นิติบุคคลอาคารชุด คาสิต้าส์ ศรีนครินทร์ อาคาร เอ

นิตบิ ุคคลอาคารชุดคาสิต้าส์ ศรีนครินทร์ อาคาร เอ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจําปี 2564

วนั เสาร์ที 19 กมุ ภาพนั ธ์ 2565
เวลา 10.00 น.

ณ อาคาร สโมสร ชัน 1

พระราชบญั ญตั อิ าคารชุด พ.ศ.2551 เกยี วกบั การประชุม

Condominium Act, B.E. 2008

มาตรา 42/1

ให้คณะกรรมการจดั ให้มีการประชุมใหญ่สามัญปี ละหนึงครังภายในหนึงร้อย
ยีสิบวนั สินปี ทางบญั ชีของนติ ิบุคคอาคารชุดเพือกจิ การ ดงั ต่อไปนี
The Board of Directors shall hold an ordinary general meeting once a
year within one hundred and twenty days as from the end of the
accounting annual period of the Juristic Condominium for the following
activ(1it)ieพs จิ ารณาอนุมตั งิ บดุล/ To consider approval on the balance sheet.
(2) พจิ ารณารายงานประจาํ ปี To consider the annual report
(3) แต่งตงั ผ้สู อบบญั ชี To appoint the auditor.
(4) พจิ ารณาเรืองอืนๆ To consider other matters.

มาตรา 43 (Section 43)

การประชุมใหญ่ต้องมผี ู้มาเข้าประชุม ซึงมเี สียงลงคะแนนร่วมกนั ไม่น้อย
กว่า 1 ใน 4 ของจาํ นวนเสียงทงั หมด จึงจะครบองค์ประชุม

General Meetings shall be attend by Co – owners comprising at
least One – Four of the total number of votes.

มาตรา 44 (Section 44)

มตขิ องทปี ระชุมใหญ่จะต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากของเจ้าของร่วมทเี ข้า
ประชุม เว้นแต่พระราชบญั ญัตินี จะได้กาํ หนดไว้เป็ นอย่างอืน

A resolution of a General Meeting shall be determined by a
majority of votes equal to the ratio of his co- ownership in the
Common Property.

อตั ราส่วนกรรมสิทธิทงั หมด 10,000 อตั ราส่วนกรรมสิทธิ
Total ownership ratios

อตั ราส่วนกรรมสิทธิทลี งทะเบียนทงั หมด อตั ราส่วนกรรมสิทธิ
Registered ownership ratios
คดิ เป็ นร้อยละ ของอตั ราส่วนกรรมสิทธิทงั หมด
Or of total ownership ratios

“ องค์ประชุม 1 / 4 ( 2,500 อตั ราส่วนกรรมสิทธิ )

Quorum at least One – Fourth of the total number of votes (2,500 ownership ratios)

วาระที 1 วาระการประชุม ประจําปี 2565
วาระที 2
วาระที 3 เรืองทปี ระธานแจ้งทปี ระชุม
วาระที 4 รายงานประจําปี 2563-2564
วาระที 5 รายงานงบดุล ประจาํ ปี 2563
วาระที 6 แต่งตงั ผู้สอบบญั ชี ปี 2564
วาระที 7 เลือกตงั คณะกรรมการ
แต่งตงั ผู้จัดการนิตบิ ุคคลฯ
เกบ็ เงินกองทุนเพืองานซ่อมแซม

Page 1

วาระการประชุม ประจาํ ปี 2565

วาระที 8 เรืองเสนอเพือพิจารณา
8.1 การใช้ทาง เข้า-ออก ผ่านถนนร่วม
8.2 การเรียกร้องดาํ เนนิ คดีกับการใช้ถนนร่วม (การใช้สิทธิเกนิ ส่วน)
8.3 ค่าใช่จ่าย ร.ป.ภ ร่วม 3 หรือ 5 ส่วน
8.4 การตดิ ตังศาลเจ้าทใี หม่

