Журнал «Автограф», август 2023, №7

Елена Карлова Чем больше ты делишься, тем больше получаешь День города Барнаул сегодня и в будущем Все дело в искусстве Тема номера август 2023 № 7

• монолитно-кирпичный дом класса комфорт • расположен в центре • квартиры от 22 до 65 кв. м. • 13 квартир на этаже • теплая автостоянка на 40 мест • удобно семьям с детьми (школы и детсады в радиусе 500 м) • детская игровая зона • спортплощадка на крыше +7 (3852) 58-85-58 Проектная декларация № 22-000468 опубликована на сайте наш.дом.рф Реклама. Жилой дом на ул. Никитина, 10

• 2 • Автограф Алтай #7 2023 • колонка редактора • главный редактор Нелли Александровна ПУТИЛИНА [email protected] заместитель главного редактора Жанна МИХИЕНКО [email protected] креативный редактор Татьяна РИТТЕР [email protected] фотограф Антон ГУБАНОВ дизайнер Дмитрий ШИЧКОВ руководитель отдела рекламы Юлия БОРОВИНСКАЯ [email protected] менеджеры по развитию Наталья ВОРОНЕНСКАЯ [email protected] Марина КОРОЛЬ [email protected] Вера СИТНИКОВА [email protected] Ольга КОРНИЛОВА [email protected] Ольга ЯКУБОВСКАЯ [email protected] Елена БУНЯЕВА [email protected] Татьяна МИХЕЕНКО [email protected] Учредитель журнала «Автограф Алтай»: ООО «Автограф» Адрес редакции и издателя: 656056, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Короленко, 51. Телефон редакции и отдела рекламы: +7 (3852) 20-55-36 Тираж 7000 экз. Разработка графической концепции и шаблонов для верстки издания: Александр ЖУКОВ [email protected] Цена свободная. СМИ зарегистрировано 27.06.2013 г. Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Алтайскому краю и Республике Алтай. Регистрационный номер ПИ № ТУ22-00429. 16+. Журнал «Автограф Алтай» № 7, 2023, дата подписи в печать 25.08.2023 г., выхода в свет — 31.08.2023 г. Отпечатан в ООО «Новый печатный дом». Адрес типографии: 630084, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Лазарева, 33/1, оф.32. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора. Ответственность за достоверность рекламной информации несут рекламодатели. Авторские материалы не являются рекламными. Любая перепечатка или копирование рекламных материалов возможны только по предварительному согласованию с редакцией журнала «Автограф». В преддверии праздника, Дня рождения нашего города, на страницах нового выпуска «Автографа» своим видением того, как будет развиваться Барнаул, поделились представители мэрии, архитектурной и строительной индустрии. Как застраивать острова на Оби, наращивать зеленый массив города, победить пробки — это и многое другое нашло отражение в мыслях собеседников августовского номера. Спецпроект ко Дню города закрывает виртуальная прогулка по старым улицам Барнаула с рекомендациями известных экскурсоводов. Бизнес-раздел издания публикует свежие новости из мира финансов, предпринимательства и HR-отрасли. Завершают номер традиционно важные в нашей повседневности вещи: что прочесть, чтонадеть и как быть здоровым. Читайте последний летний «Автограф», впереди осень и новый деловой сезон 2023/2024! Нелли ПУТИЛИНА, главный редактор журнала «Автограф Алтай» На обложке: Елена КАРЛОВА, художник. Фото: Анатолий КОВАЛЬ

• 3 • • в номере • Андрей Федоров Как ветхая застройка Барнаула сменяется современными зданиями и почему важно думать о комфорте горожан 12 Юрий Гатилов Нужны ли Барнаулу 25-этажки Александр Деринг О парковых зонах, реновации и сохранении 20 исторического фонда 26 ТЕМА НОМЕРА С видом на жительство Как архитектурно меняется Барнаул и что по этому поводу думают эксперты Солидно, высоко и ярко Как новые жилые комплексы преображают центр Барнаула Экскурсия по городу Что рекомендуют экскурсоводы БИЗНЕС-КЛУБ Новые деньги Что ждать от цифрового рубля Экспресс-кредиты для бизнеса Выгодно или нет Будущее уже здесь! Тест-драйв инновационного седана OMODA S5 1+1 Что читать предпринимателю СТИЛЬ ЖИЗНИ Куда приводят мечты Спорт, наука, творчество и танцы – в проекте «Академикс» Особенный Михутка Благотворительность инкогнито Этикет Собеседование: 5 важных правил Откуда взялась тихая роскошь Громкий тренд современной моды «Это что-то на «вечном»» Рок- группа «Комната Культуры» о своем рождении, взрыве популярности и музыке Viva l’Italia! Стильное шоу в центре города Здоровье Холестерин под контролем: мифы и наука

• 4 • Автограф Алтай #7 2023 • обложка • а последние несколько лет Алтай стал одним из самых желанных мест на планете для паломничества туристов, и миллионы людей со всего мира приезжают сюда не только насладиться великолепием Горного Алтая, но и в поисках смысла жизни. Шаманы, горные духи, алтайские мастера, обряды и песнопения на алтайском языке — все это стало популярным и уже не носит на себе ярлык «эзотерика». Но есть еще одна загадка Алтая, которую предстоит раскрыть нашим читателям, и она находится рядом с нами вот уже 14 лет. Имя ей — Елена Карлова, известная алтайская художница, создательница невероятных по красоте и неповторимых по своей технике мандал — энергокартин. И сегодня наша редакция попыталась узнать тайну притягательной силы мандал алтайской художницы, которая собирает вокруг себя тысячи почитателей и учениц со всего мира. Елена, расскажите, что такое мандалы, прежде чем мы окунемся в вашу историю. — Моя биография последние 14 лет очень тесно связана с творчеством, поэтому мой рассказ в основном будет о мандале. Мандала — это не просто круг и символы, которые что-то значат. Хотя в последнее время я вижу, что символизм переживает настоящую популярность, и многим читателям наверняка будет понятно, о чем идет речь. Мои картины часто называют живыми, потому что в моих мандалах я использую действительно энергию, заключенную в форму. По сути, да, мандала — это символизм, который передается через сакральную геометрию, и мандалы всегда можно распознать по четкой схеме. Однако мои картины очень сложно спутать с какими-либо другими в мире. И прежде всего потому, что я создаю объемные мандалы в древней технике золочения. Ни одна моя картина не повторяется, я создаю мандалы по запросу клиентов или для своей выставки только один раз в определенном рисунке. Но год назад я начала создавать более легкие, но профессиональные, ученические мандалы. Звучит немного фантастично! Расскажите подробнее, почему ваши картины называют живыми, трансформационными? — Когда я готовилась к интервью с вами, то думала о том, что вы зададите этот вопрос. Вначале моего творческого пути я не решалась называть свои картины живыми, трансформационными, потому что тогда еще общество у нас было к этому не готово. Только-только смело стали заниматься йогой, проводить духовные ретриты, открылась школа «Психология 3000» Олега Гадецкого. В общем, поиски духовного развития только зарождались тогда, в начале нулевых годов. И я создавала картины без остановки, основываясь на том, что я чувствую внутри себя. А потом я стала внедрять техники по работе с негативными программами в свои картины. Научилась работать с запросами моих клиентов и помогать им выходить из этих программ и создавать совершенно другие, новые установки. Получилось. Мои заказчики меняли свои жизни после приобретения картины на 180 градусов. До сих пор я дружу со многими клиентами и в курсе развития их жизни. С тех самых пор я осознала, что мои картины — это не только эстетика. Мои мандалы — это мощная энергия, меняющая жизни людей. Первое упоминание мандал мы находим у известного психолога начала ХХ века Карла Густава Юнга, но с тех пор мы не можем сказать, что эта тема стала популярной у нас, в отличие от той же самой Индии? Да, вы правы. В индийской культуре нет абсолютно ни одной сферы, где бы не использовались мандалы. А касательно Юнга, то у нас уже есть в России школы, которые обучают «Технике самопознания по Юнгу через мандалы», просто пока это еще не дошло до широкой публики. Но потому и я запустила год назад свою школу по созданию мандал, чтобы каждый желающий мог научиться моей технике и смог поменять свою жизнь через творчество. Елена, сегодня вы привезли в нашу студию несколько своих картин. Мы видим цвета, камни, объемность. Где вы научились этой технике? Алтайская художница Елена Карлова Автор удивительных картин — мандал текст: Евгения МАЛЬЦЕВА фото: Анатолий КОВАЛЬ З СПРАВКА Елена Карлова — участница всероссийских и международных выставок. Работы Елены Карловой были представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Казани. Ее полотна высоко оценили в Португалии, Болгарии, Дании, Казахстане.

• обложка • В Турции 14 лет назад я случайно увидела мастерскую с удивительными мандалами. Тогда я была совсем далека от творчества. У меня было свое небольшое дело: ателье. Но рисованием я не увлекалась никогда. Однако красота влекла меня всю мою сознательную жизнь. И в тот судьбоносный для меня день я просто влюбилась в картины этой мастерицы. Она оказалась русской художницей, которая овладела древнейшей техникой золочения и создавала картины на продажу. Я напросилась стать ученицей на 2 недели и не выходила до завершения нашего отпуска из ее мастерской. Тогда что-то во мне переключилось. Я уже активно занималась психологией, погружалась в разные техники по работе с собой и над отношениями. Но именно встреча с мандалами изменила, я так считаю теперь, мою жизнь. Это мое увлечение всерьез и надолго (смеется), после мужа и детей мой главнейший проект в жизни! Дальше — больше: я много училась, брала уроки, ездила на тренинги и мастер-классы, читала много книг, общалась с именитыми учителями. Если бы раньше мне сказали, что я стану художницей, буду участвовать в выставках, в том числе и международных, я бы не поверила. Но это произошло. И все потому, что в какой-то момент мне захотелось жить осознанно. Я стала искать, и нашла дорогу, которая привела меня ко мне — такой, какая я есть сейчас. Для меня большое значение имело еще и то, что мандалы работают экологично: человек освобождается от негатива без болезненных расстановок — не надо возвращаться в прошлое и вновь испытывать былую боль. Энергокартины позволяют пройти этот путь мягко и комфортно. Звучит как одна из сказок в «Тысяче и одной ночи». Спасибо за вашу откровенность, Елена! А как вы решились создавать картины на заказ? Или у вас сразу было понимание, что это станет для вас бизнесом? — Конечно, нет. Для меня это было больше как познание себя через картины. Я просто создавала то, что мне нравилось. Пропадала в своей студии днями и ночами. Но затем я задумалась, а почему бы не попробовать создавать картины на заказ? И я начала потихонечку это делать. Сначала я продавала картины очень дешево, чтобы хотя бы оправдать расходы на материалы. Я не учитывала ни свое время, ни средства, которые вкладывала в самообразование. Но с каждой новой мандалой я обретала такую силу и уверенность в себе как в художнике, что стала оценивать картины по достоинству. Выросла из ползунков и синдрома самозванца. Теперь я смело назначаю цену своим картинам с учетом четырнадцатилетнего опыта и того факта, что в такой технике мандалы практически не найти. Совершенно точно я не придерживаюсь мнения, что «художник должен быть голодным» и лишь тогда он сможет творить. Всем, кто хочет зарабатывать творчеством, важно проделать большую внутреннюю работу и почувствовать, понять, что их произведения ценны. Мир наполнен разными людьми, если ты боишься, что картины не купят за достойную плату, то обязательно найдутся люди, которые подтвердят эти страхи. Я сотни раз раньше слышала, что «никто не возьмет это за такие деньги», но на самом деле надо просто верить в себя, в свои силы. Нужно искать пути и возможности для личностного роста, и эта дорога обязательно приведет к благосостоянию, в том числе и материальному. Потому я убеждена, что художник не должен быть голодным, он может и должен жить достойно за счет своего труда.

• 6 • Автограф Алтай #7 2023 • обложка • А сколько времени уходит на создание ваших картин? — Я работаю в очень сложных техниках, мои картины создаются долго. В среднем я могу создавать одну картину целый месяц. Золочение поталью или сусальным золотом, резка и фьюзинг (спекание) стекла, использование деревянных элементов. Мои картины всегда яркие, очень объемные. Но ценность картин заключается не только в их внешней красоте, самое важное — это та энергия, которой они наполнены. Мандала — это не просто цветной геометрический рисунок, ее сила в конкретном содержании. Каждая мандала, которую я создаю для выставки, четко продумана и просчитана. Это матрица с определенными символами, сознательно выбранным цветом. Все в ней не случайно, а имеет глубокий смысл, поэтому она помогает человеку реализовать его цели и желания, раскрыть себя и свой потенциал. Сколько сейчас стоят ваши картины? — От 30 до 250 тысяч рублей. И цена моих картин сейчас именно такая только потому, что я «выросла», я приобрела навыки правильного построения матрицы. В каждой мандале заложена очень мощная программа, в ней есть особое энергоинформационное поле, которое способно работать на реализацию желаний людей: на успех в делах, на привлечение денег и любви, на духовное развитие — все мандалы разные. Каждая мандала, как человек, — неповторима, ее нельзя полностью скопировать. Всякий раз это что-то новое, индивидуальное. Почему часто автору проще подарить свое произведение, чем продать? — Многое идет из нашего детства, когда нам говорили, что рисование или пение — это так, не серьезно, это всё для полезного времяпрепровождения. Что это ничего не стоит, а деньги дают только за «настоящую» работу. Нас не учили ценить свое время, творчество, свои мысли. Со всеми этими установками надо работать, трансформировать их. Я раньше тоже очень боялась, что мои работы не продадутся, что это всё так, для себя. Но я преодолела свой страх — начала размещать рекламу в журналах, участвовала в выставках-продажах. Вот так, шаг за шагом… Что самое важное для начинающего художника? Что вы говорите своим ученикам? — Найдите мецената и подберите команду! В начале пути важно, чтобы кто-то вас поддержал не только морально, но и материально. Ищите и окружайте себя теми людьми, которые в вас верят! На определенном этапе вам может понадобиться и команда. Я человек творческий, постоянно фонтанирую идеями, и мне нужны рядом профессионалы, которые помогут все структурировать, привести в систему. Сейчас со мной вот уже год работает команда из 12 человек. Я занимаюсь творчеством, команда реализует все мои идеи. И я считаю, что это идеальный тандем для работы художника в нашем реальном материальном мире. Вокруг каждого явления существуют мифы. Какой миф в вашей сфере самый распространенный? — Есть предубеждение, что художник, который создает мандалы, должен быть чуть ли не святым. Такое абсолютно фантомное существо. А я — земная! Я рожаю детей, люблю мужа, пью хорошее вино, ем мясо. Может быть, поэтому в моих картинах много энергии, любви, жизни! Я помню, как однажды на московской выставке мной и моими работами заинтересовался журнал, посвященный различным духовным практикам, в том числе йоге. Они хотели написать обо мне статью, но узнали, что я ем мясо, и были шокированы. Но вот что я скажу: люди, уберите все свои шоры, смотрите на мир шире! Читайте, учитесь, смотрите на картины — начните с малого, просто делайте это! Наша встреча с вами посвящена одному важному событию — открытию вашей масштабной выставки в Барнауле. Расскажите нам о ней. — Более 10 лет назад я начала выставлять свои картины на выставках в разных странах мира. Но в Барнауле я выставлялась всего несколько раз. Незаслуженно обходила наш город. На мой взгляд, Барнаул не был готов к такому виду искусства. Однако одно я могу уверенно сказать, в каких бы странах я ни выставляла свои работы, я с гордостью говорила о своем происхождении и позиционировала себя как АЛТАЙСКАЯ ХУДОЖНИЦА. Теперь настало время Алтая и я приняла решение делать здесь регулярные выставки. В прошлом году мою выставку посетило более 3000 человек за 5 недель. Я выставлялась в галерее на Гоголя в «Код Де Арт». В этом году мы решились на большее и сняли свое собственное помещение в любимом барнаульцами «Книжном мире» на четыре месяца. Такого я еще не делала в Барнауле. Это будет незабываемый перформанс моих картин, моей продукции и живых мастер-классов, на которые сможет попасть любой человек. А многие мои почитатели ждали этой возможности. Потому что сейчас у меня учиться можно только в онлайн-школе. Выставка открывает свои двери в «Книжном мире» с 1 сентября и продлится до 27 декабря. Это будет достойное событие для Барнаула, и я постараюсь организовать программу таким образом, чтобы войти с моими событиями во все афиши Сибири! Звучит здорово! Вы сказали про онлайн-школу, значит, можно учиться вашему искусству в любое время? — Да, верно. Я попрошу свою службу заботы выслать вам гостевой визит в мою онлайн-школу, и вы увидите все Каждая мандала, как человек, — неповторима, ее нельзя полностью скопировать. Всякий раз это что-то новое

