le pdf final

CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

II.2.2 deuxième projt : le pole de sport de montagne Saint Martin
Vésubie

 Présentation du projet :

Architecte : l'agence d'architecte
Chabannes + Partenaires
Emplacement : Saint-Martin-Vésubie
en région Provence-Alpes-Côte d’Azur,
France de 3500 m² de superficie.
Date : inauguré en mai 2016
Intérêt : C’est le premier, mondialement,
qui a initié à la pratique de canyoning,
escalade et spéléologie indoor

 Parti architectural

Ce projet met en valeur la montagne
comme seconde nature. La forme du
projet en aileron lui a permis de
s’imbriquer dans la topographie. Ce
projet est le premier en toute l’Europe
qui offre des activités de montagne
artificielles intérieures.

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Typologie des activités :

Des activités ludique inspiré de celles qui s’exercent en pleine montagne et accessible à
tout le monde (canyoning intérieur, escalade, spéléo, et espace aquatique) et ayant
l’objectif d’apprentissage, de professionnalisation et de perfectionnement.

 Partie envisagée du projet : Le programme fonctionnel :

Espaces intérieurs :
Le nouveau complexe sportif propose de faire découvrir des activités de montagne
artificielles qui se déroule à l’intérieur (escalade, grimpe ludique, spéléologie et le 1er
canyon indoor de France).

Le complexe sportif attire jusqu’aux 70.000
visiteurs annuellement. Il se compose de :
*Espace d’accueil découvert lié à la
montagne
*Pôle aquatique : une piscine extérieure de
150m², une piscine intérieure de250m², un
SPA nordique et une zone de bien-être qui fait
200m²(massage, hammam, spa) et un espace
de remise en forme.

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

*Pôle d’activités de montagne indoor : un espace d’escalade ludique de 150m²,
différents murs d’escalade, un espace spéléologie et un espace de canyoning.

*Il abrite éventuellement des espaces pour enfants : des jeux d’eaux pour les enfants et
un jardin d’enfants et une salle polyvalente (peut accueillir 300 personnes).

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Espaces extérieurs :

Les architectes ont prévu plusieurs activités à l’extérieur tel que : Parvis, activités
sportives et ludiques en plein air, théâtre de verdure (100 places), et un parc paysager.

Une toiture végétalisée pré cultivée avec des essences de la flore saint Marti noise. C’est
un élément très particulier dans le projet et incarne plusieurs particularités car d’une part
elle a permis une intégration parfaite au site, un rappel de la texture végétalisés de la
région et aussi un espace accessible pour le public.
Techniques de construction
Un bâtiment écologique par son recourt aux bois comme matériau principal de
construction et sa toiture végétalisée. Pour ses façades, une bonne partie est vitrée
(1500m²), ce qui lui a permis d’apparaitre comme une vitrine des activités intérieures
sur le village. Ce qui a permis une parfaite intégration au site.

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Pour conclure :

*Ce projet est très particulier dans l’ensemble. Les activités qu’il présente sont issues des

particularités et des richesses de la région.
*Le choix des matériaux, des textures et de l’apparence même du projet en dépend a été

très bien, réfléchie.
*Le seul point à mettre en cause c’est ‘étalement du projet très en longueur : problème de

déplacement entre les espaces. Circulation entre les espaces

Concepts retenus :

Activités qui prennent naissance et sont inspirées du site : tout est possible avec la
technologie.

Etablir des activités qui ne se pratiquent que dans la montagne, dans un espace
architectural

Importance de la toiture végétale qui répond à deux objectifs : intégration du projet dans
son environnement et mise en valeur du projet.

Montagne Architecture conquete de
la montagne

nature
moyen technique

la montagne
est facilement

accessible

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

II.2.3 troissième projet : SPA Tchuggen Bergoase
 Présentation du projet :

Architecte : Mario Botta Le SPA
Emplacement : à Arosa, en Suisse
Date : inauguré en 2006 L’hôtel Tschuggen Passerelle reliant le
Intérêt : venant comme espace SPA et la montagne
complémentaire à l’hotel Tschuggen: un
grand etablissement luxieux de 5 étoile,
l’espace de bien-être, vient pour offrir le
calme et la relaxation en pleinne montagne.

 Spécificités du site + rapport du projet avec la ville

Le projet semblait à une
oasis qui s’est greffée dans
la montagne. Son aspect
formel unique lui permet
d’être distingué du loin
sans altérer au paysage
naturel.

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

 Parti architectural :

un édifice à gros impact visuel.l’espace de bien-être est placé au sous-sol mais c’est la
couverture spectaculaire qui est en affleure avec ses formes végétale géométrique inspiré
de celles des cyprés. Ces lucarnes permettent l’infiltration de la lumière qui, quand il
neige, parait toute blanche « l'architecture a l'air de vouloir imiter ce qui l'entoure, en
assumant les formes ancestrales d'une végétation anguleuse. »12
Construire sans construire :
Exprimer le nouveau à travers
l’existant(fleurs et arbres émergents)
tout en respectant le milieu
environnant.Construire un espace libre et
transparent au pied de la montagne.

 Partie envisagée du projet : le contenu fonctionnel

12 Mario Botta en Interview (http://www.floornature.eu)

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Le centre comporte : un centre de fitness, un centre de remise en forme, une piscine, un
centre de thérapie et un solarium. Toutes ces activités sont enterrées au sous-sol et
éclairées naturellement par la couverture sous forme végétale.

