MTP_Presentation CCM 1 (64-65)

วาระที่ 2.2 ขอ้ เสนอแนะจากทป่ี ระชมุ ใหญ่สามัญเจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 ( ปีท่ี 3 )

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วันท่ีแล้ว ผู้รบั ผดิ ชอบ
เรียบร้อย ตดิ ตาม เสร็จ ช่างอาคาร
6. เจ้าของร่วมหอ้ ง 954/814 เสนอแนะนาให้ ฝ่ายบริหารอาคารได้ทาการ
จดั ทาสนามบาสเกตบอลบริเวณสนามแบ P ท ด ส อ บ เ สี ย ง ข อ ง ลู ก 15 ม.ิ ย.64 ฝา่ ยบรหิ าร
ตมินตันอาคาร C บาสเกตบอลเม่ือกระทบพื้นจะ อาคาร
เกิดเสียงค่อนข้างดัง เกรงจะ 19 ธ.ค.64
7. เจ้าของรว่ ม 954/814 เนน้ ย้าพนักงาน รบกวน ผู้พกั อาศัยอาคาร C
ต้อนรับจดุ Lobby ใหต้ รวจสอบ ผูม้ าติดต่อ P ฝ่ายบรหิ ารอาคารดาเนนิ การ
ทีเ่ ป็นชาวต่างชาติ กรณเี ข้ามาพักอาศยั ใน เน้นยา้ พนักงานตอ้ นรบั ให้
ยามวกิ าลโดยไม่มเี จ้าของร่วมมาดว้ ย และ ตรวจสอบ หากพบชาวตา่ งชาติ
พนักงานตอ้ นรบั สือ่ สารภาษาไม่ได้ เกรงวา่ จะ เขา้ มาพกั อาศยั โดยไม่มีท่าน
มกี ารปลอ่ ยเช่ารายวัน เจา้ ของรว่ มมาดว้ ย หรือไม่ให้
ความร่วมมือ ให้ติดต่อช่าง
อาคารได้ตลอด 24 ชว่ั โมง

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 88 )

วาระท่ี 2.2 ขอ้ เสนอแนะจากทป่ี ระชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วม ประจาปี 2564 ( ปีที่ 3 )

ลาดับ รายละเอียด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วันทีแ่ ลว้ ผู้รบั ผดิ ชอบ
เรียบร้อย ตดิ ตาม เสรจ็
ฝ่ายบริหารอาคารรับเร่ืองและ ฝา่ ยบรหิ าร
8. เจ้าของร่วม 954/526 เสนอแนะให้ปรบั ปรงุ P นาเรียนแจ้งเจ้าหน้าท่ีส่วนงาน 19 ธ.ค.64 อาคาร
คุณภาพอาหาร Food Court ในสว่ นของ พลาซา่
ฝ่ายบรหิ ารอาคารเน้นย้า 19 ธ.ค.64 ฝา่ ยบรหิ าร
พลาซา่ เจ้าหนา้ ท่ีรกั ษาความปลอดภยั อาคาร
ใหเ้ พ่ิมความถใี่ นการตรวจสอบ
9. เจา้ ของร่วม 954/311 ให้ตรวจสอบเด็ก หากพบใหแ้ จ้งฝา่ ยบรหิ าร
อาคารทนั ที
นกั เรียนเข้ามาสบู บุหรบี่ ริเวณลานจอดรถของ P
โครงการ

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 88 )

วาระที่ 2.2 ขอ้ เสนอแนะจากที่ประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วม ประจาปี 2564 ( ปีท่ี 3 )

ลาดบั รายละเอยี ด ติดตามผล ผลดาเนินการ วนั ที่แล้ว ผู้รับผิดชอบ
เรียบร้อย ตดิ ตาม เสร็จ
10. ผพู้ กั อาศัยหอ้ ง 954/300 ต้องการให้
โครงการมีห้องซ้อมเต้น P โครงการแนะนาให้เจ้าของร่วม 19 ธ.ค.64 -
เช่าพ้ืนที่ SHOP ช้ัน 6 ของ 31 ม.ค.65
11. เจา้ ของรว่ ม 954/8 ต้องการให้มีสถานที่ P โครงการ ฝา่ ยบรหิ าร
สาหรบั ล้างรถจกั รยานยนต์ ฝ่ายบริหารอาคารสารวจพื้นท่ี อาคาร
ไม่มตี าแหนง่ ที่เหมาะสมสาหรับ
จัดทาจุดล้างรถจักรยานยนต์
และอาคารไม่ได้มีการออกแบบ
รองรับคราบน้ามันท่ีเกิดจาก
การล้างรถในระยะยาว อาจ
ส่งผลกระทบต่อระบบบาบัดน้า
เสยี ของอาคาร

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 89 )

วาระที่ 2.2 ขอ้ เสนอแนะจากทีป่ ระชมุ ใหญ่สามัญเจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 ( ปที ี่ 3 )

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ วนั ท่ีแลว้ ผู้รบั ผดิ ชอบ
เรยี บร้อย ติดตาม เสรจ็
ฝ่ายบริหาร
12. เจ้าของร่วม 954/1072 สอบถามถึง P ประกันภัยมีความคุ้มครองความ 19 ธ.ค.64 อาคาร
ป ร ะ กั น ภั ย มี ค ว า ม คุ้ ม ค ร อ ง ก ร ณี ลู ก เ สี่ ย ง ต่ อ บุ ค ค ล ภ า ย น อ ก (PL)
บาสเกตบอลรว่ งลงมาโดนรถยนตห์ รอื โดนผู้ท่ี ภายใต้กรมธรรม์ที่คุ้มครอง แต่ต้อง
เดนิ อยบู่ ริเวณอาคาร D หาสาเหตุว่าใครเป็นผู้กระทา และ
สามารถพิสูจน์ได้ หลังเคลมจบ
ป ร ะ กั น ภั ย จ ะ ไ ป ต ร ว จ ส อ บ
ข้อเท็จจริง หากนิติบุคคลอาคารชุด
มี ก า ร ป้ อ ง กั น พื้ น ท่ี ท่ี ดี
แต่ลูกบาสเกตบอลตกลงไปโดยมี
เจตนาทาให้ตก ประกันภัยจะ
เรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ทาความ
เสียหาย ทั้งนี้ ประกันภัยแนะนาให้
ติดต้ังกล้องวงจรปิดเพื่อให้ง่ายต่อ
การตรวจสอบ

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 89 )

วาระการประชมุ กรรมการฯ ครั้งที่ 1/2564-2565

วาระท่ี 3 เร่อื งติดตามสบื เน่อื ง

วาระการประชมุ กรรมการฯ ครง้ั ที่ 7/2563-2564

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการมอบหมาย

( เอกสารการประชมุ หนา้ ที่ 50-60 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหน้าจากการประชุมวาระพเิ ศษ ครั้งที่ 1/2562-2563 งานขอความอนเุ คราะหจ์ ากโครงการ

