Urbana_50

LISBOA

T4 DUPLEX EM BELAS CLUBE DE CAMPO

SINTRA

ÁREA TOTAL: 248 m2 - ÁREA RESIDÊNCIAL: 193 m2 - TIPOLOGIA: T4 DUPLEX - PREÇO: 475 000 € - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Fantástico T4 Duplex que prima pelas suas áreas e terraços voltados a Fantastic 4 bedroom duplex with breathtaking views over the Golf Course and CONTACTO
Nascente-Sul, com vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o Campo de the entire village, reaching Cristo Rei, Serra da Arrábida, the sands of Meco IVONE MARTINS OLIVEIRA
Golfe e por todo o empreendimento, alcançando o Cristo Rei, a Serra da and Cabo Espichel. tel: +351 917 277 738
Arrábida, as areias do Meco e Cabo Espichel. In excellent condition and with quality finishes: reinforced door, video email: [email protected]
Em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade: intercom, windows with double glazing, electric and thermal blinds, central site: www.kwportugal.pt/pt/imoliveira
porta blindada, vídeo porteiro, janelas duplas com vidros duplos, estores heating, central vacuum, waste pipe, wooden floors in bedrooms and living Nº AMI: 10637
elétricos e térmicos, aquecimento central, aspiração central, conduta de room.
resíduos, pavimento em madeira nos quartos e sala. The condominium has swimming pools and hall of condominiums, gardening
O condomínio dispõe de piscinas e salão de condóminos, jardinagem e and security 24 hours a day. In addition to its 18-hole golf course, recognized
segurança 24 horas por dia. Para além do seu campo com 18 buracos, as one of the best nationally and with several awards Internationally, stands
reconhecido como um dos melhores a nível nacional e com vários prémios out the Leisure Club, a space that integrates the Health Club Belas Clube de
Internacionalmente, destaca-se o Clube de Lazer um espaço que integra o Campo from the Active Life chain, with a pool heated and covered, fitness
Health Club Belas Clube de Campo da cadeia Active Life e que dispõe de room, group classes, tennis and football schools, beauty institute and day
piscina aquecida e coberta, sala de fitness, aulas de grupo, escolas de ténis Spa. It has a private bus for the subway station (Colégio Militar/Luz). Excellent
e futebol, instituto de beleza e day Spa. Dispõe de autocarro privado para o accesses: CREL, CRIL, IC16 and A16.
metro (Colégio Militar/Luz). Excelentes acessos: CREL, CRIL, IC16 e A16.

101

LISBOA APARTAMENTO T4
AVENIDAS NOVAS
102
AVENIDAS NOVAS

ÁREA RESIDÊNCIAL: 240 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 890 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Charmoso Apartamento T4 com jardim privativo e excelente localização no
centro de Lisboa, próximo do Saldanha e Campo Pequeno. Espaçosa sala de
estar e de jantar com amplas janelas viradas para o jardim, cozinha equipada,
suite e 3 amplos quartos com roupeiros. Apartamento muito exclusivo em
Lisboa. Ref. 50691-1
Charming 4 Bedroom Apartment with private garden and excellent location
in the center of Lisbon, close to Saldanha and Campo Pequeno. Large living
and dining room with french windows facing the garden, equipped kitchen,
bedroom en-suite and 3 large bedrooms with wardrobes. Very exclusive
apartment in Lisbon. Ref. 50691-1

CONTACTO
INSIDE LIVING - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 214 602 240 / +351 966 123 658
email: [email protected]
site: www.insideliving.pt
Nº AMI: 8417

APARTAMENTO T2+2
AVENIDAS NOVAS

AVENIDAS NOVAS

ÁREA RESIDÊNCIAL: 150 m2 - TIPOLOGIA: T2+2
PREÇO: 580 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento T2+2, recentemente remodelado, com amplo logradouro
privativo, dispondo de excelentes acabamentos e ótima exposição solar.
Localização privilegiada, próximo da Praça Duque de Saldanha, a 2 minutos
do metro e com comércio e serviços nas proximidades. Ref. 50779
2+2 Bedroom Apartment, recently refurbished, with a private backyard and
excellent sun exposure. Privileged location, near the Duque de Saldanha
square, 2 minutes away in walking distance from the metro and with
commerce and services nearby. Ref. 50779

