Urbana_49_final_A

LISBOA

T1 LUMINOSO NO CORAÇÃO DE LISBOA

SANTA MARIA MAIOR

ÁREA TOTAL: 62 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 62 m2 - TIPOLOGIA: T1 - PREÇO: € 365 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D

Na zona nobre, considerada o coração da cidade de Lisboa, junto ao In the prime area, considered the heart of the city of Lisbon, near Chiado CONTACTO
Chiado e Largo do Carmo, encontramos este T1 de charme muito and Largo do Carmo, we find this apartment whit one room very bright BLUE SELECT MEDIAÇÃO
luminoso, totalmente renovado e mobilado. and charming, totally renovated and furnished. IMOBILIARIA LDA
Apartamento totalmente remodelado por projeto de arquiteto, mobilado This apartment is completely refurbished by architect’s project, furnished Ana Louro
com requinte. Cozinha totalmente equipada, sala quarto e WC with refinement. Fully equipped kitchen, living room and WC fully tel: +351 916 177 902
totalmente equipados. equipped. email: [email protected]
Junto de todo o comercio típico que só a Baixa Lisboeta pode oferecer. Next to all the typical commerce that only down town can offer. Access Nº AMI: 12356
Acesso a todo o tipo de Transportes Públicos (Metro, Comboio, to all types of Public Transport (Metro, Train, Bus, Boat).
Autocarro, Barco). Excellent for those who like to live every day in an emblematic area of
Excelente para quem gosta viver o dia a dia numa zona emblemática Lisbon.
de Lisboa. Excellent as investment, high profitability (approximately 10% year).!
Excelente como investimento, elevada rentabilidade Come and visit this opportunity! Schedule your visit!
(aproximadamente 10% ano).
Venha visitar esta oportunidade! Agende a sua visita!

101

LISBOA APARTAMENTO T1 COM
GARAGEM E ARRECADAÇÃO
102
GRAÇA

ÁREA TOTAL: 67 m2 - TIPOLOGIA: T1
PREÇO: SOB CONSULTA - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E
Venha viver no coração de Lisboa.
Situado numa localização priveligiada junto ao Largo da Graça este aparta-
mento oferece conforto e qualidade, onde continua a passar o pitoresco 28,
o elétrico que desde 1914 percorre a Lisboa antiga.
O apartamento é bastante luminoso e aconchegante. Foram efetuadas obras
de atualização há cinco anos.
Excelente oportunidade para viver, arrendar ou investir em Alojamento Local.
Dispõe de um lugar de estacionamento na garagem interior e ainda uma
ampla arrecadação de 6 metros.

Come and live in the heart of Lisbon.
Situated in a privileged location next to Largo da Graça, this apartment offers
comfort and quality, where the picturesque 28 eletric, the electric that since
1914 runs through ancient Lisbon.
The apartment is very bright and cozy. Renovation has been carried out five
years ago.
Excellent opportunity to live, rent or invest in short Renting.
It has a parking space in the interior garage and a large storage room of 6
meters.

CONTACTO
KW AREA
Joel Coutinho
tel: +351 916 200 681
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/joel.coutinho
Nº AMI: 11160

DIAMANTE BRUTO
NA AV.5 DE OUTUBRO

AVENIDAS NOVAS

ÁREA TOTAL: 270 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 250 m2 - TIPOLOGIA: T9
PREÇO: € 980 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
Diamante em bruto na Av. 5 de Outubro (LISBOA), com 250m2, actualmente
utilizado como clínica mas em perfeito estado de conservação. Apartamen-
to único no piso, espaçoso e luminoso com 9 quartos, todos com janela
(p/ frente, traseiras e saguões), 2 WC, cozinha e 1 espaçosa varanda nas
traseiras. Tectos trabalhados e chão em madeira - tábua corrida. Prédio de
fachada pombalina.
Tome o pequeno almoço na famosa pastelaria Versailles e sinta um pouco da
vida cosmopolita sofisticada de Lisboa. Está Inserido numa das zonas mais
valorizadas da capital lisboeta com excelente localização, no coração das
Avenidas Novas, fora da azáfama do centro da cidade mas ao mesmo tempo
a 5 minutos de tudo...centro, aeroporto, centros comerciais, estádios, sala
de espectaculos, com bons acessos por transportes públicos como metro,
autocarro e comboio e também com viatura própria.
Excelente oportunidade para recuperar destinada quer a particulares com ob-
jectivo de habitação, Investidores e/ou empresas que queiram posicionar-se
nesta parte da cidade. KWPT518292