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วนั ท่แี ลว้ เสรจ็ ผรู้ บั ผิดชอบ
1. เพิ่มชดุ โตะ๊ เกา้ อซ้ี มุ้ ดาดฟา้ อาคาร C เรยี บรอ้ ย ตดิ ตาม 6 ก.พ.65 โครงการ
จดั นาโตะ๊ เกา้ อี้รอบสระวา่ ยน้า
P อาคาร A,B นาไปใชง้ าน
จานวน 4 ชุด

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 90 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคบื หน้าจากการประชุมวาระพเิ ศษ ครั้งที่ 1/2562-2563 งานขอความอนเุ คราะห์จากโครงการ

ลาดับ รายละเอยี ด ติดตามผล ผลดาเนนิ การ วันที่แลว้ เสร็จ ผ้รู ับผิดชอบ
โครงการ
เรียบร้อย ติดตาม

2. เพิ่มกล้องวงจรปดิ บริเวณพ้ืนท่ีสว่ นกลาง P อยรู่ ะหว่างโครงการพิจารณา อยูร่ ะหวา่ ง
ชัน้ 6 นาเสนอเปรียบเทยี บราคา
ดาเนินการ

และขอ้ มลู 3 รปู แบบ ไดแ้ ก่

แบบ Analog แบบ IP และ

แบบ Analog แบบ IP แบบ WIFI ( เอกสารการประชุม หน้าที่ 90 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหน้าข้อเสนอแนะของเจา้ ของรว่ มในวนั ประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของร่วม ประจาปี 2563

ลาดับ รายละเอียด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ วนั ทีแ่ ลว้ เสรจ็ ผูร้ ับผิดชอบ
เรียบร้อย ติดตาม
1. ตดิ ตามงาน Defect ผู้รับเหมาแก้ไขงานเรียบร้อย อยรู่ ะหว่าง
ภายในโครงการ แผนงานของผู้รับเหมา P คงเหลือส่งมอบงาน และเก็บ ผู้รับเหมาของ
โครงการ P งานรอบสุดท้าย จากเดิม
แจง้ กาหนดแก้ไข Defect พ้นื ทท่ี างเดิน P กาหนดการแล้วเสร็จ ในเดือน โครงการ
สว่ นกลาง ดังน้ี ก.ค.64 แต่เล่ือนแผนงานจบ ดาเนินงาน
อาคาร A แกไ้ ขงานจบ วท. 20 ม.ี ค. 64 งาน พ.ย. 64 เนื่องจากอยู่
อาคาร B แกไ้ ขงานจบ วท. 10 พ.ค. 64 ในช่วงมาตรการป้องกัน การ
อาคาร C แก้ไขงานจบ วท. 9 เม.ย. 64 แพร่ระบาดของเช้ือโควิด-19
ตามประกาศของภาครัฐ

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 90 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ คร้ังที่ 3/2563-2564

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วันท่ีแล้วเสรจ็ ผูร้ ับผิดชอบ
18-23 ม.ี ค.65 ชา่ งอาคาร
เรยี บร้อย ติดตาม

1. ทาความสะอาดถังเก็บน้าใต้ดินและดาดฟ้า P นาแจ้งคณะกรรมการในที่
ประจาปี 2563 ประชมุ ครงั้ ท่ี 1/64-65

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 90 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหน้าจากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครั้งที่ 6/2563-2564

ลาดบั รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ วันท่แี ล้วเสรจ็ ผู้รบั ผดิ ชอบ

เรยี บรอ้ ย ติดตาม

1. เจ้าของร่วมขอจัดวางแป้นบาสเก็ตบอล P ดาเนินการนาเข้าท่ีประชุม 19 ธ.ค.64 ฝา่ ยบริหาร
บริเวณช้ันดาดฟ้า ลานจอดรถอาคาร D ให้ ใ ห ญ่ ส า มั ญ เ จ้ า ข อ ง ร่ ว ม อาคาร
ฝ่ายจัดการดาเนินการนาแป้นบาสเก็ตบอล ป ร ะ จ า ปี 2 5 6 4 เ ป็ น ท่ี
จัดวางบริเวณชั้นดาดฟ้าลานจอดรถอาคาร เรยี บร้อย
D และให้ทดสอบการเล่นแบบไม่มีรั้วก้ัน
เพื่อพิจารณาความเหมาะสมในการจัดทารั้ว
กั้นหากทดสอบและมีผลกระทบลูกบาสเก็ต
บอลสามารถตกหล่นลงไปด้านล่าง ให้จัดหา
ผู้รับเหมาเปรียบเทียบราคาจัดทาร้ัวกั้นเพ่ือ
น า เ ส น อ ค ณ ะ ก ร ร ม ก า ร พิ จ า ร ณ า แ ล ะ
นาเสนอทปี่ ระชุมใหญเ่ จา้ ของรว่ ม

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 91 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครั้งที่ 7/2563-2564

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วันท่ีแลว้ เสร็จ ผรู้ บั ผดิ ชอบ
เรยี บรอ้ ย ตดิ ตาม ดาเนนิ การประชาสัมพันธ์เรียบรอ้ ย
10 พ.ย.64 ฝ่ายบริหาร
1. ประชาสัมพันธ์เชิญชวนเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย ให้เข้า P อาคาร
ร่วมกิจกรรมซ้อมหนีไฟ โดยเน้นไปยังผู้ท่ีไม่เคยเข้าร่วม

กิจกรรมและหากจิ กรรมประกอบเพอื่ ดึงดูดความสนใจ

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 92 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคบื หน้าจากการประชุมคณะกรรมการฯ คร้งั ที่ 7/2563-2564

ลาดบั รายละเอียด ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ วนั ทีแ่ ลว้ เสร็จ ผู้รบั ผดิ ชอบ

เรียบรอ้ ย ตดิ ตาม

2. การ จัดท าสน าม เด็ก เล่น ให้เ ปล่ี ยนพ รรณ เป็ น P นาเสนอในทปี่ ระชมุ คณะกรรมการครงั้ 26 พ.ย.64 ฝา่ ยบริหาร
ตน้ คริสติน่าทดแทนตน้ ไทรเกาหลี โดยให้เจ้าหน้าท่ีดูแล
ท่ี 8/2563-2564 เรยี บร้อย อาคาร

สวนเสนอราคาเขา้ มาเปรียบเทียบ 3 ราย เพื่อได้ราคาที่

เหมาะสม

3. เคร่ืองเล่นสาหรับเด็กให้จัดวางในพ้ืนท่ีท่ีมีแสงแดดส่อง P อยู่ระหว่างการจัดทาสนามเดก็ เลน่ 9 เม.ย.65 ชา่ งอาคาร
น้อยท่สี ดุ เพื่อยืดอายุการใชง้ าน

