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PRÉDIO CENTRO HISTÓRICO - 12% RENTABILIDADE

BAIXA

ÁREA TOTAL: 145 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 160 m2 - TIPOLOGIA: T10 - PREÇO: € 1 100 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E

Prédio em propriedade total constituído por 5 fracções independentes This building benefits from the best of two worlds, on one side all the CONTACTO
localizado no centro histórico de Lisboa entre a Baixa e a Mouraria. “cachet” from downtown and on the other the typical characteristics of KW ÁBACO
Este prédio beneficia do melhor de 2 mundos, por um lado todo o Mouraria. Currently works as a local accommodation occupancy rates Bruno Reis
“cachet” da Baixa Pombalina e por outro a tipicidade da Mouraria. of around 100%, which allows an immediate return of about 12% and tel: +351 965 413 276
Funciona actualmente como alojamento local com taxas de ocupação is therefore a safe investment. There are 5 independent apartments email: [email protected]
a rondar os 100% o que permite uma rentabilidade imediata de cerca completely renovated and decorated: R / C Esq: 25m2; R / C dto: site: www.kwportugal.pt/pt/breis
de 12% sendo por isso um investimento seguro. São 5 apartamentos 20m2; 1 Left: 25m2; Dto 1: 20m2; 2nd floor duplex: 60m2 with terrace Nº AMI: 7183
independentes completamente renovados e decorados: R/C esq: overlooking the castle. Ref: KWPT519619
25m2; R/C dto: 20m2; 1º esq: 25m2; 1º dto: 20m2; 2º andar duplex:
60m2 com terraço com vista para o castelo. Ref: KWPT519619

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LISBOA FANTÁSTICO APARTAMENTO
T3 RENOVADO COM VARANDA
COIMBRA
ALVALADE
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ÁREA TOTAL: 120 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: € 545 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Fantástico apartamento T3 renovado com varanda, Av. de Roma, Lisboa.
Apartamento constituído por hall de entrada com acesso à varanda e a sala;
sala com varanda; cozinha semi-equipada, com 2 ambientes e acesso directo
ao exterior; hall’s; 2 quartos com roupeiro e suite com closet e wc social.
Dispõe de cozinha semi-equipada e vidros duplos. Excelente luminosidade
com orientação solar nascente-poente. Charmoso prédio totalmente remod-
elado,com elevador. CE (antes da remodelação): D. Localização muito central,
em plena Avenida de Roma. Próxima de comércio, serviços e transportes.
Fantastic 3 bedroom apartment renovated with spacious terrace, Av. de
Roma, Lisbon. Apartment consists of entrance hall with access to the terrace
and the room; room with a spacious terrace (50 m 2); semi-equipped kitchen,
with 2 rooms and direct access to the outside; Hall’s; 2 bedrooms with ward-
robe; Suite with dressing room and wc. Offers semi-equipped kitchen and
double glazing. Terrific light solar-oriented source-West. Charming building
fully refurbished, with elevator. EC (before remodeling): D. Very central loca-
tion, in the middle of Avenida de Roma. Next, trade and transport services.
Come meet!

CONTACTO
CARPE DOMUS - CONSULTADORIA & MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA.
tel: +351 214 053 760 / +351 914 553 919
email: [email protected] / [email protected]
site: www.carpedomus.pt
Nº AMI: 9466
Nº APEMIP: 4902

MODERNOS APARTAMENTOS
T2, T3 E T5 EM CONSTRUÇÃO

SANTA CLARA / CASTELO VIEGAS

ÁREA TOTAL: DESDE 100 m2 - TIPOLOGIA: T2, T3 E T5
PREÇO: DESDE € 185 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Modernos apartamentos T2, T3 e T5 em construção. Acabamentos personal-
izáveis, cozinha equipada, garagem box, ar-condicionado, aspiração central,
amplas varandas, porta de segurança, tetos falsos com LEDs, vidros duplos
com corte térmico. Apartamentos T2 com 100,60m2 e preços a partir de
185.000€; Apartamentos T3 com 121,40m2 e preços a partir de 220.000€;
Apartamentos T5 com 222m2 e preços a partir de 415.000€. Orientação
solar: Nascente/Poente. Localização central no Centro de Santa Clara em
Coimbra. Conclusão prevista até meados de 2019. Contacte-nos!
Modern two, three and five-bedroom apartments, still in construction. Per-
sonalized finishes, equipped kitchen, box garage, air-conditioning, aspiration
cleaning, large balconies, security door, false ceilings with LEDs and thermal
cut double-glazed windows. Two-bedroom apartments with 100,60 m2 and
prices starting at 185 000 euros. Three-bedroom apartments with 121,40 m2
and prices starting at 220 000 euros. Five-bedroom apartments with 222 m2
and prices starting at 415 000 euros. Sun orientation East/West. Central loca-
tion in the centre of Santa Clara, in Coimbra. Construction should be finished
by the middle of 2019. Contact us!

