Журнал "Автограф" , февраль 2025 (№1)

Олеся Кравченко в глубинах фитнесбизнеса Погружение и подъем февраль 2025 № 1

• 1 • главный редактор Жанна Николаевна МИХИЕНКО avtografaltai22@gmail.com заместитель главного редактора Оксана МАКРУШИНА oksana-kilina96@mail.ru креативный редактор Татьяна МИХЕЕНКО tmiheenko673@gmail.com фотограф Антон ГУБАНОВ дизайнер Дмитрий ШИЧКОВ менеджеры по развитию Наталья ВОРОНЕНСКАЯ voronenskaya@mail.ru Марина КОРОЛЬ marinalev82@mail.ru Вера СИТНИКОВА sitnikova-aif@list.ru Ольга КОРНИЛОВА ovkornilova75@mail.ru Ольга ЯКУБОВСКАЯ olga-vestnik@mail.ru Анна ИЛЬИНЫХ belova.1979.03@mail.ru Учредитель журнала «Автограф Алтай»: ООО «Автограф» Адрес редакции и издателя: 656056, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Короленко, 51. Телефон редакции и отдела рекламы: +7 (3852) 20-55-36 Тираж 5000 экз. Разработка графической концепции и шаблонов для верстки издания: Александр ЖУКОВ zh9236464695@yandex.ru Цена свободная. СМИ зарегистрировано 27.06.2013 г. Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Алтайскому краю и Республике Алтай. Регистрационный номер ПИ № ТУ22-00429. 16+. Журнал «Автограф Алтай» № 1, 2025, дата подписи в печать 14.02.2025 г., выхода в свет — 20.02.2024 г. Отпечатан в ООО «Новый печатный дом». Адрес типографии: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Лазарева, 33/1, оф.32. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора. Ответственность за достоверность рекламной информации несут рекламодатели. Авторские материалы не являются рекламными. Любая перепечатка или копирование рекламных материалов возможны только по предварительному согласованию с редакцией журнала «Автограф». Часто, слушая или читая рассказы об успешных бизнесах, задаешь вопрос: как им это удается? Что такого особенного в обстоятельствах, характере и образовании предпринимателей, что позволяет им достичь цели? Какие ресурсы — материальные, моральные, интеллектуальные — необходимы, чтобы рискнуть и построить собственное дело? Эти вопросы могут быть праздными и задаваться только для того, чтобы узнать интересную историю, а могут быть вдохновляющим кейсом или инструкцией к применению. В февральском номере «Автографа» мы собрали очень много таких историй, в них наши герои рассказывают о «строительстве» собственных компаний. Надеемся, эти истории будут полезными для наших читателей. Подготавливая материалы в «Автограф», вся наша редакция обратила внимание на тот факт, что наши герои, предприниматели, всегда говорят о своем деле с эмоциональной вовлеченностью. Современная психология утверждает, что любовь и творческий труд — два основных фактора ментального здоровья человека и, мы уверены, надежное основание для бизнеса. Жанна МИХИЕНКО, главный редактор журнала «Автограф Алтай» На обложке: Олеся Кравченко, учредитель фитнес-клуба GRAVITYFIT Фото: Максим НАЗЕМЦЕВ Концепция: Татьяна МИХЕЕНКО Стиль и визаж: Екатерина РОГАЧЕВСКАЯ, Анастасия ШЛЮНДТ • колонка редактора •

• 2 • Автограф Алтай #1 2025 • в номере • Экспортный результат Поставки зерна и других продуктов 14 в КНР Факторы старта Неочевидные тренды 2024 года 44 в строительстве Будем считать эффект Станислав Татаринцев о проектах и команде центра 10 «Мой бизнес» Краски интерьера Новый проект журнала «Автограф»: о создании интерьеров, зонировании, стилях, о решениях, которые актуальны для нашего города, и многом другом рассказывают эксперты отрасли 18 БИЗНЕС-КЛУБ Настройся разделять Приемы зонирования современных интерьеров в городских квартирах: как заставить это огромное помещение работать одним механизмом, быть уютным и современным? Бизнес и женщины — истории успеха Фотопроект, где объединили прошлое, настоящее и будущее, свидетельствующее о том, что бизнес и женщины — это союз навеки! РЕСПУБЛИКА Природный антидепрессант Какие направления отдыха на Алтае сегодня наиболее востребованы туристами. «Автограф» выяснил у экспертов главные тренды отдыха на Алтае. Туристический артефакт Что, кроме пресловутых магнитиков, выбирают туристы, путешествующие по Республике Алтай и Алтайскому краю? И как с помощью сувениров презентуют свою малую Родину сами жители?

• 3 • • в номере • Кухня для особых случаев О популярности французской кухни 62 в Барнауле Самый путешествующий барнаулец Алексей Котельников о поездке на острова 70 «довольных людей» Красота как искусство Екатерина Васильева об актуальных трендах 54 в макияже СТИЛЬ ЖИЗНИ Весне дорогу Вместе с алтайскими законодательницами стиля мы разобрали несколько ключевых трендов предстоящего сезона. Не диета, а образ жизни Экспериментальных систем питания сегодня целое множество: средиземноморская диета, кетодиета, интервальное голодание и другие. Имеют ли они доказанную эффективность? Рассказываем, как устроены популярные диеты и можно ли на них, сбрасывая вес, не навредить организму. Антистресс-тренировка «Автограф» решил разобраться, как физическая активность снимает стресс, помогает справиться с «выгоранием» и восстанавливает душевное равновесие.

• 4 • Автограф Алтай #1 2025 • обложка • текст: Оксана МАКРУШИНА фото: съемки в бассейне — Максим НАЗЕМЦЕВ, тренажерный зал — Антон ГУБАНОВ, фото коллектива предоставлено клубом GRAVITYFIT cтиль и визаж: Екатерина РОГАЧЕВСКАЯ, Анастасия ШЛЮНДТ Полное погружение в бизнес На обложке и первом развороте интервью размещена основатель и руководитель клуба Олеся Кравченко. Фото сделанны в бассейне GRAVITYFIT в воде и над водой. Эта идея была реализована благодаря совместной работе Олеси, ее команды, фотографа Максима Наземцева и редакции журнала «Автограф».

• 5 • та обложка «Автографа» должна стать вызовом и для меня, и для вашей команды», — так сформулировала свое желание Олеся КРАВЧЕНКО. Героиня обложки выразила готовность к любым экспериментам, нестандартным идеям и полному погружению в процесс. Так и случилось: за кадром остались, пожалуй, пока самые необычные для нас съемки — ночью, в бассейне GRAVITYFIT. Олеся без раздумий ныряла под воду на протяжении нескольких часов, все — ради захватывающего дух снимка. Работая вместе над этим номером, мы поняли: такая она и в бизнесе: с головой уходит в свой проект и не боится пробовать новое — то, на что до нее никто не решался. Именно такое отношение к жизни позволяет воплотить свои мечты и реализовать самые амбициозные планы. Шаг в неизвестность Предпринимательство — словно магнит: оно притягивает и отталкивает, как будто все зависит от «заряда» — положительный притянет, а отрицательный оттолкнет. Позитив, уверенность в своих силах, способность собрать команду единомышленников, трудолюбие — все это способно привести к успеху. И это именно то, что можно увидеть в сотрудниках GRAVITYFIT. Но все-же первый шаг всегда делает руководитель компании — он инициирует и запускает все процессы. Хрупкая молодая женщина в строгом черном платье уверенно ведет нас по коридору с живыми цветами, впечатляющему тренажерному залу и уютным студиям разных направлений. На ходу она отвечает на вопросы сотрудников, приветствует клиентов, по-хозяйски переставляет мягкие кресла в зоне отдыха. Мы знаем, что создание клуба с нуля — это большой и очень сложный процесс, и начинаем разговор с предыстории. Олеся, можно ли сравнивать предпринимательский опыт с прыжком в неизвестность? — В бизнесе всегда много нового, неизвестного; предприниматели — это те люди, которые решаются выйти из зоны комфортного (или привычного) и готовы погрузиться в непредсказуемое. Мой первый зал — подземная «качалка» «Империя спорта» на Партизанской, которую я открыла, не имея предпринимательского опыта в этой сфере. Я тогда работала в госструктуре и размышляла о чем-то большем, о чем-то своем. В то время я просто занималась фитнесом, и обратила внимание на то, что очень неудобно расставлены тренажеры в зале, цвет стен очень «давит». И в этот момент я подумала, что хорошо бы создать такое место, в котором клиентам было бы приятно находиться. Так родилась идея фитнес-клуба. Это было время, когда необходимо было включаться в каждый фрагмент жизни клуба: персонал, тренировки, клиент; многое приходилось делать своими руками: и стены красить, и на ресепшене стоять. Но это был бесценный опыт понимания бизнеса изнутри и, конечно, опыт преодоления трудностей, который помог мне решиться на более амбициозный шаг. В 2022 году вы решили расширяться и заинтересовались спорткомплексом «Изумрудный». Не страшно было заходить в такой масштабный проект? — Очень страшно, долго сомневалась. Он был в стадии строительства: у здания не было фасадов и крыши, лестница на второй этаж вела в небо. Я сразу понимала: пространство не подходит для эконом-клуба, здесь нужно создавать что-то большее. Так родилась концепция премиального фитнес-клуба. В июне 2022-го мы поехали с семьей в Горный. Я стояла на вершине одного из алтайских водопадов и, взволнованная, думала: «Какая мощная стихия! Вот что действительно страшно, а не «Изумрудный!». Так я решилась, так родился девиз клуба: «Вдохновлен природой. Создан для вас». Вернувшись в Барнаул, я дала согласие на участие в проекте. Мне тогда предлагали взять в аренду почти весь комплекс, но к этому моменту была только концепция, еще не было полного понимания по партнерам комплекса, и я, подумав, отказалась. Это то немногое, о чем я жалею в жизни. Сейчас нам очень не хватает места. Работая над этой публикацией, мы пришли к неожиданному выводу: если вы хотите проверить сплоченность своей команды — отправляйтесь под воду. В ходе съемок мы увидели, насколько сотрудники горят общей идеей, ребята по собственной инициативе остались в ночную смену, чтобы быть «на подхвате» — подстраховать фотографов и вас во время погружения в бассейн или провести экскурсию по залам. В чем секрет командной работы? — Здесь собрались люди, которые верят в свое дело. Они развиваются, вдохновляются фитнесом и вдохновляют на спортивные свершения наших резидентов. И я точно знаю: никакого успешного проекта бы не случилось, если бы не эти люди, которые поверили в меня. Мы работаем для клиентов с очень высокими требованиями и к качеству продукта, и к сервису, поэтому история, на которую я делаю усиленный акцент, — постоянное обучение команды. Тренерский состав проходит повышение квалификации за счет клуба. В каждом подразделении выделяются лучшие сотрудники — они поощряются подарками от партнеров, «Э Чек-лист премиального фитнес-клуба Современный образ жизни причудливым образом сплетает сидячий образ жизни и высокие эмоциональные, интеллектуальные нагрузки. Собрать себя, восстановиться, расслабиться и одновременно взбодриться — вот что дает человеку фитнес-клуб премиум-класса. Премиум-клуб обладает атмосферой тихой роскоши: она «разлита» повсюду, ощущается в мелочах, которые в совокупности имеют огромное значение и определяют уровень сервиса. Премиум-клуб всегда расширяет свое присутствие: его можно увидеть на краевых и всероссийских конкурсах и мероприятиях, среди участников социальных проектов. Премиум-клуб никогда не останавливается на достигнутом! • обложка • Координатор зоны бассейна фитнес-клуба GravityFit Никита УЛЬЧЕНКО

• 6 • Автограф Алтай #1 2025 поездками. Комфорт сотрудников для меня не менее важен, чем комфорт резидентов. Таким образом нам удается избежать текучки. Олд мани в фитнесе При первом же посещении клуба становится ясно, что здесь удалось соединить две важные, базовые, потребности любого человека — стремление к отдыху и необходимость движения. Кажется, что ты попал в пространство, где хочется подольше оставаться. GRAVITYFIT — это 2000 кв метров фитнеса: тренажерный зал, оснащенный последней линейкой тренажеров hoist, студия силовых тренировок, студия баланса, студия драйва, студия бокса, бассейн с зонами релаксации. Как правило, фитнес-клубы открывают тренеры, а вы — из другой сферы. Это помогает или мешает? — На первых порах приходилось, не доказывая, доказывать, что и не тренер может сделать удачный фитнеспроект. Сейчас же я понимаю: это мое преимущество. Я не тренер, но я клиент, и могу именно с точки зрения клиента посмотреть на свой продукт, сделать его максимально комфортным. Я погружена в свое дело буквально с головой: постоянно ищу интересные «фишки», мониторю тренды, собираю обратную связь от резидентов — как можно еще улучшить атмосферу и сервис клуба. «Сердце» любого фитнес-клуба — это тренажерный зал. Что особенного есть в вашем клубе? — Мы не ограничились просто подбором качественного оборудования, мы дополнили зал цифровой экосистемой: пульсометры позволяют фиксировать жизненные показатели; тренер видит эти показатели на экране и верно дозирует нагрузку клиенту. Причем это еще и некий элемент геймификации — резиденты вовлекаются в спорт через игру. Например, мы с вами тренируемся вместе. У меня на экране оранжевый квадрат, означающий, что все мои показатели в норме, и я отлично справлюсь с нагрузкой. У вас — зеленый квадрат, вы чуть отстаете — и начинаете невольно «подтягиваться» за мной. В тренажерном зале также есть кнопка вызова дежурного тренера, я не видела такого ни у кого из коллег. Можно нажать эту кнопку (они расположены в каждой зоне), наш тренер тут же подойдет и настроит оборудование лично под вас, поможет с техникой. Если тренажерный зал — «сердце» клуба, то студия баланса — его «душа»? — Да, это так. В студии баланса проходят спокойные занятия формата mind body (буквальный перевод «разум и тело». — Прим. ред.): йога, стретчинг, гвоздестояние, растяжка, пилатес. Сюда идут не только за здоровым телом, но и за душевной гармонией. «Вдохновлен природой. Создан для вас» — не просто слова, мы постарались воссоздать атмосферу красоты и гармонии в зонировании, дизайне, сервисе. «Частичка» природы есть прямо в этой студии: гостей с порога встречают маленькие птички — кенары. Тренеры в шутку жалуются: «Увольте кенаров — мешают утром йогу проводить своим пением». Также у нас есть 25-метровый бассейн, такая большая чилл-зона. Здесь активно проходят и тренировки, и соревнования, но в основном это место расслабления. За счет современной системы очистки нам удается поддерживать комфортную температуру воды плюс 29–30 градусов. Сейчас оснащаем эту зону новой мебелью и шатрами. Мы стоим на балконе второго этажа, с которого видно бассейн. Отсюда можно наблюдать за тренировками?

