นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 42
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 43
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 44
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 45
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 46
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 47
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 48
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 49 งบการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 50
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 51
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 52
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 53
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 54
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 55
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 56
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 57
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 58
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 59
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 60
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 61
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 62
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 63
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 64
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 65 วาระที่ 5 พิจารณาแต่งตั้งผู้สอบบัญชีรับอนุญาตและกำหนดค่าตอบแทน ประจำปี 2566 ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ฉบับที่ 4 พ.ศ.2551 มาตรา 38/1 ระบุดังนี้ "ให้นิติบุคคลอาคารชุดจัดทำงบดุล อย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกรอบสิบสองเดือนโดยให้ถือว่าเป็นรอบปีในทางบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุดนั้น งบดุลตามวรรด หนึ่งต้องมีรายการแสดงจำนวนสินทรัพย์และหนี้สินของนิติบุคคลอาคารชุดกับทั้งบัญชีรายรับรายจ่ายและต้องจัดให้มี ผู้สอบบัญชีตราจสอบ แล้วนำเสนอเพื่ออนุมัติในที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันสิ้นปีทาง บัญชี" นิติบุคคลอาการชุดฯ จึงได้ทำการเปรียบเทียบผู้สอบตรวจบัญชีประจำปี 2566 จำนวน 3 ราย ดังนี้ ลำดับ ชื่อผู้ตรวจสอบ อัตราค่าตรวจสอบ รวมค่าตรวจสอบ 1 บริษัท สอบบัญชี : บริษัท วี โปร แอคเคาน์ติ้ง แอนด์ เซอร์วิเซส จำกัด ชื่อผู้สอบบัญชี: คุณอรชุดา ปรีชานาวารัฐ เลขที่ผู้สอบบัญชี : 8131 ภาษาไทย 5 เล่ม ภาษาอังกฤษ 3 เล่ม (เป็นผู้ตรวจรายเดิม) ราคาเล่มภาษาไทย 18,000.00 บาท ราคาเล่มภาษาอังกฤษ 2,000 บาท ราคา 20,000.00 บาท 2 บริษัท สอบบัญชี : บริษัท สำนักงาน เอ.เอ็ม.ที.ออดิท กรุ๊ป จำกัด ชื่อผู้สอบบัญชี : คุณสุพจน์ ปานน้อย เลขที่ผู้สอบบัญชี : 9240 ภาษาไทย 5 เล่ม ภาษาอังกฤษ 3 เล่ม ราคาเล่มภาษาไทย และ ภาษาอังกฤษ 18,000.00 บาท ราคา 18,000.00 บาท 3 บริษัท สอบบัญชี : บริษัท เบ็นซ์มาร์ค บิสซิเนส แอนด์ คอนซัลแทนต์ จำกัด ชื่อผู้สอบบัญชี : คุณพวงผกา สีนวลแก้ว เลขที่ผู้สอบบัญชี: 7218 ภาษาไทย 3 เล่ม ภาษาอังกฤษ 3 เล่ม ราคาเล่มภาษาไทย 18,000.00 บาท ราคาเล่มภาษาอังกฤษ 5,000 บาท ราคา 23,000.00 บาท
