AGENDA MESYUARAT
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA
PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS DAERAH TUMPAT
BIL. 16/2022
Tarikh : 31 Oktober 2022 (Isnin)
Masa : 2.30 petang.
Tempat : Bilik Mesyuarat Utama, MDT
1.0) Perutusan Pengerusi
2.0) Pengesahan Minit Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil 15/2022.
3.0) Pembentangan Kertas-Kertas Perakuan Permohonan Untuk Pertimbangan Mesyuarat
seperti berikut :-
3.1) Kaedah III - Permohonan Serentak Bagi Kombinasi Dua Permohonan
(21 fail)
3.2) Kaedah IV - Permohonan Satu Persatu
3.2.1) - Permohonan KM Pelan Susunatur (1 fail)
3.2.2) - Permohonan Pelan Bangunan Sementara (2 fail)
3.2.3) - Permohonan Pelan Kerja Tanah & Infrastruktur (1 fail)
4.0) Hal-Hal Lain
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT
BIL.15/2022
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
BIL.15/2022 MAJLIS DAERAH TUMPAT
Tarikh : 17hb. Oktober 2022 (Isnin)
Masa : 2.30 Petang
Tempat : Bilik Mesyuarat Utama, Majlis Daerah Tumpat (MDT)
HADIR
1. YABrs. Hj. Rusydee bin Abdullah - Pengerusi
Yang Di Pertua MDT
2. YBrs. En. Mohd Khairil Hazmie bin Yusof - Timb Pengerusi
Setiausaha, MDT.
3. YBrs. En. Shalah Huddin bin Che Husin - Ahli
Ketua Whip, MDT
4. YBrs. En. Ab Razak bin Hassan - Ahli
Ahli Majlis, MDT
5. YBrs. En Amran bin Che Ghani - Ahli
Ahli Majlis, MDT
6. YBrs. Hj. Mohd Azizi bin Alias - Ahli
Ahli Majlis, MDT
6. YBrs. En. Muslim bin Hassan @ Mohd Sa’ad - Ahli
Wakil Dato’ Pengarah Pej. Tanah dan Galian Negeri Kelantan
7. YBrs. Khairul Amzie bin Hussain - Ahli
Wakil Pentadbir Tanah Jajahan Tumpat
8. YBrs. En Mohd. Sabri bin Hasan. - Ahli
Wakil Jabatan Bomba dan Penyelamat Negeri Kelantan
9. YBrs. En. Mohamed Izudin bin Abdullah - Ahli
Wakil PLANMalaysia@Kelantan
10. YBrs. Mohd Azly Azwan bin Mohd Zahari - Ahli
Wakil Air Kelantan Sdn Bhd (AKSB)Tumpat
11. YBrs. IR Tuan Afendey bin Tuan Mood - Ahli
Wakil Jabatan Kerja Raya (JKR) Jajahan Tumpat
1
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
12. YBrs. En Nik Mohd Faris bin Nik Mustapha - Ahli
Wakil Pengurus Indah Water Konsortium Sdn Bhd - Ahli
- Ahli
13. YBrs. TPr Mohd Suhaizat bin Mohd Sabri. - Ahli
Pegawai Perancang Bandar dan Desa, MDT. - Setiausaha
14. YBrs. Cik Nik Nurus Amilin binti Nik Ahmad Jalaluddin
Pegawai Undang-Undang, MDT
16. YBrs. En. Hazlisam bin Daud.
Penolong Jurutera Kanan, MDT.
17. YBrs. TPr. Hairullizan bin Yahya
Pegawai Perancang Bandar dan Desa (OSC), MDT
TIDAK HADIR (DENGAN MAAF)
1. YM. Hj. Tengku Yusof bin Tengku Ismail
Ahli Majlis, MDT
2. YBrs. En. Muhamad Alif Khairi Bin Che Hamat
Penolong Setiausaha, MDT.
3. Wakil Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) Jajahan Tumpat
4. Wakil Pengurus Tenaga Nasional Berhad (TNB)
5. YBrs. En.Abdul Rahman bin Md Arifin
Penolong Pegawai Penguatkuasa, MDT
6. YBrs. En. Shahrulzamam bin Hj. Che Razali
Pen. Pegawai Kesihatan Persekitaran Kanan, MDT
URUSETIA
1. YBrs. En Noor Amrie bin Mohamad
Penolong Pegawai Perancang Bandar dan Desa OSC
2. YBrs. Pn. Rahmah binti Ab. Rahman
Penolong Pegawai Perancang Bandar dan Desa, MDT.
2. YBrs. En. Mohd Zuwairi Ashadi bin sakri
Penolong Jurutera OSC
3. YBrs. Pn. Nor Ellena binti Ramely
Penolong Pegawai Perancang Bandar dan Desa, MDT.
2
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
AGENDA 1 : UCAPAN PENGERUSI
Pengerusi memulakan mesyuarat dengan ucapan salam dan bacaan Surah Al- Fatihah. Beliau
mengucapkan terima kasih kepada semua ahli yang hadir ke Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Bilangan Lima Belas (15) bagi tahun 2022. Pengerusi memaklumkan permohonan yang diangkat
untuk pertimbangan mesyuarat pada hari ini adalah sejumlah 47 permohonan termasuk hal-hal
lain. Permohonan pada mesyuarat kali ini adalah bagi permohonan yang diterima sehingga 21
September 2022.
AGENDA 2 : PENGESAHAN MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.13/2022
Minit Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.14/2022 yang bersidang pada 25hb.September 2022
dicadangkan oleh YBrs. En. Ab Razak bin Hassan dan disokong oleh YBrs. En. Shalah Huddin bin
Che Husin.
AGENDA 3 : KEPUTUSAN PEMBENTANGAN KERTAS-KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN
3.1 Pertimbangan permohonan permohonan Kebenaran Merancang (KM) Mendirikan Bangunan
LCP serta Kebenaran Merancang (KM) Pendirian Bangunan dan Permohonan Pelan
Bangunan secara serentak adalah sebagaimana berikut:
BIL KERTAS 01/15/2022
PERMOHONAN
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina
Dan Menyiapkan 1 Unit Bangunan Pemprosesan Makanan
Serunding Daging Di Atas Tanah Seluas 0.63 Ekar, Lot 2120,
Mukim Palekbang, Daerah Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN MDT D582 (07) 673/2/1/025/2022
PEMOHON URBAN PLANNING SDN. BHD.
ULASAN JABATAN i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
TEKNIKAL • BPK 2.8 Wakaf Bharu – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
• Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Disyor mengemukakan pelan cadangan yang
ditandatangani oleh pemohon di setiap helaian pelan.
• Mengemukakan status permohonan ubahsyarat,
sekiranya tiada kelulusan ubahsyarat disyor
mengemukakan borang penilaian hartanah untuk
pengiraan bayaran caj pemajuan.
• Mengemukakan pindaan dalam LCP di muka surat 17
berkenaan serahbalik dan berimilik semula.
• Tiada arah kiblat di pelan tapak. Skala pelan lokasi perlu
mengikut Manual My LCP Score Card.
• Memastikan arah aliran air buangan ke titik akhir.
