BUKU LAPORAN TAHUNAN KOJUTA 2021

LAPORAN DAN PENYATA KEWANGAN
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)
(Ditubuhkan di Malaysia)
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN
BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR PADA 31 DISEMBER 2021 (SAMB.)

36. LIABILITI LUAR JANGKA

Koperasi menghadapi dua tindakan undang-undang yang disabit dalam tahun 2012
hingga 2021 dan masih berjalan, iaitu ;
a) Satu kes di Mahkamah Seksyen Kuala Lumpur, tuntutan saman oleh Kerajaan
Malaysia terhadap KOJUTA dengan jumlah tuntutan sebanyak RM900,893 atas
Notis Taksiran bertarikh 24.12.2012 bagi tahun taksiran 2008(T) dan 2009(T)
yang mana kes ini telah di bawa ke peringkat rayuan di Mahkamah Tinggi Kuala
Lumpur dan seterusnya ke Mahkamah Rayuan Malaysia. Keputusan kes telah
diputuskan pada 14 Februari 2020 setelah panel Persuruhjaya Khas Cukai
Pendapatan berpuashati bahawa perayu dan responden telah mencapai
persetujuan penyelesaian kes di bawah perenggan 102(5)(a) Akta Cukai
Pendapatan 1967.

Selanjutnya, bersabit atas Notis Taksiran bertarikh 24.12.2012 bagi tahun
taksiran 2007, 2008(T) dan 2009(T), KOJUTA telah membuat rayuan ke
Mahkamah Pesuruhjaya Khas Cukai Pendapatan mengenai jumlah taksiran
yang kena di bayar oleh KOJUTA di bawah Notis Taksiran tersebut. KOJUTA tidak
berpuas hati dengan keputusan Pesuruhjaya Khas Cukai Pendapatan dan telah
merayu ke Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur dan Mahkamah Tinggi Kuala
Lumpur memutuskan bahawa kes ini akan dibicarakan semula di Mahkamah
Pesuruhjaya Khas Cukai Pendapatan.
Pada tahun 2020, kes ini telah selesai dan pihak KOJUTA dijangka akan
memperolehi pemulangan ke atas lebihan bayaran cukai pendapatan tersebut
daripada pihak LHDN.
Namun sehingga tarikh laporan ini, KOJUTA masih belum menerima sebarang
bayaran dari pihak LHDN seperti yang telah diputuskan oleh pihak Mahkamah.
b) Satu kes saman permohonan pembayaran terhadap peminjam atau penyewa
Puan Zaiton binti Asbi dan Jamil bin Ahmed yang mana pengurusan kes telah
diadakan pada 2 Disember 2019 jam 2 petang di hadapan Puan Nuriza Binti
Mustafa, di Mahkamah Tinggi Majistret Sivil, Aras 3 Tengah Kompleks
Mahkamah Kuala Lumpur Jalan Duta, 50592 Kuala Lumpur.

Defenden di dapati gagal hadir semasa pengurusan kes dijalankan. Pihak
peguam, daripada Tetuan Masturah & Co., di dalam suratnya bertarikh 6
Januari 2020 memaklumkan bahawa penghakiman ingkar kehadiran telah
direkodkan di mahkamah pada 6 Disember 2019 ke atas defenden-defenden
tersebut.

Hasil perbincangan di antara pihak KOJUTA dan pihak defendan di luar
mahkamah, pihak KOJUTA telah bersetuju untuk menarik semula ke atas
tindakan dan perundangan yang telah dibuat sebelum ini.


41

Laporan Tahunan 2020 97

LAPORAN DAN PENYATA KEWANGAN
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)
(Ditubuhkan di Malaysia)
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN
BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR PADA 31 DISEMBER 2021 (SAMB.)

37. PERISTIWA SELEPAS TARIKH PELAPORAN

Wabak Coronavirus

Pada 11 Mac 2021, Pertubuhan Kesihatan Sedunia (WHO) menyatakan Wabak
Coronavirus ("Covid-19") sebagai pandemik sebagai pengiktirafan penyebarannya yang
pesat di seluruh dunia. Pada 16 Mac 2021, Kerajaan Malaysia mengenakan Perintah
Kawalan Pergerakan (“MCO”) mulai 18 Mac 2021 bertujuan mengekang penyebaran
wabak Covid-19 di malaysia. Wabak Covid-19 juga mengakibatkan sekatan perjalanan,
penguncian dan tindakan pencegahan lain yang dikenakan di pelbagai negara.
Kemunculan wabak Covid-19 sejak awal tahun 2021 telah menyebabkan ketidakpastian
ekonomi yang ketara di Malaysia,pasaran serta operasi Koperasi.

Bagi penyata kewangan Koperasi bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2021,
kesan pandemik Covid-19 dianggap sebagai peristiwa yang tidak perlu pelarasan
selepas tarikh pelaporan (non-adjusting event) berdasarkan Piawaian MPERS 32 setelah
berakhirnya tempoh pelaporan. Oleh itu, tidak ada kesan terhadap pengiktirafan dan
pengukuran aset dan liabiliti pada 31 Disember 2021.

