Gradnja in obnova

Obnova hiše

Objekt s prezračevalno obešano fasado Argelite.

Objekt z uporabo strešne
opeke na fasadi.

Več podrobnosti o fasadnih glinenih ploščah najdete na spletni pove-
zavi v petem poglavju.

101

Obnova hiše

Argeton in Argelite glinene
fasadne plošče.

Fasada Argeton.

Za podrobne informacije o Argeton in Argelite uporabite povezavo
http://www.argeton.com/.

103

Obnova hiše

Katere materiale izberemo, če je cilj sanacije naše fasade
trajnost?.................................................................................................

Če poleg naravnega materiala želimo doseči tudi trajnost, je za
sanacijo fasade najboljša rešitev izbor glinenih fasadnih oblog. .............

Žgana glina predstavlja trajno zaščito ovoja zgradbe, ki še po nekaj
desetletjih vzdržuje svoj prvotni izgled in funkcijo. Omogoča visoko
zaščito pred vremenskimi vplivi, odporna je na ogenj in iz naše hiše
odseva spokojnost. Tovrstne fasade ne zahtevajo posebnega
vzdrževanja..................................................................................................

Možnih je več načinov uporabe glinenih plošč na fasadi...................

A – Prezračevana obešana fasada Argeton in Argelite........................

Argeton glinene plošče so montirane na nosilno aluminijasto
podkonstrukcijo, ki dopušča velike debeline toplotne izolacije pod
fasadnimi ploščami. Omogočajo striktno ločitev konstrukcijskih delov,
imajo neomejeno življenjsko dobo, ne zahtevajo vzdrževanja,
dosegajo izredno visoko mehansko odpornost, primerne so za vse
višine in različne debeline izolacijskih oblog.....................................................

Osnovna razlika med Argeton in Argelite ploščami je manjša teža,
zaradi manjših dimenzij Argelite plošč. Slednje so primernejše za
uporabo na individualnih objektih.........................................................................

Argeton plošče zaradi večjih dimenzij in teže zahtevajo močnejšo
podkonstrukcijo in se največ vgrajujejo na večjih objektih.

102

Obnova hiše

B – Strešna opeka, pritrjena na fasadne površine...............................
Glineni elementi dimezij 20x40 cm, izdelani na enak način kot strešna
opeka, zagotavlajo trajno, zelo odporno in estetsko dovršeno
zaključno fasado oblogo. Posamični elementi se pritrjujejo na lesene,
jeklene ali aluminijaste nosilne profile. Debelino izolacije definira
nosilni profil.

104

Obnova hiše

Standardne barvne možnosti strešne
opeke za fasado.

Predpriprava lesene podkonstrukcije za
pritrjevanje strešnikov na fasado.

C – Zaključne fasadne obloge iz glinenih ploščic.................................
Za zaključni sloj lahko pri sanaciji fasade izberemo tudi obložne
elemente iz klinker ploščic ali tanjše klinker opeke (npr. Slim brick ali

105

Obnova hiše

rimchen), ki se na fasado pritrjujejo s pomočjo lepljenja in sidranja.
Še posebej primerna rešitev so za primer uporabe na manjših
površinah.

Klinker fasadna opeka.

Različne variacije klinker fasadne opeke.

Več podrobnosti o fasadnih opeki na spletni povezavi v petem poglavju.
106

5. Koristne povezave in naslovi

· Izdaja gradbenega dovoljenja
https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=1337
· Vloga za izdajo gradbenega dovoljenja
https://e-uprava.gov.si/storitve/pridobiVlogo.esju?id=1337
· Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije
http://www.zvkds.si
· Zakonodaja s področja kulturne dediščine
http://www.zvkds.si/sl/clanek/nasveti-za-lastnike
· Zakon o prostorskem načrtovanju
http://www.gu.gov.si/si/zakonodaja_in_dokumenti/drugi_predpisi/
zakon_o_prostorskem_nacrtovanju/
· Arhigram
http://www.zaps.si/index.php?m_id=arhigram
· Posebne gradbene uzance
https://www.gzs.si/zbornica_gradbenistva_in_industrije_gradbenega_materiala/
vsebina/Pogodbe-v-gradbeni%C5%A1tvu/Posebne-gradbene-uzance
· Zakon o graditvi objektov
http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO3490

107

· Koncept hiše e4
http://wienerberger.si/novice/vaša-sanjska-e4-hiša
· Ekosklad
https://www.ekosklad.si/
· Fasadne glinene plošče
http://www.wienerberger.si/fasadni-sistemi/argeton
· Naravna fasadna opeka
http://www.wienerberger.si/fasadni-sistemi/terca
http://www.argeton.com/
· Tehnična smernica za požarno varnost
http://www.arhiv.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov.si/pageuploads/
zakonodaja/prostor/graditev/TSG-01-004_2010.pdf

108

6. Pravilni odgovori na vprašanja iz
mini testov..................................................

Pravilni odgovori, Test 1..............................................................................

