POSKYTOVANIE VÝHODNÝCH ÚVEROV PROSTREDNÍCTVOM ŠFRB V ROKU 2023
Bývajte vo svojom Výhodný úver na obstaranie bytu alebo rodinného domu pre fyzické osoby ......... 2 Obnovujte s nami 0 %-ný úrok a 100 %-né financovanie ...................................................................... 16 Prívod médií a dopravné napojenie Technická vybavenosť a kúpa pozemku .................................................................... 44 Pôžičky pre mladomanželov Základné informácie ...................................................................................................... 10 Ubytovacie domy Obstaranie ubytovacieho domu .................................................................................. 38 Staviame s Vami Výstavba a kúpa nájomných bytov ............................................................................. 24 Dôstojný život a staroba Zlepšime spoločne kvalitu života našim seniorom ................................................. 50
2
3 Bývajte vo svojom VÝHODNÝ ÚVER NA OBSTARANIE BYTU ALEBO RODINNÉHO DOMU PRE FYZICKÉ OSOBY
4 MANŽELIA 35 Manželia, ktorých vek v deň podania žiadosti nepresiahne 35 rokov. Podmienku veku musí spĺňať každý z manželov. MANŽELIA S DIEŤAŤOM Manželia s maloletým dieťaťom vo veku najviac 6 rokov (nemusia spĺňať podmienku veku do 35 rokov). ODCHOVANEC 35 Odchovanec, ktorý v deň podania žiadosti nepresiahne vek 35 rokov, v prípade manželov – odchovancov podmienku veku musí spĺňať každý z manželov. ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM Odchovanec s maloletým dieťaťom vo veku najviac 3 roky alebo s osvojeným maloletým dieťaťom vo veku najviac 5 rokov (nemusí splniť podmienku veku do 35 rokov). ŤZP Člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a žije v spoločnej domácnosti so žiadateľom aspoň jeden rok (nemusí spĺňať podmienku veku do 35 rokov), alebo fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím podľa osobitého predpisu (nemusí spĺňať podmienku veku do 35 rokov). OSAMELÝ RODIČ S DIEŤAŤOM Osamelý rodič s nezaopatreným dieťaťom vo veku najviac 15 rokov alebo osamelá fyzická osoba, ktorej bolo dieťa zverené do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov, ak sa osobne stará o dieťa vo veku najviac 15 rokov. KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU?
5 MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ Výstavba bytu vrátane výstavby bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome. Kúpa bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome do 3 rokov od kolaudácie. ODCHOVANEC 35, ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM, MANŽELIA S DIEŤAŤOM DO 6 ROKOV, ŤZP Výstavba bytu vrátane výstavby bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome. Kúpa bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome, aj starší byt. Maximálny vek žiadateľa je určený zákonom a zároveň musí byť splnená podmienka: vek žiadateľa lehota splatnosti úveru 65 rokov AKÝ MÔŽE BYŤ MAXIMÁLNY VEK ŽIADATEĽA? NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA?
6 V bytovom dome 80 m2 vrátane plochy balkónov, lodžií a terás V rodinnom dome 120 m2 bez podlahovej plochy balkónov, lodžií a terás. Ak je súčasťou rodinného domu garáž, po podlahovej plochy sa nezapočítava podlahová plocha tohto priestoru do 25 m2. MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ: maximálne 75 % z obstarávacieho nákladu stavby, najviac 100 000 € ODCHOVANEC 35, ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM, MANŽELIA S DIEŤAŤOM DO 6 ROKOV, ŤZP: do 100 % z obstarávacieho nákladu stavby, najviac 120 000 € MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ: úrok 2 % na dobu max. 30 rokov (lehota splatnosti do 65. roku veku žiadateľov) ODCHOVANEC 35, ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM, MANŽELIA S DIEŤAŤOM DO 6 ROKOV, ŤZP: úrok 1 % na dobu max. 40 rokov (lehota splatnosti do 65. roku veku žiadateľov) AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY? AKÁ JE MAXIMÁLNA PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU? AKÝ ÚROK A MAX. LEHOTU SPLATNOSTI MÔŽETE OČAKÁVAŤ?
7 Maximálny príjem Celkový čistý príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne (manžel, manželka, dieťa a pod.) za predchádzajúci kalendárny rok nesmie prevýšiť 5-násobok životného minima na jeho domácnosť. Minimálny príjem Priemerný mesačný čistý príjem domácnosti za predchádzajúci kalendárny štvrťrok 1,3 násobok životného minima domácnosti záväzky výška mesačnej splátky úveru. Životné minimum Záleží od počtu členov žijúcich v spoločnej domácnosti. Zákonom stanovenú aktuálnu výšku životného minima nájtete na našej webovej stránke. NEHNUTEĽNOSŤOU Hodnota nehnuteľnosti 1,3 násobok požadovaného úveru Pre odchovanca, odchovanca s dieťaťom a ŤZP 1,0 násobok požadovaného úveru Po kolaudácii stavby (v prípade výstavby bytu) sa úver zabezpečí touto nehnuteľnosťou. AKÝ PRÍJEM BY MAL MAŤ ŽIADATEĽ A AKÉ JE ŽIVOTNÉ MINIMUM? ČÍM MÔŽETE RUČIŤ?