• 7 • мои за последний год созданные онлайн-курсы: всего их 8. Даже в этом деле я не могла остановиться (смеется). Это на самом деле тоже очень интересная история, которая, возможно, чуть больше поможет читателям понять меня и мой характер. Когда я начала учиться психологии, узнавать об отношениях между мужчиной и женщиной у моих учителей, то я сразу применяла знания на практике. Все использовала в своей жизни, и теперь я совсем другой человек. Я создала счастье своими руками. Сама. Да, с помощью наставников, но я действовала, а не только посещала тренинги. И со временем мое близкое окружение, подруги и просто женщины стали обращаться за советом. Я вникала в их истории и помогала им своими уже пережитыми знаниями. Затем меня пригласили прочитать лекцию в одном из женских клубов. Я согласилась. А в 2017 году я открыла свой женский клуб для подопечных женщин фонда «Облака» и стала там регулярным лектором. Клуб работал вплоть до пандемии. Так я поняла, что мне нравится передавать знания, которые помогают людям стать более счастливыми. И в прошлом году я решилась нанять команду и продюсера, чтобы передавать знания и по созданию мандал в моей технике. И получилось! Более 300 выпускниц в моей школе, многие из которых стали уже делать картины на продажу и выставляться с ними в галереях. У меня ученики со всех стран мира, и я очень горжусь этим! Ваши картины можно увидеть не только на холстах, но и на одежде. Расскажите о проекте «Счастливая одежда». — Я много лет была связана со швейным бизнесом. Когда-то моя мастерская обслуживала сотрудников крупных предприятий города, потом мы шили спецодежду по заказу, было и свое ателье. Мастерская работает до сих пор, но теперь я занимаюсь только изделиями по своим эскизам. «Счастливая одежда» началась с изготовления платков. Однажды я увидела платок с принтом, похожим на мандалу, и меня осенило — вот что я могу делать! Я нашла швейную фабрику, подобрала ткань (искусственный итальянский шелк «Армани», я работаю только на нем). Вместе с дизайнером на основе моих картин мы разработали макеты для принтов. Но в вашей коллекции не только платки… Как-то мне прислали испорченную партию платков — они были перекошены. Я расстроилась (оформление претензий, возврат — все это очень хлопотно), и я начала размышлять, что с этим можно сделать: приложила к себе два платка как блузку. Получилось просто замечательно! Так мы сделали партию блузок, которая разошлась на ура. Это, конечно, бизнес-мышление, когда из неудачи ты черпаешь возможности. На сегодняшний день коллекция насчитывает 25 видов изделий — платья, футболки, костюмы, халаты, платки, аксессуары, сумки, товары для дома. Если бы вы могли дать людям только один совет, то какой бы он был? Если вы решите изменить свою жизнь, вас наверняка будут останавливать и отговаривать. Но надо верить в себя и свои мечты! Мне часто говорили, что творчество — это никакой не бизнес, что я занимаюсь просто декоративноприкладным искусством, что это не может высоко цениться. Но я всегда знала то, что делаю уникальные картины! Поэтому идите и не сдавайтесь, никогда не сдавайтесь! Выставка Елены Карловой пройдет с 1 сентября по 27 декабря по адресу: г. Барнаул, пр. Социалистический, 117а, «Книжный мир» Ежедневно с 10.00 до 20.00. Вход свободный. Подробности на karlovagallery.ru Онлайн-школа: karlovaschool.ru 0+ Реклама.

каждым годом архитектурный облик нашего города стремительно преображается. Поля на окраине Барнаула превращаются в жилые массивы, на месте аварийных 80-летних домов появляются высотки, в частном секторе — кварталы многоквартирных домов. 2023 год ознаменовался строительством нескольких крупных проектов, которые повлияют на облик краевой столицы. Пожалуй, самым громким проектом стало возведение небоскребов на речном вокзале. Проект жилого комплекса на пл. Баварина, 8, будет состоять из двух 44-этажных башен, объединенных общим стилобатом. В нем разместятся коммерческие помещения. Кровлю «пристройки» обещают сделать эксплуатируемой: на ней обустроят детские и спортивные площадки. В проекте также запланированы подземная стоянка и четырехуровневый гаражный комплекс, на крыше которого расположат спортивные площадки для баскетбола, волейбола, тенниса, в зимний период будут заливать ледовый каток. Кроме этого, застройщик обещает благоустроить набережную. Еще один широко обсуждаемый проект — строительство жилого комплекса в квартале в границах ул. Партизанской, пер. Ядринцева, ул. Чернышевского и пер. Революционного. Три шестнадцатиэтажных дома и один девятиэтажный обоснуются на месте частного сектора. Корпуса будут объединены общим двором с зонами отдыха для детей и взрослых.  Крупный ЖК скоро появится рядом с мэрией, на месте старой мебельной фабрики. Он будет П-образным, состоящим из корпусов по шесть и десять этажей с озелененными игровыми и спортивными площадками на крыше. А вблизи Барнаульского санатория началось строительство элитного ЖК. Застройщик намерен возвести пять домов по девять этажей. Проектом предусмотрено как стандартное жилье, так и пентхаусы и двухуровневые квартиры. Фишка квартала — паркинг с естественным освещением, одна из стен будет стеклянной. Школы и сады Всего в Барнауле работает 87 муниципальных школ. 26 из них находятся в самом густонаселенном районе города — Индустриальном. Там же отмечается и самая большая потребность в образовательных учреждениях. Сейчас полным ходом идет строительство школ по адресам: ул. Взлетная 56, рассчитанной на 550 мест, и на ул. Попова, 130, на 1100 мест. В этом году двери распахнет долгожданная школа в микрорайоне Спутник, которая также покроет и потребности соседнего поселка Авиатор. Здание отличается от привычных многим типовых школ и включает в себя два блока. В первом расположатся помещения для младших школьников, учебные класСтройся, город! Барнаулу – 293 С спецпроект • День города текст: Лидия АРИСТАРХОВАфото: FREEPIK • 8 • Автограф Алтай #7 2023

сы, просторный актовый зал и медпункт. Во второй секции разместят столовую вместе с пищеблоком и сразу два спортзала. А вот жители барнаульского квартала 2038 с нетерпением ждут, когда в эксплуатацию введут детский сад № 282 на 330 воспитанников. Застройщик заверяет, что интерьер здания не имеет аналогов в Сибири. 12 дорог За восемь месяцев 2023 года только в рамках текущего ремонта в Барнауле заасфальтировано более 40 тысяч кв. метров локальных дорожных участков. Всего до конца года по нацпроекту «Безопасные и качественные дороги» в порядок приведут 12 участков протяженностью 28,33 км: • ул. Малахова (от ул. Власихинской до ул. Сухэ-Батора); • Заводской 9-й проезд (от ул. Квартал 953А до здания 9/1); • ул. Радужная (от ул. Мамонтова до границы Барнаула); • пр. Космонавтов (от ул. Солнечная Поляна до Гоньбинского тракта); • ул. Звездная (от Павловского тракта до ул. Трактовой); • ул. Островского (от ул. Юрина до ул. Гущина); • ул. Интернациональная (от пр. Ленина до пер. Циолковского); • ул. Гущина (от ул. Попова до ул. Кавалерийской); • ул. 1905 года (от ул. Советской до ул. Профинтерна); • ул. Гридасова (от ул. Малахова до ул. Власихинской); • ул. Водозаборная в поселке Плодопитомнике (от Змеиногорского тракта до здания № 3/419 на ул. Водозаборной); • ул. Просторная (от ул. Тихой до ул. Юрина). Начнется строительство дороги по улице 65 лет Победы, расположенной в одном из самых густонаселенных микрорайонов города (от улицы Сергея Семенова до Павловского тракта). В рамках федерального проекта «Жилье» построили дорогу от улицы Энтузиастов до улицы Сергея Семенова. Здесь установили ливневую канализацию, сделали тротуары, велодорожки и парковки. И высадили много зелени: 60 крупномерных елей и более 30 сосен. Также на улице теперь растут несколько видов черемухи, рябины, яблони, липы, березы и вязы. Всего здесь высадили 243 дерева и еще 167 кустарников спиреи и можжевельника. Украсил улицу и цветник из многолетних цветов. 63 двора По нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2023 году в Барнауле благоустроят 63 двора. На участие в программе претендовала 121 заявка от местных жителей, но в конечный перечень на текущий год вошла только половина из них. Минимальный фронт работ благоустройства включает асфальтирование территорий, установку освещения, урн и скамеек. А в перечень дополнительных работ, которые проводятся с софинансированием до 50  % средствами жильцов, могут входить обустройство детских площадок, ограждений, парковок и контейнерных площадок. 3 парка На озеленение, благоустройство и реконструкцию общественных пространств краевой столицы в этом году выделили более 300 млн рублей. Проводятся масштабные работы по благоустройству трех парков Барнаула — «Юбилейного», «Изумрудного» и «Центрального». По планам на их территориях реконструируют их местные «визитные карточки», сделают дорожки для бега и катания на велосипеде, создадут площадку для пикников, восстановят исторические маршруты и решат проблемы с освещением и парковками. 623 057 человек — численность населения Барнаула 41 050  рублей — средняя зарплата 95 910 рублей — средняя стоимость квадратного метра жилья в Барнауле 14 270 рублей — стоимость продуктовой корзины *Информация на 1 августа 2023 г. по данным онлайн-ресурса Bdex.ru. спецпроект • День города • 9 •

• 10 • Автограф Алтай #7 2023 Дорогие друзья! Поздравляю вас с днем рождения города Барнаула! День города — это общий праздник для всех, кто любит Барнаул и неравнодушен к его судьбе. Здесь мы живем, учимся и работаем, создаем семью, воспитываем детей, уверенно строим счастливое будущее. Город продолжает динамично развиваться, сохраняя при этом память о героях трудовой доблести и защитниках Отечества, земляках, прославивших краевую столицу. С каждым годом Барнаул становится красивее и комфортнее: возводятся современные жилые кварталы, новые школы и детские сады, ремонтируются дороги и дворы, преображаются парки и скверы, проходят значимые научные, культурные и спортивные события. Дорогие друзья, во всех достижениях, которыми мы гордимся, есть заслуга каждого из вас. Жизнь порой ставит перед нами непростые задачи, испытывает нас на прочность, но Барнаул — город талантливых и сильных людей. Вместе мы продолжим жить и работать во имя его процветания. Уверен, мы реализуем все намеченные планы и самые масштабные проекты! Пусть этот день подарит вам яркие эмоции, незабываемые впечатления, принесет радость встреч и хорошее настроение. От всей души желаю крепкого здоровья, счастья, благополучия, мира, добра вам и вашим близким! С праздником! С днем рождения, Барнаул! В.Г. Франк, глава города. спецпроект • День города

• 11 • Дорогие барнаульцы! От имени депутатов Алтайского краевого Законодательного собрания и от себя лично поздравляю вас с днем рождения нашего любимого города – Барнаула. Краевая столица – город с богатейшей историей, славными трудовыми и культурными традициями, зеленый, уютный и самобытный. Это промышленный, деловой, интеллектуальный центр региона. С каждым годом он становится все более современным, комфортным и привлекательным для жизни. И в этом заметен вклад каждого из вас. Главное богатство Барнаула – это люди. Те, кто работает на промышленных предприятиях, в медицинских, научных и образовательных учреждениях, кто составляет сферу услуг, отвечает за общественную жизнь, спортивный и культурный досуг. Барнаул – город сильных людей. Поколение за поколением в городе на Оби ковался не просто сибирский, а барнаульский характер. Это прежде всего сила духа, верность слову, взаимовыручка, умение оставаться собой и любовь к своему городу. Нам есть чем гордиться! Трудовым успехам прошлого наследуют сегодняшние достижения. Барнаул – город, где выпускаются авиационные шины, собираются топливные системы для КамАЗов, где работает уникальный завод гособоронзаказа «Ротор». Каждый год в краевой столице возводятся тысячи квадратных метров жилья, строятся и модернизируются социальные объекты, капитально ремонтируются дороги и путепроводы. Настоящими зелеными жемчужинами становятся парки и скверы города. Растет число объектов, которые появились благодаря активности жителей: это площадки, дороги, линии освещения и многие другие объекты по программам инициативного бюджетирования. Барнаульцы искренне любят свой город и связывают с ним будущее своих детей. С днем рождения, Барнаул! Счастья, здоровья, благополучия всем горожанам, долголетия и процветания самому лучшему городу Сибири. С праздником! А.А. Романенко, Председатель Алтайского краевого Законодательного собрания спецпроект • День города

