หนงั สือนําสง ประกาศใหห นว ยงานและผปู กครองทองที่ อ.ช.25
ท่ี มท 0510/ 139 . สาํ นกั งานที่ดนิ จังหวัด กรงุ เทพมหานคร .
วนั ที่ 29 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2554
เรื่อง ใหป ดประกาศคาํ ขอจดทะเบียนอาคารชุดติดการจาํ นองหรือตกอยภู ายใตบ ุริมสิทธิ
เรียน ผูอ ํานวยการเขตดุสิ ..
พรอมหนังสอื น้ี ขอสงประกาศคําขอจดทะเบยี นอาคารชดุ ตดิ การจํานองหรือตกอยูภายใตบุริมสิทธิ
อาคารชุดชื่อ บานสวนพฒั นา ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี อําเภอ/เขต ดุสิต .
จังหวัด กรุงเทพมหานคร .มาเพ่อื ขอใหนําไปปด ไว ท่ี ทาํ การเขตดสุ ิต เพือ่ ให
(ช่ือเจาหน้)ี ธนาคารกรงุ ไทย จํากัด (มหาชน) ทราบ และไดสง คา ปด ประกาศ เปนเงิน 20 บาท
มาดว ย เมอื่ ปด ประกาศแลว ขอใหรายงานการปด ประกาศตามแนบทา ยหนังสือน้ี
ขอแสดงความนบั ถือ
ลงชอื่ เค เอบี . .
( นายเค เอบี )
ตาํ แหนง นกั วชิ าการทด่ี นิ ชาํ นาญการ
พนกั งานเจาหนา ท่ี
.
.
รายงานการปดประกาศ
วันที่ 29 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2554
เรยี น พนกั งานเจา หนา ท่ี สํานกั งานท่ีดนิ จังหวดั กรงุ เทพมหานคร .
ตามหนงั สือของทา น ที่ มท 0510/139 ลงวนั ท่ี 29 กรกฎาคม 2554 .
สง ประกาศคาํ ขอจดทะเบยี นอาคารชุดติดการจาํ นองหรอื ตกอยูภ ายใตบ ุริมสทิ ธิ อาคารชุดช่ือ บา นสวนพฒั นา .
.ตําบล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อําเภอ/เขต ดุสติ จงั หวัด กรุงเทพมหานคร ..นัน้ ขา พเจา ไดรับแลว
และไดป ดประกาศไว ที่ ทําการเขตดสุ ิต เม่ือวันที่ 29 เดอื น กรกฎาคม พ.ศ. 2554
จงึ .เรียนมาเพ่ือทราบ
ขอแสดงความนับถอื
(ลงชือ่ ) สมหญงิ กลาหาญ ) .
( นางสมหญิง กลา หาญ
ตาํ แหนง เจา พนกั งานปกครอง
อ.ช.26
บนั ทกึ ถอยคาํ
ตาํ แหนงท่ดี นิ ท่ีตงั้ หอ งชดุ อาคารเลขท่ี ..
โฉนดท่ดี นิ เลขท่ี หอ งชุดเลขที่ ชัน้ ท่ี ตารางเมตร.
ตาํ บล . ชอ่ื อาคารชดุ
อําเภอ . ทะเบียนอาคารชดุ เลขที่
จังหวดั .
เน้ือท่ีประมาณ
สาํ นกั งานทีด่ ินจังหวดั พ.ศ. .
วนั ที่ เดือน .
.
ขา พเจา .
เลขประจาํ ประชาชน อายุ ป เช้อื ชาติ .
สญั ชาติ บิดา/มารดา ชือ่ ที่บานเลขที่ .หมทู ่ี .
ตรอก/ซอย ถนน. .ตาํ บล/แขวง .อําเภอ/เขต ..
จังหวดั รหสั ไปรษณีย . หมายเลขโทรศพั ท. .
ขอใหถอยคาํ ตอ พนักงานเจา หนา ท่ี วา .
.
