MODUL DCA2012 GREEN BUILDING TECHNOLOGY

2.4.2 Pengurusan Sisa

Sisa pepejal ialah bahan buangan yang dianggap kotor dan tidak
diperlukan lagi serta dijana melalui aktiviti-aktiviti sosio-ekonomi
manusia. Jika tidak diuruskan dengan baik, sudah pasti akan
mendatangkan kesan yang memudaratkan. Sisa pepejal akan
mengakibatkan kesan-kesan yang memudaratkan kepada alam
sekitar seperti pencemaran air, udara dan masalah kesihatan
sekiranya tidak diuruskan secara bersepadu dan bersistematik.
Pengurusan sisa yang lestari bertujuan untuk menangani tekanan
jangka panjang melalui pemulihan, kitar semula, guna semula
sumber, meminimumkan aliran sisa dan pengurusan sumber
dengan cara yang mesra alam dan berkesan dari segi ekonomi.

Pengurusan sisa pembinaan.

Sisa pepejal pembinaan ialah apa-apa sisa pepejal yang dihasilkan
daripada apa-apa aktiviti pembinaan atau perobohan, termasuk
kerja pemajuan, penyediaan, pembaikan atau pengubahan. Sisa
pepejal pembinaan dihasilkan dari kawasan pembinaan baru, kerja-
kerja pengubahsuaian atau perobohan bangunan dan sebagainya
seperti kayu, papan lapis, konkrit, besi, gentian kaca dan sisa-sisa
lain.

Pengurusan sisa pembinaan adalah proses membangunkan dan
melaksanakan strategi atau rancangan untuk mengurangkan sisa
terjana ke tahap minimum yang mungkin melalui tiga pendekatan
iaitu mengurangkan, mengguna semula dan kitar semula. Sisa
pembinaan merupakan cabaran utama kerana mempunyai kesan
buruk terhadap alam sekitar dan ekonomi.

92

Contoh sisa yang dihasilkan melalui aktiviti pembinaan adalah
seperti berikut :

• Pesanan tidak tepat atau lebihan bahan yang tidak digunakan.

• Bahan yang rosak akibat kecuaian semasa pengangkutan dan
pengendalian.

• Bahan yang rosak akibat kaedah penyimpanan yang tidak
betul.

• Bahan daripada kerja semula yang dijalankan disebabkan
oleh kualiti kerja yang rendah.

• Penggunaan bahan yang tidak efisien.

• Bahan-bahan daripada kerja-kerja sementara seperti kerja
acuan dan sebagainya.

Peningkatan jumlah sisa pepejal yang terhasil sepanjang tahun
memerlukan pengurusan yang sistematik dan berkesan bagi
memastikan kebersihan kawasan persekitaran dan kesihatan
masyarakat terjaga. Strategi untuk mengalihkan sisa pembinaan
daripada dilupuskan adalah dengan mengamalkan pengurangan
sumber, mengitar semula dan menggunakan semula bahan sedia
ada serta membeli bahan dan produk terpakai.

a. Pengurangan sumber

Pengurangan sisa pepejal ialah kaedah paling awal dan
terbaik kerana penjanaan sisa pepejal dapat dikurangkan
secara langsung. Pengurangan ini termasuklah
meminimumkan penggunaan bahan-bahan dalam setiap
proses pembuatan atau pembinaan.

93

Pengurangan sisa pepejal termasuklah memilih bahan
dengan bijak dan bahan yang perlu digunakan sahaja bagi
mengurangkan jumlah sisa pepejal yang dihasilkan.
Pengurangan ini boleh mencegah dan mengurangkan jumlah
sisa pepejal yang dijana dengan penggunaan sumber yang
berkesan dan bijak.

b. Kitar semula
Kitar semula bermaksud mengasingkan sisa pepejal yang
boleh dikitar semula dan disalurkan kepada organisasi atau
kilang yang mengendalikan proses kitar semula supaya
menjadi produk baharu. Selain daripada dapat
mengurangkan penggunaan bahan-bahan semula jadi, kitar
semula dapat menjana sumber kewangan dan memberi
faedah sosial.

c. Guna semula
Guna semula ialah menggunakan bahan secara berulang-
ulang. Sebagai contoh, guna semula bingkai pintu atau
tingkap yang masih elok untuk pembinaan baru.

2.5 KECEKAPAN AIR
Penggunaan air yang berlebihan dari kedua-dua permukaan dan sumber
bawah tanah telah membawa kepada pengurangan dalam sumber
berharga ini. Amalan kecekapan air akan membantu memastikan bekalan
air yang mencukupi untuk hari ini dan generasi akan datang.

94

Pelbagai langkah kecekapan air di bangunan komersial dan rumah boleh
mengurangkan sisa air dengan banyak, menghasilkan jumlah kumbahan
yang lebih rendah, mengurangkan penggunaan tenaga dan kos.
Kecekapan air dalam bangunan hijau boleh dicapai melalui penuaian atau
pengumpulan (water harvesting) dan guna semula air serta meningkatkan
kecekapan air.

2.5.1 Pengumpulan/Penuaian Air (water harvesting)
Penuaian air hujan ialah teknologi yang digunakan untuk
mengumpul, membawa dan menyimpan air hujan untuk kegunaan
kemudian. Air hujan yang dikumpul boleh digunakan untuk tujuan
domestik seperti mencuci dan tujuan pertanian seperti menyiram
pokok dan mencuci kereta. Sistem Pengumpulan dan Penggunaan
Semula Air Hujan di mana air hujan dikumpul daripada bumbung dan
kemudiannya disalurkan ke tangki-tangki penyimpanan air hujan
sebelum digunakan.

2.5.1.1Elemen utama yang perlu ada dalam sistem ini ialah kawasan
tadahan, sistem saliran, tangki simpanan dan sistem agihan
air.

95

Elemen utama sistem pengumpulan air hujan
2.5.1.2 Contoh pemasangan sistem pengumpulan air hujan.

• Contoh lokasi tangki di bawah aras bumbung

96

• Contoh lokasi tangki di ruang bumbung
• Contoh lokasi tangki di bawah tanah
• Contoh lokasi tangki di arah tanah

97

2.5.1.3 Kelebihan sistem pengumpulan air hujan
• Mudah diselenggara.
• Mengurangkan bil air.
• Sangat sesuai untuk kegunaan pengairan
• Mengurangkan air larian bawah tanah.
• Mengurangkan risiko banjir dan hakisan
tanah.

2.5.1.4 Kelemahan sistem pengumpulan air hujan.
• Kadar hujan di Malaysia adalah tidak
menentu.
• Kos permulaan yang tinggi.
• Memerlukan penyelenggaraan yang kerap.
• Tangki simpanan yang terhad.

2.5.2 Guna Semula Air Domestik (Greywater)

Sistem ini mengitar semula air dengan mengumpulkan air yang
telah digunakan untuk satu tujuan dan kemudian
menggunakannya untuk tujuan lain. Air kelabu atau greywater
dikumpul melalui sinki, tab mandi, bilik air, mesin basuh dan
sebagainya dan diguna semula bagi tujuan penyiraman tandas
(flushing toilet) dan menyiram tumbuhan.

98

Ia dikumpulkan dalam tangki pada paras yang lebih rendah dan
kemudian dipam ke tangki penahan aras tinggi yang mengalir
darinya untuk digunakan. Sistem rawatan biasanya diperlukan
untuk menghalang pertumbuhan mikrob dalam air yang disimpan.

2.5.2.1 Kelebihan guna semula greywater.

• Mengurangkan keperluan air bersih untuk
kegunaan selain minuman.

• Mengurangkan jumlah air sisa yang memasuki
pembentung atau sistem rawatan.

2.5.2.2 Kelemahan guna semula greywater.
• Dwi paip diperlukan untuk menampung

penggunaan semula dan pemisahan sumber air.
• Kos permulaan yang tinggi.
• Risiko kesihatan.

2.5.3 Meningkatkan Kecekapan

Seiring dengan pembangunan kediaman, komersial dan lain-lain
berkembang, begitu juga penggunaan bekalan air boleh diminum
menjadi semakin terhad. Kebanyakan bangunan bergantung
kepada sumber air yang boleh diminum untuk memenuhi
keperluan mereka, daripada menyiram tandas kepada membasuh
pinggan mangkuk hinggalah untuk tujuan landskap.