8 15.1. – 30. 9. príslušného kalendárneho roka Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom mestského úradu (MÚ) v sídle okresu príslušného pre miesto stavby. Pracovník MÚ žiadosť zaregistruje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť a odošle na fond. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB? MÔŽEM ZÍSKAŤ NEJAKÝ BONUS? ŠFRB môže počas trvania zmluvného vzťahu, na základe písomnej žiadosti, žiadateľovi odpustiť 2 000 € z úveru, ak sa mu narodilo dieťa, ktoré s ním žije v spoločnej domácnosti a dožilo sa aspoň 1 roku veku, alebo si osvojil dieťa, ktoré s ním žije v spoločnej domácnosti aspoň 1 rok. AKÝ JE TERMÍN PRE PODANIE ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB?
9 LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. % Z ON MAXIMÁLNY LIMIT VÝSTAVBA BYTU V BYTOVOM, RODINNOM A POLYFUNKČNOM DOME MANŽELIA S DIEŤAŤOM DO 6 ROKOV, ŤZP, ODCHOVANEC, ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM 40 rokov 1 % 100 % 120 000 € MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ S DIEŤAŤOM 30 rokov 2 % 75 % 100 000 € KÚPA BYTU V BYTOVOM, RODINNOM A POLYFUNKČNOM DOME MANŽELIA S DIEŤAŤOM DO 6 ROKOV, ŤZP, ODCHOVANEC, ODCHOVANEC S DIEŤAŤOM 40 rokov 1 % 100 % 120 000 € MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ S DIEŤAŤOM 30 rokov 2 % 75 % 100 000 € ON – obstarávací náklad ŤZP – osoba s ťažkým zdravotným postihnutím
10
11 Pôžičky pre mladomanželov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
12 Manželia, ktorých vek v deň podania žiadosti nepresiahne 35 rokov (podmienku veku musí spĺňať každý z manželov), ak uzavreli manželstvo najviac 36 mesiacov pred podaním žiadosti o podporu, t.j. do troch rokov od uzatvorenia manželstva. MANŽELIA 35, OSAMELÝ RODIČ Výstavba bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome. Kúpa bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome bez obmedzenia veku bytu. Stavebná úprava bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania aspoň 10 rokov pred podaním žiadosti, a na ktorom nie je zapísané sídlo obchodnej spoločnosti alebo prevádzkareň živnosti. Na úhradu nákladov spojených s rekonštrukciou bytu, súčasťou ktorých môže byť výmena rozvodov v byte, výmena okien, úprava stien a podláh, výmena bytového jadra, výmena kuchynskej linky (bez spotrebičov), výmena sanity a iných stavebných výrobkov a zariadení, ktoré sú pevne zabudované do stavby a zabezpečujú základnú funkciu bývania. KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU? NA ČO MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE PRI STAVEBNEJ ÚPRAVE BYTU? NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA?
13 V bytovom dome 80 m2 vrátane plochy balkónov, lodžií a terás. V rodinnom dome 120 m2 bez podlahovej plochy balkónov, lodžií a terás. Ak je súčasťou rodinného domu garáž, po podlahovej plochy sa nezapočítava podlahová plocha tohto priestoru do 25 m2. AKÁ JE MAXIMÁLNA PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU? Maximálny príjem Celkový čistý príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú za predchádzajúci kalendárny rok nesmie prevýšiť 5-násobok životného minima na jeho domácnosť. Minimálny príjem Priemerný mesačný čistý príjem domácnosti za predchádzajúci kalendárny štvrťrok 1,3 násobok životného minima domácnosti záväzky výška mesačnej splátky žiadaného úveru. Životné minimum Záleží od počtu členov žijúcich v spoločnej domácnosti. Zákonom stanovenú aktuálnu výšku životného minima nájtete na našej webovej stránke. AKÝ PRÍJEM BY MALI MAŤ MANŽELIA A AKÉ JE ŽIVOTNÉ MINIMUM?
14 NEHNUTEĽNOSŤOU Hodnota nehnuteľnosti 1,3 násobok požadovaného úveru Po kolaudácii stavby (v prípade výstavby bytu) sa úver zabezpečí touto nehnuteľnosťou. PODPORA SA POSKYTUJE VO FORME ÚVERU Výstavba bytu – do 100 % obstarávacích nákladov, najviac 120 000 € Kúpa bytu – do 100 % obstarávacích nákladov, najviac 120 000 € Stavebná úprava bytu – do 100 % obstarávacích nákladov, najviac 30 000 € Výstavba bytu – úrok 1 % na dobu max. 40 rokov Kúpa bytu – úrok 1 % na dobu max. 40 rokov Stavebná úprava bytu – úrok 1 % na dobu max. 20 rokov Musí byť splnená podmienka vek žiadateľa + lehota splatnosti úveru ≤ 65 rokov ČÍM MÔŽETE RUČIŤ? AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY? AKÝ ÚROK A MAX. LEHOTU SPLATNOSTI MÔŽETE OČAKÁVAŤ ? 15.1. – 30. 9. príslušného kalendárneho roka AKÝ JE TERMÍN PRE PODANIE ŽIADOSTI O PODPORU?
