100
บริหารส่วนจังหวัด : ผู้ใหญ่บ้านท้องที่ และผู้รับเหมาก่อสร้างรั้ว และเสนองานรังวัดออก นสล. ในฐานะเป็นหัวหน้า
ฝ่ายรังวัด จะดาเนนิ การอยา่ งไร
คาตอบ: ให้ช่างรงั วดั ไปสอบสวนบันทกึ ถ้อยคาผู้นาทาการรงั วดั ผปู้ กครองทอ้ งท่ี และผู้สูงอายทุ เี่ ชื่อถือได้ใน
ทอ้ งถนิ่ น้ัน และเคยใชป้ ระโยชนร์ ่วมกนั ในท่ดี นิ แปลงทีข่ อออก นสล.
ท่มี า :ระเบียบกรมทดี่ นิ ฉบับที่ 2 (พ.ศ.2520) ว่าด้วยการออกหนงั สือสาคัญสาหรบั ท่ีหลวง
คาถาม: 382. ขอ้ ใดกลา่ วถูกตอ้ งในการดาเนินการรังวัดออกหนังสือสาคัญสาหรบั ที่หลวง
คาตอบ: ในการรังวัดหากมกี ารคัดค้าน ให้ทาการรังวัดทาแผนท่โี ดยสังเขป แสดงเขตเปน็ เส้นประ และเน้อื ทที่ ่ี
มกี ารคัดคา้ นแต่ละราย และใหอ้ อกหนงั สือสาคัญสาหรับท่ีหลวงเฉพาะส่วนท่ีไม่มีผู้คัดค้านไปก่อนได้ โดยไม่ต้องให้ผู้
คดั คา้ นลงชือ่ รบั รองแนวเขต
ที่มา :ระเบยี บกรมทด่ี ิน ฉบับที่ 2 (พ.ศ.2520) วา่ ด้วยการออกหนงั สอื สาคญั สาหรบั ทห่ี ลวง
คาถาม: 383. ทบวงการเมอื งใดบ้าง ทม่ี อี านาจยื่นคาขอรงั วดั ออกหนงั สอื สาคัญสาหรับทหี่ ลวง
คาตอบ: องคก์ รปกครองสว่ นท้องถ่นิ ยื่นคาขอท่ดี ินอนั เปน็ สาธารณสมบตั ิของแผ่นดนิ สาหรบั พลเมืองใช้
ประโยชน์ร่วมกัน
ทีม่ า :พระราชบญั ญัติลักษณะปกครองท้องท่ี (ฉบบั ท่ี 11) พ.ศ.2551
คาถาม: 384. ท่ดี นิ อันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินท่ีได้ออกหนังสือสาคัญสาหรับที่หลวงไปแล้ว หากมีการเปล่ียน
อานาจหน้าที่ผู้ดแู ลรกั ษาจากทบวงการเมอื งหนง่ึ ไปยังอีกทบวงการเมอื งหนง่ึ จะต้องดาเนินการอยา่ งไร
คาตอบ: ให้มอบหนงั สอื สาคญั สาหรับท่หี ลวงกนั ได้โดยไม่ตอ้ งแก้ไขชอ่ื และทาการรังวัดใหม่
ท่มี า :ระเบียบกรมที่ดิน วา่ ด้วยการออกหนังสอื สาคญั สาหรับที่หลวง พ.ศ.2517
คาถาม: 385. การรังวดั ออกหนงั สอื สาคัญสาหรบั ท่ีหลวง ข้อใดปฏิบตั ิไม่ถูกตอ้ ง
คาตอบ: ในบรเิ วณประกาศการเดินสารวจและสอบเขตทัง้ ตาบลใหพ้ นักงานเจา้ หน้าที่ของสานักงานท่ีดนิ ต้อง
ทาการรังวัดวธิ ีเดยี วกนั กับการเดินสารวจและสอบเขตทงั้ ตาบล
ท่มี า :ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการออกหนงั สอื สาคญั สาหรบั ท่ีหลวง พ.ศ.2517
คาถาม: 386. ช่างรังวัดได้ไปทาการรังวัดออกหนังสือสาคัญสาหรับที่หลวงแปลงหนึ่ง ปรากฏว่า ข้างเคียงเปล่ียนแปลง
ไปจากหลักฐานหรือทะเบียนเดิม และผู้ขอรังวัดไม่สามารถชี้เขตให้ถูกต้องได้ ในฐานะหัวหน้าฝ่ายรังวัด ควรเสนอ
ความเหน็ ตอ่ เจา้ หนักงานทด่ี ินจังหวัดอย่างไร
คาตอบ: ให้เจ้าพนกั งานท่ดี นิ แจง้ ให้นายอาเภอทราบ เพื่อให้สภาตาบล หรือองคก์ รปกครองสว่ นทอ้ งถ่ินพิจารณา
101
ตามระเบียบกระทรวงมหาดไทย วา่ ดว้ ยการมอบหมายให้สภาพตาบลหรือองคก์ รปกครองส่วนท้องถิ่นช่วยเหลือในการ
