50
51 ZLEPŠIME SPOLOČNE KVALITU ŽIVOTA NAŠIM SENIOROM Dôstojný život a staroba
52 Zariadenie podporovaného bývania Zariadenie pre seniorov Zariadenie opatrovateľskej služby Domov sociálnych služieb Špecializované zariadenie v zmysle zákona č. 448/2009 Z. z. o sociálnych službách v znení neskorších predpisov VÝSTAVBA zariadenia sociálnych služieb, prístavba alebo nadstavba zariadenia sociálnych služieb, alebo stavebná úprava bytovej alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb (ďalej len „výstavba zariadenia sociálnych služieb“). KÚPA zariadenia sociálnych služieb OBNOVA zariadenia sociálnych služieb - Zateplenie existujúceho zariadenia sociálnych služieb - Modernizácia alebo rekonštrukcia obytných miestností a ich príslušenstva a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb (ďalej len „modernizácia zariadenia sociálnych služieb“) OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb KÚPA POZEMKU podmieňujúceho výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb ČO JE TO ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB? NA AKÝ ÚČEL MÔŽU BYŤ POSKYTNUTÉ FINANCIE ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA?
53 Zateplenie strešného plášťa alebo stropu nad nevykurovaným priestorom Zateplenie obvodového plášťa Výmena otvorových výplní Vyregulovanie vykurovacej sústavy Obnoviteľné zdroje energie (OZE) Stavebné úpravy obytných miestností, príslušenstva a spoločných priestorov Výmena a modernizácia výťahov Výmena vnútorných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla, prípadne OZE. Bezbariérové prístupy Iná modernizácia Obec (v Bratislave a v Košiciach aj mestská časť) Samosprávny kraj Iná právnická osoba Nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy údržby a obnovy bytového fondu (ďalej len „NO“) ČO MÔŽE BYŤ FINANCOVANÉ AKO ZATEPLENIE? ČO MÔŽE BYŤ FINANCOVANÉ AKO MODERNIZÁCIA/REKONŠTRUKCIA? KTO MÔŽE POŽIADAŤ O PODPORU?
54 VÝSTAVBA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 100% obstarávacích nákladov, najviac však 1 200 € na m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb. KÚPA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 100% obstarávacích nákladov, najviac však 1 200 € na m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb. ZATEPLENIE ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 100% obstarávacích nákladov, najviac však 200 € na m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb. MODERNIZÁCIA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 100% obstarávacích nákladov, najviac však 800 € na m2 podlahovej plochy obytných miestností, príslušenstva a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb. OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI K ZARIADENIU SOCIÁLNYCH SLUŽIEB VÝSTAVBOU ALEBO KÚPOU: - VEREJNÝ VODOVOD A VODOVODNÁ PRÍPOJKA Úver vo výške 75 % obstarávacích nákladov, najviac 1 400 € na obytnú miestnosť. - VEREJNÁ KANALIZÁCIA A KANALIZAČNÁ PRÍPOJKA Úver vo výške 75 % obstarávacích nákladov, najviac 1 900 € na obytnú miestnosť. - ČISTIČKA ODPADOVÝCH VÔD (ČOV) Úver vo výške 22 000 € na 1 ČOV - MIESTNA PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA K ZARIADENIU SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 75 % obstarávacích nákladov, najviac 2 000 € na obytnú miestnosť. - ODSTAVNÁ PLOCHA PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 75 % obstarávacích nákladov, najviac 2 000 € na obytnú miestnosť. KÚPA PRIĽAHLÉHO POZEMKU K ZARIADENIU SOCIÁLNYCH SLUŽIEB Úver vo výške 100 % obstarávacích nákladov ale najviac: - 17 000 € na 1 obytnú miestnosť v hl. meste Bratislava a jeho mestských častiach - 15 000 € na 1 obytnú miestnosť v krajskom meste a k nemu priľahlých obciach - 12 000 € na 1 obytnú miestnosť v ostatných mestách a obciach AKÁ JE VÝŠKA POSKYTOVANEJ PODPORY?