15 Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom mestského úradu (MÚ) v sídle okresu príslušného pre miesto stavby. Pracovník MÚ žiadosť zaregistruje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť a odošle na fond. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU? MÔŽEM ZÍSKAŤ NEJAKÝ BONUS? Mladomanželom, ktorým bola poskytnutá podpora je možné počas trvania zmluvného vzťahu, na základe písomnej žiadosti, odpustiť po narodení dieťaťa 2 000 € z úveru. LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. % Z ON MAXIMÁLNY LIMIT VÝSTAVBA BYTU V BYTOVOM, RODINNOM A POLYFUNKČNOM DOME 40 rokov 1 % 100 % 120 000 € KÚPA BYTU V BYTOVOM, RODINNOM A POLYFUNKČNOM DOME 40 rokov 1 % 100 % 120 000 € STAVEBNÁ ÚPRAVA BYTU V BYTOVOM A RODINNOM DOME 20 rokov 1 % 100 % 30 000 € ON – obstarávací náklad
16
17 Obnovujte s nami PONÚKAME VÁM 0%–NÝ ÚROK A 100%-NÉ FINANCOVANIE
18 ZATEPLENIE BYTOVÉHO DOMU (BD) ALEBO RODINNÉHO DOMU (RD) ODSTRÁNENIE SYSTÉMOVEJ PORUCHY BD MODERNIZÁCIA ALEBO REKONŠTRUKCIA SPOLOČNÝCH ČASTÍ A SPOLOČNÝCH ZARIADENÍ BD – výmena alebo modernizácia výťahu v bytovom dome – výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome – iná modernizácia (aj vybudovanie nových spoločných častí a spoločných zariadení BD ako sú napr. balkóny) – stavebná úprava spoločných častí a zariadení BD, ktorou sa umožní prístup do bytov v BD pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu FINANCOVANIE OBNOVITEĽNÝCH ZDROJOV ENERGIE Vlastníci bytov a nebytových priestorov v BD zastúpení Spoločenstvom vlastníkov bytov a NP. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v BD zastúpení správcom. Iná právnická osoba so sídlom na území SR. NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA? KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU?
19 Do 100 % z obstarávacej ceny stavby alebo podľa maximálneho limitu na 1 m2 podlahovej plochy bytu pre daný typ obnovy. 0 % – 2 % p. a. v závislosti od kombinácie a počtu účelov. Max. 20 rokov resp. 25 rokov podľa typu obnovy. AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY? AKÝ ÚROK MÔŽETE OČAKÁVAŤ? AKÁ JE LEHOTA SPLATNOSTI ÚVERU? Obec, mestská časť, samosprávny kraj. Nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu. Fyzická osoba s trvalým pobytom na území SR (len na zateplenie RD). Fyzická osoba – reštituent (len na obnovu BD).
20 Úroková sadzba už od 0,00% Podpora/úver do výšky 100% obstarávacej ceny Garancia fixného úroku počas celej doby splácania úveru Poplatok za zriadenie účtu 0,00 € Mesačný poplatok za vedenie účtu 0,00 € Predčasné splatenie úveru bez poplatkov K dispozícii je dostatok finančných prostriedkov AKÉ SÚ VÝHODY FINANCOVANIA OBNOVY BYTOVÉHO FONDU PROSTREDNÍCTVOM ŠFRB? AK SA NA JEDNEJ STAVBE SÚČASNE REALIZUJÚ 2 TYPY OBNOVY, použije sa pre poskytnutý úver spoločná ročná úroková sadzba vo výške nižšej z hodnôt ročných úrokových sadzieb pre realizované typy obnovy. AK SA NA JEDNEJ STAVBE SÚČASNE REALIZUJÚ 3 A VIAC TYPOV OBNOVY, použije sa pre poskytnutý úver spoločná ročná úroková sadzba vo výške rozdielu medzi najnižšou z hodnôt pre realizované typy obnovy a 0,5 %. Ak jeden z účelov bude výmena spoločných rozvodov, výmena alebo modernizácia výťahov alebo zateplenie v energetickej triede pre ultra nízkoenergetické budovy, výsledná úroková sadzba bude 0%. AKO SI VYPOČÍTAME VÝŠKU ÚROKOVEJ SADZBY?