CONTACTO
INSIDE LIVING - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 214 602 240 / +351 966 123 658
email: [email protected]
site: www.insideliving.pt
Nº AMI: 8417

LISBOA

APARTAMENTOS T2 COM VISTA SOBRE O RIO TEJO

LAPA

ÁREA TOTAL: 86,42 m2 - TIPOLOGIA: T2 - PREÇO: 554 000 € - CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

APARTAMENTOS 24 JULHO 124 (BY AZ INVEST). APARTMENTS 24 JULHO 124 (BY AZ INVEST). CONTACTO
Apartamentos frente rio com vistas únicas. Apartamentos T2, em fase Exclusive Cosmopolitan Apartments with total river view, in one of the best REAL ESTATE BOUTIQUE
de remodelação total, transformando-os em luxuosas residências, numa locations in Lisbon. PRIVATE BROKERS
localização única; O imóvel terá um Rooftop com solário e ginásio com 2 bedroom apartments, under total refurbishment, transforming them into tel: +351 919 808 635
vistas excepcionais para o Rio e Mar. Apartamentos vendidos totalmente luxurious and modern residences, in a unique location with total river views. email: [email protected]
decorados, equipados e mobilados. The building will have a common solarium and Gym in rooftop. site: www.realestateboutique.pt
This is a unique opportunity to invest in an early stage project, in one of the Nº AMI: 11472
most valuable locations in Lisbon.

103

LISBOA MARAVILHOSO T3 DUPLEX

104 DAFUNDO

ÁREA TOTAL: 354,86 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 1 200 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
Este maravilhoso apartamento deslumbra pelas vistas, terraços e varandas
sobre o rio!Fica no ultimo piso de um prédio com 5 andares composto por:
Piso 0 - cozinha equipada, sala ampla, 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho
completa que dá apoio ao quarto e 1 WC social, terraço com 56m2 e
varanda com 12m2. Piso 1 - 1 quarto, uma casa de banho completa que dá
apoio ao quarto, um closet e um Terraço com 88 m2. O apartamento dispõe
de garagem de 25m2 com 2 lugares de estacionamento. Em termos de
acessos e transportes está próximo da Marginal e fica a 2 minutos de carro
de Algés ou Cruz Quebrada onde se encontra acessos a todas as zonas da
cidade e arredores: A5 para Lisboa ou Cascais, CREL, CRIL, IC 19, Cabos de
Avila. Em termos de transportes tem o autocarro a 200 metros e a estação de
comboio da Cruz Quebrada a 800m e a de Algés a 1,3Km. Não perca esta
oportunidade de viver numa zona em grande valorização e com uma vista
privilegiada para o Rio!
This wonderful apartment is stunning for its views, terraces and balconies
overlooking the river! It is on the last floor of a five-storey building. Floor 0:
equipped kitchen, spacious living room, suite, bedroom, complete bathroom,
WC, terrace with 56 m2 and balcony with 12 m2. Floor 1: bedroom, bath-
room, closet and terrace with 88 m2. The apartment has a garage (25 m2)
with room for 2 cars. Close to the waterfront road and 2 minutes, by car, from
Algés or Cruz Quebrada, where all the main roads to the city and outskirts
meet: A5 highway to Lisbon or Cascais, CREL, CRIL IC 19, Cabos de Avila.
In terms of public transport, there is a bus stop 200 metres away and train
stations in Cruz Quebrada (800 m) and Algés (1,3 km). Don’t miss out on this
opportunity to live in a high valued area, with a privileged view of the river!

CONTACTO
RE/MAX TELHEIRAS,
MAXLOJA – SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
Vitória Albuquerque
tel: +351 962 944 149 / +351 966 047 715
email: [email protected]
site: www.remax.pt/valbuquerque
Nº AMI: 4515