99

Permintaan yang tinggi akan membebankan bekalan air dan
sekiranya bekalan dalam keadaan yang kritikal, catuan air
mungkin boleh berlaku. Secara purata, penggunaan air secara
terus seperti penggunaan air sinki, tandas, mesin basuh dan
sebagainya meningkatkan penggunaan air sehingga 500 liter bagi
setiap rumah.

2.5.3.1 Contoh Penggunaan Air Yang Cekap

a. Mengurangkan tekanan air.

Pada masa kini, injap pengurang tekanan banyak
dipasang pada lekapan air di seluruh bangunan dari
atas ke bawah bangunan tinggi serta bangunan
komersial untuk membantu mengekalkan tekanan
air yang konsisten. Tekanan yang lebih tinggi boleh
memecahkan paip dan merosakkan lekapan yang
boleh mengakibatkan sisa air yang lebih besar.

b. Low-flush toilets

Tandas siram dengan aliran rendah menggunakan
lebih sedikit air bagi setiap siraman berbanding
tandas konvensional lama. Pengurangan air bagi
setiap siraman adalah kira-kira 6 liter setiap siram.
Sistem dua siram (dual flush system) juga semakin
banyak digunakan dimana ia membenarkan 6 liter
setiap siram untuk pepejal dan kira-kira 4 liter setiap
siram untuk cecair.

100

c. Low flow showerheads

Pengurangan aliran kepala pancuran mandian akan
menggunakan kira-kira 70% daripada air
berbanding kepala pancuran mandian
konvensional. Ia menggunakan konsep yang sama
seperti paip aliran rendah, melalui pengudara atau
penyekat aliran.

2.6 INOVASI BANGUNAN HIJAU

Inovasi boleh dipertimbangkan dalam usaha mencapai matlamat
bangunan hijau. Terdapat beberapa inovasi yang boleh dipertimbangkan
dalam usaha ini.

2.6.1 Bioswale

Bioswales ialah ciri landskap yang mengumpul larian air ribut yang
tercemar, menyerapnya ke dalam tanah dan menapis pencemaran.
Bioswales adalah serupa dengan taman hujan tetapi direka untuk
menangkap lebih banyak air larian yang datang dari kawasan yang
lebih besar dengan permukaan kalis air seperti jalan dan tempat
letak kereta. Landskap ini mempunyai ciri reka bentuk yang lebih
rumit seperti lapisan tanah dan kerikil yang direka bentuk, saluran
bawah paip berlubang dan struktur limpahan untuk membantu
mengendalikan larian daripada ribut yang lebih besar. Sama seperti
taman hujan, bioswale menggunakan tumbuhan asli untuk
membantu menyerap lebih banyak air dan mencegah hakisan.
Biasanya, jurutera dan arkitek landskap diperlukan untuk
memastikan bioswale direka dan dibina dengan betul. Antara
kelebihan landskap ini adalah :

101

• Mencantikkan kawasan kejiranan.
• Membantu melindungi sungai dan tasik daripada pencemaran

dengan mengurangkan larian air ribut.
• Mengurangkan risiko masalah banjir dan perparitan
• Menyediakan habitat untuk pendebunga dan burung
• Meningkatkan kualiti udara

Contoh landskap Bioswale

2.6.2 Unit Vakum Pusat (Central Vacuum System)
Unit vakum pusat biasanya diletakkan di lokasi terpencil, seperti
ruang bawah tanah, garaj atau bilik utiliti. Tidak seperti pembersih
vakum tradisional, sistem vakum pusat beroperasi jauh dari ruang
tamu. Rangkaian paip PVC yang dipasang di seluruh dinding dan
lantai rumah bersambung ke pelbagai salur masuk vakum.

102

Bergantung pada jenis sistem, ia akan dihidupkan dengan segera
atau memerlukan operasi manual apabila hos dipasang. Apa-apa
sahaja yang disedut oleh vakum bergerak melalui rangkaian paip ke
unit vakum pusat, yang menempatkan kotoran dan serpihan. Antara
kelebihan sistem ini adalah kuasa sedutan yang tinggi. Motor
berkuasa dalam sistem vakum pusat akan meningkatkan kuasa
sedutannya, memberikannya kekuatan peringkat industri. Kuasa
sedutan yang lebih besar menjadikannya lebih mudah untuk
mengumpulkan zarah habuk terkecil.

Sistem ini juga mampu meningkatkan kualiti udara. Dengan
pembersih vakum tradisional, kita akan terdedah dengan habuk
yang tidak dapat dielakkan yang datang dari mesin. Dalam awan
debu ini terdapat zarah dan alergen lain yang boleh menjejaskan
kualiti udara dalaman serta menjejaskan kesihatan terutamanya
masalah pernafasan. Memandangkan unit vakum pusat berada jauh
dari kawasan yang kerap dikunjungi, kualiti udara tidak akan terjejas
oleh sebarang habuk yang tertinggal. Ia kekal disimpan sehingga
tiba masanya untuk mengosongkan bekas. Jangka hayat sistem ini
boleh mencapai kira-kira 20 tahun sekaligus dapat mengurangkan
perbelanjaan.

Contoh penggunaan unit vakum pusat

103

2.6.3 Sistem Pengumpulan Sisa Pneumatik Berpusat
Kaedah konvensional untuk mengangkut sisa adalah dengan
menggunakan kenderaan berserta tenaga buruh secara manual
untuk menggerakkan tong sampah ke kenderaan manakala sistem
pneumatik berpusat akan mengumpulkan sisa dengan kelajuan
yang tinggi melalui tiub pneumatik ke stesen pengumpulan dimana
ia dipadatkan dan disatukan di dalam bekas. Antara kebaikan sistem
ini ialah :
• Mengurangkan ruang penyimpanan berbanding sistem
konvensional.
• Mengurangkan bau.
• Mengurangkan aliran trafik kenderaan.
• Tiada masalah atau pencemaran bunyi.
• Mengurangkan tenaga buruh.
• Menggalakkan kitar semula.

Selain inovasi dalam rekabentuk, inisiatif dalam berinovasi
juga dapat dilakukan menerusi rekabentuk alam sekitar
melalui rekabentuk landskap. Antara strategi rekabentuk
landskap adalah seperti berikut :

104

2.6.4 Modular Trellis Panel System
Merupakan panel tiga dimensi yang tegar, ringan, diperbuat
daripada dawai keluli tergalvani dan dikimpal yang menyokong
tumbuhan dengan grid muka dan kedalaman panel. Kaedah ini tidak
menyebabkan tumbuhan melekat pada dinding.

Modular Trellis Panel System
2.6.5 Cable and Wire-rope Net Systems

Kabel pada permukaan bangunan direka untuk menyokong
pertumbuhan pantas tumbuhan jenis menjalar manakala tali atau
wayar digunakan untuk menyokong pertumbuhan tumbuhan yang
lambat. Kedua-dua sistem ini menggunakan kabel keluli tegangan
tinggi dan peralatan tambahan lain.

105

Landskap yang menggunakan kabel penyokong

2.6.6 Modular Living Walls
Sistem modular terdiri daripada panel segi empat sama atau tepat
yang memegang media tumbuh untuk menyokong tumbuhan.
Sistem pengairan disediakan bersama sistem ini pada tahap yang
berbeza di sepanjang dinding dengan menggunakan graviti untuk
mengalirkan air ke media tumbuhan.

Panel segi empat

106

2.6.7 Vegetated Mat Wall

Suatu bentuk unik dinding hijau, terdiri daripada dua lapisan fabrik
sintetik yang menyokong tumbuhan dan media tanaman. Dinding
berfabrik disokong oleh bingkai dan disokong oleh membran kalis air.

Contoh vegetated mat wall

2.6.8 Dinding Berlandskap
Landskap dinding biasanya direka pada cerun yang memberi fungsi
menyerap bunyi bising dan menstabilkan kawasan cerun tersebut.
Kebiasaannya ia berstruktur daripada bahan susun yang diperbuat
daripada plastik atau konkrit dengan ruang untuk pertumbuhan
media tanaman dan tumbuhan.

Landskap di kawasan cerun

107

2.6.9 Taman Atas Bumbung (Rooftop garden)
Taman atas bumbung merupakan apa-apa taman yang dibina di
atas bumbung bangunan. Ia boleh membantu mengurangkan suhu,
meningkatkan arkitektural sedia ada dan mewujudkan peluang
sebagai kawasan rekreasi. Selain itu, ia juga boleh mengurangkan
permintaan tenaga pada keadaan ruang yang mengeluarkan GHG
melalui teduhan langsung bumbung, penyejatan dan meningkatkan
nilai penebat.

