Present CCM 7 (63-64)

4.13 จดั ซอ้ื ต้นไมเ้ ปลยี่ นบรเิ วณทางเขา้ ด้านหนา้ โครงการและช้นั ดาดฟา้ อาคาร A

ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาจัดซื้อตน้ ไม้เปลี่ยน บริเวณชนั้ ดาดฟ้า อาคาร A

รายท่ี 1 รายที่ 2 รายท่ี 3

รายการ คุณธันชนก สุรยิ ะแก้ว คุณปิยะตะนัย สายคามี คุณชาลิสา บญุ เย่ียม

ตน้ เฟอื่ งฟา้ คละสี รายละเอยี ด ราคา รายละเอยี ด ราคา รายละเอียด ราคา
กระถาง
จานวน 60 ตน้ 4,200 จานวน 60 ตน้ 3,600 จานวน 60 ตน้ 4,200
คา่ ดนิ /ปยุ๋
ต้นละ 70 บาท ต้นละ 60 บาท ต้นละ 70 บาท
คา่ ดาเนินการ+ขนสง่
รวม จานวน 15 กระถาง 5,250 จานวน 15 กระถาง 3,375 จานวน 15 กระถาง 4,200

ภาษหี กั ณ ทีจ่ า่ ย 3% กระถางละ 350 กระถางละ 225 กระถางละ 280
รบั ประกัน
เครดิต บาท บาท บาท
รวมท้ังหมด
จานวน 60 ถุง 960 จานวน 180 ถุง 2,700 จานวน 90 ถงุ 1,260

ถงุ ละ 16 บาท ถุงละ 15 บาท ถงุ ละ 14 บาท

1 งาน 3,000 1 งาน 4,500 1 งาน 11,700

13,410 14,175 21,360

402.30 425.25 640

1 ปี 1 เดอื น 1 เดอื น

30 วัน 15 วัน 30 วนั

13,007.70 13,749.75 20,720.00

4.14 จัดจ้างทารางคตั เตอร์ สแตนเลสทางเชอื่ ม อาคาร A B

o งานพับรางคัตเตอร์สแตนเลส เกรด 304
o หนา 2.0 มิลลิเมตร
o ยาว 299.5 x กว้าง 10 เซนติเมตร
o ยาว 339.5 x กวา้ ง 10 เซนติเมตร

นาเสนอเปรียบเทยี บราคา 3 บรษิ ัท รายละเอยี ด ดงั นี้

จดุ ท่ี 2 รายที่ 1 รายท่ี 2 รายที่ 3

บจก.เอ็ม2เอม็ การช่าง นายพรี ะพงษ์ ชาตปิ ระสพ นายสมชาย ญาติพมิ ล

ราคารวม (รวมvat) ราคารวม (รวมvat) ราคารวม (รวมvat)

16,145.00 16,588.00 17,894.00

พจิ ารณา รายท่ี 1 กับ บจก. เอ็ม2เอม็ การชา่ ง คา่ ใช้จา่ ยจานวน 16,145 บาท (รวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ ) ชาระเงินสด รบั ประกัน 1 ปี
ใช้งบประมาณระบบงานบารุงรกั ษาอาคาร งบประมาณปี 2564 – 2565 จัดตง้ั งบประมาณรองรบั ไว้คงเหลอื ณ.ปัจจุบนั 428,152.50 บาท

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 142-145)

4.14 จดั จ้างทารางคัตเตอร์ สแตนเลสทางเชือ่ ม อาคาร A B

รายที่ 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3
บจก.เอ็ม2เอม็ การชา่ ง
รายละเอียด ราคา/หน่วย รวม นายพีระพงษ์ ชาตปิ ระสพ นายสมชาย ญาตพิ มิ ล

