คู่มือ การจัดทำคำขอ สัญญา บันทึกข้อตกลง และรายการจดทะเบียนเกี่ยวกับการจดทะเบียนอาคารชุด นิติบุคคลอาคารชุด และการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับห้องชุด (ปี 2564)

คมู ือ

การจัดทําคาํ ขอ สญั ญา บันทกึ ขอตกลง
และรายการจดทะเบยี นเกี่ยวกับการจดทะเบียนอาคารชุด
นติ บิ คุ คลอาคารชุด และการจดทะเบียนสิทธแิ ละนติ กิ รรมสําหรบั หองชดุ

จัดทําโดย สาํ นกั งานทดี่ ินกรงุ เทพมหานคร

อ.ช.1

เลขรบั ที่ 1/2554 .
วันที่ 29 กรกฎาคม 2554 .
(สําหรบั พนกั งานเจาหนาท่ีเปนผู
กรอก)

คําขอจดทะเบยี นอาคารชุด

เขียนท่ี สาํ นักงานทีด่ ินกรงุ เทพมหานคร
วันที่ 29 เดือน กรกฎาคม พ.ศ. 2554

1. ขา พเจา

บุคคลธรรมดา ช่ือ นาย/นาง/นางสาว...................................................ชอื่ สกลุ .........................................
เลขประจําตัวประชาชน อายุ..............ป สัญชาต.ิ ..........................
อยเู ลขที…่ …………..ตรอก..........................................ซอย....................................................ถนน...........................................
หมูท่…ี ……….ตาํ บล/แขวง.........................................อาํ เภอ/เขต...................................จังหวัด.............................................
รหัสไปรษณยี ......................หมายเลขโทรศัพท..........................
นิติบุคคลช่ือ บริษัท พัฒนาธุรกิจ จํากัด ไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคล เมื่อวันท่ี 15
เดอื น พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2543 ถานทจ่ี ดทะเบียน สาํ นักงานทะเบยี นหุน สวนกรุงเทพมหานคร .
ทะเบยี นเลขที่ 500/2543 โดยมีผูท าํ การแทนนิตบิ คุ คล ช่ือ นาย/นาง/นางสาว ธุระ .
ชอ่ื สกุล กิจการ เลขประจําตัวประชาชน
นติ บิ คุ คลนี้มีสาํ นักงานใหญตั้งอยเู ลขที่ 10/1 ตรอก - ซอย 14 .
ถนน วงแหวนรอบนอก หมูที่ - ตําบล/แขวง บางบอน อําเภอ/เขต บางบอน .
จงั หวดั กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณีย 10150 หมายเลขโทรศัพท 0 2141 5830 .
2. ขาพเจา เปน เจาของกรรมสิทธิ์ในท่ีดินโฉนดเลขที่ 45678
ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี อําเภอ/เขต ดุสิต จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร .
3. ทด่ี ินตาม 2. มีเน้ือท่ี 1 ไร - งาน - ตารางวา
4. ในทีด่ ินดังกลาวใน 2. และ 3. มีอาคารซง่ึ ขา พเจา เปนเจาของกรรมสทิ ธิ์ปลูกอยู จํานวน 1 หลัง
5. ขาพเจามีความประสงคจะขอจดทะเบียนท่ีดิน และอาคารดังกลาวขางตนใหเปนอาคารชุด โดยใชชื่อของอาคารชุด
วา บา นสวนพฒั นา .

หมายเหตุ : ใหทําเครอ่ื งหมาย ใน หนาขอความทต่ี อ งการ

2

6. พรอ มน้ีขาพเจาไดแ นบหลกั ฐานและเอกสารตา ง ๆ มาเพ่ือประกอบการพิจารณาดว ยแลว คือ
(1) โฉนดที่ดิน จาํ นวน 1 ฉบับ
(2) แผนผงั แสดงเขตที่ดินและทตี่ งั้ ของอาคารชุดแตล ะอาคารชดุ และสงิ่ ปลูกสราง รวมทง้ั เสนทาง
เขา ออกสทู างสาธารณะตามสภาพความเปนจริง โดยมีมาตราสวน
1 : 1000 1 : 500 1 : …………..
(3) แผนผงั แสดงรายละเอียดของอาคารชดุ แตล ะช้ัน โดยระบุความกวาง ความยาว ความสูง และเนือ้ ที่
ของหองชดุ แตละหองชุด รวมทัง้ เลขหมายประจําบา นของแตละหองชดุ
(4) แผนผังและรายการแสดงรายละเอียดเก่ยี วกับทรพั ยสวนบุคคลและทรัพยส ว นกลางในอาคารชดุ น้ี
(5) บญั ชแี สดงรายการเกี่ยวกับอตั ราสวนทเ่ี จาของหอ งชุดแตละหองชดุ มกี รรมสิทธ์ใิ นทรพั ยส วนกลาง (อ.ช.5)
(6) รา งขอบังคับของนิติบุคคลอาคารชดุ
(7) ใบรบั รองการกอสรางอาคาร ดดั แปลงอาคาร หรอื เคล่ือนยายอาคาร หรือใบอนุญาตเปลีย่ นการใชอ าคาร
ตามกฎหมาย วาดว ยการควบคมุ อาคาร
(8) ในกรณีทอ่ี าคารต้งั อยูในเขตปลอดภัยในการเดนิ อากาศหรอื เขตปลอดภัยในราชการทหาร
หนงั สอื อนญุ าตใหกอสรางอาคารหรอื แกไขเปล่ยี นแปลงอาคารตามกฎหมาย วา ดว ยการเดินอากาศ
หรือ
หนังสืออนญุ าตใหกอสรางอาคารตามกฎหมาย วา ดวยเขตปลอดภัยในราชการทหาร
(9) ใบอนญุ าตหรอื หลกั ฐานอืน่ ทีเ่ จาพนกั งานทองถิน่ ออกใหเพอ่ื แสดงวาอาคารนน้ั ไดร ับอนญุ าต
ใหก อ สรางตามกฎหมาย วาดว ยการควบคมุ อาคาร
7. ขาพเจา ขอรบั รองวา
อาคารท่ขี อจดทะเบยี นอาคารชดุ นี้ เปนกรรมสทิ ธขิ์ องขาพเจา โดยปราศจากภาระผกู พนั ใด ๆ หรอื
ทง้ั ท่ีดินและอาคารที่ขอจดทะเบยี นอาคารชุดนีต้ ิดการจาํ นอง แตผ รู บั จาํ นองไดย นิ ยอมใหจดทะเบียน
เปน อาคารชุดโดยยินยอมท่จี ะรับชาํ ระหนีจ้ ากหอ งชดุ แตละหองชุด ตามจาํ นวนเงินท่ไี ดต กลงกนั แลว

ลงช่ือ ธรุ ะ กิจการ ผูยนื่ คาํ ขอ
( นายธรุ ะ กิจกา )

คาํ สง่ั พนักงานเจาหนา ที่

1. รบั จดทะเบยี นเปน อาคารชุด ทะเบยี นเลขที่ 1/2558
เมอ่ื วนั ท่ี 1 เดือน กันยายน พ.ศ. 2558

2. ไมร ับจดทะเบียน เนือ่ งจาก.....................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
ลงชื่อ เทพ ยินดี พนกั งานเจา หนาที่
( นายเทพ ยินดี )
วนั ท่ี 1 เดอื น กนั ยายน พ.ศ. 2554

ขาพเจาชื่อ นายธุระ กจิ การ .
ไดร บั หนังสอื กรรมสทิ ธ์ิหอ งชุด จาํ นวน 70 ฉบับ
จากพนักงานเจาหนาทแ่ี ลว ตงั้ แตวันที่ 2 กนั ยายน 2554

ลงชื่อ ธรุ ะ กิจการ ผรู บั
( นายธรุ ะ กจิ การ )

ลงชือ่ เค เอบี พนกั งานเจาหนาทผ่ี ูแจก
( นายเค เอบี )

อ.ช.3

เลขรับที่ 1/2554 .
วนั ที่ 1 ตลุ าคม 2554 .
(สําหรบั พนักงานเจาหนา ที่เปนผกู รอก)

คาํ ขอจดทะเบียนนติ ิบุคคลอาคารชุดและผจู ดั การนติ บิ ุคคลอาคารชุด

เขยี นที่ สํานกั งานทด่ี นิ กรงุ เทพมหานคร
วนั ท่ี 1 เดอื น ตุลาคม พ.ศ. 2554

1. ขาพเจา

บุคคลธรรมดา ชอื่ นาย/นาง/นางสาว...................................................ชอ่ื สกลุ .........................................
เลขประจาํ ตัวประชาชน อาย.ุ .............ป สัญชาต.ิ ..........................
อยเู ลขท่ี……………..ตรอก..........................................ซอย....................................................ถนน...........................................
หมูท …่ี ……….ตําบล/แขวง.........................................อําเภอ/เขต...................................จังหวัด.............................................
รหสั ไปรษณีย. .....................หมายเลขโทรศัพท. .........................
นิติบุคคลชื่อ บริษัท พัฒนาธุรกิจ จํากัด ไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคล เมื่อวันที่ 15
เดอื น พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2543 ถานที่จดทะเบียน สาํ นกั งานทะเบยี นหนุ สว นกรุงเทพมหานคร .
ทะเบยี นเลขที่ 500/2543 โดยมผี ทู าํ การแทนนติ บิ ุคคล ชอื่ นาย/นาง/นางสาว ธุระ .
ชอ่ื สกุล กจิ การ เลขประจําตวั ประชาชน
นติ บิ คุ คลนีม้ สี ํานกั งานใหญต ง้ั อยูเลขที่ 10/1 ตรอก - ซอย 14 .
ถนน วงแหวนรอบนอก หมทู ่ี - ตาํ บล/แขวง บางบอน อําเภอ/เขต บางบอน .
จังหวดั กรงุ เทพมหานคร รหัสไปรษณยี  10150 หมายเลขโทรศัพท 0 2141 5804 .

ขาพเจาประสงคจะโอนกรรมสิทธ์ิในหองชุด โดยไมเปนการโอนกรรมสิทธ์ิในหองชุดทั้งหมดในอาคารชุด
ใหแ กผ ขู อรบั โอนใน 2. โดยขณะท่ยี ื่นคาํ ขอน้ี ขา พเจาเปนเจาของกรรมสิทธิใ์ นอาคารชดุ ชื่อ บานสวนพัฒนา .
ซึง่ ไดจ ดทะเบียนเปน อาคารชดุ ทะเบียนเลขที่ 1/2554 เม่ือวันที่ 1 เดอื น กนั ยายน พ.ศ. 2554 .