Stone Diamond at Lisbon - Av.5 de Outubro, with 250 sq m, currently used as
clinic in a perfect state of preservation. Unique apartment on the flat, spacious
and bright with 9 rooms, all with window (front, backwards and inside), 2 WC,
kitchen and one huge balcony. high ceillings with art sculptures and wooden
floor. Building in Pombalino style. Take your breakfast in the famous pastry Ver-
sailles and feel a litlle bit of the sophisticated and cosmopolitan life of Lisbon. It is
inserted on one of the most high-valued areas of Lisbon with excellent location,
just in the hearth of Avenidas Novas, outiside of the bustle of Lisbon center just
5 minutes away from city center, airport, shopping centers, soccer stadiums,
showrooms and with good connections to metro, bus, train and own car.
Excellent opportunity to recover both to private individuals with the purpose of
having a charming place to live or Investors and / or companies that will want to
position the business in this part of the city.KWPT518292
CONTACTO
KW ÁBACO
Francisco Sena
tel: +351 932 286 868
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/fsena
Nº AMI:10637

ÓPTIMO T1 COM TERRAÇO, LISBOA
PARQUEAMENTO
103
PRÍNCIPE REAL/RATO

ÁREA TOTAL: 77 m2 - TIPOLOGIA: T1 - PREÇO: € 620.000€
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A
Fantástico apartamento com ar condicionado, mobilado e equipado.
O apartamento possui um óptimo terraço com 65,82 m2,
1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.
Muito central. 121521047-207

Fantastic apartment with air conditioning, furnished and fitted kitchen.
The apartment has a great terrace with 65,82 sqm,
1 parking place and a storage room.
Very central. 121521047-207












CONTACTO
JOÃO BORDALO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
Yolanda Beatriz
tel: +351 213 469 023
email: [email protected]
site: www.remax.pt/ybeatriz
Nº AMI: 6275
Nº APEMIP: 2993

JARDINS DE CAMPOLIDE
PRIMOROSO E SOLARENGO T3

NOVA CAMPOLIDE

ÁREA TOTAL: 155 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 122 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: € 795 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
Primoroso e solarengo apartamentoT3, em Jardins de Campolide, c/ 3
quartos (1 suite), sala de 40 m2, 3 casas de banho c/ revestimento em
mármore (Carrara, Crema Marfil) e cozinha mobilada e equipada com Miele.
Remodelação recente c/ materiais de elevada qualidade. Tem aquecimento
central e pré-instalação de Ar Condicionado e pavimento em madeira maciça
Sucupira. Excelente luminosidade com orientação nascente/poente sendo a
sala a poente. Parqueamento em garagem colectiva e 1 arrecadação.
O condomínio foi construído pela empresa espanhola Ferrovial em 2002, com
grande remodelação em 2014. O condominio com Acesso a espaço privado
de 5.000 m2 de jardins, parque Infantil e piscina. Possui Segurança 24h e
é situado em zona de Excelência, proximo do centro de Lisboa (Marquês
de Pombal a 2 Kms) e acessível a todos os caminhos para entrar e sair de
Lisboa em minutos, quer para Norte como Sul..
Perto de: Universidade Nova de Lisboa, Amoreiras Shoping Center e El Corte
Inglês(centros comerciais VIP), Parque Eduardo VII, Fundação Calouste
Gulbenkian e Monsanto.KWPT520031