( เอกสารการประชมุ หนา้ ที่ 92 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครงั้ ท่ี 7/2563-2564

ลาดบั รายละเอียด ติดตามผล ผลดาเนินการ วันทีแ่ ลว้ เสรจ็ ผู้รับผิดชอบ

เรยี บรอ้ ย ติดตาม

4. ตรวจสอบคุณสมบัติของหญ้าเทียมที่จะใช้ปูพ้ืนสนาม P นาเสนอในทป่ี ระชมุ คณะกรรมการครั้ง 26 พ.ย.64 ชา่ งอาคาร
เด็กเล่นให้มีความหนาและนิ่มท่ีเหมาะสม เพ่ือป้องกัน ท่ี 8/2563-2564 เรยี บร้อย

ไม่ให้เกิดอนั ตรายตอ่ เดก็ เล็ก

5. การจัดทาสนามเด็กเล่นให้ศึกษาจุดที่เด็กจะเล่นเคร่ือง P นาเสนอในที่ประชุมคณะกรรมการคร้งั 26 พ.ย.64 ช่างอาคาร
สไลด์เดอร์ลงมาว่าควรเป็นพ้ืนทรายหรือหญ้าเทียม ที่ 8/2563-2564 เรยี บรอ้ ย
เพ่อื ความปลอดภัยของเด็กเล็ก

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 92 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหน้าจากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครงั้ ที่ 7/2563-2564

ลาดับ รายละเอียด ติดตามผล ผลดาเนินการ วนั ท่ีแลว้ เสรจ็ ผู้รับผิดชอบ

เรยี บรอ้ ย ตดิ ตาม

6. กาหนดให้ผู้รับเหมาท่ีจัดทาสนามเด็กเล่นผสมน้ายากัน P นาเสนอในที่ประชมุ คณะกรรมการคร้ัง 26 พ.ย.64 ฝา่ ยบริหาร

ซึม ก่อนดาเนินการเทพ้ืนคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อ ที่ 8/2563-2564 เรยี บรอ้ ย อาคาร

ปอ้ งกนั นา้ ทว่ มขังและเกดิ กล่ิน

7. ประชาสัมพันธ์ประโยชน์และวัตถุประสงค์ในการติดต้ัง P ดาเนนิ การประชาสัมพันธผ์ า่ น Line 11 พ.ย.64 ฝ่ายบริหาร
หลอด UV-C ภายในลิฟต์เพิม่ เติม เพื่อให้ผู้ที่ไม่เห็นด้วย OA เป็นทเี่ รยี บร้อยแลว้ อาคาร
เข้าใจในประโยชน์และวัตถปุ ระสงค์มากขน้ึ

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 93 )

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคบื หน้าจากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครง้ั ที่ 7/2563-2564

ลาดบั รายละเอียด ติดตามผล ผลดาเนนิ การ วันท่ีแล้วเสร็จ ผ้รู บั ผดิ ชอบ
เรยี บรอ้ ย ติดตาม
อยรู่ ะหวา่ งผรู้ บั เหมาจดั ทาแบบ 24 เม.ย.65 ฝา่ ยบริหาร
8. จัดทาแผนป้องกันลมพายุและออกแบบระแนงชะลอ นาเสนอคณะกรรมการพิจารณา อาคาร

กระแสลมพายุบริเวณชั้น 6 และลานจอดรถ ช้ัน P5B P

เพือ่ ปอ้ งกันน้ารั่วลงบรเิ วณพ้นื ทสี่ ว่ นของพลาซ่า HQ

9. จัดทาคู่มือช่างให้เจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยแก้ไข อยู่ระหว่างรวบรวมขอ้ มูลเพื่อ 28 ก.พ.65 ช่างอาคาร
ปญั หาอุปกรณภ์ ายในห้องชดุ เบ้อื งตน้ ด้วยตัวเองได้ เช่น P ประชาสัมพนั ธ์ผา่ น Line OA
การเปลี่ยนถ่านประตูคีโว่หรือการแก้ไขท่อน้าอุดตัน
เบ้ืองต้น

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 93 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครัง้ ท่ี 7/2563-2564

ลาดบั รายละเอียด ติดตามผล ผลดาเนนิ การ วันทแ่ี ล้วเสรจ็ ผรู้ บั ผิดชอบ
เรียบร้อย ตดิ ตาม
นาเสนอในวันท่ีประชมุ คณะกรรมการ 19 ก.พ.65 ฝา่ ยบรหิ าร
10. ให้ฝ่ายบัญชี LPP จัดทาเสถียรภาพทางการเงิน เพื่อ P ครงั้ ที่ 1/2564-2565 อาคาร
วเิ คราะหค์ า่ ใช้จา่ ยและรองรับการเรียกเกบ็ ค่าส่วนกลาง

เพ่ิมขน้ึ 3-5% ในอนาคต

11. ต่อรองราคาติดต้ังร้ัวกั้นสาหรับสนามบาสเก็ตบอล P ดาเนนิ การนาเขา้ ทีป่ ระชมุ ใหญส่ ามัญ 19 ธ.ค.64 ฝา่ ยบริหาร
บริเว ณช้ันดาดฟ้า อาคารจอดรถ D นาเสนอ เจ้าของรว่ ม ประจาปี 2564 เปน็ ที่ อาคาร
คณะกรรมการพิจารณานอกรอบก่อนนาเข้าท่ีประชุม เรยี บร้อย
ใหญ่และจัดเตรียมข้อมูล ข้อดี-ข้อเสีย ของการติดตั้ง
สนามบาสเกต็ บอลสาหรบั แจ้งในท่ีประชุมใหญ่

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 93 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครัง้ ท่ี 7/2563-2564

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วนั ทแ่ี ลว้ เสรจ็ ผ้รู บั ผิดชอบ
เรยี บรอ้ ย ตดิ ตาม

12. จดั หาผูเ้ สนอราคาเปรียบเทียบจัดซื้อเก้าอ้ีสาหรับสนาม P นาเสนอในที่ประชมุ คณะกรรมการคร้งั 29 ธ.ค.64 ฝ่ายบริหาร
ที่ 8/2563-2564 และผู้รบั เหมานามา อาคาร
แบตมินตัน จานวน 3 ชุด และให้หาจุดวางที่เหมาะสม จัดวางบริเวณสนามแบตมนิ ตนั เป็นที่
เรียบร้อย
นาเสนอคณะกรรมการ พิจารณาอนมุ ตั นิ อกรอบ

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 94 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคบื หนา้ จากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ 7/2563-2564

