ES 5/2020

EUROSTAV
5/2020 Odborno-vedecký recenzovaný časopis
o stavebníctve a architektúre

HLAVNÁ TÉMA: POŽIARNA OCHRANA STAVIEB

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA VÝSTAVBA VO SVETE
Najlepšie obytné súbory v Bratislave Vo vlnách drevených lamiel

ŠPECIÁL

VEREJNÉ
PRIESTORY

◆
STRANA 59 - 71

5/2020  26. ročník  ISSN 1335 - 1249  Cena 3,50 €
vydáva Vydavateľstvo Eurostav, spol. s r. o.

NOVÉ

KÚPEĽŇA GEBERIT

SELNOVA
KLASICKY
NADČASOVÁ

Kúpeľňová séria Geberit Selnova je vďaka svojim klasickým tvarom vhodnou voľ bou do
akejkoľ vek kúpeľne. Geberit stavil na jednoduchý a neokázalý dizajn a zameral svoju
pozornosť predovšetkým na funkčnosť. Séria Selnova sa vyznačuje skvelým pomerom
ceny a výkonu a vysokou kvalitou, ktorá je so značkou Geberit neodmysliteľne spojená.
Klasicky nadčasová. Pre každú kúpeľňu.
www.geberit.sk/selnova

STAVBYVEDÚCI
– NOVÉ VÝZVY A SKUTOČNOSTI

Autori prof. Ing. Mária Kozlovská, PhD., a prof. Ing. Ivan Hyben, PhD.A sa v publikácii zaoberajú postavením a čin-
nosťou stavbyvedúceho v procese riadenia stavby od jej prípravy cez realizáciu až do odovzdania stavby, a to
najmä z hľadiska obchodného, právneho, technického, výrobného, ekonomického a personálneho.
Kniha obsahuje aj informácie o inovatívnych prístupoch k riadeniu stavebných projektov (informačný model stavby
BIM, GPS systémy, 3D skenovanie, podpora logistických prístupov...), ktoré môžu výrazne zefektívniť samotnú reali-
záciu stavby alebo zvýšiť ochranu a bezpečnosť pri stavebných prácach.
Jej súčasťou je aj „zoznam kľúčových pojmov a činností“ súvisiacich s výkonom funkcie stavbyvedúceho, ktorý je
spracovaný v abecednom poradí a umožní tak rýchlu orientáciu čitateľa na konkrétne miesto v publikácii. Publikácia
reflektuje aj všetky zmeny v povinnostiach stavbyvedúceho v súlade s aktuálne platnou legislatívou.

Stavbyvedúci

Mária Kozlovská, Ivan Hyben nové výzvy a skutočnosti ◆

Stavbyvedúci - nové výzvy a skutočnosti NAJPREDÁVANEJŠIA
KNIHA VYDAVATEĽSTVA

EUROSTAV

◆

2. aktualizované a doplnené vydanie

Mária Kozlovská, Ivan Hyben

Objednávky: 02/32 66 28 27, predaj.knih@eurostav.sk
Viac informácií na: www.eurostav.sk a www.archbooks.sk

UDRŽATEĽNOSŤ
V ARCHITEKTÚRE
A VO VÝSTAVBE

10. ročník medzinárodnej odbornej konferencie

Bratislava / 29. 9. 2020

HLAVNÁ TÉMA: RENOVÁCIA A ADAPTÁCIA BUDOV NA KLIMATICKÉ ZMENY

Konferencia sa koná pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky.

Organizátori: Konferenciu podporujú:

ZVÄZ STAVEBNÝCH

ZSPS SLOVENSKA

Cena časopisu EUROSTAV: Špeciálny partner Ceny VISIO:

Generálny partner: Hlavní partneri:
Reklamní partneri: Odborný partner:
Mediálny partner:

Vstupenky na konferenciu a viac info na www.vydavatelstvoeurostav.sk,
e-mail: konferencie@eurostav.sk.

Na konferencii vystúpia:

Carlo Battisti (Taliansko, International Living Future Institute – ILFI)
Vizionárska cesta k regeneratívnej budúcnosti. Living Building Challenge 4.0 – od možného k škálovateľnému
Architekti, stavební inžinieri, projektanti a dodávatelia môžu vytvárať budovy, ktoré generujú svoju vlastnú energiu, a odpojiť tak
budovy od ekonomiky fosílnych palív. Living Building Challenge LBC 4.0 sa zameriava na vzťah medzi dopadom a úsilím. V rámci 4.0
ILFI vytvoril efektívny prístup, ktorý sa zameriava na maximalizáciu pozitívnych vplyvov. International Living Future Institute (ILFI) je
nezisková organizácia, ktorá sa snaží vybudovať pre všetkých ľudí ekologický, obnovujúci sa svet. ILFI realizuje výzvu Living Building
Challenge a niekoľko ďalších programov: Living Product Challenge, Living Community a pod.

Petran van Heel (Holandsko, ABN AMRO)
Čo je vaším hnacím motorom pre zelené budovy?
Čoraz viac faktorov sa stáva hnacím motorom pre trvalú udržateľnosť a dáva o sebe vedieť. Petran van Heel nás prevedie týmito
hnacími silami trvalej udržateľnosti a  zameria sa pritom na „nováčika na scéne“: cirkulárnu ekonomiku v  zastavanom prostredí.
Predstaví najnovšie cirkulárne obchodné modely a najčerstvejší vývoj v oblasti stavby budov a priblíži nám niektoré príklady, s kto-
rými sa oboznámil v rámci holandského cirkulárneho vlajkového projektu ABN AMRO. Circl Amsterdam je prvý cirkulárny pavilón na
svete, ktorý dláždi cestu ďalším cirkulárnym budovám a znižuje využívanie karbónových konštrukcií.

Michal Krištof (Česká republika, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers)
„Zelená“
Od svojho založenia v roku 2010 štúdio Chybik+Kristof Architects & Urban Designers pracuje na širokom spektre projektov podľa
typológie, klientov alebo lokalít. Zámerom každého jednotlivého projektu je dosiahnuť pozitívny udržateľný vplyv v rámci zverenej
lokality, jej okolia, mesta alebo krajiny. Prednáška Michala Krištofa, spoluzakladateľa štúdia Chybik+Kristof, bude odrážať najnovšie
skúsenosti z rôznych projektov a bude ich sprevádzať jeho spôsobom pohľadu na zelený urbanizmus, infraštruktúru a budovy.

Hans Hammink (Holandsko, Architekten Cie.)
Cirkulárnosť aplikovaná v praxi
Hans Hammink, pridružený architekt v Architekten Cie., Amsterdam, Holandsko, bude hovoriť o teórii a praxi v oblasti cirkulárnych
budov. Cirkularita je učenie sa praxou („learning by doing“). Hans Hammink sa podelí o svoje skúsenosti s cirkulárnym dizajnom,
spoluprácou, Digital Twins a ekonomickými analýzami, ktoré ozrejmí na príkladoch už vytvorených cirkulárnych projektov.

Evan Benway (Veľká Británia, The Sound Agency)
Máte uši nastražené? Čo hovorí veda o biofílnom zvuku?
Sluch sa vyvinul ako poplašný systém, ktorý nám umožňuje zachytiť i tú najmenšiu zmenu zvuku, ktorá prichádza z akéhokoľvek
smeru. Sluch, tak užitočný vo voľnej prírode, je v dnešnej dobe negatívne ovplyvnený tým, že sme sa presťahovali do interiérov. Evan
Benway z The Sound Agency bude hovoriť o našich fyzických, kognitívnych a emocionálnych reakciách na zvuk a vysvetlí, prečo sa
hluk stal hlavným predmetom sťažností, ktoré sa týkajú našich zastavaných prostredí. Následne vysvetlí, ako môžeme zahrnúť zvu-
kový faktor do navrhovania budov a ako môže biofília (naša vrodená preferencia prírodných stimulov) pretransformovať budovy tak,
aby sa zlepšilo naše zdravie, životná pohoda a produktivita.

Tomáš Guniš, Miroslav Zliechovec (Slovenská republika, Saint-Gobain Construction Products, s.r.o.)
Ako sa navrhuje, stavia a meria komfort?
Ľudia obvykle vnímajú, že sa niekde cítia dobre alebo naopak zle. Ale nevedia racionálne pomenovať, prečo.
Koncept Multi Comfort prináša spôsob, ako navrhovať, merať a kvantifikovať kvalitu vnútorného prostredia.
Zároveň vďaka odborníkom spoločnosti Saint-Gobain Products a širokému portfóliu konštrukčných a tech-
nických riešení nie je problém poradiť, ako navrhovať budovy, ktoré budú udržateľné a pobyt v nich bude
ľuďom prinášať spokojnosť.

a ďalší...

OBSAH

MÁJ 2020

DISKUSNÉ FÓRUM Panelové bytové domy tvoria podstatnú časť bytového
fondu Slovenskej republiky. Hoci bytový fond u nás patrí
O ochrane pred požiarmi 8 medzi najmladšie v Európskej únii, vplyvom klimatických
podmienok a postupom času sa prejavujú nedostatky
S vývojom stavebníctva sa zväčšuje rozsah stavieb a rastie a nevyhovujúce funkčných vlastností stavebných konštruk-
cií budov.
ich technická a technologická vybavenosť. Preto musia aj

normy požiarnej bezpečnosti stavieb rešpektovať tento

stav, vyvíjať sa a sprísňovať.

POŽIARNA OCHRANA STAVIEB Výber zo súčasnej rezidenčnej výstavby 31

Požiarne vetranie v budovách na bývanie 14

doc. Ing. Zuzana Straková, PhD. ARCHITEKTÚRA

Platí skutočnosť, že pri vhodnom projekčnom riešení, pri Tri Vody 42

kvalitnom vykonaní remeselných prác a pri aplikácii Jedinečný projekt rezidenčného bývania s premysleným

protipožiarnych technológií je možné stavať požiarne urbanistickým riešením, pozostávajúci z rodinných domov

bezpečné budovy. a štvorpodlažných viladomov, centrálnej časti s promená-

dou a tromi jazerami.

OCHRANA NOSNÝCH KONŠTRUKCIÍ

Železobetónové konštrukcie a ich ochrana 16 VÝSTAVBA VO SVETE

doc. Ing. Peter Paulík, PhD., prof. Ing. Juraj Bilčík, PhD. Vo vlnách drevených lamiel 46

Aj na takom trvanlivom materiáli, ako je betón, sa Matej Motyka

nepriaznivo prejavuje dlhodobé pôsobenie nestacionárne- Bytový dom Freebooter s krásnou fasádou z drevených

ho environmentálneho zaťaženia, pod ktorým treba lamiel navrhlo a zrealizovalo amsterdamské štúdio

rozumieť chemické, biologické a fyzikálne účinky prostre- GG-loop. Vďaka mimoriadnej architektúre a udržateľnosti

dia. získal tento projekt už niekoľko ocenení vrátane ocenení A’

Design 2019 a DNA Paris 2019.

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

Najlepšie obytné súbory v Bratislave 20 UDRŽATEĽNÁ ARCHITEKTÚRA

Irena Dortjaková Efektívna justícia 50

Mesto niekoľkokrát zažilo stavebný rozmach orientovaný doc. Ing. arch. Henrich Pifko

aj na výstavbu bytov. V priebehu storočia vzniklo niekoľko Novostavba justičného centra v dolnorakúskom meste

obytných súorov, ktoré stoja za zmienku, z nich aj tie Korneuburg je súbor, v ktorom sa vysoká energetická

najstaršie dodnes spĺňajú parametre najkvalitnejšej efektívnosť snúbi s architektonickou kvalitou. Zároveň je to

architektúry. príklad, ako môže štát podporiť progresívnu výstavbu.

Slováci sú pri výbere lokality bývania odvážnejší 26 NÁJOMNÉ BÝVANIE
Prieskum
Developerské projekty zamerané na nové bývanie by mali Nájomný bytový sektor v Rakúsku 53
odrážať túžby, nároky a požiadavky klientov. Nedávny
prieskum zisťoval, po akom bývaní túžia Slováci. Vyplynu- doc. Ing. Daniela Špirková, PhD.
lo z neho viacero prekvapujúcich výsledkov.
Nájomný bytový sektor má v Rakúsku už dlhú históriu.

Existencia bytových organizácií, ktoré fungujú na základe

Zákona o neziskových bytových organizáciách. Ich právom

je uľahčenie a prednostný prístup k podporným nástrojom

Komplexná obnova bytového domu si vyžaduje rozvoja bývania, ako aj možnosť využitia daňových
významnú investíciu
doc. Ing. Daniela Špirková, PhD. 28 výnimiek a úľav.

EUROSTAV máj 2020 Celým májovým číslom Eurostavu sa prelína téma bytovej výstavby. Podľa akých kritérií ste si vybrali bývanie vy? Bývate v meste či na
obsah vidieku? Na tieto otázky si môžete odpovedať sami. Na našich stránkach zistíte, po akom bývaní túžia Slováci. Jeho konkrétna podoba
nie je len projekciou individuálnych túžob, ale aj ekonomických možností a politických rozhodnutí. Kľúčovými aktérmi v bytovej
výstavbe sú dnes developeri. Ich kapitál výrazne prispieva k tomu, aby sa u nás vôbec stavali nové byty. Naša interná analýza bytovej
výstavby potvrdila v tomto smere dominanciu Bratislavy, kde sa koncentruje asi tretina bytovej výstavby na Slovensku. Možno vás
zaujme prierez najzaujímavejších bytových súborov z pohľadu Ireny Dorotjakovej postavených v hlavnom meste za posledných sto
rokov. My sme k nim pridali zopár najnovších.
O bezpečnosť a funkčnosť bytových domov pri výstavbe, no aj počas ich užívania sa stará množstvo noriem a predpisov. K nim patria aj
predpisy o požiarnej ochrane stavieb. Tejto téme sa venuje článok o požiarnom vetraní bytových domov. Vzhľadom na to, že starší
bytový fond potrebuje komplexnú obnovu, zamerali sme sa na možnosti jej financovania.

Príjemné a inšpiratívne čítanie vám praje

4

OBSAH

INFOSERVIS 56
Aktuality zo stavebného trhu

ŠPECIÁL - VEREJNÉ PRIESTORY 59

PREZENTÁCIA SPOLOČNOSTÍ

GEBERIT vnútorná strana titulky

KNAUF

Požiarna ochrana budov 6

AVG GROUP

Viacúčelové objekty a halové systémy 13 Bytový dom Freebooter, Amsterdam
Foto: Michael Sieber
SIEMENS
Výkonná šéfredaktorka: Ing. Adela Motyková, Tel.: 02/326 62 821,
Protipožiarna ochrana energetických systémov adela.motykova@eurostav.sk Služby čitateľom a distribúcia
publikácií: Mgr. Patrícia Parížková, Tel.: +421 915 792 662, E-mail:
s Li-ion batériami v budovách 14 eurostav@eurostav.sk, predplatne@eurostav.sk, predaj.knih@
eurostav.sk Fotografie: firemné fotografie, autori príspevkov, archív
RIGIPS Layout: Gama design s. r. o., Bratislava Vydáva: Vydavateľstvo
Eurostav, spol. s r. o., Seberíniho 1, 821 03 Bratislava,
Stavebné konštrukcie Rigips na protipožiarnu IČO: 313 94 515 Výkonná riaditeľka: Mgr. Michaela Koreňová,
Tel.: 02/326 62 825, 0918 686 455 Vedúca produktového
ochranu stavieb 15 oddelenia: Ing. arch. Andrea Anna Babiak, Tel.: 02/326 62 821,
E-mail: andrea.babiak@eurostav.sk, Obchodná riaditeľka:
METROSTAV Mgr. Dagmar Jančovičová, Tel: 02/326 62 820, 0905 723 198,
Obchodné oddelenie: Ing. Tibor Bondor, Tel.: 0905 569 382
Modernizácia Vodného diela Marketing: Mgr. Ivana Krutáková, E-mail: marketing@eurostav.sk
Tlač: Alfa print, s. r. o., Martin Distribúcia: L.K. Permanent, spol. s r. o.,
Gabčíkovo: montáž vrát 19 Bratislava
Dátum vydania: 13. 5. 2020 Vychádza: 10 čísel v roku Objednávka
STO predplatného: VYDAVATEĽSTVO EUROSTAV, spol. s r. o., Seberíniho
1, 821 03 Bratislava - je členom medzinárodnej mediálnej skupiny
Plastické fasádne prvky StoDeco 25 FORUM MEDIA GROUP GMBH Ročné predplatné: 31 EUR (vrátane
DPH v SR + poštovné 4,70 EUR, v ČR sa pripočíta poštovné podľa
GEBERIT taríf Slovenskej pošty a. s.) Cena 1 výtlačku: 3,50 EUR
Rozmnožovanie a ďalšie šírenie len s predchádzajúcim povolením
Sprchová vanička Geberit Sestra 27 vydavateľstva. Menom označené príspevky vyjadrujú názory
autorov, avšak nie vždy aj redakcie.
ALURU 33 Za obsah reklamných článkov zodpovedá ich objednávateľ.
Nevyžiadané materiály sa nevracajú. Platný je cenník z 1. 1. 2009.
SKELETON 38 Evidenčné číslo EV 562/08. Podávanie novinových zásielok
povolené RPP Bratislava – pošta 12, č. j. 651/96 zo dňa 4. 1. 1996.
VEKRA 41 Podávanie novinových zásielok v ČR bolo povolené ČP, s.p. OZSeČ
Ústí nad Labem, dňa 19. 1. 1998, j. zn. P-292/98
LEITL 45

MMCITÉ 67

Viac informácií o časopise EUROSTAV máj 2020
na www.casopiseurostav.sk obsah
alebo naskenujte QR kód

REDAKČNÁ RADA ČASOPISU EUROSTAV
prof. Dipl.-Ing. Dr. Vladimír Benko, PhD., Slovenská komora stavebných inžinierov, doc. Ing. Peter Černík, PhD., STRABAG Pozemné
a inžinierske staviteľstvo s.r.o., doc. Ing. Katarína Gajdošová, PhD., Stavebná fakulta STU Bratislava, Ing. arch. Ján Legény, PhD.,
Fakulta architektúry STU Bratislava, Ing. Peter Markovič, XELLA Slovensko, spol. s r. o., Ing. Rastislav Mihálik, SIEMENS s. r. o.
Ing. arch. Martin Nedoba, GFI a. s., Ing. Jana Pančíková, Cemmac, a. s., Mgr. Peter Robl, Budovy pre budúcnosť, o. z., Ing. Tomáš
Sepp, Baumit, spol. s r. o., Peter Škvaril, Schüco International KG, organizačná zložka Slovensko, Ing. arch. Juraj Šujan, Slovenská
komora architektov, Ing. arch. Roman Talaš, Inštitút urbánneho rozvoja, o. z., Siebert+Talaš spol. s r. o.