• 7 • — Да, это смотровая площадка, где родители могут с комфортом подождать ребенка с тренировки по плаванию. Наш клуб, в основном, рассчитан на взрослых резидентов, но все же можно взять ребенка с собой — на секции единоборств, карате, детские танцевальные занятия, плавание и занятия по общей физической подготовке. В бассейне проходят, в том числе, групповые тренировки. Одно из оригинальных направлений — тренировку на надувных плотах — я привезла из Краснодара. Если на обычной силовой тренировке вы твердо стоите на ногах, то здесь приходится держать равновесие на плоту. Я вообще многие направления, модные фитнес-тренды «привезла» из других городов России. Специально ездила по всей стране, изучала успешные кейсы премиальных клубов. Что еще можно найти только здесь, чего нет в других барнаульских клубах? Ивенты. Мы практически ежемесячно проводим в клубе квесты, квизы, вечеринки и другие мероприятия камерного и открытого формата. Ивенты прекрасно работают на сплочение резидентов: люди не просто занимаются фитнесом, они общаются, приятно проводят время вместе – так формируется мощное комьюнити. После неформальных встреч двум до этого не знакомым людям легко заниматься вместе на групповой тренировке. Больше, чем спорт В наши дни любая качественная услуга неразрывно связана с таким понятием, как «атмосфера». Кажется, клубу подходит определение — комфортный, и клиенты его за это ценят. В кабинете руководителя стоит свежий букет цветов. «Сегодня прислала резидент, просто захотела поблагодарить за то, что мы создали это место, — улыбаясь, рассказывает хозяйка. — Такие знаки внимания всегда неожиданные: что я такого сделала? Просто люблю свое дело и забочусь о людях, которые доверяют нам самое ценное — свое время». Мы продолжаем наш разговор в кабинете директора. У вас на сайте можно прочитать: «Спорт ... — важнейший пазл наполненной и счастливой жизни». В чем еще, кроме занятий, проявляется этот подход? — Во всех мелочах. Наша главная цель — сделать пребывание резидентов в клубе максимально приятным. Поэтому в тренажерном зале вы видели холодильник с сухими охлажденными полотенцами — после кардиотренировки так приятно промокнуть ими лицо! Мы понимаем важность восстанавливающих ритуалов и организовали кабинет эстетики тела, где можно расслабиться на массаже. В каждую зону клуба можно заказать напитки из бара и оплатить их в одно касание — в мобильном приложении, это такая соцсеть внутри клуба. В приложении можно также участвовать в челленджах. Так, мы проводили «битву шагов», вовлекая жителей города. Тем, кто «нашагал» по Барнаулу наибольшее число шагов, дарили клубные карты. В клубе есть отдельная вип-зона со студией персонального тренинга. Это пространство для резидентов, которые нуждаются в повышенном уровне сервиса. Мы спроектировали его так, чтобы создать ощущение приватности, камерности. Там есть, в том числе, сейфовые ячейки для хранения ценных вещей, прачечная, куда можно отдать одежду после тренировки. В процессе строительства — отдельная сауна и зона для чайной церемонии. Это только старт Полки в кабинете директора заняты дипломами и наградами — впечатляющая «копилка достижений» всего за год работы: диплом премии Russian Fitness Award, «Народного знака качества». Клуб попал в ТОП-100 лучших коммерческих пространств и ТОП-10 лучших спортивных объектов России. Клуб получил признание с самого начала работы. Какие награды были первыми? — Мы стали финалистами номинации «Открытие года» Всероссийской премии Russian Fitness Award, проработав в 2023 году всего три дня. Клуб тогда занял третье место, но уже меньше, чем через год мы победили в премии «Народный знак качества». Недавно клуб отметил первый день рождения – это всегда время строить планы. Какие они у GRAVITYFIT? – Планы грандиозные! Во-первых, масштабирование бизнеса. Кроме того, я загорелась идеей создания велнесконцепции: мечтаю о фитнес-клубе премиум-формата в Москве, который будет работать в связке с базой отдыха в живописном месте Горного Алтая. Такой люкс-формат для здоровья тела и души. Но это уже совсем другая история… • обложка • Никакого успешного проекта бы не случилось, если бы не эти люди, которые поверили в меня +7 983-553-0707, +7 (3852) 54-48-72 г. Барнаул, пр. Комсомольский, 128a, парк «Изумрудный» Реклама.

• 8 • Автограф Алтай #1 2025

• 9 • бизнес-клуб • рубрика Тенденции, тренды, развитие В феврале мы продолжаем подводить итоги года. Вместе с тем обсуждаем актуальные возможности для развития региональных компаний, знакомим с успешными кейсами местного бизнес-сообщества. И, конечно, мы не могли обойти стороной грядущий гендерный праздник — Международный женский день: мы подготовили подборку нескольких интересных историй предпринимательства — в прошлом и настоящем. фото: Антон ГУБАНОВ

• 10 • Автограф Алтай #1 2025 Будем считать эффект па, классная возможность!», «Поеду к подруге на НГ. Отдохнуть, сходить куданибудь, кинишко посмотреть. Но ноут с собой», «Второй день под впечатлением». Это не флуд и не чат подружек, а комментарии в постах краевого центра «Мой бизнес», который за пять лет сформировал сообщество малого бизнеса в регионе — разрозненного, противоречивого, разного по видам работы и доходам. О том, как команда центра искала общий язык с предпринимателями, на какие деньги проводятся форумы и семинары, зачем будут развивать креативные индустрии, и многом другом рассказал руководитель Станислав ТАТАРИНЦЕВ. Понятный бизнесу язык За последние лет пять центр «Мой бизнес» совершенно изменил подход к работе с предпринимателями. Это не скучная бюрократическая система, какой она казалась, а такой масштабный нетворкинг. Почему все изменилось? — Действительно, определенная эволюция произошла. Это был естественный процесс перехода к клиентоориентированному подходу. В новом формате центр начал работу с 2018 года, когда в крае началось объединение инфраструктуры поддержки бизнеса на одной площадке. Одновременно с этим на федеральном уровне стартовала проработка нацпроектов, один из которых был связан с поддержкой малого и среднего предпринимательства (МСП). То есть шли два параллельных процесса. Частично мы переняли опыт МФЦ. Во-первых, создали единую площадку для оказания услуг — одно окно. Плюс сформировали внутреннее пространство по их примеру, потом его модернизировали. Тогда же в регионах появилась практика, направленная на то, чтобы устранить вот этот формальный подход и перейти на тот, который принят в бизнес-среде. То есть мы хотели, чтобы нас воспринимали как партнера. Нам было важно говорить с предпринимателями на одном языке, чтобы они не чувствовали себя в чужеродной среде. Вы, как хамелеон, подстроились под формат общения, удобный бизнесу. — Это была одна из задач — найти общий язык и сделать так, чтобы господдержка не вызывала опасений, чтобы была понятной, эффективной, вызывала доверие. Ведь многие предприниматели очень осторожно относятся к ней. Наша задача была — преодолеть это предубеждение. Это одно. С другой стороны, было недоверие к качеству предоставляемых услуг. И это тоже была и остается одна из фундаментальных задач — повышение доверия к господдержке, повышение ее эффективности. текст: Елена МАСЛОВА фото: Татьяна АЛДАБАЕВА (предоставлены пресс-службой Центра «Мой бизнес») «О

• 11 • бизнес-клуб • предпринимательство Не только дать, но и сэкономить Правильно ли я понимаю, что ключевой задачей центра остается оказание финансовой господдержки? Или нет? Ведь у вас много форм работы по немонетарному сопровождению — обучений, форумов и прочего. — Финансовая поддержка — одно из ключевых направлений, но не единственное. Да, центр «Мой бизнес» создан на базе гарантийного фонда, который предоставляет поручительства. Но сегодня инфраструктура поддержки бизнеса, которую Фонд координирует, существенно шире. Это центр кластерного развития, центр инжиниринга, Фонд финансирования предпринимательства, МФЦ для бизнеса, центры оказания услуг на базе кредитных организаций, 68 ИКЦ в районах края и Бийский бизнесинкубатор. И нефинансовые меры поддержки часто не менее значимы для малого бизнеса. Более того, некоторые из них тоже экономят деньги. Например, если предприниматель обращается к нам за услугой упаковки франшизы, то мы за нее платим подрядчику, который ее оказывает предпринимателю бесплатно либо на условиях софинансирования. Это однозначно экономия. Это же можно сказать и об обучении. — Конечно. Выступления экспертов, которых мы приглашаем, особенно на крупные форумы, тоже стоят недешево. Но экономия средств предпринимателей — не единственная наша задача. Нам также очень важно, чтобы от оказанной нами услуги был эффект, измеряемый в показателях работы предпринимателя. Недешевое «удовольствие» — Вы сами говорите, что хороший эксперт — это недешево, плюс нужны средства на организацию мероприятий, которые для предпринимателей — бесплатные. На какие деньги это проводится? — Это средства, которые выделялись по нацпроекту, плюс ресурсы регионального бюджета по различным отраслевым программам. И вот эта общая «копилка» как раз и использовалась для финансирования мероприятий, образовательных форм, оказания как массовых, так и индивидуальных услуг. Нацпроект «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», как и большинство других, завершился в 2024 году. Благодаря ему в регионе выстроена эффективная система поддержки малого и среднего бизнеса на всех этапах его развития, и те ресурсы, которые в нее вкладывались продолжают работать и сейчас. Так, например, совокупный капитал НО «Алтайский фонд МСП» и МКК Фонд Финансирования в настоящее время составляет более 3 млрд рублей. И эти средства предлагаются предпринимателям на условиях, выгодно отличающихся от коммерческих банков. С 2025 года вся эта работа будет осуществляться в рамках нового регионального проекта, входящего в состав национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика», и финансироваться за счет средств краевой программы по поддержке МСП. Станислав ТАТАРИНЦЕВ, руководитель центра «Мой бизнес» — Само по себе развитие креативного мышления среди предпринимателей ведет к улучшению качества продуктов, товаров, услуг, повышению их эффективности. То есть внимание к креативной индустрии обусловлено стратегическими подходами к развитию экономики в целом. С этого года федеральное финансирование на большую часть регионов не предусмотрено. По крайней мере на данный момент. По поручению губернатора Виктора Петровича Томенко средства на поддержку бизнеса в 2025 году в краевом бюджете заложены примерно в том же объеме, что был ранее. То есть регион продолжит поддерживать сектор МСП. Поэтому мы рассчитываем на то, что в этом году подход точно не изменится, а объемы, форматы, качество мероприятий с учетом запроса останутся на прежнем уровне. Почему Алтайский край вошел в число регионов, которому не предусмотрели федеральное финансирование? Казалось бы, наш регион — один из самых развитых и как минимум многочисленных по количеству предпринимателей. — На самом деле это коснулось больше половины регионов. Логика государства была понятной: оно создало инфраструктуру развития и поддержки предпринимательства, запустило ее — теперь субъекты должны уже самостоятельно двигаться. Федеральное финансирование предусмотрели только тем регионам, у которых мало регио нальных возможностей. Посчитать эффективность Вы говорите, что не собираетесь уменьшать ни количество, ни качество услуг и мероприятий. Есть какие-то тематические приоритеты на 2025 год? — Немного смещается целевой приоритет. Если раньше, как я уже говорил, наша задача была — сформировать доверие предпринимателей, то теперь это повышение эффективности и отдачи от господдержки. Провели мы, например, образовательные мероприятия, оказали индивидуальные услуги по продвижению — и хотим видеть, какой экономический эффект получил предприниматель. И как это посчитать? — Да, это более сложный вопрос с точки зрения учета. Посчитать участников предприятия просто, экономический эффект — сложнее. Сейчас мы с коллегами как раз формируем подходы, как это можно сделать. По-прежнему остается задача повышать удовлетворенность нашими услугами. Здесь важна обратная связь. Если предприниматель говорит нам, что ему понравилось, то как минимум часть задачи мы выполнили. Но есть и некий отложенный результат, который теперь нам также важен, — а какой эффект спустя время приносит эта услуга. В числе приоритетов также поддержка социального бизнеса, экспортеров.