Contoh taman atas bumbung

2.6.10 Penggunaan peralatan cekap tenaga
Penggunaan peralatan cekap tenaga juga menyumbang kepada
pencapaian bangunan hijau. Pengurangan penggunaan tenaga
dalam bangunan boleh menjimatkan duit dan mengurangkan
pencemaran yang dihasilkan oleh sumber tenaga tidak boleh
diperbaharui. Salah satu cara untuk mengurangkan beban tenaga
elektrik adalah dengan menggunakan peralatan cekap tenaga. Di
Malaysia, kita menggunakan sistem 5 bintang yang diiktiraf oleh
Suruhanjaya Tenaga Malaysia untuk peralatan seperti peti sejuk,
penyaman udara, kipas dan televisyen.

108

2.6.11 Program MyHIJAU

MyHijau merupakan program bersepadu yang berasaskan konsep
pembangunan lestari (sustainable development) di bawah
Kementerian Tenaga, Teknologi Hijau dan Air (KeTTHA) dengan
Malaysian Green Technology Corporation (GreenTech Malaysia).
Program ini memberi tumpuan kepada pengeluaran mampan
(sustainable production) khususnya dalam menggalakkan pembuat,
pengeluar dan pembekal tempatan menghasilkan produk dan
perkhidmatan hijau yang mesra alam; serta penggunaan mampan
(sustainable consumption) iaitu tumpuan kepada pengguna dan
pembeli dengan mempromosikan pasaran hijau serta
menggalakkan penggunaan produk dan perkhidmatan hijau.
MyHIJAU Mark merupakan satu pengiktirafan dari Kerajaan untuk
produk dan perkhidmatan yang telah mendapat pensijilan hijau serta
mematuhi standard alam sekitar tempatan atau antarabangsa.

Pengiktirafan ini diberikan dengan menggunakan satu logo yang
memudahkan pengguna dan pembeli untuk mengenali produk dan
perkhidmatan hijau di pasaran tempatan. Ia juga dapat
mengurangkan kekeliruan di kalangan pengguna tentang pelbagai
simbol atau label logo yang berkaitan alam sekitar. MyHIJAU Mark
juga dijadikan sebagai satu panduan yang boleh dipercayai kepada
pengguna dalam membuat keputusan pilihan dan pembelian untuk
produk atau perkhidmatan hijau.

Logo MyHijau

109

LATIHAN

1. Kecekapan tenaga boleh merujuk kepada sikap dan kesedaran kita
sebagai pengguna melalui penggunaan tenaga yang cermat, berhemat dan
bijaksana. Amalan kecekapan tenaga boleh mengurangkan perbelanjaan,
menjimatkan kos sara hidup dan mengelakkan pembaziran. Nyatakan
langkah yang boleh diambil dalam menggalakkan perkembangan
bangunan yang lebih cekap tenaga.

2. Jelaskan perbezaan bukaan aktif dan bukaan pasif yang membantu dalam
pencahayaan semula jadi.

3. Pembangunan Impak Rendah (LID) ditakrifkan sebagai pendekatan
perancangan dan reka bentuk yang inovatif bertujuan untuk mengekalkan
fungsi ekologi dan hidrologi prapembangunan tapak. Jelaskan 3 prinsip
dalam pembangunan impak rendah.

4. Berikan satu contoh bahan binaan lestari yang boleh digunakan oleh pihak
kontraktor agar konsep bangunan hijau dapat diterapkan dalam proses
pembinaan. Seterusnya, bincangkan kebaikan bahan tersebut.

5.
Malaysia antara negara yang berjaya memainkan peranan luar
biasa dalam mempromosikan kepentingan kecekapan
penggunaan tenaga dengan melaksanakan pelbagai inisiatif
meliputi insentif, pendidikan dan subsidiari sejak tiga dekad lalu.

Namun, ada beberapa profesional dalam bidang bangunan tidak
menganggap kecekapan penggunaan tenaga sebagai isu yang
perlu diketengahkan.

Berdasarkan pernyataan di atas, sejauh manakah kesedaran dan
penglibatan pembinaan bangunan hijau di Malaysia? Berikan pendapat
anda.

110

BAB 3 : PELAKSANAAN BANGUNAN HIJAU

3.0 PENGENALAN
Standard Perumahan Kebangsaan yang disediakan ini adalah untuk memastikan
pembangunan perumahan yang lebih sempurna, komprehensif dan berkualiti
tinggi. Standard ini merupakan standard minimum bagi pembangunan perumahan
secara keseluruhan yang merangkumi projek perumahan kerajaan dan swasta.
Ianya juga bertujuan untuk memacu sektor pembinaan perumahan Negara
dengan menekankan aspek perancangan, reka bentuk dan pembinaan
perumahan yang berkualiti ke arah mewujudkan kejiranan yang mampan, berdaya
huni dan inklusif untuk rakyat.
Menerapkan perancangan, reka bentuk dan pembinaan rumah yang
menitikberatkan aspek penjimatan tenaga dan penggunaan teknologi hijau.
Penggunaan teknologi hijau yang kos efektif dan mesra alam mampu menjamin
kelestarian alam sekitar. Ini termasuklah, menerapkan penggunaan sistem tuaian
air hujan dan sistem pembuangan sampah berpusat.

OBJEKTIF
1. Pelajar dapat menunjukkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan pemeriksaan

bangunan kediaman sedia ada
2. Pelajar dapat mempersembahkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan

pemeriksaan bangunan kediaman

3.1 FAEDAH PELAKSANAAN BANGUNAN HIJAU
3.1.1 Alam Sekitar
Faedah pelaksanaan bangunan hijau yang paling penting adalah kepada iklim dan
persekitaran semula jadi. Bangunan hijau boleh mengurangkan atau
menghapuskan kesan negatif terhadap alam sekitar dengan menggunakan
kurang air, tenaga dan sumber semula jadi lain dan mempunyai kesan positif

111

terhadap alam sekitar dengan menjana tenaga mereka sendiri atau meningkatkan
biodiversiti.

Di Peringkat Global
Potensi penjimatan pelepasan dilaporkan sebanyak 84 gigaton CO2 menjelang
2050, melalui langkah langsung dalam bangunan seperti kecekapan tenaga,
penukaran bahan api dan penggunaan tenaga boleh diperbaharui. Sektor
bangunan berpotensi untuk membuat penjimatan tenaga sebanyak 50% atau lebih
pada tahun 2050.

Di Peringkat Pembangunan Bangunan Hijau
Bangunan hijau yang mencapai pensijilan permulaan hijau di Australia telah
menunjukkan menghasilkan 62% lebih sedikit pelepasan gas rumah hijau
daripada purata bangunan Australia dan 51% kurang air yang boleh diminum.
Bangunan hijau yang mencapai pensijilan LEED di AS dan negara lain telah
menunjukkan penggunaan 25% kurang tenaga dan 11% kurang air.

3.1.2 Ekonomi
Bangunan hijau menawarkan beberapa faedah ekonomi atau kewangan yang
berkaitan dengan pelbagai orang atau kumpulan orang yang berbeza ini termasuk
penjimatan kos bil utiliti untuk penyewa atau isi rumah (melalui kecekapan tenaga
dan tenaga dan air) kos pembinaan yang lebih rendah untuk kos bangunan dan
nilai hartanah yang lebih tinggi untuk pemaju bangunan, peningkatan kadar
penghunian atau kos operasi untuk pemilik bangunan dan penciptaan pekerjaan.

112

Di Peringkat Global
Kecekapan tenaga global boleh menjimatkan anggaran 280 hingga 410 bilion
paun dalam penjimatan perbelanjaan tenaga (dan bersamaan dengan hampir
dua kali ganda penggunaan elektrik tahunan Amerika Syarikat).

Di Peringkat Negara
Industri bangunan hijau Kanada menjana 23.45 bilion dolar dalam KDNK dan
mewakili hampir 300,000 pekerjaan sepenuh masa pada 2014.

Pada Peringkat Pembangunan Bangunan
Pemilik bangunan melaporkan bahawa bangunan hijau - sama ada baharu atau
diubah suai - mendapat peningkatan 7% dalam nilai aset berbanding bangunan
tradisional.

3.1.3 Sosial
• Faedah bangunan hijau melangkaui ekonomi dan alam sekitar, dan telah

terbukti membawa impak sosial yang positif.
• Banyak manfaat ini adalah sekitar kesihatan dan kesejahteraan orang yang

bekerja di pejabat hijau atau tinggal di rumah hijau.
• Pekerja di pejabat dengan tingkap tidur purata 46 minit lebih setiap malam.
• Penyelidikan mencadangkan bahawa kualiti udara dalaman yang lebih baik

(konsentrasi rendah CO2 dan bahan pencemar, dan kadar pengudaraan yang
tinggi) boleh membawa kepada peningkatan dalam prestasi sehingga 8%.