5

AKTUÁLNE

POŽIARNA Pre väčšinu ľudí je pri bývaní prioritou kom-
OCHRANA BUDOV fort, dispozícia a vizuálne stvárnenie interiéru.
No nejde len o to. Do úvahy treba brať aj
Foto: archív spoločnosti KNAUF komplexnú funkčnosť budovy, ktorá je veľmi
úzko spätá s bezpečnosťou. Jednou z hlav-
ných oblastí bezpečnosti, a to zvlášť pri
viacpodlažných budovách, je požiarna ochra-
na, ktorú možno považovať za kľúčovú. Pred
pôsobením požiaru je potrebné chrániť napr.
únikové cesty, vybrané požiarne úseky, nosné
konštrukcie budovy alebo dôležité komuni-
kačné kanály rozvodov.

Spoločnosť Knauf Bratislava, s. r. o., hodnoty ako lepšia akustika, mechanická a hrúbkou. V prípade požiadavky na
ponúka v oblasti požiarnej ochrany budov odolnosť, robustnosť alebo odolnosť požiarnu odolnosť zdola sa opláštenie
mnoho efektívnych a funkčných riešení proti vlhkosti. uchytáva len zo spodnej strany. Ak je
prostredníctvom konštrukcií suchej V nasledujúcich riadkoch vám priblížime požiadavka na požiarnu odolnosť aj zhora,
výstavby. Je dôležité si uvedomiť, že niektoré typy protipožiarnych konštrukcií „nosníky“ tvorené zdvojenými CW alebo
všetky ponúkané riešenia boli skúšané ako z pohľadu pasívnej požiarnej ochrany. UA profilmi sa doplnia pásikom dosky
jeden systém, ktorý pozostáva výlučne a vrstva dosiek sa celoplošne voľne položí
z komponentov značky Knauf. Len tak Samonosné podhľady zhora na podkonštrukciu. Samonosné
vieme zaručiť ich deklarované vlastnosti. Tento typ podhľadu je špecifický tým, že ho podhľady možno realizovať do rozponu
Samozrejme, treba dodržať aj predpísaný netreba kotviť do nosnej stropnej miestnosti cca 6 m. Okrem výborných
technologický postup, ktorý je vytvorený konštrukcie, čo je aj jeho najväčšia výhoda. akustických vlastností je možné týmto pod-
pre každý typ konštrukcie. Montáže Podkonštrukcia pozostáva z vodiacich UW hľadom riešiť požiarnu odolnosť až EI90
protipožiarnych systémov Knauf smie profilov, ktoré sa kotvia do protiľahlých zdola aj zhora (90 minút). Veľmi obľúbené
vykonávať len kvalifikovaná firma, ktorá stien (kratší rozpon) miestnosti. Do nich sa je využívanie samonosných podhľadov
absolvuje potrebné praktické a teoretické potom vkladajú jednoduché alebo v dlhých chodbách, kde je potrebné viesť
školenie v našom školiacom stredisku zdvojené CW, prípadne UA profily pod stropnou konštrukciou množstvo
Knauf Academy. Najpoužívanejšie dosky s rozmermi v závislosti od požadovaného rôznych inštalácií, rozvodov klimatizácie
Knauf z pohľadu požiarnej odolnosti sú rozponu, ktoré sa priskrutkujú do vodiacich a pod. Konštrukciu samonosných
dosky GKF/RED Piano, Diamant, Silent- UW profilov. Ak sa to vyžaduje, medzi podhľadov máme odskúšanú aj vo funkcii
board a Fireboard. Okrem protipožiarnej CW/UW profily sa vkladá minerálna izolácia bezpečnostných podhľadov s triedou
odolnosti majú tieto dosky aj iné pridané s definovanou objemovou hmotnosťou bezpečnosti RC3.

EUROSTAV máj 2020 Typ dosky Hmotnosť (kg/m2) Trieda reakcie Typ dosky podľa Vlastnosti
aktuálne pri hrúbke 12,5 mm na oheň STN EN 520
RED Piano A2-s1, d0 DF protipožiarna, akustická
RED Green 10,2 A2-s1, d0 DFH2 protipožiarna, akustická, impregnovaná
12,5 protipožiarna, akustická, impregnovaná,
Diamant A2-s1, d0 DFH2IR
12,8 mechanicky odolná
Silentboard A2-s1, d0 DF protipožiarna, akustická
Fireboard 17,5 A1 GM-F
10,2 protipožiarna

6

Ochrana stĺpov a nosníkov doskami na konštrukcie šachtových stien, podhľa- ktoré zabezpečujú bezproblémovú strojovú
Knauf Fireboard dov, obkladov trapézového plechu alebo aplikáciu. Protipožiarna omietka Vermiplas-
Sadrovláknitá doska Knauf Fireboard ako ochranu vzduchotechnických kanálov ter sa dodáva vo vreciach s hmotnosťou
s triedou reakcie na oheň A1 bola vyvinutá s požiarnou odolnosťou až 120 minút. 20 kg. Omietku možno aplikovať na
tak, aby odolávala najnáročnejším Ďalšou výhodou je nižšia objemová oceľové alebo betónové stĺpy, nosníky,
podmienkam vplyvom požiaru. Dosky sa hmotnosť v porovnaní so sadrokartónový- steny, stropy, ale aj na trapézový plech
vyrábajú kombináciou vysokokvalitnej mi doskami, napr. Knauf GKF/RED Piano. s nadbetonávkou. Použitím tohto produktu
sadry a sklenených vláken a vďaka tejto Tmeliť treba špeciálnym tmelom Fireboard je možné dosiahnuť požiarnu odolnosť
špeciálnej receptúre je možné dosahovať Spachtel, a to v každej vrstve opláštenia. oceľových konštrukcií do 120 minút a pri
najvyššie požiarne odolnosti (až 180 betónových alebo železobetónových
minút) v závislosti od typu chráneného Protipožiarna omietka Knauf konštrukciách až 240 minút v závislosti od
prvku a požadovanej hodnoty požiarnej Vermiplaster parametrov chránenej konštrukcie. Medzi
odolnosti. Veľkou výhodou je možnosť Pre členité, ale aj plošné konštrukcie, ktoré najväčšie prednosti Vermiplasteru patrí
spájania dosiek oceľovými sponami bez je nutné chrániť pred požiarom, má rýchlosť tvrdnutia, jednoduchá strojová
nutnosti realizácie oceľovej podkonštruk- spoločnosť Knauf riešenie v podobe aplikácia, ľahká spracovateľnosť a kompa-
cie. Okrem priameho obkladania nosných sadrovej omietky Vermiplaster. Vyrába sa tibilita s oceľovými konštrukciami bez
prvkov je možné použiť dosky Fireboard aj zo sadry a špeciálnych prísad a prímesí,
agresívnych účinkov. ❖

7 EUROSTAV máj 2020
aktuálne

DISKUSNÉ FÓRUM S vývojom stavebníctva sa zväčšuje rozsah
stavieb a rastie ich technická a technologická
O OCHRANE vybavenosť. Preto musia aj normy požiarnej
PRED POŽIARMI bezpečnosti stavieb rešpektovať tento stav,
vyvíjať sa a sprísňovať.

Otázka pre respondentov: Ing. Jozef Vaľko
konateľ spoločnosti
Sú podľa vás predpisy o požiarnej bezpečnosti stavieb prísne? POLYFORM, s.r.o.

Ing. Miloš Böhmer
Siemens, s. r. o.

S ohľadom na oblasť, v ktorej pôsobím, sa vyjadrím k predpi- Sústavu právnych predpisov z oblasti protipožiarnej bezpeč-
som, ktoré sa týkajú požiarnotechnických zariadení, hlavne nosti stavieb tvoria vyhlášky, technické normy, nariadenia
elektrickej požiarnej signalizácie a stabilných hasiacich zariade- vlády, prípadne predpisy výrobcov požiarnych zariadení,
ní. Predpisy o požiarnej bezpečnosti stavieb z tejto oblasti predpisy poisťovacích spoločností a pod. Stavebníctvo sa
možno rozdeliť do dvoch základných skupín. Prvá skupina vyvíja každým dňom a na protipožiarnu bezpečnosť stavieb
špecifikuje požiadavky na komponenty požiarnotechnických môžu mať vplyv aj požiadavky z iných oblastí. Správnosť
zariadení, druhá požiadavky a podmienky ich zabudovania do predpisov aj miera ich prísnosti sa najlepšie preveria v praxi.
stavby. Prvá skupina predpisov je založená najmä na harmoni- To, ako správne bola stavba navrhnutá projekčne a podľa
zovaných európskych normách, ktoré sa vzťahujú na tieto návrhu zrealizovaná, možno vidieť pri konkrétnych požiaroch.
komponenty. Požiadavky na parametre týchto komponentov sú Správanie požiaru nie vždy zodpovedá opatreniam stanove-
jednotné v celej EÚ. Keďže uvedené komponenty okrem toho ným v právnom predpise. Nemyslím si, že by bolo potrebné
patria medzi „stavebné výrobky“, systém kontroly ich kvality sprísňovať právne predpisy v oblasti požiarnej bezpečnosti
a výrobných postupov je podstatne prísnejší než v prípade v SR, skôr je potrebné prispôsobovať predpisy vývoju
iných výrobkov. Z pohľadu požiadaviek na komponenty sú stavebníctva, stavebných konštrukcií a technických zariadení
tieto primerané a v porovnaní s predpismi mimo EÚ dosahujú stavieb. Požiadavky v normách a v predpisoch je potrebné
vysokú úroveň. Druhá skupina predpisov špecifikuje požiadav- prispôsobiť reálnemu správaniu požiaru a možnostiam stavby
ky a podmienky na zabudovávanie týchto komponentov do tomuto požiaru odolávať. V tejto oblasti vývoj stavebníctva
stavby. Ide o vybrané technické normy (Code of Practice) aj
o vyhlášky Ministerstva vnútra SR. Tieto predpisy nepokladám predbieha prácu v legislatíve. ❖
za neprimerane prísne. Je však potrebné, aby flexibilne
EUROSTAV máj 2020 reagovali na nové trendy a technológie v stavebníctve, ako
diskusné fórum napríklad byty vo výškových budovách, podzemné garáže pre
vozidlá aj s alternatívnym pohonom, nabíjacie stanice
s batériovými energetickými úložiskami a pod.

8

INOVÁCIE V ARCHITEKTÚRE
A V STAVEBNÍCTVE

Bratislava / 25. 6. 2020 ‒ online konferencia

VYDAVATEĽSTVO EUROSTAV vás srdečne pozýva na unikátnu odbornú konferenciu,
ktorá prinesie TOP inovácie zo slovenskej architektúry a  stavebníctva. Zacielime na
najnovšie technológie, prelomové aplikácie, novinky v  interiéroch a  vonkajšom
prostredí. Len teraz s limitovanou zľavou 30 % zo vstupného!

Konferencia sa koná pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby SR
a je zaradená do PVA SKA ako podujatie typu C s počtom kreditov 5.

Organizátor: Konferenciu podporujú:

ZVÄZ STAVEBNÝCH

ZSPS SLOVENSKA

Hlavný partner:

Odborní partneri: DNA

Vstupenky na konferenciu a viac info na www.vydavatelstvoeurostav.sk,
e-mail: konferencie@eurostav.sk.

POŽIARNA OCHRANA STAVIEB

POŽIARNE Zo všeobecného prieskumu vyplýva, že požiar
VETRANIE je najväčším strašiakom obyvateľov bytových
V BUDOVÁCH domov. I keď každý človek pokladá sám seba
NA BÝVANIE za zodpovedného, o svojom susedovi to už
nemôže tvrdiť s istotou. A tak nám nezostáva
doc. Ing. Zuzana Straková, PhD. nič iné len dúfať, že k tomu najhoršiemu nikdy
Katedra TZB, Stavebná fakulta STU v Bratislave nepríde. Správcami bytových domov na
Foto: archív autorky Slovensku sú väčšinou bytové družstvá, ktoré
majú na kvalitnej úrovni prepracované stano-
vy, ako požiaru predchádzať či ako správne
postupovať, keď požiar už vypukol. Myslíme
si, že ako spoločnosť sme už urobili dosť pre
to, aby sa požiar nestal našou osobnou
skúsenosťou, počnúc šírením osvety medzi
ľuďmi, končiac konkrétnami technickými
riešeniami požiarneho vetrania bytových
domov. Napriek tomu sa tieto nehody stávajú.

EUROSTAV máj 2020 Budovy na bývanie Ide o každé nežiaduce horenie, pri Obr. 1 Fázy rozvoja požiaru
požiarna ochrana stavieb Stavebný zákon rozlišuje budovy na ktorom sú bezprostredne ohrozené
bývanie a nebytové budovy. Budovy na životy alebo zdravie fyzických osôb, to, aby sa oheň mohol rozrásť, potrebuje
bývanie majú najmenej polovicu celkovej zvierat, majetok alebo životné prostredie, tri základné ingrediencie – palivo, teplo
využiteľnej podlahovej plochy vyčlenenú pri ktorom vznikajú škody na majetku, a kyslík; hlavným zdrojom paliva pre
na účely bývania. Členíme ich na bytové životnom prostredí alebo ktorého násled- požiar je tu čalúnenie, ako horí, teplo
domy, rodinné domy a ostatné budovy kom je zranená alebo usmrtená fyzická rozkladá ďalšie materiály, tie vytvárajú
na bývanie, ako sú napr. hotely, penzióny, osoba alebo zviera [3]. zmes horľavých plynov a v kombinácii
internáty, ubytovne, detské domovy atď. Samotný požiar má štyri fázy rozvoja: s kyslíkom vzniká v miestnosti oslnivá
Bytový dom je budova, ktorá sa skladá 1. fáza rozkladu bez plameňa – čas od chemická reakcia a plamene. Plameň sála
minimálne zo štyroch bytov so spoloč- vzniku požiaru do intenzívneho rozvoja dovnútra pohovky, teplo a oheň
ným hlavným vstupom z verejnej horenia (vznietenia) podľa druhu konzumujú čím ďalej, tým viac paliva.
komunikácie. Tieto byty sú prístupné zo materiálu, ktorý horí (3 až 10 minút), Cyklus sa stále opakuje a oheň sa rýchlo
spoločného domového komunikačného 2. fáza rozvíjajúceho sa požiaru – čas od rozrastá. Začína sa šíriť po stenách a pri
priestoru. Rovnako ako rodinný dom, aj intenzívneho rozvoja požiaru (vznietenia) strope sa hromadí ťažký dym. Dym je
bytový dom môže pozostávať z podzem- až po zachvátenie požiarom všetkých horúci plyn, ktorému strop bráni
ného, nadzemného a ustupujúceho horľavých materiálov (objemové v pohybe. Oheň ohrieva aj iné predmety,
podlažia, príp. podkrovia. Zároveň podľa vzplanutie), dochádza k pyrolýze, začína sa z nich
zákona ide o budovu, v ktorej sú byty 3. fáza rozvinutého požiaru – čas od dymiť a stávajú sa ďalším palivom.
a nebytové priestory v spoluvlastníctve objemového vzplanutia až do času, keď Vzniká rozpálená vrstva, ktorá bude
a vo vlastníctve jednotlivých vlastníkov sa začne znižovať intenzita horenia,
a súčasne sú spoločné časti a zariadenia 4. fáza zániku požiaru – čas od zníženia
v podielovom spoluvlastníctve [1, 2]. intenzívneho horenia až do úplného
vyhorenia horľavého materiálu.
Požiar
Na Slovensku oficiálnu definíciu požiaru Priebeh požiaru (obr. č. 1) môžeme uviesť
upravujú právne predpisy a slovenské na modelovom príklade požiaru v byte.
technické normy, ktoré schvaľuje Zapáli sa napríklad čalúnenie na
a vydáva Úrad pre metrológiu a skúšob- pohovke. Zdrojom môže byť cigareta ale-
níctvo Slovenskej republiky v súlade bo hra so zapaľovačom – malý neškodný
s medzinárodnými a európskymi plameň. Požiar sa bude vyvíjať takto:
štandardmi. plamene šľahajú z operadla pohovky; na

10

Obr. 2 Požiar bytového domu v Prešove (2019) Obr. 3 Požiar bytového domu v Bratislave (2020)

horieť. Po dvoch minútach po zapálení ciu, pulzuje ako živý tvor. Teplota stúpa. predpísaných častí stavieb, pri ktorých sa EUROSTAV máj 2020
má tento oheň vyššiu teplotu, ako by mal Ak sa v dyme začnú objavovať plamene, stanoví ich požiarna odolnosť. požiarna ochrana stavieb
v minulosti. Dôvodom je materiálová blíži sa celkové vzplanutie. Po krátkom Posledná etapa je zánik požiaru, a to
skladba, ktorá sa pri zariaďovaní bytov čase sa plyny na rozohriatych stenách vyhorením paliva alebo likvidáciou
používa. Požiar sa rozrastá z neškodného vďaka chemickým reakciám zahrejú na hasičmi. Na obr. č. 2 a 3 sú fotografie
plameňa a energia, ktorá sa pri tom rovnakú teplotu, ako má sám oheň. z požiarov bytových domov moderného
uvoľnila, zničí byt za menej než desať Teplota dosiahne okolo 900 °C a plynové typu s moderným požiarnobezpečnost-
minút. kapsy začínajú reagovať s chladnejším ným zariadením a bez prítomnosti
Teraz už je všetko pripravené, aby požiar kyslíkom pod sebou. Prehriate plynné horľavého materiálu v konštrukciách.
mohol prejsť do druhej etapy. Celkové zmesi sú v ustavičnom nútenom pohybe Napriek tomu požiar vznikol, bola nutná
priestorové vzplanutie predstavuje pri smerom od priestoru priameho plameňo- jeho likvidácia, evakuácia osôb a odstrá-
požiari zlomový okamih, vtedy prechádza vého horenia do priestorov s menším nenie spôsobených škôd.
požiar z nebezpečnej do extrémne tlakom. Tam sa miešajú so vzduchom a so
nebezpečnej situácie. Všetko, čo sa vzdušným kyslíkom tvoria horľavý súbor Dnešné požiare sú úplne iné ako kedysi,
sústredilo do jedného priestoru, náhle s vysokým energetickým potenciálom. sú rýchlejšie a hrozivejšie. Medzinárodná
exploduje a začína ohrozovať iné Keď horľavý súbor pod stropom dosiahne aliancia Fire Safe Europe, ktorá sa snaží
priestory a ľudí nebezpečným dymom, horľavú koncentráciu, vznieti sa alebo zvýšiť protipožiarnu bezpečnosť
plameňmi a vysokými teplotami. Oheň vzplanie (v závislosti od lokálnych európskych obytných domov a domác-
voľne horí a každou sekundou sa podmienok). Takto vzniknutý oheň sa ností, upozorňuje, že požiare v dnešných
zosilňuje. V počiatočnej fáze plamene bude ďalej šíriť pod stropom až po domoch sú úplne iné, ako bývali
olizujú strop a plazia sa po stenách. najvyššiu úroveň. Dochádza k vznieteniu v minulosti. Staviame totiž väčšie domy
Horľavé plyny unikajú k stropu, nemajú sa samotných plynov, nasleduje ich pulzácia s otvorenými priestormi a používame viac
kde rozplynúť a vytvárajú vrstvu nazývaná aj tanec anjelov. V tejto syntetických materiálov, ktoré lepšie
horúceho dymu. Po určitom čase súvislosti je dôležité pripomenúť, že pri horia. Hoci protipožiarne opatrenia sú
(v závislosti od paliva a priestoru) teplota tzv. efekte rollover ide o plyny, ktoré horia prísnejšie a stavebné materiály modernej-
stúpa a prostredie v priestore sa mení. pod stropom miestnosti, zatiaľ čo pri šie, mnohé požiare sa dnes šíria omnoho
Časť dymu je nasávaná späť k ložisku efekte nazývanom flashover (priestorové rýchlejšie než pred niekoľkými desiatkami
ohňa. Vzniká zóna nízkeho tlaku, ktorá vzplanutie) je v plameňoch celý objem rokov.
umožňuje ohňu dýchať. Dym a teplo sú zasiahnutého priestoru (t. j. tepelnou Klasické varovania, ktoré mnohí z nás
z hornej vrstvy vytláčané a z dna sa radiáciou spôsobené prehriatie povrchov počúvali od detstva, sa síce môžu zdať
nasáva vzduch, ktorý oheň vyživuje. a vytváranie energeticky vysoko dotova- opočúvané, očividne sú však stále
V priestore sú dve zóny s rozdielnou ného primárneho horľavého súboru). namieste. Práve tieto chyby spôsobujú
teplotou. Horúce plyny vytvoria vrstvu Treťou etapou požiaru je úplne rozvinutý najviac požiarov.
dymu, ktorý tlie pri teplotách presahujú- požiar. Na podmienky úplne rozvinutého - Nenechávajte bez dozoru zapnutý
cich 800 °C. požiaru sa testujú konštrukcie stien, sporák ani nechránené sviečky. Platí to
Dym si vytvára vlastnú tepelnú turbulen- stropov, uzáverov a ostatných zákonom najmä pri otvorených oknách. Prievan (ale