Eclairage 2ème plan

Aspect structurel :

La structure des coques est en acier, l’enveloppe est en verre qui comprend des
ouvertures pour l’aération. Matériaux de construction : Acier, verre et pierre naturelle

Concepts dégagés :

Un projet totalement enfouie peut être éclairé et aéré
naturellement (coexistence entre le naturel et le bâti)
Rendre les contraintes naturelles à son service, comment
éclairer et aérer tout un espace enterré via des lucarnes
Traduction entre construction et nature : la structure, la
forme, l’apport énergétique et l’impact visuel.

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Projet Représentation Contenu fonctionnel Concepts dégagés

Station touristique à Duchesnay Emplacement : en bordure du lac Joseph, Les activités récréotouristiques sont classées par *Un projet éclaté qui embrasse son environnement : une forêt sur la colline
Station touristique à Duchesnay au Québec
rapport au : *Exploitation des richesses naturelles pour fournir des activités
Idée maitresse : transformer les simples essentiellement en plein air.
weekends et les réunions d’affaires en une *Potentiel naturel du site : escalade, randonnées,
aventure tout en exploitant la pleine nature vélo, piste cyclable, tire à l’arc *des entités fonctionnelles sont séparées, la liaison entre eux est parfois
avec ses forêts, ses lacs et ses collines. guidée parfois labyrinthique pour garder l’aspect sauvage de la nature.
*la neige : ski de fond, motoneige, traineaux à chiens
*l’eau : embarcation nautique, pêche, kayak, *la station : un moyen de sensibilisation, de connaissance, de valorisation
du patrimoine naturel et de contribution au développement durable et local.
thermalisme (premier soins, jacuzzi)
Espaces d’hébergement et d’accompagnement :

restaurants, bars, auberges, chalets.

Architecte : l'agence d'architecte *un pôle aquatique * Activités qui prennent naissance et sont inspirées du site : tout est
Chabannes + Partenaires *Un pôle d’activités de montagne indoor possible avec la technologie.
*Des espaces pour les enfants
Emplacement : Saint-Martin-Vésubie *Importance de la toiture végétale qui permet d’intégrer du projet
France dans son environnement et mise en valeur du projet

Idée maitresse : C’est le premier, *Un espace d’accueil : ouvert et liés à l’escalade *Etablir des activités qui ne se
mondialement, qui a initié à la pratique des pratiquent que dans la montagne, dans
activités de montagne indoor. *Activités extérieures : ludiques en plein air, théâtre de un espace architectural fermé.
verdure, un parc paysager.

Architecte : Mario Botta Le centre comporte : *coexistence entre le naturel et le bâti
Emplacement : à Arosa, en Suisse *un centre de fitness et de remise en forme *Un projet totalement enfouie peut être éclairé et aéré naturellement
*une piscine
*un centre de thérapie et un solarium.

Idée maitresse : l’édifice semble sortir de Toutes ces activités sont enterrées au sous-sol et *Traduction entre construction et nature au niveau de structure et forme
la montagne comme des plantes en éclairées naturellement par la couverture sous forme
partagent les données naturels ( arbres, végétale.
lumière et neige pour fournir le bien être).

SPA Tschuggen Bergoase par Mario botta

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

II.3 Aspects techniques

II.3.1 La téléphérique

Remonté mécanique regroupe Télésiège,
télécabine, téléphérique ou également
ascenseur de montagne, permet de relier
deux points généralement avec une
différence d’altitude.

:

Techniques de fixation :www.swissinfo.ch

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CHAPITRE II LECTURE DE QUELQUES PROJETS

Le plus haut téléphérique du monde : l’aiguille du midi, Mont Blanc, France
(Point culminant des chaines des Alpes : 3800m d’altitude en 1951)

Le téléphérique est à double sens : elle traverse le mont d’une altitude de 3842 à
1325m d’altitude passant par des arrêts.

L’équipement est très pesant (Câble porteur : 60 tonnes, câble tracteur : 5 tonnes)

61

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

II.3.2 L’aire de glace

En fait, on a deux types d’aire de glace : aire de glace naturelle et aire de glace artificielle,
et elles peuvent être toutes les deux ou bien couvertes ou bien découvertes.

Dimensions d’une aire de glace artificielle :

Prenant l’exemple de la Patinoire saint Cergue par Carthin Trebeljahr architecte

Accueil et Aire de circulation
Guichets Aire de glace de forme
rectangulaire

Gradins et vestiaires

Le parking est au sous-sol et permet au
projet de s’enfoncer dans le relief

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Aire de glace artificielle couverte Toiture

Structures
secondaire
s
Structures
primaires

L’enveloppe

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

TROISIEME PARTIE : LE PROJET

TROISIEME PARTIE

Le projet

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

LE CADRE D’ETUDE : AIN DRAHAM ET SES
POTENTIALITES

CHAPITRE III

Le cadre d’étude : Ain Draham et ses Potentialités

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

III.1 la zone du nord-ouest

III.1.1 Etude de la région

La Tunisie, bien qu’elle dispose des richesses naturelles au niveau de ses zones côtières
(plages, ensoleillement, forêts, ..)Ainsi qu’au niveau de ses zones du sud (soleil, dunes,
oasis, montagnes, maisons troglodytique, ...) mais elles se caractérisent aussi par des
richesses naturelles cachés dans les plis des montagnes du nord-ouest.

 Situation géographique :

Le Nord-Ouest tunisien s’étend de Tabarka au
Nord jusqu’au Rouhia au Sud et est limitrophe
de la frontière Algério-tunisienne.

En 2004, quatre gouvernorats, ceux de Béja, du Kef, de Jendouba et de Siliana
représentent administrativement le Nord-Ouest de la Tunisie en formant
quarante délégations, 38 municipalités et 369 imadas.

