleh menyumbang kepada pembinaan yang mampan dan hijau pada masa depan berdasarkan aspek menstabilkan suhu bangunan.
42 | D C A 4 0 3 3 I B S SKEMA JAWAPAN Soalan 1 Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) telah mendefinisikan IBS sebagai teknik pembinaan di mana komponen dihasilkan dalam persekitaran terkawal (di dalam atau di luar tapak), diangkut, diletakkan dan dipasang ke dalam struktur dengan kerja tapak tambahan yang minimum (CIDB, 2003). Soalan 2 i. Segala kerja bancuhan, penempatan dan pengawetan konkrit dapat dijalankan di bawah darjah kawalan kilang yang terdapat di kilangkilang. Ini dapat menghasilkan unit- unit yang tepat dan seragam ii. Reka bentuk yang diulangi akan mengurangkan kos perbelanjaan. Oleh itu acuan yang digunakan hendaklah dibuat dengan teliti dan memenuhi kualiti yang diperlukan. iii. Rangka yang dipasang di tapak adalah sesuai untuk semua keadaan iklim iaitu musim sejuk, hujan dan panas. iv. Rangka yang dipasang menggunakan tenaga pekerja yang mahir atau separuh mahir. Oleh itu kadar modal pusingan tenaga buruh mudah didapati dengan memberikan latihan dalam masa yang singkat Soalan 3 i. Penggunaan IBS dapat melindungi bangunan dengan baik daripada kesan perubahan cuaca terutama kepanasan dan kesejukan dimana ianya sesuai digabungkan dengan bahan-bahan binaan yang dapat menstabilkan suhu dalaman bangunan. Ini dapat menjimatkan kos penggunaan tenaga. ii. IBS juga mengurangkan kesan bunyi pada ruang dalaman. iii. Ianya memberikan kelebihan untuk mengawal pemindahan bunyi dari satu ruang ke ruang lain. iv. Gabungan bersama kemasan dalaman dapat menjadikan bangunan lebih selesa dan kurang pencemaran bunyi.
43 | D C A 4 0 3 3 I B S NOTA KURSUS KANDUNGAN 2 IBS CLASSIFICATION AND CHARACTERISTIC
44 | D C A 4 0 3 3 I B S TOPIK 2.0 : KLASIFIKASI DAN CIRI-CIRI IBS (IBS CLASSIFICATION AND CHARACTERISTIC) Pengenalan Pada dasarnya, permintaan yang semakin meningkat untuk perumahan mampu milik, peningkatan kos pembinaan, kadar produktiviti yang rendah, dan kebimbangan yang meningkat terhadap kecekapan tenaga telah mendorong pemain pembinaan di Malaysia untuk merealisasikan faedah besar sistem bangunan perindustrian. Walaupun kelebihannya, penggunaan sistem bangunan perindustrian telah mendapat keuntungan yang rendah populariti, sebahagiannya disebabkan kurangnya kesedaran dan penyelarasan di kalangan pihak yang berkaitan. Sesungguhnya, keperluan untuk berdaya saing dalam pasaran global yang sedang pesat membangun telah mendorong pemain pembinaan tempatan supaya lebih berfikiran terbuka dan menerima teknologi pembinaan baru. Dalam kata lain, kesedaran tentang trend semasa dan inovasi terkini dalam sistem perindustrian bangunan adalah penting untuk bertahan dalam pasaran yang kompetitif. Oleh yang demikian, topik ini membincangkan tentang klafisikasi dan ciri-ciri Sistem Bangunan Berindustri (IBS) dari segi ekonomi dan kemampanannya. Objektif • Mengklafisikasikan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) • Menyatakan ciri-ciri Sistem Bangunan Berindustri (IBS) berdasarkan klasifikasinya. • Membezakan di antara produktiviti antara pembinaan konvensional dan pembinaan IBS 2.1 PENGELASAN SISTEM PEMBINAAN Dalam konteks Malaysia, klasifikasi oleh CIDB digunakan secara meluas dan difahami dengan baik oleh sarjana dan pengamal. CIDB telah mengklasifikasikan sistem IBS kepada lima kategori seperti yang ditunjukkan dalam Jadual 2.1 (CIDB, 2003).