3.2 FAEDAH REKABENTUK EKOLOGI
Insentif Dan Peraturan Kerajaan
Walaupun banyak negara menyaksikan peningkatan bilangan bangunan baharu
setiap tahun sebagai tindak balas kepada pembandaran yang pesat, harga elektrik

113

yang rendah di sesetengah negara sering tidak menggalakkan amalan penjimatan
tenaga dalam bangunan. Isu yang sama berlaku untuk sumber asli lain seperti
kumbahan. Keberkesanan dalam melaksanakan peraturan bangunan berbeza
dengan ketara dari negara ke negara di Asia, sebahagiannya disebabkan oleh
kekurangan penguatkuasaan atau peraturan kerajaan untuk memajukan inisiatif
bangunan hijau. Sesetengah negara menetapkan sasaran bercita-cita tinggi untuk
agenda bangunan hijau, tetapi tidak semuanya dilengkapi dengan set peraturan
atau insentif yang betul untuk merangsang pertumbuhan.

3.3 PEMBANGUNAN MODEL BANGUNAN HIJAU
3.3.1 Kos Modal Yang Tinggi Dan Dana Hijau
Ramai pemaju bimbang penggunaan ciri hijau ke dalam bangunan akan
melibatkan kos pendahuluan yang tinggi. Kos modal untuk kecekapan tenaga
sebagai sebahagian daripada faktor bangunan hijau dalam bangunan sering
menjadi penghalang utama untuk merealisasikan bangunan berprestasi tinggi
yang boleh menjimatkan tenaga. Selain itu kos bahan binaan yang tinggi juga
merupakan halangan utama untuk melaksanakan bangunan hijau di kebanyakan
pasaran. Seiring dengan kebangkitan pembangunan bangunan hijau, permintaan
untuk pembinaan bangunan hijau dan peluang pelaburan telah meningkat secara
mendadak dan lebih luas.

3.3.2 5 Prinsip Bangunan Hijau
1. Komuniti yang boleh didiami
2. Kecekapan tenaga
3. Kualiti udara dalaman
4. Pemuliharaan sumber
5. Penjimatan air

114

3.3.3 5 Prinsip Asas Reka Bentuk Bangunan Hijau
Kualiti bangunan, struktur tahan lama. Mengurangkan dan mengitar semula sisa
pembinaan dan perobohan. Penebat dengan baik dan pengudaraan yang sesuai.
Menggabungkan bahan tahan lama, diselamatkan, dikitar semula dan dituai
secara lestari.

3.3.4 Elemen Reka Bentuk Bangunan Hijau
Bangunan hijau mempunyai empat elemen atau komponen utama di mana ia
direka bentuk: bahan, tenaga, air dan kesihatan untuk menjadikan bangunan hijau
lebih lestari.

Bahan Bangunan Hijau
Bahan untuk bangunan hijau diperoleh daripada sumber semula jadi yang boleh
diperbaharui yang telah diurus dan dituai dengan cara yang lestari; atau ia
diperoleh secara tempatan untuk mengurangkan kos pengangkutan tenaga
terbenam; atau diselamatkan daripada bahan tebus guna di tapak berdekatan.
Bahan dinilai menggunakan spesifikasi hijau yang melihat Analisis Kitaran Hayat
(LCA) mereka dari segi tenaga yang terkandung, ketahanan, kandungan kitar
semula, peminimakan sisa dan keupayaannya untuk digunakan semula atau
dikitar semula.

Reka bentuk Bangunan Hijau
Reka bentuk suria pasif akan mengurangkan kos pemanasan dan penyejukan
bangunan secara mendadak, begitu juga tahap penebat yang tinggi dan tingkap
cekap tenaga. Reka bentuk cahaya siang semula jadi mengurangkan keperluan
elektrik bangunan, dan meningkatkan kesihatan dan produktiviti orang ramai.
Bangunan hijau juga menggabungkan pencahayaan cekap tenaga, peralatan
tenaga rendah, dan teknologi tenaga boleh diperbaharui seperti turbin angin dan
panel solar.

115

• Reka Bentuk Suria Pasif
Reka bentuk suria pasif menggunakan cahaya matahari untuk memanaskan,
menyejukkan dan menerangi rumah serta bangunan lain tanpa peranti mekanikal
atau elektrik. Ia biasanya sebahagian daripada reka bentuk bangunan itu sendiri,
menggunakan bahan tertentu dan penempatan tingkap atau skylight.

Rajah 3.1 : Reka bentuk suria pasif
a) Peraturan Sistem Suria Pasif

Bangunan itu hendaklah memanjang pada paksi timur-barat. Muka selatan
bangunan harus menerima cahaya matahari antara jam 9:00 A.M. dan 3:00
P.M. (waktu matahari).
Ruang dalaman yang memerlukan cahaya yang paling dan pemanasan dan
penyejukan hendaklah di sepanjang muka selatan bangunan. Ruang yang
kurang digunakan harus terletak di utara.

116

b) Kelebihan Reka Bentuk Suria Pasif
Prestasi tenaga tinggi: bil tenaga yang lebih rendah sepanjang tahun.
Pelaburan: bebas daripada kenaikan kos bahan api pada masa hadapan, terus
menjimatkan wang lama selepas pemulihan kos awal.
Nilai: kepuasan pemilik yang tinggi, nilai jualan semula yang tinggi.
Persekitaran tempat tinggal yang menarik: tingkap besar dan
pemandangan, dalaman yang cerah, pelan lantai terbuka.
Penyelenggaraan Rendah: tahan lama, mengurangkan operasi dan
pembaikan.
Keselesaan yang tidak berbelah bahagi: senyap (tiada bunyi operasi), lebih
panas pada musim sejuk, lebih sejuk pada musim panas (walaupun semasa
kegagalan kuasa).
Mesra alam: tenaga yang bersih dan boleh diperbaharui tidak menyumbang
kepada pemanasan global, hujan asid atau pencemaran udara.

• Pemanasan Suria Pasif
Matlamat semua sistem pemanasan suria pasif adalah untuk menangkap haba
matahari dalam elemen bangunan dan membebaskan haba itu semasa tempoh
matahari tidak bersinar. Pada masa yang sama elemen bangunan (atau bahan)
menyerap haba untuk kegunaan kemudian, haba suria tersedia untuk memastikan
ruang selesa (tidak terlalu panas).
a) Dua elemen utama pemanasan suria pasif diperlukan:

• Kaca menghadap ke selatan
• Jisim terma untuk menyerap, menyimpan dan mengedarkan haba.

b) Terdapat tiga pendekatan kepada sistem pasif
• Keuntungan Langsung: Cahaya matahari menyinari dan memanaskan
ruang kediaman.

117

• Keuntungan Tidak Langsung: Cahaya matahari memanaskan storan
terma, yang kemudian memanaskan ruang kediaman.

• Keuntungan Terpencil: Cahaya matahari memanaskan bilik lain (bilik
matahari) dan perolakan membawa udara panas ke dalam ruang tamu.

Pengurusan Air di Bangunan Hijau

Meminimumkan penggunaan air dicapai dengan memasang sistem tadahan air
air hujan dan mengitar semula air untuk pengairan atau penyiraman tandas;
peralatan cekap air, seperti kepala pancuran mandian aliran rendah, paip tutup
sendiri atau semburan; tandas siram rendah, atau tandas pengkomposan tanpa
air. Memasang titik penggunaan sistem air panas dan paip tertinggal menjimatkan
pemanasan air.

a) Penuaian Air Hujan

Penuaian air hujan ialah prinsip mengumpul dan menggunakan kerpasan dari
permukaan tadahan. Teknologi lama semakin popular dengan cara baharu.
Penuaian air hujan sedang menikmati kebangkitan semula di dunia, tetapi ia
menjejaki sejarahnya ke zaman alkitabiah. Alat penuaian air hujan yang meluas
telah wujud 4000 tahun dahulu di Palestin dan Greece. Di Rom purba, kediaman
dibina dengan tangki individu dan halaman berturap untuk menangkap air hujan
untuk menambah air dari saluran air bandar.