งานพับรางคัตเตอร์ สแตนเลส 304 ราคา/หนว่ ย รวม ราคา/หนว่ ย รวม
หนา 2.0 มลิ ลิเมตร
2,150 6,429 2,600 7,774 2,550 7,624
ยาว 299.5 x กวา้ ง 10 เซนติเมตร 2,150 7,289 2,600 8,814 2,550 8,644
ยาว 339.5 x กวา้ ง 10 เซนติเมตร
13,718 16,588 16,268
รวม 1,056 - -
ภาษมี ลู ค่าเพิ่ม 7% -
ภาษหี กั ณ. ที่จ่าย - ไมร่ วมภาษีหกั ณ ที่จา่ ย
1,372 - 1,626
ค่าดาเนินการ 16,145.00 17,894.00
รวมท้งั สน้ิ เงนิ สด 16,588.00
เครดติ 15 วัน เงินสด
รับประกนั 1 ปี 1 ปี 1 ปี

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 142-145)

4.15 จัดจ้างซ่อมแซมและเปล่ียนอปุ กรณพ์ ้นื ทีส่ ่วนกลาง งานเคลมประกันภยั

รายการท่ี 1 เลขท่ีเคลม MTP/005/2564 วนั เดอื น ปี ทีเ่ กดิ เหตุ : วันที่ 6 พฤษภาคม 2564

ลักษณะเหตทุ ่เี กดิ : ฝนตกหนัก ลมพายุพดั แรงส่งผลใหท้ รพั ยส์ ินสว่ นกลางเสียหาย

เรยี กร้องค่าสนิ ไหมจานวน 169,064 บาท บริษทั ประกันภยั พิจารณาคา่ สินไหมจานวน 168,165 บาท

ลาดบั รายการอุปกรณ์ รปู ภาพความเสยี หาย ค่าสนิ ไหมทดแทน จดั ซ้ือ / จัดจ้าง
(รวมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ ) กับบริษัท

เปล่ียนไม้ก้นั 19,260 บาท บจก.
บวิ ด้ิง แอดวานซ์ โซลชู ั่น
1. แบบสวิง ขนาด 5.48 เมตร

รวมค่าบริการติดตัง้

หินขาวคริสตลั แกะสลักลงสที อง

2. พรอ้ มขาแสตนสงู 60 เซนติเมตร 7,854 บาท บจก.
และรูปปนั้ ช้างศาลพระพรหม เมืองไทย กรปุ๊ (2010)

( เอกสารการประชุม หนา้ ที่ 146-157)

4.15 จดั จ้างซอ่ มแซมและเปลยี่ นอปุ กรณ์พน้ื ทส่ี ว่ นกลาง งานเคลมประกนั ภยั

ลาดับ รายการอุปกรณ์ รูปภาพความเสียหาย คา่ สนิ ไหมทดแทน จดั ซ้อื / จัดจ้าง
(รวมภาษีมูลคา่ เพิ่ม ) กบั บรษิ ทั

กระจกหนา้ โตะ๊ สี GY6 9,326 บาท บจก.
กลาสอสี กู๊ด
3. หนา 12mm.
ขนาด 1.20x0.90 เมตร
ขนาด 0.80x0.80 เมตร

4. เปล่ียนหลังคาโพลี 11,000 บาท นาย บุญเหลือ บุญยศ
ทางเช่ือม อาคาร A-B
( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 146-157)

4.15 จัดจ้างซ่อมแซมและเปล่ียนอปุ กรณพ์ ้ืนท่ีส่วนกลาง งานเคลมประกันภัย

ลาดบั รายการอปุ กรณ์ รูปภาพความเสียหาย ค่าสนิ ไหมทดแทน จัดซอื้ / จดั จา้ ง
(รวมภาษีมูลคา่ เพ่มิ ) กบั บรษิ ัท

5. บานชารป์ ลมพัดหลดุ 12,000 บาท นาย บญุ เหลือ บุญยศ
เสียหายจานวน 4 บาน

6. เกา้ อ้ผี า้ ใบ 1 ตัว 8,500 บาท

บจก. เมโทรโพลสิ พรอพเพอร์ต้ี

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 146-157)