ตดิ ตามผล ผลดาเนินการ วันที่แลว้ เสร็จ ผรู้ ับผิดชอบ
ลาดับ รายละเอียด เรยี บร้อย ติดตาม 19 ก.พ.65 ช่างอาคาร
นาเสนอในวนั ที่ประชุมคณะกรรมการ
13. เปรียบเทียบราคางานโรยตัวทาความสะอาดกระจก P ครั้งท่ี 1/2564-2565 วาระที่ 4.8
ภายนอกอาคารและนาเสนอคณะกรรมการ พิจารณา
ในการประชมุ ครง้ั หนา้

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 94)

วาระที่ 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหนา้ จากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครง้ั ที่ 8/2563-2564

ลาดับ รายละเอยี ด ติดตามผล ผลดาเนนิ การ วันทีแ่ ลว้ เสร็จ ผู้รับผิดชอบ

เรียบร้อย ติดตาม

1. จัดทาแบบจาลองสนามเด็กเลน่ และสนามบาสเก็ตบอล P น า เ ส น อ เ ข้ า ท่ี ป ร ะ ชุ ม ใ ห ญ่ ส า มั ญ 19 ธ.ค.64 ช่างอาคาร
เจ้าของร่วม ประจาปี 2564 เป็นที่
โดยนารายละเอียดตามท่ีเสนอคณะกรรมการนาเข้าท่ี เรยี บรอ้ ย

ประชมุ ใหญเ่ พื่อพิจารณา

2. มกี ารลงทะเบียนผูใ้ ชบ้ รกิ ารสนามแบตมินตนั เพอ่ื เกบ็ P จัดทาแบบฟอร์มลงทะเบียนผู้มาใช้ 29 ธ.ค.64 ฝ่ายบริหาร
ข้อมูล/สถิติ
บริการ เพอ่ื เก็บสถติ ิ เปน็ ที่เรยี บร้อย อาคาร

สรปุ การใช้สนามแบดมินตัน

พ.ย. 64 ธ.ค. 64 ม.ค. 65

4 ครงั้ / 10 ท่าน 4 ครั้ง/ 14 ทา่ น 4 ครั้ง/17 ทา่ น ( เอกสารการประชุม หนา้ ที่ 95 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคืบหน้าจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ 8/2563-2564

ลาดบั รายละเอยี ด ติดตามผล ผลดาเนนิ การ วนั ที่แล้วเสรจ็ ผ้รู ับผดิ ชอบ

เรียบร้อย ตดิ ตาม ดาเนนิ การประชาสมั พันธ์ ผ่าน line 27 พ.ย.64 ฝ่ายบริหาร
OA เป็นทเี่ รยี บร้อย อาคาร
3. จัดทาประชาสัมพันธ์ให้เปิดบาลกริวออกมาเวลาตาก P
ผ้า เพ่ือบังสายตาจากนอกอาคาร และให้เพิ่มความถี่ นาเขา้ แจง้ เพื่อทราบในท่ีประชมุ ใหญ่ 29 ธ.ค.64 ฝา่ ยบรหิ าร
สามัญเจา้ ของร่วม ประจาปี 2564 อาคาร
ในการประชาสมั พันธ์ และช้ีแจงรายละเอียดถงึ การ
ลงทะเบียนแก่ทา่ นเจา้ ของรว่ มเปน็ ท่ี
4. นาเร่อื งการลงทะเบียน VISITOR แบบใช้ QR CODE P เรียบรอ้ ย
แจง้ ท่ปี ระชุมใหญเ่ พื่อรบั ทราบ และหลังจากประชุม

ใหญใ่ ห้จัดทาแบบสารวจความคิดเห็นของเจา้ ของ

ร่วม/ผู้พกั อาศัย ทาง LINE OA โดยแจ้งขั้นตอนการ

ลงทะเบียน, ประโยชนท์ ่จี ะไดร้ ับ, ความปลอดภยั ใน

การเก็บขอ้ มูล และวธิ ใี นการเก็บข้อมลู VISITOR

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 95 )

วาระท่ี 3.1 งานคณะกรรมการฯ มอบหมาย

ความคบื หน้าจากการประชมุ คณะกรรมการฯ ครง้ั ที่ 8/2563-2564

ลาดับ รายละเอยี ด ตดิ ตามผล ผลดาเนนิ การ วันทแ่ี ล้วเสร็จ ผู้รับผิดชอบ
เรียบร้อย ติดตาม 14 ธ.ค.64 ช่างอาคาร
5. ติดประชาสัมพนั ธง์ านกิจกรรมซ้อมหนีไฟประจาปที ี่ ดาเนินการประชาสัมพันธผ์ ่าน line
ผา่ นมา และรวบรวมเนือ้ หาความรู้การสาธิตวิธีการ P OA และตดิ QR Code ภายในลฟิ ต์
ดบั เพลงิ ในขัน้ ต้นใสใ่ น QR CODE โดยสารเปน็ ที่เรยี บร้อยแล้ว
ตดิ ภายในลิฟต์ เพอื่ ให้เจา้ ของรว่ ม/ผูพ้ กั อาศัยที่ไม่ได้
เข้าร่วมกิจกรรมไดร้ ับความรู้

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 96 )

วาระการประชมุ กรรมการฯ ครงั้ ที่ 1/2564-2565

วาระที่ 4 เรื่องพิจารณาอนมุ ัติ / เห็นชอบ

วาระท่ี 4.1 กจิ กรรมทาบุญอาคาร 2565

ฝ่ายบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาขออนมุ ัติจดั กิจกรรมทาบญุ อาคาร ประจาปี 2565
และงบประมาณดาเนินการโดยดาเนนิ การนิมนต์พระสงฆ์จานวน 9 รปู จดั ทาพธิ สี วดมนตท์ างสงฆแ์ ละรว่ มตักบาตรอาหารแหง้

วนั ท่ีจดั กจิ กรรม : วันอาทติ ย์ ท่ี 3 เมษายน 2565

เวลา : ตัง้ แต่เวลา 08.30 - 10.40 น.

สถานที่ : บริเวณพนื้ ท่ีระหว่างอาคาร C และ D

วาระท่ี 4.1 กิจกรรมทาบญุ อาคาร 2565

กาหนดการจัดกจิ กรรม

• วันทีจ่ ัดกจิ กรรม : วนั อาทติ ย์ ที่ 3 เมษายน 2565 เวลา 08.30 -10.40 น.