21 Žiadateľ predkladá žiadosť v listinnej podobe ŠFRB prostredníctvom mestského úradu (MÚ) v sídle okresu, v ktorom je miesto stavby. Pracovník MÚ overí a zaregistruje žiadosť do systému elektronického príjmu žiadostí. ŠFRB žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonom stanovených lehotách. 15. 1. – 30. 9. príslušného kalendárneho roka AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB? AKÝ JE TERMÍN PRE PODANIE ŽIADOSTI?
22 OBNOVA BYTOVEJ BUDOVY LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 ZATEPLENIE BYTOVÉHO DOMU A RODINNÉHO DOMU daný do užívania minimálne 10 rokov pred podaním žiadosti 20 rokov 1 % 75 % 190 € / m2 ZATEPLENIE BYTOVÉHO DOMU A RODINNÉHO DOMU daný do užívania minimálne 10 rokov pred podaním žiadosti a budova po obnove dosiahne hornú hranicu energetickej triedy pre ultranízko-energetické budovy alebo nižšiu hodnotu 25 rokov 0,5 % 100 % 200 € / m2 ODSTRÁNENIE SYSTÉMOVEJ PORUCHY BYTOVÉHO DOMU ak právoplatné kolaudačné rozhodnutie bolo pre bytový dom vydané pred 1. januárom 1994 20 rokov 1 % 75 % 125 € / m2 PP VÝMENA VÝŤAHU 20 rokov 0,5 % 100 % 75 000 € / 1 výťah (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií ON – obstarávací náklad PP – podlahová plocha bytu
23 OBNOVA BYTOVEJ BUDOVY LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 MODERNIZÁCIA VÝŤAHU 20 rokov 0,5 % 75 % 50 000 € / 1 výťah VÝMENA SPOLOČNÝCH ROZVODOV PLYNU, ELEKTRINY, KANALIZÁCIE, VODY, VZDUCHOTECHNIKY A TEPLA V BYTOVOM DOME 20 rokov 0,5 % 75 % 125 € / m2 PP VYBUDOVANIE BEZBARIÉROVÉHO PRÍSTUPU DO BYTOV V BYTOVOM DOME 20 rokov 0,5 % 100 % 175 € / m2 PP INÁ MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU 20 rokov 2 % 75 % 110 € / m2 PP bytu Celková výška podpory spolu za výmenu alebo modernizáciu výťahu, výmenu spoločných rozvodov, vybudovanie bezbariérového prístupu a inú modernizáciu nesmie prekročiť 800 €/m2 PP bytu.
24
25 VÝSTAVBA A KÚPA NÁJOMNÝCH BYTOV S PODPOROU ŠFRB A S DOTÁCIOU/BEZ DOTÁCIE ŠTÁTU Staviame s Vami
26 OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU Výstavbou nájomného bytu vrátane nájomného bytu získaného nadstavbou, prístavbou bytovej alebo nebytovej budovy. Kúpou nájomného bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome. Stavebnou úpravou vlastného nájomného bytu v bytovom dome, nadobudnutého z majetku štátu v správe Ministerstva obrany SR. Stavebnou úpravou vlastného nájomného bytu v bytovom dome, ktorý nezodpovedá základným požiadavkám na stavby na základe vydaného rozhodnutia. Stavebnou úpravou vlastného nájomného bytu v budove, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, alebo sa nachádza v lokalite zapísanej v zozname UNESCO. Stavebnou úpravou bytovej alebo nebytovej budovy pri ktorej vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome. Obec (v Bratislava, Košice aj mestská časť), ak obstaráva nájomný byt na svojom území. Samosprávny kraj (SK), ak obstaráva nájomný byt na svojom území. Nezisková organizácia, poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu (NO), ak obstaráva nájomný byt na území SR. Iná právnická osoba (PO) / Iná nezisková organizácia so sídlom na území SR, ak obstaráva nájomný byt na území SR. NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA? KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA?
27 OBEC, SAMOSPRÁVNY KRAJ, NO: Priemerná podlahová plocha nájomného bytu nesmie prevýšiť 60 m2. Dodržať pri spolufinancovaní s dotáciou z MD SR priemernú podlahovú plochu nájomného bytu pre bežný štandard 60 m2 a pre nižší štandard 55 m2. Budú dodržané limitované obstarávacie náklady stavby podľa zákona č. 443/2010 Z.z. v znení neskorších predpisov. Pri prenájme budú dodržané ustanovenia zákona č. 443/2010 Z.z. v neskorších zneniach. INÁ PRÁVNICKÁ OSOBA, INÁ NEZISKOVÁ ORGANIZÁCIA: Priemerná podlahová plocha nájomného bytu nesmie prevýšiť 70 m2. Ročné nájomné si určí vo výške max. 10 % z obstarávacieho nákladu nájomného bytu. Zachovať nájomný charakter bytov. Zriadiť záložné právo na obstarávané nájomné byty v prospech fondu. Maximálna podlahová plocha nájomného bytu v bytovom alebo polyfunkčnom dome bude 80 m2, v rodinnom dome 120 m2. Budú dodržané min. požiadavky na energetickú hospodárnosť budov. AKÉ PODMIENKY MUSÍTE SPĹŇAŤ? Max. 40 rokov AKÁ JE LEHOTA SPLATNOSTI ÚVERU?
