URBANA_53_DIGITAL

APARTAMENTO T5+1 LISBOA
CONDOMÍNIO HABIEXPO
101
PARQUE DAS NAÇÕES

ÁREA TOTAL: 267 m2 - TIPOLOGIA: T5+1
PREÇO: 1 980 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Luxuoso apartamento, na primeira linha junto ao rio, no Parque das
Nações, que se destaca pela ótima exposição solar nascente/poente, áreas
generosas, acabamentos, e varandas em todas as divisões. Composto
por um grande salão com lareira, escritório, ampla cozinha com entrada
independente e quarto de empregada com casa de banho privativa.
No lado privado do apartamento, encontramos uma zona de distribuição
bastante desafogada que dá acesso ao quarto principal (suite com closet e
casa de banho com banheira de zona de duche) e aos restantes 3 quartos
(todos com roupeiros) e 2 casas de banho, ambas com banheira.
Todas as divisões têm acesso às varandas/terraços, excepto o escritório.
4 Lugares de estacionamento e arrecadação. Condomínio com jardim
privativo, SPA (sauna, banho turco, duches de apoio), ginásio, piscina interior,
salão de festas/sala de condomínio e segurança 24h. ID 120521146-124
Luxurious apartment, in the first line next to the river, in Parque das Nações,
which stands out for the excellent sun exposure, large areas, quality finishes,
and balconies in all divisions. It has a large living room with fireplace, an
office, a large kitchen with separate entrance and maid’s room with private
bathroom. On the private side of the apartment, we find a very unobstructed
distribution area leading to the master bedroom (suite with dressing room
and bathroom with shower cubicle) and the remaining 3 bedrooms (all with
fitted wardrobes) and 2 bathrooms, both with bathtub. All rooms have access
to the balconies/terraces, except the office. 4 Parking places and storage
room. Condominium with private garden, SPA (sauna, turkish bath, support
showers), gymnasium, indoor pool, party/condominium room and 24h
security. ID 120521146-124

CONTACTO
RE/MAX SIIMGROUP CAPITAL
(REALTORS - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.)
Miguel Correia da Silva
tel: +351 213 514 260 / +351 965 059 497
email: [email protected]
site: www.remax.pt/mfcsilva
Nº AMI: 5070

PURO CHARME
NO CORAÇÃO DO ESTORIL

ESTORIL

ÁREA TOTAL: 1120 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 315 m2 - TIPOLOGIA: T5
PREÇO: 2 750 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Venha apaixonar-se por uma MORADIA ÚNICA bem no coração do Estoril, a
2 passos da praia e de toda a “vida” que o Estoril lhe pode proporcionar, mas
simultaneamente perto dos melhores acessos a Lisboa e dos melhores colégios
nacionais e internacionais da zona de Cascais.
Nesta CASA COM ALMA, tudo está pensado para lhe proporcionar um estilo e
uma qualidade de vida ímpares! Com uma sala maravilhosa a abrir para o jardim,
uma piscina aquecida e uma área independente no exterior com 2 suites, esta é
a casa perfeita que procurava para si e para a sua família.
Piso Térreo: Salão com lareira a abrir para o jardim; sala de jantar; escritório;
quarto; lavandaria; cozinha e wc social.
Piso Superior: 4 quartos e 2 wc.
Exterior: piscina aquecida; sauna; 2 suites; garagem para 2 carros e zona para
parqueamento; zona de barbecue e de jogos.
Lote com 1.120 m2 e construção de: 315 m2 + 157m2.
Não deixe escapar a oportunidade de viver numa das casas mais bonitas e com
mais cachet da exclusiva zona do Estoril.
Come and fall in love with a unique villa situated in the heart of Estoril.
Close to the beach and to the best national and international schools. The house
is designed to provide an unparalleled quality of life!
A wonderful living room, with a large marble fireplace, opening into the tropical
garden and terrace with pergola. Beside the heated swimming pool is a
separated outdoor area with two bedrooms en suite.
Ground Floor: living room, hall, dining room, guest bathroom, atelier, office/
bedroom, lovely kitchen and laundry room.
Upper floor: four bedrooms (two with Atlantic sea view) and two large bathrooms,
one with bathtub.
Outdoor and annexe: heated swimming pool, BBQ, bar and game area, sauna,
two en suite bedrooms, garage for two cars and large parking area.
House construction: 315 m2 plus 157 m2 on a 1.120 m2 plot.
This could definitely become the perfect home for you and your family.
CONTACTO
REMAX PRESTIGE
Sentir Lisboa - Mediação Imobiliária, Lda
tel: +351 218 800 800 / +351 966 222 320
email: [email protected]
Nº AMI: 10006

