คู่มือมาตรฐานงานตกแต่ง

REV. 3_MAR 2017 | 1 แนวทางการออกแบบตกแต ่ งร ้ านค้า

REV. 3_MAR 2017 | 2 แนวทางการออกแบบตกแต่งร้านค้า บทที่ 1 : ข้อกาหนดในการออกแบบหน ํ ้าร้าน ( SECTION 1 : SHOPFRONT DESIGN ) บทที่ 2 : ข้อกาหนดในการออกแบบพ ํ ื้ นทภายในร ี่ ้าน ( SECTION 2 : FUNCTION AND INTERIOR DESIGN ) บทที่ 3 : ข้อกาหนดในการออกแบบแสงสว ํ ่างภายในร้าน ( SECTION 3 : LIGHTING DESIGN ) บทที่ 4 : ข้อกาหนดในการออกแบบเฉพาะธ ํุรกิจ ( SECTION 4 : SPECIAL BUSINESS ) บทที่ 5 : ข้อกาหนดในการออกแบบพ ํเศษิ / พื้นที่พิเศษ ( SECTION 5 : SPECIAL DESIGN / LOCATION )

REV. 3_MAR 2017 | 3 บทที่ 1 : ข้อกาหนดในการออกแบบหน ํ ้าร้าน ( SECTION 1 : SHOPFRONT DESIGN ) 1. แนวทางการออกแบบหน้าร้าน ( SHOPFRONT GUIDELINE ) STRUCTURAL DESIGN - SHOPFRONT ตกแตงด่ ้วย Structure เป็น Shopfront Design สามารถสร้างสรรค์ให้มี ความหลากหลาย หรืออาจเป็น Window Display ที่น่าสนใจได้โดยอาจผสมผสาน Design กับกระจก หรือเป็น Structure ทั้งหมดโดยไม่ต้องเป็นกระจก กําหนดสัดส่วน Structure อย่างน้อย 40% ต่อส่วนเปิดทางเข้าไม่เกิน 60% (Glass Panel : Opening For Entrance = 40% : 60%)ของความยาว Shopfront ทั้งหมด ยกเว้นร้านค้าทีมีกลิ่นจากการประกอบธุรกิจเช่น ร้านอาหาร (โดยเฉพาะปิ ้ง-ย่าง) , ร้านท ี่ให้บริการเสริมความงาม , สปา และนวด กําหนดให้ติดกระจกหน้าร้านประกอบกับ Structural Design เพ ื่อป้องกนปั ัญหาเร ื่ องกลิ่น โดยจะพิจารณา เพ ิ่ มเติมเป็นกรณีไป ตัวอยางรู่ปแบบ STRUCTURAL DESIGN - SHOPFRONT

REV. 3_MAR 2017 | 4

REV. 3_MAR 2017 | 5 SHOPFRONT DESIGN / WINDOW DISPLAY ให้ทางร้านติดตงกระจก ั้ และตกแตงเป่ ็น Shopfront Design / Window Display ให้สวยงาม กําหนดสัดส่วนกระจกอย่างน้อย 40% ต่อ ส่วนเปิดทางเข้าไม่เกิน 60% (Glass Panel : Opening For Entrance = 40% : 60%)ของความยาว Shopfront ทั้งหมด โดยร้านค้าทีมีกลนจากการประกอบธ ิุ่รกิจเช่น ร้านอาหาร , ร้านท ี่ให้บริการเสริมความงาม , สปาและนวด กําหนดให้ติด กระจกหน้าร้านโดยลดสดสัวนของส่ วนเป ่ ิดทางเข้า (Opening For Entrance) เพ ื่อป้องกนปั ัญหาเร ื่ องกลิ่น โดยจะ พิจารณาเพ ิ่ มเติมเป็นกรณีไป ตัวอยางรู่ปแบบ SHOPFRONT DESIGN / WINDOW DISPLAY แบบท 1 ี่ : Full Height Glass - ทางเข้าอยกลางร ู่ ้าน หรือข้างใดข้างหนงตาม ึ่ Concept ของร้าน กว้างไมเก่ ินกว่า 60% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - กระจกหน้าร้าน ติดตงส ั้ งชนระดูบทั ้อง Bulkhead ภายในอาจ จัดเป็น Window Display อยางน่ ้อย 40% ของความกว้างทงหมด ั้ - ป้ายชื่ อร้าน อยเหน ู่ ือทางเข้าบริเวณกลางร้านโดยเสมอแนว กระจก หรือตําแหน่งอ ื่ นๆ เช่นหลงกระจกั สัดสวนป ่ ้ายตาม ข้อกําหนดเร ื่องป้าย แบบท ี่ 2 : With Solid Panel - ทางเข้า อยู่ด้านใดด้านหนึ่ง หรือ อยกลางร ู่ ้าน กว้างไมเก่ ินกว่า 60% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - สัดส่วนกระจกร่วมกับผนังทึบ อยางน่ ้อย 40 % โดยให้ผนัง ทึบกว้างได้ไมเก่ ิน 15% ของความกว้างหน้าร้าน และต้องตกแต่ง ผนงทั บให ึ ้สวยงาม - ป้ายชื่ อร้าน สามารถดีไซน์ให้เป็นสวนเด่ ียวกบผนังทั บได ึ ้ แบบท 3 ี่ : With Sub - Frame - SUB – FRAME เป็น Pattern กระจก สามารถตกแต่งได้ตาม Concept การตกแตงร่ ้าน - หน้าร้านสูงเกิน 4 ม. สามารถซอยความสงกระจกไดู้ตาม รูปแบบ และ Concept การตกแตงร่ ้าน - ทางเข้า อยกลางร ู่ ้าน หรือข้างใดข้างหนึ่ง ตาม Concept ของ ร้าน กว้างไมเก่ ินกว่า 60% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - ป้ายชื่ อร้าน อยเหน ู่ ือทางเข้า หรือ เป็นรูปแบบอื่ นๆ ตาม ข้อกําหนดเร ื่องป้าย

REV. 3_MAR 2017 | 6 ตัวอยางรู่ปแบบที่ 3 : With Sub - Frame

REV. 3_MAR 2017 | 7 แบบท 4 ี่ : With Upper Border + Solid Panel at Base - Classic / Vintage / Colonial Style or Special Design โดยมี ขอบตกแตงด่ ้านบน ให้สามารถสูงได้ไมเก่ ิน 30ซม. ขอบด้านลาง่ สูงไมเก่ ิน 45ซม. หรือ มีเฉพาะขอบตกแตงด่ ้านลางสู่ง 45 ซม. - ทางเข้า อยกลางร ู่ ้าน หรือ ข้างใดข้างหนงตาม ึ่ Concept ของ ร้าน กว้างไมเก่ ินกว่า 60% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - ป้ายชื่ อร้าน อยเหน ู่ ือทางเข้า หรือหลงกระจกัแขวนห้อย เป็น Di – Cut Lettering หรือเป็นรูปแบบอื่ นๆ ตามข้อกําหนดเร ื่องป้าย ตัวอยางรู่ปแบบที่ 4 : With Upper Border + Solid Panel at Base ตัวอย่างรูปแบบท 4 + ี่ 6: With Upper Border and Signage Installed + Solid Panel at Base ตัวอย่างรูปแบบท 4 + ี่ 6: With Upper Border and Signage Installed + Solid Panel at Base

REV. 3_MAR 2017 | 8 แบบท 5 ี่ : Entry Gate - ทางเข้า สามารถสร้างสรรค์รูปแบบเป็นซมทางเข ุ้ ้า สามารถมี Shape / Form ต่างๆให้น่าสนใจได้ ตามConcept ของร้าน - ป้ายชื่ อร้าน อาจเป็น Design ที่สัมพนธั ์กับรูปแบบทางเข้า หรือ ติดตงด ั้ ้านหลงกระจกัความสงตูวอักษรและรัูปแบบป้าย ตาม ข้อกําหนดเรื่องป้าย ตัวอยางรู่ปแบบที่ 5 : Entry Gate

REV. 3_MAR 2017 | 9 แบบท ี่ 6 : Full Width Upper Border + Shop Signage - ทางเข้าอยกลางร ู่ ้านหรือด้านใดด้านหนึ่ง กว้างไมเก่ ินกว่า 60% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - ป้ายชื่ อร้านตดติ ั้ งบนขอบตกแต่งด้านบน (Upper Border) โดยขอบตกแตงด่ ้านบนยาวตลอดแนวหน้าร้าน กรณีที่ร้านสงไมู่เกิน4ม.พื ้นป้ายสงตลอดแนวไดู้ไมเก่ ิน45ซม.กรณีร้านสงตูงแต ั้ 4่ม.ขึ้นไปพื ้นป้ายสงไดู้ไมเก่ ิน 60ซม. ตัวอยางรู่ปแบบที่ 6 : Full Width Upper Border + Shop Signage

REV. 3_MAR 2017 | 10 FULL WIDTH OPENING หน้าร้านสามารถเปิดโลงได ่ ้ทั้งหมด ในกรณีที่ - ร้านค้ามีแนวหน้าร้านกว้างน้อยกว่า 3.40 ม. ให้สามารถเปิดทางเข้ากว้างตลอดแนวหน้าร้านได้โดยไม่ต้อง ติดตงกระจก ั้ หรือ Structure - ร้านค้าเฉพาะ Category : Fashion ที่มีรูปแบบ Global – Design Reference เปิด Full Width Opening เพียงรูปแบบเดียว ให้สามารถเปิดโลงพ่ ื ้ นท ี่ หน้าร้านเป็นทางเข้าได้ทั้งหมด แต่หากมีหลาย Typical Design กําหนดให้พิจารณาเลือกรูปแบบที่มี Shopfront Design เป็น Window Display หรือ Structure ตกแตงเท่าน่ ั้น โดยทั้งน ี ้ จะพิจารณาเป็นกรณีไป - ร้านค้ามีพื ้นท ี่ เช่าตงแต ั้ 45่ 0 ตร.ม.ขึ้นไป และแนวหน้าร้านไมยาวเก่ ิน 15 ม. สามารถเปิดทางเข้ากว้างตลอด แนวหน้าร้านได้โดยไม่ต้องติดตงกระจก ั้ หรือ Structure แตหากแนวหน่ ้าร้านยาวเกิน 15 ม. ให้สามารถเปิดโลงเพ่ ื่อเป็นทางเข้า ได้กว้างที่ระยะ 15 ม.เท่านั้น และแนว หน้าร้านสวนท่ ี่ เหลือให้ตกแตงเพ่ ิ่มเป็นกระจก หรือ Structure เพ ื่อเป็น Shopfront Design - ร้านค้ามีพื ้นท ี่ เช่ามากกว่า 1,000 ตร.ม. ขึ้นไป หรือเป็น Anchor Tenant ให้สามารถเปิดทางเข้ากว้างตลอด แนวหน้าร้านได้โดยไม่ต้องติดตงกระจก ั้ หรือ Structure เพ ื่อเป็น Shopfront Design ตัวอยางรู่ปแบบ FULL WIDTH OPENING