28 OBEC, SAMOSPRÁVNY KRAJ, NO: Pri spolufinancovaní stavby úverom a dotáciou z MD SR musí byť príjem nájomcu 3-násobok životného minima domácnosti (v osobitných prípadoch max. 4-násobok životného minima). Pri 100% financovaní stavby úverom zo ŠFRB musí byť min. 80 % obstarávaných nájomných bytov obsadených nájomcami s príjmom 4-násobok životného minima domácnosti. INÁ PRÁVNICKÁ OSOBA: Min. 80 % obstarávaných nájomných bytov prenajme fyzickým osobám žijúcim v spoločnej domácnosti s mesačným príjmom domácnosti 5-násobku životného minima domácnosti. OBEC, SAMOSPRÁVNY KRAJ, NO: Úver vo výške max. 80 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 210 €/1 m2 podlahovej plochy bytu (pri splnení podmienky podľa § 10 ods. 17 zákona). Úver vo výške 100 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 500 €/1 m2 podlahovej plochy bytu (pri splnení podmienky podľa § 10 ods. 17 zákona). INÁ PRÁVNICKÁ OSOBA, INÁ NEZISKOVÁ ORGANIZÁCIA: Úver vo výške max. 95 % obstarávacieho nákladu, najviac 1 500 €/1 m2 podlahovej plochy. AKO JE LIMITOVANÝ MAX. MOŽNÝ PRÍJEM BUDÚCICH NÁJOMCOV? AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY?
29 Ak je žiadateľom obec, samosprávny kraj alebo nezisková organizácia, výška úrokovej sadzby je 1 % p. a. alebo 0% p. a., ak sa obstarávaný nájomný byt nachádza v najmenej rozvinutom okrese. Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). Fixnú úrokovú sadzbu počas celej doby splatnosti úveru. AKÝ ÚROK MÔŽETE OČAKÁVAŤ? 15. 1. – 31. 5. príslušného kalendárneho roka – ak žiadateľ zároveň žiada aj poskytnutie dotácie z MD SR 15. 1. – 31. 8. príslušného kalendárneho roka – pre všetkých ostatných žiadateľov Nehnuteľnosťou Hodnota nehnuteľnosti 1,3 násobok požadovaného úveru Bankovou zárukou Postupným zakladaním rozostavanej stavby AKÝ JE TERMÍN PRE PODANIE ŽIADOSTI? ČÍM MÔŽETE RUČIŤ?
30 Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom okresného úradu (OÚ) v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby. Pracovník OÚ bezprostredne po doručení žiadosť zaeviduje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť v poradí podľa doručenia, najneskôr do 15 pracovných dní odo dňa jej doručenia. Kompletnú žiadosť odošle na ŠFRB. ŠFRB žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. V prípade spolufinancovania s dotáciou z MD SR fond o žiadosti rozhodne až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie z MD SR. AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB? Vysvetlivky k tabuľke: (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií. PP – podlahová plocha bytu ON – obstarávací náklad * ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutom okrese ** pri financovaní zo ŠFRB do výšky 100% obstarávacích nákladov a splnení podmienky max. limitu ON/m2 PP *** pri spolufinancovaní s dotáciou MD SR
31 VÝŠKA ÚVERU OBEC / SAMOSPRÁVNY KRAJ / NEZISKOVÁ ORGANIZÁCIA LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 KÚPA NÁJOMNÉHO BYTU V BYTOVOM DOME, POLYFUNKČNOM DOME KÚPA NÁJOMNÉHO BYTU V RODINNOM DOME VÝSTAVBA NÁJOMNÉHO BYTU V BYTOVOM DOME, POLYFUNKČNOM DOME VÝSTAVBA NÁJOMNÉHO BYTU V RODINNOM DOME STAVEBNÁ ÚPRAVA NÁJOMNÉHO BYTU STAVEBNÁ ÚPRAVA BYTOVEJ BUDOVY ALEBO NEBYTOVEJ BUDOVY, AK PO VYKONANÍ STAVEBNEJ ÚPRAVY VZNIKNE BYT 40 rokov 1 % / 0 % * 100 % 1 500 € / m2 PP ** 40 rokov 1 % / 0 % * 80 % 1 210 € / m2 PP ***
32 VÝŠKA ÚVERU PRÁVNICKÁ OSOBA / INÁ NEZISKOVÁ ORGANIZÁCIA LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. 2 % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 KÚPA NÁJOMNÉHO BYTU V BYTOVOM DOME, POLYFUNKČNOM DOME KÚPA NÁJOMNÉHO BYTU V RODINNOM DOME VÝSTAVBA NÁJOMNÉHO BYTU V BYTOVOM DOME, POLYFUNKČNOM DOME VÝSTAVBA NÁJOMNÉHO BYTU V RODINNOM DOME STAVEBNÁ ÚPRAVA BYTOVEJ BUDOVY ALEBO NEBYTOVEJ BUDOVY, AK PO VYKONANÍ STAVEBNEJ ÚPRAVY VZNIKNE BYT 40 rokov – 95 % 1 500 € / m2 PP (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií. (2) – Výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). PP – podlahová plocha bytu ON – obstarávací náklad