• 12 • Автограф Алтай #7 2023 последние годы в Барнауле все активнее обновляется старый жилой фонд. Власти рекордными темпами сносят аварийные многоквартирные дома, застройщики активно выкупают частный сектор в центре в условиях дефицита свободных участков. Это неплохо, говорят эксперты, но данную работу нужно вести с умом, тщательно продумывая все детали в каждом конкретном проекте. Поэтому в ближайшей перспективе вместо точечной застройки будет все больше комплексной. Теперь невозможно поставить один высотный дом в чистом поле или посреди частного сектора — застройщики и власти сначала предусматривают концепцию развития целого микрорайона, в котором будущее население обеспечат детсадами, школами, поликлиниками, спортивными объектами, парками. В результате решается сразу две стратегические задачи. Во-первых, это создание качественной городской среды. Во-вторых, ветхие, непрезентабельные, небезопасные и неэкологичные заброшенные объекты и пустыри сменяются современными эстетичными зданиями, что значительно улучшает облик города. Первый вице-мэр Барнаула Андрей Федоров рассказал «Автографу», по каким правилам сегодня идет реновация. Частный сектор переезжает Андрей Алексеевич, как власти ужесточили требования к точечному строительству? От инвесторов сейчас требуют разрабатывать проект планировки всего квартала, которого потом должны придерживаться и другие застройщики. Это положительный тренд для города и бизнеса? — Первостепенной задачей властей является создание комфортных условий для жителей города. Для осуществления единой градостроительной и архитектурной политики в Барнауле создан градостроительный совет. Он дает оценку проектам, формирует рекомендации по предлагаемым решениям в каждом конкретном случае с учетом градостроительной ситуации. Затем эти решения совета учитываются при подготовке проектной документации и при выдаче разрешений на строительство объектов уполномоченным органом местного самоуправления. В рамках заседаний совета при оценке градостроительной ситуации и рассмотрении представленных эскизов зачастую определяется потребность в подготовке проектов планировки для целого квартала. Именно такие проекты конкретизируют и учитывают потребность в размещении объектов жилищной, социальной, транспортной инфраструктуры в каждом отдельном квартале. Для жителей города, бизнеса, да и в целом для Барнаула это в первую очередь понимание, как будет развиваться территория в дальнейшем. Если какой-то точечный объект может ухудшить градостроительную ситуацию, он не найдет поддержки со стороны градсовета и администрации города. В генплане функциональная зона нынешнего частного сектора в центре города и ближе к нему сменилась на «высотную застройку». Можно сказать, что в далекой перспективе он весь будет комплексно застроен высотками? Разумная реновация текст: Ольга ПОЛИЕНКО фото: Виталий БАРАБАШ, Владимир ЗОЛОТОВ, «Альфа-Проект», «Графит» Как ветхая застройка Барнаула сменяется современными зданиями и почему важно думать о комфорте горожан. В спецпроект • День города

• 13 • бизнес-клуб • рубрика

• 14 • Автограф Алтай #7 2023 — Говорить, что весь частный сектор будет застроен высотками, в корне неверно. Особенно учитывая, что в последнее время наблюдается рост объема вводимого индивидуального жилья. Проектом разрабатываемого в настоящее время генплана определяются функциональные зоны как многоэтажной, так и индивидуальной застройки, исходя из градостроительных ограничений и основных проектных решений. При этом генеральный план — это стратегия развития города не менее чем на 20 лет вперед. И в нем появляются другие места для строительства нового частного сектора? — В том числе. Например, генпланом уже предусмотрена огромная территория для строительства новых микрорайонов с частным жильем. Это земельные участки в селе Власиха (по улице Мамонтова), которые находятся в пользовании Дом.рф и выставляются на аукционы для индивидуальной застройки. В общей сложности это более 400 га, на которых можно построить 4 тыс. домов. Застройщики будут работать на этих площадках по договору комплексного развития. По действующему генплану в данной локации обозначено размещение трех детских садов и общеобразовательной школы, а также магистральной улицы районного значения. Кстати, один из участков под ИЖС в июле уже разыграли на торгах. Некоторые эксперты выступают за реновацию не только частного сектора, но и других территорий. Например, они предлагают застроить жильем старые складские зоны на ул. Челюскинцев и Промышленной. Какие перспективы у этих полузаброшенных площадок? — Согласно градостроительному законодательству, документам территориального планирования и градостроительного зонирования, на территориях, расположенных в промышленно-складских зонах, не предусмотрена застройка жилыми домами. Это обусловлено имеющимися санитарно-защитными зонами предприятий, даже если они уже не действуют. Поэтому генпланом в данном случае предусматривается изменение функциональных зон и приведение таких земель в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению. Только после этого расширятся перспективы реновации указанных зон. Поставить на Поток Известно, что власти формируют участки после сноса многоквартирных домов на Потоке и Гоньбинке, чтобы в будущем отдать под комплексную застройку. Каких масштабов будут эти территории? И в какие сроки планируется их реновация? Может, есть уже какие-то проекты? — Для комплексного развития территории (КРТ) в качестве пилотной площадки определены кварталы, ограниченные ул. Эмилии Алексеевой, пр. Ленина, ул. Петра Сухова, ул. 80-й Гвардейской Дивизии, ул. Чудненко, ул. Западной 5-й, ул. Чеглецова, ул. Малахова (Поток). В настоящее время для данной территории готовится проект решения о КРТ, осуществляется дополнительный анализ границ территории и сбор документов. Поэтому пока говорить о конкретных датах реновации и ее границах преждевременно. Но в настоящее время площадь территории, которая находится в проработке, составляет 86,5 га. В рамках разрабатываемого генплана предлагается освоение правого берега реки Оби, что будет отправной точкой в дальнейшем формировании Барнаульской агломерации спецпроект • День города

• 15 • В отношении микрорайона Гоньбинка документация по планировке территории в настоящее время отсутствует. При этом важно отметить, что КРТ позволяет привлекать средства Фонда развития территорий на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, а также подразумевает строительство социальных объектов: школ, детских садов и прочих. И успешная реализация проекта комплексного развития в рамках пилотной площадки на Потоке позволит распространить этот опыт на иные территории. Реновация старых кварталов предполагает уплотнение застройки и увеличение нагрузки на инженерную, транспортную инфраструктуру. Как решаются эти проблемы? — При реновации старых кварталов и уплотнении застройки увеличение нагрузки на инженерные сети рассчитывается на стадии разработки документации по планировке территории в соответствии с мероприятиями, определенными ресурсоснабжающими организациями. Что касается развития транспортной инфраструктуры, то специалистами профильного комитета проводятся обследования трафика движения уличнодорожной сети. При необходимости корректируются режимы светофорных объектов, вносятся изменения в организацию дорожного движения. В некоторых случаях даже выполняются работы по локальным изменениям геометрических параметров перекрестков и расширению автомобильных дорог. Заслуживает внимания то, что в настоящее время строительное сообщество вносит в администрацию города конкретные предложения по улучшению транспортной инфраструктуры, в том числе предлагает варианты развития улично-дорожной сети. Конечно, в рамках внесения изменений в генеральный план города этим предложениям будет дана оценка и сформулированы конкретные мероприятия. Навстречу агломерации Вместе с тем город будет прирастать и ранее не освоенными территориями. На каких пустующих землях планируются современные высотные кварталы и опять же комплексная застройка? Сколько нового жилья там может появиться? — Территория, где предусматривается многоэтажная жилая застройка, определена действующим генеральным планом. Ее градостроительный потенциал около 4,5 млн кв. метров до 2036 года. Это развитие Индустриального района, где на пересечении улицы Просторной и Павловского тракта есть крупные участки в пользовании Дом.рф. Это нагорная часть: улицы Нагорная 6-я, Герцена, 5е, в отношении которых уже утверждена документация по планировке территории. Конечно, данные будут уточняться при предстоящем внесении изменений в генплан с учетом уже построенных в последние годы жилых домов. Поскольку документ еще не представлен в окончательной редакции, пока рано говорить о количестве планируемого многоэтажного жилья. Работа в этом направлении с архитектурным и строительным сообществом продолжается. Но уже сейчас в рамках разрабатываемого генерального плана предлагается освоение еще и правого берега реки Оби, что задаст вектор восточного направления развития города и будет отправной точкой в дальнейшем формировании Барнаульской агломерации. С учетом вводимой в оборот территории правого берега, полей за ул. Просторной и других участков, объем нового жилищного строительства на отдаленную перспективу, только по предварительным подсчетам, составит около 12 млн кв. метров. Поэтому можно говорить о перспективном развитии преимущественно многоэтажной застройки. Тем более если учесть тенденцию урбанизации по примеру других городов, большого спроса на многоквартирное жилье и темпы роста его сдачи — в 2021 году, например, был введен рекордный за всю историю Барнаула объем в 685,7 тыс. кв. метров. спецпроект • День города

• 16 • Автограф Алтай #7 2023 С видом на жительство Как архитектурно меняется Барнаул и что по этому поводу думают эксперты текст: Елена МАСЛОВА фото: Олег УКЛАДОВ астройка Барнаула, в том числе его центра, последние годы кардинально меняет архитектурный облик города, в том числе тех его районов, вид которых казался незыблемым десятилетия. Новые жилые комплексы трансформируют перспективу, горизонты, общий строй улиц, их цветовую гамму и высотность. Фотопроект «Автографа» предлагает обратить внимание лишь на некоторые локации в центре, которые еще лет 10 назад выглядели совсем иначе. Новый шпиль Шпиль ЖК «Столичный», что построили у пл. Октября, сегодня видно из многих районов города вне зависимости от их удаленности. Он различим и за несколько километров от Барнаула со стороны старого моста через Обь. Фактически сегодня этот шпиль с точки зрения если не исторического значения, то современной навигации соперничает с главным символом города — домом «Под шпилем». И, конечно, появление этого ЖК в самом центре Барнаула, на месте старого молкомбината, полностью изменило облик центра и его вид, особенно со стороны пр. Строителей. Обывательские оценки архитектурной ценности этого комплекса со стороны жителей города различаются радикально — от восторженных до предельно критичных. Однако тот факт, что «Столичный» навсегда изменил ансамбль площади и даже силуэт города в целом, отрицать невозможно. З спецпроект • День города

• 17 • «Локомотив» Если раньше основным высотным и архитектурным акцентом пл. Победы был монумент на мемориале, оттененный башней с часами, то сегодня альтернативой ему стал массивный ЖК «Локомотив» на месте одноименного стадиона. Современный комплекс, заместивший заброшенный, невостребованный спортивный объект в центре города, разительно изменил архитектурный ансамбль и этой площади, и вид с соседней — пл. Октября. Не говоря о совершенно иной архитектурной «встрече» гостей, приезжающих на поезде или автобусе. Прибрежный город Первые жилые дома на набережной Оби воспринимались скорее как диковинка и даже эксперимент — высотное строительство на прибрежных грунтах. Однако в течение нескольких лет строители оценили потенциал территории и стали возводить дома по берегам Оби и Барнаулки, уходя вглубь к Ковшу. Целый микрорайон уже сегодня изменил облик города, причем с нескольких точек: с пр. Комсомольского перспектива берега Оби видится совсем иначе — ее фактически перекрывают новые дома, такой же эффект, хотя и с совсем другого ракурса — при виде с ул. Мало-Тобольской, с моста через Барнаулку и, разумеется, с нового моста через Обь. Этот «вход» в город стал выглядеть совершенно иначе. Резко выросший центр ЖК «Большая медведица» положил начало застройки микрорайона за «Сити-центром» — строительные компании стали расчищать участки от старых домов и возводить высотные комплексы. Сегодня на этой территории работает несколько застройщиков — каждый со своими архитектурными решениями — и, судя по планам и ведущимся работам, планируют продолжить процесс. На месте двух- и одноэтажных домов за несколько лет вырос большой микрорайон, который принципиально изменил взгляд на некогда малоэтажное пространство в центре. Линия Красноармейского Еще 5–10 лет назад главными высотными акцентами пр. Красноармейского были построенные еще в 1990-х дома около остановки «Аграрный университет», гостиница «Турист», появившийся позже ЖК «Анастасия» (на момент ввода самый высокий в городе), позже на месте рынка «Первомайский» встал ТРЦ «Гулливер». Но за последние годы линия высотных зданий дополнилась ЖК «Плаза», «свечкой» на пятачке земли между двумя бизнес-центрами «Идеал», выросшим стеной ЖК «Оскар». Таким образом, линия проспекта уже выстроилась совершенно иначе. А учитывая лишь некоторые планы застройщиков, процесс может продолжиться: проект многоэтажного дома на углу ул. Партизанской и пр. Красноармейского заморожен, но перспектива его освоения остается. Другой застройщик расчищает площадку под комплекс недалеко от пересечения проспекта и ул. Пролетарской. Сдерживать освоение Красноармейского могут только ограничения вокруг расположенных рядом памятников истории. Но и зоны охраны вокруг них могут корректироваться. спецпроект • День города

• 18 • Автограф Алтай #7 2023 Одинокий колосс При въезде на Гору или в город с нового моста через Обь горизонт также изменился — пространство частного сектора «разбавил» высотный дом на месте снесенной школы на ул. Аванесова. Была информация о возможности расширения здесь многоэтажного строительства, но местные жители высказывались горячо против этого. Будущие трансформации Очевидно, что Барнаул продолжит меняться, в том числе на тех территориях, которые уже были застроены раньше — частным сектором, бараками, ветхим жильем. Расчищаются площадки на Потоке, и в этой территории может быть заложен большой потенциал для радикального преображения района. Строительные компании уже сейчас продолжают расчищать площадки для застройки от Красноармейского в сторону Челюскинцев. Формируются ведомственно-элитные кварталы между проспектами Красноармейским и Ленина, фактически в гуще исторической застройки — на Партизанской, Пролетарской, Интернациональной. Здесь уже стоят или строятся здания федеральных ведомств, возводится относительно невысокое (из-за ограничений исторической застройки), но оттого куда более дорогое жилье. Уже сегодня радикально изменился вид центральной пл. Сахарова — просто за счет сноса «горы», где раньше располагался парк с обзорным колесом. А в перспективе здесь появится уже согласованный градсоветом Барнаула многоэтажный жилой комплекс, который кардинально изменит ансамбль всей площади. Наконец, эта локация может преобразиться еще больше, если АлтГУ все-таки выйдет на практическое воплощение проекта нового корпуса на углу пр. Социалистического и ул. Димитрова. Заявлены, но пока не реализованы амбициозные проекты по строительству микрорайонов в районе Ковша как продолжение освоения приречной территории, Лесного пруда на Булыгино. спецпроект • День города