Rajah 3.2 : Penuaian Air Hujan

118

Penuaian air hujan adalah penting air permukaan tidak mencukupi untuk
memenuhi permintaan kita dan kita terpaksa bergantung kepada air bawah tanah.
Disebabkan oleh pembandaran yang pesat, penyusupan air hujan ke dalam tanah
bawah telah berkurangan secara drastik dan pengisian semula air bawah tanah
telah berkurangan. Pertimbangkan dengan serius untuk menjimatkan air dengan
menuai dan mengurus sumber semula jadi ini dengan mengecas semula sistem
secara buatan.

Teknik Penuaian Air Hujan untuk Bangunan Hijau Terdapat dua teknik utama
penuaian air hujan. Penyimpanan air hujan di permukaan untuk kegunaan masa
hadapan. Isi semula ke air bawah tanah. Penyimpanan air hujan di permukaan
untuk kegunaan masa hadapan. Penyimpanan air hujan di permukaan adalah
teknik tradisional dan struktur yang digunakan ialah tangki bawah tanah, kolam,
empangan cek, bendung dan lain-lain. Parit, Telaga gali, Pam tangan, dsb.

b) Komponen Kesihatan Bangunan Hijau
Menggunakan bahan dan produk bukan toksik akan meningkatkan kualiti udara
dalaman, dan mengurangkan kadar asma, alahan dan sindrom bangunan sakit.
Bahan ini bebas pelepasan, mempunyai kandungan VOC yang rendah atau tiada,
dan tahan lembapan untuk menghalang acuan, spora dan mikrob lain. Kualiti
udara dalaman juga ditangani melalui sistem pengudaraan dan bahan yang
mengawal kelembapan dan membolehkan bangunan bernafas.
Di samping menangani kawasan di atas, bangunan hijau harus memberikan
penjimatan kos kepada pembina dan penghuni, dan memenuhi keperluan
masyarakat yang lebih luas, dengan menggunakan tenaga kerja tempatan,
menyediakan rumah mampu milik, dan memastikan bangunan itu diletakkan
sesuai untuk keperluan masyarakat.

119

Penerapan Ciri-Ciri Kejiranan Hijau Di Malaysia
i. Penerapan ciri-ciri kejiranan hijau perlulah mengikut Garis Panduan
Perancangan Kejiranan Hijau (GP 024), PLAN Malaysia dan merujuk kepada
sistem penilaian hijau bangunan yang digunapakai di Malaysia.
ii. Kejiranan hijau bertujuan menjadikan kawasan perumahan sebagai tempat
tinggal, bekerja, belajar dan berekreasi. Ia memberi fokus kepada
kemudahsampaian melaui berjalan kaki dan corak laluan jalan yang
berkesinambungan. Ia bertujuan supaya aktiviti harian dapat diakses dalam
lingkungan berjalan kaki bagi majoriti penduduk setempat.
Satu (1) modul kejiranan hijau perlu direka bentuk dalam skala 5 hingga 10
minit berjalan kaki dengan anggaran jejari 400 meter (1312.34 kaki).
Hierarki kejiranan berdasarkan konsep kejiranan adalah seperti di Rajah 3.1.

Rajah 3.3 Hierarki Kejiranan Berdasarkan Konsep Kejiranan.
(Sumber: Garis Panduan Perancangan Perumahan, PLAN Malaysia)

Keperluan Penilaian Impak
Pemaju perlu mematuhi keperluan penilaian impak seperti Penilaian Kesan Sosial
(SIA) dan Penilaian Kesan Alam Sekitar (EIA).

120

3.4 KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
Penyediaan kemudahan infrastruktur dan utiliti adalah untuk memenuhi keperluan
asas penduduk bagi memastikan keselesaan, keselamatan dan kesihatan
penduduk. Perancangan kemudahan infrastruktur dan utiliti mestilah berasaskan
prinsip penyediaan yang teratur, sistematik, jimat dan selamat, dan merujuk
kepada keperluan Pihak Berkuasa Tempatan.

3.4.1 Sistem Retikulasi Air
i. Penyediaan Sistem Retikulasi Air hendaklah mematuhi dan merujuk Akta
Industri Perkhidmatan Air 2006 - Kaedah-kaedah Industri Perkhidmatan Air
(Retikulasi Air dan Pemasangan Paip) 2014 dan Uniform Technical Guideline
Water Reticulation and Plumbing.

3.4.2 Sistem Tuaian Air Hujan
Penyediaan sistem tuaian air hujan perlulah merujuk Panduan Pelaksanaan
Inisiatif Pembangunan Kejiranan Hijau: Sistem Pengumpulan dan
Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH).

3.4.3 Sistem Pembetungan
Penyediaan sistem pembetungan (loji kumbahan, sistem pam kumbahan, paip
pembetungan atau tangki septik) perlu mematuhi syarat yang ditetapkan di dalam
dokumen spesifikasi teknikal dan Garis Panduan Industri Pembetungan
Malaysia Jilid 1-5.

3.4.4 Sistem Pembuangan Sampah
i. Sistem pembuangan sampah hendaklah menggunakan teknologi yang
berkesan, kos efektif dan mesra alam.
ii. Mematuhi dan merujuk Dasar Pengurusan Sisa Pepejal Negara.

121

3.4.5 Kemudahan Elektrik
i. Pembinaan Pencawang Agihan Elektrik tidak berhampiran dengan unit rumah,
kawasan lapang dan kemudahan awam, dan perlulah mematuhi dan mengikut
kepada Electricity Supply Application Handbook (ESAH), Tenaga Nasional
Berhad (TNB).

3.4.6 Sistem Kemudahan Telekomunikasi
i. Keperluan tapak infrastruktur komunikasi seperti ibusawat, kabinet dan struktur
pemancar hendaklah dirancang di dalam semua peringkat perancangan serta
mematuhi dan mengikut kepada Kod Teknikal - Standard Teknikal dan
Keperluan Infrastruktur Untuk Kemudahan Rangkaian Penyiaran (MCMC
MTSFB TC G008).

3.5 PENCAHAYAAN DAN PENGUDARAAN SEMULA JADI
Setiap bilik yang direka bentuk, dipadan atau digunakan untuk kediaman
hendaklah dilengkapkan dengan pencahayaan dan pengudaraan semula jadi
melalui satu atau lebih tingkap yang mempunyai jumlah keluasan tidak kurang
daripada 10% daripada keluasan lega lantai bilik itu dan hendaklah mempunyai
ruang buka yang boleh membenarkan laluan udara secara bebas dan tidak
terganggu yang tidak kurang daripada 5% daripada keluasan lega lantai itu.

Disarankan juga, setiap bilik air/mandi dan tandas hendaklah dilengkapkapkan
dengan pencahayaan dan pengudaraan semula jadi melalui satu atau lebih ruang
buka yang mempunyai jumlah keluasan tidak kurang daripada 0.2 mp (2.15 kp)
bagi tandas, tempat buang air kecil atau bilik mandi dan ruang buka itu hendaklah
boleh membenarkan laluan udara secara bebas dan tidak terganggu.

122

3.5.1 Pencahayaan Semula Jadi
i. Keperluan pencahayaan semula jadi disarankan merujuk MS 2680, MS 1525
serta sistem penilaian hijau bangunan yang sedia ada di Malaysia. Sistem
pencahayaan semula jadi yang baik perlu diberi pertimbangan dan disediakan
pada peringkat awal reka bentuk bagi sesuatu ruang yang meliputi perkara-
perkara seperti berikut:
a) Orientasi ruang dan susun atur;
b) Fizikal (bentuk dan saiz) dan sifat-sifat optik kaca yang membenarkan cahaya
dihantar/dipancar (transmit) atau menembusi;
c) Lantai dalaman, dinding dan sifat permukaan siling (warna dan pemantulan);
d) ‘Visual contrast’ antara permukaan bersebelahan (contoh: antara dinding dan
siling); dan
e) Perlindungan daripada ketidakselesaan visual (contoh: silau dan bebayang
(silhoutte) yang disebabkan oleh elemen luaran dan dalaman bangunan.

ii. Strategi pencahayaan konvensional dan inovatif yang mengumpul, mengangkut
dan mengedarkan cahaya ke dalam bangunan dengan pelan lantai yang jauh ke
dalam dan sistem yang mengurangkan keperluan pencahayaan buatan (artificial
daylighting) tanpa pertambahan haba suria (solar heat gain), adalah disyorkan.

iii. Ruang tamu, ruang makan dan dapur sebaik-baiknya menerima sinaran cahaya
matahari secara langsung.

123

iv. Tahap pencahayaan yang disyorkan di bilik adalah seperti di Jadual 3.1.