. .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
อ.ช.27
ประกาศ
สํานักงานทด่ี นิ จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร .
สาขา / สวนแยก - .
เรือ่ ง จดทะเบยี นโอนมรดกของนาย ก. ผูตาย
---------------------------------------
ดว ย นาย ข .
ไดย ่ืนเรอ่ื งราวขอ จดทะเบียนโอนมรดก .
หอ งชดุ เลขท่ี 29/1 ช้ัน 1 .อาคารเลขที่ - .
ชื่ออาคารชุด บานสวนพัฒนา ทะเบียนเลขท่ี 1/2554 .
เนื้อที่ 35 ตารางเมตร โฉนดเลขที่ 45678 .
ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อําเภอ/เขต ดสุ ิต จงั หวดั กรุงเทพมหานคร .
โดยแจงวา ผูขอเปนบุตรโดยชอบดวยกฎหมายของนาย ก และขอใหลงชื่อนาย ข เปนผูรับ
มรดก มรดกรายนี้เจามรดกมิไดทาํ พินัยกรรมยกใหแกผูใด .
.
.
.
.
จึงประกาศใหทราบทั่วกัน ถาผูใดประสงคจะคัดคานประการใด ใหย่ืนคาํ คัดคานตอพนักงาน
เจาหนาท่ี ณ สาํ นักงานที่ดินจังหวัด กรุงเทพมหานคร สาขา/สวนแยก - .
ภายในสามสิบวัน นับแตว ันปดประกาศนีเ้ ปน ตนไป
ประกาศ ณ วันที่ 2 เดอื น พฤศจิกายน พ.ศ. 2554
(ลงชื่อ) เค เอบี .
( นายเค เอบี )
ตาํ แหนง นักวิชาการท่ีดินชาํ นาญการ
พนกั งานเจาหนา ที่
อ.ช. 28
เคร่ืองหมายหอ งชดุ
หองชดุ เลขที่ 29/1 ชนั้ 1 อาคารเลขที่ - ชอ่ื อาคารชุด บา นสวนพัฒนา .
ทะเบียนอาคารชดุ เลขท่ี 1/2554 ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี อําเภอ/เขต ดสุ ติ .
จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร .
เร่อื ง ขอใหปดประกาศ สาํ นักงานที่ดินจงั หวดั กรงุ เทพมหานคร .
วนั ที่ 2 เดอื น พฤศจิกายน พ.ศ. 2554 .
เรียน ผูอํานวยการเขตดุสติ .
พรอ มหนงั สือน้ขี อสงประกาศ เรื่อง โอนมรดกของนาย ก. .
รวม 6 .ฉบบั มาเพอ่ื ขอใหนาํ ไปปดไว ท่ี สํานกั งานเขตดุสิต .
เพ่อื ใหประชาชนทราบทัว่ กัน และไดสง คาปดประกาศ เปน เงิน 20 บาท มาดวย เมื่อปดประกาศแลว
ขอใหรายงานการปดประกาศ ตามแบบทายหนังสือนี้
ขอแสดงความนับถือ
(ลงชือ่ ) เค เอบี . .
( นายเค เอบี )
ตําแหนง นักวิชาการทดี่ ินชํานาญการ
พนักงานเจาหนา ท่ี
รายงานการปดประกาศ
วันท่ี 3 เดอื น พฤศจิกายน พ.ศ. 2554 .
เรียน พนักงานเจาหนาท่ี สาํ นักงานที่ดินจังหวัด กรุงเทพมหานคร
ตามหนังสือสาํ นักงานที่ดินจังหวัดฯ ที่ มท 0510/238 ลงวันที่ 2 .พฤศจิกายน 2554 .