Région Le nord- Béja Le Kef Jendouba Siliana
ouest 3558 4965

Surface (km²) 16 267 3102 4642

(10% de la Tunisie)

Nord-ouest, Friguia ou Haut-Tell, Le mot tell ou également ‘talla’ en arabe veut dire une
colline à spécificité agricole « tout sol argileux recevant chaque année une dose de pluie
assez considérable pour en être pénétré au point d’accumuler en lui des réserves
aqueuses assurant constamment le complet développement normal des plantes annuelles
céréales ou herbage » (MONOCHROUT, 1913)

Le haut Tell se compose de trois parties : le Haut-Taekk, le tell septentrional et le tell
inférieur.

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Topographie

On ne peut pas parler de La région du nord-
ouest de la Tunisie sans évoquer sa
topographie particulière, elle s’étale sur la
chaine montagneuse de Kroumirie avec une
moyenne d’altitude de de 700 mètres et
atteint les 1003 m.

La région se caractérise également par
l’abondance des oueds, les plus connus sont
celui d’oued Medjerda et oued Mallègue,
pour la collecte des eaux desservant le secteur
agricole et approvisionnant de l’eau potable.
(Exemple : 366 millions de m3 de réserves en
eaux pour le gouvernorat de Jendouba se
distribuant en 21 barrages et 39 lacs13.

13 wikipedia

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Urbanisation

Etant classé parmi les régions les plus rurales du pays, le Nord-Ouest possède seulement
41 % des habitants de la région vivant en milieu urbain en 2014.

 Agriculture

Dominances des Terres agricoles : Avec 134 800 emplois, l'agriculture offre 39,2 % des
emplois régionaux, le double de la moyenne nationale. Aussi, le Nord-Ouest occupe la
première place au niveau de la production du blé (54 % de la production nationale avec
908 000 tonnes) à l’échelle nationale, pour les viandes rouges (40 % avec une
production de 38 200 tonnes) et du lait (30 % avec 297 800 litres) et possède de vastes
périmètres irrigués.

 Autre richesses

 ressources hydriques importantes.
 ressources en eaux minérales et stations thermales chaudes
 substances utiles (gypse, sable, marbre, argile.)
 couvert forestier varié (Ain Draham, Kisra, Gare De Maou, Ain Boussaadia).

 Démographie

La croissance démographique du nord-ouest est un peu lente, son rythme est le plus faible
dans tout le pays (-0,1 % par an entre 1994 et 2004).Le peuplement de la région est peu
dense avec un nombre d'habitants estimé à 1 213 900 habitants en 2007.

Jendouba représente la région la plus peuplée avec 419000 habitants soit 35% du total de
la population, puis vient la région de Béja avec 25% de l’ensemble de la population
(303000 habitants) suivi par celui du Kef avec 257000 habitants soit 21.21% et finalement
Siliana avec 233 300 habitants.

 Patrimoine

Cette région comporte plus de 296 monuments historiques et archéologiques classés par
l'Institut national du patrimoine dont 122 se localisent dans le gouvernorat de Béja, 89
dans le gouvernorat de Siliana, pour le gouvernorat de Jendouba elle en compte 49 et le
gouvernorat du Kef 36 monuments.14

14 N.-O.T : le nord-ouest de la Tunisie : Ruines, forets, Montagnes, colonisation par Carton Louis Docteur

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

III.1.2 Les chaines de Kroumirie
 Etude des chaines :

« Un arbre existe soit parce que quelqu’un la planté, soit parce qu’une autre personne a décidé
de la laisser intacte » (wines)

*La Kroumirie15 est une région
montagneuse doté de monts de fortes
pentes, située en Afrique du Nord qui
couvre deux parties des gouvernorats
tunisiens (Jendouba, Beja et Bizerte) et
gouvernorat algériens (wilaya d’el Tarif).

*Cette région est fortement boisée et se
caractérise par son couvert végétal
important et extensif de chênes lièges et
de chênes zen. Elle abrite deux parcs
nationaux (le parc national d'El Feija dans
le gouvernorat de Jendouba et le parc
national d'El-Kala à El Tarf la wilaya
algérienne.

Elle constitue l’une des régions les plus humides d'Afrique du Nord par sa
pluviométrie qui varie entre 1 000 et 1 500 millimètres par an. Une chute importante de
neige, l’épaisseur peut atteindre le 1 mètre, caractérise la région.

15 C’est une déformation du terme ‘Khemir’ d’origine arabe inspiré de la tribu berbère qui portait le même
nom dérivé du nom de l’ancêtre supposé Khemir ben Amor comme confirmait Ibn Kholdoun dans son
ouvrage « Histoire des Berbères »

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Végétation :

La forêt de Kroumirie fut le couvert boisé le
plus important en Tunisie : les forêts vivaces.
Ce couvert a fait l’objet des études depuis le
protectorat, c’est Henri Lefebre16 qui a
évoqué, le premier, ces forêts comme sujet à
étudier et richesses et protéger.

Chênes liège Chênes zeen Pin Chênes zeen entre Mélange entre
occupent les 2/3 + Maritime
du couvert 700 et 800 m frêne et chênes

d’altitude afarès peuplier

forestier de la Chênes lièges (cerisier-

Kroumirie avec merisier)
(S=45119Ha)

700m d’altitude

(S=40580 Ha) (S=5455 Ha)17

La richesse de la Kroumirie réside dans la
densité et la diversité de son couvert végétal.

