Журнал "Автограф" март 2024

Дина Попова: Любое дело должно быть основано на ценностях Все грани бизнеса март 2024 № 2

170 га — площадь поселка 8–12 соток — каждый участок 1 апреля старт продаж домов первой очереди

«Ботаника» Переверните ваше представление о загородной жизни • Повышенный комфорт: закрытый охраняемый поселок, за благоустройство и чистоту отвечает сервисная компания • Тишина первозданной природы рядом с городом — всего в 20 км от Барнаула • Развитая инфраструктура: магазины, спортзал, бебиклуб, общественные пространства скоро появятся в поселке • Эргономичные планировочные решения, отвечающие всем требованиям жильцов Каким должно быть жилье малой этажности, чтобы понравиться самому требовательному покупателю, читайте на стр. 10–11. г. Барнаул, ул. Балтийская, 92, к. 2, оф. 201 тел. +7 (3852) 25-10-55 e-mail: [email protected] CK_2etazha dva_etazha Реклама.

• 2 • Автограф Алтай #2 2024 • колонка редактора • главный редактор Жанна Николаевна МИХИЕНКО [email protected] заместитель главного редактора Оксана МАКРУШИНА [email protected] креативный редактор Татьяна МИХЕЕНКО [email protected] фотограф Антон ГУБАНОВ дизайнер Дмитрий ШИЧКОВ руководитель отдела рекламы Юлия БОРОВИНСКАЯ [email protected] менеджеры по развитию Наталья ВОРОНЕНСКАЯ [email protected] Марина КОРОЛЬ [email protected] Вера СИТНИКОВА [email protected] Ольга КОРНИЛОВА [email protected] Ольга ЯКУБОВСКАЯ [email protected] Анна ИЛЬИНЫХ [email protected] Елена БУНЯЕВА [email protected] Учредитель журнала «Автограф Алтай»: ООО «Автограф» Адрес редакции и издателя: 656056, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Короленко, 51. Телефон редакции и отдела рекламы: +7 (3852) 20-55-36 Тираж 5000 экз. Разработка графической концепции и шаблонов для верстки издания: Александр ЖУКОВ [email protected] Цена свободная. СМИ зарегистрировано 27.06.2013 г. Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Алтайскому краю и Республике Алтай. Регистрационный номер ПИ № ТУ22-00429. 16+. Журнал «Автограф Алтай» № 2, 2024, дата подписи в печать 15.03.2024 г., выхода в свет — 20.03.2024 г. Отпечатан в ООО «Новый печатный дом». Адрес типографии: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Лазарева, 33/1, оф.32. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора. Ответственность за достоверность рекламной информации несут рекламодатели. Авторские материалы не являются рекламными. Любая перепечатка или копирование рекламных материалов возможны только по предварительному согласованию с редакцией журнала «Автограф». Повествование – это то, чего так не хватает современности. Высокие скорости не позволяют долго рассказывать длинную (пусть даже и интересную) историю. Но ведь в жизни все именно так – настоящее начинается вчера и продолжается завтра, оно длящееся. Захватывающая, важная история – это всегда что-то, что повествует и продолжается. Таков наш «Автограф»! Темы, которые появились еще вчера, прирастают новыми гранями сегодня и будут развиваться завтра. Наши эксперты время от времени «проходят» на наши страницы, продолжая рассказывать свою «историю», дополняя ее фактами и мнениями. Так появляется отчетливая картина мира, которую мы пишем все вместе. В этом выпуске мы снова поговорим о комфортной среде обитания, о предпринимательской активности, об управлении бизнесом и продвижении, о моде и, конечно, о людях, которые все это олицетворяют. Жанна МИХИЕНКО, главный редактор журнала «Автограф Алтай» На обложке: Дина ПОПОВА, основатель бутика Marlu, психолог, тренер проекта PSY2.0 Концепция: Татьяна МИХЕЕНКО Фото: Антон ГУБАНОВ

• 3 • • в номере • Плата за уют Почему в новостройках жить дороже, чем в старом 15 доме? Ах, эта свадьба! Какой он – свадебный сезон-2024, что сегодня 46 в тренде? Altay fashion week Торжество стиля. Организаторы о программе 55 Недели моды в Барнауле БИЗНЕС-КЛУБ Китайская грамота Что на самом деле происходит с экономикой Поднебесной и почему об этом важно знать российским предпринимателям? Объясняет Алексей Маслов, директор Института стран Азии и Африки МГУ им. М.В. Ломоносова. Предприимчивые предприниматели Елена Абдулаева рассказала о том, как развивается сегодня бизнес региона, как местные предприятия выходят на масштабные рынки и создают новые продукты. Лёгенькая такая промышленность Легкая промышленность Алтайского края показывает серьезные темпы прироста. Как выглядит этот рынок в регионе? Найти и удержать В Алтайском крае усилился кадровый голод. Чем завлекают и удерживают сотрудников промпредприятия края? Сбросить маски! Российские банки будут обязаны возмещать физическим лицам похищенные кибермошенниками средства. В чем суть нововведения? СТИЛЬ ЖИЗНИ Деловой подход Об особенностях женского делового костюма мы поговорили с Рипсиме Ароян. Сеньора, так держать! Виолетта Метелица в интервью журналу «Автограф» рассказала о необычайных поворотах в своей жизни и о том, чем наполнены ее сегодняшние дни. И будет вам коммерческое счастье Игорь Манн — об инструментах продвижения, бизнес-тренингах и интуиции российских предпринимателей 26

• 4 • Автограф Алтай #2 2024 текст: Оксана МАКРУШИНА фото: Антон ГУБАНОВ локация: «ЖИВЫЕ ДУШИ» букет: салон цветов «ФЛОРИС» • обложка •

• 5 • • обложка • а обложке этого номера — Дина Попова, основатель бутика итальянской одежды Marlu и психолог, тренер проекта PSY2.0. Она рассказала «Автографу» о том, почему успешный бизнес важно строить, основываясь не только на деньгах, но и на ценностях. Продавать не одежду, а ощущение Дина, с чего началась история бутика Marlu? — Я открыла бутик в 2018 году. Мне тогда было 30 лет. Я решилась на этот шаг, потому что хотела зарабатывать деньги на том, что вдохновляет и приносит удовольствие, а это мода, создание образов, общение с людьми и их самовыражение через одежду. Кроме того, за плечами был многолетний опыт работы в фэшн-ретейле. В студенчестве я была региональным представителем YAX по Алтайскому краю, Республике Алтай и Кемеровской области. YAX производили белье и одежду для дома. Позже я создала и защитила проект оптового регионального филиала компании Pelican. На тот момент большого опыта у меня не было. И вдруг мне надо найти помещение, подобрать коллектив, создать клиентскую базу. Мне было лет 25, наверное. До сих пор благодарна собственникам за веру в меня. У нас все получилось! Филиал стал одним из лучших в России. Коллеги из других городов удивлялись: наш край стал феноменом. Новосибирск, например, по объемам продаж значительно отставал от нас. Как этот опыт помог в создании своего бизнеса? — Это все был колоссальный опыт: я обрела как теоретические знания о рынке в целом, так и огромное количество практических навыков. И управлять коллективом научилась, и презентации коллекций проводить, и вести документооборот, и формировать ассортиментную матрицу. Наработала стрессоустойчивость и другие так называемые soft skills , которые потом очень пригодились мне в жизни. Мне нужно было доказывать, что я достойна должности, и я очень старалась. Отношение собственников компании Pelican к бизнесу и сотрудникам очень повлияло на меня. Мне показали, как круто работать не только ради денег, должностей и поставленных целей, но и ради удовольствия. Коллектив объединяли общие ценности, царила здоровая рабочая обстановка, каждый чувствовал себя ценным. Знаете, часто слышу, как люди жалуются, что на работе жизнь как будто встает на паузу, как будто все хорошее происходит до рабочих часов или после, а сама работа — это только способ заработать на эту самую жизнь. Так вот, в компании Pelican на работе жизнь не просто продолжалась, она там была насыщенная, веселая и очень интересная. Мы ходили на работу, как на праздник. Все были заодно и про одно. Именно это ощущение я хотела воссоздать в своем бутике. Приходя на собеседование, все очень удивляются нашим условиям: например, у консультантов комфортный гибкий график, 2\2 или 3\3 — как девочкам удобно. 8 часов в будние дни и всего 6 в выходные, работаем с 12 часов дня, как итальянцы (улыбается). У нас хорошие условия труда. За бутиком спрятан огромный классный офис, там просторные склады, кухня, на которой есть все: чай и кофе на любой вкус, полный шкаф сладостей, есть даже блендер для смузи. Осталось бассейн надуть! У меня нет планов по продажам, как в других бутиках, мы спокойно идем навстречу, если нужно отпроситься, часто все вместе завтракаем и ходим в баню. Я знаю, как выстроить отношения на уважении, доверии и душевности, чтобы я и мои девочки приходили на работу с удовольствием. Почему вы выбрали именно итальянскую одежду? — Хотелось, чтобы одежда была «вау!», стильная и качественная. Мне важно продавать то, что я сама выбираю, в чем я уверена. Ко мне покупатель не придет через 2 недели со словами: «Знаешь, джемпер закатался, брюки растянулись». Что мне очень нравится в итальянской одежде — их мода сильно шагает вперед. Продавая что-то сейчас, я знаю, что через 3–4 года оно все еще будет актуально. Когда к нам пришла мода на челси и они появились во всех местных магазинах, мне уже надоело ими торговать. Как итальянские бренды попадают к нам в Барнаул? — Я подбираю всю коллекцию сама, выкупаю напрямую на итальянских фабриках. Часто летаю в Италию, чтобы все увидеть своими глазами, потрогать. Наши грузы едут сначала из Италии через страны ЕС в Москву, потом в Новосибирск, а затем к нам в Барнаул. С какими сложностями вам пришлось столкнуться при построении бизнеса? — В 2018–19 годах было тяжело: мы вставали на ноги, нарабатывали клиентскую базу. Магазину было полтора года, мы только переехали в большое новое помещение — пришел ковид. Людям было не до моды. Пришлось закрыться на 2 месяца. При этом аренду за помещение никто не отменял, зарплату платить было нужно. ВыдерДело с душой Н Итальянский стиль — это про комфорт, элегантность и сочетание сексуальности с чувством собственного достоинства

• 6 • Автограф Алтай #2 2024 жали, немного наладились дела — началась СВО. Несколько месяцев людям снова было не до одежды. В общем, в последние годы мы столкнулись с теми же трудностями, что и все. Как у «Би-2»: «Мы все ждем чего-то, куда-то идем. И все время платим, а цены растут». В развитие бутика я вкладываю душу. В октябре мы переехали в новое помещение, сделали ремонт. Клиенты нас хвалят, говорят, что у нас уютно, часто забегают просто поболтать, кофе выпить или бокальчик шампанского. Мы любим, нас любят в ответ. Наверное, поэтому трудностей и не боимся. В вашей сфере вообще большая конкуренция? — Вообще, конечно, да. Очень большая. Как и в других сферах в наше время. Рынок переполнен. Соблазнов у потребителя много. А кошелек — один. Поэтому для нас в приоритете работа с нашей целевой аудиторией и качественный товар, за которым клиент вернется. Современному потребителю важно не просто закрыть каким-то продуктом потребность, гораздо важнее получить эмоцию, почувствовать себя причастным к определенному лайфстайлу. Важно быть честным, транслировать свои настоящие ценности — и ваши люди на них подтянутся. А клиентов хватит на всех, даже при большой конкуренции. Как вы продвигаете свой бутик? — Стараемся использовать разные каналы продвижения — Telegram и другие социальные сети и мессенджеры, работаем с лидерами мнений, участвуем в проектах и коллаборациях, даже были на телевидении несколько раз. А еще вы удивитесь, как прекрасно работает сарафанное радио! Все-таки довольные клиенты — лучшая реклама. А что носят наши женщины, как вы подбираете ассортимент? — Вообще наши женщины носят разное, но наряжаться, быть красивыми и стильными хотят все. Мы стараемся предоставлять нашим клиенткам широкий выбор. Подбираем для них вещи на разные случаи жизни: на каждый день, для работы в офисе, для отдыха и праздников. Мы прислушиваемся к их пожеланиям. Итальянский стиль — это про комфорт, элегантность и сочетание сексуальности с чувством собственного достоинства. Это то, что мы неизменно транслируем в каждой нашей коллекции. Дарить людям теплоту А как вы начали заниматься психологией? — У меня базовое образование — педагог-психолог, но активно в психологии я работаю шестой год. Кто вообще часто приходит в психологию? Люди, у которых проблемы (улыбается). Решив свои запросы, многие уходят из сферы, потому что погружаться в чужие проблемы не хочется. Много усилий тратится на работу с людьми. Это постоянная учеба, личная терапия. Психолог должен быть очень наполнен сам, чтобы отдавать душу клиентам. Решая свои проблемы, я занималась только общей и клинической психологией. Разобравшись с собой, приняла решение развиваться дальше, осознала, как горю этим! Отучилась на кризисного психолога. Начала изучать онкопсихологию. Два года назад я даже об этом подумать не могла, от одного слова «онкология» в дрожь бросало. Сейчас у меня столько внутри теплоты, любви к людям, что я иду туда, мне не страшно изучать эту тему.