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 66
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 67
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 68
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 69
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 70
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 78
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 79 เพื่อให้การซ่อมแซมและปรับปรุงภาพลักณ์อาคารให้มีมูลค่าเพิ่ม นิติบุคคลอาคารชุดฯจึงเสนอโครงการ ซ่อมแซมและปรับปรุงอาคาร 5 โครงการ งบประมาณรวม 16,064,665.61 บาท โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1. โครงการซ่อมแซมรอยร้าวและทาสีภายนอกอาคาร งบประมาณ 10,231,875.00 บาท 2. โครงการติดตั้งเครื่อง EV Charger งบประมาณ 300,000.00 บาท 3 โครงการเปลี่ยนอุปกรณ์ Fire Alarm ภายในห้องชุด งบประมาณ 2,753,990.61 บาท 4 พิจารณาจัดซื้ออุปกรณ์ออกกำลังกายทดแทนอุปกรณ์เดิม งบประมาณ 600,000.00 บาท 5 เรื่องซ่อมแซมปรับปรุงพื้นที่อำนวยความสะดวกชั้น8 งบประมาณ 2,178,800.00 บาท โครงการที่ 2-5 ประเด็นนำเสนอที่ประชุมอนุมัติโครงการโดยใช้เงินส่วนกลาง ไม่มีการเรียกเก็บเงินเพิ่ม นิติบุคคลอำคำรชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม / Circle Condominium Juristic Person Update ตำรำงสรุปเงินฝำกธนำคำร ณ วันที่ 31 มีนำคม 2566 /Summary Bank Deposit As At 31 March,2023 ณ วันที่31/3/2566 ล ำดับ ธนำคำร สำขำ ประเภท เลขทบี่ัญชี ฝำก อัตรำดอกเบยี้วันทนี่ ำฝำก วันครบกำ หนด จ ำนวน No. Bank Branch Desscription Account No. Term Interest Rate Issued Date Maturity Date Amount 1 ธนำคำรทหำรไทยธนชำต เพชรบุรีตัดใหม่กระแสรำยวัน / Current A/C 083-1-06010-8 10,879,536.45 ใช้หมุนเวียน 2 ธนำคำรทหำรไทยธนชำต เพชรบุรีตัดใหม่ออมทรัพย์/Saving A/C 909-2-09348-4 5,729,940.35 ใช้หมุนเวียน 16,609,476.80 3 ธนำคำรทหำรไทยธนชำต เพชรบุรีตัดใหม่ออมทรัพย์/Saving A/C 909-2-10952-0 10,932,785.64 4 ธนำคำรแลนด์แอนด์เฮ้ำส์ ส ำนักลุมพินีเงินฝำกประจ ำ/Fix A/C 889-3-06545-5 (1) 3M 0.600% 1/3/2023 1/6/2023 24,710.40 889-3-06545-5 (2) 3M 0.600% 5/1/2023 5/4/2023 2,254,413.51 889-3-06545-5 (3) 4M 0.600% 7/2/2023 7/6/2023 3,392,878.16 889-3-06545-5 (5) 12M 0.850% 26/12/2022 26/12/2023 2,259,693.05 889-3-06545-5 (6) 12M 0.850% 4/1/2023 4/1/2024 1,694,979.90 889-3-06545-5 (7) 6M 0.700% 2/2/2023 2/8/2023 1,094,175.07 889-3-06545-5 (8) 3M 0.600% 5/1/2023 5/4/2023 963,323.82 889-3-06545-5 (9) 3M 0.600% 13/2/2023 15/5/2023 1,643,244.65 กองทุน 100% 24,260,204.20 23,441,665.00 รวมเงินฝำกทงั้สิ้น / Grand Total 40,869,681.00 818,539.20 รำยงำนสถำนะเงินสด / Cash Position Statement เงินสดและเงินฝำกธนำคำร คงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนำคม 2566 16,609,476.80 บำท (1) หัก / Less : ค่ำใช้จ่ำย /Liabilities to be paid 1 เช็คค้ำงจ่ำย / Outstanding cheque (510,000.00) 2 ประมำณกำร รำยจ่ำยต่อเดือน /Expenses per month (Mar. - Dec. (23,000,000.00) 2023 / 2.3 ML.x 10 m) (23,510,000.00) บำท หัก / Less : งบประมำณรำยจ่ำยน ำเสนอทปี่ระชุมใหญ่พิจำรณำอนุมัติ วำระที่7.2 โครงกำรติดตงั้เครื่อง EV Charger (300,000.00) วำระที่7.3 โครงกำรเปลี่ยนอุปกรณ์Fire Alarm ภำยในห้องชุด (2,753,990.61) วำระที่7.4 พิจำรณำจัดซอื้อุปกรณ์ออกกำ ลังกำยทดแทนอุปกรณ์เดิม (600,000.00) วำระที่7.5 เรื่องซ่อมแซมปรับปรุงพื้นทอี่ ำนวยควำมสะดวกชนั้ 8 (2,178,800.00) (5,832,790.61) บำท รวมค่ำใช้จ่ำยประมำณกำรทงั้สิ้น ณ 31 ธ.