• 12 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • предпринимательство У экспортеров, видимо, все стало сложнее. — Да, у них сейчас достаточно много сложностей, финансовых и логистических в первую очередь. Однако экспорт все равно живет, мы видим по косвенным признакам, что эта деятельность продолжается. Да, появились другие рынки, товары, транспортные, финансовые цепочки, но бизнес их выстраивает и находит варианты. Еще один из важных приоритетов текущих реалий — работа с креативными индустриями. Их развитие — в числе национальных целей, обозначенных президентом. Сегодня государство делает акцент на развитие креативной экономики. Почему они стали так важны? — Вообще, тема поддержки креативных индустрий появилась несколько лет назад. Тут вопрос в чем. Креативная индустрия — это объединение очень большого числа разных отраслей. Они между собой могут быть совершенно не связаны. Например, IT, гастрономия, кинематограф, мода и так далее. Но каждая из них считается креативной индустрией. В чем здесь идея? В том, чтобы поддерживать отрасли, где создаются новые, а то и инновационные, творческие продукты — те, в которых высока доля интеллектуального труда. И чем она выше, тем лучше. И в этом смысле внимание к креативным индустриям — это внимание к высокомаржинальным и высокоинтеллектуальным областям экономики. То есть, во-первых, это секторы бизнеса, которые имеют высокую доходность, а для государства это дополнительные отчисления в бюджет. А во-вторых, само по себе развитие креативного мышления среди предпринимателей ведет к улучшению качества продуктов, товаров, услуг, повышению их эффективности. То есть внимание к креативной индустрии обусловлено стратегическими подходами к развитию экономики в целом. В этом году мы уделим еще больше внимания этому направлению. Указом губернатора наш центр определен опорной организацией по развитию креативных индустрий. Минэкономразвития Алтайского края занимается внедрением регионального стандарта развития креативных индустрий. Созданы две группы: рабочая и экспертная. Планируется создание центра креативных индустрий. Соответственно, и мероприятий на эту тему мы будем проводить больше. Нетворкинг как основа Есть предприниматели-амбассадоры, которые вам помогают продвигать господдержку — например, они у себя в соцсетях рассказывают о своем положительном опыте. На каких условиях вы сотрудничаете? — В самом начале реализации нацпроекта был такой опыт, когда центры «Мой бизнес» сами формировали команды амбассадоров — предпринимателей, которые успешно пользовались инструментами поддержки. Но затем такая целенаправленная практика ушла. Этот процесс стал более естественным. Никакой экономической подоплеки тут нет — у нас ни с кем нет ни договоров, ни обязательств. Чаще всего такими амбассадорами становятся получатели наших услуг. Те, у кого есть личный позитивный опыт. При этом у них есть какая-то своя активность, медийный образ. Сегодня же многие работают над личным брендом, используют соцсети для продвижения. Иногда мы можем попросить нашего партнера рассказать у себя на странице о каком-то нашем интересном проекте, где нам важен охват. Не обязать, а попросить, он может и не делать этого. Просто проинформировать сейчас сообщество — любое — непросто. Потому что информационный поток очень большой, и выделиться на его фоне сложно. Поэтому здесь уже, конечно, идет точечная работа, в том числе через наших амбассадоров. Говорим: «Иван Иванович, у нас будет вот такой классный форум, будем благодарны, если вы расскажете». Возвращаясь к вашим событийным мероприятиям. Вы часто с их тематикой попадаете в «больное», актуальное: выход на маркетплейсы, продвижение в соцсетях, налоговые изменения и прочее. Как вы определяете темы, ловите этот пульс? — Сразу скажу — никакого четкого регламента не существует. Все это естественный процесс. Опять же — верну вас к мысли о том, что костяк команды работает с 2018–2019 годов. Это люди с большим опытом и широкой сетью контактов как среди предпринимателей, так и среди экспертов. Иначе говоря, они находятся в эпицентре бизнес-повестки. Плюс погружение в наши же мероприятия, с их участниками. То есть все сотрудники ежедневно находятся в общении с предпринимателями разного уровня, отраслей и даже разного финансового положения. Еще один момент — на наших мероприятиях мы ведем сбор обратной связи: как люди его оценивают, чего не хватает, что изменить и так далее. Это тоже помогает. Наши федеральные эксперты нам тоже подсказывают, какие темы актуальны. Плюс встречи на форумах с коллегами. Благодаря нацпроекту у нас была возможность регулярно посещать выездные мероприятия — от Калининграда до Дальнего Востока. Это тот самый нетворкинг, о котором вы говорили. Создание сообщества — один из фундаментов работы центра, это база для всего остального. Мы рассчитываем на то, что объемы, форматы, качество мероприятий останутся на прежнем уровне

• 14 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • итоги Экспортный результат грарии Алтайского края в 2024 году практически повторили экспортный результат 2023 года, отправив за рубеж 2,26 млн т продукции растительного происхождения. Ожидаемо наибольший объем был отправлен в Китай — 1,22 млн т, что на 34 % больше по сравнению с 2023 годом. Таким образом, для региона прошедший год стал рекордным по поставкам зерна, зернопродуктов, растительных масел, плодов и овощей, семенного материала и фуражных грузов в Поднебесную. География продаж и группы товаров По данным Алтайского филиала ФГБУ «ЦОК АПК», алтайская продукция в 2024 году экспортировалась в 45 стран. Выросли отгрузки в направлении Китая, Монголии, Беларуси, Афганистана, Армении. Край наладил отношения с Зимбабве, Гвинеей, Бангладеш, ЦАР. Отгрузки продукции растительного происхождения из Алтайского края в Китай увеличились по всем группам товаров. Так, в категории зернового сырья хорошую динамику прироста поставок показывают гречиха, овес, пшеница, ячмень. Поставки гороха сохранились на уровне прошлого года. Среди продуктов переработки зерна лидерство по объемам удерживает мука, значительно вырос интерес Китая к овсяной крупе, хлопьям и ядру подсолнечника. В группе фуражных грузов наибольшим спросом в Поднебесной пользовались жмыхи (91,2 тыс. т, в 2,7 раза больше), а шроты были поставлены впервые в объеме 2,1 тыс. т. И, конечно, стоит уделить особое внимание поставкам в Китай растительных масел из Алтайского края. Почти весь их экспортный объем из региона отправляется именно в эту страну, а за год отгрузки выросли на 56 % и составили 361,5 тыс. т. Возобновились отправки расторопши и проса в соседний Казахстан. Вырос интерес Казахстана к алтайскому льну, также страна закупила 2 тыс. т масличной горчицы. Стоит отметить рост на 37 % отгрузок соседям продуктов переработки зерна: гречневой и гороховой крупы, а также алтайских жмыхов и шротов. Хорошие темпы экспорта в минувшем году показала алтайская пшеничная мука, вывоз которой вырос на 7 % и достиг 105,1 тыс. т. До 24 стран расширилась география ее отгрузок, увеличили А текст: Евгения МАЛЬЦЕВА фото: FREEPIK

• 15 • бизнес-клуб • итоги продукция объем экспорта, тыс. т динамика к 2023 году гречиха 188,7 + 87% овес 24,3 + 59% пшеница 30,6 рост в 6 раз ячмень 66,9 + 91% гороха 118,2 – мука 42,2 + 5% овсяная крупа 19,0 рост в 5,3 раз хлопья 12,0 рост в 3,5 раза ядро подсолнечника 36,5 + 44% объемы закупок Китай, Монголия, Афганистан, стабильными покупателями остаются Беларусь, Казахстан и Таиланд, после двухлетнего перерыва был осуществлен экспорт в Бурунди (1,3 тыс. т) в качестве гуманитарной помощи, небольшие объемы были направлены в ОАЭ, Израиль, Саудовскую Аравию и Турцию, которая является ключевым экспортером муки в мире. Динамика спроса и качество продукции В целом по региону значительно увеличивается спрос на сою, овсяную и пшенную крупу, хлопья, ядро подсолнечника. Страны продолжают активно интересоваться алтайскими товарами. Так, Турция решила вновь попробовать алтайский горох, Бангладеш — чечевицу, Гвинея и Бурунди — гороховую крупу, Индонезия — манку, Сербия — хлопья, а Грузия, Ирак и ОАЭ — ядро подсолнечника. Стоит отметить, что вся экспортируемая продукция растениеводства проходит тщательный лабораторный контроль на показатели качества и безопасности. Здесь, помимо определения класса зерна, его органолептических и качественных характеристик, определяют, не заражено ли оно вредителями хлебных запасов, нет ли в нем следов пестицидов, тяжелых металлов, радионуклидов, микотоксинов, генных модификаций, семян сорных растений и прочих возможных включений, делающих продукцию небезопасной. Только тот товар, который полностью соответствует требованиям импортера, получает сертификат о соответствии и может быть отправлен странепокупателю. * По данным Федерального центра оценки безопасности и качества продукции агропромышленного комплекса. год общий объем, млн т экспорт в КНР 2023 2,48 1,22 2024 2,26 0,91 Экспорт продукции растениеводства Сельхозпродукция, экспортируемая в Китай

• 16 • Автограф Алтай #1 2025 чевидными и яркими трендами рынка недвижимости Алтайского края стали торможение продаж и сокращение объемов ипотечного кредитования. По оценкам регионального Росреестра, количество сделок на «первичке» сократилось на 36%, а количество ипотек упало почти на 33%. Причина в отмене льготной программы «для всех» и колоссальных ставках по коммерческим кредитам. «Автограф» предлагает посмотреть на другие факты рынка недвижимости региона, которые будут влиять на него в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Пробитый потолок По данным портала «Мир квартир», за 2024 год средняя цена кв. метра в новостройках Барнаула выросла на 16,3% до 142,7 тыс. рублей. Кроме собственно роста стоимости «квадрата» там спрятаны цены на комплексы формата бизнес- и комфорт+, которые представили во второй половине прошлого года на продажу. В ЖК «Барнаул» от «Селфстроит» анонсировано 313 тыс. рублей за кв.м, в ЖК «Сахаров-парк» от «ДомСтрой-Барнаул22» — 480 тыс. Такие проекты отличаются уникальными локациями. Их архитектуру разрабатывали не барнаульские архитекторы. Еще одна особенность этих комплексов — концепция «город в городе». В них предлагаются коммерческие площади под фитнес-центры с бассейнами, ресторанные комплексы, салоны и другой бизнес, направленный на обслуживание в том числе жителей ЖК. Соревнования вау-эффектами Стремление повысить качество строительства, наполнение и «упаковку» жилых комплексов также стало особенно заметно в 2024 году. Дизайн для лобби входной группы, а также колясочные и лапомойки Факторы старта Неочевидные тренды 2024 года, которые перекроили рынок недвижимости Алтая текст: Юлия АБРАМКИНА фото: Виталий БАРАБАШ ТРЕНДЫ КРАТКО • Уникальные локации проектов, использование концепции «город в городе». • Повышение качества строительства, наполнение и «упаковка» жилых комплексов дополнительными возможностями для жильцов. Обязательным становится наличие «двор-парка». • Расцвет апартаментов. Концепция апартаментов адаптируется в зависимости от локации. • «Вынос» строительного капитала за пределы Барнаула в сторону туристической зоны. • Поправки в Генеральный план развития Барнаула предполагают развитие и/или трансформацию некоторых локаций города. О бизнес-клуб • строительство