Ruang Cadangan Tahap Pencahayaan (lux)

Bilik Tidur 180

Bilik Mandi / Tandas 150

Ruang Tamu 200

Ruang Makan 250

Dapur 250

Ruang Utiliti 100

Ruang Pengeringan 100

Balkoni 100

Ruang Parkir 100

Jadual 3.1 : Tahap Pencahayaan
Nota: * Mengikut keperluan; ** Bagi kediaman bertanah.

Sumber: MS2680 dan MS1525

3.5.2 Pengudaraan Semula Jadi

i. Pengudaraan semula jadi selain dapat mengurangkan kos sara hidup melalui
strategi penjimatan tenaga hendaklah mematuhi UKBS dan juga merujuk kepada
MS2680.

ii. Digalakkan supaya pengudaraan silang (cross ventilation) dapat melalui
keseluruhan bilik-bilik rumah dan dapat menembusi dari permukaan depan rumah
sehingga permukaan belakang rumah atau sebaliknya.

iii. Reka bentuk ruang dan bilik perlu menerapkan keperluan reka bentuk pasif di
dalam reka bentuk rumah bagi mewujudkan satu ruang yang lebih selesa dan
mengurangkan penggunaan tenaga.

124

iv. Pengudaraan Silang (Cross Ventilation). Pengudaraan silang yang baik
perlulah mempertimbangkan perkara berikut:

a) Orientasikan bangunan untuk memaksimumkan pendedahan fasad dan
bukaan ke arah angin lazim

b) Orientasikan bangunan untuk memaksimumkan pendedahan fasad dan
bukaan ke arah angin lazim (Rajah 3.4);

Rajah 3.4: Pelan Bangunan yang Menunjukkan Orientasi Bukaan ke
Arah Angin Lazim.

c) Permukaan fasad yang panjang perlulah mengadap arah laluan angin
lazim bagi membolehkan aliran udara ke dalam bangunan;

d) Menyediakan bukaan pada dinding yang bertentangan bagi
memaksimumkan
keberkesanan pengudaraan silang. Jika tidak dapat menyediakan bukaan
tersebut, bukaan boleh dilakukan pada dinding bersebelahan;

e) Luas inlet dan outlet perlulah sama untuk memaksimumkan aliran udara;
125

f) Menyediakan inlet di bahagian hadap angin (windward) dan outlet di
bahagian lindung angin (leeward) seperti di Rajah 3.5;

Rajah 3.5: Keratan Rentas Bangunan yang Menunjukkan Tekanan
Angin pada Hadap Angin dan Lindung Angin.

g) Aplikasi ciri-ciri senibina seperti dinding sayap dan parapet perlu untuk
mewujudkan kawasan tekanan positif dan negatif untuk mendorong
pengudaraan silang seperti di Rajah 3.6;

Rajah 3.6: Pelan Bangunan dengan Dinding Sayap Mempercepatkan
Pengudaraan Semula Jadi.

h) Rekaan pembukaan perlulah mudah diakses dan dikendalikan oleh
penghuni;
i) Elakkan penghalang antara inlet dan outlet seperti di Rajah 3.7;

126

Rajah 3.7: Keratan Rentas yang Menunjukkan Halangan Dalaman
yang Minima Terhadap Pengudaraan.

j) Pastikan bukaan outlet di bahagian hadap angin mengikut aras penghuni;
k) Bilik yang mempunyai satu tingkap tunggal atau pengudaraan satu sisi
(single-sided ventilation), kedalaman efektif (L) tidak boleh melebihi 6 meter
(19.69 kaki) seperti di Rajah 3.8;

Rajah 3.8: Kedalaman Efektif (L) Bilik untuk Pengudaraan Satu Sisi.
l) Untuk pengudaraan rentas atau pengudaraan dua sisi (two-sided
ventilation), kedua-dua bukaan tingkap perlulah dibuka dan kedalaman bilik
(room depth) tidak lebih daripada 12 meter (39.37 kaki) seperti di Rajah 3.9;

Rajah 3.9: Kedalaman Efektif (L) Bilik untuk Pengudaraan Silang.
127

m) Saiz bukaan salur keluar perlulah besar sedikit daripada bukaan salur
masuk untuk menghasilkan tekanan udara yang lebih tinggi (Rajah 3.10);

Rajah 3.10: Pelan Bangunan yang Menunjukkan Halaju Udara
Dalaman Meningkat apabila Bukaan Outlet adalah Dua Kali Ganda

Saiz Bukaan Inlet.

n) Bukaan mendatar yang berhampiran dengan aras lantai lebih berkesan
daripada bukaan menegak;

o) Menyediakan sekurang-kurangnya dua bukaan pengudaraan - satu
bukaan dekat dengan lantai (inlet) dan satu lagi terletak di aras yang tinggi
(outlet) seperti di Rajah 3.11;

Rajah 3.11: Keratan Rentas Bangunan yang Menunjukkan Pengudaraan
Satu Sisi dengan Dua Bukaan yang Memberikan Halaju Udara Dalaman

yang Lebih Baik Berbanding Satu Bukaan.

p) Perancangan tapak, landskap dan strategi penanaman yang baik dapat
menyejukkan udara masuk; dan

128

q) Kesan resapan udara pada pengudaraan waktu malam dapat membawa
udara sejuk dari luar.
r) Pengudaraan Bertingkat (Stack Ventilation). Pengudaraan bertingkat yang
baik perlulah mempertimbangkan perkara berikut:

s) Maksimumkan jarak menegak (vertical distance) di antara dua set bukaan.
Meningkatkan perbezaan jarak ketinggian akan menghasilkan aliran udara
yang lebih baik (Rajah 3.12);

Rajah 3.12: Keratan Rentas Bangunan yang Menunjukkan Pengudaraan
Bertingkat,di Mana Jarak Menegak Antara Bukaan Inlet dan Outlet
dimaksimumkan.

t) Menyediakan bukaan inlet dan outlet yang sama saiz untuk
memaksimumkan aliran udara;

u) Menyediakan bukaan yang mencukupi di ruang tangga atau elemen
menegak yang lain supaya bukaan tersebut dapat berfungsi sebagai lubang
bertingkat (stack well). Ruang seperti ini boleh digunakan untuk
mengudarakan ruang bersebelahan kerana ketinggiannya boleh
menggantikan isi padu udara yang besar;

129

v) Penggunaan tingkap berbilah (louver) di inlet dapat menyalurkan
pengambilan udara;

w) Ciri-ciri seni bina seperti menara angin dan cerobong solar (solar
chimney) dapat mengeluarkan udara dalaman yang panas.

y) Sekiranya pengudaraan semula jadi tidak mencukupi, seperti di ruang
dapur, alternatif seperti exhaust fan atau penggunaan teknologi lain yang
sesuai perlu disediakan.

KESIMPULAN
Pada awal abad ke-21, usaha telah dilakukan untuk melaksanakan prinsip
bangunan hijau, bukan sahaja untuk bangunan individu, tetapi juga untuk
kejiranan dan kampung. Tujuannya adalah untuk mewujudkan kejiranan dan
kampung tenaga sifar, yang bermaksud mereka akan mencipta semula tenaga
sendiri. Mereka juga akan menggunakan semula sisa, melaksanakan
pengangkutan yang lestari, dan menghasilkan makanan sendiri.

Piawaian global amalan yang baik untuk mengukur prestasi alam sekitar
bangunan korporat. Matlamatnya adalah untuk mengukur dan mengurus dengan
tepat kesan alam sekitar bangunan korporat dan membolehkan eksekutif hartanah
menjana kualiti tinggi, maklumat prestasi setanding tentang bangunan mereka di
mana-mana sahaja di dunia.

130

LATIHAN
Dengan mengunakan kreativiti pelajar, sila reka bentuk bangunan hijau yang
sesuai dengan cuaca di Malaysia berdasarkan 5 prinsip bangunan hijau iaitu ;

1. Komuniti yang boleh didiami
2. Kecekapan tenaga
3. Kualiti udara dalaman
4. Pemuliharaan sumber
5. Penjimatan air
Contoh bangunan hijau di Malaysia

Bangunan Berlian Suruhanjaya Tenaga Malaysia di Putrajaya

131

BAB 4 : PENILAIAN BANGUNAN HIJAU

4.0 PENGENALAN
Memandangkan industri pembinaan semakin berminat dalam pembangunan
lestari, keperluan untuk menilai dan mengukur prestasi projek berkenaan dengan
kemampanan telah muncul. Banyak negara di seluruh dunia telah menyediakan
alat untuk mengukur kemampanan untuk pelbagai jenis pembangunan
Di Malaysia, tanda hijau dipilih kerana ia merupakan negara tropika dan berkaitan
dengan iklim. Tanda hijau dirujuk dalam mewujudkan satu set kriteria semakan
untuk sifat kemampanan.