• 19 • Панораму въезда в город со стороны Нового моста и вид с пр. Ленина изменит жилой комплекс, строительство которого запланировано на месте речного вокзала. Недавно стало известно о возможности застройки площадки под Новым рынком, что заставит «звучать» эту локацию совершенно иначе. И это только очевидные локации. Что такое хорошо и что такое плохо Причины, по которым застройщики идут на ранее застроенные территории Барнаула с новыми проектами, давно описаны экспертами. Основная — дефицит земли для нового строительства, который толкает игроков рынка осваивать уже имеющуюся. Это тот случай, когда коммерческий интерес и задачи по вводу новых квадратных метров кардинальным образом влияют на архитектурное развитие столицы края, формируют его облик, градостроительное содержание на десятилетия вперед. Обывательские оценки происходящего, разумеется самые разные. Одни говорят, что город — не застывшая форма, что появление новых видов, пространств, ракурсов — нормальный эволюционный процесс, что любой мегаполис — живой организм, который развивается, адаптируется к новым запросам, требованиям, материалам и т. д. Другие же настаивают, что застройка — разномастная, что высотки «перекрыли все горизонты», что жить в «человейниках» и новых пространствах стало некомфортно. «Автограф» поинтересовался у экспертов, где тут правда. «Оба тезиса друг другу не противоречат. Безусловно, город — живой, и он меняется. Но изменения должны соответствовать критериям, которые человечество сформулировало при накоплении опыта, архитектурного и градостроительного в том числе, — говорит архитектор Дмитрий Индюков. — Есть композиционные, пространственные характеристики — то, что в конечном итоге вызывает у человека чувства, ощущения, эмоции». Коллегу поддерживает и архитектор Кирилл Храбрых: «Все понимают, что нет ничего застывшего — на город воздействуют те же жизненные процессы, что и на человека. Это нормально, когда что-то меняется. Вопрос в другом — насколько это гармонично и красиво». По мнению Храбрых, Барнаул — неоднородный город, и в нем есть как более удачные локации, так и менее: «Если мы пройдем по пл. Октября, пр. Ленина, по ул. Профинтерна, около парка «Изумрудный», вниз по центральном проспекту — до речного, там достаточно красиво. А, например, пр. Красноармейский — менее приятный. Он неудобен для пешеходов, несмотря на тротуары и большие пространства. Хотя новая высотная застройка проспекта, на мой взгляд, внешне интересна, и хорошо, что она появляется. С нормативами там есть сложности, но с ними уже должны работать проектировщики, архитекторы». Его не слишком смущает «разношерстность» застройки на пр. Красноармейском, поскольку здания здесь «относятся если не к разным эпохам, то разным десятилетиям точно». «Конечно, общая концепция в идеале должна быть. Но если изначально ее нет, она создается, что называется, «по ходу пьесы», — говорит он. Дмитрий Индюков же полагает, что городу нужна более продуманная концепция развития различных территорий: «У градостроительной политики немало участников: администрация, застройщики, сообщество архитекторов. И им нужно ответить на вопросы: куда мы движемся, как мы будем развиваться, как себя позиционируем, чего хотим добиться? У каждой цели есть набор критериев, которые нужно соблюдать. Например, цель — создать город, комфортный для человека. Хорошо. Есть выведенные критерии комфортности. Плотное высотное строительство, например, им противоречит. И если мы выбрали такую цель, то в эту сторону не движемся. Сегодня какихлибо договоренностей я не вижу. Либо идет перекос в сторону зарабатывания денег». Архитектор приводит пример — дом «Антон Павлович Чехов», который, по его мнению, своим видом, объемом, формой не вписывается в контекст местности. «Да, можно говорить, что в будущем территория вокруг может измениться. Но тогда эти изменения нужно спланировать. Сначала — спрограммировать, каким будет контекст, — и в рамках этого создавать объекты. Но есть другой путь: один строит одно, считая, что все равно тут со временем все поменяется, следующий приходит — тоже что-то свое делает. Примеры есть. Скажем, застройка, которая пошла от ул. Партизанской, с ЖК «Большая медведица». За ней начали возводить другие высотные объекты. Они своей массой заполняют пространство, но не соподчинены друг с другом ни пропорциями, ни формой, ни размерами, ни стилистикой. Потому что не выработан комплексный подход, отношение к территории». По мнению Индюкова, логика «так лучше, чем было» тоже спорна. «Вот есть территория с потенциалом. Мы не занимаемся ее перспективным планированием, а решаем точечные местечковые задачи. Да, тоже идет какой-то процесс: появляется новое жилье, люди зарплату получают, налоги платятся. Кому-то нравится. Но! Мы теряем тот потенциал места, которым мы могли бы воспользоваться по максимуму в будущем», — говорит архитектор. Он и ряд его коллег считают, что «иногда лучше пусть территория постоит, подождет, если нет сейчас ресурсов или условий, но затем получит самое лучшее развитие». Потому что это не тот случай, когда можно исправить или переделать. А значит, и ответственность высока. Город — живой, и он меняется. Но изменения должны соответствовать критериям, которые человечество сформулировало при накоплении градостроительного опыта спецпроект • День города

• 20 • Автограф Алтай #7 2023 В преддверии Дня города известный алтайский архитектор Александр Деринг рассказал о том, каким он видит Барнаул через 30 лет, стоит ли жителям Потока ждать реновации, как спасти город от автомобильных пробок и зачем нужно сохранять исторические здания. Александр Федорович, в мае вы стали общественным советником мэра Барнаула по вопросам градостроительства и архитектуры. В краевом центре это традиционно тема, провоцирующая жаркие общественные дискуссии. Как вы согласились на такое «горячее» назначение? — Переговоры об этом велись давно. Наверное, на выбор властей повлияла моя медийность. Я не сразу согласился. Моим условием было оставаться творческой единицей, вести творческую мастерскую, которой я занимаюсь больше 30 лет, и продолжать работать в полную силу как архитектор. По сути, я эксперт. Меня приглашают высказаться по каким-то сложным, вызывающим споры вопросам, но это вовсе не означает, что мое мнение является конечным. В какой-то степени я выражаю мысли и идеи нашего архитектурного сообщества, потому что являюсь заместителем председателя правления алтайского Союза архитекторов. По последним крупным строительным проектам складывается впечатление, что в Барнауле нет целостной концепции архитектурного развития города. Насколько, на ваш взгляд, объективно это впечатление? — И да, и нет, потому что город большой. Охватить эту территорию и понять пространственный каркас развития города бывает сложно и профессионалам. Конечно, город развивается по определенной программе. У нас сейчас дорабатывается генплан Барнаула. Его корректировка — это постоянный творческий процесс, жизнь-то не стоит на месте. Не так давно правительство приняло документ об архитектурноградостроительном облике города, который найдет отражение и в правилах застройки. Он отчасти позволит понять жителям краевого центра, куда мы движемся. Возможно, нам не хватает наглядной информационной стратегии, выраженной, например, в отдельном сайте «Барнаул-2030», как это есть в некоторых других городах, где разрабатываются мастер-планы, специальные документы о пространственном развитии, стратегии развития. Я думаю, это тоже полезная вещь, которая появится у нас в будущем. Пока мы наблюдаем за нашими коллегами в других городах — как у них это происходит. Очень важный момент — индекс инфраструктурного обеспечения города. Если мы его поймем, то начнем понимать, чего и в каких районах Барнаула не хватает, что нужно дополнить и в каком состоянии город. Каким вы видите архитектурный облик Барнаула, скажем, через 30 лет (к середине текущего столетия)? — Я больше 40 лет в архитектуре, и если вспомнить начало 90-х, то, конечно, с тех пор Барнаул изменился очень сильно. Однако нужно понимать, что тогда изменилась экономическая формация, а рыночные отношения — это сразу всплеск строительства. Через 30 лет, я думаю, рыночные отношения как были, так и останутся, а вот что касается изменения внешнего облика города, то этот процесс неизбежен. Центр любого города стремится быть главной его частью, поэтому в центре Барнаула будут появляться престижные высотные дома и престижные объекты. Но нужно отдавать себе отчет, что центр очень плотно застроен, хотя у нас есть резервы в виде частного сектора. Постепенно этот частный сектор будет «вымываться», за исключением отдельных исторических кварталов, которые надо сохранить для понимания, каким был Барнаул. В процессе реновации люди будут переселяться из центра в другие районы. Какие еще микрорайоны Барнаула может затронуть реновация? Стоит ли ожидать ее, к примеру, жителям Потока и ВРЗ? — И Поток, и ВРЗ — первые претенденты на реновацию. Там очень сильно изношен жилой фонд, такое жилье уже не соответствует качеству жизни XXI века. Как будет происходить реновация, пока сказать сложно. Возможно, она будет на основе частно-государственного партнерства. «Наша миссия — передать то, что есть, следующим поколениям» текст: Виктория КРАХМАЛЕВА фото: Антон ГУБАНОВ и предоставлено героем интервью Нам бы еще привести в порядок Демидовскую площадь и, конечно, Спичку, комплекс зданий сереброплавильного завода спецпроект • День города

• 21 • Я уже говорил об индексе инфраструктурной обеспеченности. Он нужен как раз для того, чтобы понять потенциал этих территорий, их обеспеченность, которая очень неравномерна. Нужно провести ревизию инфраструктуры, и тогда картина будет более цельной. Такое знание — большой информационный ресурс, который позволит более правильно планировать город, увязав в единое целое транспортные связи, соцкультбыт, сети и коммуникации. Если посмотреть фотографии Барнаула второй половины XX века, то заметно, насколько зеленым был город по сравнению с современностью. Возможно, именно поэтому барнаульцы так болезненно реагируют на тему вырубки деревьев и защищают «зеленые» участки. Как, с вашей точки зрения, это направление градостроительства следует развивать? — Мои коллеги, разрабатывавшие проект зеленого экологического каркаса Барнаула, проанализировали спецпроект • День города

• 22 • Автограф Алтай #7 2023 то, что было. Да, в результате строительства зеленый каркас города сильно уменьшился. Если посмотреть в ретроспективе, что было в 60-е и 70-е годы, картина заметно изменилась, и это следствие слабости экономики в период ее становления. Но надо отдать должное, лет 10 назад в сознании власти произошел перелом. Во власти ведь такие же люди, как и все мы. Они живут в семьях, у них есть родственники, и поэтому они все прекрасно понимают. Объем критики горожан стал нарастать, и наступил переломный момент. Теперь государство уделяет много внимания комфортности городской среды, в последние годы появились программы, финансирующие ее развитие. Я сейчас выхожу с предложением внести коррективы в правила застройки и землепользования в отношении зеленых зон. Строительство жилья неизбежно, вопрос, каким именно оно должно быть. Допустим, есть хороший участок леса в районе Тропы здоровья. Если мы внедрим туда застройку высокой плотности из двадцатиэтажек, какая антропогенная нагрузка будет на этот лес? Его же просто вытопчут через пять лет. И комфортно ли будет жить людям? Застройка в лесных массивах должна быть другой. Она должна быть мало- и среднеэтажной, разреженной. Экономика этих проектов для застройщиков в любом случае будет хорошей, потому что это недешевое жилье. В России активно развивается городской парковый отдых. И в Барнауле парки становятся центрами притяжения горожан, но пока в основном за счет государственных вливаний. Должны ли парки обременять бюджет, или это направление стоит поставить на коммерческие рельсы? — Это не такой простой вопрос. Государство, которое довольно много вложило и продолжает вкладывать в парки, сейчас начинает задумываться об их экономике, причем не только в Барнауле, но и во многих российских городах. Если все это хозяйство будет стоять на балансе города или региона, хватит ли ресурсов, чтобы его постоянно поддерживать? спецпроект • День города

• 23 • Появились даже организации, которые просчитывают и разрабатывают проект экономики парков. В Ижевске имеется такой опыт. Там все парки объединили в одну структуру, создали акционерное общество, в котором есть и государственное присутствие, и предложили хороший инструментарий для развития экономики и генерации доходов за счет увеличения трафика. В парках появился сервис, люди начали получать услуги, это дало рабочие места, налоги и возможность содержать сами парки. Парк может существовать и без государственного финансирования — за счет собственной коммерческой деятельности, но нужно планировать так, чтобы не превратить его в базар. Для этого и нужны проекты, в которых все очень четко структурировано, как, скажем, в парке «Изумрудный», который поделен на специальные зоны. Надо сказать, что «Изумрудный» стал своего рода точкой отсчета для парковой «реновации» в нашем регионе. О необходимости его благоустройства давно говорили общественники, и краевая власть их услышала. Проект возрождения парка поддержал губернатор края Виктор Томенко, в «Изумрудный» начали вкладывать средства, и теперь мы видим там отличный результат. Какие еще территории в краевом центре имеют потенциал с точки зрения развития зеленого каркаса? — У нас есть территория на улице Сергея Семенова, есть Мизюлинская роща. Вообще зеленые зоны нужно сознательно проектировать. Аналитическая работа по осмыслению пространственного каркаса города, когда мы понимаем, где пусто, а где густо, как раз и позволит правильно его планировать. Нельзя строить каменные джунгли из «человейников», где нет ни одного парка. Понятно, что хочется все застроить, но как в этом жить? Безусловно, на застройщиков должна возлагаться социальная нагрузка. Если взять опыт Москвы и других крупных городов, там никто даже не возражает: если в плане предусмотрен парк или сквер, то какие могут быть на его месте микрорайоны? Барнаул, как и большинство российских городов, организован так, что утром жители спальных районов массово устремляются в центр города, а вечером возвращаются обратно. С учетом прироста населения Индустриального района растет и продолжительность утренневечерних пробок. Возможна ли в перспективе «децентрализация» Барнаула? — В одном только Индустриальном районе живет 230 тысяч жителей. Это отдельный город, в котором, кстати, нет центра. Ответить на вопрос, как разорвать эту порочную систему, когда утром весь город едет в одну сторону, а вечером возвращается обратно, сможет программа, разработанная на базе анализа, что у нас есть и чего недостает. Я надеюсь, вопрос децентрализации найдет отражение и в генплане. Во всяком случае, мы давали такое поручение его разработчикам. Одной из рекомендаций может быть создание подцентров в крупных жилых районах города, которые будут закладываться уже на стадии планирования земельных участков. По мнению многих горожан, точечная застройка — это зло, которое портит облик города, не в лучшую сторону меняет качество жизни людей. В то же время для строителей это довольно легкий способ заработать. Как вы относитесь к точечной застройке? — В какой-то момент, с учетом нарастающего объема критики людей, сложилось однозначное мнение, что точечная застройка — это абсолютное зло. В то же время в Барнауле есть отдельные участки, где строительство планировалось, но по каким-то причинам этого не произошло. В данном случае точечная застройка возможна и даже уместна при наличии серьезного градостроительного обоснования. Городской градостроительный совет очень жестко и четко просматривает проекты, учитывая предшествующий негативный опыт. У нас сейчас умная власть, которая все понимает и не допускает таких перекосов. Еще один актуальный для Барнаула вопрос — это сохранение исторических зданий, в том числе и тех, которые не имеют формального статуса памятника архитектуры. Хотя есть и те, кто считает, что нужно «цепляться за старье». Недавно вы участвовали в реконструкции здания ресторана «Русский чай». Насколько для вас важна тема сохранения архитектурного наследия? — Наша миссия — передать то, что есть, следующим поколениям. «Русский чай» входит в туркластер, этот проект внес свою лепту в сохранение исторического центра Барнаула. Нам бы еще привести в порядок Демидовскую площадь и, конечно, Спичку, комплекс зданий сереброплавильного завода. Это ведь главные элементы, с которых начинался город. Барнаульцы — это классические «рассерженные горожане», которые критикуют практически любую перемену облика города. При этом жители других сибирских городов, приезжая в Барнаул, отмечают много преимуществ, в том числе качество дорог, хорошую организацию туристических пространств. Как вы считаете, с чем исторически связана такая позиция горожан и можно ли ее как-то изменить? — Наверное, это природа человека. Да, все хорошо, но хочется еще лучше. А вы вспомните, что еще пять лет назад было на месте парков или на неосвоенных территориях по Павловскому тракту. Я считаю, эту «рассерженность» нужно не гасить, а объяснять людям, показывать наглядно и визуально происходящие изменения. Может быть, есть определенный недостаток информированности и, в хорошем смысле, рекламы того, что делает город, а делает он очень много. И это видно со стороны. Я больше 40 лет в архитектуре, и если вспомнить начало 90-х, то, конечно, с тех пор Барнаул изменился очень сильно спецпроект • День города