• 17 • бизнес-клуб • строительство для питомцев стали уже хорошим тоном многих новых проектов. Еще на рынок хлынули квартиры с террасами — большими и маленькими, а еще с отдельным входом с улицы. Такой вариант сопровождается собственным кусочком земли — под дворик для детей, мангальную зону, шезлонг и кофейный столик. Еще в новых ЖК можно найти пентхаусы и двухуровневые варианты планировок. Также девелоперы завлекают просторными ванными комнатами с окнами. Еще одно решение, которое стало уже обязательным, — двор-парк. Тут застройщики пока соревнуются рендерами, обещая засадить территорию кедрами, яблонями и другими крупномерами. Подчеркнуть их атмосферу декоративными кустарниками и разнотравьем. И, конечно, погрузить в эту красоту уютные уголки для прогулок, чтения, занятия йогой и т. д. Апартаменты 2024 год на алтайском рынке недвижимости стал стартом расцвета апартаментов. В этом направлении стали задумываться многие девелоперы, по-разному адаптируя концепцию в зависимости от локации. В чем суть? Апартаменты — это коммерческая недвижимость, приспособленная для проживания. В таких комнатах есть не только санузел, как в гостинице, но и кухня. То есть все, что нужно для долгого проживания. Нюанс в том, что такие квадратные метры строятся по своим правилам. Тут более мягкие нормативы по количеству озеленения, а вопросы обеспеченности социальными объектами вообще не обсуждаются. Апартаменты заявляются как инвестиционный бизнес. Такую площадь можно купить для сдачи в аренду, причем заняться этим может профессиональная управляющая компания. Ну и проживать самостоятельно тоже можно. Кто же запретит? Нос по ветру Отдельным трендом 2024 года стал «вынос» строительного капитала за пределы Барнаула в сторону туристической зоны. Компания «Жилищная инициатива» пошла покорять Белокуриху. Компания «Селфстроит» закладывает фактически малый город между Маймой и Горно-Алтайским аэропортом. 87 многоэтажек, школы, детсады, поликлиника, парк, торговые центры и паркинги — в общем, все, что должно быть в самостоятельном городе. Еще один проект — гостиницу и апартаменты — выводит на рынок барнаульская компания «Мой Дом». Ее руководитель Павел Князев рассказал: «Мониторинг рынка недвижимости говорит, что это направление сегодня одно из самых перспективных. Например, аренда однокомнатной квартиры очень скромного качества — просто стены, стол, пара стульев, кровать и видавший виды диван — стоит 80 и даже 100 тысяч рублей в месяц». Генеральные возможности Победой администрации Барнаула и строительного сектора стало принятие поправок в Генеральный МНЕНИЕ Александр МИШУСТИН, председатель Союза строителей Алтайского края: – Мы имеем по Барнаулу 30 разрешений на строительство многоквартирных домов. Но это не значит, что их начнут возводить. Все заняли выжидательную позицию и будут смотреть, как ситуация начнет разворачиваться. Да, есть задача достроить начатые объекты, и это реально, потому что работы стартовали еще до отмены льготной ипотеки «для всех» летом 2024 года. А значит, эскроу-счета успели наполниться на 30-50%. То есть застройщик получает кредитные средства по умеренной ставке. А вот с проектами, которые начали строить со второго полугодия 2024 года, компании находятся в более сложной ситуации. У них эскроу-счета не наполнены или наполнены недостаточно, поэтому они платят банку за кредит коммерческую ставку. А это до 30% годовых в зависимости от договоренности. Поэтому прибыль, которая заложена в проекте, «съедается» процентами банков. То есть смысла строительства при таких ценах и условиях нет. На данный момент у застройщиков остается один выход: отказаться от кредитных ресурсов и работать за свои оборотные средства. Но это очень дорого сегодня с учетом инфляции и всего прочего. Это приведет к сокращению объемов строительства и росту цен уже в 2026 году, когда текущие запасы жилья в построенных домах наконец-то распродадут. план развития города. В документе выделены локации, которые могут поменять свою судьбу. С одной стороны, мэрии не удалось заложить перезапуск частного сектора вдоль ул. Северо-Западной — горожане массово потребовали заменить зону многоэтажной застройки на малоэтажную. С другой, оформились локации, которые будут заселяться. Это, например, правый берег Оби. Новый генплан разрешает строить тут многоэтажные дома и соцобъекты. Еще в документе под жилую застройку закрепилась территория между ул. Просторной и аэропортом. Ее на аукцион обещает выставить госкорпорация «ДОМ.РФ».

• 18 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #1 2025 Мой Дом: итоги и планы Руководитель компании Мой Дом Павел Князев и его команда сумели показать новое качество строительства жилья и коммерческой недвижимости текст: Юлия АБРАМКИНА фото предоставлены компанией Мой Дом

• 19 • бизнес-клуб • строительство арнаульская компания Мой Дом останется в сегменте «комфорт» и «бизнес-плюс», заявляет ее руководитель Павел Князев. Однако изменения будут: рынок недвижимости в ближайший год или даже два будет особенным и в каких-то моментах даже непредсказуемым. Придется «стиснуть зубы», а еще усилить продуктовый ассортимент и сделать упор на коммерческую недвижимость с туристическим потенциалом. Подводя итоги 2024 года, предприниматель рассказал о том, куда будет двигаться его бизнес и какие проекты он готовит к старту. Дело в рост Павел, в этом году ваша компания начала строить дом-квартал «Меланж» около парка «Изумрудный». Параллельно достраивается офисник «О2» на ул. Партизанской и зеленый квартал «Вышка» на Горе. Как вы оцениваете реализацию этих проектов? Вас устраивают, например, темпы продаж? — Да, мы действительно продолжаем ритмично работать над текущими проектами. Мне нравится каждый из них своей оригинальностью и, если хотите, легендой, которую мы создаем. У каждого своя история. Например, «Вышка» — это зеленый квартал. Мы много сил потратили на то, чтобы вписать архитектуру в уникальный природный ландшафт ленточного бора. А перевозку взрослых здоровых деревьев в парк «Изумрудный» я записал в личный блокнот с добрыми делами. Проект «Меланж» тоже интересный. Если вы вспомните, что предлагали строить на этом участке предшественники, вы увидите, как далеко шагнула наша проработка. Мы поддержали концепцию «домквартал». То есть, поселившись в этом довольно компактном доме в центре, человек сможет пользоваться множеством преимуществ жизни в городе, а соседство с самым крутым парком Барнаула только украсит его. Мы продолжаем дружить с «Изумрудным», и это мне тоже нравится. Что касается объективных результатов работы. Первое: мы выдерживаем заявленное качество строительства. Это важно. Второе: меня более чем устраивают объемы продаж на рынке 2024 года с его лихорадкой от отмены льготной ипотеки, растущей ключевой ставкой регулятора и т. д. И вот в таких условиях мы нарастили объемы продаж по сравнению с 2023 годом в три раза. Я считаю, что это достойный результат. Вообще рынку недвижимости действительно становится трудно. И это особенно стало заметно по дерзкому, агрессивному поведению некоторых участников. Сегодня, например, мы готовим иск к нашему несостоявшемуся партнеру. С ним мы планировали уточнять параметры проекта ЖК «Вышка» и пройти повторную экспертизу. Процедура рядовая и даже ожидаемая для работы на таком компактном участке, буквально погруженном в сосновый бор и в уже сложившуюся застройку. Мы пересмотрели принципы организации некоторых строительных работ, чтобы не беспокоить наших соседей. Б К сожалению, эксперты решили, опираясь на неполный пакет документов, выдать заключение. Отрицательное, разумеется. Рассуждать о причинах такого шага мы не будем, хотя все шито белыми нитками. Такой конфликт нужно решать в правовом поле, потому мы пошли в суды. Конечно, параллельно и успешно прошли экспертизу с другим исполнителем. Документы направлены в краевую Госинспекцию, как это и положено. Вообще этот ЖК мы строим открыто и публично. Здесь постоянно проходят экскурсии — и профессиональным строителям, и покупателям интересно, как организованы работы. За их качество ко Дню строителя в 2024 году компания Мой Дом получила «Золотую каску» от Союза строителей Алтайского края. Такое признание дорогого стоит. Мы и дальше будем приглашать желающих понаблюдать за процессом строительства новых объектов. Если вы вспомните, что предлагали строить на месте «Меланжа» предшественники, вы увидите, как далеко шагнула наша проработка Задел на будущее На что вы тратили свое рабочее время в 2024 году? — Мы наращивали и продолжаем наращивать банк земли. Для многих моих коллег на сегодня это также приоритетная стратегия. Если девелопер думает «короткими» проектами – о том, что он прямо сейчас строит, то завтра его история закончится. Ну просто потому, что проработка проекта от концепции до разрешения на строительство, занимает от двух лет. В отдельных случаях и все пять.

• 20 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • строительство Это важное решение, но вот самое дефицитное — школы и детсады, которые будут дальше содержаться за бюджетный счет, девелоперы не строят. А они очень нужны районам новостроек. — Действительно, инициатива на такие проекты по объективным причинам должна исходить преимущественно от госзаказчика (не берем во внимание единичные проекты с платным обучением). Ведь школа — это не стены, крыша и стадион. Это коллектив, который учит детей. Но девелоперам действительно придется присоединиться к этому процессу. Мы поддерживаем инициативу администрации города, которая призывает застройщиков отчислять с каждого нового квадратного метра средства на строительство социальных объектов. Вообще компания Мой Дом — социально ориентированная во многих проектах. Мы, например, не рассказываем громко, но вкладываемся в завершение строительства проблемного дома на Папанинцев. Еще мы не поговорили с вами о комплексе «Искра» в Индустриальном районе. Очень долго реновация этой площадки не двигалась с мертвой точки, и отчасти потому, что девелоперы думали только границами своей территории. Мы посмотрели на этот проект шире. Мы хотим, чтобы сквер рядом с нашим комплексом был современным, красивым, ухоженным. Чтобы, условно, собственник или арендатор офиса чувствовал удовольствие, подъезжая к зданию или приглашая партнера прогуляться по скверу. Мы уже начали реализацию задумки с большого дела. Летом рядом в сквере установлен бюст — памятник маршалу Победы Георгию Константиновичу Жукову. Это еще одна хорошая, теплая история, которую мы разделили с барнаульцами. Когда стартует строительство этого проекта? — Всему свое время. Мы успешно прошли с проектом «Искры» градостроительный совет, обсудили с местными жителями то, какой парк они хотят видеть рядом со своим домом. Новости относительно этого проекта не заставят себя ждать. Задачи на 2025-й Вы определили для себя стратегию развития компании в 2025-м и, может быть, в 2026 году? — Мы с командой ее не просто определили, но уже и заложили. В 2024 году мы сделали ставку на диверсификацию бизнеса и проекты, которые не зависят от ипотеки и кредитов по большому счету. В 2024 году мы начали наращивать портфель коммерческой недвижимости, но не только уже понятными офисами в Барнауле. Мы посмотрели на вопрос шире и запустили проект в Горном Алтае. Мониторинг его рынка недвижимости говорит, что это направление сегодня одно из самых перспективных. Например, аренда однокомнатной квартиры очень скромного качества — просто стены, стол, пара стульев, кровать и видавший виды диван — стоит 80 и даже 100 тысяч рублей в месяц. Это натурально московские цены, которые возможно держать из-за колоссального спроса. КвартиМы не можем перестать думать о новых проектах даже в период кризиса. История компании Мой Дом продолжается. Мы приобрели несколько участков в очень перспективных локациях Барнаула. Для части из них уже готовы концепция и проекты, часть еще обдумываем. Можете рассказать хотя бы о некоторых? — Разве что о некоторых. Например, мы продолжаем работу на Горе. Эта локация оправдала все наши прогнозы, которые мы делали на старте строительства ЖК «Вышка». Мы видим, что тут селится все больше людей. А что нужно людям? Наверное, чтобы все было под рукой, в шаговой доступности. — Я уточню вашу мысль. Для многих сегодня в приоритете не просто личный комфорт, а комфорт семьи. Где, условно, дети смогут заниматься спортом, танцевать, изучать языки, углубляться в математику, биологию и так далее? Куда вы сами пойдете после работы, чтобы отдохнуть, восстановиться, потренироваться? Вот эти идеи легли в концепцию центра на Змеиногорском тракте. Мы его дорабатываем. Думаю, что получится интересно. Мы уже начали реализацию задумки с большого дела. Летом рядом в сквере установлен бюст — памятник маршалу Победы Георгию Константиновичу Жукову

• 21 • бизнес-клуб • строительство ры нужны сотрудникам множества новых проектов, связанных с туристической отраслью. Не говоря уже про отдыхающих. И в этом спросе мы видим нашу возможность. Мы готовимся вывести на рынок проект строительства апартаментов, классической гостиницы с коммерческими площадями для ретейлеров и рестораторов. По предварительным оценкам, объем инвестиций составит около 2 млрд рублей. Срок реализации — два года. Мы ориентируемся как на покупателей из Сибирского федерального округа и, конечно же, Алтайского края, так и на жителей европейской части России. Сейчас выстраиваем партнерские соглашения с московскими агентствами. Где именно расположится этот проект? — Он находится в месте, откуда начинается путешествие по Алтаю, — рядом с Горно-Алтайским аэропортом и федеральной трассой «Чуйский тракт», входящей в топ-5 красивейших автодорог мира. Тему апартаментов планируют развивать ряд ваших коллег из Алтайского края. — Она действительно перспективная. Знаете же, чем гостиница отличается от апартаментов? Тем, что в первом случае в номере есть только санузел, а во втором — еще и кухня. То есть человек или даже семья могут довольно долго жить в апартаментах и самостоятельно обслуживать себя. Готовить еду, стирать, но при этом, при желании, получать сервис вроде уборки в номере, завтраков в кафе и так далее. В апартаментах можно проживать, если ты приехал в длительную командировку или хочешь отдохнуть основательно. Апартаменты — это тема, которая сейчас развивается и в других регионах с туристическим потенциалом. Например, в Шерегеше. Там, кстати, мы также будем строить апартаменты. Предвосхищаю ваш вопрос: подробно покажем и расскажем о нем, думаю, в первой половине 2025-го. Что еще вы закладываете в стратегию развития компании Мой Дом? — Мы однозначно остаемся в сегменте «комфорт и бизнес плюс». Модель компании заточена под создание продукта высокого качества и, как следствие, под высокую себестоимость строительства. При таких условиях на нашем узком региональном рынке мы не можем начать возводить жилье большими объемами. Условно, пять «Вышек» за короткий период мы не сможем построить и продать. Каждый наш проект выверяется и формируется под относительно узкую аудиторию. Потому, кстати, мы мало интересуемся проектом комплексного развития территории (КРТ), который сегодня администрация города готовит для района Поток. Сама по себе идея перестроить послевоенные кварталы, которые сегодня заняты аварийным или полуаварийным жильем, классная. Это очень нужно для обновления города, но такой проект скорее ориентирован на бизнес-модель, которая включает производство строительных материалов — панелей и других составляющих. В таком случае экономику проекта можно просчитать и идти в такой проект. Вам совсем не интересна тема комплексного развития территории? — Почему же? Проекты могут быть разными, и механизмы КРТ применимы и для небольших локаций, которые нуждаются в реновации. Одно из таких решений у нас в проработке, но на его осмысление уйдет какое-то время. Но, повторюсь, Мой Дом остается в сегменте недвижимости «комфорт и бизнес плюс», и мы будем придерживаться этой стратегии. На что вы тратили личное время в 2024 году? — На поездки. Всегда интересно смотреть, какие передовые идеи и проекты заходят у коллег в других городах, регионах и странах. Интересного очень много, и мы хотим, чтобы Барнаулу тоже было чем похвастать. Бюро продаж: +7 (3852) 533-991 г. Барнаул, пр. Красноармейский, 118 Реклама. Застройщики: ООО «СЗ "Вышка», ООО «СЗ «Изумрудный квартал». С проектными декларациями и требуемой информацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