PORTO

FABULOSA MORADIA T3 A ESCASSOS METROS DA PRAIA

ARCOZELO - PRAIA

ÁREA TOTAL: 400 m2 - TIPOLOGIA: T4 TRANSFORMADA EM T3 PREÇO: SOB CONSULTA CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO

Totalmente renovada, com três frentes e distribuída em três pisos com This triple-fronted house has been completely renovated. It has 3 floors and CONTACTO
aproveitamento de sótão para poder desfrutar de vistas de cidade e mar, attic, where one can enjoy views of the city and sea. Comfortable and spa- CASA26, S.M.I., LDA
aliados ao conforto e amplitude de cada divisão da habitação. cious rooms. House is situated in a residential area in the centre of Arcozelo, Nuno Gonçalves
Está situada em zona residencial de Arcozelo centro, com variedade de with several shops and services nearby. Easy access to the centre of Oporto, tel: +351 926 262 626
comércio e serviços nas proximidades, além de fácil acesso ao centro do the main roads and highways. House enjoys plenty of natural light and the email: [email protected]
Porto, às principais vias rápidas e auto-estradas. selected finishes are of the highest quality, with Italian marble, ceramic tiles, site: www.casa26.pt
A moradia dispõe de muita luminosidade, os acabamentos selecionados hard wood floors, central heating, closed fireplace and alarm, for the owner’s Nº AMI: 12543
denotam qualidade, destacando-se o mármore italiano travertino, cerâmicos convenience and safety. The spacious kitchen is fully equipped and has an
retificados, soalho maciço, aquecimento central, lareira com recuperador de adjoining breakfast room with direct access to the yard, terrace, barbecue
calor e alarme para a sua comodidade e segurança. A cozinha ampla encon- and garden. Garage for 4 cars, laundry and direct access to the house.
tra-se completamente equipada, beneficiando-se de copa e acesso direto ao
logradouro com terraço, barbecue e jardim.
Dispõe de uma garagem para 4 automóveis, lavandaria e acesso direto ao
interior da habitação.

102

PORTO

SOFISTICADA MORADIA T4 COM JARDIM E PISCINA

JOVIM - GONDOMAR

ÁREA TOTAL: 2998 m2 - ÁREA RESIDÊNCIAL: 850 m2 - TIPOLOGIA: T3+1 PREÇO: SOB CONSULTA CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A+

Fantástica moradia de arquitetura moderna de tipologia T4 inserida num This fantastic house, with a modern design, has 4 bedrooms and stands CONTACTO
terreno com 2998m2, e com uma área de construção de 900m2, divide-se em on a plot with 2998 m2, with a construction area of 900 m2. There are 2 CASA26, S.M.I., LDA
dois andares, com duas salas com áreas generosas servidas por lareira com floors, with 2 spacious livings rooms and closed fireplaces, 4 bedrooms Nuno Gonçalves
recuperador de calor, quatro quartos, sendo três suítes e um escritório. Na (3 are suites) and a study. In the fully equipped kitchen, one may enjoy a tel: +351 926 262 626
cozinha totalmente equipada poderá desfrutar de um agradável pequeno- pleasant breakfast in the adjoining area with direct access to the garden, email: [email protected]
almoço na sala de apoio com acesso direto ao jardim, piscina e ginásio. swimming pool and gym. House was planned to guarantee complete pri- site: www.casa26.pt
A casa foi planeada a pensar em total privacidade, conforto e segurança, vacy, comfort and security. All selected materials were thoroughly studied Nº AMI: 12543
onde todos os materiais selecionados foram rigorosamente estudados ao in detail so the house would be of the highest quality. The modern finishes
pormenor por forma a que toda a habitação usufruísse de um elevado padrão make this house unique; we can point out the Jatobá hardwood radiant
de qualidade. Os acabamentos modernos tornam esta moradia única, floor, the marbles in the bathrooms, the alarm system, solar panels and the
onde podemos destacar o pavimento radiante em madeira maciça jatobá, Led lighting in all rooms. An excellent investment for the well-being of the
revestimentos em mármore nos banhos, alarmes, painéis solares, iluminação entire family.
Led em todas as divisões.
Excelente investimento para o bem estar de toda a família.