Apartment on Jardins de Campolide with 3 bedrooms (1 suite), living room of
40 sq m, 3 bathrooms with marble floor (Carrara, Crema Marfil) and furnished
and equipped kitchen with Miele appliances. Recently updated with materials
of high quality. Also has central heating and pre-installation of air conditioning
and the floor is in solid wood of Sucupira. It has an excellent luminosity with
orientation east/west, being the room to the west. Also includes: 1 parking
place in a collective garage and a storage room.
The condominium was built by Spanish company Ferrovial in 2002, with
major rebuild in 2014. Access to 5.000 sq m private gardens with Children’s
playground and Swimming pool. Also has Security 24h.
Excellent location, close to Lisbon’s center (Marquês de Pombal 2 Kms) with
access to North and South of Portugal. in a few minutes.
Close:to University, Amoreiras Shoping Center and El Corte Inglês) (VIP Lis-
bon´s malls), Eduardo VII Park, Calouste Gulbenkian Foundation, Monsanto,
among other beautiful spots.KWPT520031
CONTACTO
KW ÁBACO
Francisco Sena
tel: +351 932 286 868
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/fsena
Nº AMI:10637

PORTO DUPLEX COM EXCELENTE
LOCALIZAÇÃO E VISTA MAR
104
FOZ

ÁREA TOTAL: 328,30 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: € 1 200 000 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Requinte e conforto numa arquitectura de vanguarda e localização de
excelência, no ponto mais alto da Foz, com vistas de mar. Situado em
empreendimento de luxo, rodeado por moradias e um complexo desportivo
em desenvolvimento. Exteriores amplos e vistas desafogadas. Apartamento
T4, duplex, em condomínio fechado, cujos materiais e equipamentos foram
criteriosamente seleccionados.Refª DUP_2028

Refined and comfortable in state of the art architecture and excellent location,
on the highest point of Foz, with ocean views. Set in a luxury development,
surrounded by villas and a fitness complex under construction. A four
bedroom duplex apartment in a private condominium, with carefully selected
furnishings.Refª DUP_2028






CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 / +351 220 180 970 /
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

T3 DE CHARME JUNTO AO
MERCADO DO BOLHÃO

CENTRO HISTÓRICO DO PORTO

ÁREA TOTAL: 135 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: € 397 000 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento de charme, cheio de luz, localizado na Rua Fernandes Tomás,
esquina com a Rua da Alegria, no Centro Histórico do Porto, junto ao mercado
mais emblemático da cidade, o Mercado do Bolhão. Prédio de traça antiga
totalmente renovado. Ao lado da Estação de metro do Bolhão e da Rua Sá da
Bandeira, uma localização de excelência tanto para uma família que valorize
viver no Porto histórico como para investimento numa zona premium.

This full of light apartment is located in a charming ancient building completely
renovated. It’s exquisite location in Oporto’s historical city centre is at a walking
distance from the most emblematic city references such as: Oporto’s Ribeira
(the Douro River front line -Unesco World Heritage), Dom Luis I Bridge (de-
signed by a disciple of Gustave Eiffel, Teófilo Seying) and Porto wine cellars on
the Gaia side of the river.
Porto, Portugal’s second city, is one of the most eclectic destinations in Europe.






CONTACTO
KW ALFA - INDIGOLIKE - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
Mónica Monteiro
tel: +351 969 063 469
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/KWPT520714
Nº AMI: 14081

PORTO

PICARIA 21 - REVIVING PICARIA

BAIXA - AV. ALIADOS

TIPOLOGIA: T1, T1+1, T2 DUPLEX - PREÇO: DESDE € 160 000 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: N.A.