 Economie :

16 Henri Lefebre : directeur des forets des Kroumirie durant l’époque du Protectorat ‘histoire de l’exploitation forestière des Kroumirie
durant la période coloniale, Nejib Mejbri
17 La Tunisie du Nord, le Tell Septentrional, étude de géographie régionale, Frédérek Bonniard

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

La Kroumirie

Tourisme de randonnée à Ain Draham et
Beni M’Tir

Thermalisme
Richesse biologique

Richesse botanique

Approvisionnement de divers types de bois

Bois de mine
Bois de chauffage
Bois d’industrie

Le découpage du bois s’est manifesté avant la période du protectorat (par les beys et les
kroumirs), durant et après le protectorat et chacun suivant ses besoins18.

 Le changement de la Kroumirie

Depuis l’indépendance, un changement au niveau de ces chaines montagneuses s’est
manifesté. Ce changement d’étalait sur trois plans :

* Plan démographique : changement de la population : la population rurale
la plus importante en Tunisie.

*plan économique : par rapport au mode d’utilisation du bois
*plan législatif : par rapport au découpage du bois19

 Conclusion :

La forêt de Kroumirie joue le rôle de protection et de production, c’est pour cette raison
qu’il fallait penser à bien protéger et mettre en valeur ce patrimoine naturel l’unique en
Tunisie.

18 Direction Générale des forêts (DGF), 1995 : Résultat du premier inventaire forestier
19 Histoire de l’exploitation forestière en Kroumirie durant la période coloniale, Nejib Mejbri

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CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

III.2 La région d’Ain Draham

III.2.1 Choix du site et spéciicités
 Contexte géographique

Ain Draham, le petit village du Nord-Ouest de la Tunisie (gouvernorat de Jendouba), est
situé à une vingtaine de kilomètres du village de Tabarka côté sud.

La ville occupe un emplacement assez
spécifique qui donne sur les limites frontières
Algério-Tunisiennes, elle s’est édifiée en
pied du mont ‘Djebel El Byr’, qui fait 1003
m d’altitude, à 600m. C’est le Chef-lieu
d’une délégation de 35 400 habitants.20

 Contexte historique

Vue son emplacement stratégique qui donne sur les frontières ouest du pays, Ain Draham
est annoncée comme commune en 1882 et joue un grand rôle comme étant la base solide
militaire durant la colonisation.

 Contexte naturel

*Le climat : Etant donné que le village d’Ain Draham s’implantait dans les chaines de
Kroumirie, ce dernier est dominé par un couvert forestier dense ce qui explique son climat
méditerranéen humide à forte précipitation (région arrosée) ainsi qu’il jouit de la fraicheur
relative à l’altitude.

20 wikipedia

72

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

*La température :

La moyenne de la température annuelle varie entre 20 et 27°C.

*Les précipitations :
Les précipitations dans la région d’Ain Draham se manifestent sous plusieurs formes :

Grêle : précipitations solide atmosphériques : billes disjointes de glace appelé grêlons.
Neige : seules les régions Nord-Ouest de la Tunisie connaissent la chute de neige vers les
mois décembre, Janvier et ou Février. Après sa fonte, des quantités d’eau sont
considérables.
Pluie : la moyenne annuelle est de 1537 mm dont la chute de 41.3% est d’une façon
torrentielle et cause des problèmes d’inondation et d’érosion en hivers.
Brouillard : la densification de l’humidité dans l’air cause le brouillard et la perte de vue,
la moyenne des jours brouillardeux est de 21.9 jours /ans)

Rosée : la moyenne de joues de rosée est de 68.44 jours de rosée/an.

*Le vent :
L’ouverture sur la région de Tabarka, l’altitude élevée ainsi que le relief sont des facteurs
qui accentuent à la fois les vents dominants humides du nord-ouest et l’air continental sec
(vent sud est qui donnent des jours sirocco).

*le relief :
Dominé par des chaines montagneuses, la ville d’Ain Draham se situe à 600m d’altitude,
elle est édifiée sur un terrain en pente qui varie entre 2 et 25%.21

*le couvert végétal

Appartenant au Kroumirie, la région est dominée par une végétation essentiellement
forestière : chaine liège et chaine zen.
*L’eau :
La présence de plusieurs ‘oueds’ est remarquable à cause du phénomène de ruissellement
et d’érosion des quantités d’eau importantes. La saturation des nappes phréatique
provoque l’apparition de plusieurs ‘ains’22 tel qu’Ain Fellouse et Ain Jenane.

21 Le dépérissement des chênaies du nord-ouest tunisien : Diagnostique, causes et conséquences par Foued
Hasnaoui
22 Ains : éclatement de la nappe phréatique qui se manifeste par un écoulement d’eau à la surface

73

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Architecture de la ville d’Ain Draham

Vu l’aspect accidenté de son site, l’urbanisme de Ain Draham est de type linéaire,
l’ensemble est organisé tout au long de son avenu principal : l’avenu Habib Bourguiba.
Ce type d’urbanisme, un peu particulier, est dicté par la morphologie du site : l’homme
suit la topographie pour implanter ses constructions.

Le Style architectural

Un style particulier : des volumes
paralléllipépidiques couverts par une toiture en
tuile incliné à double pente jeté dans les forêts de
Kroumirie.

Le mode constructif

Un savoir-faire hérité des colons s’est transformé
parfois par la population locale : les bâtiments
blancs possèdent une double pente en tuiles rouge.
La tuile ainsi est de deux types : tuiles en terre
cuite ou tuile à emboitement, une technique en
cours de disparition (manque de main d’œuvre
qualifiée+ cout élevé). En fait les tuiles sont posées
l’une à côté de l’autre sur une charpente
traditionnelle avec des joints alignés.
Tuile en béton coloré en rouge : ou également
tuiles à emboitement surélevé avec deux modes de
pose :
Double couverture : sur une charpente en bois
Des baguettes en bois maintiennent les tuiles sur
une dalle pleine.

l’aspect apparent
alliance entre trois couleurs : le blanc des
volumes, le rouge des toitures et le vert
des forêts.