11

POŽIARNA OCHRANA STAVIEB

aj dieťa utekajúce okolo) môže zaviať Obr. 4 Prirodzený odvod dymu (úniková Obr. 5 Nútený (mechanický) odvod dymu
papier alebo handru priamo do plameňa. cesta zadymená) (úniková cesta zadymená)
- Ak fajčíte, vždy poriadne uhaste a) Prirodzený odvod dymu (úniková cesta b) Nútený (mechanický) odvod dymu
ohorok, kým ho odhodíte – najlepšie do zadymená) (úniková cesta zadymená)
uzatvárateľného pohára s trochou vody. (použitie: CHÚC typu A, CHÚC typu B) (použitie: CHÚC typu A, CHÚC typu B)
Nevyhadzujte ohorky z balkóna, môže ich Charakteristika: Charakteristika:
zaviať na susedov balkón alebo cez - prívod vzduchu: - prívod vzduchu:
otvorený vetrák do pivnice, nehovoriac • okno na prívod vzduchu, • prívodný ventilátor bez požiarnej
o chytení vyschnutej trávy, lístia, vetvičky. • vonkajšie dvere, ochrany,
- Dozrite na deti, aby sa nehrali s ohňom, • klapka v obvodovej stene, - odvod vzduchu/dymu:
so zápalkami, zapaľovačmi, sviečkami. Ak - odvod vzduchu/dymu: • odvodný ventilátor s požiarnou
zistíte, že ich oheň fascinuje, porozprávaj- • certifikované okno na odvod dymu, odolnosťou.
te sa s nimi a vysvetlite im riziká jazykom • certifikovaná klapka na odvod dymu.
a s príkladmi, ktoré naozaj pochopia. Obr. 7 Pretlakové prevzdušňovanie
Nenechávajte ich bez dozoru, najmä keď (úniková cesta bez dymu)
máte pocit, že by mohli experimentovať, d) Pretlakové prevzdušňovanie (úniková
alebo tam, kde majú prístup k ohňu. Je to cesta bez dymu)
dôležité z hľadiska prevencie požiarov aj (použitie: CHÚC typu A, CHÚC typu B,
ich zdravia. CHÚC typu C)
- Udržiavajte v dobrom technickom stave Charakteristika:
elektrické spotrebiče, elektroinštaláciu, - prívod vzduchu:
kryty lámp a pohyblivé vedenia. Pri • prívodný prevzdušňovací ventilátor
odchode z bytu nezabudnite zhasnúť bez požiarnej ochrany,
svetlá a vypnúť elektrické spotrebiče - odvod vzduchu/dymu:
a sporák, aby nedošlo ku skratu alebo • špeciálna pretlaková klapka,
k náhodnému vznieteniu predmetov • bez – systém s reguláciou výkonu
v blízkosti [4]. ventilátora (regulátor otáčok +
snímač tlaku).
Požiarne vetranie Obr. 6 Gravitačný odvod dymu s mecha- (Poznámka: metóda výpočtu v zmysle
Platí skutočnosť, že pri vhodnom nickou kompenzáciou (úniková cesta STN EN 12101-6:2006 [5])
projekčnom riešení, pri kvalitnom zadymená)
vykonaní remeselných prác a pri aplikácii c) Gravitačný odvod dymu s mechanickou
protipožiarnych technológií je možné kompenzáciou (úniková cesta zadymená)
stavať požiarne bezpečné budovy. (použitie: CHÚC typu A, CHÚC typu B)
Budova sa musí z hľadiska protipožiarnej Charakteristika:
bezpečnosti navrhnúť a postaviť tak, aby - prívod vzduchu:
pri požiari: • prívodný ventilátor bez požiarnej
- umožnila bezpečnú evakuáciu osôb, ochrany,
zvierat, prípadne vecí (majetku) z horiacej - odvod vzduchu/dymu:
alebo požiarom ohrozenej budovy, • certifikované okno na odvod dymu,
prípadne z jej časti na voľné priestranstvo • certifikovaná klapka na odvod dymu.
alebo do iného priestoru neohrozeného
požiarom,
- bránila šíreniu požiaru medzi jednotli-
vými požiarnymi úsekmi vnútri budovy,
- bránila šíreniu požiaru mimo budovy,
napríklad na inú budovu alebo na jej časť,
- umožnila účinný zásah hasičov pri
hasení a záchranných prácach.
Splnenie uvedených požiadaviek sa
preukazuje projekčným riešením, ktoré
zahrnuje najmä členenie stavieb na
požiarne úseky, určenie požiarneho rizika,
určenie požiadaviek na konštrukcie
budovy, zabezpečenie evakuácie osôb
a zvierat, určenie odstupových vzdiale-
ností, určenie požiarnobezpečnostných
opatrení, určenie zariadení na zásah
a v neposlednom rade určenie požiada-
viek na únikové cesty.

EUROSTAV máj 2020 Únikové cesty
požiarna ochrana stavieb Základný záväzný právny predpis
požiarnej ochrany je zákon č. 314/2001
Z. z. o ochrane pred požiarmi a jeho
vykonávací predpis, vyhláška MV SR
č. 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii.
Úniková cesta je trvalo voľná komunikácia
alebo priestor v stavbe alebo na nej, ktorá

12

umožňuje bezpečnú evakuáciu osôb zo v únikovej ceste bezpečne zdržiavať, kého riešenia na rozdiel od predchádzajú-
stavby alebo z požiarneho úseku členia na chránené únikové cesty typu cich je vytvorenie pretlaku (fyzickej
ohrozeného požiarom na voľné priestran- A, B a C. bariéry) na únikovej ceste a zabránenie
stvo alebo do priestoru, ktorý nie je Chránená úniková cesta typu A je prenikaniu dymu do zóny mimo požiaru,
ohrozený požiarom. Únikové cesty sa chránená úniková cesta vybavená t. j. udržanie evakuačných ciest bez dymu.
podľa stupňa ochrany, ktorú poskytujú prirodzeným alebo umelým vetraním. Ochrana samotného schodiskového
unikajúcim osobám, členia na nechráne- Chránená úniková cesta typu B je priestoru, ktorý je veľmi často jedinou
né, čiastočne chránené a chránené. chránená úniková cesta vybavená únikovou cestou, by mala byť založená na
Nechránená úniková cesta je úniková samostatne vetranou požiarnou predsie- ochrane pred jeho zadymením.
cesta, ktorá nie je chránená proti účinkom ňou, prirodzeným alebo umelým vetraním
požiaru a ktorá vedie z požiarneho úseku a núdzovým osvetlením. Poďakovanie
k východu zo stavby na voľné priestran- Chránená úniková cesta typu C je Veľký podiel na vytvorení tohto odborné-
stvo alebo k východu do čiastočne chránená úniková cesta vybavená ho článku má spoločnosť MERCOR
chránenej únikovej cesty alebo do samostatne vetranou požiarnou predsie- SLOVAKIA (www.mercor-slovakia.sk)
chránenej únikovej cesty. ňou, pretlakovým vetraním a núdzovým poskytnutím podkladov technického
Čiastočne chránená úniková cesta je osvetlením. riešenia požiarneho vetrania v bytových
úniková cesta, ktorá je v požiarnom úseku Počet únikových ciest pre stavbu, ich domoch, za čo jej patrí úprimné poďako-
bez požiarneho rizika alebo prechádza dĺžka, šírka a rozmiestnenie musia byť
časťou požiarneho úseku, ktorá je bez navrhnuté, zhotovené a prevádzkované vanie. ❖
požiarneho rizika, alebo prechádza tak, aby bol predpokladaný čas evakuácie
susedným požiarnym úsekom, v ktorom osôb určený v technickej norme čo Literatúra:
nie sú prevádzkarne zaradené do skupiny najkratší. [1] Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom
6 alebo 7 alebo v ktorom je hodnota plánovaní a stavebnom poriadku
súčiniteľa horľavých látok najviac 1,1. Technické riešenia požiarneho (Stavebný zákon)
Chránená úniková cesta (CHÚC) je vetrania [2] STN 73 4301:2005 + Z1:2008 Budovy
úniková cesta, ktorá vedie k východu zo Príklady na predošlej strane schematicky na bývanie
stavby na voľné priestranstvo alebo do znázorňujú princíp požiarneho vetrania, [3] Zákon č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred
priestoru, ktorý nie je ohrozený požiarom, t. j. prívodu vzduchu a odvodu vzduchu, požiarmi
je oddelená od ostatných požiarnych resp. dymu v komunikačných priestoroch [4] https://www.osbdnr.sk/ochrana-pred-
úsekov požiarnymi deliacimi konštrukcia- bytových domov, v závislosti od typu -poziarom
mi a požiarnymi uzávermi, je vetraná chránenej únikovej cesty. [5] STN EN 12101-6:2006 Zariadenia na
a umožňuje bezpečný pohyb osôb. odvod dymu a splodín horenia. Časť 6:
Chránené únikové cesty sa podľa času, Záver Zariadenia na vytvorenie rozdielu tlaku.
počas ktorého sa môžu osoby pri požiari Cieľom posledného uvedeného technic- Zostavy

VIACÚČELOVÉ OBJEKTY A HALOVÉ SYSTÉMY

Využitie stavebného systému AVG

nákupné strediská rekonštrukcie a zatepľovanie
polyfunkčné objekty existujúcich objektov
športové a oddychové centrá rekonštrukcie striech a fasád
autosalóny a servisné strediská opláštenie objektov
výstavné haly hotely a reštaurácie
výrobné objekty kongresové objekty
skladové priestory kancelárske budovy
potravinárske objekty školy a školiace centrá
chladiarenské a mraziarenské objekty

KONTAKT

EUROSTAV máj 2020
požiarna ochrana stavieb
AVG SYSTEM Bratislava: 0915 838 572, 0918 885 204 Vyžiadajte si cez registráciu na našej web stránke alebo prostredníctvom e-mailu
Banská Bystrica: 0915 833 516 katalógy s podrobnejšími informáciami, ktoré doručíme poštou na vašu adresu.
Košice: 0915 838 574
info@avg-group.com
www.avg-group.com /halyafasady

13

AKTUÁLNE

PROTIPOŽIARNA OCHRANA ENERGETICKÝCH
SYSTÉMOV S LI-ION BATÉRIAMI V BUDOVÁCH

Moderné administratívne a obchodné centrá obyčajne zahrnujú aj hromadné garáže, v ktorých
sa predpokladá inštalácia nabíjacích staníc pre elektromobily. Ich prevádzka výrazne zvýši požia-
davky na distribúciu elektrickej energie.

Ing. Miloš Böhmer, Siemens, s. r. o.
Foto: archív spoločnosti Siemens

Energetický systém s Li-ion batériami

EUROSTAV máj 2020 Výkon jednej rýchlonabíjacej stanice pre skratu a následného nekontrolovaného prístroje s minimálnou citlivosťou na
aktuálne osobné automobily môže byť viac ako nárastu teploty. Keďže elektrolyt je vonkajšie rušivé vplyvy, napr. prachové
100 kW. V mnohých prípadoch, hlavne horľavá kvapalina, v článku batéria sa častice, ktoré však zároveň dosahujú
v centre miest, nebude možné zabezpečiť začnú vytvárať výbušné výpary. Vnútorný vysokú citlivosť na veľmi malé častice
požadovaný krátkodobý vysoký výkon tlak v článku batéria bude stúpať až kým vznikajúce v počiatočnom štádiu horenia
štandardným posilnením rozvodnej siete. sa výpary neuvoľnia cez bezpečnostný alebo pri vyparovaní sa elektrolytu batérií.
Na vykrývanie nárazových špičiek ventil, alebo prasknutý plášť článku Pre uvedenú aplikáciu je vhodné použiť
odoberaného elektrického výkonu sú batéria. na hasenie inertný prírodný plyn, ktorý
vhodné energetické systémy s Li-ion nevytvára pri hasení žiadne korozívne
batériami. Keďže tieto systémy v sebe Bez účinných protiopatrení vznikne a toxické produkty chemického rozkladu.
kumulujú veľké množstvo energie v priestore batérií výbušná zmes výparov Na hasenie skrytých ložísk požiaru
a horľavého elektrolytu, ich prevádzka elektrolytu a vzduchu, ktorá môže vyvolať v kombinácii s dlhotrvajúcimi zdrojmi
kladie úplne nové požiadavky na výbuch a následný požiar. Použitý systém tepla pokladáme za najvhodnejší čistý
protipožiarnu ochranu. detekcie požiaru musí okrem vznikajúceho dusík, ktorý má hustotu porovnateľnú so
požiaru elektrických zariadení spoľahlivo vzduchom. Spoľahlivosť a vlastnosti vyššie
Články Li-ion batérií obsahujú dve identifikovať aj veľmi malé častice výparov uvedeného riešenia spoločnosti Siemens
elektródy, horľavý elektrolyt a separátor, elektrolytu batérií. Na tento účel sú boli potvrdené certifikátom číslo S 619002
ktorý elektricky oddeľuje zápornú najvhodnejšie nasávacie dymové hlásiče nemeckej skúšobne VdS Schadenverhü-
a kladnú elektródu. Ak neuvažujeme s optickým senzorom s duálnou vlnovou tung GmbH. Použitie energetického
o poškodení batérie vonkajším vplyvom dĺžkou. Tieto hlásiče využívajú rozdielnu systému s Li-ion batériami by malo byť
(zásahom), tak vznietenie samotnej relatívnu citlivosť senzorov s modrým zohľadnená v celkovom riešení požiarnej
batérie môže byť spôsobené poškodením a infračerveným svetlom v závislosti od
separátora vplyvom starnutia, vnútorného veľkosti snímaných častíc. Výsledkom sú bezpečnosti stavby. ❖

www.siemens.sk

14

STAVEBNÉ KONŠTRUKCIE RIGIPS
NA PROTIPOŽIARNU OCHRANU STAVIEB

Stavebné materiály Systémové protipožiarne konštrukcie Rozhodnite sa pre kvalitu
Najlepšou pasívnou protipožiarnou Pri hodnotení protipožiarnej odolnosti Pri stavbe alebo pri prestavbe si môžete
ochranou stavieb sú odolné stavebné konštrukcií zo stavebných materiálov sú vyberať z viacerých systémových
materiály. Delia sa do siedmich tried na najdôležitejšie tieto štyri kritériá – odolnosť konštrukcií, ktoré poskytujú vysokú
základe ich reakcie na oheň – od najnižšej (R), celistvosť (E), izolácia (I) a radiácia (W). odolnosť proti požiaru. Azda najlepšími
F po najvyššiu A1. Do týchto tried sa Zároveň sa prihliada aj na to, koľko minút z nich sú sadrokartónové konštrukcie,
zaraďujú na základe skúšok stanovených si daná stavebná konštrukcia zo staveb- ktoré sú prirodzene nehorľavé. Najistejšou
v klasifikačnej norme STN EN 13501-1. ných materiálov zachová tieto vlastnosti voľbou sú protipožiarne dosky Habito
Hodnotí sa najmä strata hmotnosti, počas požiaru. V praxi to znamená, že (DFRIH1), protipožiarne dosky RF (DF),
rýchlosť a uvoľňovanie tepla, šírenie stavebné konštrukcie s označením modrá akustická doska MA (DF) či Glasroc
plameňa, množstvo vytvoreného dymu napríklad REI 30 si počas požiaru zachovajú F Ridurit od divízie Rigips spoločnosti
a odpadávanie horiacich častíc. nosnosť, celistvosť a izolačné vlastnosti až Saint-Gobain, ktoré sa hodia na priečky,
30 minút. podhľady, do podkroví alebo na šachtové
a predsadené steny.
To, čo odlišuje protipožiarne dosky od
bežného sadrokartónu, je špeciálna
výstuž, ktorá zvyšuje ich odolnosť proti
ohňu. Navyše, sadrokartónové dosky pri
veľkom zahriatí uvoľňujú vodu viazanú
v kryštáloch sadry, čím v podstate plnia
funkciu „hasiaceho prístroja“. Vďaka týmto
vlastnostiam môžete protipožiarnymi
doskami Rigips dosiahnuť požiarnu
odolnosť 30 – 90 minút a v niektorých

prípadoch dokonca až EI 120. ❖

Protipožiarna sadrokartónová doska RF (DF) www.rigips.sk EUROSTAV máj 2020
aktuálne
15

OCHRANA NOSNÝCH KONŠTRUKCIÍ

ŽELEZOBETÓNOVÉ Aj na takom trvanlivom materiáli, ako je
KONŠTRUKCIE A ICH betón, sa nepriaznivo prejavuje dlhodobé
OCHRANA pôsobenie nestacionárneho environmentálne-
ho zaťaženia, pod ktorým treba rozumieť
doc. Ing. Peter Paulík, PhD. chemické, biologické a fyzikálne účinky pros-
prof. Ing. Juraj Bilčík, PhD. tredia. Dlhodobý účinok environmentálneho
Katedra betónových konštrukcií a mostov zaťaženia spôsobuje degradáciu betónu
Stavebná fakulta STU v Bratislave a výstuže. Vzhľadom na veľký počet existujú-
Foto: archív autorov cich stavieb pripadá v rozvinutých ekonomi-
kách približne 55 % výdavkov na ochranu
a sanáciu existujúcich stavebných objektov.
Z tohto hľadiska treba privítať a propagovať
jednotnú európsku metodiku navrhovania,
skúšania a výberu materiálov na ochranu
a opravu, ktorú zaviedol súbor noriem EN
1504 [1] a nadväzujúce skúšobné normy. Bez
toho by bola ochrana a oprava betónových
konštrukcií skôr umením ako vedou.