• เวลา : 08.30 น. พระสงฆ์จานวน 9 รปู เดนิ ทางถึงโครงการ

: 09.00 น. ประธานในพิธี จุดธูปไหว้พระพทุ ธ

: 09.05 น. พระสงฆเ์ จริญพระพุทธมนต์

: 09.30 น. ทา่ นเจา้ ของร่วมผพู้ กั อาศัย ร่วมกนั ถวายสงั ฆทาน ขา้ วสารอาหารแหง้

: 10.00 น. พระสงฆ์ประพรมน้าพระพุทธมนต์

: 10.15 น. พระสงฆ์ทาพธิ ีเจมิ สานกั งานนิติบคุ คล

: 10.30 น. พระสงฆเ์ ดนิ ทางกลบั วัด

: 10.40 น. คณะกรรมการ ผจู้ ดั การนิตบิ ุคคล รวมเปลย่ี นผา้ สีศาลพระพรหม-ศาลตายาย

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 97)

วาระท่ี 4.1 กจิ กรรมทาบุญอาคาร 2565

ประมาณการงบประมาณในการดาเนนิ การ รายละเอียด ดงั นี้

ลาดับ รายละเอียด คา่ ใชจ้ า่ ย

1. คา่ สงั ฆทาน จานวน 9 ชดุ @1,000 ต่อรูป 9,000

2. ค่าซองทาบญุ จานวน 9 ซอง @500 ต่อรูป 4,500 ฝ่ายบรหิ ารอาคารนาเสนอพิจารณาอนุมตั งิ บประมาณจัดกิจกรรม
ประจาปี 2565 ( ตกั บาตรอาหารแหง้ )
3. ค่าอาหารสาหรบั พระสงฆ์ จานวน 9 รปู สาหรับนากลบั วัดไปฉันท์เพล 5,000 ในวันอาทติ ย์ที่ 3 เมษายน 2565
เวลา 09.30 - 12.00 น. ณ บริเวณถนนระหว่างอาคาร C และ D
4. คา่ ของไหว้ เชน่ ดอกกล้วยไม้,พวงมาลัย,ธูปเทยี น,ผลไม้ 2,000 โดยขอใชง้ บประมาณหมวดกจิ กรรมวันสาคัญ จานวน 36,500 บาท
งบประมาณของปี 2565 – 2566 โดยไดด้ าเนินการต้ังงบประมาณรองรับ
5. ค่าผา้ สีสาหรบั ศาลพระพรหม-ศาลตายาย,สายสินธ,์ุ ชุดเจิม 5,000 ไวจ้ านวน 45,000 บาท

6. ค่าอาหารเช้าเคร่ืองดื่มรบั รองทา่ นเจา้ ของร่วม 5,000

7. ค่ายมื โต๊ะสาหรบั วางอาหารถวายพระ/เวที (STEP) 2,000

8. ยมื ของวัด โตะ๊ หมบู่ ูชา,เสื่อ,ผ้าม่านฉาก,อ่นื ๆ 1,000

9. ค่าพาหนะ รบั – สง่ พระสงฆ์ 2,000

10. ค่าพาหนะยมื ของ 1,000

รวมค่าใช้จ่าย 36,500

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 97)

วาระท่ี 4.2 วันหยดุ สานกั งานนิติบคุ คลฯ ประจาปี 2565

ฝ่ายบรหิ ารอาคารขอพจิ ารณาอนุมตั ิกาหนดวันหยดุ ตามประเพณปี ระจาปี 2565 เพอ่ื งดผ้รู ับเหมาเขา้ ทางานส่งเสยี งดัง
รบกวนผู้พกั อาศัย โดยอา้ งองิ ตามวนั หยุดประเพณปี ระจาปีและตามประกาศวันหยดุ ของบริษัทฯ จานวน 17 วัน

ลาดับ วนั วัน/เดือน วนั สาคัญ ( เอกสารการประชุม หน้าที่ 98)

1. จนั ทร์ 3 มกราคม ชดเชยวันขนึ้ ปีใหม่
2. พธุ 16 กุมภาพันธ์ วนั มาฆบูชา
3. พุธ 6 เมษายน วันพระบาทสมเดจ็ พระพทุ ธยอดฟ้าจฬุ าโลกมหาราช และวนั ทีร่ ะลึกมหาจักรบี รมราชวงศ์
4. พุธ 13 เมษายน วนั สงกรานต์
5. พฤหสั บดี 14 เมษายน วันสงกรานต์
6. ศกุ ร์ 15 เมษายน วนั สงกรานต์
7. จนั ทร์ 2 พฤษภาคม ชดเชยวันแรงงานแหง่ ชาติ
8. พุธ 4 พฤษภาคม วนั ฉัตรมงคล
9. จันทร์ 16 พฤษภาคม ชดเชยวนั วสิ าขบูชา
10. ศุกร์ 3 มิถนุ ายน วนั เฉลมิ พระชนมพรรษาสมเด็จพระนางเจา้ สุทดิ า พัชรสธุ าพิมลลักษณ พระบรมราชนี
11. พธุ 13 กรกฎาคม วันอาสาฬหบูชา
12. พฤหสั บดี 28 กรกฎาคม วันเฉลมิ พระชนมพรรษาพระบาทสมเดจ็ พระเจา้ อยูห่ ัว
13. ศกุ ร์ 12 สิงหาคม วนั เฉลิมพระชนมพรรษาสมเด็จพระนางเจา้ สิรกิ ติ ิ์ พระบรมราชนิ นี าถ
14. พฤหสั บดี 13 ตุลาคม วนั คลา้ ยวนั สวรรคตพระบาทสมเดจ็ พระบรมชนกาธเิ บศร
15. จนั ทร์ 24 ตุลาคม ชดเชยวนั ปิยมหาราช
16. จันทร์ 5 ธันวาคม วันคลา้ ยวันพระบรมราชสมภพของพระบาทสมเดจ็ พระบรมชนกาธเิ บศรมหาภมู ิพลอดุลยเดชมหาราช
บรมนาถบพติ รวนั ชาติ และวนั พ่อแห่งชาติ
17. จนั ทร์ 12 ธนั วาคม ชดเชยวนั รฐั ธรรมนญู

วาระท่ี 4.2 วันหยดุ สานกั งานนิตบิ ุคคลฯ ประจาปี 2565

ทัง้ นีว้ ันหยดุ ตามประเพณดี งั กลา่ วสานักงานนิติบุคคลฯ เปิดทาการปกติ
เพอ่ื ใหบ้ รกิ ารเจ้าของรว่ มและผู้พักอาศัย

ยกเวน้ 1. เทศกาลวนั หยดุ สงกรานต์ วันที่ 13-14-15 เมษายน 2565

2. เทศกาลส่งทา้ ยปีเกา่ ต้อนรบั ปีใหม่ วนั ที่ 31 ธนั วาคม 2565 และวนั ที่ 1 มกราคม 2566

หมายเหตุ : นิตบิ ุคคลปดิ ทาการ จะมชี ่างอาคารประจานิติบุคคลฯ จานวน 2 อัตรา ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง เพอ่ื รองรับกรณีเกดิ เหตุฉุกเฉนิ

วาระท่ี 4.3 ตอ่ อายสุ ญั ญาว่าจา้ งงานบรกิ าร
รอบ 1 มนี าคม พ.ศ.2565-28 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ.2566