33 VÝŠKA DOTÁCIE Z MDV SR OBEC / SAMOSPRÁVNY KRAJ PRIEMERNÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU MAXIMÁLNY PODIEL DOTÁCIE (% Z ON) NOVÁ VÝSTAVBA A KÚPA BEŽNÝ ŠTANDARD do 52 m2 40 % 52 – 60 m2 35 % NIŽŠÍ ŠTANDARD do 55 m2 75 % STAVEBNÁ ÚPRAVA NÁJOMNÉHO BYTU BEŽNÝ ŠTANDARD do 52 m2 40 % 52 – 60 m2 35 % NIŽŠÍ ŠTANDARD do 55 m2 75 %
34 VÝŠKA OBSTARÁVACÍCH NÁKLADOV NA OBSTARANIE NÁJOMNÝCH BYTOV PODĽA ZÁKONA Č. 443/2010 Z. z. V ZNENÍ NESKORŠÍCH PREDPISOV PLATNÁ OD 15. 7. 2022 Výška obstarávacích nákladov závisí od: spôsobu obstarania nájomných bytov štandardu obstarávaných nájomných bytov lokality, v ktorej sa nájomné byty obstarávajú úrovne výstavby bytovej budovy výšky sadzby dane z pridanej hodnoty Úroveň výstavby budovy sa posudzuje v závislosti od splnenia požiadaviek na energetickú hospodárnosť budovy a od umiestnenia centrálneho zdroja tepla a teplej vody. Do úrovne výstavby budovy 1 patrí budova, ktorá spĺňa kritérium minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií, energetické kritérium a hodnotu globálneho ukazovateľa primárnej energie budovy pre budovy s takmer nulovou potrebou energie a je zásobovaná teplom a teplou vodou z centrálneho zdroja, ktorý je spoločným zariadením budovy a tento centrálny zdroj aspoň čiastočne využíva energie z obnoviteľných zdrojov. Úroveň výstavby budov s takmer nulovou spotrebou energie určuje horná hranica energetickej triedy A0. Do úrovne výstavby budovy 2 patrí budova, ktorá spĺňa kritérium min. tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií, energetické kritérium a hodnotu globálneho ukazovateľa primárnej energie budovy pre budovy pre ultranízkoenergetickú úroveň výstavby. Ultranízkoenergetickú úroveň výstavby určuje horná hranica energetickej triedy A1. Do úrovne výstavby budovy 3 patrí budova, ktorá spĺňa kritérium minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií, energetické kritérium a hodnotu globálneho ukazovateľa primárnej energie budovy pre budovy pre nízkoenergetickú úroveň výstavby. Minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť nových a obnovovaných budov sú stanovené na hornej hranici energetickej triedy B a táto hranica súčasne určuje nízko energetickú úroveň výstavby.
35 A VÝŠKA OBSTARÁVACÍCH NÁKLADOV NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V OBCI A V MESTE S POČTOM OBYVATEĽOV NIŽŠÍM AKO 10 000 (mimo obcí a miest uvedených v B a C) ŠTANDARD NÁJOMNÉHO BYTU SPÔSOB OBSTARANIA NÁJOMNÉHO BYTU SADZBA DANE Z PRIDANEJ HODNOTY VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA 1 m2 PP OBSTARÁVANÉHO NÁJOMNÉHO BYTU ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 1 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 2 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 3 BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby Základná 20% ≤ 1 390 € ≤ 1 270 € ≤ 980 € Stavebná úprava * ≤ 1 270 € ≤ 1 140 € ≤ 880 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 970 € ≤ 880 € ≤ 680 € Stavebná úprava * ≤ 840 € ≤ 750 € ≤ 570 € BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby Znížená 10 % ≤ 1 280 € ≤ 1 170 € ≤ 900 € Stavebná úprava * ≤ 1 170 € ≤ 1 050 € ≤ 810 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 890 € ≤ 820 € ≤ 620 € Stavebná úprava * ≤ 780 € ≤ 690 € ≤ 520 € * podľa § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona č. 443/2010 Z.z. v neskorších zneniach, ak po vykonaní stavebnej úpravy vznikne byt v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome alebo stavebná úprava nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ obec alebo samosprávny kraj nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy.