103

PORTO

T5 COM VISTAS ÚNICAS SOBRE O PORTO E DOURO

ARRÁBIDA - VILA NOVA DE GAIA

ÁREA TOTAL: 315 m2 - TIPOLOGIA: T5 PREÇO: SOB CONSULTA CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Fantástico apartamento T5 com vistas deslumbrantes para a cidade do Porto This fantastic five-bedroom flat enjoys stunning views of the city of Oporto CONTACTO
e rio Douro. Localizado no último piso de uma construção de excelência, jun- and the Douro River. It is situated on the last floor of an excellent building, CASA26, S.M.I., LDA
to ao Arrábida Shopping, com acessos facilitados ao centro do Porto, baixa close to the Arrábida Shopping Centre. Easy access to the centre of Nuno Gonçalves
da cidade, vias rápidas e auto-estradas. Oporto, the downtown area, the main roads and highways. The rooms are tel: +351 926 262 626
A habitação dispõe de áreas generosas, com uma sala de 60m2 servida por quite spacious; there is a living room with 60 m2 and a fantastic balcony email: [email protected]
uma fantástica varanda com vistas para o Douro, além do bem estar que irá overlooking the Douro River. Besides the well-being that comes from site: www.casa26.pt
sentir ao contemplar as vistas, terá a luminosidade e privacidade que só um contemplating the views, there is plenty of natural light and privacy, which Nº AMI: 12543
último andar oferece. only an upper floor flat can offer. The finishes transpire sophistication and
Os acabamentos transmitem a sofisticação que merece, bem como o the carefully selected materials denote comfort, refinement and safety. One
aconchego e requinte que se sente nos materiais criteriosamente selecio- may point out the comfort of the solid woodwork, the central heating sys-
nados para maior praticidade e segurança, destacam-se o conforto das tem, the closed fireplace for the colder days, which are inviting for a dinner
madeiras maciças, sistema de aquecimento central, lareira com recuperador with friends and a shared glass of wine. This singular flat is situated in one
de calor para os dias mais frios que convidam a um jantar entre amigos na of the best areas in Oporto and is an excellent family investment.
partilha de um bom vinho.
Este apartamento singular encontra-se numa das melhores localizações da
cidade do Porto no que traduz um excelente investimento para a sua família.

104

PORTO

DOURO DENTRO DE CASA - MORADIA T3

BEIRA RIO - GONDOMAR

ÁREA TOTAL: 392,5 m2 - TIPOLOGIA: T3 PREÇO: SOB CONSULTA CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Fantástica moradia T3 geminada com suite e dois quartos, três salas situada This fantastic semi-detached house has a suite, 2 bedrooms and 3 living CONTACTO
em Gondomar, com vistas desafogadas sobre o rio Douro, com acesso rooms. It is situated in Gondomar and enjoys wide views of the Douro CASA26, S.M.I., LDA
rápido pela marginal a zona da Ribeira no Porto e baixa da cidade. River. Quick access to the Ribeira area and downtown Oporto by the river Nuno Gonçalves
Dispõe de uma construção de excelência, beneficiando-se de áreas gen- side road. Excellent construction, spacious rooms and finishes selected tel: +351 926 262 626
erosas e acabamentos selecionados com rigor, qualidade e requinte, onde with precision, quality and refinement; one may point out the hard wood email: [email protected]
podemos destacar o pavimento em madeira maciça de Afizélia, revestimentos floors, the marbles and ceramic tiles in the bathrooms, the STUV closed site: www.casa26.pt
em mármore e cerâmica porcelanosa nos banhos, recuperador de calor fireplace with black marble, solar panels for heating water, plus gas boiler Nº AMI: 12543
STUV com revestimento a mármore preto, painéis solares para aquecimento and central heating with radiators. Automatic irrigation system in the gar-
de águas auxiliados por caldeira de condensação a gás, aquecimento central den. Living room and dining room overlooking the Douro River, spacious
com radiadores. sistema de rega automática no jardim. and functional kitchen, fully equipped with renowned electrical applianc-
Desfrutará ainda de uma sala de estar e outra de jantar com vistas para o es. On the lower floor there is a recreation room for receiving family and
Douro, cozinha ampla e funcional totalmente equipada com eletrodomésticos friends, with direct access to a lovely deck porch with a Jacuzzi for four
de referência. and a garden with fabulous views of the Douro River.
No piso inferior encontra uma grande sala para convívios com a família e os
amigos com acesso direto a um belíssimo alpendre em deck com jacuzzi
para 4 pessoas e jardim com vistas fabulosas para o Douro.