สงประกาศเรอ่ื ง โอนมรดก หอ งชุดเลขท่ี 29/1 ช่ืออาคารชุด บานสวนพฒั นา
ตาํ บล/แขวง ถนนนครไชยศรี .อาํ เภอ/เขต ดุสติ จงั หวดั กรงุ เทพมหานคร นน้ั ขา พเจา ไดรบั แลวและ
ไดป ดประกาศไว ท่ี สํานักงานเขตดุสิต เม่อื วันท่ี 3 เดือน พฤศจกิ ายน พ.ศ. 2554
จึงเรียนมาเพอื่ ทราบ
ขอแสดงความนับถือ
(ลงช่อื ) สมศรี หา วหาญ .
( นางสมศรี หา วหาญ )
ตาํ แหนง เจาพนักงานปกครอง
ท.ด.29
แบบบันทึกการสปอรบะสเภวทนขอโจอดนทมะรเดบกยี นโอนมรด.กหอ งชุด
ตําแหนงท่ดี ิน ท่ีตง้ั หองชุด
หอ งชดุ เลขที่ 29/1 ช้ันที่ 1 อาคารเลขที่ - .
โฉนดทด่ี ินเลขที่ 45678 . ชือ่ อาคารชดุ บา นสวนพฒั นา .
ตาํ บล ถนนนครไชยศรี . ทะเบียนอาคารชุดเลขที่ 1/2554 .
อําเภอ ดุสิต เนื้อท่ีประมาณ 35 ตารางเมตร
จังหวดั . กรุงเทพมหานคร
วนั ท่ี 2 เดือน พฤศจิกายน พ.ศ. 2554
เลขประจําตวั ประชาชน
นาย ข. . . อายุ 38 ป
. .
ขา พเจา 1 3 .
.
สญั ชาติ ไทย บดิ า/มารดา ช่อื นาย ก. – นาง ข. ...
อยทู บี่ าน/หมูบา น - .เลขที่ 30 . ตรอก/ซอย 5
ถนน. แจง วฒั นะ .ตําบล/แขวง ทงุ สองหอง .อาํ เภอ/เขต หลักส่ี
จังหวัด กรุงเทพมหานคร รหสั ไปรษณยี 10210 หมายเลขโทรศพั ท. 0 2587 2580
ขอใหถอยคาํ ตอพนักงานเจา หนาท่ี ดงั ตอไปนี้
ขอ 1. ดวย นาย ก. สัญชาติ ไทย ..
ซง่ึ เปน ผูถอื กรรมสิทธิ์ หอ งชุดหมายเลขขา งตนนี้ได เสยี ชวี ติ
เมือ่ 10 ตลุ าคม 2554 ตามหลักฐาน ใบมรณบตั รเลขที่ .
ซง่ึ ไดย่นื มาพรอมน้แี ลว
ขอ 2. หนงั สอื กรรมสิทธิห์ องชดุ ดังกลาวขา งตนเวลานต้ี กอยูกบั ขาพเจา จึงไดน ํามายน่ื พรอ มคําขอนี้แลว
ขอ 3. ขา พเจาขอใหด ําเนนิ การจดทะเบียน โอนมรดก ลงชือ่ ขา พเจา .
โดยเหตผุ ลดงั นี้คือ เปน บตุ รโดยชอบดวยกฎหมายของเจา มรดก ดงั มรดกตามบัญชเี ครือญาติหลงั แบบบันทึกนี้ และมรดก
รายน้ี เจา มรดกมิไดท ําพินยั กรรมยกใหแกผ ูใ ด .
ขอ 4. .
.
ขาพเจา ขอรับรองวา ถอยคาํ นเ้ี ปน ความสตั ยจริงทกุ ประการ
(ลงชือ่ ) .
(ลงชือ่ ) . ผูใ หถอยคํา
(ลงชือ่ ) .