Os apartamentos Picaria 21 dão nova vida a um edifício do início do Picaria 21 brings a new life to a building first built on the beginning of CONTACTO
Sec. XX que se encontrava devoluto, reabilitando todo o seu charme e the 20th century, rehabilitating all its charm and elegance. The project, REAL ESTATE BOUTIQUE |
elegância. Este projecto, da autoria do gabinete Arquitectos no Porto, work of Arquitectos no Porto, offers 5 apartments with typologies from MEDIADOR EXCLUSIVO
oferece 5 apartamentos com tipologias T1 a T2 duplex, com um acesso T1 to T2 duplex, with a fantastic access to the main points of interest tel: +351 966 950 241
fantástico aos principais pontos de interesse da cidade do Porto. O of the city of Porto. The compromise between the historic elements of email: [email protected]
compromisso entre os elementos históricos do edifício e os novos the building and the new modern spaces projected to the interior were site: realestateboutique.pt
espaços modernos projetados para o interior foram as principais linhas the main guide lines of this project. Picaria Street is currently one of the Nº AMI: 11472
de orientação deste projeto. A Rua da Picaria é actualmente um dos most interesting places for visitors who come to Oporto and are looking ARQUITECTOS NO PORTO
locais de maior interesse para quem visita a cidade do Porto e procura for a central place where they can find a lot of different restaurants and email: [email protected]
um local central, onde possa encontrar restaurantes na Baixa e partir enjoy great night spots, which starts just around the corner.
daí para a movida do Porto, que começa logo ao virar da esquina.

105

PORTO MORADIA V5

106 ALDOAR

ÁREA TOTAL: 636,53 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 490 m2
TIPOLOGIA: V5 - PREÇO: € 1 100 000
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Rés-do-chão com amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha,
copa, wc de serviço. A cave tem balnearios com 2 duches, lavandaria
de dimensão generosa, salão de jogos, sala de estar, despensa e quarto.
O primeiro piso tem um hall com varanda, 3 quartos (2 são suites e um tem
varanda privada), quarto de vestir, e uma casa de banho completa. Ainda tem
um sótão com um quarto/escritório com armários embutidos a toda a volta
e com aproveitamento para arrumações, varanda privada e 2 janelas.
Quanto a acabamentos, possui vidros duplos, aquecimento central, aspiração
central, sistema de som em todas as dependências, alarme, vídeo porteiro.
Rodeada por um jardim bem mantido, numa rua muito sossegada, em plena
Boavista, já muito próxima do mar. Tem uma ampla garagem que comporta
2 automóveis grandes. Refª HAB_2128

A five bedroom villa with pool in a quiet street in Boavista,
very near the ocean front.
Villa with large pool, artesian borehole that supplies the pool and irrigation
system. It also has a barbecue and a garage for 2 large cars.
On the ground floor there’s a large entrance hall, lounge, dining room, kitchen,
breakfast nok and a toilet.
The basement has a bathroom with 2 showers,a big laundry room, a game
room, living room, utility room, and a bedroom.
The 1st floor has a hall with balcony, 3 bedrooms (2 are suites and one has
private balcony), dressing room, and bathroom.
The attic has a bedroom or office space with built-in cabinets all around and
with plenty of storage space. It also has a private balcony and 2 windows.
As for the finishings: double glazing, central heating, central vacuum, sound
system in all the house, alarm, video intercom. Refª HAB_2128


CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 / +351 220 180 970
telm: +351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

APARTAMENTO T2

BOAVISTA

ÁREA TOTAL: 84,1 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: € 220 500 - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Trata-se de um apartamento, orientado a sul, no rés-do-chão, do tipo T1, mas
facilmente adaptável a um T2, no caso dessa necessidade funcional. Possui
uma entrada independente da entrada geral do edifício, a partir do logradouro
e permite privatizar o lugar próprio de estacionamento, através de uma sebe,
conforme indicado em planta. Permite ainda a criação de um espaço exterior
de estadia, coberto, que oferece uma qualidade vivencial acrescida ao aparta-
mento, claramente diferenciadora dos restantes espaços habitacionais.
Prazo previsto para término das obras: Outubro 2018.Refª APA_2134

It is a one bedroom apartment, oriented to the South, on the ground floor, but
easily adaptable to a 2 bedroom apartment, if convenient. It has an indepen-
dent entrance from the main entry of the building, from the backyard with a
more private place in parking lot, divided by a hedge, as shown in plan. Allows
the creation of a covered outer space.
Deadline for completion of works: October 2018.Refª APA_2134








CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 / +351 220 180 970
telm: +351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443