55 AKÝ ÚROK MÔŽETE OČAKÁVAŤ? Ak je žiadateľom obec, samosprávny kraj alebo nezisková organizácia, • VÝSTAVBA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 0,5 % p. a. • KÚPA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 0,5 % p. a. • ZATEPLENIE ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 0,5 % p. a. • MODERNIZÁCIA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 0,5 % p. a. • OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI K ZARIADENIU SOC. SLUŽIEB 1,0 % p. a. • KÚPA PRIĽAHLÉHO POZEMKU K ZARIADENIU SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 1,0 % p. a. Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). Obstaranie zariadenia sociálnych služieb: max. 40 rokov Obnova zariadenia sociálnych služieb: max. 25 rokov Obstaranie technickej vybavenosti: max. 20 rokov Kúpa pozemku: max. 20 rokov AKÁ JE LEHOTA SPLATNOSTI ÚVERU? Nehnuteľnosťou Hodnota nehnuteľnosti 1,3-násobok požadovaného úveru Bankovou zárukou Postupným zakladaním rozostavanej stavby ČÍM MÔŽETE RUČIŤ?
56 Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom okresného úradu (OÚ) v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby. Pracovník OÚ žiadosť zaregistruje do systému elektronického príjmu žiadostí. Overí jej úplnosť a odošle na fond. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. AKÝ JE POSTUP PRI PODÁVANÍ ŽIADOSTI O PODPORU ZO ŠFRB? 15. 1. – 31. 8. príslušného kalendárneho roka AKÝ JE TERMÍN PODANIA ŽIADOSTI? Vysvetlivky k tabuľke: (1) – Úver sa určí vo výške nižšej hodnoty, vypočítanej podľa uvedených kritérií (2) – Ak je žiadateľom iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, výška ročnej úrokovej sadzby sa vypočíta ako súčet základnej sadzby pre výpočet referenčnej a diskontnej sadzby platnej ku dňu poskytnutia podpory a rizikovej prirážky vo výške 0,7%. Pri dodržaní limitu minimálnej pomoci je možné poskytnúť úver s nižšou úrokovou sadzbou, pričom výška ročnej úrokovej sadzby bude najmenej 1% (§ 2a Vyhlášky). ZSS – zariadenie sociálnych služieb ON – obstarávacie náklady, kúpna cena PP – podlahová plocha obytných miestností, príslušenstva a plocha spoločných priestorov OM – obytná miestnosť ČOV – čistička odpadových vôd Celková výška úveru na technickú vybavenosť pre ZSS nesmie presiahnuť 12 000 € / 1 OM
OBSTARANIE ZSS, OBNOVA ZSS, OBSTARANIE TECHNICKEJ VYBAVENOSTI PRE ZSS, POZEMOK PRE ZSS LEHOTA SPLATNOSTI ÚROKOVÁ SADZBA p.a.2 % Z ON 1 MAXIMÁLNY LIMIT 1 VÝSTAVBA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 40 rokov 0,5 % 100 % 1 200 € / 1 m2 PP KÚPA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 40 rokov 0,5 % 100 % 1 200 € / 1 m2 PP ZATEPLENIE ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 25 rokov 0,5 % 100 % 200 € / 1 m2 PP MODERNIZÁCIA ZARIADENIA SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 25 rokov 0,5 % 100 % 800 € / 1 m2 PP VEREJNÝ VODOVOD A PRÍPOJKA PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 75 % 1 400 € / 1 OM VEREJNÁ KANALIZÁCIA A PRÍPOJKA PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 75 % 1 900 € / 1 OM ČISTIČKA ODPADOVÝCH VÔD PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 75 % 22 000 € / 1 ČOV MIESTNA KOMUNIKÁCIA PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 75 % 2 000 € / 1 OM ODSTAVNÁ PLOCHA PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 75 % 2 000 € / 1 OM POZEMOK PRE ZARIADENIE SOCIÁLNYCH SLUŽIEB 20 rokov 1 % 100 % 17 000 € / 1 OM Hlavné mesto Bratislava a jeho časti 20 rokov 1 % 100 % 15 000 € / 1 OM Krajské mesto a priľahlá obec 20 rokov 1 % 100 % 12 000 € / 1 OM Ostatné obce
Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava 37 | [email protected] | 0850 166 031 | www.sfrb.sk LEGISLATÍVA ŠFRB Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov. Vyhláška č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov. Platnosť podmienok od 1. 4. 2023