Koperasi tidak dapat menganggar secara munasabah kesan Covid-19 terhadap
kewangan Koperasi bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2021. Ini kerana
keadaan semasa yang masih terus berubah. Walau bagaimanapun, adalah pasti bahawa
tindakan Kerajaan tempatan dan seluruh dunia terhadap penyebaran pandemik Covid-
19 akan memberi kesan buruk terhadap operasi dan bekalan setiap Koperasi. Koperasi
akan terus memantau kesan Covid-19 terhadap operasi dan prestasi kewangannya dan
juga akan mengambil langkah-langkah yang tepat dan cekap untuk meminimumkan
kesan wabak tersebut terhadap operasi Koperasi.

38. KELULUSAN PENYATA KEWANGAN

Penyata Kewangan Koperasi telah diluluskan untuk terbitan oleh Anggota Lembaga
mengikut resolusi Anggota Lembaga pada tarikh Penyata Kewangan.



















42


Laporan Tahunan 2020 98

ANGGARAN PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN
BAGI TEMPOH 2022
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)


Tahun Tahun
Kewangan Kewangan
Berakhir Berakhir
31.12.2021 31.12.2022
2021 2021 2022
Anggaran Sebenar Anggaran

A. PENDAPATAN DARIPADA AKTIVITI

Projek Penternakan Ayam Secara
Tertutup 11,000,000.00 10,971,915.00 11,500,000.00
Perkhidmatan Kedai Ar-Rahnu 950,000.00 983,024.00 980,000.00
Jualan Perisian Dan Buku Kerja Luar 15,000.00 7,329.00 10,000.00
Caj Perkhidmatan Pinjaman 3,000.00 - 22,000.00

JUMLAH 11,968,000.00 11,962,268.00 12,512,000.00


B. PELBAGAI PENDAPATAN


Sewa Bangunan Diterima 350,000.00 360,456.00 365,000.00
Penyewaan Perisian - - -
Yuran Kemasukan Anggota Baru 1,000.00 - 1,000.00
Faedah Simpanan Tetap 20,000.00 7,728.00 10,000.00
Dividen Pelaburan 20,000.00 23,431.00 25,000.00
Pengendali Acara Dan Lain-Lain 40,000.00 43,204.00 40,000.00


JUMLAH 431,000.00 434,819.00 441,000.00

JUMLAH BESAR PENDAPATAN
(A + B) 12,399,000.00 12,397,087.00 12,953,000.00


C. PERBELANJAAN


Yuran Audit Luar 17,000.00 15,000.00 16,000.00
Yuran Agen Percukaian 4,000.00 3,000.00 4,000.00
Elaun & Tuntutan Perjalanan Anggota 100,000.00 104,380.00 100,000.00
Lembaga
Faedah Pinjaman JPK / SKM 80,000.00 111,409.00 115,000.00
Susut Nilai Aset Tetap 420,000.00 413,646.00 420,000.00

JUMLAH 621,000.00 647,435.00 655,000.00







Laporan Tahunan 2020 99

ANGGARAN PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN
BAGI TEMPOH 2022 (SAMB.)
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)


Tahun Tahun
Kewangan Kewangan
Berakhir Berakhir
31.12.2021 31.12.2022
2021 2021 2022
Anggaran Sebenar Anggaran

D. PELBAGAI PERBELANJAAN
Alat Tulis Dan Percetakan 19,000.00 13,752.00 14,000.00
Tuntutan Juruaudit Dalaman 2,500.00 2,250.00 2,500.00
Bil Elektrik & Air 17,000.00 11,553.00 14,000.00
Komisyen Dan Caj Khidmat Bank 2,000.00 1,904.00 2,000.00
Insurans & Cukai Jalan Kenderaan Dan
Insurans Kebakaran 60,000.00 57,132.00 60,000.00
Cukai Tanah / Pintu 80,000.00 81,466.00 82,000.00
Denda 1,000.00 830.00 1,000.00
Elaun dan Tuntutan Perjalanan
(Kakitangan) 3,000.00 1,194.00 2,000.00
Mesyuarat Bulanan & Agung Tahunan 50,000.00 22,863.00 50,000.00
Gaji, Bonus Dan Elaun Kakitangan 390,000.00 316,459.00 340,000.00
Insentif Kakitangan 60,000.00 27,339.00 40,000.00
Caruman KWSP 35,000.00 38,933.00 40,000.00
Caruman PERKESO 6,500.00 5,544.00 6,500.00
Seminar / Kursus / Brainstorming 5,000.00 1,000.00 5,000.00
Lesen / Pendaftaran 4,000.00 1,806.00 3,000.00
Pembersihan / Penyelenggaraan
Pejabat 25,000.00 32,552.00 35,000.00
Penyelenggaraan Kenderaan Koperasi 7,000.00 8,818.00 8,000.00
Yuran Guaman 10,000.00 5,647.00 30,000.00
Perbelanjaan Hari Keluarga KOJUTA 20,000.00 - 20,000.00
Perbelanjaan Keraian 7,000.00 3,241.00 5,000.00
Perubatan & Insurans Perubatan 20,000.00 17,069.00 20,000.00
Petrol, Parking & Tol 12,000.00 6,602.00 12,000.00
Khidmat Penghantaran (Courier dan
Pos) 8,000.00 2,282.00 3,000.00
Sumbangan Derma / Kebajikan 16,000.00 22,500.00 10,000.00
Surat Khabar, Majalah Dan Buku
Rujukan 400.00 - 400.00
Telefon, Faks & Unifi 14,000.00 7,124.00 10,000.00
Uniform ( ALK & Kakitangan ) 5,000.00 - 5,000.00
Yuran Professional 1,500.00 666.00 1,000.00