สบื เน่ืองจากนิติบคุ คลอาคารชดุ ได้จดั ทาสญั ญารายจา่ ย จานวน 10 สัญญา และสญั ญาจะสนิ้ สดุ ลง รายละเอยี ด ดงั นี้
• สญั ญารายจ่ายทีจ่ ะสนิ้ สดุ ลงวันที่ 28 กมุ ภาพันธ์ 2565 จานวน 8 สญั ญา
• สญั ญารายจ่ายท่ีจะส้ินสดุ ลงวนั ที่ 16 เมษายน 2565 จานวน 1 สัญญา
• สญั ญารายจ่ายท่จี ะส้ินสดุ ลงวนั ท่ี 30 เมษายน 2565 จานวน 1 สญั ญา

ฝา่ ยบรหิ ารอาคารจึงนาเสนอพจิ ารณาขออนุมัตติ อ่ สัญญารายจ่ายรอบใหม่ จานวน 10 สญั ญา ดังน้ี

วาระที่ 4.3.1 สัญญาจ้างบรกิ ารพนักงานตอ้ นรับ

นาเสนอเปรยี บเทียบราคา 3 บริษทั รายละเอยี ด ดังน้ี

สญั ญาว่าจา้ งเดมิ สัญญาว่าจ้างใหม่
บจก. แอล พี ซี ฯ
จานวน 4 อัตรา รายที่ 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3

94,160 บ./เดือน บจก. แอล พี ซี ฯ บจก. รกั ษาความปลอดภยั บจก.รักษาความปลอดภยั เพ่ิมข้นึ /ลดลง

ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.) เอชอาร์โปร การ์ดฟอรซ์ ฯ

94,160 บ./เดอื น 100,580 บ./เดือน 100,580 บ./เดือน

ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบริหารอาคารนาเสนอพิจารณาเลือก รายท่ี 1 บจก.แอล พี ซฯี สญั ญาเร่มิ 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
คา่ ใชจ้ า่ ยจานวน 94,160 บาทต่อเดือน (รวมภาษีมูลคา่ เพ่มิ )

( เอกสารการประชุม หนา้ ที่ 104-114 )

วาระท่ี 4.3.2 สญั ญาจ้างบริการทาความสะอาด

นาเสนอเปรยี บเทียบราคา 3 บริษัท รายละเอยี ด ดงั นี้

สัญญาว่าจา้ งเดิม รายท่ี 1 สัญญาว่าจา้ งใหม่ รายที่ 3 เพม่ิ ข้นึ /ลดลง
รายท่ี 2 30,495 บ./ด.
บจก. แอล พี ซี ฯ บจก. แอล พี ซีฯ บจก.รักษาความปลอดภัย
จานวน 18 อตั รา บจก.พี.เอส.เจเนอเรชัน่ พซี เี อส

348,820 บ./เดือน จานวน 16 อัตรา

318,325 บ./เดือน 324,210 บ./เดือน 431,210 บ./เดอื น

ค่าใช้จา่ ย (รวม VAT.) ค่าใช้จ่าย (รวม VAT.)

ฝ่ายบริหารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 บจก.แอล พี ซีฯ สัญญาเร่ิม 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
คา่ ใชจ้ า่ ยจานวน 318,325 บาทตอ่ เดอื น (รวมภาษมี ลู ค่าเพ่ิม)

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 115-127)

วาระที่ 4.3.3 สญั ญาจ้างบริการฉีดปลวกแมลงและหนู

สญั ญาว่าจ้างเดิม นาเสนอเปรยี บเทียบราคา 3 บริษทั รายละเอยี ด ดังน้ี

บจก. รียสู กร๊ปุ สญั ญาวา่ จ้างใหม่

-บรกิ าร 1 คร้ัง/เดือน รายท่ี 1 รายที่ 2 รายท่ี 3
-ส่วนกลาง 3 อาคาร A,B,C
-อาคารจอดรถ บจก. รียสู กรุ๊ป บจก. สยาม เพสท์ บจก. โปรเจคท์ เพลส เพ่มิ ขนึ้ /ลดลง

6,242 บ./เดือน 6,242 บ./เดอื น 6,242 บ./เดอื น 7,134 บ./เดือน

คา่ ใช้จา่ ย (รวม VAT.) ค่าใช้จ่าย (รวม VAT.)

ฝ่ายบริหารอาคารนาเสนอพิจารณาเลือก รายที่ 1 บจก.รียสู กรปุ๊ สัญญาเริ่ม 1 พ.ค.65-30 มิ.ย.66 ระยะเวลา 1 ปี
ค่าใช้จ่ายจานวน 6,242 บาทตอ่ เดอื น (รวมภาษมี ูลค่าเพ่ิม)

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 128-132)

วาระท่ี 4.3.4 สัญญาจ้างบริการดแู ลสวน

นาเสนอเปรียบเทียบราคา 3 บรษิ ทั รายละเอยี ด ดงั นี้

สัญญาว่าจ้างเดิม สัญญาวา่ จ้างใหม่

หจก. ใบเตยการเ์ ด้น รายท่ี 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3 เพ่มิ ขน้ึ /ลดลง

จานวน 3 อตั รา หจก. ใบเตยการเ์ ดน้ บจก.ณัฐชยาการเ์ ดน้ บจก.สวนไพศาล

60,990 บ./เดอื น 60,990 บ./เดือน 60,990 บ./เดือน 74,900 บ./เดอื น

คา่ ใช้จ่าย (รวม VAT.) ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.)

ฝ่ายบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 หจก.ใบเตยการ์เดน้ สญั ญาเริ่ม 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
ค่าใชจ้ ่ายจานวน 60,990 บาทตอ่ เดือน (รวมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ )

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 133-138)

วาระที่ 4.3.5 สญั ญาจ้างบริการดูแลสระวา่ ยน้าและออนเซน

นาเสนอเปรียบเทียบราคา 3 บริษทั รายละเอียด ดังนี้

สญั ญาวา่ จา้ งเดมิ สญั ญาวา่ จา้ งใหม่

นายจรี พันธ์ รายที่ 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3

จานวน 1 อตั รา นายจีรพันธ์ นายองอาจ นายวิเชษ เพ่มิ ขน้ึ /ลดลง

27,500 บ./เดอื น 27,500 บ./เดอื น 30,000 บ./เดอื น 34,000 บ./เดอื น

คา่ ใช้จา่ ย (รวม VAT.) ค่าใช้จา่ ย (รวม VAT.)