วาระที 9 เรืองอืนๆ (ถ้าม)ี

Page 2

วาระที 1 เรืองทปี ระธานแจ้งทปี ระชุมทราบ

คุณ วชิ ุตตม์ สาธิกวทิ ยา
ประธานกรรมการ

Page 3

วาระที 2 รายงานประจําปี 2563-2564

Page 4

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธนั วาคม 2564

สถานะผู้พกั อาศัย จํานวน 33 ห้องชุด
อาคารชุด คาสิต้าส์ ศรีนครินทร์ อาคาร เอ มีทงั หมด 89 ห้องชุด จํานวน 18 ห้องชุด
เจ้าของร่วม จํานวน 30 ห้องชุด
ผู้พกั อาศัย จํานวน 8 ห้องชุด
ห้องว่าง รวม 89 ห้องชุด
ธนาคาร(ยึด)รอขายทอดตลาด

Page 5

สรุปผลการดาํ เนนิ งานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธนั วาคม 2564

รายนามคณะกรรมการ

คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุด คาสิต้าส์ ศรีนครินทร์ อาคาร เอ จํานวน 3 ท่าน ดงั นี

1. นายวิช ุตตม์ สาธกิ วทิ ยา เจ้าของห้องชดุ เลขที 58/68

Mr. Vichayut Sathikavitaya Co-owner Unit no. 58/68

2. นายธนะศักดิ ศริ ิอรุณพร เจา้ ของหอ้ งชุดเลขที 58/57

Mr. Tanasak Siri-a-roonporn Co-owner Unit no. 58/57

3. นายไพโรจน์ ตันติเจริญสนิ เจ้าของห้องชดุ เลขที 58/42

Mr. Pairoj Tanticharoensin Co-owner Unit no. 58/42

Page 6

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถงึ เดือน ธันวาคม 2564

ผู้จดั การนิตบิ ุคคลอาคารชุด คาสิต้าส์ ศรีนครินทร์ อาคาร เอ

บริษทั มาร์จินอล จํากดั โดย นายบดนิ ทร นิตยพฒั น์

บุคลากรประจาํ สํานักงานนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
นางสาว เสาวรีย์ ด้วงเมฆ ผ้จู ัดการอาคารชุด
กติ ิพฒั น์ ปิ ตริ ัชน์เขมศิริ ช่างประจาํ อาคารชุด
นางพรมมาส ช่างไม้ พนักงานทําความสะอาด
นายชวน ปันอนั พนักงานดแู ลสวน

Page 7

งานด้านบริหารจัดการฯ

Page 8

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

กรมธรรม์ประกนั ภัยอาคารชุด: กบั บริษทั ทพิ ยประกนั ภัย จํากดั (มหาชน) (ปี 22564-2565)
ประเภทความเสียงภัยทรัพย์สิน
ทุนประกนั ภยั 80,000.000.00 บาท (แปดสิบล้านบาทถ้วน)
อตั ราค่าเบยี ประกนั ภัย 56,936.84 บาท
วันที 9 พฤศจิกายน 2564 ถงึ 9 พฤศจกิ ายน 2565

งานด้านรักษาความปลอดภัย : กับ บริษทั ดวงพรดี จํากดั
- ผลดั กลางวนั ปฏิบตั ิหนา้ ทีระหวา่ งเวลา 07.00 น. – 19.00 น. จาํ นวน 2 นาย
- ผลดั กลางคืน ปฏิบตั ิหนา้ ทีระหวา่ งเวลา 19.00 น. – 07.00 น. จาํ นวน 2 นาย

อตั ราค่าบริการเหมารวม 3 อาคาร เดือนละ 81,120.00 บาท / 4 นาย / เดือน ( อาคาร 27,040.00 บาท )

Page 9

สรุปผลการดําเนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถงึ เดือน ธันวาคม 2564
• งานดา้ นบริการทาํ ความสะอาด : กบั นิตบิ ุคคลอาคารชุด คาสติ า้ ส์ ศรนี ครินทร์ อาคาร เอ

นติ ิบคุ คลอาคารชดุ ฯ จดั จา้ งพนกั งานทาํ ความสะอาด จาํ นวน 1 คน

วนั จนั ทร์ – วนั เสาร์ เวลา 08.00 น. - 17.00 น.

อตั ราคา่ จา้ งเดือนละ 13,181.00 บาท/เดอื น

• งานด้านบริการดูแลรักษาสวนย่อม

ทางนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ฯ จดั จา้ งพนกั งานดแู ลสวนบริเวณพนื ทีสว่ นกลาง จาํ นวน 1 คน

วนั จนั ทร์ – วนั เสาร์ เวลา 08.00 – 17.00 น.

