Le début d'une nouvelle histoire

Le début d’une
nouvelle histoire

5333 Assesse rue du Vicinal 2 A - Tél. : 0496/82 70 06 ou 0473/80 68 54 - eco-immobilier.be - @ : [email protected]

Vous avez décidé de vendre ou louer un bien immobilier ?
Dans cette brochure, vous découvrirez d’une part les éléments à prendre en considération
dans le marché immobilier actuel, mais aussi les différentes solutions que nous avons
mises en place.
Nous pouvons vous aider dans toutes les étapes du processus de vente ou de location.
Actifs depuis 2013 dans le secteur immobilier local, nous nous efforçons de donner le
meilleur de nous-mêmes chaque jour afin de satisfaire notre clientèle.
Parfois dans des situations difficiles comme le décès d’un proche, une séparation ou un
endettement.
À d’autres moments quand la maison familiale est devenue trop grande ou bien trop petite
ou encore pour une envie d’évasion., un départ à l’étranger, un changement de vie...
Nous sommes présents à vos cotés dans vos projets immobiliers.
Au plaisir de vous rencontrer, pour écrire ensemble le début d’une nouvelle histoire...

L’équipe Eco Groupe Immobilier

Par où commencer ?

MeƩre en vente, ça ne s’improvise pas !

Quels documents Définir le Nos services :
juridiques dois-je prix ?
 EsƟmaƟon du prix de votre bien en foncƟon
présenter ? Faut-il déterminer le de la valeur du marché.
prix en foncƟon des
Suis-je en ordre prix d’annonce ou  Analyse de la stratégie du prix d’annonce.
avec la  Accompagnement dans la commande du
de vente ?
législaƟon ? CPEB et du contrôle électrique.
 DiagnosƟc des aƩestaƟons nécessaires et
Comment connaître
les prix de vente ? des éléments juridiques.
 ElaboraƟon d’un dossier urbanisƟque et

cadastral.

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La présentaƟon du bien Selon vous, quelle
annonce sera la
Votre annonce doit séduire ... plus visitée ?
De nombreuses visites = un prix potenƟellement plus élevé !

A VENDRE A VENDRE

NAMUR 2 chambres 180.000euros NAMUR 2 chambres 180.000euros

………………………………………………………… …………………………………………………………

………………………………………………………….. …………………………………………………………..

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Le markeƟng La photo est la
vitrine de votre
Nos services :
bien !
 Reportage photographique professionnel.
 Home staging. Photo amateur
 Home staging virtuel (voir page suivante)
 RéalisaƟon d’un descripƟf complet de +/- 10

pages avec les plans de votre bâƟment.

Nos photos

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Le Home staging virtuel L’outil indispensable
pour mettre les
Objectifs :
maisons à rénover en
 Montrer les possibilités aux acheteurs valeur!
 Permettre à l’amateur de se projeter
 Lui donner une estimation d’un coût Image de synthèse

moyen pour la rénovation

Photo d’origine

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La visite virtuelle 360° Visiter depuis votre
canapé !
Objectifs :

 Eviter les visites de curieux et fa-
voriser des visites qualifiées

 Augmenter la visibilité de votre
annonce

 Permettre à l’amateur de revisiter
votre bien autant de fois qu’il le
souhaite après la visite physique

 Susciter l’intérêt d’une clientèle
plus éloignée

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La vente de terrain ECO GROUPE
IMMOBILIER, c’est aussi
Nos atouts :
la construcƟon
 Nous valorisons votre terrain par un projet de d’habitaƟons neuves
construcƟon chiffré et réaliste tout en laissant
le choix du constructeur.

 Votre terrain sera directement proposé à nos
candidats bâƟsseurs.

 Nos partenaires peuvent également vous
proposer un achat direct ou une collaboraƟon.

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La publicité

Une publicité adaptée en foncƟon du type de bien.

Nos services :

Stratégie régionale :
 Le panneau (sauf avis contraire)
 Les réseaux sociaux
Stratégie naƟonale et internaƟonale :
 Les sites de vente
 Les réseaux sociaux

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Votre bien en publicité sur Bruxelles

De + en + de Bruxellois « s’expatrient », pourquoi ne pas en profiter ?

Nos services :

Notre ancrage au centre de la capitale :
 Votre bien en publicité sur le site de l’agence de BX.
 Aƫre l’acheteur potenƟel directement dans sa

région.
 Vous bénéficiez de la force de 2 agences sans

supplément de commission.
 Une synergie complète entre les 2 agences et votre

dossier envoyé à la base de données de chacun.

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La publicité papier de proximité

Quand les riverains choisissent leurs nouveaux voisins.
Nos services :

La distribuƟon postale :
 Dans tout votre village
 Une publicité papier personnalisée avec la photo et

quelques renseignements de votre bien
 Un taux de lecture d’environ 85%

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Les visites, l’acheteur et la négociaƟon

Suis-je disponible Faut-il recontacter Nos services :
pour les visites ? les amateurs après
une visite ? Si oui,  RéalisaƟon de visites individuelles et
Comment accompagnées.
accompagner les quand ?
 Une disponibilité sans faille.
visites? Oserais-je interroger  Une analyse financière des clients.
les amateurs sur leur  Un suivi systémaƟque du client
Ma responsabilité est- capacité financière ?
elle engagée dans les (un acheteur acquiert rarement lors de sa
informaƟons fournies ? 1ère visite).
 Un système de négociaƟon performant.
Comment  Un système de mise en concurrence des
entamer une acquéreurs.
négociaƟon ?

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Le confort et la sécurité

Nos engagements :

 Un contrat exclusif de 4 mois.
 La rédacƟon du compromis de vente en

concertaƟon avec votre notaire.
 Aucuns frais en cas de non vente.
 Un suivi jusqu’à l’acte authenƟque.
 Une commission payable uniquement à

l’acte authenƟque.
 Un droit de regard permanent sur votre

dossier.
 Agents(s) immobilier(s) agréé(s) IPI

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Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à nous demander
un rendez-vous sans engagement de votre part.

Bon pour une esƟmaƟon gratuite et sans engagement

Nom : ……………………………………………………………………………………………………………………….
Rue : …………………………………………………………………….N° : ………. Boite : ……………………….
Code postal : …………… Ville : …………………………………………………………………………………….
Téléphone : ………………………………………………………………………………………………………………
E-mail : …………………………………………………………………………………………………………………….

Nous apprécions la confiance que vous nous accordez. C’est pourquoi les données personnelles que vous nous communiquez au moyen
de ceƩe carte resteront confidenƟelles.

ECO GROUPE IMMOBILIER - Rue du Vicinal 2 A—5333 Assesse
Tél : 0496/82 70 06 ou 0473/80 68 54 - Email : [email protected]

Site : www.eco-immobilier.be

Corto JOANNES Cyril VANDER GHINST
Agent immobilier Agent immobilier
Agréé IPI 506.802 Agréé IPI 507.579

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