3
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan
Infrastruktur bagi keseluruhan lot sehingga mendapat
kelulusan.
iii. PTG – Perlu ubah syarat kepada perusahaan.
iv. PTJT – Tiada halangan.
v. Plan Malaysia @ Kelantan – Teguran.
vi. JKR – Teguran.
vii. IWK – Tiada halangan.
viii. JPS – Tiada halangan.
ix. JAS – Tiada halangan.
x. AKSB – Tiada halangan.
xi. TNB – Teguran.
xii. JBPM – Tiada halangan.
xiii. SKMM – Tiada halangan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur bagi
keseluruhan lot sehingga mendapat kelulusan.
ii. Mengemukakan pelan cadangan yang ditandatangani oleh
pemohon di setiap helaian pelan.
iii. Mengemukakan pindaan dalam LCP di muka surat 17
berkenaan tajuk serahbalik dan berimilik semula.
iv. Pematuhan kepada Rancangan Struktur Negeri (RSN) perlu
merujuk kepada RSN terkini iaitu RSN Kelantan 2040.
v. Memasukkan perkara mitigasi berkaitan air buangan tidak
dibuang terus ke sungai sebaliknya dirawat terlebih dahulu
di lot bersebelahan dalam Jadual SIA sebagaimana yang
dibentang dalam LCP;
vi. Mengemukakan sijil pendaftaran Keahlian Korporat
Perancang Bandar bagi tahun 2022. Ini kerana, sesuatu LCP
hendaklah dikemukakan oleh Perancang Bandar yang
berdaftar dan masih valid untuk mengemukakan pemajuan.
4
BIL KERTAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
PERMOHONAN
02/15/2022
RUJUKAN Cadangan Meroboh Dan Membina Semula 1 Unit Masjid Al
PEMOHON Taqwa (Batu) 2 Tingkat Yang Mengandungi 2 Unit Tandas Lelaki
& Perempuan, 1 Unit Menara, Di Atas Lot 3429 & 2571, Mukim
ULASAN JABATAN Selehong Selatan, Daerah Terbok, Jajahan Tumpat, Kelantan.
TEKNIKAL
MDT D582 (07) 673/1/1/254/2022
NORINI BINTI ABDUL RAHMAN & CHE BIDAH BINTI AWANG.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.9 Tumpat Zoning Institusi Kemudahan Masyarakat
& Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan belakang 10’0”, 6’5” (tandas),
kiri 10’0”.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
• Hanya 23 TLK dan 30 TLM yang ditunjukkan di atas
pelan.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Tiada halangan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
5
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
BIL KERTAS Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
PERMOHONAN i. Mengemukakan surat kebenaran daripada MAIK.
ii. Mengemukakan salinan pelan serah balik tanah dari PTJT.
iii. Mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan
kemudahan OKU (ramp dan tempat letak kenderaan OKU) di
atas pelan bangunan.
iv. Mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan Sistem
Pengumpulan dan Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH)
v. Mengemukakan pelan pindaan dengan menyediakan TLK
yang mencukupi dan ditunjukkan di atas pelan (35 petak TLK,
35 petak TLM dan 4 petak TLK OKU).
vi. Menyewa lori RORO daripada MDT bagi pengumpan sisa
pembinaan akibat perobohan sebagaimana tajuk yang
dikemukakan.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mengetar jalan sekeliling bangunan.
ii. Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat penyediaan
kemudahan Orang Kelainan Upaya (OKU).
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
v. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
03/15/2022
Cadangan Membina Dan Menyiapkan;
i. 22 Unit Rumah Teres 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1946 - PT 1967,
ii. 31 Unit Rumah Teres 2 Tingkat Di Atas Lot PT 1968 - PT 1998,
iii. 3 Unit Rumah Sesebuah 2 Tingkat Di Atas Lot PT 1999, PT
2000 & PT 2005,
iv. 4 Unit Rumah Berkembar 2 Tingkat Di Atas Lot PT 2001 - PT
2004
Beserta Kemudahan-Kemudahan Berkaitan, Mukim Wakaf
Delima, Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN MDT D582 (07) 673/1/1/256/2022
PEMOHON NORHAYATI BINTI GHAZALI.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL • BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan kanan 16’8” (PT 1951), 17’0”
(PT 1959) dan hadapan 10’0” (PT 1968 – PT 1988).
6
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
• Anjakan bagi rumah sesebuah dan berkembar tidak
dinyatakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
KEPUTUSAN MESYUARAT ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM339,630.00 ATAU mengemukakan Surat
Aku Janji.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan
longkang sebagaimana kelulusan Pelan Kerja Tanah dan
Infrastruktur.
(MDT D 582(07)673/3/1/012/2017)
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanahdan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan permohonan permit hoarding di Unit
Perancang MDT.
ii. Mengemukakan pelan pindaan dengan memasukkan item
tapak TNB, Tangki Air, Surau, Kawasan Lapang dan tapak
STP berserta nombor lot pada tajuk cadangan.
iii. Mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan
anjakan bangunan pada pelan tapak.
iv. Memenuhi syarat anjakan hadapan sekurang-kurangnya
15’0” bagi PT 1968 hingga PT 1988.
v. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
vi. Dikenakan denda anjakan (RM700.00);
vii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak
RM339,630.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji;
viii. Dikenakan syarat-syarat perumahan:
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status
tanah;
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
7
BIL KERTAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
PERMOHONAN
RUJUKAN g) Membayar sumbangan pembangunan;
PEMOHON h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Mengemukakan Lesen Pemaju semasa mengemukakan
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu mengemukakan permohonan Nama Taman
semasa mengemukakan Borang B.
iii. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan longkang
sebagaimana kelulusan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
v. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
vi. Kerja tanahdan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
04/15/2022
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Kediaman
Berkembar (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 2195 Dan PT 2196,
Mukim Morak, Daerah Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/257/2022
AZMI BIN HUSAIN.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.10 Wakaf Bharu Zoning Pertanian.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM9,000.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan, longkang
dan sump sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur.
(MDT D 582(07)673/3/1/036/2017)
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
8
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM9,000.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
ii. Dikenakan syarat-syarat perumahan:
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Pemohon dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status tanah;
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
g) Membayar sumbangan pembangunan;
h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Pemohon perlu mengemukakan bayaran Sumbangan
Pemajuan sebanyak RM2,000.00 semasa mengemukakan
Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mengemukakan permohonan Nama Taman
semasa mengemukakan Borang B.
ii. Pemohon perlu mematuhi ulasan/teguran daripada JBPM.
iii. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan, longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
v. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada).
BIL KERTAS 05/15/2022
PERMOHONAN
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Kediaman
Berkembar (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 2197 Dan PT 2198,
Mukim Morak, Daerah Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN MDT D582 (07) 673/1/1/258/2022
PEMOHON AZMI BIN HUSAIN.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL • BPK 2.10 Wakaf Bharu Zoning Pertanian.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM9,000.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji.
9
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan, longkang
dan sump sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur.