• 7 • Проводить первую консультацию было волнительно? — Конечно, казалось: и знаний мало, и опыта, и сделать надо сразу идеально — или никак. Но у психологов даже есть поверье: «К тебе приходит тот клиент, к которому ты готов». И это действительно так. Чем больше опыта, профессиональных сил, тем сложнее запросы клиентов. Поэтому волнение иногда бывает. Но оно скорее приятное, похожее на предвосхищение чего-то положительного. С какими запросами к вам обращаются? — Да с разными. Каждый приходит с тем, что его волнует. Кто-то переживает об отношениях, кто-то — о бизнесе, кто-то — о детях. Ко мне часто обращаются предприниматели, которые уже достигли того, к чему стремились, и мы вместе ищем для них новые цели и стимулы. То есть я помогаю нащупать новые смыслы, услышать свои настоящие желания, потребности. Недавно приходила пара на семейную терапию. 20 лет прожили в браке, надумали разводиться. Я помогаю им понять, что это: кризис, который приведет к новому этапу в отношениях, или же точка, которую нужно прожить. Люблю работать с подростками. Они со мной, кажется, тоже! Они меня даже советуют друг другу. Мне это приятно. Отдельная тема — профессиональные спортсмены. В Европе или США с футболистами, баскетболистами до игр и после работают штатные психологи, у нас пока такой практики, к сожалению, нет. А ребята испытывают при этом большое давление на психику, поэтому они обращаются к специалистам самостоятельно. Они привыкли быть «машинами», тренироваться и выдавать результаты, гасить и не чувствовать боль. Кроме того, карьера спортсменов часто не очень долгая — когда она близится к завершению, спортсмен проживает кризис. В этом случае вместе ищем новые точки опоры. Мне с моими клиентами интересно. Каждому важно быть услышанным, понять, что с ним все в порядке. Групповые консультации у вас есть? — Да, в компаниях провожу психологические тренинги, налаживаю «климат» в период финансовых, репутационных и других кризисов. От чего зависит успех любого предприятия? На 20% — от бизнес-процессов, на 80% — от психологического состояния руководства и сотрудников. Расскажите о ваших методах работы. — Клиническая психология, гипнотерапия, телесно-ориентированная терапия… Вообще в рамках одной консультации я использую все свои знания. А их у меня немало! Я дипломированный сексолог, специалист по психосоматике и кризисной психологии, люблю использовать метафорические карты, гвозди… Вы работаете только лично или онлайн тоже? — Конечно, и онлайн, и офлайн консультирую: как клиенту комфортнее. Процесс по своей сути ничем не отличается. Но большинство людей обращается лично. Расставлять приоритеты Как удается совмещать эти сферы, все успевать? — Да не все я успеваю — так и получается. За последние 8 лет ни одного сериала не посмотрела, например. У меня в приоритете семья, работа и спорт — на эти сферы стараюсь выделять время каждый день. Утро с семьей, днем занимаюсь бутиком, провожу консультации, потом тренировка, вечером опять дела семейные. А сколько всего не успеваю. Высыпаться, например, не успеваю! Выходные дни у меня бывают редко — два-три в месяц. Так что я пока учусь все успевать, но я не жалуюсь. От того, что успевать получается, я кайфую на сто процентов. Чем еще увлекаетесь? Есть у вас мечта? — Очень люблю готовить, еда для меня — это огромный кайф, это искусство. У меня есть мечта — открыть свою остерию в европейском стиле. Это такой семейный ресторанчик, там особая атмосфера легкой жизни. Мне в Барнауле не хватает такого места, где вкусно, не пафосно, музыка, интерьер и еда дополняют друг друга. А еще обожаю футбол! Болею за ПСЖ, потому что там играет Килиан Мбаппе. Прямо по-детски мечтаю попасть на его игру. А ближайшие профессиональные планы какие? — Делаем сайт бутика, чтобы расширить географию продаж, обороты увеличить, поднять зарплаты и свой доход. Последние события показали, что в любом бизнесе необходим резервный фонд, финансовая подушка безопасности, поэтому сейчас над этим активно работаем. А из самых ближайших — оформить, например, входную группу бутика. Хотим, чтобы она была заметная и клиенткам настроение поднимала. Что касается психологии, в конце марта у меня защита диплома по кризисной психологии. Затем иду учиться на онкопсихолога. Вот такая петрушка (смеется). У меня в приоритете семья, работа и спорт — на эти сферы стараюсь выделять время каждый день • обложка •

Комфортное жилье Из чего складывается комфортная среда в многоэтажном комплексе или коттеджном поселке? Несмотря на то что у каждого человека будет свой ответ на этот вопрос, существует общепринятое представление о современном жилье и окружающем нас городском (и загородном) пространстве. Это пространство должно соответствовать всем, ставшим сегодня базовыми потребностям людей — безопасность, чистота и уют, высокое качество обслуживания. «Автограф» рассказывает об этом на примере реальных объектов. фото: FREEPIK

• 10 • Автограф Алтай #2 2024 агородный поселок «Ботаника» н ачнут возводить в пригороде Барнаула летом этого года. Жители нового комплекса смогут наслаждаться всеми плюсами загородной жизни, поддерживая привычный уровень комфорта. «Автограф» узнал у экспертов, каким должен быть дом, чтобы понравиться любому покупателю. «Ботаника» в цифрах В Первомайском районе в 2024 году появится уникальное пространство, построенное по современным стандартам качества. Проект объединит в себе интересную архитектуру, уединенность природы и развитую инфраструктуру. «Ботаника» расположится в 20 километрах от Барнаула, недалеко от села Фирсово. Общая площадь территории составляет 170 га. Здесь разместится 1,2 тыс. домовладений. Средняя площадь каждого земельного участка составит 8–12 соток. «Ботаника» — проект «Фирсовой Слободы», девелопера, который подготавливает коттеджные поселки. В прошлом году компания предложила земельные участки застройщикам. Так, основным застройщиком проекта стала СК «Два этажа» — она выкупила большинство участков. 1 апреля компания «Два этажа» объявляет старт продаж домов первой очереди, а начало строительных работ запланировано на июнь 2024 года. В составе первого этапа проекта — 66 домов, которые займут две улицы. 30–40% домов будут готовы уже к концу этого года. Ближе к земле Компания «Два этажа» занимается малоэтажным строительством с 2015 года. Ежегодно она возводит порядка 120 домов в Барнауле и Новосибирске. В преддверии старта продаж участков в новом поселке мы поговорили с руководителями компании Валентином Бондаренко и Андреем Бергом о трендах в ИЖС. По словам экспертов, малоэтажное жилье сегодня воспринимается покупателями как более приватное и безопасное по сравнению с высотной застройкой. Именно таким станет «Ботаника», закрытый охраняемый поселок комфорт-класса. Андрей Берг вспоминает: «Тренд на малоэтажную застройку задала пандемия. Люди поняли: в частном доме жить комфортнее, чем в квартире. Чистый воздух, нет соседей за стеной. Дети спокойно играют во дворе. К тому же цены на новостройки сильно выросли». «Все чаще между квартирой и домом барнаульцы выбирают дом, — поддерживает Валентин Бондаренко. — И если раньше «на землю» тянуло людей в возрасте, то сейчас к нам постоянно обращается молодежь. Многих волнуют вопросы обслуживания дома. В «Ботанике» за благоустройство и чистоту будет отвечать управляющая компания». Единообразие и уникальность Одним из преимуществ покупки дома в компании «Два этажа» является то, что все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле. Новый подход к комфорту текст: Оксана МАКРУШИНА фото предоставлены компанией «ДВА ЭТАЖА» З

• 11 • тема номера • строительство Андрей Берг отмечает: «В Европейской части России коттеджная застройка осуществляется комплексно. У нас в регионе это пока не слишком популярно. В местных поселках мы часто наблюдаем, что разные по этажности дома, построенные из разных материалов, соседствуют друг с другом. Мы стараемся возводить дома, аналогов которым нет в крае. Люди не просто хотят решить жилищный вопрос: они мечтают жить в красивом современном доме». Дома будут строить на основе как новых проектов, так и уже воплощенных. В прошлом году застройщики протестировали дома в стиле «Барнхаус», с высокими потолками и двухсветным пространством. Покупатели высоко оценили архитектуру, не характерную для Барнаула. «В основной массе застройки будут дома площадью 85 и 95 «квадратов». Они отвечают всем запросам заказчиков. Дома такой площади заменяют полноценную 3-комнатную квартиру, — говорит Валентин Бондаренко. — В кухнегостиной высота потолков 4,5 метра, большое витражное остекление. В зоне спален стандартная высота потолков». Планировочные решения коттеджей отвечают требованиям эргономики: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, общий санузел, три спальные комнаты, одна из которых — мастер-спальня с еще одним санузлом и гардеробной. Запланированы и технические помещения — постирочная и котельная. В одном из проектов предусмотрена сауна прямо в доме. Как отмечают эксперты, в тренде сегодня — сравнительно небольшие дома. «Раньше, лет 20 назад, строили дворцы по 300 «квадратов». Сегодня клиенты предпочитают иметь несколько просторных помещений в одноэтажном доме площадью до 100 «квадратов». В 2023 году мы не построили ни одного двухэтажного дома на продажу и всего два дома под заказ», — поясняет застройщик. Комплексное решение СК «Два этажа» отличает надежный подход — все дома возводят с четким соблюдением всех строительных норм. У заказчиков есть возможность приобрести дом в двух вариантах комплектации: White Box (полная комплектация) или «теплый контур» (без отделки). «Теплый контур» выбирают те, кто хочет сделать ремонт самостоятельно, «под себя»: покупатель получает фундамент, стены, окна и утепленную крышу, без отделки стен и пола, электрики, отопления и водоснабжения. Стоить такой дом будет гораздо дешевле. Как отмечают в компании, дома будут подключены ко всем инженерным коммуникациям: «Мы на этапе строительства проведем центральный водопровод, газоснабжение, электричество и канализацию. Установим систему водоподготовки, а также датчик утечки воды». Кстати о коммуникациях. Здесь не будет привычных столбов — опор для линий электропередачи, инженерные коммуникации проведут под землей. На виду останутся красивые торшеры для уличного освещения. Очевидная выгода Вопрос цены — один из решающих при покупке недвижимости. В компании «Два этажа» перечисляют преимущества покупки малоэтажного дома в пригороде. Во-первых, его можно приобрести по программе сельской ипотеки под низкий процент. Во-вторых, стоимость квадратного метра в доме значительно дешевле, чем в квартире. Бонусом покупатель получает свое парковочное место и земельный участок. Сейчас забронировать дома в «Ботанике» можно по выгодной цене. Но с каждым этапом благоустройства поселка цены на участки будут расти, дома тоже прибавят в стоимости. «Основной минус строящихся комплексов — и он же плюс: на момент старта продаж инфраструктуры нет, за счет этого снижена цена, — объясняет Валентин Бондаренко. — В ближайшие 2–3 года все будет реализовано: девелопер «Фирсова Слобода» построит магазины, спортзал и беби-клуб, создаст детские площадки, аллеи и парки». Вся необходимая инфраструктура — детские сады и школы, семейные клубы, магазины, стадион и конный клуб — уже сейчас имеются в соседнем поселке. Полное погружение Совсем скоро для покупателей начнут проводить экскурсии. Компания готовит выставочный дом-шоурум — клиент сможет оценить высокое качество материалов и технологии строительства. Чтобы презентовать, каким будет поселок, в компании «Два этажа» решили первыми среди барнаульских застройщиков проводить VR-экскурсии. «Экскурсии с 3D-моделью позволяют провести обзор на 360 градусов. Надеваешь VR-очки — и вот ты уже идешь по поселку, можешь детально разглядеть варианты планировочных решений. Экскурсии дадут ощущение причастности к комплексу», — рассказывают специалисты компании. Еще больше погрузиться в атмосферу можно будет после покупки: застройщик подарит каждому клиенту готовый к реализации современный дизайн-проект дома. г. Барнаул, ул. Балтийская, 92, к. 2, оф. 201 тел. +7 (3852) 25-10-55 e-mail: [email protected] CK_2etazha dva_etazha Реклама.

• 12 • Автограф Алтай #2 2024 тема номера • строительство Три «орешка» для новосела Чем отличаются самые популярные технологий строительства коттеджей и что выбрать текст: Юлия АБРАМКИНА фото: FREEPIK

• 13 • тема номера • строительство ехнологий для строительства коттеджей великое множество. Дома возводят из кругляка кедра, клееного бруса, целиком из кирпича, на основе различных каркасных систем, из готовых панелей. В Барнауле и пригороде часто выбирают дома из бруса, газобетона и каркасные. Чем они отличаются друг от друга и во сколько обходится квадратный метр? Дерево. Традиции и комфорт Древесина — исконно популярный материал для строительства. Тем более для частных коттеджей. На рынке есть высокотехнологичные решения из клееного бруса. Для его производства материал распускают на ламели (доски), выбирают образцы без сучков, трещин и других дефектов, обрабатывают и склеивают. Потому у такого дома есть «прививка» от главных проблем, свойственных древесине, — он не усыхает, не разбухает, не горюч, не гниет. Но цена такого строения выходит за рамки бюджетных решений, поэтому те, кто все-таки хочет жить в деревянном доме, выбирает материал попроще — обычный брус. В интерьере его часто только шлифуют и красят или покрывают лаком, чтобы сохранить особенный шарм и тепло, ощущение «дышащего» пространства. Архитектура и интерьер такого жилья вполне могут быть современными. Например, с витражными окнами и потолком «второй» свет. Но, предупреждают эксперты, «правильный» деревянный дом — это фактически долгострой, где каждый этап не терпит спешки и пренебрежительного отношения. Во-первых, строительную древесину нужно отобрать из общей массы. А это непросто, так как леса нужного качества не хватает. Во-вторых, необходимо время на просушку бревен и на то, чтобы напиленный сруб отстоялся. В-третьих, само строительство потребует профессионализма — точного расчета фундаментного основания, кровли, инженерии и других комплектующих. На процесс от «спилили дерево» до «заехали в дом» может уходить три-четыре года. Если же бревна уложат в дом сырыми, то он будет просыхать неравномерно: в одном месте просядет, в другом — разбухнет и т.д. Если поторопиться с просушкой и «врубить отопление на полную катушку», могут появляться крупные продольные трещины и щели, в которые будет дуть холодный ветер. Вдобавок ошибка с укладкой межвенцового утеплителя может обернуться гниением. А отказ от противопожарных пропиток, которые лучше всего делать на производстве в спецваннах, чреват пожаром. Дом под усадку, 100 строительных кв. метров из профилированного бруса из сосны диаметром 20 см обойдется в 4–5 млн рублей. Из оцилиндрованного бревна диаметром 28 см или клееного бруса — 6–7 млн рублей. Экологичность. Эстетика. Современный интерьер. Высокая цена. Риск получить некачественный материал. Долгое строительство. Т Анастасия АЛЕКСАНДРОВА, директор компании «Сибстрой» — Брусовые дома — это долгострой. Работа идет в два этапа: собирается сруб под усадку, через пару лет можно приступать к чистовой отделке. Но сейчас темп жизни ускоряется, и люди не хотят ждать это время. Поэтому либо от идеи отказываются в пользу других материалов и технологий, либо такие дома часто становятся вторым загородным жильем. То есть хозяева могут позволить себе ждать столько, сколько нужно. Газобетон. Легко и быстро Строители ратуют за то, что самый надежный дом — из кирпича. Толстые стены с утеплителем посередине долговечны и сохраняют нужную температуру в помещениях. На такое основание можно повесить тяжелые шкафы и полки, а вот от декоративного фасада можно и отказаться. Ведь кирпич сам по себе эстетичен и не нуждается в защите от дождя, холода, ветра, снега и т. д. Но кирпичные дома — строения дорогостоящие. Потому в качестве альтернативы рынок предлагает другой «строительный камень» — газобетон. Он состоит из песка, цемента, извести и воды. Эти компоненты смешивают, и они «созревают» в специальной камере. Затем их нарезают на кирпичи. При применении бюджетных «гаражных» технологий они сохнут самостоятельно на открытом воздухе. При высокотехнологичных — их отправляют в печь — автоклав. Там материал набирает свою прочность и огнестойкость, становясь искусственным камнем. На строительство дома — от фундамента до врезания входных замков — бригады берут около полугода. Есть и более «скоростные» предложения, но не исключено, что часть работ будет отложена на потом. Так в чем особенность дома из газобетона? В том, что строительство включает «мокрые» процессы. То есть для работы используются растворы (бетон, штукатурки, стяжки и т. д.), которым нужно время, чтобы просохнуть. Если пренебречь этим этапом, можно спровоцировать появление в доме плесени, деформацию мебели. Да и в целом — находиться в «парящем» помещении неприятно. В арсенале бригад могут быть промышленные осушители, которые сокращают срок просушки и особенно ценятся зимой. Такое оборудование работает в специальном режиме, не допуская трещин в штукатурке от слишком быстрого высыхания.