ออกหนงั สือสาคัญสาหรับทห่ี ลวง พ.ศ.2543
ท่ีมา : ระเบยี บกระทรวงมหาดไทย วา่ ดว้ ยการมอบหมายใหส้ ภาพตาบลหรือองคก์ รปกครองส่วนท้องถนิ่
ช่วยเหลือในการออกหนังสือสาคญั สาหรับทีห่ ลวง พ.ศ.2543
คาถาม: 387. องค์กรปกครองสว่ นท้องถิ่นแสดงความประสงค์ขอรังวัดออกหนังสือสาคัญสาหรับที่หลวงต่ออธิบดีกรม
ทดี่ นิ และไดน้ ารงั วัดชแี้ นวเขตท่ีดิน โดยไม่แจ้งต่อนายอาเภอทอ้ งท่ี เปน็ การปฏบิ ัตทิ ีถ่ ูกต้องหรือไม่ ประการใด
คาตอบ: สามารถย่นื ความประสงคไ์ ด้ แต่กระบวนการออกหนงั สือสาคัญสาหรบั ที่หลวงต้องรว่ มกับนายอาเภอ
ทม่ี า :พระราชบญั ญตั ิลกั ษณะปกครองทอ้ งที่ (ฉบบั ที่ 11) พ.ศ.2551
คาถาม: 388. ทด่ี นิ ของรฐั ท่ีสามารถนามาขอแสดงความประสงค์ขอออกหนังสือสาคัญสาหรับท่หี ลวงได้แก่ข้อใด
คาตอบ: ท่ีดนิ เดมิ เปน็ ทที่ าการอนามยั ต่อมาใชป้ ระโยชน์เปน็ บ้านพัก และยงั ไม่ไดถ้ อนสภาพ
ที่มา :ระเบียบกรมท่ดี ิน วา่ ดว้ ยการออกหนังสอื สาคญั สาหรับทีห่ ลวง พ.ศ.2517
คาถาม: 389. การรังวัดเพอ่ื ออกหนงั สอื สาคัญสาหรบั ทีห่ ลวง มวี ัตถปุ ระสงคเ์ พื่ออะไร
คาตอบ: เพื่อกาหนดขอบเขต หรอื แนวเขต ปักหลกั เขตทด่ี นิ ปกั หลักเขตทีส่ าธารณะ และปกั แผ่นป้ายช่อื ท่ี
สาธารณประโยชน์
ท่มี า :ระเบยี บกรมท่ีดนิ วา่ ด้วยการออกหนงั สอื สาคญั สาหรับท่ีหลวง พ.ศ.2517
คาถาม: 390. สานักงานท่ีดินจังหวัดสาขาแห่งหนึ่ง มีประกาศจังหวัดกาหนดค่าใช้จ่ายเก่ียวกับการรังวัดท่ีดิน
ไวด้ งั น้ี
อตั ราค่าจา้ งคนงานรงั วดั คนละ 420 บาท ตอ่ วนั
อตั ราคา่ จ้างเหมาพาหนะเดนิ ทาง วันละ 1,200 บาท ต่อวนั
นายอาเภอในพื้นท่ีรับผิดชอบ ขอรังวัดออกหนังสือสาคัญสาหรับท่ีหลวง “ทาเลเล้ียงสัตว์” เน้ือที่ 50 ไร่ มีผู้
คดั คา้ น จานวน 12 ราย
ในฐานะหวั หน้าฝ่ายรงั วดั ขอให้ท่านประมาณการค่าใชจ้ า่ ยในการรงั วัดออกหนังสือสาคญั สาหรับ
ที่หลวง ในทด่ี นิ แปลงน้จี ะเป็นเงนิ เท่าใด (ไมร่ วมค่าหลักเขตที่ดนิ )
คาตอบ: 20,160 บาท
ที่มา : 1. หนังสือกรมทดี่ นิ ที่ มท 0711/ว.11488 ลงวันที่ 28 พฤษภาคม 2527
2. หนังสือกรมท่ดี ิน ที่ มท 05114/ว.31483 ลงวนั ที่ 19 ตลุ าคม 2547
102
คาถาม: 391. นายอาเภอท่านหน่ึงได้แสดงความประสงค์ขอออกหนังสือสาคัญสาหรับท่ีหลวง ในลากระโดง
เส้นหน่ึงระยะทางประมาณ 100 เมตร เจ้าพนักงานที่ดินสาขาได้สอบถามความเห็นจากท่าน ในฐานะหัวหน้าฝ่าย
รังวัด ทา่ นจะเสนอความเหน็ เพื่อประกอบการพจิ ารณาดาเนนิ การอย่างไร
คาตอบ: ไมร่ บั ดาเนนิ การ และรายงานใหก้ รมทดี่ ินทราบ
ที่มา : ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการออกหนังสือสาคัญสาหรบั ท่หี ลวง พ.ศ.2517 ขอ้ 3 และ 5
คาถาม: 392. สานักงานท่ดี ินจังหวดั สาขาหนง่ึ มีประกาศจงั หวดั กาหนดคา่ ใช้จ่ายเก่ยี วกับการรังวดั ทด่ี ินไวด้ ังนี้