Vzhľadom na špecifiká pôsobenia Obr. 1 Interakcia agresívnosti prostredia a odolnosti betónu na príklade korózie výstuže
environmentálneho zaťaženia treba pri v betóne [2].
ochrane železobetónových konštrukcií
EUROSTAV máj 2020 rozlišovať medzi budovami a inžinierskymi Ochrana železobetónových konštrukcií Primárna ochrana
ochrana nosných konštrukcií stavbami. Železobetónové nosné Vzhľadom na uvedené skutočnosti je Betón je pórovitý stavebný materiál,
konštrukcie budov chráni obvodový plášť zrejmé, že ochrana železobetónových všetky korózne procesy vyvolávajú
pred priamymi účinkami environmentál- konštrukcií sa sústreďuje predovšetkým na agresívne látky v plynnej alebo kvapalnej
neho zaťaženia. Relatívna vlhkosť vzduchu významné stavby dopravnej a environmen- forme, ktoré prenikajú cez kapilárny
v budovách nedosahuje hodnoty tálnej infraštruktúry, ktoré sú vystavené pórový systém. Schopnosť betónu
umožňujúce koróziu výstuže agresívnemu prostrediu a majú dlhodobú odolávať účinkom obklopujúceho
v betóne.V tejto kategórii si špeciálnu návrhovú životnosť. Ochrana železobetóno- prostredia v rozhodujúcej miere závisí od
ochranu vyžadujú železobetónové vej konštrukcie sa zabezpečuje kombináciou nepriepustnosti povrchových vrstiev
konštrukcie hromadných garáží. primárnej a sekundárnej ochrany. betónu. Najvýhodnejšie je urobiť hutný,
Odlišná situácia je pri väčšine inžinier-
skych stavieb. Ich nosná konštrukcia je
priamo vystavená vonkajšiemu prostrediu,
ktoré predstavujú klimatické podmienky
(zmrazovacie a rozmrazovacie cykly,
„hladná“ zrážková voda) a prevádzkové
podmienky (zvýšená koncentrácia CO2,
SO2 alebo NOx v ovzduší, chemické
rozmrazovacie látky a pod.). Medzi
inžinierske konštrukcie, ktoré sú najviac
ohrozené starnutím, patria mosty, ktorých
návrhová životnosť je často viac ako
100 rokov.
Činitele ovplyvňujúce degradačné procesy
železobetónových konštrukcií možno
rozdeliť na činitele klasifikujúce agresív-
nosť obklopujúceho prostredia a činitele
ovplyvňujúce odolnosť železobetónu. Na
obr. č. 1 je znázornená interakcia činiteľov
ovplyvňujúcich koróziu výstuže betóne.

16

málo priepustný betón prostriedkami vystavených atmosférickým podmienkam v budovách. Vo zvýšenej miere ich
primárnej ochrany. Primárna ochrana má ochrana najčastejšie tieto úlohy: ohrozuje tvorba trhlín, ktoré uľahčujú
betónu znamená zvýšenie odolnosti • zabrániť prenikaniu vody do betónu, prienik CO2 a chloridmi kontaminovanej
betónu úpravou jeho zloženia alebo • účinne spomaliť postup negatívne vody do betónu. Neutesnené trhliny
štruktúry pred vyhotovením konštrukcie pôsobiacich plynov ako CO2, SO2, NOx, urýchľujú koróziu výstuže a tým skracujú
alebo počas jej zhotovovania. Požiadavky prípadne ďalších oxidov z atmosféry životnosť základových a stropných dosiek
na odolnosť betónu proti vplyvom a zároveň umožniť vysychanie betónu, i rámp hromadných garáží.
prostredia sú dané medznými hodnotami • úprava musí byť trvanlivá v alkalickom Na zabezpečenie plánovanej životnosti
zloženia betónu. Požiadavky musia prostredí betónu, odolná proti konštrukcií hromadných garáží sa využíva
zohľadňovať stupne vplyvu prostredia klimatickým podmienkam primárna i sekundárna ochrana. Primárna
a návrhovú životnosť betónovej konštruk- a UV žiareniu. ochrana sa zameriava na návrh stropných
cie. Požiadavky na každý stupeň vplyvu Ochrana betónu povrchovou úpravou je dosiek s limitovaním šírky trhlín a hrúbky
prostredia sú špecifikované [3]: v súčasnosti, a bude zrejme aj v budúc- betónovej krycej vrstvy. Ako sekundárna
– povolenými druhmi a kategóriami nosti, výhodná, pretože je jednoduchá, ochrana sa najčastejšie používajú pružné
zložiek betónu, dostupná, málo prácna a pomerne lacná. náterové systémy so schopnosťou prekrý-
– maximálnym vodným súčiniteľom, V zásade sa rozlišujú dve metódy vať trhliny, resp. kombinácia nepružných
– minimálnym obsahom cementu, povrchovej úpravy betónu: náterových systémov a injektáž trhlín.
– minimálnou pevnostnou triedou betónu • impregnácia, pri ktorej impregnačný Náterové ochranné systémy sa vzhľadom
v tlaku (odporúčané). materiál prenikne do povrchových na celkovú životnosť, prevádzkové
Medzi ďalšie primárne opatrenia na vrstiev betónu a nevytvára merateľnú náklady a náklady na údržbu považujú za
zvýšenie odolnosti betónovej konštrukcie vrstvu na jeho povrchu, najvýhodnejší variant sekundárnej
patrí zväčšenie betónovej krycej vrstvy • náter, ktorý vytvorí súvislý film na ochrany betónu.
výstuže, predĺžené ošetrovanie a pod. povrchu betónu.
Z hľadiska ochrany betónu a výstuže Ochrana mostov
Sekundárna ochrana uloženej v ňom je najvýhodnejšia Pri ochrane betónových mostov platia
Ak sa pri návrhu alebo pri zhotovovaní kombinácia oboch metód [4]. v zásade rovnaké princípy ako v prípade
nezohľadnili požiadavky primárnej iných betónových stavieb, mosty však
ochrany alebo je táto ochrana vzhľadom Ochrana pojazdných plôch hromad- majú aj viaceré špecifické detaily.
na agresivitu prostredia nedostatočná, ných garáží Najčastejšou príčinou skrátenej životnosti
betón vyžaduje sekundárnu ochranu Pojazdné plochy hromadných garáží sú mostov je korózia výstuže (betonárskej
povrchovou úpravou. Pri betónoch vystavené najagresívnejšiemu prostrediu i predpínacej) v dôsledku prenikania

Obr. 2 Most Bojnická v Bratislave – rozsiahla chloridová korózia betonárskej a predpínacej výstuže v dôsledku zatekania mosta v mieste
odvodňovačov, ríms a dilatácií.

17 EUROSTAV máj 2020
ochrana nosných konštrukcií

OCHRANA NOSNÝCH KONŠTRUKCIÍ

Obr. 3 Chloridová korózia výstuže piliera mosta v blízkosti cesty – delaminácia betónovej sa mosty pravidelne kontrolovali a aby
krycej vrstvy v dôsledku rozpínania koróznych produktov. kontrolu vykonávali odborní pracovníci.
Okrem injektáže zabezpečuje ochranu
predpätia aj samotný káblový kanálik,
ktorý, ak sa zhotoví z plastovej rúry,
významne zmenší možnosť transportu
chloridov z povrchu betónu k predpínacej
výstuži.
Ako predpínacie káble bez súdržnosti sa
používajú tzv. monostrandy, ktorých
primárnou ochranou je mazivo s antiko-
róznymi účinkami a HDPE obal. Ochranu
voľne vedených káblov bez súdržnosti
(PL2) možno zvýšiť ich umiestnením do
plastovej rúry, ktorá sa po predopnutí
káblov zainjektuje.
Kritickým miestom mosta z hľadiska
trvanlivosti môže byť aj pilier, ktorý je
vystavený postrekom s obsahom
chloridov (stupeň vplyvu prostredia XD3).
V takomto prípade vznikajú ideálne
podmienky na chloridovú koróziu výstuže
(striedavo vlhké a suché prostredie,
vysoká koncentrácia chloridov). Ak je
pilier vzdialený menej ako 4 m od okraja
cesty, odporúča sa použiť sekundárnu
ochranu betónu, a to minimálne do výšky
2 m nad úroveň vozovky a minimálne
0,5 m pod zemou.

EUROSTAV máj 2020 chloridov z chemických rozmrazovacích vody (napr. cez nefunkčné odvodňovače Záver
ochrana nosných konštrukcií látok používaných pri zimnej údržbe ciest. alebo cez poškodený mostný záver). Súbor noriem EN 1504 zavádza systém
Preto je jedným z hlavných opatrení na Pri predpätých mostoch je veľmi dôležité do výberu zásad a metód na ochranu
zabezpečenie požadovanej trvanlivosti venovať pozornosť ochrane predpínacích a opravu betónových konštrukcií.
mosta jeho odvodnenie a hydroizolácia, káblov v dodatočne predpätom betóne. Umožňuje projektantovi orientáciu
z čoho zároveň vyplýva potreba ich Možno ich ochrániť niekoľkými spôsobmi v príčinách porúch betónu a korózie
pravidelnej kontroly a údržby. a využiť viaceré úrovne ochrany v závis- výstuže, stanovuje vyžadované vlastnosti
V posledných rokoch sa zaznamenala losti od požiadaviek na trvanlivosť a tým uľahčuje výber vhodných výrobkov
zvýšená účinnosť inhibítorov korózie a agresivitu prostredia (PL1 až PL3 podľa a systémov. Keďže sa pri výberových
výstuže, ktoré sa nanášajú v kvapalnej [6]). Ochrana predpínacích káblov sa líši konaniach materiálov na opravu
forme na povrch betónu. Ide o látky, podľa toho, či ide o súdržné alebo konštrukcií často prihliada iba na cenu
ktoré sú schopné migrovať k výstuži nesúdržné káble. alebo na iné „okolnosti“, projektanti by
a vytvoriť chemickú bariéru v jej Základnou ochranou dodatočne mali podrobne špecifikovať technické
bezprostrednom okolí. Tá bráni prístupu predpätých káblov so súdržnosťou je vlastnosti výrobkov a systémov. Vzhľa-
chloridových iónov k výstuži a eliminuje injektáž cementovou suspenziou, kde dom na veľké množstvo parametrov a ich
katodické a anodické reakcie spôsobujúce alkalické prostredie suspenzie zabezpeču- kombinácií je vhodné, aby mal projektant
koróziu výstuže [5]. je ich primárnu ochranu. Jej podcenenie viacročné skúsenosti v oblasti navrhova-
Ďalším opatrením je návrh a zhotovenie môže viesť k rýchlej korózii predpínacej nia ochrany a opravy betónových
dostatočne hrubej a kvalitnej betónovej výstuže a v niektorých prípadoch
krycej vrstvy výstuže, ktorá ju chráni aj zapríčiniť náhle zrútenie konštrukcie bez konštrukcií. ❖
v prípade, ak dôjde v niektorých miestach výrazných varovných signálov (nadmerný
k priesakom chloridmi kontaminovanej priehyb, trhliny). Preto je nevyhnutné, aby Literatúra:
[1] STN EN 1504: Výrobky a systémy na
ochranu a opravu betónových konštrukcií.
Definície, požiadavky, riadenie kvality
a hodnotenie zhody.
[2] THIENEL, K. CH.: Werkstoffe des
Bauwesens – Dauerhaftigkeit von Beton.
Universität der Bundeswehr München,
2011, 49 s.
[3] STN EN 206+A1: Betón. Špecifikácia,
vlastnosti, výroba a zhoda, 2017
[4] BILČÍK, J., DOHNÁLEK, J.: Sanace
betonových konstrukcí. Jaga 2003
[5] BILČÍK, J.: Inovatívne prístupy na
obnovu ciest a mostov. EUROSTAV, júl –
august 2017
[6] fib bulletin: Durability of post-tensio-
ned tendons, ISBN 2-88394-073-8,
Švajčiarsko, 2005

18

MODERNIZÁCIA VODNÉHO DIELA
GABČÍKOVO: MONTÁŽ VRÁT

Metrostav začal s montážou veľkorozmerných komponentov ľavého krídla oceľových vrát pravej
plavebnej komory Vodného diela Gabčíkovo.

Jednotlivé diely oceľových vrát sa budú spájať zváraním pomocou Postup búracích prác na pravej plavebnej komore Vodného diela

žeriavov Gabčíkovo

Spoločnosť Metrostav nepretržite „Nazdávam sa, že išlo o operáciu, akú cesty, ako zabezpečiť pracovné kapacity
pokračuje v prácach na obnove plaveb- naša spoločnosť a pravdepodobne ani celá z iných stavieb na Slovensku. Dokončenie
ných komôr Vodného diela Gabčíkovo krajina doteraz nezažila,“ hovorí Radek búracích prác má totiž vplyv na všetky
(VDG), ktoré prevádzkuje štátny podnik Liška, projektový manažér Metrostavu. ďalšie profesie. Napriek tomu verím, že
Vodohospodárska výstavba. Aktuálne Komponenty dorazili na stavbu včas termíny budeme schopní dodržať,“
prebieha montáž ľavého krídla dolných a pracovníci ihneď začali s ich montážou. ubezpečuje Radek Liška.
vrát, ktoré sa skladá Jednotlivé diely spájajú zváraním Dočasne sa zastavili práce na injektáži
z 8 dielov a váži zhruba 500 ton. pomocou žeriavov s nosnosťou 550 ton podzákladia v kanáloch pravej plavebnej
Dolné vráta plavebnej komory patria a 500 ton a špeciálnej podkladovej komory VDG. Pracovníci spoločnosti
k najväčším v Európe. Vráta v každej konštrukcie, ktorá pomôže s nasadením Zakládání staveb v nich budú pokračovať
z dvoch plavebných komôr VDG majú krídla vrát do pántov. až po uvoľnení reštrikcií.
rozmery približne 37 x 22 m, hrúbku vyše Naďalej za prísnych bezpečnostných
2 m a s pomocnými konštrukciami vážia Napredujú aj búracie práce opatrení prebiehajú búracie práce na
približne 1 200 ton. Sú teda ťažšie než Súbežne s montážou vrát sú v pravej regulačných uzáveroch, prahoch dolných
slávne vráta na Panamskom prieplave. plavebnej komore realizované naďalej aj vrát a šácht. Pokračuje sa v úpravách
búracie práce. Aktuálne bezpečnostné provizórneho hradenia vtoku. Realizujú sa
Náročný transport opatrenia v súvislosti s pandémiou aj korekcie zistených nedostatkov
Nové vráta vyrobila oceliarska dielňa COVID-19 majú čiastočný vplyv na pôvodných železobetónových konštrukcií
spoločnosti Metrostav v Horných priebeh prác, generálny dodávateľ prác je na vodiacich drážkach pre pohyblivé
Počerniciach. Najťažší diel ľavého krídla však odhodlaný splniť dohodnutý termín
meria 22 m a váži 107 ton. Presun ukončenia modernizácie VDG v januári bitvy. ❖
veľkorozmerných dielov si vyžadoval 2022. „Českí dodávatelia stavebných prác
starostlivú prípravu. Náročný medzištátny buď nemôžu pracovať, alebo pracujú
transport prebehol podľa plánu. v obmedzenom režime. Hľadáme však

Transport nadrozmerných oceľových dielov vrát z Horných Počerníc do Gabčíkova

Výhradnú zodpovednosť za informácie použité
v článku nesie autor. Európska únia nenesie žiad-
nu zodpovednosť za akékoľvek použitie informá-
cií, ktoré sa v ňom nachádzajú.

www.metrostav.cz EUROSTAV máj 2020
aktuálne
19

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

NAJLEPŠIE OBYTNÉ Pre rozvoj hlavného mesta Bratislavy bola
SÚBORY vždy podstatná otázka bývania a jej riešenie.
V BRATISLAVE Za sto rokov existencie štátneho útvaru sa
rozmach výstavby zopakoval niekoľkokrát
Ing. arch. Irena Dorotjaková a na zabezpečenie bývania obyvateľstva
Foto: archív autorky mesta sa vyvinulo nemalé úsilie. Výstavba
mestských obytných súborov bezpochyby
patrí k rozvoju mesta. V architektúre Bratislavy
sa naprieč storočím vyskytuje niekoľko desia-
tok vynikajúcich príkladov, preto chceme
priblížiť výber najkvalitnejších z nich.

Hlavné mesto Bratislava, ako správne, v Bratislave vzrástol prílev ľudí za prácou priemyselné podniky stavali pre svojich
hospodárske a priemyselné centrum, bolo a všetci potrebovali bývať. Mesto postupne zamestnancov byty, rovnako ako družstvá,
počas celého storočia (1918 – 2018) rástlo, menili sa štvrte, zaberali predmestia. združenia a spolky, no aj súkromníci. Štát
miestom, kde sa koncentrovali dôležité Otázka bývania bola jednou z priorít štátu. výstavbu bytov podporoval, bola motivo-
správne inštitúcie a organizácie, čo Budovali sa byty pre štátnych zamestnan- vaná daňovými úľavami. Architektúra na
znamenalo veľký prílev pracovných cov, napr. poštových zamestnancov, Slovensku v prvom desaťročí tohto
príležitostí. Mesto niekoľkokrát zažilo vojakov, železničiarov, legionárov obdobia niesla črty historizmu a tradicio-
stavebný rozmach orientovaný okrem a učiteľov. Takisto banky, poisťovne, nalizmu, na niektorých dielach sa prejavil
verejných budov aj na výstavbu bytov.
Jednými z obľúbených mestotvorných Legiodomy
útvarov na bývanie sú obytné súbory.
EUROSTAV máj 2020 V priebehu storočia vzniklo niekoľko
rezidenčná výstavba príkladov, ktoré stoja za zmienku, z nich aj
tie najstaršie dodnes spĺňajú parametre
najkvalitnejšej architektúry. Niekoľko
súborov sa postavilo aj po 2. svetovej
vojne, no neskôr sa stala trendom
hromadná bytová výstavba a jej hlavný
produkt – sídliská. Od deväťdesiatych
rokov minulého storočia, keď sa ako
posledné sídlisko dokončili Dlhé diely na
kopci nad Karlovou Vsou, začali postupne
vznikať nové príklady, ktoré reprezentujú
požiadavky súčasnej doby, úroveň
domácich architektov a slovenskú
architektonickú scénu. O tom všetkom je
tento príspevok.

Od vzniku 1. ČSR
Bezprecedentným príkladom podpory
bývania bola prvá Československá
republika (1918 – 1938), ktorá vznikla po
1. svetovej vojne. V tomto období

20

obrúčkový dekorativizmus či rondokubiz- Unitas
mus a tzv. národný štýl, až postupom času
sa v nej etabloval funkcionalizmus.