(ลงชือ่ ) . ผสู อบสวน/บันทึก
ตอ หนา
พนกั งานเจา หนาท่ี
บัญชเี ครือญาติ
ขา พเจาขอรับรองวา บญั ชีเครือญาติขา งตนถกู ตอ งครบถว นแลว
(ลงช่ือ) . ผูใ หถ อยคํา
(ลงชื่อ) . ผูใหถอ ยคาํ
(ลงชอ่ื ) . ผใู หถอ ยคาํ
(ลงชอ่ื ) . ผสู อบสวน/บนั ทกึ
(ลงชือ่ ) พนกั งานเจาหนา ท่ี
อ.ช. 30
บญั ชีรับแจงหนี้บุริมสิทธิอันเกิดจาก
คา ใชจายในการจัดการและดูแลรักษาทรัพยสว นกลาง
ตามมาตรา 18 วรรคสอง
พระราชบัญญัตอิ าคารชุด พ.ศ. 2522 และ
แกไ ขเพ่มิ เติม โดยพระราชบัญญัติอาคารชดุ
(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551
บัญชีรบั แจง หน้ีบรุ ิมสทิ ธิอันเกิดจากคาใชจา ยในการจัดการและดแู ลรักษาทรัพยส วนกลาง ตามมาตรา 18 วรรคสอง
แหง พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และแกไขเพิ่มเติม โดยพระราชบญั ญัตอิ าคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551
ลําดับ คําขอ ชื่อ ชอ่ื ทะเบียน หองชดุ วนั เดอื น ป รายการหนี้ พนักงาน
ที่ เลขท่ี อาคารชดุ นติ ิบุคคลอาคารชุด อาคารชดุ เลขท่ี ท่รี บั แจง เจาหนาที่
1 3/2555 บานสวนพัฒนา ผรู ับแจง
บา นสวนพฒั นา เลขที่ 29/3 2 พ.ย.55 คา ใชจ ายตามมาตรา 18 เค เอบี
1/2554 จาํ นวน 25,000 บาท
ตวั อยา ง
การจัดทําบตั รพนกั งานเจา หนาท่ี
ตามพระราชบัญญตั ิอาคารชุด
พ.ศ. 2522
บันทกึ ขอความ
สว นราชการ…………ส…ําน…ัก…งา…น…ท…ดี่ ิน…ก…ร…งุ เ…ทพ…ม…ห…า…นค…ร……ฝ…าย…อ…าํ น…ว.ย.…ก…าร……โท…ร...…๐……๒2…2…5……57…5…8………………….
ท่ี…………ม…ท……๐…๕๑…๐…/…1…0…9……………………………………วันท่ี……………....…..…2………พ…ฤ…ษภ…า…ค…ม…๒…๕…5…4..………
เรื่อง……บ…ัตร…ป…ร…ะจ…ํา…ต…ัวพ…น…กั …ง…าน…เ…จา…ห…น…าท…ี่ต…า…ม…พ…ระ…ร…าช…บ…ญั …ญ…ัต…อิ …าค…า…ร…ชุด……พ….ศ…. …25…2…2……………………………………..
เรยี น อธิบดี
1. เรื่องเดมิ
1.1 พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แกไขเพ่ิมเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับท่ี 4) พ.ศ. 2551 ไดเพิ่มเติมบทบัญญัติข้ึนใหมในหมวด 6/1 เรื่อง พนักงานเจาหนาท่ี โดยกําหนดให
พนกั งานเจา หนา ท่ีที่มอี ํานาจในการปฏบิ ัตกิ าร (เอกสารหมายเลข ๑) ดังนี้
1.1.1 มาตรา 60/1
(1) มีหนังสือเรียกบุคคลใดใหมาใหถอยคํา ช้ีแจงขอมูลเท็จจริงหรือทําคําชี้แจง
เปนหนังสือใหสงเอกสาร บัญชี ทะเบียน หรือหลักฐานใดเพ่ือประกอบการพิจารณาหรือตรวจสอบการปฏิบัติการ
ตามพระราชบญั ญตั นิ ้ี
(2) เขาไปในท่ีดินและอาคารท่ีขอจดทะเบียนอาคารชุด หรือท่ีดิน อาคาร หรือ
สถานที่ที่เปนทรพั ยสว นกลางของอาคารชุด เพือ่ สอบถามขอเท็จจริง ตรวจดูเอกสารหรือหลักฐานเพ่ือประกอบการ
พิจารณาหรอื ตรวจสอบการปฏบิ ัติการตามพระราชบัญญัตนิ ้ี
(3) อายัดเอกสาร บัญชี ทะเบียน หรือหลักฐานเพ่ือประโยชนในการตรวจสอบ
และดาํ เนนิ คดีตามพระราชบัญญัติน้ี
1.1.2 มาตรา 60/2