4.15 จดั จ้างซ่อมแซมและเปลย่ี นอปุ กรณ์พื้นที่ส่วนกลาง งานเคลมประกันภยั

ลาดับ รายการอปุ กรณ์ รปู ภาพความเสยี หาย คา่ สินไหมทดแทน จดั ซอ้ื / จัดจา้ ง
กับบรษิ ัท
(รวมภาษมี ูลคา่ เพม่ิ )

7. โต๊ะหนา้ ขาว บวม 3 ตัว 5,457 บาท บจก. โยรชิ คอรเ์ ปอเรชั่น

8. ตัวจา่ ยแอลกอฮอล์อตั โนมัตแิ ตก 998 บาท บจก. โฮม โปรดักส์ เซน็ เตอร์

1 อัน

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 146-157)

4.15 จัดจา้ งซ่อมแซมและเปล่ียนอปุ กรณพ์ ้ืนทสี่ ่วนกลาง งานเคลมประกนั ภัย

รายการท่ี 2 เลขทเ่ี คลม MTP/007/2564 วนั เดือน ปี ทเ่ี กิดเหตุ : วนั ท่ี 7 กรกฎาคม 2564

ลกั ษณะเหตุท่เี กิด : ลมพายุพดั แรงทาให้กระจกหน้าโต๊ะรมิ สระวา่ ยนา้ อาคาร B แตกรา้ วจานวน 2 ตวั

เรยี กร้องค่าสนิ ไหมจานวน 7,457.00 บาท บรษิ ัทประกนั ภัยพจิ ารณาค่าสินไหมจานวน 7,457.00 บาท

ลาดบั รายการอุปกรณ์ รปู ภาพความเสียหาย ค่าสนิ ไหมทดแทน จัดซ้ือ / จดั จา้ ง
กับบริษทั
(รวมภาษีมูลคา่ เพิม่ )

1. กระจกหนา้ โตะ๊
ริมสระว่ายน้า อาคาร B
แตกร้าว จานวน 2 ตวั

7,457 บาท บริษทั กลาสอสี กู๊ด จากดั

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 158-163)

4.15 จดั จ้างซ่อมแซมและเปลยี่ นอปุ กรณ์พืน้ ท่สี ่วนกลาง งานเคลมประกนั ภัย

รายการที่ 3 เลขทีเ่ คลม MTP/008/2564 วัน เดือน ปี ท่ีเกดิ เหตุ : วนั ที่ 10 กรกฎาคม 2564
ลกั ษณะเหตุท่ีเกดิ : กระจกภายในลิฟตโ์ ดยสาร อาคาร A แตกร้าวเน่อื งจากอุบัติเหตุ

เรยี กรอ้ งคา่ สนิ ไหมจานวน 22,470 บาท บริษัทประกนั ภยั พิจารณาค่าสินไหมจานวน 22,470 บาท

ลาดับ รายการอปุ กรณ์ รปู ภาพความเสียหาย ค่าสินไหมทดแทน จดั ซือ้ / จัดจา้ ง
กับบรษิ ทั
1. กระจกภายในลิฟต์โดยสาร (รวมภาษีมูลคา่ เพ่ิม )

อาคาร A แตกร้าว 22,470 บาท บรษิ ัท จาร์ดนี ชนิ ดเ์ ล่อร์ (ไทย) จากัด
ขนาด 400x2800 มลิ ลิเมตร

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 158-163)

4.16. ขอลดคา่ เชา่ พ้ืนทช่ี ัน้ 5 อาคารจอดรถของผู้รบั เหมา บริษทั ยูเวริ ์ค 999 จากดั

เน่ืองจากสถานการณ์โควิด-19 มีคาสั่งจากภาครัฐห้ามผู้รับเหมาทางานช่วงเดือนพฤษภาคม 2564
ทาให้ผรู้ บั เหมาไม่สามารถมาทางานและใชพ้ ืน้ ท่ีในชว่ งเวลาดงั กลา่ วได้

ดังนั้น บริษัท ยูเวิร์ค 999 จากัด จึงใคร่ขอความอนุเคราะห์ ให้ทางนิติบุคคลอาคารชุด
เดอะ เมโทรโพลิส ปรับลดค่าเช่าพื้นท่ีตามใบแจ้งหน้ี เลขท่ี 6409001748 จากยอดเงินทั้งส้ิน 60,000 บาท
ลดลงเหลือ 30,000 บาท