อตั ราคา่ จา้ งคนงานรังวัด คนละ 420 บาท ตอ่ วัน
อตั ราค่าจา้ งเหมาพาหนะเดนิ ทาง วนั ละ 1,500 บาท ตอ่ วัน
ในการรงั วดั ออกหนงั สอื สาคญั สาหรับท่หี ลวงในทดี่ ินสาธารณประโยชน์แปลงหนงึ่ ผลการรังวดั ได้เนอื้ ที่จานวน
27 ไร่ 3 งาน 26 ตารางวา มีผ้คู ดั คา้ นในวนั รังวัดจานวน 4 ราย เนือ้ ที่ส่วนที่คดั ค้านรวม 17 ไร่ 2งาน 10 ตารางวา
หากท่านเป็นหัวหน้าฝ่ายรังวัด จะพิจารณาเสนอให้เบิกจ่ายค่าใช้จ่ายในการรังวัดคร้ังน้ี ไม่เกินจานวนเท่าใด
(ไม่รวมค่าธรรมเนียม และค่าหลักเขตท่ดี ิน)
คาตอบ: 15,900 บาท
ที่มา : 1. หนังสอื กรมท่ีดิน ที่ มท 05114/ว.31483 ลงวนั ท่ี 19 ตุลาคม 2547
2. ระเบยี บกรมท่ีดนิ วา่ ดว้ ยการรบั คาขอรังวัด การนัดรังวัด และการเรียกค่าใช้จ่ายในการรังวดั
เฉพาะรายพ.ศ.2547 ขอ้ 14
3. หนังสอื กรมที่ดนิ ท่ี มท 0711/ว.11488 ลงวันที่ 28 พฤษภาคม 2527
คาถาม: 393. ในการรังวัดออกหนังสือสาคัญสาหรับที่หลวง เม่ือได้มอบหมายให้ช่างออกทาการรังวัดแล้ว ปรากฏว่า
ในบริเวณทีด่ ินมผี ู้บุกรุกจานวน 5 คน แต่ไม่คัดค้าน ชา่ งผรู้ ังวัดหารอื แนวทางปฏิบตั ิจากท่านซึ่งเป็นหัวหน้าฝ่ายรังวัด
ทา่ นจะใหแ้ นวทางปฏบิ ตั แิ กช่ ่างรงั วัดอย่างไร
คาตอบ: บันทกึ ถอ้ ยคาผ้บู กุ รกุ
ท่ีมา : ระเบยี บกรมท่ดี นิ ว่าด้วยการออกหนังสือสาคญั สาหรับที่หลวง พ.ศ.2517 ขอ้ 9
คาถาม: 394. เมื่อทบวงการเมืองแสดงความประสงค์ใหท้ าการรังวัดออกหนงั สือสาคญั สาหรบั ทห่ี ลวง ในท่ดี นิ
สาธารณประโยชนแ์ ปลงหนึ่ง โดยสง่ เปน็ หนังสอื ราชการถงึ อธบิ ดกี รมท่ดี นิ โดยยืน่ ผา่ นทางสานักงานทีด่ ินจังหวดั สาขา
ในฐานะทีท่ า่ นเป็นหัวหนา้ ฝ่ายรังวัด ท่านคิดว่ามีส่วนประกอบใดท่ีจะต้องแจ้งมาพร้อมกับหนังสือแสดงความ
ประสงคด์ ังกล่าว
คาตอบ: สภาพของทดี่ ิน และหลกั ฐานของที่ดินแปลงนั้น
ท่ีมา : ระเบียบกรมท่ีดนิ วา่ ด้วยการออกหนงั สอื สาคญั สาหรับทีห่ ลวง พ.ศ.2517 ข้อ 4
103
คาถาม: 395. การเพิกถอนหรือแก้ไขหนังสือสาคัญสาหรับท่ีหลวง ตาม “ระเบียบกรมท่ีดิน ว่าด้วยการ
เพิกถอนหรือแก้ไขหนังสือสาคญั สาหรับที่หลวง พ.ศ.2529” สามารถดาเนินการได้ในกรณใี ด
คาตอบ: จาลองรูปแผนท่ี หรอื คานวณเนื้อทีค่ ลาดเคล่อื น
ที่มา : ระเบียบกรมท่ีดิน ว่าด้วยการเพกิ ถอนหรือแก้ไขหนังสอื สาคัญสาหรับท่หี ลวง พ.ศ.2529 ข้อ 3
คาถาม: 396. หนังสือสาคัญสาหรับท่ีหลวง หากจะต้องมีการรังวัดตรวจสอบเพ่ือให้ทราบว่ารูปแผนท่ีหรือ
เน้ือที่ผดิ พลาดคลาดเคลื่อนหรอื ไม่ ข้อใดถูกต้อง
คาตอบ: ทบวงการเมอื งผู้ดูแลรักษาแสดงความประสงค์ และอธบิ ดกี รมทด่ี ินส่ังรงั วดั ตรวจสอบ
ท่ีมา : ระเบียบกรมทีด่ นิ ว่าด้วยการเพิกถอนหรอื แก้ไขหนังสอื สาคญั สาหรบั ทห่ี ลวง พ.ศ.2529 ข้อ 3