36 B VÝŠKA OBSTARÁVACÍCH NÁKLADOV NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V KRAJSKOM MESTE, OBCI SUSEDIACEJ S KRAJSKÝM MESTOM ALEBO MESTE S POČTOM OBYVATEĽOV 10 000 ALEBO VYŠŠÍM AKO 10 000 ŠTANDARD NÁJOMNÉHO BYTU SPÔSOB OBSTARANIA NÁJOMNÉHO BYTU SADZBA DANE Z PRIDANEJ HODNOTY VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA 1 m2 PP OBSTARÁVANÉHO NÁJOMNÉHO BYTU ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 1 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 2 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 3 BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba vrátane prístavby alebo nadstavby Základná 20% ≤ 1 520 € ≤ 1 390 € ≤ 980 € Stavebná úprava * ≤ 1 390 € ≤ 1 270 € ≤ 880 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 1 090 € ≤ 1 000 € ≤ 680 € Stavebná úprava * ≤ 970 € ≤ 880 € ≤ 570 € BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby Znížená 10 % ≤ 1 410 € ≤ 1 290 € ≤ 900 € Stavebná úprava * ≤ 1 290 € ≤ 1 180 € ≤ 810 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 1 020 € ≤ 940 € ≤ 620 € Stavebná úprava * ≤ 900 € ≤ 820 € ≤ 520 €
37 C VÝŠKA OBSTARÁVACÍCH NÁKLADOV NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V HLAVNOM MESTE SLOVENSKEJ REPUBLIKY ALEBO JEHO MESTSKEJ ČASTI ŠTANDARD NÁJOMNÉHO BYTU SPÔSOB OBSTARANIA NÁJOMNÉHO BYTU SADZBA DANE Z PRIDANEJ HODNOTY VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA 1 m2 PP OBSTARÁVANÉHO NÁJOMNÉHO BYTU ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 1 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 2 ÚROVEŇ VÝSTAVBY BUDOVY 3 BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby Základná 20% ≤ 1 710 € ≤ 1 580 € ≤ 980 € Stavebná úprava * ≤ 1 580 € ≤ 1 460 € ≤ 880 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 1 280 € ≤ 1 190 € ≤ 680 € Stavebná úprava * ≤ 1 160 € ≤ 1 070 € ≤ 570 € BEŽNÝ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby Znížená 10 % ≤ 1 590 € ≤ 1 480 € ≤ 900 € Stavebná úprava * ≤ 1 480 € ≤ 1 370 € ≤ 810 € NIŽŠÍ ŠTANDARD Kúpa / Výstavba, vrátane prístavby alebo nadstavby ≤ 1 210 € ≤ 1 130 € ≤ 620 € Stavebná úprava * ≤ 1 090 € ≤ 1 000 € ≤ 520 €
38
39 OBSTARANIE UBYTOVACIEHO DOMU Ubytovacie domy
40 Výstavba ubytovacieho domu, vrátane výstavby ubytovacieho domu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou bytovej alebo nebytovej budovy. Kúpa ubytovacieho domu. Počet ubytovacích buniek v ubytovacom dome bude minimálne 10 a jedna ubytovacia bunka bude mať maximálne 2 obytné miestnosti. Žiadateľ sa zaviaže, že bude poskytovať ubytovanie počas celej doby splácania úveru, minimálne po dobu 20 rokov. Žiadateľ o podporu zriadi záložné právo na ubytovací dom v prospech ŠFRB počas celej doby splácania úveru. Budú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov. Obec (v Bratislave a v Košiciach aj mestská časť.) Samosprávny kraj. Iná právnická osoba (ďalej len „PO“). Nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy údržby a obnovy bytového fondu (ďalej len „NO“). NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA? AKÉ PODMIENKY MUSÍTE SPĹŇAŤ PRE POSKYTNUTIE PODPORY? KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA?
41 OBSTARANIE UBYTOVACIEHO DOMU: Do výšky 95% z obstarávacieho nákladu, maximálne 1 200 € / 1 m2 podlahovej plochy ubytovacej bunky. Max. 30 rokov Ak je žiadateľom obec, samosprávny kraj alebo nezisková organizácia 1 % p. a. počas celej doby splácania úveru. Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). V meste, alebo v priľahlých, s mestom priamo susediacich obciach alebo v obci, na území ktorej sa realizuje výstavba resp. sa nachádza priemyselný park alebo v obci, na území ktorej sa nachádza prevádzkareň žiadateľa minimálne s 500 zamestnancami (platí len pre PO). AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY? AKÁ JE LEHOTA SPLATNOSTI ÚVERU? AKÝ ÚROK MÔŽETE OČAKÁVAŤ? KDE SA MUSÍ NACHÁDZAŤ STAVBA?
42 Nehnuteľnosťou Hodnota nehnuteľnosti 1,3 násobok požadovaného úveru Bankovou zárukou Postupným zakladaním rozostavanej stavby 15. 1. – 31. 8. príslušného kalendárneho roka Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom okresného úradu (OÚ) v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby Pracovník OÚ žiadosť zaregistruje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť a odošle na fond. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. ČÍM MÔŽETE RUČIŤ? AKÝ JE TERMÍN PRE PODANIE ŽIADOSTI? AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB?