• 14 • Автограф Алтай #2 2024 тема номера • строительство Еще одна особенность газобетона в том, что он «работает» только в тандеме с утеплителем и фасадом. Это могут быть любые навесные конструкции — сайдинги, вагонка или панели, а также штукатурка или кирпич. Главное — газобетон и утеплитель нужно защитить от атмосферных воздействий, чтобы они не набирали влагу и не крошились. Ну и, наконец, экономия на каменщиках может обернуться перерасходом материала и проблемами при эксплуатации. Дом под отделку без фасадов площадью 100 строительных кв. метров обойдется в 5–5,5 млн рублей. Скорость строительства. Более доступная цена. Ровные стены под отделку. Требует соблюдения технологий строительства. Занимает время на просушку. Риск получить некачественные блоки без автоклавной закалки. Каркас. Еще быстрее В последние несколько лет в топ популярных технологий малоэтажного строительства вышли каркасные дома. Их особенность в том, что возвести такую конструкцию можно максимально быстро. На готовом фундаменте — за месяц, если же его нет, то потребуется еще месяц для устройства основания дома. Оно может быть бюджетным (например, на сваях), так как сама конструкция стен будет легкой. Однако какой именно фундамент предпочесть, предложит проектировщик, который рассчитает все нагрузки. Еще быстрее собирать дом заводского производства, когда на площадку доставляются готовые, уже раскроенные по проекту блоки. Каркас дома собирается за неделю, затем можно приступать к монтажу водопровода, электрики и другой инженерии. Такая высокая скорость строительства ценна для тех, кому важно быстрее заселиться в свой дом. Например, семьям, ютящимся в маленькой съемной городской квартире и отказавшимся от покупки более «просторных квадратов» в новостройках, просто потому что за последние два года их цена серьезно выросла. У застройщиков в арсенале разные технологии каркасных домов. Их общая суть в том, что стены дома собираются на основе каркаса. Например, из деревянной доски, ячейки из которой заполняются утеплителем. Внутри такую стену закрывает гипсокартон. Снаружи — мембрана пароизоляции и фасад. В бюджетном варианте это может быть многослойный лист из древесной стружки — ориентированно-стружечная плита (ОСП). Стоимость и долговечность такого дома зависят от выбранных материалов. Например, важно выбрать утеплитель, который не по зубам грызунам. И соблюдать технологии, не оставляя для них отверстий. Также важно пригласить хороших и ответственных строителей, знающих нюансы возведения каркасных домов. Дом под отделку площадью 100 строительных кв. метров обойдется в 3–3,5 млн рублей. Скорость строительства и дешевизна. Маленький вес и больная сейсмостойкость. Экономия на отоплении. Меньший срок эксплуатации, по сравнению с, например, кирпичным домом. Ошибки монтажа чреваты. В стенах могут завестись мыши. Дмитрий КОКОРЕВ, соучредитель СК «Свои» — Каркасный дом мне импонирует тем, что позволяет в кратчайшие сроки и бюджетно решить квартирный вопрос. Перебраться из тесной городской квартиры в свой просторный дом на участке. Но надо помнить: если у деревянного дома расчетный срок службы около 50 лет, то у такого дома — около 20. Далее он наверняка потребует ремонта. И еще один момент: каркасники, как и любые другие дома, не терпят пренебрежительного отношения к технологии монтажа. Поэтому важно убедиться, что ваш подрядчик компетентен и владеет нужными навыками. Дмитрий КУШНАРЕВ, руководитель компании-застройщика поселка Лесной-2 — Любой дом, если он правильно сделан, — термос. То есть герметичное строение с утеплителем, который сохраняет заданную температуру внутри. Потому ему нужна приточная вентиляция и вытяжка. Если этого не сделать, будут проблемы. Особенно если это деревянный сруб. Чтобы компенсировать отсутствие нормальной вентиляции, нужно буквально открывать окна и двери для проветривания. Если летом такое приемлемо, то зимой нет. И тогда в таком доме-термосе начинают «плакать» окна, в помещении повышается влажность, появляется плесень. Факт: Строительный квадрат — это площадь дома без перегородок. Чем их больше и чем они толще, тем меньше жилая площадь

• 15 • бизнес-клуб • недвижимость то стоит за красивыми картинками будущих жилых комплексов? Тех, что пышут зеленью, сверкают чистотой и приятным интерьером холлов, предлагают качественный контроль доступа на территории? А стоит за этим соответствующий тариф на текущее содержание жилья. Цена вопроса может быть в два раза больше, чем в старенькой «панельке» или «хрущевке». Но и статьи экономии у новичков тоже есть. Разберемся в ценообразовании на «коммуналку» в домах нового поколения. Благо в Барнауле их все больше, в том числе относящихся к элитному формату. Больше, лучше, дороже В квитанциях собственников квартир в многоквартирных домах есть два вида платежей. Коммунальный включает стоимость горячей и холодной воды, канализации, электричества, тепла и газа. Размер определяет краевое управление по тарифам для каждой организации-поставщика, поэтому, например, стоимость гигакалории (Гкал) для старого и нового дома равна. — Заявлять, что платеж в новом доме будет выше, — некорректно, — говорит учредитель УК «Мичурин-парк» Вадим Егоров. — Например, плата за тепло в квартире площадью 60 кв. метров новом доме составит около 2,5 тыс. рублей, в девятиэтажке 1980 года постройки — примерно в два раза больше. Все дело в том, что новые ЖК лучше утеплены и потому энергоэффективны. Второй вид платежа — жилищные на текущее содержание дома. Он включает оплату затрат управляющей организации на содержание дома. Это уборка мест общего пользования и придомовой территории, текущий ремонт, обслуживание инженерного оборудования и т. д. В стоимость могут входить проведение праздников, появление новых зеленых уголков и др. — Текущее содержание жилья в новых домах выходит дороже, но чаще из-за того, что в старых управляющие компании пока не смогли провести собрание жильцов и поменять тариф, — продолжает Вадим Егоров. — Поэтому многие работают на тарифе 9-10 рублей с квадратного метра, уменьшая качество и набор предлагаемых услуг. Начинается с того, что сокращают частоту уборки подъездов, текст: Юлия АБРАМКИНА; фото: freepik Плата за уют Почему в новостройках жить дороже, чем в старом доме, и на чем можно экономить Ч

• 16 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • недвижимость потом сокращают штат дворников. В новых домах достаточный тариф устанавливается изначально и плюс в договор вносится пункт о ежегодной индексации на уровень инфляции. Естественно, что жилищные платежи выше в домах, где стремятся создать особенный комфорт проживания. И чем больше «фишек» и «плюшек», тем больше сумма в квитанции. В среднем по Барнаулу в новостройках в эконом-сегменте установился тариф в 18–20 рублей с кв. метра в статье за текущее содержание дома (включает минимальный перечень услуг). В обслуживании более высокого уровня тарифы составляют до 30 и до 40 рублей. Что именно сегодня включают в эту сумму? Работает как часики Жилые комплексы нового поколения имеют серьезную автоматизированную инженерную систему. Например, их оснащают индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), которые круглосуточно в автоматическом режиме регулируют систему отопления и водоснабжения в зависимости от фактического потребления и погодных условий. Его содержание требует расходов, которые включаются в квитанции. — Современные ИТП с помощью насосов, датчиков, автоматических клапанов и регуляторов обеспечивают необходимые параметры систем отопления и горячего водоснабжения во всех помещениях», — пояснил Андрей Калинин, руководитель УК «ЖИЛКО». Также в один комплекс увязывается система контроля доступа на территорию дома, в подъезд и квартиру. В нее входят калитка во двор, видеодомоОсобенность новых жилых комплексов в том, что места общего пользования — холлы, подъезды, лестничные пролеты и т. д. — имеют свой уникальный интерьер

• 17 • тема номера • строительство фон, шлагбаум, автоматические ворота в паркинг, охрана, консьерж. Она может включать камеры видеонаблюдения на прогулочных площадках и других территориях дома. Решение удобное, так как позволяет, например, родителям присматривать за детьми на прогулке через подключение в приложении на телефоне и другие цифровые носители. Но, разумеется, сложное оборудование может выходить из строя, например из-за экстремальных погодных условий. Его нужно своевременно чинить, а для этого иметь запас комплектующих и связи с поставщиками. И еще — с такой «начинкой» большого дома уже не могут работать специалисты широкого профиля. Условно, сантехник, электрик и дворник в одном лице, говорит Андрей Калинин. Нужны инженеры, заточенные под свои задачи и постоянно повышающие квалификацию, потому что оборудование усложняется или просто меняются поставщики. Последнее стало актуально с начала СВО и введения санкций, которые ограничили поставки привычного оборудования из европейских стран. Допрасходы • Комплектующие инженерных и других систем. • Сотрудники высокой квалификации. Эмоции в цене Благоустройство и озеленение — решение, которым девелопер добавляет ценность своему проекту и отстраивается от конкурентов. Так в Барнауле появляются жилые комплексы с классическими фонтанами или современными «пешеходными» конструкциями без чаши. С площадками для игр детей разных возрастов: малышам — песочницы с миниатюрными качелями; десятилеткам — горки, пирамиды, веревочные аттракционы; подросткам — зоны воркаута и даже скейт-парки. Но не только. В ЖК повышенного комфорта не забывают и про взрослых. Для них строятся зоны барбекю с мангальной зоной, столом и лавками, беседки с навесами, уголки для уединенного отдыха, беговые дорожки, зоны для занятия йогой. Такие крупные территории благоустройства — отдельная статья расходов для жильцов. Парковые зоны нуждаются как минимум в том, чтобы деревья, клумбы и газоны обновлялись весной, регулярно поливались летом, аккуратно и ответственно готовили к зиме. Особенно это становится важно там, где озеленение организовано на кровлях парковок и зданий. Заставить такие участки цвести и пахнуть не так-то просто. Не исключены и периодические консультации ландшафтных дизайнеров и садовников. Конечно, за дополнительную плату. Ведь нужно понять, почему дерево все-таки не прижилось и как это можно исправить, чтобы буйство зелени радовало жителей. В статью допзатрат пойдет и собственная хоккейная коробка, ведь там нужно залить лед, поддерживать покрытие и обеспечить освещение площадки в темное время суток. Допрасходы • Озеленение • Игровые комплексы Чистота рукотворная Особенность новых жилых комплексов в том, что места общего пользования — холлы, подъезды, лестничные пролеты и т. д. — имеют свой уникальный интерьер. Он передает идею пространства через декоративную отделку стен, потолка и пола, предметы мебели, озеленение. Такие места прорабатывают настолько ответственно, что они становятся визитной карточкой комплекса наравне с архитектурой здания в целом. «Холл — это уже не просто путь от двери до двери. Это приятное «путешествие», предмет для гордости и даже аргумент в пользу повышения цены квадратного метра в квартирах», — говорят строители, их дизайнеры и риелторы. Естественно, что содержание таких пространств становится одной из статей затрат для жильцов. В отдельных комплексах управляющие компании не скупятся на почти ежедневную влажную уборку помещений с использованием специальных моющих и чистящих средств и оборудования — поломоечных машин. Также порядок поддерживается в подземном паркинге, особенно зимой, когда машины привозят на колесах много снега и грязи. Допрасходы • Моющие средства • Комплектующие оборудования • Персонал С П Р А В К А Новостройки высокого уровня комфорта чаще всего имеют высокий класс энергоэффективности. Он зависит от использованных материалов и определяется процентом сэкономленного тепла. Чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах, можно сильнее топить или же утеплить дом. Второе решение будет энергоэффективным. Узнать его класс можно из проектной декларации у застройщика или найти размещенную на сайте наш.дом.рф. Маркировка Класс % экономии A++ Высочайший Более 60%  A+ Высочайший 50−60% A Очень высокий 40-50% B Высокий 30−40% C* Повышенный 15−30% D Нормальный До 15% *Класс характерен для большинства новостроек среднего и бюджетного ценового сегмента.

• 18 • Автограф Алтай #2 2024 егодняшние потребители предъявляют к недвижимости новые, очень высокие требования. Они ожидают от застройщиков функциональных, эстетических и современных подходов, которые способны сформировать совершенно иную, отличную от прежней, среду обитания. Эти запросы мотивируют девелоперов реализовывать технологические новинки, искать творческие решения. Но самое главное — разрабатывать стратегию включенности застройщика в управление построенными комплексами. Сегодня мало возвести современный, комфортный ЖК: необходимо позаботиться о надлежащем и качественном уходе за ним. Какие стандарты качества предъявляют жильцы и как они реализуются на практике, мы разобрали на примере проектов компании «Селф». Прямое управление Типичные когда-то проблемы новостроек — заставленные автомобилями дворы, скудное освещение и озеленение, отсутствие мест отдыха на территории — уходят в прошлое. На первое по важности место сегодня выходят услуги, повышающие удобство проживания — как в самом доме, так и на территории жилого комплекса.  Девелопер, создавая проект дома, вкладывает в него свою идею, представление об уровне проживания жителей. Его задача — не только качественно построить дом, но и обеспечить точную реализацию всех обещанных дольщикам сервисов, это вопрос репутации. Именно поэтому крупные застройщики выбирают проверенные УК, чтобы более пристально следить за обслуживанием построенных домов и быть уверенными в качестве выполненных работ. Например, за комфорт жильцов в домах компании «Селф» отвечает УК «ЖИЛКО», которую застройщик привлек для реализации этих целей. Уровень работы «ЖИЛКО» соответствует всем необходимым требованиям — стабильности качества услуг, ответственности и инициативности. Таким образом, застройщик и после сдачи дома активно включен в процесс обеспечения и контроля за обслуживанием ЖК. Современная управляющая компания решает все повседневные задачи при минимальном участии жильцов, становясь неотъемлемой частью экосистемы современных домов. Комфортабельный жилой комплекс требует вложений: содержание всех видов оборудования жизнеобеспечения дома (системы видеонаблюдения, лифтов и других систем), обеспечение чистоты и порядка мест общего пользования, входных групп, фасадов, территории и паркинга, работы по благоустройству и уходу за растениями, содержанию малых архитектурных форм (беседок, лавочек, детских площадок) — всего не перечислить. Кроме того, застройщики совместно с УК проводят праздники и спортивные мероприятия, украшают территорию к Новому году, что также требует финансовых и трудовых затрат. Другой уровень жизни текст: Оксана МАКРУШИНА фото предоставлены строительной компанией «Селф» С