Najlepším príkladom z obdobia krátko po podlaží, pozostávajú z troch sekcií so Obytný súbor Nová doba na Vajnorskej
vzniku republiky sú Legiodomy samostatnými schodiskami, na koncoch ulici (1932 – 1939) predstavuje nový názor
(1920 – 1929), družstevné domy českoslo- blokov sú dvojizbové (50) a v strede na urbanistické, technické a ekonomické
venských legionárov od Dušana Jurkoviča jednoizbové (240) byty. Byty majú riešenie sociálneho bývania. Aj tento
a Jozefa Pacla. Jurkovič sa chcel postarať racionálnu a úspornú dispozíciu založenú projekt družstva súkromných zamestnancov
o ľudskú dôstojnosť, neformálnu rozmani- na obývacej izbe s kuchynskou nikou a robotníkov v roku 1932 navrhol Wein-
tosť a nestrojený vzťah k ľudovému a príslušenstvom, vstupuje sa do nich wurm a Vécsei. Architektonický výraz Novej
umeniu. Súbor pozostáva z deviatich z pavlačí. Architekti pôvodne navrhli do doby je prísny, striedmy a zakladá sa na
päť- až sedempodlažných nájomných bytov aj vstavaný nábytok a ľahký kontraste plných a členených stien. Koncept
a deviatich rodinných domov. Nájomné mobiliár z oceľových rúrok, čo dokazujú návrhu tvorí polootvorený blok. Zo strany
domy majú výraznú podnož, členité telo kresby interiéru bytov, tie sa však rušnej ulice sa vytvorila uličná čiara a na
a sú ukončené sedlovou strechou, plasticitu nerealizovali. Domy sú strohé, raster protiľahlej strane vznikol tichý, izolovaný
podporujú arkiere, lodžie, rímsy, manzardy, kopíroval skelet budovy. Súbor odrážal vnútorný dvor. Pôdorysy sú koncipované
okná a farebnosť, všetko ešte v duchu moderné predstavy o úspornom bývaní len s minimálnym stykom jednotlivých
rondokubizmu. V domoch sú jedno- a dvo- a slúži dodnes. Škoda, že hlučná cesta, bytov, vytvárajú dobré podmienky na
jizbové byty s lokálnym kúrením a hygienic- parkovanie vtiahnuté medzi domami relatívne izolované, nerušené bývanie,
kým zázemím. V medzivojnovom období a neudržiavaná parková úprava uberajú dobré oslnenie a vetranie všetkých
dostával pôdorys humanizačný obsah, tu sa konceptu pôvodnú kvalitu. miestností. Izby chráni od hluku zo
premietol do predizby spojenej s lodžiou, schodiska vždy príslušenstvo bytu. Jeden
ktorá mala v malých bytoch zmierniť pocit blok tvorí 162 bytov piatich typov, sú
stiesnenosti. Výška domov sa prispôsobuje umiestnené okolo ôsmich schodísk. Sú tu
stúpajúcemu terénu od Račianskej po garsónky, normálne jednoizbové, väčšie
Pioniersku ulicu. Rodinné domy ako nižšie jednoizbové, normálne dvojizbové a väčšie
sú voľne umiestnené v záhradách, niektoré dvojizbové byty. Byty mali vysoký štandard,
mali do ulice pergoly, na priečelí po do ich dispozície architekti sčasti premietli
stranách okien sú ozdobené pásmi vlastné sociálne ideály, najmä snahu
z glazovaných obkladačiek v duchu o kultúrne a hygienické bývanie. Domy boli
ľudového ornamentu. vybavené ústrednou práčovňou a sušiar-
ňou. Novú dobu tvoria tri bloky. Prvý posta-
Súbor siedmich pavlačových bytových vili v rokoch 1933 – 1934 ako unifikovanú
domov s prízemnými obchodnými oceľovú konštrukciu po prvýkrát na
priestormi na Šancovej ulici postavilo Slovensku na obytnej budove a v takomto
družstvo Unitas (1931 – 1932) pre rozsahu. Išlo o hospodárnosť realizácie,
sociálne slabšie obyvateľstvo. Autormi sú nielen v unifikácii konštrukcie, ale aj
významní funkcionalistickí architekti v rýchlosti montáže, malej hmotnosti
Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei, ktorým a v menšom objeme i v ekonomickom
sa v roku 1930 podarilo realizovať ideu riešení základov. Oceľovú konštrukciu
voľnej riadkovej zástavby v mestskej prvého bloku zhotovili za tri mesiace,
zeleni. Tá bola na bratislavské pomery ostatné stavebné práce trvali ďalších osem.
revolučnou novinkou. Domy majú šesť Na rozdiel od prvého bloku má druhý blok
(1935 – 1936) železobetónovú konštrukciu.
Nová doba Celkový koncept ostal zachovaný s mini-
málnymi úpravami dispozície. Keď sa
EUROSTAV máj 2020
21 rezidenčná výstavba

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

v rokoch 1937 – 1939 realizoval tretí blok, Biely kríž
rozšírili ho do dvora vložením jedného
schodiska do traktu do Vajnorskej cesty.
Nová doba patrí k najvýznamnejším
príkladom riešenia sociálnej výstavby na
Slovensku v medzivojnovom období. Ide
o vytvorenie obytného prostredia najvyššej
kvality, dodnes si udržala pôvodný
charakter. Aj preto patrí podnes k vyhľadá-
vanému bývaniu.

Málokto by si dnes pomyslel, že obytný Komorný obytný súbor Biely kríž vlastné nákupné centrum, detské jasle
a obchodný blok Avion (1930 – 1931) na (1946 – 1948) na Račianskej ulici je dielom a ďalšiu vybavenosť, časť z nej funguje aj
Americkom, Floriánskom námestí a Májko- Baťovho architekta, slovenského Corbusiera, dnes. Kolónia Biely kríž ako jedna z prvých
vej ulici je takmer deväťdesiatročná funkcionalistu Vladimíra Karfíka. Po vojne povojnových realizácií na Slovensku
architektúra. Pôvodne družstevný blok prijal pozvanie Emila Belluša, aby pomohol rozvinula aplikáciu štandardizovaných
vznikol na základe užšej súťaže v roku na SVŠT zakladať architektonické vzdeláva- stavebných dielov a typizovaných projektov
1929, ktorú vyhral Josef Marek. Avion nie na Slovensku. Súbor bol postavený ako v obytnej výstavbe a keby sa pri zatepľovaní
postavili za jedenásť mesiacov, spája sa sprievodná výstavba chemického závodu nezmenila jej farebnosť, zachovala by si
v ňom kompaktná zástavba s riadkovou Dynamit a nadviazal na staršiu bytovú pôvodný ráz. Je obľúbeným miestom na
a podnes je mimoriadnym príkladom kolóniu so vzrastlou vegetáciou. Súbor tvoria bývanie.
stvárnenia funkcionalistickej mestskej tri rady dvojposchodových domov v tvare
obytnej architektúry. Architektúru súboru písmena U. Biely kríž sa skladá z typových Novodobé Slovensko
ovplyvnilo lietanie. Spodné podlažia bloku objektov, ktoré architekt úspešne odskúšal Bratislava sa za posledných dvadsaťpäť
tvoria akúsi kompaktnú podnož, no vyššie už v Zlíne. Obytné miestnosti a kuchyne sú rokov samostatného Slovenska rozrástla
poschodia pozostávajú z troch oddelených orientované do zeleného dvora s detským a úplne zmenila. Istým spôsobom možno
vzdušných traktov, krajné majú po šesť ihriskom, spálne sú obrátené do ulice. Na jej rozvoj prirovnať k rokom po vzniku prvej
poschodí, stredné sedem. Architekt poschodí v jednej sekcii sú dva štvorizbové ČSR. Po transformácii spoločnosti na
skombinoval ucelený mestský parter byty s vysokým dispozičným štandardom trhovú, vytvorení novej legislatívy na
s riadkovým usporiadaním hmôt vyšších a jedna dvojgarsónka. Obytná skupina mala podnikanie, vzniku súkromného vlastníctva
podlaží a pravouhlé hmoty s členenými a vytvorení nových organizácií sa mesto
hrebeňovo vyrezanými lodžiami. Na prízemí začalo nepredvídateľne rozvíjať. Stavebná
je priestor na obchody a šesť vchodov do aktivita sa v Bratislave rozbehla živelne, hru-
obytnej časti. V dome sa nachádza spolu bou chybou bolo zrušenie špecializovaného
118 jedno- až štvorizbových bytov. Byty sú pracoviska – Útvaru hlavného architekta,
prístupné zo schodiska, navrhnuté vo rozvoj sa prestal plánovať, neoverovali sa
vysokom štandarde, s kúpeľňami, oddele- dôsledky jednotlivých stavebných zásahov
nými WC, komorami a pivnicami. Byty do územia. Obyvateľov spočiatku uspokoji-
v bočných krídlach sú priečne vetrateľné, la možnosť stať sa vlastníkmi odkúpením
v strednom krídle sú orientované na jednu štátnych (aj družstevných) nájomných bytov
fasádu. Avion predstavuje aj technické za výhodné ceny. Mesto sa tak zbavilo
pokrokové riešenie, jeho konštrukciu tvorí starého bytového fondu a nový nestavalo.
železobetónový rámový skelet a pri stavbe Po čase však nové byty začali chýbať, ich
sa použila technológia liateho betónu. výstavba prišla na rad až po roku 2000,
výlučne zo súkromných zdrojov, keď sa
Avion vytvorili podmienky: vznikol a rozvinul sa
bankový sektor, stavebné sporiteľne
EUROSTAV máj 2020 a Štátny fond na podporu bývania. V tomto
rezidenčná výstavba období sa postavilo veľa obytných budov
bez architektonických súťaží a bez rešpektu
k okoliu. Dôsledky tejto výstavby budeme
naprávať ešte desaťročia, no v tomto
článku sme sa sústredili na vynikajúce
príklady, niektoré sú výsledkom užších
súťaží, väčšinou ide o ocenené diela.

22

Obytný súbor Rozadol (2003 – 2006) Rozadol a Prešovskou ulicou je príznačný sivými
v Ružovej doline od Petra Moravčíka „čiapkami“, kultivovanou mierkou a vďaka
a Juraja Šujana vznikol na základe a trávenie voľného času. Zelené plochy pohľadom na Štrkovecké jazero aj zľahka
výsledkov vyzvanej architektonickej súťaže tvoria približne polovicu celkovej plochy prímorskou atmosférou. Architektúra sa
v areáli bývalých mliekarní, bol prvým pozemku, na ich zavlažovanie slúži úžitková hlási k bratislavskej Novej dobe, je to však
projektom takéhoto rozsahu v novom voda z vlastnej studne. K dispozícii sú aj výsostne moderný súčasný koncept, ktorý
storočí. Celá rozloha súboru je vyše dvoch služby, kaviarne, reštaurácie, telocvične. dopĺňa bývanie obchodmi, službami
hektárov. Dominantou súboru je 24-pod- Na druhej strane sa tu zachoval proporčný a kanceláriami. Tvorí ho deväťpodlažný
lažná obytná budova vysoká 80 metrov, balans medzi verejným a súkromným bytový blok s obchodným parterom
jedna z prvých výškových budov na bývanie priestorom, ktorý dáva tomuto súboru s pôdorysom v tvare písmena E a poly-
na Slovensku. Na jej najvyššom podlaží sú punc výnimočnosti. Rozadol odzrkadľuje funkčný dom s obdĺžnikovým pôdorysom
penthousy a bazén s fascinujúcim najnovšie trendy bývania s použitím s tromi poschodiami kancelárií na
výhľadom na mesto. Koncept dopĺňa päť nízkoenergetického štandardu vo vyspelých komerčný prenájom, so šiestimi podlažiami
šesťpodlažných a tri osempodlažné objekty krajinách Európy a tieto atribúty ho aj bytov a s dvoma nadštandardnými
na bývanie, administratívu, obchody takmer po pätnástich rokoch robia veľkoplošnými bytmi na najvyššom podlaží.
a služby. príťažlivým miestom na bývanie, prácu či Tento objekt má priamy výhľad na
Štruktúra je rozdelená na dlhý trakt, ktorý na posedenie v kaviarni. Štrkovecké jazero. Oba objekty sú
kopíruje uličnú čiaru a sú v ňom kancelárie Elegantný obytný komplex Boria prepojené suterénom s parkovaním pre
a obchody, riadkovú zástavbu obytných v Ružinove od Kalina Cakova a Emila 125 automobilov. Ružinov stojí na
blokov (všetky bloky majú pochôdzne Makaru (2005 – 2006) medzi Drieňovou pohyblivých štrkoch, väčšina domov tu
zatrávnené zelené strechy) a výškovú nemá suterén, pretože to bolo ekonomicky
dominantu. Súčasťou areálu sú aj menšie náročné a technicky problematické. Boria
objekty vybavenosti, umiestnené voľne suterén má, bolo však nutné spevniť
v rámci bloku, na parkovanie slúži podložie hĺbkovým vibračným zhutnením
podzemná garáž a 630 parkovacích miest. a čiastočne aj injektovaním.
V súbore sa nachádza 260 bytov vysokého Objekty na pozemku vytvárajú polouzavre-
štandardu, časť z nich sú mezonety. Všetky tý vnútorný dvor s parkom a ihriskom,
byty majú lodžie alebo terasy, niektoré nedostupný verejnosti, určený na oddych
dokonca s väčšou rozlohou ako samotné obyvateľov domu. Súbor má ľahko
byty. Byty majú veľkorozmerné okná čitateľnú presvetlenú dispozíciu v duchu
rozumne chránené pred nadmerným najlepších tradícií na riešenie bývania.
oslnením. Dispozičné riešenie bytov je Nachádza sa v ňom 185 bytov rôznych
navrhnuté ako voľný, otvorený priestor, veľkostí a dispozícií najvyššieho štandardu.
spája kuchynskú, jedálenskú a obytnú zónu Aj tu mohli klienti modifikovať dispozíciu
bytu. Flexibilný konštrukčný systém umožnil pri kúpe bytov. Strešná záhrada s menšími
budúcim majiteľom pri kúpe spolurozho- stromami je súčasťou mezonetových bytov
dovať o interiéri bytov a zvoliť si pre nich v horných podlažiach.
ideálnu dispozíciu. Bývanie v Rozadole Boriu radíme k jednému z najatraktívnejších
poskytuje kvalitu, kde majú svoje miesto súborov postavených v novom miléniu
poloprivátne nádvoria medzi budovami so v Bratislave. Polohou, komplexným
zeleňou, s chodníkmi a detskými ihriskami riešením, použitými technológiami
pre obyvateľov bytov. Strešná záhrada na a materiálmi ukazuje progresívny príklad
celom strope podzemnej garáže slúži bývania. V urbanizovanom prostredí je
obyvateľom obytného súboru na oddych vyhľadávaným miestom na bývanie, ktoré

Boria

23 EUROSTAV máj 2020
rezidenčná výstavba

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

Rezidencia Záhorská budovy. Parkovanie je umiestnené pod
verejným priestorom, čosi ako „promená-
da“. Urbanistická štruktúra je na pocit
menšia, než by sa zdalo podľa počtu bytov,
a umožňuje rôzne nerušené priehľady, čo
zachováva každému objektu istú intimitu.
Tento súbor pre niekoho kasárenskej
farebnosti sa môže javiť neútulný a fádny.
No treba prísť bližšie, monochromatickú
pieskovú sivú rozbíjajú na fasáde rôzne
štruktúry metalických panelov, ktoré podľa
potreby obyvateľov tienia lodžie.
Podľa architektov ateliéru AKKA má
krajinná architektúra ľudí podnecovať, aby
miesto aktívne využívali a aby vytvárali
sociálne väzby. Vďaka tejto filozofii vznikol
v Bratislave mimoriadny komplex výrazne
lepší od väčšiny iných, ktorého devízou je
práve park, ktorý spája verejný a súkromný
priestor.

poskytuje modernú architektúru a vybave- Pri Mýte (2015 – 2018). Navrhli ho slovinskí Kvalitu architektúry stále meriame tromi
nosť so zachovaním optimálnych podmie- architekti z ateliéru Arhitektura Krušec, Vitruviovými atribútmi: trvanlivosťou,
nok na kvalitné bývanie. zvíťazili vo vyzvanej súťaži v roku 2012 užitočnosťou a krásou. Za najpodstatnejšiu
v konkurencii deviatich kolektívov. sa dnes považuje proporčne a koncepčne
Záhorská Bystrica má rurálnu štruktúru, Miestnym partnerom Slovincov bola zvládnutá budova a jej zreteľný prínos pre
hoci je jednou z mestských časti Bratislavy. kancelária Vallo Sadovsky Architects, prostredie, v ktorom bola postavená.
Tento tradičný vidiecky ráz trochu nabúrava krajinnú architektúru a návrh sadových Koncepty architektúry sa najlepšie hodnotia
nový bytový súbor Rezidencia Záhorská úprav mal na starosti slovinský ateliér s odstupom času, objektívnejšie sa dá
(2000 – 2010) od Norberta Šmondrka AKKA. reflektovať príspevok architektúry pre
pozdĺž hlavnej cesty. Projekt však starostlivo Koncept súboru tvorí osem šesťpodlažných spoločnosť. Dnes sa za dobrú, čiže kvalitnú
zvažoval koncepciu bývania, ktoré by bytových objektov a jeden dvanásťpodlaž- architektúru považuje taká, ktorá nie je len
prijateľnou formou vstúpilo na toto územie. ný blok umiestnené šachovnicovo na exhibíciou tvarov, materiálov, ale je v celom
Žiadne masívne monobloky s prehnanou centrálnej osi. Medzi nimi vzniká intímne zábere šetrná k životnému prostrediu.
podlažnosťou, len sedem objektov citlivo zvlnený verejný a komunikačný priestor Aktuálne požiadavky na vysokú kvalitu dnes
zakomponovaných do prostredia. Štyri s lavičkami, ihriskami a cvičiskami. znamenajú nízku energetickú náročnosť,
nižšie tehlovočervené objekty s obdĺžniko- V domoch sa nachádza 329 rôzne veľkých využívanie obnoviteľných zdrojov,
vým pôdorysom s obchodmi a službami bytov. Najviac je dvojizbových a trojizbo- používanie zdravších materiálov, udržateľný
v parteri sledujú líniu cesty, hlučnosť vých, najväčšie byty (štvorizbové a päťizbo- koncept v rámci celého cyklu stavby.
obmedzuje odsadenie od cesty zelenými vé) sú na najvyššom podlaží výškovej Architektúra nemá byť luxusom, jej úlohou
plochami a parkoviskami. Tri vyššie biele je kultivovať vzťah verejného a súkromné-
pavlačové domy s pôdorysom v tvare Pri Mýte ho priestoru. A všetky predstavené súbory
písmena L sú zasadené hlbšie do pozemku z novodobého Slovenska touto pridanou
a z poľa sa zdajú pomerne masívne.
Architektovi sa však vďaka terénnej hodnotou disponujú. ❖
konfigurácii, rozdielnosti farebnosti
EUROSTAV máj 2020 a členeniu štruktúry podarilo dosiahnuť, že
rezidenčná výstavba chodec to v komplexe a od ulice nevníma.
V súbore sa nachádza takmer 300 viac-
-menej malometrážnych jedno-, dvoj-
a trojizbových bytov. Priestory medzi
objektmi vypĺňajú zelené plochy s detskými
ihriskami. Prízemie tehlovočervených
domov vytvára akúsi paralelnú obchodnú
ulicu, kde možno pohodlne zaparkovať,
zájsť do reštaurácie či nakúpiť. Súbor
predstavuje civilný humánny príklad,
v ktorom sa spojili štartovacie byty
slušného štandardu a vynikajúca kvalita
architektúry.

