เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 1 (64-65)

เอกสารประกอบ
การประชมุ คณะกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ
นติ ิบคุ คลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลสิ ครง้ั ที่ 1/2564-2565

COMMITTEE MEETING (1/2021-2022) DOCUMENT
THE METROPOLIS CONDOMINIUM JURISTIC PERSON

วันเสารท์ ี่ 19 กุมภาพันธ์ 2565 เปดิ ประชมุ 13:00 น.

ประชุมออนไลนผ์ ่านแอพพลิเคชน่ั Zoom

Saturday 19th February at 01:00 p.m.

Online meeting by Zoom

*โปรดนำเอกสำรมำในวันประชุม Please bring this document to the meeting*
Managed by LPP Property Management Co.,Ltd.
Juristic Person Office Tel. 0-2024-9956-7
Email : [email protected]

นติ ิบุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลิส
954 หมู่ 9 ต.เทพารกั ษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
The Metropolis Juristic Person
954 Moo 9, Theparak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan 10270

MTP CCM 001/2564-2565

วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2565

เรื่อง เรยี นเชญิ ประชมุ คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลิส ครั้งท่ี 1/2564-2565

เรยี น กรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลสิ

ตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลิส กำหนดให้มีการประชุมคณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ฯ และเพ่ือให้ธุรกรรมต่าง ๆ

ของนิติบุคคลอาคารชุดดำเนินต่อไปด้วยความเรียบร้อย ข้าพเจ้าในฐานะประธานกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ขอเรียนเชิญท่านเข้าร่วมประชุม

คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ ครั้งท่ี 1/2564-2565 ในวันเสาร์ท่ี 19 กุมภาพันธ์ 2565 ตั้งแต่เวลา 13.00 น. โดยการประชุมออนไลน์ผ่าน

แอพพลเิ คชั่น Zoom มีวาระในการประชมุ ดงั นี้

วาระที่ 1 รบั รองรายงานการประชุม

1.1 รบั รองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งท่ี 7/2563-2564

1.2 รับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ ครงั้ ที่ 8/2563-2564

1.3 รับร่างรายงานการประชมุ ใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ ม ประจำปี 2564 ( ปีที่ 3 )

วาระที่ 2 ประธานทป่ี ระชมุ แจ้งเพอื่ ทราบ และฝา่ ยจดั การรายงานผลการดำเนินงาน

2.1 ผลการประชมุ ใหญส่ ามัญเจ้าของรว่ ม ประจำปี 2564 ( ปีท่ี 3 )

2.2 ข้อเสนอแนะจากที่ประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2564 ( ปีที่ 3 )

วาระท่ี 3 เรื่องติดตามสืบเนื่อง

3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

วาระที่ 4 เร่ืองเสนอพจิ ารณาอนุมัติ / เหน็ ชอบ

4.1 กิจกรรมทำบญุ อาคาร ประจำปี 2565

4.2 วันหยดุ สำนักงานนติ ิบุคคลฯ ประจำปี 2565

4.3 ตอ่ อายุสัญญาวา่ จ้างงานบรกิ าร รอบ 1 มีนาคม พ.ศ.2565 - 28 กุมภาพนั ธ์ พ.ศ.2566

4.4 ตอ่ อายุสญั ญาติดตงั้ อุปกรณ์โทรศพั ท์เคลือ่ นท่ี บริษทั แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค จำกดั ( AIS )

4.5 จัดจ้างผตู้ รวจสอบบัญชี รอบงบการเงนิ 1 มนี าคม พ.ศ.2564 - 28 กุมภาพันธ์ พ.ศ.2565

4.6 กำหนด วัน/เวลา และสถานที่ประชมุ ใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2565 ( ปีท่ี 4 )

4.7 กำหนดวาระประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของรว่ ม ประจำปี 2565 ( ปีที่ 4 )

4.8 จัดจา้ งงานทำความสะอาดกระจกภายนอกอาคาร

4.9 จดั จ้างเปลย่ี นอปุ กรณ์และเปลีย่ นถ่ายน้ำมันเครือ่ งยนตง์ านระบบดบั เพลิง จำนวน 2 เครือ่ ง

4.10 จดั จ้างเปลีย่ นอปุ กรณ์และเปลีย่ นถา่ ยน้ำมนั เคร่อื งยนต์งานระบบเครือ่ งกำเนิดไฟฟ้าสำรอง จำนวน 2 เคร่อื ง

4.11 จัดจ้างสบู กากและส่ิงปฏิกลู ประจำปี 2564

4.12 จัดจา้ งปรบั ปรุงตน้ ไม้พ้ืนที่ทางเชอื่ มชัน้ 6 ระหว่างอาคาร AB และจดั ซอื้ ตน้ ไม้

4.13 จัดจา้ งบริการล้างเครื่องปรบั อากาศส่วนกลาง จำนวน 22 เครื่อง

4.14 จัดซ้อื หลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง จำนวน 200 หลอด