2. ขาพเจา บคุ คลธรรมดา ช่อื นาย/นาง/นางสาวนางสาว สมชาย .ช่ือสกุล แจมแจง .
อายุ 40 ป สญั ชาติ ไทย .
เลขประจาํ ตัวประชาชน .
อยูเลขท่ี 80/2 ตรอก - ซอย 10 ถนน ประชาช่นื .
หมูท่ี - ตาํ บล/แขวง ลาดยาว อาํ เภอ/เขต จตจุ ักร จังหวดั กรงุ เทพมหานคร
รหสั ไปรษณีย 10900 หมายเลขโทรศพั ท 0 2180 5090
.

หมายเหตุ : ใหท ําเคร่อื งหมาย ใน หนา ขอความที่ตอ งการ

2

เมือ่ วนั ท่ี เดอื น นิติบุคคลชือ่ - ไดจ ดทะเบยี นเปน นิติบุคคล
พ.ศ. ถานทจ่ี ดทะเบยี น .
ทะเบยี นเลขท่ี โดยมีผูทาํ การแทนนติ บิ ุคคล ชอื่ นาย/นาง/นางสาว ..
ชอื่ สกุล เลขประจาํ ตัวประชาชน
นิตบิ คุ คลนม้ี ีสํานกั งานใหญต ัง้ อยูเ ลขที่ ตรอก ซอย .
ถนน หมูที่ ตําบล/แขวง อาํ เภอ/เขต .
จงั หวัด รหสั ไปรษณยี  หมายเลขโทรศัพท .
ประสงคจะขอรับโอนกรรมสิทธิ์ในหองชุด โดยไมเปนการรับโอนกรรมสิทธิ์ในหองชุดนี้ทั้งหมดจาก
ผูขอโอนใน 1.x
(ในกรณีท่ีไมอาจกรอกช่ือผูรับโอนทั้งหมดลงในชองวางที่ใหไวได ใหกรอกรายช่ือผูขอรับโอนท่ีเหลือพรอมลง
ลายมือชื่อไวในใบแนบคําขอนี)้
3. ขาพเจาผูขอโอนตาม 1. และผูขอรับโอนตาม 2. มีความประสงคขอจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด โดยมีรายละเอียด
ดงั ตอ ไปน้ี คือ
3.1 นติ ิบคุ คลอาคารชุด ชอ่ื บานสวนพัฒนา .
3.2 ทตี่ ้ังสํานักงานของนิตบิ ุคคลอาคารชุด อยูเลขที่ 29 ตรอก - .
ซอย 10 ถนน ถนนนครไชยศรี หมทู ี่ - .
ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี อาํ เภอ/เขต ดุสิต จังหวดั กรุงเทพมหานคร .
รหัสไปรษณีย 10200 หมายเลขโทรศพั ท 0 2141 5815 .
3.3 ผจู ดั การนติ ิบุคคลอาคารชดุ น้เี ปน

บคุ คลธรรมดา ชอื่ นาย/นาง/นางสาว.............................................ชอ่ื สกุล.........................................
เลขประจําตวั ประชาชน อาย.ุ .............ป สญั ชาติ...........................
อยูเลขที่……………..ตรอก..........................................ซอย....................................................ถนน...........................................
หมูท ่…ี ……….ตําบล/แขวง.........................................อําเภอ/เขต...................................จงั หวดั .............................................
รหัสไปรษณยี ......................หมายเลขโทรศพั ท..........................
นติ ิบุคคล ชื่อ บรษิ ทั พัฒนาธรุ กิจ จาํ กัด ไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคล
เมอ่ื วันท่ี 1 เดือน กรกฎาคม พ.ศ. 2544 ถานทีจ่ ดทะเบยี น สาํ นกั งานทะเบียนหุนสวนกรุงเทพมหานคร
ทะเบียนเลขท่ี 108/2544 โดยมผี ูดําเนนิ การแทนในฐานะผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ช่ือ นาย/นาง/นางสาว สมศกั ด์ิ .ช่ือสกุล เขม แขง็ .
เลขประจาํ ตวั ประชาชน อยูเลขที่ 1/341 .
ตรอก - ซอย 23 . ถนน สายไหม หมทู ี่ - .
ตําบล/แขวง สายไหม อาํ เภอ/เขต สายไหม .จังหวดั กรุงเทพมหานคร .
รหสั ไปรษณีย 10210 หมายเลขโทรศัพท 0 2141 5815 .

.

.

3
4. ขาพเจาไดแ นบหลักฐานตาง ๆ มาเพื่อประกอบการพิจารณาดว ยแลว คอื

4.1 หนังสือสาํ คัญการจดทะเบียนอาคารชดุ (อ.ช.10)
4.2 สําเนาขอบงั คบั นิตบิ คุ คลอาคารชดุ
4.3 ชื่อและทีอ่ ยขู องผจู ัดการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ ในกรณที ่ีนิติบุคคลเปน ผจู ัดการ ใหร ะบุช่ือและทอี่ ยขู อง

บุคคลธรรมดา ซึง่ เปน ผดู ําเนนิ การแทนนิตบิ คุ คล
4.4 หลักฐานการแตงต้งั ตามมาตรา 35 และหลกั ฐานแสดงการกอตัง้ นติ ิบุคคล
4.5 ..................................................................................................................................................................

ลงชื่อ ธรุ ะ กิจการ ผูข อโอน
( นายธรุ ะ กจิ กา )

ลงชื่อ สมชาย แจม แจง ผูข อรบั โอน
(นายสมชาย แจม แจง )

ลงช่ือ ผูข อรับโอน
( )

ลงชอื่ สมศักดิ์ เขม แขง็ ผูจดั การนติ บิ คุ คลอาคารชดุ
(นายสมศกั ด์ิ เขม แข็ง)

คาํ สง่ั พนกั งานเจาหนา ที่

1. รบั จดทะเบยี นเปน นิติบคุ คลอาคารชดุ ทะเบยี นเลขท่ี 1/2554 .
เม่ือวันท่ี 1 เดือน ตุลาคม พ.ศ. 2554 . .
2. ไมร ับจดทะเบยี น เนือ่ งจาก .
.
.
.
.

ลงชอื่ เทพ ยินดี พนักงานเจาหนา ท่ี
( นายเทพ ยนิ ดี )

วันท่ี 1 เดอื น ตลุ าคม พ.ศ. 2554 .

ใบแนบแบบ อ.ช. 3

ขาพเจา ผูขอรบั โอนกรรมสิทธ์ิในหองชุด เปน ชื่อสกุล .
บุคคลธรรมดา ชื่อ ช่อื นาย/นาง/นางสาว
เลขประจาํ ตวั ประชาชน อายุ ป สัญชาติ ..
อยูเลขท่ี ตรอก ซอย . ถนน .
หมูที่ .ตําบล/แขวง อําเภอ/เขต .จงั หวดั ..
รหสั ไปรษณยี  หมายเลขโทรศัพท .
นติ บิ ุคคลช่อื ไดจ ดทะเบียนเปนนิติบุคคล
เม่ือวันท่ี เดือน พ.ศ. ถานท่ีจดทะเบียน .
ทะเบยี นเลขท่ี โดยมผี ทู ําการแทนนติ บิ คุ คล ชอ่ื นาย/นาง/นางสาว ..
ช่อื สกลุ เลขประจําตัวประชาชน
นติ บิ คุ คลนีม้ ีสาํ นักงานใหญต้งั อยเู ลขท่ี ตรอก ซอย ..
ถนน หมูท ่ี .ตําบล/แขวง อําเภอ/เขต .
จงั หวดั . รหัสไปรษณีย หมายเลขโทรศพั ท .

ลงชอ่ื ผขู อรับโอน
()

อ.ช.1

เลขรับท่ี 1/2554 .
วันท่ี 29 กรกฎาคม 2554 .
(สาํ หรับพนักงานเจา หนา ทีเ่ ปนผกู รอก)

คําขอจดทะเบยี นเปล่ยี นแปลงขอ บังคับนิตบิ ุคคลอาคารชดุ

เขยี นที่ สาํ นักงานที่ดนิ กรงุ เทพมหานคร .
วนั ท่ี 2 เดอื น พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2554 .

1. ขา พเจา นติ ิบุคคลอาคารชุด ชอ่ื บานสวนพฒั นา .
สํานักงานต้ังอยูเลขท่ี 29 ตรอก - .ซอย 10 .
ถนน ถนนนครไชยศรี หมูที่ - ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .
อาํ เภอ/เขต ดสุ ิต จังหวดั กรงุ เทพมหานคร รหสั ไปรษณีย 10200 หมายเลขโทรศัพท 0 2141 5815
2. ไดจดทะเบียนเปน นิตบิ คุ คลอาคารชุด ทะเบียนเลขที่ 1/2554 เมอ่ื วันท่ี 1 เดือน ตลุ าคม พ.ศ. 2554
3. ขาพเจามคี วามประสงคจ ะขอจดทะเบยี นเปลี่ยนแปลงขอ บังคับนติ บิ ุคคลอาคารชุดใหมด ังรายการตามใบประกอบ
คาํ ขอจดทะเบียนเปล่ียนแปลงขอบงั คบั นติ ิบุคคลอาคารชุด
4. ขา พเจาไดย ่ืนสําเนาเอกสารดงั ตอไปนี้ มาเพ่ือประกอบการพิจารณา
4.1 ขอ บังคบั ที่เปลยี่ นแปลงใหม
4.2 หลักฐานทีเ่ ก่ยี วขอ งกับการประชุมใหญเจา ของรวม ประกอบดว ย หนงั สอื นัดประชุม ระเบียบวาระการประชุม
ลายมอื ช่ือผเู ขาประชุม พรอมดว ยรายงานการประชุมซึง่ มีมตเิ กย่ี วกับการเปล่ียนแปลงขอบังคับ

ลงชอ่ื สมศกั ดิ์ เขมแขง็ ผูยืน่ คาํ ขอ
( นายสมศกั ด์ิ เขมแข็ง )
ผูจดั การนิติบคุ คลอาคารชุด

คําสัง่ พนกั งานเจาหนาท่ี .