PALACETE NO CENTRO
DE CARNIDE

CARNIDE

ÁREA TOTAL: 680 m2 - TIPOLOGIA: V6
PREÇO: 5 250 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E
Palacete do séc.XVII que mantém ainda diversos elementos originais:
azulejos, cantarias de pedra e madeiras. Existe uma importante coleção
de azulejos, no interior e exterior da casa. Conserva igualmente grande
quantidade de terreno de jardim e outros usos, e área significativa de anexos
construídos (cerca de 380m2) que serão para remodelação total em novo
projecto. Zona bem servida de transportes públicos (metro e autocarros),
comércio e serviços. Está inserido num dos bairros típicos mais visitados de
Lisboa, pela quantidade e qualidade dos seus restaurantes. Bairro histórico
que possui ainda um coreto, e grande riqueza social e arquitectónica.
Excelente alternativa para investimento, habitação própria ou negócio. ID
120151209-24
A 17th century palace that still has several original elements: tiles, stone and
wood carvings. There is an important collection of tiles, inside and outside the
house. It also conserves great amount of garden land and other uses, and
significant area of annexes constructed (about 380sqm) that will be for total
remodeling in new project. Well served area of public transports (metro and
bus), commerce and services. It is inserted in one of the most visited typical
neighborhoods of Lisbon, due to the quantity and quality of its restaurants.
Historical neighborhood that still has a bandstand, and great social and
architectural wealth. Excellent alternative for investment, housing or business.
ID 120151209-24

CONTACTO
RE/MAX SIIMGROUP MIRAFLORES
(FCGM - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.)
Nuno Bebiano Correia
tel: +351 214 135 640 / +351 936 203 448
email: [email protected]
site: www.remax.pt/nmcorreia
Nº AMI: 5086

T3 COM TERRAÇO A 100m LISBOA
DA AVENIDA DA LIBERDADE
PORTO
SANTO ANTÓNIO
105
ÁREA TOTAL: 163 m2 - ÁREA RESIDÊNCIAL: 115 m2 TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 692 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
As ruas de Lisboa transformaram-se e as edificios também, com o grande
terramoto que destruiu a capital em 1755. A arquitetura pombalina veio mudar
para sempre toda a imagem da cidade. Esta construção é caracterizada pela
existência de uma estrutura tridimensional de madeira, denominada por gaiola
que envolve essencialmente as paredes interiores dos edifícios e que está bem
evidenciado neste apartamento.
Foi preservado o seu pavimento em soalho de madeira antigo que conjuntamente
com os tectos altos confere-lhe muita elegância.
Localizado a 100 metros da Avenida da Liberdade, numa zona de bastante fluxo
turístico onde poderá encontrar os melhores restaurantes, cafés e as lojas mais
luxuosas da cidade de Lisboa.
Originalmente um T4, transformado num T3 com uma área bruta de 115m2 e um
terraço de 48m2.
O Prédio será alvo de uma requalificação já submetido à Câmara Municipal de
Lisboa e assegurada pelos atuais proprietários o que irá valorizar ainda mais o
imóvel.
The streets of Lisbon transformed and the buildings too, with the big earthquake
that destroyed the capital in 1755. The Pombalina architecture came to change
forever the whole image of the city. This construction is characterized by the
existence of a three-dimensional wooden structure, called a cage that essentially
involves the interior walls of the buildings and is well evidenced in this apartment.
The floor has been preserved in old wooden flooring which together with the high
ceilings gives it a lot of elegance.
Located 100 meters from Avenida da Liberdade, in an tourist area where you can
find the best restaurants, cafes and the most luxurious shops of the city of Lisbon.
Originally a 4 bedroom, transformed into a 3 bedroom with a gross area of 1​​ 15m2
and a terrace of 48m2.
The building will be subject to a requalification already submitted to the Lisbon City
Council and assured by the current owners which will further enhance the property.
CONTACTO
MARIA ANTÓNIA GONÇALVES
KW Select
tel: +351 926 486 816
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/antonia.goncalves
Nº AMI: 12352