V bratislavskom Novom Meste, v priestore
bývalej železničnej stanice Bratislava-filiálka
medzi Račianskou, Kominárskou a Škultéty-
ho ulicou, bol postavený obytný súbor

24

PRE OBNOVU HISTORICKÝCH A TVORBU NOVÝCH FASÁD SÚ
IDEÁLNOU VOĽBOU PLASTICKÉ FASÁDNE PRVKY STODECO

StoDeco prvky môžete použiť na vytvorenie línií alebo ohnísk pozornosti, výborne sa hodia aj pre
návrhy ríms, dekoratívnych šambrán alebo k navrhovaniu celých povrchov. Dostupné sú vo forme
sériových výrobkov alebo na mieru vyrobených dielov, ktoré sa ľahko aplikujú na fasádu.

Spektrum siaha od jemných reliéfov cez nápisy až po plastické ka plastickým StoDeco prvkom výborne poradili s typickými fasá-
povrchy, rovnako tak sa s nimi dajú zvýrazniť okenné otvory ale- dami existujúcich budov s hrazdeným murivom a drevenými nos-
bo geometrické štruktúry. Špecialitou sú historické dekoratívne nými trámami. Vzor, kopírujúci vzhľad hrazdeného domu, bol
prvky, ktoré spoľahlivo obstáli pri ochrane historických budov vyfrézovaný v  144 rôznych masívnych fasádnych paneloch Sto-
a pamiatok. Deco. Výsledkom je historicky primerané, ale nie historizujúce
zaobchádzanie s  tradičnou architektúrou daného miesta. „Kon-
Plastická fasáda miesto masívneho dreva v historickom štrukciu“, plastickú fasádu, je vidieť len pri zatienení a v závislos-
centre starého Frankfurtu ti na dennej dobe a perspektíve. Fasádne panely StoDeco sú vy-
Architekti novej obytnej budovy „Kleiner Ritter“ (Malý rytier) robené z materiálu Verolith, ktorý sa skladá z viac ako 90 percent
v Sachsenhausene, historickom centre starého Frankfurtu, si vďa- z ľahkej prírodnej látky vulkanického pôvodu zvanej perlit, a kto-
rý sa pod tlakom lisuje do základného polotovaru. Výsledkom sú
lišty, panely a  objekty, ktoré môžu byť navrhnuté presne podľa
požiadaviek zákazníka. Roztrasené línie u frankfurtského objektu
Kleine Ritter sú príkladom individuálnych dizajnových možností
fasádnych StoDeco prvkov.

Vyžiadajte si zadarmo vzorky StoDeco prvkov z Vero-
lithu
Lepšie raz vidieť ako stokrát počuť - zaregistruje sa na
www.sto.sk/fasády a my vám zadarmo pošleme ukážku StoDe-
co prvkov z minerálneho granulátu Verolith.

25 EUROSTAV máj 2020
aktuálne

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

SLOVÁCI SÚ PRI Developerské projekty zamerané na nové
VÝBERE LOKALITY bývanie by mali odrážať túžby, nároky a po-
BÝVANIA žiadavky klientov. Nedávny prieskum zisťoval,
ODVÁŽNEJŠÍ po akom bývaní túžia Slováci. Vyplynulo
z neho viacero prekvapujúcich výsledkov.
Prieskum sa realizoval pred vypuknutím
aktuálnej situácie s korona vírusom.

Foto: ITB Development

Prieskum sa realizoval anketovou formou a podľa akých kritérií si bývanie vyberajú,“ v rodinnom dome, u žien vo veku 27 – 35
na vzorke 1 071 respondentov, z toho vysvetľuje Mgr. arch. Igor Lichý – predse- rokov je to dokonca 60 %. Byt v novostav-
639 (59,7 %) mužov a 432 (40,3 %) žien. da predstavenstva slovenskej developer- be si želá 43,7 % Slovákov, pričom táto
Rozdelená bola do troch vekových skej spoločnosti ITB Development a.s., možnosť prevažuje u mužov. Iba 3,1 %
skupín: v skupine od 18 do 26 rokov ktorá prieskum realizovala. opýtaných si predstavuje bývanie
707 (66 %) respondentov, v skupine od v staršom bytovom dome, k tejto
27 do 35 rokov 251 (23,5 %) responden- Predstavy a túžby alternatíve viac inklinujú ženy. Pokiaľ ide
tov a v skupine od 36 rokov 113 (10,5 %) Podľa očakávania sa veľkej popularite o mestskú infraštruktúru, respondenti
respondentov. „Zaujímalo nás, ako si tešia rodinné domy a byty v novostav- považujú za dôležitú predovšetkým
Slováci predstavujú svoje nové bývanie bách. Až 52,3 % opýtaných túži po bývaní lokalitu – 71,4 %, dopravnú dostupnosť –
68 %, zeleň – 66,7 % a parkovanie –
EUROSTAV máj 2020 60,6 %. Na parkovaní bazírujú predovšet-
rezidenčná výstavba kým muži vo veku 27 – 35 rokov, u nich je
to až 71,5 %. A čo Slováci od novostavieb
očakávajú? Všetky skupiny sa zhodujú na
tom, že zeleň by nemala byť iba v okolí,
ale mala by byť priamo súčasťou
bytového projektu – požaduje to až
60,9 % opýtaných. Prekvapujúcim zistením
je, že až 45,8 % respondentov by uvítalo
strešnú terasu a 39,4 % miesto na
grilovanie. Jedna štvrtina opýtaných
by ocenila aj komunitnú záhradu
alebo bazén.

Rozhodujúce kritéria
Najdôležitejším kritériom pri výbere
nového bývania je cena (dôležitá pre 77 %
opýtaných), no takmer rovnako aj lokalita
(dôležitá pre 75 % opýtaných). Z priesku-
mu ďalej prekvapujúco vyplýva, že vyše
69 % Slovákov je naklonených k zmene

26

lokality svojho bývania. Znamená to, že už pri rozhodovaní o novom bývaní stúpa uvedomujeme, akú rolu hrá developer pri
nie sme natoľko viazaní na miesto svojho s vekom, v skupine nad 36 rokov je výslednej kvalite projektu. Je teda na
pôvodného bydliska, ako tomu bolo ešte developer veľmi dôležitý až pre 63,7 % developeroch, aby výsledky tohto
v nedávnej minulosti. Nemenej zaujímavé respondentov. Inými slovami povedané, prieskumu neostali len na papieri, ale
je tiež zistenie, že dôležitosť developera čím sme starší a skúsenejší, tým viac si
premietli sa do ich budúcich projektov. ❖

SPRCHOVÁ VANIČKA
GEBERIT SESTRA

Nová sprchová vanička Geberit Sestra spája moderný minimalis-
tický dizajn a špičkové technológie pre bezchybnú funkčnosť.

Plochá sprchová vanička Geberit Sestra upúta na prvý pohľad –
jej elegantný minimalistický dizajn sa premieta aj do odtoku,
ktorého kryt lícuje s povrchom vaničky a vytvárajú tak jednoliaty
celok. Povrch je jemne štruktúrovaný, čo mu dodáva vzhľad ka-
meňa a zaručuje výborné protišmykové vlastnosti.

Odtok je vybavený zápachovou uzávierkou so zvlášť plochou
konštrukciou, čo umožňuje použitie sprchovej vaničky aj
v  priestoroch s  nízkou konštrukčnou výškou podlahy. Napriek
malým rozmerom si odtok zachováva schopnosť spoľahlivo
a bezpečne odvodniť priestor sprchy. Čistenie odtoku, ako už je
štandardom pri výrobkoch Geberit, je jednoduché a rýchle. Stačí
vybrať kryt odtoku a získate tak prístup k hrebeňovému sitku,
ktoré sa jednoducho vyčistí a vráti späť.

Plochá sprchová vanička Geberit Sestra je vysoká iba 4 cm
a podľa potreby ju možno osadiť na podlahu alebo zapustiť do
nej, aby bol jej horný okraj v jednej rovine s okolitou podlahou.

www.geberit.sk/sestra EUROSTAV máj 2020
rezidenčná výstavba
27

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

KOMPLEXNÁ Panelové bytové domy tvoria podstatnú časť
OBNOVA BYTOVÉHO bytového fondu Slovenskej republiky. Hoci
DOMU SI VYŽADUJE bytový fond na Slovensku patrí medzi naj-
VÝZNAMNÚ mladšie v Európskej únii, vplyvom klimatických
INVESTÍCIU podmienok a postupom času dochádza
k prejavom nedostatkov a nevyhovujúcich
doc. Ing. Daniela Špirková, PhD. funkčných vlastností stavebných konštrukcií
Slovenská technická univerzita v Bratislave budov a ich jednotlivých častí. Rovnako vyso-
Ústav manažmentu ká energetická náročnosť týchto budov aj
Foto: KF-Stav a archív redakcie rastúce ceny energií dostávajú problematiku
obnovy bytového fondu do pozornosti nielen
odborníkov, ale aj samotných obyvateľov
bytov v týchto bytových domoch.

EUROSTAV máj 2020 Obnova budov s cieľom dosiahnuť
rezidenčná výstavba postupné znižovanie energetickej
spotreby budov patrí medzi dlhodobé
strategické priority štátnej bytovej politiky
v Slovenskej republike, čo vyplýva aj
z poznania stavu bytového fonduv SR.
Viac ako tri štvrtiny sú výsledkom výstavby
pred rokom 1990 (MDaV SR).
K cielenej obnove bytového fondu
staršieho ako 20 rokov, najmä jeho
zatepľovaním a odstraňovaním statických
nedostatkov, sa v Slovenskej republike
pristúpilo od roku 1992, čo podporilo
predovšetkým postupné vytváranie
výhodných ekonomických nástrojov zo
strany štátu.Vychádza sa pri tom
z poznatku, že fond budov mladší než
20 rokov podlieha cyklickej údržbe
a opravám, fond budov starší ako 20
rokov je potrebné obnovovať (MDaV SR).
Podľa odborných odhadov bolo ku koncu
roka 2016 obnovených približne 58 %
bytov v bytových domoch, čo by nebolo
možné bez vytvorenia výhodných
ekonomických nástrojov jednak zo strany
štátu – Štátneho fondu rozvoja bývania
a Ministerstva dopravy a výstavby SR, ako
ani bez produktového portfólia finanč-
ných inštitúcií.

Výhodou úverového financovania zo
Štátneho fondu rozvoja bývania je

28

Tab. 1 Štátny fond rozvoja bývania – úverové programy s cieľom obnovy bytových domov

Typ obnovy bytovej budovy Lehota splatnosti % Ročná úroková Maximálny limit
(v rokoch) z OC
Zateplenie bytového domu (daného do užívania sadzba (%) (€)
min. 10 rokov pred podaním žiadosti) 20 75
1,0 85 €/m2 ZP
Ak budova dosiahne hornú hranicu energetickej 20 100
triedy pre ultranízkoenergetické budovy 20 75 0,5 100 €/m2 ZP
20 100
Odstránenie systémovej poruchy bytového domu 20 75 1,0 70 €/m2 PP bytu
0,5 70 000 €/výťah
Výmena výťahu 20 75 0,5 50 000 €/výťah

Modernizácia výťahu 20 100 0,5 70 €/m2 PP bytu
20 75
Výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, 1,0 150 €/m2 PP bytu
kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v 2,0 90 €/m2 PP bytu
bytovom dome

Vybudovanie bezbariérového prístupu do bytov v
bytovom dome (možnosť nového výťahu)

Iná modernizácia bytového domu

Zdroj: ŠFRB, 2020

kombinácia a počet účelov, od čoho závisí priestoru bytového domu, predsadených rozvoja bývania je možné zabezpečiť
celková výška úrokovej sadzby. Tá môže lodžií s kazetovými stropnými panelmi výhodnou bankovou zárukou na obnovu
byť v rozpätí 0 % – 2 % p. a., pričom jej bytového domu, predsadených lodžií bytových domov, ktorú poskytuje Sloven-
ďalšou výhodou je, že je pevná (fixná) s dutinovými stropnými panelmi bytového ská záručná a rozvojová banka, a. s.
počas celého obdobia splatnosti úveru. To domu, balkónov a lodžií bytového domu Cieľom jej poskytnutia je skvalitnenie
znamená, že: a atiky bytového domu – vo výške 22 € bývania a úspora energií v bytových
1. ak sa na jednej stavbe budú súčasne na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najviac domoch. Príjemcom bankovej záruky
realizovať 2 typy obnovy, určí sa pre však do výšky 70 % oprávnených môže byť jednak spoločenstvo vlastníkov
poskytnutý úver spoločná úroková sadzba nákladov [podľa § 6 ods. 1 písm. a) až e) bytov a nebytových priestorov, ako aj
vo výške nižšej z hodnôt úrokových zákona], všetci vlastníci bytov a nebytových
sadzieb určených pre realizované typy 2. predsadenej lodžie bytového domu priestorov v bytovom dome spravovanom
obnovy, a súvisiaceho obvodového plášťa zo správcom bytového domu. Výška bankovej
2. ak sa na uvedenej stavbe budú súčasne spínaných pórobetónových dielcov záruky je do 100 % nesplatenej istiny
realizovať 3 a viac typov obnovy, určí sa bytového domu – vo výške 15 € na 1 m2 úveru bez príslušenstva, pričom maximálna
pre poskytnutý úver spoločná úroková podlahovej plochy bytu, najviac však do výška bankovej záruky na bytový dom je
sadzba vo výške rozdielu medzi najnižšou výšky 50 % oprávnených nákladov stanovená v objeme maximálne 7 300 €
z hodnôt pre realizované typy obnovy [§ 6 ods. 1 písm. f) zákona]. na jeden byt s obdobím splatnosti do
a 0,5 % p. a., 20 rokov.
3. ak jedným z účelov bude výmena Citlivou otázkou je zabezpečenie úverov
spoločných rozvodov, výmena alebo s cieľom obnovy bytových domov. Úvery Komerčné banky a stavebné sporiteľne sú
modernizácia výťahov alebo zateplenie na opravu, rekonštrukciu a modernizáciu už desaťročia významnými finančnými part-
v energetickej triede pre ultranízkoenerge- spoločných častí, zariadení a príslušenstva nermi, ktorí majú vo svojom portfóliu
tické budovy, výsledná úroková sadzba bytového domu zo Štátneho fondu investičné úvery na čiastočnú alebo
bude 0 % p. a.

Súčasťou komplexnej obnovy bytových EUROSTAV máj 2020
domov je aj odstraňovanie systémových rezidenčná výstavba
porúch, ktoré podporuje Ministerstvo
dopravy a výstavby SR dotáciami.
Aktuálnu výšku a účel dotácie stanovuje
vyhláška č. 181/2019 Z. z. o výške dotácie
na obstaranie nájomného bytu, obstaranie
technickej vybavenosti a odstránenie
systémovej poruchy bytového domu
a o výške oprávnených nákladov na
obstaranie nájomného bytu s účinnosťou
od 1. 1. 2020 v zmysle zákona
č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj
bývania a o sociálnom bývaní v platnom
znení. Zoznam systémových porúch BD je
uvedený v prílohe č. 1 predmetného
zákona.

V prípade, že ide o odstránenie systémovej
poruchy bytového domu:
1. vystupujúcich konštrukcií schodiskového

29

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA

komplexnú obnovu bytových domov. Ich uzatvorenej zmluvy o výkone správy. vyššieho územného celku neprekročí 60 %
podmienky sa časom značne zvýhodnili. Úroková sadzba môže mať formu fixnej skutočných bežných príjmov v predchá-
Výhodou stavebných sporiteľní je, že úrokovej sadzby (ktorá je pevná počas dzajúcom rozpočtovom roku,
stavebné sporenie na obnovu bytových stanoveného obdobia a počas obdobia • suma ročných splátok návratných
domov podporuje štát štátnou prémiou, fixácie sa nemení) alebo variabilnú formu zdrojov financovania vrátane úhrady
ktorá je určená spoločenstvám vlastníkov (ktorej výška sa počas trvania úveru mení výnosov neprekročí 25 % skutočných
bytov a nebytových priestorov. Jej výška v závislosti od trhových podmienok – naj- bežných príjmov v predchádzajúcom
v roku 2020 je 2,5 % z ročných vkladov, častejšie sa prispôsobuje zmenám rozpočtovom roku.
max. 70 €, pričom na každé 4 byty základnej úrokovej sadzby centrálnej banky Celkovou sumou dlhu obce, mesta alebo
v bytovom dome pripadá jedna štátna a sadzbám, pri ktorých si banky vzájomne vyššieho územného celku sa rozumie
prémia. požičiavajú) a štandardne sa stanovuje súhrn záväzkov vyplývajúcich zo splácania
Úverové produkty sú určené na komplexnú individuálne pre každého žiadateľa. istín návratných zdrojov financovania ku
obnovu bytových domov vrátane financo- koncu rozpočtového roka a suma
vania ďalších menších prác (akými sú napr. Nájomné bytové domy a problémy ručiteľských záväzkov obce alebo vyššieho
úprava okolia, maľovanie schodísk a pod.). ich obnovy územného celku. To znamená, že ak by
Jednou z výhod pri poskytnutí takéhoto Problematika nájomného bývania je obec, mesto alebo vyšší územný celok
investičného úveru je aj fakt, že neobme- v súčasnosti predmetom mnohých diskusií, chceli čerpať úverové zdroje z komerčnej
dzuje vlastnícke práva majiteľov bytov pri v ktorých ide predovšetkým o výstavbu banky alebo kombinovať dotáciu na
predaji bytov v ich vlastníctve. Štandardne nájomného sektora. Komplexná obnova sa odstránenie systémových porúch
sa poskytujú na obdobie 25 až 30 rokov však týka aj nájomných bytových domov, s komerčným úverom, mohlo by to zvýšiť
(závisí od konkrétnej komerčnej banky ktoré postavili mestá a obce po roku 2000, ich úverovú zaťaženosť (celkovú sumu ich
alebo stavebnej sporiteľne) s možnosťou resp. „získali do vlastníctva“ v 90. rokoch. dlhu). Na druhej strane, aj objem splátok
prefinancovania až do výšky 100 % Práve pri nájomných bytových domoch vrátane úrokov by mohol prekročiť
investičných nákladov (vrátane DPH). nastáva problém s financovaním ich zákonom stanovený ročný limit.
Čerpanie investičného úveru je buď obnovy z komerčných zdrojov. Problémy mestám a obciam môžu
jednorazové, alebo postupné a niektoré Mestá, obce a vyššie územné celky musia vzniknúť nielen v dôsledku ich neschop-
komerčné banky umožňujú aj odklad dodržiavať zákon č. 583/2004 Z. z. nosti uhrádzať svoje záväzky v stanove-
splátok úveru. Žiadateľom môže byť o rozpočtových pravidlách územnej ných termínoch, ale aj vplyvom nepredví-
spoločenstvo vlastníkov bytov aj vlastníci samosprávy v platnom znení, čo znamená, daných dopadov finančnej krízy (napr.
bytov a nebytových priestorov v bytovom že na plnenie svojich úloh môžu prijať súčasná pandémia COVID-19 sa negatívne
dome zastúpení správcom, ktorý vykonáva návratné zdroje financovania, len ak odrazí aj v mestských a obecných
správu bytového domu na základe • celková suma dlhu obce, mesta alebo rozpočtoch). Uvedené skutočnosti
významne vplývajú na finančný rozpočet
miest, ktorý môže byť veľmi napnutý, čo
neumožňuje uvažovať (resp. s veľkými
ťažkosťami) o komerčných úveroch na
obnovu nájomných bytov v ich majetku.
Treba povedať, že obnova obecných
nájomných bytových domov sa netýka len
tých starších, ale aj niektorých postave-
ných v nedávnej minulosti, ktoré sú
nekvalitné, rýchlo vybudované a v súčas-
nosti sú často znehodnotené zatekaním
a tvorbou plesní, čo sa odráža na

zdravotnom stave ich nájomníkov. ❖

EUROSTAV máj 2020 Literatúra:
rezidenčná výstavba Koncepcia obnovy fondu budov s dôrazom
na bytový fond, MVVP SR/VVÚPS-NOVA,
1999, doplnenie za roky 1998 až 2000
ÚEOS-Komercia, a. s., Bratislava
Stratégia obnovy fondu bytových a nebyto-
vých budov v Slovenskej republike.
Bratislava, 2014
Vyhláška č. 181/2019 Z. z. o výške dotácie
na obstaranie nájomného bytu, obstaranie
technickej vybavenosti a odstránenie
systémovej poruchy bytového domu
a o výške oprávnených nákladov na
obstaranie nájomného bytu s účinnosťou
od 1. 1. 2020
Zákon č. 230/2019 Z. z., ktorým sa mení
a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom
fonde rozvoja bývania v znení neskorších
predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú
niektoré zákony s účinnosťou od 1. 1. 2020
Zákon č. 583/2004 Z. z. o rozpočtových
pravidlách územnej samosprávy v platnom
znení