REV. 3_MAR 2017 | 11 OTHER SHOPFRONT COMPONENT องค์ประกอบอื่ นๆเพ ิ่ มเติมสําหรับออกแบบ Shopfront - SOLID PANEL PROPORTION ร้านค้าสามารถตกแตงหน่ ้าร้านให้เป็นผนงทั บได ึ ้โดยเป็นนงตกแตั ่ง หรือ ติดตั้ง Monitor / Screen และให้มีสัดสวนไม ่เก่ ิน 15% ของความกว้างหน้าร้านทงหมด ั้ - SHOPFRONT GLASS ต้องเป็น Tempered Glass หรือ Laminated Glass เทาน่ ั้น กรณีเป็น 2 Side Support เฉพาะด้านบนและด้านลาง่ (บานเปลือย) ส่วนรอยตอแนวต่ งเปั้ ็น Butt Joint ใช้ Silicone โดยไม่ มี Fin หรือ Supported Frame ในแนวตั้งแนะนําให้ใช้ความหนากระจกดงนั ี ้ ที่ความสูง 2.40 ม. ถึง 3.00 ม. ให้ใช้กระจกหนาไม่น้อยกว่า 12 มม. ที่ความสงตูงแต ั้ ่ 3.05 ม. ถึง 4.00 ม. ให้ใช้กระจกหนาไม่น้อยกว่า 15 มม. ในกรณีที่ความสงเกูิน 4.00 ม. ให้ใช้กระจกหนาไม่น้อยกว่า 15 มม. และกําหนดให้เพิ่ม Fin หรือ Supported Frame ในแนวตั้ง กรณีเป็น 4 Side Support โดยมี Frame รัดรอบกระจกทั้ง 4 ด้านหรือมี Fin / Supported Frame ในแนวตั้ง ส่วนบน - ล่าง อยในู่ Channel แนะนําให้ใช้ความหนาของกระจกดงนั ี ้ ที่ความสูง 2.40 ม. ถึง 4.00 ม. ให้ใช้กระจกหนาไม่น้อยกว่า 12 มม. ที่ความสูง 4.00 ม. ขึ้นไป ให้ใช้กระจกหนาไม่น้อยกว่า 15 มม. - DOOR ประตูสําหรับเป็นทางเข้า - ออกท ี่ Shopfront สามารถตกแตงได ่ ้ดังน ี ้ A. ประตูกระจกบานเปิ ด (เปิดเข้าพ ื ้ นที่ร้าน) B. บานเปิดออก (มี Foyer หรือต้องถอยร่นประตใหู้อยู่ ในพื ้ นที่ร้าน) ตัวอยางประต ่ บานเปูิดโดยมี FOYER

REV. 3_MAR 2017 | 12 C. ประตูบานหมุน (มีจุดหมนตรงกลางุ ) D. ประตูบานเฟี้ ยม ตัวอยางประต ่ บานเฟูี ้ ยม E. ประตูบานเล ื่ อน โดยหากเป็นระบบอตโนม ั ัติให้ติดตงอ ั้ ปกรณุ์หรือ ตัว Sensor ในพื ้ นที่ร้านค้าเทาน่ ั้น ส่วนบานประตูกําหนดให้เป็นบานสงเสมอแนวู Shopfront และระดบรางเลั ื่ อนอยใตู่ ้แนวท้อง Bulkhead หรือซ่อน ด้านหลัง พร้อมตกแตงท่บกลัองรางเล่ ื่อนให้เรียบร้อยและสวยงาม่ หากประตเปู็นบานที่ตํ่ากวาแนว่ Shopfront จะ พิจารณาเป็นกรณีไป เฉพาะท ี่ เข้ากบรัูปแบบการตกแตงของร่ ้านเทาน่ ั้น F. ประตูม้วน (ROLLER SHUTTER) Stainless / Steel Roller shutter กําหนดให้ด้านลางม่ ีส่วนทบสึ งไมูเก่ ิน 1.20 ม. และตอนบนรูปแบบจะต้องเป็นแบบโปร่ง (ตาม มาตรฐานความปลอดภยของโครงการ ั ) สําหรับประตูม้วนเหลกสามารถใช ็ ้สีอื่นนอกเหนือจากสี เทามาตรฐานได้โดยกําหนดให้เป็นสีพื ้น ขาว, เทา หรือดําเทาน่ ั้น

REV. 3_MAR 2017 | 13 Polycarbonate ทั้งรูปแบบ Roller Shutter และ Vertical Folding Door ควรให้เป็น ใบ / Panel โพลีคาร์บอเนต เฉพาะตอนลาง่ (50% ของความสงประตู ) ูส่วนตอนบนให้เป็นรูปแบบโปร่ง (ไม่มีใบ / Panel) ไมควรใช ่ ้ใบ / Panel เป็นโพลีคาร์บอเนตทงหมด ั้ เพ ื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัย ของโครงการ และกําหนดสีของ Frame เป็นสีพื ้น ขาว, เทา , ดํา หรือเป็นวสดัสเุตนเลสเทาน่ ั้น - ประตูเข้าออกพนักงาน อนญาตให ุ้ทําได้ในกรณีที่มีความยาวหน้าร้านมากกว่า 8 ม. เทาน่ ั้น ที่บริเวณด้านหน้าหรือด้านข้างร้าน เพ ื่อใช้ สําหรับเป็นประตูส่งของ หรือทางเข้าออกของพนกงานั โดยจะต้องตกแตงประต ่ ูดังตอไปน ่ ี ้ ต้องออกแบบและตกแตงให ่ ้กลมกลืนไปกบผนังตั ําแหน่งนั้น เป็นบานประตูทับขอบวงกบ (ไม่เหนวงกบ็ ) ไมอน่ ญาตให ุ้ติดลกบูิดหรืออปกรณุ์มือจบใดๆให ั ้ Spec เป็นแผ่น Stainless กันกระแทก และ ติดช่องไขกญแจ ุ Stainless ไมอน่ ญาตให ุ้ติดป้ายระบหนุ้าประตูว่าเป็นประตพนูกงานหรั ือประตูส่งของ

REV. 3_MAR 2017 | 14 2. แนวทางการออกแบบร้านที่มี CORNER SHOPFRONT - ความยาวด้านข้างน้อยกว่า 4 ม. ให้ตกแตงเป่ ็น Shopfront Design หรือ Window Display - ความยาวด้านข้างตงแต ั้ ่ 4 ม. แต่ไม่เกิน 8 ม. ให้สามารถติดโลโก้ร้านได้เพิ่ม อีก1จุด หรือหากไม่มีโลโก้ให้ ติดเป็นช ื่ อร้านแทน แตให่ ้มีขนาดเลกกว็าช่ ื่ อร้านหลัก โดยจะพิจารณาเป็นกรณีไป - ความยาวด้านข้างตงแต ั้ ่ 8 ม.ขึ้นไป ให้สามารถติดป้ายช ื่ อร้านอยหลู่ งกระจกได ั ้เพ ิ่ มอีก 1จุด หรือให้ สามารถทําเป็นทางเข้า - ออกอีกทางได้ ( ทางเข้ารอง – Sub Entrance ) ตัวอยาง่ CORNER SHOPFRONT ที่ความยาวด้านข้างน้อยกว่า 4 ม.

REV. 3_MAR 2017 | 15 ตัวอยาง่ CORNER SHOPFRONT ที่ความยาวด้านข้างตงแต ั้ 4 ่ม. แตไม่เก่ ิน 8 ม. ตัวอยาง่ CORNER SHOPFRONT ที่ความยาวด้านข้างตงแต ั้ ่8 ม. ขึ้นไป

REV. 3_MAR 2017 | 16 3. แนวทางการออกแบบป้ายชื่ อร้าน ขนาด : แบบมีผืนป้าย - กรณีความสงหนู้าร้าน ตํ่ากว่า 4 ม. ความสงปู้ายอยู่ที่60ซม. ตัวอกษรัรวมสระและวรรณยกตุ์ไมเก่ ิน 40 ซม. - กรณีความสงหนู้าร้าน ตั้งแต่ 4 ม. ขึ้นไป ความสงปู้ายอยู่ที่ 80 ซม. ตัวอกษรรวมสระและวรรณยักตุ์ไมเก่ ิน 60 ซม. ขนาด : แบบไม่มีผืนป้าย ( DI – CUT LETTERING ) - กรณีความสงหนู้าร้าน ตํ่ากว่า 4 ม. ตัวอักษรที่สูงที่สุด รวมสระและวรรณยกตุ์ไมเก่ ิน 40 ซม. - กรณีความสงหนู้าร้าน ตั้งแต่4 ม. ขึ้นไป ตัวอกษรทั ี่สูงที่สุด รวมสระและวรรณยุกต์ไมเก่ ิน 60 ซม.