• 24 • Автограф Алтай #7 2023 Солидно, высоко и ярко Как новые жилые комплексы преображают центр Барнаула последние годы Барнаул стремительно развивается, строятся и реконструируются дороги, парки, скверы. Появляется все больше зданий, которые становятся визитными карточками. Один из крупнейших застройщиков — «Селфстроит» — активно реализует такие проекты, стараясь сделать каждый из них узнаваемым и запоминающимся. Журнал «Автограф» в канун Дня города подготовил подборку самых знаковых ЖК девелопера, которые уже заметно преобразили или в скором будущем украсят центр Барнаула. В Резиденции с террасами Один из них — ЖК Opera Residence, который возводят на пр. Сибирском, 36в. Примечательно, что с него стартовала застройка перспективного района, который давно мечтают превратить в подобие Москва-Сити — с широким бульваром, жилыми и коммерческими небоскребами, скверами, новыми дорогами, выходом к реке на ул. Промышленной и даже набережной. Opera Residence — настоящий премиальный комплекс клубного формата, каких в городе почти нет. В нем два корпуса по 15 этажей с авторской архитектурой, фасадами, которые облицуют натуральным камнем и кирпичом ручной формовки, произведенным по технологии царской России.  На первом этаже — гостевые лобби, рецепция, душевые для собак. На двух подземных уровнях — паркинг для авто-, мото-, велотранспорта с возможностью для зарядки электрокаров. Во дворе — зеленый парк, воркаут, фитнес-площадка. Квартиры-резиденции имеют свободные планировки, панорамные окна, высокие потолки, на верхних уровнях — огромные террасы и камины.  Среди достопримечательностей Другой знаковый комплекс «Вечера» строится на ул. Гоголя, 52. Он имеет, пожалуй, самое солидное расположение — рядом с новым зданием городской мэрии. Такое соседство обязывает создавать достойные объекты, а в будущем поддерживать здесь чистоту и порядок. Вблизи есть музеи, театры, парки, набережная, ведомственные здания, аллеи главного проспекта и барнаульского Арбата. В этом месте — максимальная концентрация достопримечательностей и высокий уровень благоустройства, что сделает жизнь новоселов насыщенной и комфортной. Дом имеет форму буквы П с закрытым двором без машин, где выполнят ландшафтный дизайн и высадят много зелени. В блок-секциях — 6–10 этажей, классическая спокойная архитектура, подземный паркинг и большой выбор квартир на любой вкус.  спецпроект • День города Застройщик ООО СЗ «Легиан», проектная декларация на сайте наш.дом.рф Застройщик ООО СЗ «НВ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф текст: Ольга ПОЛИЕНКО фото: Виталий БАРАБАШ и предоставлены компанией   «СЕЛФРСТРОИТ»

• 25 • Первый жилой небоскреб Нельзя не отметить и недавно сданный ЖК «Столичный» на ул. 1905 года, 25, который разместился в самом сердце города и теперь считается современным символом пл. Октября. Один из корпусов имеет 22 этажа, его венчает огромный шпиль. Кстати, эта высотка стала первым в Барнауле настоящим жилым небоскребом, так как ее высота превысила 102 метра.  Также этот комплекс бизнес-класса примечателен сталинской архитектурой, просторными помещениями и высокими потолками. На последних уровнях они достигают пяти метров, что позволяет обустроить дополнительный этаж. Эти эксклюзивные квартиры выполнены из красного кирпича в модном стиле лофт.  У дома тоже приватный и закрытый двор, под которым расположен подземный паркинг на целых трех уровнях, чем не может похвалиться ни один ЖК в Барнауле. Застройщик завез сюда грунт и высадил зелень, включая крупномерные деревья. Зимние сады Еще один жилой комплекс — «Оскар» — расположился на пр. Красноармейском, 61б и стал новым высотным акцентом данного микрорайона. В нем 25 этажей и более 81 метра (пока для Барнаула это редкость), что позволяет любоваться потрясающими видами на город из окон.  Все квартиры здесь имеют не только свободные планировки, но и зимние сады, где можно создать цветочную оранжерею или зону релакса. Несущие элементы — монолитные колонны, а это расширяет возможности для создания индивидуальной планировки. В ЖК многоуровневый двор, что позволило разместить на нем все необходимые площадки для отдыха, спорта и подземный паркинг. Воссоздание памятника Вместе с тем «Селфстроит» завершает масштабный ЖК «Локомотив» на пр. Строителей, 18, который отличился «питерским» стилем. У него дорогая архитектура и настоящий двор-колодец — дом защищает его от шума и пыли, огибая весь квартал. Огромное внутреннее пространство вместит в себя множество зелени, беседки, велодорожки, игровые и спортивные комплексы. В продуманных планировках квартир нет тесных углов и узких длинных коридоров. На последних уровнях есть открытые террасы для отдыха, на подземном — вместительный паркинг, в подъезде — колясочные и отделка натуральными материалами. В ЖК также воссоздали почти утраченный и заброшенный памятник архитектуры (трибуны стадиона «Локомотив»), который портил облик и угрожал безопасности. А ведь это железнодорожные ворота в город. Теперь эстетическая и функциональная задачи решены — данный исторический объект станет торговой галереей. Сочная фуксия Есть и еще один жилой комплекс, который недавно украсил район Нового рынка. Это ЖК «Маяковский» на ул. Профинтерна, 28а, с фасадами в смелом, ярком и необычном цвете фуксия, который не повторяет ни одно здание в Барнауле. Да и в целом подобные оттенки не использовали со времен сталинской застройки. В квартирах — необычные планировки, в том числе двухуровневые. У всех жильцов — огромные окна с шикарными видами, а на последних этажах — зимние сады со стеклянными потолками. Таких решений в многоквартирных домах Барнаула больше не найти.  Рядом с ЖК — не только вся транспортная инфраструктура, детсады, школы, поликлиники, но и множество культурных учреждений, а также парк «Изумрудный» с зонами для отдыха и спорта. спецпроект • День города Застройщик ООО СЗ «Шодо», проектная декларация на сайте наш.дом.рф Реклама. Застройщик ООО СЗ «Аурис», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

• 26 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023 арнаул в последние годы активно застраивается высотными жилыми зданиями и коммерческими объектами. Все больше появляется «небоскребов», малогабаритных, но доступных квартир, все меньше остается свободных участков. Президент СРО «Алтайские строители» Юрий Гатилов рассказал, почему это происходит, в каких направлениях должен развиваться город, какие проблемы этому мешают и как их решать. Юрий Александрович, как вы считаете, что нужно, чтобы город строился, развивался, а объекты были качественными и доступными? — Я бы сказал, что в масштабах города важнее говорить о качестве городской среды в целом, а не о добротности отдельных объектов. Люди начали строить города еще до нашей эры, и с тех пор наука градостроительства постоянно развивалась. Своего расцвета она достигла в нашей стране в XVIII—XIX веках. Посмотрите на Питер, на центральную часть Барнаула, которая была заложена в те годы. Это действительно среда, удобная для жизни. текст: Ольга ПОЛИЕНКО фото: Олег УКЛАДОВ Четырехэтажки и дороги Какие проекты нужны Барнаулу, чтобы он стал уютным и комфортным Б

• 27 • Позже, уже в 30-х годах ХХ века, архитекторы развивали это классическое направление. В Барнауле были разработаны проекты «Города-сада» на месте нынешней Жилплощадки. В те годы родился проект Обского бульвара. В период 70-80-х годов благодаря председателю барнаульского горисполкома Анатолию Ивановичу Мельникову удалось осуществить ряд важнейших градостроительных и инфраструктурных решений, которыми мы пользуемся до сих пор. Сейчас, на мой взгляд, нашему городу нужна инициативная группа, которая сможет заниматься корректировкой генплана и проработкой проектов планировок отдельных городских территорий и кварталов для того, чтобы увязывать застройку города с развитием транспортной и коммунальной инфраструктуры. На создание такой команды потребуется много времени, что мы можем сделать уже сейчас? — Сейчас нужно принимать генплан, не бояться вносить в него все перспективные районы застройки. Их несколько: 400 га в сторону аэропорта, 80 га вдоль реки Барнаулки в районе Булыгино, около 100 га — набережная Оби и остров Побочень, 150 га правого берега Оби и около 200 га в сторону п. Южного в районе опытной станции. Это даст возможность приступить к более детальной разработке планов этих территорий, развяжет руки инвесторам. Параллельно необходимо вести интенсивную работу по разработке транспортной схемы города. Надо отметить, что наша идея «дороги жизни» от ЗСВ через лесную просеку мимо Борзовки на новый мост вдоль Барнаулки, параллельно ул. Кутузова, все же нашла признание и вносится в новый генплан. Это крайне важный проект, который освободит Павловский тракт от большегрузов. А благодаря новой развязке, которая уже строится в районе пос. Южного, грузовой поток уменьшится и на Змеиногорском тракте. Отсутствие оживленных жилых массивов на протяжении магистрали позволит устанавливать меньше светофоров и знаков. Это упростит процесс строительства и минимизирует заторы. Дорога решает проблему Южного, Новосиликатного и Власихи, где выделили крупные земли под индивидуальное жилье. Поэтому кроме избавления от пробок магистраль несет в себе еще одну функцию — сделать привлекательнее застройку в северо-западном направлении города. Но принятие генплана и развитие дорог — это локальные задачи. Более глобальные — это по максимуму для пользы Барнаула использовать завершающийся процесс переселения из села в город и вести грамотную экономическую политику на уровне городской власти и региона. Ипотека под 1 % Как мы можем с выгодой использовать процесс переселения из села в город? — Нужно сделать наш город удобным для жизни, чтобы люди ехали к нам, в уютную региональную столицу, где они могут поселиться как люди, а не как зверьки в 25-этажном «человейнике» на окраине Москвы. Надо сломать эту угрожающую тенденцию строить в Барнауле бесконечную многоэтажку. Вспомним историю: сразу после войны Иосиф Сталин распорядился о строительстве домов на 5–6 квартир, чтобы передавать их рабочим в собственность по утвержденной цене. Для этого Центральный коммунальный банк обязали выдавать ссуду под 1  % в год. Так бы жилищное строительство у нас и развивалось, но в 1953-м вождь СССР умер, и началась массовая панельная застройка, главное преимущество которой было в дешевизне. К тому же тогда считалось, что советский человек должен отдавать все силы работе, а дома (в квартире) отдыхать и не заниматься подсобным хозяйством: всю коммунальную работу здесь выполнит ЖЭУ. Вот и начали массово создавать многоквартирные «человейники», в которых формируется потребительское отношение ко всему и разрушаются социальные связи. Позже власти решили все же восполнить потребность советского человека в сельскохозяйственном труде и стали строить на пригородных территориях дачи, которые буквально окольцевали город, не давая ему расширяться. Продолжением этой истории стало еще и неконтролируемое рытье погребов под окнами многоэтажек. Пережитки этого прошлого с нами по сей день в Барнауле. Только сегодня панельное домостроение из-за новых норм безопасности уже перестало быть дешевым, хотя мы научились делать такие дома более эстетичными. Сегодня кажется дикостью, что вплоть до 1970-х годов в Барнауле существовал «копай-город», где тысячи людей жили в землянках, буквально в норах, вырытых в земле. Но что изменилось? «Копай-города» теперь превратились в 20-этажные «человейники», а норы в них называют модным словом «студия». Почему так происходит? Потому что сегодня по-другому строителю не выжить. Если он купил землю за свои деньги, ему нужно на ней выделить место под дороги, детсад, школу. Поэтому и дороги делаются в одну нитку, и каждый оставшийся квадрат плотно застраивается. Иначе нет выгоды, и никто бы ничего не строил вообще. Сегодня в России есть дома, где есть только студии. И это понятно, стоимость квартиры уже неподъемная. Тренд этот очень плохой, он отрицательно влияет на развитие социума, личности, на демографию. Поэтому многие застройщики сейчас стараются отойти от студий. Еще из-за дефицита земель строители подняли этажность. А продолжать возводить высотки в масштабах страны лично я вообще считаю преступлением. Это не комфортная среда. И потом, как мы будем их сносить через 30–50 лет, когда они придут в негодность? Если сегодня в Барнауле с трудом сносят частный сектор и 2-этажные бараки. Я не против, чтобы в каждом крупном городе был свой маленький Манхеттен с небоскребами. Но только если это сделано, как в Москва-Сити: ограниченная, престижная территория, скажем, по берегам реки спецпроект • День города

• 28 • Автограф Алтай #7 2023 А вы при этом строите 25-этажку на ул. Промышленной, 6… — Если бы я ее не строил, я бы сейчас с вами не разговаривал. Высотное строительство в границах города — сегодня единственная возможная форма существования для строителей, если учесть за какие большие деньги какие маленькие по площади участки нам достаются. Нужно менять систему, сам подход к городскому планированию, работать над законодательной базой. Чтобы строить малоэтажку, нужно много недорогой земли. Но хотя физически ее в России и в Сибири очень много, на бумаге ее нет. В городской черте и вовсе земля представляет собой лоскутное одеяло из разных форм собственности: федеральная, региональная, муниципальная, частная — все переплетено охранными зонами, ограничениями, юридическими коллизиями и т. п. Объединить и свести воедино какой-то квартал просто невозможно, и поэтому процветает точечное высотное строительство. Я не против, чтобы в каждом крупном городе был свой маленький Манхеттен с небоскребами. Это красиво, это тешит самолюбие горожан. Но только если это сделано, как в Москва-Сити: ограниченная, престижная территория, скажем, по берегам реки. Остальное — частные домовладения, 2–3-уровневые жилые комплексы. Ну максимум четыре этажа я бы разрешал строить в городах с населением до 1 млн человек. В городе есть удачные примеры квартальной застройки? — Более-менее удачный пример у нас — это кварталы северо-западного планировочного района с 2032- го по 2037-й. Они создавались усилиями нескольких строителей («Жилищная инициатива», «СтройГАЗ», «Алтайкоксохимстрой», «Барнаулкапстрой»). Мы сами разработали эту схему за свой счет. А так должны делать муниципалитеты везде. В микрорайоне и парковая зона заложена (она создается сейчас), и жилье, и несколько школ, детсадов, поликлиника. Это пример правильной застройки, так и нужно действовать на всех территориях города. Сейчас в Барнауле вовлекаются в оборот новые земли на Павловском тракте, но тут возникает другая проблема. На федеральном уровне приняли закон о комплексном развитии территорий (КРТ). И эти новые земли будут продавать только с условием заключения договора КРТ. Представляете: я купил на аукционе за мегаденьги квартал, и на нем еще должен за свой счет расположить социальные, инженерные объекты. Такое возможно только для крупных игроков рынка в Москве, Питере. Даже Новосибирск не потянет, а Барнаул просто не будет строить. Если вы такую застройку начнете, подсчитывали, сколько квадратный метр жилья будет стоить? — Не подсчитывали, но будет удорожание, конечно. Раза в два, а то и больше. Бюджет не резиновый А что вы имеете в виду под грамотной экономической, монетарной политикой? — Условия должны быть благоприятными для бизнеса, а правила игры — понятными. Вот, например, проблема ценообразования в сфере бюджетного строительства: она существует уже четыре года. Из-за устаревших механизмов расчета смет подрядчики строят ниже себестоимости. Хотя решается это все просто: нужно принять поправочные коэффициенты и выходить на уровень рентабельности. Иначе неизбежны две проблемы: застройщики либо будут отказываться возводить инфраструктурные объекты вообще (что сейчас уже и происходит), либо снизят качество работ, и придется объект после сдачи сразу реконструировать, а это опять большие затраты из бюджета. Бесплатно не сделаешь качественно.