74

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Les matériaux de construction :

Le recourt au matériau locaux assure le confort thermique, c’est le cas des habitants de
Ain Draham qui utilisent un ensemble de matériaux qui provient du site( forêt
environnante, et sol)

Le bois

Se présente en abandonne et fourni par
les chaines de Kroumirie, la vente du bois
alimente le secteur économique. Ce
matériau est un bon isolant adapté aux
zones humides locales.

Le liège

Est prédominant dans les forêts d
Kroumirie.

La pierre

Les montagnes locales représentent de
petite carrière d’extraction de marbre
noir, gris et marron et de pierre pour la
construction des murs porteurs et contre
les déperditions thermiques et les vents
dominants.

Le plâtre

Abondement utilisé dans la construction
des habitations afin de limiter les
déperditions thermiques.

75

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Conclusion :

Ain Draham, un coin du Paradis oublié

Ain Draham, le petit village du gouvernorat de Jendouba suspendu sur un col élevé, ne
peut constituer qu’un véritable joyau perdu dans le nord-ouest de la Tunisie. Sa réputation
est fondé essentiellement sur ses vues panoramique mais n’est pas trop connue auprès des
touristes. En revanche, quand on visite cette région pour la première fois, elle ne fut
jamais la dernière car on tombait amoureux de son charme impressionnant grave à sa
richesse botanique, biologique et thermale.
Ce petit village, greffé aux plis de la nature, change de manteau au gré des saisons qui,
d’une part, le donne une spécificité incontournable et d’une autre part permet au visiteur
de changer de vue panoramique en clin d’œil.

III.2.2 Son proximité de Beni M’Tir
 Situation géographique

Le petit village de Beni M’Tir, d’origine berbère, se situe à quelques kilomètres d’Ain
Draham dans la région montagneuse de Kroumirie.
Rattachée à la délégation de Fernana, gouvernorat de Jendouba, il s’est développé lors de
la fondation de son barrage qui a pris son nom, pour le service des techniciens et
d’ingénieurs de ce dernier.

 Géomorphologie

Etant implanté dans la région des Kroumirie, la région de Beni M’Tir se distingue par son
relief oscille dont la pente varie entre 650et 1100m. Ses forêts sont riche en source d’eau
ainsi d’une variation du couvert végétal et boisé important.

76

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Donnée climatique

Appartenant à la chaine de Kroumirie qui est la
zone la plus humide de l’Afrique du nord, Beni
M’Tir se caractérise par un taux de
pluviométrie qui atteint les 1500 millimètres
par ans.

 Architecture de la région

L’architecture de cette petite bourgade est
conservée sous le décret municipal : volet noir
et cadre rouge au niveau des façades, tuiles au
niveau des toits et elle possède les mêmes
techniques de construction qu’Ain Draham.

 Le barrage de Beni M’Tir :

Achevé en 1953, le barrage de Beni M’Tir
permet d’alimenter plusieurs régions en eau
potable (Tunis, Jendouba, Beja) ainsi qu’il
dispose d’une centrale électrique pour restituer
de l’eau à une usine pas très lointaine.

 Sources d’eau

Très riche en sources d’eau douce et en
cascade, la région possède aussi des sources
d’eau chaude (37°C) qui font l’objet d’une
station thermale soutenu par l’union
européenne dans la vision du tourisme écologique.

77

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

III.2.3 Conclusion

Ain Draham, bien qu’elle représente une destination touristique préférée par le peuple
tunisien, mais l’exploitation de ses richesses naturelles restait dans le cadre de :

*Contemplation du paysage naturel

*Quelques visites sous formes de randonnées ou individuelles

*Vue panoramique

Tous ces enjeux ainsi que son climat spécifique, sa topographie particulière et le besoin
de promouvoir de nouvelles formes de tourisme vert vont contribuer au choix d’Ain
Draham comme site d’implantation du projet.

78

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

III.3 Choix de la zone d’intervention et ses potentialités

III.3.1 Le terrain d’intervention

Suite à une étude théorique approfondie ainsi qu’une analyse des projets similaire qui a
précédé, nous avons pu dégager quelques critères qui vont nous aider à choisir un site
adéquat au programme envisagé.

En fait, afin de pouvoir établir un tourisme intégré, notre projet doit être implanté dans
un site qui dispose un relief et un climat assez particuliers ainsi qu’une richesse naturelle
unique en Tunisie.

Du coup, le plus haut sommet de Ain Draham, Djebel el Byr, semblait être la plateforme
adéquate pour recevoir notre projet.

 Situation géographique

Le terrain choisi est situé au point
culminant du Djebel el Byr, à 1003m
d’altitude, à 1.2km du village d’Ain
Draham, ainsi que le petit village de Faj
Errih et plus de 4 Km de Beni M’ Tir. Le
terrain est accessible à l’aide d’une piste
qui fait 3.5m de largeur et qui passe par le
milieu de la montagne.