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 164-166)

4.17 รบั รองรายการขออนุมัตนิ อกรอบ

1.ขออนุมัตงิ บประมาณจัดซ้ืออปุ กรณ์ปอ้ งกันเชื้อโควดิ -19
จานวน 6,362 บาท

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 168-173)

4.17 รบั รองรายการขออนมุ ตั ินอกรอบ

2.ขออนมุ ัตงิ บประมาณจดั ซ้อื อุปกรณ์ป้องกันเชือ้ โควดิ -19
จานวน 27,539.02 บาท

( เอกสารการประชุม หนา้ ที่ 174-180)

4.17 รับรองรายการขออนุมตั นิ อกรอบ

3.ขออนมุ ตั ติ ดิ ตง้ั ตู้จาหน่ายสินค้ามะพร้าวนา้ หอม ค่าเชา่ พื้นท่ี
จานวน 24,000 บาท/ปี/ตู้

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 175-190)

4.17 รับรองรายการขออนุมตั นิ อกรอบ

4.การพจิ ารณาจัดสรรเงินฝากครบกาหนด

( เอกสารการประชุม หนา้ ที่ 191-194)

4.17 รับรองรายการขออนุมตั ินอกรอบ

5. ขออนมุ ตั งิ บประมาณดาเนินการในการจัดเตรียมความพรอ้ ม
มาตรการปอ้ งกนั น้าทว่ ม จานวน 12,240 บาท

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 195-200)

4.17 รบั รองรายการขออนุมัตินอกรอบ

6. ขออนมุ ตั ิจา่ ยค่าธรรมเนยี มเก็บและขนขยะมลู ฝอย ประจาปี 2565
ค่าใชจ้ า่ ย 51,600 บาท

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 201-207)

วาระท่ี 5 เร่อื งอื่นๆ

วาระท่ี 5 เร่อื งอื่นๆ

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 177-182 )

วาระที่ 5.1 ครบกาหนดวาระผจู้ ดั การนิตบิ คุ คลอาคารชุด

สืบเน่ืองจากผจู้ ดั การนติ บิ คุ คลไดร้ บั การจดทะเบียนแต่งตงั้ เมอื่ วนั ท่ี 26 พฤศจกิ ายน 2561 ตามข้อบงั คบั หมวด 8 ข้อ 30 วรรค 3

"ผจู้ ดั การนติ บิ ุคคลมีวาระการดารงตาแหน่งคราวละไมเ่ กนิ 2 ปี และหากมิไดม้ มี ตแิ ตง่ ตงั้ ผู้จดั การเดิมดารงตาแหนง่ ตอ่ ไปอีก 1 ปี
"ซ่ึงวาระผ้จู ดั การนติ ิบุคคลจะครบกาหนดภายในวนั ท่ี 25 พฤศจกิ ายน 2564 เพอ่ื ให้การบรหิ ารจัดการของนติ บิ คุ คลฯ เกิดความตอ่ เนอ่ื งใน
การดาเนนิ การในชว่ งระหว่างรอการคดั เลือกและแตง่ ตัง้ ผ้จู ดั การนติ ิบุคคล จากท่ีประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม
กาหนดวนั ประชมุ วันที่ 19 ธันวาคม 2564

ฝ่ายบรหิ ารอาคารจึงขอจดั ประชมุ คณะกรรมการนอกรอบ ในวันท่ี 26 พฤศจกิ ายน 2564 เพือ่ แต่งตงั้ กรรมการ 1 ท่าน
ทาหน้าที่ทดแทนตามข้อบังคับ หมวด 7 ขอ้ 27.8
"แตง่ ตง้ั คณะกรรมการคนหนึ่งขน้ึ ทาหนา้ ทเ่ี ปน็ ผูจ้ ัดการ ในกรณีที่ไม่มผี จู้ ดั การหรือผู้จัดการไมส่ ามารถปฏบิ ตั ิหนา้ ท่ีตามปกตไิ ดเ้ จ็ดวัน"

