เล่มประชุม CCM_4_64-65 LC-BR

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

48

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

49

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

50

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

51

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

52

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

53

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

54

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

55

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

วาระท่ี 3

เรื่องตดิ ตามสืบเนื่อง

3.1 งบประมาณนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ฯ ประจำปี 2565 - 2566 (1 กนั ยายน 2565 – 31 สงิ หาคม 2566)

56

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

วาระท่ี 3 เรื่องตดิ ตามสืบเน่ือง
3.1 งบประมาณนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ฯ ประจำปี 2565 - 2566 (1 กันยายน 2565 – 31 สิงหาคม 2566)

ฝา่ ยบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนุมตั งิ บประมาณนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ฯ ประจำปี 2565 – 2566 (1 กันยายน
2565 – 31 สิงหาคม 2566) รายละเอยี ด ดังนี้

57

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

58

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

59

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

60

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

61

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

62

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

63

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

64

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

65

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

66

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

วาระท่ี 4

เรอื่ งเสนอพิจารณาอนมุ ัติ/เห็นชอบ

4.1 งบการเงนิ นติ ิบคุ คลอาคารชดุ ฯ ประจำปี 2564 - 2565 (1 กันยายน 2564 – 31 สงิ หาคม 2565)
4.2 แต่งตั้งผู้สอบบัญชี ประจำปี 2565 – 2566 (1 กันยายน 2565 – 31 สิงหาคม 2566)
4.3 เลือกบริษัทประกนั ภัยและค่าเบ้ียประกนั ภยั อาคารชดุ (1 มกราคม 2566 – 1 มกราคม 2567)
4.4 ว่าจ้าง บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเจเมนท์ จำกดั เปน็ ผู้รับจ้างบรหิ ารชมุ ชน
4.5 ปรบั ขึน้ อตั ราคา่ บริการสัญญาว่าจ้างงานบรกิ ารรกั ษาความปลอดภยั (รปภ.)
4.6 ปรบั ข้ึนอัตราค่าบรกิ ารสญั ญาวา่ จ้างงานบรกิ ารรกั ษาความปลอดภัย (แม่บา้ น)
4.7 ตดั รายการทรพั ยส์ ินชำรดุ
4.8 จดั ซื้อชนั้ วางพัสดหุ น้าอาคารจำนวน 14 อาคาร
4.9 รับรองงานขออนุมตั นิ อกรอบ

67

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

วาระที่ 4 เร่ืองเสนอพิจารณาอนมุ ตั ิ / เหน็ ชอบ
4.1 งบการเงนิ นิติบคุ คลอาคารชดุ ฯ ประจำปี 2564 - 2565 (1 กันยายน 2564 - 31 สงิ หาคม 2565)

ฝ่ายบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนุมัติงบการเงิน นิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี 2564 - 2565
(1 กนั ยายน 2564 – 31 สงิ หาคม 2565)

68

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

69

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

70

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

71

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

72

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

73

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

74

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

75

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

76

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

77

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

78

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

79

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

80

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลมุ พินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

4.2 แต่งตัง้ ผ้สู อบบญั ชี ประจำปี 2565 – 2566 (1 กันยายน 2565 – 31 สงิ หาคม 2566)
ฝ่ายบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนุมัติแต่งตั้งผู้สอบบัญชี ประจำปี 2565-2566 โดยขอเสนอราคา

เปรยี บเทียบผู้สอบบญั ชี โดยมรี ายละเอียด ดังน้ี

ลำดบั รายการ บจก. จีบเี อส ออดทิ บจก.เค สมารท์ ออดติ ติ้ง บจก.ซเี อน็ บีเอส
ออดิท

1 ค่าบริการงาน 22,000.00 24,200.00 24,500.00
ตรวจสอบบัญชี
(ผ้สู อบ รายเดิม) 24,200.00 24,500.00
จำนวน - -
ภาษีมลู คา่ เพม่ิ 22,000.00
- 24,200.00 24,500.00
จำนวนเงนิ ทั้งสิน้
22,000.00

ท้ังนี้ ฝ่ายบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนุมัติ แต่งตั้ง นายวิวัฒน์ กุลธวัชชัย ทะเบียนเลขที่ 4221 โดย
บจก. จีบเี อส ออดิท มีคา่ ใช้จ่ายทง้ั สิ้น 22,000.00 บาท

81

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

82

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

83

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

84

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

85

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

86

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

87

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

88

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

89

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

90

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

91

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

n

92

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

93

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

94

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

95

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง

4.3 เลอื กบรษิ ัทประกันภัยและค่าเบีย้ ประกนั ภัยอาคารชุด (1 มกราคม 2566 – 1 มกราคม 2567)
ฝ่ายบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนุมัติเลือกบริษัทประกันภัย และพิจารณาค่าเบ้ียประกันภัยอาคารชุด

ระยะเวลาคุ้มครองต้ังแต่ 1 มกราคม 2566 –1 มกราคม 2567 (1 ปี) โดยจะทำการแจ้งหนี้ค่าเบ้ียประกันภัยให้กับ
เจ้าของรว่ ม ในเดือน มนี าคม 2566

รายละเอียดตาม
เอกสารแนบ ชุดที่ 2

96

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ลมุ พินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

4.4 ว่าจ้าง บริษัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเจเมนท์ จำกดั เป็นผู้รบั จ้างบริหารชุมชน
ตามที่ นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง ได้จัดทำบันทึกข้อตกลงสัญญางาน

บริหารจัดการชุมชนกับ บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ซ่ึงสัญญาดังกล่าวจะหมดอายุในวันท่ี
28 กุมภาพนั ธ์ 2566 นัน้

ฝ่ายบริหารชุมชน ขอเสนอพิจารณาอนมุ ัติตอ่ อายุสัญญางานบริหารจัดการชุมชน รอบสัญญาเริ่มวันท่ี 1 มีนาคม
2566 – 29 กุมภาพนั ธ์ 2567 (1 ปี) ในอัตราเดือนละ 570,550.00 บาท (ราคาไมร่ วมภาษมี ลู ค่าเพ่ิม) ราคาเท่าเดมิ

97