ESTÚDIO NA BAIXA

BAIXA

ÁREA TOTAL: 72 m2 - TIPOLOGIA: T0
PREÇO: 179 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Estúdio em open space (facilmente transformável em T1) situado perto da
Rua de Sta. Catarina, e a 5 minutos do mercado do Bolhão. Integrado num
edifício do século XX totalmente renovado. Pronto a rentabilizar. Totalmente
equipado e mobilado. Cozinha inclui frigorífico, forno com microondas,
placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e loiça, e cilindro. Acessórios para
receber até 4 pessoas (pratos, copos, travessas, malgas, chávenas, chaleira,
cafeteira, torradeira, panelas, talheres...). Pavimento em pinho maciço,
casa-de-banho e marquise em cerâmica, roupeiro embutido com amplo
espaço de arrumação, espaço para lavandaria, cilindro e pré instalação de ar
condicionado.
Open space studio (easily transformed into a one bedroom apartment) locat-
ed near Sta. Catarina Street, and 5 minutes from Bolhão market. Integrated
in a completely renovated 20th century building. Ready to monetize. Fully
equipped and furnished. Kitchen includes refrigerator, oven with microwave,
hob, extractor, washing machine and dishwasher, and cylinder. Accessories
to receive up to 4 people (plates, glasses, dishes, dishes, cups, kettle, coffee
maker, toaster, pans, cutlery ...). Floor in solid pine, bathroom and marquise
in ceramic tiles, built-in wardrobe with ample space of storage, space for
laundry, cylinder and pre installation of air conditioning.

CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 / +351 220 180 970
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

PORTO MORADIA NAS ANTAS

106 ANTAS

ÁREA TOTAL: 426 m2 - ÁREA RESIDENCIAL: 226 m2 - TIPOLOGIA: T5
PREÇO: 388 500 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: EM CURSO
Moradia uni-familiar de três pavimentos, na zona das Antas, em rua soalheira
e sossegada, de interesse municipal. Habitada por família durante mais de 4
décadas, que foi fazendo manutenção e melhoramentos ao longo do tempo.
Necessita de algumas obras de renovação. Ideal para quem gosta de ter
cães, pois há imenso espaço exterior, com zonas cobertas e abrigadas. Muito
perto do Polo Universitário da Asprela. A zona é bem servida de autocarros
e a moradia fica a cerca de 17 minutos, a pé, das estações de metro Com-
batentes e Salgueiros. Orientação solar: Sul-Poente-Norte.
Three story family townhouse, with driveway, in a sunny and quiet street, of
municipal interest. Inhabited by family for more than 4 decades, who regularly
maintained and improved it, although it still needs some renovation. Ideal for
dog lovers, as there’s plenty of outdoor space with sheltered areas. Very close
to the Asprela University Campus. Well served by buses and at a 17 minute
walking distance from metro stations of Combatentes and Salgueiros. Solar
orientation: South-West-North.

CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 / +351 220 180 970
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

MORADIA TRADICIONAL
RECUPERADA

PORTO À BOAVISTA - CENTRAL

ÁREA TOTAL: 119,36 m2 - TIPOLOGIA: V3
PREÇO: 360 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Prédio urbano com carácter, recuperado para moradia V3 por arquiteto.
O r/c tem um pequeno jardim nas traseiras, com ramada.
Zona comum: átrio de entrada no r/c, com escada de acesso ao 1.º piso,
wc (1,8m2) com sanita e lavatório, cozinha (6,7m2) mobilada e equipada, sala
comum (35,2m2) com área de estar e de refeições, salamandra que aquece a
casa toda, átrio de distribuição (4,00m2), arrumos, na zona inferior da escada.
Piso de cima: átrio de distribuição (11,00m2), quarto (9,00m2) com janela,
quarto (14,00m2) com duas janelas, quarto (14,00m2), com acesso a wc, 1
varanda / área de banho (5,2m2) com banheira / duche e lavatório, com 3
janelas e porta de acesso ao terraço, wc com sanita e lavatório (1,8m2), com
uma janela. O simpático terraço está virado a poente (para o jardim).
Área exterior: Logradouro com zona pavimentada em granito e deck
(42,70m2), anexo com zona de arrumos e tratamento de roupas, e anexo para
botijas de gás (8,60m2), e um terraço (9,00m2).
Áreas Brutas: Piso 0 - 60,86m2; Piso 1 - 58,50m2
Typical urban building with character, renovated by architect, into a charming
3 bedroom house. The ground floor has a small back garden, with a tree. It
has two annexes at the end of the garden: one is a laundry and the other one
is used to store firewood, bicycles and the gas bottle that feeds the house.
The living/dining room has a big wood stove that heats the whole house.
Also on the ground floor, in addition to the living and dining room, there is a
kitchen, a toilet and a storage room under the staircase.
The top floor consists of 3 bedrooms, a bathroom with shower and
washbasin, a toilet and a nice terrace facing the sunset (over the garden).

CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 220 180 970 / +351 274 670 020
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443