• 29 • Есть у нас еще одна проблема. Пару лет назад в Алтайском крае взяли и увеличили сейсмическую зону до 7 баллов, а это обязывает усиливать конструкции зданий, что утяжеляет себестоимость проектов. Строители отстояли 25-этажное жилье, вернули для них 6-балльную зону. А власти для 4-этажных школ и 2-этажных садиков не смогли отстоять. И цена строительства этих соцобъектов увеличилась на 50 %. Раньше мы строили детсад на 330 мест и школу на 550 детей за 330 и 550 млн рублей соответственно. А сейчас закладывается школа на 880 мест. И ее строительство уже обходится в 2 млрд рублей. Кто даст такие деньги? Но если есть понимание проблем, значит найдутся и решения? Вы часто выходите к властям с различными инициативами. И к вам прислушиваются. — Да, у нас дружное и идейное сообщество. В других регионах строители ссорятся, у нас же — здоровая конкуренция. Мы объединяемся, потому что многое зависит от нас самих. А какую господдержку оказывают власти строительному сектору сейчас? — Самое правильное и эффективное решение — это субсидируемая государством льготная ипотека на новостройки. Благодаря ей и живем в последние годы. Но какая льготная ипотека может быть со ставкой 7 %? Нужно 3–3,5  % максимум. А как оправилась отрасль от пандемии, санкций, начала СВО, частичной мобилизации? — Наибольший урон, конечно, нанесла пандемия. На втором месте санкции, а СВО на нас не так болезненно сказалась. Но и к санкциям строители приспособились — поставки необходимых материалов и комплектующих налаживаются, идут через Китай, Казахстан, просто это дольше и дороже. Строительство — консервативная отрасль, и на 80  % обеспечивается собственными материалами (песок, цемент, кирпич, минвата). Единственное, от чего мы зависим, это оборудование и техника. Но теперь надо развивать свое или закупать китайское. Какие-то товары завозить параллельным импортом. Это решаемо. Но себестоимость строительства продолжает расти? — Да и притом быстрыми темпами. Однако самый большой скачок себестоимости дал переход на проектное финансирование в 2019 году, на 30  %. И этого уже не изменить — система создана. Он же памятник! Юрий Александрович, а какие территории города наиболее перспективны для строительства, на ваш взгляд? — Лично я поддерживаю застройку острова Побочень. Губернатор Виктор Томенко на ПМЭФ подписал соглашение о развитии этой территории. И мы готовы работать на этой площадке. Сейчас данная территория выделена в зону городских лесов, хотя лесом ее назвать сложно. Там заброшенные участки, много отходов, одним словом, рассадник заразы. Мы предлагаем ковш частично засыпать, часть острова Побочень застроить, а часть оставить под парк, но деревья проредить, аварийные убрать, все облагородить. Этот проект уже в стадии разработки. Также у нас давно есть идеи по застройке правого берега, но детальной разработкой документации не занимаемся, потому что земля еще требует определения своего статуса. Вы сейчас на ул. Промышленной, 10, начинаете новый проект? — Проектируем 25-этажку со своим спуском к реке. И территория не будет закрытой, потому что здесь береговые зоны. То есть этот благоустроенный уголок станет доступен абсолютно всем. А рядом памятник — первая городская электростанция. Что с ним будет? — Что касается памятника первой электростанции, я бы очень хотел видеть его в стиле барнаульского ресторана «Бирдок». Допустим, здесь пивной ресторан, рядом итальянский, здесь же торговый центр — все красиво стилизовано. Труба как украшение будет, а в здании — новые заведения. Все объекты сохраняются, здесь планируется масштабная реконструкция в стиле старого города. Сейчас ищем инвестора, на площадке уже идут работы. Данная локация в центре города за последние 30 лет ушла в «депрессию». А это ведь деловой, исторический, туристический центр города. Здесь много лет не было образовательных учреждений, детей, современных ЖК. А сейчас мы притягиваем сюда людской ресурс, на улице Приречной уже строится новый сквер. Мы принимаем активное участие — вложились деньгами совместно с «Селфом». Они построят башни на Речном, еще часть берега Барнаулки здесь надо облагородить, и будет идеально! Эта территория воспрянет! Улица Промышленная не будет больше такой унылой, она уже развивается, застраивается, реконструируется. В этом районе ведь есть музеи, достопримечательности, изюминка города — Нагорный парк. Если засыплем метров 300 ковша, там два детсада и школа вместятся, паркинги, поликлиника. Есть еще лодочная станция, которая находится в плачевном состоянии. Ее можно сделать пешеходной, как в других городах, стилизовать, пусть там катера, лодочки стоят, чтобы люди могли гулять вдоль реки, отдыхать, фотографироваться. Все озвученные мной идеи сводятся к тому, чтобы сделать город зеленым, ухоженным, чистым, свежим, уютным, комфортным. Надо закладывать дороги и широкие улицы, потому что Барнаул не должен быть в пробках. Тогда здесь люди захотят жить! А мы — строить комфортное жилье и соцобъекты. С праздником, дорогие барнаульцы! спецпроект • День города Сегодня в России есть дома, где есть только студии. Тренд этот очень плохой, он отрицательно влияет на развитие социума, личности, на демографию

• 30 • Автограф Алтай #7 2023 спецпроект • День города ень строителя — один из немногих профессиональных праздников, который привлекает внимание не только самих представителей отрасли, но властей и общественности. Потому что строительство — это дело, затрагивающее интересы всех людей, всего общества во все времена. Не случайно на празднование Дня строителя в Барнауле собрались не только сотрудники профильных организаций, но и первые лица города и края. В числе участников мероприятия были и СМИ Алтайского края. Традиционно в России День строителя отмечается во второе воскресенье августа, в Барнауле торжественное мероприятие состоялось 10 августа во Дворце города Барнаула. На празднике были представлены проекты застроек: в рамках небольшой выставки можно было увидеть макеты и изображения будущих городских кварталов. В мероприятии принял участие и журнал «Автограф», организовавший собственную площадку. Яркая фотозона была создана с использованием многочисленных обложек издания. Первые страницы журнала в разное время украшали портреты руководителей строительных компаний города и края. Гости и участники мероприятия получили свежий номер «Автографа», посвященный проектированию, строительству, архитектуре и дизайну. Праздничная программа включала концерт, а также официальную часть — поздравления и награждения. Губернатор Алтайского края вручил работникам отрасли благодарности от Минстроя РФ, почетные грамоты правительства Алтайского края, а также наградил почетным званием «Заслуженный строитель Алтайского края» и медалями «За заслуги в труде», «За заслуги во имя созидания». Виктор Томенко отметил, что работа строителей всегда будет востребована и оценена в обществе. «Строительство школ, детских садов, больниц, новых корпусов предприятий — многие из наших успехов, которые нам удалось добиться за последние пять лет, были бы невозможны без профессиональной и четкой работы наших строителей», — подчеркнул губернатор. По данным регионального Союза строителей, в январе – июне 2023 года на территории Алтайского края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построено 6002 новые квартиры общей площадью 492,9 тыс. кв. метров, что на 4,4  % меньше января – июня 2022 года. Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 307,3 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 62,3  % от общего ввода по краю и на 22,1  % больше уровня соответствующего периода предыдущего года. Организациями построено 185,6 тыс. кв. метров жилья, что составляет 37,7  % от общего ввода (в 2022 году за полгода застройщики ввели 264,2 тыс. кв. метров жилья, снижение почти на 30  %). Строительная отрасль стоит в авангарде развития и Барнаула. От общего объема вложенных инвестиционных средств на отрасль приходится четверть, в области строительства трудится более 13 тыс. человек, краевая столица занимает лидирующие позиции среди сибирских городов по общему объему ввода жилья. текст: Жанна МИХИЕНКО фото: Олег УКЛАДОВ День строителя2023 Д

• 31 • бизнес-клуб • рубрика

• 32 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023

• 33 • спецпроект • День города Экскурсия по городу мотреть, но не видеть; знать, но не чувствовать — так происходит, когда мы идем по городу, не зная его истории, не «видя» за фасадами зданий тех событий, из которых и состоит настоящая городская жизнь. Все изменттся, если к прогулке присоединится экскурсовод-профессионал, чья работа — знать и любить Барнаул, его настоящее и прошлое. В преддверии Дня города «Автограф» поговорил с тремя экскурсоводами и узнал, какие барнаульские объекты они бы рекомендовали для посещения и почему. Экскурсия, которая начинается на страницах журнала, легко продолжится в реальной жизни, и может быть, наши читатели по-новому посмотрят на знакомые дома и улицы. Наши экскурсоводы: Константин Борнеман — историк, экскурсовод; создатель нескольких исторических маршрутов по городу; сценарист, драматург; автор и режиссер спектаклей по истории города Барнаула; совладелец Школы публичных выступлений. Татьяна Побокина — экскурсовод (гид) по Алтайскому краю и Республике Алтай, автор-разработчик туристических маршрутов для детей и взрослых, неоднократный призер конкурса «Всероссийская туристская премия «Маршрут года» (2020–2023), соавтор сборника детских туристических экскурсионных маршрутов «PROАлтай» по Алтайскому краю и Республике Алтай (2022). Ирина Овсиевская — экскурсовод (гид) по Алтайскому краю, автор-разработчик туристических маршрутов для детей и взрослых, неоднократный призер конкурса «Всероссийская туристская премия «Маршрут года» (2020–2023), соавтор сборника детских туристических экскурсионных маршрутов «PROАлтай» по Алтайскому краю и Республике Алтай (2022). С текст: Жанна МИХИЕНКО фото: Олег УКЛАДОВ

• 34 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023 Демидовская площадь Рекомендуют Татьяна Побокина и Ирина Овсиевская: — В наших экскурсиях мы часто задействуем локацию ансамбля Демидовской площади. В зависимости от тематики мы делаем акценты на разных аспектах информации об исторической площади города. До 1912 года площадь называлась Конюшенной. Вероятно, что на этом месте располагалась ярмарка лошадей, устанавливали большую новогоднюю елку и устраивали костюмированные праздники. Представьте, мысленно убрав нынешние трамвайные пути Ирина ОВСИЕВСКАЯ — История, связанная с этими объектами, настолько разнообразна и интересна, что их можно использовать в экскурсиях различной направленности, как для детей, так и для взрослых. Это современники той далекой эпохи, когда проходило становление нашего города, свидетели всех исторических событий, начиная с XIX века до наших дней. и автомагистраль, какой был простор для массовых гуляний. Центральный объект Демидовской площади — Демидовский столп. Рядом с ним заливали каток, украшая его иллюминацией. Так и видится, как галантные воспитанники реального училища скользят по катку с румяными гимназистками. В начале XX века на территории, на которой располагается Демидовский столп, проводились футбольные матчи. В игре существовало особое правило — когда мяч попадал в Демидовский столп, команде назначался штрафной. Демидовский столп был открыт в 1839 году, в 2019 году ему исполнилось 180 лет. Он изготовлен из гранита, добытого на реке Белой, возводился под руководством Якова Попова, выпускника Барнаульского горного училища, затем обучавшегося архитектурному делу в Санкт-Петербурге, увековечивает имя уральского и сибирского предпринимателя. Долгое время Демидовский столп являлся самым высоким сооружением, возвеличивающимся над обликом горнозаводского поселка. В годы гражданской войны в результате противостояния отрядов белых и красных на Демидовском столпе остались следы от пуль.

Здание заводского госпиталя Рекомендуют Татьяна Побокина и Ирина Овсиевская: — Самой ранней постройкой на Демидовской площади является здание заводского госпиталя (пр. Красноармейский, 19), возведенное по проекту архитектора Молчанова. В первоначальном проекте госпиталь был одноэтажным. Это здание вторичное, первое сгорело, оно было деревянным. А в 1819 г. Фролов дал распоряжение создать проект двухэтажного лазарета на 130 больных. Нуждающихся в лечении было достаточно: в то время был высок процент травматизма среди мастеровых и часты заболевания дыхательных путей. В госпитале было семь палат, ученическая комната, помещение для хранения одежды, морг. Штат состоял из 18–20 человек, в том числе главного лекаря, штаб-лекаря, нескольких фельд шеров, 6–7 лазаретных служащих, 8 цирюльников. Цирюльники были не просто парикмахерами, они исполняли должности зубодеров и кровопускателей. В XVIII веке на базе горного госпиталя было открыто учебное заведение, готовившее врачей-хирургов. Местное население, не имевшее отношения к сереброплавильному заводу, тоже могло лечиться в «заводской» больнице. Перед революцией в здании располагалась мужская гимназия. В годы советской власти здесь размещались советско-партийная школа, средняя школа № 42, в 1942–1944 гг. — эвакуированный госпиталь. Демидовская площадь и расположенные на ней объекты позволяют передать дух эпохи горнозаводского периода Барнаула, когда вместе с заводом постепенно создавалась, говоря современным языком, и инфраструктура поселка: большая часть зданий и сооружений которой — постройки начала XIX века, и они сохранились до наших дней. Татьяна ПОБОКИНА — Демидовская площадь и расположенные на ней объекты позволяют передать дух эпохи горнозаводского периода Барнаула, когда вместе с заводом постепенно создавалась и инфраструктура поселка.

• 36 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023 Улица Анатолия (от пр. Красноармейского до пр. Социалистического) Рекомендует Константин Борнеман: — Во-первых, эта улица тихая и спокойная. Во-вторых, названа в честь борца за советскую власть Матвея Ворожцова, которого в большевистском подполье в Барнауле в годы гражданской войны называли товарищем Анатолием. И есть вывеска на доме, в котором тот проживал. В-третьих, здесь интересные деревянные здания: дом земского врача, дом архитектора, здание самой земской больницы. А еще есть красивые здания с масонской символикой. Почти все здания на этой улице — дореволюционного периода. Для меня это уголок вот того, купеческого Барнаула: как будто попал в начало ХХ века. Проспект Ленина и дома-близнецы (от пл. Октября до Нулевого километра) — Здесь располагаются здания советского периода, так называемый Сталинский ампир. Здесь есть Дом под шпилем, который интересен не только с внешней стороны, но и с внутренней. Интересный объект — дом с чугунными воротами, якобы имеющими масонские знаки (напротив Дома под шпилем); а также дома-близнецы у бывшего кинотеатра «Россия». Еще два дома-близнеца есть рядом с Нулевым километром. Удивительно, но они строились не для партийной номенклатуры того времени, а для рабочих. Все

• 37 • бизнес-клуб • рубрика здания интересны еще и с точки зрения архитектурных элементов и ваз на крышах домов. Дом на ул. М. Горького, 16 Рекомендует Константин Борнеман: — Это купеческий дом, построенный братьями Ворсиными. Там сейчас расположен музей: и выставку можно посмотреть, ходя по залам купеческого здания, и в подвал дома спуститься, где произошло убийство (но только с разрешения сотрудников музея!). Это здание нравится своей красотой и простотой одновременно. Да еще историей, правда, грустной, но уже вошедшей в сборник легенд нашего города. Существует легенда, что до революции в этом доме Ворсиных произошло убийство из-за конфликта братьев — владельцев особняка. Как любая городская история, трагедия связана с любовным треугольником: якобы всему виной горничная-француженка. Потеряв голову из-за одной женщины, братья постоянно ссорились, пока один из них не исчез. Заложенная балконная дверь, призрак брата, сбежавшая возлюбленная и сумасшедший дом в финале — все это можно узнать на городских экскурсиях, и тогда молчаливые дома и улицы для вас «заговорят»! Константин БОРНЕМАН — Мне очень нравятся основательные здания. Эти впечатляют масштабом и красотой. Чувствуется эпоха индустриализации послевоенного Барнаула.