อตั ราคา่ จา้ งเดอื นละ 8,476.00บาท/เดอื น

• งานด้านบริการกาํ จัดแมลง : กบั บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย จาํ กัด

กาํ จดั แมลง และปลวก บรเิ วณพืนทีสว่ นกลางของอาคารชดุ / เขา้ บรกิ ารเดือนละ 1 ครงั

สญั ญา 1 ปี ( วนั ที 29 กมุ ภาพนั ธ์ 2564 ถงึ 29 กมุ ภาพนั ธ์ 2565 )

อตั ราคา่ บรกิ าร 11,770.00 บาท / ปี (รวมภาษีมลู ค่าเพิม) Page 10

สรุปผลการดําเนินงานของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

• งานด้านบริการบาํ รุงรักษาลฟิ ท์ : กบั บริษทั อี ซี จี คอร์ปอเรชัน จาํ กดั (สํานักงานใหญ่)
บรกิ ารตรวจเชค็ เดอื นละ 1 ครงั แจง้ เหตขุ ดั ขอ้ งไดต้ ลอด 24 ชวั โมง ( เกิดเหตเุ หตขุ ดั ขอ้ งไมเ่ รยี ก

ค่าบรกิ ารเพมิ ) สญั ญาเรมิ วนั ที 31 ธนั วาคม 2564 ถงึ วนั ที 31 ธนั วาคม 2565
อตั ราค่าบรกิ าร 30,334.50 บาท / ปี (รวมภาษีมลู คา่ เพิม) บาํ รุงรกั ษาลฟิ ท์ 2 ตวั แบบไม่รวมอะไหล่

• งานด้านบริการจดั เก็บขยะ : กบั องค์การบริหารส่วนตาํ บลบางแก้ว
บรกิ ารสปั ดาหล์ ะ 1 ครงั (วนั พฤหสั บดีของสปั ดาห)์
อตั ราคา่ บรกิ าร 900.00 บาท/เดือน
งานด้านบริการบํารุงรักษาหม้อแปลงไฟฟ้า: กับ บริษัท ตากสินหม้อแปลง แอนด์ แอร์เซอร์วสิ จาํ กัด
บรกิ ารตรวจเช็ค 6 เดือนครงั รวมปีละ 2 ครงั
สญั ญาเรมิ 31 ธนั วาคม 2564 ถงึ 31 ธนั วาคม 2565
อตั ราคา่ บรกิ าร 3,210.00 บาท/ปี (รวมภาษีมลู ค่าเพิม)

Page 11

สรุปผลการดําเนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถงึ เดือน ธันวาคม 2564

• งานด้านบริการจัดการ การให้บริการ และงานกจิ กรรม
• ประสานงาน อบต.บางเสาธง จดั อบรมดบั เพลิงและฝึ กซอ้ มหนีไฟ เมือ

วนั ที 10 ธนั วาคม 2563 ค่าบริการในการฝึกซอ้ ม จาํ นวนเงิน 9,500บาท ราคาหาร 3 อาคาร
(รวมภาษมี ลู คา่ เพิม)
• พนกั งานประจาํ อาคารชุดฯ ร่วมกนั ลา้ งทาํ ความสะอาดพืนบนั ไดเจา้ ของร่วมชนั 2-3 บนั ไดหนี
ไฟ ทงั 2 ฝัง และลานจอดรถพร้อมลงนาํ ยาขดั พืนและทาํ ความสะอาดบริเวณบนั ไดกลาง เมือ
วนั ที 1ธนั วาคม เป็นตน้ ไป
• ประสานงานเจา้ หนา้ ทีบริษทั อี ซี จี คอปเรชนั จาํ กดั เขา้ ใหบ้ ริการตรวจเชค็ บาํ รุงรักษาลิฟท์

• ประสานงานเจา้ หนา้ ที บริษทั แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย เขา้ ฉีดพ่นยากาํ จดั แมลงภายในอาคาร

