The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

Home Explore เอกสารประกอบประชุมใหญ่ 2566

View in Fullscreen

เอกสารประกอบประชุมใหญ่ 2566

Like this book? You can publish your book online for free in a few minutes!

Related Publications

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.

Published by ideo.sathorn.thaphra, 2023-04-22 03:49:17

เอกสารประกอบประชุมใหญ่ 2566

Pages:

เอกสารประกอบประชุมใหญ่ 2566

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 96 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 วาระที่13 พิจารณาติดตั้ง EV Charger เพื่อรองรับรถยนต์ไฟฟ้าของเจ้าของร่วม และผู้พักอาศัย และอนุมัติอัตราค่าธรรมเนียมที่จอดรถยนต์ที่เข้าใช้บริการ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ คำนึงถึงความเป็นอยู่ของเจ้าของร่วม และผู้พักอาศัย ในการรองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าของเจ้าของร่วม และผู้พักอาศัยที่มีอยู่ในปัจจุบัน และในอนาคตที่อาจจะมีปริมาณ การใช้รถยนต์ไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้น จึงได้ให้นิติบุคคลฯ สรรหาผู้รับเหมารับติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) พร้อมการจัดสรรพื้นที่เพื่อรองรับเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า อยู่บริเวณด้านข้างร้าน Max Valu เป็นช่องจอดรถยนต์ 4 ช่องจอด เพื่อจะติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 2 เครื่อง เครื่องละ 2 หัวจ่าย รวมเป็น 4 หัวจ่าย ซึ่งในการ ประสานงานนี้มีบริษัท ฟอร์ท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำเสนอการติดตั้งผลิตภัณฑ์GINKA EV โดยแบ่ง ผลประโยชน์ให้กับนิติบุคคลอาคารชุดฯ 50% (แบ่งรายได้ให้ครึ่งหนึ่ง) ภายหลังจากหักค่าใช้ไฟฟ้าให้กับนิติบุคคล อาคารชุดฯ แล้ว ดังนั้นคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ จึงให้ฝ่ายวิศวกรรมคำนวณงบประมาณการในการติดตั้งเครื่องชาร์จ รถยนต์ไฟฟ้าให้สามารถใช้ได้ 4 ช่องจอด ตัวตู้ 22 kW จำนวน 2 ตู้รวมทั้งเตรียมสายและอุปกรณ์ซึ่งคำนวณ งบประมาณการเป็นเงิน 230,000.- บาท มติที่ประชุม: .................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................... ................ ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ..................................................................................................................................................... .................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................................................................. ............

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 99 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 วาระที่14 พิจารณาติดตั้ง Power plug เพื่อต่อ Post table EV Charger จากวาระที่ 13 บริษัท ฟอร์ท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำเสนอการติดตั้งผลิตภัณฑ์GINKA EV ผู้รับเหมา ที่ได้เสนอจะดำเนินการติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) ให้ฟรี แต่ต้องทำสัญญาร่วมกันเป็นระยะเวลา 5 ปี และเครื่องที่จะติดตั้งให้นั้นเป็นสเปคแบบ AC ยังไม่มีแบบ DC เนื่องจากต้องลงทุนสูงมาก และหากรถยนต์ไฟฟ้าที่ พลังงานใกล้จะหมดจะต้องใช้ระยะเวลาในการชาร์จ 7 – 8 ชั่วโมง/คัน ในส่วนค่าดำเนินงานในการเดินระบบไฟฟ้า เชื่อมต่อจะต้องเป็นค่าใช้จ่ายของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ส่วนค่าบริการให้นิติบุคคลอาคารชุดฯ เป็นผู้กำหนด ดังนั้นคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ จึงให้ฝ่ายวิศวกรรมคำนวณงบประมาณการในการติดตั้ง Power plug เพื่อต่อ Post table EV Charger ดังนี้ ➢ MDB2 112/160 A = 16A จำนวน 21 จุด ➢ 70/100 A = 16A จำนวน 13 จุด ➢ MDB3 28/40 A = จำนวน 5 จุด ➢ 35/50 A = จำนวน 6 จุด หมายเหตุ: คำนวณพิกัดโหลดที่จ่ายได้ของ EV charger และทำ Power plug เสียบ Portable (คำนวณโหลดที่ เหลือ และออกแบบ จุดต่อ Power plug) จำนวน 45 จุด คำนวณงบประมาณการเป็นเงิน 984,905.- บาท มติที่ประชุม: .................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................... ................ .................................................................................................................. ....................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ..................................................................................................................................................... ....................................