• 38 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023 бизнес-клуб• рубрика 15 августа тринадцать российских банков начали тестирование реальных операций с цифровым рублем. В проекте задействованы «Альфа», «Дом.РФ», Ингосстрах Банк, ВТБ, Газпромбанк, Киви Банк, «Ак Барс», МТС-Банк, ПСБ, Совкомбанк, «Синара», Росбанк и ТКБ. Расплатиться новой формой нацвалюты участники пилота смогут в 30 торговых точках, расположенных в 11 городах России. Несмотря на все разъяснения Центробанка, население довольно скептично отнеслось к появлению цифрового рубля. Тогда как экономисты и финансовые эксперты все чаще пророчат ему жизнеспособное будущее. Два рубля и два юаня А некоторые даже видят в нововведении возврат к хорошо забытому старому. Дескать, внедрением новой формы российской валюты правительство намерено возродить «два рубля Сталина»: промышленный и для населения. В послевоенные годы Советский Союз оказался под угрозой убийственной для экономики инфляции. Для ее предотвращения в 1947 году постановлением правительства было решено «отменить карточную систему снабжения продовольственными и промышленными товарами, отменить высокие цены по коммерческой торговле и ввести единые сниженные государственные розничные цены на продовольствие и промтовары». По сути, появилось два разных рубля: один — для населения, чтобы оно могло получать продукты по доступным для него ценам, а второй — для промышленности. Последний к потребительскому рынку не имел никакого отношения, «учитывался» только в бухгалтерских книгах и в принципе не печатался, иными словами был виртуальным. Такая экономическая политика текст: Лидия АРИСТАРХОВА фото: FREEPIK Третьим будешь: особенности цифрового рубля С

• 39 • бизнес-клуб • финансы помогла выйти на внушительные обороты промышленного производства и при этом сдержать уровень цен. Причем не просто сдержать, а ежегодно снижать их. Вплоть до Хрущева. К слову, сегодня схожую (пусть и не до конца) систему применяет Китай с его двумя юанями: внутренним — для расчетов внутри страны, когда курс регулируется китайским ЦБ, и офшорным — свободно конвертируемым юанем с рыночным курсом. Не крипта и не безнал Итак, помимо наличной и безналичной формы у нас появится цифровая валюта. Ее называют третьей формой денег. В отличие от безналичных средств она будет храниться в онлайн-кошельках клиентов в Банке России. Открытие такого счета и доступ к нему будут обеспечены через любую коммерческую кредитную организацию. При этом предполагается, что, как и наличными, цифровыми рублями можно будет расплачиваться в офлайн-режиме. Сейчас Банк России проводит первые базовые операции: открытие цифрового счета, его пополнение, оплата товаров и услуг цифровыми рублями, переводы между физическими лицами по номеру телефона, получение информации о балансе и списке операций по цифровому счету. После тестового режима цифровой рубль постепенно пойдет «в народ». «Вводить цифровой рубль в массовый оборот планируется поэтапно при успешном завершении пилотирования всех сценариев операций с ним. Это может произойти на горизонте 2025–2027 годов. Отметим, что цифровой рубль будет выпускаться в дополнение к наличным и безналичным деньгам, и выбор, какой именно формой воспользоваться в конкретной ситуации, будет оставаться за гражданами и бизнесом», — уточняют в ЦБ РФ. Под контролем Что еще известно о цифровом рубле? Курс у него такой же, как у наличного и безналичного, а разница между ним и остальными лишь в том, что храниться он будет на специально созданной для этого платформе в ЦБ. Заявляется, что расчеты в цифровых рублях будут быстрее, чем в безналичной форме. При этом комиссии за переводы новых рублей не предусмотрены, а максимальная сумма транзакции с ними втрое выше, чем при переводах по номеру телефона через Систему быстрых платежей. От криптовалюты цифровой рубль отличается тем, что у него есть конкретный эмитент — Банк России. То есть он будет иметь реальное обеспечение и свободно конвертироваться в фиатные рубли. А значит, риск его превращения в спекулятивный инструмент отсутствует. Согласно данным ЦБ, еще одно ключевое преимущество цифрового рубля заключается в том, что операции с ним намного проще контролировать. Каждая единица виртуальных денег имеет индивидуальный код, а потому ее перемещения куда более прозрачны. Это создает серьезные препятствия для теневой экономики. Мигель МАРКАРЯНЦ, старший вице-президент, руководитель блока розничного бизнеса ПСБ — Цифровой рубль — значимый для национальной платежной инфраструктуры проект, который создает новые возможности для всех участников платежной индустрии. Население получит новый инструмент для быстрых безопасных переводов и платежей в цифровой валюте, компаниям новая технология расчетов упростит проведение сделок и решит вопрос с автоматизацией платежей, государственные предприятия смогут повысить эффективность администрирования бюджетных выплат. Развитая цифровая инфраструктура и компетенции команды банка позволяют нам принимать активное участие во всех проектах по внедрению цифрового рубля. Сегодня ПСБ прорабатывает все возможные сценарии клиентского пути на реальных операциях с цифровыми рублями, что закладывает основу для бесперебойных и удобных платежей с использованием нового платежного инструмента. Плюс на минус С другой стороны, некоторые граждане бьют тревогу, что контроль государства над цифровым рублем неминуемо приведет к тотальной слежке. Однако представители Центробанка заверяют — конфиденциальная информация будет защищена: «Информация по операциям с цифровыми рублями и об остатках в цифровых кошельках будет защищена банковской тайной, как и информация по обычным операциям в коммерческих банках. Никто никому ее передавать без законных оснований не будет. Никаких дополнительных рисков запуск цифрового рубля не несет». Из недостатков цифрового рубля выделяют невозможность получать проценты за его хранение и возвращать кешбэк за платежи. Поскольку цифровая форма рубля выступает, по сути, средством для платежей и расчетов. Еще одной проблемой могут стать технологические трудности. Внедрение цифрового рубля требует разработать надежную и масштабируемую инфраструктуру, а также обучить граждан пользоваться новой системой. Судя по опросам, новацию пока понимают не все. Так, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 70 % россиян в той или иной степени информированы о введении цифрового рубля. Но у значительной доли населения пока не сформировалось понимания, зачем это делается. На вопрос о том, для чего нужен цифровой рубль, каждый второй — 51 % из 1600 опрошенных — затруднился с ответом. Хотели бы попробовать использовать цифровые рубли 30 % респондентов, не хотели бы — 58 %, остальные не определились. Так что цифровому рублю только предстоит завоевывать доверие россиян.

• 40 • Автограф Алтай #7 2023 бизнес-клуб • финансы Экспресс-кредиты для бизнеса: выгодно или нет? кспресс-кредит — это один из самых удобных видов кредитования бизнеса на сегодняшний день. Решение по заявке можно получить в считаные минуты, при этом клиенту не нужно собирать большой комплект документов и предоставлять залог — это основные критерии успешности продукта. Что такое экспресс-кредит, кому и зачем он нужен? Основным отличием экспресс-кредитования от традиционного является то, что банк для ускорения процесса проверяет большой массив данных по клиенту автоматически, с использованием внешних и внутренних систем. Оформление кредита проходит в три этапа: подача заявки, рассмотрение и принятие решения, зачисление денег на счет. На этапе рассмотрения эксперты банка внимательно изучают потенциального заемщика, проверяют его финансовое состояние, просчитывают все возможные риски и оценивают вероятность возврата средств. Но если кредитная история у заемщика прозрачная и понятная, то кредит станет быстрым и надежным способом получить необходимую сумму живыми деньгами на реализацию своих планов, что является несомненным преимуществом для бизнеса, ведь чаще всего предпринимателям деньги нужны «здесь и сейчас». Экспресс-кредитование отлично подходит для владельцев малого и среднего бизнеса. Опытным предпринимателям оно поможет расширить свои возможности, а начинающим бизнесменам позволит твердо встать на ноги и выдержать конкуренцию на деловом рынке. Полученные от банка средства можно использовать на самые разные цели: внести оплату контрагентам за товары, работы и услуги, можно потратить на зарплату сотрудникам, приобрести необходимый для функционирования компании транспорт, оборудование или недвижимость. Гибкость в использовании полученных средств также отличает кредитование от других видов финансирования. Что предлагает клиентам Азиатско-Тихоокеанский банк? Получить экспресс-кредит на выгодных условиях можно в банке с 30-летней историей — АТБ. Уже больше года Азиатско-Тихоокеанский банк выдает обновленные экспресс-кредиты для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с возможностью оформления на сайте банка и получения предварительного решения через две минуты. «Открытие счета онлайн, минимум документов, оперативная, но качественная оценка заемщика — все это результат большой работы, которую мы проделали ради удобства и комфорта наших клиентов», — отметил Евгений Аглеков, региональный директор корпоративного бизнеса АТБ по Кемеровской области и Алтайскому краю. Взять кредит на сумму от 500 тысяч до 5 миллионов рублей можно по программе «Бизнес-экспресс». Основное преимущество продукта в том, что деньги можно получить, не предоставляя дополнительные документы и залог. Банк принимает решение в течеЭ до 5 млн руб. кредитных средств можно получить по программе «Бизнес-экспресс» до 36 месяцев при этом может составить срок возврата денежных средств

• 41 • бизнес-клуб • рубрика ние нескольких минут на основании анкеты клиента. Все, что требуется от заемщика, — открыть расчетный счет в банке. Срок кредита может составлять до 36 месяцев. Процентная ставка напрямую зависит от срока кредитования. Заявку на предоставление кредита «Бизнес-экспресс» можно подать на сайте Азиатско-Тихоокеанского банка и не тратить время на поход в отделение. «Несмотря на цифровизацию, нам удалось сохранить индивидуальный подход к решению разных финансовых задач. Взаимное доверие и внимание к клиентам — основа всего, что мы успешно делаем уже больше 30 лет», — добавил Евгений. По программе «Бизнес-оборот» можно получить до десяти миллионов рублей без предоставления залога с минимальным пакетом документов. Всего же этот вид кредитования предусматривает получение до тридцати миллионов рублей при стабильной работе бизнеса. Сумма кредита рассчитывается на базе кредитовых оборотов по всем расчетным счетам клиента. Решение о кредитовании принимается всего по двум документам и при поручительстве физического и юридического лица. Срок возврата денежных средств может составлять до 36 месяцев. Процентная ставка по кредиту для каждого клиента определяется индивидуально. Подать заявку на кредит можно не выходя из дома или из офиса, воспользовавшись электронной формой на официальном сайте АТБ. Дополнительные возможности банка Своим клиентам Азиатско-Тихоокеанский банк предлагает широкий спектр услуг: • открытие и ведение расчетных счетов на выгодных условиях; • корпоративное кредитование; • индивидуальные ставки по депозитам; • операции с драгоценными металлами; • эксклюзивные условия по зарплатным проектам; • корпоративные карты МИР; • банковские гарантии. Кредитные программы АТБ для крупных корпоративных клиентов удовлетворяют потребности в заемных средствах для текущей и инвестиционной деятельности. Банк предоставляет инвестиционные и краткосрочные кредиты для бизнеса, кредиты в формате овердрафта, специализированные программы для недропользователей и специальные условия кредитования для собственников бизнеса. А также предлагает программы льготного кредитования, так как является участником нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» и работает по государственным программам поддержки МСП. Преимуществами кредитования в АТБ считаются быстрое принятие решения о выдаче кредита; возможность кредитоваться в иностранной валюте (например, китайских юанях); индивидуальный подход к каждому клиенту, а также возможность кредитования в формате кредитной линии с удобным графиком выборки. С заботой о клиентах АТБ активно обновляется, сервисы становятся удобнее, доступнее и быстрее благодаря цифровым каналам продаж. При этом банк обеспечивает безопасность своим клиентам, используя современные системы защиты от возможных атак. С каждым новым шагом навстречу прогрессу АТБ предлагает все больше услуг, которые можно оформить онлайн, но при этом остается «домашним» банком для своих клиентов и всегда рад их видеть и оказывать помощь лично. Кроме того, специалисты банка готовы оказывать помощь по телефону горячей линии 8-800-775-80-80. Заявку на предоставление кредита «Бизнес-экспресс» можно подать на сайте Азиатско-Тихоокеанского банка и не тратить время на поход в отделение Реклама.

• 42 • Автограф Алтай #7 2023 бизнес-клуб • эксперт дин из ключевых форматов работы Алтайского бизнес-сообщества — это встречи с экспертами: специалисты в какой-либо области представляют актуальные технологии, а участники могут здесь и сейчас задать интересующие их вопросы. В августе в Барнауле предприниматели АБС встретились с директором Алтайского института труда и права, оценщиком бизнеса Русланом Самсоновым и узнали, как быстро и, главное, своими силами можно посчитать примерную стоимость бизнеса. Пообщался с Русланом и журнал «Автограф». Современный мир — мир экспертов и специализаций. А вы говорите, что каждый предприниматель сам может быстро сделать расчет стоимости своего бизнеса — без привлечения профессионалов. Как же так? — В Алтайском крае развито мелкое предпринимательство, в этом наша особенность. Крупный бизнес может позволить себе услуги дорогих консультантов, он также часто присутствует на фондовом рынке, где котируются его акции, а у малого бизнеса ситуация принципиально иная. При этом цена услуг настоящих специалистов по оценке бизнеса достаточно высокая. Для примера, в Алтайском крае она находится в диапазоне от сотни тысяч до миллиона рублей и занимает не менее месяца. И на этапе принятия управленческого решения (например, продавать — не продавать, покупать — не покупать, брать кредит под залог имущества предприятия или нет), касающегося учета стоимости бизнеса или его доли, можно использовать экспресс-технологию, которая сэкономит средства и позволит «в черновую» прикинуть стоимость вашего предприятия. В среднем экспресс-оценка может быть проведена за 10–15 минут. Но тут очень важно понимать, что это лишь поверхностная, приблизительная и предварительная оценка. Вместе с тем при корректном ее проведении она способна показать реальный диапазон стоимости бизнеса. Это поможет предпринимателям продвигать и защищать свои интересы: и при выборе оценщика («говоря с ним на одном профессиональном языке»), и при проведении первых переговоров с партнерами, когда обсуждаются общие контуры инвестирования в предприятие, купле-продаже бизнеса или его доли. И только тогда, когда дело доходит до контракта и правовых отношений, важно привлекать профессиональных оценщиков, экспертов в данной области. В каких ситуациях предпринимателю требуется оценить стоимость своего бизнеса? — Таких ситуаций очень много. На основе оценки стоимости бизнеса предприниматели могут строить стратегии и планы развития предприятия, определять стоимость Оцени свой бизнес сам текст: Жанна МИХИЕНКО фото: Антон ГУБАНОВ О СПРАВКА Руслан Александрович Самсонов — директор Алтайского института труда и права (филиал) Академии труда и социальных отношений, кандидат экономических наук. Учредитель, оценщик и научный руководитель ООО «Алтайский институт стоимостных технологий «БизнесМетрикс». Член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистовоценщиков». Лауреат гранта Российского фонда фундаментальных исследований по проблематике стоимостных измерений. Автор монографий, учебных пособий и научных статей по оценке бизнеса.