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 177-180 )

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 208)

FLOW การดารงตาแหนง่ ผู้จดั การนิตฯิ

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 209)

วาระที่ 5.1 ครบกาหนดวาระผูจ้ ัดการนิตบิ ุคคลอาคารชุด

หมวด 7
คณะกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ

ข้อ 27 คณะกรรมการมอี านาจหนา้ ที่ ดังตอ่ ไปน้ี

27.1 ควบคุม ดูแลและตรวจสอบการจดั การนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ซ่ึงผู้จดั การเป็นผู้ดาเนนิ การใหเ้ ปน็ ไปตามอานาจ
หน้าที่และความรับผดิ ชอบของผู้จัดการ ตามทีไ่ ดก้ าหนดไวใ้ นขอ้ บังคับน้ี หรือตามมตทิ ปี่ ระชุมเจา้ ของรว่ มได้มอบหมาย

27.2 เรยี กประชุมใหญเ่ จา้ ของรว่ มตามท่ีข้อบงั คับกาหนด หรอื เม่อื มีเหตุจาเปน็ ทตี่ ้องขอมติเจา้ ของร่วม
27.3 มอี านาจวินจิ ฉยั เรอื่ งราว คารอ้ งขอตา่ งๆ ปญั หาขดั แย้งท่ีเกดิ ขน้ึ ในอาคารชุด และพิจารณาลด งด เงนิ เพิ่มหรอื

ค่าปรบั ตามระเบยี บขอ้ บังคบั รวมทง้ั การพิจารณาเรื่องอ่นื ๆ ภายในขอบเขตของกฎหมายและข้อบังคบั นิตบิ ุคคลอาคารชดุ
27.5 อนมุ ัติการเบิกจ่ายคา่ ใช้จ่ายภายใต้งบประมาณท่เี กดิ ขึน้ ตลอดจนการเบิกจ่ายคา่ ใช้จ่ายท่เี กินงบประมาณ ตามเหมาะสมกับ

สภาพความเป็นอยู่ของเจา้ ของร่วมและอาคารชดุ
27.6 พิจารณาอนุมัตกิ ารจดั ทานิติกรรมสัญญาทีผ่ ู้จัดการได้นาเสนอ ซ่งึ นติ ิบคุ คลอาคารชดุ ได้ทากับบคุ คลภายนอก
27.7 จดั ประชมุ คณะกรรมการหนึ่งครั้ง ในทกุ หกเดือนเปน็ อยา่ งน้อย
27.8 แตง่ ตง้ั คณะกรรมการคนหนงึ่ ขน้ึ ทาหน้าที่เป็นผู้จดั การ ในกรณที ี่ไมม่ ีผ้จู ดั การหรือผจู้ ัดการไมส่ ามารถปฏบิ ตั หิ นา้ ทีต่ ามปกตไิ ด้เกนิ เจ็ดวนั
27.9 หน้าทอี่ ืน่ ตามที่กาหนดในข้อบงั คบั นีแ้ ละท่ีกาหนดในกฎกระทรวงซงึ่ ออกตามความในพระราชบัญญตั ิอาคารชุด

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 210)

วาระที่ 5.1 ครบกาหนดวาระผู้จัดการนิติบคุ คลอาคารชดุ

หมวด 8
ผจู้ ดั การนิติบุคคลอาคารชดุ

ข้อ 30 ใหน้ ิติบคุ คลอาคารชดุ มีผูจ้ ดั การคนหน่งึ ซ่งึ จะเป็นบคุ คลธรรมดาหรือนิติบคุ คลก็ได้
ในกรณที ีน่ ิติบุคคลเปน็ ผจู้ ดั การ ให้นิติบุคคลน้ันแตง่ ต้งั บคุ คลธรรมดาคนหนึ่งเป็นผูด้ าเนนิ การแทนนิตบิ คุ คล ในฐานะผู้จดั การ
การแตง่ ตัง้ ผู้จดั การใหเ้ ป็นไปตามมตทิ ีป่ ระชุมใหญ่เจา้ ของรว่ มตามข้อ 22 และใหผ้ ูจ้ ัดการซึ่งไดร้ ับแตง่ ตง้ั นาหลกั ฐานไปจดทะเบยี น
ตอ่ พนกั งานเจ้าหน้าทภ่ี ายในสามสิบวันนบั แต่วนั ทท่ี ีป่ ระชมุ ใหญ่เจา้ ของรว่ มมมี ติ