• 22 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • адвокат лексей Ростовцев — адвокат по уголовным делам с десятилетним стажем. Об интересных делах и юридическом просвещении населения он рассказал читателям журнала «Автограф». Алексей, расскажите, что повлияло на ваш выбор профессии? — Любовь к юриспруденции передалась мне по наследству. При этом я счастливчик: профессию мне не навязывали — я захотел стать юристом, адвокатом, сам. На каких делах вы специализируетесь? — Я адвокат по уголовным делам. Гражданскими делами занимаюсь, только если они вытекают из фактов реабилитации моих клиентов. В уголовном процессе я занимаюсь практически всем: от разовых сопровождений на допросы и защиты на следствии до работы в судах всех инстанций. Кстати, сегодня я участвую в делах по всей России. Почему выбрали уголовный профиль — это ведь наверняка самые сложные дела? — Нельзя сказать, что они сложнее или проще гражданских. Но все-таки у нас на кону главное — свобода клиента. Я просто с юных лет мечтал помогать людям, попавшим в сложную ситуацию, предотвращать возможные следственные или судебные ошибки. Есть ли в вашей практике дела, которыми особенно гордитесь? — Да. Например, сегодня я выезжаю в Кемерово, в кассационный суд, по делу о реабилитации моего клиента. Я защищаю его уже пять лет. Человек попал в очень неприятную ситуацию, я бы даже сказал, он сам стал жертвой. Недавно суд признал, что уголовное преследование частично было незаконным. Думаю, это венец работы адвоката — добиться признания невиновности человека, который настаивает на своей невиновности. Еще несколько лет назад у меня был такой прецедент. Обратились жители одного из районов края. Между двумя соседствующими семьями разразился конфликт, практически, как у Капулетти и Монтекки. Произошла массовая драка, в ходе которой один из участников погиб. Моего клиента пытались привлечь к ответственности. Мы убедили его, что единственный шанс — это присяжные. И вот за пять минут до первого заседания клиент передумывает. Мне тогда пришлось проявить чудеса дипломатии, чтобы рассказать, каковы его перспективы, если от присяжных он откажется. В итоге спустя несколько месяцев присяжные его оправдали. Помимо этого, мы занимаемся делами, связанными с защитой бизнеса. Так, в прошлом году одного клиента удалось спасти от обвинения в мошенничестве, другого — от обвинения в коммерческом подкупе. У вас есть телеграм-канал, в котором вы делитесь случаями из адвокатской практики. Насколько важно информационное просвещение для ваших подписчиков? — Канал был создан для коммуникации с населением. Некоторым просто интересно прочесть реальные истории судебных процессов, что-то узнать полезное. Другим людям, так случается, самим становится нужен адвокат. И, конечно, если чел овек давно подписан на меня, видит результаты моей работы, он охотнее доверит мне свою проблему. Правда, есть определенные сложности: нам, адвокатам, по закону запрещено размещать отзывы клиентов, поскольку они содержат субъективную оценку. Но публиковать результаты своей работы не запрещено: когда рассмотрение дела окончено, оно все равно размещается в свободном доступе на сайтах судов. Еще одна задача, которую я перед собой ставлю, — это профориентация. Хорошо, если молодежь, ознакомившись с моим опытом, станет больше интересоваться нашей профессией. Будет здорово, если молодые ребята, с энтузиазмом, с энергией, составят приток свежих кадров в нашу отрасль. Профессия — помогать А Реклама. +7 903-948-3581 kak_polozheno текст: Оксана МАКРУШИНА фото: Антон ГУБАНОВ

• 23 • Краски интерьера ольшой ремонт любого пространства — мероприятие хлопотное, редкое и ответственное. От решений, выбранных материалов и подрядчиков зависит, как долго вы будете чувствовать себя в новом интерьере комфортно. В 2025 году журнал «Автограф» расскажет, на чем при этом точно нельзя экономить и почему? Как добиться того, чтобы кухня увлеченного повара не раздражала домочадцев? Где добыть уникальные авторские арт-объекты? Как организовать бытовые процессы: стирку, уборку и т.д. Какие приемы зонирования работают, а от каких все чаще отказываются. Чтобы в проекте «Краски интерьера» о создании интерьеров вы не встретили абстрактные рассуждения о красоте и уюте, мы вооружились реальными примерами. С помощью дизайнеров, архитекторов, строителей и других экспертов мы отвечаем на «боли» тех, кто хочет приблизиться к идеалу. И конечно, проект «Все краски интерьера» про Барнаул — про решения, которые актуальны для нашего города. Удачных вам ремонтов! Б бизнес-клуб • проект текст: Юлия АБРАМКИНА фото предоставлены дизайн-студией The D.O.M

• 24 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #1 2025 вропланировка квартиры в новостройке — очень соблазнительное предложение. Вы получаете большое помещение, в котором можно устроить кухню, столовую, гостиную и даже выкроить уютный уголок для отдыха с книгой, гаджетом или рукоделием. Но как заставить это огромное помещение работать одним механизмом, быть уютным и современным? Сегодня мы поговорим о зонировании пространства городской квартиры. Наш эксперт Олеся Косенкова, основатель дизайн-студии The D.O.M, рассказала историю трех реальных интерьеров с кардинально разными бюджетами. Один — с максимально простыми и недорогими материалами для студента, второй — премиальный для состоявшейся профессорской пары, которая хорошо поработала в этой жизни и не хочет ни на чем экономить. Третий интерьер — также премиальный для холостяка в расцвете сил. Смотрим, подмечаем, учимся! Олеся КОСЕНКОВА, основатель дизайн-студии The D.O.M «Для зонирования пространств используют различные перегородки: стеллажи, реечные конструкции, текстиль. Из модных приемов — использование макраме — плетеных из веревок или нитей предметов искусства. Также помещения зонируют несколькими сценариями освещения. А вот разделение зон разными напольными покрытиями используется все реже, потому что современные материалы позволяют заводить их единым контуром на большую часть квартиры. При этом не нужно монтировать те же пороги. И это хорошо, потому что в процессе эксплуатации они быстро изнашиваются. Да и сам такой прием зонирования может вносить нелогичную раздробленность в пространстве». Настройся разделять Приемы зонирования современных интерьеров в городских квартирах Е текст: Юлия АБРАМКИНА фото предоставлены дизайн-студией The D.O.M

• 25 • бизнес-клуб • интерьер Квартира холостяка Квартира площадью 82 кв. метра предназначена для мужчины. Кухня расположилась в просторной нише с окном. Ее обосабливает барная стойка графичного цвета.  В этом интерьере оправдано использовано зонирование пространства с помощью разных напольных покрытий. Дело в том, что для большей части помещения (вход в комнату, гостиная, столовая) заказчик выбрал натуральный материал — инженерную доску. Ее нежный верхний слой из натурального дерева очень нравится своими тактильными характеристиками. На такой пол особенно приятно встать утром босыми ногами. Но он не предназначен для мест с возможной «агрессивной эксплуатацией» — ванных комнат, площадок около входной двери, кухонь и т.д. В таких локациях отлично работает, например, керамогранит, что и сделано в этом интерьере. В этом случае стык выполнен через пробковый вкладыш, и от порога получилось отказаться. Элементом зонирования, который удерживает и разграничивает такое большое пространство, стал потолок. Его центральная часть оголена до бетона, что увеличивает высоту пространства, а еще поддерживает заданный индустриальный образ стиля лофт. Идея усилена графичными элементами коммуникаций. Попросту говоря — проводами, штангами и другими элементами светильников и коммуникаций. Но всего в меру. Основной же «клубок» сетей спрятан под гипсокартонной конструкцией. Функция гостиной подчеркнута особенным декоративным акцентом: в этом интерьере панелью для крепления телевизора стала скала. В идеале она должна была быть сложена из натуральных камней. Именно эту энергетику сближения с природой хотел получить заказчик в своем жилище. Но от сооружения панно из камней с берегов Катуни пришлось отказаться из-за чересчур большой нагрузки на плиты перекрытий в многоквартирном доме. Решения искали пять декораторов и нашли его. Брутальность интерьера ярко выражена и подчеркнута множеством деталей и общим настроением, в который внедрен мотив природных цветов, материалов и фактур. Особенность этого интерьера в том, что в отдельные помещения со своими перегородками и дверями выделены только спальня и санузел. Остальное пространство открыто, но за счет конфигурации планировки задается функция локаций. Так, столовая с большим обеденным столом и креслами оказывается в нише около окна. Ее поддерживают «тяжеловесные» разнонаправленные светильникипрожекторы.

• 26 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • интерьер Квартира профессорской пары Объединяющим элементом интерьера выступает монохромная цветовая гамма, схожие фактуры и материалы поверхностей. Также в этом интерьере с «ковровым» рисунком на пол уложен широкоформатный керамогранит. Это пример интерьера, в котором отказались от зонирования пространств за счет разных напольных покрытий. Разделяющим акцентом стал «остров» перед обеденным столом, который попутно выполняет роль хранилища для многочисленной поварской утвари. Ее у хозяйки, увлеченной приготовлением блюд, великое множество. Еще один из элементов зонирования данного интерьера — потолок. Он разделен на два пространства лепниной и карнизами, которые задают свой ритм, а еще визуально «вытягивают» пространство вверх. Это актуально при исходной высоте потолков всего 2,6 метра. Подробнее в данном случае мы хотим рассказать о зонировании за счет освещения. Это один из базовых приемов разделения помещений и локаций, которые наделяются определенными функциями. И, наконец, добавляются декоративные люстры, бра, торшеры. Света от них не так много, зато красоты и настроения — в избытке. В квартире супружеской пары использованы люстры одного стиля из одной дизайнерской коллекции и схожих материалов. Они не копируют друг друга, но создают ощущение того, что ты находишься на кухне или в гостиной. Трехкомнатную квартиру площадью 79 кв. метров выбрала супружеская пара. Все пространство подчинено статусу профессорской семьи, в которой уже сложились традиции, есть яркие увлечения, любовь к совместному времяпровождению и при этом уважение личного пространства каждого. Для создания большого пространства было принято решение объединить кухню с гостиной. За счет этого помещение вместило собственно кухню, гостиную и даже библиотеку. Такое ответственное место продиктовало выбор декора и мебели. Кухонный гарнитур здесь лаконичный, с элементами неоклассики, что придает торжественности и одновременно легкости образу Его фасады встраиваются в общее настроение помещения, скрадывая прикладную функцию.

• 27 • бизнес-клуб • интерьер Квартира студента Кабинет расположили в помещении, которое застройщик отводил под гардеробную. Чтобы там было комфортно находиться, была предусмотрена принудительная система вентиляции, светлые стены и несколько сценариев освещения с дневным светом. Серо-голубые стены, фасады корпусной и обивка мягкой мебели «работают» с терракотовыми и голубыми подушками, покрывалами, креслом и другими аксессуарами. Их объем в интерьере — около 5–10%. Такой прием актуален для маленьких квартир, которые можно за раз окинуть взглядом. За счет него создается целостная картина интерьера. В этом интерьере один из основных приемов зонирования пространства — разделение кухни-ниши и гостиной легкой перегородкой. Она выполнена из узких деревянных брусков, выкрашенных в черный цвет. Альтернативой могла стать металлическая конструкция с более тонкими прутьями. Решение позволяет разделить пространства с разным функциональным значением, но не утяжеляет интерьер. А за счет того, что через такую перегородку на кухню попадает свет, создается интересный рисунок тени на поверхностях. Мотив реек прослеживается в горизонтальных жалюзи на окнах и вертикальном черном радиаторе на границе комнаты и лоджии. Его предусмотрели на случай холодных зим. А еще в черном цвете выполнено подстолье круглого стола в обеденной зоне, выключатели, ручки дверей, смеситель и раковина на кухне. Теплоту этому интерьеру придает дерево. Его цвет и фактура использованы для напольного покрытия. Плюс деревом выделена ТВ-зона, из него выполнен обеденный стол. В однокомнатной квартире площадью около 50 кв. метров гостиная изначально объединялась с кухней-нишей. Пространство расширили за счет утепления лоджии. Тон интерьеру в целом задает единая цветовая гамма с акцентами, которые «тонкой ниточкой» прослеживаются во всех помещениях: гостиной, спальне, санузле и даже в кабинете, где заказчик пожелал создать свое царство компьютерных игр.