CONTACTO
CARPE DOMUS - CONSULTADORIA & MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA.
tel: +351 214 053 760 / +351 914 553 919
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site: www.carpedomus.pt
Nº AMI: 9466
Nº APEMIP: 4902

OLHÃO

FANTÁSTICOS E MODERNOS APARTAMENTOS

MARINA

ÁREA TOTAL: DESDE 102 m2 - TIPOLOGIA: T2 E T3 - PREÇO: DESDE € 175 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Fantásticos e Modernos apartamentos com localização excecional, em Fantastic and modern apartments with an exceptional location, facing CONTACTO
frente a Marina de Olhão. A apenas alguns metros do Mar e praias, o the Olhão marina. Only a few meters from the sea and beaches, the CARPE DOMUS
Village Marina está também bastante próximo do centro da Cidade, Village Marina is also quite close to the city centre, the market and CONSULTADORIA &
do mercado e restaurantes. Apartamentos de tipologias T2 e T3 junto restaurants. There are two-bedroom and three-bedroom apartments, MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA.
ao Parque Natural da Ria Formosa, beneficiando de vista privilegiada with privileged and ample views of the Ria Formosa Natural Park. The tel: +351 214 053 760
e desafogada. Apartamentos T2 com áreas entre 102m2 e 133m2 e two-bedroom apartments have between 102 m2 and 133 m2, with pric- +351 914 553 919
preços entre 175.000€ e 230.000€. Apartamentos T3 com áreas entre es ranging from 175 000 euros to 230 000 euros. The three-bedroom email: [email protected]
128m2 e 150m2 e preços entre 215.000€ e 240.000€. Piscina no apartments have between 128 m2 and 150 m2, with prices ranging [email protected]
ultimo piso de cada edificio, com vista para a Ria e acessibilidade por from 215 000 euros to 240 000 euros. Swimming pool on the upper site: www.carpedomus.pt
elevador. Localizados a apenas 12 Kms de Faro e do seu Aeroporto e floor of each building, with views of the estuary and elevator. It is 12 Nº AMI: 9466
a apenas 50 kms da fronteira com Espanha e junto a Ria Formosa que km from Faro and the airport and only 50 km from the Spanish border. Nº APEMIP: 4902
detém uma das maiores e mais exclusivas lagoas de barreira-recife Close to the Ria Formosa, which has one of the largest and most exclu-
na Europa, e uma bela reserva natural. Apartamentos com especiais sive barrier-reef lagoons in Europe and a lovely natural reserve.
condições de financiamento. Excelente oportunidade de investimento.
Venha conhecer!

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PORTO ESTÚDIO T0

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ÁREA TOTAL: 50,01 m2 - TIPOLOGIA: T0
PREÇO: € 165 000 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Estúdio no 3º piso de prédio na baixa portuense, completamente mobilado e
equipado (utensílios de cozinha, roupa de cama, etc). Não tem elevador. Não
tem garagem.
Downtown studio on a 3rd floor, fully furnished and equipped (kitchen utensils,
bed linen, etc.). No Elevator. No garage.

CONTACTO
PORTUGALRUR - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.
tel: +351 274 670 020 / + 351 220 180 970
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