OBJEKTIF
1. Pelajar dapat menunjukkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan pemeriksaan

bangunan kediaman sedia ada
2. Pelajar dapat mempersembahkan aplikasi teknologi hijau berdasarkan

pemeriksaan bangunan kediaman

4.1 KRITERIA PENILAIAN GBI
Indeks Bangunan Hijau (GBI) dibentuk di bawah inisiatif Institut Arkitek Malaysia
(PAM) dan Persatuan Jurutera Perunding Malaysia (ACEM), untuk menggalakkan
kelestarian dalam persekitaran binaan dan meningkatkan kesedaran di kalangan
pihak industri tentang isu alam sekitar. GBI menyediakan peluang kepada pemaju
dan pemilik bangunan untuk mereka bentuk dan membina bangunan lestari hijau
yang boleh memberikan penjimatan tenaga, penjimatan air, persekitaran dalaman
yang lebih sihat, sambungan yang lebih baik kepada pengangkutan awam dan
penggunaan kitar semula dan kehijauan untuk projek mereka dan mengurangkan
kesan terhadap pembinaan alam sekitar akan dianugerahkan skor penarafan GBI
Malaysia berdasarkan enam kriteria utama iaitu kecekapan tenaga, kualiti

132

persekitaran dalaman, perancangan dan pengurusan tapak yang lestari, bahan
dan sumber, kecekapan air dan inovasi.
GBI dibangunkan khusus untuk iklim Malaysia-tropika, konteks alam sekitar dan
pembangunan, budaya dan keperluan sosial dan dicipta kepada:
• Menentukan bangunan hijau dengan mewujudkan standard pengukuran yang
sama
• Menggalakkan bersepadu, reka bentuk keseluruhan bangunan yang
menyediakan persekitaran yang lebih baik untuk semua
• Mengiktiraf dan memberi ganjaran kepada kepimpinan alam sekitar;

• Mengubah persekitaran dibina untuk mengurangkan kesan alam sekitar yang
negatif dan

• Memastikan bangunan baru kekal relevan pada masa akan datang dan bangunan
yang sedia ada diubahsuai dan dinaik taraf bagi meningkatkan kualiti keseluruhan
saham bangunan.

Terdapat enam pemberat GBI pada kriteria utama :

1 Kecekapan Tenaga ( EE)
Energy Efficiency

2 Kualiti Persekitaran dalaman (EQ)
Indoor Environmental Quality

3 Perancangan & Pengurusan Tapak Yang Lestari (SM)
Sustainable Site Planning & Management

4 Bahan & Sumber (MR)
Material and Resources

5 Kecekapan Air (WE)
Water Efficiency

6 Inovasi (IN)
Innovation

Jadual 4.1 : Pemberat GBI

133

1) Kecekapan Tenaga (EE)

Meningkatkan penggunaan tenaga dengan mengoptimumkan orientasi bangunan,
mengurangkan haba solar melalui sampul surat bangunan, menuai cahaya
semula jadi, mengguna pakai amalan terbaik dalam perkhidmatan bangunan
termasuk penggunaan tenaga boleh diperbaharui, dan memastikan ujian yang
betul, pentauliahan dan penyelenggaraan biasa.

2) Kualiti Dalaman Alam Sekitar (EQ)

Mencapai prestasi kualiti yang baik dalam kualiti udara dalaman, akustik, visual
dan keselesaan terma. Ini akan melibatkan penggunaan bahan-bahan organik
meruap rendah kompaun, permohonan kualiti penapisan udara, kawalan suhu
udara, pergerakan dan kelembapan.

3) Perancangan Tapak Lestari & Pengurusan (SM)

Memilih tapak yang sesuai dengan akses bagi merancang untuk pengangkutan
awam, perkhidmatan komuniti, kawasan lapang dan landskap. Mengelakkan dan
memulihara kawasan sensitif alam sekitar melalui pembangunan semula tapak
yang sedia ada dan brownfields. Melaksanakan pengurusan pembinaan yang
betul, pengurusan ribut dan mengurangkan tekanan pada keupayaan infrastruktur
sedia ada.

4) Bahan & Sumber (MR)

Menggalakkan penggunaan bahan mesra alam diperoleh daripada sumber-
sumber yang mampan dan kitar semula. Melaksanakan pengurusan sisa
pembinaan yang betul dengan penyimpanan, pengumpulan dan penggunaan
semula bahan kitar semula dan acuan pembinaan dan sisa.

5) Kecekapan Air (KITA)
Penuaian air hujan, kitar semula air dan kelengkapan penjimatan air.

134

6) Inovasi (IN)
Reka bentuk dan inisiatif yang memenuhi objektif GBI Inovatif

4.2 PROSES PENILAIAN GBI

Untuk mendapatkan pengesahan dan pengiktirafan sebagai bangunan hijau di
Malaysia, ia memerlukan lebih dari sekadar taman, tanaman pasu, beberapa baris
pokok atau bangunan biomorfik untuk memotongnya.

Sebenarnya, syarikat atau perniagaan yang ingin mendapat pengiktirafan
bangunan mereka akan mempunyai senarai kriteria yang sangat spesifik dan ketat
untuk dipenuhi sebelum mereka dianugerahkan gelaran Bangunan Hijau.

Penarafan GBI / Peringkat Hijau

Setelah bangunan dinilai berdasarkan faktor-faktor di atas, bangunan akan dinilai
berdasarkan sistem 100-penunjuk. Berikut adalah jadual ringkas yang
menunjukkan julat skor dan penilaian GBI.

Julat skor Penarafan GBI / Peringkat Hijau
86 - 100 Platinum
76 - 85 Emas
66 - 75 Perak
50 - 65 Disahkan

Jadual 4.2 : Pengiraan Untuk Indeks Bangunan Hijau GBI
( Merujuk Kepada Alat Pembinaan Baharu Kediaman GBI (RNC) V3.0

135

Rajah 4.1 : Kategori Alat Penilaian GBI

Contoh Latihan Penilaian GBI
Penilaian GBI boleh merujuk pada GBI (RNC) V3.0 keluaran Julai 2013 untuk
menilai pembinaan kediaman baru.

Berikut adalah contoh perbandingan antara senarai semak komponen-komponen
hijau dari bahan rujukan GBI Assessment Criteria bagi Residential New
Construction (RNC) dengan hasil lawatan tapak dan maklumat projek kediaman
baru.

BIL KRITERIA GBI GBI DOKUMEN
(RNC) PROJEK
ENERGY EFFICIENCY (EE)
1 Minimun EE Performance 23 KEDIAMAN BARU
2 Advanced EE Performance 1 21
3 Renewable Energy 12 1
4 External Lighting and Control 5 10
5 Internet Connectivity 2 5
6 Sustainable Maintenance and Building 1 2
2 1
User Manual (BUM) 2
INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY 12
(EQ) 12
7 Minimum IAQ Performance 3
8 Volatile Organic Compounds Minimisation 2 3
9 Formaldehyde Minimisation 1 2
10 Daylighting 3 1
3

136

11 External Views 1 1
12 Sound Insulation 1 1
13 Post Occupancy Evaluation 1 1
33 26
SUSTAINABLE SITE PLANNING &
MANAGEMENT (SM) 1 1
1 1
14 Site Selection & Planning 4 3
15 Brownfield Sites or Re-development
16 Development Density & Community 1 1

Connectivity 1 1
17 Earthworks – Construction Activity
1 1
Pollution Control 2 2
18 QLASSIC – Quality Assesment System For 8 6
2 1
Building Construction Work 3 1
19 Worker’s Ameities
20 IBS – Industrialised Building System 5 5
21 Public Transportation Acces
22 Dedicated Cycling Network 2 1
23 Stormwater Design – Quantity & Quality 1 1
1 1
Control 12 9
24 Heat Island Effect – Greenscape and 2 2
2 1
Water Bodies 2 1
25 Heat Island Effect – Hardscape 2 2
26 Heat Island Effect – Roof 2 1
2 2
27 Composting 12 6
MATERIALS & RESOURCES (MR) 4 2
2 1
28 Materials Reuse and Selection 2 2
29 Recycled Content Materials 4 1
30 Regional Materials 8 7
31 Sustainable Timber 7 6