30

Urban Residence veľmi dobre zapadol do URBAN
rušnej Račianskej ulice a ponúka všetky výho- RESIDENCE
dy spojené so životom v meste. Tento mestský
projekt pozostáva z trojice blokov, ktoré Foto: Pavel Meluš
svojím usporiadaním vytvárajú parkovo
upravený vnútroblok. Popri Račianskej ulici sa
ťahá sedempodlažný objekt, pri priestore
stanice Filiálka je deväťpodlažný a celý kom-
plex uzatvára dvanásťpodlažný bodový dom
v susedstve projektu Pri Mýte.

Prvú časť projektu tvoria dva domy AI bariéru pre pokojný vnútroblok banky, kaviareň, potraviny, mäsiarstvo aj
a AII pozdĺž Račianskej ulice s 210 bytmi s parkom a so sadovou úpravu s rozlo- pekáreň.
a apartmánmi. Svojou dĺžkou takmer hou 6 000 m2. Na prízemí vznikla Druhý blok B má 147 bytov a apartmá-
150 metrov vytvárajú akúsi ochrannú obchodná pasáž, v ktorej sídli pobočka nov. V polovici dĺžky je mierne zalome-

31 EUROSTAV máj 2020
rezidenčná výstavba

EUROSTAV máj 2020 REZIDENČNÁ VÝSTAVBA
rezidenčná výstavba
Miesto: Bratislava Developer: Lucron Group, a. s Architekt: COMPASS, s. r. o. Začiatok a ukončenie výstavby: 2016 – 2021 Počet
bytov: 437

32

ný, čím opticky uzatvára vnútroblok vetranie). Projekt cielene rátal s poly- Na projekte Urban Rezidence je možnosť
a predstavuje pokojnejšiu formu bývania funkčným apartmánovým domom, ktorý vidieť kvalitu, špičkové vyhotovenie a naše
ako objekty AI a AII. V jeho dvoch je vybavený doplnkovými platenými služ- skúsenosti s dodávkou a montážou odvet-
najvyšších podlažiach sú rozsiahlejšie bami. Medzi ne patrí napríklad upratova- raných fasád s  predsadeným fasádnym
mezonetové byty s veľkorysými terasami, nie, práčovňa, klientsky front desk alebo plášťom, ktorý je oddelený od vonkajšej
byty na prvom nadzemnom podlaží sa podpora pre zahraničnú klientelu. Pri obvodovej steny stavby vzduchovou me-
zas honosia predzáhradkami. navrhovaní projektu mysleli architekti aj dzerou. Za použitia materiálu FunderMax
Výšková dominanta komplexu, blok C, na okolie, susedov a návštevy. V pod- sme montovali všetky bloky A1, A2. Na blo-
ponúka 80 rezidencií a jeho orientácia zemných garážach tak okrem domácich ku B je použitý FunderMax typu m.look ne-
súvisí s výstavbou susedného projektu obyvateľov zaparkujú aj ľudia z okolitých horľavosti triedy A. V  súčasnej dobe pre-
Rezidencie pri Mýte. Zámerom architek- biehajú práce na poslednom bloku C.
tov bolo prepojiť obe územia tak, aby ulíc. ❖
vznikla nová fungujúca a ucelená štvrť.
Urban Residence ponúka kvalitné „Bývate v meste, všetky služby máte
vybavenie bytov vo vysokom štandarde, v pešej dostupnosti za pár minút,
dostatok parkovacích stojísk, obchody a pritom vám pod oknami rastie pekný
a služby na rozlohe 3 297 m2. Nový zelený park s detským ihriskom. Ten spolu
štandard bývania prinášajú moderné so živým parterom z Račianskej ulice
detaily. Nájdete tu napríklad kryté parko- vytvorí príjemné mestské prostredie.
visko bicyklov, parkovisko skútrov či Všetko sme sa snažili prepojiť. Z Račian-
nabíjaciu stanicu pre elektromobil. skej ulice zachovať charakter mestskej
triedy so službami a s obchodmi a na
Maximálne funkčné byty druhej strane bytového domu vytvoriť
Hlavnou ideou pri navrhovaní bytov bola oddychovú zelenú zónu. Veľký dôraz
priestranná a funkčná dispozícia kladieme aj na bezbariérovosť a prístup-
zbytočných priestorov, byty sú kompakt- nosť. Navrhli sme prechodné pasáže,
né. Väčšina bytov má šatník a v každej ktoré prepájajú Račiansku ulicu s vnút-
obývačke je vysoké francúzske okno roblokom. Čo sa týka riešenia samotných
zabezpečujúce dobré presvetlenie bytových domov, fasáda zachováva
priestoru. Kvalitné izolačné sklá chránia moderný mestský charakter. Koncept
pred zvýšeným hlukom z ulice. Pre hluk priebežných balkónov vytvorí akýsi
a prašnosť sú samozrejmosťou aj prechod medzi verejným priestorom
akustické vetracie štrbiny (umelé a intimitou bytov.“
Matej Grébert

Moderné odvetrané fasády

Štýl, elegancia a odbornosť na vysokej úrovni

www.aluru.sk Kontakt: 0908 726 801, info@aluru.sk EUROSTAV máj 2020
33 rezidenčná výstavba

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA Bytový komplex Gansberg vyrástol na juhový-
chodnom svahu Koliby a dominuje prestížnej
GANSBERG bratislavskej lokalite. Tvoria ho tri vilové
KOLIBA bytové domy obklopené nadštandardne
veľkým pozemkom, s veľkorysými dispozícia-
Foto: archív spoločnosti ITB Development mi bytov a s panoramatickými výhľadmi na
Bratislavu. Jeho jedinečnosť spočíva v blízkosti
karpatských lesov a zároveň v dobrom komu-
nikačnom napojení. Pri jeho stavbe si dal
developer skutočne záležať na špičkovom
remeselnom vyhotovení.

Štvrť Koliba, v ktorej spodných častiach je Podľa nezávislého urbanistu Adriana Tak ako pri iných projektoch, aj pri
projekt situovaný, prechádza v posledných Gubča možno Gansberg Koliba označiť za Gansbergu bola pre architektov ideovým
rokoch výraznou premenou práve vďaka najcitlivejší projekt v oblasti, čo je dané východiskom v prvom rade sila a mož-
rozsiahlej developerskej činnosti – a nie mierkou zástavby a jej osadením v rámci nosti samotného priestoru. Architektúra,
vždy prevažuje kvalita nad kvantitou. pozemku. ktorú zvolili, sa inšpirovala históriou
a tradíciami oblasti. Domy sú tu,
EUROSTAV máj 2020 podobne ako kedysi vinice a vinohrady,
rezidenčná výstavba akoby v radoch a naukladané na
terasách. Silná horizontalita tomu dala
charakteristický ráz. „Nešli sme do
projektu s ambíciou postaviť, čo tam ešte
nie je. Nadviazali sme na to, čo tam bolo
predtým, a práve takýmto prístupom sme
sa akosi mimovoľne vymedzili a nesplynu-
li s okolitými projektmi,“ hovorí Ing. arch.
Tomáš Šebo.

Riešenia na mieru
Gansberg Koliba už od konceptuálnej fázy
nezapieral odvážnu ambíciu zvýšiť úroveň
nadštandardného bývania v hlavnom
meste. Prečo zľavovať z náročnosti, keď
nemusíte? Presne túto otázku kladie deve-
loper budúcim obyvateľom Gansbergu
Koliba, čím vstupuje do hry ďalší rozmer
projektu – dôraz na individualizáciu. Už
samotné delenie bytov je nekonvenčné
a hravé. Odkazuje na rôznorodosť
preferencií, ktorá je výsledkom odlišných
životných štýlov.
Názov každej zo štyroch kategórií bývania
– City View, Garden, Quiet a Premium –vy-
stihuje dominantný prvok bytu. City View
ohuruje výhľadmi na východnú časť
centra Bratislavy, Garden obsahuje

34

Miesto: Bratislava, Jeséniova Investor: ITB Development Architekti: Ing. arch. Tomáš Šebo, Mgr. arch. Igor Lichý, Ing. arch. Martina
Krajmer Matušová, prof. akad. arch. Imrich Vaško, Ing. arch. Aleš Hradecký, PhD., Ing. arch. Emanuel Zatlukaj Začiatok a ukončenie
výstavby: 2017 – 2019 Počet bytov: 48

predzáhradky – vítaný dotyk s prírodou
v meste, Quiet je orientovaná do zeleného
svahu pre navodenie ešte väčšieho pocitu
súkromia a byty Premium predstavujú
kráľovskú kategóriu celého projektu.
Strešné penthousy s terasami uspokoja aj
najvyššie nároky na bývanie.
Medzi domami je zelený a krajinársky
upravený priestor, ktorý umožnil vytvore-
nie detského ihriska, nachádzajú sa tu však
aj predzáhradky niektorých bytov.
Dôvtipným vizuálnym premostením
s minulosťou sú viničné hriadky, skrášľujú-
ce zelené plochy v areáli objektu.
Projekt spoluvytvárali renomovaní dizajnéri
a značky s dobrou reputáciou u nás aj
v zahraničí. Gansberg Koliba má teda
rozhodne bližšie k špičkovej jedinečnosti

než k zvyčajnej výstavbe. ❖

„Vycibrená architektúra, vysokokvalitné EUROSTAV máj 2020
materiály použité v interiéroch aj v exterié- rezidenčná výstavba
roch či atraktívna lokalita síce patria medzi
časté, no nie jediné požiadavky klientov,
ktorých latka nárokov je nasadená vysoko.
Tí, čo si potrpia na najlepšie z najlepšieho,
túžia po bývaní, ktoré bude perfektne
kompatibilné s ich jedinečným životným
štýlom. Po takom, čo bude takpovediac
dýchať spolu s nimi. Gansberg Koliba túto
charakteristiku spĺňa.“
Mgr. arch. Igor Lichý

35

REZIDENČNÁ VÝSTAVBA Projekt NUPPU vyrastá medzi ulicami Mlynské
nivy a Hraničná už od roka 2016 a za ten čas
PROJEKT pretvoril schátrané územie bývalého doprav-
NUPPU ného depa na živú štvrť. Bytové domy tohto
rezidenčného komplexu majú podobnú
Foto: archív YIT Slovakia kompozíciu, no predsa je každý originálny. Aj
keď každá etapa projektu sa svojím názvom
drží kvetinovej tematiky, líšia sa farbou a fín-
skym názvom kvetu. Po skolaudovaných
etapách LILJA, TULPPAANI a RUUSU sa
v rôznych štádiách rozostavanosti nachádzajú
ďalšie 4: 4. etapa JASMIINI by mala byť sko-
laudovaná a mala by privítať svojich obyvate-
ľov ešte v tomto roku; vo výstavbe už sú aj
ďalšie etapy – 5. etapa s názvom HYASINTTI,
6. etapa ORKIDEA a 7. etapa HORTENSIA.
Spolu vznikne v NUPPU v desiatich etapách
celkovo 999 bytov. Parkovacie miesta poskyt-
ne obyvateľom podzemná garáž.

Architektúra a prostredie „Verejné priestranstvo pred či za domom je Klubovňa
Fasáda jednotlivých bytových domov na mimoriadne dôležité. Obyvateľom chceme Dnes už typickým prvkom projektu
prvý pohľad zaujme oblými tvarmi. Aby priniesť pokojné bývanie, ale zároveň NUPPU, ktorý doplní aj ďalšie fázy
mal každý bytový dom výhľad do okolia vytvoriť pre nich príjemné okolie, kde si projektu momentálne vo výstavbe, je aj
a parku, navrhli autori projektu pôdorys nájdu priestor rodiny s deťmi, mládež, ale praktická spoločenská miestnosť – klu-
objektov v tvare písmena J (s výnimkou aj starší občania formou oddychu a aktivít. bovňa. Okrem rozsiahleho dvora je tak
štvrtej etapy). Aby si obyvatelia užívali Kvalita života v takom bytovom dome je ďalším prvkom, ktorý pomáha vytvárať
tento výhľad naplno, majú všetky byty podstatne vyššia než inde, preto sme radi, komunitu medzi susedmi. Obyvateľom
balkón, lodžiu či terasu. že sa nám darí realizovať tento zámer môže slúžiť ako priestor napríklad na
Hlavnou myšlienkou projektu NUPPU je v bytovom komplexe NUPPU už od jeho rodinnú či detskú oslavu, stretnutie
vytvoriť a priniesť budúcim obyvateľov prvej etapy,“ dodáva Milan Murcko, podľa s priateľmi a v neposlednom rade aj na
nielen byt, ale plnohodnotné bývanie ktorého je dvor rovnako dôležitý ako rozvíjanie susedskej komunity.
s kompletnou vybavenosťou okolia. samotná stavba. Aj vďaka tomu sa tak susedia môžu

EUROSTAV máj 2020 Dvojhektárový centrálny dvor
rezidenčná výstavba Pre mestskú časť Ružinov boli zelené
plochy vždy jej typickou súčasťou. Štvrť
NUPPU, čo vo fínčine znamená púčik,
nadväzuje na tradíciu bývania obklopené-
ho zeleňou. Bývanie v zeleni je nosnou
filozofiou urbanisticko-architektonického
riešenia lokality. Hlavným benefitom pre
obyvateľov komplexu je rozsiahly dvor
priamo pod oknami, ktorého súčasťou sa
postupne stávajú ihriská pre najmenších aj
pre staršie deti, oplotený výbeh pre psy,
workout zóny pre mládež, ako aj gril zóna
a voľné plochy so zeleňou na pikniky,
grilovačky a príjemné letné posedenia.
Zeleň a oddychové zóny budú po
skončení projektu tvoriť viac ako tretinu
jeho celkovej plochy. Park sa rozrastá
postupne s každou novou etapou, pri
dokončení šiestej etapy Orkidea bude
finálne dokončený.

36

Miesto: Bratislava II, Mlynské nivy Investor: YIT Slovakia a RSJ Investment Architekti: a ďalších častí Bratislavy. V tomto roku
Ing. arch. Marián Pokrivčák a Ing. arch. Monika Štekláčová Začiatok a ukončenie výstavby plánujeme vybudovať novú autobusovú
všetkých etáp: 9/2016 – 2024 Počet bytov: 999 zastávku, ktorej spustenie aktívne riešime
s Dopravným podnikom Bratislava a ktorá
prepojí NUPPU s ružinovskou radiálou. Pre
priaznivcov ekodopravy plánujeme aj
nabíjacie stanice pre elektromobily.
V prevádzke je už i služba car sharing,
ktorá je prvou rezidenčnou službou na
spoločné využívanie automobilov v rámci
Bratislavy a obyvatelia prvých etáp NUPPU
ju úspešne využívajú od jesene minulého
roku,“ vysvetľuje Milan Murcko, generálny
riaditeľ spoločnosti YIT Slovakia.
Od uplynulého roku ponúka YIT v projekte
NUPPU v spolupráci so Slovenskou poštou
aj populárny balíkoBOX, ktorý umožňuje
majiteľom bytov vyzdvihovanie zásielok
takmer v papučiach. Obyvatelia NUPPU aj
z jeho okolia si tak môžu dať doručiť
zásielku a pohodlne si ju vyzdvihnúť, kedy
im to najlepšie vyhovuje.

stretávať pri aktivitách, v ktorých nájdu Hraničnej ulice. Vlastniť auto však Najnovšie technológie nielen pre
spoločné záujmy – či už je to spoločné vzhľadom na výborné dopravné prepoje- kancelárske budovy, ale aj pre
jarné presádzanie izbových rastlín, alebo nia nebude podmienkou. Dobrá dopravná bývanie
večerná hodina jogy. dostupnosť nebude výsadou iba majiteľov Popritom developer plánuje aj prvé
áut, ale aj priaznivcov alternatívnych inovácie v rámci internetu vecí (Internet of
Udržateľnosť vďaka zdieľanej spôsobov dopravy. things), ktorý bol doposiaľ výsadou najmä
ekonomike a najnovšie technológie V spolupráci s Dopravným podnikom administratívnych projektov. Úvodný
Súčasťou tohto projektu sú aj pomerne Bratislava developer aktívne rieši vznik inteligentný technologický balíček bude
rozsiahle vyvolané investície do rekon- zastávky MHD a predĺženie trasy mestskej zahŕňať tri senzory a má zvýšiť bezpečnosť
štrukcie okolitej dopravnej infraštruktúry. hromadnej dopravy až k areálu samotného bytov a urobiť bývanie príjemnejším. Jeden
V rámci nich developer zrealizoval projektu. užívateľom povie, kedy majú plnú poštovú
rekonštrukciu križovatky Mierová – Hranič- „Ružinov vyhľadávajú mnohí naši zákazníci schránku, ďalší, keď sa im niekto pokúsi
ná, doplnenia jazdného pruhu z ulice pre jeho pokojný charakter, ale aj pre vykradnúť pivnicu, a tretí kontroluje dvere
Hraničná na Gagarinovu a úpravu povrchu výbornú dostupnosť do centra mesta do bytu. Senzory v rámci balíčka „bezpeč-
nosť“ by sa postupne mohli stať súčasťou
štandardu NUPPU od šiestej etapy.
V budúcnosti sa chce developer zaoberať aj
vnútorným komfortom v bytoch, ktoré
bude navigovať majiteľov bytov tak, aby
správne vetrali a mali zdravé prostredie bez
plesní. Okrem toho pripravujú aj balíček
„spotreba“, ktorý dokáže kontrolovať
spotrebu vody alebo energií a porovnať ju
s priemerom bytového domu. Po čase by
mohol pribudnúť aj špeciálny balíček pre
seniorov, ktorí bývajú sami. Senzory dokážu
monitorovať pohyb, prudké pády alebo
denný režim. Ak sa stane niečo nezvyčajné,

pošlú správu príbuznému. ❖

Slovo developera tí pre existujúcich obyvateľov danej lokality Spoločnosť VEKRA dodávala na tento pro- EUROSTAV máj 2020
aj pre budúcich majiteľov našich bytov. Na- jekt výplne stavebných otvorov z plastu rezidenčná výstavba
Milan Murcko, ším poslaním je budovať ucelené mestské a hliníka.
generálny riaditeľ YIT Slovakia štvrte s potrebnou vybavenosťou, obchod- VEKRA je popredný výrobca okien a dverí
nými priestormi i s areálmi na oddych a re- s piatimi výrobnými závodmi v Českej re-
Filozofiou YIT je budovať lepšie prostredie lax. Obyvateľom chceme priniesť pokojné publike a Slovenskej republike.
na život. Preto sa pri tvorbe budúcej podoby bývanie, ale zároveň vytvoriť pre nich prí- Viac informácií na www.oknavekra.sk alebo
svojich projektov zameriavame aj na to, čo jemné okolie, kde si nájdu priestor rodiny www.vekra.cz
obyvatelia nájdu mimo svojich bytov. To pla- s deťmi, mládež, ale aj starší občania formou
oddychu a aktivít. Kvalita života v takom by-
tovom dome je podstatne vyššia než inde,
preto sme radi, že sa nám darí realizovať
tento zámer v  bytovom komplexe NUPPU
už od jeho prvej etapy.