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 101 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 วาระที่15 พิจารณากำหนดระยะเวลาที่จอดรถสำหรับ Visitor พื้นที่ด้านหน้า และด้านข้างของร้าน Max Valu เพื่อกำหนดให้เป็นพื้นที่จอดรถยนต์ จำนวน 14 ช่องจอด สำหรับผู้มาติดต่อ หรือใช้บริการห้องชุดเชิงพาณิชย์ ร้าน Max Valu และ ร้านพี่หมีชาบู&คาเฟ่ จึงขอนำเสนอพิจารณากำหนดระยะเวลาที่จอดรถสำหรับ Visitor พื้นที่ด้านหน้า และด้านข้างของร้าน Max Valu ดังต่อไปนี้ 1. กำหนดให้พื้นที่จอดรถยนต์ จำนวน 14 ช่องจอดเป็นพื้นที่สำหรับผู้มาติดต่อ หรือใช้บริการห้องชุดเชิงพาณิชย์ ร้าน Max Valu และ ร้านพี่หมีชาบู&คาเฟ่ ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00 - 22.00 น. เท่านั้น 2. กำหนดให้ผู้มาติดต่อ หรือใช้บริการห้องชุดเชิงพาณิชย์ จอดรถยนต์ได้ 3 ชั่วโมง (สิทธิ์ประทับตราแบบเดียวกับสิทธิ์ ห้องชุดพักอาศัย) ส่วนเกินจากนี้ให้จัดเก็บเป็นค่าบริการได้ตามระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุดฯ 3. กรณีรถยนต์เจ้าของร่วม และผู้พักอาศัย กำหนดให้เข้าจอดรถยนต์ได้ตามปกติ ทุกวันตั้งแต่เวลา 22.00 - 10.00 น. โดยระหว่างเวลา 10.00 - 22.00 น. เจ้าของร่วม และผู้พักอาศัยสามารถจอดรถยนต์ส่วนตัวได้ภายในลานจอดรถ อาคารบี และชั้นลานจอดรถอาคารเอ ได้ตามสิทธิ์การจอดรถ มติที่ประชุม: .................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ..................................................................................................................................................... .................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................................................................. ............ ...................................................................................................................... ................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................... .......................................................... .........................................................................................................................................................................................

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 104 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 วาระที่16 รายงานผลการดำเนินงาน ของนิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2557 ทะเบียน เลขที่ 7/2557 บริหารจัดการโดยบริษัท เดอะเวิร์คส์ คอมมิวนิตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด มีนางสาวณัฏฐนิช ปานกลิ่น ดำเนินการแทนในฐานะผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ ดำรงตำแหน่งเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2566 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อ จัดการดูแลทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด ให้เป็นประโยชน์สูงสุดและการใช้ทรัพย์ส่วนกลางร่วมกันตามข้อบังคับและ ระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 (แก้ไขเพิ่เติม ครั้งที่ 4 พ.ศ.2551) ดังนั้นเพื่อให้นิติบุคคลอาคารชุดฯ สามารถดำเนินการอันเป็นการอำนวยความสะดวกในการเข้าอยู่อาศัยและ การบริการ โดยแบ่งเป็นหมวดหมู่ต่างๆ ดังนี้ หมวดที่ 1 คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ และทีมฝ่ายบริหารอาคารฯ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ ➢ คุณฐาปนีย์ อนุตรโชติกุล (ประธานกรรมการ) ➢ คุณธีระชัย วัธยาโกศลสุนทร (รองประธานกรรมการ) ➢ คุณวัชรพัธ วัชราภัย (กรรมการ) ➢ คุณชนันต์พร ฤทธิศิลป์ (กรรมการ) ➢ คุณณัฐพล อำนวย (กรรมการ) ➢ คุณธานินทร์ จิตร์นุ่ม (กรรมการ) ➢ คุณจรีรักษ์ ลำธารทอง (กรรมการ) ฝ่ายบริหารอาคารฯ และทีมช่างอาคาร ➢ คุณณัฏฐนิช ปานกลิ่น (ผู้จัดการนิติบุคคลฯ) ➢ คุณชญาภา ธีระวิชยานนท์ (ผู้จัดการพื้นที่) ➢ คุณอุดมเดช ญาณศาสตร์ (ผู้จัดการอาคาร) ➢ คุณจิรภาพร ศิริเมตตานนท์ (ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร) ➢ คุณธีรญา ศรีมะณี (เจ้าหน้าที่บัญชี) ➢ คุณปาริฉัตร จริยพรธรรม (เจ้าหน้าที่ธุรการ) ➢ คุณณิฐฐา พหลทัพ (เจ้าหน้าที่ธุรการฝ่ายพัสดุ) ➢ คุณคณิศร กาญจนาภาศ (หัวหน้าช่างประจำอาคาร)