1. Pridobitev lokacijske informacije ni več nujna.............................................

2. Organ, ki ureja lokacijsko informacijo, je Ministrstvo za okolje in
prostor............................................................................................................................

3. Za vsak objekt, ki ga bomo prenavljali in je vpisan v Register
kulturne dediščine, potrebujemo soglasje Zavoda za varstvo kultur-
ne dediščine Slovenije.............................................................................................

4. Zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja lahko vložimo na upravni
enoti občine, v kateri se nahaja naše gradbeno zemljišče........................

5. Izdano gradbeno dovoljenje nima trajne veljavnosti. .............................

6. Pogoj za začetek uporabe zgrajenega objekta je pridobljeno
uporabno dovoljenje................................................................................................

7. Vpis novozgrajene nepremičnine v uradne evidence je nujen, saj
moramo najpozneje v 15 dneh po dnevu pravnomočnosti uporab-
nega dovoljenja pri projektantu ali geodetskem podjetju naročiti
projekt za vpis v uradne evidence.................................................................

Pravilni odgovori, Test 2..............................................................................

1. Tudi montažna gradnja ni v celoti suha, ker zahteva postavitev
osnovne betonske plošče (in po želji kleti), zato moramo v prvi fazi
narediti izkop za temelj po navodilih proizvajalca izbrane montaž-
ne hiše............................................................................................................................

109

2. Obstajajo sistemi za suho gradnjo, brez mokre malte (glejte razde-
lek 2.1.5)............................................................................................................................

3. Montažne hiše imajo krajšo življenjsko dobo od klasično zidane
hiše, proizvajalci montažnih hiš običajno navajajo, kakšna je življenj-
ska doba prodajanega izdelka, in ponujajo določene garancije.................

4. Glede potresne varnosti so montažne gradnje grajene protipotresno
do 9. stopnje MCS, za klasično gradnjo je protipotresnost odvisna od
načina gradnje.................................................................................................................

5. Strukture montažne hiše ne moremo kar tako spreminjati, poznejše
dograditve so veliko lažje izvedljive na klasično grajenih hišah. Zato
je še posebej pri gradnji montažne hiše dobro imeti v mislih celoten
lok večletnega bivanja v njej in spreminjanje potreb vseh uporabni-.
kov takšne hiše.............................................................................................................

6. Gradnja montažne hiše je res hitrejša od klasične gradnje, nekateri.
ponudniki zagotavljajo vselitev že v 2–6 mesecih od začetka gradnje;
vendar moramo pri gradnji hiše vedno računati s tem, da se prav vsa-
ka faza gradnje lahko zavleče, bodisi pri montažni bodisi pri klasični
gradnji.................................................................................................................................

7. Da je montažna hiša cenejša od klasično grajene hiše, je napačno in
še vedno precej razširjeno prepričanje. Na splošno so cene montaž-.
nih objektov vsaj 10–15 odstotkov višje od klasično grajenih hiš; od-
visno je, ali primerjamo primerljivo kakovost in faznost objekta..

Pravilni odgovori, Test 3..................................................................................

1. Res je, enokapnica je streha z eno strešino, s katere voda odteka v
eni smeri, za razliko od dvokapnice, s katere voda odteka v dveh sme-
reh, saj ima taka streha dve strešini (glejte slikovne prikaze v raz-
delku 3.2)...........................................................................................................................

110

2. Zelo strme strehe imajo nagib med 40 in 60 stopinjami, nagib stre-
he je bistvenega pomena za celotno strešno konstrukcijo in poznej-
šo izbiro vseh materialov na strehi....................................................................

3. Res je, strešno sleme je najvišji del strehe in je vodoravni zaključek
strešine............................................................................................................................

4. Res je, kap je najnižji del strehe in je spodnji začetek strešine..............
5. Ni res, da streho lahko gradimo ali menjamo zgolj poleti, bolj smo

vezani le na več zaporednih dni lepega vremena, lahko pa gradimo
v katerem koli letnem času in čas gradnje tudi ne bo imel vpliva ali
posledic na kakovost zgrajene strehe................................................................
6. Prezračevalni sloj je nujni element strehe, saj odvaja vodno paro, ki
prehaja skozi konstrukcijo, in mora biti prezračevan z zunanjim zra-
kom, kar je mogoče doseči z odprtinami ob napušču in slemenu ......
(glejte razdelek 3.2)...................................................................................................
7. Ni vseeno, katero kritino izberemo, paziti moramo na kakovost in
trajnost kritine, varnost, težo, način vgrajevanja, možnost popravila,
skladnost z okoljem in sosesko, ugodnost bivanja (pri mansardnih
strehah), možnosti odstranitve (ne sme biti okoljsko obremenjujo-
ča), način vzdrževanja in tudi ceno (glejte razdelek 3.5).

111