ผู้จัดการมวี าระการดารงตาแหนง่ คราวละไมเ่ กนิ 2 ปี และหากมไิ ด้มีมติแต่งต้ังผ้จู ัดการใหมใ่ ห้ผู้จัดการเดิมดารงตาแหนง่ ต่อไปอีก 1 ปี

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 210)

วาระที่ 5.2 ข้อเสนอแนะจากกล่องความคดิ เห็น

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ ผรู้ บั ผิดชอบ
เรียบร้อย ติดตาม

1. กาหนดการทาความสะอาดกระจกห้อง P นาเสนอคณะกรรมการฯ ในท่ีประชุม ชา่ งอาคาร
ชุดนอกอาคาร ท่านเจ้าของร่วมต้องการ
สอบถามค วามชัดเจน แ ละติดตาม ครงั้ ท่ี 4/63-64 คณะกรรมการมีมติให้ต้งั
กาหนดการดาเนนิ การ
งบประมาณรองรบั สาหรบั งานโรยตัว

ทาความสะอาดกระจกนอกอาคาร A,B,C

ประจาปี 2564-2565 จานวน 260,000 บาท

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 211)

วาระที่ 5.2 ข้อเสนอแนะจากกล่องความคิดเห็น

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ ผู้รับผดิ ชอบ
เรยี บร้อย ติดตาม

2. กาหนดการจัดทาห้องรับรอง อาคาร C P เนอ่ื งจากเปน็ การเปล่ียนแปลงทเ่ี กีย่ วข้อง ฝา่ ยจัดการ
ท่ีจะขยายไปทางร้ัว เพื่อไม่ให้เสียพื้นท่ี กบั ทรัพย์ส่วนกลางและกระทบตอ่ ผู้พกั อาศัย
จงึ ขอชะลอเพ่อื พจิ ารณาทางด้านกฎหมาย
จอดรถ ให้ดกี ่อน

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 211)

วาระที่ 5.2 ข้อเสนอแนะจากกลอ่ งความคิดเห็น

ลาดบั รายละเอียด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ ผู้รับผดิ ชอ
เรียบร้อย ติดตาม บ
3. ขอให้มีสนามเด็กเล่นสาหรับเด็กต้องการให้ มอบหมายให้ฝา่ ยบรหิ ารอาคารจดั ทาแบบ
มีสปริงบอร์ดสาหรับให้เด็กๆเล่น และ P และภาพจาลองแสดงพ้นื ทสี่ าหรับจดั ทา ฝ่ายจดั การ
ออกกาลงั กาย สนามเดก็ เลน่ ช่ัวคราวบริเวณลานจอดรถ
อาคาร D ชั้น 5 นาเสนอคณะกรรมการฯ
พิจารณา

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 211)

วาระที่ 5.2 ขอ้ เสนอแนะจากกล่องความคดิ เห็น

ลาดบั รายละเอียด ติดตามผล ผลดาเนินการ ผูร้ บั ผดิ ชอบ
เรียบรอ้ ย ติดตาม
ฝา่ ยจัดการ
4. สญั ญาณโทรศัพท์ AIS รบั สัญญาณ P - จดั ทาแบบสารวจจากเจ้าของรว่ ม
ไมช่ ัดเจน สาหรับชน้ั พกั อาศัยที่อยูช่ นั้ สงู - จัดส่งขอ้ มลู ทัง้ หมดให้ AIS
- AIS จัดส่งเจ้าหน้าทเี่ ข้ามาตรวจวดั
สัญญาณตามช้ัน
- อย่ใู นขนั้ ตอน AIS จัดหาแนวทางแก้ไข
และฝ่ายบรหิ ารอาคารตดิ ตามงาน