(MDT D 582(07)673/3/1/036/2017)
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM9,000.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
ii. Dikenakan syarat-syarat perumahan:
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Pemohon dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status tanah;
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
g) Membayar sumbangan pembangunan;
h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Pemohon perlu mengemukakan bayaran Sumbangan
Pemajuan sebanyak RM2,000.00 semasa mengemukakan
Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mengemukakan permohonan Nama Taman
semasa mengemukakan Borang B.
ii. Pemohon perlu mematuhi ulasan/teguran daripada JBPM.
iii. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan, longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
v. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada).
10
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 06/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
RUJUKAN (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1547 (16902), Mukim Wakaf
PEMOHON Delima, Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/259/2022
TEKNIKAL NORWANA BINTI RAFIE.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
KEPUTUSAN MESYUARAT
• BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
(lampu jalan) sebanyak RM150.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur
sebanyak RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan jalan
sepanjang lot/simpanan jalan.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
ii. Mengemukakan bayaran infrastruktur (lampu jalan)
sebanyak RM150.00.
iii. Mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump
sebagaimana cadangan pelan.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
11
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
PERMOHONAN bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
RUJUKAN
PEMOHON iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL 07/15/2022
Pohon Kelulusan Ke Atas 2 Unit Bangunan Kedai Sedia ada 1
KEPUTUSAN MESYUARAT Tingkat Di Atas Lot 1119, Mukim Tujoh, Daerah Tumpat, Jajahan
Tumpat Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/260/2022
NIK DING BIN NIK HIM.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan hadapan 6’10”/1’6” (tiang
porch), belakang 8’2”, kiri 11’0” dan kanan 3’4”/12’7”.
• Jalan Keluar masuk melalui jalan JKR.
• 2 daripada 10 penama tidak menandatangani Surat
Kebenaran tuan tanah dan telah meninngal dunia.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan permohonan ubah syarat tanah kepada
Bangunan Perniagaan di PTJT.
ii. Mengemukakan pelan offset building daripada Jurukur
Bertauliah.
iii. Menandatangani Surat Akuan Bertanggungjawab bagi
penama yang tidak dapat dijumpai/meninggal dunia dan
pindaan pelan menunjukkan plot pecahan kawasan
pembahagian pemohon.
iv. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
v. Dikenakan denda anjakan (RM700.00)
vi. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
vii. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 20 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM280.00) iaitu sebanyak
RM5,600.00 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
12
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 08/15/2022
PERMOHONAN
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 5578, Mukim Morak, Daerah
Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN MDT D582 (07) 673/1/1/261/2022
PEMOHON MUIZZUDDIN BIN ABDULLAH.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan hadapan 18’5”.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL • Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
KEPUTUSAN MESYUARAT sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur
sebanyak RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan, 2 unit sump dan
jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
ii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00)
iii. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
iv. Mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan;
a) longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan,
b) 2 unit sump dan
c) jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
(NOTA:
13
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 09/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
RUJUKAN (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 346, Mukim Geting, Daerah
PEMOHON Pengkalan Kubor, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/262/2022
TEKNIKAL ALIAS BIN MUHAMMAD.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan Pelan Akui terbaru sebagaimana
pengambilan sebahagian tanah (PTT 362/2/84) dan pelan
pindaan sebagaimana pengambilan.
ii. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 12 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM422.00) iaitu sebanyak
RM5,064.00 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
iii. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada).
14
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 10/15/2022
PERMOHONAN
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Berkembar
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 370, Mukim Selehong Utara, Daerah
Terbok, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN MDT D582 (07) 673/1/1/263/2022
PEMOHON KANTANA A/P EH KRIAN & MUNTA A/P EH KRIAN.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.6 Tumpat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL • Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
KEPUTUSAN MESYUARAT sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN.
Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM 160.00.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
15
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 11/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 1260, Mukim Kutang, Daerah Wakaf
RUJUKAN Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
PEMOHON
MDT D582 (07) 673/1/1/264/2022
ALWI BIN MOHD ALI.
i.Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.3 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan belakang 6’0”.
• Tiada jalan keluar masuk yang sah ke tapak dan melalui
Lot 1229 dan 1259 yng berturap.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL • Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
KEPUTUSAN MESYUARAT • Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan status jalan yang berada di atas lot pemohon.
ii. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
iii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00);
iv. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
16
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 12/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
RUJUKAN (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 10310, Mukim Palekbang, Daerah
PEMOHON Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/265/2022
TEKNIKAL IZAK BIN ZAKARIA.
i.Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
KEPUTUSAN MESYUARAT
• BPK 2.6 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan belakang 8’0” dan kiri
6’0”/7’10”.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infra (lampu
jalan) sebanyak RM150.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur
sebanyak RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji DAN pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan jalan
sepanjang lot/simpanan jalan.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan sump
sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
ii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00)
iii. Mengemukakan bayaran infra (lampu jalan) sebanyak
RM150.00.
iv. Mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji DAN pelan pindaan
dengan menunjukkan
a) longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan
b) jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan pembinaan sump sebagaimana
cadangan pelan;
17
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 13/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 14771 (PT 1025), Mukim Kutang,
RUJUKAN Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
PEMOHON
MDT D582 (07) 673/1/1/266/2022
NOR AZIA BINTI ABDULLAH.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.4 Wakaf Bharu Zoning Pertanian.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL
• Pemohon perlu mengemukakan bayarn kerja tanah
sebanyak RM265.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
(lampu jalan) sebanyak RM150.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM3,050.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji DAN pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan sump
sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayarn kerja tanah sebanyak RM265.00.
ii. Mengemukakan bayaran infrastruktur (lampu jalan)
sebanyak RM150.00.
18
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
iii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji DAN pelan pindaan
dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang
lot/simpanan jalan.
BIL KERTAS (NOTA:
PERMOHONAN i. Pemohon perlu memastikan pembinaan sump sebagaimana
RUJUKAN cadangan pelan.
PEMOHON ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
14/15/2022
Pohon Kelulusan Pindaan Dan Tambahan Ke Atas 1 Unit Rumah
Kediaman 2 Tingkat Sedia ada (Dalam Pembinaan) Di Atas Lot
1445, Mukim Ketil, Daerah Pengkalan Kubor, Jajahan Tumpat,
Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/267/2022
WAN SUZUAN HAMIDI BIN WAN DAUD.
i.Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.1 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan belakang 2’6” dan kiri 3’0”
dengan simpanan jalan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL • Tiada halangan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
KEPUTUSAN MESYUARAT bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
ii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00);
iii. Mengemukakan pelan pindaan yang menunjukkan gutter;
19
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
iv. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 14 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM324.00) iaitu sebanyak
RM4,536.00 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada).
BIL KERTAS 15/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 1 Tingkat Diatas Lot 854, Mukim Tumpat, Daerah Tumpat,
RUJUKAN Jajahan Tumpat, Kelantan.
PEMOHON
MDT D582 (07) 673/1/1/268/2022
NURUL AMARINA BINTI MOHD FAREZAL.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.4 Tumpat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air &
jalan sedia ada.
ULASAN JABATAN ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
TEKNIKAL • Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
KEPUTUSAN MESYUARAT sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang
sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi.
ii. Mengemukakan permohonan ubah syarat tanah kepada
Bangunan Kediaman di PTJT.
iii. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
iv. Mengemukakan Surat Aku Janji.