• ติดประกาศประชาสมั พนั ธ์ขา่ วสาร และประกาศ ต่างๆ ภายในอาคารชุด

Page 12

สรุปผลการดําเนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

งานด้านพฒั นาปรับปรุง
1. งานลอกทอ่ อาคาร โดยช่างประจาํ อาคาร
2.งานทดสอบบอรด์ ควบคมุ ลิฟตช์ โดย ECG

3.ฉีดปลวก โดย บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชยี จาํ กัด

4.งานเตมิ ลมลงในถงั แรงดนั บริเวณดาดฟ้า โดยชา่ งประจาํ อาคาร
5.งานตรวจเช็คทาํ ความสะอาดตู้ MDB โดยช่างประจาํ อาคารฯ
6. งานตอ่ ทอ่ ระบายนาํ ฝน โดยช่างประจาํ อาคารฯ
7. งานตรวจเชค็ ตบู้ าํ บดั บดั นาํ เสีย โดย บริษัท โซลิค

Page 13

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

งานด้านพฒั นาปรับปรุง
8. งานซ่อมทอ่ นําแตก บรเิ วณลานจอดรถ โดยชา่ งประจาํ อาคารฯ
9. งานทาํ ฝาบ่อเพิม โดยชา่ งอาคาร
10.งานเปลียนมิเตอรน์ าํ โดยการประปานครหลวง
11. ทาํ พนื ลฟิ ตใ์ หม่ โดยช่างประจาํ อาคาร ฯ
12. งานซอ่ มระบบสัญญาณ TV โดยช่างประจาํ อาคารฯ
13. ติดตงั ระบบคียก์ ารด์ โดย HIP
14. งานเปลียนหลอดภายในลฟิ ต์ โดยช่างประจาํ อาคารฯ

Page 14

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถงึ เดือน ธันวาคม 2564

งานด้านพฒั นาปรับปรุง

15. งานทาสีขอบฟุตบาทใหม่ โดย ช่างประจาํ อาคารฯ

16. งานซอ่ มทอ่ รัว บริเวณชันลานจอดรถ

17. งานเปลียนขาทวี างปัมนาํ ดี ชันดาดฟ้า

18. งานทาํ รัว บริเวณข้าง ศาล ประจาํ อาคารฯ
19. งานเปลียนแบตเตอรร์ ีไฟฉุกเฉินเสือม โดย ECG

20. งานวางทอ่ บริเวณถนนหน้าอาคาร

21. งานซอ่ มทอ่ นาํ ฝน (ชันลานจอดรถ)

22. งานล้างทาํ ความสะอาดพนื ประจาํ ปี 2564 Page 15

สรุปผลการดาํ เนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

งานดา้ นจดั ซอื ทรัพยส์ นิ

1. ถงั นาํ แรงดัน 300ลติ ร ราคา 16,585.00บาท
2. คา่ เครืองสแกน คยี ก์ ารด์ เขา้ -ออก ราคา 8,560.00บาท
3. คา่ อุปกรณใ์ นลฟิ ต์ เครืองที 2 ราคา 16,852.50บาท

4. ค่าอุปกรณเ์ ปิ ด-ปิ ด ประตูลฟิ ต์ ราคา 2,407.50บาท
5. ค่า Fuse Line ระบบหมอ้ แปลงไฟฟ้า ราคา 5,190.00บาท

Page 16

สรุปผลการดําเนินงานของคณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุดฯ
ระหว่างเดือน มกราคม 2563 ถึง เดือน ธันวาคม 2564

งานซ่อมแซม และดูแลบํารุงรักษาเครืองจักรและอปุ กรณ์

1. งานเปลยี นฟตุ วาลวป์ ัมนาํ ชันใตด้ นิ ราคา 13,856.50 บาท

2. งานเปลียนอุปกรณต์ ปู้ ัมนาํ ดี โดย บรษิ ัท โซลคิ ราคา 5,350.00 บาท

3. งานเปลยี นสตอ็ ปวาลวใ์ หม่ (ปัมนาํ ตัวที 2) ราคา 2,500.00 บาท

4. งานซอ่ มหม้อแปลงไฟฟ้า โดย บริษัท ตากสิน ราคา 262,150.00 บาท

5. งานเปลยี นอปุ กรณส์ าย electron ปัมสูบนาํ โดย บรษิ ัท โซลคิ ราคา 23,272.00 บาท