ไดจดทะเบียนเปล่ยี นแปลงขอ บงั คับ เมอ่ื วันที่ 2 เดอื น พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2554

ลงชอ่ื เค เอบี พนักงานเจา หนา ที่
( นายเค เอบี )

วันท่ี 2 เดอื น พฤศจิกายน พ.ศ. 2554

ใบประกอบคําขอจดทะเบียนเปลยี่ นแปลงขอบังคบั นิติบุคคลอาคารชุด

ขอ ความในขอบังคับ ขอ ความในขอบงั คบั ท่ีเปล่ียนแปลงใหม
ขอ 33 เจา ของรว มตอ งรวมกันออกคา ใชจ ายรวมกนั ขอ 33 เจา ของรว มตองรวมกันออกคา ใชจายรว มกัน
ตามมาตรา 18 อัตราสวนกรรมสทิ ธิ์ละ 20 บาท ตามมาตรา 18 อตั ราสวนกรรมสิทธิ์ละ 30 บาท
.. ..
..
.. ..
.. .
..
.. .
.. .
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..

ลงชอื่ สมศกั ด์ิ เขม แขง็ ผยู ืน่ คําขอ
( นายสมศักด์ิ เขมแข็ง )
ผจู ดั การนติ ิบคุ คลอาคารชดุ

อ.ช.5

บญั ชแี สดงอัตราสว นทเ่ี จา ของแตละหองชดุ มกี รรมสิทธใิ์ นทรัพยสวนกลาง

ชอ่ื อาคารชุด บา นสวนพัฒนา .

อาคารหลังท่ี ช้ันที่ หอ งชดุ เลขท่ี อตั ราสวนกรรมสทิ ธ์ิ หมายเหตุ
1 29/1 ในทรพั ยส ว นกลาง
1 29/2 ของแตละหองชดุ
1
35
30
ฯลฯ

รวมอตั ราสวนกรรมสิทธ์ใิ นทรพั ยสว นกลาง 1,000

ขอรับรองวา รายการตามบัญชนี ้ีถกู ตองแลว
(ลงชอื่ ) ธุระ กิจการ .ผยู ่นื คําขอ

( นายธรุ ะ กิจการ )

อ.ช.6

บญั ชคี ุมเรอ่ื งการจดทะเบียนอาคารชุด
และนติ บิ คุ คลอาคารชดุ

สํานักงานที่ดินจังหวดั กรุงเทพมหานคร .

สาขา / สวนแยก - .

หนา้ ที่

บัญชคี มุ เรอื่ งการจดทะเบียนอาคารชุดและนิตบิ คุ คลอาคารชุด สํานกั งานทด่ี ินจังหวัด กรงุ เทพมหานคร สาชา / สวนแยก .

ลําดบั 1. ชอ่ื อาคารชุด อาคารชดุ ตั้งอยู อําเภอ จาํ นวน จาํ นวน จดทะเบียนอาคารชุด ออกหนังสือ จดทะเบียนนติ ิบคุ คล หมาย
ที่ 2. เจา ของโครงการ โฉนด ตาํ บล อาคาร หองชุด คําขอ ทะเบยี น จดทะเบยี น กรรมสิทธิ์ อาคารชดุ เหตุ
1 บา นสวนพฒั นา ทีด่ นิ 70 วนั เดอื น ป เลขที่ วัน เดอื น ป หองชุด (อ.ช.2)
บ.พัฒนาธรุ กจิ จาํ กดั 45678 ถนน ดุสติ 1 29 ก.ค.54 1/2554 1 ก.ย.54 วนั เดอื น ป คําขอ ทะเบยี น จดทะเบียน
นครไชยศรี 1 ก.ย.54 วนั เดือน ป เลขที่ วัน เดือน ป
1 ต.ค.54 1/2554 1 ต.ค.54

อ.ช.7

ประกาศ

สาํ นักงานทด่ี ินจงั หวัด กรงุ เทพมหานคร .
สาขา / สวนแยก - .

เรื่อง คาํ ขอจดทะเบยี นอาคารชดุ ติดการจํานองหรือตกอยภู ายใตบรุ มิ สิทธิ

---------------------------------------

ดวย บริษัท พฒั นาธุรกจิ จาํ กัด .
อยูบานเลขท่ี 10/1 หมทู ่ี - ตรอก/ซอย 14 ถนน วงแหวนรอบนอก .
ตําบล/แขวง บางบอน อาํ เภอ/เขต บางบอน จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร .
รหสั ไปรษณยี  10150 โทรศัพท 0 2141 5804 เปนผถู อื กรรมสทิ ธ์ทิ ีด่ ินโฉนดเลขท่ี 45678 .
ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี อาํ เภอ/เขต ดสุ ิต จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร .
และอาคารจํานวน 1 หลัง มีความประสงคจ ะขอจดทะเบยี นทด่ี ินและอาคารดังกลา วเปน อาคารชดุ
ชื่อ บานสวนพัฒนา .

ฉะนั้น อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 7 แหงพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 จึง
ขอให (ช่ือเจาหนี้) ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน) ผูเปนเจาหนี้จํานอง หรือเจาหนี้
ซึ่งมีบุริมสิทธิเหนือที่ดินและอาคารดังกลาว ไปแจงพรอมทั้งแสดงหลักฐานแหงหนี้ ตอพนักงานเจาหนาท่ี
ณ สํานักงานที่ดินจังหวัด กรุงเทพมหานคร สาขา/สวนแยก - .
ภายในสามสิบวัน นับแตวันไดรับหนังสือแจง

ประกาศ ณ วนั ท่ี 29 เดือน กรกฎาคม พ.ศ. 2554
(ลงชือ่ ) เค เอบี .
( นายเค เอบี )
พนกั งานเจา หนา ที่

อ.ช.8

ท่ี มท 0510/ 138 . สํานกั งานท่ีดินจังหวดั กรงุ เทพมหานคร .

วนั ที่ 29 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2554
เร่อื ง ประกาศคําขอจดทะเบียนอาคารชุดตดิ การจํานองหรอื ตกอยภู ายใตบ ุริมสทิ ธิ
เรยี น ผูจัดการ ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน)
สิ่งทสี่ งมาดวย ประกาศสํานักงานทดี่ ินจังหวดั กรุงเทพมหานคร

ดวย บริษัท พัฒนาธรุ กจิ จาํ กดั ซ่ึงเปน ผถู อื กรรมสทิ ธ์ิทดี่ นิ
โฉนดเลขที่ 45678 ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี อําเภอ/เขต ดุสิต จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร
.และอาคารจาํ นวน 1 หลงั ไดย ่ืนเรือ่ งราวขอจดทะเบียนทดี่ นิ และอาคารดังกลา วเปน อาคารชดุ
ตอพนกั งานเจา หนา ท่ี

พนกั งานเจาหนา ทีไ่ ดต รวจหลกั ฐานแลว ปรากฏวาทา นเปน เจา หน้ี จาํ นอง .
เหนือที่ดินและอาคารดังกลาว จึงขอใหทานไปแจงและแสดงหลักฐานแหงหนี้ ตอพนักงานเจาหนาท่ี
ณ สํานักงานทด่ี นิ จังหวดั กรุงเทพมหานคร .สาขา/สวนแยก - ภายในสามสิบวัน นับแตวัน
ไดร ับหนงั สอื แจง
.

ขอแสดงความนบั ถอื

(ลงชือ่ ) เค เอบี .
ตาํ แหนง ( นายเค เอบี )
นักวชิ าการทดี่ ินชาํ นาญการ
พนกั งานเจาหนาที่

ประกาศ ณ วนั ที่ 29 เดือน กรกฎาคม พ.ศ. 2554

(ลงช่อื ) เค เอบี .
( นายเค เอบี )
พนกั งานเจาหนาที่

ใบรบั

เขียนที่ ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน)
วันท่ี 29 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2554

เรยี น เจา พนักงานทดี่ นิ กรงุ เทพมหานคร
ขาพเจา ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน) ไดรับหนังสือสํานักงานท่ีดินจังหวัด

กรงุ เทพมหานคร ท่ี มท 0510/138 ลงวันที่ 29 เดือน กรกฎาคม พ.ศ. 2554 พรอมดวย
ประกาศคําขอจดทะเบียนอาคารชุดติดการจํานองหรือตกอยูภายใตบุริมสิทธิไวแลว เม่ือวันที่ 1 เดือน
สิงหาคม พ.ศ. 2554

จึงเรียนมาเพอ่ื ทราบ

(ลงชื่อ) นายแบงค ยินดใี หก ู .ผรู บั
(ลงชอื่ ) นายวรรณ คาํ ดี .พยาน
(ลงชื่อ) นางขาว ผองพรรณ .พยาน

อ.ช.9

ทะเบียนอาคารชุด

สํานกั งานท่ีดินจังหวดั กรงุ เทพมหานคร .
.
สาขา / สว นแยก -

หนาท่ี 1 .

ทะเบียนอาคารชดุ

ทะเบยี น ชอ่ื อาคารชดุ ช่อื เจาของโครงการ โฉนดท่ดี ิน จํานวน จดทะเบียน พนกั งาน
ลาํ ดับ เลขที่/พ.ศ. บา นสวนพฒั นา บริษทั พัฒนาธรุ กิจ จาํ กัด เลขท่ี อาํ เภอ อาคาร หอ งชุด วัน เดอื น ป เจาหนา ทีล่ ง
ลายมอื ช่ือ
ท่ี (ปป ฏทิ ิน) 45678 ดุสิต ประทบั ตรา
1 1/2554
1 70 1 ก.ย. 54 เทพ ยินดี

.