• 28 • Автограф Алтай #1 2025 егодня все больше людей хотят жить за городом, подальше от суеты и поближе к свежему воздуху. Но далеко не каждый при этом выбирает частный дом, ведь его содержание — дело нелегкое. Застройщики предлагают альтернативу — многоквартирные дома с развитой инфраструктурой в экологически чистом районе города. Как правильно выбрать квартиру мечты и какие особенности текущего рынка нужно использовать прямо сейчас? Об этом рассказывает Светлана ТУРКОВА, агент по недвижимости. Турбулентность не помеха Светлана, сегодня актуальный вопрос: а какие настроения у потенциальных покупателей квартир? Вот на этом рынке недвижимости, который сильно зависит от ипотеки и в целом состояния экономики? — Рынок действительно нестандартный. Я бы ответила на ваш вопрос, разделив потенциальных покупателей квартир на три типа. Первые отнесли деньги на депозиты, потому что там выросли ставки. Вторые — это люди, которые могут воспользоваться льготной программой — семейной ипотекой. Да, ее условия стали жестче, и не хватает лимитов всем желающим (суммы, которую выделяет государство на компенсацию части процентной ставки банкам. — Прим. ред.), но инструмент работает. И наконец, появилась третья категория покупателей. Эти люди по разным причинам стали забирать деньги с депозитов, вытаскивать из своих сейфов. Они понесли их на рынок недвижимости. В их числе есть и те, кто покупает объекты, чтобы вложить деньги. И те, кто приобретает квартиру, чтобы переехать в нее и жить. Если посмотреть внимательно, время для покупки недвижимости хорошее. С одной стороны, в том же ЖК «Вышка» на Горе (проект компании Мой Дом. — Прим. ред.), с которым работает наше агентство, есть выбор вариантов квартир по площади, планировке, расположению в корпусах и так далее. С другой — застройщик предлагает интересные скидки и акции. Вот самый последний пример: клиентка обратилась к нам в начале декабря, чтобы выбрать квартиру. Она остановилась на евроформате в «Вышке» — квартире, где кухня совмещена с просторной гостиной. Сделка стартовала с 20% первоначального взноса и оформления рассрочки платежа на два года. При этом цена не выросла относительно базового прайса! Наша клиентка зафиксировала цену «квадрата», и теперь ее не беспокоит предстоящий рост стоимости недвижимости в этом проекте и на рынке вообще. Чего хочет покупатель Светлана, на таком рынке как-то меняются предпочтения людей при покупке квартир? Лес вокруг С На нестандартном рынке недвижимости появляются «новые покупатели». Эксперт рассказал, кто они и какие квартиры их интересуют. текст: Юлия АБРАМКИНА фото предоставлено компанией Мой Дом и героиней публикации

• 29 • бизнес-клуб • недвижимость — Сегодня многие особенно хотят жить в более комфортных условиях, чтобы в шаговой доступности было все: школы, детские сады, поликлиники, магазины, СПАцентры и салоны. Покупатели новостроек стали больше уделять внимания архитектуре здания, красоте фасадов жилых комплексов. Также для многих важно, чтобы вокруг комплекса и в целом в районе было хорошее озеленение. Как застройщик откликается на потребности жить в благоустроенных комплексах? — Более продуманным подходом к решениям для клиентов. Например, в недвижимости комфорт- и бизнескласса мы видим многоквартирные дома с элементами уюта загородного коттеджа. В них ощущение жизни на природе, но с городским комфортом достигается массой приемов. Застройщик, например, включает в комплекс квартиры с террасами на кровле. И тут красивый окружающий вид становится важной составляющей. Еще бывают варианты с отдельным входом и своей небольшой приватной территорией. Такой, где можно поставить кофейный столик, мангал или устроить игровую зону для детей. Еще ощущение близости с природой достигается объемным остеклением. Даже в ванных комнатах стали устраивать окна. Это очень интересное решение. Вы уже, наверное, догадались, что все это можно найти в ЖК «Вышк»а. Если говорить об этом проекте, мы продаем там не квартиры, а образ жизни. Одна из моих клиенток делится, что уже сейчас видит, как она живет в лесу, но в большой светлой квартире. «В любое время дня и ночи я хочу смотреть в это большое окно. Чтобы вокруг был лес, сосновый лес», — говорит она. Мы когда искали для нее подходящий вариант, девушки из отдела продаж компании Мой Дом организовали подробную презентацию проекта. Мы походили по стройке и нашли тот самый заветный вид из окна — с соснами и большим простором. Лучше один раз увидеть Что еще вы скажете о комплексе «Вышка»? — Мое мнение — проект уникальный. Он соответствует потребностям современного человека. В нем четко продумана вся инфраструктура жилого комплекса. Здесь на первых этажах будет располагаться аптека, СПА-салон, частный детский сад, бассейн, ресторан. Все. Те люди, кто приобретут тут квартиру и будут жить, могут легко воспользоваться этими услугами. Еще в проекте продуманные планировки. Есть многокомнатные квартиры и студии, есть дуплексы и пентхаусы. Все это необычные планировки. Их интересно изучать в рекламных буклетах, для них в офисе застройщика даже могут сделать эскиз расстановки мебели. Но мы уже предпочитаем все посмотреть своими глазами. Благодаря тому, что «Вышка» в высокой степени готовности, можно договориться об экскурсии и посмотреть на свою квартиру в режиме реального времени. Отличная возможность. Мы ею пользуемся. Кто интересуется такими квартирами? Каков портрет покупателя? — Это те клиенты, которые хотят убежать от суеты, подышать свежим воздухом, послушать пение птиц и побыть наедине с собой и с природой. Их объединяют эти чувства. Такие люди действительно устали от городской суеты и нуждаются в такой дружелюбной, природной лоБюро продаж: +7 (3852) 533-991 г. Барнаул, пр. Красноармейский, 118 Реклама. Застройщик: ООО "СЗ "Вышка". С проектной декларацией и требуемой информацией можно ознакомиться на сайте: наш.дом.рф. кации, чтобы по-настоящему отдохнуть. Но они точно не хотят обременять себя жизнью в собственном доме, ведь он требует постоянного личного участия. Ту же расчистку снега надо организовать, и на клумбе посадить цветы, и так далее. В «Вышку» уже влюблены многие. У меня клиенты уже сейчас спрашивают, когда это все достроится. Им действительно не терпится переехать в такую локацию. Возвращаясь к первому вопросу о состоянии рынка недвижимости. Какой прогноз вы даете? — Не буду опираться только на свой опыт. Накануне я работала на конгрессе по недвижимости, который проходил в Новосибирске. Участники рынка с 20-летним опытом, те, кто пережил не один кризис, полны оптимизма. Мы видим, что государство намерено поддерживать строительную отрасль. Мы ждем расширения возможности льготной ипотеки для отдельных категорий граждан, например учителей и врачей. И мы понимаем, что проекты наших девелоперов будут еще интереснее. Поэтому решать квартирный вопрос можно и нужно. Сегодня многие особенно хотят жить в более комфортных условиях, чтобы в шаговой доступ ности была вся инфраструктра

• 30 • Автограф Алтай #1 2025 еизменно героинями каждого номера «Автографа» становятся женщины, занимающие руководящие должности, владелицы бизнеса. Они поражают редакцию и читателей журнала предпринимательской смекалкой, стойкостью к обстоятельствам и неугасающим интересом к своей деятельности. Женщины в бизнесе были и будут всегда, пока существует предпринимательство. В этом номере мы объединили прошлое, настоящее и будущее, свидетельствующее о том, что бизнес и женщины — это союз навеки! ВЧЕРА. Представьте мир, в котор ом женщина благодаря своим талантам может сколотить колоссальное состояние, но с нуля создать свое дело — едва ли. Не будет такого, что юная и идейная барышня приходит к папеньке или в банк за стартовым капиталом. Конечно, речь идет о временах царской России. Да, тогда среди купцов и других деловых людей были дамы! Но если копнуть биографию даже самых мощных фигур, мы увидим, что все начиналось с бизнеса мужа. Именно он самостоятельно или вместе с супругой открывал торговый дом, магазин, лавку, завод, мануфактуру или даже пароходство. Мы расскажем о двух таких барнаульских купчихах. СЕГОДНЯ. Современные барнаульские предпринимательныцы создают стартапы и управляют состоявшимися компаниями, будь то индивидуальный проект или семейный бизнес. Своим примером они вдохновляют других женщин — не бояться показать всем, на что они способны. Героинями нашего фотопроекта стали четыре алтайских бизнес-вумен, имена которых давно известны в крае. Все они — из разных сфер, у каждой за плечами свой путь в предпринимательстве. Каким был этот путь и как им удается совмещать свое дело с другими ролями — мамы, жены, женщины? ЗАВТРА. Молодые девушки сегодня ищут себя во многих сферах, в том числе в бизнесе. Вчерашние школьницы и студентки зачастую не хотят работать в найме, потому амбициозно загораются идеей развития своего дела. Это подтверждается статистикой: особенно активно в 2024 году открывали малый бизнес именно молодые девушки в возрасте до 25 лет. Мы спросили начинающих бизнес-леди нашего края, как им удалось найти любимое дело и смелость, чтобы всерьез взяться за него, победить сомнения и довести все до ума (и прибыли)? Оказалось, немалую роль играет поддержка: героини проходили тренинги и семинары, участвовали в форумах и выставках и даже получали молодежные гранты с помощью Алтайского фонда развития малого и среднего предпринимательства. Женщины и бизнес: истории успеха текст: Оксана МАКРУШИНА, Юлия АБРАМКИНА фото: Антон ГУБАНОВ концепция: Татьяна МИХЕЕНКО Локации, где проводились съемки фотопроекта, — исторические памятники Барнаула, где были проведены реставрационные работы («Русский чай», «Горная аптека», «Аптека Крюгер»). По мнению редакции, эти объекты — символы продолжения традиций, гармоничного сочетания прошлого и современности. Н бизнес-клуб • фотопроект

• 31 • бизнес-клуб • фотопроект

• 32 • Автограф Алтай #1 2025 огда говорят о самых известных купчихах Барнаула конца XIX века, непременно называют первой мещанку из Вологодской губернии Евдокию Мельникову. Она перебралась жить в Барнаул и начинала дело со своим мужем. Но уже после его смерти оно разрослось до огромных размеров. Евдокия Ивановна сумела выстроить самое крупное в Сибири пароходство. При этом купчиха знала толк в бизнесе. Она наладила регулярное движение пароходов. Это, кстати, позволило ей полностью забрать объем почтовых перевозок Барнаул — Бийск на себя. Ее предприятие выпускало красочные брошюры с расписанием судов, а заодно и поездов, привлекая все больше пассажиров и заказчиков грузовых перевозок. Но главное, качество ее услуг было уникальным. Именно она первой в Обском бассейне приобрела двухпалубные пароходы американского типа с каютами разных классов. В первом классе было электрическое освещение, отопление, доставка обедов. Говорят, что за отдельную плату можно было получить даже пианино с библиотекой. Ее чутье позволило получить выгоду на «меняющемся» рынке, когда в русско-японскую войну железная дорога оказалась занята, а перевозки по реке стали особенно привлекательными. Мельникова «ответила» на спрос, скупая даже рухлядь, которую потом отремонтировали в собственных мастерских. Разумеется, купчиха получила и госзаказ на военные перевозки по реке. Предприимчивость — она такая! В итоге в 1910 году барнаульская флотилия из десяти пароходов, шести барж и шести дебаркадеров перевезла свыше 4 млн пудов груза, в том числе зерно. Что кроется за такой бизнес-хваткой? Купчиху называли Мельничихой. Кто-то находит созвучие с Салтычихой, но криминальных дел за ней не водилось. А вот скупость и жесткость по отношению к рабочим была. Ее матросы и механики жили в бараках в Затоне, где про гигиену и комфорт не слышали. Она умудрялась выстраивать работу так, что зарплата у сотрудников не росла, а падала. В том же 1910 году ее фонд сократился на 30%. Зачинщиков стачек, которые требовали создать профсоюз на предприятии, она просто увольняла. Железная Мельничиха На дошедшем до нас портрете Евдокия Мельникова предстает с гладко причесанными волосами и в строгом костюме. По сути, это деловой стиль женщины конца XIX — начала XX, которая сама лично управляла многими процессами. В таком образе она сфотографировалась для большого фото, на котором нашлось место «топ-менеджерам» ее компании. Ее фото, разумеется, венчало бесконечные ряды фото мужчин, а еще вместило ее детище — пароходы. К локация: ресторан «Русский чай»

• 33 • Евдокия Ивановна получила состояние от своего мужа — купца II гильдии Григория Байдина. Он вместе с компаньоном Константином Платоновым в 1868 году основал Иткульский винокуренный завод. Его производительность на первых порах была ограниченная — только 50 тыс. ведер полугара (40-градусный спирт), но в конце XIX века достигла 200 тыс. ведер. В то время Иткульский завод был единственным винокуренным заводом в горном округе и приносил огромную прибыль ее владельцам. Параллельно с этим развивалась торговля спиртным, питейные заведения, а еще мукомольное дело и торговля хлебом, стекольное производство и даже золотопромышленность. После смерти мужа доля вдовы осталась в деле, а сама Евдокия Ивановна вышла замуж за отставного асессора Дмитрия Судовского. Кстати, компаньона Платонова по аренде золотых приисков. В исторических источниках нет упоминаний того, какую роль Евдокия Ивановна играла в развитии бизнеса, однако много говорится о том, что она стала меценатом, направляя на благотворительность часть своего дохода. В 1894 году на берегу Барнаулки была образована Богородице-Казанская община, впоследствии переименованная в женский общежительный монастырь. Через три года там возвели домовую деревянную церковь, открыли школу грамоты для девочек, а потом, в 1906 году, — трехпрестольную каменную церковь на 1,5 тыс. человек. В 1921 году монастырь разрушили, здание превратили в следственный изолятор. Евдокия Судовская жертвовала деньги и на другие предприятия. Например, она отдала под детский приют дом в Барнауле. Он и сегодня украшает улицы нашего города — на Пушкина, 78. Барнаульская меценатка ще одну даму обязательно вспоминают в списке самых состоятельных в Барнауле. Это Евдокия Судовская. Но ее история отличается от истории предприимчивой Етезки — Евдокии Мельниковой. Благодарим за помощь в подготовке материла Юрия Гончароава, доктора исторических наук, и Валерия Скубневского, доктора исторических наук (АлтГУ)

