Jadual Pertama Akta Pengambilan Tanah

Sambungan…

❑ Penyewa Tapak
Dari segi undang-undang, penyewa tapak
merupakan orang yang berkepentingan.
Tanah: Dinilai dengan mengambil kira kepentingan
penyewa tapak ke atas tanah berkenaan.
Bangunan jika dimiliki oleh penyewa tapak dinilai
seperti amalan penilaian biasa.
Walaubagaimanapun, jumlah kepentingan tuan
tanah dan penyewa tapak mestilah tidak melebihi
nilai pasaran keseluruhan harta.

Sambungan…

❑ Bangunan Haram
Dari segi undang-undang, kewujudan
bangunan haram tidak perlu dibayar
pampasan.
Bangunan: Jika didirikan secara haram
dari segi undang-undang tidak perlu
dibayar pampasan. Dari segi amalan,
diberi nilai sagu hati atas prinsip
kemanusiaan.

KESIMPULAN

Sebagai langkah menjaga kepentingan orang awam
atau rakyat, Mahkamah mengguna pakai prinsip
seorang tuan tanah tidak sepatutnya dibayar kurang
harga perolehan tanahnya. Kecuali dapat dibuktikan
bahawa transaksi berkenaan adalah luar dari norma
asal dan berunsur spekulatif.

58