ฝ่ายบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 นายจีรพันธ์ จติ พนานนั ท์ สญั ญาเร่มิ 16 เม.ย.65-28 ก.พ.66
ระยะเวลา 10 เดือน 12 วัน ค่าใช้จา่ ยจานวน 27,500 บาทต่อเดอื น
และอกี 12 วัน ค่าใชจ้ ่ายจานวน 11,000 บาท (รวมภาษมี ลู คา่ เพ่ิม)

( เอกสารการประชมุ หน้าที่ 139-142)

วาระที่ 4.3.6 สญั ญาจ้างบรกิ ารวิเคราะหค์ ุณภาพสระวา่ ยนา้

นาเสนอเปรยี บเทยี บราคา 3 บรษิ ทั รายละเอียด ดังน้ี

สัญญาว่าจ้างเดิม สัญญาวา่ จา้ งใหม่

บจก.สเปเชย่ี ล แลบ็ ฯ รายท่ี 1 รายท่ี 2 รายที่ 3 เพ่ิมขึน้ /ลดลง
- สระวา่ ยน้า A,B
บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ ฯ บจก.เทสท์ เทค บจก.เท็ดโกฯ

1,926 บ./เดือน 1,926 บ./เดือน 1,926 บ./เดือน 2,247 บ./เดอื น

คา่ ใชจ้ า่ ย (รวม VAT.) คา่ ใช้จา่ ย (รวม VAT.)

ฝ่ายบรหิ ารอาคารนาเสนอพิจารณาเลือก รายที่ 1 บจก.สเปเชย่ี ล แล็บฯ สัญญาเรมิ่ 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
คา่ ใชจ้ า่ ยจานวน 1,926 บาทตอ่ เดอื น (รวมภาษีมูลค่าเพิม่ )

( เอกสารการประชมุ หนา้ ที่ 143-146)

วาระที่ 4.3.7 สญั ญาจา้ งบริการเช่าเครือ่ งถ่ายเอกสาร

นาเสนอเปรยี บเทยี บราคา 3 บริษัท รายละเอียด ดงั นี้

สัญญาว่าจา้ งเดิม สัญญาวา่ จ้างใหม่

บจก.มหาจาเริญ รายที่ 1 รายที่ 2 รายที่ 3
จานวน 1 เครอื่ ง
บจก. มหาจาเริญ บจก. จอ๊ บเอน็ เตอรฯ์ บจก. พนู ธนาฯ เพม่ิ ขึน้ /ลดลง
3,210 บ./เดือน
3,210 บ./เดอื น 3,745 บ./เดอื น 5,617.50 บ./เดอื น
คา่ ใช้จ่าย (รวม VAT.)
คา่ ใช้จ่าย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 บจก.มหาจาเริญ สัญญาเริ่ม 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
คา่ ใชจ้ า่ ยจานวน 3,210 บาทตอ่ เดือน (รวมภาษมี ูลคา่ เพ่มิ )

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 147-150)

วาระที่ 4.3.8 สัญญาจ้างบรกิ ารวเิ คราะหค์ ณุ ภาพน้าทิ้ง

สัญญาวา่ จา้ งเดิม นาเสนอเปรยี บเทียบราคา 3 บรษิ ทั รายละเอียด ดงั นี้

บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ ฯ สญั ญาว่าจ้างใหม่

-จดุ นา้ เขา้ ระบบ 3 จดุ รายท่ี 1 รายที่ 2 รายที่ 3
-จดุ นา้ ออกระบบ 3 จุด
-จุดปลอ่ ยนา้ 1 จดุ บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ ฯ บจก.เทสท์ เทค บจก.เท็ดโกฯ เพิ่มขนึ้ /ลดลง

8,114 บ./เดือน 8,089.20 บ./เดอื น 14,980 บ./เดอื น 15,729 บ./เดือน 24.80 บ.

ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.) คา่ ใชจ้ า่ ย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 บจก.สเปเช่ียล แล็บฯ สัญญาเริ่ม 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี
คา่ ใชจ้ า่ ยจานวน 8,089.20 บาทต่อเดอื น (รวมภาษีมูลค่าเพม่ิ )

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 151-156)

วาระท่ี 4.3.9 สัญญาจา้ งบริการรักษาความปลอดภยั

นาเสนอเปรยี บเทยี บราคา 3 บรษิ ทั รายละเอยี ด ดังนี้

สญั ญาว่าจา้ งเดิม สญั ญาว่าจา้ งใหม่

บจก.รักษาความปลอดภยั รายที่ 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3
การ์ดฟอรซ์ ฯ
จานวน 14 อตั รา บจก.รกั ษาความปลอดภัย บจก.รักษาความปลอดภัย บจก.รักษาความปลอดภัย เพ่ิมขึน้ /ลดลง

341,972 บ./เดอื น การ์ดฟอรซ์ ฯ จี 4 เอส พซี เี อสฯ

คา่ ใช้จา่ ย (รวม VAT.) 341,972 บ./เดือน 356,738 บ./เดอื น 432,280 บ./เดอื น

ค่าใชจ้ า่ ย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายที่ 1 บจก.รักษาความปลอดภัย การด์ ฟอร์ซฯ
สญั ญาเร่มิ 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี ค่าใชจ้ ่ายจานวน 341,972 บาทต่อเดอื น (รวมภาษมี ูลค่าเพิม่ )

( เอกสารการประชมุ หน้าท่ี 157-171)

วาระที่ 4.3.10 สัญญาจ้างบริการรกั ษาความปลอดภัยดาดฟา้ และออนเซน

นาเสนอเปรยี บเทยี บราคา 3 บริษทั รายละเอยี ด ดังน้ี

สญั ญาว่าจา้ งเดมิ สัญญาว่าจา้ งใหม่

บจก.รักษาความปลอดภัย รายท่ี 1 รายที่ 2 รายท่ี 3 เพ่มิ ขึน้ /ลดลง
การด์ ฟอรซ์ ฯ
บจก.รักษาความปลอดภยั บจก.รักษาความปลอดภัย บจก.รักษาความปลอดภัย
จานวน 1 อตั รา
การ์ดฟอรซ์ ฯ โพลิเพาเวอร์ พซี เี อสฯ
23,861 บ./เดือน
23,861 บ./เดอื น 24,738.40 บ./เดือน 24,824 บ./เดือน
ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.)
ค่าใชจ้ ่าย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบริหารอาคารนาเสนอพจิ ารณาเลือก รายท่ี 1 บจก.รกั ษาความปลอดภัย การด์ ฟอร์ซฯ
สัญญาเรมิ่ 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี ค่าใชจ้ า่ ยจานวน 23,861 บาทต่อเดือน (รวมภาษีมูลค่าเพ่ิม)

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 172-177)

วาระที่ 4.3.11 งานบริการบารุงรกั ษาลฟิ ต์ (โดยเจา้ ของผลิตภณั ฑ์)

สัญญาว่าจ้างเดมิ สญั ญาว่าจ้างใหม่ เพ่ิมขน้ึ /ลดลง
4,367 บ./ด.
บจก. จาร์ดีน ชินเลอ่ ร์ บจก. จาร์ดนี ชนิ เลอ่ ร์

123,030 บ./เดือน 127,397 บ./เดอื น

คา่ ใชจ้ า่ ย (รวม VAT.) คา่ ใช้จ่าย (รวม VAT.)