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 105 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 ➢ คุณพีรพงศ์ แสนคำ (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณนพคุณ ธรรมวรรณ์ (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณเอกชัย โพธิ์ศรี (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณสรวิชญ์ ทองรัศมีโรจน์ (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณพนากรณ์ จันทะแจ่ม (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณศิวกร คูหาเพ็ชร์ (ช่างประจำอาคาร) ➢ คุณณัฐพนธ์ ชิณวงษ์ (ช่างประจำอาคาร) ➢ และทีมสนับสนุนจากบริษัท เดอะเวิร์คส์ คอมมิวนิตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด หมวดที่ 2 ข้อมูลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ • ชื่อโครงการ: อาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) • จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุด: เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2557, ทะเบียนเลขที่ : 7/2557 • วัตถุประสงค์: เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดและให้มีอำนาจกระทำการใดๆ เพื่อ ประโยชน์สูงสุดในการใช้อาคารและการใช้ทรัพย์ส่วนกลางร่วมกัน ทั้งนี้ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้ข้อบังคับ และพระราชบัญญัติอาคารชุด • ที่ตั้งโครงการ: 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 • พื้นที่โครงการ: 5 ไร่, 3 งาน, 33.6 ตารางวา • โฉนดเลขที่: 686, 882, 883, 884, 885, 886, 3618, 3619, 3620, 6321, 6322, 6323, 6324, 3625, 3669 • ลักษณะโครงการ: อาคารชุดพักอาศัยสูง 31 ชั้น 1 อาคาร • จำนวนห้องชุดพักอาศัย: 1,339 ยูนิต • จำนวนห้องชุดเชิงพานิชย์: 5 ยูนิต • จำนวนชั้นจอดรถ: ชั้นลานจอดรถอาคารเอ 6 ชั้น และพื้นที่รอบอาคารบี ชั้น 1 • จำนวนช่องจอดรถ: 458 ช่องจอด หรือ ประมาณ 34% ของจำนวน 1,344 ยูนิต • สิ่งอำนวยความสะดวก: ➢ สระว่ายน้ำ, ห้องอบไอน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องอ่านหนังสือ, โถงล๊อบบี้, ห้องจดหมาย, สวนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ➢ เข้า-ออกภายในอาคารด้วยบัตรผ่าน (Key Card System) ➢ เข้า-ออกภายลานจอดรถด้วยบัตรผ่านอัตโนมัติ (Easy Pass) ➢ ระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)

นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ สาทร ท่าพระ I IDEO SATHORN THAPHRA JURISTIC PERSON 221 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 โทรศัพท์ 02 876 6136 221 TAKSIN-PETCHKASEM ROAD, BUKKHALO, THONBURI, BANGKOK 10600 TEL. 02 876 6136 Page 110 of 110 เอกสารประกอบประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2566 วาระที่17 เรื่องอื่นๆ (ถ้ามี) มติที่ประชุม: .................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................................................ ............................. ..................................................................................................... .................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ..................................................................................................................................................... .................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................................................................. ............ ...................................................................................................................... ................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................... .......................................................... ......................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................. ............................................................ ............................................................................................................................. ............................................................ ....................................................................................................................................................... .................................. ................................................................................................ .........................................................................................

Pages:

Click to View FlipBook Version