20
BIL KERTAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
PERMOHONAN
RUJUKAN (NOTA:
PEMOHON i. Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang
ULASAN JABATAN sebagaimana cadangan pelan.
TEKNIKAL ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
16/15/2022
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Berkembar
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 14801 Dan Lot 14802, Mukim
Kutang, Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/269/2022
NOORLIZA BINTI OMAR.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infra (lampu
jalan) sebanyak RM260.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM5,160.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
21
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
ii. Mengemukakan bayaran infra (lampu jalan) sebanyak
RM260.00.
iii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM5,160.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump
sebagaimana cadangan pelan.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
v. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 17/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Berkembar
RUJUKAN (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 2191, Mukim Selehong Utara,
PEMOHON Daerah Terbok, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/270/2022
TEKNIKAL NUR NABILA BINTI ENCHE SUKRI.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.6 Tumpat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infra (lampu
jalan) sebanyak RM130.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM2,580.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
22
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
ii. Mengemukakan bayaran infra (lampu jalan) sebanyak
RM130.00.
iii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM2,580.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump
sebagaimana cadangan pelan.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada).
BIL KERTAS 18/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Kediaman
Berkembar (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1817 Dan PT 1818,
RUJUKAN Mukim Wakaf Delima, Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat,
PEMOHON Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/271/2022
TEKNIKAL MOHD RIDZUAN BIN MUSTAPHA.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infra (lampu
jalan) sebanyak RM260.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM9,000.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji DAN pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 3 unit sump.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan
sebagaimana cadangan pelan.
23
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
BIL KERTAS Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
PERMOHONAN i. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
RUJUKAN ii. Mengemukakan bayaran infra (lampu jalan) sebanyak
PEMOHON
ULASAN JABATAN RM260.00.
TEKNIKAL iii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM9,000.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji DAN pelan pindaan
dengan menunjukkan;
a) longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan
b) 3 unit sump.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan sebagaimana
cadangan pelan.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iv. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
v. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
19/15/2022
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 2 Tingkat Di Atas Lot 609, Mukim Pasir Pekan, Wakaf
Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/272/2022
WAN MITHLAN BIN WAN OMAR.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
24
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 20/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
RUJUKAN (Batu) 2 Tingkat Di Atas Lot 10051, Mukim Palekbang, Daerah
PEMOHON Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/1/273/2022
TEKNIKAL NUR ATHIRAH BINTI RAMLEE.
i.Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.7 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan
menunjukkan jadual kerja tanah.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infra (lampu
jalan) sebanyak RM150.00.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji DAN pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan, 2 unit sump dan
jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
25
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
BIL KERTAS saliran, jalan, longkang dan lot individu.
PERMOHONAN
RUJUKAN • Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
PEMOHON bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ULASAN JABATAN ada.
TEKNIKAL
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan jadual
kerja tanah.
ii. Mengemukakan bayaran infra (lampu jalan) sebanyak
RM150.00.
iii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji DAN pelan pindaan
dengan menunjukkan;
a) longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan,
b) 2 unit sump dan
c) jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
21/15/2022
Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1470, Mukim Wakaf Delima,
Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
MDT D582 (07) 673/1/1/274/2022
RUSDI BIN MUHAMMAD.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 4.6 Chabang Empat Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah
sebanyak RM160.00.
26
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Pemohon perlu mengemukakan bayaran infrastruktur
sebanyak RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku
Janji DAN pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan
sebagaimana cadangan pelan.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
ii. Mengemukakan bayaran infrastruktur sebanyak RM5,450.00
atau mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan;
a) longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan
b) 2 unit sump.
iii. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 5 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM225.00) iaitu sebanyak RM1,125
kerana telah menjalankan pemajuan tanpa mendapatkan
kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan sebagaimana
cadangan pelan.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
27
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 22/15/2022
PERMOHONAN
RUJUKAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 1 Unit Rumah Kediaman
PEMOHON (Batu) 1½ Tingkat Di Atas Lot PT 1074, Mukim Geting, Daerah
Pengkalan Kubor, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL MDT D582 (07) 673/1/1/275/2022
MAHANI BINTI CHE SALLEH.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan
longkang sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur. MDT D
582(07)673/3/1/014/2021
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS
Dikenakan syarat-syarat perumahan;
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Pemohon dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status tanah;
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
g) Membayar sumbangan pembangunan;
h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Pemohon perlu mengemukakan bayaran Sumbangan
Pemajuan sebanyak RM1,000.00 semasa mengemukakan
Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan longkang
sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Kerja Tanah
dan Infrastruktur.
28
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 23/15/2022
PERMOHONAN
RUJUKAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Berkembar
PEMOHON (Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1065 Dan PT 1066, Mukim
Geting, Daerah Pengkalan Kubor, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL MDT D582 (07) 673/1/1/276/2022
MAHANI BINTI CHE SALLEH.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan kiri 9’4” dan kanan 6’1”.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan
longkang sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur. MDT D
582(07)673/3/1/014/2021
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
ii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00)
iii. Dikenakan syarat-syarat perumahan;
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Pemohon dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status tanah;
29
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
g) Membayar sumbangan pembangunan;
h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Pemohon perlu mengemukakan bayaran Sumbangan
Pemajuan sebanyak RM2,000.00 semasa mengemukakan
Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan longkang
sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Kerja Tanah
dan Infrastruktur.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 24/15/2022
PERMOHONAN
RUJUKAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 3 Unit Rumah Teres (Batu)
PEMOHON 1 Tingkat Di Atas Lot PT 587, PT 588 Dan PT 589, Mukim Tujoh,
Daerah Tumpat, Jajahan Tumpat, Kelantan.
ULASAN JABATAN
TEKNIKAL MDT D582 (07) 673/1/1/277/2022
NIK ROZINA @ NIK AZYYATI BINTI N. JAAFAR.
i.Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan
longkang sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur. MDT D
582(07)673/3/1/020/2021
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
30
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS
Dikenakan syarat-syarat perumahan;
a) Mengetar laluan keluar masuk;
b) Menanam pokok peneduh di setiap unit.
c) Pemohon dikehendaki menanam pokok teduhan 6 bulan
sebelum memohon CCC kepada MDT;
d) Menyediakan tapak dan tong sampah kompaktor;
e) Menyediakan kemudahan awam mengikut status tanah;
f) Mematuhi syarat-syarat teknikal;
g) Membayar sumbangan pembangunan;
h) Membina longkang hingga ke titik akhir (final discharge)
i) Pemohon perlu mengemukakan bayaran Sumbangan
Pemajuan sebanyak RM3,000.00 semasa mengemukakan
Borang B.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mengemukakan permohonan Nama Taman
semasa mengemukakan Borang B.
ii. Pemohon perlu bertanggungjawab terhadapa syarat-syarat
penggunaan simpanan saliran sebagai laluan keluar masuk.
iii. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
iv. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan longkang
sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Kerja Tanah
dan Infrastruktur.
v. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
vi. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
vii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan).