Djebel elByr

Ain Drahm Barrage Beni M’Tir

79

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

 Relief

Appartenant à la chaine de Kroumirie, notre relief est dominé par des collines e des
falaises dont l’altitude varie de 500 à1130 m dont le point culminant est celui de Djebel

el Byr. Le point culminant

III.3.2 La zone zone d’intervention : Djebel ElByr
 Délimitation de la zone

La zone choisie, au sommet de Djebel el Byr est dégarnie d’arbre est accessible à travers
une piste. Etant une clairière, cette spécificité du terrain choisi va nous permettre
d’incruster le projet sans endommager au couvert végétal et forestier existant.
Cette une galette ou cet observatoire naturel, très fréquenté par les randonneurs, permet
aux visiteurs de surplomber toute la Kroumirie ainsi que les deux villages.

80

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

4

Figure 169 : Vue sur Tabarka à partir du terrain source :

Google Earth

3

4 2
1
2
3 1

81

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Perception du site du loin : Le poteau de télécommunication :
élément repère

Perception du site à partir Perception du site à partir
du Ain Draham de Beni M’Tir

Djebel elByr : un sommet à atteindre

82

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Accessibilité du projet :

La nature du sol :
Le sol est de nature sablonneux-argileuse résultant de tout un processus de stratification
intense, se caractérisant par sa richesse en matière organique et son acidité dû à la
sédimentation des feuilles, de fruits de chênes et de l’écorce.
La végétation :
Appartenant à la zone de la Kroumirie, la
flore qui domine notre site est composée
essentiellement des chênes zeen et de
chênes lièges. On remarque aussi la
présence des steppes et d’herbes.

La climatologie :
La moyenne annuelle de température est de 15°C, celle de la pluviométrie peut atteindre
les 1500 millimètres. Le taux d’humidité est aussi très élevé. Le brouillard aussi domine
cette zone jusqu’au mois du mai.

83

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Les vents : ennemis des sommets :

L’intensification de l’air acheminée des alpes et des Pyrénées arrive en ligne droite sur le
Nord-Ouest de la Tunisie. Ainsi, le vent dominant pour notre région vient du nord-ouest
et de l’ouest. Pour ce site montagnard forestier, le bois et l’altitude peuvent jouer le rôle
du brise-vent.

N

Vents dominants
84

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Végétation et monts : éléments de
protection naturelles des vents dominats

Marquage de la clairière :
*Superficie =28800m²=2.8 Ha
*Couvert végétal : le terrain est
une clairière en plein forêt avec
*Existence de quelques steppes.

Position du site
par rapport à la
vile de Ain
Draham : le site
est perçu même
du niveau le plus
bas de la ville

Cette clairière est largement fréquentée par les visiteurs et plus précisément les
randonneurs vu son emplacement stratégique qui l’a permis de surplomber plusieurs
vue panoramique ainsi que le dépaysement naturel qu’elle fournit.

85

CHAPITRE III LE CADRE D’ETUDE

Le point culminant Djebel elByr à Ain Draham Atouts : *l’appartenance aux chaines Kroumirie
*l’altitude la plus importante dans la région

*La dominance du couvert forestier

Faiblesses : * la déconnexion de la ville

*actuellement, le mont ne reçoit que quelques randonneurs, sa
découverte reste relative à ceux qui ont atteint le mont.

Opportunités à exploiter : * sa situation stratégique lui permet de surplomber
Ain Draham, Beni M’Tir et son barrage, Faj Errih et Tabarka

* la région la plus neigeuse en Tunisie

* la région la plus boisées de toute la Tunisie

*le mont le plus fréquenté par les randonneurs
(destination très préféré e par les randonneurs)

86

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

ELABORATION DU PROJET
CHAPITRE IV

Elaboration du projet

87

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

IV.1 Elaboration du projet

IV.1.1 conception du programme fonctionnel et technique

 Le programme qualitatif

Le diagnostic élaboré au niveau de l’approche théorique concernant l’état de tourisme en
Tunisie et la richesse du potentiel naturel à Ain Draham, ainsi que la lumière de divers
concepts fournis par les projets de références, nous ont permis de constater que le sommet
de Djebel elByr mérite d’être visité et aménagé afin d’exploiter son potentiel naturel qui
peut intervenir dans l’enrichissement du secteur touristique .

 Présentation du projet

Notre projet s’est inscrit dans le cadre du tourisme intégré afin d’offrir d’une part une
nouvelle forme de tourisme qui s’appuie sur le potentiel naturel local. Et d’une autre part,
la mise en valeur d’un patrimoine naturel l’unique en Tunisie. Cette étude est assurée par
la programmation d’une station touristique composée de plusieurs entités. En fait, elle
assurera la variation des activités selon les saisons, la clientèle cible et le potentiel
exploité. Le projet sera l’organe vitale du secteur touristique en Tunisie en général et du
développement de la région d’Ain Draham en particulier.

Population cible : ce projet est destiné à la population d’Ain Draham comme source de
loisir et à toute la Tunisie comme nouvelle forme de tourisme particulière qui offre une
nouvelle diversité d’activités.

 Objectifs

Notre intervention vise à :

 Créer une nouvelle forme de tourisme qui permet de rafraichir et de redynamiser
le secteur

 Mettre en valeur patrimoine naturel unique de son genre en Tunisie : chaines des
Kroumirie.

 Sensibiliser le public à l’originalité de ce patrimoine et ses potentialités.
 Offrir une nouvelle dimension de loisir en Tunisie.
 Développement de la région d’Ain Draham à travers un tourisme guidé qui assure

le drainage d’une population diversifiée.

88

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

 Le programme quantitatif

Le premier souhait de notre future station est d’offrir un service ludique riche et varié.
L’intervention architecturale, ainsi, vise la mise en exergue de toutes les dimensions de
ce site particulier pour offrir un ensemble d’activités diversifié. En fait, Le programme

fonctionnel devra répondre aux objectifs envisagés et sera constitué de cinq ensembles

fonctionnels :

*Ensemble de service et de consommation :

Regroupe les services de restauration,
d’administration, de réception de l’hôte et de
restauration. L’espace de restauration est extraverti
afin de consommer même le paysage naturel.