105

PORTO T4 NA PRIMEIRA LINHA
DE MAR
106
MATOSINHOS SUL

ÁREA TOTAL: 210 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 730 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-
Se idealizou a sua casa na 1ª linha de mar com uma vista única a 1 minuto
da praia, está aqui o que procura. Situado na melhor zona de Matosinhos,
este apartamento separa a parte social da privada. No Hall de entrada
encontra o WC de serviço e os acessos à cozinha, sala e parte privada.
A ampla sala dispõe de uma varanda com vista mar, a cozinha dispõe de
muita luz. Dispõe de 2 suites e 2 quartos com um WC de apoio. Todos
os quartos têm guarda fatos existindo ainda mais no resto da casa e um
arrumo na parte privada. Dispõe de 3 lugares de garagem junto à saída
dos elevadores e um arrumo no mesmo piso (-2) O Prédio dispõe de
piscina e de uma ampla área de lazer onde poderá aproveitar o Sol sem
ser incomodado(a) pelo vento.
Marque a sua Visita
Valor de Condomínio 124€
If you have dreamed of your house on the waterfront, with a unique view and
only 1 minute from the beach, here is what you are seeking. Situated in one
of the best areas of Matosinhos, this apartment separates the social area
from the private are. In the entrance hall there is a WC and access to the
kitchen, living room and private area. The spacious living room has a balcony
with views of the sea and the kitchen has plenty of natural light. There are 2
suites and 2 bedrooms with an adjoining bathroom. All bedrooms have fitted
wardrobes and there are more around the apartment and a storeroom in the
private area. There are 3 parking spaces near the elevator and a storage area
on the same floor (-2). The building has a swimming pool and large recreation
area where you may enjoy the sunshine without being disturbed by the wind.
Make an appointment to visit. Condominium fee – 124 euros.

CONTACTO
KW BUSINESS, DRAGOPOENTE
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.
José Ferreira
tel: +351 936 440 214
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/jc.ferreira
Nº AMI: 7787

MORADIA DOS ANOS 30,
NAS ANTAS

ANTAS

ÁREA TOTAL: 250 m2 - TIPOLOGIA: V3 + 3
PREÇO: 470 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: em curso
Localizada em zona residencial privilegiada, protegida por regulamentos
municipais, numa rua sossegada, com boa vizinhança. Construção recuada rel-
ativamente ao arruamento. Tem logradouro com jardim. Com 3 frentes e sótão
com janelas. Arquitectura e interiores conservados com a qualidade e estética
da época. Classificada como património cultural de valor municipal e, por essa
razão, isenta de impostos e de taxas municipais. Submetida a algumas obras
de intervenção em 1991 e 2014. Constituída por semi-cave, R/C, piso e sótão.
O logradouro é constituído por jardim + pátio. Na semi-cave existem uns
arrumos. O rés-do-chão é composto por hall, duas salas e cozinha equipada,
e instalação sanitária, lavandaria, arrumos, alpendre com churrasqueira. O
1º piso é composto por 3 quartos e uma casa de banho completa. O sótão
possui 3 quartos, todos com janela. A moradia possui duas varandas: uma no
r/c e outra no piso dos quartos.
Three storey villa located in a privileged residential exclusive neighbourhood,
protected by municipal regulations on a quiet and unpolluted street. Architec-
ture and interiors preserved with the quality and aesthetics of the 30s period.
Cultural heritage value. Original facade maintenance and preservation. Iron rail-
ings, outside staircase in granite, floor in exotic wood, banisters in carved wood,
lacquered interior trimmings, double glazing on exterior window frames stucco
ceilings, stained glass skylight, salamander in stairwell, original elements in good
condition of conservation and robustness, lots of natural sunlight. Consists of
a semi-basement, ground floor, first floor and attic. Outdoor area has a garden
and patio. Storage rooms in the semi-basement. The ground floor consists of
hall, two rooms, equipped kitchen, sanitary installation, laundry, storage and
porch with barbecue. The 1st floor consists of 3 bedrooms and a bathroom.
The attic has 3 bedrooms, all with window. The villa has two balconies: one on
the ground floor and another on the bedroom floor.

CONTACTO
PORTUGALRUR
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 220 180 970 / +351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443