REV. 3_MAR 2017 | 17 - กรณีที่ชื่อร้านมีตัวอกษรไม ัเก่ ิน 5ตัว (ทั้งภาษาไทยและภาษาตางประเทศ ่ ) ให้ความสงรวมของตูวอักษรัสูงได้ ไมเก่ ิน 60ซม. โดยไม่จํากดความสังหนู้าร้าน ซึ่งตําแหน่งติดตงจะก ั้ ําหนดเพ ิ่ มเติมจากขนาดพ ื ้ นท ี่ ของร้านค้า ดังนี หากพื ้นท ี่ ของร้านต ํ่ ากว่า 1000 ตร.ม. ให้ติดตงท ั้ ี่ ผนงทับหนึ ้าร้าน (Shopfront) หรือแขวนห้อย ด้านหน้าหรือหลงแนวกระจกหนั ้าร้าน (ภายในพื ้ นท ี่ เช่าของร้านค้า) โดยไมให่ ้แขวนห้อยเหนือ ทางเข้าร้าน (Entrance) หากพื ้นท ี่ ของร้านค้ามีขนาดตงแ ั้ ต 1000 ่ตร.ม. ขึ้นไป หรือเป็น Anchor Tenant ให้สามารถ แขวนห้อยเหนือทางเข้าร้าน (Entrance) หรือตําแหน่งอ ื่ นๆตาม Design และ Concept ของ ร้านค้าได้

REV. 3_MAR 2017 | 18 ขนาด : แบบรูปร่างอิสระ ( FREE FORM SHAPE ) - ขนาดสงรวมไมูเก่ ิน 80ซม. - ความกว้างไมเก่ ิน 1.5 เท่า ( ไมเก่ ิน 1.2 ม. ) โดยอาจมี1 - 2 บรรทดในผ ั ืนป้ายได้ ชื่อร้านให้สูงไม่เกิน 40ซม. ซึ่งสามารถแขวนห้อยเหนือทางเข้า ( Entrance ) หรือ ติดตงท ั้ ี่ หลงกระจกั Shopfront หรือ ติดท ี่ แผงผนงทั ึบ หน้าร้านได้ โลโก้ - รูปแบบของโลโก้ ให้มี Design ตาม Brand Concept อาจมีลักษณะเป็นกลองทรงกลม่ , สีเหล ี่ ยมจัตุรัส หรือ รูปแบบอื่ นๆ - Detail อาจมีแสงหรือไม่มีแสง โดยให้ภาพและตวอั กษรของโลโก ั ้มีลักษณะเป็นตวนัูน 3 มิติหากรูปแบบโลโก้ เป็น Lightbox ให้เป็นกลองเหล่ ็ก / สงกัะสี / สเตนเลสทําสีโดยแสงอาจออกด้านเดียว หรือ สองด้าน (Double – Sides ) ผ่านอะคริลิคปั๊ มนูน หรือ พับขอบเป็นภาพหรือตวอักษรั ไมให่ ้เป็นกลองไวน ่ ิล - ขนาดของโลโก้ กรณีความสงหนู้าร้านต ํ่ ากว่า4 ม. ให้โลโก้มีขนาด Max. Dia. 60 ซม. หรือ สูง Max. 60 ซม, กรณีความสงหนู้าร้านตงแต ั้ ่4 ม. ขึ้นไปให้โลโก้มีขนาด Max. Dia. 80 ซม.หรือสูง Max. 80 ซม. - การติดตั้งอาจแขวนห้อย / ติดบนแผงผนงทับทึ ี่ หน้าร้าน หรือทํา Detail ติดบน Frame กระจกหน้าร้าน ตาม Concept และรูปแบบการตกแต่งร้าน โดยทงน ั้ ี ้ให้ติดตงภายในพ ั้ ื ้ นท ี่ ของร้านค้าเทาน่ ั้น - จํานวนโลโก้ พิจารณาเป็นกรณีไป ขึ้นอยู่กับตําแหน่งโลโก้ตาม Brand – CI และจํานวนด้านของหน้าร้าน ( Shopfront ) ที่ติดกับ Common Corridor ตัวอยางโลโก ่ ้

REV. 3_MAR 2017 | 19 จํานวน : การอนุญาตให้มีป้ายได้มากกว่า 1 ตําแหน่ง - ในกรณีที่หน้าร้านมีความยาวตงแต ั้ 8 ่ม. ขึ้นไป อนญาตให ุ้มีป้ายช ื่อได้2 ป้าย โดยตําแหน่งจะพิจารณาตาม รูปแบบการตกแต่งร้านเป็นกรณีไป - ในกรณีที่หน้าร้านมี Shopfront หลายด้านติดกับ Common Corridor หากด้านไหนมีระยะหน้าร้านยาวตงแต ั้ ่ 4 ม. ขึ้นไป ให้มีป้ายได้1 ป้ายต่อ1ด้าน แตหากด่ ้านใดที่ระยะหน้าร้านยาวตงแต ั้ ่8 ม. ขึ้นไป ให้สามารถ ติดตงได ั้ ้ 2 ป้าย โดยตําแหน่งจะพิจารณาจากรูปแบบการตกแตงของร่ ้านเป็นกรณีไป

REV. 3_MAR 2017 | 20 ชื่อร้าน / ภาษา - ชื่อร้านทเปี่ ็นภาษาอังกฤษ ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้ชื่อร้านทบศัพทั ์เป็นภาษาไทย ให้ใช้เป็นภาษาอังกฤษโดยตรง - การใช้ชื่อร้าน 2 ภาษา ป้ายช ื่ อร้านที่มี 2 ภาษาใน 1ป้าย ( หรือมากกวาตาม่ Brand – CI ) ให้เลือกเน้นตัว ใหญ่ที่ภาษาใดภาษาหนึ่ง ส่วนอีกภาษาหนงก ึ่ ําหนดให้เป็นตวเลั กในส ็ ดสัวน่ 4:1 - ไม่อนุญาตให้เพมข ิ่ ้อความอ ื่นใดที่ป้ายชื่ อร้าน เช่น สโลแกน หรือ Brand สินค้า หากต้องการใส Brand ่ สินค้าท ี่เป็นตวแัทนจําหน่าย ให้ออกแบบให้เป็นสวนหน่งของ ึ่ Window Display ป้ายช ื่ อร้านอนญาตให ุ้มี เฉพาะช ื่ อร้านและ Logo เทาน่ ั้น รูปแบบป้ายท ี่ได้มาตรฐานตามข้อกาหนดํ - ความหนาของตัวอักษร ตัวอกษรจะตั ้องมีลักษณะเป็น 3 มิติโดยควรจะมีความหนาของตวอักษรอยัางน่ ้อย 20มม. วัสดใหุ้สอดคล้องกับ Design ร้านค้า โดยอาจใช้วัสดุที่ความหนา 20 มม. เลย หรือทํา Detail แบบพับ ยกขอบ - รูปแบบของป้ายชนิดต่างๆ สามารถออกแบบได้หลากหลายตาม Concept การตกแตงร่ ้าน ดังน ี ้ แบบซ่อนไฟด้านหลังหรือด้านในตัวอักษร แสงจะออกเฉพาะด้านข้าง หรือ ด้านหลัง โดย ด้านหน้าตวอักษรจะทับแสงึ สามารถออกแบบและตกแตงได ่ ้ทั้งแบบมีผืนป้าย หรือ เป็น ตัวอกษรลอยั ( Di – Cut Lettering )

REV. 3_MAR 2017 | 21 ƒ ˜´ª°´„¬¦ÁžÈœª´­—»Ãž¦nŠÂ­ŠÂ­ŠÁ¦º°Š°°„šŠ˜´Ê ª°´ „¬¦ ´ šŠœ´Ê ¸ªÊ­—´ š» ¸Éčo‡ª¦¤¸‡ªµ¤šÂ­ŠÁ¡ ¹ ¸¥Š ¡°š¸É‹³Å¤Á®n œÂœª®¨°—Å¢£µ¥Äœ È ƒ žoµ¥ÂÁ‹µ³Œ¨» ×¥°µ‹¤¸ Lighting Ž°œ— n oµœ®¨Š´ Á¡ºÉ°Ä®o­ŠÁ¦º°Š°°„ÁŒ¡µ³˜ª°´ „¬¦ ´ ®¦º°Å¤¤n ¸ Lighting Ž°œn …œ°¥ ¹Ê n„¼ ¦´ ¼žÂÂ¨³ Concept „µ¦˜„˜Š¦n oµœ

REV. 3_MAR 2017 | 22 ƒ žoµ¥˜´ª°´„¬¦¨°¥ ( DI – CUT LETTERING ) ×¥¤¸Â­ŠÅ¢°°„ÁŒ¡µ³—oµœ®œoµ „¨°Šn ˜ª°´ „¬¦ ´ (Housing) Ä®oÁžÈœ„¨°ŠÁ®¨ n „È / ­Á˜œÁ¨­ / ­Š„³­ ´ ¸ šÎµ­¸ ®µ„˜o°Š¤¸n°Š¦³µ¥‡ªµ¤ ¦o°œÄ®o°¥ÁŒ¡µ³— n¼ oµœœÁšµœn œ´Ê ƒ žoµ¥Â˜´ª°´„¬¦¨°¥ ( DI – CUT LETTERING ) œÉ´Šœ…° / FRAME ˜„˜nŠ ¨³¤¸ BACK PANEL —oµœ®¨´Š ×¥š¸É˜ª°´ „¬¦°µ‹‹³Å¤ ´ ¤n ¸Å¢ ®¦º°°µ‹Ž°œÅ¢®¨ n º—oµœ®¨Š˜´ ª°´ „¬¦ ´ Detail Å¢°µ‹‹³­°Š‹µ„— n oµœœ ®¦º°ÁžÈœ Up – Light ‹µ„—oµœ¨µŠn ŽŠ¹É Back Drop – Panel —oµœ®¨Š‹³ ´ nª¥Äœ„µ¦­³šo°œ‡ªµ¤­ªµŠ…°ŠÅ¢ n „ε®œ—Ä®oڜ­ŠÁžÈœ Warm White ®¦º° Cool White Ášµœn œ´Ê

REV. 3_MAR 2017 | 23 ƒ žoµ¥ÂÁžÈœ˜´ª°´„¬¦š¹ Ťn¤¸Â­Š ( SOLID LETTERING ) ×¥°µ‹¤¸Ÿºœžoµ¥ ®¦º° ÁžÈœ ˜ª°´ „¬¦¨°¥ ´ ( Di – Cut Lettering )¨³°µ‹¤¸®¦º°Å¤n¤¸Å¢­°Šn ( Spotlight ) …œ°¥ ¹Ê „n¼ ¦´ ¼žÂ ¨³ Design …°Š¦oµœ šŠœ´Ê ¸˜Ê宜nŠ„µ¦˜·—˜Šž´Ê oµ¥ ¨³ Å¢­°Šž n oµ¥ ˜o°Š°¥Äœ¡ n¼ ºœšÊ ¸É…°Š¦oµœ‡oµÁšµœn œ´Ê ƒ žoµ¥Éº°¦oµœÂ„¨n°ŠÅ¢ ( LIGHTBOX ) ÁžÈœ¦¼žÂ¡·Á«¬š¸É‹³¡·‹µ¦–µÁŒ¡µ³ Brand š¸É¤¸ …o°„ε®œ—Á¦ºÉ°Šžoµ¥ÁžÈœ„¨°ŠÅ¢ n ˜µ¤ Global – Brand Standard Ášµœn œ´Ê ×¥šŠœ´Ê ¸„Ê宜—Ä®o˜ª°´ „¬¦ ´ ºÉ°¦oµœÁžÈœ¦¼žÂ 3 ¤·˜·¤¸‡ªµ¤®œµ°¥µŠœ n o°¥ 20 ¤¤. ¨³Ÿºœ žoµ¥ ( Panel ) Ä®oÁžÈœ °³‡¦·¨·‡ / „¦³‹„ / ®¦º°ª­—´ š» ¸É­ŠŸµœÅ— n o°ºÉœÇ ˜Ťn Ä®n oÁžÈœÂŸœÅªœ n ·¨ ץĮo¡·‹µ¦–µ‡ªµ¤­ªµŠn (‹oµ) ž¦³¤µ– 30 % Á¡ºÉ°Ä®o„¨¤„¨ºœ„¦´ ¼žÂ„µ¦˜„˜ŠÂ¨³ n Lighting …°ŠÃ‡¦Š„µ¦