หนงั สือสาํ คญั การจดทะเบียนอาคารชุด

สํานักงานทดี่ นิ จังหวดั กรุงเทพมหานคร
วนั ที่ 1 เดอื น กนั ยายน พ.ศ. 2554

หนงั สอื นี้ออกใหเ พ่ือแสดงวา พนกั งานเจาหนาที่ไดจ ดทะเบียนอาคารชุด ตามพระราชบญั ญตั อิ าคาร
ชุด พ.ศ. 2522 ตามคําขอของผูมีกรรมสิทธใิ์ นทีด่ นิ และอาคาร ช่ือ บรษิ ัท พฒั นาธรุ กิจ จํากัด ทะเบยี นเลขที่
1/2554 วันที่ 1 เดอื น กนั ยายน พ.ศ. 2554 โดยมรี ายการ ดงั นี้

1. ชอ่ื อาคารชดุ บานสวนพฒั นา
2. โฉนดท่ีดนิ เลขท่ี 45678 ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี อาํ เภอ/เขต ดุสิต
จงั หวัด กรุงเทพมหานคร
3. จํานวนอาคาร 1 หลัง
4. จาํ นวนหอ งชดุ 70 หองชุด
5. บันทึกรายละเอียด (รายการทรัพยสวนกลาง เฉพาะทรัพยส ว นกลางตามมาตรา 15 (5), (6), (7)
..
- สระวายนาํ้ ตั้งอยูในช้นั ท่ี 4 .
- หองออกกําลังกายพรอ มอุปกรณ ตั้งอยใู นชน้ั ท่ี 4 ..
- ท่จี อดรถ จาํ นวน 30 คนั ..
..
..
6. ทรัพยส ว นบุคคล
หอ งชุดเพ่อื อยอู าศยั จาํ นวน 60 หองชุด
หอ งชุดเพอ่ื ประกอบการคา จํานวน 10 หอ งชดุ
ทจ่ี อดรถสว นบคุ คล จาํ นวน 20 คัน
อืน่ ๆ - .
.
.

(ลงชอ่ื ) เทพ ยินดี .
ตาํ แหนง ( นายเทพ ยินดี )
เจา พนักงานท่ีดินกรุงเทพมหานคร

แบบพมิ พหมายเลข 0001 .

ประกาศ .

สํานกั งานที่ดินจงั หวัด กรุงเทพมหานคร
สาขา / สว นแยก - .
เรื่อง การจดทะเบียนอาคารชุด

---------------------------------------

ดวย บรษิ ัท พฒั นาธุรกิจ จาํ กัด . ซ่ึงเปน ผถู อื กรรมสิทธท์ิ ด่ี ิน
และอาคาร โฉนดทดี่ นิ เลขที่ 45678 ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .
อาํ เภอ/เขต ดสุ ติ จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร . ประกอบดวยอาคารจาํ นวน 1 หลงั
ไดย่นื ขอจดทะเบยี นทด่ี ินและอาคารดงั กลา วตอพนกั งานเจา หนา ท่ี ณ สํานักงานทีด่ ินจังหวัด กรุงเทพมหานคร .
สาขา/สว นแยก - ใหเปนอาคารชดุ ตามพระราชบญั ญัตอิ าคารชดุ พ.ศ. 2522
.

พนักงานเจาหนาที่ไดพิจารณาแลวเห็นวา ที่ดินและอาคารดังกลาวอยูในหลักเกณฑและ
เง่ือนไขสมควรเปนอาคารชุดได จึงรับจดทะเบียนเปนอาคารชุดชื่อ “บานสวนพัฒนา” .
ทะเบียนเลขที่ 1/2554 เม่ือวันที่ 1 เดือน กันยายน พ.ศ. 2554

จึงประกาศใหทราบทั่วกัน

ประกาศ ณ วันที่ 1 เดอื น กันยายน พ.ศ. 2554
(ลงชือ่ ) เทพ ยินดี .
( นายเทพ ยินดี )
พนักงานเจา หนาที่

เลม ที่ 1 .

อ.ช.12

ทะเบียนนติ บิ คุ คลอาคารชุด

สํานกั งานที่ดินจงั หวดั กรุงเทพมหานคร .
.
สาขา / สว นแยก -

สารบญั หนา

1. อาคารชดุ ช่อื บานสวนพัฒนา ทะเบียนเลขท่ี 1/2554 . 1
2. อาคารชดุ ชอื่ ริมนาํ้ เจา พระยา ทะเบียนเลขที่ 2/2554 .
3. อาคารชุดชื่อ ทะเบียนเลขท่ี 2/2554 . 12 .
4. อาคารชดุ ชอื่ ทะเบยี นเลขที่ 2/2554 .
5. อาคารชดุ ช่ือ ทะเบียนเลขท่ี 2/2554 . .
6. อาคารชดุ ชื่อ ทะเบียนเลขที่ 2/2554 .
7. อาคารชุดชอ่ื ทะเบยี นเลขท่ี 2/2554 . .
8. อาคารชุดชอื่ ทะเบียนเลขที่ 2/2554 .
9. อาคารชุดชื่อ ทะเบยี นเลขท่ี 2/2554 . .
10. อาคารชดุ ช่อื ทะเบยี นเลขที่ 2/2554 .
.

.

.

.

.

รายการจดทะเบียนนติ บิ ุคคลอาคารชดุ หนาที่ 1 .

ทะเบียน ช่อื นิติบุคคลอาคารชุด ท่ตี ั้งสํานักงาน ช่อื จดทะเบียน พนักงานเจาหนา ท่ี
เลขท่ี ท่ีอยขู องผูจัดการ วัน เดอื น ป ลงลายมอื ชอื่

1/2554 บา นสวนพัฒนา 29 ซอย 10 ถนนนครไชยศรี บรษิ ัท ไทยรวมใจ จาํ กัด 1. ต.ค. 54 ประทบั ตรา
แขวงถนนนครไชยศรี เขตดสุ ิต 1/341 ซอย 23 ถนนสายไหม
กรงุ เทพมหานคร แขวงสายไหม เขตสายไหม เทพ ยนิ ดี
กรุงเทพมหานคร (นายเทพ ยนิ ด)ี
(โดยนายสมศักด์ิ เขมแข็ง
เปนผูดาํ เนินการแทน)

หมายเหตุ : วตั ถปุ ระสงคนิตบิ คุ คลอาคารชุดเปนไปตามมาตรา 33 แหงพระราชบัญญตั ิอาคารชุด พ.ศ. 2522 ซงึ่ บัญญตั ิวา เพือ่ จัดการและดแู ลรกั ษาทรพั ยสวนกลาง
และใหม ีอาํ นาจกระทําการใด ๆ เพือ่ ประโยชนตามวัตถุประสงคด งั กลา ว ท้ังนี้ ตามมติของเจาของรว มภายใตบังคบั แหง พระราชบัญญตั นิ ี้

หนา ที่ 2 .

รายการจดทะเบียนเปล่ียนแปลงขอ บังคับนิติบุคคลอาคารชดุ ช่ือ บานสวนพฒั นา ทะเบยี นเลขที่ 1/2554 .

ตามคําขอ ตามมตทิ ป่ี ระชมุ ใหญเ จาของรว ม จดทะเบียน พนักงานเจา หนา ที่
ลงวันที่ วัน เดอื น ป ลงลายมือช่อื
ลําดับท่ี คร้งั ท่ี เมอื่ ประทบั ตรา
วนั เดอื น ป 2 พฤศจิกายน 2554
เค เอบี
1 2 พฤศจกิ ายน 2554 1 15 ตลุ าคม 2554 (นายเค เอบี)

อ.ช.12/1

รายการทะเบยี นแตง ตัง้ / เปลี่ยนแปลงกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ
และเปลย่ี นแปลงผจู ดั การนติ ิบุคคลอาคารชดุ

.

รายการจดทะเบยี นแตง ตง้ั / เปลยี่ นแปลงกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด และเปล่ยี นแปลงผจู ัดการนิติบุคคลอาคารชดุ

ลาํ ดับ อาคารชุด นิติบุคคลอาคารชุด ช่ือผูพนจากตาํ แหนง ช่ือผูไดร ับแตงต้ังใหม พนกั งาน
ท่ี เจาหนาท่ี
ประเภท ชือ่ ทะเบียน ชื่อ ทะเบียน - 1. นายเจรญิ สุขแกว จดทะเบียน
เลขที่ เลขท่ี 2. น.ส.ยุพนิ โสภา วัน เดือน ป
1 แตง ตั้งกรรมการนติ ิบุคคล 3. น.ส.ประทปี จนั ทรภ ริ มย
อาคารชุด บานสวนพัฒนา 1/2554 บา นสวนพัฒนา 1/2554 4. นายประดษิ ฐ ทาพกิ ุล เทพ ยนิ ดี
5. นายสมศักดิ์ เอง้ิ จิตสนั ติ (นายเทพ ยนิ ดี)

2 พ.ย. 54

2 เปล่ียนผจู ดั การนติ บิ ุคคล บา นสวนพัฒนา 1/2554 บานสวนพฒั นา 1/2554 บริษทั ไทยรว มใจ จาํ กัด น.ส.สกุ ญั ญา ทองวนั เทพ ยินดี
อาคารชุด (โดยนายสมศักดิ์ เขมแขง็ น.ส.สกุ ัญญา ทองวัน (นายเทพ ยินดี)
ผูด ําเนินการแทน)
2 พ.ย. 54
3 เปลย่ี นแปลงกรรมการ บานสวนพฒั นา 1/2554 บา นสวนพฒั นา 1/2554 นายเจรญิ สขุ แกว เทพ ยนิ ดี
(นายเทพ ยนิ ดี)

2 พ.ย. 54

อ.ช.13

หนงั สือสําคัญการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด

สํานักงานที่ดนิ จังหวัด กรุงเทพมหานคร
วันท่ี 1 เดือน ตุลาคม พ.ศ. 2554

หนังสอื สําคัญฉบับนี้ออกใหเ พื่อแสดงวา พนักงานเจาหนาท่ีไดจ ดทะเบียนนติ บิ คุ คลอาคารชดุ .
ตามพระราชบญั ญตั ิอาคารชดุ พ.ศ. 2522 ทะเบยี นเลขท่ี 1/2554
เมื่อวนั ท่ี 1 เดือน กนั ยายน พ.ศ. 2554 โดยมรี ายการ ดงั น้ี

1. ช่อื อาคารชดุ บานสวนพฒั นา .
2. มีวัตถปุ ระสงคนิตบิ ุคคลอาคารชุดเปน ไปตามมาตรา 33 แหงพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 ซ่ึงบัญญตั ิวา เพ่ือจดั การและดแู ลรักษาทรัพยสว นกลางและใหมีอํานาจกระทําการใด ๆ เพือ่ ประโยชน
ตามวัตถุประสงคดังกลาว ท้งั นี้ ตามมตขิ องเจาของรว มภายใตบ งั คับแหงพระราชบัญญตั ินี้ .
.
3. ทีต่ ัง้ สาํ นักงานอยูท่ี เลขที่ 29 หมทู ่ี 10 ตรอก/ซอย - ถนน นครไชยศรี .
ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อําเภอ/เขต ดสุ ิต จงั หวดั กรุงเทพมหานคร . รหัสไปรษณีย 10200
โทรศัพท 0 2141 5815 .
.