BIL KERTAS 25/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Membina Dan Menyiapkan 2 Unit Rumah Berkembar
(Batu) 1 Tingkat Di Atas Lot 386, Mukim Geting, Daerah
RUJUKAN Pengkalan Kubor, Jajahan Tumpat, Kelantan.
PEMOHON
MDT D582 (07) 673/1/1/278/2022
ULASAN JABATAN JAHARAH BINTI HAMZAH.
TEKNIKAL i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
• Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan bayarn kerja tanah
sebanyak RM160.00.
31
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap
saliran, jalan, longkang dan lot individu.
• Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia
ada.
• Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 8 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM331.40) iaitu sebanyak
RM2,651.20 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
ii. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
(NOTA:
i. Pemohon perlu mematuhi ulasan/syarat daripada JBPM.
ii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran,
jalan, longkang dan lot individu.
iii. Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan
bangunan tidak merosakkan jalan dan longkang sedia ada.
iv. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan
menggunakan kenderaan tidak melebihi 8 tan.)
3.2 Pertimbangan permohonan permohonan Kebenaran Merancang (KM) Perihal Tanah dan
Permohonan Pelan Bangunan Sementara adalah sebagaimana berikut:
BIL KERTAS 26/15/2022
PERMOHONAN
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tujuan Serah Balik Dan
RUJUKAN Berimilik Semula (Seksyen 204D KTN) Untuk Cadangan Pelan
PEMOHON Susuantur Pembangunan Perumahan Seluas 0.2024 Ha, Di Atas
ULASAN Lot PT 1763 (HSM 1239), Mukim Bechah Resak, Daerah Terbok,
TEKNIKAL Jajahan Tumpat, Kelantan.
JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/026/2022
ZD UKUR CONSULTANT.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 4.1 Chabang Empat – Zoning Kediaman.
• Menggunakan laluan keluar masuk melalui tanah milik
iaitu lot 2363.
• Keadaan semasa di tapak : 2 unit rumah kediaman sedia
ada.
32
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Disyor mendapatkan pengesahan status laluan keluar
masuk di Pejabat Tanah dan Jajahan Tumpat serta
mengemukakan `CD’ pelan susunatur dimana `CD’ yang
dikemukakan tidak berfungsi.
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
1,265.00.
iii. PTG – Perlu dapatkan pengesahan jalan keluar masuk yang
memuaskan daripada PTJT.
iv. PTJT – Tiada halangan.
v. PLANMalaysia @ Kelantan – Tiada halangan.
vi. JKR – Teguran.
vii. IWK – Tiada halangan.
viii. TNB – Tiada halangan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mendapatkan pengesahan status laluan keluar masuk di
Pejabat Tanah dan Jajahan Tumpat serta mengemukakan
salinan CD pelan susunatur;
ii. Menjelaskan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM 1,265.00.
BIL KERTAS 27/15/2022
PERMOHONAN
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tujuan Serah Balik Dan
Berimilik Semula (SEKSYEN 204D KTN) Untuk Cadangan Pelan
Susuantur Pembangunan Perumahan Seluas 0.2024 Ha, Di Atas
Lot PT 1581 (HSM 1113), Mukim Bechah Resak, Daerah Terbok,
Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/027/2022
PEMOHON ZD UKUR CONSULTANT.
ULASAN i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
TEKNIKAL • BPK 4.1 Chabang Empat – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
• Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
1,649.40.
ii. PTG – Tiada halangan.
iii. PTJT – Tiada halangan.
iv. PLANMalaysia @ Kelantan – Teguran.
v. JKR – Teguran.
vi. IWK – Tiada halangan.
vii. TNB – Tiada halangan.
33
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
BIL KERTAS Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
PERMOHONAN i. Membuat serahan simpanan jalan buntu 9.144meter (30')
selaras Garis Panduan Perancangan Negeri Kelantan
(GPPNK).
ii. Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
1,649.40.
28/15/2022
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Pecah Sempadan &
Tukar Syarat Serentak (Sek 124A KTN) Untuk Cadangan Pelan
Susunatur Pembangunan Perumahan Di Atas Tanah Seluas
0.1619 Ha, Lot 1193 (GM 1443), Mukim Bunut Sarang Burong,
Daerah Kebakat, Jajahan Tumpat, Negeri Kelantan.
RUJUKAN JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/028/2022
PEMOHON
ULASAN ZD UKUR CONSULTANT.
TEKNIKAL
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.9 Tumpat – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
• Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
1,538.05.
ii. PTG – Tiada halangan.
iii. PTJT – Tiada halangan.
iv. PLANMalaysia @ Kelantan – Tiada halangan.
v. JKR – Teguran.
vi. IWK – Tiada halangan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
BIL KERTAS Pemohon perlu mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak
PERMOHONAN RM 1,538.05.
29/15/2022
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Pecah Sempadan &
Tukar Syarat Serentak (SEK 124A KTN) Untuk Cadangan Pelan
Susunatur Pembangunan Perumahan Di Atas Tanah Seluas
0.3622 Ha, Lot 1144 (GM 19), Mukim Periok, Daerah Terbok,
Jajahan Tumpat, Negeri Kelantan.
RUJUKAN JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/029/2022
PEMOHON
ULASAN ZD UKUR CONSULTANT.
TEKNIKAL
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 1.9 Tumpat – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
34
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN MESYUARAT • Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Disyor mengemukakan `CD’ pelan susunatur yang baru
dimana `CD’ yang disediakan tiada.
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
2,607.84.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan
Infrastruktur bagi keseluruhan lot sehingga mendapat
kelulusan.
vii. PTG – Tiada halangan.
viii. PTJT – Tiada halangan.
ix. PLANMalaysia @ Kelantan – Tiada halangan.
x. JKR – Teguran.
xi. IWK – Tiada halangan.
xii. TNB – Tiada halangan.
LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur bagi
keseluruhan lot sehingga mendapat kelulusan.
ii. Mengemukakan salinan CD pelan susunatur yang baru
dimana CD yang disediakan tiada.
iii. Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
2,607.84.
BIL KERTAS 30/15/2022
PERMOHONAN
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Pecah Sempadan &
RUJUKAN Tukar Syarat Serentak (SEK 124A KTN) Untuk Cadangan Pelan
PEMOHON Susunatur Pembangunan Perumahan Di Atas Tanah Seluas
ULASAN 0.8819 Ha, Lot 16025 (GM 4950), Mukim Morak, Daerah
TEKNIKAL Kebakat, Jajahan Tumpat, Negeri Kelantan.
JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/030/2022
ZD UKUR CONSULTANT.
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 2.9 Wakaf Bharu – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
• Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Disyor mengemukakan `CD’ pelan susunatur yang baru
dimana `CD’ yang disediakan tiada.
• Mengemukakan pelan pindaan dengan serahan jalan 40
kaki di bahagian tengah lot untuk tujuan penyelarasan
jalan dengan cadangan pecah sempadan di bahagian
selatan tapak sebagaimana lampiran.