REV. 3_MAR 2017 | 24 ƒ žoµ¥ÂŸ­¤ ­µ¤µ¦™°°„žoµ¥ÂŸ­¤¦¼žÂÅ—oץĮo‡ªµ¤­Š…°Š˜ ¼ ª°´ „¬¦ ´ , Dimension ˜µŠÇ n ¨³‡ªµ¤¥µªžoµ¥°¥Äœ¦³¥³š n¼ ¸ÉǦŠ„µ¦„ε®œ— ˜ª°¥ ´ µŠž n oµ¥ÂŸ­¤š¸É˜ÎµÂ®œnŠ CORNER - ‡ªµ¤¥µª…°Šžoµ¥Â¤¸Ÿºœžoµ¥ ( SIGNAGE BOX ) šªÅžÄ® ´É oŸºœžoµ¥š¸É°¥ÂœªÁ— n¼ ¸¥ª„„¦³‹„®œ ´ oµ¦oµœ ¥µªÁšµ‡ªµ¤„ª n oµŠ…°ŠšµŠÁ…oµ ( ž¦³¤µ– 60 % …°Š‡ªµ¤„ªoµŠ®œoµ¦oµœ ) ˜®µ„ž n oµ¥¤¸‡ªµ¤¥µª¤µ„„ªnµ Ä®o Set Back ¨³˜·—˜Š—´Ê oµœ®¨Š„¦³‹„®œ ´ oµ¦oµœ ¨³Ä®o¥µªÅ—oŤÁ„n ·œ 70 % …°Š‡ªµ¤„ªoµŠ®œoµ¦oµœšŠ®¤— ´Ê ˜ª°¥ ´ µŠž n oµ¥š¸É¥µªÁšµ‡ªµ¤„ª n oµŠ…°ŠšµŠÁ…oµ

REV. 3_MAR 2017 | 25 4. ¦¼žÂ…°Š„µ¦‹´—¨³°°„¡ºœšÊ É WINDOW DISPLAY ¸ šÉ®œ¸ oµ¦oµœ ¡ºœšÊ ¸É®œoµ¦oµœ ­ªœš n ¸É„ε®œ—ÁžÈœ WINDOW DISPLAY ( 40% …°Š‡ªµ¤¥µª®œoµ¦oµœ ) ­µ¤µ¦™°°„Â¨³˜„˜ŠÅ— n o—Šœ´ ¸Ê x WINDOW DISPLAY ¤¸®n»œ (Mannequin) ¨³Á¦Éº°Š¦µª (Story) …°Š BRAND / PRODUCT DISPLAY Á¡Éº° œÎµÁ­œ°Ÿ¨˜£· ´–”r ×¥„µ¦œÎµÁ­œ°…°ŠšŠ´Ê 2 ¦¼žÂ °µ‹ÁžÈœ˜µ¤nªŠÁª¨µ (Season) ®¦º° „µ¦°°„…µ¥ / Áž·—˜ª´ Ÿ¨˜£· –”´ rÄ®¤n ®¦º°ÁžÈœ¦¼žÂ Display ™µª¦Ã—¥Áž¨¸É¥œÁŒ¡µ³Ÿ¨˜£· –”´ rš¸ÉœÎµ¤µ˜„˜ŠÁšn µœn œ´Ê ¦¼žÂ®¨„Ç´ ‹³¤¸ - Å¤n¤¸¡ºœ®¨ Ê ´Š (SEE THROUGH) ­µ¤µ¦™¤°ŠÁ®œ¦¦¥µ„µ«£µ¥Äœ¦ È oµœÅ—o ˜n‹³­µ¤µ¦™‡ª‡¤Â­Š » ˜„˜Š¦ n ·Áª– Display ŗo¥µ„ ¨³µŠ‡¦´Š®µ„ Ê Display °µ‹‹³Å¤‡n °¥Ã——Á— n nœ °µ‹˜o°ŠÁ¡·É¤°Š‡rž¦³„° Ánœ Props. ®¦º°°ºÉœÇÁ¡·É¤Á˜·¤ ˜ª°¥ ´ µŠn WINDOW DISPLAY Å¤¤n ¸¡ºœ®¨ Ê Š´

REV. 3_MAR 2017 | 26 - ¤¸¡ºœ®¨ Ê ´ŠµŠ­nªœ (PARTIAL PANEL) ¤¸ Back Drop µŠ­ªœÁ¡ n ºÉ°ÁžÈœ°Š‡rž¦³„°Äœ„µ¦˜„˜Šn ¨³­µ¤µ¦™¤°Šš³¨Á®» œ¦¦¥µ„µ«£µ¥Äœ¦ È oµœÅ—oµŠ­ªœn ˜ª°¥ ´ µŠn WINDOW DISPLAY ¤¸¡ºœ®¨ Ê ŠµŠ­ ´ ªœn

REV. 3_MAR 2017 | 27 - ¤¸¡ºœ®¨ Ê ´Šš´Š®¤— Ê (FULL PANEL) ‹³„œ¡´Ê ºœšÊ ¸ÉÁ¡ºÉ°ÁžÈœ Window Display ÁŒ¡µ³ ¨³­µ¤µ¦™ ‡ª‡¤Â­Š˜„˜ » Š˜µ¤ n Design …°Š¦oµœ‡oµÅ—o—¸ ˜ª°¥ ´ µŠn WINDOW DISPLAY ¤¸¡ºœ®¨ Ê Šš´ Š®¤— ´Ê

REV. 3_MAR 2017 | 28 x °Š‡rž¦³„°Á¡É¤Á˜ · ¤­· µ®¦ Î ´ WINDOW DISPLAY - MONITOR / SCREEN £µ¥Äœ WINDOW DISPLAY ÁžÈœ°Š‡rž¦³„°…°Š„µ¦‹—´ Visual Merchandising ( VM ) Á¡ºÉ°Ä®o—œ¼ nµ­œÄ‹Â¨³ Dynamic ×¥ Content Ä®oÁžÈœ„µ¦œÎµÁ­œ°Ÿ¨˜£· –”´ r¨³ Á¦ºÉ°Š¦µª…°Š¦oµœ ­Îµ®¦´¦oµœ Multi – Brand Shop Ť°œn µ˜Ä® » oÁžÈœÃ‰¬–µ­·œ‡oµ…°Š Brand š¸ÉÁžÈœ˜ªÂšœ ´ ‹Îµ®œnµ¥ - MANNEQUIN nª¥­¦oµŠÁ¦ºÉ°Š¦µª ( Story ) …°Š VM Ä®o—œ¼ nµ­œÄ‹ ™ŠÂ¤ ¹ o­œ‡· oµ‹³ÁžÈœž¦³Á£š°ºÉœÇš¸ÉŤčn n Apparel „ȇª¦¤¸ Mannequin ÁžÈœ°Š‡rž¦³„° Á¡ºÉ°nª¥Ä®o VM Story ¤¸Á¦ºÉ°Š¦µªš¸É—Á‹œ… ´ œ¹Ê

REV. 3_MAR 2017 | 29 - „µ¦­¦oµŠ¤˜· ( STEP / STRUCTURE ) · Ĝ„µ¦ DISPLAY ‹³nª¥šÎµÄ®o Window Display —œ¼ nµ­œÄ‹…œ¹Ê ¨³°µ‹Á¡·É¤ Wording š¸É¤¸ÁœºÉ°®µÁ„¸É¥ªÁœºÉ°Š„´ Display Theme Á¡ºÉ°nª¥Äœ„µ¦­ºÉ°­µ¦„´ Shopper Ä®o —Á‹œÂ¨³ ´ Impact ¤µ„…œ¹Ê x „¦³‹„®œoµ¦oµœÁžÈœ SHOP BOUNDARY ‹³Å¤¤n ¸„µ¦‹—´ Window Display ­µ¤µ¦™ See Through Á®œ¡È ºœšÊ ¸É¨³ „·‹„¦¦¤£µ¥Äœ¦oµœ‡oµ ®¦º° Sales - Fixture Alignment £µ¥ÄœÅ—o

REV. 3_MAR 2017 | 30 5. ¦¼žÂ…°Š„¦µ¢¢·„šÉ„¦³‹„®œ ¸ oµ¦oµœ ¤¸®¨µ¥ Function ¨³ª˜™´ ž¦³­Š‡ » r—Šœ´ ¸Ê x ÁžÈœ°Š‡rž¦³„°®œÉ¹Š…°Š WINDOW DISPLAY nª¥Ä®oÁ„·—¤·˜· ¨³¤¸ LAYER …°Š„µ¦ Display ­˜·„Á„°¦rš¸Éčo°µ‹ÁžÈœ ­˜·„Á„°¦rš¹ ®¦º°Ãž¦nŠÂ­Š ®¦º°Ãž¦nŠÄ­ ˜µ¤ Concept „µ¦˜„˜Š…°Š¦ n oµœ x ɬ–µŸ¨˜£· ´–”r…°Š¦oµœ šÉ¸Á¡ÉŠÁž· ·—˜´ªÄ®¤n ®¦º°¤¸ PROMOTION ×¥‹³˜o°Š­ŠÂ n ¨³nªŠÁª¨µÄœ„µ¦ ˜·—˜Š´Ê ( Period ) Á¡ºÉ°¡·‹µ–µÁ¡·É¤Á˜·¤

REV. 3_MAR 2017 | 31 เป็นรูปแบบการตกแต่งหน้าร้าน อาจเป็นแบบชวคราว ั่ ( ช่วงระยะเวลาหนึ่ง ) หรือถาวร โดยอาจเพื่ อวตถั ประสงคุ์ ในการตกแตงให ่ ้สวยงาม หรือเป็น Function เฉพาะ เช่น เป็น VIP Zone หรืออื่นๆเป็นต้น ทางร้านค้าต้องสงรายละเอ่ ียดและรูปแบบเพื่ อพิจารณาเพ ิ่ มเติม ก่อนดําเนินการ