32 Storage, Collection of Recyclables 1 1
33 Construction Waste Management 100 81

WATER EFFICIENCY (WE)
34 Rainwater Harvesting
35 Water Recycling

36 Water Efficient Landscaping
37 Water Efficient Fittings

INNOVATION (IN)
38 Innovation in Design @ Environmental

Design Initiatives
39 Green Building Index Facilitator (GIBF)

JUMLAH KOMPONEN

Jadual 4.3 : Senarai Semak Perbezaan Komponen Hijau

137

BIL Rujukan Jumlah
1 GBI (RNC) 100
2 Senarai Dokumen Kediaman Baru 81

Jadual 4.4 : Menunjukkan Keputusan Komponen Hijau Dari Senarai Dokumen
Kediaman Baru

Bil Komponen Hijau Jumlah Komponen

1 Kecekapan Tenaga ( EE) 21

2 Kualiti Persekitaran dalaman (EQ) 12

3 Perancangan & Pengurusan Tapak 26

Yang Lestari (SM)

4 Bahan & Sumber (MR) 9

5 Kecekapan Air (WE) 6

6 Inovasi (IN) 7

JUMLAH 81

Jadual 4.5 : Jumlah Komponen Hijau Utama Bagi Penganugerahan Sistem
Penilaian Hijau GBI Kategori RNC

Jadual 4.3 dan Rajah 4.4 menunjukkan perbezaan senarai komponen hijau yang
diperolehi dari senarai dokumen bangunan hijau kediaman baru. Dengan
menggariskan komponen-komponen utama bagi mencapai bangunan hijau,
pengumpulan mata dicatatkan untuk penganugerahan oleh sistem penilaian hijau
GBI bagi Residential New Construction (RNC).

Kediaman baru memenuhi kriteria bangunan hijau GBI dengan memperolehi
jumlah sebanyak 81 daripada 100 mata maksimum. Oleh itu kediaman baru
tersebut layak mendapat persijilan Platinum bagi penilaian GBI bagi kategori
Residential New Construction (RNC).

Jadual 4.5 di bawah menunjukkan ringkasan bahan hijau pada Senibina, Sivil dan
Struktur yang digunakan untuk bangunan hijau kediaman baru dimana diperolehi
dari dokumen data dan maklumat yang telah dijelaskan melalui pemerhatian dan
penilaian di tapak binaan.

138

Bil Komponen Bahan Huraian
Penggunaan papan acuan konvensional
1 Materials And Film-faced Plywood dengan penggunaan semula dala fasa
pembinaan
Resources
Menggantikan batu bata tanah liat
2 Materials And Exxomas Biobrick biasa. Pengeluar label hijau dan
Resources mengandungi 94% debu kuari dengan
campuran simen dan oksida besi dan
3 Materials And Papan Gyproc tidak memerlukan pembakaran,
Resources Gypsum & Gypwall pemanasan, autoklaf atau proses
Classic pemanasan lain semasa pengeluaran.
Ia juga dikatakan dapat mengurangkan
4 Materials And EcoDeck 40% penjimatan kos untuk plastering
Resources berbanding batu bata tanah liat biasa

5 Indoor EcoBond Ia dibuat dengan bahan kandungan kitar
Enviromental semula. Sistem Gyproc membolehkan:
Quality i) Pemuliharaan – kos kitaran hayat
yang rendah, bahan ringan dan
pembinaan kering untuk 100%
pemuliharaan air.
ii) Persekitaran bangunan bersih

- pembaziran tapak yang rendah
dan kualiti udaran dalaman yang
lebih baik.

iii) Tempoh Penyiapan
- Fast track, pemasangan yang
mudah dan 100% boleh dikitar
semula

Dibuat dengan gentian kayu semulajadi
dan polyolefin boleh dikitar semula.
Boleh digunakan semua untuk
menghasilkan produk baru. Produk
mesra alam, bebas dari sebarang
bahan kimia endokrin, logam berat, gas
berbahaya dan selamat untuk badan
dan alam sekitar.
Pemilihan bahan yang meminimunkan
pelepasan Gas Rumah Hijau
Purata sebanyak 51% lantai kayu kitar
semula digunakan.

Rendah VOC dan pelepasan
formaldehyde
Tanpa air, kalis air, boleh ditanggalkan
dan sesuai untuk kebanyakan jenis
kayu dan jubin
6Melekat pada jubin seramik tanpa
kerja pemecahan
Hampir tidak berbau dan boleh dicat

139

6 Indoor Cat Dalaman Luaran Reka bentuk rumah mengabungkan
Enviromental Jotaplast konsep pelan terbuka, di mana
Quality kebanyakan ruang disusun dengan
Kepala paip jimat air sekatan minimum yang membolehkan
7 Water dan injap siram pandangan optimum ke kawasan luaran
Efficiency Sanitary wares Dengan menggunakan reka bentuk
(Water Closet and koridor kaca dan terbuka, ia
8 Water Urinal) membolehkan kesinambungan visual
Efficiency dari dalam ke luar rumah
Rainwater
9 Water Harvesting Penutupan sendiri atau palam sensor
Efficiency Penuaian Air Hijau pintar dengan penyesuaian jarak
automatik

Dual flush Flushing Cisterns berkapasiti
rendah dan sensor jarak pintar.
Pengiraan telah menunjukkan
pengurangan penggunaan air sebanyak
65%

Air hujan akan dituai dari atas bumbung
Mempunyai keluasan 1488m2. Hanya
digunakan untuk pengairan landskap.
Berdasarkan pengiraan, ia dapat
mengurangkan penggunaan air minum
sekitar melebihi 50%

Jadual 4.6 : Ringkasan Contoh Bahan Hijau Pada Senibina, Sivil dan Struktur
Digunakan Untuk Pembinaan Rumah Baru

KESIMPULAN

Kesimpulan daripada penggunaan bahan kitar semula dan produk teknologi hijau
memberi impak terhadap kos pembinaan kediaman baru. Sistem berteknologi
berlestari dan teknologi terkini juga memberi kesan terhadap kos. Ini disebabkan
tidak banyak produk dan teknologi hijau yang terdapat di Malaysia. Rumusan
secara ringkas yang dapat dibuat adalah komponen hijau dan kos yang terlibat
dalam projek pembinaan bangunan hijau bergantung produk dan teknologi yang
terdapat di Malaysia. Maka dari contoh dalam modul ini, dapat memberi
pemahaman dan gambaran secara ringkas mengenai kaedah penilaian dan
penarafan bangunan hijau di Malaysia.

140

SENARAI RUJUKAN

Ainamardia Nazarudin dan Lutfiah Natrah Abbas. Asas Kelestarian Tingkatan 5.
Melaka : Percetakan Surya Sdn Bhd

Azlin Said, Effendi Jamlos, Zulhafizal Othman dan Ainamardia Nazarudin (2020)
Pengajian Kejuruteraan Awam Tingkatan 5. Selangor : Arif Corporation Sdn Bhd.

Danielle Wasem (2021, April 9) What Is Indoor Environmental Quality? (IEQ)
Retrieved November 01,2022,from https://www.sanalifewellness.com/blog/what-
is-indoor-environmental-quality-ieq

Hashimah Mohd Yunus, Mohd Wira mohd Shafiei, Mohd Sukri Shafie, Nurul
Syazwani Mansor, Sazwani Ansian dan Nurul Husna Baharuddin. Modul
Teknologi Hijau: Fizik (Panduan Guru). Pulau Pinang: CETREE, Universiti Sains
Malaysia.

JKR (2014). Manual Rekabentuk Kejuruteraan Awam (Kerja Sivil) Bagi Projek
Pembangunan - (Penyediaan Lukisan Kejuruteraan Awam – Panduan 7). Kuala
Lumpur: JPedia.

Kamarulazizi Ibrahim, Fauziah Sulaiman, Ahmad Nurulazam Md. Zain dan Abdul
Malik Abdul Shukor. Buku Sumber Guru Tenaga Diperbaharui Dan Kecekapan
Tenaga. Pulau Pinang : CETREE, Universiti Sains Malaysia.

Khairul. N.Z.A (2018) Kos Yang Terlibat Di Dalam Bangunan Hijau. Universiti
Teknologi Malaysia

McHarg, Ian L. Design With Nature. Garden City, N.Y.: Natural History Press,
1969. Print. Arendt, Randall, and Holly Harper. Conservation design for
subdivisions: A practical guide to creating open space networks. Washington,
D.C.: Island P.

141