(ลงชอ่ื ) เทพ ยินดี พนักงานเจาหนาที่ .
ตําแหนง ( นายเทพ ยินดี )
เจา พนกั งานที่ดินกรุงเทพมหานคร

แบบพมิ พห มายเลข 00001 .

อ.ช.14

ประกาศ .

สาํ นกั งานทดี่ นิ จงั หวดั กรุงเทพมหานคร
สาขา / สว นแยก - .

เร่อื ง การจดทะเบียนนิตบิ คุ คลอาคารชดุ

---------------------------------------

ดว ย ผขู อจดทะเบยี นอาคารชุด บริษัท พฒั นาธุรกจิ จาํ กัด .
และผซู ้ือหอ งชดุ รายแรก ช่ือ นายสมชาย แจมแจง .
ไดย ืน่ ขอจดทะเบยี นนิติบุคคลอาคารชดุ โดยมีวัตถุประสงคเพือ่ จดั การและดแู ลรักษาทรัพยสวนกลางและใหมีอํานาจ
กระการใด ๆ ท้งั นี้ ตามมติของเจาของรวมภายใตบ งั คับแหง พระราชบัญญตั นิ ี้ เพอ่ื ประโยชนตามวัตถุประสงคด ังกลา ว
ของอาคารชุด ช่ือ “บานสวนพัฒนา” .
ทะเบียนเลขท่ี 1/2554 เมื่อวันที่ 1 เดือน กันยายน พ.ศ. 2554

พนักงานเจาหนาที่ไดพิจารณาแลวเห็นวาถูกตอง จึงจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
ช่ือ บานสวนพัฒนา ทะเบียนเลขที่ 1/2554 เมื่อวันที่ 1 เดือน ตุลาคม พ.ศ. 2554
โดยใหมีอาํ นาจกระทําการใด ๆ เพื่อประโยชนตามวัตถุประสงคตามวรรคแรก

จึงประกาศใหทราบทั่วกัน

ประกาศ ณ วนั ท่ี 1 เดอื น คุลาคม พ.ศ. 2554
(ลงช่ือ) เทพ ยินดี .
( นายเทพ ยินดี )
พนักงานเจาหนา ที่

อ.ช.15

เรือ่ งราวขอจดทะเบยี นสทิ ธิและนติ กิ รรม
และการสอบสวนสทิ ธิในหอ งชุด ประเภท .....................

ตาํ แหนง ท่ดี ิน ท่ีตั้งหองชุด .
โฉนดทด่ี ินเลขที่ หองชดุ เลขที่ ชนั้ ที่ อาคารเลขท่ี
ตําบล . ชอื่ อาคารชดุ .
อําเภอ . ทะเบียนอาคารชดุ เลขที่ .
จงั หวดั . เนอ้ื ที่ประมาณ ตารางเมตร
1. ขาพเจา ผมู อี ํานาจตอ ไปน้ี มคี วามประสงคขอจดทะเบียนสิทธิและนิตกิ รรมเก่ียวกับหองชุด ทกี่ ลาวขางบนนี้
และขอใหถอยคาํ ดวยความสัตยจรงิ ถา ขาพเจาใหถ อยคําไมเ ปนความจรงิ ใหใ ชถอยคํานี้ยนั กบั ขา พเจาในทางคดีอาญาได
2. ขา พเจา เลขประจาํ ตัวประชาชน ผู .
อายุ..............ป สญั ชาติ........................... บิดา/มารดาชอ่ื .
โสด หมาย คูส มรสชื่อ สัญชาติ .
อยูท่ีบาน/หมบู า น เลขท่ี ตรอก/ซอย.............................ถนน............................ หมูที่ .
ตาํ บล/แขวง อาํ เภอ/เขต จังหวัด รหัสไปรษณีย .หมายเลขโทรศพั ท. .
3. ขาพเจา เลขประจาํ ตัวประชาชน
ผู อาย.ุ .............ป สัญชาต.ิ .......................... บดิ า/มารดาชอ่ื .
โสด หมาย คสู มรสช่ือ สัญชาติ .
อยูทบี่ า น/หมบู า น เลขท่ี ตรอก/ซอย.............................ถนน............................ หมทู ่ี .
ตาํ บล/แขวง อาํ เภอ/เขต จงั หวดั รหสั ไปรษณยี  .หมายเลขโทรศัพท. .
4. ขา พเจาขอแสดงราคาหอ งชดุ ทขี่ อทาํ นติ กิ รรมน้ีเปนเงิน บาท ( )
5. ขา พเจาขอรับรองวา
(1) ขา พเจามไิ ดรบั โอนแทนบคุ คลตางดา วหรือเพื่อประโยชนแ กบ คุ คลตางดา วทไี่ มมสี ทิ ธิถอื กรรมสทิ ธหิ์ องชดุ
ขาพเจาเปนบุคคลตา งดาว ขอรับโอนหองชุดตามสทิ ธิใน พ.ร.บ.อาคารชดุ พ.ศ. 2522 มาตรา 19 ( )
โดยปจ จุบนั อตั ราสว นของเน้ือที่หอ งชดุ ทจ่ี ําหนายใหแกคนตางดาวรวมแลว คิดเปนรอยละ .
ของเนอื้ ท่ีหอ งชดุ ท้งั หมด
(2) ราคาทรัพยท่ีแสดงไวใน 4 . เปน ราคาท่ีแทจ ริง
(3) ไดรบั หนงั สอื รบั รองการปลอดหนคี้ ราวทสี่ ดุ จากนิตบิ ุคคลอาคารชุดแลว
(4) .
(5) .
. วันท่ี เดือน พ.ศ. .

(ลงชื่อ) .ผขู อ
(ลงช่ือ) .ผขู อ
(ลงช่อื ) .ผสู อบสวน

()

สําหรบั เจา หนาท่ี บาท
1) พนักงานเจาหนาทป่ี ระเมินราคาทนุ ทรัพยไ ดร าคา .
2) ไดจ ดทะเบียนแลวแตวนั ที่ เดอื น พ.ศ.

(ลงช่อื ) .
( )
พนักงานเจา หนาที่

อ.ช.16

หนังสอื หอ งชดุ ขายหองชุด . .

ตําแหนงทีด่ นิ ทีต่ งั้ หอ งชดุ
หองชุดเลขที่ 29/1 ชนั้ ท่ี 1 อาคารเลขที่ -.
โฉนดท่ดี นิ เลขท่ี 45678 . ชอื่ อาคารชดุ บานสวนพฒั นา .
.ตําบล ถนนนครไชยศรี . ทะเบยี นอาคารชุดเลขที่ 1/2554 .
อําเภอ ดุสิต เน้ือท่ปี ระมาณ 35
จังหวัด. กรุงเทพมหานคร ตารางเมตร

หนังสอื สญั ญาน้ีไดท ําเมื่อวันท่ี 15 เดอื น ตุลาคม พ.ศ. 2554 .

ณ สํานักงานทด่ี นิ จังหวดั กรุงเทพมหานคร .
.
เลขประจาํ ตัวประชาชน
ระหวาง นายสมชาย แจมแจง .
ผู ชาย อายุ 40 ปี

สัญชาติ ไทย บดิ า/มารดาชอื่ . นายเตา -นางนุย .

อยูท่บี า น/หมบู าน - เลขท่ี 80/2 ตรอก/ซอย........10................ถนน...ประชาช่ืน........ หมทู ่ี - .
ตําบล/แขวง ลาดยาว อําเภอ/เขต จตุจักร จังหวัด กรุงเทพมหานคร หมายเลขโทรศัพท. 0 2180 5090
.

. เลขประจาํ ตัวประชาชน
กับ นางสาวสดสวย มแี ตม .
ผู ซอื้ อายุ 28 ปี

สญั ชาติ ไทย บิดา/มารดาชอ่ื . นายไกร-นางลอม .
.
อยทู ีบ่ าน/หมูบาน - เลขที่ 30 ตรอก/ซอย 5 ถนน แจงวัฒนะ หมูท่ี - .
ตําบล/แขวง ทุงสองหอ ง อําเภอ/เขต หลักส่ี จังหวดั กรุงเทพมหานคร หมายเลขโทรศพั ท. 0 2180 5090

ทัง้ สองฝา ยไดต กลงสญั ญากนั ดังตอ ไปนี้ตกลง ขาย หอ งชดุ ตามทีก่ ลา ว
ขอ 1. ผู ขาย
ขางบนนี้แก ผซู ื้อ เปน เงิน 1,200,000.- บาท (หนง่ึ ลา นสองแสนบาทถว น) .
ขอ 2. ผู ซอ้ื ตกลง ซ้ือ หองชดุ ตามที่กลาว
ในขอ 1 จาก ผขู าย .
ขอ 3. ไดรับหนังสอื รบั รองการปลอดหนี้คราวทสี่ ดุ จากนิติบคุ คลอาคารชุดแลว .
.
.
.

2

หนงั สือสญั ญาน้ี ไดท ําเปน ฉบบั มีขอความตรงกัน สาํ หรับสาํ นักงานที่ดินจังหวัดหน่ึงฉบบั
ผู ถือไวหน่ึงฉบับ ผู )ถอื ไวห น่งึ ฉบับ
(ฉบบั น้ี สาํ หรบั )

ท้ังสองฝายไดทราบและเขาใจขอความในหนังสือสัญญานี้ตลอดแลว จึงลงลายมือชื่อไวเปนหลักฐานตอหนา
พนกั งานเจาหนาที่

(ลงลายมอื ชอ่ื ผู ขาย ) สมชาย แจมแจง .
(ลงลายมอื ชื่อผู ซือ้ ) สดสวย มแี ตม .
(ลงลายมอื ชอื่ พยาน) วารุณี สุดสวย .
(ลงลายมือชื่อพยาน) สมศกั ด์ิ มีนอ ย .

(ลงชอื่ ) .
พนกั งานเจา หนา ท่ี

ประทบั ตราประจาํ ตําแหนงเปน สําคญั

ผูเขียน
ผูต รวจ

พิมพท ี่ กองการพมิ พ กรมที่ดิน จํานวน 100,000 เลม พ.ศ. 2547

อ.ช.17

คําขอ จดทะเบียนแตงตงั้ กรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชุด .
ฉบับที่ .

.