REV. 3_MAR 2017 | 32 แนวทางการตดกราฟฟ ิ ิกหรือข้อความต่างๆ บนกระจกหน้าร้าน - สัดส่วนของภาพกราฟฟิกเพ ื่ อตกแต่งหน้าร้าน จะพิจารณาตามรูปแบบและ Design ของร้านเป็นกรณีไป โดยหากเป็นภาพกราฟฟิกผลตภิณฑั ์เพ ื่อการโฆษณา จะพิจารณาเป็นกรณีตามรูปแบบที่นําเสนอและ ช่วงเวลาในการติดตั้ง แต่ทั้งนี ้สัดสวนเบ่ ื ้ องต้นไมควรเก่ ิน 50 % ของผืนกระจกด้านนนๆ ั้ และมีรายละเอียด เพ ิ่ มเติมในการออกแบบดงนั ี ้ การติดภาพกราฟฟิก ควรเป็นภาพคนหรือสนคิ ้า โดยรวม ส่วนใหญ่ควรเป็นกราฟฟิกลกษณะั โปร่งแสง ( See through ) เทาน่ ั้น เพ ื่อให้สามารถเหนบรรยากาศภายในร ็ ้านค้าได้ ภายในภาพกราฟฟิกนั้น หากมีโลโก้หรือช ื่ อของร้าน ให้มีขนาดสงไมูเก่ ิน 20ซม. ไมอน่ ญาตให ุ้ติดป้าย, ภาพ หรือโลโก้สินค้าของตวแทนจั ําหน่ายท ี่ไมใช่ ่ชื่อร้านบริเวณหน้าร้าน - ส่วนข้อความใดๆให้ติดได้ยาวไมเก่ ิน 25 % ของความยาวกระจกหน้าร้าน หรือเป็นสดสัวน่ 25 % ของผืน กระจกด้านนนๆ ั้ และต้องออกแบบตามข้อกําหนด ดังน ี ้ ในกรณีที่เป็นข้อความ / เน ื ้ อหา ขนาดตวอักษรทั ี่สูงที่สุดประมาณ 10ซม. สีของสติกเกอร์ข้อความให้เป็น ขาวขุ่น(โปร่งแสง), สีดํา หรือ สีขาว ไม่อนุญาตให้ติดป้ายโฆษณาใดๆ เช่นป้ายรับสมัครพนักงาน, โปสเตอร์โฆษณา กิจกรรมใดๆทไมี่ ่เก ี่ ยวกับสนคิ ้าหรือบริการภายในร้าน ไมอน่ ญาตให ุ้ติดป้ายแสดงราคาสนคิ ้า หรือธงราว บริเวณกระจกหน้าร้าน ทั้งนี ้หากเป็นช่วงลด ราคาหรือช่วงกิจกรรมเทศกาลต่างๆอนญาตให ุ้ติดได้ชั่วคราว โดยจะพิจารณาเป็นกรณีไป - ไม่อนุญาตให้ติดข้อความหรือกราฟฟิกใดๆที่ ผนังกระจกของโครงการ เนื่องจากพื ้นที่ร้านค้าสวนท่ ี่ติด กับกระจกโครงการ ให้ตกแตงเป่ ็น Seating Area ( Category : Food ) และ Window Display สําหรับ Categories อื่นๆ เช่น Fashion , Specialty สามารถตงผน ั้ งทั บเป ึ ็น Back Drop เพ ื่ อติดกราฟฟิกได้ โดยแนวผนงทั บให ึ ้ถอยร่นจากกระจก โครงการอยางน่ ้อย 60ซม. เพื่อ Maintenance พร้อมติดตั้ง Lighting เพ ื่อให้ความสวางและ่ ตกแต่ง Window Display ให้สวยงาม รายละเอียดและรูปแบบตามข้อกําหนดของแตละ่ โครงการ สามารถติดตั้ง Lightbox และ Monitor / Screen ได้ โดยขนาดและจํานวน จะพิจารณาเป็น กรณีไป ขึ้นอยู่กับรายละเอียดและข้อกําหนดของแตละโครงการ ่ - ร้านค้าจะต้องจดสังรู่ปแบบตวอักษรั , ข้อความทั้งหมดและกราฟฟิกที่ต้องการจะติดท ี่ กระจกหน้าร้าน ให้ พิจารณาอนุมัติก่อนดําเนินการ 60 cm. Set back wall panel as back – drop with decoration or shop graphic Mall – glass façade

REV. 3_MAR 2017 | 33 ตัวอยาง่ SEATING AREA AND WINDOW DISPLAY AT MALL – FAÇADE Seating Area at Mall – Façade Seating Area at Mall – Façade Temp. Window Display at Mall – Façade Window Display at Mall – Façade

REV. 3_MAR 2017 | 34 ข้อกาหนดอํ ื่ นๆ - MONITOR / SCREEN ที่ติดตงบร ั้ ิเวณหน้าร้าน ให้ติดตงไม ั้ ่เกินแนวขอบเขตร้าน ( Lease Line ) โดย สัดสวนเบ่ ื ้ องต้นไมเก่ ิน 15% ของความกว้างหน้าร้านรวม ( เทาก่บขั ้อกําหนดผนงทั ึบ ) หรืออยหลู่ งแนวกระจกั และกําหนดความสวางไม ่เก่ ิน 30% เพ ื่อไมให่ ้รบกวนลกคู้าภายในศนยู์ - หากบริเวณพ ื ้ นท ี่ หน้าร้านมี Private / Semi – Private Function เช่น ห้องทํางาน / ห้องประชุม (ธนาคาร ), ห้องเรียน ( โรงเรียนกวดวิชา ) , ห้อง Treatment ( คลินิค / Spa ) เป็นต้น หรือมี Function เช่น ด้านข้างหรือ ด้านหลงของเคานั ์เตอร์ , ที่นั่ง ให้สามารถเพิ่ม Screen เพื่อบงความไม ัเร่ ียบร้อยของการใช้งานภายในร้านได้ เพ ื่อให้เกิดความเป็นสวนต่ ัวและดสวยงามเมูื่ อมองจากหน้าร้าน Monitor/Screen Monitor/Screen Monitor/Screen

REV. 3_MAR 2017 | 35 บทที่ 2 : ข้อกาหนดในการออกแบบพ ํนท ื้ ภายในร ี่ ้าน ( SECTION 2 : FUNCTION AND INTERIOR DESIGN ) 1. แนวทางการออกแบบส่วนใช้งานภายในร้าน การจัดให้มีแนว Queue spaceเพ ื่อให้ลูกค้ายืนเลือกซื ้อสนคิ ้าอยภายในพ ู่ ื ้ นทีร้าน โดยตขาย ู้ , Booth , Display Fixture หรือชนวางส ั้ นคิ ้าจะต้องถอยร่นจากแนว Lease line หรือสวนเป ่ ิดทางเข้าอยางน่ ้อย 1 ม. ( ระยะถอยร่นท ี่ มาก หรือน้อยกวาท่ ี่กําหนด จะพจารณาความเหมาะสมตามขนาดพิ ื ้ นที่ห้องและรูปแบบของร้านอีกคร ั้งเป็นกรณีไป ) การจัดตาแหนํ ่งเคาน์เตอร์ตําแหน่งและการจดวางั Cashier / Reception - Counter มีข้อกําหนดดงนั ี ้ - ไมอน่ ญาตให ุ้วางชิดกระจกหน้าร้าน ทั้งลกษณะหันหลังหรั ือหนขั ้างเข้ากระจก เพราะลกคู้าจะสามารถ มองเหนความไม ็เร่ ียบร้อยได้ - ให้ร้านค้าจดวางเคานั ์เตอร์ดงกัลาว่ถอยร่นจากแนวกระจกหน้าร้านหรือสวนเป ่ ิดโลงอย่างน่ ้อย 1 ม.หรือให้ เว้นระยะจากกระจกหน้าร้านอย่างน้อย 60ซม. และออกแบบเป็น Decorated Back – Drop / Display ให้ดู เรียบร้อยสวยงาม การจัดส่วนเกบของหร็ ือส่วนทางานหลํ ังร้าน ให้มีสัดสวนไม ่เก่ ิน 10-15% ของพ ื ้ นที่ร้านทงหมด ั้ ( หากต้องการมี พื ้นท ี่ เก็บของมากกวาท่ ี่กําหนด ทางโครงการจะพิจารณาตามความเหมาะสมเป็นกรณีไป ) 1 m. 1 m. 60 cm.

REV. 3_MAR 2017 | 36 ไม่อนุญาตให้ทําช ั้ นลอยท ั้งในส่วนพ ื้ นทขายหร ี่ ือห้องเกบของ็ ยกเว้นเป็น Design / Decoration / Display ที่ไม่มี การใช้งานจริง หรือเป็นรูปแบบการตกแต่ง / ประดับ เพ ื่อให้สอดคล้องกับ Concept ของร้านค้าเทาน่ ั้น โดยต้องส่ง รายการคํานวนของโครงสร้างและ งานตกแตงช่นลอย ั้ เพ ื่อให้ทางโครงการและศูนย์พิจารณาเพ ิ่ มเติมเก ี่ ยวกับ Load และการรับน ํ ้ าหนัก ตัวอยางร่ ้านค้าที่มีชั้นลอยเพ ื่อประดับ / ตกแต่ง ( ไม่มีการใช้งานจริง ) ไม่อนุญาตให้เพิ่ม Function และรูปแบบธุรกจอิ ื่ นๆ ที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา

REV. 3_MAR 2017 | 37 2. แนวทางการออกแบบตกแต่งภายในร้าน พื้น - การเลือกใช้วัสดุ (Material) ส่วนของพ ื ้ นท ี่ ขาย จะต้องเป็นวสดัุคุณภาพดีทันสมัย สวยงาม เหมาะสมกบการใช ั ้งาน ขนาด(กระเบื ้อง) ควรไม่ตํ่ากว่า 60 x 60 ซม. หรือ30 x 60 ซม. แบบขอบตรง ปูชนไมเห่นยา็ แนว หรือเป็นกระเบ ื ้ องรูปแบบพิเศษขนาดตางๆ่เช่นกระเบื ้องลายไม้ ,กระเบื ้องVintage เป็นต้น กรณีที่เป็นร้านอาหารประเภท ปิ ้ง, ย่าง หรือต้ม ในสวนพ่ ื ้ นที่ที่มีความเส ี่ ยงตอการเก่ ิดอคคั ีภัย ให้ใช้วัสดชนุิดทนไฟ เช่น หินแกรนิต, หินออน่หรือกระเบ ื ้ องเซรามิค เป็นต้น ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้กระเบื ้องยางสีเรียบ และกระเบ ื ้ องยางลายไม้ชนิดผิวเรียบ - รอยต่อระหว่างพ ื้ นร้านและพ ื้นโครงการที่ แนว Lease line ให้ฝังตวจบพั ื ้ นด้วยเส้นสแตนเลสขนาดกว้าง อยางน่ ้อย 10 มม. หรือจบด้วยวสดัอยุางด่ ีอื่นๆ ทั่วไประดบพั ื ้ นร้านท ี่โครงการเตรียมไว้ให้ ( Bare Shell ) จะต ํ่ ากวาพ่ ื ้ นสวนกลาง่ 5ซม. ห้ามขุด เจาะพ ื ้ นที่ดังกลาวให ่ ้เป็นรูหากมีความจําเป็นในการก่อสร้าง ควรแจ้งให้ทางโครงการพิจารณา เป็นกรณีไป ระดบพั ื ้นภายในร้านและพ ื ้ นที่ส่วนกลางนับจากแนว Lease line เข้าในพื ้ นที่ร้านอยางน่ ้อย 3 ม. จะต้องมีระดบเทัาก่ ัน หรืออาจทําเป็น slope ได้