ค.2566 (29,342,790.61) บำท (2) บวก / Plus : แจ้งเรียกเกบ็ค่ำใช้จ่ำยส่วนกลำงรอบ ก.ค.- ธ.ค.2566 (จ ำนวน 14 13,000,000.00 ,908,898.94 ประมำณกำรจัดเกบ็ ได้90%) บวก / Plus : ประมำณกำรจัดเกบ็ค่ำสำธำรณูปโภคและรำยรับอื่น (ค่ำน้ ำประปำ 2,000,000.00 ,ค่ำใช้พื้นทฯี่ ) 15,000,000.00 บำท (3) สรุปประมำณกำรสถำนะเงินคงเหลือ ณ 31 ธ.ค.2566 2,266,686.19 บำท (1)-(2)+(3) หมำยเหตุ รวมบัญชีเงินฝำกเพื่อใช้หมุนเวียน / Total Saving Account เงินกองทุน รวมบัญชีเงินฝำก (เงินกองทุน/Sinking Fund) / Total Fixed Account หมำยเหตุ : ประมำณกำรรำยรับยังไม่ได้น ำยอดค้ำงช ำระค่ำส่วนกลำงที่อยู่ระหว่ำงกำรฟ้องร้องมำรวมจ ำนวนเงิน 14,631,391.94 บำท
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 80 วาระที่ 7 พิจารณาอนุมัติงบประมาณซ่อมแซมและพัฒนาปรับปรุงอาคาร วาระที่ 7.1 โครงการซ่อมแซมรอยร้าวและทาสีภายนอกอาคารพร้อมขออนุมัติจัดเก็บเงินพิเศษ ความเป็นมาโครงการ วันที่ 12 มิถุนายน 2565 ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติเสียงข้างมาก 12,246.24 คะแนน อนุมัติให้ซ่อมรอย ร้าวและสีผนังภายนอกอาคารโดยใช้เงินรายรับสูงกว่ารายจ่ายที่สะสมมา และมอบ อำนาจให้คณะกรรมการพิจารณารายละเอียดในการจัดจ้าง วันที่ 19 ธันวาคม 2565 คณะกรรมการได้มีมติเห็นชอบรายละเอียดขอบเขตการเสนอราคา (TORและBOQ) โดยมีรายละเอียดงานและขอบเขตงานดังนี้ ทาสีภายนอกอาคาร1 1. ซ่อมแซมรอยแตกร้าวผนังภายนอก จำนวน L/S – 2. งานทาสีผนังปูนภายนอกอาคาร 2.1 งานทาสีผนังปูนภายนอกอาคาร จำนวน 10,167.40 ตร.ม. 2.2 งานทาสีผนังปูนระเบียงห้องลูกบ้าน จำนวน 955.00 ตร.ม. 2.3 งานทาสีฝ้าระเบียงห้องลูกบ้าน จำนวน 504.00 ตร.ม 2.4 งานทาสีผนังปูนดาดฟ้า จำนวน 272.00 ตร.ม. 3. งานยิง PU/Siliconeอาคาร1 3.1 งานยิง PUขอบหน้าต่างรอยต่อเฟรมอลูมิเนียมกับผนังปูน จำนวน 3,048.00 เมตร 3.2 งานยิง Silicone ขอบหน้าต่างรอยต่อเฟรมอลูมิเนียม กับกระจก จำนวน 7,965.00 เมตร 3.3 งานยิงSiliconeรอยต่อคอมโพสิต จำนวน 7,548.00 เมตร 3.4 งานยิง PU รอยต่อ Precast จำนวน 3,075.00 เมตร 4. ทำความสะอาดกระจกภายนอก จำนวน 1,600.00 ตารางเมตร งานทาสีภายนอกอาคาร 2 1. ซ่อมแซมรอยแตกร้าวผนังภายนอก จำนวน L/S – 2. ทาสีภายนอกอาคาร2 2.1 งานทาสีผนังปูนภายนอกอาคาร จำนวน 16,760.00 ตร.ม. 2.2 งานทาสีผนังปูนระเบียงห้องลูกบ้าน จำนวน 3,025.00 ตร.ม. 2.3 งานทาสีฝ้าระเบียงห้องลูกบ้าน จำนวน 1,512.00 ตร.ม 2.4 งานทาสีผนังปูนดาดฟ้า จำนวน 367.00 ตร.ม 3. งานยิง PU/Siliconeอาคาร2 3.1 งานยิง PU ขอบหน้าต่าง รอยต่อเฟรมอลูมิเนียน กับผนังปูน จำนวน 6,986.00 เมตร 3.2 งานยิง Silicone ขอบหน้าต่าง รอยต่อเฟรมอลูมิเนียน กับกระจก จำนวน 17,380.00 เมตร 3.3 งานยิงSiliconeรอยต่อคอมโพสิต จำนวน 13,356.00 เมตร 3.4 งานยิง PU รอยต่อ Precast จำนวน 5,216.00 เมตร 4. ทำความสะอาดกระจกภายนอก จำนวน 3,654.00 ตารางเมตร