• 34 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #1 2025 О выборе профессиональной сферы В 2012 году вместе с отцом и братом мы основали компанию «Магия трав». Причин для ее основания, на самом деле, было несколько, а именно: взять под контроль свою собственную карьеру и финансовое будущее, приобрести новые навыки, расширить свои возможности и развить сильные стороны. Тогда у нас появился шанс создавать продукцию для поддержания здоровья нации, и появилась возможность для личного роста. О поводах для гордости Я горжусь, что нам удалось выстроить успешный семейный бизнес и сохранить теплые отношения, доверие и уважение друг к другу. Очень рада, что вот уже 13 лет покупатели любят нашу продукцию. Приятно осознавать, что могу реализовывать себя в семье, карьере, науке и общественной работе! О совмещении бизнеса и личной жизни Совмещать несколько сфер жизни, таких как бизнес, семья, хобби, может быть сложной задачей, но вполне реальной. Для меня — это вызов, который я приняла много лет назад. Первое и самое важное — это планирование. Я составляю расписание на месяц, неделю, каждый день, чтобы успеть сделать все дела и отдохнуть. Я стараюсь выделять определенное время для каждого аспекта своей жизни. Если занимаюсь работой, то не отвлекаюсь на семью или свои увлечения. Я устанавливаю четкие границы между этими областями и придерживаюсь их. Когда приходит время уделить время моей семье, я откладываю работу в сторону. Семейная магия Наталья ЗЕМЦОВА, генеральный директор научнопроизводственной компании «Магия трав», кандидат фармацевтических наук, председатель комитета Алтайской торгово-промышленной палаты по развитию семейного предпринимательства локация: ресторан «Русский чай»

• 35 • бизнес-клуб • фотопроект О выборе профессиональной сферы У меня в юности был любимый фильм — «Вам письмо» с Мег Райан, где главная героиня была владелицей небольшого книжного магазинчика. И мне очень отзывалась идея начать свое такое же, пусть совсем небольшое дело, но относиться к нему с душой. Душа у меня лежала в сторону аудита и консалтинга, но я решила начать с более простого варианта — с бухгалтерии. И пока мы наращивали свою экспертизу для финансового консалтинга, направление бухгалтерского аутсорсинга было в тренде, оно активно развивалось и стало для нас ведущим. О поводах для гордости У меня такой характер, что мне всегда недостаточно того, что у меня есть. И, достигнув одной цели, я всегда повышаю себе планку. Но все равно я, конечно, горжусь тем, что, создав фирму с «нуля», мы вошли в число лидеров рынка Алтайского края! В 2023 году мы получили награду «Лучшая услуга года», в этом году опять подаем заявку на участие. Наша компания входит в топ-50 бухгалтерских компаний России, а всего их насчитывается около 15 тысяч. По итогам 2024 года мы стоим под № 39 в рейтинге RAEX. А еще я очень горжусь своей командой и тем, что в период «кадрового голода» от нас не бегут сотрудники, а скорее наоборот — к нам сами приходят очень опытные эксперты, и от этого тепло на душе, и есть ощущение, что я все делаю правильно. О совмещении бизнеса и личной жизни Как мне удается совмещать бизнес и семью, хобби, все успевать? Да нет никакого секрета, и не всегда это удается на самом деле. Бесконечные списки задач и дисциплина для их исполнения. В последнее время я уже осознанно делегирую все, что мне не нравится (это касается не только домашней работы — многие другие личные задачи передаю ассистенту). И без раздумий и проволочек я «ем лягушку с утра», то есть делаю все срочные задачи, которые не получается делегировать. Но главное, что у меня есть желание все успеть и везде реализоваться. Я считаю: пока есть желание, энергия — все получается! Душевное дело Ольга СОРОКИНА, основательница аутсорсинговой компании «1+1» локация: ресторан-музей «Горная аптека»

• 36 • бизнес-клуб • рубрика • 36 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #1 2025 Анна УСОВА, основатель шатра «Монблан» и Женского делового альянса «Совершенство» Источник вдохновения Выбор профессиональной среды Предпринимательская жилка во мне была с самого детства. Еще в первом классе я покупала набор наклеек и продавала их поштучно одноклассникам (смеется). Никто меня этому не учил, бизнес-идеи сами приходили в голову: такая встроенная функция. Я очень люблю предпринимательскую сферу. Предприниматель — это лидер, человек, который знает, чего хочет, и уверенно идет к своим целям. Конечно, на этом пути существуют препятствия, но меня они никогда не останавливали, мне интересно само получение опыта, новых возможностей и связей. О поводах для гордости Любой предприниматель должен иметь миссию, следовать своему сердцу и делать добрые дела. В моей жизни было много успешных проектов, которые приносили прибыль, но не давали духовного роста. Со временем я оставила только те, в которые вложена моя душа, которые приносят мне творческое удовлетворение. Это, конечно, шатер, расположенный на живописной площадке с панорамой на Обь и лес. Это клуб, миссия которого подарить возможность каждой женщине раскрыть себя, свой источник любви, вдохновения и силы. Мои навыки и знания, наработанные в этих проектах, помогли мне написать книги, связанные с Алтаем. Это моя отдельная гордость. О совмещении бизнеса и личной жизни Совмещать бизнес и личную жизнь получилось не сразу. Сначала я только работала, вообще не понимаю, как моя семья существовала! Помню, что все переосмыслила со второй беременностью: стала больше заниматься собой, творчеством, развивать семейные традиции и ценности, поняла, насколько важен баланс жизненной энергии, бизнеса и творчества. Сегодня я много времени уделяю семье, саморазвитию. Я от многих проектов осознанно отказалась, чтобы этот баланс выстроить. локация: музей «Аптека Крюгера»

• 37 • бизнес-клуб • фотопроект Красивый бизнес Елена КОМИССАРОВА, директор клиники эстетической медицины «НАНОБЬЮТИ», дистрибьюторской компании и одноименного бутика профессиональной косметики О выборе профессиональной сферы Предпринимательницей я становиться совершенно не собиралась, но когда поняла, что в государственной медицине мне скучно, и я не могу себя там реализовать, возник вопрос: «Чем заниматься?». Я решила попробовать себя в косметологии, прошла обучение и начала работать в этой области. Работала как наемный сотрудник какое-то время, но со временем поняла, что не могу в полной мере проявить все свои способности. Так я стала работать на себя. Сначала это был косметологический кабинет, а когда стало понятно, что нужны помощники, решилась на расширение. Так родился первый бизнес — клиника терапевтической косметологии, параллельно запустила второй бизнес в сфере косметологии — дистрибьюторскую компанию. Я нисколько не жалею, что выбрала эту сферу деятельности. Косметология меня наполняет, я очень люблю свою работу. Мне нравится делать женщин и мужчин счастливыми, красивыми и здоровыми. О поводах для гордости Я очень горжусь, что смогла создать клинику, куда может прийти каждая женщина и мужчина, получить комплекс услуг для своего здоровья и красоты, зарядиться положительными эмоциями от общения и заботы наших докторов и администраторов. О совмещении бизнеса и личной жизни Мне очень легко совмещать бизнес, семью и хобби, потому что бизнес у нас семейный. То, чем я занимаюсь, — мое любимое дело. А вдохновение я черпаю в путешествиях. Со мной работает прекрасная команда, которая очень помогает вести дела, поэтому я спокойна и при желании могу делегировать многие рабочие вопросы. Всегда остаюсь уверена, что все будет сделано хорошо. Наверное, эти составляющие и являются моим секретом — как получается все совмещать и локация: ресторан-музей «Горная аптека»

• 38 • бизнес-клуб • рубрика Автограф Алтай #1 2025 Сладкий стартап Ольга Кузнецова, основательница кондитерской «Крем Сода» Выбор профессиональной среды Однажды я совершенно случайно пришла в сферу общественного питания и сразу поняла, что индустрия гостеприимства — это точно мое. Сначала я набиралась опыта, работала на разных позициях, начиная от официанта и заканчивая менеджером ресторана. В какой-то момент я устроилась помощником кондитера и работала по много часов за небольшую плату. Постепенно углубляла свои знания, проходила много обучающих курсов и доросла до полноценного кондитера. Идея, что у меня будет свой бизнес, была со мной всегда, но сначала я решила понять нюансы в найме. Искала варианты, где взять деньги для старта своего дела. Начала изучать варианты господдержки и нашла подходящую программу. Написала проект с помощью Алтайского центра «Мой бизнес», и его одобрило управление по предпринимательству Алтайского края. Так я получила молодежный грант для реализации своего проекта. О поводах для гордости Наша кондитерская неплохо закрыла 2024 год: не без трудностей, но мы нашли свою нишу. Преимущественно мы реализуем свою продукцию с помощью других юридических лиц. Мы поставляем десерты в рестораны и кофейни Барнаула и Новоалтайска. Также делаем торты и десерты на заказ для розничных покупателей. О совмещении бизнеса и личной жизни Сначала мне никак не удавалось найти баланс: я работала по 14 часов в день, и сил ни на семью, ни на хобби не было. Но меня очень поддерживала моя семья, и особенно мой муж. Они понимали, как это для меня важно, и всячески мне помогали, а я не стеснялась и просила о помощи. И только спустя практически год я, кажется, нащупала баланс, но время еще покажет.

• 39 • бизнес-клуб • фотопроект Атмосфера творчества Рада КОСТИНА, основательница бренда авторских Выбор профессиональной среды С самого раннего детства я была окружена атмосферой творчества благодаря моей маме. Однажды она расписывала платок в технике холодного батика на натуральном шелке. Я решила попробовать свои силы — расписала свой первый платок. На одной из выставок покупатель выбрал именно мой платок среди множества других. Это вдохновило меня! Я начала активно заниматься творчеством, создавая изделия, соответствующие моему возрасту (мне было всего 13 лет). Идея создавать что-то полезное для людей захватила меня. Я выбрала путь предпринимательства, потому что верю в свои идеи и стремлюсь сделать что-то значимое. О поводах для гордости Я разработала свой бренд, который стал отражением моего творчества и уникального стиля. Участие в показах мод и выставках дало мне возможность продемонстрировать свои работы широкой аудитории и получить ценную обратную связь от профессионалов и зрителей. Кроме того, я активно участвую в ярмарках, что позволяет мне не только продавать изделия, но и общаться с клиентами, узнавая их предпочтения. Также важным шагом для реализации моих творческих изделий стало открытие небольшого семейного магазинчика в Горном Алтае. Я горжусь тем, что мой труд находит отклик у людей и вдохновляет их: это придает мне уверенность в том, что я на правильном пути. О совмещении бизнеса и личной жизни Совмещение бизнеса и личной жизни — это всегда вызов, но я стараюсь устанавливать четкие границы между работой и домом. Я планирую свое время так, чтобы выделять часы для семьи и увлечений. Регулярные семейные вечера и хобби помогают мне сохранять баланс и не терять интерес к жизни вне работы.

В ПРЕДДВЕРИИ СЕЗОНА В преддверии нового весенне-летнего сезона в рубрике «Республика» мы выяснили, какие направления отдыха сегодня наиболее востребованы туристами и что, кроме пресловутых магнитиков, выбирают люди, путешествующие по Республике Алтай и Алтайскому краю. И, конечно, мы предлагаем насладиться прекрасными фотографиями. фото: Андрей СОРОКО

• 42 • Автограф Алтай #1 2025 республика • СМИ Природный антидепрессант Какие направления отдыха на Алтае сегодня наиболее востребованы туристами текст: Елена Маслова фото: Андрей СОРОКО и предоставлены экспертами жегодный турпоток на Алтай уже превышает 5 млн человек, говорят официальные данные правительств Алтайского края и Рес публики Алтай. В 2025 году эксперты надеются как минимум на сохранение числа гостей. При этом туристы в большинстве своем едут на Алтай не за «лежачим» отдыхом, но и не только в Чемал и Манжерок. Все больше гостей стремятся в «первобытные» места без связи, обещающие выбросы адреналина, красоту и вкусную еду. «Автограф» выяснил у экспертов главные тренды отдыха на Алтае. Е