La détente : un remède naturel face aux paysages
verdoyants (embrassé par les monts en pleine forêt)
est assuré sur la plateforme d’un observatoire ou
d’une placette comme espace de convivialité, de
rencontre, de méditation et de partage.

*Ensemble de spatialité pour des sports d’hivers :

Une climatologie particulière à l’échelle nationale,
se caractérisant par la chute de la neige, nous a
mené à proposer des activités bien spécifiques : des
sports d’hiver indoor ou bien outdoor seront créés
dans la future station touristique.

*Ensemble de spatialité pour le loisir et la découverte :

La région d’Ain Draham est visité depuis toujours
et représente une destination bien préférée par
randonneurs et visiteurs. Ainsi, elle se caractérise
par sa richesse botanique et sa faune particulière.
D’où, on vient de proposer de cerner cette richesse
pour que tout le monde puisse en jouir, et ce n’est

89

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

qu’à travers des clubs de randonnées bien organisés et guidés. En fait, des clubs de chasse
et de photographie seront proposés comme activités d’accompagnement de ces derniers.
On propose aussi des clubs de spéléologie qui puissent pratiquer leurs escalades indoor
(plateforme équipés).
La téléphérique :
Le conseil régional demande, dans la directive du
développement régional, la mise en place d’une
station téléphérique. Donc notre projet veut
configurer ce développement à travers la
proposition d’une téléphérique traversant les
monts, les forêts et les prairies, survoler le barrage
de Beni M’Tir et récupérer les visiteurs.
*Ensemble de spatialité pour L’Hébergement :

Une variante d’hébergement est proposée en
rapport avec la spécificité du site : comment habiter
la montagne, et ça sera traduit par des chalets
éparpillé dans le bois qui rappelle la vie sauvage,
ainsi qu’un petit motel pour satisfaire le besoin de
sommeil.

90

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

( r_ L’unité de loisir et de découverte : des activités ludiques pour ceux qui cherchent
La station touristique l’aventure : randonnées, spéléologie, chasse, balade en téléphérique.

L’unité de sport d’hivers : une nouvelle discipline sportive basée sur la chute
occasionnelle de la neige : ski outdoor, patinage indoor.

L’unité d‘hébergement : offrir deux typologie d’habiter : l’auberge lié à l’ensemble du
projet et les chalets éparpillés dans la forêt qui rappellent la vie sauvage.

L’unité de service et de consommation : englobe les services administratifs et d’accueil ainsi
qu’une restauration se basant sur la tradition culinaire local dans un restaurant d’altitude.

91

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

IV.1.2 Contenu fonctionnel des sous unités

*Unité de services et de consommation :

Extension vers Accueil Administration
l’extérieur central Salon de thé
Restaurant

Commerces

Accès principal du projet

Cette unité englobe l’ensemble des services administratifs (accueil, administration,
locaux) ainsi que les services de consommation comme le restaurant et le salon de thé.
En fait, le restaurant offrira une culture culinaire locale dans un emplacement aussi
stratégique : un restaurant d’altitude qui surplombera ou bien les monts verdoyants ou
bien les reliefs voilés de neige.

b. Sous-unité de détente (relation avec l’extérieur)

92

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

*Unité de loisir e de découverte :
Vue la particularité de notre site ainsi qu’il représente, de nature, une destination préférée
par la plupart des randonneurs, nous avons proposé une petite structure d’accueil pour les
randonneurs. En fait, elle permettra de guider et diriger plusieurs clubs qui vient la
découverte du potentiel du site : club de randonnées, club de chasse et de photographie
pour les doués ou bien les adeptes de ces activités.

Cette unité sera composée aussi d’un espace de spéléologie outdoor qui permettra de
fournir le support d’escalade et de grottes artificielle à l’abri.

Station Relation avec l’extérieur
téléphérique

Spéléologie Clubs de
indoor randonnée
Espace de
réception

Clubs randonnée
Clubs de chasses

Clubs photo

Accès depuis le projet

Sous-unité randonnées : Club chasse Club photographie Extension vers
l’extérieur=
Clubs randonnées parcours
aménagés

Espace de
réception

Accès depuis l’unité de loisir

93

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

Les différents types de randonnées : équestre, pédestre, escalade dans les arbres (arbraska
randow) et randonné camping.

Sous-unité spéléologie :

Murs d’escalades

Grotte-rivière Grottes
artificielles

Espace de
réception

Accès depuis
l’unité de loisir

La station téléphérique :

En reliant le mont de Djebel elByr à Beni M’Tir et surplombant le barrage de Beni M’Tir,
la téléphérique offrira une aventure flottante dans le paysage naturel. Aussi, sa
performance est remarquable aussi au niveau de l’émission de gaz à effet de serre.

*Unité de sport d’hiver
Le climat est l’un des principaux potentiels naturels qui nous a aidés à choisir ce site
particulier comme support de notre projet. En fait, se caractérisant par la chute de neige
durant les mois d’hiver, ce climat nous a mené à réfléchir à introduire une nouvelle
discipline sportive : les sports d’hivers.

94

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

Donc, notre but consiste d’une part à exploiter ce potentiel particulier et l’unique en
Tunisie, et d’une part, offrir les jeunes tunisiens, qui adhèrent le patinage à roulette, la
glace sous leurs pieds.