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 81 งานทาสีอาคารจอดรถ 1. งานทาสีผนังปูนภายนอกลานจอดรถ จำนวน 2,096.00 ตร.ม 2. งานทาสีฝ้าทางเชื่อม จำนวน 3. งานทาสีฝ้าลานจอดมอเตอร์ไซค์ จำนวน 282.00 ตร.ม. 4. งานทาสีฝ้าส่วนกลางหน้าเซเว่น จำนวน วันที่ 4 มกราคม 2566 ติดประกาศให้ผู้รับเหมาและผู้สนใจเข้ารับฟังเงื่องไขการเสนอราคา มีบริษัทเข้าร่วม ทั้งหมด 7 บริษัทดังนี้ - บริษัท BSN innovation Co., Ltd. - บริษัท CPM Engineering Center - บริษัท S.W.A.T. inter Group - บริษัท VT Connection - บริษัท เอ็ม.อี.อี ทีม คอนสตรัคชั่น - บริษัท ราทัส อินเตอร์เทรดดิ้ง จำกัด - บริษัท ไดนามิก วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2566 บริษัทผู้รับเหมาเสนอราคาและเทคนิคปิดซองลับเฉพาะ ถึงคณะกรรมการ โดยมี บริษัทที่ผ่านคุณสมบัติ เทคนิค จำนวน 3 บริษัท ได้แก่ 1. บริษัท MEE Team จำกัด 2. บริษัท VT Connection จำกัด 3. บริษัท BSN Innovation จำกัด วันที่ 23 มีนาคม 2566 ทั้ง 3 บริษัท ที่ผ่านคุณสมบัติเจ้านำเสนอรายละเอียดและเสนอราคาสรอบสุดท้าย (final Price ) 1. บริษัท MEE Team จำกัด 2. บริษัท VT Connection จำกัด 3. บริษัท BSN Innovation จำกัด ราคาค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน รวม VAT 7% 1. บริษัท เอ็ม.อี.อี. ทีม คอนสตรัคชั่น จำกัด 10,231,875.00 บาท 2.บริษัท บีเอสเอ็น อินโนเวชั่น จำกัด 10,783,788.86 บาท 3.บริษัท วีที คอนสตรัคชั่น จำกัด 12,540,400.00 บาท ก าหนดด าเนินการ ประมาณ ไตรมาสที่ 4/2566-1/2567
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 82 ประเด็นนำเสนอต่อที่ประชุม เนื่องจากกระแสเงินสดของอาคารที่มีจำกัดไม่เพียงพอในการดำเนินโครงการนี้ นิติบุคคลฯจึงขอเสนอต่อที่ประชุมพิจารณาดังนี้ 1. ขออนุมัติว่าจ้างบริษัท เอ็ม.อี.อี. ทีม คอนสตรัคชั่น จำกัด เนื่องจากเสนอราคาต่ำสุดเป็นเงินทั้งสิ้น 10,231,875.00 บาท (สิบล้านสองแสนสามหมื่นหนึ่งพันแปดร้อยเจ็ดสิบห้าบาทถ้วน) โดยจัดเก็บเงินพิเศษ กับเจ้าของร่วมตามจำนวนเงินดังกล่าวนี้ หรือตามจำนวนที่ได้ต่อรองถึงที่สุด 2. พื้นที่ห้องชุดทั้งหมด 46.883.33 ตารางเมตร เฉลี่ยตารางเมตรละ 218.24 บาท 3. เฉลี่ยจัดเก็บเงินจากเจ้าของร่วมเป็นระยะเวลา 3 ปี เฉลี่ยตารางเมตรละ 6.06 บาท ต่อเดือน 4. แบ่งจัดเก็บ 6 งวด งวดละ 6 เดือน พร้อมกับค่าส่วนกลาง งวดที่ 1/6 มกราคม-มิถุนายน 2567 งวดที่ 2/6 มิถุนายน-ธันวาคม 2567 งวดที่ 3/6 มกราคม-มิถุนายน 2568 งวดที่ 4/6 มิถุนายน-ธันวาคม 2568 งวดที่ 5/6 มกราคม-มิถุนายน 2569 งวดที่ 6/6 มิถุนายน-ธันวาคม 2569 5. กำหนดชำระเงิน ชำระเงินภายในสิ้นเดือนแรกของแต่ละงวดการจัดเก็บหากผิดนัดชำระให้คิดค่าปรับใน อัตราร้อยละ 12% ต่อปี นับจากวันที่ผิดนัดชำระ 6. ขอยืมเงินกองทุนสำรองใช้จ่ายในโครงการนี้และนำส่งคืนเงินกองทุนให้ครบตามจำนวน ภายวันที่ 31 ธันวาคม 2569 หรือตามความสามารถในการบริหารกระแสเงินสด การลงมติในวาระนี้ ใช้คะแนนเสียงข้างมากของผู้เข้าร่วมประชุมในกรอนุมัติการจัดเก็บ หากที่ประชุม ไม่อนุมัติการจัดเก็บหมายถึงโครงการนี้ที่ประชุมอนุมัติให้ดำเนินการตามมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเมื่อ วันที่ 12 มิถุนายน 2565 โดยไม่มีการจัดเก็บเงินเพิ่มให้ใช้เงินส่วนกลางที่มีอยู่ดำเนินการ