• 43 • бизнес-клуб • эксперт купли-продажи бизнеса, его долей и комплексов имущества, кредитоваться под залог имущества предприятия с учетом его стоимости и привлекать потенциальных инвесторов. В последние годы все актуальнее становится защита своих коммерческих интересов в судах с привлечением в качестве экспертов оценщиков в области бизнеса (это необходимо при оценке для выкупа долей, реорганизации и банкротстве предприятия, оценке реального ущерба и упущенной выгоды). Оценивая бизнес, становится понятно, в каком направлении его развивать — сохранить активы и капитализировать имеющиеся доходы; продать целиком предприятие или привлечь инвесторов через реализацию мажоритарного или миноритарного пакета; купить предприятие или имущественный комплекс и т.д. Все это помогает лучше понимать ценность бизнеса и повышать эффективность управления его стоимостью. Кто присутствовал на встрече АБС, предприниматели из каких сфер? — На встрече были представители разных отраслей и сфер деятельности — производство, торговля, услуги. Участвовали и айтишники. Отмечу, что новые направления оценивать сложнее всего. В «интеллектуальных бизнесах» всегда возникает вопрос: каков в этой стоимости «вес» самого руководителя, его знаний, связей и навыков? И если в традиционных отраслях экономики это более-менее легко можно выявить и определить, то в новых сферах типа IT оценить неотделимые и отделимые нематериальные активы намного сложнее. Однако экспресс-технология, которую мы обсуждали на встрече, подходит практически всем, предоставляя универсальные инструменты и алгоритмы для оценки практически любого бизнеса. Итак, что это за технология? — Для экспресс-оценки стоимости бизнеса используются классические три подхода — затратный, сравнительный и доходный. Три полученных результата как раз и покажут диапазон цен, в котором следует вести переговоры с банком, партнерами или инвесторами относительно стоимости бизнеса. Затратный подход отвечает на вопрос — сколько нужно вложить средств, чтобы воспроизвести или заместить ваш бизнес. Сейчас в бесплатном доступе в интернете много сайтов (портал «ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС», портал «Чекко» и др.), где есть данные из налоговых баз практически о всех организациях: да, там представлены балансовые показатели, а не рыночные — но для предварительной оценки, с учетом других подходов, этого может оказаться вполне достаточно. Так получается первая цифра. Затем применяем сравнительный подход. Для этого используются специальные сайты (проект Mergers.ru / «Слияния и Поглощения в России») и справочники (СРД, СРК Е.Е. Яскевича, сборник Л.А. Лейфера и др.), где выбираем отрасль или сферу деятельности (схожую с интересующим вас бизнесом по ОКВЭД и масштабу). На этих сайтах находим специальный коэффициент (мультипликатор) и умножаем его на вашу соответствующую мультипликатору финансовую или производственную базу (например, это может быть выручка, чистая прибыль, балансовая стоимость, производственная мощность и т.д.). Таким образом получим вторую цифру. Третий, доходный, подход (он же главный) позволяет получить стоимость на основе дисконтирования и капитализации будущих денежных потоков, генерируемых бизнесом. Для экспресс-оценки возможно использование лишь упрощенного метода — капитализации чистой прибыли. Для этого из вышеуказанных открытых источников берется показатель чистой прибыли (данный метод хорошо работает, когда средний показатель болееменее стабилен в последние годы) и делится на ставку капитализации (для предварительной оценки ее можно принять в виде коэффициента в диапазоне 0,25 — 0,35 с учетом современных рисков). В результате получаем третью цифру. И как эту триаду цифр использовать и интерпретировать для понимания стоимости бизнеса? — Все эти три цифры могут более-менее совпадать (с вариацией до 25 %) — тогда их среднее значение и есть примерная стоимость оцениваемого бизнеса. В случае если они не совпадают, то появляется «вилка»: от и до. Полученные данные можете использовать в переговорах с учетом следующих правил. Если стоимость затратного подхода ниже, а стоимость доходного подхода выше, то очевидно, что бизнес является рентабельным и нет смысла его продавать вообще или значительно дешевле стоимости, полученной в рамках доходного подхода. И наоборот, если доходный подход показывает стоимость ниже, чем затратный, то выгоднее всего продать данный бизнес, исходя из стоимости имущественного комплекса предприятия. Сравнительный подход, как правило, является индикативным (рекомендательным) — на основе него проверяется корректность других подходов на их соответствие рынку. И все же в каких-то ситуациях предпринимателю приходится обращаться к услугам профессионалов. Как бы вы оценили наших региональных оценщиков? — Оценочная деятельность в крае развивается уже тридцать лет, в крае много оценщиков, которые специализируются на недвижимости и движимом имуществе, а вот серьезных и компетентных специалистов по оценке стоимости бизнеса можно пересчитать по пальцам. Скажу больше, зачастую наши предприниматели, прошедшие через разные трудности и кризисы, не менее компетентны в данных вопросах, им просто не хватает знания и опыта использования специального оценочного инструментария. Главная же проблема оценочной деятельности в регионе — это профессиональная безответственность, а, как следствие, невероятная «гибкость» оценщиков и их «подстраиваемость» под желания заказчиков. Легко можно найти таких «экспертов», которые вам оценят бизнес так, как вы попросите, конечно, с учетом мотивации исполнителей. Но постепенно ситуация меняется: предприниматели и управленцы все больше начинают понимать важность объективной, компетентной и независимой оценки предприятия, они хотят точно знать — чем они владеют и как повысить капитализацию своего бизнеса, что является залогом его успешного развития. На основе оценки стоимости бизнеса предприниматели могут строить стратегии и планы развития предприятия

• 44 • Автограф Алтай #7 2023 бизнес-клуб • кадры ефицит соискателей на рынке труда — это главный тренд и вызов, с которым сталкиваются практически все российские компании. Как следствие - работодатели концентрируют усилия не на подборе новых сотрудников, а на удержании старых. Повышение эффективности уже сложившихся команд становится наиболее распространенной практикой. О том, как эта тенденция реализуется в нашем регионе, а также о том, какие стратегии выбирают руководители малого и среднего бизнеса в работе с кадрами, «Автографу» рассказала директор HR-агентства «Люди» Марина Лихторович. Какие времена сейчас переживает рынок труда в России и крае? — В Алтайском крае, как и во всех регионах, количество вакансий превышает количество резюме. У кандидатов есть выбор, и он велик. Эта тенденция заметна на всем российском рынке труда: активный спрос наблюдается на рабочий персонал, производство, продажи, сервисное обслуживание, строительство, транспорт, логистику, перевозки и другие сферы. Соискатели, как и прежде, учитывают многие факторы — функционал, зарплату, местоположение. Но если они схожи, то выбор осуществляется в пользу компании с более сильным HR-брендом, ценностными ориентирами, корпоративной культурой и мотивацией. На изменения рынка труда реагирует и рынок HR-услуг. Сегодня он обладает огромным арсеналом решений и одновременно разрабатывает предложения, нацеленные на индивидуальные, точечные потребности клиентов. HR-услуги становятся более эффективными, востребованными и, как следствие, более дорогими. Как повышение спроса на соискателей влияет на изменение HR-политики работодателей? — Раньше руководители компаний, особенно в малом бизнесе, часто самостоятельно могли заниматься поиском подходящих кандидатов. Сегодня эта задача усложнилась — требуется больше времени, и они делают выбор в пользу найма HR-специалистов. Все хуже работают (или не работают вовсе) старые инструменты, например, холодные обзвоны или стандартные объявления о вакансиях. Чтобы найти новые эффективные эйчар-решения, малому бизнесу нужны дополнительные управленческие компетенции. Средние и крупные компании также вынуждены пересматривать свою кадровую политику, корпоративную культуру, ценностное ориентирование, внутренний и внешний бренд компании. Это те нематериальные и очень важные факторы мотивации, которые побуждают сотрудников осуществить выбор в их пользу. И задачи такого уровня требуют профессионального HRподхода. Одним словом, кадровый дефицит заставляет компании поворачиваться к людям, учиться функционировать по-новому на новом рынке труда. Как работодатели могут реализовать эти цели? Какие существуют возможности и инструменты? — Первое, что следует сделать, — позаботиться о тех специалистах, которые у вас уже есть. Удержание кадров и повышение лояльности сотрудников — одна из основных стратегий современных работодателей. Но тут важно действовать не методом проб и ошибок, а на основе анализа ситуации. Оценить уровень лояльности, выявить слабые места в мотивации, функционале сотрудников, понять, каких компетенций не хватает и за счет чего можно повысить производительность труда. И уже после этого выбирать наиболее подходящие инструменты для решения именно ваших задач. Эйчар-аналитика должна лежать в основе любых действий, с этой целью мы изучаем и в целом рынок труда, и кадровую политику конкретных компаний. Поэтому не случайно сейчас работодатели все чаще предлагают своим сотрудникам дополнительное обучение, переквалификацию и т.д., перспективы профессионального роста они озвучивают и соискателям. Также снизилась планка возраста кандидата — для многих работодателей этот фактор перестал быть определяющим при приеме на работу. Сейчас работодатели с большим интересом, чем это было ранее, Работаем по-новому Что ждут кандидаты от работодателя Д интервью: Жанна МИХИЕНКО фото: Антон ГУБАНОВ

• 45 • рассматривают и принимают на работу старшее поколение. Все это — следствие изменений на рынке труда, учитывать которые нужно не стихийно по ситуации, а осознанно. Отметим также, что рынок HR-услуг не стоит на месте, он постоянно пополняется новыми форматами, использует в своей работе цифровые решения, помогающие в подборе персонала: джобборды, платформы для поиска временных сотрудников, системы автоматизации рекрутинга и другие. В этом преимущество специализированных HR-агентств — они всегда держат руку на пульсе, мониторят существующие площадки и рекомендуют те, что будут работать в каждом конкретном случае. Еще я бы обратила внимание на HR-услуги для руководителей: несмотря на все возможности эйчарспециалиста, именно о ни принимают решения на местах, от них и от их квалификации зависит очень многое в компании. Потому так важно руководителям постоянно обучаться, прокачивать свои лидерские навыки, в том числе и в области работы с персоналом. И наиболее важным фактором была и остается все-таки заработная плата. Что ожидают соискатели Барнаула? — Средняя ожидаемая зарплата по Барнаулу, на основе того, что соискатели указывают в резюме, — это 40 тысяч рублей. Важно отметить, что достойная зарплата для каждой сферы разная. Высокую зарплату по рынку можно наблюдать в нескольких сферах — это, конечно же, сфера IT-технологий, продажи (как розница, так и опт). Часто в связи с нехваткой трудового ресурса работодатель может предложить достаточно выгодные условия. Это особенно заметно в сфере производства, транспорта и логистики. И все же я хотела бы подчеркнуть, что сейчас одними деньгами невозможно удерживать сотрудников. Где-то быстрее, где-то медленнее, но везде происходит ценностная перестройка — люди хотят работать в достойных условиях, хотят постоянно развиваться и расти, им важно быть причастными к большому, значимому делу, нацеленному на общее благо, и при этом они ищут такую работу, которая бы не поглощала их целиком, позволяла реализовывать личные жизненные планы. Наше агентство называется «ЛЮДИ» не случайно, ведь это самый ценный ресурс компаний, благодаря ему организации могут двигаться вперед. СПРАВКА Марина Лихторович — руководитель агентства, работает в сфере HR более 17 лет, имеет профильное образование по управлению персоналом. Свою карьеру она начинала в Холдинге «СибирьЭнергоУглеСнаб», в корпоративном рекрутинговом агенстве; работала HR-имплантом Газпромнефти. В 2021 году создала свое HR-агентство, а также продолжает сотрудничать с Selecty (г. Москва), подбирая IT-специалистов для цифровой трансформации в Блоке Industrial. Марина Лихторович HR-агентство «ЛЮДИ» +7 961-981-2345 Реклама.

• 46 • стиль жизни • здоровье Автограф Алтай #7 2023 Будущее уже здесь! Тест-драйв инновационного седана OMODA S5 от Автоцентра АНТ же сейчас в Автоцентре АНТ можно приобрести технологичный седан OMODA S5. OMODA — китайский автомобильный бренд, который всего за несколько месяцев приобрел большую популярность в России. Среди модельного ряда OMODA отдельного внимания заслуживает технологичный и инновационный седан OMODA S5. Мы оценили достоинства этого автомобиля на тест-драйве! Уникальный дизайн OMODA S5 — это точно про уникальный дизайн: стильная решетка радиатора и двухцветные диски колес, модное решение задней светотехники по всей ширине автомобиля. Спереди — мощные светодиодные фары ближнего и дальнего света. Это более эффективно, чем галоген. «Динамическая» технология Показатели поворота выполнены по «динамической» технологии: светодиодные сегменты зажигаются фото: Виталий БАРАБАШ по очереди в направлении поворота. Такой сигнал У

• 47 • бизнес-клуб • авто намного заметнее другим участникам дорожного движения, что улучшает безопасность. Комфортный салон В дизайне интерьера удалось добиться идеального баланса. Салон выглядит широким и просторным и в то же время заботливо и уютно «обволакивает» водителя и пассажиров. Сиденья имеют боковую поддержку. Симметричная вставка передней панели и отделочные материалы высочайшего качества повышают уровень комфорта. Уровень шума в салоне на холостых оборотах — всего 38 децибел. Турбированный двигатель имеет объем 1,5 литра, мощность — 147 л. с. Мультифункциональный руль Мультифункциональный руль обтянут высококачественной кожей, прострочку выполняют вручную. Кнопки и рукоятки управления микроклиматом продуманно вынесены в отдельный от сенсорного экрана блок, так ими удобнее пользоваться. Высокотехнологичные системы Те, кто предпочитает иметь наиболее продвинутый в плане технологий набор решений безопасности, могут выбрать OMODA S5 с пакетом самых современных высокотехнологичных систем. А именно: предупреждение о выходе из занимаемой полосы движения, предупреждение об опасности заднего перекрестного столкновения, систему автономного экстренного торможения, систему предупреждения об опасности фронтального столкновения. В Автоцентре АНТ большой выбор автомобилей OMODA в наличии. Ждем вас! Реклама. Официальный дилер OMODA «Автоцентр АНТ» г. Барнаул, Павловский тр., 249д Отдел продаж: +7 (3852) 230-030 Сервисный центр: +7 (3852) 230-010 omoda-ant22.ru ant_omoda ant_omoda ant22_omoda

• 48 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #7 2023 Читающий предприниматель интервью: Жанна МИХИЕНКО фото: Антон ГУБАНОВ втограф» часто рассказывает о барнаульских предпринимателях — об их товарах и услугах, о достижениях и планах, о том, какие инструменты они используют и какие технологии осваивают. Но есть у бизнеса стороны, куда редакционный интерес заходит редко. И одна из таких сфер — чтение. Помогают ли в бизнесе книги? Если да, то какие? В чем ценность художественной литературы (той, где описаны давно минувшие времена и люди, которые существовали только в воображении писателя)? Об этом и многом другом мы поговорили с владелицей и руководителем бухгалтерской компании «1+1» Ольгой Сорокиной. Ольга — предприниматель, которой удалось построить современный и эффективный бизнес. И как мы выяснили — отчасти благодаря активному чтению. вт ск и ка ка «А би