• 19 • Нужно понимать, что жилые комплексы, вводимые в 2023–2024 годах, качественно отличаются от новостроек 3–4 летней давности. Сегодня у покупателей жилья есть запрос на повышенную комфортность новостроек, именно будущие жильцы диктуют изменения рынка недвижимости. Чтобы занимать лидирующие позиции в своей области, застройщики должны отвечать на этот запрос: быть гибкими, следить за трендами рынка и быстро их внедрять, постоянно инвестировать в технологические новации и дополнительное благоустройство своих ЖК. Составляющие комфорта – это обязательная статья расходов, поэтому девелоперы думают не об экономии, а о повышении привлекательности объекта для жильцов. Естественно, все дополнительные «опции» отражаются в квитанции. Однако жители комплексов бизнес- и премиум-класса, как правило, готовы платить чуть больше за дополнительные услуги по эксплуатации дома, при этом получать более высокий уровень комфорта. Кстати, в соседнем регионе (Новосибирской области) стоимость за обслуживание уже давно начинается от 40 руб./м2 . «Три кита» удобства На примере трех строящихся жилых комплексов Барнаула — Opera Residence, «Локомотив» и «Оскар» — мы решили узнать, какой должна быть качественная среда для проживания и что застройщик и управляющая компания вкладывают в понятия благоустройства, безопасности и высокого уровня сервиса. ЖК OPERA RESIDENCE Класс: квартал премиум-класса Благоустройство: Opera Residence — комплекс клубного формата. Будущие резиденты будут одновременно жить в тихом центре Барнаула и в окружении зеленого парка. Доминирующая часть двора — сад, который создадут благодаря посадкам деревьев и кустарников. К работам привлекут дендрологов и ландшафтных дизайнеров. ЖК Opera Residence станет территорией здорового образа жизни, где каждый найдет занятие по душе. Территория внутреннего двора будет наполнена разновозрастными игровыми площадками. А для взрослых оборудуют воркаут-комплекс и фитнес-площадку. Таким образом, будущему жильцу не нужно будет ехать в парк, чтобы отдохнуть на природе. В шаговой доступности от его дома расположится целый зеленый оазис! Повышенный тариф на обслуживание видится совсем небольшой платой за комфортные условия. Безопасность: Территория будет контролироваться системой видеонаблюдения и консьерж-службой. В Opera Residence установят порядка 100 видеокамер, которые объединяют данные на сервере компании. ЖК будет оснащен системой противопожарной безопасности и оповещения. Каждое помещение оборудуют датчиками дыма. Жильцы могут быть спокойны за свою безопасность. Сервис: Сегодня подземная парковка — не роскошь, а, скорее, современный стандарт возведения новостроек. В новом комплексе запланирован двухуровневый подземный паркинг для автомобилей и мотоциклов. Часть парковочных мест предусматривает возможность зарядки автомобилей. При въезде автомобиля в паркинг система распознавания номеров автоматически «узнает» его и пропустит. Автовладельцы смогут спускаться в паркинг на лифте с любого этажа. Детский транспорт родители смогут оставить в колясочной. Застройщик позаботился и о владельцах домашних животных. Благодаря лапомойкам на входе подъезд и квартира будут оставаться чистыми. Весь этот дополнительный сервис, призванный сделать проживание комфортным, повышает уровень затрат управляющей компании на содержание дома. ЖК «ЛОКОМОТИВ» Класс: ЖК бизнес-класса Благоустройство: Первое, на что будущие покупатели обращают внимание, — это внешний вид жилых комплексов и придомовая территория. В новом ЖК будет один из самых больших закрытых дворов в центре города. Здесь высадят много зелени — деревья, кустарники и газон. Зеленые насаждения разместят и на фасадной части комплекса, со стороны проспекта Строителей, улиц Профинтерна и Привокзальной. Комплексное благоустройство территории включает в себя подготовительные работы по проектированию и разработке концепции озеленения, подбору растений и их посадке. Обратим внимание, что к посадке предусмотрены пригодные для сибирского климата и стойкие растения (барбарис тунберга, ель обыкновенная, рябина, черемуха, сосна и другие). В центре двора установят 3-метровую ель. Над подбором озеленения работали дендрологи и ландшафтные дизайнеры, цветовое многообразие Реклама.

• 20 • Автограф Алтай #2 2024 будет радовать будущих жильцов. После сдачи ЖК за кустарниками и деревьями будет осуществляться регулярный уход: полив, обработка, стрижка газона и многое другое. Эти затраты также закладываются в статью ежемесячных платежей. К особенностям комплекса можно отнести продуманное освещение двора: архитектурную подсветку фасадной части и дополнительное освещение каждой зоны отдыха во дворе. Жителям ЖК в любое время будет приятно там находиться. Для жителей построят площадки для мини-футбола, баскетбола и тренировок на тренажерах. Территорию зонируют в расчете на разные возрастные группы. Дети смогут поиграть на площадках разных типов, предназначенных для малышей, младших школьников и подростков. Взрослым будет где отдохнуть: по всей территории разместят лаундж-зоны, за чистотой которых будет следить УК. Безопасность: Места общего пользования и вся придомовая территория комплекса будут находиться под видеонаблюдением. Огороженный двор без машин позволит детям прогуливаться по территории и находиться под защитой. Родители смогут не волноваться за своих детей: игры на улице будут безопасными и увлекательными. Сервис: На −1-м этаже расположится паркинг с прямым доступом из дома. Здесь смогут разместиться 419 автомобилей. ЖК «ОСКАР» Класс: ЖК бизнес-класса Благоустройство: Придомовая территория ЖК предусматривает озеленение, разнообразные зоны для отдыха жителей, качественно оборудованные площадки для занятий спортом, а также сертифицированные детские площадки с индивидуальным дизайном. Детские площадки, выбранные проектировщиками и архитекторами комплекса, отвечают всем потребностям детей и их родителей — они безопасны и функциональны, при этом имеют единую стилистику с ЖК. Еще недавно мало кто задумывался о внешнем виде входных групп многоквартирных жилых домов. Типовые подъезды и лифтовые холлы зачастую выглядели неуютно. Общие пространства ЖК «Оскар» иные: архитектура всего комплекса, включая места общего пользования, выполнена в сдержанном современном стиле, благородных цветах. Безопасность: Периметр жилого комплекса будет полностью закрыт от сторонних посетителей. Видеонаблюдение обеспечит контроль за общественным порядком и сохранность общедомового имущества и оборудования. Сервис: Новый жилой комплекс предусматривает стандарты качества во всем, включая бесшумность и скорость лифтового оборудования. В каждой секции установят три современных лифта. Все места общего пользования будут содержаться УК в чистоте и порядке. Наземный паркинг с возможностью удобно подъехать и без проблем припарковаться рядом с домом будет доступен для жильцов. Благодаря современному стандарту качества покупатели недвижимости могут быть уверены: какой бы ЖК девелопера «Селф» они ни выбрали, их везде ждет высокий уровень сервиса, комфорта, чистоты и порядка. Спустя годы жилой комплекс будет долго сохранять вид — об этом позаботятся застройщик и его управляющая компания. И каждая строка квитанции найдет отражение в реальности — в пространстве для другого, более высокого, уровня жизни. Причастность жильцов к создаваемому и поддерживаемому уюту, комфорту и безопасности в наши дни реализуется в их осознанном финансовом участии. Должное содержание требует должных расходов — понимание этого правила свидетельствует о том, что в нашей стране формируются настоящие собственники, способные нести ответственность за свое комфортабельное жилье. ЖК «Оскар» — ООО СЗ «Аурис», oscardom.ru; ЖК «Локомотив» — ООО СЗ «Шодо», lokodom.ru; ЖК Opera Residence — ООО СЗ «Легиан», operadom.ru. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. Реклама.

• 22 • Автограф Алтай #2 2024 есной этого года во Власихе начнут строить коттеджный поселок Лесной-2. Девелопером выступит компания «Промжилстрой». В интервью «Автографу» инженер компании Дмитрий Кушнарев рассказал об отличиях нового микрорайона. Расскажите о вашей компании, как давно вы на рынке? — Наша компания — московская, начинали мы в столице со строительства многоквартирных домов. Вот уже 15 лет в Барнауле, Алтайском крае и Республике Алтай занимаемся малоэтажной застройкой. Сейчас заканчиваем все подрядные обязательства по текущим проектам в Республике Алтай и в марте-апреле начинаем плотно работать над Лесным-2. Поселок называется «Лесной-2» — почему не подобрали что-то уникальное? — Поселок Лесной находится от нас через дорогу. Там мы тоже возводили дома в числе прочих застройщиков. Он строился лет 20, наверное. Когда-то граница города была во Власихе, и Лесной был спутником города. Потом граница все расширялась, расширялась, и его включили в состав города. А почему такое название — чтобы люди не путались. Можно было, образно говоря, назвать «Чистые пруды» и постоянно разъяснять людям: «А где это?» — «Да, это во Власихе». — «А где во Власихе?» — «Рядом с «Лесным». Название соседнего поселка бы все равно упоминалось. Вы — единственный застройщик проекта? — Строить будем мы, и сейчас приглашаем других застройщиков к сотрудничеству. Не всех подряд. Это будут всего 3–4 компании, которые возведут дома хорошего качества в единой концепции с нами. У поселка должен быть общий облик. Наша компания подготовила уже девять типовых проектов домов.  Застройщиков ищем хороших, ответственных, чтобы не было такой ситуации, что на улице 10 домов построены, а два участка пустуют, потому что застройщик ждет, когда цена поднимется. Каковы сроки строительства? — Проект мы хотим закончить за 8 лет. Возводить микрорайон будем в четыре этапа. Большую часть территории разделим на участки по восемь и девять соток для коттеджей. Первые 70–100 домов появятся уже в 2024 году. Через несколько лет это будет полностью готовый поселок — с дорогами, озеленением и всей инфраструктурой. Расскажите подробнее об инфраструктуре. — На территории поселка планируются продовольственные и строительные магазины, аптека, частное медицинское учреждение. Построим и частный детский сад, пока планируем на 40 мест. Чуть позже изучим запрос жителей точнее, если будет необходимость, сделаем здание просторнее. В проекте также обозначены две детские площадки, зона спорта с несколькими спортивными площадками, прогулочный бульвар. А еще для приятного времяпрепровождения у нас будет «зона притяжения», где расположатся бассейны — детский и взрослый, сауна, мини-аквапарк, летнее кафе. Прелесть поселка в том, что все находится рядом. Мы построим целый комфортный кластер городского типа. Наша задача — сделать так, чтобы жители имели доступ ко всем условиям, которые есть в центре города. Дома будут с отделкой или без? — Застройщиков мы не обязуем под чистовую отделку подготавливать коттеджи. А наша компания дома будет сдавать с отделкой. Комплектация разная планируется — вплоть до озеленения, дорожек, внутреннего освещения, гаража, беседки и бани. То есть человек мебель завез и живет. Но ориентироваться будем под запросы конкретных клиентов. Не все готовы сразу вложиться в такую максимальную комплектацию. Дома будут 1-этажные и 2-этажные. Выше не планируем строить — сейчас тренд на небольшую этажность. Есть проекты со вторым светом, с плоской крышей и двускатной. Все дома разные по площади (от 65 до 140 «квадратов»), но визуально хорошо гармонируют друг с другом. Обычно едешь по поселку и видишь очень разные, не сочетающиеся строения: маленький домик 60 «квадратов» без обшивки и рядом дворец двухэтажный из кирпича, а по соседству вообще участок пустует. Мы же будем соблюдать баланс. текст: Оксана МАКРУШИНА фото: «ПРОМЖИЛСТРОЙ» В черте города, вдали от суеты В тема номера • строительство

• 23 • У нас на одной улице будут стоять коттеджи из одинаковых материалов и с одинаковой кровлей. Застройщик может к нам зайти со своим проектом, но он должен сочетаться с нашим. Если на этой улице запланированы дома одноэтажные и с плоской кровлей, то и его дома должны соответствовать. Видов наружной отделки будет несколько. Некоторые дома по проекту деревянные, из профилированного бруса. Основную массу коттеджей построят из сибита. Отделка будет зависеть от типа дома, предпочтений и бюджета будущих жильцов — где-то из натурального дерева, где-то из искусственного, но очень качественного. С дороги вы не всегда сможете их различить. Какие коммуникации будут подведены в поселок? — Мы обеспечим коттеджи всей инженерной инфраструктурой. В микрорайон проведут газ — на него уже получены техподключения. Водопровод сейчас проектируем, по всем нормам и стандартам, с пожарной емкостью. Везде будут стоять гидранты, кольца для обслуживания. Вместо общей системы водоотведения на каждом участке установят индивидуальную станцию экологической очистки — она позволяет очистить сточные воды на 95%. Так что качество воды у нас будет выше, чем у соседей из других поселков. Во всех домах, которые мы будем возводить, запланированы теплые полы, современные газовые котлы, вентиляция. Коммуникации на первые две улицы планируем уже в этом году провести. По окончании застройки улиц на дороги положим асфальт вместо щебенистых дорог, озеленение сделаем. Если будем опережать сроки строительства домов, соответственно, и коммуникации еще раньше проведем. А что насчет цены? — Наш поселок — уровня «комфорт+». И этот комфорт, конечно, будет заложен в стоимость. Однозначно нашими клиентами станут люди, которые могут позволить себе высокий уровень жизни. Кто-то может сказать: зачем платить большие деньги за поле? Да, сегодня это поле, а через два года — целый современный поселок с большими перспективами развития. Мы мониторили рынок: на окраине Власихи участок 8 соток сегодня продают за 2 миллиона. Там нет дорог — и они уже не появятся. Нет насаждений, зон отдыха, детского сада. А у нас все это будет, нужно только немного подождать. На первом этапе продавать участки ниже себестоимости, а потом взвинчивать цену мы считаем неправильным. Сразу ставим рыночные цены. Конечно, выгоднее всего на начальном этапе вложиться в участок. Когда появятся первые дома, коммуникации, дороги, стоимость будет расти. Актуальные данные по ценам всегда можно посмотреть на нашем сайте. 57,5 421 дом га — площадь поселка Офис: г. Барнаул, ул. Взлетная, 33, корп. 1, оф. 211 +7 (3852) 99-54-54 e-mail: [email protected] Возводиться микрорайон будет в четыре этапа. Первые 70–100 домов появятся уже в 2024 году Реклама.