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 83
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 84
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 85
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 86
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 87
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 88
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 89
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 90
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 91
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 92 วาระที่ 7.2 โครงการติดตั้งเครื่อง EV Charger หลักการและเหตุผล การติดตั้งระบบ EV Charger เนื่องด้วย คณะกรรมการได้เล็งเห็นความจำเป็นในอนาคตเพื่อรองรับการใช้ รถไฟฟ้าของเจ้าของร่วม จึงได้มอบหมายให้ฝ่ายบริหารอาคารศึกษาและนำเสนอระบบรถยนต์อีวี มีทั้งมาตราการทาง ภาษี และมาตราการที่ไม่ใช่ทางภาษี นอกจากนี้ กระแสความตื่นตัวของผู้บริโภคที่ต้องการประหยัดพลังงานจากการที่ ราคาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ปรับสูงขึ้นมากอย่างต่อเนื่อง ตลอดจนความต้องการรักษาสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นการช่วยยกระดับ คุณภาพชีวิตของคอนโดให้ทันต่อยุคสมัย รวมทั้งเป็นการให้บริการให้กับท่านเจ้าของร่วมที่มีรถยนต์ไฟฟ้าปัจจุบัน และ ผู้สนใจที่จะใช้ยานยนต์ไฟฟ้าในขณะนี้ รายละเอียดของระบบการชาร์จ EV Charger เป็นแบบ AC Charger (Wall Charger) ชนิด 2 หัว แรงดันไฟฟ้า 3 เฟส 380V, กระแส 32A, กำลังวัตต์ 22 KW ซึ่งจากการสำรวจโดยผู้ชำนาญการ อาคารเซอร์เคิล คอนโดมิเนียม สามารถติดตั้งได้ในขนาดแรงดัน อาคารรองรับการติดตั้ง การติดตั้งภายในพื้นที่อาคารชุด จะดำเนินการติดตั้งจำนวน 2 จุด จุดละ 1 เครื่องสถานที่ติดตั้งบริเวณลานจอดรถชั้นใต้ดินหรือบริเวณอาคาร จอดรถชั้น 2 หรือสถานที่ ที่เหมาะสม รวม 2 เครื่อง ให้เพียงพอต่อการใช้งาน ค่าใช้จ่ายในการติดตั้ง จำนวน 2 ชุด โดยประมาณการ จากการสำรวจผู้ชำนาญการประเมินค่าใช้จ่ายต่อจุด 1. ค่าเครื่อง EV Charger ราคา 80,000 บาท/เครื่อง จำนวน 2 เครื่องเป็นเงิน 160,000 บาท 2. ค่าสายไฟรวมค่าติดตั้ง Set ระบบ ราคาจำนวน 70,000 บาท/จุด จำนวน 2 จุด เป็นเงิน 140,000 บาท รวม 2 รายการเป็นเงิน 300,000 บาท กำหนดการติดตั้ง กำหนดการติดตั้งประมาณเดือน มิถุนายน 2566 หากมีมติจากที่ประชุมใหญ่ 2566 มีการอนุมัติติดตั้ง การลงมติ สำหรับการลงมติเห็นชอบในเรื่องการติดตั้ง EV Charger ใช้มติเสียงข้างมากจากที่ประชุมใหญ่ ในการอนุมัติ ซึ่งค่าใช้จ่ายดังกล่าวในการติดตั้งชุด EV Charger จะใช้เงินส่วนกลางหรือรายรับอื่นๆ เช่น ค่าเช่าใช้พื้นที่ลานจอดรถชั้น ใต้ดินในการติดตั้ง
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 93
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 94
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 95
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 96
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 97
นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิลคอนโดมิเนียม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 98