6. งานเปลยี นมเิ ตอรน์ าํ หอ้ ง 58/62 และ 58/68 ราคา 790.00 บาท

7. งานเปลยี นเชค็ วาวล์ ชัน 7 ราคา 2,675.00 บาท

8. งานเปลยี นลูกลอย บ่อบาํ บดั นาํ เสีย (บริเวณลานจอดรถ) ราคา 6,420.00 บาท

9. งานซ่อม Overhaul Pump (ชนั 7) ราคา 18,511.00 บาท

10.งานเปลียนแบตเตอรร์ ีลิฟต์ โดยสาร ราคา 1,733.40 บาท

**** เป็ นงานเพยี งบางส่วนหนึงทฝี ่ ายจัดการอาคารชุดฯ นาํ เสนอ **** Page 17

การดําเนินงานต่างๆ

Page 18

งานลอกท่ออาคาร โดยช่างประจาํ อาคาร วนั ที จัดซือถงั แรงดนั ใหม่วนั ที 24/01/2563 ราคา 16,585
24/01/2563 Pipe peeling by building บาท /Purchase of new pressure tank on

technicians on 24/01/2020 24/01/2020 price 16,585 baht

งานทดสอบบอร์ดควบคุมลฟิ ต์ชโดย ECG วนั ที ฉีดปลวก โดย บจก. แอด็ วานซ์ เอเชีย กรุ๊ป วนั ที
24/02/2563 /Elevator Control Board Test 17/04/2563 ราคา 11,770 บาท/ปี Termite

by ECG on 24/02/2020 injection By Advance Asia Group on

17/04/2020 at THB 11,770/year

งานเตมิ ลมลงในถังแรงดนั บริเวณดาดฟ้า โดยช่าง งานตรวจเช็คทาํ ความสะอาดตู้ MDB โดยช่าง
ประจาํ อาคาร วันที 05/05/2563 ประจาํ อาคารฯ วันที 05/06/2563 Inspection of
Inflator work into pressure tanks on the MDB cabinets by building technicians
on 05/06/2020
rooftop by building technicians

on 05/05/2020

งานต่อท่อระบายนาํ ฝน โดยช่างประจําอาคารฯ งานตรวจเช็คตู้บาํ บดั บดั นําเสีย โดย บริษทั โซลคิ
วนั ที 06/06/2563 Rain drain expansion by วนั ที 15/06/2563 Examination of

building technicians on 06/06/2020 wastewater treatment cabinet by Solic

Company on 15/06/2020

งานซ่อมท่อนาํ แตก บริเวณลานจอดรถ โดยช่างประจาํ อาคารฯ วนั ที 15/06/2563 ราคา 40 บาท

Repair of broken water pipes Parking lot by building technician on 15/06/2020 price
40 baht

Before After

งานทาํ ฝาบ่อเพมิ โดยช่างอาคาร วนั ที 17/06/2563 งานเปลยี นมเิ ตอร์นาํ โดยการประปานครหลวง
วนั ที 23/06/2563 Water meter replacement
Manhole cover work by building
technicians on 17/06/2020 By Metropolitan Waterworks on
23/06/2020

Before

After

งานเปลยี นฟตุ วาลว์ปัมนําชันใต้ดนิ โดยช่างประจาํ ทาํ พืนลฟิ ต์ใหม่ โดยช่างประจาํ อาคาร ฯ วนั ที
อาคารฯ วันที 04/07/2563ราคา 13,856.50 บาท 29/07/2563 Elevator flooring improvement

Basement water pump foot valve by building technicians on 29/07/2020
replacement by building technician on
04/07/2020 price 13,856.50 Baht

Before

After

งานซ่อมระบบสัญญาณ TV โดยช่างประจาํ อาคารฯ วันที 29/07/2563

TV signal repair by building technicians on 29/07/2020

ตดิ ตังระบบคยี ์การ์ด โดย HIP วันที 18/08/2563 งานเปลียนหลอดภายในลฟิ ต์ โดยช่างประจาํ อาคาร
ราคา 8,560 บาทKey card system installed ฯ วนั ที 28/08/2563 ราคา 55 บาท light blubs

by HIP on 18/08/2020 price 8,560 baht replacement work inside elevator by
building technicians on 28/08/2020
price 55 baht