• 24 • Автограф Алтай #2 2024

• 25 • Предпринимательская активность Малый и средний бизнес, сфера производства и услуг — все это сегодня образует обширную предпринимательскую среду Алтайского края. «Автограф» составил «портрет» местного предпринимательства, а также тех трудностей и возможностей, которые есть и открываются сегодня перед ним. фото: FREEPIK

• 26 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #2 2024 И будет вам коммерческое счастье

видев по всему городу афиши «20 марта Игорь Манн — в Барнауле», мы договорились с одним из самых авторитетных в России консультантов по маркетингу об интервью. Себя он зовет маркетером, то есть практиком в своей нише. О практических инструментах продвижения, бизнес-тренингах и интуиции российских предпринимателей эксперт рассказал «Автографу». О рынке бизнес-спикерства Как можно охарактеризовать нынешний рынок бизнес-коучинга в России? — Ну, наверное, лучше сказать не коучинга — бизнесспикерства. С точки зрения спикеров ничего не изменилось с годами: как были обучения, так и есть. С точки зрения провайдеров, мне кажется, есть определенный кризис жанра. Нет новых лиц — практически не появляются новые звезды. Все, кто выступает, уже немножко поднадоели. Нет новых тем, нет новых форматов. Есть какая-то усталость у тех, кто занимается организацией тренингов десятилетиями. Я вижу, как уходят старые провайдеры, и на их место приходят новые игроки, которые часто даже опыта не имеют в проведении мероприятий. Такая определенная стагнация на рынке, и я не знаю, во что она выльется. Нет новых тем, новых форматов — как решаете эту проблему? — Из этой ситуации каждый провайдер в каждом городе выходит по-своему. Кто-то открывает новых звезд, пытается их раскрутить. Я уже 20 лет на этом рынке, и каждый год предлагаю новую тему. Я предлагаю своим провайдерам использовать новые форматы — практикумы, работу с аудиторией во время выступления. Если раньше это был на 100% лекционный формат, то сейчас активно добавляю интерактив. Иногда провайдеры организуют второй день — полностью построенный на практике. Изменилась ли аудитория с момента начала вашей деятельности бизнес-тренера? — Мне кажется, нет. Те же собственники, коммерческие директоры, руководители служб маркетинга и маркетологи учатся. Чаще всего зритель — среднего возраста. интервью: Оксана МАКРУШИНА фото предоставлены Игорем МАННОМ У С П Р А В К А : Игорь Манн – один из самых известных маркетеров России, спикер, автор, издатель. Имеет практический опыт в сфере маркетинга более 20 лет. Игорь Манн регулярно ездит по стране с корпоративными и открытыми тренингами, выступает для студентов. За это время на его тренингах и семинарах побывало более 500 000 человек. Автор множества бизнес-книг, среди которых бестселлеры «Маркетинг на 100%», «Маркетинг без бюджета», «Точки контакта», «Номер 1». Трижды труды Манна были признаны Книгой года в области профессиональной литературы. Дважды был признан «Консультантом года» по версии Российской гильдии маркетологов. (Информация с сайта издательства «МИФ»).

• 28 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • персона Я редко вижу в зале человека моего возраста или старше, а раньше такое случалось. Тут можно за Жванецким повторить: с каждым годом вокруг становится все больше и больше молодежи. А молодежь — она у нас такая, считает, что все знает, либо у нее нет денег учиться. Мне нравится эта отговорка: «У нас нет денег, чтобы учиться». Вы тогда и не заработаете их. Иногда в зале появляются совсем молодые ребята, школьники даже. Как правило, это собственники бизнеса приводят с собой своих детей. О мотивации взять и сделать Что уникальное есть в ваших книгах и тренингах, чего нет в информационных продуктах ваших коллег? — Думаю, что я шокирующий тем, что у меня большое количество слайдов. Предположим, сейчас у меня семинар новый про гроуинг. Гроуинг — это маркетинг, который дает быстрый результат. Так вот, в этой презентации 650 слайдов. Когда я про это говорю, люди в легком шоке. Но за счет того, что у меня много разных картинок, слушатели говорят, что день проходит на одном дыхании. Плюс я активно мотивирую участников что-то взять и сделать. У меня с этого выступление начинается и заканчивается. Поскольку я сам такой — достиженец, периодически рассказываю про свои различные цели, которые достигал на спор. То за год прочитал 553 деловых книги, то поспорил на кубики пресса, то решил, что за год напишу 10 деловых книг. Люди тогда понимают, что, если это сделал я — не волшебник какой-то, обыкновенным средним парнем был в школе, институте — то и они смогут. Просто нужны воля, план достижения результата, регулярные усилия — и результат всегда приходит. Замотивированная вами аудитория идет и тоже делает? — Ну, идут не все, давайте будем правдивы. Бежать хотят все, а реально бегут, по моей оценке, процентов 10. Тут такая дилемма. С одной сто роны, я стараюсь дать много контента, с другой, людей разрывает от этого контента. Они такие: «О, я не знаю этого, и вот этого». У них немножко опускаются руки. Но я обычно рисую план победы: «Сделайте хотя бы это и это, и будет вам коммерческое счастье». Если человек получил пользу на открытом тренинге, он будет продолжать сотрудничать с тренером и дальше, приходить на другие его семинары, заказывать корпоративное обучение для компании. Думаю, любой спикер это понимает. Как за последние несколько лет изменились запросы руководителей компаний? — Поскольку я сам работал много в больших компаниях, я понимаю, что нужно корпоративному клиенту. Собственно, запросы не меняются. Нужно вовлечь аудиторию, замотивировать, зажечь, дать практические инструменты. Требуется такое education + entertainment. Жизнь корпоративная — она достаточно скучная. Когда приходят и рассказывают какие-нибудь веселые истории, показывают картинки, а не утомляют научными терминами, это хорошо «заходит» корпоративной аудитории. Должна быть какая-то «веселуха». Я был капитаном команды КВН, я даже рассказываю анекдоты. Единственное: меньше сейчас стало корпоративных тренингов в моей практике. Крупные компании создают свои университеты с тренерами, появляются корпоративные базы знаний, сами топ-менеджеры выступают с различными темами перед сотрудниками. Меня, честно говоря, это не смущает: эти люди все равно вырастали на моих тренингах и книгах, они часто ссылаются на меня. Иногда не ссылаются, но это не страшно. Сжатие рынка меня не пугает, все-таки выступления — не основная моя работа. О стратегиях продвижения Тренинг, с которым вы приедете в Барнаул, называется «Маркетинг без бюджета». Почему так актуальны методики без вложений? — Они актуальны с 2009 года, как я начал первый раз выступать с этой темой. Всем хочется, не инвестируя ничего, получить результат. Плюс в том, что, если вообще в маркетинге более 5000 инструментов, то в маркетинге без бюджета — около 100. Люди понимают: это обозримое Топ-3 книг по маркетингу по мнению Игоря Манна: • «Как уцелеть среди акул» (Харви Маккей) • «Клиенты на всю жизнь» (Карл Сьюэлл) • «Доставляя счастье. От нуля до миллиарда» (Тони Шей)

• 29 • бизнес-клуб • персона число, которое можно перебрать и внедрить что-то внутри компании. Действительно, привлекательно: ты ничего не платишь и получаешь нужный результат — рост лояльности клиентов, увеличение продаж, лучший запуск продукта на рынок. Кажется, что это какая-то волшебная пилюля, но она работает. У меня есть несколько бизнесов, и я с большим удовольствием сам применяю маркетинг без бюджета. На что обратить внимание небольшой компании при выборе стратегии продвижения? — Три вещи, которые нужно сделать начинающему бизнесу: понимать формулу успеха, работать над позиционированием и над «точками контакта». Сейчас объясню. Первое — важно понимать, что ты будешь считать успехом в бизнесе: выжить по результатам первого года работы, получить 10 крупных клиентов или достичь оборота 10 миллионов рублей. Нужно успех декомпозировать и понимать, из чего он будет складываться. Для ресторана 10 миллионов оборота — это достаточный входной поток, высокая конверсия посетителей «зашел-купил», высокий средний чек и повторные визиты. Для торговой компании, которая хочет такой оборот, нужен хороший ассортимент, хорошие цены, нужное количество партнеров. Когда ты понимаешь формулу успеха, ты начинаешь работать над каждой составляющей, декомпозируя дальше ее. Предположим, большой входной поток в ресторане — это следствие продвижения, правильного расположения, технологии стоп-потока и повторных визитов. Технологии стоп-потока — это определенные инструменты, с помощью которых можно физически взгляд человека привлечь, а потом физически завернуть к себе в точку. Второе, что нужно сделать: понимать, чем ты лучше конкурентов. Это называется позиционирование. Ответьте на вопрос: «Почему клиент должен купить у вас, а не у кого-то другого». И третье — важно отладить все «точки контакта». Это моменты, места, ситуации, в которых клиенты соприкасаются с вашей компанией, а компания соприкасается с клиентами. Если человек звонит в наш колл-центр, он касается нас. Если мы отправили ему коммерческое предложение, мы коснулись его. Важно, чтобы у клиента оставались классные впечатления. Если ему не понравится ваш сайт или голос оператора, он просто развернется и уйдет к конкурентам. Есть ли универсальные маркетинговые идеи, которые вы можете посоветовать любому бизнесу? — Я буду рассказывать на тренинге, в числе прочих инструментов, об умении поднимать цены. Это тоже мастерство. Я понимаю, что иногда компания выбирает стратегию продажи по низким ценам. Иногда бывает тяжелая экономическая ситуация в регионе и стране. Но в большинстве случаев можно смело продавать дороже. Для этого нужно демонстрировать клиентам ценность того, что ты продаешь. Есть исследование, которое провели в Америке. По нему, если поднять оборот на 1%, прибыль вырастет в среднем на 3%. А если поднять цену на 1%, прибыль вырастет на 11%. Я обычно спрашиваю аудиторию: «Что проще — поднять оборот или цену? Цену! Так почему вы этого не делаете?» О предпринимательской чуйке Есть ли методы маркетинга, которые применимы для бизнеса в крупных городах, но не будут эффективны в маленьких? — Конечно. Маркетинг без бюджета примерно одинаков везде. А вот когда мы говорим о маркетинге с бюджетом, нужно делать поправку на возможности компании и город. В больших городах есть команды, есть консультанты, агентства, которые могут помочь. В маленьких городах нет специалистов по маркетингу, брендингу, нет часто даже маркетолога в компании. Сейчас можно онлайн получить любую поддержку, но все-таки хочется, чтобы человек пришел, посмотрел твой бизнес. География проведения ваших мастер-классов широка. Есть различия между людьми, которые приходят на ваши тренинги в разных городах? — Действительно, практически всю страну объехал. Да, есть особенности. Есть города немножко дремучие, в которых совсем плохо с маркетингом. Не буду их называть, чтобы не обидеть. Там реально единицы компаний, которые что-то делают по системе, правильно. В основном все интуитивно. Хорошая новость в том, что чуйка у российских предпринимателей есть, но, когда к ней прибавляешь знание, получаешь больший результат. Самая, наверное, прокачанная и самая требовательная аудитория в Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Москве, Санкт-Петербурге. Еще добавлю к ним Краснодар и Ростов-на-Дону. А наш Барнаул на каких позициях? — Скажу так: в Барнауле буду выступать с контентом, адаптированным от московского процентов на 20. Я его упрощу, что-то выкину, потому что понимаю, что местному рынку это не нужно. Я поставлю Барнаул чуть пониже в «табели о рангах», чем Новосибирск, но я был у вас несколько раз: город прошаренный. Ваши предприниматели понимают, что такое маркетинг, и основы им рассказывать не нужно. Они много учатся — кто в Москве, кто в Новосибирске, смотрят опыт коллег из других городов. И я обычно на тренингах привожу живые примеры клиентов по консалтингу: «В калининградской компании вот так, а в Якутске так». Это очень нравится аудитории.

• 30 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • финансы Китайская грамота Что на самом деле происходит с экономикой Поднебесной и почему об этом важно знать российским предпринимателям? ы все повернулись к Азии», — такую фразу сегодня можно регулярно услышать на бизнес-форумах. Ключевой страной-партнером на них называют, конечно, Китай. Между тем немало российских компаний мыслят о рынке Поднебесной категориями пятилетней давности, отметил на прошедшей недавно в Белокурихе Зерновой конференции Алексей Маслов, директор Института стран Азии и Африки МГУ им. М.В. Ломоносова. Он рассказал, какие сейчас тренды развития экономики Китая: о сильной роли среднего класса, о росте потребления, несмотря на сокращение населения, о падении цен на жилье, о стратегическом подчинении мировой логистики и «захвате» российского авторынка. Мы предлагаем познакомиться с некоторыми тезисами его выступления. «М текст: Елена МАСЛОВА фото: пресс-служба Зимней зерновой конференции, ВИКИПЕДИЯ, FREEPIK

• 31 • бизнес-клуб • тренды 1. Разброд и падение — Мировые тенденции пошли вразнос. Стабилизации международных отношений мы сегодня не видим — очень серьезные дисбалансы в экономике и политике. Азия начинает вести себя нелогично, по мнению многих, кто за ней наблюдает. 2019 год — начало пандемии коронавируса. В 2020-м происходит падение экономик [в азиатских странах]. Все ожидали, что в 2021 году в Азии начнется рост. И он начался у всех, кроме Китая, который пошел вниз. 2022–2023 годы были отмечены резким падением притока прямых иностранных инвестиций в Китай и их переключением на другие азиатские рынки. Например, темпы их прироста во Вьетнам и Индию выше. Здесь важно посмотреть ситуацию в разрезе провинций. Самое большое количество инвестиций принимают развитые регионы Китая: приморские Цзянсу, Гуандун, Гуанчжоу и другие. Российские компании меньше всего открывают представительств в этих провинциях. Основными рынками для нас остаются северо-восточные регионы Китая. Это в основном три провинции, где проживают 92 млн человек. Почти по всем из них мы видим отрицательный рост. Плюс там идет страшное падение населения. Например, только в одной из них падение составляет от 500 тысяч до 1 млн человек в год — люди, уходя на пенсию, перемещаются в южные провинции. Это важный момент — Россия сегодня работает на падающем рынке Китая. И это надо четко понимать. А также то, что прорываться в другие провинции хоть и сложно, но необходимо. Россия и Китай соприкасаются друг с другом своими самыми неразвитыми регионами. 2. Замедление ВВП, падение рождаемости — ВВП Китая. В 2020 году произошел спад по понятной причине. Потом — отскок на 8%. Все стали говорить, что Китай вытянет за собой всю Азию. Но он не вытянул. 2023 год показал рост 5,4%. Это данные китайского Госкомстата. Но результаты по провинциям и показатели энергопотребления не «бьются» с этой цифрой. Наши оценки совпадают с оценками коллег из Японии и Британии о росте в 3,5%. Конечно, это все равно рост. Но замедление идет серьезное. Руководство страны предпринимает колоссальные меры, чтобы перезапустить экономику, которая стагнирует. Большую тревогу вызывает падение рождаемости в Китае. Да, оно плановое. Но нужно учитывать несколько моментов. Первый — количество активных потребителей в Китае все равно остается самым большим в мире. Это 900 млн человек. В Индии, которая по общей численности населения обошла Китай, их около 400 млн. То есть рынок в Китае все равно выше. Плюс здесь около 420 млн жителей — это средний класс. Это люди, которые по-другому питаются, читают этикетки, ходят в фитнес-румы и знают, что такое ЗОЖ. Поэтому потребление в Китае даже при падении населения, казалось бы, должно расти. Но давайте посмотрим, что происходит в Китае с ритейлом. [Его показатели] «болтаются» вокруг нуля. В целом потребительский рынок падает. Это сильно отражается на поставках в Китай финализированной продукции. Жители стали меньше покупать. Они больше хранят деньги на счетах. Это последствия испуга, который Китай испытал во время пандемии. Треть микропредприятий, показывают исследования китайского института, находятся в предкризисном состоянии. <…> При этом 80% ВВП обеспечивают малый и средний бизнес. Эта ситуация находит отражение и на девелоперском рынке. Для понимания — в прошлом году стоимость квартир в Пекине упала на 20%. А за два года — на 40%. 3. Рост кооперации только с Россией — В Китае упали экспортные и импортные кооперации — в среднем на 5%. По некоторым странам падение серьезное. Единственный рост — с Россией. Но он объясняется не только улучшением отношений между государствами, но и тем, что многие товарные потоки, которые не пошли в другие страны, переключились на Россию. Сейчас Китай предпринимает усилия, чтобы восстановить потоки с США, и он это сделает. И тогда с Россией они сократятся, это нужно понимать. На рисунке китайский иероглиф со значением «падение, обрыв» На рисунке — один из иероглифов со значением «дитя, плод, доход, прибыль». На рисунке — иероглиф со значением «длинный, расти, старший» Это важный момент — Россия сегодня работает на падающем рынке Китая. И это надо четко понимать. А также то, что прорываться в другие провинции хоть и сложно, но необходимо