• 43 • республика • туризм «Самые трендовые направления — это микс из digitalдетокса, то есть путешествий с минимальной связью с миром, и приключенческого туризма, — говорит Максим ЛИПОВИК, руководитель компании Wow Way, организующей туры на Алтай для сегментов «средний плюс» и «премиум». — Людям все больше хочется бывать в тех местах, куда цивилизация еще не добралась, где местное население пока ведет аутентичный образ жизни. В этих приключениях наши гости стараются раскрыть культурный код региона через природно-климатические условия, этнографические, гастрономические особенности. И все это, конечно, — через активные передвижения: езда на внедорожниках, сплавы, трекинги». Мнение коллеги поддерживает и Александр ЕЖОВ, директор туроператора «Большой Алтай», который считает, что «тренды в туризме на Алтае смещаются в сторону уникального, экологичного и активного отдыха». Сегодня наибольшим спросом пользуется несколько направлений. Туры Digital-детокс. Уже не новый, но не теряющий актуальности тренд. «Это архиактуальное направление. Основными гостями нашего региона являются жители больших городов. Тот поток информации, который прилетает не то что ежедневно, а уже ежечасно на их головы, сложно контролируется. И Алтай — это прекрасная возможность отключиться. Слава богу, что пока еще не вся территория покрыта операторами сотовой связи. Иметь возможность отсутствия связи на фоне невероятно классных пейзажей — это здорово», — говорит Максим Липовик. «Однажды я возил группу с психологом. Она после путешествия сказала: «Вы не представляете, сколько людей сидит в Москве на антидепрессантах. Здесь же сама среда — антидепрессант, никакие препараты не нужны, само место обладает терапевтическим эффектом». И действительно, люди оживают, совсем другими становятся», — рассказывает Александр СМИРНОВ, руководитель туркомпании «Плот». Ретрит-туры. По смыслу они очень близки к digital-детокс, но имею бОльшую идеологическую составляющую. И хоть сегодня под «ретритом» порой подразумевают выезд группы, объединенной любыми интересами — от фитнеса до вышивания крестиком, но изначально ретрит — это про путешествие для достижения внутреннего равновесия и духовного роста. Часто это туры с психологом либо — еще одно очень популярное направление — йога-туры. Причем последние, по словам Александра Смирнова, могут быть условно двух видов: те, что предполагают проживание в комфортных условиях, но при проведении практик, либо в аскетичной среде, при наличии трудовых обязанностей и даже обетов молчания. Оба направления пользуются спросом гостей вне зависимости от их материального положения. Есть и специальные средства размещения — туркомплексы, базы, которые специализируются на таком виде отдыха. «Достаточно известные люди ездят порой на такие туры. И согласны жить в простых условиях — туалет на улице, отсутствие душа. Иногда после возвращения в пятизвездочный отель говорят: верните нас обратно. Поначалу людей очень сильно «ломает» отсутствие мобильной связи, потом они привыкают и находят внутреннюю гармонию», — рассказывает Александр Смирнов. Авторские туры. «Они также актуальны, потому что дают возможность путешественникам ходить не проторенными дорожками, а открывать регион глазами отдельного гида с учетом его взглядов, ценностей, приоритетов на местности», — говорит Максим Липовик. Авторами тура могут быть историки, краеведы, фотографы, целители, те же инструкторы йоги и даже инициированные шаманы. Кстати, эзотерические туры сегодня — тоже один из ярко выраженных трендов на фоне всплеска интереса к мистике, экстрасенсорике, нумерологии, астрологии и т. д. Отдельный жанр здесь — фототуры, которые набрали популярность на фоне расцвета запрещенного сейчас в России Instagram и продвижения в нем. Однако и сейчас фототуры остаются популярными. Их участниками становятся как начинающие фотографы, так и уже продвинутые. Их проводниками становятся мастера, которые хорошо знают лучшие локации на Алтае, их специфику с точки зрения экспозиции, света и т. д. Туры, собранные «под клиента». «Все больше гостей Алтая — это ребята, которые уже много чего видели, «наелись» пакетных туров, и для них эти туристические, как я называю, резервации становятся совершенно не привлекательными, и туристический ширпотреб даже в формате «пяти звезд» для них уже тоже абсолютно не актуален. А актуальна возможность, имея ясное видение у себя в голове,

• 44 • Автограф Алтай #1 2025 республика • туризм сформировать под себя какое-нибудь недельное приключение, в которое по запросу будут включены, например, трекинг, посещение каких-нибудь горных озер, отсутствие цивилизации, а на старте и на финише — пятизвездочные отели. В этом и будет особенность», — объясняет Максим Липовик. «Мы, например, предлагаем маршруты, которые совмещают культурное путешествие по Республике Алтай с последующим оздоровлением в санаториях Белокурихи. Такие туры подстраиваются под запрос гостей, обычно это два-три дня насыщенных впечатлений и отдых с пользой для здоровья», — подтверждает тренд и Александр Ежов. Кстати, микс из активного отдыха с последующим релаксом — СПА или оздоровлением — также относится к тенденциям. Гастрономические туры. «Гастрономическая культура всегда является неотъемлемой частью культурного кода любого места, поэтому локальная кухня важна и нужна, и запросы на нее велики, — говорит Липовик. — Единственное ограничение заключается в том, что гастрономическая культура всегда формируется при условиях природно-климатических факторов. Не нужно забывать, что Алтай — это Сибирь, это высокогорье, поэтому здесь разнообразие кухни относительно других регионов скромное. Основу составляют мясо и молоко, но это невероятно вкусные и свежие продукты». Действительно, местная кухня — потрясающе вкусная, подтверждает и Александр Смирнов. Однако он добавляет, что только этим направлением гастрономические туры на Алтае не исчерпываются. Есть немало путешествий, которые организуют на Алтае кулинарные школы, в том числе известные в стране, такие как школа Аркадия Новикова. Это немного другой формат туров, в которых участники отправляются в путешествие на машинах по Чуйскому тракту с изысканным кейтерингом. Автотуры. Это формат, который условно относится к экономсегменту — с меньшим индивидуальным подходом, но куда большей финансовой востребованностью. Это, как правило, 5-10-дневные туры по самым красивым местам Алтая. Конечно, предложенные самые актуальные направления отдыха на Алтае в значительной степени условны, поскольку нередко одни совмещаются с другими. Да и они не исключают других направлений. Но в целом эти форматы передают основные тренды в запросах туристов, приезжающих на Алтай.

• 45 • республика • рубрика олее 2,7 млн гостей посетило Республику Алтай в 2024 году. Предполагается, что в текущем турпоток может вырасти на 5-7%, и такой темп может сохраниться в ближайшие годы. Об этом на пресс-конференции ТАСС рассказала первый замминистра экономического развития региона Ольга Филипенкова. Основные задачи, которые ставит перед собой регион, — это, во-первых, сгладить сезонность туристического отдыха, а во-вторых, создать максимально комфортную инфраструктуру, в том числе придорожного сервиса. Пока пик спроса на отдых в Республике Алтай приходится на летние месяцы. Однако уже сегодня ситуация начинает понемногу выправляться — турпоток начинает перераспределяться и на зимний период. Не в последнюю очередь — благодаря интенсивному развитию всесезонного курорта «Манжерок», который запускает новые горнолыжные трассы. Также в регионе уже несколько лет успешно работает горнолыжный комплекс «Телецкий», отметила Ольга Филипенкова. «У нас есть весь потенциал, чтобы все больше гостей приглашать в зимний период», — подчеркнула она. Кроме того, уход от ярко выраженной сезонности, по ее словам, позволит решить и другой острый вопрос — удержания кадров в отрасли, которые смогут работать на туристических объектах республики в течение всего года. Еще одна важная задача — создание комфортных условий отдыха, прежде всего — придорожного сервиса. По словам Ольги Филипенковой, сегодня порядка 80% туристов приезжают в республику на автомобилях. Поэтому в регионе уделят пристальное внимание развитию придорожных комплексов, созданию стационарных санитарных зон, мест, где семьи с детьми смогут комфортно отдохнуть в течение нескольких часов и т. д. Инвесторам будет оказываться поддержка. Кроме того, в республике планируют создать навигатор с информацией о регионе, который объединит данные о маршрутах, основных локациях, о ближайших средствах размещения, точках питания, развлечения и т. д. Всесезонный комфорт В Республике Алтай твердо намерены взяться за развитие придорожного сервиса и увеличить турпоток текст: Елена МАСЛОВА фото: Андрей СОРОКО Б

• 46 • Автограф Алтай #1 2025 бизнес-клуб • прогнозы дной из наиболее активно развивающихся зон внутреннего туризма сегодня является Республика Алтай. Горная территория манит своей уникальной природой и мощной энергетикой не только туристов, но и инвесторов со всей России. На примере коттеджного поселка «Альпинс residence» мы разобрались, почему вкладываться в проекты республики — выгодно и перспективно. «Магнит» для туристов Экотуризм на Алтае с каждым годом развивается все активнее, и это неудивительно: здесь хватает мест, способных поразить воображение даже бывалого путешественника. Пейзажи, которые так и просятся на обложку журнала, буквально повсюду: покрытые снегом вершины гор, бурные реки и струящиеся водопады, цветущие альпийские луга и густые леса… А богатое историческое наследие (ведь Алтай впитал в себя культуру множества народностей) открывает широкие возможности для развития культурного туризма. Природа, история и современная инфраструктура — совокупность этих факторов делает Алтай настоящим «бизнес-магнитом». Одним из перспективных вариантов для инвестирования стал новый коттеджный поселок «Альпинс residence». Он расположился в самом центре туристической зоны Алтая — между горнолыжным курортом Манжерок и Чемалом, в поселке Чепош. Выгодное предложение «Альпинс» — это уже действующий коттеджный поселок, сочетающий в себе стиль и функциональность. Одно из главных преимуществ инвестиционного предложения — все услуги финансовым партнерам предоставляются «под ключ». Дома в поселке продаются полностью готовыми для сдачи: с авторским ремонтом, мебелью, домашним текстилем и благоустроенным участком. Сейчас инвесторам предлагают вложить свои средства в коттеджи следующей очереди туристической резиденции. На данный момент для инвестиций доступно более 100 объектов на территории резиденции, общая площадь которой составляет 42 га. За шесть месяцев профессиональные строители возведут коттеджи площадью 90 и 110 квадратных метров. На выбор предлагают несколько вариантов Место силы и инвестиций О текст: Оксана МАКРУШИНА фото предоставлены «Альпинс residence»

• 47 • республика • инвестиции дизайна и оформления внутреннего пространства, однако все дома спроектированы в стиле современного минимализма, который объединяет внешнюю лаконичность зданий с функциональными просторными интерьерами. Немаловажной особенностью проекта является полная свобода инвестора от управленческой рутины: все технические, сервисные и организационные моменты (клининг, уход за общей территорией, помощь в поиске арендаторов и многое другое) обеспечивает профессиональная управляющая компания. Тем, кто заинтересовался бизнес-проектом, остается просто получать свой пассивный доход. Развитая инфраструктура Для гостей комплекса подготовлена вся необходимая инфраструктура внутри и вблизи поселка: теплый бассейн с зоной отдыха, детская и спортивная площадки, ресторан «Ранчо Техас». Чтобы сделать отдых гостей коттеджей еще более комфортным и насыщенным, в скором времени на территории поселка откроют популярный банный комплекс «Место силы», не имеющий аналогов в Сибири (пока подобные комплексы представлены только в Москве и Сочи). «Место силы» совместно с жилыми пространствами создаст единую экосистему для перезагрузки души и тела. Уникальное пространство по достоинству оценят любители отдыха среди первозданной природы, вдали от городской суеты. Словом, это идеальное место для работы или проведения досуга, поэтому многие инвесторы приобретают коттедж не только с целью сдачи его в аренду, но и желая иметь свое собственное место для релакса на Алтае. Стабильное развитие Комплекс «Альпинс residence» предназначен для круглогодичного размещения, поэтому финансовые вложения в него — стабильные и долгосрочные. Среднегодовая загрузка коттеджей — 70%, и количество запросов на отдых в коттеджах сегодня продолжает расти. Это особенно заметно в «высокий сезон» — он длится в республике с мая по октябрь, но и в зимнее время года Алтай привлекает множество туристов. Учитывая минимальные сезонные колебания, безусловно, можно говорить о стабильной доходности вложений (доходность составляет 70% от прибыли, выплаты производят ежемесячно). На данный момент бизнес-проект активно расширяется, а потому стал особенно привлекателен для опытных инвесторов. Пассивный доход от сдачи коттеджей может достигать от 2,5 млн руб. в год. Первые инвесторы уже смогли оценить выгоду от вложения в проект: по их опыту, доход за каждый очередной год увеличивается в два раза. Кратко обозначим выгодные перспективы в цифрах. Сегодня коттедж 90 «квадратов» можно приобрести за 18,5 млн руб. Ежемесячная прибыль от аренды такого дома составит от 200 тыс. рублей, а годовой доход — почти 3 млн. Таким образом, инвестиция окупит себя менее чем за пять лет. При этом расходы за сервисное управление составляют 30% от полученной суммы операционного дохода. Прозрачную систему вознаграждения и все аспекты участия в инвестициях отражают в договоре. В течение шести месяцев строительства ход работ инвестор сможет отслеживать с помощью онлайнотчетов. Передачу готового коттеджа под управление оформляют отдельным договором между компанией и инвестором. Резиденция «Альпинс» успешно работает с 2021 года, и за это время ее посетили более 50 тыс. гостей. Компания устраивает индивидуальные экскурсии заинтересовавшимся в предложении, чтобы будущий инвестор мог самостоятельно оценить эффективность бизнес-концепта, архитектурный уровень и управленческую надежность проекта. Неудивительно, что по итогам личного посещения поселка большинство потенциальных инвесторов стали действующими партнерами проекта. реклама Республика Алтай, Чемальский тракт, 15 +7 912-076-7577 Подробнее о комплексе «Альпинс residence» и о банном комплексе «Место силы» на сайте

Автограф Алтай #1 2025 Туристический артефакт текст: Оксана МАКРУШИНА фото Андрей СОРОКО и предоставлены героями публикации з любой поездки принято привозить с собой что-нибудь на память об увиденном, о посещенной локации. Тульские пряники, оренбургские платки — об этой популярной продукции конкретных территорий слышал каждый. А что, кроме пресловутых магнитиков, выбирают туристы, путешествующие по Республике Алтай и Алтайскому краю? И как с помощью сувениров презентуют свою малую Родину сами жители? Мы расспросили об этом основателей брендов алтайской сувенирной продукции. И