ตาํ แหนงที่ดิน ทต่ี ้ังหอ งชุด -.
หองชุดเลขที่ - ชน้ั ท่ี - อาคารเลขที่ .
โฉนดทด่ี ินเลขที่ 45678 . ชือ่ อาคารชุด บา นสวนพัฒนา .
.ตําบล ถนนนครไชยศรี . ทะเบยี นอาคารชุดเลขท่ี 1/2554
อาํ เภอ ดุสติ เนอื้ ที่ประมาณ - ตารางเมตร
จงั หวดั . กรงุ เทพมหานคร

สํานักงานทด่ี นิ กรงุ เทพมหานคร .
. วนั ท่ี 2 เดอื น พฤศจิกายน พ.ศ. 2554 .

ขา พเจา นายสมศกั ดิ์ เขม แขง็ (ผูจัดการนติ บิ ุคคลอาคารชุดบานสวนพฒั นา) .
เลขประจาํ ประชาชน อายุ 50 ป เชือ้ ชาติ ไทย .
สัญชาติ ไทย บิดา/มารดาช่อื - .อยทู บี่ านเลขท่ี 82 หมูท ี่ - .
ตรอก/ซอย 14 ถนน. ประชาช่ืน ..ตําบล/แขวง ลาดยาว .
อาํ เภอ/เขต จตจุ ักร จังหวดั กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณยี  10900 .
หมายเลขโทรศัพท. 0 2184 5893 .

ขอยน่ื คาํ ขอตอ พนักงานเจาหนา ท่ี วา
ขอ 1. ดวย นิติบุคคลอาคารชุด บานสวนพัฒนา ไดจัดประชุมใหญสามัญครั้งแรก เมื่อวันท่ี 15
ตุลาคม 2554 มีผูเขารวมประชุมทั้งส้ิน จํานวน 400 ใน 1,000 คะแนนเสียง ที่ประชุมเจาของรวมมีมติแตงตั้ง
1. นายเจริญ สุขแกว 2. นางสาวยุพิน โสภา 3. นางสาวประทีป จันทรภิรมย 4. นายประดิษฐ ทาพิกุล 5. นายสมศักด์ิ
เอิ้งจิตสนั ติ เปน กรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชดุ ดวยคะแนนเสยี ง 250 ใน 400 คะแนน ซ่ึงขาพเจาไดนําเอกสารหลักฐาน
มายน่ื แสดงประกอบคาํ ขอจดทะเบียนกรรมการแลว จึงขอใหพ นกั งานเจาหนา ทีด่ าํ เนนิ การจดทะเบียนกรรมการนิติบุคคล
อาคารชดุ ตามพระราชบญั ญัตอิ าคารชุด พ.ศ. 2522 แกไขเพิม่ เตมิ โดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4 พ.ศ. 2551
ตอ ไป
ขอ 2 ฉะนัน้ ขอใหพ นกั งานเจา หนา ท่ี โปรดดําเนนิ การใหขาพเจาตามความประสงค .
คาธรรมเนียมตาง ๆ ขาพเจายินยอมชําระตามระเบียบ และขอรับรองวาเอกสารที่นํามาประกอบคําขอน้ีเปนเอกสาร
ท่ีถตู อ ง

(ลงช่อื ) สมศกั ดิ์ แขม แขง็ ผขู อ .
(ลงชอ่ื ) วารุณี สดุ สวย พยาน .
(ลงชอ่ื ) สมศักดิ์ มีนอย พยาน

อ.ช.18

ประกาศ .

สํานักงานท่ดี ินจงั หวดั กรุงเทพมหานคร
สาขา / สวนแยก - .
เรอื่ ง การจดทะเบียนเลกิ อาคารชุด

---------------------------------------

ดวย บรษิ ัท พัฒนาธุรกิจ จาํ กดั .
ไดย นื่ เรื่องราวตอ พนักงานเจาหนา ที่ ณ สาํ นกั งานที่ดนิ จังหวดั กรงุ เทพมหานคร .
ขอจดทะเบยี นเลกิ อาคารชุด ชื่อ บานสวนพัฒนา ต้ังอยูเลขท่ี 29 .
หมูที่ - ตรอก/ซอย 10 ถนน. นครไชยศรี ..
ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อาํ เภอ/เขต ดุสิต จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร .
อาคารชุดดงั กลาวปลกู สรา งในที่ดนิ โฉนดเลขท่ี 45678 .
ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อาํ เภอ/เขต ดสุ ติ จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร .
จดทะเบยี นเปนอาคารชุด ทะเบยี นเลขท่ี 1/2554 เม่ือวันที่ 1 เดือน กันยายน พ.ศ. 2554 ..
เหตทุ ่ขี อเลิกอาคารชดุ เพราะ ตอ งการนําอาคารไปประกอบธุรกจิ โรงแรม ..
ตามมาตรา 51 (1) . แหงประราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522

พนักงานเจาหนาที่ไดพิจารณาแลวเห็นวา เปนไปตามหลักเกณฑที่บัญญัติไวในมาตรา 51
แหงพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 จึงจดทะเบียนเลิกอาคารชุดแลว เมื่อวันที่ 1 เดือน ธันวาคม
พ.ศ. 2554

จึงประกาศใหทราบทั่วกัน

ประกาศ ณ วนั ท่ี 1 เดอื น ธันวาคม พ.ศ. 2554
(ลงชื่อ) เทพ ยินดี .
( นายเทพ ยินดี )
พนกั งานเจา หนาท่ี

อ.ช.19

คาํ ขอจดทะเบียนเลกิ อาคารชุด

(กรณีอาคารชดุ เลิกเพราะเหตตุ ามมาตรา 51 (1) แหง พระราชบญั ญตั ิอาคารชดุ พ.ศ. 2522)

เขยี นที่ สาํ นกั งานทด่ี นิ กรุงเทพมหานคร
วันที่ 1 เดอื น ธันวาคม พ.ศ. 2554

ผขู อจดทะเบียนอาคารชดุ
ขา พเจา บริษทั พฒั นาธุรกิจ จํากัด ผรู บั โอนกรรมสทิ ธิ์หอ งชุดทง้ั หมดในอาคารชดุ
อยูท่บี า นเลขท่ี 10/1 ตรอก/ซอย 14 ตาํ บล/แขวง บางบอน .
อาํ เภอ/เขต บางบอน จงั หวัด กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณีย 10150 หมายเลขโทรศัพท. 0 2141 5804 .

ช่อื อาคารชดุ บานสวนพฒั นา ตง้ั อยใู นทด่ี ินตามโฉนดทด่ี นิ เลขที่ 45678 .
ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อําเภอ/เขต ดสุ ติ จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร ทะเบียนอาคารชดุ เลขท่ี 1/2554.
มีความประสงคขอเลกิ อาคารชุดดงั กลาวเพราะ ตองการนําอาคารไปประกอบธุรกิจโรงแรม .
และไดแนบหลกั ฐานและเอกสารตาง ๆ มาเพื่อประกอบการพจิ ารณาดว ยแลว คือ
(1) หนังสอื สาํ คญั การจดทะเบียนอาคารชดุ (อ.ช.10)
(2) หนงั สือกรรมสทิ ธิ์หองชดุ ท้ังหมดในอาคารชดุ ดังกลาว จาํ นวน 80 ฉบับ
(3) สัญญาการโอนกรรมสิทธ์ิหอ งชดุ ทั้งหมดในอาคารชดุ (ถามกี ารรับโอน)
.

ลงชือ่ ธุระ กจิ การ ผูย ่ืนคําขอ
( นายธุระ กิจการ )

สําหรบั พนักงานเจา หนา ท่ี .

ไดจดทะเบยี นเลกิ อาคารชุดแลว เมื่อวนั ที่ 1 เดือน ธันวาคม พ.ศ. 2554

ลงชอื่ เทพ ยนิ ดี .
( นายเทพ ยินดี )

พนักงานเจาหนาท่ี

หมายเหตุ ใหทําเครอ่ื งหมาย ใน หนาขอความท่ตี อ งการ

อ.ช.20

คาํ ขอจดทะเบียนเลกิ อาคารชุด

(กรณอี าคารชดุ เลกิ เพราะเหตุตามมาตรา 51 (2) หรือ (3) แหงพระราชบญั ญัตอิ าคารชดุ พ.ศ. 2522)

เขียนท่ี สํานกั งานที่ดนิ กรงุ เทพมหานคร
วนั ท่ี 1 เดือน ธันวาคม พ.ศ. 2554

ขาพเจา นายสมศักด์ิ เขมแขง็ ผูจดั การนิติบุคคลอาคารชุด
อยูท ่บี า นเลขท่ี 1/341 ตรอก - ซอย 23 .
ถนน สายไหม หมู - ตําบล/แขวง สายไหม .
อาํ เภอ/เขต ดุสิต จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร รหสั ไปรษณีย 10210 หมายเลขโทรศพั ท. 0 2158 2689 .
ชือ่ นิติบคุ คลอาคารชุด บานสวนพฒั นา .
ชอื่ อาคารชุด บา นสวนพัฒนา .
ตั้งอยใู นที่ดินตามโฉนดทด่ี นิ เลขที่ 45678 .ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี ..
อําเภอ/เขต ดสุ ติ จังหวดั กรุงเทพมหานคร ทะเบียนอาคารชุดเลขท่ี 1/2554 .
มีความประสงคข อเลิกอาคารชุดดงั กลาวเพราะ
เจาของรว มมมี ติเปนเอกฉนั ทใ หเลกิ อาคารชุด
อาคารชุดเสียหายทั้งหมด และเจา ของรวมมีมติไมก อสรา งขึน้ ใหม
ท้ังนี้ ไดแนบหลักฐานและเอกสารตา ง ๆ มาเพ่ือประกอบการพิจารณาดวยแลว คอื
(1) สาํ เนารายงานการประชุมเจา ของรวม
(2) หนังสือสําคัญการจดทะเบียนอาคารชุด (อ.ช.10)
(3) หนังสอื สาํ คัญการจดทะเบียนนติ ิบุคคลอาคารชดุ (อ.ช.13)
(4) หนงั สอื กรรมสิทธิห์ อ งชดุ จํานวน 70 ฉบับ สว นท่ีเหลอื อีก - ฉบับ
คอื หนงั สือกรรมสิทธิ์หองชุด - นาํ มาไมไดเ พราะ - .
.
.
.