• 32 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • тренды 5. Стремление контролировать мировую логистику — За счет чего Китай сейчас старается усилить позиции? Прежде всего, это развитие крупнейшего инвестиционного, инфраструктурного, логистического проекта «Пояс и путь». Его реализуют с 2013 года. В него Китай уже вложил около 1 трлн долларов. Главная задача — покупка стратегических хабов, прежде всего, портов. В 2015 году произошел переход порта Пирей (Греция) под контроль Китая, в 2020- м — ряда средиземноморских портов, например, Генуи. В 2021-м — попытка купить порты Гамбурга и Роттердама, но это не одобрили антимонопольные службы. После этого Китай переключился на Африку и Латинскую Америку. Это грамотный шаг — Китай смог поставить под свой контроль почти половину инфраструктуры перевозок. И когда мы доходим до конечных владельцев многих логистических компаний, они оказываются китайскими. Это не плохо, не хорошо. Это тенденция развития. Есть десятка высокотехнологичных компаний Китая, которая активно стимулирует развитие страны. Среди них есть всем известные вроде Huawei, которая разместилась на первом месте. А есть и менее известные названия. Например, Tencent — на третьем месте. Но именно она владеет Wechat — самым главным мессенджером Китая. ByteDance — это владелец TikTok. Все они начинались с какого-то одного продукта, но разрослись до экосистем, у которых есть свои банки, страховые, девелоперские компании, образовательные организации и т. д. Например, Xiaomi вместе с Ping An строят кварталы для пожилых людей, где нет острых углов, чтобы нельзя было споткнуться. То есть основной упор Китай сейчас делает на долгосрочные инфраструктурные проекты, которые сработают не сегодня. 6. Перспективы — Какие сектора будут расти быстрее всего? Точно — продукты питания и агропром. Сейчас Китай закупает, по их подсчетам, 35–38% продуктов. По косвенным данным мы видим, что эта доля может доходить до 60%. То есть Китай во многом зависит от внешних поставок. Еще одно направление — сфера красоты и личной гигиены. Именно в нее сегодня врываются и российские компании. Мы увидели три-четыре наших предприятия, например, Natura Siberica. Они активно присутствуют и хорошо торгуются на электронных площадках Китая. Почему тут случился прорыв? Не потому, что кто-то внезапно полюбил российскую косметику. А потому, что российские компании начали следовать логике работы на китайском рынке. Большинство российских компаний пытаются найти крупного дистрибьютора, продать ему что-то. Но успех сегодня достигают те, кто выходит на электронные площадки, вкладываются в [продвижение через] китайских блогеров, стримеров. На электронных площадках в Китае сейчас продается все — от нефти до косметики, и там работает более 20 соцсетей. Это не снимает необходимости получения лицензий, сертификатов и т. д. Но как только российская компания этим овладевает, она становится конкурентоспособной на китайском рынке. Но почему-то многие пытаются действовать старыми методами. Также Китай делает упор на венчурные инвестиции. Это то, чем страна сейчас живет. Они идут в самые передовые области. В Китае сейчас более 400 «единорогов» — стартапов, которые набрали за счет привлечения инвестиций более 1 млрд долларов. Это много. В России таких единицы. В Китае практически со студенческой скамьи начинают участвовать в работе бизнес-инкубаторов, по-другому работают университеты, совершенно иначе организована Академия наук. Эффективность китайской высокотехнологичной промышленности значительно выше, чем практически в любой стране мира. 4. Ориентация на премиум-сегмент — Идет прирост по животноводству, идет небольшой прирост по зерну и совсем небольшой — по фруктам. Потребление продуктов питания. В Китае на самом деле едят очень много мяса: больше всего свинины, меньше — мяса кур. Причем цена в Китае практически не влияет на уровень потребления. В странах Европы, например, это важный фактор. А здесь — нет. Это как раз влияние среднего класса, который говорит, что ему плевать на цену, важно, чтобы еда была безопасной и вкусной. Поэтому мы говорим: если выводите из России в Китай финализированную продукцию — не надо смотреть на стоимость, сразу нужно выводить ее в премиальный, а иногда и в люксовый сегмент. Нет смысла соревноваться с дешевым австралийским питанием. Также в Китае растет потребление зерновых, овощей и грибов. А вот потребление сахара падает, хотя оно там всегда было большим в кг на душу населения. То есть Китай стал питаться более здоровой пищей. На рисунке — иероглиф со значением «телега, машина» На рисунке — иероглиф со значением «солнце, день» На рисунке — иероглиф со значением «золото, металл» Объем накопленных инвестиций из Китая в Россию — меньше 50 млрд долларов. Китай не является серьезным инвестором в нашей стране

• 33 • бизнес-клуб • тренды 7. Возможное движение из профицита в дефицит — Товарооборот Китая вырос. В прошлом году составил 240 млрд долларов — это по данным китайской статистики. Россия не является его ведущим внешним партнером. Мы занимаем около 4% в общем объеме. Но это неплохо, это серьезный рост, раньше было около 1,8%. С нашей стороны самые крупные позиции — нефть, газ, лес. С китайской — машины и электроника. В этом заложена самая большая опасность. Китай пытается уменьшить свою зависимость от внешних рынков по нефти и газу. Мы уже достигли 20% от общего объема закупок Китаем, а это стратегический максимум, по газу — 12–15%. Но если Китай будет развивать собственные месторождения, объемы закупок в России начнут сокращаться. И если сейчас мы находимся в профиците в торговле с Китаем, то начнем переходить в дефицит. То есть наша задача — на их продукцию машиностроения предлагать свою такую же. Объем накопленных инвестиций из Китая в Россию — меньше 50 млрд долларов. Это чепуха. Китай не является серьезным инвестором в нашей стране. Особенно в малом и среднем бизнесе. Конечно, большой успех — это выход китайских автомобилей на российский рынок, на него зашли 39 автокомпаний. Прирост просто чудовищный. Почему в другие области Китай так не зашел? Почему именно сюда? Потому что авторынок в России полностью очистился. А сколько китайских автозаводов поставлено? На самом деле только один — Haval по Тулой. Вот где зависимость начинается, а не в нефти и газе. Китай претендует на 95% автомобильного рынка России. 8. Политика — не равно экономика — Мы должны понимать, что рост взаимодействия в политической области не всегда будет идти вместе с ростом экономического сотрудничества. Не всегда это коррелируется. На рисунке — иероглиф со значением «воздействие, смешать, перекрестить» На рисунке — иероглиф со значением «противоречивый» Алексей Маслов: — Есть серьезные проблемы по проводке платежей с Китаем, и они будут возрастать в ближайший год, к этому нужно приготовиться

• 34 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • финансы Предприимчивые предприниматели интервью: Оксана МАКРУШИНА фото: Антон ГУБАНОВ, иллюстрация: FREEPIK том, как развивается сегодня бизнес региона, как местные предприятия выходят на масштабные рынки и создают новые продукты, «Автограф» поговорил с Еленой Абдулаевой, врио начальника Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры. Адаптируются и креативят Елена Юрьевна, расскажите, каким стал 2023 год для алтайского бизнеса? — Прошедший год стал периодом вызовов и достижений для малого и среднего предпринимательства Алтайского края. В контексте всех глобальных экономических трансформаций наш бизнес проявил удивительную стойкость и адаптивность. Это обусловлено высокой инновационной активностью и предпринимательской инициативой, сопровождающейся активной поддержкой со стороны государства. Все ключевые изменения, происходящие в экономике, неизменно связаны с деятельностью субъектов МСП. Здоровая экономика любого региона опирается на малый и средний бизнес, он генерирует рабочие места, налоговые поступления, обеспечивает социальную стабильность, а также наполняет полки магазинов продуктами, оказывает услуги. Начиная с середины 2019 года продолжается стремительный рост количества самозанятых граждан. В 2023 году такой режим налогообложения выбрали еще О

• 35 • бизнес-клуб • управление 36 тысяч человек, и в начале 2024 года их общее количество составило 105 тыс. человек. Это свидетельствует о возрастающей предпринимательской активности, в том числе среди лиц, совмещающих ее с работой по найму, а также говорит о комфортности такого режима. Увеличение численности самозанятых и предприятий МСП в Алтайском крае в 2023 году свидетельствует о динамичном развитии предпринимательской экосистемы, которая становится важнейшим фактором устойчивого экономического роста. Давайте вспомним главные события 2023 года для предприятий. — Продление моратория на проверки бизнеса затронуло практически всех и стало крайне важным для многих малых предприятий, особенно в условиях экономической нестабильности. Это позволило им сосредоточить усилия на поддержании своего бизнеса, а не на борьбе с бюрократическими препятствиями, при этом сохранив на высочайшем уровне и качество, и сервис. Важнейшим решением прошлого года стало смещение фокуса внимания в рамках поддержки приоритетных проектов на развитие сельских территорий. Теперь мы содействуем проектам практически всех видов и направлений деятельности, которые реализуются в селах. Успешными примерами являются, например, проекты потребительского кооператива «Радуга» и ИП Тамары Коляды. Эти предприниматели поставили своей целью обеспечить потребности населения Кулундинского и Романовского районов в хлебе и хлебобулочных изделиях, а также расширить ассортимент выпускаемой продукции, в том числе территории ее сбыта. Они получили на эти цели 800 тыс. рублей и 1,3 млн рублей в качестве гранта. Другие предприниматели увидели значимый потенциал в увеличении активности в креативных индустриях. В прошлом году для них наше управление и центр «Мой бизнес» впервые провели форум креативных индустрий — «Мой креатив. Мой бизнес», который собрал на одной площадке больше 170 участников и 10 топовых экспертов из Сибири и Москвы. Это мероприятие стало стартом для развития новых инновационных проектов в культуре, образовании, IT и искусстве. С 2024 года продлены и расширены виды деятельности по «налоговым каникулам» для впервые зарегистрированных индивидуальных предпринимателей. Ремонтируют и обучают Каковы самые перспективные для МСП рынки на сегодняшний день? — В целом структура МСП края сегодня во многом соответствует общероссийским тенденциям. На протяжении многих лет наибольший вес занимают предприниматели, осуществляющие деятельность в области оптовой и розничной торговли, занятые пассажироперевозками и грузоперевозками, работающие на обрабатывающих производствах и в строительстве, сфере услуг, а также сельском хозяйстве. У самозанятых граждан в пятерку наиболее популярных направлений деятельности вошли «Ремонт» (15,9%), «Красота» (11,7%), «Авто» (11,4%), «IT-сфера» (8,2%) и «Обучение» (6,5%). Торговля самостоятельно произведенными товарами занимает в Алтайском крае 6-ю позицию по популярности, а в России — 10-ю. Если посмотреть, кто чаще всего обращается в МКК «Алтайский фонд финансирования предпринимательства» за привлечением займов на реализацию своих проектов, то это преимущественно предприниматели из торговли, сельского хозяйства, сферы услуг, перевозок и производства. В России, в том числе в Алтайском крае, растет число социальных предпринимателей. С чем это, на ваш взгляд, связано? — Такая позитивная тенденция во многом связана с увеличением общественного спроса на решение социальных проблем и осознанием предпринимателями своей роли в создании устойчивого будущего для региона и страны. Социальные предприниматели — это не просто бизнесмены, руководствующиеся исключительно коммерческой выгодой, это лидеры, стремящиеся решить актуальные социальные проблемы через предпринимательские инициативы. На протяжении 2023 года их количество в регионе выросло на 37 субъектов, достигнув 139 единиц. К наиболее популярным в Алтайском крае направлениям социального предпринимательства можно отнести деятельность по оказанию услуг в сфере дошкольного, общего и дополнительного образования детей и взрослых, школы раннего развития и иностранных языков. Особую роль в развитии социального предпринимательства играют финансовые инструменты поддержки, среди которых самыми популярными стали льготные займы, гранты на реализацию проектов в сфере социального предпринимательства в размере до 500 тыс. рублей. Получают поддержку Какие основные проблемы наиболее остро стоят сегодня перед предпринимателями Алтайского края? — Безусловно, глобальная экономика оказывает влияние и на предпринимателей Алтайского края. Бизнес столкнулся с перестройкой логистических цепочек, разрывом ранее установленных отношений с международными партнерами. Но непреодолимых факторов не наблюдается — об этом нам говорят цифры. Так, объем оборота по малым и средним предприятиям за 9 месяцев 2023 года вырос на 3,6% и составил 383 млрд рублей. На фоне роста доходности увеличиваются и налоговые поступления в бюджет, например, по специальным режимам налогообложения поступило более 10,5 млрд рублей. Показатель превысил сопоставимое значение 2022 года на 1,6%. Увеличение численности самозанятых и предприятий МСП в Алтайском крае в 2023 году свидетельствует о динамичном развитии предпринимательской экосистемы