ในการปฏิบัติหนาท่ี พนักงานเจาหนาที่ตองแสดงบัตรประจําตัวแกบุคคลที่
เก่ียวของ โดยบัตรประจําตัวพนักงานเจาหนาท่ี ใหเปนไปตามแบบทรี่ ัฐมนตรีประกาศกําหนด
1.2 คําสั่งกระทรวงมหาดไทย ท่ี 198/2551 ลงวันท่ี 1 กรกฎาคม 2551 เร่ือง แตงตั้ง
พนักงานเจาหนา ทตี่ ามพระราชบญั ญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แตงต่ังใหขาราชการพลเรือนสามัญ สังกัดกรมที่ดิน
กระทรวงมหาดไทย ดังตอไปนี้ เปนพนักงานเจาหนาที่ที่มีอํานาจตามมาตรา 60/1 (1), (2) และ (3)
แหงพระราชบัญญัตอิ าคารชดุ พ.ศ. 2522 ซง่ึ แกไ ขเพมิ่ เติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551
(เอกสารหมายเลข 2)
ในเขตพืน้ ทีก่ รงุ เทพมหานคร
(ก) ผูอ าํ นวยการสาํ นกั สง เสริมธรุ กิจอสังหารมิ ทรัพย
(ข) เจาพนักงานท่ีดินกรุงเทพมหานคร เจาพนักงานท่ีดินกรุงเทพมหานคร สาขา หรือ
เจาพนกั งานทดี่ ิน หัวหนาสวนแยก
(ค) เจา หนาที่บริหารงานท่ดี นิ ระดบั 6 และนายชางรังวัด ระดับ 6 หรือเทียบเทาข้ึนไป
ในฝายทะเบียน หรือฝายรงั วัด
(ง) นกั วิชาการท่ดี นิ ระดับ 4 หรอื เทยี บเทาข้ึนไป
1.3 ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันท่ี 1 กรกฎาคม 2551 ไดกําหนดแบบบัตร
ประจําตัวพนักงานเจาหนาท่ี ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และใหอธิบดีกรมท่ีดินเปนผูออกบัตร
ประจําตัวพนักงานเจาหนาทท่ี ่ีปฏิบตั กิ ารในเขตกรงุ เทพมหานคร (เอกสารหมายเลข 3)
/2. ขอ เทจ็ จริง…
๒
2. ขอ เท็จจริง
นายไพศาล ธรรมโชโต นายชางรังวัดชํานาญงาน สํานักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขา
หวยขวาง จํานวน 1 ราย ไดขอทําบัตรประจําตัวพนักงานเจาหนาท่ี ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
ซ่ึงแกไ ขเพ่ิมเติมโดยพระราชบัญญตั ิอาคารชดุ (ฉบบั ที่ 4) พ.ศ. 2551
3. ขอ เสนอ
สํานักงานท่ีดินกรุงเทพมหานคร พิจารณาแลว เพื่อใหการปฏิบัติงานของเจาหนาที่
ตาม พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 เปนไปตามที่กฎหมายกําหนดไว เห็นควรจัดทําบัตรประจําตัว
พนักงานเจาหนาที่ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย อธิบดีกรมที่ดินเปนผูมีอํานาจออกบัตรประจําตัวพนักงาน
เจา หนาท่ีทป่ี ฏบิ ตั กิ ารในเขตกรุงเทพมหานคร
จึงเรียนมาเพ่ือโปรดพิจารณา หากเห็นชอบดวย ขอไดโ ปรดลงนามในบัตรประจําตัวพนักงาน
เจาหนา ที่ ทีเ่ สนอมาพรอมนี้
(นายสมคดิ ศร)ิ
เจาพนักงานท่ดี นิ กรุงเทพมหานคร
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรอื่ ง กาํ หนดแบบบตั รประจาํ ตัวพนกั งานเจา หนาที่ ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
อาศยั อํานาจตามความในมาตรา 5 แหงพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และมาตรา 60/2
