หลักกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ชุดประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ปี 2560)

92 ๙๒

ประเภทการจดทะเบยี น การทาํ นิตกิ รรมของวดั

๑๔. บรรยายสวน ทําไดโดยใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
(ม. ๓๑ พ.ร.บ.คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕)

๑๕. โอนใหตัวการ ทําไดโดยตองขออนุญาตรัฐมนตรีกอน
(ม. ๗๙๗ ป.พ.พ. กรณีวัด และใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
เปน ผรู บั โอน) (ม. ๓๑ พ.ร.บ.คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕)

๑๖. ภาระจํายอม ทําไดโดยตองไดรับความเห็นชอบจาก
- วัดจดทะเบียน คณะกรรมการพิจารณางบประมาณ
ศาสนสมบัติกลางประจํา และใหเจาอาวาส
ภาระจาํ ยอมใหบคุ คลอนื่ เปนผูด ําเนินการ (มติมหาเถรสมาคม
ครั้งท่ี ๑๘/๒๕๔๐ ลว. ๓๐ มิ.ย. ๒๕๔๐
และ ม. ๓๑ พ.ร.บ. คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕)

- วัดเปนผูไดรับสิทธิ ทําไดโดยใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
ภาระจาํ ยอม (ม. ๓๑ พ.ร.บ. คณะสงฆ (ฉบับท่ี ๒)

พ.ศ. ๒๕๓๕)

๙๓93

ประเภทการจดทะเบยี น การทํานิติกรรมของวัด

- วัดจดทะเบียนยกเลิก ทําไดโดยใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
ภาระจํายอม (ม. ๓๑ พ.ร.บ. คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕)

๑๗. หา มโอน ทําไดโดยตองขออนุญาตรัฐมนตรีกอน
- วัดรับใหมีขอกําหนด และใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
(ม. ๓๑ พ.ร.บ. คณะสงฆ (ฉบับท่ี ๒)
หา มโอน (ม. ๑๗๐๐ ป.พ.พ.) พ.ศ. ๒๕๓๕)

- วัดรับมรดกตาม ทําไดโดยตองขออนุญาตรัฐมนตรีกอน
พินัยกรรมทีม่ ีขอกําหนด และใหเจาอาวาสเปนผูดําเนินการ
หา มโอน (ม. ๓๑ พ.ร.บ.คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕)

๑๘. การรังวัดออกโฉนด
ทด่ี นิ การสอบเขต การขอ
แบง แยก และรวมโฉนด

- วัดรังวัดออกโฉนดทีด่ ิน - กรณีวัดท่ีต้ังอยูในเขตกรุงเทพมหานคร
การสอบเขต การขอแบงแยก เขตเทศบาล หรือสุขาภิบาล ใหเจาอาวาส
และการขอรับรองเขตทดี่ ิน มอบฉันทะใหสํานักงานพระพุทธศาสนา

แหงชาติ หรือตัวแทนของสํานักงาน

94 ๙๔

ประเภทการจดทะเบยี น การทํานิติกรรมของวัด
- วัดรวมโฉนดท่ดี นิ
พระพทุ ธศาสนาแหงชาติเปนผูดําเนินการ
แทนวดั แตข อ ตกลงใดๆ ในการทํานิติกรรมน้ี
ตองไดรับความเหน็ ชอบจากเจา อาวาส
- กรณีวัดทีอ่ ยูนอกเขตดังกลาวขางตน
ใหเจาอาวาสพิจารณาคัดเลือกทายกทายิกา
แหงวัดนัน้ ทีน่ าเชื่อถือจํานวน ๒ หรือ
๓ ทา น ใหเปนผูดําเนินการแทนเจาอาวาส
ในการทํานิติกรรมเกีย่ วกับที่ดินของวัด
แตขอตกลงใด ๆ ในการทํานิติกรรมนี้
ตอ งไดร บั ความเห็นชอบจากเจาอาวาสกอน
(ตามมตคิ ณะสงั ฆมนตรี ท่ี ๑/๒๔๙๖ และ
ท่ี ๑๖/๒๕๒๘ ลงวนั ที่ ๒๐ มถิ นุ ายน ๒๕๒๘

ทําไดโดยใหเจาอาวาสเปนผูด ําเนินการ
(ม. ๓๑ พ.ร.บ.คณะสงฆ (ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๓๕



คณะผจู ดั ทํา

ชอื่ หนังสือ เรอื่ ง หลักกฎหมายท่เี ก่ียวขอ งกบั การจดทะเบยี นสทิ ธิและนติ กิ รรม
ชดุ ประมวลกฎหมายแพง และพาณชิ ย

ท่ปี รึกษา :

๑. นายโศภนมิตร บุนนาค ผอู าํ นวยการสํานักมาตรฐาน

การทะเบยี นทด่ี นิ

๒. นางสพุ ินดา นาคบัว ผอู าํ นวยการกองฝก อบรม

คณะผูจดั ทาํ :

สาํ นักมาตรฐานการทะเบยี นที่ดนิ

๑. นายสยมุ ภู สุรเกียรติ ผูเชีย่ วชาญเฉพาะดาน

การทะเบียนที่ดิน

๒. นายณฎั ฐฑ พิ ัฒณ กลุ เพม่ิ ทวีรชั ต ผูอ ํานวยการสวนมาตรฐาน

การจดทะเบยี นสิทธแิ ละนติ ิกรรม

๓. นายสมพล ธนวิชชาบูรณ นกั วชิ าการที่ดินชาํ นาญการพเิ ศษ

๔. นางยุพา แตงเส็ง นกั วชิ าการทด่ี ินชาํ นาญการพเิ ศษ

๕. นางบุษบา โพธ์ิทองศรีสิทธ์ิ นกั วชิ าการทีด่ ินชาํ นาญการพเิ ศษ

๖. นายหรริ ักษ หตั ถศาสตร นกั วชิ าการทีด่ ินชาํ นาญการพเิ ศษ

๗. นางสาวชญั ญา ม่นั คง นักวิชาการท่ดี นิ ชาํ นาญการ

กองฝกอบรม :
๑. นายชยั ณรงค รูเจียมสิน นกั ทรัพยากรบุคคลชาํ นาญการพิเศษ

หวั หนา กลมุ วางแผนและพฒั นา
การฝก อบรม
๒. นางสาวกรรณกิ าร เสมมณี นกั ทรัพยากรบุคคลชํานาญการ
๓. นางสาวกนั ยารัตน กรวทิ ยโยธนิ นกั ทรพั ยากรบุคคลชํานาญการ
๔. นายพรพเนตร โมะเมน นักทรพั ยากรบคุ คลชํานาญการ

พิมพท่ี : กองการพิมพ กรมทดี่ นิ กระทรวงมหาดไทย
ปท พ่ี ิมพ : กรกฎาคม ๒๕๖๐