REV. 3_MAR 2017 | 38 ตัวอยางว่สดั ุปูพื ้น

REV. 3_MAR 2017 | 39 ผนัง - ข้อกาหนดของผนํ ังในพื้ นที่ร้านค้า การเลือกใช้วัสด (Material) ุควรเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน ทันสมัย และต้องเข้ากบภาพลักษณั ์ ของร้าน ร้านอาหารประเภทปิ ้ง, ย่างหรือต้ม เช่น ร้านบาร์บีคิว หรือร้านสุกี ้ที่มีความเส ี่ ยงตอการเก่ ิด อัคคีภัย ต้องเลือกใช้วัสดทนไฟในการกุ่อสร้างและ ตกแตงผน่ ัง ผนงของโครงการ ั (Existing Wall) ไมให่ ้ร้านค้าตกแต่ง / กรุวัสดหรุือทาสีทับลงบนผนงโครงการ ั โดยตรง ร้านค้าจะต้องเสริมผนงของรั ้านค้าเอง1ชั้น และตกแตงให ่ ้สวยงามตามรูปแบบการ ตกแตงของร่ ้าน ร้านค้าที่มีกิจกรรมท ี่ เก ี่ ยวกบการใช ั ้เสียง หรือทําให้เกิดการสนสะเท ั่ ือนเช่น ร้านขายเคร ื่ องเสียง, ร้านขาย DVDภาพยนตร์จะต้องกรุผนงหั ้องด้วยวสดั ุป้องกนเสั ียง เช่น Acoustic Board หรือ ใสแผ่ นโฟมหนาอย ่างน่ ้อย 1.5 นิ ้ว ( มาตรฐานขนต ั้ ํ่า STC 50 ) กลางโครงสร้างผนงยั ิปซมเพ ั่ ื่อ ดูดซบเสั ียงและป้องกนการสันสะเท ั่ ือนไมให่ ้ไปรบกวนผเชู้ ่าข้างเคียง ผนงหั ้องเก็บของ ( Stock ) ให้ก่อด้วยอิฐมวลเบาสงชนทู้องพ ื ้ นหรือท้องงานระบบ และประตใหู้ ตกแตงและใช ่ ้วัสดทนไฟตามมาตรฐานของโครงการ ุและ วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ่ การกรุปิดช่องท่องานระบบตางๆ่การเจาะช่องผนงเพั ื่ อการเดินทอต่างๆ่ ต้องปิดให้สนิทเพื่อการ ป้องกนไฟ ัและเพ ื่อความปลอดภยระหวัางห่ ้องเช่าข้างเคียง - ผนังตกแต่งบริเวณต่างๆ ผนงดั ้านหลงสัวนต่ ้อนรับ (Reception) หรือ ส่วนจ่ายเงิน (Cashier Counter) ควรตกแตงให ่ ้ สวยงาม ใช้วัสดอยุางด่ ีเข้ากับ Concept ของร้าน โดยไมอน่ ญาตให ุ้เป็นผนงยั ิปซมทาส ั่ ีเรียบ และปลอยโล ่ ่ง โดยไม่มีรูปแบบตกแตงอ่ ื่ นๆเพ ิ่ มเติม ร้านค้าที่ทําผนงตกแตังหร่ ือชนวางส ั้ นคิ ้าสงไมู่ถึงระดบฝั ้ า แล้วมีพื ้นที่ว่างด้านบนเป็นผนงโล ั ่ง สูงเกิน 60ซม. กําหนดให้ร้านค้าตกแตงพ่ ื ้ นที่ว่างนั้นเพิ่มเติมให้สวยงาม การตกแต่งประตูภายในร้าน เช่น ประตูห้องเก็บของ, ประตูห้องทํางาน หรือประตูเข้าครัว หาก อยในต ู่ ําแหน่งท ี่ สามารถมองเห็นได้ชัดจากสวนพ่ ื ้ นท ี่ ขายหรือจากหน้าร้าน ให้ตกแต่งกลมกลืน ไปกบผนังขั ้างเคียงโดยรอบ และให้บานประตูทับขอบวงกบ ( ไมให่ ้เหนวงกบ็ ) โดยไมให่ ้ติด ลูกบิดหรืออปกุรณ์มือจบใดๆ ั ให้ระบเปุ็นแผนสแตนเลสก่นกระแทกัติดช่องไขกญแจเท ุาน่ ั้น Monitor as Decorated Wall

REV. 3_MAR 2017 | 40 ฝ้ า - วัสดุและรูปแบบของฝ้าเพดาน นอกเหนือจากรูปแบบทวไป ั่ มี Design ที่น่าสนใจเบื ้ องต้นดงนั ี ้ ฝ้าแผ่นอะคริลิค ให้แสงสวางเล่ ียนแบบแสงธรรมชาติ ( Glass House ) ฝ้าตกแต่งไม้ชิ้น ฝ้าขนร ึู้ปตกแต่ง ตาม Concept ของร้านค้า หมายเหต : ุหากต้องการนําเสนอรูปแบบและวสดั ุที่ใช้ทําฝ้าท ี่เป็น New Design และ Concept ใหม ่ ทางโครงการ จะถือภาพลกษณั ์ของทางร้านและศนยู์ฯ ตลอดจนกระทงความปลอดภ ั่ ยในต ัววัสดัและการตุิดตงเปั้ ็นเกณฑ์ในการ พิจารณา

REV. 3_MAR 2017 | 41 - ร้านอาหารประเภทปิ ้ง, ย่างหรือต้ม เช่น ร้านบาร์บีคิว หรือร้านสุกี ้ที่มีความเส ี่ ยงตอการเก่ ิดอคคั ีภัย ต้อง เลือกใช้วัสดและโครงฝุ้าเพดานเป็นวสดั ไมุลามไฟ ่ - การแขวน ห้อย วัสดตกแตุ่ง หรือวสดั ุอื่นใดจากฝ้าเพดาน จะต้องยดตึ ิดกบทั ้องพ ื ้ นด้านบนเทาน่ ั้น / ห้ามยดกึ ับ ท่องานระบบ หรือโครงหลงัคาของโครงการโดยเดดขาด็ - ไมอน่ ญาตให ุ้มีการทําระดบฝั ้าต ํ่ ากวาแนว่ Bulkhead หน้าร้าน หากมีความจําเป็นเนื่องจากติดงานโครงสร้าง หรือระดับ Sprinkler อนญาตให ุ้สามารถลดระดบฝั ้าได้โดยร้านค้าจะต้องถอยร่นฝ้าลดระดบให ั ้ห่างจากแนว หน้าร้าน หรือแนวกระจกอยางน่ ้อย 60ซม. ( พิจารณาความสงของรู้านประกอบ ) 60 cm.

REV. 3_MAR 2017 | 42 เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ( BUILT – IN ) การพิจารณาแบบของเฟอร์นิเจอร์ Built – In จะพิจารณารูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ควบคู่กับ รูปแบบสนคิ ้า / ผลิตภณฑั ์ และการให้บริการของร้านค้า เพ ื่ อดภาพรวมความสวยงามูและ ความเหมาะสมในการใช้งานเป็นหลัก โดยเฟอร์นิเจอร์ ประเภท ชั้นวางสนคิ ้า, ราวแขวน, ตู้, แทนวางส่ ินค้า รวมถงเคานึ ์เตอร์บริการตางๆ่ จะไมอน่ ญาตให ุ้ใช้ของสําเร็จรูปที่มี ขายทวไปตามท ั่ ้องตลาด ทางร้านค้าต้องออกแบบขนมาพ ึ้ ิเศษให้สอดคล้องกบภาพลักษณั ์ของร้านนนๆ ั้ - วัสดุที่เลือกใช้จะต้องเป็นวสดั ุที่ได้มาตรฐานดูคงทนถาวรและต้องเหมาะกบการั Display สินค้าของร้าน เช่น MDF ทําสีพ่น, MDF กรุลามิเนต, ไม้ทําสี, หินเทียม, วีว่าบอร์ด, กระจก, กระจกพนส่ ีเป็นต้น ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้โต๊ะสํานกงานสั ําเร็จรูปมาใช้เป็นสวนหน่ งในการตกแต ึ่ ่ง ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้กลองกระดาษใส ่ ่สินค้าหรือลงไัม้ใดๆมาใช้วางสินค้าโชว์ในร้าน ยกเว้นท ี่เป็น Concept หรือเป็น Design Theme ของร้าน - การใช้ชั้นวางสนคิ ้าสําเร็จรูป อนญาตให ุ้ใช้ได้ในบางกรณี ซึ่งต้องพิจารณาเพ ิ่ มเติมให้รูปแบบเป็นไปในทาง เดียวกบภาพลักษณั ์ของร้าน ไม่ควรนําชนวางส ั้ ําเร็จรูปมาวางพิงผนงโดยไม ั ่มีการตกแต่ง ควรมีการออกแบบ Frame เป็นกรอบรอบ เพ ื่ อเพ ิ่ มความน่าสนใจและให้ดูเรียบร้อย สวยงาม - ชั้นวางสนคิ ้าท ี่ ยาวตอเน่ ื่ องเกิน 3 ม. ควรมี Design ตกแตงเพ่ ื่ อคนแบ ั่ งช่ ่วง ไมให่ ้แผงชนวางส ั้ นคิ ้ายาวเกินไป - ชั้นวางสนคิ ้าควรมีการตกแตงด่ ้วย Indirect Light ที่เป็น Tone แสง Warm white หรือ Cool white ให้เป็นสวน่ หนงของการตกแต ึ่ งผน่งหรั ือชนโชว ั้ ์สินค้า โดยไมให่ ้เหนต็ ้นกําเนิดแสงชดเจนั - ไมอน่ญาต ุให้ตู้หรือชนในพ ั้ ื ้ นท ี่ ขายหรือตู้ด้านหลัง Reception / Cashier Counter เป็นตหรู้ ือชนแบบเป ั้ ิดโล่ง และใช้สําหรับเป็นท ี่ วางเอกสารอุปกรณ์สํานกงัาน หรือห ิ ้ งพระ หากต้องการใช้งานใน BOH / Office Function จะต้องมีบานตู้ปิดให้มิดชิด โดยมือจบให ั ้เป็นแบบเซาะร่องให้กลมกลืนดสวยงามเรูียบร้อย ไม่ควร ติดปมจุ่ บแบบเฟอร ั ์นิเจอร์ตกแตงบ่ ้าน - ในกรณีเป็นหงพระ ิ ้ ควรเลือกตําแหน่งในร้าน บริเวณจดทุี่ไมโดดเด ่นและข่ดแยั ้งกบการั display สินค้าและ ควรมีหน้าบานกระจกปิดให้ดูเรียบร้อยด้วย ( โครงการจะพิจารณาตามความเหมาะสมเป็นกรณีไป )