37



Projekt v jednej z najzelenších častí Bratislavy, BYTOVÝ SÚBOR
v Dúbravke, je zameraný na rodinné komunit- DÚBRAVY
né bývanie. Je to miesto, kde sa dá športovať,
pozhovárať so susedmi či vypestovať si vlast- Foto: archív spoločnosti CORWIN
né paradajky. Navyše ponúka bratislavský
unikát – veľkoplošné mozaiky na fasádach od
ôsmich slovenských umelcov.

Dúbravy tvorí séria ôsmich bodových škôlka a mestská časť ponúka kompletnú veľkých skupín – sú to patrioti z Dúbravky,
objektov s ôsmimi nadzemnými podlažia- občiansku vybavenosť na komfortné ktorí hľadali väčšie či lepšie bývanie v tejto
mi, ktoré spoločne vytvárajú pootvorený bývanie. Kolorit perspektívnej lokality na štvrti, a ľudia, ktorí v lokalite či blízko nej
blok. Vnútroblok je čiastočne parkovo život dopĺňajú blízke zalesnené svahy pracujú. Oceňujú, že Dúbravy naozaj
upravený, časť je vyčlenená aj na poskytujú ekologické a komunitné bývanie,
povrchové parkovisko. Bytovky I. etapy sú Malých Karpát. ❖ ktoré si bude držať svoju hodnotu. Záujem
zasadené na stavbe podzemnej garáže, ľudí aj kvalita tejto časti hlavného mesta sú
ktorá využíva mierne sa zvažujúci terén. „Dúbravy vnímame ako veľmi stabilný argumentom, prečo sa aj v budúcnosti
Celkovo je k dispozícii 361 parkovacích a kontinuálne rastúci projekt. V súčasnosti budeme snažiť priniesť do nej ďalšie
miest. je na 90 percent predaný, momentálne sme zaujímavé projekty.“
Jednotlivé domy obsahujú 33 až 35 bytov, dali do ponuky aj posledné voľné Michal Hájek, Head of Sales & Marketing
od jednoizbových po štvorizbové, vrátane penthousy a byty s predzáhradkou. spoločnosti CORWIN
strešných penthousov na najvyššom Majitelia bytov by sa dali rozdeliť do dvoch
ustúpenom podlaží.
EUROSTAV máj 2020
Do štyroch osempodlažných bytoviek rezidenčná výstavba
projektu Dúbravy sa už sťahujú majitelia,
zvyšné štyri objekty otvoria svoje brány
čoskoro. Spoločne tvoria jeden celok,
ktorý pripomína prostredie už takmer
zabudnutého sveta vnútroblokov,
v ktorom obyvatelia spolu trávili čas
športom, zábavou či oddychom v príjem-
nom, doslova parkovom prostredí. Každý
byt, od jednoizbových až po štvorizbové
byty, má balkón, terasu alebo predzáhrad-
ku a je vybavený kvalitným štandardom.
Vzniklo tak vľúdne prostredie pre rodiny
s deťmi aj pre seniorov, ktorí majú radi
spoločnosť, život v komunite či prácu
v spoločných záhradách. A možno aj
trochu nostalgie, ktorú vyvolávajú niekedy
bežné, no dnes už výnimočné mozaiky na
každom z obytných domov. Pár krokov od
Dúbrav sa nachádza obchodné centrum aj

39

EUROSTAV máj 2020 REZIDENČNÁ VÝSTAVBA
rezidenčná výstavba
Miesto: Bratislava-Dúbravka Developer: CORWIN Architekt: MS Arch, Ing. arch. Monika Šutá Začiatok a ukončenie výstavby: 2016
– 2020 Počet bytov: 273

40

Komunikácie a spevnené plochy na tejto EUROSTAV máj 2020
stavbe realizovala stavebná spoločnosť rezidenčná výstavba
COLAS Slovakia, a.s.

Spoločnosť SKELETON, a.s. dodávala a rea-
lizovala monolitické konštrukcie na šiestich
bytových domoch obytného súboru Dúbra-
vy. Dielo dodala vo vysokej kvalite, bez vád
a nedorobkov, v zmluvne určenom termíne
bez prekročenia plánovaných nákladov.

41

ARCHITEKTÚRA Tri Vody Malinovo je jedinečný projekt rezi-
denčného bývania s premysleným urbanistic-
TRI VODY kým riešením, pozostávajúci z rodinných
domov a zo štvorpodlažných viladomov.
Pripravila Adela Motyková Jeho hlavnou dominantou je centrálna časť
Foto: archív developera a redakcie s promenádou a tromi jazerami, z ktorých sa
jedno využíva na kúpanie a ďalšie dve na
relax, starajú sa však aj o príjemnú mikroklí-
mu rezortu.

EUROSTAV máj 2020 Nová rezidenčná štvrť nachádzajúca sa
architektúra v časti Studené na začiatku Malinova
v smere od Bratislavy má približne
40 hektárov. Rezort je citlivo zasadený do
okolitej prírody, nechýbajú v ňom
športoviská, ihriská pre deti ani veľký
podiel okrasnej zelene. Dobrá dopravná
dostupnosť do Bratislavy, ktorá sa ešte
zlepší dobudovaním dopravného
napojenia D4 a R7, rozvinutá infraštruktú-
ra a možnosti na aktívne trávenie voľného
času robia z neho lokalitu vyhľadávanú
ľuďmi s vysokými nárokmi na kvalitu
bývania. K prednostiam rezortu patria
spoločné priestory vo vnútrobloku medzi
mestskými vilami v podobe umelého
jazera alebo objektu vybavenosti
s výmerou 700 m2 poskytujúceho služby
obyvateľom komplexu.

Odvážna architektúra viladomov
Myšlienka bývania v byte na vidieku môže
pre niekoho znamenať spojenie nevýhod
oboch svetov, rovnako však aj ich výhod.
Navyše je takáto ponuka z cenového
hľadiska lákavejšia než nový byt v Bratisla-
ve. Bývanie v byte na dedine je dnes
cenovo najdostupnejší variant. Deväť
bytových objektov okolo trojice jazier
s odvážnou členitou architektúrou prináša
dokopy 158 bytov. Vzhľadom na ich nízku
výšku a komorný charakter ich developer
označuje ako mestské vily. Majú tri alebo

42

Miesto: Malinovo Developer: Tri vody Malinovo 3, s. r. o. Architekt: Ing. arch. Ján Revaj Začiatok a ukončenie výstavby: 2015 – 2019 EUROSTAV máj 2020
Počet bytov: 362 architektúra

43

ARCHITEKTÚRA

EUROSTAV máj 2020 štyri nadzemné podlažia. Ponúkajú steny korešpondujú s okolitými bytovými 3-izbovú s výmerou 92 m2 a dve dvojpod-
architektúra 1-, 2- a 3-izbové byty s celkovou úžitkovou domami. Po celom obvode stavby sa lažné – 3-izbovú s plochou 79 m2 (128 m2
plochou od 45 do cca 87 m2, ktoré sú nachádza zastrešenie chrániace ľudí pred vrátane terasy) a 4-izbovú s plochou 97 m2
orientované na východ, juh a západ. slnkom a poveternostnými vplyvmi. Celkový
Niektoré sú veľkolepé s terasami, k bytom dynamický charakter stavby dopĺňajú stĺpy (105 m2 vrátane terasy). ❖
na prízemí patria aj vlastné predzáhradky v tvare písmena V vyplnené lamelami.
s výmerou od 40 do 160 m2. Na každom Strecha je navrhnutá veľmi netradične, „Chceli sme, aby si majitelia mohli
poschodí je 3 až 5 bytov. zelené kopce a elegantné prekrytie VZT vychutnávať výhľad na jazerá a zeleň. Aby
Hlavným architektonickým motívom jednotiek boli projektované s ohľadom na tam nechodili len prespávať, ale aby si
viladomov je zvlnená fasáda, na ktorej sa obyvateľov v okolitých vilových domoch, bývanie dokázali aj užiť. Voda má veľkú
po podlažiach a moduloch striedajú plné ktorí majú na strechu priamy výhľad. príťažlivú silu, kombinácia troch jazier
plochy ustúpených fasád a balkóny. a ostrova uprostred s nákupným a komunit-
Primárne sa na fasáde použila biela Rodinné dvojdomy ným centrom má priniesť pocit malej oázy
omietka. Ustupujúce časti zvýrazňuje Moderná je aj architektúra samostatných neďaleko Bratislavy. A to je najväčšia
keramický obklad s dreveným dekorom, rodinných dvojdomov s bytmi s rozlohou pridaná hodnota projektu.“
ktorý farebne korešponduje s rámom okien. od 83 do 107 m2. S terasami s rozlohou od Juraj Mészáros, developer
Vďaka použitým materiálom pôsobia domy 8 do 49 m2 a pozemkami od 140 do 600 m2
netradične a hodnotne. Rovnako aj vnútri ponúkajú svojim novým vlastníkom útulné STAVAJTE JEDNODUCHO A VITÁLNE
sú kvalitné materiály, obklady, rôzne línie zázemie na plnohodnotný, spokojný
a pôdorysy bytov so šikmými stenami, čo rodinný život v inšpiratívnom prostredí. Spoločnosť Leitl Slovakia s.r.o. dodala na túto
v štandardných bytovkách bežne nevidno. V rezorte sú tri typy dvojdomov. Dom typu stavbu filigránové stropy (o.i. aj so zabudova-
A pozostáva z dvoch samostatných nými termokošmi - ISO Korb), ktoré zaručujú
Služby a relax dvojpodlažných 4-izbových bytových rýchly a  hospodárny postup výstavby a ven-
Srdcom celého komplexu je polyfunkčný jednotiek s rozlohou 86 m2 (94 m2 vrátane cové uholníky, použitím ktorých je veľmi
objekt Galéria Tri vody, ktorý spája služby terasy), resp. 83 m2 (107 m2 vrátane terasy). rýchlo a jedným krokom vyriešené debnenie/
a nakupovanie s relaxom. Vznáša sa medzi Domov tohto typu je 10 (spolu 20 bytových oddebnenie a tepelná izolácia venca.
hladinami troch jazier. Jedno z nich slúži na jednotiek), k dispozícii sú aj zrkadlovo
kúpanie, pričom je koncipované ako otočené varianty.V dome typu B sa takisto
prírodný bazén s filtráciou a podmanivou nachádzajú dva samostatné dvojpodlažné
tyrkysovou vodou. Budova Galérie je 4-izbové byty s úžitkovou plochou 104 m2
prízemná, všetky jej prevádzky sú priamo (124 m2 vrátane terasy). Projekt počítal
prepojené s exteriérom s možnosťou s výstavbou 6 domov typu B. Dvanásť
vybudovania terasy na promenáde okolo domov typu C ponúka až tri bytové
jazier. Zošikmené zasklenie a obvodové jednotky, z toho jednu jednopodlažnú

44

Filigránová stropná doska

VÝHODY
 Rýchly a teda hospodárny postup výstavby
 Odpadá potreba stavať plošné debnenie, filigránová doska slúži
ako stratené debnenie so zabudovanou dolnou výstužou
 Výstuž ukladaná na stavbe sa obmedzuje na minimum
 Možné použiť pri spojitých a krížom armovaných doskách
 Rozmery je možné prispôsobiť rôznym požiadavkám a tiež vytvoriť otvory
 Možnosť zabudovať tepelno-izolačné nosné prvky (termokoše)
v balkónových konštrukciách
 Výrazne nižšia potreba remeselníkov na stavbe (tesárov, železiarov)
 Priemyselné zhotovenie filigránových dosiek garantuje vysokú kvalitu

O NÁS EUROSTAV máj 2020
architektúra
 Leitl Slovakia s.r.o. od roku 2017 vyrába vo svojom výrobnom závode
v Zlatých Klasoch pri Senci systém stropných filigránových dosiek
 Sme 100% dcérska spločnosť rakúskej firma Leitl-Werke, ktorá má viac ako
30-ročné skúsenosti a know-how s výrobou filigránových stropných dosiek
a filigránových stien
 Technická podpora Vašich projektov našimi statikmi a technikmi

Kontakt: office@leitl.sk; danisovic@leitl.sk, Tel.: +421 910 549 559; www.leitl.sk STAVAJTE JEDNODUCHO A VITÁLNE

45

VÝSTAVBA VO SVETE Bytový dom Freebooter s krásnou fasádou
z drevených lamiel navrhlo a zrealizovalo
VO VLNÁCH amsterdamské štúdio GG-loop. Projekt svojím
DREVENÝCH dizajnom odráža rukopis a filozofiu štúdia,
LAMIEL jeho skúsenosti, zároveň však stále myslí na
blaho jeho konečných užívateľov. Táto ich
Pripravil Matej Motyka prvá obytná budova v Amsterdame predsta-
Foto: Francisco Nogueira a Michael Sieber vuje kvalitatívne štandardy budúcich projek-
tov, založených na vysokej energetickej
účinnosti, kvalitných interiéroch a prírodných
materiáloch.Vďaka mimoriadnej architektúre
a udržateľnosti získal tento projekt už niekoľ-
ko ocenení vrátane ocenení A’ Design 2019
a DNA Paris 2019.

EUROSTAV máj 2020 Freebooter je dom, ktorý vyrástol v strede
výstavba vo svete ostrova Zeeburgereiland v Amsterdame. Je
otočený k rieke a pozostáva z dvoch
bytových jednotiek, každá má plochu
120 m2. Tento projekt odráža holandskú
históriu, zvyky a kultúru a vzdáva hold
holandským námorným tradíciám.
Freebooter sa tak stáva modernou „loďou
na zemi“ s mnohými odkazmi na vietor,
vodu a plachtenie. Samotný názov projektu
odkazuje na historické postavy „freeboote-
rov“, námorníkov na voľnej nohe, ktorí sa
spoločne vydávali na otvorené more za
dobrodružstvom a hľadaním nových krajín.
Vzhľad Freebootera odráža ich odvážneho
ducha, pretože skúma nové sféry dizajnu.
Architekt, dizajnér a zakladateľ GG-loop
Giacomo Garziano sa tento historický
odkaz snažil preniesť aj do výstavby bytov.
Takisto zostavil tím – spojil vysokokvalifiko-
vaných remeselníkov a stolárov, ktorí mu
mali pomôcť dosiahnuť jeho víziu.

Architektonické možnosti
Námorný dizajn predstavuje hlavný zdroj
estetiky Freebootera aj technickú
inšpiráciu. Konštrukcia stavby je prefabriko-
vaná do posledného detailu, pričom
kľúčové materiály sú inšpirované materiál-
mi používanými pri stavbe lodí – drevo,
oceľ a sklo. Pôdorys každého bytu
pripomína rozmiestnenie lode, je organický
a plynulý. Tok priestorov a organické línie
sú vytvorené s ohľadom na každodenné

46

Lokalita: Amsterdam, Holandsko Investori: Johan Beijers, Giacomo Garziano Architekti: GG-loop Plocha: 161,5 m2 Rok ukončenia: 2019 EUROSTAV máj 2020
47 výstavba vo svete

EUROSTAV máj 2020 VÝSTAVBA VO SVETE
výstavba vo svete
používanie a typické činnosti obyvateľov
a ponúkajú zdravé a produktívne prostredie
na odpočinok a bývanie.
„Sme hlboko a zásadne súčasťou
prírody, no vo svojich moderných
životoch sme toto spojenie stratili. Naše
štúdio formuje víziu dizajnu domu
a mesta, ktorý rešpektuje obyvateľov aj
životné prostredie. Freebooter je
odpoveďou na to; biofilný dizajn
vnímam ako kľúč ku skutočnému
inovatívnemu dizajnu, k vyváženiu
technických aspektov environmentálne
uvedomelej výstavby s kvalitatívnym,
precíteným zážitkom z organického
a prírodného priestoru.“
Giacomo Garziano
Jednou z najdôležitejších vlastností
Freebootera je využívanie svetla. Architekti
GG-loop vypracovali celoročnú štúdiu
svetelných podmienok s cieľom vytvoriť
optimálny tvar a určiť umiestnenie žalúzií
budovy. Táto parametrická fasáda umožnila
optimálne rozloženie svetla a súčasne
zachováva potrebné súkromie obyvateľov.
Výrazná fasáda sa stala dominantou
priľahlej lokality.
Kompaktný interiér v organických krivkách
ukazuje kombináciu sklených plôch
a vysokokvalitných povrchových úprav.
Pohodlné obytné priestory podporujú pocit
pohody a spojenia s prírodou.
Prízemie prvého dvojpodlažného bytu
pozostáva z otvoreného obývacieho
priestoru so samostatnou kuchyňou vpredu
a zo záhrady. Na prvom poschodí je
pracovňa a dve spálne so spoločnou
kúpeľňou. Uprostred horného bytu na
druhom poschodí sa nachádza otvorený
obývací priestor s kuchyňou a jedálňou na

48