ฝา่ ยบริหารอาคารนาเสนอพิจารณาตอ่ สัญญาวา่ จ้างกบั บจก. จาร์ดนี ชินเล่อร์
สญั ญาเร่มิ 1 มี.ค.65-28 ก.พ.66 ระยะเวลา 1 ปี ค่าใช้จา่ ยจานวน 127,397 บาทตอ่ เดอื น (รวมภาษมี ูลคา่ เพมิ่ )

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 178-181)

บริการจัดจ้างเปน็ รายครัง้ (ไมร่ วมอะไหล่)

รายละเอยี ด ราคา หมายเหตุ
(ไม่รวม VAT.)
ระบบไม้กน้ั เมื่อระบบขัดข้อง
ระบบเฟสสแกน 5,000 บาท/คร้งั
ระบบคยี ก์ ารด์ ลฟิ ต์

( เอกสารการประชุม หน้าท่ี 102)

สรุปคา่ ใช้จา่ ยการต่อสญั ญาว่าจ้าง (เพ่มิ ขนึ้ /ลดลง)

ค่าใช้จ่าย สัญญาวา่ จา้ งเดมิ สัญญาวา่ จ้างใหม่ เพ่ิมขน้ึ /ลดลง
• ตอ่ เดือน 1,039,825 บ. 1,013,715 บ. 26,110 บ.
• ต่อปี 12,477,900 บ. 12,164,580 บ. 313,320 บ.

( เอกสารการประชมุ หนา้ ท่ี 102)

พจิ ารณาจดั ทาสญั ญาวา่ จา้ งเพิ่มเตมิ (ไมร่ วมอะไหล่)

รายละเอียด เปรยี บเทยี บราคา (รวม VAT)

งานบริการอปุ กรณ์ บจก. แอลแมค สปอรต์
หอ้ ง Fitness (เจ้าของผลติ ภณั ฑ์)

จานวน 14 เครือ่ ง รายปี รายครงั้

(เฉพาะอุปกรณ์ท่ใี ช้ระบบไฟฟา้ ) คา่ บริการ 64,039 บ. คา่ บรกิ าร 1,284 บ./คร้งั /เครอ่ื ง
4 ครั้ง/ปี (เมอื่ เคร่ืองขดั ข้อง)

( เอกสารการประชุม หน้าที่ 182-187)

รายการอุปกรณ์ภายในห้องออกกาลังกายที่ใช้ไฟฟา้

• ลูว่ ิ่ง จานวน 7 เครอื่ ง
• จักรยานนงั่ ปน่ั แบบมพี นกั พิง จานวน 3 เครอ่ื ง
• จกั รยานเดินอากาศ จานวน 2 เครอ่ื ง
• จักรยานปีนเขา จานวน 2 เคร่อื ง

รายการอุปกรณภ์ ายในหอ้ งออกกาลงั กายท่ไี ม่ใชไ้ ฟฟ้า จานวน 15 รายการ

ประวัตกิ ารเปล่ยี นอะไหล่เคร่อื งออกกาลงั กาย ปี 2564

ลู่ว่งิ No.7

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 185-187)

พจิ ารณาจัดทาสญั ญาเพิ่มเตมิ (ไมร่ วมอะไหล่)

รายละเอยี ด เปรยี บเทียบราคา (รวม VAT.)

เครอ่ื งกาเนดิ ไฟฟา้ สารอง รายที่ 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3
จานวน 2 ชุด
พีเอน็ เค บาร์โคล-แอร์ ไอยรา
- อาคาร A ชน้ั 5 จานวน 1 ชดุ
- อาคาร C ช้นั 1 จานวน 1 ชุด (เจ้าของผลติ ภัณฑ์)

- คา่ บริการรายปี (4 ครัง้ /ปี) 20,330 บ. 36,380 บ. 43,527.60 บ.
8,560 บ. - 14,980 บ.
- ค่าบรกิ ารรายคร้ัง (2 ชดุ )

( เอกสารการประชุม หนา้ ท่ี 188-194)

คณุ สมบตั เิ ครือ่ งกาเนิดไฟฟ้าสารอง

เครื่องกาเนิดไฟฟา้ สารอง อาคาร A เคร่อื งกาเนิดไฟฟ้าสารอง อาคาร C
เครอื่ งยนต์ เครอ่ื งยนต์

-Model : Perkins P605-3 705 HP -Model : Perkins P220-3 241.1 HP
- ความจถุ งั น้ามันเช้อื เพลงิ : 1000 ลติ ร - ความจถุ ังนา้ มนั เชอ้ื เพลิง : 500 ลติ ร

alternator alternator

- ยีห่ ้อ : FG – Wilson - ย่หี ้อ : FG – Wilson
- ความเรว็ รอบ : 1500 RPM - ความเรว็ รอบ : 1500 RPM
- กาลงั การผลิต : 605 kVA - กาลังการผลิต : 220 kVA

สญั ญาเพิ่มเติม (ไมร่ วมอะไหล่)

รายละเอียด เปรยี บเทียบราคา (รวม VAT.)

เคร่อื งสูบน้าดับเพลิง รายท่ี 1 รายท่ี 2 รายท่ี 3
จานวน 2 ชุด
พีเอน็ เค บารโ์ คล-แอร์ ไอยรา
- อาคาร B ช้นั ใตด้ นิ จานวน 2 ชุด
(เจา้ ของผลิตภัณฑ์)
- ค่าบริการรายปี (4 คร้งั /ปี)
20,330 บ. 34,240 บ. 64,200 บ.
- คา่ บริการรายครั้ง (2 ชุด) 8,560 บ. - 12,840 บ.

( เอกสารการประชมุ หนา้ ที่ 195-199)

คณุ สมบตั เิ ครื่องสูบน้าดับเพลิง

เครือ่ งสบู น้าดบั เพลิง เครอื่ งท่ี 1 เครือ่ งสูบนา้ ดับเพลิง เคร่อื งที่ 2

เครือ่ งยนต์ เครื่องยนต์
- ยี่หอ้ : CLARKE - ย่หี อ้ : CLARKE
- Model :JU6H-UF60 240 HP - Model :JU6H-UF34 175 HP
- ความเรว็ รอบ : 2,100 RPM - ความเร็วรอบ : 3,000 RPM
Pump Pump
- ยหี่ อ้ : Patterson - ยห่ี ้อ : Patterson
- ความจถุ ังน้ามนั เชือ้ เพลงิ : 1000 Litre - ความจถุ ังนา้ มนั เชอื้ เพลงิ : 750 Litre
- อตั ราการไหล 1,000 GPM (Gallon Per Minute) - อัตราการไหล 750 GPM (Gallon Per Minute)