Piste de ski extérieure Espace extérieur aménagé Patinoire -Patinage
aménagée couverte -Hockey
Espace d’accueil -Curling
Guichet + aire de
stockage du matériel

Accès depuis le projet

*ski : une aire de ski sera aménagée en plein air et exploitée durant la saison de ski, pour
les autres saisons, elle peut desservir une piste de skateboard.

Piste de ski extérieure
aménagée

Aménagement extérieur Salle
Hall de distribution d’entrainement
Espace d’accueil
Vestiaires

Locaux Location du
techniques matériel de ski+
guichets

Accès depuis l’unité des
sports d’hiver

95

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

Exemple d’aménagement d’une piste de

ski qui va recevoir la neige durant
l’hiver, pour le reste de l’année, on peut
l’exploiter comme aire de skateboard.

*patinage : une aire de glace sera

aménagée pour recevoir les patineurs,
ainsi que d’autre activité comme le
bobsleigh, le hockey, le curling, …

*Unité d’hébergement :

Cette unité sera composée essentiellement de : chalets : pour ceux qui veulent vivre
l’aventure dans le milieu sauvage et une auberge qui rappelle l’architecture et le mode de
vie locale.

Communique Extension vers l’extérieur Chalet
avec l’unité Chalet
de bien-être Restaurant

Auberge

Chalet

Accueil

Chalet

Accès depuis le projet

96

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

Le programme quantitatif : par unité

Unité de service et de consommation :

Désignation de l’espace Nombre Surface unitaire (m²) Surface totale (m²)
administration 1 150 150
120
Réception 1 200 150
300
Souvenir shop 1 150 100
60
restaurant 1 200

Salon de thé 1 100

Bloc sanitaire (F/H) 2 30

Unité de loisir et de découverte : Surface totale : 880m²

Désignation de l’espace Nombre Surface unitaire (m²) Surface totale (m²)
1 60 60
Structure d’accueil des 200 200
randonneurs (clubs et 1 50 50
150 150
salle de réunions) 1 250 250

Spéléologie indoor (murs
d’escalade et grotte
artificielle)

Salle de yoga

observatoire 1

Station téléphérique 1

Unité d’hébergement Surface totale : 740m²

Désignation de l’espace Nombre Surface unitaire (m²) Surface totale (m²)
motel 1 500 500

chalets 25 40 820

Locaux de service 1 30 30

Surface totale : 1350m²

97

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

Unité de sport d’hiver :

Désignation de l’espace Nombre Surface unitaire (m²) Surface totale (m²)
50 50
Espace accueil 1 20 20
300 400
Guichets 1 150 150
60 120
patinoire 1 30 30

Locaux technique de 1
fabrication de la neige
Vestiaires et sanitaires 2
(F/H)
Salle de location du 1
matériel du ski

Surface totale : 770m²

Conclusion

98

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

IV.2 Phase conceptuelle

IV.2.1 parti d’aménagement

L’objectif de notre intervention est de créer une station touristique qui va s’appuyer sur divers potentiels existants dans le site pour une population cible.

Notre réflexion s’est basée sur quelques concepts qui tirent profit du site et sont hiérarchisés suivant ces potentiels Prévoir un cheminement par rapport à la voie d’accès

L’orientation du terrain Vue sur Tabarka Vue sur le village Fajj Errih Le terrain s’étale en longueur
Vue sur Ain Draham
Vue sur les 4 villages : point avec tenant et aboutissant : par
Vue sur Beni M’Tir rapport à l’accès au terrain
La direction des entités Le cheminement débute du prolongement de la seule voie qui nous ramène au terrain, passe
fonctionnelles va dépendre du par le projet et continue vers un espace extérieur important : la piste de ski.
potentiel le plus important pour
ce mont qui est son ouverture
sur plusieurs horizons

Sur le sommet d’un mont, est né un pont entre Créer une harmonie entre le naturel et le bâti
la ville et la montagne
Hébergement :
proche du village

Mettre en valeur les
particularités du site

1 : Accueil, service et Noyau centrale : Le noyau central : position
consommation aboutissement de l’axe centrale dans le terrain

2 : Unité de loisir et de 5 Piste de ski extérieure à
découverte 14 aménager : topographie
3
3 : Unité
d’hébergement 2

4 : Unité des sports Direction : la Le projet : boites éclatées
d’hivers source d’eau reliées par des passerelles

Téléphérique : vers 99
Beni M’Tir

Boites éclatés : dégagement de la
vue dans toutes les directions

CHAPITRE IV ELABORATION DU PROJET

IV.2.1 parti architectural

 Première esquisse : pré-soutenance

La réponse architecturale à nous souhait

était de concevoir une station touristique
attractive par son originalité d’activité et

son emplacement particulier. En fait, et Importance de l’accessibilité au terrain
d’après le parti d’aménagement fourni, il
parait que la voie d’accès représente
l’élément fédérateur du projet.

Donc, le prolongement de cette voie sera L’accès : élément fédérateur du projet
traduit par un axe qui en prend naissance
et traverse le terrain dont la forme s’étale
en longueur et va représenter un élément
principal de conception :

De ce fait, l’organisation spatiale va être Noyau central : Elément structurant du projet
régénérée par cet axe qui va nous
ramener directement au noyau
central (exigence fonctionnelle) : le
moteur du projet qui va occuper un
emplacement central.

L’idée du projet éclaté qui tourne autour
d’un noyau central sera concrétisée par
des boites séparées reliées par des unités :
réseau d’espaces de communication qui
vont se ramifier de l’axe central et se
distinguer par la couleur, la forme et les
matériaux

100