Laporan Tahunan 2020 100

ANGGARAN PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN
BAGI TEMPOH 2022 (SAMB.)
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)


Tahun Tahun
Kewangan Kewangan
Berakhir Berakhir
31.12.2021 31.12.2022
2021 2021 2022
Anggaran Sebenar Anggaran

D. PELBAGAI PERBELANJAAN (SAMB).


Pengiklanan 2,000.00 - 1,000.00
Komisen Kepada Agen Hartanah 4,000.00 - 4,000.00
Zakat Pendapatan - 25,000.00 25,000.00
Lain Lain Perbelanjaan 20,000.00 13,554.00 15,000.00

JUMLAH 906,900.00 729,080.00 866,400.00


JUMLAH BESAR PERBELANJAAN
( C + D ) 1,527,900.00 1,376,515.00 1,521,400.00


E. KOS

Projek Penternakan Ayam Secara
Tertutup 9,800,000.00 10,110,541.00 10,400,000.00
Perkhidmatan Kedai Ar-Rahnu 440,000.00 361,750.00 440,000.00
Perisian Dan Buku Kerja Luar 14,000.00 5,559.00 8,000.00

JUMLAH 10,254,000.00 10,477,850.00 10,848,000.00


JUMLAH BESAR PENDAPATAN BAGI
TAHUN 12,399,000.00 12,397,087.00 12,953,000.00


JUMLAH BESAR PERBELANJAAN DAN
KOS BAGI TAHUN 11,781,900.00 11,854,365.00 12,369,400.00

LEBIHAN / (KURANGAN)
PENDAPATAN BAGI TAHUN 617,100.00 542,722.00 583,600.00
















Laporan Tahunan 2020 101

ANGGARAN PENERIMAAN DAN PEMBAYARAN TUNAI
DARI 01.01.2022 HINGGA 31.12.2022
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)


Baki Tunai Dan Setara Tunai Awal Tahun 2,128,325.00


Campur : Penerimaan Tunai


Pendapatan Daripada Aktiviti 12,512,000.00
Pelbagai Pendapatan 441,000.00
Modal Syer Anggota 85,000.00
Yuran Caruman Anggota 310,000.00


Jumlah Penerimaan Semasa 13,348,000.00


Jumlah Penerimaan Kasar 15,476,325.00

Tolak : Pembayaran Tunai

Yuran Audit Luar 16,000.00
Yuran Agen Percukaian 4,000.00
Elaun Anggota Lembaga Pengarah 100,000.00
Faedah Pinjaman JPK / SKM 115,000.00
Susut Nilai Aset Tetap 420,000.00
Pelbagai Perbelanjaan 866,400.00
Kos Langsung Atas Aktiviti Perniagaan 10,848,000.00


Jumlah Pembayaran Tunai 12,369,400.00


Tolak : Pembelian Aset / Pembiayaan


Pembangunan Perisian / Sistem 100,000.00
Pembangunan / Peralatan Reban 300,000.00

400,000.00


Jumlah Pembayaran Semasa 12,769,400.00


Tunai Dan Separa Tunai Akhir Tahun 2,706,925.00










Laporan Tahunan 2020 102

BORANG USUL
KOPERASI JURUKUR TANAH BERLESEN BERHAD (KOJUTA)


Tarikh : ……………………….…………

Kepada ,

Setiausaha
Koperasi Jurukur Tanah Berlesen Berhad (KOJUTA)
2721, Aras 2, Jalan Permata 4
Taman Permata , Hulu Kelang
53300 Kuala Lumpur
Faks : +603 4107 8277 / Email : [email protected]

Tuan,

Dikemukakan usul untuk dibentang , dibincang dan diluluskan oleh Mesyuarat Agung Tahunan

Kali Yang Ke 21 yang akan diadakan pada ..............................................................



:
1. NAMA PENUH ANGGOTA ............................................................................................
:
2. NO. KEANGGOTAAN ............................................................................................
:
3. TAJUK USUL ............................................................................................

..................................................................................................................................................


..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................
(Jika ruang yang disediakan di Para 4 tidak
4. RASIONAL USUL :
mencukupi , sila gunakan kertas tambahan)

..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................


..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................


…………………………………………… ……………………………………………....
(Tandatangan Penuh Anggota) Tarikh


NOTA PENTING :
BORANG USUL ini hendaklah disampaikan / dikirimkan kepada Setiausaha tujuh (7) hari sebelum Mesyuarat
Agung Tahunan Kali Yang Ke 21 diadakan.



Laporan Tahunan 2020 103

Laporan Tahunan 2020 104