REV. 3_MAR 2017 | 43 เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ( LOOSE FURNITURE ) เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เฉพาะ เก้าอ ี ้ , โซฟา, โต๊ะกาแฟ, โต๊ะอาหาร, ของประดับ, ที่ใส่ Magazine หรือหนงสั ือพิมพ์เทาน่ ั้น ที่อนญาตให ุ้เป็นของสําเร็จรูปได้แตควรเล่ ือกที่มีลักษณะเฉพาะตัว เข้ากบรัูปแบบการตกแตงร่ ้าน ไมใช่ ่รูปแบบที่ใช้ ทั่วไป หรือเฟอร์นิเจอร์สํานกงานั ทั้งนี ้ต้องจดสังรู่ปแบบให้โครงการพิจารณาอีกคร ั้ งก่อนดําเนินการจดซั ื ้อ การตดกราฟฟ ิ ิกหรือตัวอักษรบนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว - ร้านที่มีสินค้าหลายหมวดหมู่ ต้องมีป้ายแยกหมวดหมแสดงประเภทให ู่ ้ชัดเจน ( ป้ายบอกโซน ) และมีการ ออกแบบให้ดูถาวร สวยงามเข้ากบชันหร ั้ ือตวางส ู้ นคิ ้าและภาพลกษณั ์ของร้าน เช่น ร้านหนงสั ือร้าน เคร ื่ องสําอาง เป็น - การติดช ื่ อร้านหรือโลโก้ที่เคาน์เตอร์หรือตขายในร ู้ ้าน อนญาตให ุ้มีความสงไดู้ไมเก่ ิน 10ซม. - ไมอน่ ญาตให ุ้ติดภาพกราฟฟิกท ี่เป็นลกษณะภาพถั ่ายแฟชนเป ั่ ็นภาพคนหรือสินค้า หรือที่มีลักษณะเป็น โปสเตอร์, ใบปลิว, แผนพ่ ับ บริเวณเคาน์เตอร์หรือ Display หน้าร้าน - ป้ ายแสดงราคา / กํากบราคาสันคิ ้าในชนวางส ั้ นคิ ้าจะต้องออกแบบให้ดูสวยงาม เป็นรูปแบบถาวร เข้ากับ รูปแบบของชนวางส ั้ นคิ ้าและรูปแบบร้าน โดยไม่อนญาตให ุ้ใช้ป้ายในลกษณะชั ั่วคราว เช่น กระดาษสีหรือการ เขียนราคาด้วยลายมือ ยกเว้นช่วงลดราคาที่อนโลมใหุ้ใช้ป้ายชวคราวได ั่ ้แต่ร้านค้าต้องจดสังรู่ปแบบให้ทาง โครงการพิจารณาก่อนดําเนินการ

REV. 3_MAR 2017 | 44 บทท 3 : ี่ ข้อกาหนดในการออกแบบแสงสว ํ ่างภายในร้าน ( SECTION 3 : LIGHTING DESIGN ) 1. แนวทางการกาหนดโทนแสงสว ํ ่างภายในร้าน กําหนดให้ใช้ได้เฉพาะ - แสง Cool white TC-4200K ขาวนวล - แสง Warm white TC-3000K ขาวเหลือง - แสง Warm white TC-2700K เหลือง แสง Daylight อนญาตให ุ้ใช้เฉพาะกรณีดังตอไปน ่ ี ้ - ห้อง Stock, ห้องตรวจ, ห้องยาในคลินิก, ห้องทํางานหรือสวนท่ ํางาน - ห้องเรียนในโรงเรียนสอนพิเศษต่างๆ, ห้องค้าหลกทรั ัพย์ - ในเฟอร์นิเจอร์บางสวนท่ ี่ต้องการเน้นความสวาง่ - ซ่อนในตวอั กษรป ั ้ายช ื่ อร้าน, ในกลองภาพ่ Lightbox / Duratran 2. ประเภทของหลอดไฟทอน ีุ่ญาตให้ใช้ อนญาตให ุ้ใช้หลอดไฟรายการตอไปน ่ ี ้โดยมีดวงโคมมาตรฐานครอบหลอดไมให่ ้เหนในล ็ กษณะหลอดเปล ั ือย หรือมีการ บังไมให่ ้เหนแสงจากหลอดโดยตรง ็ ได้แก่ - Incandescent Lamp ( หลอดไส้ ) ในรูปทรงตางๆและโคมมาตรฐานร ู่ปแบบตางๆ่

REV. 3_MAR 2017 | 45 - หลอดฮาโลเจน Tungsten Halogen Lamp รูปแบบตางๆ่ - หลอดปลอยประจ ่ (Gas Discharge Lamp) : ุหลอดปลอยประจ ่ ุความดันไอตํ่า - หลอดคอมแพคฟลออเรสเซนตู์ (Compact Fluorescent Lamp) - หลอดเมทลฮาไลด ั ์ (Metal Halide Lamp)

REV. 3_MAR 2017 | 46 - หลอด LED ( Light Emitting Diode ) สามารถใช้เป็นสวนหน่ งในการตกแต ึ่ งร่ ้านค้า / เฟอร์นิเจอร์หรือป้ายได้ โดยใช้ในลกษณะทั ั้ง Direct Light และ Indirect Light โดยหากเป็น Indirect Light ให้ทํา Detail เช่นเดียวกบหลอดฟล ัออเรสเซนตู์เพ ื่อไมให่ ้เหนหลอด็ / แหลงก่ ําเนิดแสง และต้องจดสังรู่ปแบบโคมให้พิจารณาก่อนดําเนินการจดซั ื ้อ 3. ข้อกาหนดในการใช ํ ้ไฟตกแต่งอ ื่ นๆ ร้านค้าควรมีโคมไฟแขวน / ประดับ ที่มีดีไซน์เป็นลกษณะเฉพาะตั ัว เพ ื่อให้ดูโดดเด่น และเป็นการเพ ิ่ มบรรยากาศที่ดี ให้กับร้าน ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้หลอดนีออนดัด (Neon Gas) ไม่อนุญาตให้ติดไฟหมุน, ไฟวิ่ง, ไฟหยดนํ้า หรือไฟแฟลชด้านหน้าร้าน

REV. 3_MAR 2017 | 47 บทที่ 4 : ข้อกาหนดในการออกแบบเฉพาะธ ํุรกิจ ( SECTION 4 : SPECIAL BUSINESS ) 1. BU / ANCHOR รูปแบบการตกแต่งร้าน จะกําหนดจากขนาดของพ ื ้ นที่ดังน ี ้ - พื้นทขนาด ี่ 1000 ตร.ม. ขึ้นไป หน้าร้านสามารถเปิดทางเข้าได้ยาวตลอดแนวความยาว Frontage โดยสามารถกนแนวกระจก ั้ Shopfront และจัด Window Display ได้ตาม Concept การตกแตงร่ ้าน ไม่มีสัดสวนก่ ําหนด ป้ายช ื่ อร้านให้สูง Max. ที่ 60 ซม. ( ไม่กําหนดความสูง Shopfront เป็นเกณฑ์ ) - กรณีที่มีขนาดพ ื้ นที่น้อยกว่า 1000 ตร.ม. หน้าร้านให้ตกแตงแบบม่ ี Shopfront Design โดยอาจเป็นกระจก Shopfront หรือ Structure ตกแต่ง กําหนดสัดส่วน Structure อย่างน้อย 40% ต่อส่วนเปิดทางเข้าไม่เกิน 60% (Glass Panel : Opening For Entrance = 40% : 60%)ของความยาว Shopfront ทั้งหมด หากพ ื ้ นที่มีขนาดตงแต ั้ 45่ 0 ตร.ม.ขึ้นไป และแนวหน้าร้านไมยาวเก่ ิน 15 ม. สามารถเปิด ทางเข้ากว้างตลอดแนวหน้าร้านได้โดยไม่ต้องติดตงกระจก ั้ หรือ Structure แตหากแนวหน่ ้าร้านยาวเกิน 15 ม. ให้สามารถเปิดโลงเพ่ ื่อเป็นทางเข้า ได้กว้างท ี่ ระยะ 15 ม. เทาน่ ั้น และแนวหน้าร้านสวนท่ ี่ เหลือให้ตกแตงเพ่ ิ่มเป็นกระจก หรือ Structure เพ ื่อเป็น Shopfront Design ป้ายชื่ อร้าน : แบบมีผืนป้าย กรณีความสูงหน้าร้าน ตํ่ากว่า 4 ม. ความสงปู้ายอยู่ที่60ซม. ตัวอกษรัรวมสระและวรรณยกตุ์ ไมเก่ ิน 40 ซม. กรณีความสูงหน้าร้าน ตั้งแต่ 4 ม. ขึ้นไป ความสูงป้ายอยู่ที่ 80 ซม. ตัวอกษรรวมสระและั วรรณยกตุ์ไมเก่ ิน 60 ซม. : แบบไม่มีผืนป้าย ( DI – CUT LETTERING ) กรณีความสูงหน้าร้าน ตํ่ากว่า 4 ม. ตัวอกษรทั ี่สูงที่สุด รวมสระและวรรณยกตุ์ไมเก่ ิน 40 ซม. กรณีความสูงหน้าร้าน ตั้งแต่4 ม. ขึ้นไปตวอักษรทั ี่สูงที่สุดรวมสระและวรรณยกตุ์ไมเก่ ิน60 ซม. สัดสวนและข่ ้อกําหนดในการตกแตงหน่ ้าร้าน และ ป้ายช ื่ อร้าน จะใช้ข้อกําหนดเดียวกับ Tenant Shop - กําหนดให้ Set Back เฟอร์นิเจอร์ขาย / Display ต่างๆ ห่างจากแนว Lease Line อยางน่ ้อย 1 – 2 ม. - ข้อกําหนดเรื่องการตกแตงพ่ ื ้น , ผนัง , ฝ้ า ให้ใช้ข้อกําหนดเดียวกับ Tenant Shop