43 OBSTARANIE UBYTOVACIEHO DOMU LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a. 2 % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 VÝSTAVBA UBYTOVACIEHO DOMU KÚPA UBYTOVACIEHO DOMU 30 rokov 1 % 95 % 1 200 € / 1 m2 PP UB (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií. (2) – Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). PP – podlahová plocha ON – obstarávací náklad UB – ubytovacia bunka
44
45 TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ A KÚPA POZEMKU PRE NÁJOMNÉ BYTY, ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB A UBYTOVACIE DOMY S PODPOROU ŠFRB Prívod médií a dopravné napojenie
46 OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI výstavba technickej vybavenosti kúpa technickej vybavenosti KÚPA POZEMKU podmieňujúceho obstaranie nájomných bytov, zariadenia sociálnych služieb, ubytovacieho domu a príslušnej technickej vybavenosti. Obec (v Bratislave a v Košiciach aj mestská časť), samosprávny kraj. Nezisková organizácia, poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu (NO). Iná právnická osoba (PO). Verejný vodovod a vodovodná prípojka Verejná kanalizácia a kanalizačná prípojka Čistiareň odpadových vôd Miestna komunikácia Odstavná plocha Garážové stojisko (len pre nájomné byty) NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA? KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU? ČO SA ROZUMIE POD TECHNICKOU VYBAVENOSŤOU?
47 Len ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomných bytov, ubytovacieho domu alebo zariadenia sociálnych služieb. Podporu na obstaranie garážového stojiska možno poskytnúť len k obstarávanému nájomnému bytu. OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI max. 90% z obstarávacích nákladov (garážové stojisko) max. 75% z obstarávacích nákladov (ostatné druhy technickej vybavenosti) zároveň výška podpory nesmie presiahnuť stanovený max. limit uvedený v tabuľke celková výška podpory nesmie presiahnuť 12 000 € / 1 byt / 1 ubytovaciu bunku / obytnú miestnosť v ZSS KÚPA POZEMKU max. 100% z obstarávacej ceny a zároveň max. 12 000 – 17.000 € / 1 byt / 1 ubytovaciu bunku / obytnú miestnosť podľa miesta stavby (viď tabuľka) KEDY JE MOŽNÉ POSKYTNÚŤ PODPORU? AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY? Ak je žiadateľom obec, samosprávny kraj alebo nezisková organizácia, výška úrokovej sadzby je 1 % p. a. Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). Fixnú úrokovú sadzbu počas celej doby splatnosti úveru. AKÝ ÚROK MÔŽETE OČAKÁVAŤ?
48 Nehnuteľnosťou Hodnota nehnuteľnosti 1,3-násobok požadovaného úveru Bankovou zárukou Postupným zakladaním rozostavanej stavby 15. 1. – 31. 5. príslušného kalendárneho roka pri spolufinancovaní stavby s dotáciou MD SR. Žiadateľ s predložením žiadosti o podporu zo ŠFRB súčasne požiadal MD SR o poskytnutie nenávratnej dotácie. 15. 1. – 31. 8. príslušného kalendárneho roka pri financovaní stavby bez dotácie MD MD SR. Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom okresného úradu (OÚ) v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby. Pracovník OÚ žiadosť zaregistruje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť a odošle na fond. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. V prípade spolufinancovania s dotáciou z MD SR, fond o žiadosti rozhodne až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie. ČÍM MÔŽETE RUČIŤ? AKÝ JE TERMÍN PODANIA ŽIADOSTI? AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU? max. 20 rokov AKÁ JE LEHOTA SPLATNOSTI?
49 OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI A KÚPA POZEMKU LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a.2 % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 VEREJNÝ VODOVOD A PRÍPOJKA 20 rokov 1 % 75 % 1 400 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB VEREJNÁ KANALIZÁCIA A PRÍPOJKA 20 rokov 1 % 75 % 1 900 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB ČISTIČKA ODPADOVÝCH VÔD 20 rokov 1 % 75 % 22 000 € / 1 ČOV MIESTNA KOMUNIKÁCIA 20 rokov 1 % 75 % 2 000 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB GARÁŽOVÉ STOJISKO PRE OBSTARÁVANÝ NÁJOMNÝ BYT 20 rokov 1 % 90 % 6 000 € / 1 NB ODSTAVNÁ PLOCHA 20 rokov 1 % 75 % 2 000 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB KÚPA POZEMKU 20 rokov 1 % 100 % 17 000 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB Hlavné mesto Bratislava a jeho časti 20 rokov 1 % 100 % 15 000 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB Krajské mesto a priľahlá obec 20 rokov 1 % 100 % 12 000 € / 1 NB/ 1 OM / 1UB Ostatné obce (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií. (2) – (2) – Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). ZSS – zariadenie sociálnych služieb ON – obstarávacie náklady, kúpna cena PP – podlahová plocha obytných miestností, príslušenstva a plocha spoločných priestorov OM – obytná miestnosť ČOV – čistička odpadových vôd Celková výška úveru na technickú vybavenosť nesmie presiahnuť 12 000 € / 1NB / 1OM / 1UB