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 2111)

วาระท่ี 5.2 ขอ้ เสนอแนะจากกลอ่ งความคดิ เห็น

ลาดับ รายละเอียด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ ผู้รับผดิ ชอบ
เรยี บร้อย ติดตาม

5. ขอเปลีย่ นบานหน้าต่างในหอ้ งชดุ P นาเสนอทา่ นคณะกรรมการพจิ ารณา ฝ่ายจัดการ
ในสไลดถ์ ัดไป

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 211)

วาระที่ 5.2 ข้อเสนอแนะจากกล่องความคิดเห็น

Existing Modify

วาระที่ 5.2 ขอ้ เสนอแนะจากกล่องความคิดเห็น

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ ผู้รับผิดชอบ
เรียบรอ้ ย ติดตาม ฝา่ ยจดั การ
6. เพม่ิ ท่นี งั่ บรเิ วณสนามแบตมนิ ตัน
P

ใบเสนอราคาเกา้ อี้เหลก็ 3 ที่น่งั

วาระที่ 5.2 ขอ้ เสนอแนะจากกล่องความคิดเห็น

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ ผูร้ บั ผิดชอบ
เรียบร้อย ติดตาม ฝา่ ยจดั การ
7. ขอจอดรถมอเตอรไ์ ซคข์ นาดใหญ่ ชอ่ งจอดรถจกั รยานยนต์
ในชอ่ งจอดรถยนต์ P

ชอ่ งจอดรถยนต์

ยกเลกิ ช่องจอดรถจกั รยานยนต์ อาคาร D จานวน 22 ช่อง
โดยจะย้ายไปที่ชัน้ P0B ลานจอดรถ อาคาร AB

ช่องจอดรถขนาดเล็ก ชอ่ งจอดรถขนาดใหญ่

12 คนั 10 คนั

แผนผังชอ่ งจอดรถจักรยานยนต์ ชั้น P0B

ช่องจอดเดมิ รถ จยย.ขนาดใหญ่ 8 คนั ช่องจอด จยย.เดิม 56 ชอ่ ง
ชอ่ งจอดทาเพม่ิ

ชอ่ งจอด จยย.เดิม 16 คัน รถ จยย.ขนาดเลก็ 10 คนั รถ จยย.ขนาดใหญ่ 3 คนั

วาระที่ 5.2 ข้อเสนอแนะจากกลอ่ งความคดิ เห็น

สรปุ จานวนรถมอเตอรไ์ ซค์ภายในโครงการ

ขนาด/ประเภทรถ ขนาดเล็ก 100 – 250 CC ขนาดใหญ่ 300CC ขน้ึ ไป

ผู้พกั อาศัย อาทิ Scoopy, Fino, Honda wave, Click, อาทิ X-MAX, Halay, Forza, Ninja,
ผู้มาตดิ ตอ่ Vespa, ADV, CBR CBR, CB500

รวม/วัน 39 คัน 7 คัน

วนเข้า – ออก เฉลยี่ 30 คนั /วัน

76 คัน/วนั

วาระท่ี 5.2 ขอ้ เสนอแนะจากกลอ่ จงาคนวาวมนครดิ ถเจหัก็นรยานยนต์
ทั้งหมด 46 คัน

ลาดับ ขนาด จานวน

1 100 CC 1 คนั
2 110 CC 13 คนั
3 115 CC 3 คนั
4 125 CC 11 คนั
5 150 CC 6 คัน
6 155 CC 5 คัน
7 300 CC 3 คนั
8 390 CC 1 คนั
9 400 CC 1 คนั
10 650 CC 1 คัน
11 1750 CC 1 คัน