REV. 3_MAR 2017 | 48 สําหรับ BU / ANCHOR ที่เป็น Multi – Brand Shop กําหนดให้มีแนวทางการตกแตงเพ่ ิ่ มเติมดงนั ี ้ - ภาพรวมการตกแตงร่ ้านค้า โดยเฉพาะ Shopfront ให้มีรูปแบบเป็น Character และ Concept ของ BU / Anchor นั้นๆ เทาน่ ั้น และ Frontage ให้ตกแต่งเป็น Façade เดียวกัน - ไมให่ ้แบงพ่ ื ้ นท ี่ และตกแตงเป่ ็น Shop – In – Shop สําหรับ Brand ย่อยแต่ละ Brand ให้แบงพ่ ื ้ นท ี่ภายใน ร้านค้าเป็น Corner / Counter ของแตละ่ Brand เทาน่ ั้น - หาก Corner ของ Brand ย่อยใด พื ้นท ี่ อยู่ติดกบแนวั Lease Line ด้านที่ติดกับ Lease line ให้กั้นเป็นกระจก Shopfront และจัด Window Display / Product Display ให้สวยงาม การ Access เข้าพืนท้ ี่ Corner ของ Brand ย่อย ให้เข้าจาก Main Corridor ในพื ้ นที่ร้านค้า เทาน่ ั้น ไมให่ ้เข้าจาก Shopfront ด้านหน้า หรือ Common Area ไมให่ ้แขวนห้อยป้ายช ื่ อของ Brand ย่อย ด้านหลงกระจกั ให้ติดท ี่ ผนัง หรือ Back Drop ของ Window Display เทาน่ ั้น และขนาดให้เลกกว็ ่า Main Shop Signage ของ BU / Anchor นั้นๆ 1 m. BRAND : A - CORNER BRAND : B CORNER C O M M O N     C O R R I D O R   Display (Brand:B) Access from shop – main corridor. Not allow to access from common corridor. Access from shop - main corridor . Not allow to access from common corridor. Generic Fixture

REV. 3_MAR 2017 | 49 2. ธนาคาร ( FINANCIAL ) การตกแตงหน่ ้าร้าน , ป้ายช ื่ อร้าน , พื ้น , ผนัง , ฝ้ าและอ ื่ นๆ ให้ใช้ข้อกําหนดตามมาตรฐาน Tenant Shop ทั่วไป ไมอน่ ญาตให ุ้ติดตงต ั้ Electronic ู้ ต่างๆเช่น ตู้ ATM , ตู้จ่ายเงินอตโนม ั ัติหันหน้าออก Common Corridor และวางชิดแนว ขอบเขตร้าน (Lease line) โดยแนวทางในการติดตั้ง มีดังน ี ้ - วางตู้หันหน้าออก Common Corridor ถอยร่นแนวหน้าตจากแนว ู้ Lease Line เข้าไปอยางน่ ้อย 2 ม. และติดกระจกกนในส ั้ วน่ ATM Lobby ตลอดแนว โดยเว้นช่องโลงให ่ ้ลูกค้าสามารถเข้าไปใช้บริการได้กว้าง 60 % ของหน้า กว้าง ATM Lobby ถอยร่นแนวหน้าตจากแนว ู้ Lease Line เข้าไปอยางน่ ้อย 3 ม. โดยสามารถเปิดโลงได ่ ้ตลอด แนวหน้ากว้าง ATM Lobby - หันด้านข้างของตู้ชิดLease Line ให้ Queue Line อยในพ ู่ ื ้ นท ี่ เช่า ตกแตงด่ ้านข้างตเปู้ ็น Lightbox / Branch Information หรือผนงตกแตั งให ่ ้สวยงาม บริเวณ ATM Lobby สามารถติดตงกระจก ั้ หรือ ปลอยโล ่ งได ่ ้เน ื่ องจาก Frontage บริเวณ ATM Lobby เป็นสวนหน่งของสึดสัวน่กระจกหน้าร้าน ดังนนสามารถพ ั้ ิจารณาจากภาพรวมของหน้า ร้านทงหมดได ั้ ้ รายละเอียดเพ ิ่ มเติมพิจารณาความเหมาะสมเป็นกรณีไป - ไมอน่ ญาตให ุ้ตั้ง/วางโต๊ะ หรือฟังก์ชั่นอื่น นอกเหนือจากต ATM ู้ ในบริเวณ ATM Lobby - อนญาตให ุ ้มีตู้บริการ ฟังก์ชั่นละ 2 ตู้ / ATM เบิกเงินสดได้2 ตู้ / หากต้องการเพ ิ่ มต ATM ู้ มากกว่า2 ตู้ทาง ศูนย์จะคิดคาเ่ช่าเพิ่มตาม rate ค่าเช่าตATM ู้ ของศนยู์นั้นๆ การจดพั ื ้ นที่ห้องทํางานไว้หน้าร้าน อนญาตให ุ้กรณีที่หน้าร้านยาวเกิน 8ม.เทาน่ ั้น ความยาวในสวนผน่งหั ้องทํางานที่ติดกับ ทางเดินศนยู์ไม่อนญาตให ุ้เกิน 2.5ม. หรือ20 % ของความยาวรวมหน้าร้าน และต้องตกแตงผน่งสัวนห่ ้องทํางานที่ติด ทางเดินศนยู์ให้ดูสวยงามและกลมกลืน ดูเป็น Retail ไม่ดูเป็น Office Space - ประตูห้องทํางาน จะต้องออกแบบให้สวยงาม กลมกลืนกบผนังตามมาตรฐานศันยู์ ( ดูเร ื่ องข้อกําหนดการ ออกแบบประตภายในรู้านค้า ) เฟอร์นิเจอร์ - นอกเหนือจากห้องทํางาน ไมอน่ ญาตให ุ้ใช้เฟอร์นิเจอร์สําเร็จรูป เช่น โต๊ะหรือเก้าอี ้ล้อเล ื่ อนแบบ Office - โต๊ะทํางาน สามารถนําโต๊ะสําเร็จรูปมาออกแบบเพิ่ มเติมให้ดูสวยงามมีความพิเศษเฉพาะตัว - เก้าอี ้ต้อนรับลกคู้าทงหมด ั้ จะต้องสงซ ั่ ื ้ อหรือออกแบบให้ดูพิเศษ มีลักษณะเฉพาะตัว ไมให่ ้เป็นเก้าอี ้สํานกงานั ทั่วไป

REV. 3_MAR 2017 | 50 3. คลินิกเสริมความงาม / สปา การตกแตงหน่ ้าร้าน , ป้ายช ื่ อร้าน , พื ้น , ผนัง , ฝ้ าและอ ื่ นๆ ให้ใช้ข้อกําหนดตามมาตรฐาน Tenant Shop ทั่วไป ส่วนพ ื ้ นที่ต้อนรับด้านหน้า ให้ใช้หลอดไฟตามข้อกําหนด ยกเว้นห้องตรวจ, ห้อง Treatment, ห้องยาและห้องทํางาน ที่ สามารถใช้หลอดฟลออเรสเซนตู์ได้ การจดวางการใช ั ้พื ้นท ี่ บริเวณกระจกหน้าร้าน ควรเป็นพ ื ้ นที่ต้อนรับเทาน่ ั้น - ไมอน่ ญาตให ุ้จัดวางพ ื ้ นท ี่ บริเวณกระจกหน้าร้านเป็นพ ื ้ นที่ดังตอไปน ่ ี ้ ห้องตรวจ / ห้อง Treatment ห้องยา ห้องทํางาน ห้องที่มีการใช้งานตามข้างต้น จะต้องถอยร่นจากกระจกหน้าร้านอยางน่ ้อย 2 ม. - หากมีความจําเป็นต้องจดเป ั ็นพ ื ้ นที่ห้องตรวจหรือห้องทํางานไว้หน้าร้าน อนญาตให ุ้ในกรณีที่หน้าร้านมีความ ยาวเกิน 8ม. โดยจะต้องตกแตงผน่งทับสัวนท่ ี่ชิดทางเดินศนยู์ให้สวยงามด้วยวสดัอยุางด่ ีหรือ Light box ติด กราฟฟิก ทั้งน ี ้ ระยะผนงทับสึ ําหรับห้องดงกลัาวจะต่ ้องไมเก่ ิน 20% ของความยาวหน้าร้าน 4. ร้านอาหาร หน้าร้าน - ให้ติดกระจกตามข้อกําหนดมาตรฐานเหมือนร้านทวไป ั่ เพ ื่อป้องกนปั ัญหาเร ื่ องกลนของอาหารรบกวนพ ิ่ ื ้ นท ี่ ส่วนกลาง - ถ้ามีการจดวางั Cashier Counter ด้านหน้า กําหนดให้ถอยร่นจากกระจกอยางน่ ้อย 1 ม. และถอยร่นอยาง่ น้อย 2 ม. หากมีที่นั่งด้านหน้าเคาน์เตอร์หรือหากชิดกระจก ต้องปิดด้วยกราฟฟิ ก Inkjet แบบโปร่งแสง, กลอง่ Duratran หรือจัด display อาหาร หมายเหต : ุภาพกราฟฟิก / ภาพเมนอาหารทูงหมดท ั้ ี่ จะติดตงหน ั้ ้าร้าน ต้องจดสังรู่ปแบบให้พิจารณาอนุมัติ ก่อนดําเนินการ - ไมอน่ ญาตให ุ้จัดวางเก้าอี / ้โซฟา หันหลงให ั ้กระจกหน้าร้าน - ต้องจดพั ื ้ นท ี่ หน้าร้านสําหรับเป็นที่นั่งรอคิวอยางน่ ้อย 4 – 6 ที่นั่งและต้องออกแบบหรือเลือกใช้เก้าอี ้ที่ดู สวยงาม เข้ากบรัูปแบบร้าน (ทางโครงการจะพิจารณาเป็นกรณีไป) พื ้น - สวนเป ่ ียกต้องทํากนซัมกึ ่อนดําเนินการปูพื ้นตามมาตรฐานโครงการ - พื ้นท ี่ ครัว หากต้องการยกพื ้นเพื่อทํารางระบายนํ ้าจะต้องจดสั งแบบโครงสร ่ ้างแสดงการยกพ ื ้นให้โครงการ อนุมัติก่อนดําเนินการ