แหงพระราชบญั ญัตอิ าคารชดุ พ.ศ. 2522 แกไขเพ่ิมเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 อัน
เปนกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจํากัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา 29 ประกอบกับ
มาตรา 33 มาตรา 41 และมาตรา 43 ของรัฐธรรมนูญแหงราชอาณาจักรไทยบัญญัติใหกระทําไดโดยอาศัยอํานาจ
ตามบทบัญญัติแหงกฎหมาย รัฐมนตรีวาการกระทรวงมหาดไทยจึงกําหนดแบบบัตรประจําตัวพนักงานเจาหนาท่ีไว
ดังตอไปน้ี
ขอ 1. บัตรประจําตัวพนกั งานเจาหนาทีใ่ หเ ปน ไปตามแบบทา ยประกาศนี้
ขอ 2. ใหอธิบดีกรมท่ีดินเปนผูออกบัตรประจําตัวพนักงานเจาหนาที่ท่ีปฏิบัติการในเขต
กรุงเทพมหานคร
ใหผวู าราชการจังหวัดเปน ผูอ อกบตั รประจําตวั พนกั งานเจาหนาทีท่ ่ปี ฏบิ ตั ิการในเขตจงั หวัด
ขอ 3. รูปถายท่ีติดบัตรประจําตัวพนักงานเจาหนาท่ีใหใชรูปถายครึ่งตัวท่ีถายไวไมเกินหกเดือน
กอ นวันยนื่ คําขอมบี ตั รประจําตัวพนกั งานเจาหนาท่ี ขนาด 3 x 4 เซนตเิ มตร หนา ตรง ไมส วมหมวกและแวนตาสีเขม
แตง เคร่ืองแบบขา ราชการ
ขอ 4. บัตรประจําตัวพนักงานเจา หนา ทใ่ี หใ ชไ ดส ่ปี น ับแตวันท่ีออกบตั ร
ท้งั น้ี ตงั้ แตว นั ท่ี 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2551 เปนตน ไป
จงึ เรยี นมาเพอื่ โปรดทราบ
ประกาศ ณ วนั ที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2551
(นายสิทธิชัย โควสุรตั น)
รฐั มนตรชี วยวา การฯ ปฏบิ ตั ิราชการแทน
รฐั มนตรวี าการกระทรวงมหาดไทย
2
แบบบตั รประจําตวั พนักงานเจาหนา ที่
ทายประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กาํ หนดแบบบัตรประจาํ ตวั พนักงานเจา หนาที่
ตามพระราชบัญญตั ิอาคารชดุ พ.ศ. 2522
....................................................
(ดานหนา)
----
บตั รประจาํ ตวั พนกั งานเจา หนา ท่ี
6 ซม. ตามพระราชบัญญตั อิ าคารชุด พ.ศ. 2522
วนั ออกบัตร / / .
วนั บัตรหมดอายุ / / .
------ 9.5 ซม.
(ดานหลงั )
เลขท.่ี ...................................................................
ชือ่ ............................................................
รปู ถา ย
ขนาด เลขประจาํ ตวั ประชาชน.........................................................
3 x 4 ซม.
ตาํ แหนง ...............................................................
สงั กัด.......................................................................................
เปน พนักงานเจาหนา ท่ีตามพระราชบัญญตั ิอาคารชดุ
6 ซม. พ.ศ. 2522
………………………………………………………………………………………
ลายมอื ช่อื ผถู อื บตั ร ตําแหนง ..................................................................
9.5 ซม.
หมายเหตุ ใหมตี ราประจําตาํ แหนง ประทับทม่ี มุ ลางดานขวาของรูป
3