วาระท่ี 5.3 ซ่อมบารงุ ระบบไฟฟ้า ประจาปี 2564

ที่ประชุมมมี ติ อนมุ ัตจิ ัดจา้ ง บจก.ยูนิต ซสิ เท็ม เอ็นจเิ นยี ร่ิง และจดั ทานติ กิ รรมสัญญาบรกิ ารซอ่ มบารุงระบบไฟฟ้า
อาคาร A, B, C ระยะเวลา 2 ปี คา่ บริการจานวนทัง้ ส้นิ 200,000.00 บาท (ราคารวมภาษีมูลคา่ เพม่ิ )

กาหนดการให้บรกิ ารตามสญั ญา จานวน 2 คร้งั

ครั้งที่ 1 ภายในเดอื น ธันวาคม 2563 ดาเนนิ การเสรจ็ ส้นิ ในวันท่ี 14 มกราคม 2564
คร้งั ที่ 2 ภายในเดอื น ธันวาคม 2564 กาหนดการดาเนนิ การวันท่ี 12 มกราคม 2565

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 212-214)

วาระที่ 5.4 รายงานผู้พกั อาศัยตดิ เชอื้ โควดิ -19 ภายในโครงการ
ขอ้ มลู ณ วนั ที่ 31 ตุลาคม 2564

สรุปผลการรกั ษาตัวผ้ตู ดิ เช้ือ

» จานวนผ้ตู ดิ เชื้อ รวมทั้งส้นิ 17 ราย
» อยูร่ ะหวา่ งรักษาตัวทีโ่ รงพยาบาล จานวน 1 ราย
» รักษาตวั หายเปน็ ปกติ จานวน 16 ราย
» พักรกั ษาตัวภายในหอ้ งชุด Home Isolation จานวน 0 ราย

วาระที่ 5.5 แจง้ ความคบื หน้าลงทะเบยี นจองฉดี วัคซีนซิโนฟาร์ม

o ผู้สนใจลงทะเบียน ทงั้ หมด 156 ราย
o ยกเลกิ จานวน 96 ราย (ลงทะเบยี นกบั ทอี่ ืน่ เช่น อบต. อบจ. ลงทะเบียนในนามบคุ คล)
o นาส่งรายชื่อกบั ทางราชวิทยาลยั จุฬาภรณ์ พจิ ารณา จานวน 60 ราย
o อยู่ในขั้นตอนทางราชวทิ ยาลยั จฬุ าภรณ์ พจิ ารณา และแจง้ ข้นั ตอนดาเนินการในลาดับถัดไป
o เรยี กเกบ็ ค่าใชจ้ า่ ยในการฉีดกับเจ้าของร่วมครบทุกราย จานวนเงิน 2,153.60 บาท/ราย
o การเรยี กเก็บเงนิ และการโอนเงนิ ฝา่ ยจดั การได้ขอคาแนะนาจาก ผูจ้ ัดการนติ ฯิ

และได้เรยี นแจง้ ประธานกรรมการ รับทราบกอ่ นดาเนินการ

สรปุ ผลการจองฉีดวัคซีนซิโนฟาร์ม

ท่านเจ้าของรว่ ม/ผูพ้ ักอาศยั ยนื ยันรับวัคซนี ท้งั สนิ้ 58 ราย (จาก 60 ราย)

ไดร้ ับวคั ซนี เขม็ ที่ 1 ในวนั ที่ 22 กนั ยายน 2564 และรับวคั ซีนเข็มที่ 2 ในวนั ท่ี 13 ตลุ าคม 2564
ทโี่ รงพยาบาลเปาโลสมทุ รปราการ เป็นทเ่ี รยี บร้อย

ขอความกรุณาท่านคณะกรรมการทุกท่าน
โปรดประเมนิ ความพึงพอใจในการประชุมคณะกรรมการ ครง้ั ที่ 7/2564-2565
โดยฝ่ายบรหิ ารอาคารจะนาสง่ Link การประเมินไปใน Line ส่วนตัวทา่ นคณะกรรมการทุกทา่ น

ทกุ ความคดิ เหน็ ของทา่ นมีส่วนช่วยพัฒนาโครงการ

ขอขอบคณุ คณะกรรมการฯ ทุกทา่ น
ทเ่ี สียสละเวลาเพอ่ื พฒั นาโครงการคะ่