Before

After

งานเปลียนอุปกรณ์ตู้ปัมนําดี โดย บริษทั โซลิค วันที 25/09/2563 ราคา 5,350 บาท

Water Pump Accessories replacement by Solic Company on
25/09/2020 price 5,350 baht

ทําความสะอาดพืน ประจําปี 2563 วันที งานทาสีขอบฟุตบาทใหม่ โดย ช่างประจาํ อาคารฯ
28/10/2563 Floor Cleaning 2020 on วนั ที 03/11/2563 ราคา 85 บาท Footpath

28/10/2020 painting by building technician on
03/11/2020 price 85 baht

งานเปลยี นสตอ็ ปวาลว์ใหม่ (ปัมนําตวั ที 2) โดย บริษทั โซลคิ จาํ นวน 2,500บาท
วนั ที 23/12/2563 /Stop Valve Replacement (2nd Pump) on 23/12/2020

Before
After

งานซ่อมท่อรัว บริเวณชันลานจอดรถ วนั ที งานซ่อมหม้อแปลงไฟฟ้า โดย บริษทั ตากสิน วันที
05/01/2564 18/01/2564 ราคา 262,150 บาทTransformer

Pipe leak repair at Parking space floor Repair by Taksin Company 18/01/2021
05/01/2021
Price 261,150 Baht

งานเปลยี นขาทวี างปัมนําดี ชันดาดฟ้าวนั ที งานเปลียนอุปกรณ์สาย electron ปัมสูบนํา โดย
26/01/2564 Pump Leg Replacement, บริษทั โซลคิ วันที 26/01/2564 ราคา 23,272 บาท

Rooftop Terrace 26/01/2021 Replacement of electron pump

equipment by Solic Company on
26/01/2021 price 23,272 Baht

งานเปลียนมเิ ตอร์นําห้อง 58/62 และ 58/68 โดย ช่าง ทาํ รัว บริเวณข้าง ศาล ประจาํ อาคารฯ วนั ที
ประจาํ อาคารฯ วนั ที 31/03/2564 ราคา 790 บาท 20/04/2564 ราคา 1,068.60บาท/ Build a fence

Changing of water meters 58/62 and next to the Joss house on 20/04/2021
price 1,068.60 Baht
58/25 by building technicians on

31/03/2021 price 790 baht

งานเปลยี นลูกลอย บ่อบาํ บดั นาํ เสีย (บริเวณลานจอดรถ) วนั ที 24/04/2564 ราคา 6,420
บาทFloat Switch of Sewage Treatment Pond (Parking Area)

งานซ่อม Overhaul Pump (ชนั 7) วันที 03/06/2564 ราคา 18,511บาท /Overhaul

Pump Repair (7th Floor) for 18,511Baht

งานเปลยี นแบตเตอร์รีไฟฉุกเฉินเสือม โดย ECG งานวางท่อบริเวณถนนหน้าอาคาร วนั ที
วนั ที 21/06/2564 /Emergency battery 09/08/2564 Pipe laying work on the street

replacement by ECG on 21/06/2021 in front of the building.

งานอดั จารบมี อเตอร์ปัม บริเวณลานจอดรถ โดย งานซ่อมท่อนําฝน (ชันลานจอดรถ)วนั ที
ช่างอาคาร วนั ที 16/08/2564 ราคา 120 บาท 17/09/2564 Rain pipe repair (parking area)

Grease of motor-pump at the parking on 17/09/2021
area by building technician on
16/08/2021 price 120 baht

งานล้างทําความสะอาดพืน ประจาํ ปี 2564 วนั ที งานเปลยี นแบตเตอร์รีลฟิ ต์ โดยสาร วนั ที
16/11/2564 Floor Cleaning Year 2021 22/12/2564 Battery Replacement For

16/11/2021 Passenger Elevator on 22/12/2021

Before

After

จดั อบรมดบั เพลงิ และฝึ กซ้อมหนไี ฟประจาํ ปี 2564 9,500 บาท ราคาหาร 3 อาคาร

งานล้างบนั ไดหนีไฟพืนทสี ่วนกลางและบนั ไดเจ้าของร่วม

วาระที 3 รายงานงบดุล ประจาํ ปี 2563

Page 19