45 | D C A 4 0 3 3 I B S Jadual 2.1 : Pengelasan Sistem Pembinaan PENGELASAN KETERANGAN Bangunan Berbingkai Konkrit Pratuang Kumpulan produk IBS yang paling biasa ialah elemen konkrit pratuang: tiang konkrit pratuang, rasuk, papak, dinding, komponen "3-D" (cth. balkoni, tangga, tandas, ruang lif, ruang sampah), konkrit pra tuang ringan, serta acuan konkrit kekal. Sistem Acuan Dianggap sebagai salah satu IBS "peringkat rendah" atau "paling tidak pasang siap", kerana sistem biasanya melibatkan tuangan tapak dan oleh itu tertakluk kepada kawalan kualiti struktur, produk menawarkan kemasan berkualiti tinggi, dan pembinaan pantas dengan tenaga kerja tapak yang kurang dan keperluan bahan Sistem Rangka Keluli Biasanya digunakan dengan papak konkrit pratuang, tiang keluli dan rasuk, sistem rangka keluli sentiasa menjadi pilihan popular dan digunakan secara meluas dalam pembinaan pantas bangunan pencakar langit. Pembangunan terkini dalam jenis IBS ini termasuk peningkatan penggunaan kekuda keluli ringan yang terdiri daripada saluran berbentuk sejuk berprofil kos efektif dan sistem rangka portal keluli
46 | D C A 4 0 3 3 I B S sebagai alternatif kepada bahagian canai panas tradisional yang lebih berat. Sistem Rangka Kayu Pasang Siap Sistem ini terdiri daripada rangka bangunan kayu dan kekuda bumbung kayu. Walaupun yang terakhir lebih popular, sistem rangka binaan kayu juga mempunyai pasaran khusus mereka sendiri, menawarkan reka bentuk menarik daripada unit kediaman ringkas kepada bangunan yang memerlukan nilai estetika tinggi seperti chalet untuk resort. Sistem Kerja Blok Kaedah pembinaan menggunakan bata konvensional telah direvolusikan dengan pembangunan dan penggunaan unit batu konkrit bersambung (CMU) dan blok konkrit ringan. Tugas-tugas meletakkan bata tradisional yang membosankan dan memakan masa sangat dipermudahkan dengan penggunaan penyelesaian alternatif yang berkesan ini. 2.1.1 Sistem Pratuang Panel pratuang dan sistem bangunan menyediakan penyeragaman yang mudah, pembinaan yang lebih pantas, keberkesanan kos, kemasan berkualiti tinggi dan reka bentuk fasad yang dipertingkatkan. Sistem pra-tuang adalah lebih menjimatkan untuk projek pangsapuri bertingkat tinggi. IBS boleh memberi manfaat kepada bangunan semacam itu kerana sifat reka bentuk yang berulang.
47 | D C A 4 0 3 3 I B S Pembinaan konkrit pratuang yang melibatkan penggunaan elemen pratuang, telah memberi sumbangan besar kepada pembangunan negara; terutamanya dalam projek pembangunan infrastruktur dan sosial. Rumah Pangsa Pekeliling atau Tuanku Abdul Rahman; dibina pada 1960-an dan projek Putra-Star LRT dan KL Monorel yang memulakan pembangunan pada 1990-an adalah sebahagian daripada tempoh usaha niaga perbandingan industri pembinaan Malaysia. Komponen pratuang datang dalam pelbagai bentuk untuk pelbagai jenis penggunaan, kedua-dua seni bina dan struktur. Ia termasuk rasuk pratuang tradisional, tiang, papak, dinding, tangga, parapet dan longkang; serta komponen pratuang lain yang agak baharu untuk tandas, penutup cerucuk, fasad, aci lif dan ruang sampah. Juga biasa ialah acuan kekal konkrit pratuang yang terdiri daripada panel pratuang yang bertindak sebagai bentuk untuk konkrit in-situ. Ia termasuk "separuh papak" dan "dinding sandwic/double". Memandangkan pengeluaran konkrit ringan semakin murah, lebih banyak komponen pratuang juga dihasilkan dalam bentuk panel dan blok konkrit ringan yang sangat memudahkan pengangkutan dan pemasangan. Kisah kejayaan PKNS Engineering and Construction Berhad (PECB) dalam mengendalikan teknologi terkini di IBS menunjukkan bahawa industri pembinaan di Malaysia mampu mengguna pakai teknologi IBS termaju, berjentera dan automatik. Dari 1981 hingga 1991, PECB membina dan mengendalikan limbungan pasang siap yang sangat moden di Shah Alam menggunakan penghantar tali pinggang Praton Haus dan pengeluaran pratuang separa automatik. Pelaburan keseluruhan bernilai dalam lingkungan RM 12 juta yang dianggap sebagai pelaburan pendahuluan yang agak besar pada masa itu. Pelaburan yang tinggi dalam teknologi juga memerlukan tenaga kerja berkemahiran tinggi dengan output produktiviti yang tinggi.