35
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
7,055.20.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Pemohon perlu mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan
Infrastruktur bagi keseluruhan lot sehingga mendapat
kelulusan.
iii. PTG – Teguran.
iv. PTJT – Tiada halangan.
v. PLANMalaysia @ Kelantan – Teguran.
vi. JKR – Teguran.
vii. IWK – Tiada halangan.
viii. JPS – Tiada halangan.
ix. AKSB – Tiada halangan.
x. TNB – Teguran.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur bagi
keseluruhan lot sehingga mendapat kelulusan.
ii. Mengemukakan salinan CD pelan susunatur yang baru di
mana CD yang disediakan tiada.
iii. Mengemukakan pelan pindaan dengan serahan jalan 40 kaki
di bahagian tengah lot untuk tujuan penyelarasan jalan
dengan cadangan pecah sempadan di bahagian selatan tapak
iv. Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak
RM7,055.20.
v. Menyediakan 1 unit Pencawang Elektrik jenis Compact
Substation bersaiz 7.0m x 4.0m.
BIL KERTAS 31/15/2022
PERMOHONAN
Permohonan Kebenaran Merancang Untuk Pelan Susunatur
Pembangunan Perumahan Bagi Serahbalik Dan Berimilik Semula
Di Bawah Seksyen 204D KTN Di Atas Tanah Seluas 0.2904
Hektar, PT 968 (HSD 2290), Mukim Selehong Selatan, Daerah
Terbok, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN JABATAN MDT D582 (07) 673/2/1/031/2022
PEMOHON JURUKUR HASRUZEI DAUD.
ULASAN i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
TEKNIKAL • BPK 1.7 Tumpat – Zoning Kediaman.
• Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan
sedia ada.
• Keadaan semasa di tapak : tanah kosong.
• Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM
2,541.00.
ii. PTG – Tiada halangan.
36
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
iii. PTJT – Tiada halangan.
iv. PLANMalaysia @ Kelantan – Tiada halangan.
v. JKR – Teguran.
vi. IWK – Tiada halangan.
vii. TNB – Tiada halangan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu menjelaskan bayaran Caj Pemajuan sebanyak
RM 2,541.00.
BIL KERTAS 32/15/2022
PERMOHONAN Cadangan Tambahan Dan Ubahsuai Ke Atas 1 Unit Rumah
Kediaman 1 Tingkat Di Atas Lot 1806, Mukim Wakaf Delima,
RUJUKAN Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
PEMOHON
ULASAN MDT D582 (07) 673/1/2/033/2022
TEKNIKAL SABRINA NORFATEEN BINTI PAUZI.
JABATAN i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kg. Tradisi.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan hadapan iaitu 9’4”, di tapak
4’0”.
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Tiada halangan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan pelan pindaan sebagaimana pembinaan di
tapak.
ii. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
iii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00).
iv. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 20 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM181.00) iaitu sebanyak
RM3,620.00 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
37
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
BIL KERTAS 33/15/2022
PERMOHONAN
Cadangan Tambahan Dan Ubahsuai Ke Atas 1 Unit Rumah
Kediaman 1 Tingkat Di Atas Lot PT 1858 (Lot 3212), Mukim
Wakaf Delima, Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
RUJUKAN JABATAN MDT D582 (07) 673/1/2/034/2022
PEMOHON
ULASAN SITI AISHAH BINTI MAT.
TEKNIKAL
i. Bahagian Perancangan dan Bangunan MDT.
• BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kg. Tradisi.
• Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal
bangunan dari segi anjakan hadapan 15’0” (5’0”
bangunan sedia ada).
• Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
ii. Bahagian Kejuruteraan dan Pembangunan MDT.
• Tiada halangan.
KEPUTUSAN MESYUARAT LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan;
ii. Dikenakan denda anjakan (RM700.00).
iii. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 16 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM189.00) iaitu sebanyak
RM3,024.00 kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
38
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
AGENDA 4 : HAL-HAL LAIN
BIL PERMOHONAN/NAMA PEMOHON
RAYUAN ANJAKAN DAN PENGECUALIAN UBAH SYARAT TANAH
1. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
1 Unit Rumah Kediaman (Batu) 1 Mesyuarat J/K OSC Bil.12/2022 pada 10.08.2022
Tingkat Di Atas Lot 1007, Mukim dengan keputusan LULUS DENGAN PINDAAN
Selehong Utara, Daerah Terbok, PELAN di mana pemohon perlu mematuhi
Jajahan Tumpat, Kelantan. perkara-perkara seperti berikut:
i. Mengemukakan pelan pindaan bagi:
Nama: Fadzilah Binti Hassan. a. Memenuhi syarat anjakan berhadapan
jalan sekurang-kurangnya 40’0”;
No. Fail: b. Menunjukkan anjakan kiri dengan
MDT D582 (07) 673/1/2/029/2022 bangunan sedia ada.
ii. Mengemukakan permohonan ubah syarat
tanah kepada Bangunan Kediaman di PTJT.
iii. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi
kawasan yang tidak memenuhi anjakan;
iv. Dikenakan denda anjakan (RM700.00)
v. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
Pemohon telah mengemukakan rayuan untuk
mengecualikan anjakan dan ubah syarat yang
telah disyaratkan.
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju untuk menerima rayuan bagi pengecualian anjakan dari pemohon
iaitu dengan membenarkan anjakan hadapan selebar 20’. Manakala bagi rayuan
pengecualian ubah syarat, mesyuarat bersetuju mengekalkan syarat asal iaitu pemohon
perlu mengemukakan permohonan ubahsyarat kepada bangunan kediaman di Pejabat
Tanah dan Jajahan Tumpat.
PELAN PINDAAN
2. Cadangan Membina Dan Menyiapkan i. Permohonan pelan pindaan daripada 1 unit
3 Unit Kedai (Batu) 1 Tingkat Di Atas rumah kediaman kepada 3 unit kedai.
Lot PT 1792 (Lot 178), Mukim Bechah ii. Laluan keluar masuk melalui lot individu iaitu
Resak, Daerah Terbok, Jajahan Lot 1709.
Tumpat, Kelantan. iii. Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat
anjakan iaitu anjakan belakang 5’0”/9’3”.
Nama: Eh Chon A/L Chau Poi. iv. Siap 100%.
No. Fail:
MDT D582 (07) 673/1/1/269/2015
39
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
Pengesyoran.
i. Pemohon perlu memohon kebenaran laluan
atau serahan jalan bagi menggunakan laluan
tersebut.
ii. Pemohon perlu mendapatkan kebenaran tuan
tanah lot bersebelahan iaitu Lot 1973 berserta
cabutan hakmilik terkini dan pemasangan
gutter.
iii. Dikenakan denda pembinaan tanpa
kebenaran sebanyak 20 kali ganda daripada
bayaran proses.
iv. Pemohon perlu menyediakan petak parking
sebanyak 5 petak dan kemudahan OKU.
v. Pemohon perlu mengemukakan pelan
pindaan pada tajuk permohonan dari
Cadangan Membina dan Menyiapkan kepada
Pohon Kelulusan ..
vi. Pemohon perlu mengemukakan Surat Akuan
Meroboh bagi struktur bangunan yang akan
dirobohkan.