4.15 รบั รองรายการขออนุมัตินอกรอบ

วาระที่ 5 เร่ืองอ่ืน ๆ

5.1 ข้อเสนอแนะจากกล่องรับความคิดเหน็

ก่อนการปดิ ประชุมฝ่ายจัดการจะสรุปมตทิ ปี่ ระชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชุด โดยใชเ้ วลาประมาณ 15 นาที

จึงเรียนมาเพื่อทราบและโปรดเข้าร่วมประชุมตามวัน เวลาโดยพร้อมเพรียงกันและขอความกรุณ าแจ้งการเข้าร่วม

ป ร ะ ชุ ม ค ณ ะ ก ร ร ม ก า ร นิ ติ บุ ค ค ล อ า ค า ร ชุ ด ฯ ม า ยั ง ผู้ จั ด ก า ร อ า ค า ร คุ ณ ส า ยั ณ ห์ เพ็ ช ร รั ต น์ ก่ อ น วั น ป ร ะ ชุ ม 1 วั น

โดยทาง E-mail : [email protected] หรอื ทางโทรศัพท์ 02 – 0249956 – 7, 095 – 4790949

ขอแสดงความนบั ถอื

( นายสมบัติ เขม็ ทอง )
ประธานกรรมการ
นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เดอะ เมโทรโพลสิ

นิติบุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลิส

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการฯ คร้งั ท่ี 1/2564-2565

สารบญั

วาระที่ หนา้

วาระที่ 1 รับรองรายงานการประชุม

1.1 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการฯ คร้งั ที่ 7/2563-2564 1-23

1.2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการฯ ครัง้ ที่ 8/2563-2564 24-31
1.3 รับรา่ งรายงานการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วม ประจำปี 2564 ( ปีที่ 3 ) 32-45
46-85
วาระที่ 2 ประธานที่ประชุมแจง้ เพือ่ ทราบ และฝ่ายจัดการรายงานผลการดำเนนิ งาน

2.1 ผลการประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของรว่ ม ประจำปี 2564 ( ปีท่ี 3 ) 86
2.2 ข้อเสนอแนะจากที่ประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจำปี 2564 ( ปที ่ี 3 ) 87-89

วาระที่ 3 เรื่องตดิ ตามสืบเน่ือง

3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย 90-96

วาระที่ 4 เร่ืองเสนอพจิ ารณาอนุมัตแิ ละเหน็ ชอบ

4.1 กิจกรรมทำบุญอาคาร ประจำปี 2565 97
4.2 วนั หยุดสำนักงานนติ ิบุคคลฯ ประจำปี 2565 98-99
4.3 ตอ่ อายสุ ัญญาว่าจา้ งงานบริการ รอบ 1 มีนาคม พ.ศ.2565 - 28 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ.2566 100-199
4.4 ตอ่ อายุสญั ญาติดตง้ั อปุ กรณโ์ ทรศัพทเ์ คลื่อนท่ี บรษิ ัท แอดวานซ์ ไวรเ์ ลส เน็ทเวอร์ค จำกัด ( AIS ) 200-201
4.5 จัดจา้ งผูต้ รวจสอบบญั ชี รอบงบการเงิน 1 มนี าคม พ.ศ.2564 - 28 กุมภาพนั ธ์ พ.ศ.2565 202-206
4.6 กำหนด วัน/เวลา และสถานทีป่ ระชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ ม ประจำปี 2565 ( ปีท่ี 4 ) 207-208
4.7 กำหนดวาระประชมุ ใหญ่สามัญเจา้ ของร่วม ประจำปี 2565 ( ปีที่ 4 ) 209-215
4.8 จดั จ้างงานทำความสะอาดกระจกภายนอกอาคาร 216-229

4.9 จดั จ้างเปลยี่ นอปุ กรณแ์ ละเปลี่ยนถา่ ยน้ำมันเครื่องยนต์งานระบบดับเพลิง จำนวน 2 เครอื่ ง 230-235

4.10 จดั จ้างเปลย่ี นอุปกรณ์และเปลีย่ นถา่ ยน้ำมนั เครือ่ งยนตง์ านระบบเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรอง จำนวน 2 เครื่อง 236-245

4.11 จดั จา้ งสูบกากและส่งิ ปฏิกลู ประจำปี 2564 246-250

4.12 จดั จา้ งปรบั ปรงุ ตน้ ไม้พื้นทที่ างเชอื่ มชั้น 6 ระหว่างอาคาร AB และจัดซอื้ ตน้ ไม้ 251-254
4.13 จัดจา้ งบริการล้างเครอื่ งปรบั อากาศส่วนกลาง จำนวน 22 เคร่อื ง 255-259
4.14 จัดซ้อื หลอดไฟทางเดินสว่ นกลาง จำนวน 200 หลอด 260-263
4.15 รบั รองรายการขออนุมัตินอกรอบ 264-296
วาระท่ี 5 เร่อื งอน่ื ๆ
5.1 ข้อเสนอแนะจากกล่องรับความคดิ เหน็ 297

บริหารงานโดย บริษทั แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จำกดั Managed by LPP Property Management Co.,Ltd.





































































32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44