48 | D C A 4 0 3 3 I B S Dalam sistem pra-tuang, penyelarasan yang betul dalam pemasangan antara panel dan perkhidmatan adalah penting. Untuk menangani isu ini, pengguna memerlukan pelabelan dan pengekodan komponen yang sistematik. Penomboran sistematik dan maklumat piawai dicipta untuk mengelakkan pengendalian berganda. Selanjutnya, sistem IBS ini hanya boleh memberi manfaat sekiranya keputusan untuk menggunakannya boleh diputuskan seawal mungkin bukan seperti yang difikirkan semasa projek. Amalan ini akan membolehkan pengilang, kontraktor dan pakar Mekanikal dan Elektrikal (M&E) melibatkan diri dan berkongsi pengetahuan mereka lebih awal semasa peringkat reka bentuk. Pasukan reka bentuk kerjasama boleh ditubuhkan dengan menambah baik perolehan dan kontrak, mewujudkan penyataan keperluan yang jelas daripada pelanggan atau menyepadukan pasukan bermula daripada taklimat projek semua melalui inisiatif pelanggan. 2.1.1.1 Kelebihan Sistem Berbingkai Konkrit Pratuang Kelebihan menggunakan sistem berbingkai konkrit pratuang ialah ➢ Sistem menggunakan kaedah pembinaan yang sangat berjentera membolehkan pembinaan landasan pantas dan memerlukan kurang kerja manual di tapak. ➢ Sistem ini menawarkan fleksibiliti dari segi rentang yang besar dan ruang terbuka tanpa gangguan pada dinding dalaman. ➢ Rangka-rangka juga memberikan lebih banyak kebebasan kepada arkitek untuk mereka bentuk pelapisan muka depan
49 | D C A 4 0 3 3 I B S ➢ Sistem dinding pratuang menawarkan ruang terbuka antara dinding galas beban tanpa memerlukan tiang. ➢ Dengan penggunaan dinding partition yang ringan, sistem ini masih boleh menawarkan fleksibiliti dalam reka bentuk susun atur dalaman. ➢ Panel pratuang boleh diseragamkan dan dihasilkan dalam kuantiti yang banyak. ➢ Sistem dinding pratuang juga menawarkan kelebihan kelajuan dan pengurangan kos pembinaan. Ini akan menghasilkan aliran tunai yang lebih baik untuk pemilik. ➢ Kualiti kemasan dalaman dan luaran bangunan boleh dicapai dengan mudah dengan dinding pra-fabrikasi. 2.1.1.2 Komponen Konkrit Pratuang Rajah 2.1 : Komponen Konkrit Pratuang
50 | D C A 4 0 3 3 I B S 2.1.2 Sistem Acuan • Sistem acuan keluli sesuai untuk pembinaan bertingkat rendah dan tinggi. • Pada masa ini, sistem ini telah mendapat penerimaan dengan pantas di banyak bandar dan bandar di Malaysia kerana ia boleh menawarkan kelajuan ereksi yang lebih pantas, kos yang lebih rendah dan peralatan yang ringkas. • Pembinaan monolitik yang diperoleh daripada sistem ini juga membolehkan integriti dan keteguhan bangunan yang lebih baik. • Sistem acuan keluli memberikan ketepatan yang baik untuk komponen tuangan di situ dan kemasan dalaman yang licin yang menghilangkan keperluan untuk melepa. • Di samping itu, sistem ini memberikan faedah selanjutnya seperti penebat bunyi dan rintangan api. Oleh kerana banyak kelebihan, sistem ini menjadi lebih popular dengan kedua-dua kontraktor besar dan kecil. • Sistem acuan adalah lebih bersih, selamat dan memerlukan tenaga yang lebih sedikit berbanding kaedah konvensional, namun ia cukup fleksibel untuk memenuhi keperluan perubahan segera dan boleh digunakan semula dalam banyak projek. • Sesetengah sistem acuan adalah jenis pembinaan bangunan bertingkat yang menjimatkan dan cekap. Kos pelaburan awal untuk acuan dan acuan adalah lebih rendah daripada sistem pratuang, setelah mengambil kira aspek yang diperlukan untuk melengkapkan struktur cangkerang bangunan. • Sistem bentuk terowong ialah sistem acuan yang boleh digunakan oleh pembina untuk menuang dinding dan papak dalam satu operasi dengan cekap.