• 36 • Автограф Алтай #2 2024 бизнес-клуб • управление Ситуация в разных отраслях не идентична, но в целом предпринимательский сектор продолжает развиваться. Решение возникающих проблем — это в первую очередь заслуга самих предпринимателей, их гибкости, предприимчивости и нестандартных подходов. Свою роль, конечно, оказывает государство, адаптируя свои меры поддержки под изменяющиеся запросы. В регионе реализуется план мероприятий по обеспечению устойчивости экономики Алтайского края в условиях внешнего санкционного давления. Это комплексный документ, который предполагает системную работу Правительства региона по целому ряду направлений, в том числе по поддержке МСП. С учетом озвученных предпринимателями региона сложностей, в числе которых высокая динамика ключевой банковской процентной ставки, сложности в международном взаимодействии, акцент сделан на повышении доступности заемных ресурсов, содействии в наращивании объемов экспортных поставок. И нам удалось в этом преуспеть. Как изменился объем поддержки субъектов предпринимательства за прошедший год? — В регионе выстроена комплексная система сопровождения предпринимателей на каждом этапе их развития. В ее основу заложен национальный проект «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», государственная программа по развитию предпринимательства, а также отдельные мероприятия индивидуальной программы социально-экономического развития Алтайского края. На реализацию этих мер в 2023 году направили свыше 1,3  млрд рублей. С их использованием центр «Мой бизнес» оказал свыше 14,8 тыс. услуг предпринимателям и лицам, заинтересованным в осуществлении предпринимательской деятельности. Под поручительства региональной гарантийной организации на общую сумму более 2 млрд рублей 229 предпринимателей получили кредиты на сумму почти 5,2 млрд рублей. МКК Фонд Финансирования были поддержаны проекты 421 получателя, в числе которых и субъекты МСП, и самозанятые, на сумму более 1,3 млрд рублей. При сопровождении Центра поддержки экспорта было обеспечено участие предпринимателей края в международных мероприятиях, в том числе 13 бизнес-миссиях, 2 реверсных бизнес-миссиях, 11 международных выставках. А 72 субъекта МСП заключили экспортные контракты на сумму 31,5 млн $. Почти в полтора раза увеличилось количество самозанятых граждан, обратившихся за поддержкой. В их интересах в прошлом году оказали 1000 услуг. На сумму порядка 38 млн руб. были поддержаны 78 проектов молодых и социальных предпринимателей. Участие в национальном проекте позволило Алтайскому краю не только направить огромные ресурсы на поддержку МСП, но и привлечь значительные средства на формирование новой производственной инфраструктуры для предпринимателей. Более 1,5 млрд рублей бюджетнгый средств инвестировано в промышленные технопарки. Так, в Рубцовске построен и функционирует технопарк «Юг Алтая», а еще два — «Компонент» в Барнауле и «Алтайбиотех» в Бийске — находятся в процессе создания. Развитие таких современных многофункциональных площадок будет способствовать укреплению технологического суверенитета, разработке и производству инновационной продукции и технологий, востребованных как предприятиями нашего края, так и других регионов. Конечно, поддержка предпринимательства не ограничивается только работой Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры, в нее вовлечен практически каждый государственный орган Алтайского края, а также федеральные, региональные и муниципальные объекты инфраструктуры. В 2024 году в крае мы продолжим реализацию всего комплекса мер по сопровождению бизнеса. Планируемый объем финансирования мероприятий по поддержке МСП составит почти 1 млрд рублей. Эти средства будут направлены на повышение доступности заемных ресурсов за счет докапитализации региональной микрофинансовой организации, обновление основных производственных фондов предпринимателей из реальных секторов экономики посредством субсидирования затрат на приобретение оборудования, а также оказание широкого перечня информационно-консультационных и образовательных услуг. Торгуют в интернете и выигрывают Сегодня бизнес активно осваивает маркетплейсы. Какую продукцию реализуют через интернет алтайские предприятия? — Рынок интернет-торговли — это, пожалуй, наиболее динамично развивающийся сектор экономики, который совершенствуется постоянно, предлагая новые возможности для предпринимателей. Прошлый год стал, можно сказать, «прорывом» в обучении предпринимателей края тонкостям работы на маркетплейсах. Мы совместно с центром «Мой бизнес» провели знаковый для региона образовательный форум «Дорога на маркетплейсы» с участием лучших федеральных спикеров, представителей локальных брендов, которые успешно продают на интернет-площадках. За счет комбинирования различных инструментов поддержки предпринимателям края удается и запускать новые продукты, и налаживать систему их реализации. Так, например, компания «Догмакс», алтайские производители каши для собак, наладили продажи на Ozon и Wildberries. Также успешно реализует лежанки и миски для животных бренд «Сибирский хвост», а индивидуальный предприниматель Иван Елескин успешно стартовал с производством деревянной мебели для кукол. займов на общую сумму 1316,8 млн рублей предоставлено МКК Фонд Финансирования 457 в 2023 году* *по минимальной ставке, некоммерческой микрокредитной компанией «Алтайский фонд финансирования предпринимательства»

• 37 • В каких крупных всероссийских и международных конкурсах участвовали алтайские предприятия в 2023 году? — Высочайшее качество и экологичность продукции наших предпринимателей давно заслужили признание во многих странах мира. Так, в феврале 2023 года на юбилейной международной выставке «Продэкспо» лауреатами Международного конкурса «Лучший продукт — 2023» и обладателями золотых медалей стали предприятия «Вистерра», «НПФ Пчела», компании «Дарю тебе Алтай», «Велкен», «Магия трав». Российская агропромышленная выставка «Золотая осень — 2023» стала для наших предприятий местом триумфа — они получили медали самого различного достоинства. Обладателями золотых медалей стали кооператив «ЧарышАгроПродукт» и «Алтайская продовольственная компания». Серебряных медалей удостоена продукция компании «Медовый край». Особо ценную награду министра сельского хозяйства РФ присудили Алтайскому краю — регион выиграл Гран-при «За вклад в развитие выставки». Кроме того, предприниматели края принимают активное участие в экспортных бизнес-миссиях в Монголию, Узбекистан, Азербайджан, Индию, Беларусь, Армению, Киргизию и Казахстан. Они проводят переговоры, находят новых бизнес-партнеров и заключают договоры на поставку своей продукции в эти страны. В 2024 году алтайские предприятия традиционно примут участие в международных выставках «Золотая осень», «Продэкспо», «Ладья. Весенняя сказка» и «Ладья. Зимняя сказка» и многих других. бизнес-клуб • управление Центром поддержки экспорта в рамках расширения рынков сбыта в 2023 году: • проведено 17 образовательных мероприятий • обеспечено сопровождение 43 предпринимателей на международных выставках • 48 компаний привлекли к участию в 13 международных бизнес-миссиях • были заключены экспортные контракты на сумму почти 31,5 млн $. > 350 тыc. человек трудится в сфере МСП в Алтайском крае (каждый третий экономически активный житель) тыc. человек** — самозанятые в Алтайском крае ~ 70 млрд рублей направлено на поддержку МСП в Алтайском крае с 2019 года Более 73% всех субъектов МСП сосредоточено в городах Алтайского края** **На начало 2024 года. 3,1 тыс. 40 тыс. 7,7 тыс. Субъекты МСП, зарегистрированные в Алтайском крае, ед. 105 2023 Субъекты ФХД*, всего Субъекты МСП, в т. ч.: юридические лица ИП * финансово-хозяйственная деятельность 2024 Субъекты ФХД*, всего Субъекты МСП, в т. ч.: юридические лица ИП 87 909 73 758 27 456 46 302 91 224 77 179 27 206 49 973

• 38 • Автограф Алтай #2 2024 Лёгенькая такая промышленность текст: Елена МАСЛОВА фото: FREEPIK бизнес-клуб • производство

• 39 • бизнес-клуб • производство егкая промышленность Алтайского края показывает серьезные темпы прироста. Об этом свидетельствую как цифры статистики, так и косвенные данные — швейные предпр иятия расширяют площадки, действующие игроки наращивают объемы и виды продукции, а в Барнауле завершается крупный инвестпроект по модернизации и расширению производства на Барнаульском меланжевом комбинате. В 2023 году алтайские предприятия этой отрасли произвели товаров на 11 млрд рублей (общая стоимость отгруженной продукции промпроизводства в регионе в целом составила 668 млрд). Миллиардный проект Основным игроком в этой отрасли является Барнаульский меланжевый комбинат (БМК) «Меланжист Алтая», на котором собственник — «БТК групп» — уже несколько лет реализует масштабный инвестпроект. Произошло не только переоснащение действующего производства, но и фактически завершается строительство нового корпуса с последующим его оборудованием. Первый этап проекта финиширует в 2024 году, сообщили в региональном Минпромэнерго. Его стоимость оценивается в 10 млрд рублей, а инвестиции в весь цикл модернизации предприятия — в 16 млрд. «Реализация данного проекта позволит расширить производственные мощности по выпуску готовых тканей с 7–10 млн погонных метров в год до 18 млн, а также в полтора раза увеличить ассортимент готовой продукции, — рассказал министр Вячеслав Химочка. — Сейчас ведутся строительно-монтажные работы, строятся как производственные объекты, так и вспомогательные и инженерные помещения». По словам Химочки, на площадку уже поступает оборудование, доставлено уже более 100 единиц. Оно поэтапно запускается в работу в действующих производственных помещениях. После завершения строительства нового цеха в нем также начнется монтаж станков. «Планы по объему вложенных средств выполняются опережающими темпами, а производственные показатели будут значительно увеличены после полного запуска нового оборудования», — отметил министр. Предприятие производит и ткани, и готовую продукцию, в том числе для нужд ОПК. Форменные и модные Однако помимо БМК в крае работает немало других предприятий отрасли. К числу крупных относится «Спецобъединение-Сибирь», «Спецобъединение-Алтай», «СвитТекстиль», «Лакаса-Тэкс», «Швейная фабрика «Авангард», «Алтайский Трикотаж», «Алтайская швейная фабрика», «Аврора Алтая». Например, «Спецобъединение-Алтай» производит спецодежду: от халатов и фартуков до профессиональных комплектов одежды. «Спецобъединение-Сибирь» шьет более 80 видов рабочих перчаток. Здесь, например, изготавливают кевларовые, обладающие уникальными характеристиками по защите рук от порезов и ожогов. ГК «Свит» выпускает продукцию домашнего текстиля: постельное белье, подушки, одеяла и т. д. Всего более 1,5 тысячи позиций. Предприятие ежегодно производит свыше 3 млн единиц продукции. К числу ведущих предприятий легкой промышленности относится и заринская «Русская кожа Алтай». К числу небольших — «Мини-Ми», «Леко», «АртиКул», Рубцовский чулочный комбинат, «Фабрика обуви» и другие. И это не считая ателье, небольших цехов, авторских производств и прочих игроков рынка. Есть предприниматели, которые в последнее время приняли решение о расширении. Например, в феврале на градсовете в Барнауле предприниматель Любовь Головина защищала проект нового здания в Индустриальном районе, большую часть площадей которого займет швейное производство. Она рассказывала «Автографу», что производство сосредоточится на индивидуальном пошиве формы и другой спецодежды. Часть продукции будет изготавливаться или перешиваться индивидуально для клиента. Ниша емкая, так как силовики и представители других профессий ограничены утвержденными моделями формы. По словам Головиной, бизнес вырос настолько, что позволяет переселиться в собственные производственные помещения. За последнее время расширили свое представительство на рынке и такие местные бренды модной одежды, как Krainova.shop, Menor. Носки, белье и кожа Предприятия легкой промышленности региона в 2023 году произвели миллионы единиц товаров. Только тканями, изготовленными алтайскими заводами, можно было бы покрыть примерно четверть площади Барнаула. Объемы производства, 2023 год Костюмы и комплекты одежды 396 тыс. шт. Трикотажные или вязаные изделия 572 тыс. шт. Чулочно-носочные изделия 1,4 млн пар Обувь 86 тыс. пар Ткани 81,2 млн кв. м Постельное белье 338 тыс. шт. Одеяла 323 тыс. шт. > 4,2 тыс. человек работает на предприятиях легкой промыш ленности в Алтайском крае Л

• 40 • Автограф Алтай #2 2024 Алтайском крае усилился кадровый голод. С трудностями в подборе сотрудников столкнулись и промышленные предприятия: на сегодняшний день им недостает более 7 тысяч работников. Чтобы залатать свои «кадровые дыры», заводы не только поднимают зарплаты, но также улучшают условия труда и расширяют меры поддержки сотрудников. В том числе решают вопросы с жильем — помогают платить аренду или ипотеку. О том, чем завлекают и удерживают сотрудников промпредприятия края, — в материале «Автографа». Взлет по зарплатам Нехватка рабочих рук привела к тому, что предприятия начали конкурировать за специалистов, прежде всего, повышением уровня оплаты труда. В 2023 году алтайская промышленность пережила настоящую зарплатную гонку. Конкуренцию на рынке усилили предприятия оборонно-промышленного комплекса (ОПК), которые за прошлый год дважды поднимали зарплаты на 20%, говорит директор кадрового агентства «Жираф» Жанна Крамарева. Остальным заводам пришлось «дорастать» до этой планки, чтобы не допустить оттока персонала. За прошлый год зарплата в промышленном секторе выросла на 24,5%. В обрабатывающих производствах она перевалила отметку в 50 тысяч рублей. «У нас такого роста никогда не было. До 2022 года зарплата росла на 2–3 тысячи рублей в год. В 2022-м по отношению к 2021-му она увеличилась на 7 тысяч рублей, а в прошлом году — на 11 тысяч. И эта тенденция роста будет продолжаться и в 2024-м», — считает исполнительный директор Союза промышленников Алтайского края Виктор Мещеряков. Это, как и многие другие принятые меры, дало свои результаты. В прошлом году численность работников в отрасли увеличилась на 1,9 тысячи человек. По словам собеседника, такой рост произошел впервые за 30 лет, до 2023-го наблюдалось планомерное снижение. Несмотря на это, потребность в кадрах до сих пор высокая. На конец января в промсекторе края было открыто 7,3 тысячи вакантных мест, в том числе 3,2 тысячи — в ОПК. текст: Евгения РОДОЧИНСКАЯ фото: FREEPIK Эксперты: • Жанна КРАМАРЕВА, директор кадрового агентства «Жираф»; • Виктор МЕЩЕРЯКОВ, директор Союза промышленников Алтайского края; • Сергей ФЕРАПОНТОВ, руководитель группы промышленных предприятий Барнаульского завода механических прессов Найти и удержать В бизнес-клуб • кадры