APARTAMENTO T2

BOAVISTA

ÁREA TOTAL: 84,1 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: € 210 000 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Trata-se de um apartamento, orientado a sul, no rés-do-chão, do tipo T1, mas
facilmente adaptável a um T2, no caso dessa necessidade funcional. Possui
uma entrada independente da entrada geral do edifício, a partir do logradouro
e permite privatizar o lugar próprio de estacionamento, através de uma sebe,
conforme indicado em planta. Permite ainda a criação de um espaço exterior
de estadia, coberto, que oferece uma qualidade vivencial acrescida ao aparta-
mento, claramente diferenciadora dos restantes espaços habitacionais. Prazo
previsto para término das obras: Outubro 2018. Refª APA_2134
It is a one bedroom apartment, oriented to the South, on the ground floor, but
easily adaptable to a 2 bedroom apartment, if convenient. It has an indepen-
dent entrance from the main entry of the building, from the backyard with a
more private place in parking lot, divided by a hedge, as shown in plan. Allows
the creation of a covered outer space. Deadline for completion of works:
October 2018. Refª APA_2134

CONTACTO
PORTUGALRUR - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.
tel: +351 274 670 020 / + 351 220 180 970
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

DUPLEX COM VISTAS PANORÂMICAS

FOZ

ÁREA TOTAL: 328,30 m2 - TIPOLOGIA: T4 - PREÇO: € 1 200 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO

Requinte e conforto numa arquitectura de vanguarda e localização Refined and comfortable in state of the art architecture and excellent CONTACTO
de excelência, no ponto mais alto da Foz, com vistas de mar. location, on the highest point of Foz, with ocean views. Set in a luxury PORTUGALRUR - MEDIAÇÃO
Situado em empreendimento de luxo, rodeado por moradias e um development, surrounded by villas and a fitness complex under con- IMOBILIÁRIA, LDA.
complexo desportivo em desenvolvimento. Exteriores amplos e vistas struction. A four bedroom duplex apartment in a private condominium, tel: +351 274 670 020
desafogadas. Apartamento T4, duplex, em condomínio fechado, cujos with carefully selected furnishings. + 351 220 180 970
materiais e equipamentos foram criteriosamente seleccionados. +351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

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PORTO

MORADIA T4, AO PARQUE DA CIDADE/FOZ

ALDOAR / FOZ DO DOURO / NEVOGILDE

ÁREA TOTAL: 504 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 463 m2 - TIPOLOGIA: T4 - PREÇO: € 1 600 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C

Moradia T4 composta por cave, R/C e 1º andar, integrada num 3 storeys and 4 bedroom house in a private complex located in one CONTACTO
condomínio fechado, situada numa das zonas mais privilegiadas do of the prime areas of Porto just a few minutes from Foz do Douro. KWBUSINESS, PORTO - CEC
Porto, a minutos da Foz. Completamente remodelada em 2013 esta Totally renewed in 2013, this 504m2 house has a 100m2 open space Teresa Sampaio Maia
moradia de 504 m2 dispõe de uma sala comum com cerca de 100m2 living-room with dining-room area and a 80m2 terrace with garden and tel: +351 933 609 406
e de um terraço de 80m2 virados a poente; 3 suites, 1 quarto, 3 WC, city views and yet ocean views. With 3 suites, 1 bedroom, equipped email: teresa.sampaiomaia@
cozinha equipada (Siemens/GE), escritório, despensa, lavandaria, sala de Kitchen, (Siemens/GE), study, pantry, laundry room, storage room, play kwbusiness.pt
jogos, quarto de arrumos, ginásio e garagem para dois carros. De linhas room, gymnasium and 2 car garage, this modern line house is also Nº AMI: 7787
modernas está dotada com materiais de referência como caixilharia Weru gifted with high quality materials such as “WERU” window frames (triple
(vidros triplos com caixa de ar com gás Argon), vidros de segurança no glazed with Argon gas air box), safety glass in the ground floor and
R/C e com anti UVA na clarabóia, cortinas elétricas (na sala), Iluminação anti UV protection in the skylight, electric curtains (in the living room),
predominantemente LED inluíndo jardim e terraço; Dispõe ainda de lareira predominantly LED lighting, both garden and terrace included. It also
a gás natural bem como aquecimento central (ambos com controle has a gas fire place as well as central heating all over the house (both
remoto e o último programável) e sistema de extração de ar na cave. A remotely controlled and the second one programmable) and a basement
10m a pé do Parque da cidade tem ótimos acessos à A1, A28, A3/A4 air extraction system. Only 15 minutes distance from the Airport and
Conforto, áreas amplas e luz natural bem como vistas de cidade e de mar good access to the main highways and spots in the city: 6m from Foz
e toda a tranquilidade em plena cidade, esta é a casa ideal para si! do Douro, 15m from Downtown and 10m walking from the City Park.

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