(ลงช่อื ) สมศักด์ิ เขมแข็ง ผูย ่ืนคาํ ขอ
( นายสมศักด์ิ เขม แข็ง )
ผูจดั การนิตบิ คุ คลอาคารชุด

สําหรบั พนกั งานเจา หนา ที่ .

ไดจดทะเบียนเลกิ อาคารชดุ แลว เมือ่ วนั ที่ 1 เดอื น มนี าคม พ.ศ. 2554

(ลงชื่อ) เทพ ยนิ ดี .
( นายเทพ ยินดี )
พนกั งานเจา หนาที่

.

หมายเหตุ ใหท าํ เครื่องหมาย ใน หนาขอ ความที่ตองการ

(อ.ช. ๒๑)

เคร่อื งหมายหองชดุ หนังสอื มอบอาํ นาจ (สาํ หรบั หอ งชุด) .
.
หอ งชุดเลขท่ี .ชนั้ ท่ี . อาคารเลขที่ .
ช่อื อาคารชดุ ทะเบียนอาคารชดุ เลขท่ี .
ตาํ แหนงทดี่ นิ
โฉนดที่ดนิ เลขท่ี อําเภอ จงั หวัด
ตาํ บล

เรอื่ ง .
.
เขยี นท่ี พทุ ธศกั ราช .
วนั ที่ เดือน .
.
โดยหนงั สอื ฉบบั นขี้ า พเจา อายุ ป เชื้อชาติ .
เลขประจําประชาชน .
สญั ชาติ บิดาชือ่ มารดาชอื่ .บานเลขที่ ..
หมทู ่ี ตรอก/ซอย ถนน. ..ตาํ บล/แขวง
อาํ เภอ/เขต จังหวดั รหัสไปรษณยี  . หมายเลขโทรศพั ท. .
ไดม อบให เลขประจําตวั ประชาชน .
อายุ ป เชอื้ ชาติ สัญชาติ บิดา ช่อื มารดา ช่ือ .
บานเลขที่ หมูที่ ตรอก/ซอย ถนน ตําบล/แขวง .
อําเภอ/เขต จงั หวัด รหสั ไปรษณีย หมายเลขโทรศพั ท. .
เปน ผูมอี ํานาจจัดการ .

.แทนขาพเจา จนเสรจ็ การ
เพอื่ เปน หลักฐานขาพเจา ได ลงลายมือชอ่ื /พมิ พลายน้วิ มอื ไวเปน สําคัญตอหนา พยานแลว

ผมู อบอํานาจ
ขา พเจา ขอรับรองวาเปน ลายมือชือ่ /พิมพลายนว้ิ มือ อันแทจ ริงของผูมอบอาํ นาจและผูมอบอํานาจ
ไดล งลายมอื ชือ่ /พมิ พลายน้ิวมอื ตอหนา ขาพเจา

พยาน

พยาน
หมายเหตุ การลงลายมือช่ือ/พิมพล ายนิว้ มือ ถาใชอยางใด ใหข ดี ฆาขอความท่ีไมใชออก ในกรณีพิมพลายนวิ้ มือใหใช
พมิ พล ายน้วิ แมมือซา ย

โปรดอ่านคาํ เตอื นด้านหลงั

คําเตอื น

เพือ่ รกั ษาประโยชนของเจา ของหอ งชุดและผทู เ่ี ก่ียวของ

(1) ใหก รอกเครื่องหมายหองชดุ และตาํ แหนง ที่ดินท่ีต้ังอาคารชดุ ใหครบถว นชดั เจน
(2) ใหระบุเรื่องและอาํ นาจจัดการใหชัดเจนวา มอบอาํ นาจใหทําอะไร เชน ซื้อ ขาย จํานอง ฯลฯ
ถา มีเง่ือนไขพิเศษเพิ่มเติมใหร ะบุไวด ว ย
(3) อยา กรอกขอ ความใหต า งลายมือและใชนา้ํ หมึกตางสีกนั ถา ใชพมิ พด ดี ก็ตองใชเครอื่ งเดียวกัน
(4) ถามีรอยขูดลบ ตกเติม แกไข หรือขีดฆา ใหระบุวาขีดฆาตกเติมกี่คําและผูมอบอํานาจลงลายมือชื่อ
กาํ กําไวท กุ แหง
(5) อยาลงลายมือชือ่ ผมู อบอาํ นาจกอนกรอกขอความโดยครบถวนและถูกตองตามความประสงคแ ลว
(6) ใหมีพยานอยา งนอย 1 คน ถาผูมอบอํานาจพิมพลายนิ้วมือตองมีพยาน 2 คน พยานตองเซ็นช่ือ
จะพิมพลายนิ้วมือไมได การเปนพยานหากเปนเท็จอันอาจทําใหผูอื่นหรือประชาชนเสียหาย จะตองรับโทษ
ตามมาตรา 137 แหง ประมวลกฎหมายอาญา ดงั น้นั พยานจงึ ควรเปน บุคคลทีบ่ รรลุนิติภาวะแลว
(7) หนังสือมอบอํานาจที่ทําในตางประเทศ ควรใหสถานทูตหรือสถานกงสุลหรือโนตารีพับลิค
(Notary Public) รับรองดวย

สัญญาซอ้ื ขายหอ งชุด.

.

ตาํ แหนง ทดี่ นิ ที่ตัง้ หองชดุ
หอ งชดุ เลขท่ี 29/1 ชน้ั ท่ี 1 อาคารเลขท่ี -.
โฉนดท่ีดนิ เลขท่ี 45678 . ช่อื อาคารชุด บา นสวนพฒั นา .
.ตาํ บล ถนนนครไชยศรี . ทะเบยี นอาคารชุดเลขที่ 1/2554 .
อําเภอ ดุสิต เนื้อที่ประมาณ 35
จงั หวดั . กรงุ เทพมหานคร ตารางเมตร

หนงั สือสัญญานไี้ ดท ําเม่ือวันท่ี 1 เดอื น ตุลาคม พ.ศ. 2554 .

ณ สํานักงานทด่ี ินจังหวดั กรงุ เทพมหานคร . -.
บริษทั พฒั นาธรุ กิจ จาํ กดั .ผมู กี รรมสิทธิ์
เลขประจําตวั ประชาชน
ระหวาง โดยนายธรุ ะ กจิ จา แทน . ในทด่ี ินและ
ผชู าย อายุ ปี

. อาคาร .
สัญชาติ ไทย บิดา/มารดาช่ือ - .
อยูทบี่ า น/หมูบ าน - เลขท่ี 10/1 ตรอก/ซอย 14 ถนน วงแหวนรอบนอก . หมทู ่ี - .
ตาํ บล/แขวง บางบอกน อําเภอ/เขต บางบอน จงั หวัด กรุงเทพมหานคร หมายเลขโทรศพั ท. 0 2141 5804 .

. เลขประจาํ ตวั ประชาชน .
กบั นายสมชาย แจมแจง . ปี
ผซู ้อื อายุ 40

..
สัญชาติ ไทย บดิ า/มารดาช่ือ นายเตา -นางยยุ .
อยูท ี่บาน/หมบู า น - เลขท่ี 80/2 ตรอก/ซอย 10 ถนน ประชาชื่น หมูท ่ี - .
ตําบล/แขวง ลาดยาว อําเภอ/เขต จตุจักร จังหวัด กรุงเทพมหานคร หมายเลขโทรศัพท. 0 2180 5090
.

ทงั้ สองฝายไดตกลงสัญญากนั ดังตอไปน้ี
ขอ 1. ผู ขาย ตกลง ขาย หอ งชุด ตามที่กลาว
ขา งบนนีแ้ ก ผซู อ้ื .
เปน เงิน 1,000,000.- บาท (หนึ่งลานบาทถว น) .
ขอ 2. ผู ซ้อื ตกลง ซ้อื หอ งชุด ตามท่ีกลาว
ในขอ 1 จาก ผขู าย .

ขอ 3. ผูขายจะรับผิดความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นเน่ืองจากความชํารุดบกพรองของหองชุดในระยะเวลา
ไมนอยกวาหาป นับแตวันจดทะเบียนอาคารชุด และจะแกไขความชํารุดบกพรองที่เกิดขึ้นภายในสามสิบวัน นับแตวันที่
ผูซื้อไดแจงเปนหนังสือใหทราบถึงความชํารุดบกพรองน้ัน เวนแตในกรณีที่ความชํารุดบกพรองน้ันเปนเรื่องที่จําเปนตอง
ดําเนินการแกไขโดยเรงดวน ผูขายจะดําเนินการแกไขในทันทีท่ีไดรับแจง แตถาผูขายไมแกไขความชํารุดบกพรองน้ัน
ผูซ้ือมีสิทธิดําเนินการแกไขเองหรือจะใหบุคคลภายนอกแกไขใหก็ได โดยผูขายยินยอมชดใชคาเสียหายและคาใชจาย
ในการดําเนนิ การแกไขความชํารดุ บกพรอ งดังกลา ว .
.
.

.
2

ขอ 4. ไมค า งชาํ ระคา ใชจาย ตามมาตรา 18 พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และมีหนังสือรับรองการ
ปลอดหนี้คราวทส่ี ดุ จากนติ บิ ุคคลอาคารชุดมาแสดงแลว

หนงั สือสัญญาน้ี ไดทําเปน ฉบบั มขี อ ความตรงกนั สาํ หรับสาํ นักงานทด่ี ินจังหวัดหน่ึงฉบบั
ผูขาย ถอื ไวห นงึ่ ฉบบั ผูซ้อื ถอื ไวห นง่ึ ฉบบั
(ฉบบั นี้ สาํ หรบั )
ท้ังสองฝายไดทราบและเขาใจขอความในหนังสือสัญญาน้ีตลอดแลว จึงลงลายมือช่ือไวเปนหลักฐานตอหนา
พนกั งานเจา หนาท่ี

(ลงลายมอื ชือ่ ผขู าย) ธุระ กิจจา .
(นายธุระ กจิ จา) .
.
(ลงลายมอื ช่อื ผซู อื้ ) สมชาย แจม แจง .
.(นายสมชาย แจมแจง)

(ลงลายมอื ชอ่ื พยาน) วารุณี สดุ สวย
(นางสาววารณุ ี สดุ สวย)

(ลงลายมือชื่อพยาน) สมศกั ดิ์ มีนอ ย
(นายสมศกั ด์ิ มีนอ ย)

(ลงชอื่ ) .
พนกั งานเจาหนาที่

ประทับตราประจาํ ตาํ แหนงเปน สําคัญ

ผูเขยี น
ผตู รวจ

อ.ช.24

สมดุ แสดงรายละเอียดประจาํ อาคารชดุ

ช่อื อาคารชุด บา นสวนพัฒนา ทะเบียนเลขที่ 1/2554 .