• 41 • бизнес-клуб • кадры Подтягивают соцпрограммы Практически на всех крупных заводах оказывают помощь в найме жилья, организуют транспортную доставку, бесплатные обеды, делают подарки сотрудникам на свадьбу, при рождении ребенка и так далее. И этот круг услуг и материальной помощи, по словам Мещерякова, за последние два года расширился: «Если раньше кто-то 50% обедов оплачивал, то сейчас сделал их полностью бесплатными. Не многие предприятия раньше гасили процент или его часть по ипотеке, а сейчас это есть практически везде. К тому же сегодня заводы привлекают иногородних работников, поэтому идут еще и на найм жилья для них. Это действительно, сейчас стало массовым явлением». Особое внимание предприятия стараются уделять решению жилищного вопроса своих сотрудников. К примеру, на Барнаульском заводе механических прессов помогают платить аренду за съемное жилье и компенсируют часть выплаты процентов по ипотеке. Руководитель предприятия Сергей Ферапонтов также рассказывал, что молодые специалисты у них могут получить «подъемный» кредит, который завод спишет, если сотрудник отработает два года. Главное — сохранить По словам Крамаревой, в нынешних условиях вопросы удержания, адаптации и закрепления работника в организации встают на первое место. «Если не уделить этому внимания, то человек может просто уйти или его могут переманить. Поэтому предприятия внедряют программы наставничества, внутреннего обучения. Они могут включать видеоролики по различным тематикам, всевозможные материалы с четко прописанными должностными инструкциями, бизнес-процессами и системами взаимодействия. Чтобы сотруднику было комфортно влиться и работать в компании», — говорит Жанна Крамарева. К примеру, на заводе «Ротор» наставники из числа опытных специалистов помогают новичкам освоить станок и технологию изготовления спецпродукции, стараются поддерживать, если что-то не получается. «На этом профессиональное становление не заканчивается. На протяжении всего времени работы завод дает возможность повышать квалификацию, осваивать новые технологии без отрыва от производства и за счет средств работодателя. С ростом профессиональных компетенций растет заработная плата, поступательно развивается карьера», — рассказали на заводе. Комфорт, творчество, поощрение Для закрепления кадров предприятия также создают для своих сотрудников места отдыха, предоставляют им спецодежду. На «Роторе», к примеру, существует Совет молодежи, который помогает ускорить адаптацию. «Кроме производственных задач он предлагает молодым сотрудникам реализовать себя в искусстве и спорте. На заводе можно стать актером театра или во внерабочее время позаниматься в спортивном зале. Молодежи дают творческую свободу и возможность попробовать новое», — рассказали на предприятии. Предприятия также поощряют инициативы и участие сотрудников в различных форумах и спартакиадах. По словам Крамаревой, на заводах снова начали делать Доски почета, организуют конкурсы, чтобы определить лучшего работника месяца. Все эти формы нематериального поощрения, по словам эксперта, мотивируют сотрудников оставаться на предприятии. Также работодатели развивают корпоративную культуру. К примеру, если ценность компании — спорт и активный образ жизни, то руководство организует и компенсирует для работников поездки: зимой — покататься на лыжах, летом — на велосипедах. И компенсирует половину суммы. «На самом деле это тоже прекрасно работает на командообразование. Люди ждут эти поездки. Многие говорят: как я буду куда-то переходить, пусть на зарплату с небольшим плюсом, если здесь я вовлечен, здесь мои друзья и команда», — говорит собеседница. На этом не остановятся Эксперты считают, что предприятия продолжат развивать социальные программы и другие формы мотивации для удержания коллектива. «Скорее всего, многие сосредоточатся на этом. Потому что некоторые компании уже достигли потолка по зарплатам», — считает Жанна Крамарева. Виктор Мещеряков отметил, что предприятия стараются следить за изменениями, которые происходят на рынке труда, и стоимостью рабочей силы. Ведь если их зарплаты окажутся существенно ниже тех, которые предлагают другие заводы, то это может привести к оттоку специалистов. Собеседник согласен с тем, что развитие соцпакетов и всевозможных мер поддержки на месте стоять не будет. В частности, уже сегодня в регионе подумывают о строительстве жилья для работников ОПК по госпрограмме, чтобы они могли покупать квартиры с дисконтом. По мнению Мещерякова, это решение могло бы стать мощным стимулом для привлечения кадров в отрасль. В прошлом году численность работников в промышленности увеличилась на 1,9 тысячи человек. Такой рост произошел впервые за 30 лет, до 2023-го наблюдалось планомерное снижение

• 42 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #2 2024 Сбросить маски! текст: Оксана МАКРУШИНА фото: FREEPIK

• 43 • бизнес-клуб • финансы оссийские банки должны будут возмещать клиентам похищенные у них средства. Такой закон вступит в силу в июле 2024 года. «Автограф» объясняет, в чем суть нововведения и какие преимущества пользователям банковских услуг оно принесет. Что изменится С 24 июля все российские банки будут обязаны возмещать физическим лицам похищенные кибермошенниками средства при условии, что они были переведены без добровольного согласия клиента. Полная сумма украденных средств вернется в течение 30 дней клиенту на счет. Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением. На сегодняшний день банки не обязаны возвращать деньги, если человек добровольно сделал перевод или раскрыл кому-то свои персональные данные. Есть ряд условий, при которых, согласно новому закону, средства будут возвращены клиенту. Банк допустил перевод средств на мошеннический счет, который находится в специальной базе Банка России «О случаях и попытках осуществления перевода денежных средств без согласия клиента». ЦБ собирает эту базу на основе данных, полученных от банков и других операторов платежных систем. Банк не направил клиенту уведомление о совершении перевода. Клиент потерял карту или ею воспользовались без его согласия, при этом клиент уведомил об этом банк. Если пользователь банковских услуг не предупредил банк о том, что не контролирует свою карту, банк вправе не возмещать средства. Кроме того, по новому закону банки смогут на два дня блокировать переводы на подозрительный счет, уведомив об этом владельца карты. За этот период клиент должен подтвердить верность перевода или отказаться от него, если поймет, что на него оказывали влияние мошенники. Если банк выполнил все требования безопасности и сообщил клиенту о рисках, но человек все же совершил перевод, возвращать деньги банк не должен. Также банки должны будут отключать доступ к дистанционному обслуживанию так называемых дропперов, если информация о совершенных противоправных действиях поступила от МВД России. Дроппер — это человек, которого используют мошенники для достижения своих целей (незаконного вывода и обналичивания чужих средств). Он помогает злоумышленникам, получая за это денежное вознаграждение. В настоящее время сведения о дропперах банки получают из базы данных Центрального Банка России. С базой данных ЦБ России сейчас сверяется только банк-отправитель. С момента вступления в силу нового закона банк-получатель также должен будет сверяться с базой и прекращать обслуживание карт мошенников. Что говорят банки «Антифрод-системы банков сегодня предотвращают большой объем хищений денег у клиентов, тем не менее количество пострадавших остается значительным. Новый комплексный подход повысит финансовую ответственность банков и усилит защиту людей от кибермошенников», — приводятся на сайте Банка России слова Вадима Уварова, директора Департамента информационной безопасности Банка России. «Банки и до закона противодействовали мошенническим операциям, в том числе пользуясь нашей базой — для этого существуют антифрод-процедуры. Но по новому закону им придется финансово отвечать за качество работы по этому направлению перед клиентами», — пояснил «Известиям» зампред Банка России Герман Зубарев. МНЕНИЕ Максим СЕМОВ, эксперт по финансовой грамотности Азиатско-Тихоокеанского банка — Упомянутые изменения в законе — это поправки в Федеральный закон № 161-ФЗ, дающие право банкам, обслуживающим клиентов, приостанавливать операции на два дня, если получателями средств по ним являются лица, ранее уже замешанные в переводах без согласия клиентов. Такая мера позволит снизить объем хищения средств мошенниками со счетов граждан: при выявлении подозрительной операции банк направит клиенту запрос на уточнение деталей перевода. Если же банк выполнит такой перевод, несмотря на наличие в базе данных информации, что средства направляются в адрес лица, ранее принимавшего участие в хищении или переводе похищенных средств, то банк будет обязан вернуть похищенные средства клиенту. В целом эти поправки позволят серьезно снизить уровень преступлений, связанных с переводами средств, и остановить использование подставными лицами своих карт для транзитных операций. Позитивные последствия для пользователей банковских услуг очевидны — снижение объемов похищенных средств. К негативным можно отнести лишь первоначальную реакцию граждан при задерж ке платежа в адрес мошенников. При соблюдении банками требований закона в конечном итоге это эффективный инструмент, позволяющий бороться с валом мошенничества в финансовой сфере, связанного с социальной инженерией. СТАТИСТИКА В России в 2023 году зафиксировали 355 тыс. случаев финансового мошенничества. Количество подобных преступлений выросло на 41% по сравнению с 2022 годом. Такие данные приводит «Парламентская газета» со ссылкой на Федеральную службу по финансовому мониторингу. Чаще всего доверчивых россиян обманывали с помощью методов социальной инженерии: вводили в заблуждение путем обмана или злоупотребления доверием, в результате чего они сами передавали мошенникам свои логины и пароли. На втором месте — финансовые пирамиды. Замкнули тройку наиболее распространенных методов мошенничества хищения средств с использованием личных данных. Р

стиль жизни • здоровье • 44 • Автограф Алтай #2 2024

стиль жизни • здоровье • 45 • Актуальный образ Образ «собирает» отдельные части нашего «Я» в нечто цельное и единое, он сообщает окружающим о нашем настроении, социальном статусе и намерениях. Метафоры, образы, символы в одежде, ее способность быть удобной и одновременно красивой – все это удел не только (и не столько) модной индустрии, но и каждого человека. Опираясь на мнения и идеи дизайнеров, художников и маркетологов, мы создаем свой собственный актуальный образ. «Автограф» предлагает погрузиться в мир моды, творчества и красоты. Фото: FREEPIK

• 46 • Автограф Алтай #2 2024 стиль жизни • интерьер текст: Оксана МАКРУШИНА фото: Дмитрий МЕДВЕДЕВ, Андрей КОНОНЕНКО организатор и режиссер события, автор Wedding Show Altay: Ольга ГУТОВСКАЯ

• 47 • февраля в Барнауле состоялось масштабное свадебное шоу WeddingShow-Алтай. Мероприятие объединило представителей event-индустрии, всех, кто делает праздники яркими, качественными и запоминающимися. Мы спросили участников: «Какой он — свадебный сезон-2024, что сегодня в тренде?», и оказалось, что нет никаких трендов — молодожены выбирают индивидуальность. Фотографы, декораторы, организаторы и кондитеры — все сходятся в одном: свадьба — это событие, которое, в первую очередь, должно олицетворять молодоженов и их историю любви. Поэтому загонять себя в рамки конкретных модных тонов, материалов и однотипных конкурсов больше никто не хочет. Образы невесты и жениха: индивидуальность во всем Наталья СВИСТУНОВА, руководитель свадебного салона Pudra rooms: — Если мы говорим о трендах, то, безусловно, это блеск. Во всех коллекциях, у всех дизайнеров представлены разнообразные платья с блеском, стразами, напылением. Еще кружева! Они заняли лидирующую позицию в прошлом сезоне и очень активно представлены во всех брендах сегодня. И, конечно, перья! Перья еще пока не сдали свои позиции, уже сезона три они популярны. Закрытые платья, силуэтные платья — это все про новый сезон. Вырез каре набирает обороты, смотрятся такие платья очень достойно и красиво моделируют любую фигуру. Сейчас в свадебных моделях много съемных деталей: юбки, рукава легко отстегиваются, образ трансформируется. Сегодня невесты предпочитают комфорт, чтобы было не только красиво, но и удобно. Красота больше не требует жертв. Но, на самом деле, тренды трендами, а все у нас, девочек, в голове еще с детства. Многие мечтают о роскошном диснеевском платье. И, если невеста давно решила, что она будет принцессой, то все модные тенденции не имеют значения, она — принцесса. Прошу, не отказывайте себе в этом. Как показывает практика, очень обидно потом девушкам понимать, что они так и не исполнили свою детскую мечту. Мужчины не отстают от своих дам, у них свои тренды. Интересная тенденция сейчас — оверсайз-пиджаки и брюки с подворотом. В моде яркие расцветки, принты, женихам есть где поэкспериментировать! Барнаульские парни, кстати, очень требовательные. Некоторые невесты спокойно относятся к своему образу, быстро выбирают наряд, а вот женихи досконально все подбирают: бабочку, запонки, брюки, рубашку, а потом еще и модернизируют под себя. Например, часто просят дополнительно заузить брюки. Дарья МИХАЙЛОВА, директор по развитию сети бутиков Stefan: — Кажется: солнцезащитные очки и свадебное платье — чтото несовместимое, но это не так. Очки идеально вписываются в летний свадебный образ как жениха и невесты, так и их гостей. Уже несколько лет в моде свадебные церемонии на улице. Невеста, которая хочет выглядеть оригинально и стильно, выбирает очки как яркий элемент, изюминку. Это хороший вариант, чтобы добавить акцент в свой образ и выделиться. Сегодня пары выбирают и элегантные, и экстравагантные модели, часто с полупрозрачной линзой, с кристаллами Сваровски. Популярны очки формы cat eyes, ромбовидные модели. Можно подобрать абсолютно любой аксессуар — все зависит от образа невесты и жениха и свадебной концепции. стиль жизни • тенденции Ах, эта свадьба! 18

• 48 • Автограф Алтай #2 2024 стиль жизни • тенденции Кольца: удобство и качество Александр НАМОШАНОВ, директор ювелирной мастерской «Золотист»: — Ярко выраженных трендов и антитрендов в ювелирном деле нет: кто-то предпочитает привычную классику, кто-то придумывает эксклюзивные вариации украшений, другие хотят элегантные реплики знаменитых брендов — Cartier, Bulgari. Сегодня многие пары отдают предпочтение кольцам строгой формы. Обручальное кольцо — это украшение, которое носится постоянно. Оно, в первую очередь, должно быть удобными и подходить к любому образу. Поэтому, когда молодожены просят нас изготовить что-то необычное, сложное, мы предлагаем сделать этот вариант вторым, запасным, а для ежедневной носки использовать удобную классику. Что касается металла: чаще всего предпочтение отдают классическому желтому золоту 585 пробы. Но все больше пар появляется, которые предпочитают золото 750 пробы — оно более благородное. Если в изделии используют бриллианты, то выбирают белое золото. Многое, конечно, зависит от заложенного на кольца бюджета. Кто-то покупает самые бюджетные украшения, тонкие, пустотелые. На мой взгляд, это люди, которые, видимо, не собираются долго жить вместе (смеется). Я уверен, что эта часть свадебных расходов, на которой нельзя экономить, ведь именно кольца остаются у пары на всю жизнь. Фотографии: больше, еще больше! Дмитрий МЕДВЕДЕВ, фотограф: — Запросы будущих молодоженов на свадебный сезон-2024 еще не сформированы окончательно. Мы сейчас встречаемся с женихами и невестами, и они заказывают фотографа на полный день, чуть позже мы обсуждаем концепцию и стиль. Обычно это бывает ближе к апрелю, если свадьба летом. Ориентируясь по прошлому году, могу сказать, что сейчас чаще стали брать двух фотографов вместо одного. Больше, парам нужно еще больше фото! От одного подрядчика они получают 1500 снимков, от двух — 3000, причем с разных ракурсов. Иногда берут специалистов, работающих в паре, иногда двух отдельных, чтобы каждый показал свое видение свадебного дня. А видеографов в 2023 году заказывали чуть меньше, чем годом ранее. Что будет в этом сезоне, пока неясно. Сейчас стало популярно приглашать рилсмейкеров: человек снимает на телефон рилс — короткое видео с нарезкой праздника, и кому-то этого достаточно. Не нужен большой фильм, постановка, люди просто хотят запечатлеть момент, и все. Видео: романтичная динамика Тамара КОНОНЕНКО, видеограф: — Пару лет назад был актуален тотальный романтизм в свадебных видеофильмах. Это нежные танцы пары, классические движения, в банкетной части — традиционные конкурсы. Сейчас молодожены все больше выбирают динамику в сочетании с романтикой. Им хочется запечатлеть на видео чтото интересное, уникальное, современное, но чтобы это не выбивалось из повествования о свадебном дне и потом было интересно смотреть фильм и паре, и их гостям. Также в моде чистые цвета, естественность и легкость. Оформление: простота и бантики Юлия КАМАЛЕТДИНОВА, владелица студии декора «Изумруд»: — Тенденции свадебной моды таковы: ребята-молодожены выбирают себя. Нет никаких четких правил в оформлении. Если раньше были обязательные зоны для декорирования (арка, президиум, столы гостей), да еще в единой концепции, используя определенные тона, то сегодня так: хотите — делайте, не хотите — не делайте. Сегодня актуально для выездной регистрации использовать не стандартные арки, а выбирать открытое про-