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju memberi kelulusan dengan syarat pemohon perlu :-
i. Pemohon perlu mendapatkan pengesahan laluan keluar masuk yang sah ke tapak.
ii. Mendapatkan kebenaran lot bersebelahan (Lot 1793) berserta cabutan dan
pemasangan gutter.
iii. Membayar denda pembinaan tanpa kebenaran 20 kali ganda dari bayaran proses
(RM173.50) iaitu sebanyak RM 3,470.00.
iv. Menyediakan petak parkir sebanyak 5 petak dan kemudahan OKU.
v. Mengemukakan pelan pindaan pada tajuk dari Cadangan Membina dan
Menyiapkan kepada Pohon Kelulusan…
vi. Mengemukakan surat akuan meroboh bagi struktur bangunan yang akan
dirobohkan.
RAYUAN PENGURANGAN DENDA.
3. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
1 Unit Rumah Kediaman (Batu) 2 Mesyuarat J/K OSC Bil.12/2022 pada 10.08.2022
Tingkat Di Atas Lot PT 1040, Mukim dengan keputusan LULUS DENGAN PINDAAN
Wakaf Bharu, Daerah Wakaf Bharu, PELAN di mana pemohon perlu mematuhi
Jajahan Tumpat, Kelantan. perkara-perkara seperti berikut:
Nama: Ismai Paizura Binti Awang. i. Mengemukakan pengesahan batu sempadan
daripada Jurukur Bertauliah.
NO. FAIL:
MDT D582 (07) 673/1/1/186/2022
40
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
ii. Mengemukakan permohonan ubah syarat
tanah kepada Bangunan Kediaman di PTJT.
iii. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi
kawasan yang tidak memenuhi anjakan;
iv. Dikenakan denda anjakan (RM700.00
v. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 16
kali ganda daripada jumlah bayaran proses
(RM301.00) iaitu sebanyak RM4,816.00
kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak
MDT terlebih dahulu.
vi. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju mempertimbangkan rayuan pengurangan denda ini dan
mengurangkan daripada 16 kali ganda kepada 13 kali ganda daripada bayaran proses
(RM301.00) iaitu sebanyak RM3, 913.00.
4. Cadangan Ubahsuai Dalaman Di Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
Tingkat Bawah Bagi 4 Unit Kedai Mesyuarat J/K OSC Bil.13/2022 pada 07.09.2022
Pejabat 2 Tingkat (Sedia Ada) Di Atas dengan keputusan LULUS DENGAN PINDAAN
PT 4004 & 4233, PT 4005 & 4234, PT PELAN di mana pemohon perlu menjelaskan
4006 & 4235 Dan PT 4454 & 4455, bayaran denda sebanyak 20 kali ganda daripada
Mukim Tumpat, Daerah Tumpat, jumlah bayaran proses (RM725.00) iaitu
Jajahan Tumpat, Kelantan. sebanyak RM14,500.00 kerana telah menjalankan
pemajuan tanpa mendapatkan kelulusan daripada
Nama: Pasaraya Yang Yang Wholesale pihak MDT terlebih dahulu.
And Retail Sdn. Bhd.
NO. FAIL:
MDT D582 (07) 673/1/1/207/2022
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju mempertimbangkan rayuan pengurangan denda ini dan
mengurangkan daripada 20 kali ganda kepada 15 kali ganda bayaran proses (RM725.00)
iaitu sebanyak RM10,875.00.
5. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
1 Unit Rumah Kediaman (Batu) 1 Mesyuarat J/K OSC Bil.13/2022 pada 07.09.2022
Tingkat Di Atas Lot 53, Mukim dengan keputusan LULUS DENGAN PINDAAN
Getting, Daerah Pengkalan Kubor, PELAN di mana pemohon perlu mematuhi
Jajahan Tumpat, Kelantan. perkara-perkara seperti berikut:
Nama: Romlah Binti Che Salleh. i. Mengemukakan pelan pindaan sebagaimana
pembinaan di tapak;
ii. Mengemukakan status ubah syarat tanah;
41
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
No. Fail: iii. Mengemukakan jadual fi bayaran proses bagi
MDT D582 (07) 673/1/1/217/2022 kawasan yang tidak memenuhi anjakan;
iv. Dikenakan denda anjakan (RM700.00);
v. Menjelaskan bayaran denda sebanyak 16
kali ganda daripada jumlah bayaran proses
(RM318.60) iaitu sebanyak RM5,098.00
kerana telah menjalankan pemajuan tanpa
mendapatkan kelulusan daripada pihak
MDT terlebih dahulu; dan
vi. Mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju mempertimbangkan rayuan dan mengurangkan denda dari 16 kali
ganda kepada 8 kali ganda bayaran proses (RM318.60) iaitu sebanyak RM2,548.80.
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH.
6. Cadangan Membina Dan Menyiapkan i. Permohonan ini telah diluluskan pada
19 Unit Rumah Teres (Batu) 1 Tingkat 10.04.2018 dan telah tamat tempoh pada
Di Atas Lot PT 1197 Hingga PT 1215, 09.04.2019.
Mukim Bechah Resak, Daerah Terbok, ii. Disyor diangkat ke mesyuarat OSC kerana pelan
Jajahan Tumpat, Kelantan. telah tamat tempoh selama 3 tahun 6 bulan.
iii. Diangkat untuk pertimbangan bagi pertukaran
NAMA: KONG SEOW FATT. arkitek.
iv. Disyor untuk mengemukakan salinan pelan
No. Fail: baru bagi pertukaran arkitek.
MDT D582 (07) 673/1/1/052/2018
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju meluluskan permohonan lanjut tempoh dengan syarat pemohon
perlu mengemukakan salinan pelan yang baru menggunakan arkitek yang baru.
PEMBATALAN FAIL.
7. Cadangan Membina Dan Menyiapkan i. Bahagian Perancangan MDT tiada halangan
1 Unit Rumah Kediaman (Batu) 2
Tingkat Di Atas Lot 14497, Mukim
Wakaf Bharu, Daerah Wakaf Bharu,
Jajahan Tumpat, Kelantan.
NAMA: Tan Gim Lian.
No. Fail:
MDT D582 (07) 673/1/1/136/2022
42
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju menerima pembatalan fail bagi permohonan ini.
RAYUAN PENANGGUHAN BAYARAN DEPOSIT PENYELENGGARAAN JALAN.