ชื่อผูข อจดทะเบียนอาคารชุด บริษัท พฒั นาธุรกจิ จํากดั .

อําเภอ / เขต ดสุ ติ .

จังหวดั กรุงเทพมหานคร .

สารบญั หนา

1. รายละเอยี ดอาคารชดุ 1
2. หลักฐานของหอ งชุด 2.
3. ชอ่ื ท่ีอยูของผจู ดั การนติ ิบุคคล (คนแรก) 2
4. รายละเอียดทรัพยส วนกลาง 3
5. รายละเอยี ดทรพั ยส วนบคุ คล 4
6. รายชือ่ กรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชุด 5.
7. รายชอ่ื ผจู ดั การนติ บิ คุ คลอาคารชดุ 6.
8. รายการเปลย่ี นแปลงผูด าํ เนนิ การแทนนติ บิ คุ คลในฐานะผจู ดั การนติ บิ คุ คลอาคารชดุ 7.
9. รายชอ่ื กรรมการทที่ าํ หนา ท่ผี จู ัดการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ 8.

หนาที่ 1 .

รายละเอยี ดอาคารชดุ พ.ศ. 2554 .

ชื่ออาคารชุด บานสวนพฒั นา ทะเบยี นเลขท่ี 1/2554 จดทะเบียนเม่ือวนั ท่ี 1 เดอื น กนั ยายน

ผูข อจดทะเบียนอาคารชุด

เลขประจาํ ประชาชน บุคคลธรรมดา ช่อื นาย / นาง / นางสาว สัญชาติ อยูเ ลขที่ ชือ่ สกุล .ตรอก .
ซอย
จังหวัด .ถนน หมทู ่ี .ตาํ บล/แขวง .อําเภอ/เขต .
รหัสไปรษณยี  หมายเลขโทรศพั ท . .

นิตบิ คุ คล ชื่อ บรษิ ัท พฒั นาธุรกจิ จํากดั .สญั ชาติ ไทย ไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคล
เม่อื วันท่ี 15 เดอื น พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2543 สถานทจี่ ดทะเบยี น สํานักงานทะเบียนหุนสว นกรงุ เทพมหานคร .เลขทะเบียนท่ี 500/2543 ..
มีสํานกั งานใหญตัง้ อยเู ลขท่ี 10/1 ตรอก - ซอย 14 ถนน วงแหวนรอบนอก หมทู ี่ - ตาํ บล / แขวง บางบอน .
อาํ เภอ / เขต บางบอน จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร รหัสไปรษณยี  10150 หมายเลขโทรศพั ท. 0 2141 5804
.

หนาท่ี 2 .

หลักฐานของหองชุด

ต้ังอยูบนโฉนดที่ดนิ เลขท่ี 45678 ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี อาํ เภอ/เขต ดสุ ิต จงั หวัด กรุงเทพมหานคร .
ท่ตี ง้ั อาคารชุด เลขที่ 29 ตรอก/ซอย 10 ถนน นครไชยศรี ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี อําเภอ/เขต ดุสิต .
จงั หวัด กรุงเทพมหานคร จํานวน 1 หลัง จํานวนหองชดุ 70 หอง

ช่ือและท่ีอยขู องผูจัดการนิติบุคคลอาคารชดุ

เลขประจาํ ประชาชน บคุ คลธรรมดา ชอื่ นาย / นาง / นางสาว สญั ชาติ อยูเลขที่ ช่ือสกุล .ตรอก .
ซอย
จังหวดั .ถนน หมทู ี่ .ตาํ บล/แขวง .อําเภอ/เขต .
รหัสไปรษณีย หมายเลขโทรศพั ท . .

นิตบิ ุคคล ชือ่ บรษิ ัท ไทยรวมใจ จํากัด ไดจดทะเบยี นเปน นิติบคุ คล เมอ่ื วนั ท่ี 1 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2544 .
สถานทจี่ ดทะเบยี น สาํ นกั งานทะเบียนหนุ สว นกรุงเทพมหานคร .เลขทะเบียนท่ี 108/2544 .มีสาํ นักงานใหญต้งั อยเู ลขท่ี 1/341 ตรอก - .
ซอย สายไหม 23 ถนน สายไหม หมทู ่ี - ตําบล / แขวง สายไหม .อําเภอ / เขต สายไหม
.
จงั หวัด กรงุ เทพมหานคร รหัสไปรษณีย 10210 หมายเลขโทรศัพท. 0 2158 2689 โดยมผี ดู าํ เนินการแทนนติ บิ คุ คลในฐานะผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ชื่อ นาย / นาง / นางสาว สมศกั ดิ์ ชื่อสกุล เขมแข็ง เลขประจําตวั บตั รประชาชน 3 9 8 0 7 6 5 4 3 2 1 0 6
สัญชาติ ไทย อยเู ลขท่ี 82 ตรอก - ซอย 14 ถนน ประชาชนื่ หมทู ี่ - ตําบล / แขวง ลาดยาว .
อําเภอ/เขต จตจุ กั ร จงั หวัด กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณยี  10900 หมายเลขโทรศพั ท 0 2148 5893 .

หนา ท่ี 3 .

บนั ทึกรายละเอยี ดทรพั ยส ว นกลาง

- สระวายน้าํ ตัง้ อยใู นช้นั ท่ี 4
- หอ งออกกําลงั กายพรอมอปุ กรณ ตงั้ อยใู นช้นั ท่ี 4
- ท่จี อดรถ จาํ นวน 30 คัน

หนาท่ี 4 .

บนั ทึกรายละเอยี ดทรัพยส ว นบุคคล

อาคาร ชน้ั ที่ หองชุด เน้อื ทรี่ วม อัตราสว น กรรมสิทธิ์ใน อาคาร ชั้นที่ อัตราสว น กรรมสิทธใิ์ น
เลขท่ี เลขท่ี ของหองชุด กรรมสทิ ธิร์ วมใน ทรัพยสวนกลาง เลขท่ี หอ งชุด เนื้อท่ีรวมของ กรรมสิทธ์ริ ว มใน ทรพั ยสวนกลาง
ทรัพยส วนกลาง เลขที่ หองชดุ ทรัพยสวนกลาง
ท้งั หมด ทงั้ หมด
ของหอ งชดุ ของหอ งชดุ
1 29/1 35 1,000
2 29/2 30 35 1,000
ฯลฯ 30

หนาที่ 5 .

รายช่อื กรรมการนิติบคุ คลอาคารชุด

ลาํ ดบั รายช่อื ผไู ดร ับแตง ตัง้ เปนกรรมการ/ ตามมติทปี่ ระชุมใหญเจา ของรว ม วัน เดอื น ป วนั เดอื น ป หมายเหตุ
ท่ี เลขประจําตัวประชาชน คร้งั ท่ี เมอื่ วนั เดอื น ป ท่ีจดทะเบียน ท่ีพนจากตาํ แหนง

1 นายเจรญิ สุขแกว 0 3555 25678 21 0 1 15 ตุลาคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554 16 ตุลาคม 2556 ลาออก
2 นางสาวยพุ นิ โสภา 1 4567 89210 2 1 1 15 ตุลาคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554
3 นางสาวประทีป จันทรภิรมย 2 3567 89211 23 2 1 15 ตุลาคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554 16 ตุลาคม 2556
4 นายประดษิ ฐ ทาพกิ ุล 1 3568 98112 24 1 1 15 ตลุ าคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554
5 นายสมศกั ดิ์ เอ้ิงจติ สันติ 1 5678 89214 26 6 1 15 ตุลาคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554 16 ตลุ าคม 2556
6 นายสมชาย ต.ตระกลู 7 8560 21498 67 6 2 30 พฤศจกิ ายน 2554 1 ธนั วาคม 2554
16 ตลุ าคม 2556

16 ตุลาคม 2556

16 ตุลาคม 2556 แทนลาํ ดับท่ี 1

หนาที่ 6 .

รายช่อื ผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด

ผา นการอบรม ตามมติทปี่ ระชมุ ใหซ วนั เดอื น ป
หลักสตู รมาตรฐาน ท่ีพน จากตาํ แหนง
ลําดบั รายช่อื ผไู ดร บั แตงต้ังเปนผจู ัดการ/ วชิ าชพี ผูจัดการ เจาของรว ม วัน เดือน ป หมายเหตุ
ท่ี เลขประจําตัวประชาชน นติ บิ คุ คลอาคารชดุ คร้ังท่ี เม่อื ท่ีจดทะเบียน

วนั เดือน ป วนั เดอื น ป

1 นางสาวสุกัญญา ทองวัน 0 1354 56384 1 ม.ค. 2554 1 15 ตลุ าคม 2554 2 พฤศจิกายน 2554 16 ตลุ าคม 2556
25 1

หนาที่ 7 .

รายการเปล่ยี นแปลงผูดําเนินการแทนนิติบคุ คล ในฐานะผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด

ลําดบั ช่อื ผูด าํ เนนิ การแทน ชอ่ื ผูดําเนินการแทน ผทู ่ีไดรบั แตงตงั้ ใหม ลงชือ่ เจา หนา ที่ หมายเหตุ
ที่ ทพี่ นหนา ท่ี ทไี่ ดรับแตงตงั้ ใหม ผา นการอบรมหลักสูตร ผบู ันทึก
นางอารยี  มรี อด เกีย่ วกับวชิ าชพี ผูจ ัดการ
1 นายสมศกั ด์ิ เขมแข็ง วัน เดือน ป
นิติบคุ คลอาคารชดุ นายเค เอบี
วนั เดือน ป 2 พฤศจิกายน 2554

2 มกราคม 2553

รายช่ือกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดท่ีทําหนา ท่ีผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด หนา ที่ 8 .

ลําดับ ลงช่ือพนักงานเจาหนา ที่ หมายเหตุ
ท่ี ชอื่ กรรมการที่ทําหนาท่ีผูจัดการนิติบุคคลอาคารชุด วัน เดือน ป
1 นางสาวยพุ นิ โสภา ทร่ี บั แจง

นายเค เอบี
3 ธนั วาคม 2554