8. Pelan Kerja Tanah Dan Infrastruktur Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
Bagi Pelan Susunatur Untuk Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil. 13/2022 pada
Permohonan Kebenaran Merancang 07.09.2022 dengan keputusan LULUS DENGAN
Bagi Pembangunan Perumahan Di PINDAAN PELAN di mana pemohon perlu
Atas Tanah Seluas 0.6046 Hektar mematuhi perkara-perkara seperti berikut:
(1.494 Ekar), Lot 1311, Mukim Becah i. Mengemukakan Borang B (Notis memulakan
Resak, Daerah Terbok, Jajahan Kerja-kerja Tanah);
Tumpat, Kelantan. ii. Bertanggungjawab memastikan kerja-kerja
tanah dan infrastruktur tidak menimbulkan
Nama: Mohamad Bin Awang. kacau ganggu kepada pemilik lot
AAE Consult. bersebelahan dan laluan awam;
NO. FAIL: iii. Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya
MDT D582 (07) 673/3/1/010/2021 dibenarkan menggunakan kenderaan tidak
melebihi 8 tan;
iv. Memastikan papan tanda keselamatan
dipasang semasa kerja tanah dijalankan
sepanjang jalan yang bersempadanan dengan
jalan JKR;
v. Kerja tanah hendaklah kurang 6” dari jalan
sedia ada/jalan JKR;
vi. Memastikan tidak ada kacau ganggu
kekotoran di atas jalan awam (jalan JKR)
sepanjang kerja-kerja tanah dijalankan;
vii. Mematuhi Undang-undang Kecil Kerja Tanah
Majlis Daerah Tumpat 1998;
viii. Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan
dan longkang sebagaimana kelulusan Pelan
Kerja Tanah dan Infrastruktur;
ix. Membayar fee kerja tanah sebanyak RM
780.00;
x. Membayar kerja infra (lampu jalan) sebanyak
RM 1,200.00; dan
xi. Membayar deposit penyelenggaraan jalan
sebanyak RM 15,000.00.
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju menerima penangguhan bayaran bagi deposit penyelenggaraan jalan
dan pemohon perlu membayar deposit tersebut pada peringkat pengemukaan pelan
bangunan.
43
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
RAYUAN PENGURANGAN BAYARAN INFRASTRUKTUR (JALAN DAN LONGKANG).
9. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Laporan CCC (05.06.2022).
1 Unit Rumah Kediaman (Batu) 1 Pemohon perlu mengetar jalan.
Tingkat Di Atas Lot 5257 (Pt 3325), Pemohon perlu membina longkang sebagaimana
Mukim Pasir Pekan, Daerah Wakaf kelulusan pelan.
Bharu, Jajahan Tumpat, Kelantan.
Rayuan Pengecualian Membina Jalan Dan
Nama: Wan Raziah Binti Wan Longkang (03.08.2022).
Mohammad Yen Pemohon perlu membayar bayaran infrastruktur
(jalan dan longkang) lot banglo sebanyak
NO. FAIL: RM5,450.00.
MDT D582 (07) 673/1/1/248/2019
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju mengekalkan syarat asal iaitu pemohon perlu membayar bayaran
infrastruktur (jalan dan longkang) lot banglo sebanyak RM5,450.00.
PELAN PINDAAN & PEMBATALAN FAIL.
10. Cadangan Membina Dan Menyiapkan
24 Unit Rumah Teres (Batu) 1 Tingkat
Di Atas Lot PT 2312 Hingga PT 2335
dan 1 Unit Pencawangn Tnb Di Atas
Lot Pt 2336, Mukim Wakaf Delima,
Daerah Wakaf Bharu, Jajahan Tumpat,
Kelantan.
Nama: Mohd Huzaidi Bin Husin.
No. Fail:
MDT D582 (07) 673/1/1/178/2022
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju meluluskan permohonan ini yang mana syarat-syarat asal dari
permohonan terdahulu digunapakai dan pengemukaan lesen pemajuan adalah pada
peringkat pendepositan ccc.
44
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
PERMOHONAN CCC MENGIKUT FASA
11. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Berdasarkan pecahan yang dipersetujui
54 Unit Rumah Teres (Batu) 2 Tingkat sebagaimana ulasan MDT iaitu:
Di Atas Lot PT 1342 Hingga PT 1395,
Mukim Morak, Daerah Kebakat, ii. Fasa I : 31 unit (PT 1342 hingga PT 1372)
Jajahan Tumpat, Kelantan. iii. Fasa II : 23 unit (PT 1373 hingga PT 1395)
Nama: Tan Chin Hong. Sebuah surau di atas PT 1397, Taman
permainan kanak-kanak di atas PT 1398.
No. Fail:
MDT D582 (07) 673/1/1/329/2009
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju meluluskan sokongan CCC mengikut fasa sebagaimana yang dipohon.
NOTIS PERINGATAN ROBOH DAN PEMATUHAN.
12. Cadangan Pembangunan Tumpat
Support Base Yang Mengandungi
Bengkel Membaikpulih Kapal (Mro),
Kawasan Simpanan Kontena, Gudang
Simpanan Barang Dan Kemudahan
Berkaitan Di Atas Lot PT 153, Mukim
Tabar, Daerah Pengkalan Kubor,
Jajahan Tumpat, Kelantan.
Nama: Tumpat Support Base Sdn.
Bhd.
No. Fail:
MDT D582 (07) 673/1/1/003/2019
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju membenarkan kerja-kerja pembinaan diteruskan di tapak cadangan.
45
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL. 15/2022 (17.10.2022)
RAYUAN PENGURANGAN BAYARAN DEPOSIT.
14. Cadangan Ubahsuai Dalaman Dan Permohonan ini telah dipertimbangkan di dalam
Tambahan Tangga Besi Bagi 1 Unit Mesyuarat J/K OSC Bil. 12/2022 pada 10.08.2022
Kedai Serbaneka (PKT) 2 Tingkat dengan keputusan bayaran deposit bagi kerja-
Sedia Ada Di Atas Lot 2091, Mukim kerja meroboh dikenakan sebanyak
Wakaf Bharu, Daerah Wakaf Bharu, RM30,000.00 kepada penyewa bangunan.
Jajahan Tumpat, Kelantan.
Nama: Kedai Serbaneka PKT
(Penyewa) Melalui YDP Majlis Daerah
Tumpat (Pemilik Bangunan)
NO. FAIL: MDT D582 (04) 630/2
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju menerima rayuan dan mengurangkan deposit kepada RM15,000.00.
RAYUAN SOKONGAN CCC.
15. Cadangan Membina Dan Menyiapkan Laporan CCC.
2 Unit Rumah Berkembar (Batu) 1 Tuan dikehendaki mengetar jalan dan membina
Tingkat Di Atas Lot PT 1222 Dan Pt longkang sebagaimana kelulusan pelan.
1223, Mukim Palekbang, Daerah
Kebakat, Jajahan Tumpat, Kelantan. Pengesyoran rayuan sokongan CCC.
Disyorkan bayaran deposit jalan sebanyak
Pemohon: Mohamad Fahmi Aiman RM3,840.00.
Bin Che Kar.
NO. FAIL:
MDT D 582 (07) 673/1/1/158/2021
KEPUTUSAN:
Mesyuarat bersetuju menyokong permohonan CCC dari pemohon dengan syarat perlu
mengemukakan bayaran deposit jalan sebanyak RM3,840.00.
KES BINAAN TAMBAHAN DAN KACAUGANGGU. KRONOLOGI
BIL
• Pemberi Sewa Atau Tuan Punya
16. Kronologi Kes Binaan Tambahan Dan 1. Berdaftar Premis : Halimah Binti Yaakub
Kacauganggu Daripada Kedai Jernih
• Penyewa dan Pelesen : Mohd Saruji Bin
Mozek Marketing, Lot 1759, Kampung Abdullah
• Perjanjian Sewa Bertarkih 12 Mac 2018.
46
The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
file meeting 2
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search